2017 09 26 09495 BP89 Teilbereich I E€¦ · 1 21 15 1 2 93 2 141 1 63 2 65 121/11 463 2 87 386...

LSG 25 II

LSG 25

LSG 25 II

LSG 25

LSG 25 II

LSG 25

LSG 25 II LSG 25

LSG 25 II

LSG 25 II LSG 25

LSG 25 II

LSG 25

LSG 25 II

LSG 25 II LSG 25

Oldendorfer Tief

TF: 2.1

TF: 3.3, 2.2

§ 30TF: 1

TF: 3.1

TF: 2.3

TF: 3.1

TF: 3.2

TF: 3.1

Brache

Ostertiefsland

Ringschloot

Alter Sielweg

Taddigsweg

Alter Sielweg

Ringschloot

Friesenstraße

Alte Dilft

Am Kayedeich

Lammertshörn

Dilftland

Benser Tief

Am Tief

Schmiedew

Taddigshörn

Hauptstraße - L5

Bensersieler Straße

Wiesenweg

Riffweg

Oldendorfer Tief

Oldendorfer Weg

Siedlung

Oldendorf

Westertiefsland

Hauptstraße - L 5

123/37

226133

421348

121/11

1343 2

399 398

13515 112

229139

2/126461

214764

764 120

133114

3628 36

5129 51

261249

216A216B

217A217

Kinderspielhaus

Güllebehälter

Westbense - L 5

Alte D

ilft154

733 10

Lohrbergweg

1. Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft (gem. § 9 Abs. 1 Nr. 20 BauGB)

Die Fläche ist als extensive feuchte bis nasse Grünlandfläche zu entwickeln und entsprechend zu nutzen oder zu pflegen. Die Anlage von ausgedehnten Blänken ist zulässig.

2. Geh-, Fahr- und Leitungsrechte (gem. § 9 Abs. 1 Nr. 21 BauGB)

2.1 Im Bereich der festgesetzten Fläche ist ein Leitungsrecht zugunsten des Betreibers der vorhandenen Elektroleitung zu sichern.

2.2 Im Bereich der festgesetzten Fläche ist ein Leitungsrecht zugunsten des Betreibers der vorhandenen Elektroleitung und des Betreibers der vorhandenen Gasleitung zu sichern.

2.3 Im Bereich der festgesetzten Fläche ist ein Leitungsrecht zugunsten des Betreibers der vorhandenen Abwasserdruckrohrleitung zu sichern.

3. Flächen mit Bindungen für Bepflanzungen und für die Erhaltung von Gewässern (gem. § 9 Abs. 1 Nr. 25 b BauGB)

3.1 Die auf der Fläche vorhandenen Gewässer und Röhrichtbestände sind zu erhalten, eine vollständige Verbuschung ist zu verhindern. Wasserwirtschaftliche Unterhaltungsmaßnahmen sind zulässig.

3.2 Der auf der Fläche vorhandene Landschaftsrasen ist max. 3 mal jährlich zu mähen; eine vollständige Verbuschung ist zu verhindern. Wasserwirtschaftliche Unterhaltungsmaßnahmen sind zulässig.

3.3 Die auf der Fläche vorhandenen Gewässer und Röhrichtbestände sind zu erhalten. Wasserwirtschaftliche Unterhaltungsmaßnahmen sind zulässig.

1. AUFSTELLUNGSBESCHLUSS

DER RAT DER STADT ESENS HAT IN SEINER SITZUNG AM 26.09.2016 DIE AUFSTELLUNG DES BEBAUUNGSPLANES NR. 89 "KOMMUNALE ENTLASTUNGSSTRAßE BENSERSIEL" BESCHLOSSEN. DER AUFSTELLUNGSBESCHLUSS IST GEMÄSS § 2 ABS. 1 BAUGB AM __________ ORTSÜBLICH BEKANNTGEMACHT WORDEN.

ESENS, DEN ______________

_________________________BÜRGERMEISTER______________________________________________________________________________________

2. PLANUNTERLAGE

AMTLICHE PRÄSENTATION (AP5) MAßSTAB: 1 : 5.000LIEGENSCHAFTSKARTE MAßSTAB: 1 : 1.000QUELLE: AUSZUG AUS DEN GEOBASISDATEN DER NIEDERSÄCHSISCHEN VERMESSUNGS- UND

DIE PLANUNTERLAGE ENTSPRICHT DEM INHALT DES LIEGENSCHAFTSKATASTERS UND WEIST DIE STÄDTEBAULICH BEDEUTSAMEN BAULICHEN ANLAGEN SOWIE STRAßEN, WEGE UND PLÄTZE VOLLSTÄNDIG NACH (STAND VOM 02.11.2015). SIE IST HINSICHTLICH DER DARSTELLUNG DER GRENZEN UND DER BAULICHEN ANLAGEN GEOMETRISCH EINWANDFREI.

…..…..…..…..…..…..…..…..…..…..…..…..…..…..…..…..…..…..., DEN...............................................(ORT) (DATUM)

…..…..…..…....................................................................(AMTLICHE VERMESSUNGSSTELLE)

........................................................................................ SIEGEL(UNTERSCHRIFT)_________________________________________________________________________________________

3. ÖFFENTLICHE AUSLEGUNG

DER VERWALTUNGSAUSSCHUSS DER STADT ESENS HAT IN SEINER SITZUNG AM ___________ DIE ÖFFENTLICHE AUSLEGUNG GEMÄSS § 3 ABS. 2 BAUGB BESCHLOSSEN. ORT UND DAUER DER ÖFFENTLICHEN AUSLEGUNG WURDEN AM ___________ ORTSÜBLICH BEKANNTGEMACHT. DER ENTWURF DES BEBAUUNGSPLANES UND DER BEGRÜNDUNG HABEN VOM ____________ BIS ____________ GEMÄSS § 3 ABS. 2 BAUGB ÖFFENTLICH AUSGELEGEN.

ESENS, DEN ________________

___________________________BÜRGERMEISTER______________________________________________________________________________________

4. SATZUNGSBESCHLUSS

DER RAT DER STADT ESENS HAT DEN BEBAUUNGSPLAN NR. 89 "KOMMUNALE ENTLASTUNGSSTRAßE BENSERSIEL" NACH PRÜFUNG DER BEDENKEN UND ANREGUNGEN GEMÄSS § 3 ABS. 2 BAUGB IN SEINER SITZUNG AM ___________ ALS SATZUNG (§10 BAUGB) SOWIE DIE BEGRÜNDUNG BESCHLOSSEN.

ESENS, DEN ________________

___________________________BÜRGERMEISTER_________________________________________________________________________________________ 5. INKRAFTTRETEN

DER BESCHLUSS DES BEBAUUNGSPLANES DURCH DIE STADT ESENS IST GEMÄSS § 10 BAUGB AM __________ IM AMTSBLATT FÜR DEN LANDKREIS ______________ UND IM _______________________ BEKANNTGEMACHT WORDEN. DER BEBAUUNGSPLAN NR. 89 "KOMMUNALE ENTLASTUNGSSTRAßE BENSERSIEL" IST DAMIT AM __________ RECHTSVERBINDLICH GEWORDEN.

ESENS, DEN _________________

____________________________BÜRGERMEISTER________________________________________________________________________________________

6. VERLETZUNG VON VORSCHRIFTEN

INNERHALB VON EINEM JAHR NACH INKRAFTTRETEN DES BEBAUUNGSPLANES IST DIE VERLETZUNG VON VORSCHRIFTEN BEIM ZUSTANDEKOMMEN DES BEBAUUNGSPLANES NICHT GELTEND GEMACHT WORDEN.

ESENS, DEN _________________

____________________________BÜRGERMEISTER

1:1.000

PLANVERFASSER

PLANINHALT

ÜBERSICHTSKARTE

MASSSTAB

STADT ESENS

BEBAUUNGSPLAN NR. 89"KOMMUNALE ENTLASTUNGSSTRAßE BENSERSIEL"

TEILGELTUNGSBEREICH I

GEMEINDE

M 1: 5.000

PROJ.-NR.

Bottenbruch

PROJEKTLTG.

CBl/Rü/AKö

BEARBEITUNG GEPRÜFT BLATTGR.

891 x 1730

VERFAHRENSART

12.09.2017

PLANBEZEICHNUNG / PROJEKTDATEI PLANSTAND

Entwurf2017_09_26_09495_BP89_E.vwx

VERFAHRENSVERMERKE

NACHRICHTLICHE ÜBERNAHMEN

1. Gewässerrandstreifen

In den 5 m breiten Gewässerrandstreifen (gemessen von der Böschungsoberkante)

- am Oldendorfer Tief südlich der L 5 „Hauptstraße“- am westlichen und östlichen Ringschloot

gelten die Bestimmungen des § 38 des WHG i. V. m. § 58 NWG. Ggf. erlassene Anordnungen der Wasserbehörde hinsichtlich Bepflanzung und Pflege sowie zur Verwendung von Dünger und Pflanzenschutzmitteln sind zu beachten.

2. Räumuferzone

In der 10 m breiten Räumuferzone (gemessen von der Böschungsoberkante)

- am Oldendorfer Tief südlich der L 5 „Hauptstraße“- am westlichen und östlichen Ringschloot

gelten die Bestimmungen der Satzung der Deichacht Esens-Harlingerland. Dieser Bereich ist insbesondere von baulichen Anlagen freizuhalten. Ausnahmen im Bereich von 5 bis 10 m (gemessen von der Böschungsoberkante) kann der Verbandsvorsteher in begründeten Fällen zulassen.

BEBAUUNGSPLAN NR. 89 "KOMMUNALE ENTLASTUNGSSTRAßE BENSERSIEL" M. 1 : 1.000

LAGE GK 3. STREIFEN

PRÄAMBEL

AUFGRUND DES § 1 ABS. 3 UND DES § 10 DES BAUGESETZBUCHES (BAUGB) I. V. M. § 58 DES NIEDERSÄCHSISCHEN KOMMUNALVERFASSUNGSGESETZES (NKOMVG) HAT DER RAT DER STADT ESENS DEN BEBAUUNGSPLAN NR. 89 "KOMMUNALE ENTLASTUNGSSTRAßE BENSERSIEL", BESTEHEND AUS DER PLANZEICHNUNG UND DEN OBENSTEHENDEN TEXTLICHEN FESTSETZUNGEN, ALS SATZUNG BESCHLOSSEN.

ESENS, DEN _______________

__________________________ BÜRGERMEISTER (SIEGEL)

0 40 60 80 10020

PLANZEICHENERKLÄRUNG GEM. PLANZV 1990

4. Sonstige Planzeichen

Grenze des räumlichen Geltungsbereiches

TF: 1 gemäß textlicher Festsetzung Nr. 1

Öffentliche Straßenverkehrsflächen

Straßenbegrenzungslinie

Verkehrsflächen besonderer Zweckbestimmung:landwirtschaftlicher Weg

2. Grünflächen

Öffentliche Grünflächen

3. Planungen, Nutzungsregelungen, Maßnahmen und Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflegeund zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft

Umgrenzung von Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflegeund zur Entwicklung von Natur und Landschaft

Umgrenzung von Flächen mit Bindungen für Bepflanzungen und für die Erhaltungvon Gewässern

mit Geh-, Fahr- und Leitungsrechten zu belastende Flächen

II. NACHRICHTLICHE ÜBERNAHMEN

1. Umgrenzung von Schutzgebieten und Schutzobjekten im Sinne des Naturschutzrechtes

Deichschutzzone

2. Wasserflächen und Flächen für die Wasserwirtschaft, den Hochwasserschutz und die Regelungdes Wasserabflusses

Wasserflächen

Flächen für Hochwasserschutzanlagen

Brückenbauwerk

III. HINWEISE

LSG 25 II Landschaftsschutzgebiet 25 II „Ostfriesische Seemarsch zwischen Norden und Esens im Bereich Bensersiel, Samtgemeinde Esens, Landkreis Wittmund“

gem. § 30 BNatSchG geschützter Biotop

HINWEISE

1. BaunutzungsverordnungEs gilt die Baunutzungsverordnung in der Fassung vom 23.01.1990, zuletzt geändert durch Gesetz vom 11.06.2013.Gem. § 233 Abs. 1 Satz 1 BauGB wird das Verfahren des vorliegenden Bauleitplanes nach den vor dem 13.05.2017 geltenden Rechtsvorschriften fortgeführt. Die frühzeitige Beteiligung der Behörden und der sonstigen Träger öffentlicher Belange wurde vor dem 16.05.2017 eingeleitet, so dass das Verfahren nach den vorgenannten Rechtsvorschriften weitergeführt werden kann (vgl. § 245 c BauGB).

2. BodenfundeSollten bei den geplanten Bau- und Erdarbeiten ur- oder frühgeschichtliche Bodenfunde (das können u. a. sein: Tongefäßscherben, Holzkohleansammlungen, Schlacken sowie auffällige Bodenverfärbungen und Steinkonzentrationen, auch geringe Spuren solcher Funde) gemacht werden, sind diese gemäß § 14 Abs. 1 des Nds. Denkmalschutzgesetzes (NDSchG) meldepflichtig und müssen der Unteren Denkmalschutzbehörde des Landkreises Wittmund oder dem Niedersächsischen Landesamt für Denkmalpflege, Referat Archäologie - Stützpunkt Oldenburg, Ofener Straße 15, 26121 Oldenburg - unverzüglich gemeldet werden. Meldepflichtig ist der Finder, der Leiter der Arbeiten oder der Unternehmer. Bodenfunde und Fundstellen sind nach § 14 Abs. 2 des NDSchG bis zum Ablauf von 4 Werktagen nach der Anzeige unverändert zu lassen, bzw. für ihren Schutz ist Sorge zu tragen, wenn nicht die Denkmalschutzbehörde vorher die Fortsetzung der Arbeit gestattet.Eine Genehmigung der Denkmalschutzbehörde ist erforderlich, wenn Erdarbeiten an einer Stelle vorgenommen werden, wo Funde vermutet werden. Die Genehmigung kann unter Bedingungen und mit Auflagen erteilt werden.

3. Schädliche Bodenveränderungen / AltlastenSollten bei Bau- oder Erschließungsmaßnahmen Hinweise auf schädliche Bodenveränderungen gefunden werden, ist unverzüglich der Landkreis Wittmund, Untere Bodenschutzbehörde, zu benachrichtigen.

4. BodenschutzDie durch Bau- oder Erschließungsarbeiten verdichtete Bodenfläche im unversiegelten Bereich ist nach Beendigung der Maßnahme wieder in den ursprünglichen Zustand der Bodenstruktur zu versetzen.

5. KampfmittelSollten bei Erdarbeiten Kampfmittel (Granaten, Panzerfäuste, Minen etc.) gefunden werden, ist umgehend das Landesamt für Geoinformationen und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN) Kampfmittelbeseitigungsdienst in Hannover oder das Ordnungsamt der Samtgemeinde Esens zu benachrichtigen.

6. Maßnahmen an GewässernFür Umbaumaßnahmen an Gewässern sind wasserrechtliche Genehmigungen nach § 68 des Wasserhaushaltsgesetzes (WHG) i. v. m. § 108 Nds. Wassergesetzes (NWG) erforderlich. Das gleiche gilt für Verrohrungen (Überfahrten/Überwegungen). Hierfür sind Genehmigungen nach § 36 des WHG i. V. m. § 57 NWG einzuholen.

7. Ungenaue Lage der LeitungenDie tatsächliche Lage von Ver- und Entsorgungsleitungen kann von der im Plan gekennzeichneten Lage erheblich abweichen. Daher ist vor Beginn von Bodenbewegungen, Bauarbeiten und/oder Bohrungen in der Nähe einer Leitung vom Leitungsträger die genaue Lage des Leitungsverlaufs in der Örtlichkeit feststellen zu lassen.

8. Einsichtnahme in technische VorschriftenDie den Festsetzungen der Bauleitplanung zugrunde liegenden Vorschriften (Gesetze, Verordnungen, Erlasse, DIN- und ISO-Vorschriften) können bei der Verwaltung der Stadt Esens (Am Markt 2-4, 26427 Esens) eingesehen werden.

1. Verkehrsflächen

TEXTLICHE FESTSETZUNGEN

Landschaftsschutzgebiet 25 „Ostfriesische Seemarsch zwischen Norden und Esens im Bereich des Landkreises Wittmund“

GEMARKUNG BENSERSIELFLUR 3, 4, 5, 6

10 m Räumuferzone einschließlich 5 m Gewässerrandstreifen

Räumlicher Geltungsbereich

I. FESTSETZUNGEN

LSG 25

2017 09 26 09495 BP89 Teilbereich I E€¦ · 1 21 15 1 2 93 2 141 1 63 2 65 121/11 463 2 87 386...

Documents

Baunetzwoche 376 2014.Minihäuser Weltweit

Betriebsanleitung Multiparameter Transmitter M400€¦ · © 01/2014 Mettler-Toledo AG, CH-8606 Greifensee, Schweiz Transmitter M400 Gedruckt in der Schweiz 52 121 376

war sieben Jahre lang Vizedom in Friesach [– – –]. Er starb im …hw.oeaw.ac.at/inschriften/kaernten-2/pdf/kaernten-2-teil... · 376 war sieben Jahre lang Vizedom in Friesach

· *012342305620783063 ! 93612430:;7< =36';>374?@@@a=376 "#$

Modulares I/O-System ETHERNET StarterKit 2 510 376 07 · Wichtige Erläuterungen • 5 Symbole WAGO-I/O-SYSTEM 750 ETHERNET StarterKit 2 1.2 Symbole Gefahr Informationen unbedingt

Modulares I/O-System ETHERNET StarterKit 2 510 376 07 · PDF file4 • Wichtige Erläuterungen Rechtliche Grundlagen WAGO-I/O-SYSTEM 750 ETHERNET StarterKit 2 1 Wichtige Erläuterungen

Gemeinde Niedermurach 09 376 148 - statistik.bayern.de · Statistik kommunal 2018 Gemeinde Niedermurach 09 376 148 Eine Auswahl wichtiger statistischer Daten Herausgegeben im Juni

Modellreihe 121-123 Series 121-123 - myschlick.com · Modellreihe 121-123 Series 121-123 Werkstoffe - Säurebeständiger Edelstahl - Hitzebeständiger Edelstahl - Messing - Hastelloy

PROPERZ 121 - Universität zu Köln

54.928 · Moody 376 CC Segelyacht (1989) Moody 376 CC € 54.928 € Basisdaten Typ: Segelyacht Jahr: 1989 Länge: 11.53 m Standort: Anglesey (Grossbritannien)

901-121 ZB Networks

Le 121 - Edition-Originale.com

ERSATZTEILLISTE · 2017. 2. 9. · 1 1 V0 001 376 Konsole (inkl. Schrauben) 2 2 V0 001 380 Hydraulikschlauch 3 2 V0 001 422 Hydraulikkupplung 4 2 V0 000 847 Kupplungsstecker 5 2 V0

Sportwettenrecht aktuell Nr. 121

La.Uni No.121

Nr. 121-122/10

BGR 121 Arbeitsplatzlüftung - Lufttechnische Maßnahmen

Hannah FilmArt 4th 1992 376

50 376 4999 as2 - pepite-depot.univ-lille.fr

Bundesrat Drucksache 376/18 - Deutscher Bundestagdipbt.bundestag.de/dip21/brd/2018/0376-18.pdf · 2020. 5. 26. · Bundesrat Drucksache 376/18 10.08.18 G - AIS - FS - Fz - K Vertrieb: