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296.78
"Lärmschutzwall A8 - Bereich 1b"
285.00
"Lärmschutzwall A8 - Bereich 1a"
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Fläche für die Landwirtschaft
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LSW Höhe 1,5m
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OKOK OK
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OK
A8 - Richtung Karlsruhe
A8 - Richtung Stuttgart
A8
A8 A8A8
A8
B10
Ric
htun
g P
forz
heim
Ric
htun
g N
iefe
rn
OK OK OK OK
OK
Rastanlage Pforzheim-Ost
Wasserschutzgebiet Unteres Enztal
II B
III A
III BWasserschutzgebiet Unteres Enztal
GW
Wasserschutzgebiet Unteres Enztal
GW
Wasserschutzgebiet Unteres Enztal GW
II AGW
II BWasserschutzgebiet Unteres Enztal
GW
III AWasserschutz-gebietKirnbachtal,Eichwiesen
GW
A8 - Richtung Stuttgart
A8 - Richtung Karlsruhe
B
L
L
L
L
Landschaftsschutzgebiet "Nieferner Enztal mit Seitentälern"
Landschaftsschutzgebiet "Nieferner Enztal mit Seitentälern" Landschaftsschutzgebiet
"Nieferner Enztal mit Seitentälern"
L
OK 270.32
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OK OK OK OK
OK OKOK
OK
Abgrenzung vb-Fläche(Planfeststellung)
Abgrenzung vb-Fläche(Planfeststellung)
Abgrenzung vb-Fläche(Planfeststellung)
Abgrenzung vb-Fläche(Planfeststellung)
Abgrenzung vb-Fläche(Planfeststellung)
Abgrenzung vb-Fläche(Planfeststellung)
1.4
2.0
Gar
WC
Ust
Gast
Stall
Tkst
Gast
Wks
t
Tgar
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139
8301
Best
and
Gas
leitu
ng
Bestand Gasleitung
Gemeinde: Niefern-ÖschelbronnGemarkung: ÖschelbronnLandkreis: Enzkreis
Bebauungsplan
„Lärmschutzwall A8 Bereich 1“
Fassung für den Satzungsbeschlussvom 23.10.2018
Maßstab = 1 : 1500
Bebauungsplan „Lärmschutzwall A 8 Bereich 1“
Rechtsgrundlagen:
• Baugesetzbuch (BauGB) in der Neufassung vom 23.09.2004 (BGBl. I S. 2414) • Baunutzungsverordnung (BauNVO) in der Fassung vom 23.1.1990 (BGBl. I S. 132), • Planzeichenverordnung vom 18.12.1990 (BGBl. 1991 I S. 58) • Landesbauordnung (LBO) in der Fassung vom 05.03.2010 (GBl. S. 358, ber. 416)
- in ihrer jeweils geltenden Fassung - Aufstellungsbeschluss gem. § 2 Abs. 1 BauGB...................................................... 24.10.2017 Öffentliche Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses gem. § 2 Abs. 1 BauGB...............................................................................................09.11.2017 Darlegung der Planung .............................................................................................20.03.2018 Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB ..…..………………………………………………..……….…… 03.05.2018 (von 11.05. – 11.06.2018) Frühzeitige Unterrichtung der Behörden gem. § 4 Abs. 1 BauGB …………….…....................................................................... 16.05.2018 (bis 15.06.2018) Abwägung über die Ergebnisse der frühzeitigen Behör denbeteiligung ............ 24.07.2018 Offenlagebeschluss gem. § 3 BauGB.................................................................. … 24.07.2018 Bekanntmachung der öffentlichen Auslegung des Plane ntwurfs gem. § 3 Abs. 2 BauGB ………………………………………………………….…….. 07.09.2018 u.
21.09.2018 Öffentliche Auslegung gem. § 3 Abs. 2 BauGB ….………………… 14.09.2018 – 16.10.2018 Verständigung Träger öffentlicher Belange über Ausl egung gem. § 3 Abs. 2 BauGB...............................................................................................15.09.2018 Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffen tlicher Belange gem. § 3 Abs. 2 BauGB i.V.m. § 4 Abs.2 BauGB....................................................... 15.09.2018 Frist bis………………………………………………………………………………………. 15.10.2018 Beschlussfassung über Anregungen bei der Offenlage gem. § 3 Abs. 2 BauGB............................................................................................. 23.10.2018 Beschlussfassung über Anregungen Träger öffentliche r Belange gem. § 4 BauGB......................................................................................................... 23.10.2018 Satzungsbeschluss gem. § 10 Abs. 1 BauGB ........................................................ 23.10.2018 Ausgefertigt : Es wird bestätigt, dass der Inhalt dieses Bebauungsplanes in der vorliegenden Fassung mit
seinen Festsetzungen durch Zeichnung, Farbe, Schrift und Text mit dem hierzu ergangenen
Satzungsbeschluss des Gemeinderats vom 23.10.2018 übereinstimmt.
Niefern-Öschelbronn, den ………………..2018 …………………………….…………………. (Birgit Förster, Bürgermeisterin) Ortsübliche Bekanntmachung und gleichzeitig in Kraft treten des Bebauungsplans gem. § 10 Abs. 3 BauGB..………................. 09.11.2018 Niefern-Öschelbronn, den ………………..2018 …………….…………….…………………. (Birgit Förster, Bürgermeisterin)
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