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MARKT PARKSTEIN
Satzungsbeschluß:In Kraft seit:
Erstellt:
M 1 : 1000
ZEICHNERISCHE FESTSETZUNG
MASS DERBAULICHENNUTZUNG
5 10 15 20 250 50 75m
ART DERBAULICHEN
NUTZUNG
PLANUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGENGEM. § 9 (1) BauGB
TEL. 09602 / 639363 - FAX 09602 / 639364e mail : info@schoeberl-architekt.de
Bestandteil des Bebauungsplanes sind neben derPlanzeichnung folgende textliche Festsetzungen :
Grünflächen auf Privatflächen
9. Grünflächen
GR
UN
D-
FLÄC
HEN
ZAH
L
GRZ L
GES
CH
OSS
-FL
ÄCH
ENZA
HL
GFZ
1,0
EK TAG LEK NACHT
56 dB(A)GEM. § 8 BAUNVO
GE 0,8
RICHTUNGSSEKTOR A
L L EK NACHTZUSZUS
EK TAG
LÄRMEMISSIONS-KONTINGENTE
RICHTUNGSSEKTOR B
RICHTUNGSSEKTOR C
RICHTUNGSSEKTOR D
2 dB(A)0 dB(A)0 dB(A)RICHTUNGSSEKTOR E 10 dB(A)
ZUSATZKONTINGENTE
PLANUNG :BÜRO FÜR ARCHITEKTUR UND STADTPANUNG DIPL.ING. FH J. SCHÖBERLRAIFFEISENSTR. 892711 PARKSTEIN
NACHRICHTLICHE ÜBERNAHME :
Best. Grundstücksgrenzen m. Fl. Nr.251/6
Bestehende Bebauung
500
Landschaftsschutzgebiet
Grenze Landschaftsschutzgebiet
Hochspannngsleitung Schutzstreifen380 KV
VERTRETEN DURCH1. BGMIN TANJA SCHIFFMANNMARKTPLATZ 2592711 PARKSTEIN
Anpflanzen: Bäume 1. Ordnung
Anpflanzen: Bäume 2. Ordnung
Erhalt: Bäume
Erhalt: Sträucher
Anpflanzen: Obstbäume
Anpflanzen: Sträucher / Strauch
Lesestein- und Totholzhaufen
Einfahrt
5. Verkehrsflächen
Auflassung Feldweg
8. Hauptversorgungsanlagen
Hauptwasserleitung unterirdisch
Regenwasserkanal
Hauptleitung Stromversorgung
W
E
Regenrückhaltebecken
13. Maßnahmen und Flächen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung der Landschaft
Höhenschichtlinien (Angabe in m über NN)
VERFAHRENSSCHRITTE
Aufstellungsbeschluss gem. §2 Abs.1 BauGB1.2.3.
DATUM
Abwägung der Anregungen und Stellungnahmen
41 dB(A)
12 dB(A) 10 dB(A)5 dB(A) 5 dB(A)2 dB(A)1 dB(A)
15. Sonstige Planzeichen
Grenze des räumlichen Geltungs-bereichs des Bebauungsplans
Flächen mit Leitungsrechten
A Richtungssektor mit Zusatzkontingent
Nutzungsgrenze
Böschungen
56 dB(A)GEM. § 8 BAUNVO
0,8
RICHTUNGSSEKTOR A
L L EK NACHTZUSZUS
EK TAG
RICHTUNGSSEKTOR B
ZUSATZKONTINGENTE
41 dB(A)GEM. § 8 BAUNVO
0,8GE mE
12 dB(A) 10 dB(A)5 dB(A)5 dB(A)
Gasleitung - Wasserleitung - StromleitungG W E
Biotope
FOK max zulässige Fussbodenoberkante / Geländeniveau ü.NN
5.
Baugrenze
3. Bauweise, Baulinien, Baugrenzen
2. Maß der baulichen Nutzung
Grundflächenzahl GRZ0,8
Geschoßflächenzahl GFZ1,0
1. Art der baulichen Nutzung
GE Gewerbegebiet
Gewerbegebiet mit EinschränkungenGE mE
Es findet Anwendung die BauNVO i. d. Fassungvom 26.01.1990 (BGbl.I S.133)
Bebauungsplan (BP)mit integriertem
Grünordnungsplan (GOP)
"GEWERBEGEBIET OST II"2. Änderung
Öffentliche Auslegung nach § 3 Abs. 2 (BauGB) undBeteiligung Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 2 BauGB
SatzungsbeschlussIn Kraft seit
4.
6.7.
16.07.2018
26.07.2018-27.08.201826.07.2018-27.08.2018
16.07.2018
AufstellungsbekanntmachungBilligungs und Auslegungsbeschluss 16.07.2018
17.07.2018
L
RW
GE 2
GE 1
ERSCHLIESSUNGÜBER BETRIEBSGEL. WERK III
AUFLASSUNG
TF FELDWEG FL NR 396 / 2
R I
C H
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ZUSATZKO
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R I C H T U N G S S E K T O R C
ZUSATZKONTINGENT
R I C H T U N G S S E K T O R D
ZUSATZKONTINGENT
R I C H T U N G S S E K T O R B
ZUSATZKONTINGENT
GFZGRZ0,8
EK
GE m.E.
L 56 dB(A) / 41 dB(A)
0,8
GFZGRZGE
0,8
EKL 56 dB(A) / 41 dB(A)
1,0
FOK max 469,70 üNN
1094
/22
1094/11
1094/20
1086
/6
1090/7
1094/21
1095/3
1095/4
1094/23
1090/8
1090/9
1090/3
1090
/15
1090/10
1090/2
1082/6
1082/7
1090/13
1082
/8
1085/8
1082/3
1081
/5
1081/2
1081/1
1085/7
1082/5
1086
/11
1086
/12
1086
/13
/23
/22
/15
/21/20/19
/18/17
/16
1086/26
1086/14
1084/10
1084/3
1084/16
1086
/7
1084/9
1086/2
1086/3
1084/8
1086/4
1084/20
1082
1084
/15
1095/5
1095
1095/8
1095
/91095/6
1085/6
1082/4
1091/5
1091/4
1091/3
1082/9
1090/6
1090/5
1090/11
1090/21
1090/14
1090/12
1081/3
1090/17
1091/6
1095/7
1084/211084/2
1090/18
1090/22
1090/19
1090
/7
1081/6
1090/23
1082/10
1090
/20
1090/4
1084/17
1084/18
1084/26
1090/1
400
385/3
1076/1
1076/2
1076/3
1077/3
1077/1
1077/21077/4
1077/5
1077
1084/23
1084
/15
1077/7
1077/8
30/1
385/7
30
396/3
396/4
385/5
1076
1146
1078
1075
1084/22
385/8
1084/25
1077/6
30/3
384
30/2
385/4
1084413
413
413
384/1
413
439/2
15
11
4
16
18
2
1
5
4
7
9
6
15
10
14
1719
8
5
11
23d 23e
3
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6
7
14
12
242
3
11
9
12
4
6
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4
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20
6
13
4
25
17
19
22
5
16
3
23
21
1
III
I
810 III
9
2
III
I
I
115
17
21
20
22
24
26
28
13
2030
16
TS
17
4
5
11
11
18
I
I
1
I
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I
I
I
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194
166
84
K o t h s u t t e n
Berghof
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Tulpe
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Anemonenweg
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Dahlienweg
Dahlienweg
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Neustädter Str. (Kr NEW 2)
1101
1128
1100
1103/2
1102
1103
1085
1081
1079
401
390390/1
392
395
400
zu 413
411
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1
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TS
TS
TS
22
zu 400
R e u t h o f
S t r a ß ä c k e r
I
WITRON WERK I
LOGISTIKHOF
WITRON SPORTHALLE
NEUSTADT WNORTSMITTE
TULP
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ZUFAHRT GE OST II
BEST. GEWERBEGEBIET OST I
WERK III F A S
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380 K
V BAYERNWERK
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RRÜB
AUSGLEICHSMASSNAHMENAUSGLEICHSMASSNAHMEN
A U S G L E IC H S F L Ä C H E F L .N R . 4 7 5 , G M K G . H A M M E RLES
A U S G L E IC H S F L Ä C H E F L .N R . 3 1 8 , 3 2 0 (T ) O E D (E H E M A L S F L .N R . 1 8 1 (T), OED)
A U S G L E IC H S F L Ä C H E F L .N R . 2 5 4 /0 (T ) G M K G . NEUHAUS
A U S G L E IC H S F L Ä C H E F L .N R . 5 8 (T ), G M K G . S C HWAND
A U S G L E IC H S F L Ä C H E F L .N R . 3 3 3 (T ) G M K G . W U R Z
A U S G L E IC H S F L Ä C H E F L .N R . 5 1 0 U N D 5 1 1 , G M K G . P A R K S T E IN A U S G L E IC H S F L Ä C H E F L .N R . 1 2 6 2 G M K G . P A R K S TEIN
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