IM GRUND...Alle Grundrisse finden Sie auf 21 11 9 7 19 17 15 13 IM GRUND 13, 21 | EG BIS 2. OG...

IM GRUND 13, 21

GRUNDRISSE NEUBAU

GRUNDEMBRACH

IM

2N

IM GRUND 13 1-Zimmer-Wohnung 2 23.5 m2

1.5-Zimmer-Wohnung 3 39.5 m2 bis 50.0 m2

2.5-Zimmer-Wohnung 12 64.0 m2 bis 85.0 m2

3.5-Zimmer-Wohnung 6 79.0 m2 bis 101.0 m2

5.5-Zimmer-Wohnung 1 139.0 m2

Gemeinschaftsraum 1 94.0 m2

IM GRUND 21 1-Zimmer-Wohnung 2 23.5 m2

1.5-Zimmer-Wohnung 4 39.5 m2 bis 50.0 m2

2.5-Zimmer-Wohnung 13 64.0 m2 bis 85.0 m2

3.5-Zimmer-Wohnung 5 79.0 m2

5.5-Zimmer-Wohnung 1 139.0 m2

Bürofläche 1 91.0 m2

ANGEBOTNEUBAU

2111 9

7 5

19

SanierungNeubau

17

15

13

GRUNDEMBRACH

IM

3N

Inhalt Seite

Projektübersicht 2

1-Zimmer-Wohnungen 4

1.5-Zimmer-Wohnungen 5 bis 6

2.5-Zimmer-Wohnungen 7 bis 16

3.5-Zimmer-Wohnungen 17 bis 19

5.5-Zimmer-Wohnungen 20

Bürofläche 22

Gemeinschaftsraum 23

Untergeschoss, Keller 26 bis 27

4N

2111 9

7

19

1715

13

IM GRUND 13, 21 | 1. BIS 2. OG

1-ZIMMER-WOHNUNG

Wohnen/Essen28.5 m2

Balkon11.5 m2

Zimmer13.0 m2

Zimmer14.0 m2

Entrée5.5 m2

Reduit1.5 m2W/T

DU5.0 m2

Küche7.0 m2

Korridor4.5 m2

Wohnen24.5 m2

Balkon11.0 m2

Zimmer15.0 m2

Reduit1.0 m2

W/T

DU4.5 m2

Küche/Essen19.0 m2

Wohnen/Essen33.5 m2

Zimmer17.0 m2

Entrée7.5 m2

Balkon11.5 m2

Reduit1.5 m2

W/TDU5.5 m2

Küche8.0 m2

Korridor3.0 m2

Wohnen/Schlafen29.0 m2

Balkon6.5 m2

W/TDU4.5 m2

Küche/Essen15.5 m2

Wohnen/Essen33.5 m2

Zimmer17.0 m2

Balkon11.5 m2

Entrée7.5 m2

Reduit1.5 m2

W/T

DU5.5 m2

Küche8.0 m2

Korridor3.5 m2

Reduit1.0 m2W/T

W/T

W/T

DU4.5 m2

Küche/Essen19.0 m2

Wohnen24.5 m2

Zimmer15.0 m2

Wohnen/Essen28.5 m2

Zimmer14.0 m2

Zimmer13.0 m2

Entrée5.5 m2

Reduit1.5 m2

DU5.0 m2

Küche7.0 m2

Korridor4.5 m2

Balkon11.0 m2

Balkon11.5 m2

DU4.5 m2

Schlafen/Wohnen/Küche19.0 m2

Reduit1.0 m2

Wohnungsnummern13.101 | 21.101 | 13.201 | 21.201

DetailsWohnfläche: ca. 23.5 m2

Balkon: –

Die Flächenangaben können minimale Abweichungen aufweisen.

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5N

Wohnungsnummern21.002 | 13.105 | 21.105 | 13.205 | 21.205

DetailsWohnfläche: ca. 49.5 m2 | 50.0 m2

Balkon EG (21.002): ca. 8.0 m2

Balkon 1. – 2. OG: ca. 6.5 m2

Die Flächenangaben können minimale Abweichungen aufweisen.

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2111 9

7

19

1715

13

IM GRUND 13, 21 | EG BIS 2. OG

1.5-ZIMMER-WOHNUNG

Wohnen/Essen28.5 m2

Zimmer13.0 m2

Zimmer14.0 m2

Entrée5.5 m2

Reduit1.5 m2W/T

DU5.0 m2

Küche7.0 m2

Korridor4.5 m2

Wohnen24.5 m2

Balkon11.0 m2

Zimmer15.0 m2

Reduit1.0 m2 W/T

DU4.5 m2

Küche/Essen19.0 m2

Wohnen/Essen33.5 m2

Zimmer17.0 m2

Entrée7.5 m2

Reduit1.5 m2

W/TDU5.5 m2

Küche8.0 m2

Korridor3.0 m2

Wohnen/Schlafen29.0 m2

Balkon6.5 m2

W/T

DU4.5 m2

Küche/Essen15.5 m2

Wohnen/Essen33.5 m2

Zimmer17.0 m2

Balkon11.5 m2

Entrée7.5 m2

Reduit1.5 m2

W/T

DU5.5 m2

Küche8.0 m2

Korridor3.5 m2

W/T

W/T

W/T

DU4.5 m2

Küche/Essen19.0 m2

Wohnen24.5 m2

Zimmer15.0 m2

Wohnen/Essen28.5 m2

Zimmer14.0 m2

Zimmer13.0 m2

Entrée5.5 m2

Reduit1.5 m2

DU5.0 m2

Küche7.0 m2

Korridor4.5 m2

Balkon11.0 m2

DU4.5 m2

Schlafen/Wohnen/Küche19.0 m2

Balkon11.5 m2Balkon

11.5 m2

Balkon11.5 m2

Reduit1.0 m2

Reduit1.0 m2

Wohnen/Essen28.5 m2

Balkon11.5 m2

Zimmer13.0 m2

Zimmer14.0 m2

Entrée5.5 m2

Reduit1.5 m2W/T

DU5.0 m2

Küche7.0 m2

Korridor4.5 m2

Wohnen24.5 m2

Balkon11.0 m2

Zimmer15.0 m2

Reduit1.0 m2 W/T

DU4.5 m2

Küche/Essen19.0 m2

Wohnen/Essen33.5 m2

Zimmer17.0 m2

Entrée7.5 m2

Balkon11.5 m2

Reduit1.5 m2

W/TDU5.5 m2

Küche8.0 m2

Korridor3.0 m2

Wohnen/Schlafen29.0 m2

Balkon6.5 m2

W/TDU4.5 m2

Küche/Essen15.5 m2

Wohnen/Essen33.5 m2

Zimmer17.0 m2

Entrée7.5 m2

Reduit1.5 m2

W/T

DU5.5 m2

Küche8.0 m2

Korridor3.0 m2

Reduit1.0 m2W/T

W/T

W/T

DU4.5 m2

Küche/Essen19.0 m2

Wohnen24.5 m2

Zimmer15.0 m2

Wohnen/Essen28.5 m2

Zimmer14.0 m2

Zimmer13.0 m2

Entrée5.5 m2

Reduit1.5 m2

DU5.0 m2

Küche7.0 m2

Korridor4.5 m2

Balkon11.5 m2

Balkon11.0 m2

Balkon11.5 m2

DU4.5 m2

Schlafen/Wohnen/Küche19.0 m2

Reduit1.0 m2

6N

Wohnungsnummern13.301 | 21.301

DetailsWohnfläche: ca. 39.5 m2

Balkon: –

Die Flächenangaben können minimale Abweichungen aufweisen.

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IM GRUND 13, 21 | ATTIKA

1.5-ZIMMER-WOHNUNG

W/T

W/T

W/T

W/T

Wohnen/Essen42.5 m2

Zimmer14.0 m2

Entrée3.5 m2

Reduit2.0 m2

Bad6.0 m2

Küche10.0 m2

Terrasse 243.0 m2

WC2.0 m2

Vorplatz18.5 m2

Zimmer12.5 m2

Zimmer15.0 m2

DU6.0 m2

Terrasse 143.5 m2

Korridor11.0 m2

Büro/Gast14.5 m2

Wohnen/Schlafen21.5 m2

Entrée6.0 m2

DU4.0 m2

Küche8.0 m2

Wohnen/Essen43.0 m2

Zimmer15.0 m2

Entrée6.0 m2Reduit

2.0 m2

DU6.0 m2

Küche10.5 m2

Terrasse 36.5 m2

WC2.5 m2

Vorplatz18.0 m2

Wohnen/Essen41.0 m2

Zimmer19.0 m2

Entrée9.0 m2

Küche9.5 m2

Terrasse 37.0 m2

DU5.5 m2

Vorplatz17.5 m2

2111 9

7 5

19

1715

13

7N

Wohnungsnummern13.004 | 21.005 | 13.108 | 21.108 | 13.208 | 21.208

DetailsWohnfläche: ca. 76.0 m2 | 76.5 m2

Balkon EG (13.004,21.005): ca. 13.0 m2

Balkon 1. – 2. OG: ca. 11.5 m2

Die Flächenangaben können minimale Abweichungen aufweisen.

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2111 9

7

19

1715

13

IM GRUND 13, 21 | EG BIS 2. OG

2.5-ZIMMER-WOHNUNG

Wohnen/Essen28.5 m2

Zimmer13.0 m2

Zimmer14.0 m2

Entrée5.5 m2

Reduit1.5 m2W/T

DU5.0 m2

Küche7.0 m2

Korridor4.5 m2

Wohnen24.5 m2

Balkon11.0 m2

Zimmer15.0 m2

Reduit1.0 m2 W/T

DU4.5 m2

Küche/Essen19.0 m2

Wohnen/Essen33.5 m2

Zimmer17.0 m2

Entrée7.5 m2

Reduit1.5 m2

W/TDU5.5 m2

Küche8.0 m2

Korridor3.0 m2

Wohnen/Schlafen29.0 m2

Balkon6.5 m2

W/T

DU4.5 m2

Küche/Essen15.5 m2

Wohnen/Essen33.5 m2

Zimmer17.0 m2

Balkon11.5 m2

Entrée7.5 m2

Reduit1.5 m2

W/T

DU5.5 m2

Küche8.0 m2

Korridor3.5 m2

W/T

W/T

W/T

DU4.5 m2

Küche/Essen19.0 m2

Wohnen24.5 m2

Zimmer15.0 m2

Wohnen/Essen28.5 m2

Zimmer14.0 m2

Zimmer13.0 m2

Entrée5.5 m2

Reduit1.5 m2

DU5.0 m2

Küche7.0 m2

Korridor4.5 m2

Balkon11.0 m2

DU4.5 m2

Schlafen/Wohnen/Küche19.0 m2

Balkon11.5 m2Balkon

11.5 m2

Balkon11.5 m2

Reduit1.0 m2

Reduit1.0 m2

Wohnen/Essen28.5 m2

Balkon11.5 m2

Zimmer13.0 m2

Zimmer14.0 m2

Entrée5.5 m2

Reduit1.5 m2W/T

DU5.0 m2

Küche7.0 m2

Korridor4.5 m2

Wohnen24.5 m2

Balkon11.0 m2

Zimmer15.0 m2

Reduit1.0 m2

W/T

DU4.5 m2

Küche/Essen19.0 m2

Wohnen/Essen33.5 m2

Zimmer17.0 m2

Entrée7.5 m2

Balkon11.5 m2

Reduit1.5 m2

W/TDU5.5 m2

Küche8.0 m2

Korridor3.0 m2

Wohnen/Schlafen29.0 m2

Balkon6.5 m2

W/TDU4.5 m2

Küche/Essen15.5 m2

Wohnen/Essen33.5 m2

Zimmer17.0 m2

Balkon11.5 m2

Entrée7.5 m2

Reduit1.5 m2

W/T

DU5.5 m2

Küche8.0 m2

Korridor3.5 m2

Reduit1.0 m2W/T

W/T

W/T

DU4.5 m2

Küche/Essen19.0 m2

Wohnen24.5 m2

Zimmer15.0 m2

Wohnen/Essen28.5 m2

Zimmer14.0 m2

Zimmer13.0 m2

Entrée5.5 m2

Reduit1.5 m2

DU5.0 m2

Küche7.0 m2

Korridor4.5 m2

Balkon11.0 m2

Balkon11.5 m2

DU4.5 m2

Schlafen/Wohnen/Küche19.0 m2

Reduit1.0 m2

8N

Wohnungsnummern21.001 | 13.104 | 21.104 | 13.204 | 21.204

DetailsWohnfläche: ca. 76.0 m2 | 76.5 m2

Balkon EG (21.001): ca. 13.0 m2

Balkon 1. – 2. OG: ca. 11.5 m2

Die Flächenangaben können minimale Abweichungen aufweisen.

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IM GRUND 13, 21 | EG BIS 2. OG

2.5-ZIMMER-WOHNUNG

2111 9

7

19

1715

13

Wohnen/Essen28.5 m2

Zimmer13.0 m2

Zimmer14.0 m2

Entrée5.5 m2

Reduit1.5 m2W/T

DU5.0 m2

Küche7.0 m2

Korridor4.5 m2

Wohnen24.5 m2

Balkon11.0 m2

Zimmer15.0 m2

Reduit1.0 m2 W/T

DU4.5 m2

Küche/Essen19.0 m2

Wohnen/Essen33.5 m2

Zimmer17.0 m2

Entrée7.5 m2

Reduit1.5 m2

W/TDU5.5 m2

Küche8.0 m2

Korridor3.0 m2

Wohnen/Schlafen29.0 m2

Balkon6.5 m2

W/T

DU4.5 m2

Küche/Essen15.5 m2

Wohnen/Essen33.5 m2

Zimmer17.0 m2

Balkon11.5 m2

Entrée7.5 m2

Reduit1.5 m2

W/T

DU5.5 m2

Küche8.0 m2

Korridor3.5 m2

W/T

W/T

W/T

DU4.5 m2

Küche/Essen19.0 m2

Wohnen24.5 m2

Zimmer15.0 m2

Wohnen/Essen28.5 m2

Zimmer14.0 m2

Zimmer13.0 m2

Entrée5.5 m2

Reduit1.5 m2

DU5.0 m2

Küche7.0 m2

Korridor4.5 m2

Balkon11.0 m2

DU4.5 m2

Schlafen/Wohnen/Küche19.0 m2

Balkon11.5 m2Balkon

11.5 m2

Balkon11.5 m2

Reduit1.0 m2

Reduit1.0 m2

Wohnen/Essen28.5 m2

Balkon11.5 m2

Zimmer13.0 m2

Zimmer14.0 m2

Entrée5.5 m2

Reduit1.5 m2W/T

DU5.0 m2

Küche7.0 m2

Korridor4.5 m2

Wohnen24.5 m2

Balkon11.0 m2

Zimmer15.0 m2

Reduit1.0 m2 W/T

DU4.5 m2

Küche/Essen19.0 m2

Wohnen/Essen33.5 m2

Zimmer17.0 m2

Entrée7.5 m2

Balkon11.5 m2

Reduit1.5 m2

W/TDU5.5 m2

Küche8.0 m2

Korridor3.0 m2

Wohnen/Schlafen29.0 m2

Balkon6.5 m2

W/TDU4.5 m2

Küche/Essen15.5 m2

Wohnen/Essen33.5 m2

Zimmer17.0 m2

Entrée7.5 m2

Reduit1.5 m2

W/T

DU5.5 m2

Küche8.0 m2

Korridor3.0 m2

Reduit1.0 m2W/T

W/T

W/T

DU4.5 m2

Küche/Essen19.0 m2

Wohnen24.5 m2

Zimmer15.0 m2

Wohnen/Essen28.5 m2

Zimmer14.0 m2

Zimmer13.0 m2

Entrée5.5 m2

Reduit1.5 m2

DU5.0 m2

Küche7.0 m2

Korridor4.5 m2

Balkon11.5 m2

Balkon11.0 m2

Balkon11.5 m2

DU4.5 m2

Schlafen/Wohnen/Küche19.0 m2

Reduit1.0 m2

9N

Wohnungsnummern13.003 | 21.004 | 13.107 | 21.107 | 13.207 | 21.207

DetailsWohnfläche: ca. 64.0 m2

Balkon EG (13.003): ca. 12.5 m2

Balkon 1. – 2. OG: ca. 11.0 m2

Die Flächenangaben können minimale Abweichungen aufweisen.

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2111 9

7

19

1715

13

IM GRUND 13, 21 | EG BIS 2. OG

2.5-ZIMMER-WOHNUNG

Wohnen/Essen28.5 m2

Balkon11.5 m2

Zimmer13.0 m2

Zimmer14.0 m2

Entrée5.5 m2

Reduit1.5 m2W/T

DU5.0 m2

Küche7.0 m2

Korridor4.5 m2

Wohnen24.5 m2

Balkon11.0 m2

Zimmer15.0 m2

Reduit1.0 m2 W/T

DU4.5 m2

Küche/Essen19.0 m2

Wohnen/Essen33.5 m2

Zimmer17.0 m2

Entrée7.5 m2

Balkon11.5 m2

Reduit1.5 m2

W/TDU5.5 m2

Küche8.0 m2

Korridor3.0 m2

Wohnen/Schlafen29.0 m2

Balkon6.5 m2

W/TDU4.5 m2

Küche/Essen15.5 m2

Wohnen/Essen33.5 m2

Zimmer17.0 m2

Entrée7.5 m2

Reduit1.5 m2

W/T

DU5.5 m2

Küche8.0 m2

Korridor3.0 m2

Reduit1.0 m2W/T

W/T

W/T

DU4.5 m2

Küche/Essen19.0 m2

Wohnen24.5 m2

Zimmer15.0 m2

Wohnen/Essen28.5 m2

Zimmer14.0 m2

Zimmer13.0 m2

Entrée5.5 m2

Reduit1.5 m2

DU5.0 m2

Küche7.0 m2

Korridor4.5 m2

Balkon11.5 m2

Balkon11.0 m2

Balkon11.5 m2

DU4.5 m2

Schlafen/Wohnen/Küche19.0 m2

Reduit1.0 m2

Wohnen/Essen28.5 m2

Zimmer13.0 m2

Zimmer14.0 m2

Entrée5.5 m2

Reduit1.5 m2W/T

DU5.0 m2

Küche7.0 m2

Korridor4.5 m2

Wohnen24.5 m2

Balkon11.0 m2

Zimmer15.0 m2

Reduit1.0 m2 W/T

DU4.5 m2

Küche/Essen19.0 m2

Wohnen/Essen33.5 m2

Zimmer17.0 m2

Entrée7.5 m2

Reduit1.5 m2

W/TDU5.5 m2

Küche8.0 m2

Korridor3.0 m2

Wohnen/Schlafen29.0 m2

Balkon6.5 m2

W/T

DU4.5 m2

Küche/Essen15.5 m2

Wohnen/Essen33.5 m2

Zimmer17.0 m2

Balkon11.5 m2

Entrée7.5 m2

Reduit1.5 m2

W/T

DU5.5 m2

Küche8.0 m2

Korridor3.5 m2

W/T

W/T

W/T

DU4.5 m2

Küche/Essen19.0 m2

Wohnen24.5 m2

Zimmer15.0 m2

Wohnen/Essen28.5 m2

Zimmer14.0 m2

Zimmer13.0 m2

Entrée5.5 m2

Reduit1.5 m2

DU5.0 m2

Küche7.0 m2

Korridor4.5 m2

Balkon11.0 m2

DU4.5 m2

Schlafen/Wohnen/Küche19.0 m2

Balkon11.5 m2Balkon

11.5 m2

Balkon11.5 m2

Reduit1.0 m2

Reduit1.0 m2

10N

Wohnungsnummern13.103 | 21.103 | 13.203 | 21.203

DetailsWohnfläche: ca. 64.0 m2

Balkon: ca. 11.0 m2

Die Flächenangaben können minimale Abweichungen aufweisen.

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IM GRUND 13, 21 | 1.OG BIS 2. OG

2.5-ZIMMER-WOHNUNG

2111 9

7

19

1715

13

Wohnen/Essen28.5 m2

Balkon11.5 m2

Zimmer13.0 m2

Zimmer14.0 m2

Entrée5.5 m2

Reduit1.5 m2W/T

DU5.0 m2

Küche7.0 m2

Korridor4.5 m2

Wohnen24.5 m2

Balkon11.0 m2

Zimmer15.0 m2

Reduit1.0 m2

W/T

DU4.5 m2

Küche/Essen19.0 m2

Wohnen/Essen33.5 m2

Zimmer17.0 m2

Entrée7.5 m2

Balkon11.5 m2

Reduit1.5 m2

W/TDU5.5 m2

Küche8.0 m2

Korridor3.0 m2

Wohnen/Schlafen29.0 m2

Balkon6.5 m2

W/TDU4.5 m2

Küche/Essen15.5 m2

Wohnen/Essen33.5 m2

Zimmer17.0 m2

Balkon11.5 m2

Entrée7.5 m2

Reduit1.5 m2

W/T

DU5.5 m2

Küche8.0 m2

Korridor3.5 m2

Reduit1.0 m2W/T

W/T

W/T

DU4.5 m2

Küche/Essen19.0 m2

Wohnen24.5 m2

Zimmer15.0 m2

Wohnen/Essen28.5 m2

Zimmer14.0 m2

Zimmer13.0 m2

Entrée5.5 m2

Reduit1.5 m2

DU5.0 m2

Küche7.0 m2

Korridor4.5 m2

Balkon11.0 m2

Balkon11.5 m2

DU4.5 m2

Schlafen/Wohnen/Küche19.0 m2

Reduit1.0 m2

11N

Wohnungsnummer21.303

DetailsWohnfläche: ca. 84.0 m2

Terrasse: ca. 37.0 m2

Vorplatz: ca. 17.5 m2

IM GRUND 21 | ATTIKA

2.5-ZIMMER-WOHNUNG

2111 9

7 5

19

1715

13

W/T

W/T

W/T

W/T

Wohnen/Essen42.5 m2

Zimmer14.0 m2

Entrée3.5 m2

Reduit2.0 m2

Bad6.0 m2

Küche10.0 m2

Terrasse 243.0 m2

WC2.0 m2

Vorplatz18.5 m2

Zimmer12.5 m2

Zimmer15.0 m2

DU6.0 m2

Terrasse 143.5 m2

Korridor11.0 m2

Büro/Gast14.5 m2

Wohnen/Schlafen21.5 m2

Entrée6.0 m2

DU4.0 m2

Küche8.0 m2

Wohnen/Essen43.0 m2

Zimmer15.0 m2

Entrée6.0 m2Reduit

2.0 m2

DU6.0 m2

Küche10.5 m2

Terrasse 36.5 m2

WC2.5 m2

Vorplatz18.0 m2

Wohnen/Essen41.0 m2

Zimmer19.0 m2

Entrée9.0 m2

Küche9.5 m2

Terrasse 37.0 m2

DU5.5 m2

Vorplatz17.5 m2

12N

13N

14N

Wohnungsnummer13.303

DetailsWohnfläche: ca. 84.0 m2

Terrasse: ca. 36.5 m2

Vorplatz: ca. 17.5 m2

IM GRUND 13 | ATTIKA

2.5-ZIMMER-WOHNUNG

W/T

W/T

W/T

W/T

Wohnen/Essen42.5 m2

Zimmer14.0 m2

Entrée3.5 m2

Reduit2.0 m2

Bad6.0 m2

Küche9.5 m2

Terrasse 243.5 m2

WC2.0 m2

Vorplatz18.5 m2

Zimmer12.5 m2

Zimmer15.0 m2

DU6.5 m2

Terrasse 143.0 m2

Korridor11.0 m2

Büro/Gast14.5 m2

Zimmer21.5 m2

Entrée6.0 m2

DU4.0 m2

Küche8.0 m2

Wohnen/Essen43.0 m2

Zimmer15.0 m2

Entrée6.0 m2Reduit

2.0 m2

DU6.0 m2

Küche10.5 m2

Terrasse 37.0 m2

WC2.5 m2

Vorplatz18.0 m2

Wohnen/Essen41.0 m2

Zimmer19.0 m2

Entrée9.0 m2

Küche9.5 m2

Terrasse 36.5 m2

DU5.5 m2

Vorplatz17.5 m2

2111 9

7 5

19

1715

13

15N

Wohnungsnummer21.302

DetailsWohnfläche: ca. 85.0 m2

Terrasse: ca. 36.5 m2

Vorplatz: ca. 18.0 m2

IM GRUND 21 | ATTIKA

2.5-ZIMMER-WOHNUNG

W/T

W/T

W/T

W/T

Wohnen/Essen42.5 m2

Zimmer14.0 m2

Entrée3.5 m2

Reduit2.0 m2

Bad6.0 m2

Küche10.0 m2

Terrasse 243.0 m2

WC2.0 m2

Vorplatz18.5 m2

Zimmer12.5 m2

Zimmer15.0 m2

DU6.0 m2

Terrasse 143.5 m2

Korridor11.0 m2

Büro/Gast14.5 m2

Wohnen/Schlafen21.5 m2

Entrée6.0 m2

DU4.0 m2

Küche8.0 m2

Wohnen/Essen43.0 m2

Zimmer15.0 m2

Entrée6.0 m2Reduit

2.0 m2

DU6.0 m2

Küche10.5 m2

Terrasse 36.5 m2

WC2.5 m2

Vorplatz18.0 m2

Wohnen/Essen41.0 m2

Zimmer19.0 m2

Entrée9.0 m2

Küche9.5 m2

Terrasse 37.0 m2

DU5.5 m2

Vorplatz17.5 m2

2111 9

7 5

19

1715

13

16N

Wohnungsnummer13.302

DetailsWohnfläche: ca. 85.0 m2

Terrasse: ca. 37.0 m2

Vorplatz: ca. 18.0 m2

IM GRUND 13 | ATTIKA

2.5-ZIMMER-WOHNUNG

W/T

W/T

W/T

W/T

Wohnen/Essen42.5 m2

Zimmer14.0 m2

Entrée3.5 m2

Reduit2.0 m2

Bad6.0 m2

Küche9.5 m2

Terrasse 243.5 m2

WC2.0 m2

Vorplatz18.5 m2

Zimmer12.5 m2

Zimmer15.0 m2

DU6.5 m2

Terrasse 143.0 m2

Korridor11.0 m2

Büro/Gast14.5 m2

Zimmer21.5 m2

Entrée6.0 m2

DU4.0 m2

Küche8.0 m2

Wohnen/Essen43.0 m2

Zimmer15.0 m2

Entrée6.0 m2Reduit

2.0 m2

DU6.0 m2

Küche10.5 m2

Terrasse 37.0 m2

WC2.5 m2

Vorplatz18.0 m2

Wohnen/Essen41.0 m2

Zimmer19.0 m2

Entrée9.0 m2

Küche9.5 m2

Terrasse 36.5 m2

DU5.5 m2

Vorplatz17.5 m2

2111 9

7 5

19

1715

13

17N

Wohnen/Essen28.5 m2

Wohnen28.5 m2

Zimmer11.0 m2

Wohnen24.5 m2

Wohnen/Essen33.5 m2

Zimmer17.0 m2

Entrée7.5 m2

Balkon13.0 m2

Balkon8.0 m2

Balkon12.5 m2

Balkon13.0 m2

Zimmer13.0 m2

Zimmer15.0 m2

Zimmer14.0 m2

Entrée5.5 m2

Entrée8.0 m2

Reduit1.5 m2

Reduit1.0 m2

Red

uit

1.0

m2

Bad7.0 m2

Reduit3.0 m2

WC3.5 m2

Küche18.0 m2

Entrée16.0 m2

Gemeinschaftsraum53.5 m2

Reduit1.0 m2

Reduit1.5 m2

W/T

W/T

W/T

W/T

DU5.0 m2

DU4.5 m2

Zimmer20.5 m2

DU4.5 m2

DU5.5 m2

Küche7.0 m2

Küche/Essen19.5 m2

Küche/Essen19.0 m2Küche

8.0 m2

Korridor4.5 m2

Korridor3.0 m2

2111 9

7

19

1715

13

Wohnungsnummer13.001

DetailsWohnfläche: ca. 101.0 m2

Balkon: ca. 8.0 m2

IM GRUND 13 | EG

3.5-ZIMMER-WOHNUNG

18N

Wohnungsnummern13.002 | 21.003 | 13.106 | 21.106 | 13.206 | 21.206

DetailsWohnfläche: ca. 79.0 m2

Balkon EG (13.002/21.003): ca. 13.0 m2

Balkon 1. – 2. OG: ca. 11.5 m2

Die Flächenangaben können minimale Abweichungen aufweisen.

Alle Grundrisse finden Sie auf www.imgrund-embrach.ch

2111 9

7

19

1715

13

IM GRUND 13, 21 | EG BIS 2. OG

3.5-ZIMMER-WOHNUNG

Wohnen/Essen28.5 m2

Zimmer13.0 m2

Zimmer14.0 m2

Entrée5.5 m2

Reduit1.5 m2W/T

DU5.0 m2

Küche7.0 m2

Korridor4.5 m2

Wohnen24.5 m2

Balkon11.0 m2

Zimmer15.0 m2

Reduit1.0 m2 W/T

DU4.5 m2

Küche/Essen19.0 m2

Wohnen/Essen33.5 m2

Zimmer17.0 m2

Entrée7.5 m2

Reduit1.5 m2

W/TDU5.5 m2

Küche8.0 m2

Korridor3.0 m2

Wohnen/Schlafen29.0 m2

Balkon6.5 m2

W/T

DU4.5 m2

Küche/Essen15.5 m2

Wohnen/Essen33.5 m2

Zimmer17.0 m2

Balkon11.5 m2

Entrée7.5 m2

Reduit1.5 m2

W/T

DU5.5 m2

Küche8.0 m2

Korridor3.5 m2

W/T

W/T

W/T

DU4.5 m2

Küche/Essen19.0 m2

Wohnen24.5 m2

Zimmer15.0 m2

Wohnen/Essen28.5 m2

Zimmer14.0 m2

Zimmer13.0 m2

Entrée5.5 m2

Reduit1.5 m2

DU5.0 m2

Küche7.0 m2

Korridor4.5 m2

Balkon11.0 m2

DU4.5 m2

Schlafen/Wohnen/Küche19.0 m2

Balkon11.5 m2Balkon

11.5 m2

Balkon11.5 m2

Reduit1.0 m2

Reduit1.0 m2

Wohnen/Essen28.5 m2

Balkon11.5 m2

Zimmer13.0 m2

Zimmer14.0 m2

Entrée5.5 m2

Reduit1.5 m2W/T

DU5.0 m2

Küche7.0 m2

Korridor4.5 m2

Wohnen24.5 m2

Balkon11.0 m2

Zimmer15.0 m2

Reduit1.0 m2 W/T

DU4.5 m2

Küche/Essen19.0 m2

Wohnen/Essen33.5 m2

Zimmer17.0 m2

Entrée7.5 m2

Balkon11.5 m2

Reduit1.5 m2

W/TDU5.5 m2

Küche8.0 m2

Korridor3.0 m2

Wohnen/Schlafen29.0 m2

Balkon6.5 m2

W/TDU4.5 m2

Küche/Essen15.5 m2

Wohnen/Essen33.5 m2

Zimmer17.0 m2

Entrée7.5 m2

Reduit1.5 m2

W/T

DU5.5 m2

Küche8.0 m2

Korridor3.0 m2

Reduit1.0 m2W/T

W/T

W/T

DU4.5 m2

Küche/Essen19.0 m2

Wohnen24.5 m2

Zimmer15.0 m2

Wohnen/Essen28.5 m2

Zimmer14.0 m2

Zimmer13.0 m2

Entrée5.5 m2

Reduit1.5 m2

DU5.0 m2

Küche7.0 m2

Korridor4.5 m2

Balkon11.5 m2

Balkon11.0 m2

Balkon11.5 m2

DU4.5 m2

Schlafen/Wohnen/Küche19.0 m2

Reduit1.0 m2

19N

Wohnungsnummern13.102 | 21.102 | 13.202 | 21.202

DetailsWohnfläche: ca. 79.0 m2

Balkon: ca. 11.5 m2

Die Flächenangaben können minimale Abweichungen aufweisen.

Alle Grundrisse finden Sie auf www.imgrund-embrach.ch

IM GRUND 13, 21 | 1. OG BIS 2. OG

3.5-ZIMMER-WOHNUNG

2111 9

7

19

1715

13

Wohnen/Essen28.5 m2

Zimmer13.0 m2

Zimmer14.0 m2

Entrée5.5 m2

Reduit1.5 m2W/T

DU5.0 m2

Küche7.0 m2

Korridor4.5 m2

Wohnen24.5 m2

Balkon11.0 m2

Zimmer15.0 m2

Reduit1.0 m2 W/T

DU4.5 m2

Küche/Essen19.0 m2

Wohnen/Essen33.5 m2

Zimmer17.0 m2

Entrée7.5 m2

Reduit1.5 m2

W/TDU5.5 m2

Küche8.0 m2

Korridor3.0 m2

Wohnen/Schlafen29.0 m2

Balkon6.5 m2

W/T

DU4.5 m2

Küche/Essen15.5 m2

Wohnen/Essen33.5 m2

Zimmer17.0 m2

Balkon11.5 m2

Entrée7.5 m2

Reduit1.5 m2

W/T

DU5.5 m2

Küche8.0 m2

Korridor3.5 m2

W/T

W/T

W/T

DU4.5 m2

Küche/Essen19.0 m2

Wohnen24.5 m2

Zimmer15.0 m2

Wohnen/Essen28.5 m2

Zimmer14.0 m2

Zimmer13.0 m2

Entrée5.5 m2

Reduit1.5 m2

DU5.0 m2

Küche7.0 m2

Korridor4.5 m2

Balkon11.0 m2

DU4.5 m2

Schlafen/Wohnen/Küche19.0 m2

Balkon11.5 m2Balkon

11.5 m2

Balkon11.5 m2

Reduit1.0 m2

Reduit1.0 m2

Wohnen/Essen28.5 m2

Balkon11.5 m2

Zimmer13.0 m2

Zimmer14.0 m2

Entrée5.5 m2

Reduit1.5 m2W/T

DU5.0 m2

Küche7.0 m2

Korridor4.5 m2

Wohnen24.5 m2

Balkon11.0 m2

Zimmer15.0 m2

Reduit1.0 m2 W/T

DU4.5 m2

Küche/Essen19.0 m2

Wohnen/Essen33.5 m2

Zimmer17.0 m2

Entrée7.5 m2

Balkon11.5 m2

Reduit1.5 m2

W/TDU5.5 m2

Küche8.0 m2

Korridor3.0 m2

Wohnen/Schlafen29.0 m2

Balkon6.5 m2

W/TDU4.5 m2

Küche/Essen15.5 m2

Wohnen/Essen33.5 m2

Zimmer17.0 m2

Entrée7.5 m2

Reduit1.5 m2

W/T

DU5.5 m2

Küche8.0 m2

Korridor3.0 m2

Reduit1.0 m2W/T

W/T

W/T

DU4.5 m2

Küche/Essen19.0 m2

Wohnen24.5 m2

Zimmer15.0 m2

Wohnen/Essen28.5 m2

Zimmer14.0 m2

Zimmer13.0 m2

Entrée5.5 m2

Reduit1.5 m2

DU5.0 m2

Küche7.0 m2

Korridor4.5 m2

Balkon11.5 m2

Balkon11.0 m2

Balkon11.5 m2

DU4.5 m2

Schlafen/Wohnen/Küche19.0 m2

Reduit1.0 m2

20N

Wohnungsnummer13.304 | 21.304

DetailsWohnfläche: ca. 139.0 m2

Terrasse 1: ca. 43.5 m2

Terrasse 2: ca. 43.0 m2

Vorplatz: ca. 18.5 m2

Die Terrasse 1 + 2 sind in der Wohnung 13.304 gespiegelt.

Die Flächenangaben können minimale Abweichungen aufweisen.

Alle Grundrisse finden Sie auf www.imgrund-embrach.ch

IM GRUND 13, 21 | ATTIKA

5.5-ZIMMER-WOHNUNG

W/T

W/T

W/T

W/T

Wohnen/Essen42.5 m2

Zimmer14.0 m2

Entrée3.5 m2

Reduit2.0 m2Bad

6.0 m2

Küche10.0 m2

Terrasse 243.0 m2

WC2.0 m2

Vorplatz18.5 m2

Zimmer12.5 m2

Zimmer15.0 m2

DU6.0 m2

Terrasse 143.5 m2

Korridor11.0 m2

Büro/Gast14.5 m2

Wohnen/Schlafen21.5 m2

Entrée6.0 m2

DU4.0 m2

Küche8.0 m2

Wohnen/Essen43.0 m2

Zimmer15.0 m2

Entrée6.0 m2Reduit

2.0 m2

DU6.0 m2

Küche10.5 m2

Terrasse 36.5 m2

WC2.5 m2

Vorplatz18.0 m2

Wohnen/Essen41.0 m2

Zimmer19.0 m2

Entrée9.0 m2

Küche9.5 m2

Terrasse 37.0 m2

DU5.5 m2

Vorplatz17.5 m2

2111 9

7 5

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22N

Details

Bürofläche: ca. 91.0 m2

IM GRUND 21 | EG

BÜROFLÄCHE

Wohnen/Essen28.5 m2

Wohnen/Essen33.5 m2

Wohnen/Schlafen29.0 m2

Zimmer17.0 m2

Wohnen24.5 m2Wohnen/Essen

33.5 m2

Zimmer17.0 m2

Entrée7.5 m2

Balkon13.0 m2

Balkon8.0 m2

Balkon13.0 m2

Balkon12.5 m2

Balkon13.0 m2

Zimmer13.0 m2

Zimmer15.0 m2

Zimmer14.0 m2

Entrée5.5 m2

Entrée7.5 m2

Reduit1.5 m2

Reduit1.0 m2

Reduit1.5 m2

Reduit5.5 m2

Reduit2.0 m2

WC3.0 m2

Küche24.0 m2

Büro56.5 m2

Reduit1.0 m2

Reduit1.5 m2

W/T

W/T

W/T

W/T

W/T

DU5.0 m2

DU4.5 m2

DU5.5 m2

Küche8.0 m2

DU4.5 m2

DU5.5 m2

Küche7.0 m2

Küche/Essen15.0 m2

Küche/Essen19.0 m2Küche

8.0 m2

Korridor4.5 m2

Korridor3.5 m2

Korridor3.0 m2

21

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7 5

19

1715

13

23N

Details

Gemeinschaftsraum: ca. 94.0 m2

IM GRUND 13 | EG

GEMEINSCHAFTSRAUM

Wohnen/Essen28.5 m2

Wohnen28.5 m2

Zimmer11.0 m2

Wohnen24.5 m2

Wohnen/Essen33.5 m2

Zimmer17.0 m2

Entrée7.5 m2

Balkon13.0 m2

Balkon8.0 m2

Balkon12.5 m2

Balkon13.0 m2

Zimmer13.0 m2

Zimmer15.0 m2

Zimmer14.0 m2

Entrée5.5 m2

Entrée8.0 m2

Reduit1.5 m2

Reduit1.0 m2

Red

uit

1.0

m2

Bad7.0 m2

Reduit3.0 m2

WC3.5 m2

Küche18.0 m2

Entrée16.0 m2

Gemeinschaftsraum53.5 m2

Reduit1.0 m2

Reduit1.5 m2

W/T

W/T

W/T

W/T

DU5.0 m2

DU4.5 m2

Zimmer20.5 m2

DU4.5 m2

DU5.5 m2

Küche7.0 m2

Küche/Essen19.5 m2

Küche/Essen19.0 m2Küche

8.0 m2

Korridor4.5 m2

Korridor3.0 m2

2111 9

7

19

1715

13

24N

25N

26

Keller 13.30411.5 m2

Keller 13.2048.0 m2

Keller 13.2038.0 m2

Keller 13.2028.0 m2

Keller 13.1088.5 m2

Keller 13.1078.5 m2

Lager8.5 m2

Keller 13.2017.5 m2

Keller 13.1017.5 m2

Keller13.3018.5 m2

Korridor23.0 m2

Keller13.10310.0 m2

Keller13.10210.0 m2

Keller 13.0048.5 m2

Keller 13.3028.5 m2

Keller 13.30313.0 m2

Keller13.2088.0 m2

Keller13.2078.0 m2

Keller13.2068.0 m2

Keller13.2058.0 m2

Keller13.1048.0 m2Keller 13.106

8.5 m2

Keller 13.1058.5 m2

Technikraum40.0 m2

Trockenraum24.0 m2

Korridor27.5 m2

Hauswart18.0 m2

Keller 13.00110.0 m2

Keller 13.00210.0 m2

Keller13.0039.0 m2

Treppenhaus27.5 m2

Tiefgarage640.8 m2

Korridor27.5 m2

IM GRUND 13

AUTOEINSTELLHALLE & KELLER

27

2

Keller21.30310.0 m2

Keller21.3048.0 m2

Keller21.1068.0 m2

Keller21.1088.0 m2

Keller21.2088.5 m2

Keller21.2068.5 m2

Keller21.2048.5 m2

Keller21.2057.5 m2

Keller21.2037.5 m2

Keller21.2028.5 m2

Korridor23.0 m2

Keller21.3029.0 m2

Keller21.1036.5 m2

Keller21.0038.0 m2

Keller21.0058.0 m2

Keller21.1028.0 m2

Keller21.1048.0 m2

Keller21.3016.5 m2

Keller 21.1056.5 m2

Keller21.2076.0 m2

Keller21.1076.0 m2

Technikraum40.0 m2

Trockenraum16.5 m2

Korridor27.5 m2

Hauswart13.0 m2

Keller21.2016.0 m2

Keller21.1016.0 m2

Keller21.0066.5 m2

Keller21.0046.5 m2

Keller21.0026.5 m2

Keller21.00110.0 m2

Treppenhaus27.5 m2

Tiefgarage634.5 m2

Korridor22.5 m2

IM GRUND 21

AUTOEINSTELLHALLE & KELLER

28

FassadeFassade belegt mit Eternit Rundschindelstreifen. Holz-Metall-

Fenster mit 3-fach IV-Verglasung. Stoffmarkisen bei allen Fas-

sadenfenstern. Balkone Ortbeton mit Brüstung, Boden Holzrost.

Knickarmmarkise bei Balkonen.

Elektroanlagen Eine Unterverteilung pro Wohnung mit integriertem Multimedia-

und UPC-Verteiler. Markisen elektrisch. Gegensprechanlage.

HeizungsanlagenAls Energiequelle dient Fernwärme aus dezentraler Holzschnitzel-

heizung (Co2 neutral).

Bodenheizung in allen Räumen, Einstellung mittels Raumther-

mostaten Wärmezähler für individuelle Heizkostenabrechnung.

KomfortlüftungDie Frischluft wird in alle Zimmer eingeblasen und über die

Nasszellen abgezogen.

Innenliegende Lager- und Kellerräume belüftet.

SanitäranlagenDie Wohnungen sind mit DU / WC ausgestattet. Dusche mit

schwellenloser Duschtasse und Glastrennwand. Waschturm

V-ZUG Adora in allen Wohnungen. Attikawohnungen (13.304,

21.304) mit zusätzlichem Bad / WC.

KüchenEinbauküche mit Unter-/Oberbauten in Kunstharz hellgrau.

Abdeckung in Kunststein. Glaskeramikkochfeld Induktion, Back-

ofen, Steamer, Geschirrspüler. Alle Geräte V-ZUG (Energieeffi-

zienz min. A++). Heisswasserhahn System Quooker.

AufzugsanlageRollstuhlgängiger Lift für 8 Personen 7 / 630 kg Nutzlast. Alle

Etagen ab Tiefgarage mit Lift erreichbar.

Bodenbeläge WohnungFugenloser Belag hellgrau mit eingelegtem Parkett in Eiche.

Bodenbeläge NasszellenKeramische Platten beige und rot.

SchreinerarbeitenIn jeder Wohnung Garderobenschrank (exklusiv 1-Zimmer-Woh-

nung). Zwei Vorhangschienen bei jedem Fenster in Putz eingelegt.

KellerPro Wohnung steht ein Kellerabteil zur Verfügung.

Der Neubau wird in ökologischer und energieeffizienter

Bauweise erstellt und Minergie-P zertifiziert.

NEUBAU

BAUBESCHRIEB

29

SI SPECOGNA IMMOBILIEN AG

Verenagasse 4

8302 Kloten

Tel. +41 (0)44 804 40 40

info@imgrund-embrach.ch

www.specogna-immobilien.ch

Die Angaben in dieser Broschüre entsprechen dem Planungsstand März

2019 und erfolgen freibleibend und ohne Gewähr. Sie dienen der allge-

meinen Information über das Projekt und sind kein Angebot im rechtli-

chen Sinn. Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Durch

unaufgeforderte Vermittlungsdienste entsteht kein Anspruch auf Ent-

schädigung – weder gegenüber der Eigentümerschaft noch gegenüber

beauftragten Dritten.

Alle Angaben, Pläne, Zeichnungen usw. sind unverbindlich.

Änderungen bleiben bis Bauvollendung vorbehalten.

www.imgrund-embrach.ch