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neue-ideen die Zeitschrift für den Hauseigentümer, Ausgabe Oktober 09
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neueideenOktober 2009 | Nr. 8 | CHF 4.–
Die Monats-Zeitschrift für Hauseigentümer
Wir zeigen Wie:
Verheizen Sie weniger Geld!
Jetzt PLANeNZwiebelpflanzen für den Frühling
draussen 30
GUte NACHtSchlafprobleme: Was man tun kann
drinnen 7
FöRDeRGeLDHeizungsersatz: Welcher Kanton zahlt
rundum 40
Für alleKinder.
Für alleKinderzimmer.
Liebe Leserinnen und Leser
Mit dem Herbst steht die Heizperiode direkt
vor ihrer Haustüre. Zahlreiche Hausbesitzer
verheizen dabei nicht nur brennstoffe, sondern
auch viel Geld. Weil das Heizsystem veraltet
oder überdimensioniert ist. Mit dem richtigen
System lassen sich 25 bis 50 Prozent
Energie sparen. doch ist eine gute Planung
beim dämmen der Gebäudehülle und beim ersatz des Heizsystems unabdingbar.
Wie sie ihr Heizsystem richtig ersetzen und welche Heizsysteme in der schweiz
im Vormarsch sind, mehr dazu auf seite 35.
Wer seine elektroheizung ersetzt oder seine Öl- oder Gasheizung jetzt durch
eine Wärmepumpe oder ein Holzheizsystem austauscht, spart Geld und erhält
in einigen Kantonen auch Geld zurück. Welche Kantone Förderbeiträge
für neue Heizungen und umwälzpumpen zahlen, sehen sie auf seite 40.
Viel energiesparpotential liegt in schweizer einfamilienhäusern auch im obers-
ten Geschossboden brach. durchs dach verschwindet ein grosser Anteil
energie ungenutzt. das muss nicht sein. dämmen sie ihren obersten Geschoss-
boden selbst. Wie dies geht, zeigen wir ihnen in unserer do it yourself-Anleitung
auf seite 48.
energie sparen kann man übrigens sogar im schlaf – indem man für das
richtige raumklima im schlafzimmer sorgt. und wer gut schläft, hat tagsüber
mehr energie. Tipps für einen guten schlaf ab seite 7.
P.s. Werden sie heute noch Mitglied des HAus CLub sCHWeiZ und profitieren
sie von unserem exklusiven Leistungspaket (seiten 18/19).
neueideen.ch | Oktober 2009
Filippo Leutenegger, Verleger
BesitzverhältnisseJuli-Ausgabe
Umbauen & Renovierenseptember-Ausgabe
NachbarschaftsstreitJuni-Ausgabe
neueideen
FASZINATION OLDTIMERKauf, Wartung undrichtige Versicherung
draussen
BADEZIMMERVON HEUTEDer Trend: Das Bad wird zur Wohnoase
drinnen
ENERGIE-OFFENSIVEDer Gebäudeausweis der Kantone kommt
rundum
DIE MONATS-ZEITSCHRIFT FÜR HAUSEIGENTÜMER
Juli 2009 | Nr. 6 CHF 4.–
UNKLARE BESITZVERHÄLTNISSE
Wem gehörtdas Haus? Seite 37
neueideen
GARTEN AM STEILHANGEin verwilderter Hangwird zur Oase
draussen
DEKORATIONIM HAUSWie Accessoiresrichtig wirken
drinnen
FÖRDER-GELDERGebäudehülle: Hier gibt’s Subventionen
rundum
September 2009 | Nr. 7 | CHF 4.–
Die Monats-Zeitschrift für Hauseigentümer
HAUSRENOVATION: SO GEHT’S
Jetzt sanieren und profi tieren
Kostenlos nachbestellen (Tel. 043 500 40 40):
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Schlafprobleme Was man dagegen tun kann 7möbeltrendS Das Schlafzimmer 2010 10bettinhalt Matratzen- und Duvetwahl 12badezimmer Die Badewanne von heute 14 rezept/küchentippS 16 lichtplanung Wohnräume richtig beleuchten 20kunSt verSichern Was alles gedeckt ist 22
wildobSt Einheimisches Obst aus dem Garten 25gartenkalender für den Oktober 28zwiebelpflanzen Jetzt den Frühling planen 30mobilität Umweltfreundliche Allrad-Antriebe 32
titelgeSchichte Weniger Geld verheizen 35fördergelder Heizungsersatz: Wo gibt’s Geld 40pumpen Sparen mit der richtigen Pumpe 43kombiniert Sonne unterstützt neue Ölheizung 44do it yourSelf Ungenutzten Estrich dämmen 48beratungSzentrum 50umbau Älteres Haus mit grosszügigem Anbau 54intelligenteS wohnen Haus erledigt Arbeiten 56hypotheken Frühzeitige Planung spart Kosten 60rätSelSeite/einladung info-abend 64/66
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Badewannen
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neueideen.ch
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Schlafen Sie besser: Tipps für eine gute Nacht
TexT Christina Sedens, stv. Chefredaktorin
Sie finden keinen Schlaf und zählen schon das 123. Schaf? — Dann heisst es, das Bett verlassen und etwas Entspannendes machen. Was man gegen Schlaflosigkeit tun kann.
Sie sind heute morgen aufgestanden und hätten Bäume ausreissen können? – Dann haben Sie definitiv gut geschlafen. «Wenn der Schlaf regene
rierend ist und man sich am nachfolgenden Tag frisch, wohl und leistungsfähig fühlt, dann liegt unabhängig von der Schlafdauer und eventuellen Schlafunterbrüchen ein guter Schlaf vor», sagt Daniel Brunner, zertifizierter Spezialist für Schlafmedizin und Leiter des Zentrums für Schlafmedizin Hirslanden in Zollikon (ZH). einen guten Schlaf kennzeichnet beispielsweise, dass er nicht durch
häufige Weckimpulse zerstückelt wird. Durchschnittlich dauert der gute Schlaf bei erwachsenen 7 bis 8 Stunden, extreme Kurzschläfer sind bereits nach 4 bis 5 Stunden erholt, Langschläfer benötigen mit 10 bis 11 Stunden etwas länger. Bei Kindern beträgt die optimale Schlafdauer vom Kleinkindalter bis zur Pubertät 10 bis 12 Stunden. Frühgeborene schlafen bis zu 16 Stunden am Tag und – wie Forscher herausfanden – ruhiger und tiefer, wenn ihnen ein Schlaflied vorgesungen wird. Nur leider ist die «gute Nacht», wie man sie seinen
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Badewanne Ein Kunstobjekt
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lichtplanung Richtig beleuchten 20
kunst im hausRichtig versichert 22
drinnen schlafen
Familienmitgliedern täglich vor dem einschlafen wünscht, in vielen Fällen keine gute, sondern regelmässig eine schlechte. «Ist die erfrischende und regenerierende Funktion des Schlafs beeinträchtigt, leidet man unter Schlaflosigkeit oder einem störenden Phänomen im Schlaf – wie Atemstörungen, Schmerzen, unruhigen Beinen oder krankhaftem Schnarchen – hat man ein Schlafproblem», sagt Brunner. Nebst den körperlichen Ursachen für Schlafprobleme sorgen ungünstige Schlaf und Lebensgewohnheiten oder Stress dafür, dass manche Menschen nachts kaum ein Auge zubekommen.
Das Schlafproblem ist insofern kein Grosses, wenn es sich um eine akute Störung im Schlaf handelt: eine bevorstehende Prüfung oder ein Arztbesuch, einschneidende ereignisse und Konflikte, eine ungewohnte Schlafumgebung, aber auch eine ausserordentliche Belastung lösen bei fast allen Menschen vorübergehende akute Schlafprobleme aus. Sie sind medizinisch harmlos und verschwinden in der Regel mit der Beseitigung des Stressors oder der
Gewöhnung an die neue Situation», sagt Brunner. Bei rein stressbedingten Schlafproblemen helfen ein paar Verhaltenstipps (siehe Positives/Negatives für den Schlaf). Dabei gilt es auch, eine regelmässige Tagesstruktur mit regelmässigen Aufsteh und einschlafzeiten einzuhalten. Doch gerade dies ist in der heutigen Zeit oft ein Problem. Hinzu kommen ungesunde Lebensgewohnheiten. «Dies sind die Konsequenzen unserer modernen NonStoppGesellschaft. Verhaltensinduzierte Schlafprobleme sind deshalb häufiger geworden», hält Brunner fest.
das grösste problem: die sorge um zu wenig schlafGuter oder schlechter Schlaf ist jedoch auch ein subjektives Gefühl: erinnert man sich morgens an viele kurze Wachphasen in der Nacht oder an nächtliche ereignisse, entsteht der eindruck schlecht geschlafen zu haben. Handelt es sich zudem bei der emotionalen erregung um eine grosse Freude (z.B. Verliebtheit, Vorfreude auf die Ferien), wird die gleiche Veränderung des Schlafes als wenig belastend empfunden. Und das grösste Geheim
1. der geeignete Raum: Das Schlafzimmer, der intimste Bereich im Haus, bekommt im Feng Shui besondere Beachtung. So sind die eher ruhigeren geschützten Bereiche des Hauses dafür vorgesehen. Somit sollte es vom eingang weit weg und an der ruhigeren Hausseite liegen. Die direkte Lage neben den Bad/WCRäumen, wo ein starker energieabfluss stattfindet, empfiehlt sich nicht.
2. die positionierung des Betts: es ist von Vorteil, wenn das Bett in einem geschützten Bereich positioniert wird; d.h. optimalerweise diagonal gegenüber der Schlafzimmertüre. Der ungehinderte Blick zur Türe und das Kopfende direkt an
einer durchgehenden Wand stellt den vollen Harmonieplatz dar. Dabei sollte das Bett nicht in die «energie Durchzugssituation» zwischen Zimmertüre und Fenster zu liegen kommen. ebenso sind scharfe Kanten und ecken, die auf das Bett zielen, zu vermeiden.
3. materialien und dekor: Möbel aus Naturmaterialien ohne Metall und Synthetik fördern eine sanfte Qualität im Schlafzimmer. So sind hier auch Farben mit sanften Tönen (allen voran Rosa und Pfirsichfarben) genau richtig. Die sensible Harmonie kann hier jedoch durch Spiegel, allzu glänzende grosse Flächen und elektrogeräte gestört werden.
4. partnerschaft: Aktivieren Sie Ihre Partnerschaft mit viel Paarenergie: Dafür alles zweifach einsetzen, wie zwei Kissen, zwei Nachttische etc. Richten Sie im Schlafzimmer eine spezielle Partnerecke mit Symbolen der Liebe und Romantik ein (bspw. Fotos). Achten Sie darauf, dass die Partnerecke vom Zimmereingang her gesehen rechts hinten im Raum liegt.
Barbara Rüttimannwww.fengshuiwohnen.ch
wohl fühlen im schlafzimmer tipps von Barbara Rüttimann, Feng-shui-Beraterin
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nis schlechthin lautet: Keine Angst vor kurzem Schlaf. «Die Sorge, nicht genügend Schlaf zu bekommen, ist die Hauptursache für Schlaflosigkeit. Doch ist die Angst vor verkürztem Schlaf unbegründet. Denn Schlafverkürzungen unter Stress und erregung führen zu keinem Schlafdefizit, sofern tagsüber kein Ankämpfen gegen das einschlafen besteht», sagt Brunner.
Professionelle Hilfe aufsuchen sollte man jedoch, wenn Schlafprobleme schon mindestens einen Monat andauern. «Lässt sich das Problem nicht durch schlafhygienische Verhaltensanpassungen kontrollieren, sollte man den Hausarzt aufsuchen. Bleibt die Ursache des Schlafproblems oder übermässiger Tagesschläfrigkeit weiterhin unklar oder gibt es Hinweise auf häufig wiederkehrende Atempausen im Schlaf ist der Besuch eines Spezialisten angezeigt», rät Brunner.
positiv für den schlaf Regelmässig Sport treiben: Körperliche Tätigkeit tagsü
ber verstärkt den inneren 24StundenRhythmus von Ruhe und Aktivität und erleichtert das einschlafen. Das Training 3 Stunden vor geplanter einschlafzeit beenden. Morgens immer zur gleichen Zeit aufstehen: Regelmäs
sige Aufwachzeiten führen zu regelmässigen einschlafzeiten und helfen, die biologische innere Uhr zu richten. Für angenehme Temperatur im Zimmer sorgen.
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Sich mit seinen Problemen am frühen Abend beschäftigen: Ungelöste Sorgen können das einschlafen und den Tiefschlaf beeinträchtigen. Nur soviel wie nötig schlafen. Zu lange Zeiten im Bett
führen zu unterbrochenem, oberflächlichem Schlaf.
negativ für den schlaf Hungrig ins Bett gehen: ein Hungergefühl kann den
Schlaf stören. ein leichter, kleiner Imbiss, nicht zu fett und nicht zu schwer, kann das einschlafen fördern. Grosse Flüssigkeitsaufnahmen am Abend. Alkohol: Führt zu häufigem Aufwachen gegen den
Morgen; weniger erholsamer Schlaf. Koffeinhaltige Getränke und Lebensmittel können ein
schlafschwierigkeiten, nächtliches Aufwachen und oberflächlichen Schlaf bewirken. Nachts rauchen: Nikotin stimuliert. Ständig auf Uhr und Wecker schauen: Uhr und Wecker
ausser Sichtweite legen. Das Verfolgen der Uhrzeit in der Nacht kann zu Frustration oder Verärgerung führen. Lange einschlafversuche: Besser das Schlafzimmer ver
lassen und eine entspannende Tätigkeit ausüben. erst wieder zu Bett gehen, wenn man sich schläfrig fühlt.
1 weg mit dem wecker: Wer während der Nacht ständig auf die Zeit schaut, ärgert sich und wird frustriert.
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Das Schlafz immer 2010
möbeltrends
Beispiel 1: IKEA
Warmes Licht: LJUSÅS SALBO
Tischleuchte,dimmbar; Fr. 49.95
Aus nachwachsendem Rohmaterial:IKEA PS GULLHOLMENSchaukelstuhl aus Bananenfaser, Designer: Maria Vinka, Fr. 79.95
Das Spieglein an der Wand:STAVE Spiegel, Eiche,
40✕160, Fr. 42.95
Für süsse Träume:JORUN FORM Bettwäsche-Set,Fr. 12.95/2-tlg., 100% Baumwolle,Design: Linda Svensson,150✕200/50✕60 cm, Grün/weiss
In frischem Grün:BEATA Kissen
BaumwollsamtDesigner:
Johan SchmitzFr. 24.95
In SAnFTEn FARBEn: Das Schlafzimmer ist ein Ort der Entspannung und Erholung. Sanfte Natur- und Grüntöne setzen Akzente und sorgen für Behaglichkeit. Auch Weiss und Schwarzbraun gehören zu den Trendfarben im Schlaf-zimmer 2010 von Ikea. «Ein cleveres und individuelles Schranksystem mit vielen Möglichkeiten hilft, Ordnung und Stauraum in ein Schlafzimmer zu bringen. Für den perfekten Schlafkomfort sorgen passende Matratzen, Kissen und Bettdecken. Gut eingesetzte Beleuchtung für die richtige Stimmung», sagt Steven Fitze, Verkaufsleiter Schlafzimmer bei Ikea Schweiz. (cs)
Bettgestell GRIMSTAD 160✕200 cm, Überzug Kordal beige, Fr. 699.–
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Das Schlafz immer 2010
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Beispiel 2: InTERIO nATüRLIch SchLAFEn: Ein Bett aus massivem, sandgestrahltem Eichenholz, Offwhite, Beige und Brauntöne, dazu natürliches Kerzenlicht: Das Schlaf-zimmer 2010 von Interio setzt auf die Natur. Die Stücke der neuen, exklusiv für Interio kreierten Linie «Pure Living» passen wunderbar in den Raum und sind genau richtig für Menschen, die das Authen-tische lieben. Formreduziertes Design und modern interpretierte Romantik ziehen sich durch die ganze Linie. Für den perfekten Schlafkomfort sorgen die richtigen Bettwaren, die bei Interio alle
VSB-zertifiziert und mit dem Öko-Tex Standard 100 ausgezeichnet sind. (cs)
Für Gemütlichkeit:PARIS Plaid,
130✕170 cm, Fr. 79.–
MILAGROS Bett, 160✕200 cm, Fr. 1798.–; DERBY OFFWEISS Bettwäsche. Kissenbezug, 50✕70 cm, Fr. 27.90; Duvetbezug, 160✕210 cm, Fr. 98.–; BALTIMORE Bettwäsche. Kissenbezug, 50✕70 cm, Fr. 17.90; Duvetbezug, 160✕210 cm, Fr. 69.–
Für Romantik: HURRICANE Windlicht, in 3 Grössen, von Fr. 14.90 bis 39.90
Für Zeitschriften und kleine Dinge: DRAKE Korb, in 4 Grössen, von Fr. 7.90 bis 16.90
Für Fotos:RANO Fotorahmen,
13✕18 cm, Fr. 8.90ISALIE Fotorahmen,
10✕15 cm, Fr. 11.90
Für Akzente:CANTERBURY
Kissen,60✕60 cm,
Fr. 34.90MANSFIELDZierkissen,40✕40 cm,
Fr. 19.90
drinnen bettinhalt
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Der Bettinhalt trägt zum guten Schlaf wesentlich bei. Schweizer bevorzugen heute dabei zu über 90 Prozent den so genannt «westlichen Stil»: Sie
wählen Lattenrost und Matratze. Dies ist jedoch erst seit Ende der fünfziger Jahre so: Seither hat sich der Schlaf-komfort radikal verändert. Schlief man ganz früher ein-fach auf einem mit Stroh gefüllten Sack, bestand das Bett bis Ende der fünfziger Jahre aus einem flexiblen Drahtgestell als Basis und einer oder mehreren gepols-terten Auflagen. Oft waren diese Auflagen aus Rosshaar, da es damals noch viele Pferde in der Schweiz gab, die für die tägliche Arbeit eingesetzt wurden. Angefertigt wur-den die Auflagen von Sattlern.
Komfortwende durch die Erfindung des Schaumstoffs Die Komfortwende erfolgte mit der Erfindung des Schaum-stoffs. Herstellerfirmen entstanden, die das Material zu Schaumstoff-Matratzen verarbeiten. Die Schaumstoff-Matratze erlebte einen wahren Siegeszug: In den letz-ten Jahrzehnten machte sie in der Schweiz 75 Prozent al-ler verkauften Matratzen aus. Gleichzeitig wurde in der Schweiz auch der Lattenrost erfunden. Andersartige Bett-inhalts-Systeme wie Latex, Wasser- oder Luftbetten, Fu-
ton und viscoelastische Schäume kamen erst in den neunziger Jahren auf den Markt. Die Möglichkeiten, den Bettinhalt zu gestalten, sind somit gross. Was das Schla-fen zwar komfortabler macht, die richtige Wahl jedoch nicht unbedingt einfacher.
Die Welt der Matratzen hat sich verändertVor dem Problem, die richtige Matratze zu wählen, steht man mehrmals im Leben. Etwa alle 8 Jahre sollte man seine Matratze aus hygienischen Gründen ersetzen. Auch die Stützkraft lässt nach dieser Zeitspanne nach und ist nicht mehr ausreichend. Nebst dem Hygiene-Aspekt gibt es gemäss Roman Corbat nur noch einen wichtigeren Grund, weshalb Menschen einen neuen Bettinhalt kau-fen: Schmerzen im Rücken oder Verspannungen im Na-cken. Corbat ist unabhängiger Matratzenexperte und Schlafkomfortdesigner und war früher lange als Entwick-ler beim Matratzenhersteller Bico tätig. Doch, Achtung: «Nicht immer ist die Matratze an den Rückenschmerzen schuld. Zum grössten Teil ist die Rückenmuskulatur zu wenig gestärkt. Wichtig ist, dass die Matratze den Rücken entlastet und die Wirbelsäule sollte beim Liegen gerade sein – wie wenn man auf Händen getragen wird», sagt
Wie man sich bettet, so liegt manRund alle 8 Jahre muss eine Matratze aus hygienischen Gründen ersetzet werden. Wer eine neue Matratze kauft, sollte sich vorher gut informieren. Was eine gute Matratze ausmacht.
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TExT Christina Sedens, stv. Chefredaktorin
Wann muss ich eine Matratze ersetzen? Weil jede Nacht sehr viel Feuchtigkeit in die Matrat-ze gelangt, ist der Ersatz nach 8 bis 10 Jahren aus hygienischen Gründen zu empfehlen. Weitere Anzeichen sind, wenn sich in der Mitte eine Delle abzeichnet, man sich in der Bewegungsfreiheit eingeschränkt fühlt oder das Gefühl hat, die Matratze ist zu weich oder zu fest.
Wie finde ich beim Probeliegen heraus, ob die Matratze gut für mich ist? Legen Sie sich mög-lichst in der Position auf die Mat-ratze, in der Sie auch schlafen. Nehmen Sie sich Zeit, schlies-sen die Augen, fühlen Sie, ob die Matratze in der Rückenlage das Kreuz stützt und in der Seiten-lage die Schultern entlastet.
Worauf ist beim Kauf zu achten? Überlegen Sie sich, wie gross das Bett sein soll, welche Be-dürfnisse Ihr neues Bett im Ver-gleich zum Bestehenden erfüllen soll, ob Sie auf gewisse Mate-rialien allergisch reagieren und eher zum Schwitzen oder Frieren neigen. Benutzen Sie das Bett al-leine, sollen Teile des Bettes ver-stellbar sein, und wie wichtig ist Ihnen die Waschbarkeit der Mat-ratzenhülle? Es gibt Bettsysteme für leichte und schwerere Perso-nen, für solche, die zum Schwit-zen neigen oder schnell frösteln. Auch die automatisch verstellba-ren Einlegerahmen werden immer beliebter.
Wie pflege ich meine Matratze richtig? Das Schlafzimmer soll-te regelmässig gelüftet werden. Gelegentliches Wenden in der Längs- und Querachse verlängert die Lebensdauer der Matratze. Oft können die Hüllen heute ge-reinigt oder gewaschen werden.
www.happy.ch
REto FRöhlichGeschäftsführerhappy AG
experte
Corbat. Wer heute eine neue Matratze kauft, ist sich jedoch oft nicht bewusst, was heutige Matratzen können. Denn beim letzten Kauf, der meist 8 oder mehr Jahre zurück liegt, sah die Welt der Matratzen noch anders aus. «Früher sprach man oft einfach von harten oder wei-chen Matratzen. Gute Systeme sind heute eine Kombination von beiden: Dort weich oder hart, wo sie der Benutzer braucht – je nach Schlafge-wohnheit, Körperbau und Problemzonen. Auch sind die Matratzenauflagen edler und vor allem funktioneller geworden. «Zu warm, zu feucht – das muss nicht mehr sein. Heute gibt es klima-gerechte Materialien», sagt Corbat. Die Komfort-steigerung ist somit massiv.
Wer eine neue Matratze kauft, sollte auffolgende Punkte achten: Sich vorher informieren; z.B. im Internet, Erfah-
rungen mit Bekannten austauschen, Hersteller-Websites anschauen. Eine Matratze mit einer abnehmbaren Hülle
bevorzugen. Das macht die Pflege später ein-facher. Darauf achten, dass man eine Matratze kauft,
die den persönlichen Bedürfnissen entspricht. Man sollte nicht zu stark einsinken, die Mat-
ratze sollte aber auch nicht zu hart sein. Da man sich 40 bis 60 Mal pro Nacht im Bett bewegt, sollte man sich auch gut drehen können.
Nach dem Kauf sollte die Matratze aucht rich-tig gepflegt werden: Im Winter an einem kalten Tag die Matratze
einen Tag lang auf die Terrasse stellen, um Mil-ben aus der Matratze zu bekommen (am besten bei unter 0 Grad). Die Hülle bei 60 Grad waschen. Ist die Hülle nicht waschbar, ca. alle 4 Jahre
chemisch reinigen. «Ab dem fünften Jahr, wie man herausgefunden hat, nimmt die Verunrei-nigung bei einer nie gereinigten Matratze über-proportional verheerend zu», sagt Corbat. Eine heutige gute Matratze braucht keinen
Molton mehr. Er mindert die Wirkung der Mat-ratze. Wenden: Ältere Matratzen regelmässig wen-
den. Bei ganz modernen Modellen ist dies heute nicht mehr nötig.
Bei der Matratzenentwicklung hat sich also einiges getan. «Die Branche ist innovativer ge-worden», sagt Corbat. Er glaubt, dass die Mat-ratze der Zukunft noch funktioneller wird und weiter Richtung mehr Natürlichkeit geht. Letz-teres beweist er gleich selbst: Er bringt diesen Herbst eine Matratze der Designklasse auf den Markt – die erste mit Schweizer Alpen-Schaf-schurwolle.
www.matratzenexperte.ch
neueideen.ch | 13
Duvet & KopfkissenHat das Duvet Flecken, ist 5 bis 8 Jahre alt, riecht unange-nehm und wirkt eingefallen? Trifft mindestens einer die-ser Punkte zu, ist es Zeit, das Duvet zu ersetzen oder auf-zufrischen. Bei einer Auffri-schung wird das Duvet gerei-nigt, die Füllung erneuert und diese in einen neuen Stoff ab-gefüllt. Kissen sollten bereits nach ca. 3 Jahren ersetzt wer-den. «Eine Auffrischung macht
bei Kissen keinen Sinn», sagt Markus Freuler, Präsident Ver-band Schweizer Bettwarenfab-riken (VSB).
Gut gekauft: Beim Kissen-kauf unbedingt die bevorzugte Schlafposition berücksichti-gen. «Diese kann aber bei der Wahl des richtigen Duvets oder der Festigkeit des Kissens ei-ne wichtige Rolle spielen», sagt Freuler. Beim Kauf auf Qualität achten. «Das heisst zum Bei-spiel Reinheit und Qualität des Füllstoffs oder genügend enge Nähte um vor Milben zu schüt-zen, aber gleichzeitig genug luftdurchlässig und damit at-mungsaktiv.»
tipps für die Pflege: Mor-gens die Bettwaren mit viel frischer Luft versorgen, da-mit sie die Feuchtigkeit, die sie während dem Schlaf auf-genommen haben, wieder ab-
geben können: Das Schlaf-zimmerfenster öffnen und die Bettwaren leicht aufschütteln. Bei gewissen nordischen Du-vets ist es möglich, dass die Füllung «wandert». Ist dies der Fall, die Daunen von Zeit zu Zeit von Hand wieder vertei-len. Bettwaren sollten vor Son-nenbestrahlung geschützt wer-den. «Direkte Sonneneinstrah-lung macht den Stoff spröde und die Federn und Daunen brüchig. Man sollte das Duvet auch nicht mit dem Teppich-klopfer oder Staubsauger be-arbeiten. So geht die Daunen-dichte verloren», sagt Freuler.
Mindestens einmal jährlich sollten Daunenduvets und Fe-derkissen gewaschen werden (ohne Weichspüler).
Mehr Informationen:www.vsb-info.ch
drinnen badezimmer
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Würden wir uns im Zeitalter des Barocks befinden, wäre ein Artikel über die Badewanne überflüssig. Badete man im Mittelalter noch in Holz
zubern, und dies oft zum gesellschaftlichen Vergnügen in sogenannten Badehäusern, mieden die Menschen im Barock das Wasser wie der Teufel das Weihwasser. Der Grund: In den mittelalterlichen Badehäusern hatte man nicht nur im kühlen Nass Spass, sondern auch in den Betten der Mägde, die eigentlich fürs Rückenschrubben vor Ort waren. Mit der Konsequenz, dass sich die Krankheit Syphilis in Europa verbreitete. Wasser hatte fortan den Ruf, ein potentieller Krankheitserreger zu sein. Und damit brachen miefige Zeiten an. Man wusch sich ungern und selten. Und stank man vor sich hin, versuchte man den Körpergeruch mit Puder und Parfum zu überdecken. Erst Mitte des 18. Jahrhunderts wurde Wasser als Mittel der
Vom Holzzuber zum KunstobjektTExT Christina Sedens, stv. Chefredaktorin
Mied man zu Zeiten des Barocks das Baden strikte, gehört die Badewanne heute ins moderne Bad. Sie ist nicht nur vielfältiger, sondern auch komfortabler geworden.
Körperreinigung wieder rehabilitiert. Die Badewanne befand sich zwar noch nicht in jedem Haus, wurde jedoch per Handkarren zu einem gebracht und nach dem Bade wieder mitgenommen. Ab Mitte des 19. Jahrhunderts gab es allmählich Hersteller von Badewannen. Doch solange die Kanalisation fehlte, konnte das Bad im Eigenheim keine alltägliche Sache sein. Schliesslich musste man das Schmutzwasser eigenhändig wieder abtragen.
Grössere Wannen mit mehr LiegekomfortHeute ist nicht nur das Vorhandensein des Badezimmers in jedem Haushalt eine Selbstverständlichkeit. Mehr noch ist das Badezimmer ein Ort der Entspannung geworden, in dem sich in fast jedem Fall auch eine Badewanne befindet. Und die ist eines nicht mehr: einfach nur zweckmässig. Verschiedene Formen, Farben, Mate
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Stahl- und Acrylwannen sind einfach mit einem weichen Tuch (am besten aus Baumwolle) und etwas Seifenwasser zu reinigen. Vorsicht geboten ist aber bei Microfasertüchern. Sie können die Oberfläche beschädigen. Holz ist zwar unempfindlich gegen Wasser, aber nicht gegen scharfe Putzmittel. Mit etwas Seife reinigen. Bei po-lierten Oberflächen nicht mit Microfasertüchern reinigen. Ge nerell: Vorsicht vor zu scharfen Mitteln. Keinesfalls Chlorreiniger verwenden, auch Kalkreiniger können allen Materialien stark zusetzen. Wenn mit Schwämmen gereinigt wird, nicht mit der kratzenden Seite putzen.
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Vom Holzzuber zum Kunstobjekt
rialien, Armaturendesigns und Zubehör wie Licht machen sie teilweise sogar zu einem Kunstobjekt. Verändert hat sich auch der Liegekomfort. «Badewannen sind grösser und vor allem bequemer geworden. Generell berücksichtigen die Hersteller die Ergonomie des Menschen beim Liegen. Das heisst, dass die Seiten meist nicht mehr zu steil sind und die Arme seitlich genügend Platz haben, zum Beispiel auf integrierten Armlehnen», sagt Stefan Schärer, Präsident der Badewelten Genossenschaft. Für den bequemen Badespass zu zweit sorgen sogenannte DuoWannen. «Der Ablauf ist bei diesen Wannen in der Mitte platziert, so dass niemand auf dem Abfluss sitzen muss», ergänzt Schärer.
formen und MaterialienEine Faustregel für die perfekte Wannengrösse gibt es nicht. Doch bietet sich die Möglichkeit, ein Modell probe zu liegen, sollte man diese nutzen. «Kleine Menschen sollten zudem darauf achten, dass sie in der Wanne nicht herunterrutschen, da
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mit für die echte Entspannung noch ausreichend Halt ist», rät Schärer. Wer eine neue Badewanne kauft, steht heute vor einer grossen Auswahl: Es gibt kreisrunde, rechteckige, ovale und sogar quadratische Badewannen. Auch bei den Materialien ist die Palette breit. Sie reicht von der bewährten Stahlemaillierten Wanne über Wannen aus Acryl oder ganz edel aus Holz oder Naturstein.
fürs Alter vorsorgenWer sich für eine freistehende Wanne entscheidet, braucht genügend Platz. «Man sollte darum herum laufen können, auch wegen der Reinigung», sagt Schärer. Stark im Trend sind Wannen mit Whirlsystemen. «Hier gibt es reine Wassersysteme, Luftsysteme oder beide Systeme kombiniert. Ein reines Luftsprudelsystem hat weniger echte Massagewirkung, aber verleiht einem dennoch das Gefühl von Wellness», erklärt Schärer. Wer heute schon ans Alter denkt, kann seine Badewanne mit einer speziell rutschfesten Versiegelung am Boden versehen. «Wannengriffe können zudem den Ausstieg erleichtern. Hat man die Möglichkeit, die Wanne tiefer zu setzen, erleichtert dies ebenfalls den Ein oder Ausstieg», sagt Schärer. Es gibt heute sogar Wannen, die mit einer elektrischen Tür versehen sind. «Diese Wannen sind bei Sanierungen sehr gefragt. Sie erleichtern den Einstieg durch eine flache Stufe und sind auch zum Duschen geeignet», ergänzt er.
1 Wanne mit ecken der Linie LaBelle von Villeroy & Boch.
2 Weiche Linien: Badewanne der Linie Palomba. Foto: Keramik Laufen
3 Wanne aus Holz: «Ocean Sailor» von bagnosasso aus Alpi MakassarHolz.
4 Wanne und Dusche: «Easyin» von Repabad, schliessbar per Knopfdruck.
5 Versenkte Wanne: Schmidlin FREE von Schmidlin Stahlbadewannen
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Weintipp von Miryam Probst und Franzisca Brugger
Unser Lieblings-Biowein zu dieser Kreation: Perantonie Fasoli Gino 2007 Chardonnay del Veneto
Espresso BarPANE-CON-CARNERathausstrasse 48 / Salzgasse4410 LiestalTel. 061 921 50 11www.pane-con-carne.ch Fo
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drinnen kochen mit trendköchen
Von Miryam Probst und Franzisca Brugger, PANE-CON-CARNE, Liestal Nominiert in der Kategorie Coffee bei Best of Swiss Gastro 2009. Geben Sie Ihre Stimme ab: www.gastroawards.ch
Zutaten für 4 Personen240 g Spaghetti160 g frische Tomaten, entkernt160 g eingelegte Zucchetti160 g eingelegte, gelbe Peperoni50 ml Olivenöl2 EL weisser Balsamicoessig1 Bund frischer Basilikum Salz Pfeffer aus der Mühle
Spaghetti in reichlich gesalzenem, kochendem Wasser «al dente» kochen, abschütten, mit kaltem Wasser abschrecken und abkühlen lassen. In der Zwischenzeit die entkernten Tomaten in Würfel, die Zucchetti und die Peperoni in feine Streifen schnei-den. Den Basilikum waschen und grob hacken.Das Olivenöl, den Balsamicoessig, Salz und Pfeffer zu einem Dressing aufschlagen. Die Spaghetti in eine Schüssel geben, mit einem Messer grob durchschneiden, damit sie nicht zu lang sind, und mit dem Dressing übergiessen. Nun die Tomaten-würfel, Zucchetti- und Peperonistreifen und den Basilikum zugeben. Die Zutaten gut mit den Spaghetti mischen, den Salat kurz ziehen lassen und nochmals abschmecken.Tipp: Wenn keine eingelegten Zucchetti oder Peperoni vorhanden sind, können auch frische verwendet werden, welche in Olivenöl angedüns-tet worden sind.
ToskanischerSpaghettisalat
drinnenküchentipps
KÜCHEN-GESCHICHTE
BLäTTERWIRBELSTuRM AuS LEAS KÜCHE (Fortsetzungsgeschichte Teil 6)
Sonntagvormittag. Lea sitzt konzentriert an ihrem Küchenkubus und googelt nach Begriffen, die der Berater an der Messe in Zürich erwähnt hat. Fasziniert von seinen Tanzschritten durch alle Küchenherrlichkeiten hat die Fotografin es an der Messe versäumt, genauer nachzufragen. Nun wird das Versäumte nachgeholt, recherchiert, skizziert, Gedanken werden dazu notiert… Vor Lea ihr Laptop, Zeichenblätter, um sie herum aufgeschlagene Bücher mit innenarchitektonischen Wunderwerken aus Japan, Frankreich. Eine Skizze nach der anderen entsteht für ihr Projekt Online-Fotoküchenbuch auf den losen weissen Blättern, die sie auf dem Küchenfenstersims auslegt.
Versunken in ihre Arbeit lässt sich Lea von den vehementen Stimmen und dem lauten Weinen aus der Nachbarschaft nicht stören, ein häus-licher Streit wohl, und auch der aufkommende Herbststurm vor ihrem offenen Fenster ist mehr Beflügelung als Ablenkung. Doch auf einmal ein heftiger Windstoss, die Blätter vom Sims wirbelt es in die Luft, in den Garten hinaus. Lea stürmt aus ihrer Küche, das Treppenhaus hinunter, ins Freie, jagt ihren Skizzenblättern nach. Einige sind nun schon bei der Aare, wirbeln weiter durch die Luft, schwimmen bereits im Wasser. Lea springt ihnen in panischer Lust nach. «Wenigstens die Schuhe hätte ich ausziehen sollen», denkt sie noch, dann schlägt das kalte Nass über ihrem Kopf zusammen.
Eine Stunde später. Auf dem Boden in Leas Küche liegen ihre Skizzen zum Trocknen – wenigstens diejenigen, die gerettet worden sind –, auf dem Kubus Handschellen und Pistole. Und bei wärmendem Kafi Träsch ist zwischen ihr, dem Herrn im Bademantel und dessen uniformierter Be-gleiterin eine heisse Diskussion über die Küche der Zukunft entbrannt.
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wwwLesen Sie auf www.piatti.ch/kuechengeschichten wem die Handschellen und die Pistole gehören und wer die Fotografin aus dem Fluss gerettet hat. Zudem: ein Rezept für einen Kafi Träsch.
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drinnen lichtplanung
Jetzt, wo die Tage wieder kürzer und die dunklen Abende länger werden, ist das richtige Licht im Haus besonders von Bedeutung. Denn das Kunstlicht im
Haus verlängert den Tag, und dies sollte möglichst stim-mungsvoll geschehen, so dass man sich in den eigenen vier beleuchteten Wänden auch wohl fühlt. Dafür gilt es, die einzelnen Lichtquellen und deren viele Möglichkeiten richtig einzusetzen. Dies ist jedoch nicht so simpel, wie es auf den ersten Blick erscheint.
Lichtinseln in einzelnen Räumen zu schaffen, ist das A und O der guten Lichtplanung. Das heisst, im Wohnzim-mer beispielsweise eine Stehleuchte beim Sofa wählen, die den ganzen Raum ausleuchtet, eine Tischleuchte auf einem Sideboard platzieren und beim Sessel in der Ecke eine Leselampe vorsehen. So hat man nicht nur drei ver-schiedene Lichtinseln geschaffen, sondern auch eine Kombination von «Up and down»-Lichtfällen. Die Steh-leuchte leuchtet nach oben an die Decke (Licht über Au-genhöhe), die Tischleuchte strahlt diffus auf Augenhöhe und die Leselampe sorgt für Licht unter Augenhöhe. «Dies funktioniert jedoch nur bei weissen Decken und normaler Raumhöhe und auch nicht in jedem Fall. Denn Lichtpla-nung ist eine sehr individuelle Sache», sagt Pablo Pabst, Präsident von Lightmakers, dem Verband Schweizer Licht-planer. Daher gehört zum wichtigsten Punkt, dass man sich bewusst ist, was man wo im Raum tun möchte. «Das Licht muss bedürfnisgerecht eingesetzt werden und den Wünschen der Bewohner entsprechen», sagt Pabst. Wer abends im Bett beispielsweise regelmässig liest, braucht eine Nachttischleuchte, die ein bestimmtes Sehfeld be-leuchtet sowie eine Grundbeleuchtung im Schlafzimmer, die dimmbar ist. So lässt sich während des Lesens die Grundbeleuchtung so hinunterdimmen, dass der Hell-Dun-kel-Aspekt kleiner wird und die Augen beim Lesen weniger ermüden. «Das Auge adaptiert sonst immer vom Licht zum dunklen Raum und zurück», erklärt Pabst.
Dimmbares Licht ist von VorteilWer morgens eher langsam erwacht, für den sind wieder-um helle Spots im Bad ein greller Schock. Auch hier lieber eine dimmbare Lichtquelle auswählen, so dass im Bedarfs-fall genug Licht für Rasur oder Schminken vorhanden ist. «Dimmbares Licht ist, wenn immer möglich, von grossem Vorteil. So lassen sich verschiedene Szenarien schaffen», sagt Pabst. Ein Dimmer kann ohne grossen Aufwand nach-träglich eingebaut werden. Modelle, die über Funk oder Infrarot gesteuert sind, machen das Schaffen von Licht-szenarien zudem zum Kinderspiel. Bei der Lampenaus-wahl gilt es zudem zu berücksichtigen, dass Lampen ein Tag- und ein Nachtgesicht haben.
Nur, wie merkt man, dass man das Licht falsch einge-plant hat? − «Ganz einfach, wenn man sich nicht wohl fühlt. Manche Beleuchtungen sind wohl lichttechnisch korrekt:
TExT Christina Sedens, stv. Chefredaktorin
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Das Haus im richtigen Licht
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Man sieht genug, um zu lesen oder zu arbeiten. Aber man hat kein gutes Gefühl im Raum», sagt Pabst. Für das richtige Gefühl gilt es, eine Kombina-tion zwischen Licht und Schatten zu schaffen. «Ein einfacher Check ist fol-gender: Aus dem künstlich beleuch-teten Raum aus dem Fenster hinaus in das natürliche Licht- und Schat-tenspiel schauen und vergleichen.
Ist das Gefühl der 3-Dimensionalität draussen massiv grösser als im Raum, ist der Raum nicht richtig beleuchtet», sagt Pabst. Lichtplaner können dem Abhilfe schaffen und dem Raum licht-technisch einen roten Faden geben. «Hat ein Raum ein Lichtkonzept, merkt man das sofort. Denn einfach zehn schöne Lampen im Haus zu haben, ist noch lange keine Lichtplanung.»
Verband Schweizer Lichtplaner: www.lightmakers.net
neueideen.ch | 21
Welches Licht empfinden wir als angenehm?Je grösser der Rotanteil im Licht, desto angenehmer empfinden wir es. Eine Kerze mit 2500−2700 Kelvin empfinden wir als stimmungs-voll. Das Licht der Glühlampe kommt diesem Wert fast gleich. Auch Halogenlampen verströmen ein warmes Licht. Im Gegensatz dazu kann das Licht von Leuchtstofflampen (im Volksmund Neon) oder LED-Leuchten mit mehr Blauanteil das Wohlbefinden beeinträchtigen. Der Lichthersteller Osram hat nun eine Sparlampe mit extra warmer Lichtfarbe («warm comfort light»), ähnlich der Glühlampe, auf den Markt gebracht. Im Süden sieht dies übrigens anders aus: Aufgrund der Wär-me draussen wird kühleres Licht im Haus als angenehm empfunden. Daher sieht man dort oft Leuchtstoffröhren in Wohnräumen. (cs)
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1 Stimmung im Entrée: Der Stilio-Ring-leuchter von «Licht im Raum» erzeugt durch die stark lichtbrechenden Glas- stäbe ein stimmungsvolles Ambiente.
2 Lichtinsel über dem Kamin:Tischleuchte Stilio auf Augenhöhe.
drinnen kunst versichern
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Herr Class*, wann muss ich mit dem Gedanken spielen, eine Kunstversicherung abzuschliessen?
Wenn in Ihrem Haus Kunstobjekte − Einzelstücke oder eine Sammlung − vorhanden sind, die nicht zum ge-wöhnlichen Hausrat gehören. Die Palette der verschie-denen Kunstgegenstände ist breit. Generell umfasst sie alles, was im inner- oder aussereuropäischen Kunsthandel vorkommt: Gemälde, Skulpturen, Anti-quitäten, aber auch Porzellan, Glas, Silber, Uhren, alte Blechspielzeuge oder Porzellanpuppen, Ich habe auch Kunden mit einer umfassenden Beatles- oder Michael- Jackson-Sammlung, die goldene Schallplatten, alte Ein-trittskarten, Programmhefte oder seltene Poster um-fasst. Auch das gehört zur Kunst.
Ab welchem Gesamtwert schliesst man in der Regel eine Kunstversicherung ab?
Grundsätzlich ab einem Mindestwert von 200 000 bis 250 000 Franken, den Wert des normalen Hausrats nicht mit eingerechnet. Also einem Gesamtversiche-rungswert von rund 500 000 Franken. Doch wir haben auch Kunden, die ein bestimmtes einzelnes Objekt ver-sichern möchten, wie beispielsweise eine Neuenburger Pendule für etwa 60 000 Franken.
Wer legt den Wert meiner Kunstgegenstände fest?Das machen wir – bei der Allianz Suisse sind dies drei ausgebildete Kunsthistoriker – bei einem Besuch vor Ort, wo wir ein Inventar der vorhandenen Stücke
Wertsachenrichtig versichern
INtErVIEW MIt OlIVEr ClASS: Christina Sedens, stv. Chefredaktorin
vornehmen. Durch unsere Ausbildung und Erfahrung kennen wir den Markt. treffen wir auf sehr ausserge-wöhnliche Stücke, finden wir deren Wert mittels re-cherche heraus. Unsere Einschätzung unterbreiten wir dem Kunden dann in einer Offerte. Der Kunde soll aber mit dem von uns vorgeschlagenen Wert einverstanden sein. Ist er das nicht, legen wir diesen zusammen mit ihm fest. Das ergibt den sogenannten «Valeur agrée», also den vereinbarten Wert. Hier liegt auch ein grosser Unterschied zur gewöhnlichen Hausratversicherung.
Was macht den Unterschied zur Hausratversicherung aus?Bei der Hausratversicherung sind Werte in einer ge-wissen Höhe versichert. Im Schadensfall muss man den Wert des geschädigten Objekts nachweisen. Bei Kunstgegenständen gibt es hingegen keine Diskus-sion: Deren Wert wurde vorgängig klar vereinbart.
Gibt es weitere Unterschiede zur Hausratversicherung?Ja, bezüglich der Gefahren. Beim Hausrat sind Sie ge-gen Feuer, Wasser, Einbruchdiebstahl und höhere Ge-walt versichert. Bei der Kunstversicherung geniessen Sie den Vorteil der Allgefahrendeckung. Das heisst, wenn bei Ihnen die terrassentür offen steht, Sie im oberen Stock des Hauses telefonieren und während-dessen jemand unbemerkt in Ihr Haus eindringt und Ihren Andy Warhol mitnimmt, dann ist dieser Schaden gedeckt, obwohl es sich nicht um einen Einbruch han-delt. Auch die Beschädigung ist im Gegensatz zum
drin
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Die Art Privat Versicherung der Allianz Suisse bietet dem kunst-liebenden Hauseigentümer einen
umfassenden Service. In einer Police kann das ge-samte Privatvermögen – Hausrat, Kunst und das Gebäude – versichert werden. Mit dem Vorteil, dass die Allgefahrendeckung auch für den Hausrat und das Gebäude gilt. Damit sind Schäden, die man selbst oder fremde Personen im oder am Haus verursachen, gedeckt. Einzig das Auto muss noch separat versichert werden.
Mehr Infos zur Art Privat Versicherung:www.allianz-suisse.ch
das ganze hausversichert
infoWertsachenrichtig versichern
Hausrat bei der Kunstversicherung gedeckt. Fällt Ihrer Putzfrau beim Abstauben also die wertvolle Ming-Vase auf den Steinboden und zerspringt in tausend teile, ist dieser Fall versichert. Des Weiteren schliesst die Kunstversicherung auch verschiedene risikoorte ein. Damit sind Ihre Kunstgegenstände zu Hause und jene in Ihrer Ferienwohnung versichert. Und das auch wäh-rend des transportes, falls Sie einmal einen Kunst-gegenstand aus der Ferienwohnung lieber in Ihr Haus oder umgekehrt stellen möchten.
Wie steht es um die Skulpturen im Garten?Auch diese sind versichert. In der regel sind sie zu schwer, um sie einfach mitzunehmen und zu stehlen. Etwas leichtere Objekte sollten verankert sein, wozu wir dem Besitzer auch raten. Denn Schadenspräventi-on zu betreiben und Kunst zu bewahren gehört auch zu unseren Aufgaben. Ab einer Versicherungssumme ab 1 Million Franken raten wir in der regel zur Installation ei-ner Alarmanlage, wenn es Sinn macht. Bei Handzeich-nungen, die verbleichen können, empfehlen wir zum Beispiel einen dunklen Aufbewahrungsort.
Nun habe ich eine Kunstversicherung für meine Sammlung abgeschlossen und verkaufe ein teures Stück. Was jetzt?
Sie können dieses Objekt und dessen Wert umgehend aus der Police entfernen. Kaufen Sie sich ein wert-volles Stück dazu, ist es zudem sofort versichert. So-gar, wenn Sie uns dies nicht mitteilen. Das geht dank der Vorsorgeversicherung von 10 Prozent.
Muss ich meine Kunstgegenstände regelmässig überprüfen und eventuell bei Ihnen den Wert anpassen lassen?
Nein, darum kümmern wir uns. Wir schlagen unseren Kunden alle drei Jahre eine Neubewertung vor, sofern sich der Wert eines Kunstgegenstandes in diesem Zeitraum geändert hat. Hat sich am Wert nichts verän-dert, teilen wir dies ebenfalls mit.
Was sind die häufigsten Schadensfälle?Meistens handelt es sich um Beschädigungen an den Kunstwerken, gefolgt vom Kunstraub. An dritter Stel-le steht der Brand. Beim Brandschaden sind es meist harmlose Zimmerbrände. Doch ist man sich deren Aus-wirkung auf die Kunst oft nicht bewusst. Sogar wenn Ihnen «nur» der Adventskranz anbrennt, die tischde-cke Feuer fängt und sie diese 15 Sekunden später lö-schen, kann Schaden entstehen. Denn der rauch ver-teilt winzige Flöckchen im raum, die sich auch auf dem wertvollen Bild absetzen. Das Bild muss folglich von einem Kunstrestaurator gereinigt werden, was ohne Versicherung kostspielig sein kann.
Was kostet mich die Kunstversicherung?Das ist sehr individuell. Generell kann man sagen: Bei einem Versicherungswert von 500 000 bis 1 Million Franken beträgt der Prämiensatz 2 bis 2,75 Promille.
Wer eine grössere Sammlung hat, die diesen Wert übersteigt, erhält in der regel tiefere Prämiensätze. Wir haben für kleinere Kunstgegenstände aber auch eine Mindestprämie. Diese bewegt sich zwischen 300 und 500 Franken pro Jahr.
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Sind Sie schon Mitglied?Weitere Infos Seite 18/19
*Dr. Oliver ClassKunsthistoriker und Kunstsach-
verständiger Allianz Suisse
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TexT + FOTOS Brigitte Buser
Die Auswahl an Wildobst ist im Herbst besonders gross. Welche Pflanzen essbare Früchte bieten und wie man sie in der Küche verwendet.
draussen
gartenkalenderfür den Oktober
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gartenplanungZwiebelpflanzen 30
allrad-antriebSparsame 4✕4 32
Unter Wildobst versteht man Früchte, die in der Natur wild vorkommen und angesichts des gros-sen Angebotes an Früchten aus aller Welt nur
selten genutzt werden. einige sind im Geschmack wie auch in der Grösse eher wenig überzeugend, wurden jedoch, was diese anbelangt, züchterisch so verändert, dass sich deren Anbau auch im Garten lohnt. Weitum
bekannt ist der Schwarze Holunder. Hier ist die Sorte «Haschberg» sehr ertragreich, aus dessen Blüten, Dolden wie auch Früchten delikate Konfitüren, Gelees, Sirups und schmackhafte Desserts hergestellt werden können. Aber auch Brom-, Preisel- oder die Walderdbeere gehören dazu sowie Schalenfrüchte, wie Baum- oder Haselnuss, und ebenso die edelkastanie aus der Südschweiz.
EinheimischesWildobstneu entdeckt 1
draussen wildobst
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es gibt aber noch weit mehr einheimische Wildobst-arten, als man denkt. Zum Beispiel die Felsenbirne «Alemanchier». Die Sorte «Ballerina» hat besonders grosse, süsse schwarzrote Früchte, die bereits ab Juni geerntet werden können und frisch vom Baum am besten schmecken. Der bis zu 2,5 Meter hoch werdende Strauch zeigt sich im zeitigen Frühjahr in einem weissen Schlei-er von unermesslich vielen kleinen Blüten. er bevorzugt einen sonnigen Standort in kalkhaltigem, nicht zu trocke-nem Boden. Interessant ist auch seine leuchtend gelbe Laubfärbung im Herbst.
Ab August reifen die Vitamin-C-reichen Früchte des Sanddorns. Der sehr dornige, bis zu 4 Meter hoch wer-dende Strauch gedeiht gut in sandigen, durchlässigen Böden. Nur die weibliche Pflanze trägt Früchte, es soll-te daher eine männliche dazugepflanzt werden. Beson-ders ertragreich ist die Sorte «Leikora» in Kombination mit «Pollmix».
grosse auswahl im HerbstJetzt im Herbst wird die Auswahl an reifen Wildfrüchten deutlich grösser. Allen voran die Hagebutten der Hunds-rose «Rosa canina», auch Hagrose genannt, welche mit einem hohen Vitamin-C-Gehalt aufwarten kann. Beson-ders beliebt als Konfitüre wird sie durch Beigabe von geschlagenem Rahm zur feinen Creme.
ein weiteres essbares Wildobst ist die eberesche oder Vogelbeere – im unverarbeiteten Zustand ungeniess-bar, verarbeitet aber lecker im Geschmack. Die Sorte «edu-lis» enthält keine Bitterstoffe und ist daher besonders aromatisch. Ihre grossen, orangeroten Früchte eignen sich wunderbar für Gelees, Mus oder Sirup oder zusam-men mit Birnen oder Quitten für delikate Konfitüren. Wei-tere Sorbusarten, die essbare Früchte tragen, sind Mehl- und elsbeere sowie der weniger bekannte Speierling. Alle werden in freier Natur relativ gross, bleiben aber im Garten ausgepflanzt deutlich kleiner . Hier nehmen sie mit jedem Boden vorlieb, vorausgesetzt, er ist nicht zu trocken.
Der Schleh- oder Schwarzdorn, den wir in Hecken oder an Waldrändern finden, ist auch zum Genuss geeignet. Der dichtverzweigte, sparrige Strauch wird bis zu 5 Me-ter hoch und zeigt im Frühjahr eine üppig weisse Blüten-pracht. Bis zum Herbst bilden sich kleine blauschwarze, zwetschgenförmige Früchte, die sehr sauer sind. Aus ih-nen lässt sich ein kräftiger Likör herstellen. Dazu ver-wendet man die entsteinten Früchte, und dies auch erst nach einer Frostperiode.
Aber auch die Schein-, auch Zierquitte genannt, hier die Sorten «Cido» oder «Sargentii», sind besonders emp-fehlenswert. Der beliebte, dicht- und breitwachsende Strauch erreicht eine Höhe von 1,5 Metern und wird im Frühjahr von ziegelroten Blüten geziert.
erwähnenswert sind zudem die Früchte der Kornell-kirsche oder Tierlibaum. Der breit aufrecht wachsende Strauch wird bis zu 5 Meter hoch. Bei der Sorte «Jolico» folgen ab August den im Frühjahr erscheinenden gold-gelben, kleinen Blütendolden kirschgrosse, rote Früchte,
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die sich zur Herstellung von Saucen für Fleischgerichte, Gelees, Konfitü-ren oder Kompott eignen.
ebenfalls essbar ist die Mispel, ein Baum mit lockerem Wuchs, der bis zu 4 Meter hoch wird. Im Mai/Juni zeigen sich einfache weisse einzel-blüten. Die Früchte haben ein ange-nehm säuerliches Aroma, sind braun und klein und gleichen Granatäpfeln. Sie sind erst nach Frosteinwirkung essbar und werden zu Kompott oder Konfitüre verarbeitet.
Zu guter Letzt wäre da noch der Sauerdorn, auch Berberitze genannt. Der aufrecht wachsende, anspruchs-lose Strauch wird bis zu 2 Meter hoch und eignet sich vorzüglich für He-cken. Im Herbst bilden sich blutrote Früchte, die getrocknet als Beigabe in Birchermüsli, Reis oder Früchte-tees verwendet werden können. Sie eignen sich aber auch wunderbar zur Herstellung von Konfitüre, Kompott oder als Sauce zu Fleischgerichten. Im Gegensatz zu Samen und Früch-ten sind die restlichen Pflanzenteile der Berberitze jedoch giftig.
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1 Vielfalt von Wildfrüchten2 Mehlbeere3 Holunder4 Vogelbeere
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Gartenarbeiten im Oktober Text+Foto: Brigitte Buser
GründünGunG aussähen: Möchten Sie Ihre Beete im Nutzgarten über den Winter mit einer Gründüngung abdecken, so ist jetzt höchste Zeit für die Aussaat. Für Beete, die im Frühjahr zeitig genutzt werden, eignen sich Phacelia und Senf, solche, die erst ab Mai bepflanzt werden, Winterwicke oder Winterroggen.
Obstbäume pflanzen: Für Obstgehölze im Container ist jetzt im Oktober die ideale Pflanzzeit. Als erstes wird dabei das Pflanzloch ausgehoben und der Untergrund gut gelockert. Nun den Wurzelballen solange wässern, bis keine Luftblasen mehr aufsteigen, anschliessend den Container vorsichtig entfernen, den Wurzelballen aufreissen und so tief in das Erdloch stellen, dass die Veredlungsstelle eine Handbreit über dem Boden liegt. Jetzt nur noch Erde einfüllen, einen Pfahl einschlagen, den Stamm festbinden und abschliessend nochmals gut wässern.
gartenkalenderdraussen
Kübelpflanzen: Bevor Ihre Kübelpflanzen den Umzug ins Winterquartier antreten, sollten diese unbedingt auf Schädlinge kontrolliert werden. Falls nötig, mit entsprechenden Produkten behandeln und je nach Grösse etwas einkürzen.
rasen: Damit Ihr Rasen gut durch den Winter kommt, empfiehlt es sich, eine spezielle Herbstrasendüngung auszubringen, welche im Fachhandel erhältlich ist.
stauden: Jetzt ist der ideale Zeitpunkt für die Aussaat von Schlüsselblume, Veilchen oder Christ- und lenzrose (Foto), aber auch Bärlauch, Lampionblume und Scheinmohn. Dazu werden diese Kaltkeimerin mit Aussaaterde gefüllte Töpfe gesät. Diese anschliessend mit Folie abdecken und an einem schattigen Ort aufstellen oder in die Erde eingraben. Bis zur Keimung der Samen regelmässig feucht halten. Zeigen sich die ersten Keimblätter, werden die Pflanzen an einem vor Frost geschützten Ort bis zum Frühjahr weiterkultiviert.
Eine VideoAnleitung zum Thema «Pflanzung von Obstbäumen» finden Sie unter: www.neue-ideen.ch
draussen gartenplanung
Das Spektrum an Zwiebelblumen ist vielfältiger, als man zunächst denken mag. Es reicht von früh blühenden Schneeglöckchen und Krokussen über
Tulpen, Osterglocken bis hin zu den Sommerblühern Gladiolen, Dahlien und Lilien. Zahlreiche Zwiebelpflanzen stammen ursprünglich aus den Steppen und Bergwäldern Asiens und Süd- und Nordamerikas. Es gibt aber auch einige ursprünglich bei uns beheimatete Zwiebelpflanzen: Bärlauch, Schneeglöckchen, Narzissen, Traubenhyazinthen, Herbstzeitlose und Schachbrettblume sowie die sommer-lich blühende Türkenbundlilie gehören dazu. Vor 400 bis 500 Jahren aus dem Mittelmeerraum hergeholt wurden kleine und sich gerne ausbreitende Wildtulpen. So ist bei-
spielsweise die Weinberg-Tulpe wild in unseren Rebber-gen zu finden, die Grengjer- und Didier-Tulpe noch in frei-er Natur im Wallis.
Wasser und EnergiespeicherKalte Winter, ein eher kurzer, regenreicher Frühling und ein trockener Sommer prägen das bevorzugte Klima der Zwiebelpflanzen. Sie haben sich denn auch perfekt durch die Ausbildung einer Zwiebel als Wasser- und Energie-speicher und eine besonders frühe und kurze Vegetations-periode an die herrschenden Klimabedingungen angepasst. Durch die wachspapierartige, wasserabweisende Zwiebel-schale geschützt, überdauert der Spross die Sommertro-
Zwiebelpflanzen: Jetzt den Frühling planen
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TExT Christoph Portmann
Noch erstrahlt der Garten in den Farben des Herbstes. Doch gerade jetzt ist die Zeit, Zwiebelpflanzen in die Erde zu bringen und den Frühling im Garten zu gestalten.
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1 Eine weiss blühende Art der Traubenhyazinthe2 Farbige Tulpen für Akzente auf der Terrasse3 Ein Hingucker ist das Lauchgewächs Allium
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Wann ist der richtige Zeitpunkt, um Zwiebelpflanzen in die Erde zu bringen? Je nach Zwiebelart ist der Pflanzzeitpunkt unter-schiedlich. Grundsätzlich kann aber gesagt werden, dass die ideale Pflanzzeit, für die meis-ten Zwiebelpflanzen, die Monate September und Oktober sind. Be-vorzugt werden nährstoffreiche, aber durchlässige Böden und volle Sonne bis Halbschatten. Im Spätsommer möchten die Zwie-beln trocken stehen, damit sie ausreifen. Im Winter schützt sie eine Mulchdecke aus Laub. Welche speziellen Zwiebelpflanzen sind auf dem Markt ausser Tulpen und Narzissen erhältlich? Die Liste der Zwiebelpflanzen ist unendlich lang. Nebst verschiede-nen Zierlaucharten mit imposan-ten Blüten, bieten Camassia-Arten subtile Akzente in Blumenrabatten. Die mehrjährigen, zwiebelbilden-den Liliengewächse produzieren schmale, rosettenartig angeord-nete Blätter. Zahlreiche, blaue Sternblüten öffnen sich am Ende der 40 bis 100 cm hohen, blatt-losen Stängel.
Wie sollte eine verblühte Zwiebelpflanze behandelt werden? Man sollte die oberirdischen Pflanzen-teile stehen lassen, damit die Nährstoffe im Speicherorgan der Zwiebel gespeichert werden kön-nen. Die Blüte sollte allerdings abgeschnitten werden, damit die Kraft nicht in die Reifung des Samens, sondern in die Ausbil-dung der Tochterzwiebel fliesst.
*und Inhaber der MüllerGartenbau AG in Udligenswil.Siehe auch:www.mueller-gartenbau.ch
BruNo MüllEr Mitglied der Gärtner von Eden Schweiz*
experte
Die Gärtner von Eden gestalten Privatgärten für anspruchsvolle Kunden. Von den rund 70 Garten-baubetrieben im deutschsprachigen Raum stammen 10 aus der Schweiz.www.gaertner-von-eden.ch
Die Pflanztiefe hängt von der Grösse der Zwiebel ab. Die Grundregel: Die Zwie-beln kommen ca. 3 Mal so tief in den Boden wie ihr Durchmesser beträgt. Ist der Boden sehr durchlässig, kann eher tiefer gepflanzt werden, bei schweren und dichten Böden etwas höher. Da die fleischigen Zwiebeln anfällig für Fäulnis-pilze sind, ist eine gute Bodenvorbereitung wichtig. Gründliches Lockern des Bodens und das Einbringen von Kompost und evtl. etwas Sand sorgen dafür, dass
RICHTIG EINPFLANZEN
ckenheit. Wenn der Winter dann beginnt, sind die Blüten für das kommende Jahr bereits fertig vorgebildet. In den sonnigen Tagen des noch jungen Jahres, wenn die ge-wöhnlichen Wurzelpflanzen erst erwachen und sich zu regenerieren beginnen, ist die Zwiebelpflanze schon voller Energie und be-reit, die freien Flächen für sich zu nutzen, die wärmenden Sonnenstrahlen aufzufan-
gen und die ersten hungrigen Insekten anzu-locken. Ähnlich ausgestattet sind übrigens Rhizompflanzen wie das Buschwindröschen und der Lärchensporn. Sie speichern Stärke- Vorräte in dicken Wurzel-Rhizomen (Knollen), so dass sie in den ersten Frühlingstagen ebenfalls sehr früh mit ihrem Wachstum starten können.
Zwiebelpflanzen vermehren sich nicht nur vegetativ durch die Bildung von Tochter-zwiebeln, sondern auch und vor allem durch Aussaat. Dazu sind sie in erster Linie auf die Bestäubung durch Insekten und Wind angewiesen. Wer in Rasenflächen oder un-ter Büschen mit der Zeit immer dichtere Be-stände haben will, muss nicht nur bis zum Vergilben und Absterben der Blätter warten,
sondern bis zum Zeitpunkt, bei dem die Samenkapseln reif sind und von selbst auf-springen. Das kann je nach Witterung bis zu vier Wochen später der Fall sein – erst jetzt sollen Gartenschere und Rasenmäher zum Einsatz kommen.
Hauptakteure des FrühlingsgartensDie Auswahl der Zwiebelgewächse richtet sich ganz nach der Gesamtgestaltung des Gartens. Bunt und farbenfroh oder Ton in Ton, flächig oder punktuell, als teppichartige Unterpflanzung des naturnah gestalteten Gehölzrandes oder hohe Strukturbildner im Prachtstaudenbeet – die sonnenliebenden Zwiebelpflanzen sind im Zusammenspiel mit früh blühenden Gehölzen und Stauden die Hauptakteure des Frühlingsgartens. Ne-ben verschiedenen sich gut selbst vermeh-renden Wildformen steht eine breite Palette an modernen Zuchtformen zur Verfügung. Beim Kauf seltener Wildformen sollte unbe-dingt darauf geachtet werden, dass die Zwie-beln nicht aus geschützten Wildbeständen stammen. Da die Blätter der Zwiebelpflan-zen bereits kurz nach ihrer Blüte zu welken beginnen, empfiehlt es sich, die Zwiebeln zwischen spät austreibende höhere Stauden zu setzen. Zur Blütezeit können die Zwiebel-pflanzen so ihre volle Pracht entfalten, spä-ter wird das welkende Laub durch die auf-wachsenden Stauden verdeckt.
überschüssiges Wasser gut abgeleitet wird und die Zwiebelpflanzen auch hier-zulande lange gut gedeihen. Bevorzugte Standorte sind sonnige, geschützte Gebüschränder, Wiesen oder Rabat-ten. In der Praxis sind Zwiebelpflanzen von Mitte September bis November im Handel erhältlich und werden deshalb meist gleichzeitig, wenn alle einjährigen Pflanzen verblüht sind, gepflanzt. Dieser Zeitraum entspricht dann auch der opti-malen Pflanzzeit für Frühblüher.
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Dieser TV-Werbespot ist auch heute noch legen-där: Im Jahr 1986 stürmte eine Audi 100 Quattro-Limousine eine sehr steile und schneebedeckte
Skischanze hinauf. Möglich machte dies der bis dahin kaum verbreitete Allradantrieb. Oft auch AWD (All Wheel Drive) oder 4✕4 genannt. Was so viel bedeutet wie: Hier werden vier von vier Rädern angetrieben.
Vorsicht vor falschem Sicherheitsgefühl beim FahrenVor allem in einem anspruchsvollen Gelände, schlech-tem Wetter, auf schneebedeckten Strassen oder auf unbefestigten Wegen ist diese Antriebsart mit einer verbesserten Traktion von grossem Nutzen. Aber auch beim Ziehen eines Anhängers ist dieser Antrieb hilf-reich. Allradantriebe finden sich längst nicht mehr nur bei Geländefahrzeugen, sondern immer mehr auch in
Allrad-Sparkönige: Viel Kraft & tiefer Verbrauch
TexT Philipp Schwarz
Allradantriebe sind mittlerweile in beinahe jeder Fahrzeugkategorie erhältlich. Und: Immer mehr 4x4-Modelle erreichen die höchste Energieeffizienzklasse A. Hier finden Sie eine kleine Auswahl.
sämtlichen Preis- und Fahrzeugklassen. entgegen der weit verbreiteten Meinung bremst ein solches Fahrzeug aber nicht besser als eines mit konventionellem Antrieb. Denn alle Autos verwenden zum Bremsen, alle vier Rä-der. ein weiterer Punkt: Gerade auf verschneiten oder nassen Fahrbahnen kann der Allradantrieb unter Um-ständen ein falsches Sicherheitsgefühl vermitteln. Der Nachteil eines 4✕4-Fahrzeugs macht sich in einem hö-heren Gewicht bemerkbar, erklärt Rudolf Blessing von auto-schweiz, der Vereinigung Schweizer Automobil- Importeure. «Wegen des Mehrgewichts von oft rund 100 Kilogramm sowie wegen grösseren Reibungsverlusten im Antriebsstrang resultiert ein höherer Treibstoffver-brauch.» Seit Mitte der neunziger Jahre stieg der Anteil an verkauften Allradantrieb-Fahrzeugen bis zum Jahr 2007 in der Schweiz stetig an. «Im Moment nimmt der Anteil
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In keinem Land in europa sind Allradfahrzeuge so verbreitet wie in der Schweiz. Hier macht der Anteil bei den Neufahrzeugen 25 Prozent aus. Innerhalb der Schweiz ist der Allradantrieb höchst unterschiedlich verbrei-tet: «ein sehr hoher Anteil findet sich in den Bergkantonen. ein Grund: Solche Autos sind vom Schneekettenobligatorium oft ausgenommen», erklärt Rudolf Blessing. Am meisten Allrad-fahrzeuge kurven im Kanton Graubünden herum: 60 Prozent aller Neuwagenkäufer entschei-den sich hier für diesen Antrieb. Das Schlusslicht bildet übrigens Appenzell Innerhoden mit ledig-lich rund 12 Prozent 4✕4-Fahr-zeuganteilen. Die Ursache für diese tiefe Quote: In diesem Kanton wird heute ein grosser Teil der schweizerischen Miet-wagen – vor allem mit konventio-nellen Antrieben – immatrikuliert.
Zahlen und Fakten
Allrad-Sparkönige: Viel Kraft & tiefer Verbrauch
tendenziell jedoch wieder ab. Hier dürfte der hohe Treibstoffpreis eine Rolle mitspielen. Vermutlich auch die bis vor kurzem happige Preis-differenz zwischen Benzin- und Die-selpreis», vermutet Rudolf Blessing von auto-schweiz. Gegenüber einem Fahrzeug mit konventionellem An-trieb liege der Mehrverbrauch im Schnitt zwischen etwa fünf und rund neun Prozent.
energieeffiziente allradfahrzeugeMittlerweile gibt es Fahrzeuge, die es – Dieselmotor sei dank – in die höchste und damit umweltfreund-liche effizienzkategorie A geschafft haben. Die Kategorie A zeichnet Fahrzeuge aus, die, bezogen auf ihr Gewicht, relativ wenig Treibstoff be-anspruchen. Die schlechteste Aus-zeichnung findet sich dagegen am
ende mit G. Diese sind wenig spar-same Modelle. Grundsätzlich ist klar: Allradantriebe verbrauchen mehr Treibstoff als herkömmliche Autos. Dies wird jedoch bei der energieeffi-zienzberechnung mitberücksichtigt. Die Berechnung ist so gewählt, dass schwere Fahrzeuge prozentual mehr
Verbrauchsreduktionen erreichen müssen, um in eine hohe effizienz-klasse eingeteilt zu werden. So oder so: Die Treibstoffangaben der Herstel-ler sind mit Vorsicht zu geniessen: Bei vielen Autotests stellt sich heraus, dass der Gesamtverbrauch rasch um ein paar Prozente abweichen kann.
Subaru Impreza 2.0Preis: 32 300 Franken
hubraum: 1998 treibstoff: DieselGesamtverbrauch (l/100 km): 5,9
CO2 (g/km): 155 energieeffizienz: A
Audi A4 Avant 2.0Preis: 53 770 Franken
hubraum: 1968 treibstoff: DieselGesamtverbrauch (l/100 km): 5,8
CO2 (g/km): 154 energieeffizienz: A
Fiat Panda 1.3Preis: 21 250 Franken
hubraum: 1248 treibstoff: DieselGesamtverbrauch (l/100 km): 5,2
CO2 (g/km): 136 energieeffizienz: A
VW Golf 2.0Preis: 39 680 Franken
hubraum: 1968 treibstoff: DieselGesamtverbrauch (l/100 km): 5,5
CO2 (g/km): 145 energieeffizienz: A
Toyota Urban Cruiser 1.4 Preis: 30 900 Frankenhubraum: 1364 treibstoff: DieselGesamtverbrauch (l/100 km): 4,9CO2 (g/km): 130 energieeffizienz: A
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Verteilung der Allrad-Neuwagen pro Kanton 2008
Quelle: Auto-Schweiz, Vereinigung Schweizer Automobil-Importeure
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Fördergelder Was zahlt Ihr Kanton?
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pumpenSo sparen Sie Geld 43
Hypo-ZinsenFrühzeitig planen 60
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Über diese Zahl freuen sich nur gierige Erdölscheichs und Börsenspekulanten: 55 Prozent aller Schweizer Haushalte sind auf Heizöl ange
wiesen. Im vergangenen Jahr gab die Schweiz insgesamt 5,5 Milliarden Franken für das «schwarze Gold» aus, erklärt Marianne Zünd vom Bundesamt für Energie (BFE). Auf die rund 7,7 Millionen Einwohner umgerechnet sind das satte 710 Franken pro Person.
Erneuerbare Energieträger, also endlos erhältliche Energieträger, machen in allen Schweizer Haushalten
gerade mal 20 Prozent Marktanteil aus, wie aus einer Statistik des Bundesamtes für Energie hervorgeht. Anders sieht es bei Neubauten aus: Hier spielen Ölheizungen mit nur einigen wenigen Prozentanteilen kaum noch eine Rolle. Grund: Beim Bau eines Einfamilienhauses entschieden sich im vergangenen Jahr 75 Prozent aller Bauherren für ein Wärmepumpensystem. Dies zeigt eine Erhebung der Immobilienberatungsfirma Wüest & Partner. Ein Jahr zuvor, also im Jahr 2007, betrug dieser Anteil erst 60 Prozent.
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In fünf Schritten: So ersetzen Sie Ihre Heizung
TExT Philipp Schwarz
Eine alte Heizung verschwendet sinnlos bis zu 25 Prozent Energie. Ein schneller Ersatz macht trotzdem keinen Sinn: Nur eine rechtzeitige Planung hilft Energie und Geld sparen.
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Auch bei Umbauten setzten Eigentümer eines Einfamilienhauses zu über 50 Prozent auf ein Wärmepumpensystem. Die restlichen bevorzugen hauptsächlich Erdgas oder HolzpelletsHeizungssysteme.
Was aber sind die ursachen für die weit verbreiteten ölheizungen in schweizer Haushalten? Ein Grund: Viele Eigenheimbesitzer befassen sich zu spät mit einer umfassenden Energiesanierung: «Wenn die alte Heizung plötzlich defekt ist und kein Sanierungskonzept vorhanden ist, bleibt oft nur der Ersatz der Heizanlage auf dem bereits bestehenden Energieträger», analysiert Benjamin Mühlemann von Suissetec, dem Branchenverband der Gebäudetechnik und Gebäudehülle für die Schweiz und Liechtenstein.
der andere grund: Viele Eigentümer schieben eine umfassende Sanierung viel zu oft auf die lange Bank. Sie möchten so die gesamthaft hohen Energiesanierungskosten umgehen: Denn bei einem einfachen 5ZimmerEinfamilienhaus aus den 70erJahren kostet eine komplette Energiesanierung mit Wärmedämmung, Fenstern, Heizung und weiteren Massnahmen schnell einmal 100 000 Franken. Auch die Banken sind nicht immer gewillt, die erforderliche Kreditsumme bereitzustellen. Von einem schnellen finanziellen Nutzen kann der Umbauwillige ebenfalls nicht profitieren: Bis sich die getätigten Investitionen mittels tieferen Energiekosten amortisieren, vergehen viele Jahre. Immerhin: In den meisten Kantonen gibt es Energiefördermittel für die Umsetzung von energetischen Umbaumassnahmen.
nicht erneuerbare energien: Dazu zählen Öl und Erdgas, weil diese beiden Energieträger endlich sind. Moderne Öl und Gasheizungen sind inzwischen kleiner und verbrauchen weniger Energie. Doch die Rohstoffpreise werden in den nächsten Jahren kontinuierlich ansteigen. Wenn nicht morgen, dann spätestens beim nächsten wirtschaftlichen Aufschwung. Dagegen kann man bei Heizsystem mit umweltfreundlichen Energien künftig von stabilen Energiepreisen ausgehen. Der Vorteil dieser Heizsysteme: Öl und Gasheizungen sind in der Investition oft um bis zu 30 Prozent günstiger als die alternativen Heizsysteme.
erneuerbare energie: In diesem Bereich drängen sich Wärmepumpensysteme auf. Diese Systeme nutzen die Umweltwärme, die ja das ganze Jahr gratis zur Verfügung steht. Sie heizen mit etwa einem Drittel Strom und zwei Dritteln Umweltwärme. «Sie sind einsetzbar für
Heiztemperaturen bis 65 Grad, erklärt Martin Woerz, der Leiter Technik und Entwicklung beim führenden Schweizer Heizungshersteller Hoval. Wirksam sind Wärmepumpen, die mit der Energie aus der Erde (mittels Erdsonde) arbeiten. Wärme aus der Aussenluft ist weniger effizient.
ein wichtiger grundsatz: Je kleiner die Differenz zwischen der Temperatur der Wärmequelle und der beanspruchten Heiztemperatur, desto effizienter ist die Heizung. Die Bedingungen für dieses System sind: «Wenn die Vorlauftemperatur mehr als etwa 60 Grad beträgt, macht es keinen Sinn, eine Wärmepumpe einzubauen. Hier müssen zuerst die Isolation oder die Fenster des Gebäudes saniert werden.»
Die Erdwärmepumpe mit Sonde lässt sich in 90 Prozenten aller Fälle realisieren. «Hier gilt es jedoch, immer zuerst die Gemeinde zu kontaktieren, ob es aufgrund der Grundwassersituation und
weiterem auch möglich und erlaubt ist.» Klar ist aus Sicht des Herstellers Hoval auch: Jedes Haus braucht eine individuelle Lösung. So steht schliesslich Holz ebenso als alternativer Energieträger zur Verfügung: «Dies ist ein nachwachsender, einheimischer Energieträger. Er verhält sich CO2neutral und verhindert eine Verstärkung des Treibhauseffektes.»
Pelletsfeuerungen bieten den Komfort von konventionellen Heizungsanlagen. Ein weiterer Vorteil: «Sie lassen sich mit anderen Energieträgern kombinieren», so Martin Woerz. Alle Heizungssysteme lassen sich zudem mit thermischer Solarenergie kombinieren: «Dies ist der Energieträger der Zukunft und steht das ganze Jahr kostenlos zur Verfügung. Er ist ideal geeignet zur Warmwasser und Heizungsunterstützung. Es entstehen keine Emissionen und in einzelnen Kantonen gibt es dafür grosszügige Fördermittel.»
WAS BEDEUTET NICHT ERNEUERBARE UND ERNEUERBARE ENERGIE?
heizung ersetzen
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Um die hohen Energiekosten zu reduzieren, ersetzt so mancher Bauherr dennoch zuerst die Heizung. Doch das bringt nicht viel. Ein Ersatz macht erst dann Sinn, wenn zuvor andere ebenso wichtige Energiesparmassnahmen umgesetzt wurden. Denn bei dieser Vorgehensweise braucht es letztendlich eine deutlich kleiner dimensionierte Heizung – und das spart viel Geld. Auch aus diesem Grund empfiehlt sich folgendes Vorgehen:
1. rechtzeitig und umfassend planen: Eine optimale Energiesanierung ist sehr anspruchs
voll. Deshalb sollten Umbauwillige einen Energieberater von einer kantonalen Energieberatungsstelle oder eine andere unabhängige Fachperson beiziehen. Rechnen Sie ausreichend Zeit für die Planung ein. So gilt es beispielsweise, mehrere Varianten und Offerten zu vergleichen. Auf keinen Fall zu unterschätzen: Vom Erteilen des Auftrages bis zum Zeitpunkt, an dem die neue Heizungsanlage in Betrieb genommen wird, vergehen meist mehrere Monate.
2. die Wärmedämmung optimieren:Hier wählt man am besten den so genannten
«Königsweg». Dies bedeutet: Wenn sich die Gebäude hülle und die Haustechnik nicht gleichzeitig sanieren lassen, so kann eine gut geplante und etappenweise Sanierung dennoch laufend Energie einsparen. Denn eine energieeffiziente Gebäudesanierung besteht vor allem aus einer gut gedämmten Gebäudehülle und einer modernen Haustechnik. Dies bringt am Schluss Energieeinsparungen bis zu 80 Prozent. Wichtig: Zuerst sollten die Fassade, das Dach und die Fenster erneuert werden. So reduziert beispielsweise eine verbesserte Dämmung (Fassade und Dach) die Energiekosten um rund 50 Prozent. Eine neues Heizungssystem hat danach ein Einsparpotential von nochmals ungefähr 25 Prozent.
3. das geeignete Heizsystem auswählen:Im Wesentlichen wird zwischen erneuerbarer und
nicht erneuerbarer Energie unterschieden (Seite 36). Hier gilt es einen individuellen Entscheid zu treffen.
4. die offerten genau miteinander vergleichen:
Nachdem der Entscheid für ein Heizungssystem gefallen ist, sollte sich der Bauherr mehrere Offerten von Heizungsfirmen einholen. In diesen sollte man auch überprüfen, ob alle erforderlichen Nebenarbeiten enthalten sind. Die Investitionskosten für eine neue Heizung belaufen sich in der Regel auf zwischen 20 000
Nur Haus Club sCHWeiZ Mitglieder erhalten 50 Liter Heizöl kostenlos.
Sind Sie schon Mitglied?Weitere Infos Seite 18/19
neueideen.ch | 37
Die Zukunft: Geschätzte Energiekosten im Jahr 2011
Quelle: Hoval
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Fr. 6000CO2 LenkungsabgabeÜbrige HeizkostenEnergiekostenKapitalkosten
Gas/SonneÖl/SonnePellet/SonnePelletWP/LuftWP/SondeGasÖl
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13 wichtige Tipps: so einfach senken sie ihre Heizkosten Vor und nach einer kompletten Energiesanierung bieten sich noch weitere Sparmöglichkeiten an, um so den Energieverbrauch deutlich zu reduzieren. «Die idealen Temperaturen für Wohn und Aufenthaltsräume betragen 19 bis 22° C. In Schlafzimmern sind es 17–19° C und in selten benutzten Räumen 14 bis 17° C. Eine möglichst exakte Einstellung lohnt sich, denn eine um 1° C höhere oder tiefere Zimmertemperatur bedeutet gleichzeitig 6 Prozent mehr oder weniger Energiekosten», weiss Martin Woerz, Leiter Technik und Entwicklung beim Heizungshersteller Hoval.
Hier die weiteren spartipps: Öffnen Sie Ihre Fenster 2–3 mal täglich und lüften Sie
während ca. 5 Minuten ordentlich durch, anstatt die Fenster über einen längeren Zeitraum angekippt zu lassen. Regulieren Sie die Zimmertemperatur über die Thermo
statventile und nicht über die Fenster. Sollten Sie über keine Thermostatventile an den Heizkörpern verfügen, lohnt sich eine nachträgliche Montage auf jeden Fall. In der Nacht sollten die Raumtemperaturen abgesenkt
werden. Kontrollieren Sie, ob die Schaltuhr richtig eingestellt ist, falls sich die Heizkörper nachts heiss anfühlen sollten. Die Heizungszeiten gilt es generell richtig einzustellen:
Die Radiatorheizung sollte man 1 Stunde vor Nutzungsbeginn und 1 Stunde vor der Schlafenszeit ausschalten. Die Fussbodenheizung: 2 bis 3 Stunden vor Nutzungsbeginn einschalten und 3 Stunden vor der Schlafenszeit ausschalten.
Rollläden und Vorhänge sollten nachts geschlossen werden. Falls Sie bei offenem Fenster schlafen, sollten Sie das Thermostatventil auf die niedrigste Stufe stellen und die Fensterflügel höchstens etwa 10 cm weit offen lassen. Bei längerer Abwesenheit empfiehlt es sich, die Raum
temperaturen abzusenken. Stellen Sie keine Möbelstücke und hängen Sie keine
Vorhänge vor die Heizkörper. Ansonsten können die Heizkörper die Wärme nicht frei an den Raum abgeben. Staub und Schmutz belasten die Verbrennung. Halten
Sie darum den Heizraum sauber und lagern Sie dort auch keine Chemikalien wie beispielsweise Farben, Putzmittel oder Waschpulver. Luftblasen in den Heizkörpern vermindern die Wärmeab
gabe und erhöhen somit die Heizkosten. Sollten Ihre Heizkörper gluckernde Geräusche machen, empfiehlt es sich, diese zu entlüften. Versichern Sie sich, dass Rohrleitungen, Armaturen, Ver
schraubungen und Pumpengehäuse optimal isoliert sind. Überlegter Warmwasserverbrauch spart Heizkosten.
Beachten Sie, dass Ihr Warmwasser nicht heisser als 55– 60° C sein sollte. Informieren Sie sich zudem über Sparbrausen sowie Warmwassertemperaturregelungen, welche Wasserverluste durch langwieriges manuelles Einstellen vermeiden. Schliessen Sie einen Wartungsvertrag ab oder lassen
Sie jährlich einen Brennerservice durchführen, damit sich Ihre Heizungsanlage immer in einem optimalen Zustand befindet.
und 50 000 Franken. Im detaillierten Jahreskostenvergleich, also bei der Berechnung der gesamten Energie, Kapital und übrigen Kosten – schneidet das System Wärmepumpe/Sondesystem, auch im Vergleich mit Öl und Erdgasheizungssystemen, um einige Prozente besser ab. Hier fallen jährliche Gesamtkosten von weniger als 4000 Franken an. Bei steigenden Energiepreisen wird sich diese Differenz jedoch weiter zu Gunsten der alternativen Energiesysteme erhöhen.
5. die Heizung in betrieb nehmen:Die Heizungsfirma sollte die Heizung nicht nur in
stallieren, sondern auch einstellen, überprüfen und die Bedienung erklären. In einem Abnahmeprotokoll werden diese Schritte dokumentiert. Später sollte die Heizung in regelmässigen Abständen überprüft und bei Bedarf optimiert werden.
Fazit:Für welches System man sich am Schluss auch entscheidet – das Resultat nach einer umfassenden Gebäude und Heizungssanierung kann sich sehen lassen: «Beispielsweise resultieren bei einer neuen Heizung tiefere
Energiekosten, deutlich geringere Umweltbelastungen, tiefere oder gar keine CO2Abgaben mehr, sowie weniger Heizungsunterhalt. Unter Umständen werden so auch neue und künftige gesetzliche Anforderungen bereits erfüllt», sagt Marianne Zünd vom BFE. Nähere Infos zur Heizungssanierung sowie Energieberatungen erhält man auch bei den Energieberatungsstellen des Wohnkantons. Auch Architekten und andere Baufachleute können bei der Planung einer Gebäude/Heizungssanierung mithelfen. Wir unterstützen sie ebenfalls: beim Haus Club schweiz erhalten sie neutrale energie- und umbauberatung auch vor ort sowie immobilien- und rechtsauskünfte. nähere infos von montag bis Freitag, zwischen 10 und 12 uhr und von 14 bis 16 uhr unter Telefon 043 500 40 50.Weitere infos unter: www.neue-ideen.ch
1 sparpotential: Ein altes Heizungssystem, eine schlechte Dämmung und weiteres, verursachen unnötige hohe Energiekosten.
2 alte Heizung: Über 50 Prozent aller EFHBesitzer setzen bei einem Heizungsumbau auf ein Wärmepumpensystem.
rundum fördergelder
Die Schweizer Förderlandschaft im Energiebereich ist kaum zu überblicken. Trotz Harmonisierungsbestrebungen gelten von Kanton zu Kanton recht
unterschiedliche Förderbedingungen. Das gilt nicht nur für die Förderung von energetischen Gebäudeerneuerungen oder den Einbau von Sonnenkollektoren zur Warmwassererzeugung. Auch bei den Förderprogrammen für Wärmepumpen und Holzheizungen oder für den Ersatz von Haustechnikkomponenten wie Elektroboiler oder Holzheizkessel macht es jeder Kanton ein bisschen anders.
Im Jahr 2009 ist die Situation besonders unübersichtlich. Einmalige Förderaktionen des Bundes, eine Gebäudekampagne der privaten Stiftung Klimarappen, Förderprogramme von Kantonen, von vielen Gemeinden und oft auch noch von Energieversorgern machen eine Übersicht sehr schwierig. Doch guter Rat muss hier nicht teuer sein. Die Website www.energiefranken.ch ist für
Hausbesitzer ein hilfreicher Wegweiser im Dickicht der Förderprogramme (siehe Box).
Gefördert werden nicht nur Gebäudestandards wie Minergie oder MinergieP, energetische Sanierungen von Gebäudehüllen oder Sonnenkollektoren zur Warmwassererzeugung. Auch der Ersatz bestehender Heizungen durch umweltfreundlichere Heizsysteme wie Wärmepumpen und moderne Holzheizungen kommen vielerorts in den Genuss von Fördergeldern (vgl. Tabelle). Allerdings nur, wenn bestimmte Bedingungen erfüllt sind. Beispiel Kanton AargauGefördert werden Erdwärme und GrundwasserWärmepumpen (WP) beim Ersatz einer Öl, Gas oder Elektroheizung sowie einer LuftWasserwärmepumpe. Beitragsberechtigt sind Anlagen aber nur, wenn der Boiler an der neuen Heizung angeschlossen wird. Nicht gefördert werden LuftWasserwärmepumpen. Fo
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TExT Armin Braunwalder
Umweltfreundliches Heizen wird gefördertIn vielen Kantonen wird der Ersatz von Öl-, Gas- oder Elektroheizungen durch Wärmepumpen und Holzheizungen mit Förderbeiträgen unterstützt.
Serie
Teil 3«Energieeffizienz»
Lieber Hausbesitzer, stehen Sie auch vor der Entscheidung, Ihre Liegenschaft zu sanieren? Befassen Sie sich mit dem Gedanken, Ihre Heizung noch vor der Heizperiode zu sanieren? Wenn ja, nachstehend einige wichtige Hinweise. Betrachten Sie eine Sanierung immer von allen Seiten. Haustechnik, Gebäudehülle, Fenster etc. Für interessierte Hauseigentümer ist es möglich, unter www.geak.ch einen vereinfachten Gebäudeenergieausweis zu erstellen, einen GEAK light. Dieser zeigt Ihnen gratis den Zustand Ihres Hauses auf. Dies ist lediglich eine Einschätzung und hat keine Verbindlichkeit. So können Sie zumindest abschätzen, wo Ihre Prioritäten zu setzen sind.
Gleichzeitig müssen Sie sich mit den Fördergeldern befassen. Im Rahmen des Konjunkturprogramms des Bundes, schiessen Förderprogramm wie Pilze aus dem Boden. Es lohnt sich eindeutig, sich mit diesem Thema sehr genau auseinander zu setzen. Die Bedingungen und die entsprechenden Verfahren sind leider sehr kompliziert und zeitaufwändig. Am besten melden Sie sich direkt bei Ihrer Gemeinde oder bei den entsprechenden kantonalen Stellen.
Übrigens hat Hoval auch ein interessantes Förderprogramm zusammengestellt. Noch nie war sanieren so interessant. Ein wesentlicher Entscheid liegt bei der Wahl der Haustechnik. Öl, Gas, Strom, Biomasse oder Solar: Was ist sinnvoll? Fragen Sie nach Systemtechnik. Die verschiedenen Komponenten müssen zwingend genau aufeinander abgestimmt sein, nur so erreichen Sie die geforderten Resultate. Was ist für Sie richtig? Wir können es Ihnen mit Sicherheit sagen. Energie sparen ist nötig – mit einer sinnvollen Sanierung Ihrer Heizung können Sie bis zu 50% Energie sparen. Die Zeit ist reif!www.hoval.ch
kolumne
jürg nufEr CEOHoval Schweiz
neueideen.ch | 41
Wird eine EinzelraumElektroheizung in einem Aargauer Einfamilienhaus, das über kein Wärmeverteilsystem verfügt, durch eine Erdwärme/Grundwasserwärmepumpe oder eine Holzheizung ersetzt, gibt es vom Kanton Aargau für die neue Heizung einen Förderbeitrag von 3000 Franken. Der Einbau eines Wärmeverteilsystems (Radiatoren oder Fussbodenheizung) wird mit einem Bonus von 6000 Franken unterstützt – total also 9000 Franken. Ist das Wärmeverteilsystem vorhanden (Öl, Gas oder elektrische Zentralspeicherheizung), bleibt es bei 3000 Franken. Ähnlich ist es im Kanton Solothurn: Hier gibt es für eine Erdwärme/Grundwasserwärmepumpe oder vollautomatische Holzheizung (bis 20 Kilowatt) pauschal 4600 Franken. Der Bonus für den nachträglichen Einbau eines Wärmeverteilsystems beträgt 5000 Franken – total 9600 Franken.
Beispiel Kanton uriWird das Aargauer BeispielEinfamilienhaus mit ElektroEinzelraumheizung im Kanton Uri auf eine Erdwärme/Grundwasserwärmepumpe oder Holzheizung mit neu installiertem Wärmeverteilsystem umgerüstet, unterstützt dies der Kanton mit einem pauschalen Beitrag von 8000 Franken. Im Gegensatz zum Kanton Aargau gibt es in diesem Fall auch für eine LuftWasserwärmepumpe einen Förderbeitrag von 4000 Franken. Wird auch noch die Warmwassererzeugung ans neue Heizsystem angeschlossen, zahlt der Kanton Uri einen zusätzlichen Förderbeitrag von 1500 Franken aus – total also 5500 oder 9500 Franken. Der Anschluss der Warmwassererzeugung wird im Kanton Uri unabhängig vom Heizsystem mit zusätzlich 1500 Franken gefördert, weil dadurch in der Heizperiode der Elektroboiler ausgeschaltet werden kann. Ist das Wärmeverteilsystem vorhanden (Öl, Gas oder elektrische Zentralspeicherheizung), beträgt der Förderbeitrag für eine Erdwärme/Grundwasserwärmepumpe oder Holzheizung pauschal 4000 Franken.
Im Versorgungsgebiet des Elektrizitätswerks Altdorf kommt noch ein Förderbeitrag von 1500 Franken des lokalen Stromversorgers hinzu, wenn eine Elektroheizung durch eine Wärmepumpe oder Holzheizung ersetzt wird. Die Gemeindewerke in der Energiestadt Erstfeld gewähren ihren Kunden zusätzliche Förderbeiträge von 1000 Franken (z.B. Ersatz Ölheizung durch Wärmepumpe)
bis 5000 Franken (Ersatz ElektroEinzelspeicherheizung durch Holzheizung). Im letzteren Fall ergibt das in Erstfeld zusammen mit dem kantonalen Beitrag eine maximale Fördersumme von 14 500 Franken.
Beispiel Kanton BernWird das Aargauer BeispielEinfamilienhaus mit ElektroEinzelraumheizung im Kanton Bern neu mit einer Wärmepumpe oder einer vollautomatischen Holzheizung (z.B. Pellets) ausgerüstet, zahlt der Kanton Bern einen Förderbeitrag von 2300 Franken. Für den nachträglichen Einbau eines hydraulischen Wärmeverteilsystems gibt es pauschal 10 000 Franken – total also 12 300 Franken. Ist das Wärmeverteilsystem bei der bestehenden Heizung vorhanden, bleibt es bei 2300 Franken. Wird die ElektroEinzelheizung durch eine effiziente Öl oder Gasheizung ersetzt, zahlt der Kanton für den Einbau eines hydraulischen Wärmeverteilsystems ebenfalls einen Förderbeitrag von 10 000 Franken.
Steht das Gebäude im Versorgungsgebiet von Energie Wasser Bern (EWB), gibt es vom Strom und Wasserversorger einen zusätzlichen Beitrag. Die Höhe orientiert sich an der zu beheizenden Fläche, der so genannten Energiebezugsfläche (EBF). Grundsätzlich zahlt EWB für den Einbau einer Erdwärme oder Grundwasserwärmepumpe einen höheren Beitrag aus als für eine LuftWärmepumpe.
Das Interesse an Förderbeiträgen ist 2009 in den meisten Kantonen markant gestiegen. Besonders gut meinte es der Kanton St. Gallen mit seiner «Aktion 2009». Zusammen mit den zusätzlichen Mitteln des Bundes standen für 2009 rund 4 Millionen Franken für ein spezielles Förderprogramm bereit. Damit wurden unter anderem auch der Ersatz von Elektroboilern und Elektroheizungen sowie der Einbau von effizienten Umwälzpumpen für Heizanlagen und die Installation von Thermostatventilen zur Wärmeregulierung finanziell unterstützt. Einen Monat nach dem Start der «Aktion 2009» musste der Kanton St. Gallen aufgrund des enormen Interesses melden: «Der Kredit ist bereits aufgebraucht, das Amt für Umwelt und Energie nimmt keine Beitragsgesuche mehr für die Aktion 2009 entgegen.» Gemeinden wie die Energiestadt Wil, welche die kantonalen Förderbeiträge um bis zu 30% aufstockten, stoppten ihre ergänzenden Förderprogramme deshalb ebenfalls.
Umweltfreundliches Heizen wird gefördert
expertinrundum fördergelder neueideen.ch | 42
Wie viele franken bekomme ich?
Nehmen wir an, Sie haben ein Ein oder Zweifamilienhaus in Horgen, das wärmetechnisch saniert werden muss. Es stellt sich bald auch die Frage nach einem Ersatz für die zwanzigjährige Ölheizung. Wofür und von wem erhalten Sie Förderbeiträge? Das ist mit der Website www.energiefranken.ch ganz leicht herauszufinden: Postleitzahl 8810 für Horgen eingeben und es erscheint eine Übersicht mit allen Förderbereichen und allen Förderstellen. Für die wärmetechnische Sanierung Ihres Hauses in Horgen gibt es je nach Standard Förderbeiträge von Kanton und Stiftung Klimarappen (Gesuche bis 31.12.2009). Bei einer Minergie oder MinergiePSanierung kommt ein zusätzlicher Förderbeitrag der Energiestadt Horgen hinzu, die bis 2013 pro Jahr 150 000 Franken für die Förderung von Energieeffizienz und erneuerbarer Energien beschlossen hat. In der Übersicht sehen Sie auch, dass die Energiestadt Horgen
im Bereich Heizung für Wärmepumpen, Blockheizkraftwerke, Holzheizungen und Sonnenkollektoren mit Heizungsunterstützung Förderbeiträge ausrichtet. Letztere werden auch vom Kanton Zürich gefördert.www.energiefranken.ch
fördergelder für Solaranlagen & gebäudehüllen:Die Listen. Welcher Kanton zahlt wie viel?jetzt kostenlos nachbestellen unter 043 500 40 40oder downloaden unter www.neue-ideen.ch
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Wand, Boden, Decke (gegen unbeheizte räume)
Öl- oder gasheizung ersetzen durch…
Wärme-pumpen
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Beachten Sie: Nicht nur Kantone leisten Förderbeiträge.Oft gibt es auch von Gemeinden und Städten oder von lokalen Energieversorgern finanzielle Unterstützung.Quelle: www.energiefranken.ch
* nur grosse Anlagen() Fördermittel 2009 ausgeschöpft(+) Weitere Fördermassnahmen Haustechnik: z.B. Anschluss Warmwasser an Boiler, Wärmekraftkopplung, Ersatz Elektroboiler,
Anschluss an Wärmeverbund*** Energiegesetz/Förderprogramm in Vorbereitung
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Heizungsersatz: In welchen Kantonen gibt es förderbeiträge?
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Öl- oder gasheizung ersetzen durch…
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Holz- heizungen
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GARTEN AM STEILHANGEin verwilderter Hangwird zur Oase
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DEKORATIONIM HAUSWie Accessoiresrichtig wirken
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FÖRDER-GELDERGebäudehülle: Hier gibt’s Subventionen
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September 2009 | Nr. 7 | CHF 4.–
Die Monats-Zeitschrift für Hauseigentümer
HAUSRENOVATION: SO GEHT’S Jetzt sanieren und profi tieren
Serie
Teil 1«Energieeffizienz»Serie
Teil 2
«Energieeffizienz»
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Effiziente Umwälzpumpen für Heizungen reduzieren den Stromverbrauch im Vergleich zu herkömmlichen Pumpen um bis zu 80 Prozent. Deshalb förderte der Kanton St. Gallen bis zum mittelbedingten Abbruch der «Aktion 2009» diese Stromsparpumpen mit 250 Franken unter der Bedingung, dass das Wärmeabgabesystem über Einzelraumregulierung verfügt. Ausserdem mussten die geförderten Stromsparpumpen von der unabhängigen Suchhilfe für Bestgeräte www.topten.ch aufgelistet sein. Auch die Energiestadt Münchenbuchsee führte eine spezielle Förderaktion für sparsame Heizungspumpen durch. Dabei flossen keine Förderbeiträge. Die Gemeinde bestimmte nach einer Ausschreibung den
Pumpenlieferanten und machte den Hauseigentümern das Angebot, ihre alten Pum
pen zu einer Pauschalen durch neue zu ersetzen. Der mit durch die Sammelbestellung ausgehandelte Spezialrabatt wurde vollumfänglich den Hauseigentümern weitergegeben. In enger Zusammenarbeit mit dem ansässigen Gewerbe konnten insgesamt 25 mindestens zwölfjährige Pumpen ersetzt werden.
Das Elektrizitätswerk in der kleinen Bündner Gemeinde Tamins fördert stromsparende Heizungspumpen nach wie vor mit 200 Franken pro Pumpe. Einzige Bedingung: Die gewählte Umwälzpumpe muss auf der Liste von www.topten.ch enthalten sein.
EMB-Pumpen
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auch als 30/13
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Biral
Ax12
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888.–
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0,19
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EMB-Pumpen
ECOStar 25/15
auch als 30/15
942.–
303.–
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1,7
3,8
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grundfos
Alpha2 2560
779.–
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903.–
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richtpreis fr.
Stromkosten
(fr. in 15 jahren)
Einsparung gegenüber
herkömmlicher Pumpe mit
EEI = 1 (fr. in 15 jahren)
Energy-Label
Energie-Effizienz-Index EEI
Volumenstrom (m3/h)
förderhöhe (m)
Max. Leistungsaufnahme (W)
Stromverbrauch (kWh/jahr)
Sparsame Heizungspumpen für 1- bis 4-familien-Haus < 1,85 m3/h
rundumpumpen
Heizungs-pumpen: So sparen Sie Geld und Energie TExT Armin Braunwalder
rundum haustechnik
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Die Gemeinde Adligenswil liegt mit ihren rund 5400 Einwohnern in der Nähe von Luzern. 1984 liess sich hier die Familie Mahlstein in ihrem neu er-
bauten 7-Zimmer-Einfamilienhaus nieder. Seit damals heizte eine Ölheizung mittels Fussbodenheizung die 268 Quadratmeter Wohnfläche auf. So entstanden jährliche Heizkosten von rund 1500 Franken. Auch die Warm- wasseraufbereitung mit Elektrizität fiel teuer aus: Pro Jahr beliefen sich hier die Kosten auf nochmals 1500 Franken. Nach der Erneuerung der Küche vor drei Jahren wurden mögliche Energieeinsparungen thematisiert. Das wich-tigste Ziel: «Künftig sollte ein alternativer Energieträger das Warmwasser aufbereiten und zusätzlich die Heizung unterstützen», erklärt Urs Mahlstein, der beruflich als
Architekt arbeitet. Zusammen mit der Luzerner Heizungs-, Sanitär-, Servicefirma Gallati AG, suchte er nach einer Lösung für das geplante neue Heizsystem.
Mit der Sonne zwei Monate weniger Öl verbrauchenZunächst wurde der Energie-Ist-Zustand ermittelt, erklärt Erich Burri, Abteilungsleiter bei der Gallati AG. Für eine sol-che Erhebung lasse sich der Gebäudecheck CO2-Spiegel optimal einsetzen. Der CO2-Spiegel ist ein wirkungsvolles Analyseinstrument von suissetec, dem Gebäudetechnik-verband für die Schweiz und Liechtenstein.
«Mit Hilfe dieses CO2-Spiegels stellten wir fest, dass in diesem Haus bis zu 60 Prozent Energieeinsparungen möglich sind», so Erich Burri. Der grösste Energiespar-
Die Sonne unterstützt die neue Ölheizung
Die Familie Mahlstein hat sich beim Heizungsersatz für eine moderne Ölheizung kombiniert mit Solarenergie entschieden: Dank des Gebäudechecks CO2-Spiegel fallen jetzt tiefere Kosten an.
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Mit einem suissetec CO2-Spie-gel ist die Simulation von Sa-nierungsvarianten möglich. Braucht es das überhaupt? Un-bedingt! Erst durch die Simulati-on können Sanierungsvorschlä-ge bezüglich energetische Wir-kung verglichen und dadurch die optimale Variante realisiert werden. Der suissetec CO2-Spie-gel geht sogar noch weiter und zeigt gleichzeitig das amortisier-bare Investitionsvolumen auf. Der Bauherr erhält somit eine ganzheitliche Analyse und ver-fügt über die perfekte Entschei-dungshilfe für die anstehende Sanierung.
Wie teuer ist die Erstellung eines CO2-Spiegels? Ein suis-setec CO2-Spiegel ist in rund 40 Minuten erstellt, womit die Kosten für den Hauseigentümer meistens unter 200 Franken lie-gen. Im Vergleich mit anderen Gebäudeanalyse-Tools ist der CO2-Spiegel für den Hauseigen-tümer also ein sehr attraktives Angebot. Übrigens werden Un-ternehmer, die CO2-Spiegel aus-stellen, in aller Regel auf die Rechnungsstellung für den CO2-Spiegel verzichten, wenn er im Zusammenhang mit einer kos-tenpflichtigen Dienstleistung er-stellt wird oder daraus ein Sanie-rungsauftrag entsteht.
Was kann der CO2-Spiegel bes-ser als andere Analyseinstru-mente? Der suissetec CO2-Spie-gel wird vorwiegend von hunder-ten speziell ausgebildeten Fach-leuten erstellt, die – im Gegen-satz zu Ingenieuren und Energie-beratern – auch gleich direkt an der Realisierung beteiligt sind: Man arbeitet also von A bis Z mit dem vertrauten und bewährten lokalen Handwerksbetrieb zu-sammen. Ein nicht zu vernach-lässigender Punkt ist die durch-gängige Produkteneutralität.
ChriStOph SChAErLeiter Technik/ Betriebswirtschaft, suissetec
experte
anteil in diesem Haus machte sich mit 24 Pro-zent bei der veralteten Heizung bemerkbar.
«Wir entschieden uns bewusst für eine kondensierende Ölheizung kombiniert mit einer thermischen Solaranlage», erklärt Urs Mahlstein. Die Gründe für diesen Entscheid: «Für eine Erdgas-Lösung ist kein Netz vorhanden. Der alleinige Heizbetrieb mit Sonnenkollektoren ist aufgrund der beschränkten Dachfläche Rich-tung Süden nicht möglich. Eine Wärmepumpen- anlage kam unter anderem wegen der Stromkos-ten für deren Betrieb nicht in Frage.»
Zudem wäre beim Einsatz einer Luft- Wasserwärmepumpe in diesem ausgespro-chen ruhigen Wohnquartier dem Geräusch-pegel erhöhte Aufmerksamkeit zu schenken. Auch die Pelletheizung fiel aus dem Rennen. Mit der zunehmend breiteren Nutzung dieses Energieträgers seien wesentliche Preiserhöhungen nicht auszu-schliessen. Letzteres gelte zwar auch für den Energieträger Öl, aber hier könne die Familie Mahlstein wenigstens die beste-hende Infrastruktur weiter nutzen. Erich Burri: «Moderne kondensierende Ölheizungen
haben zudem nur noch wenig mit weit über zehn Jahre alten Ölheizungen gemein.» Auffallend: «Die alte Heizung beansprucht so viel Platz wie ein hoher Tiefkühlschrank. Dagegen ist die neue nur etwas grösser als ein Apothekerkasten», so Erich Burri.
Unterstützung erhält die neue Heizung von der rund zehn Quadratmeter grossen Sonnenkollektorfläche auf dem Dach. Zusam-men mit einem kombinierten solaren Warm-wasser- und Wärmespeicher wird die Wasser- erwärmung sichergestellt. Die nicht benötigte Restwärme wird dem Heizsystem zugeführt. Die Folge: Insgesamt wird die Ölheizung übers Jahr gesehen nun gut zwei Monate weniger be-ansprucht (je rund ein Monat weniger bei Herbstbeginn und je einer bei Winterende). Adressen, infos: www.co2-spiegel.ch
Die erforderlichen Arbeiten für die Installati-on der beiden Energiesysteme beanspruchten eine Woche. Dazu zählten auch Arbeiten wie etwa die Anpassung des Kamins an die neue Heizungsanlage sowie weitere bauliche Nebenarbeiten. Alles inklusive belaufen sich die Kosten der Heizungserneuerung auf rund 25 000 Franken. Für die Sonnenkollektoranla-ge ist ungefähr nochmals die gleiche Summe notwendig. Vom Kanton Luzern gibt es aus dem Energieförderprogramm 3000 Franken Grund-beitrag und für die 10 Quadratmeter grosse Kollektorenfläche zusätzlich 3000 Franken. Klar ist: Die künftigen Energiekosten fallen
wesentlich tiefer aus: Statt etwa 1850 Heiz-öl werden künftig rund 1200 Liter verbraucht. Die Kosten betragen dadurch nicht mehr 3000 Franken jährlich, sondern reduzieren sich um satte 50 Prozent: Darin ist auch der Ver-zicht von Strom für die Warmwasseraufberei-tung eingerechnet. Der CO2-Ausstoss sinkt von 27 kg/m2 a auf 17 kg/m2 a. Und: Der Gesam-tenergiebedarf sinkt von 86 kWh/m2 a auf 46 kWh/m2 a. Weiteres Energieeinsparpotential befindet sich nun noch bei den Fenstern. Bei einer Erneuerung könnten hier nochmals 10 Prozent Energie eingespart werden – Für die Familie Mahlstein ein mögliches Folgeprojekt.
Lohnenswert: hohe Energiekosten um die hälfte reduziert
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1 planung: Erich Burri und der Bauherr Urs Mahlstein bei den Bauvorbereitungen.Bisheriges heizsystem: Der jährliche Verbrauch lag bei 1850 Litern Heizöl. Neue heizung: 30 Prozent weniger Öl nötig.
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Wer eine ältere Gasheizung hat oder sich eine neue anschaffen möchte, findet heute eine grosse Auswahl an energiesparenden konden
sierenden Gaskesseln mit modulierenden Brennern. Bei dieser energiesparenden Variante wird die Flammengrösse stufenlos dem jeweiligen Wärmebedarf angepasst. Zusammen mit einer geeigneten Wärmedämmung lässt sich der Energieverbrauch so deutlich senken.
Immer mehr Kantone stellen jedoch bei Neubauten erhöhte Anforderungen an den Wärmehaushalt: «So muss die Wärmedämmung verstärkt oder mindestens zu 20 Prozent des zulässigen Wärmebedarfs mit erneuerbarer
Energie gedeckt werden», erklärt Martin Stadelmann vom Verband der Schweizerischen Gasindustrie. Eine sinnvolle Ergänzung sei deshalb die Sonnenenergie: «Die Sonne strahlt jährlich 40 000 Milliarden Kilowattstunden Energie auf die Schweiz. Das ist 220 Mal mehr als die gesamte Schweiz an Energie beansprucht.»
Gratisenergie für das Warmwasser Das System ErdgasSonne funktioniert so: An sonnigen Tagen läuft die Solaranlage auf Hochtouren. «In sonnenarmen Zeiten stellt die Steuerung bei Bedarf automatisch auf Erdgas um. So ist der Komfort durchgehend gewährleistet», erklärt Martin Stadelmann.
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rundum heizen
Erdgas und Sonne: Eingrosses Sparpotential
TExT Philipp Schwarz
Happige Kosten für die Warmwasser-Aufbereitung lassen sich mit einer Kombination aus Erdgas und Sonne vermeiden: Wer der Sonnenenergie genug Platz bietet, erhält noch mehr.
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Für Einfamilienhäuser bieten sich zwei Varianten an: Ein Kollektorfeld von vier bis
sechs Quadratmetern: Hier wird bis zu 70 Prozent Gratisenergie für das Warmwasser eines 4PersonenHaushaltes geliefert. Die ErdgasHeizung wiederum ist für die optimale Raumwärme und die garantierte durchgehende Warmwasserversorgung zuständig. Befinden sich gar doppelt so
viel oder noch mehr Sonnenkollektoren auf dem Dach, wird nicht nur der Hauptanteil der Energie für das Warmwasser geliefert, sondern zusätzlich auch noch für die Unterstützung der Heizungsanlage. Mit dieser Kombination lässt sich der Anteil der solaren Gratisenergie um 25 bis 30 Prozent am Gesamtenergiebedarf erhöhen.
Und was passiert im Härtefall – beispielsweise, wenn sich die Sonne tagelang nicht blicken lässt oder die Sonnenkollektoren durch Schnee verdeckt sind? «Auch in so einer Situation muss man nicht auf eine warme Dusche verzichten», entwarnt Martin Stadelmann. Denn das zuvor solar erwärmte Wasser werde in einem Solarspeicher gesammelt, der oft doppelt so gross wie der tägliche Warmwasserbedarf einer gesamten Familie sei. «Wenn nötig heizt die Erdgasanlage automatisch nach.»
Verschiedene Hersteller bieten inzwischen komplette TandemAnlagen an. Martin Stadelmann: «Dazu gehören der ErdgasHeizkessel, ein
SpeicherWassererwärmer und die Sonnenkollektoren.»
Wo gibt es Fördergelder? In vielen Kantonen gibt es Förderbeiträge für die Installierung eines solchen Systems (www.swissolar.ch). Martin Stadelmann: «Besonders entscheidend: Bei einer nachträglichen Installation sind die Kosten steuerlich abzugsfähig. Je nach Einkommen macht dies zwischen 1000 bis 2000 Franken aus.» Gemäss
Erdgas Schweiz sind mittlerweile bereits 40 000 SonnenkollektorenAnlagen installiert. Die Kosten für eine komplette ErdgasSonneKombination beziffert Martin Stadelmann mit 25 000 bis 30 000 Franken. Die zusätzlichen erforderlichen Montagekosten machen meist rund 3000 bis 4000 Franken aus.
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1 Die ErdgasFlamme eines Brenners: Noch deutlich mehr Energie leistet die Sonnenkraft.
Die Kombination von Solarkollektoren mit einer Erdgas-Heizung
Nützlich: ErdgasSteckdose nicht vergessenDie Erdgasleitung sollte man nicht nur einfach zur Heizung ziehen, sondern sich auch überlegen: Wo braucht es noch eine ErdgasSteckdose? In der Küche für den Herd? Für einen GasWok? Beim Cheminée für ein späteres ErdgasFeuer? Vor allem aber: An der ErdgasSteckdose am Sitzplatz/Balkon lässt sich der ErdgasGrill mit einem ErdgasStecker anschliessen. Die Steckdose gibt es für UnterputzMontage für Neubauten und Aufputz für bestehende Häuser. Das bedeutet: Erdgas kommt immer durch die Leitung – also nie mehr «kein Gas» mitten im Grillieren. Und: Nie mehr Flaschen schleppen.
rundum do it yourself
Unter dem Dach liegt in Schweizer Häusern viel Energiesparpotential brach: Da warme Luft nach oben steigt, entweicht viel Wärme durch nicht
oder ungenügend gedämmte Dächer. Ausserdem ist die Fläche der obersten Geschossdecke meist sehr gross und bietet in ungedämmtem Zustand entsprechend Raum für Wärmeverluste. Etwa 20 Prozent des gesamten Energieverbrauchs lassen sich durch die richtige Däm-mung des Dachbereichs einsparen. Wer den Dachstock ausbaut, nimmt im selben Zug die Dämmung in Angriff. Schliesslich will man später im Zimmer unter dem Dach ein angenehmes Raumklima vorfinden: Kühle im Som-mer und wohlig-warme Temperaturen im Winter. Wird der Dachraum hingegen nicht genutzt, geht er bezüglich der Wärmedämmung oft vergessen. Dabei gehört die Däm-mung des obersten Geschossbodens zu den rentabelsten Wärmeschutz-Massnahmen. Je nach Deckenkonstruk-tion und Dämmdichte amortisiert sich die Investition durch die eingesparten Energiekosten bereits nach einer einzigen Heizperiode. Zudem ist das Anbringen der Däm-mung kostengünstig und eine Massnahme, die man gut selbst in die Hand nehmen kann.
Dafür bieten sich zwei Möglichkeiten: Dämmplatten können direkt auf dem Dachboden verlegt werden, sofern der Untergrund trocken und frei von Schimmelbildung ist. «Bei alten Holzuntergründen ist die Ausnivellierung von Unebenheiten für einen perfekten Aufbau sehr wichtig. Eine Wasserwaage leistet hierzu wertvolle Dienste», rät Lars Studer, Verkaufsberater Coop Bau+Hobby. Aufpas-sen sollte man vor allem beim Verlegen der Dampfsperre/
TExT Christina Sedens, stv. Chefredaktorin
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Dampfbremse. «Wird die Dampfsperre falsch verlegt, kann die Isolationsschicht nicht atmen und eventuelle Restfeuchte führt dazu, dass es zu Schimmelbildung kommen kann. Also immer zuerst die Dampfsperrfolie, dann die Isolationsschicht und am Schluss die Span- oder Gipsfaserplatten anbringen», weist Studer hin (siehe Bild 4, Do it yourself-Anleitung).
Unterkonstruktion einfach erstelltEine weitere Möglichkeit ist, eine Unterkonstruktion zu erstellen (Siehe Bilder 1–3). Hier dient eine Trocken-schüttung zwischen der Holzkonstruktion (Alternativ xPS-Platten oder Glaswolle als Dämmstoff) zur Isolation. Da-nach werden die Bodenplatten angebracht. «Für eine ein-fache und schnelle Lösung empfehlen wir hier Knauf Brio Fertigestrichelemente. Sie sind sehr leicht, extra dünn und verfügen über eine feste, ebene Oberfläche. Sie sind leicht zu verlegen, hochbelastbar und trotzdem elastisch. Der eingefräste Stufenfalz hat grosse Vorteile gegenüber miteinander verklebten Bodenplatten», empfiehlt Studer. So wird ein optimaler Untergrund für den neuen Boden geschaffen, auf dem später ein Holzboden, Teppich oder Platten verlegt werden kann.
Und wer bei den Arbeiten an seine handwerklichen Gren-zen stösst und plötzlich nicht mehr weiter weiss – «Hier bieten ‹die Hausprofis› Hand. Sei es für das Anbringen einer Isolation im Innen- und Aussenbereich bis zur Mon-tage des Baugerüsts», sagt Studer. www.die-hausprofis.ch
Geringer Aufwand,grosser NutzenZu den rentabelsten Wärmeschutz- Massnahmen am Haus gehört die Dämmung des obersten Geschossbodens.
Schritte 1 biS 3 HOLZLATTEn TROCKEnSCHüTTUnG BODEnPLATTEn FALZKLEBER SCHRAUBEn 17 MM
BOHRMASCHInE METER MESSER SPACHTEL WASSERWAAGE RICHTLATTE
Schritt 4 ExPAnDIERTE
POLySTROL HARTSCHAUMPLATTE (EPS)
STyROPORKLEBER RAnDDäMMSTREIFEn DAMPFBREMSE SPAn- ODER
GIPSPLATTEn
UnIVERSALMESSER ZAHnSPACHTEL ARBEITSHAnDSCHUHE SPACHTEL WASSERWAAGE RICHTLATTE
Material-/Werkzeugliste
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Geschossboden dämmen mit Unterkonst-ruktion: Bei unebenen Böden muss eine Unterkonstruktion erstellt werden. Dafür in einem Abstand von zirka 60 Zentimetern die Holzbalken auf den Boden schrauben. Wasserwaage zu Hilfe nehmen!
Trockenschüttung: Die Trockenschüttung zwi-schen den bestehenden Sparren einfüllen, so dass diese bündig mit der Oberkante der Balken ist. Alternativ zur Trockenschüttung sind xPS-Dämmplatten oder Glaswolle als Dämmung möglich.
Bodenplatten verkleben: Die Bodenplatten (z.B. Brio Knauf Fertigestrichelement) verle-gen, Kleber auf die Unterkonstruktion und auf nut und Feder aufbringen.Bodenplatten anschrauben: nun müssen die Platten nur noch verschraubt werden.
Geschossboden dämmen ohne Unterkonst-ruktion: Dampfbremsfolie verlegen (blau), die druckfesten Dämmstoffplatten (weiss) lückenlos auflegen oder kreuzweise verlegen von jeweils 2 Platten. Span- oder Gipsfaser-platten anbringen (gelb).
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Do it yourself-Anleitung
Die Rubrik «Do it yourself»ist eine Zusammenarbeit von:
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Das Angebot gilt für den Gebäudeenergie-ausweis (GEA) Grobeinschätzung, recht-lich nicht anerkannt), und den Gebäude- energieausweis der Kantone (GEAK), bei dem ein zertifizierter Energieberater den en-ergetischen Zustand des Hauses vor Ort ana-lysiert (rechtlich anerkannt). Der GEAK ist beim Angebot von Coop Bau+Hobby zum
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infoist ihr haus genügend gedämmt?
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Weitere Do it yourself-Anleitungen zu den Themen Wände streichen, Steildachdämmung, Kellerdeckendämmung unter www.neue-ideen.ch/doityourself
rundum beratung
Haus- und Wohnungskäufer durchlaufen zwar viele mit Fachleuten besetzte Stationen auf dem Weg zum Eigenheim: Die finanzierende Bank,
Notariat, Grundbuchamt und evtl. die beauftragte Mak-lerfirma und/oder ein befreundeter Architekt. Doch ge-nügt dies, um einen sorgfältigen Entscheid zu fällen?
Unabhängigkeit ist wichtigBeigezogene Berater sollten keine «Doppelrolle» in-nehaben. Der beratende Architekt, der auf den Um-
Augen auf beim Haus-und WohnungskaufHaus- und Wohnungskäufer treffen einen ihrer wichtigsten Entscheide im Leben. Unabhängige und massgeschneiderte Fachberatung wäre gefragt. Gibt es sie?
bau-Auftrag aspiriert, die Bank, die eine Hypothek verkaufen will, die Behörde, die keine Fehler machen will – alle meinen es gut, aber sind vor allem auch in eigener Sache am Geschäft interessiert.
Bedürfnisse verschiedenJe nach Situation sind ganz unterschiedliche Hilfen er-forderlich: Die Überprüfung der Vertretbarkeit des Kauf-preises benötigt anderes Know-how als die Überprüfung eines Kauf- oder Werkvertrages. Dementsprechend soll-ten Haus- und Wohnungskäufer sich nicht scheuen, ent-sprechend interdisziplinäre Beratung einzuholen.
Vertrag ist nicht gleich VertragViele Leute unterzeichnen Verträge, ohne sie gelesen oder verstanden zu haben. Das kann zu bösen Über-raschungen führen – vor allem wenn viel Geld auf dem Spiel steht wie bei einem Hauskauf oder beim Bau-projekten. Deshalb sind Verträge für ein solches Ge-schäft besonders sorgfältig zu prüfen. Im Zweifelsfall
lic. iur. Jan Pragerstv. Leiter BeratungszentrumHAUS CLUB SCHWEIZ
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lohnt es sich immer, einen spezialisierten Juristen mit langjähriger Erfahrung mit der Prüfung aller Verträge zu beauftragen und sich die Bestimmungen erläutern zu lassen.
Altbauten: Baulichen Zustand genau prüfenBestehende Gebäude sind beim Kauf juristisch eher unkompliziert – Garantien werden normalerweise weg-bedungen. Umso wichtiger ist es, den Zusatnd durch einen Architekten abklären zu lassen und die Kosten für Renovationen und/oder Umbauten professionell schätzen zu lassen.
Fallstricke bei der FinanzierungAufgrund des tiefen Zinsniveaus ist derzeit kaufen günstiger als mieten. Dies birgt die Gefahr, dass sich ein zu schnell gefällter Kaufentscheid später rächt, weil unerwartete Kosten entstehen (Zinsanstiege, Garan-tiestreitigkeiten, usw.). Dann ist es besonders wichtig, dass die Immobilie nicht zu einem «Liebhaberpreis» ge-kauft wurde, sondern eine gute Wiederverkäuflichkeit aufweist. Sonst kann einem der Haus- und Wohnungs-kauf das ganze Leben verfolgen – denn, wenn der Ver-kaufserlös nicht reicht, haftet man persönlich.
Hauskäufer können sich neu beim Haus Club Schweiz zu allen Fragen individuell beraten lassen: Beurtei-lung des Kaufpreises, des Renovationsbedarfes (mit Grobkostenschätzung) oder Vertragsprüfung − die Dienstleistungen können massgeschneidert zu den Vorzugskonditionen gemäss Tabelle auf Seite 53 angefordert werden. Weitere Hinweise unter www.haus-club.ch > Beratung > Downloads.
Kostenlose Hotline zum Thema bis 30. September 2009, 10−12h und 14−16hTel. 043 500 40 50 / beratung@neue-ideen.ch
Neu beim Haus Club Schweiz:Beratung speziell für Käufer
lic. iur. Lukas KramerLeiter Beratungszentrum HAUS CLUB SCHWEIZ
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Hotline: Kostenlose Auskünfte zum Schwerpunktthema
Unabhängige Hypothekenberatung (telefonisch)
Rechts- und Immobilienauskunft für Mitglieder: Tel. 043 500 40 50 Mo bis Fr 10−12 Uhr und 14−16 Uhroder rechtsdienst@neue-ideen.ch
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Rechtsberatung (vertieft): Besprechungstermine,Vertragsprüfungen usw. nach Vereinbarung,für Mitglieder erste 20 Min. gratis
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Fahrtkosten bei Ortsterminen werden nur ab jeweiligem Kantonshauptort verrechnet.Alle Preisangaben exkl. MWST, Aktionsrabatte nicht kumulierbar.
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ab Fr. 900.–Immobilien-Schätzungen: Augenschein,Schätzungsgutachten 2-fach ab Fr. 700.–
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Mietrecht, Verwaltungen, Eigentumswohnung do.
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HAUS CLUB SCHWEIZRötelstrasse 848057 Zürich
Tel. 043 500 40 50Tel. 043 500 40 40Fax 043 500 40 59
beratung@neue-ideen.chrechtsdienst@neue-ideen.chverwaltung@neue-ideen.ch
Öffnungszeiten 8−12 Uhr & 14−18 Uhr*Mitgliedschaft Fr. 35.–/Jahr
Beratungszentrum
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impressum
neueideen 03. Jahrgang
Herausgeberin neueideen.ch AGRötelstrasse 848057 Zürichredaktion und VerlagTel. 043 500 40 40Fax 043 500 40 59www.neue-ideen.chgesaMtleitung Verlag/redaktionFilippo Leutenegger
redaktionChristina Sedens (cs) Stv. Chefredaktorin, Philipp Schwarz (phs)creatiVe directionStefan F. DellenbachVerlagsassistenzMarianne HermannMarketing & VertriebPeter Hert anzeigenVerkaufBruno Fernandez
e-Mail-adressenvorname.name@neue-ideen.ch redaktionelle MitarbeitArmin Braunwalder, Brigitte Buser, Lukas Kramer,Jan Prager, Christoph Portmann,Alpha Media AG: Üsé Meyerund Reto WestermanndruckRingier Print Zofingen AG
rundum umbauen
Es war riesiges Glück, dass wir dieses Haus bekom-men haben», sagt Verena Schmid. Zusammen mit ihrem Mann Roland Eberle konnte sie 1996 die
Liegenschaft aus den zwanziger Jahren im Zürcher Stadt-teil Albisrieden kaufen. Kinder hatte das Paar damals noch keine und so boten die beiden Stockwerke des Hauses genügend Raum. In Eigenregie renovierten sie die Räume und beseitigten die Bausünden aus den achtziger Jah-ren: «Täferdecke, dunkle Holzbalken, Rundbögen – alles war vorhanden», erinnert sich Roland Eberle. Unter den Schichten aus neuerer Zeit kam die alte Substanz wieder hervor, unter anderem massive Parkettböden. Zwei Wän-de im Erdgeschoss wurden herausgerissen, um Platz für die zum Wohn- und Esszimmer geöffnete Küche zu schaf-fen. Mit der Geburt der beiden Söhne Lino und Aurel ver-änderte sich auch der Platzbedarf der Familie. Deshalb bauten sie den grossen Estrich zum Elternschlafzimmer um und isolierten ihn mit 40 Zentimetern Zellulosefasern.
Mit dem Ausbau des Estrichs und einem zweigeschossigen Anbau haben Verena Schmid und Roland Eberle ihr Haus in Zürich an die wachsenden Platzbedürfnisse der Familie angepasst.
«So haben wir im Sommer wie im Winter ein angenehmes Klima hier oben», sagt Roland Eberle. Für die Gestaltung des neuen Schlafzimmers sorgte der Industriedesigner gleich selber. Auffallendstes Element ist das offen im Raum integrierte Bad. Es besteht aus einer ein Meter ho-hen Wand, die in den Raum hineinragt. Sie ist Sichtschutz zwischen Schlafbereich und WC, kaschiert die Sanitär-leitungen und dient als Befestigungsfläche für Wasch-becken sowie WC-Schüssel.
Vorgefertigte HolzkonstruktionMit der Grösse der beiden Kindern, nahm auch das Raum-bedürfnis weiter zu. «Vor allem das Zimmer von Aurel war viel zu klein», sagt Verena Schmid. So entstand die Idee eines Anbaus. Für die Umsetzung des Projektes wurde das Architektenduo Peter Elsohn und Tina Frei beige-zogen. Der Rahmen für die Erweiterung war durch das Baugesetz eng gesteckt. Denn in Albisrieden ist die
Mit der Familie wuchs auch das Haus
TExT Reto Westermann
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Überbauungsziffer massgebend. Sie legt fest, wie viel Grundstücksfläche überbaut werden darf. Im Fall des Hauses von Verena Schmid und Roland Eberle blieben genau 16,7 Quadratmeter übrig. Klar waren auch die Vorgaben der Bauherrschaft: Eine ausreichend grosse Garderobe sollte ebenso im Anbau Platz finden wie eine Erweiterung des Wohn- und Esszimmers und natürlich ein neues Zimmer für Aurel.
Als Lösung kristallisierte sich ein zweigeschossiger Anbau nach Süd-westen mit vorgelagerter Terrasse he-raus. Auffallend sind neben der roten Farbgebung die grossen, raumhohen Fenster nach allen Seiten sowie die schräg verlaufende Wand im Bereich der neuen Eingangstüre. Sie ist so gelegt, dass die Grundfläche des An-baus exakt die 16,7 verbleibenden Quadratmeter der Überbauungsziffer ausnutzt. Hinter der verputzten Fas-sade des Anbaus versteckt sich eine vorgefertigte Holzkonstruktion. «Wir haben uns für eine Trockenbauwei-se entschieden, da wir während der Bauzeit ja weiter im Haus wohnen wollten», sagt Verena Schmid. Inner-halb von drei Monaten war der Um- und Anbau vollendet.
Gleichviel Energie für mehr RaumIm Erdgeschoss finden die Garderobe sowie die Erweiterung des Wohnraums Platz. Diese ist vom bestehenden
1. Etappe 1997: Renovation aller Räume mit Ausnahme der Bäder, Wieder-herstellung des ursprünglichen Zustandes durch Demontage von Einbauten aus den achtziger Jahren
Abbruch von Trennwänden im Erdgeschoss, Einbau Stahlträger zum Abfangen der Decke
Einbau einer neuen Küche Neuanstrich von Fassade und Fensterläden neu
Neues Unterdach Spenglerarbeiten Kosten: 150 000.–*
2. Etappe 1999: Ausbau des Estrichgeschosses inkl. Isolation des Daches mit Zellulosefasern (40 cm)
Isolation der Kellerdecke Kosten: 30 000.–*
ZAHLEN UNDFAKTEN
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3. Etappe 2007: Zweigeschossige Erweiterung nach Süden aus vorgefertigten Holzelementen
Holzrost für Terrasse Neue Gasheizung und Sonnenkollektor für Warmwasseraufbereitung
Einbau Holzofen im Erdgeschoss als Heizung in der Übergangszeit
Erweiterung Badezimmer im Obergeschoss
Kosten: 300 000.–* Energieeinsparung durch Isolation, neue Heizung und Sonnenkollektor: ca. 45%
*Ohne Anteil Eigenleistungen für Bauleitung und Mithilfe bei den Ausbauarbeiten
Bauherrschaft:Verena Schmid und Roland Eberle, Zürich Architektur:Elsohn.Frei, Roland Eberle, Zürich
Um- und Anbau Einfamilienhaus Zürich-Albisrieden Baujahr: 1928Umbau und Erweiterung: 1996/1999/2007Ursprüngliche Wohnfläche: 107 m²Wohnfläche nach Umbau/Erweiterung: 177 m²
Wohnzimmer durch zwei nach unten führende Stufen abgesetzt, was dem Raum die eher schlauchförmige Wir-kung nimmt. Im oberen Stock be-herbergt der Anbau das Zimmer von Aurel. Im Zug des Anbaus wurden auch Massnahmen zur Senkung des Energieverbrauchs realisiert Eine sparsame Gasheizung wurde ein-gebaut, ebenso ein Holzofen für die
Weitere Bilder auf:
www.neue-ideen.ch/anbau
Übergangszeit und ein Sonnenkol-lektor samt Speicher für die Warm-wasseraufbereitung. So braucht das Haus, obwohl es heute fast doppelt soviel Wohnfläche hat wie zum Zeit-punkt des Kaufs, immer noch etwa gleichviel Energie.
intelligentes wohnen
Heute ist jedem Bauherrn bewusst: Hohe Energiekosten lassen sich mit einer guten Wärmedämmung und einer modernen Heizung vermeiden.
Es gibt aber noch eine weitere sinnvolle Energiesparmöglichkeit, stellt René Senn, Leiter der Initiative Intelligentes Wohnen in der Schweiz, klar: «Noch sind sich nicht alle Bauherren bewusst, was sich alles hin B
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ter dem Thema ‹Intelligentes Wohnen› verbirgt. Damit sind unter anderem Energieeinsparungen bis zu 30 Prozent möglich.» Ein Beispiel: In einem «intelligenten Haus» teilt das offene Fenster – mittels elektronischen Signalen – dem Heizventil mit, dass es unsinnig ist, weiter mit hoher Temperatur zu heizen. Solche elektronische Systeme senken die Heiztemperatur auch bei
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Ein modernes Haus: Clever und vernetztTExT Philipp Schwarz
Wenn Sie das Haus verlassen, «spricht» die Heizung mit dem Fenster und die Rollläden gehen runter. Dies ist kein Spuk: «Intelligentes Wohnen» macht noch viel mehr möglich.
Heutige Stromanwendungen im Haushalt sind «dumm». Der Fernseher läuft weiter, auch wenn niemand mehr zuhause ist, die Musik bleibt laut, auch wenn das Telefon klingelt, und die Espressomaschine ist immer noch kalt, wenn ich mich vor dem Sprung zur Arbeit mit einem Koffeinschub wachrütteln möchte. Das war in den vergangenen hundert Jahren so – aber schon bald kann diese elektrische Welt im Eigenheim völlig anders aussehen.
Der Schlüssel zu einer neuen Dimension von Funktionalität, Komfort und Sicherheit im Stromanwendungsbereich liegt in der Vernetzung der Geräte mit einer «Leitstelle». Praktisch heisst das, dass der alte Abrechnungszähler im Keller durch ein Gerät mit einem integrierten Server ersetzt wird und dass in jedes Anwendungsgerät ein kleiner Chip implantiert wird. Keine grosse Sache, all diese Komponenten gibt es bereits. Werden sie millionenfach hergestellt und eingebaut, verteuern sie die Geräte kaum.
Das Gebäude wird so zum Gesamtsystem: Smart Meter, Digitalstrom und iHome sind heute noch abstrakte Schlagworte. Doch die Zeiten, als ein Haus noch keine Zentralverriegelung hatte, man bezüglich Stromverbrauch einzelner Geräte im Dunkeln tappte, auf dem Wohnzimmertisch fünf Fernbedienungen lagen und man den Ausfall des Kühlschrankes erst durch warmes Bier bemerkte, sind schon bald vorbei.
Infos: www.energiedialog.ch
Das intelligenteHaus
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1. Beim Bau oder Sanierung des Eigenheims sollte man Leerrohre für die spätere Nutzung von verschiedenen Medien einbauen. Dazu zählen auch entsprechende Anschlussdosen.2. Bei Bedarf lässt sich mit dieser Basisinfrastruktur das richtige und wichtige Kommunikationsnetzwerk für den Wohnraum planen und umsetzen. Jedes Zimmer sollte man gleichberechtigt ausrüsten – damit jeder Raum bei
einem späteren anderen Nutzungsgebrauch ohne grosse technische Probleme beispielsweise in einen Fernsehraum umgerüstet werden kann. 3. In einem dritten Schritt setzt man die Vernetzung der Gebäudetechnik um. Licht, Heizung, Jalousien, Multimedia, Sicherheit und weiteres wird so zu einer vernetzten und bedienbaren Infrastruktur verbunden.
So gehen Sie vor
Stefan roth Leiter Technologiemanagement Axpo Holding AG
kolumne
Abwesenheit der Bewohner, so René Senn. Eine weitere Energiesparmöglichkeit: «In einem Haushalt existieren viele Geräte, die nicht dauernd mit Strom versorgt werden müssen. Das lässt sich einfach lösen: Ein intelligentes System schaltet beispielsweise den Fernseher erst wieder ein, wenn man das Wohnzimmer betritt.» Dadurch lassen sich beispielsweise hohe StandbyKosten vermeiden – und zwar ohne Komfortverlust.
Auch das Thema Komfort spielt beim intelligenten Wohnen eine bedeutende Rolle: So ist selbst der moderne Flachbildschirm nicht nur ein einfacher Fernseher. «Mit der richtigen elektronischen Vernetzung ermöglicht er die Präsentation der Ferienbilder, zeigt an, wer an der Haustüre klingelte oder wie lange der Waschvorgang noch dauert.» Und: Mit der TVFernbedienung lässt sich bequem die gewünschte Lichtstimmung einstellen.
Planung hilft Mehrkosten zu vermeidenWie soll man als Bauherr vorgehen, um bei Bedarf von solchen und weiteren Möglichkeiten zu profitieren? «Bei der Planung sollte man an die nötige Grundinstallation, bestehend aus Leerrohren (für Strom, Telefon, Netzwerk und Verbindungssystemeleitungen) und
den Einbau von dazugehörigen MultimediaAnschlussdosen in sämtlichen Zimmern, denken.» Dieser Grundsatz gelte sowohl für Neubauten wie auch für eine Altbausanierung, sagt René Senn, der auch ein Beratungsbüro für intelligentes Wohnen führt.
Je nach Wunsch lassen sich so später die Multimediaverkabelung, die elektronische Vernetzung und Steuerung von Fenstern und Türen, Heizung, Licht, Rollläden, Musiksystemen, Haushaltsgeräten und weiteres vernetzen, so René Senn: «Die Mehrkosten für diese Vorbereitungschritte sind beim Bauen verhältnismässig gering. Der spätere Nutzen dafür enorm.» So lässt sich beispielsweise einige Jahre später aus einem einfachen Kinderzimmer rasch ein Heimbüro oder ein Gästezimmer für gehobene Ansprüche einrichten.
Das haus wird zu einer bequemen festungAuch das Thema Sicherheit spielt beim intelligenten Wohnen nebst der Flexibilität und dem Komfort eine wichtige Rolle: «Selbstverständlich sind Schlösser und Gitter ein wichtiger Schutz gegen unerwünschte Besucher. Doch mit intelligenter Technik sind die Bewohner jederzeit über offene Fenster und Türen informiert – ob beim Verlassen des Wohnraums oder beim Schlafengehen.» Entsprechende Systeme machen es möglich, das Gebäude bei Abwesenheit der Bewohner mittels Licht und anderen Möglichkeiten wie bewohnt erscheinen zu lassen. Der Markt für die entsprechende Technik wachse seit Jahren ständig. Darunter finden sich inzwischen auch bekannte Anbieter wie Miele und VZug. Wieviel intelligentes Wohnen kostet, hängt stark von den elektronischen Kompenenten, den Verbindungen und Anschlüssen sowie den individuellen Wünschen ab, sagt René Senn: «Auf jeden Fall ist intelligentes Wohnen immer sehr individuell. 08/15Lösungen gibt es hier – zumindest zur Zeit – noch nicht.» Nähere Infos: www.intelligenteswohnen.com
energyday 09: energie sparenAm Samstag, 24. oktober, wird schweizweit der «Energyday 09» durchgeführt. Mittels Aktionen und Informationen erfährt man alles wissenswerte über energieeffiziente Geräte. Aber auch wieviel Energie ältere elektronische Produkte im Büro und in den Haushaltungen verbrauchen. An diesem Anlass beteiligen sich Grossverteiler, Fachmärkte, Fachhandel, Organisationen und Verbände, Elektrizitätswerke sowie Unternehmen. nähere Infos: www.energyday.chund www.energystar.ch
interview
Alles für den HauseigentümerOb Farbe für die Wand, Streusplit für den vereisten Gartenweg, Futter für den Hund, Gummistiefel für sie oder Schrauben für ihn: LANDI bietet eine breite Palette rund ums Haus, Haushalt und Garten. Hauseigentümer spielen daher für die LANDI eine zentrale Rolle (s. Interview). Mit über 300 LANDI-Läden in der Schweiz wird das Konzept des in unmittelbarer Nähe des Hauses Einkaufens verfolgt. Auf Wunsch kommt die LANDI auch direkt zum Hauseigentümer: Mit dem Hauslieferservice für sperrige Pro-dukte, Getränke und Brennstoffe.
Früher im Stall untergebracht, heute ein florierendes UnternehmenEntstanden aus einer wirtschaftlichen Notlage, wurden die landwirt-schaftlichen Genossenschaften als bäuerliche Selbsthilfe-Organisation gegründet. Die Läden waren oft in Ställen untergebracht. Heute ist LANDI Schweiz eine von 80 Tochtergesellschaften der Fenaco, einer genossen-schaftlich organisierten Selbsthilfeunternehmung der schweizerischen Agrarwirtschaft mit 8127 Mitarbeiten-den, über 48 000 Mitgliedern und einem Jahresumsatz von über 5,7 Milliarden Franken. (cs)
Produkte rund ums Haus spielen bei Landi eine zentrale Rolle. Wie wichtig ist der Hauseigentümer für Sie?
Die Hauseigentümer haben nebst den Landwirten von je her eine zen-trale Rolle in unserer Marketingpoli-tik gespielt. Früher waren sie sogar noch zentraler als heute. Das Sorti-ment hat sich in den letzten Jahren dahingehend verändert, dass bei-
di einen Hauslieferdienst für schwe-re und sperrige Produkte an.
Im Hinblick auf die Heizperiode: Hauseigentümer haben die Möglichkeit, ihre Brennstoffe bei Landi zu beziehen. Wie gefragt ist der Service?
Unser vor 4 Jahren lanciertes Pro-gramm «Caldo» umfasst alles, was im weitesten Sinne mit Heizen und
eine besondere Rolle zukommt. Wir sind selber überrascht, auf welche überwältigende Akzeptanz «Caldo» bei den Leuten gestossen ist. Ähn-liche Stärken haben wir im Geträn-kebereich, in dem wir ebenfalls die Rolle der oft nicht mehr existenten regionalen Getränkehändler einge-nommen haben.
Eine Stärke ist auch der tiefe Preis. Bereiten Ihnen Discounter wie Aldi und Lidl ein Problem?
Nein, wenn dem so wäre, wäre das ein schlechtes Zeichen. Wir können sagen, dass wir die Hausaufgaben frühzeitig gemacht haben. Wir ha-ben Instrumentarien geschaffen, die uns in die Lage versetzen, un-sere Produkte in grossen Mengen und zu günstigen Preisen anzubie-ten. Wir verzichten bewusst auf Aktionen. Bei uns finden Sie Ihre bevorzugten Produkte jahrein, jahr-aus zum gleich günstigen Preis.
Ist der tiefe Preis – gerade im Hinblick auf die Wirtschaftskrise – heute ein Garant für Erfolg?
Nein. Entscheidend sind eine grif-fige Strategie sowie eine nachvoll-ziehbare Stossrichtung. Diese muss im Markt bestehen – in guten wie in
«Hausbesitzer spielen eine zentrale Rolle»
Heinz Wälti,Geschäftsführer LANDI Schweiz
spielsweise Mineralwasser, Bier, Wein, Toiletten- und Haushaltspa-pier oder Kleintierfutter heute wich-tige Produktgruppen sind. Mit den Artikelgruppen rund ums Haus hat der Hauseigentümer dennoch den grossen Vorteil, alles in der Nähe einzukaufen. Zudem bietet die Lan-
Anzünden zu tun hat. Damit hat die Landi in diesem Bereich die Rolle der früheren regionalen Brennstoff-händler übernommen. Und das mit grossem Erfolg. Holzpellets, Brenn-holz, Cheminéeholz, Briketts und weitere Produkte runden das Ange-bot ab, wobei speziell den Pellets
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Interview des MonatsINTERVIEW MIT HEINZ WÄLTI: Christina Sedens, stv. Chefredaktorin
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schlechteren Zeiten. Ein starker Glaube, eine konsequente und be-harrliche Arbeit liegen dem zugrun-de. Selbstverständlich kommt uns unsere Marktpositionierung im ak-tuellen Umfeld zugute.
Ist eine breite Produktepalette anzubieten ein Muss für den Erfolg?
Der Konsument entscheidet vor Ort. Das heisst, je ansprechender, greifbarer und bequemer eine Dienstleistung für den Konsu-menten ist, umso mehr wird er sie nutzen. Von unserer Herkunft, dem bäuerlichen Umfeld, punktet die Landi in vielen Belangen. Ein gewisser Vertrauensbonus eilt uns in diesem Bereich voraus. Wir sind in der Lage Dienstleistungen anzubieten, die in der Konkurrenz allein aufgrund der Standorte her nicht möglich sind. Wer erklärt sich heute noch bereit, beim Ver-lad von sperrigen Gütern Hilfe zu leisten? Oder wo erhalten Sie auf
technische Produkte eine Garan-tieleistung von 5 Jahren?
Sie sagten einst: «Schuster, bleib bei deinen Leisten.»: Bleibt bei Landi also stets alles beim Alten?Nein, unsere Firma unterliegt einem stetigen Fluss. Wir sind täglich mit Neuerungen konfrontiert. Denn wer rastet, rostet. Insbesondere die Produktentwicklung ist einem per-manenten Druck ausgeliefert, um innovative und einzigartige Ange-bote lancieren zu können. Rund 60% unserer Artikel sind Eigenmar-ken. Sie leisten einen grossen Bei-trag an die Unverwechselbar- und Einzigartigkeit der Landi. Das er-fordert eine minuziöse Planung und Knochenarbeit im Tagesgeschäft.
Ist eine Veränderung der Produktepalette rund ums Haus denkbar?
Nein, da machen wir keine Kom-promisse. Wir konzentrieren uns auf unsere Stärken wie Pflanzen,
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Getränke, Kleintierfutter und das Angebot rund ums Haus. Wir sind keine Lebensmittelhändler und wol-len es auch nicht werden. Unser Auftrag ist, Stärken zu fördern und auszubauen. Stärke heisst auch, Nein sagen zu können.
Die Kundschaft wächst stetig, der Umsatz auch. Zum Jahresanfang durften Sie immerhin eine Umsatzsteigerung von knapp 14 Prozent verkünden. Was ist das Geheimnis des Erfolges?
Ja, das ist ein ausgesprochen er-freuliches Ergebnis, auf das wir sehr stolz sind. Auch in der Vergan-genheit durften wir immer auf ei-nen zweistelligen Umsatzzuwachs zurückblicken. Das führen wir auf die Besonderheit unserer Läden zurück. Es ist uns gelungen, dank gutem Personal und der Veranke-rung vor Ort, eine eigenständige und vertrauenswürdige Position ge-genüber unseren Konsumentinnen und Konsumenten aufzubauen.
Interview des Monats
Wer seine Hypothek erneuern muss, sollte mit der Evaluation 12 bis 18 Monate im
Voraus beginnen. Damit bleibt Zeit zum Verhandeln – was einige tausend Franken Ersparnis pro Jahr bringen kann. Wichtig zu wissen ist, dass es bei einzelnen Finanzinstituten nötig ist, eine Festhypothek, trotz fester Laufzeit, aktiv zu künden. Wichtig: Auch variable Hypotheken haben Kündigungsfristen, die bis zu sechs Monate betragen.
Steht in gut einem Jahr dieErneuerung Ihrer Hypothek an,sollten Sie wie folgt vorgehen:1. Klären Sie mit Ihrem Hypothekargeber die Kündigungsfristen und Modalitäten Ihrer bestehenden Hypothek ab und lassen Sie sich von ihm bezüglich der Erneuerung der Hypothek beraten und einen Vorschlag für eine längerfristige Strategie mitsamt Offerte ausarbeiten.2. Informieren Sie sich selbst über das aktuelle Zinsniveau auf dem Markt, die von Experten erwartete Zinsentwicklung und die für Sie in Frage kommenden Hypothekarmodelle. Suchen Sie gegebenenfalls die Unterstützung eines Finanzberaters. 3. Holen Sie auf alle Fälle Offerten verschiedener Banken oder Versicherungen ein, um sicher zu gehen, dass das neue Angebot Ihres bisherigen Hypothekargebers gut ist.4. Entscheiden Sie sich für eine HypothekarStrategie und scheuen Sie sich nicht, mit den Anbietern zu verhandeln.
Die Frühbucher-HypothekGenau wie beim Abschluss der Ersthypothek entscheidet die ak
So vermeiden Sie teure SchnellschüsseTExT Üsé Meyer
rundum hypotheken
können Sie die Erneuerung Ihrer Hypothek auch gestaffelt vornehmen: Beispielsweise einen Drittel der Summe mittels einer Terminhypothek zwölf Monate im Voraus, einen Drittel sechs Monate im Voraus und der letzte Drittel bei Auslaufen der alten Hypothek.
Die RisikoverteilungNicht nur die Staffelung des Abschlusszeitpunktes, sondern auch der Laufzeiten der Hypotheken ist ein oft gehörter Ratschlag der Experten. Sie empfehlen, die Schuld zu splitten: in zwei bis drei unterschiedliche Hypotheken mit verschiedenen Laufzeiten. Also beispielsweise in eine Liborhypothek mit kurzer Laufzeit, in eine mittel und in eine langfristige Festhypothek. So kann man die Strategie laufend den veränderten Bedingungen des Hypothekarmarktes anpassen und das Risiko verkleinert sich, dass die gesamte Schuld in einer Hochzinsphase erneuert werden muss.
tuelle Zinslage und die erwartete Zinsentwicklung massgeblich über Ihre Strategie bei der HypothekarErneuerung. Verlassen Sie sich nicht nur auf Finanzexperten. Oft bestehen unterschiedliche Meinungen über die künftige Entwicklung.
Glauben Sie selbst, dass die Zinsen bis zum Auslaufdatum Ihrer Festhypothek noch steigen werden, ist der Abschluss einer sogenannten Terminhypothek (ForwardHypothek) ratsam. Damit reservieren Sie sich den neuen Kredit bereits jetzt zum aktuellen tiefen Zins. Dies kostet einen Aufschlag, dessen Höhe von der Zeit bis zur Aktivierung der Hypothek und deren Laufzeit abhängig ist. Je kürzer im Voraus diese Vorabsicherung gemacht wird und je länger die neue Hypothek laufen wird, umso weniger kostet sie. Diese Absicherung ist derzeit derart günstig, dass sie sich bereits bei einem kleinen Zinsanstieg lohnt. Übliche Vorlaufzeiten sind sechs bis zwölf Monate. Ist die Zinsentwicklung unsicher, Fo
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Diese Strategie ist richtig, wenn Sie mit Ihrem derzeitigen Kreditgeber und seinen Konditionen zufrieden sind und davon ausgehen, dass dies auch langfristig so sein wird. Falls Sie jedoch in Betracht ziehen, das Finanzinstitut zu wechseln, können solche gestaffelten Hypotheken zum Fallstrick werden. Zumindest in der Vergangenheit war es kaum möglich, eine andere Bank für eine halbe Hypothek zu finden. Mittlerweile sind jedoch einige Finanzinstitute bereit, solche Hypothekerneuerungen tranchenweise abzuschliessen – solange die Laufzeiten der alten Hypotheken nicht mehr als ein bis zwei Jahre auseinander liegen.
Den Markt spielen lassenWie beim Abschluss der Ersthypothek ist auch deren Erneuerung Verhandlungssache. Dabei sollte man sich bewusst sein, dass die publizierten Zinsen nur unverbindliche Richtwerte darstellen. Tagesschwankungen gehören dazu. So kann sich der Zins innert Tagen beispielsweise um 0,2 Prozent reduzieren – die ausgeschriebenen Zinsen bleiben dennoch gleich. Wenn die Hausbank also einen Zinsnachlass von 0,1 Prozent auf den publizierten Zinsen gewährt, heisst das nicht zwingend, dass dies auch ein gutes Angebot ist.
Darum lohnt es sich, die Offerte der Hausbank zumindest von einem Finanzexperten prüfen zu lassen oder Konkurrenzofferten einzuholen. Dies gibt Ihnen die Möglichkeit zu vergleichen und eventuell einen besseren Zins herauszuschlagen.
Was Sie bei einer Erneuerung der Hypothek aber nie vergessen sollten: Sie haben keine Garantie, dass die alte Hypothek zu gleichen Bedingungen in gleicher Höhe erneuert wird. Das Finanzinstitut wird Ihr Erneuerungsgesuch zum Anlass nehmen, Ihre Immobilie und Ihre finanziellen Verhältnisse zu prüfen und bei negativen Veränderungen den Kredit zu kürzen oder höhere Amortisationszahlungen zu verlangen.
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