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Wipplingerstraße 18 /17 | A-1010 Wien | Tel. : 0043 / 676 387 1838 | www.lieber t-group.at | of fice @ lieber t-group.at
Hoch Hinaus
© Michael Liebert
Entdecken Sie neue Horizonte.Mit einem Partner auf den Siebauen können.
Unser Ingenieurbüro begleitet Sie bei Ihrem Traumprojekt von der Planung, über Betreuung bis hin zur individuellen Ausführung. Sie denken an einen Neubau, oder eine Altbausanierung? Wir kümmern uns um sämtliche Koordinationsbelange und sorgen dafür, dass rechtlich, finanziell und qualitativ alles im Lot bleibt.
Die LIEBERT GROUP bietet Full-Service aus einer Hand.
Inhaltsverzeichnis
Dachgeschoß 1 Realisierte Projekte a Tivoligasse b Ratschkygasse c Sturzgasse d Blindengasse Stiege I 2 Projekte in der Bauphase a Aichholzgasse b Blindengasse Stiege II c Stumpergasse
Projektentwicklung 3 Kroatien a Lovran 4 Deutschland a Remse August-Bebel-Straße b Halle Merseburger Straße c Leipzig Gutsmuthstraße Bernhardstraße Dieskaustraße Wiebelstraße Brühl d Leisnig Chemnitzerstraße
Impressum Kontakt & Anfahrtsplan
5
Dachgeschoß1 Realisierte Projekte
1
1 | Strassentrakt
1a
Dachgeschoßausbau Terrassenzauber Tivoligasse
Ein Blick
© Michael Liebert
Einfach zu Hause - das höchste der Gefühle.
Dachgeschoßausbau Tivoligasse
1a
Dachgeschoßausbau Tivoligasse
1a
1 | Zwiebelturm vorher/nachher2 | Wintergarten vorher/nachher
Dachgeschoßausbau Tivoligasse
1a
1
2
1
Dachgeschoßausbau Tivoligasse
1a
1 | Wintergarten
1
1 | Strassentrakt vorher2 | Visualisierung / Umsetzung nach Fertigstellung
2
Dachgeschoßausbau Tivoligasse
1a
Dachgeschoßausbau Ratschkygasse
1b
Dachgeschoßausbau Ratschkygasse
1b
Ausblick Überblick
© Michael Liebert
Unser oberstes Gesetz: Wohnfühlen über den Dächern von Wien.
Dachgeschoßausbau Ratschkygasse
1b
1
1 | Detailansichten Stiegenhaus
Althaussanierung Ratschkygasse
1b
unmöglich ist möglich!
1
Perspektiven wechseln
© Michael Liebert
Sie brauchen einen Perspektiven-Wechsel? Wir haben den Masterplan!
unmöglich ist möglich!
Dachgeschoßausbau Sturzgasse
1 | Visualisierung
1c
1
1
Dachgeschoßausbau Sturzgasse
1 | Visualisierung
1c
1
Dachgeschoßausbau Blindengasse Stiege I
1 | Visualisierung2 | Umsetzung nach Fertigstellung
2
1d
1 Hohe Ansprüche
© Michael Liebert
Reden wir auf Augenhöhe über hohe Ansprüche.
1 | Visualisierung2 | Umsetzung nach Fertigstellung
Dachgeschoßausbau Blindengasse Stiege I
1d
2
1
37
Dachgeschoß2 Projekte in der Bauphase
Dachgeschoßausbau Aichholzgasse
1 | Bauphase vorher/nachher
2a
1
1
Wintergarten Dachgeschoßausbau Aichholzgasse
1 | Bauphase Dachgeschoß 2 | Bauphase Wintergarten
2
2a
1
2
Dachgeschoßausbau Aichholzgasse
2a
1 | Umsetzung nach Fertigstellung2 | Ausblick
2
Dachgeschoßausbau Blindengasse Stiege II
2b
Wohn Traum
© Michael Liebert
Wir wissen, wo Wohnträume fliegen lernen.
Dachgeschoßausbau Blindengasse Stiege II
2b
1 | Einreichpläne
Dachgeschoßausbau, Fassade Stumpergasse
1
2c
51
Projektentwicklung3 Kroatien
1
1 | Ausblick von der Bauparzelle2 | Umgebung
Projektentwicklung Kroatien
2
3a
1
Sternen Greifer
© Michael Liebert
Greifen Sie nach den Sternen. Investieren Sie in die Zukunft.
1 | Bauparzelle Lovran
Projektentwicklung Kroatien
3a
1
Mjerilo: List:
Br. projekta:
Sadržaj:Ognjen Jurin d.i.a.Investitor
Projekt
Gradevina
Projektant
"GLOBAL PROJEKT" d.o.o.
Idejni projekt
17/12
SLOBODNOSTOJEĆA OBITELJSKA KUĆA
NEKRETNINE LIEBERT d.o.o., Rijeka, Pomerio 14.
Rijeka, srpanj, 2012.
Rijeka, Podmurvice 60, Tel./fax: 051 / 312-001
1:200 9.
PROČELJAISTOK I ZAPAD
ISTOČNO PROČELJE
ZAPADNO PROČELJEMjerilo: List:
Br. projekta:
Sadržaj:Ognjen Jurin d.i.a.Investitor
Projekt
Gradevina
Projektant
"GLOBAL PROJEKT" d.o.o.
Idejni projekt
17/12
SLOBODNOSTOJEĆA OBITELJSKA KUĆA
NEKRETNINE LIEBERT d.o.o., Rijeka, Pomerio 14.
Rijeka, srpanj, 2012.
Rijeka, Podmurvice 60, Tel./fax: 051 / 312-001
1:200 8.
PROČELJASJEVER I JUG
SJEVERNO PROČELJE
JUŽNO PROČELJE
Mjerilo: List:
Br. projekta:
Sadržaj:Ognjen Jurin d.i.a.Investitor
Projekt
Gradevina
Projektant
"GLOBAL PROJEKT" d.o.o.
Idejni projekt
17/12
SLOBODNOSTOJEĆA OBITELJSKA KUĆA
NEKRETNINE LIEBERT d.o.o., Rijeka, Pomerio 14.
Rijeka, srpanj, 2012.
Rijeka, Podmurvice 60, Tel./fax: 051 / 312-001
AA
17 Vis17.6/30.0
±0.00
22.00
12.0
0
7.30 3.50 4.00 3.40 3.80
11.0
050
50
7.30 8.70 6.00
22.00
-0.05
1
DN. BORAVAK I BL.
4SOBA
13.60 m2
KUPAONA3.61 m2
5
HALL27.30 m2
3KUHINJA9.10 m2
40.56 m2
2NATKRIVENA TERASA6
15.36 m2
6.40
1.60
3.00
1.00
12.0
0
HALL12 DN. BORAVAK I BL.
KUHINJA3SOBA4KUPAONA5
6 NATKRIVENA TERASA7 SPREMIŠTE
27.30 m2 40.56 m2 9.10 m2
3.61 m2 13.60 m2
15.36 m2 18.46 m2
127.99 m2SUTEREN NETO:
BAZEN , p< 24 m2
7.20
3.30
SPREMIŠTE18.46 m2
7
1:200 3.
TLOCRT SUTERENA
Mjerilo: List:
Br. projekta:
Sadržaj:Ognjen Jurin d.i.a.Investitor
Projekt
Gradevina
Projektant
"GLOBAL PROJEKT" d.o.o.
Idejni projekt
17/12
SLOBODNOSTOJEĆA OBITELJSKA KUĆA
NEKRETNINE LIEBERT d.o.o., Rijeka, Pomerio 14.
Rijeka, srpanj, 2012.
Rijeka, Podmurvice 60, Tel./fax: 051 / 312-001
AA
PRIZEMLJE NETO: 107.64 m2
1 HALL2 ZIMSKI VRT3 STUBIŠTE4 SOBA5 KUPAONA
SOBA6KUPAONA7GARDEROBA8SOBA9
29.69 m2 15.00 m2
13.60 m2
11.71 m2
18.36 m2
5.50 m2
2.86 m2
5.32 m2 5.60 m2
ULAZ
12.6
0
4SOBA
13.60 m2
5KUPAONA2.86 m2
1HALL
29.69 m2
STUBIŠTE5.50 m23
17 Vis17.6/30.0
SOBA18.36 m2
8
2ZIMSKI VRT
15.00 m2
11.71 m2SOBA
6
7KUPAONA
5.32 m2
GARDEROBA8
5.60 m2
11.6
050
50
3.80
3.20
4.60
1.00
12.6
0
3.90 4.80 6.00
14.70
+3.00
14.70
3.50 4.00 3.40 3.80
TLOCRT PRIZEMLJA
1:200 4.Mjerilo: List:
Br. projekta:
Sadržaj:Ognjen Jurin d.i.a.Investitor
Projekt
Gradevina
Projektant
"GLOBAL PROJEKT" d.o.o.
Idejni projekt
17/12
SLOBODNOSTOJEĆA OBITELJSKA KUĆA
NEKRETNINE LIEBERT d.o.o., Rijeka, Pomerio 14.
Rijeka, srpanj, 2012.
Rijeka, Podmurvice 60, Tel./fax: 051 / 312-001
AA
14.70
14.70
8.70 6.00
13.2
0
3.50 4.00 3.40 3.80
7.60
4.60
1.00
13.2
0
12.2
050
50
+6.00
1HODNIK10.58 m2
10.88 m2KUPAONA
3
23.22 m2SOBA
2
11.71 m2GARDEROBA
4
+5.95
6TERASA31.57 m2
17.6
/30.
017
Vis
5 STUBIŠTE5.20 m2
1 HODNIK2 SOBA3 KUPAONA4 GARDEROBA5 STUBIŠTE6 TERASA
10.58 m2 23.22 m2 10.88 m2 11.71 m2
KAT NETO:
5.20 m2 31.57 m2
93.16 m2
1:200
TLOCRT KATA
5.Mjerilo: List:
Br. projekta:
Sadržaj:Ognjen Jurin d.i.a.Investitor
Projekt
Gradevina
Projektant
"GLOBAL PROJEKT" d.o.o.
Idejni projekt
17/12
SLOBODNOSTOJEĆA OBITELJSKA KUĆA
NEKRETNINE LIEBERT d.o.o., Rijeka, Pomerio 14.
Rijeka, srpanj, 2012.
Rijeka, Podmurvice 60, Tel./fax: 051 / 312-001
AA
1.5%
14.70
8.70 6.00
7.30 8.70 1.90 4.10
22.00
13.8
0
10.3
02.
501.
00
12.8
01.
00
13.8
0
1:200
TLOCRT KROVNIH PLOHA
6.
Ansicht Nord-Ost
Ansicht Ost-Süd
ErdgeschossObergeschossDachgeschossDachdraufsicht
BAZENP< 24.0 m2
GRANICA GRAĐ.ČESTICE
S+P+1
GRANICA GRADIVOGDIJELA ČESTICE
BUDUĆA GRANICA GRAĐ. ČESTICE
GRANICA GRADIVOGDIJELA ČESTICE
KOLNI IPJEŠAČKI ULAZ
14.7
0
7.30
14.7
0
13.80
4.00
22.00
6.004.00
4.004.10
SITUACIJAMJ 1:250
1 | Einreichpläne
Projektentwicklung Kroatien
1
3a
1
2
1
1 | Impressionen
Projektentwicklung Kroatien
3a
Projektentwicklung4 Deutschland
1
Projektentwicklung Remse Deutschland
1 | August-Bebel-Straße
4a
1
Projektentwicklung Halle Deutschland
1 | Merseburger Straße
4b
1 2
43
1 | Gutsmuthstraße2 | Bernhardstraße
3 | Dieskaustraße4 | Wiebelstraße 5 | Impressionen Leipzig
Projektentwicklung Leipzig Deutschland
4
4c
5
1
INDEXPLAN-NR.
MASZSTAB
PLANDATUM
GEZEICHNET PLANGRÖSSE
BEARBEITET
PROJEKTNUMMER
OBJEKT
PLANINHALT
PLANUNGSPHASE
PROJEKTBEZEICHNUNG
BAUHERR PLANVERFASSER
aufgestellt:genehmigt:
ENTW
UR
FSVE
RFA
SSER
BAU
HE
RR
Hoffmann & Hofmann GmbHArchitektin R. Schöber
Datum, Unterschrift. Datum, Unterschrift
4.1 - 2.1
Genehmigungsplanung
PlanungAnsicht Nord (vom Brühl)
594x420Weichler
R. Schöber
20.04.2012
K-2911
.
Hoffmann & Hofmann GmbHArchitektur- und Ingenieurbüro, Schwägrichenstraße 4, 04107 LeipzigTel.: 0341-91058-0, Fax: 0341-91058-22, info@hoffmann-hofmann.de
HÖHENBEZUGGEBÄUDESCHEMA / ÜBERSICHTSZEICHNUNG
N
S
O
W
m. ü. NN
IND. ÄNDERUNG / FORTSCHREIBUNG DATUM BEARBEITET
M & P Immobilien GmbHMerseburger Straße 9404177 Leipzig
BRÜHL 68Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus
- Umbau und Sanierung -
1 : 100
KG -4.85
EG +/-0.00
1.OG +3.58
2.OG +7.34
3.OG +11.04
4.OG +14.63
DG +18.19
Hist
orisc
he F
assa
deW
ieder
herg
este
llte
Traufe 18,83
21,79
First 27,79
N- 68
Flurstück 379 Flurstück 377 Flurstück 377 Flurstück 376
Dach
kons
trukt
ion
nach
hist
orisc
hem
Vor
bild
AtelierfensterHolz-/ Aluminiumprofil
Atelierfensternach historischem Vorbild,Aluminiumprofil
OFG ~ -1,12
P:\K-2911\LP 4 GP\PLN\120417_Brühl 68.pln
INDEXPLAN-NR.
MASZSTAB
PLANDATUM
GEZEICHNET PLANGRÖSSE
BEARBEITET
PROJEKTNUMMER
OBJEKT
PLANINHALT
PLANUNGSPHASE
PROJEKTBEZEICHNUNG
BAUHERR PLANVERFASSER
aufgestellt:genehmigt:
ENTW
UR
FSVE
RFA
SSER
BAU
HE
RR
Hoffmann & Hofmann GmbHArchitektin R. Schöber
Datum, Unterschrift. Datum, Unterschrift
4.1 - 2.2
Genehmigungsplanung
PlanungAnsicht Ost (vom Innenhof)
900x500Weichler
R. Schöber
23.04.2012
K-2911
.
Hoffmann & Hofmann GmbHArchitektur- und Ingenieurbüro, Schwägrichenstraße 4, 04107 LeipzigTel.: 0341-91058-0, Fax: 0341-91058-22, info@hoffmann-hofmann.de
HÖHENBEZUGGEBÄUDESCHEMA / ÜBERSICHTSZEICHNUNG
N
S
O
W
m. ü. NN
IND. ÄNDERUNG / FORTSCHREIBUNG DATUM BEARBEITET
M & P Immobilien GmbHMerseburger Straße 9404177 Leipzig
BRÜHL 68Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus
- Umbau und Sanierung -
1 : 100
A Hoffläche / Freisitz 15.08.2012 Schöber
A
KG - 4.85
EG +/- 0.00
1.OG + 3.58
2. OG + 7.34
3. OG + 11.04
4. OG + 14.63
DG + 18.19
2.KG -6.37
1.KG -3.50
EG +/- 0.00
60,00°
45,00°
~27,00°2 2 3 3
Flurstück 377Flurstück 169
Bra
ndw
and
Flurstück 4385/3Flurstück 377
Hoffläche
Bra
ndw
and
OFG ~ -1,12
Flurstück 379Flurstück 377
Bra
ndw
and
Traufe +18,83
First + 27,79
neue Franz.Fenster
+ 21.79
+ 24.59
Freisitz
DurchfahrtEingang RestaurantHauseingangAufgang B
Ansicht von OstenAbwicklung Nord Abwicklung Süd
P:\K-2911\LP 4 GP\Zeichnungen\PLN\120815_Brühl 68.pln
INDEXPLAN-NR.
MASZSTAB
PLANDATUM
GEZEICHNET PLANGRÖSSE
BEARBEITET
PROJEKTNUMMER
OBJEKT
PLANINHALT
PLANUNGSPHASE
PROJEKTBEZEICHNUNG
BAUHERR PLANVERFASSER
aufgestellt:genehmigt:
ENTW
UR
FSVE
RFA
SSER
BAU
HE
RR
Hoffmann & Hofmann GmbHArchitektin R. Schöber
Datum, Unterschrift. Datum, Unterschrift
Dru
ckda
tum
: 15.
08.2
012
4.1 - 4.5
Genehmigungsplanung
PLANUNGGrundriss 2. bis 4. Obergeschoss
841x420C. Daunke
R. Schöber
20.04.2012
K-2911
.
Hoffmann & Hofmann GmbHArchitektur- und Ingenieurbüro, Schwägrichenstraße 4, 04107 LeipzigTel.: 0341-91058-0, Fax: 0341-91058-22, info@hoffmann-hofmann.de
HÖHENBEZUGGEBÄUDESCHEMA / ÜBERSICHTSZEICHNUNG
N
S
O
W
m. ü. NN
IND. ÄNDERUNG / FORTSCHREIBUNG DATUM BEARBEITET
M & P Immobilien GmbHMerseburger Straße 9404177 Leipzig
BRÜHL 68Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus
- Umbau und Sanierung -
1 : 100
0
Kamin(optional)
Neubau ParkhausBrühl 70
Brühl 68
Brühl 66
2. InnenhofSteibs Hof
43853
379132
377
167
169
375
376
Kamin(optional)
Kamin(optional)
1,385
F90
T30-
rs
T30-
rs
T30-rs
Installationsschacht
T30-rs
Unterbau-
Waschmaschine
Unterbau-Waschmaschine
Installa-tions-schacht
Lichthof Entrauchung
AUFGANG B
AUFGANG A
F90F90F90F90F90
rs
14 S
tg.
17/2
7
7 Stg. 17/27 +14,63+17,00
Schlafen4.1.03F: 40,70 m2
Wohnen4.1.02F: 65,95 m2
Kochen / Essen4.1.04F: 31,10 m2
Eingangsbereich4.1.01F: 13,70 m2
Bad4.1.05F: 10,30 m2
Gäste-WC4.1.06F: 3,95 m2
Bad4.3.06F: 11,30 m2
Gäste-WC4.3.05F: 2,60 m2
Vorraum4.3.04F: 2,30 m2
Kochen4.3.03F: 13,35 m2
Essen4.3.02F: 17,95 m2
Wohnen4.3.01F: 67,05 m2
Schlafen4.3.07F: 18,25 m2
Arbeiten4.3.08F: 12,75 m2
Bad4.2.03F: 10,05 m2
Wohnen / Schlafen4.2.01F: 78,20 m2
Kochen / Essen4.2.02F: 12,20 m2
SchleuseF: 6,80 m2
TreppenhausF: 19,35 m2
TreppenhausF: 19,05 m2
SchleuseF: 10,00 m2
AufzugF: 3,00 m2
AufzugF: 4,60 m2
LS1
LS12,4153653,1351256,04
2,4151252,251251,001256,04
4,26
125
1,75
365
3,29
15
1,55
175
7,01
5
51,262,125
3,421,262,125
5
1,10
1,01
2,12
51,1
8
125
1088
5
2,12
576
5
151,0
12,12
590
1,671,512,125
1,67
151,0
12,12
590
6,65
517
56,46
2,17155,303,80512513,63
1253,423653,34512510,16
125
875
125
3,00
125
3,52
365 1,75 125 1,545 125
1,70
125
3,93
512
51,5
012
53,52
3,39
242,88
5
2,42 1,00 125
1,115
1,01
2,12
5
1546
1,20
235 125
10
5,35 5
70
1,262,12 5
175
3,965
175
3,965
153,33
151,7
65
41 1,512,125
405
501,0
02,12
512
5
975
1,01
2,12
51,0
15
515
885
2,12
510
125
13,915 13,83 4,995 5,96 5,435
44,135
20,74
42,69
13,94
16,085 18,95 7,655
26 1,512,125
15
24 2,21
242,00
1,55 1,89 3,93
Woh
nung
4.1
Woh
nung
4.2
Wohnung 4.3
377 Flurstücksgrenze mit Nummer
Bebauung Nachbargrundstück (Bestand)
Bebauung Nachbargrundstück (geplant)
Wand, Mauerwerk (Bestand)
Neubau Brandwand (Nachbargrundstück)
Wand, Trockenbau (Neubau)
Bereich Verkehrsfläche
Bereich Keller / Technik
Bereich Wohnen / Schlafen
Bereich Kochen / Essen
Bereich Bad
Wohnung rechts - Aufgang A
Wohnung links - Aufgang A
Wohnung - Aufgang B
LEGENDE
Bereich Installationsschacht
Bereich Laden / Gaststätte
Wand, Mauerwerk (Neubau)
Stützen-Riegel-Konstruktion (Eisenbeton)
Umwehrung bzw. Absturzschutz
A
A Lage/ Größe Aufzug, Aufzugschacht und Treppe Aufgang B 15.08.2012 R. Schöber
Projektentwicklung Leipzig Deutschland
1 | Brühl 68, 1. und 2. Stockwerk
4c
1
1 | Chemnitzerstraße
Projektentwicklung Leisnig Deutschland
4d
Impressum
LIEBERT GROUP
Wipplingerstraße 18/17A-1010 WienRosentalgasse 5-7/6/4A-1140 WienTel.: 0043/676 387 1838
www.liebert-group.atoffice@liebert-group.at
Gestaltung & TexteDominik Essletzbichler
Fotonachweismichael liebert photography. S. 2, 8, 28, 32, 38, 50, 60.
Gesamtherstellunggugler GmbH
© 2013 LIEBERT GROUP
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