108 MODERNE 2- UND 3-ZIMMER-WOHNUNGEN ROSTOCK / ZUR … · rostock / zur yachtwerft 21 - zum sonnendeck 2 erdgeschoss rostock / zur yachtwerft 21 - zum sonnendeck 2 erdgeschoss Wohnung

Rostock-Gehlsdorf / Zur Yachtwerft 20/21- Zum Sonnendeck 1/2

ROSTOCK / ZUR YACHTWERFT

108 MODERNE 2- UND 3-ZIMMER-WOHNUNGEN

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Der Neubau Zur Yachtwerft 20/21 - Zum Sonnendeck 1/2

Rostock - Das Wohngebiet „Gehlsdorf“

ROSTOCK / ZUR YACHTWERFT 21/22 - ZUM SONNENDECK 1/2ROSTOCK / ZUR YACHTWERFT 21/22 - ZUM SONNENDECK 1/2

Zeitlos modern und komfortabelInsgesamt besteht die Wohnanlage in Gehlsdorf aus 108 modernen und top ausgestatteten 2-3 Zimmer-Wohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 52,00 m² und ca. 90,00 m². Jede der Wohnungen ist energetisch hoch effi zient, so dass ein sparsamer Verbrauch von Heizenergie gewährleistet wird.Die moderne Ausstattung lässt keine Wünsche offen.

Die Ausstattung im Einzelnen:- Ebenerdiges Duschbad, barrierearm- Hochwertige Fliesen im Bad, ausgesuchte Sanitärkeramik

- Waschmaschinenanschluss im Bad- Pfl egeleichter Designfußboden in Holzoptik in den Wohnbereichen- Moderne Einbauküchen mit Kühlschrank und Gefrierfach, Backofen mit Ceranfeld und Umlufthaube- Gegensprechanlage- Fernseh- und Multimediaanschluss in den Wohn- und Schlafräumen- Balkon oder Dachterrasse - barrierearmer Zugang- Separater Kellerabstellraum- Alle Etagen sind bequem über moderne Aufzüge zu erreichen

Rostock liegt im Land Mecklenburg-Vorpommern und istmit seinen ca. 205.000 Einwohnern die größte Stadt desLandes. Ungefähr 21 Kilometer zieht sich Rostock an der Warnow bis zur Ostsee entlang.Warnemünde und die Küstenlinie laden zur Naherholung ein und sind nur wenige Autominuten entfernt. Wichtig zu erwähnen ist auch Deutschlands größter Kreuzfahrthafen, der ebenfalls seinen Standort in Warnemünde hat. Rostock ist über eine sehr gute Autobahnanbindung, durch Anreise mit der Bahn oder den Flughafen Rostock-Laage zu errei-chen. „Gehlsdorf“ liegt auf der östlichen Seite von Rostock,direkt am Ufer der Warnow. Er gilt als gehobener Wohn-standort, teilweise mit sanierten Villen, teilweise mit moder-nen Häusern. Prägend ist die lange Uferpromenade, an der viele Yacht- und Segelclubs liegen.Im 19. Jahrhundert wurde Gehlsdorf ein beliebtes Wohn-viertel für wohlhabendere Rostocker. So wählten Schiffska-

pitäne Gehlsdorf als Alterssitz und Reeder bauten sich herr-schaftliche Häuser. Prägend für das Bild Gehlsdorfs ist der Michaelshof Rostock, eine kirchliche Einrichtung und das neurologische Zentrum der Universität Rostock.

Hervorzuheben ist auch die Nähe zum Überseehafen und zur Bäderstraße in Richtung Gral-Müritz und Markgrafen-heide. Das Ortszentrum von Gehlsdorf verfügt zudem über gute Nahversorgungseinrichtungen. So befi nden sich Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Einkaufsmöglich-keiten in erreichbarer Nähe.Der öffentliche Nahverkehr fi ndet hauptsächlich mit der Buslinie statt. Seit 1880 verkehrt auch eine Fähre über die Warnow bis zum Rostocker Stadtzentrum. Sie legt am An-leger Kabutzenhof in der Kröpeliner-Tor-Vorstadt und am Wochenende anstatt am Kabutzenhof am Stadthafen an. Dadurch verkürzt sich der Weg in die Innenstadt deutlich.

SEMMELHAACK Wohnungsunternehmen Tel. 0381 375680-91 Am Vögenteich 26 [email protected] Fax 0381 375680-99 18055 RostockEin Projekt der Theodor Semmelhaack Stiftung.

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Wohnung 0.01 ca. 66,50 m2







Alle Angaben, Darstellungen und Ausstattungen sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht. Änderungen vorbehalten.


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Wohnunaga 0.05 ca. 76,75 m2


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ZUR YACHTWERFT 20 / 1.OG

Wohnung 1.13

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ca. 61,75 m2

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Wohnung 2.21

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Ein Projekt derTheodor Semmelhaack Stiftung

Weitere Informationen können Sie jederzeit gern per Telefon oder E-Mail bei uns anfordern.

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