52 - mbn.de · Rolf Römer Liebe Freundinnen und Freunde MBNs, liebe Mitarbeiterinnen ... kompetenzen sind die Entwicklung, Herstellung und der Vertrieb von ... Mark Janssen, Andreas

Zeitung für Mitarbeiter und Freunde von MBN

5212/2017

2 Bauwerk+Wir 12/2017

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Neues Vorstandsmitglied Dipl.-Ing. Rolf Römer

Liebe Freundinnen und Freunde MBNs, liebe Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter,

das Jahr 2017 war geprägt von einer wirtschaftlichen Erholung im Euroraum

und einem deutlichen Konjunkturaufschwung in Deutschland, zeitgleich

aber auch von außenpolitischen Krisen. Als ein Hauptindikator für die

gesamtwirtschaftlich gute Lage in Deutschland gilt die Bauwirtschaft mit

einem prognostizierten Umsatzwachstum von 6,0 % für das Gesamtjahr

2017. Für 2018 rechnet der Hauptverband der Deutschen Bauindustrie mit

einem weiteren Umsatzplus von 5,5 %.

Die positive Grundstimmung setzt sich auch bei MBN fort. Mit einem

Auftragsbestand auf Rekordniveau blickt die MBN-Familie optimistisch in

die Zukunft. Rückblickend sind im abgelaufenen Geschäftsjahr 2017

zukunftsweisende Weichenstellungen für eine langfristig erfolgreiche Ent-

wicklung unseres Unternehmens eingeleitet worden. Mit der Neugründung

der MBN Bau GmbH unter der Leitung von Rolf Biermann bauen wir unsere

Geschäftstätigkeit in Nordrhein-Westfalen deutlich aus. Als 100-prozentige

Tochtergesellschaft der MBN Bau AG ist die MBN Bau GmbH mit Sitz in

Köln und den Niederlassungen in Bonn, Düsseldorf und Essen nahezu

flächendeckend in NRW vertreten.

Betriebsintern haben wir die Neustrukturierung des Unternehmens- und

Projektcontrollings vollendet, gezielte Weiterbildungsmaßnahmen für die

kontinuierliche Entwicklung unserer Mitarbeiter vorangetrieben und mit einer

rundum erneuerten Internetpräsenz (www.mbn.de) die digitale Visitenkarte

der Unternehmung optimiert.

Mit Dipl.-Ing. Rolf Römer wird ein MBNer mit 25 Jahren Betriebszuge-

hörigkeit in den Vorstand berufen. Unmittelbar nach seinem Bauingenieur-

studium begann Rolf Römer bei MBN und wurde über die Position Baulei-

ter, Oberbauleiter und technischer Leiter zum Niederlassungsleiter in Köln.

Rolf Römer tritt mit Beginn 2018 die Nachfolge von Dipl.-Ing. Theodor

Wilken an, der mit dem Jahreswechsel ausscheidet.

Mit Blick in die Zukunft werden wir uns weiterhin als verlässlicher und

fairer Partner mit innovativen und digitalisierten Lösungen erweisen. Durch

gemeinsame Anstrengungen und den Zusammenhalt aller MBNer, der wich-

tigsten Ressource der Unternehmung, werden wir die Herausforderungen

der nächsten Jahre meistern.

Wir können mit Zuversicht in das Jahr 2018 blicken, für welches wir Ihnen

bereits jetzt alles Gute, allen voran Gesundheit wünschen.

Ihnen, Ihren Familien und Freunden wünschen wir besinnliche Festtage

sowie Zeit und Muße in den Tagen vor und während der Jahreswende.

■■ Aufsichtsrat und Vorstand

14 Neubau Wohnkomplex in Berlin-Köpenick

16 Neubau DEG Erweiterungsgebäude in Köln

17 Neubau Wohngebäude in Hannover

18 Neubau Modulbau-Wohnungen in Bielefeld

und Interview mit Rolf Biermann

19 Betriebsrat

20 Grundsteinlegungen, Richtfeste,

Einweihungen

21 Aus dem Unternehmen

22 Personal

23 Personal und Rätsel

Inhalt3 Neue Aufträge

5 Neubau einer Produktionsanlage in Minden

Bahnhofsumfeld Wuppertal-Döppersberg

Fachbereichsgebäude Hochschule Düsseldorf

Neubau CLAAS E-Systems in Dissen

Rohbau für Sporthaus L+T in Osnabrück

Impressum

Herausgeber

MBN Bau Aktiengesellschaft, Georgsmarienhütte

Druck

Günter Druck, Georgsmarienhütte

Grafik & Layout

Kuhl|Frenzel, Osnabrück

Mitarbeiter der Redaktion

Juta Kalnina, Hermann Kuhl, Heike Licher, David Meyer,

Andrea Stuckenberg, Daniel Waltermann

Beiträge und Fotos

Dieter Beining, Pascal Bollig, Lutz Ebmeier,

Stefan Harig, Hans Gerdes, Hans-Georg Kühnemund,

Sascha Lange, Alexander Martin, Oliver Möllmann

© Architekturbüro Kottmair, S. 3

© Agentur PowerLine S. 20

© agn Niederberghaus & Partner GmbH, S. 3

© ARCHPRODESIGN, S. 3

© BLICKPUNKT PHOTODESIGN Daniel Bödeker, S. 5, 17

© Susanne Freitag, S. 18

© Axel Hartmann, S. 2, 6, 7, 10, 11, 16

© Christa Henke, S. 2, 8, 9

© Peter Hieronymus, 2, 12, 13

© Detlef Klose, S. 1, 2, 15

© luxfeld digital art, S. 4

© MBN Bau AG, S. 14, 19, 20, 21, 23

© on3studio GmbH / coido, S. 3

© Photographie Martin Elsen, S. 4

© POS4 Architekten, S. 4

© Stadtmission Nürnberg e. V, S. 20

© Umweltdienste Bohn GmbH, S. 4

Redaktionsadresse

MBN Bau Aktiengesellschaft

Beekebreite 2 – 8

49124 Georgsmarienhütte

David Meyer, 05401 495-1375

Bauwerk+Wir 12/2017 3

Gymnasium in Haan

In einem europaweiten Vergabeverfahren haben wir den Zuschlag für die schlüsselfertige Neu-

errichtung eines Gymnasiums am bisherigen Standort in Haan erhalten. Der Auftrag wurde in

Form eines PPP-Vertrags inklusive Finanzierung geschlossen mit der Unterhaltung des

Projektes über 25 Jahre. Das städtebauliche Konzept und die Entwurfs- und Ausführungs-

planung für das Gymnasium Haan wurden gemeinsam mit dem Architekturbüro Kottmair aus

Köln entwickelt. Neben dem Neubau mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 13 000 m² enthält

der Leistungsumfang des Projekts den Abbruch von schadstoffbelasteten Bestandsgebäu-

den, den Rückbau einer Sportfläche, die Neugestaltung der Außenanlagen und Integration der

bestehenden Dreifachsporthalle in das Außenanlagen- und Energiekonzept. Die geplante Fer-

tigstellung des Großbauprojekts ist Mitte 2020.

Sozialtherapeutische Anstalt in Bochum

Im Auftrag des Bau- und Liegenschaftsbetrieb (BLB) NRW Münster errichten wir in einer ARGE

den Neubau der Sozialtherapeutischen Anstalt Bochum mit 80 Haftplätzen. Das Neubaupro-

jekt besteht aus mehreren Einzelgebäuden, der Haftmauer, Sicherheitseinrichtungen und einer

gemeinsamen Pforte mit der JVA Bochum. Die Baumaßnahme gliedert sich in die Gebäude

24/Pforte Verwaltung JVA Bochum sowie die Gebäude 25/Verwaltung, 26/Hafthaus und 27/

Werkstätten der Sozialtherapeutischen Anstalt Bochum. Der geplante Fertigstellungstermin

des gesamten Neubauprojekts ist Ende 2019.

Wohngebäude Grete-Zabe-Weg in Hamburg

Die Bauherrengemeinschaft bestehend aus der SAGA Unternehmensgruppe, der Behrendt

Gruppe, der Baugenossenschaft FLUWOG-NORDMARK eG und der Baugemeinschaft Ein-

Dach GbR entwickelt in Kooperation ein attraktives Wohnbauprojekt in Hamburg, Barmbek-

Süd. Zum einen wurden wir von der SAGA Unternehmensgruppe beauftragt, 58 Wohnungen

in Niedrigenergiebauweise schlüsselfertig auf Baufeld A zu realisieren. Darüber hinaus errich-

ten wir für die FLUWOG den Rohbau, das Dach und die Fassade für weitere 57 Wohnungen

auf Baufeld B. Dr. Thomas Krebs, Vorstand der SAGA Unternehmensgruppe, sagte: „Dieses

Bauvorhaben ist für uns ein Meilenstein und ein gutes Beispiel für die kooperative Stadtent-

wicklung.“

Neue Aufträge

Bauhof in Lemgo

Im Auftrag der Alte Hansestadt Lemgo planen und errichten wir an der Herforder Straße in

Lemgo den neuen städtischen Bauhof. Das Gebäude-Ensemble bildet eine in sich geschlos-

sene Einheit, die homogen und zweckmäßig konzipiert wurde. Das nördlich gelegene Gebäude

ist untergliedert in Verwaltungsbereich, Sozialbereich und Kfz-Werkstatt mit zugehörigen

Lagerflächen. Als Anlaufpunkt für Besucher ist der Verwaltungsteil baulich und farblich hervor-

gehoben. Entlang der östlichen Grundstücksgrenze bilden die Gebäudewirtschaft und die

Lkw-Halle einen geschlossenen Riegel, der die betrieblichen Verkehrsflächen und Höfe von

der Wohnbebauung im Osten abschirmt und als Schallschutz dient. Im Süden entstehen groß-

zügige Arbeits- und Abstellflächen. Die Fertigstellung des Bauhofs ist für Sommer 2018

geplant.


SBS-Aufbereitungsanlage in Deuna

Im Auftrag der Umweltdienste Bohn GmbH errichten wir eine Abfallaufbereitungsanlage zur

Herstellung und Qualifizierung von Sekundärbrennstoffen (SBS) in Deuna. Geplant sind auf

dem Baugrundstück eine separat stehende Inputhalle und süd-westlich davon eine Out-

puthalle mit angrenzender Maschinenhalle und Verladehalle. Ferner wird ein Bürogebäude mit

sozialen Einrichtungen, Büro, Werkstatt, Lager und Leitwarte errichtet. Das Objekt ist mit zwei

getrennten Gebäudekomplexen, die in insgesamt vier Hallen aufgeteilt sind, sowie einem

Schleppdachlager, das als Ballenlager dient, vorgesehen. Die voraussichtliche Fertigstellung

der SBS-Aufbereitungsanlage ist der 28.02.2018.

Airbus Flightline Gebäude H202 in Hamburg

Für den europäischen Flugzeughersteller Airbus realisieren wir seit vielen Jahren in Hamburg-

Finkenwerder verschiedene Baumaßnahmen. An dem Standort erfolgt u. a. die Endmontage

für Airbus-Modelle der A320-Flugzeugfamilie. Im Auftrag der Airbus Operations GmbH errich-

ten wir in einer ARGE das Flightline Gebäude H202 und realisieren die Arbeiten an den Ver-

kehrsanlagen und Flugbetriebsflächen einschließlich sämtlicher Ver- und Entsorgungsanlagen

für das Gebäude sowie die Vorfeldfläche 2. Bei dem Neubau handelt es sich um ein zwei-

geschossiges Büro- und Technikgebäude mit Grundrissabmessungen von etwa 110 x 13 m.

Der geplante Fertigstellungstermin der gesamten Baumaßnahme ist Herbst 2018.

Neubau Seminargebäude Hochschule in Bochum

Im Auftrag des Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW NL Dortmund errichten wir im BIM-Ver-

fahren als Generalunternehmer auf dem Hochschulstandort Bochum ein Seminargebäude mit

einer Grundfläche von 880 m² schlüsselfertig. Auf insgesamt sechs Geschossen verfügt das

Gebäude über 22 Seminarräume mit Größen zwischen 47 m² und 153 m². Die Geschosse

werden über ein großzügiges Atrium erschlossen. Das komplette Tragwerk des Objekts wird

in massiver Bauweise aus Stahlbeton erstellt. Die Fassaden werden als großzügige Glas-

flächen, vorgehängte Blechfassaden sowie in Teilbereichen als Wärmedämmverbundsystem

ausgeführt. Die Inbetriebnahme ist zum Beginn des Wintersemesters 2019/2020 vorgesehen.

Neue Aufträge

Fachmarktzentrum Herderstraße in Leinefelde

Am bereits etablierten Handelsstandort in Leinefelde realisieren wir für die RMA Management

GmbH den Neubau eines Fachmarktzentrums mit einer Gesamtverkaufsfläche von 4 200 m²

schlüsselfertig sowie ca. 230 außenliegende Stellplätze. Hauptmieter der Immobilie sind die

Edeka Handelsgesellschaft Hessenring, der Textilfachmarkt AWG und der Schuhfachmarkt

Mayers Markenschuh. Generalplaner ist die POS4 Architekten Generalplaner GmbH, welche

die Planung BIM-basiert anhand von digitalen Gebäudemodellen erstellt. Dieses BIM-Projekt

wird durch die Bergische Universität Wuppertal begleitet.


Sicherheit in der ChemieproduktionNeubau einer Produktionsanlage in Minden

Die Follmann Gruppe ist eine inhabergeführte, international wachsende,

nachhaltig erfolgreiche Unternehmensgruppe. Zu der Unternehmens-

gruppe gehören die Geschäftsbereiche Follmann und Triflex. Schlüssel-

kompetenzen sind die Entwicklung, Herstellung und der Vertrieb von

Spezialchemikalien für die verarbeitende Industrie (Druckfarben und

Klebstoffe) sowie Bauchemie (Abdichtungssysteme, Straßenmarkierun-

gen und Infrastrukturlösungen) für Handwerkskunden. Am Standort Min-

den hat Follmann nach einem Blockheizkraftwerk, einem Forschungs-

zentrum und einem Logistikzentrum nun eine neue 3 600 m² große

industrielle Produktionsanlage errichten lassen. Wir haben das Gebäude

zur Herstellung chemisch-technischer Produkte als Generalunternehmer

Ende Dezember 2017 fertiggestellt.

Der zweigeschossige Gebäudekomplex in Stahlbeton-Massivbau-

weise besteht aus den Bauteilen H11, H12 und H13 und ist an die Nord-

seite des Bestandsgebäudes der Forschungs- und Entwicklungsabtei-

lung angeschlossen. In Teilen ist er mit einer dritten Zwischenebene aus-

gestattet. Gebäudeteil H11 enthält ein Lager und eine Laborebene. In

H12 ist auf zwei Ebenen der Produktionsbereich untergebracht und

Gebäudeteil H13 bietet Flächen für die Abfüllung sowie darüberliegend

Büros der Administration. Die einzelnen Funktionsbereiche werden

über zwei Treppenhäuser an den Fassadenaußenseiten im Übergang

zwischen H12 und H13 erschlossen. Der Zutritt zu den Laborflächen in

H11 erfolgt über das Bestandsgebäude.

Die Dacheindeckung wurde mit Trapezblech, Wärmedämmung und

einer Flüssigabdichtung realisiert, auf den Gebäuden H11 und H13

wurden Lüftungszentralen aufgestellt. Die Außenwände bestehen im

unteren Bereich aus einem gedämmten mehrschaligen Fertigteilsockel

sowie darüber aus einer zweischaligen Konstruktion von Porenbeton

und Sandwichpaneel.

Bei der Ausführung des Gebäudes waren insbesondere umfangrei-

che Explosionsschutzanforderungen zu erfüllen und ein Abdichtungs-

system für den Hallenboden zu installieren. Der ableitfähige Boden

schließt elektrostatische Entladungen aus, die sonst eine Explosion aus-

lösen könnten. Der Explosionsschutz stellt zudem besondere Anforde-

rungen an die elektrotechnischen Installationen und die Raumlufttechnik.

Im Gebäude H12 sind die beiden Produktionsbereiche für Trockenstoffe

und Flüssigstoffe vertikal durch eine bis zu 40 cm dicke massive Stahl-

betondecke in 9 m Höhe voneinander getrennt.

■■ Alexander Martin

Daten

Baubeginn April 2016

Bauzeit 21 Monate

BGF 6 900 m²

BRI 43 200 m³

Polier

René Seifert

Fachbauleiter TGA

Sven Dömpke, Uwe Falke, Detlef Gösling

Fachbauleiter M/F

Patrick Weiß

Bauleiter

Jörg Frühling

Oberbauleiter

Alexander Martin


Daten


Bauzeit 21 Monate

BGF 16 578 m²

BRI 70 146 m³

Baustellenmannschaft

Eduard Barz, Waldemar Fefer,

Joachim Feige, Georg Gauer,

Winfried Heiden, Uwe Löffelholz,

Wilhelm Park, Klaus-Max Reinecke,

Georg Scholz

Polier

Marcel Basten, Frank Bohne, Alfons

Thiemann

Fachbauleiter TGA

Artur Fichtner

Fachbauleiter Elektro

Randolf Kernebeck, Christan Nosthoff

Bauleiter

Lutz Ebmeier, Andreas Flaum,

Mark Janssen, Andreas Knappheide,

Martin Zindler

Oberbauleiter

Günter Kandzia, Carsten Völkerding


Schlussstein für neuen HochschulcampusNeubau eines Fachbereichsgebäudes für die Hochschule Düsseldorf

Wo früher Bier gebraut und geschlachtet wurde, lernen heute Studie-

rende. Im Stadtteil Derendorf hat die Hochschule Düsseldorf einen

neuen Campus auf einem ehemals gewerblich genutzten Gelände mit

insgesamt 47 700 m² errichten lassen. Wir haben als Generalunterneh-

mer das Fachbereichsgebäude 6 – Architektur und Design schlüsselfer-

tig für den Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW, Düsseldorf, realisiert.

Erstmalig sind alle Fachbereiche der Hochschule auf einem Campus

vereint, sodass ein neuartiges Campusleben entstehen kann. Durch die

Nähe der Fachbereiche zueinander und die optimalen räumlichen Bedin-

gungen bietet sich eine bessere Orientierung und es eröffnen sich neue

Möglichkeiten der interdisziplinären Lehre und Forschung.

Der neue Campus in Derendorf besteht aus fünf Neubauten und

zwei Bestandssanierungen. Die Gebäude wurden sukzessive fertigge-

stellt und von der Hochschule übernommen, sodass sich der Campus

Schritt für Schritt mit Leben füllte. Die Baumaßnahme gehört zu den

umfangreichsten der Hochschule Düsseldorf in den letzten Jahren. Der

Architekturentwurf von Nickl & Partner Architekten AG wurde 2015 mit

einem Iconic Award ausgezeichnet.

Das Fachbereichsgebäude 6 ist auf einer Rechteckfläche im Nord-

westen des Campus über einer Tiefgarage mit Kellergeschossen ent-

standen und so positioniert, dass sein Kopfbau mit Hauptzugang dem

Campus zugewandt ist. Das Gebäude in Stahlbetonskelett-Bauweise

umschließt über vier Geschosse ein rechteckiges Atrium und ist umlau-

fend als zweibündiger Grundriss mit Mittelflur organisiert. Es deckt alle

spezifischen Anforderungen der Fachbereiche ab. So befinden sich im

Erdgeschoss ein großer Hörsaal, das zweigeschossige Raumlabor und

die verschiedenen Werkstätten der Fachbereiche, darunter z. B. eine

Schmiede, eine Holzwerkstatt, ein Fotostudio und eine Offset-Druckerei.

In den Obergeschossen eins bis drei sind Seminarräume, Büros, Fach-

schaftsräume, studentische Arbeitsräume, weitere Hörsäle, Labore und

Ateliers angeordnet.

Hoher Anspruch wurde an die Wandgestaltung gelegt. Sichtbare

Wandflächen sind überwiegend in Sichtbeton SB 3 ausgeführt. So

heben sich beispielsweise die Hörsäle im Kopfbau als Kuben in Sichtbe-

ton aus der Wandgestaltung ab. Ein weiteres wesentliches bauliches

Merkmal sind geschossübergreifende Lufträume. Diese finden sich z. B.

im großzügig verglasten Foyer mit einer Sichtbeton-Treppe als Blickfang.

Eine Stahldachkonstruktion mit einer unterseitigen Verkleidung aus tra-

pezförmigen Elementen überspannt einen Teil des Innenhofs und sorgt

mit Lichtkuppeln für eine natürliche Belichtung.

Die Fassadengestaltung der Gebäude auf dem Hochschulcampus

übernimmt eine zentrale Bedeutung. Allen Neubauten liegt ein einheit-

liches Konzept zur Fassadengestaltung zugrunde, um den Campus als

Einheit visuell erkennbar zu machen. Wie die Fassaden aller Neubauten

besteht die Hülle von Gebäude 6 aus unterschiedlichen Blechpanelen

und ist als Bandfassade ausgeführt. Repräsentative Funktionen sind

durch einen Einschnitt der Bandfassade in Form einer Pfosten-Riegel-

Fassade gekennzeichnet. Das einheitliche Fugenbild der Metallpaneele

wurde durch das präzise Ausrichten der Elemente erzielt.

Studierende der Fachbereiche Architektur und Design haben sich im

Rahmen eines Kunst-am-Bau-Projekts an den Maßnahmen mit dem

Bau einer kunstvoll geformten Säule beteiligt, die sich über alle Etagen

hinweg erstreckt. Das Ergebnis wurde mit dem Ehrenpreis des Vereins

Düsseldorfer Jonges ausgezeichnet.

■■ Lutz Ebmeier


Unikat am WasserRohbau für Sporthaus L+T in Osnabrück

Direkt in der Einkaufszone von Osnabrück entsteht

das neue Sporthaus des Modehauses L+T. Wir

haben den Spezialtiefbau und Rohbau für den

modernen Anbau termingerecht erstellt, sodass

das Sporthaus voraussichtlich im Frühjahr 2018

eröffnen kann. Bei dem Projekt waren sämtliche

Fähigkeiten des konstruktiven Ingenieurbaus gefor-

dert.

Zu den Besonderheiten des Gebäudes mit

5 000 m² Verkaufsfläche auf fünf Etagen zählen eine

kleine Arena und ein 7,5 x 16 m großes Wellen-

becken, in dem Kunden auf einer stehenden Welle

z. B. Sportgeräte vor Ort testen können. Die Arena

ist flexibel nutzbar. Das Wellenbecken lässt sich

abdecken und die Fläche für Basketball, Badminton

und weitere Sportarten sowie für Public Viewing

nutzen. Ebenfalls in dem Gebäude wird ein 900 m²

großer Fitness-Bereich angesiedelt.

Die Gründung des Baukörpers unterhalb des

Grundwasserspiegels und in unmittelbarer Nähe zur

Hase war eine Herausforderung. Die Betonsohle

musste unter Wasser von Spezialtauchern angelegt

und mit Mikropfählen gegen Auftrieb gesichert wer-

den. Da die Baugrube unterhalb der Fundamente

angrenzender Gebäude lag, war es erforderlich,

sie mit dem Hochdruckinjektions-Verfahren (HDI)

abzusichern. Bodenteile werden hierbei mit einer

Suspension vermischt und bilden dann einen halt-

bietenden, betonartigen Körper. Insgesamt wurden

ca. 800 m³ HDI, 2 500 m² Spundwand, 66 Spund-

wandanker und 78 Mikropfähle für die Unterwasser-

sohle und Brückenfundamente eingesetzt. Darüber

hinaus weist das Gebäude in Stahlbetonbauweise

eine außergewöhnliche Grundform mit etagenüber-

greifenden Lufträumen auf. Bei der Betonierung war

deshalb eine aufwändige Schalung und Stützenkon-

struktion erforderlich, bei der 5 000 Stahlrohrstützen,

4 000 Deckenbelagsplatten und 16 km H20-Träger

zum Einsatz kamen. Insgesamt wurden ca. 10 000 m³

Beton benötigt und mussten ca. 24 500 t Boden und

2 500 m³ Abbruchmaterial entsorgt werden.

In Teilbereichen war es erforderlich, vier Bestands-

geschosse mit Konstruktionen abzufangen. Jedes

Geschoss wurde vor den Betonnagen des Neubaus

um 3 cm angehoben. Um das Hochpressen der


Daten


Bauzeit 18 Monate

BGF 9 500 m²

BRI 36 100 m³


Peter Becker, Domenik Born, Marko Brummer,

Manfred Brümmer, Waldemar Fefer, Joachim

Feige, Friedhelm Gödiker, Andreas Kopp,

Harald Krohn, Eberhard Oldenburg, Florian

Pfau, Artur Rauschenberger, Klaus-Max

Reinecke, Rainer Sahr, Eduard Schmidt,

Ralf Stürwold, Lutz Styra

Poliere

Bernd Lömker, Dietmar Schwarzer,

Uwe Teltschik

Fachbauleiter M/F

Mirko Hammer

Bauleiter

Pascal Bollig

Oberbauleiter

Stefan Fritsche, Andreas Jansen

Geschosse zu ermöglichen, waren zusätzliche Abstützungen

notwendig. Auf der Bestandstiefgaragendecke war eine

Abstützung der Deckenschalung nicht möglich, sodass eine

Abfangkonstruktion eingesetzt werden musste, die Spann-

weiten von ca. 12 m überbrückt. Aufgrund der Baugeschwin-

digkeit, der Deckenspannweiten und der Deckenstärke

mussten die Betondecken durch alle Geschosse durchge-

steift werden. Zuzüglich wurden sie überhöht eingebaut,

damit sie sich nach dem Ausschalen aufgrund der großen

Spannweiten nicht durchbiegen. Wegen der begrenzten Flä-

chen und einer weiteren Baustelle in direkter Nachbarschaft

musste die Baustellenlogistik präzise geplant und mit den übri-

gen Unternehmen abgestimmt werden.

■■ Pascal Bollig


Daten


Bauzeit 49 Monate

BGF 15 000 m²

BRI 52 500 m³


Bernd Abendroth, Joachim Feige,

Michael Franke, Harald Kohn, Olaf Krause,

Eberhard Oldenburg, Christian Peschke,

Andrea Pixa, Thomas Römisch, Eduard

Schmidt, Lutz Styra, Lothar Wilke,

Thorsten Windemuth

Polier

Gerald Michelis

Fachbauleiter TGA

Frank Hövelbernd

Bauleiter

André Epker, Yannik Kleine Kruthaup,

Oliver Möllmann

Oberbauleiter

Stefan Schröder


Glanzlicht der StadtentwicklungNeugestaltung Bahnhofsumfeld in Wuppertal-Döppersberg

War der Bereich Döppersberg in Wuppertal vor einigen Jahren ein unübersichtlicher

und wenig attraktiver Verkehrsknotenpunkt, so hat die Stadt Wuppertal diesen Bereich

nun umfangreich mit Blick auf Aufenthaltsqualität und Funktionalität modernisiert. Mit

den Baumaßnahmen wurde ein Bahnhofsvorplatz mit hohem städtebaulichen Wert

geschaffen. Eine Fußgängerbrücke mit Einzelhandelsgeschäften schließt das Bahnhofs-

umfeld ebenerdig an die Wuppertaler Fußgängerzone an. Hierzu wurde die Bundes-

allee B7 vor dem Bahnhof um sechs Meter abgesenkt. Das Projekt mit einem

10 000 m² großen Baufeld gehört zu den herausragenden Modernisierungsvorhaben

der Stadt Wuppertal. In einer ARGE haben wir den Bau einer Mall als barrierefreien

Zugang zu den Bahngleisen und eines zweigeschossigen Parkdecks bei einem Inves-

titionsvolumen von 30 Millionen Euro (netto) realisiert.

Der verglaste Bahnhofsvorbau aus den 1960er Jahren wurde abgerissen, um den

Platz vor dem historischen Empfangsgebäude auf zwei Ebenen neu zu gliedern und

urban zu gestalten. Auf der unteren Ebene haben wir eine Mall mit 15 unterschiedlich

großen Geschäftseinheiten errichtet, sie ersetzt die bestehende Bahnhofshalle. An die

Mall grenzt das neu erbaute zweigeschossige Parkdeck mit 240 neuen PKW-Stellplät-

zen. Direkt über dem Parkdeck ist der neue Busbahnhof entstanden, z. T. besteht von

hier ein direkter Zugang zu den Gleisen. Durch die Trennung von Individualverkehr und

öffentlichem Verkehr gewinnt der Platz Sicherheit und der Busverkehr wird nicht gestört.

Die Natursteinfassade mit natürlich gewachsener Kruste, also der unverfälschten

Kante des Natursteinblocks, fügt die Mall und das Parkdeck zu einem harmonischen

Ensemble zusammen. Beim Bau der Natursteinfassade wurden die Steine ähnlich

einem Stecksystem horizontal auf Rohren aufgefädelt, um das Fassadenraster mit

Öffnungen zu schaffen. Im Bereich der Mall ist die Fassade darüber hinaus geprägt von

großflächigen Pfosten-Riegel-Elementen und Bereichen aus Schwarzstahl-Blechplatten.

In ihrem Innenraum tragen elegante Stahlstützenkränze mit Tageslichtöffnungen die

Decke mit einer Spannweite von 50 m. Der örtlich gegossene Terrazzo belag der Mall

vermittelt gemeinsam mit der hellen Deckengestaltung und den Stahlstützenkränzen

einen hochwertigen, freundlichen Eindruck.

Die Bodenbeschichtung im Parkdeck erfolgte auf ca. 5 000 m² nach dem Standard

OS 8. Das Schutzsystem sorgt dafür, dass Schadstoffe wie in Wasser gelöste Tausalze

nicht in den Beton eindringen. Weitere ca. 5 000 m² Bodenfläche wurden mit einer

OS 11-Beschichtung versehen, die zusätzlich rissüberbrückende Eigenschaften bietet.

Die Deckenstärken betragen im Parkhaus bis 80 cm. Während der Bauzeit wurde

zusätzlich ein Sprinklersystem eingeplant und eingebaut. Bei den Baumaßnahmen wur-

den unter anderem 18 000 m³ Beton, 3 000 t Stahl, 1 000 m² Natursteinfassade und

590 m² Glasfassade verbaut.

Mit dem Bau der Mall und des Parkdecks sind die Bauarbeiten zwar für uns

ab geschlossen, aber der Ort befindet sich noch in der Entwicklung. Anfang 2018 wird

beispielsweise die Deutsche Bahn das Bahnhofs-Empfangsgebäude entkernen und der

obere Bahnhofsplatz wird voraussichtlich bis Ende 2018 fertiggestellt werden.

■■ Oliver Möllmann


Nicht alltäglichNeubau CLAAS E-Systems in Dissen

Als Generalunternehmer erhielten wir im April 2016 den Auftrag der CLAAS E-Systems

GmbH für die schlüsselfertige Erstellung des Neubaus eines Bürogebäudes nebst

Halle mit Außenanlagen und einer Teststrecke in Dissen a. T. W. Aufgrund des Termin-

anspruchs des Auftraggebers war mit der Ausführung unverzüglich zu beginnen,

sodass der Baubeginn Mitte Mai 2016 erfolgte, 15 Monate später war das Gebäude

fertiggestellt.

Das Grundstück in unmittelbarer Nähe der Abfahrt Dissen-Süd an der A30 hatte es

in sich: mit Grundwasser bis Unterkante Grasnarbe gesättigt, dazu in dem bindigen

Boden in unterschiedlichsten Höhen sprudelndes Schichtenwasser. Direkt nach der

Sicherung des Mutterbodens installierte unser Nachunternehmer zunächst eine

Flächendrainage bis gut drei Meter unter Gelände, dann die etwa neun Meter tiefere

Vakuumanlage. 1 000 m³ Grundwasser wurden täglich in den etwa 200 Meter entfern-

ten Fledderbach eingeleitet. Außergewöhnliche Regenfälle im Mai 2016 erforderten

zusätzliche Maßnahmen, um die Baugrube trocken zu halten.

Mit geringer Verzögerung gegenüber der Planung wurde die Gründungsebene bei

abgesenktem Wasserstand auf fließenden Böden erreicht. Die ein Meter dicke Stahl-

betonplatte wurde auf einem 40 cm starken Schotterbett und einer 10 cm starken

Sauberkeitsschicht gegründet. Auf der bereits mit geböschten Höhenversprüngen her-

gestellten Sauberkeitsschicht wurde als äußere Abdichtung eine Betonverbundfolie

verlegt, darauf die intensive Stabbewehrung. Zusätzlich wurden Grundleitungen und

Schächte in der Ebene der Sohlplatte installiert. Der Rohbau wurde wie geplant

taggenau in enger Koordination zwischen Bauleitung, Polier und Rohbauunternehmen

hochgezogen. Abhängigkeiten durch die Betonverbundfolie im Erdreich, im Beton ein-

gelegte 100 mm dicke Luftrohre für die Klimatisierung und Leerrohre, -kanäle und

-dosen für die Elektroinstallation erforderten eine intensive Planung der Abläufe und zu

Anfang auch die detailgerechte Mikroplanung der Bewehrungsführung mit mancher

Ergänzung und Änderung. Anfang Dezember 2016 konnten wir die durch den

Auftraggeber bestätigte Einhaltung des Zwischentermins für die wetterdichte Hülle ein-

schließlich Dach und verglaster Fassadenelemente anlässlich eines Baustellenfestes

mit unseren Nachunternehmern feiern. Ein wesentlicher Schritt war gemacht, die

Ausbaugewerke konnten starten.

Bereits im Dezember 2016 wurde mit der umfangreichen malermäßigen Spachte-

lung der SB-2-Betonflächen begonnen, ein aufwändiges Unterfangen, die zulässigen

Beton- und Spachteltoleranzen vertrugen sich nicht. Nach der flächigen, reibungs losen

Verlegung der Hohlraum- bzw. strangweisen Doppelbodenverlegung mit Anhydrit-

estrich wurden die Gipskartonwände, Zargen, Maler- und Fliesenarbeiten so weit

fertiggestellt, dass der flächige Kugelgarnteppichboden als Vorleistung für die System-

trennwände verlegt und abgedeckt werden konnte.

Trotz diverser Umplanungen der Räumlichkeiten konnten die System- und Glas-

wände noch so zeitig gestellt werden, dass der Übergabetermin eingehalten wurde.

Die Möblierung und der medientechnische Ausbau durch CLAAS erfolgten bis zum

30.09.2017, sodass am 06.10.2017 das Gebäude feierlich eröffnet wurde.

■■ Hans Gerdes


Daten

Baubeginn Mai 2016

Bauzeit 15 Monate

BGF 9 300 m²

BRI 45 000 m³

Polier

Uwe Teltschik

Fachbauleiter TGA

Detlef Gösling, Daniel Meermeier,

Markus Sieker

Fachbauleiter M/F

Christian Meyer

Bauleiter

Elmir Karadza, Frank Schendel

Oberbauleiter

Hans Gerdes


Spreeblick inklusive Neubau eines Wohnkomplexes in Berlin-Köpenick

Im Auftrag der Hilpert Tap GmbH & Co. KG errich-

ten wir in Berlin-Köpenick auf dem Wassergrund-

stück Tabbertstraße 6 bis August 2018 eine Anlage

mit insgesamt 458 Neubauwohnungen. Der erste

Bauabschnitt mit 148 Wohneinheiten ist bereits

abgeschlossen und übergeben worden. Im zweiten

Bauabschnitt sind die Häuser 7 und 8, die soge-

nannten Wasserhäuser, schon im Rohbau fertigge-

stellt. Alle Gebäude sind von ihrer Ausrichtung stark

zum Wasser orientiert.

Der hochwertige Wohnkomplex bietet eine

moderne Architektur mit klarer Formensprache. Ein

gestalterisches Merkmal sind die Fassaden, die in

Anlehnung an die Architektur der 20er Jahre einem

weißen, leicht abgetönten Farbton und einem farbig

abgesetzten Sockel arrangiert werden. Das Staffel-

geschoss setzt sich mit einem warmen Farbton

davon ab. In Teilbereichen erfolgt eine Akzentuie-

rung der Fassaden durch Paneele in Holzoptik.

Die Gebäude bieten Ein-, Zwei- und Drei-Zim-

mer-Appartements. Die Ein-Zimmer-Appartements

werden vollständig möbliert angeboten, alle Woh-

nungen verfügen über eine Einbauküche und einen

Einbauschrank gemäß der jeweiligen Grundrissdar-

stellung. Über ein großzügiges Foyer im Erdge-

schoss mit jeweils einem Aufzug und einem Trep-

penhaus werden die Einheiten erschlossen. Die

Mieterkeller und die Fahrradräume befinden sich in

den Untergeschossen. Alle Wohnungen sind bereits

verkauft, die Staffelgeschosse der Wasserhäuser

mit Spreeblick stießen auf eine besonders hohe

Nachfrage.

Der erste Bauabschnitt besteht aus dem direkt

an der Spree liegenden Wasserhaus 4 als punktför-

migem Solitär und einem zweiten 5-geschossigen

Baukörper mit Staffelgeschoss im straßenseitigen

Teil des Grundstücks. Der zweite Baukörper – Haus

3 – verfügt über eine große Tiefgarage, die in die

Topografie der hofseitigen Gartenanlagen integriert

ist. Der zweite Bauabschnitt umfasst die Wasser-

häuser 7 und 8 sowie den Wohnkomplex 1/2.

Dächer und Gebäudehülle der Häuser 7 und 8 sind


Daten

Baubeginn Mai 2016

Bauzeit 28 Monate

BGF 35 463 m²

BRI 108 983 m³


Ulf Bastian, Marco Becker, Klaus Buckow,

Dirk Claßen, Sandra Fritzen, Winfried Heiden,

Siegfried Kammler, Aylin Koyuncuoglu,

Olaf Krüger, Bodo Lehmann, Jürgen Malon,

Paul Peschke, Wassili Poliakow, Enrico Radtke,

Bernd Steffen, Denny Sarow, Georgios

Vogiatzis, Valentina Wilhelm

Polier

Peter Kumm, Eckhard Mielke, Peter Schmidt

Fachbauleiter TGA

Detlef Reichenbach, David Sachs

Bauleiter

Alexander Erke, Christian Hinz, Emilie

Wasilewski

Oberbauleiter

Sascha Lange

kurz vor der Fertigstellung, der Innenausbau ist in vollem

Gange. In den nächsten Monaten wollen wir die Arbeiten an

den beiden Gebäuden vorzeitig abschließen, um zusätzliche

Kapazitäten für den Bau des Wohnblocks 1/2 zu schaffen.

Denn im zweiten Bauabschnitt sieht der Zeitplan bei annä-

hernd gleicher Bauzeit im Vergleich zum ersten vor, deutlich

mehr Wohnungen zu realisieren. Zu Spitzenzeiten sind über

150 Mitarbeiter auf der Baustelle aktiv. Trotz der Nähe zur

Spree gibt es keine Komplikationen mit dem Grundwasser,

Aufzugsunterfahrten und Pumpensümpfe werden mittels

punktueller Grundwasserabsenkungen realisiert.

■■ Sascha Lange


Selbstbewusste Positionierung Neubau DEG Erweiterungsgebäude in Köln

Die DEG – Deutsche Investitions- und Entwicklungsgesellschaft mbH

finanziert und berät Unternehmen, die in Entwicklungs- und Schwellen-

ländern aktiv sind, und trägt so zur lokalen Entwicklung bei. In der Köl-

ner Innenstadt ließ die DEG ihre Unternehmenszentrale um einen Neu-

bau erweitern, um weitere Arbeitsflächen zu schaffen. Wir haben das

Bürogebäude mit fünf Ober- sowie zwei Untergeschossen als General-

unternehmer direkt gegenüber der bestehenden DEG-Zentrale termin-

gerecht errichtet. Im September 2017 hat der Bauherr das Gebäude ein-

geweiht.

Der Entwurf durch das Architekturbüro SOP slapa oberholz pszczulny

ist insbesondere durch seine aufgelockerte Glasfassade mit Vor- und

Rücksprüngen gekennzeichnet. Das Eckgebäude nimmt gestalterische

Elemente des DEG-Hauptgebäudes auf und positioniert sich selbstbe-

wusst an der Agrippastraße. Das additive Element der markanten Sky-

box im fünften Geschoss des Neubaus mit einer Fläche von

200 m² vermittelt zwischen den unterschiedlichen Bauvolumen des

Gebäudebestands im Norden und der DEG-Hauptverwaltung. Über die

Skybox erhalten Nutzer Zugang zur begrünten Dachterrasse.

Die Außenfassade ist als durchlüftete, elementierte Doppelfassade in

einer thermisch getrennten Aluminiumkonstruktion angelegt worden.

Das Verbundsicherheitsglas als äußere Prallscheibe ist ebenenweise

versetzt, sodass ein belebtes Fassadenmuster entsteht. Die Fassaden-

rücksprünge im 2. und 3. Obergeschoss bilden markante Gestaltungs-

elemente.

Das Foyer im Erdgeschoss und der sich daran anschließende Atri-

umsbereich übernehmen die Funktion eines Kopplungselement zwischen

dem Neubau und dem bestehenden Hauptgebäude. Das lichtdurch-

flutete Atrium mit Glas-Treppenanlage, großzügigen Luftraumbereichen

und begrünten Wandbereichen schafft eine offene, qualitativ hochwer-

tige Erschließung. Jedes Geschoss verfügt über eine Grundfläche von

660 m². Im gebäudehohen Atrium der Zentrale entstand außerdem auf

der Höhe der ersten Etage ein „schwebender“ Konferenzraum, der künf-

tig die bestehenden Konferenzflächen erweitert. Über eine unterirdische

Passage sind Neubau und Bestand baulich miteinander verbunden.

■■ Hans-Georg Kühnemund

Daten

Baubeginn Januar 2016

Bauzeit 19 Monate

BGF 5 280 m²

BRI 114 052 m³

Poliere

Frank Ahac, Christian Jaschke

Fachbauleiter TGA

Peter Mertens, Philipp Südbeck

Bauleiter

Martin Arzner, Dennis Janzen

Oberbauleiter

Hans-Georg Kühnemund


Bild unten links: Insgesamt vier Mehrfamilienhäuser

sind im Rehmer Feld entstanden.

Bild oben und unten rechts: Das Wohngebäude

Merianweg verfügt über bodentiefe Fenster sowie

Terrassen und Balkone. Die 27 lichtdurchfluteten

Zwei-Zimmer-Wohnungen sind barrierefrei.

Modern und nachhaltig 62 Wohneinheiten für den Spar- und Bauverein in Hannover

Die niedersächsische Landeshauptstadt Hannover verzeichnet in den

letzten Jahren ein kontinuierliches Einwohnerwachstum. Die Prognose

bis 2030 geht von einer weiteren positiven Entwicklung der Bevölke-

rungszahlen aus, sodass neue Wohnungen benötigt werden. Im Merian-

weg und im Rehmer Feld in Hannover haben wir insgesamt sieben

Wohngebäude für den Bauherrn Spar- und Bauverein eG schlüsselfertig

realisiert.

Auf einer ehemaligen Garagenanlage sind drei moderne Mehrfamili-

enhäuser im Merianweg 41, 43 und 45 mit einer Gesamt-Bruttoge-

schossfläche von 3 300 m² und vier Vollgeschossen zzgl. Dachgeschoss

und Keller entstanden. Die 27 lichtdurchfluteten und barrierefreien Zwei-

Zimmer-Wohnungen sind für Einzelpersonen oder Paare gedacht, die

möglichst lange komfortabel und eigenständig wohnen möchten. Drei

der Wohnungen sind rollstuhlgerecht. Die Wohnungen haben Größen

zwischen 55 und 87 m² und attraktive Grundrisse. Sie verfügen über

einen kombinierten Wohn-Küchen-Bereich mit bodentiefen Fenstern

und Terrasse oder Balkon, ein Schlafzimmer sowie einen kleinen Flur

inklusive Abstellraum. Im Dachgeschoss befinden sich drei größere

Wohnungen mit Loggia.

Zeitgleich zum Neubau im Merianweg haben wir auf dem in unmittelba-

rer Nachbarschaft gelegenen Eckgrundstück Bussestraße/Groß-Buch-

holzer Kirchweg ein weiteres familienfreundliches Quartier in naturnaher

Lage errichtet. Drei Gebäuderiegel in klassischer Massivbauweise mit je

vier Geschossen und Keller bilden um einen geschützten Innenhof

herum ein U-förmiges Ensemble. Unter dem Innenhof befindet sich eine

Tiefgarage mit 31 Stellplätzen. Die insgesamt vier Mehrfamilienhäuser

mit 35 modernen und großzügigen Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen

sind besonders für Paare und Familien geeignet, die gleichzeitig die Vor-

züge der Stadt nutzen möchten und sich mehr Platz zum Wohnen wün-

schen. Die Wohnungen bieten Flächen zwischen 62 und 125 m² und

einen großen Balkon oder Gartenanteil.

Bei der Baumaßnahme handelt es sich um eine Nachverdichtung in

einem gewachsenen Baugebiet. Deshalb stellte die Baustellenlogistik

und die Abstimmung mit den Anwohnern eine Herausforderung dar. Mit

den beiden Neubauprojekten wertet der Spar- und Bauverein den

beliebten Stadtteil Groß-Buchholz nachhaltig auf.

■■ Stefan Harig

Daten Marienweg

Baubeginn Mai 2016

Bauzeit 14 Monate

BGF 3 300 m²

BRI 9 411 m³

Daten Rehmer Feld

Baubeginn August 2016

Bauzeit 16 Monate

BGF 7 210 m²

BRI 21 884 m³

Polier

Frank Märtin

Bauleiter

Carsten Vollmer (nur Rehmer Feld)

Oberbauleiter

Stefan Harig


Rolf Biermann ist Geschäftsführer der im August 2017 neu gegründeten MBN Bau

GmbH. Im Interview spricht er u. a über die Funktion der neuen Gesellschaft und seine

Aufgaben im Unternehmen.

Warum wurde eine eigene GmbH gegründet?

Das Ziel der Gründung ist, die Geschäftstätigkeit in Nordrhein-Westfalen auszubauen

und das Kerngeschäft nachhaltig zu stärken. Köln bot sich als Standort an, weil es die

einwohnerreichste Stadt Nordrhein-Westfalens ist und schon eine Niederlassung der

MBN Bau AG mit entsprechender Infrastruktur vorhanden war. Aufgrund des schnel-

len Mitarbeiterwachstums in der GmbH mussten wir in ein Interimsbüro ziehen, es ist

aber geplant die AG-Niederlassung Köln und den Sitz der GmbH in einem Standort

zusammenzulegen. Mit der Gründung der GmbH werden die Geschäftstätigkeiten des

gesamten Unternehmens ausgeweitet, ohne dabei die gut funktionierenden Arbeits-

prozesse und Teamstrukturen der AG stark zu belasten.

Welche Ziele verfolgen Sie in Ihrer Position als Geschäftsführer der MBN Bau

GmbH?

Zu meinen Zielen und denen der GmbH-Niederlassungsleiter gehört zunächst der Auf-

bau der GmbH. Ab dem 01.01.18 erreichen wir eine Personalstärke von ca. 60 Mitar-

beitern. Bei entsprechender Auftragsentwicklung werden wir weiter wachsen. Insbe-

sondere ist unser Ziel die optimale Betreuung unserer Kunden. Um vor Ort präsent zu

sein, hat die GmbH die drei Niederlassungen Bonn, Essen und Düsseldorf gegründet.

Für Essen und Düsseldorf wickeln wir bereits Projekte ab.

Geschäftstätigkeit in NRW ausbauenInterview mit Rolf Biermann

Welche Stationen haben Sie vor Ihrer Zeit bei MBN durchlaufen?

Ich bin sowohl bei mittelständischen Unternehmen als auch großen

Baukonzernen in verschiedenen Funktionen tätig gewesen. Ich fühle

mich im Mittelstand am wohlsten und bin deswegen auch zu MBN

gekommen.

Mit welchen Themen beschäftigen Sie sich privat?

Meine Familie ist mir wichtig und wir unternehmen vielfältige Aktivitäten.

Ich bin gern in Bewegung, Couching ist nicht mein Sport.

Wohnen mit System Neubau von Modulbau-Wohnungen in Bielefeld

In Deutschland leben etwa 1,6 Millionen Flüchtlinge. In Bielefeld waren es 2016

ca. 4 000 Asylbewerber, die in der Stadt untergebracht wurden. Weil noch Unterbrin-

gungsmöglichkeiten für Flüchtlinge fehlen, entstehen in Bielefeld unter dem Motto

„Wohnen für Alle“ Systemhäuser in Holzrahmenbauweise. Unter anderem mit dem

Gebäude an der Heeper Straße in Bielefeld haben wir für die BGW Bielefelder Gesell-

schaft für Wohnen und Immobiliendienstleistung mbH erste Modulbauten fertiggestellt.

Das nicht unterkellerte, dreigeschossige Gebäude bietet 15 Wohnungen auf einer

Geschossfläche von 1 265 m². Die Zwei-Zimmer-Wohnungen haben eine Größe von 62

m², die Ein-Zimmer-Appartements sind 40 m² groß. Bis zu zehn Jahre dient das

Gebäude Flüchtlingen als Heimat, danach werden die Wohnungen dem Markt als

öffentlich geförderte Unterkünfte zugeführt.

Das System bietet dank eines hohen Grads an Vorfertigung den Vorteil optimierter

Bauzeiten von nur sechs Monaten und einer hohen Kostensicherheit. Damit ist die Pro-

duktion weitestgehend unabhängig vom Wetter. Darüber hinaus sind in dem System

verschiedene Dachaufbauten, Geschossigkeiten und Fassadenvarianten möglich, um

sich an die baurechtlichen Vorgaben vor Ort anzupassen. Die Gebäude erfüllen den

EnEV-2016-Standard und eine Erweiterung zum Effizienzhaus KfW 55 ist möglich.

■■ Die Redaktion


Liebe Kolleginnen und Kollegen,

die diesjährige Betriebsversammlung vom 09.11.2017 in Georgsmarienhütte und

16.11.2017 in Berlin liegt hinter uns. Wir konnten rund 180 Kolleginnen und Kollegen

in unserer Bauhalle begrüßen, in Berlin nahmen mehr als 50 Kolleginnen und Kollegen

teil. In Summe ist das ein neuer Teilnehmerrekord.

Wie in den Vorjahren hat der Vorstand über die wirtschaftliche, personelle und

betriebliche Entwicklung sowie aktuelle Projekte informiert. Auch erfuhr die Belegschaft

die Beweggründe zur

Gründung der MBN

Bau GmbH mit Sitz in

Köln und den Nieder-

lassungen in Essen,

Bonn und Düssel-

dorf-Erkrath. Eben-

falls wurde das

Thema der betriebli-

chen Altersversor-

gung durch Entgelt-

umwandlung kritisch

diskutiert. Zu dem

Thema referierte an

beiden Standorten

der Unternehmens-

berater Holger Ger-

des von der Firma

GSW Hilter. Insge-

samt waren die Ver-

sammlungen, auch

durch die Gespräche

in den Pausen, sehr

informativ.

Betriebsratswahl 2018

Im nächsten Jahr ist wieder Betriebsratswahl, auch bei MBN. Die letzten vier Jahre

kann ich als sehr erfolgreich bewerten. Es wurden zwar im Bereich der kaufmänni-

schen Angestellten auch Kündigungen ausgesprochen. Durch unsere Unterstützung

konnten wir den entsprechenden Kollegen jedoch eine Hilfestellung bieten. Im gewerb-

lichen Bereich gab es keine betriebsbedingten Kündigungen, allerdings waren Kolle-

gen wegen Kurzarbeit von finanziellen Einschränkungen betroffen. Hier konnten wir

eine Aufstockung zum Kurzarbeitergeld auf 80 % bzw. 100 % des gekürzten Lohnes

erreichen. Weiterhin gab es immer wieder die Zusage der Geschäftsleitung, dass mit

eigenem gewerblichen Personal gearbeitet werde. Das Fazit der letzten vier Jahre

Betriebsratsarbeit lautet: niemand hat sich verschlechtert.

Um dies auch für die nächsten vier Jahre Betriebsratsarbeit erfolgreich gestalten zu

können, ist jeder aufgefordert, sein Engagement in den Betriebsrat einzubringen. Hier

noch einmal die wichtigsten Argumente für den Betriebsrat.

1. Interessenvertretung

Ohne Betriebsrat gibt es keinen Interessenausgleich und Sozialplan mit dem Arbeit-

geber bei Personalabbau, und damit auch u. a. keinen Anspruch auf eine Abfindung

bei Entlassung. Darüber hinaus hilft der Betriebsrat Kollegen bei Fragen zur Kündi-

gung. Betriebsurlaub, Kurzarbeit, Arbeitszeitverkürzung, Arbeitszeitkonten: Diese

Maßnahmen sind mitbestimmungspflichtig, sodass der Betriebsrat auch hier die

Interessen der Arbeitnehmer wirkungsvoll vertreten kann.

2. Fairness

Der Betriebsrat kann sich auch bei Versetzungen, Eingruppierungen, Zulagen, Son-

derzahlungen, Beförderungen einbringen. Ebenso kann er bei Regeln zu Kranken-

gesprächen, Rauch- und Taschenkontrollen, Datenabgleichen, PC-Kontrollen und

anderen Maßnahmen mitgestalten.

3. Schulungen

Durch seinen gesetzlichen Schulungsanspruch erwirbt der Betriebsrat die nötigen

arbeitsrechtlichen Kenntnisse, um bei Krisen angemessen reagieren zu können.

4. Kündigungsschutz

Um Arbeitnehmerrechte durchsetzen zu können, genießt der Betriebsrat besonde-

ren Kündigungsschutz.

Es lohnt sich, bei der Betriebsratsarbeit mitzumachen. Dies ist die Chance, sich mit

den eigenen Zielen für die gesamte Belegschaft einzusetzen. Der Betriebsrat lädt auch

die neuen Kolleginnen und Kollegen der MBN Bau GmbH ein, im nächsten Jahr den

neuen Betriebsrat zu wählen. Jetzt schon können sie sich vertrauensvoll an uns wenden.

Ich wünsche euch und euren Familien ein friedliches und besinnliches Weihnachtsfest,

einen guten Rutsch und ein erfolgreichen Start in ein schönes und gesundes Jahr

2018.

■■ Im Namen des gesamten Betriebsrates

Dieter Beining, Betriebsratsvorsitzender

Der Betriebsrat informiert


Werkstattgebäude in Hamburg-Bergedorf

Deutschlands erste Werkstatt ausschließlich für E-Fahrzeuge entsteht in Hamburg-Bergedorf

auf dem Betriebshof der Verkehrsbetriebe Hamburg-Holstein GmbH (VHH). Am 9. November

2017 haben wir gemeinsam mit den VHH und weiteren Projektbeteiligten das Richtfest für das

neue Werkstattgebäude am Curslacker Neuen Deich gefeiert. An der Position des rückgebau-

ten Werkstattgebäudeteils B errichten wir den Neubau, der über ein schmales Zwischen-

gebäude mit dem Altbau verbunden wird. Die Busse sollen dann vor allem nachts mit

überschüssigem Windstrom geladen werden. Zu den besonderen Herausforderungen

gelten die ingenieurbaumäßigen Anforderungen in der Rohbaukonstruktion. Der geplante

Fertigstellungs termin des Werkstattgebäudes ist Mitte 2018.

Seniorenresidenz Karl-Heller-Stift in Röthenbach

Mit etwa 200 Gästen wurde am Montag, den 16. Oktober 2017, das traditionelle Richtfest für

die Seniorenresidenz auf dem Baugelände am Steinberg II in Röthenbach gefeiert. Wir errich-

ten die Seniorenresidenz in Röthenbach schlüsselfertig, sodass dort ab 2018 insgesamt 99

Bewohner betreut und gepflegt werden können. Zudem entstehen in dem neuen Karl-Heller-

Komplex 36 sogenannte Service-Appartements und 32 betreute Wohnungen. Diese Wohn-

formen bieten Senioren und chronisch erkrankten Menschen in Röthenbach erstmals die Mög-

lichkeit, bis ins hohe Alter eigenständig zuhause zu leben. Investor und Bauherr Paul Breitner

nutzte sein Grußwort, um der Stadt Röthenbach, den Projektpartnern und uns als bauausfüh-

rendem Generalunternehmer herzlich zu danken.

Bürogebäude in Berlin-Mitte

Mitte Oktober fand das Richtfest für den Neubau des Bürogebäudes Invalidenstraße 113/

Chausseestraße 20 an einem sehr hoch frequentierten Knotenpunkt in Berlin-Mitte statt. Im

Auftrag der Invalidenstraße 113 Berlin GmbH realisieren wir den erweiterten Rohbau inklusive

eines teilbegrünten Flachdachs, der Fassade, der Haustechnik und des Tragwerks zwei

L- förmiger Lückenbebauungen um ein Bestandsgebäude herum. Die Stahlbeton-Baukörper

mit einer Bruttogeschossfläche von 4 792 m² verfügen über sieben Geschosse und ein Unter-

geschoss. Zum Richtfest waren der Bauherr, die Architekten und Planer sowie künftige

Mieter erschienen. Der Bezug der neuen Büroräumlichkeiten soll im Frühjahr 2018 beginnen.

Grundsteinlegungen, Richtfeste, Einweihungen

Tiefkühllager Nordfrost am JadeWeserPort

Am 14. September 2017 wurde das Richtfest bei dem im Eiltempo entstehenden Tiefkühl-

lager der Nordfrost GmbH am JadeWeserPort in Wilhelmshaven gefeiert. In einer Arbeits-

gemeinschaft erweitern wir den bestehenden Nordfrost-Standort um Tiefkühl-Lagerhallen und

einen Bearbeitungsbereich für unverpackte Lebensmittel in der Logistikzone des JadeWeser-

Ports schlüsselfertig. Das Lager hat eine Größe von 108 x 126 m, der Bereich der Lebensmit-

telbearbeitung ist 50 x 60 m groß. Zu den Gästen des Richtfests und der Besichtigung zählte

auch der niedersächsische Minister für Wirtschaft, Arbeit und Verkehr, Olaf Lies. Der geplante

Fertigstellungstermin für das Neubauvorhaben ist Anfang 2018.


Verabschiedung von Hans Gerdes

Im November 2017 haben wir Hans Gerdes nach 32-jähriger Tätigkeit bei MBN in den Ruhe-

stand verabschiedet. Seine Karriere in unserem Hause begann er am 01.11.1985 als Baulei-

ter und setzte diese seit 1991 in der Funktion des Oberbauleiters fort. Während seiner 12-jäh-

rigen Vorstandsmitgliedschaft von 1998 bis 2009 lenkte er die Geschicke des Unternehmens

mit Bedacht und Weitblick. Zahlreiche Leuchtturmprojekte wie die Grüne Zitadelle in Magde-

burg, die Zentralmensa Köln und CLAAS in Dissen hat er vorbildlich abgewickelt. Seine Kol-

legen kennen ihn als hart, aber stets fair. Jetzt wird er seine Freizeit genießen, viel mit seinem

neuen E-Bike fahren und vielleicht sein Lieblingshotel in Calla Millor auf Mallorca besuchen.

Teambildende Raftingtour auf dem Rhein

Am 29. August 2017 fand ein besonderer Seminartag unter dem Motto „Teambildung“ in Köln

statt. Zunächst bewältigten die Teilnehmer einen theoretischen Teil in der von MBN erbauten

Jugendherberge in Köln-Deutz. Am Nachmittag ging es mit einem Bus an das Rheinufer, wo

in Form einer Raftingtour die erlernte Theorie in die Praxis umgesetzt wurde. Zu Beginn der

Tour, die ca. drei Stunden dauerte, hatten sich die Seminarmitglieder auf zwei Boote aufgeteilt.

Bestückt mit Paddel und Wasserpistole hatten die Kollegen jede Menge Spaß bei hochsom-

merlichen Temperaturen. Es stellte sich heraus, dass alle Akteure nass geworden sind und

sogar 10 Personen im Rhein gelandet waren. Ausgepowert und zufrieden wurde der Semi-

nartag „Teambildung“ bei einem zünftigen Essen im Restaurant HÖHNER Stall abgeschlossen.

Neue MBN-Homepage online

Mit einer rundum erneuerten Homepage präsentieren wir uns nun der digitalen Welt. Die neue

Website zeichnet sich durch ihr modernes Widescreen Design aus. Professionelle Architektur-

und Porträtaufnahmen sowie eine Timeline mit aktuellen News und der Unternehmenshisto-

rie vermitteln einen Eindruck von unserem Unternehmen und unseren Projekten. Durch die

Einbindung von Baustellenvideos geben wir einen detaillierten Einblick in unsere Arbeit und

die Fortschritte auf den Baustellen. Auf einer dynamischen Karte sind alle Unternehmens-

standorte eingezeichnet und direkt mit den einzelnen Standortseiten verlinkt. Das neue Job-

portal erleichtert Interessierten den Einstieg in unser Unternehmen. Auch die Website der

Rheiner Stahlbau GmbH wurde in Anlehnung an das neue Design modernisiert.

Aus dem Unternehmen

German Design Award 2018 für Bauwerk+Wir

Die Bauwerk+Wir wird 2018 mit dem German Design Award 2018 ausgezeichnet. Das Kun-

den- und Mitarbeitermagazin erhält in der Kategorie Excellent Communications Design die

Auszeichnung „Winner“. Der Entwurf stammt von der Agentur Kuhl|Frenzel aus Osnabrück.

Die Preisübergabe erfolgt im Februar 2018 in Frankfurt. Die Jury, bestehend aus Design-

kennern der Wirtschaft, Lehre, Wissenschaft und Gestaltungsindustrie, bewertete u. a. das

Gesamtkonzept, die Gestaltungsqualität und die Eigenständigkeit der Arbeit. Nach dem

Redesign unter Berücksichtigung des Corporate Designs präsentiert sich die Publikation im

Format DIN A3 mit großen Bildmotiven im aufgeräumten neuen Gestaltungsraster, das gestal-

terische Vielfalt mit Weißraum zulässt. 2017 hat Bauwerk+Wir bereits einen Iconic Award

gewonnen.


Georgsmarienhütte

Julian Bünte01.08.2017Azubi EDV

Ilka Hörnschemeyer01.08.2017Azubi Industriekauffrau

Alina Rekers01.08.2017Azubi Industriekauffrau

Julian Löbel13.11.2017Azubi EDV

Gerhard Kinkartz01.08.2017Arbeitsvorbereiter/ Terminplaner

Klaus Oldenburg01.08.2017Metallbauvorarbeiter

Mark Janssen01.10.2017Bauleiter

Patrick Bindig16.10.2017Bauleiter

Marcin Serafin01.11.2017Polier

Berlin

Dimitri Stetinger01.07.2017Azubi Industriekaufmann

Hans-Jürgen Kureck01.08.2017Polier

Roland Eckert01.09.2017Oberbauleiter

Carola Kramer01.10.2017Sekretärin

Bielefeld

Thorsten Schröder01.07.2017Polier

Bonn

Stephan Baclain01.07.2017Kalkulator

Peter Hau01.10.2017Bauleiter

Dirk Jakschies01.10.2017Kaufm. Angestellter

Niklas Schiffmann01.10.2017Niederlassungsleiter

Andreas Raber01.10.2017Arbeitsvorbereiter

Thomas Richter01.10.2017Oberbauleiter

Sven Sage01.11.2017Bauleiter

Marcel Theis01.11.2017Werkpolier

Madeleine Mimzeck16.11.2017Sekretärin

Michaele Prematilleke20.11.2017Sekretärin

Düsseldorf

Ingo Lenz01.08.2017Kalkulator

Konny Dilger01.10.2017Bauleiter

Laura Maja Hübner 01.10.2017Bauleiterin

Gordon Rüßmann01.10.2017Kaufm. Angestellter

Albert Schiffer01.10.2017Arbeitsvorbereiter

Esra Ünlü01.10.2017Sekretärin

Markus Rupp01.10.2017Bauleiter

Adrian Geißler01.11.2017Kaufm. Angestellter

Dirk Kißmann01.11.2017Oberbauleiter

Tobias Zindler15.11.2017Bauleiter

Essen

Ralf Kotbusch01.09.2017Niederlassungsleiter

PersonalNeue Mitarbeiter

Jubiläen35 Jahre bei MBN

Christian Meyer 01.08.1982 GM-Hütte Bauleiter M+F

Dieter Dörenkämper 01.10.1982 GM-Hütte Lohnbuchhalter

25 Jahre bei MBN

Dirk Gottschall 12.10.1992 Hannover Polier

Stefan Schumann 09.11.1992 Bielefeld Polier

20 Jahre bei MBN

Marion Kulgemeyer 15.12.1997 GM-Hütte Kaufm. Angestellte

10 Jahre bei MBN

Michaela Paffrath 24.09.2007 Köln Sekretärin

Christian Peschke 01.12.2007 Berlin Polier

Fortsetzung auf Seite 23 oben


Leser-Rätsel

Essen

Lisa Faralich16.09.2017Bauleiterin

Frank Biller01.10.2017Polier

Stephanie Hilke01.10.2017Sekretärin

Berthold Krüskemper01.10.2017Kaufm. Angestellter

Kay Ulrich Lehn01.10.2017Arbeitsvorbereiter

Slaven Pranjic01.10.2017Bauleiter

Kerstin Stentenbach01.10.2017Arbeitsvorbereiterin

Katja Verhasselt01.10.2017Arbeitsvorbereiterin

Antonia Vatter01.11.2017Arbeitsvorbereiterin

Alexander Oldhaus01.11.2017Bauleiter

Hannover

Sabine Anders01.07.2017Arbeitsvorbereiterin

Melvin Pepic01.08.2017Azubi Maurer

Alexander Mitzel01.09.2017Bauleiter

Tim Wiehe01.09.2017Kaufm. Angestellter

Paavo Materna01.11.2017Bauleiter

Hüsmen Sezgin01.11.2017Bauleiter

Köln

Stefan Conrad01.07.2017Leiter Kalkulation

Rolf Biermann01.08.2017Geschäftsführer

Annette Bergemann01.10.2017Sekretärin

Monika Moers01.11.2017Kalkulatorin

Jan Okrafka01.11.2017Bauleiter

Leinefelde

Sergej Moskalzow01.09.2017Arbeitsvorbereiter

Fragen zur aktuellen Ausgabe

1. Wo wurde früher Bier gebraut?

2. Wo bieten Wohnungen einen Wasserblick?

3. Bei welchem Projekt bildet eine ein Meter dicke Stahlbetonplatte das Fundament?

4. Was kennzeichnet die Natursteinfassade der Bahnhofsgestaltung in Wuppertal-

Döppersberg?

Rätsel 1

Der Weihnachtsmann schenkt dir elf Kekse und sagt: „Es ist sehr wichtig, dass du sie

nicht alle auf einmal isst. Du kriegst sonst Bauchschmerzen. Warte mindestens sieben

Minuten, bis du einen weiteren Keks isst.“

Wie viele Minuten benötigst du, um alle Kekse so schnell wie möglich zu essen und

gleichzeitig den Rat zu befolgen?

Auch dieses Mal gibt es wieder einen Essensgutschein im Wert von 150 Euro zu

gewinnen. Schicken Sie uns Ihre Lösung bis zum 01.03.2018.

Lösung zum Rätsel der letzten Ausgabe

Lösungswort: RADTOUR

Zuletzt noch unseren herzlichen Glück-

wunsch an Oliver Möllmann, der als

Gewinner des letzten Rätsels gezogen

wurde.

Stand 30.11.2017Wir begrüßen seit dem 1. Dezember 2017 weitere neue Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter in unserem MBN-Team, die wir in der Ausgabe 53 vorstellen werden.

Stade

Bergedorf

Bentwisch

Bergkamen

Northeim

Neu Wulmstorf

NordenhamWilhelmshavenSchortens

Neukirchen

CelleAhrensfeld

Walsrode

Lemgo

Deuna

Rheine

Gelsenkirchen BochumHerdecke

Duisburg

Düsseldorf

Bonn

WuppertalHaan

Hattingen

Mannheim

Röthenbach

Flörsheim

Sindelfingen

StuttgartFeuerbach

Biessenhofen

Petersberg

Osnabrück Minden

Dissen

Laatzen

Berlin

Hamburg

Hannover

Bielefeld

Essen

Köln

Georgsmarienhütte

Leinefelde

Magdeburg

Auf einen Blick

■ MBN-Standorte

■ MBN-Bauvorhaben

Bourgas, Bulgarien

Poznan, Polen

Riga, Lettland

Stockholm, Schweden

■Aktuelle Bauvorhaben

Agentur für Arbeit, Osnabrück

Airbus Hamburg, Nordenham, Stade

apetito, Rheine

ARGE Döppersberg, Wuppertal

ARGE Fünf Morgen, Berlin-Dahlem

ARGE Listholzer Uferblicke, Hannover

ARGE Nordfrost, Wilhelmshaven

ARGE SothA, Bochum

Autohaus Thomas, Celle

AVG, Köln

Bauer Elektroanlagen, Buchbach

Bauhof, Lemgo

Bayer AG, Bergkamen

BBS II, Northeim

BLB Seminargebäude, Bochum

Bosch, Feuerbach und Lohr

Bürogebäude Invalidenstraße, Berlin

Campus DEG, Köln

Campus Derendorf, Düsseldorf

CLAAS E-Systems, Dissen

Cranachhöfe, Essen

Daimler, Bremen, Mannheim und Sindelfingen

DOW-Chemical, Walsrode-Bomlitz

EnBW, Stuttgart-Gaisburg

Fachmarkt, Leinefelde

Flüchtlingsunterkunft, Laatzen

Follmann Chemie, Minden

Friedrich-Harkort-Straße, Bochum

Gebäudekomplex Flügelstraße, Düsseldorf

Grandhotel, Petersberg

Gymnasium, Haan

Hotel und Veranstaltungssaal Alando, Osnabrück

Humboldt-Universität Sporthalle, Berlin

Jungheinrich 2. BA, Hamburg

Kerrygold/Ornua, Neukirchen

Kindertagesstätte Droehnenstraße, Hannover

KITA, Flörsheim

L+T Sporthaus, Osnabrück

SAGA Grete-Zabe-Weg, Hamburg

Mehrfamilienhaus Rehmer Feld 4, Hannover

Mendritzki Verwaltung, Bochum

Betriebshof, Bochum

Nestlé, Biessenhofen

KPB, Hattingen

Le Flair 13, Düsseldorf

Nordfrost, Schortens

Pneutex Wertstoffhof, Ahrensfeld

Premium Aerotec, Nordenham

Residenz Deutsche Botschaft, Stockholm

Riverview Ruhraue, Herdecke

Rügenfisch, Bentwisch

SB-Markt mit Sparkasse, Duisburg

SBS-Aufbereitungsanlage, Deuna

Seniorenresidenz, Röthenbach

Stadtvillen Waldeseck, Hannover

Verkehrsbetriebe Hamburg-Holstein, Bergedorf

VIVAWEST, Gelsenkirchen

VW, Osnabrück

„Wohnen für alle“, Bielefeld

Wohn- und Geschäftshaus, Hamburg

Wohn- und Geschäftshaus, Neu Wulmstorf

Wohnanlage Dolgenseestraße, Berlin

Wohnanlage Tabbertstraße, Berlin

Wohngebäude Merianweg, Hannover

Wohnquartier Heinrich-Köhler-Hof, Hannover

■ MBN-Standorte im Ausland ■ MBN-Bauvorhaben im Ausland

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52 - mbn.de · Rolf Römer Liebe Freundinnen und Freunde MBNs, liebe Mitarbeiterinnen ... kompetenzen sind die Entwicklung, Herstellung und der Vertrieb von ... Mark Janssen, Andreas