Schweinheimer Höhe - Aschaffenburg

ANLAGE ZURBAUBESCHREIBUNG

1. Schalter, Fenster- und Türgriffe .............................................................................................................3

2. Raumlüftung & Bad-Heizkörper .............................................................................................................4

3. Wandfliesen & Fliesenböden ..................................................................................................................5

4. Parkettboden ..............................................................................................................................................6

5. Innentüren ..................................................................................................................................................7

6. Amaturen ....................................................................................................................................................8

7. Sanitärobjekte ............................................................................................................................................9

8. Sonderbaubeschreibung zu Edition Wohnhaus „K“ und „B“.........................................................10

9. Hinweis ......................................................................................................................................................11

Die perfekte Wohnung lässt Ihnen jede Menge Spielraum für Ihre individuelle Gestaltung.

Deshalb will eine gute Wohnung vorausschauend geplant sein. Schließlich soll sie im Laufe

der Zeit mit dem Wandel der Ansprüche flexibel sein. Voraussetzung für ein geglücktes

Wohnambiente ist eine solide bauliche Basis.

Neubau Mehrfamilienhaus

Gutwerkstraße 37

Aschaffenburg – Schweinheim

RÄUME ZUM LEBENANLAGE ZUR BAUBESCHREIBUNG

Neubau Mehrfamilienhaus I „Gutwerk37“ I Aschaffenburg - Schweinheim

31. SCHALTER, FENSTER- UND TÜRGRIFFE

Fabrikat: Siemens Mod. Delta

weiß, glänzend

Schalterprogramm

Fabrikat: Hoppe

Material: Aluminium glänzend/matt, Edelstahl

(Griffe im EG abschließbar)

Fenster- und Türgriffe

Neubau Mehrfamilienhaus I „Gutwerk37“ I Aschaffenburg - Schweinheim

4

Bad-Heizkörper

2. RAUMLÜFTUNG & BAD-HEIZKÖRPER

Limodor Ventilator

Die Wohnungen erhalten eine kontrollierte

Raumlüftung ohne Wärmerückgewinnung.

Ventilator

Fabrikat: Kermi Bad- und Designheizkörper

Maße: nach Örtlichkeit und Plan

Neubau Mehrfamilienhaus I „Gutwerk37“ I Aschaffenburg - Schweinheim

53. WANDFLIESEN & FLIESENBÖDEN

Bemusterung: Fabrikat Villeroy & Boch, Modell „Section“ (Boden, Wand)

30 x 60 cm, in sechs verschiedenen Designs

Objekt & Wohnkeramik

Sandbeige Zementrau

unglasiert

Anthrazit Weiß

matt oder glänzend

Lichtgrau, Kermos „Sirius“

unglasiert

Neubau Mehrfamilienhaus I „Gutwerk37“ I Aschaffenburg - Schweinheim

64. PARKETTBODEN

Mosaikparkett, Eiche, Vollholz Natur, Leistenformat ca. 2,5 x 15,0 cm

Verlegung Standard leiterartig gerade.

Andere Verlegung gegen Aufpreis.

Oberflächenbehandlung geölt bzw. gewachst.

Parkettboden

Neubau Mehrfamilienhaus I „Gutwerk37“ I Aschaffenburg - Schweinheim

75. INNENTÜREN

Holztüren in Holzwerkstoff mit hochwertigem Weißlack.

Glatt oder mit flachgetreppter Profilfräsung und Kassette (Glatttür / Stiltür).

Als Sonderwunsch sind andere Werkstoffe oder Glasausschnitte möglich.

Innentüren

Neubau Mehrfamilienhaus I „Gutwerk37“ I Aschaffenburg - Schweinheim

86. AMATUREN

Fabrikat: Hans Grohe „Cosmopolitan“

Dusche

Brausegarnitur

Fabrikat: Hans Grohe „Metris“

Dusche

Einhand Brausebatterie

Fabrikat: Hans Grohe „Metris“

Einhand Waschtischbatterie

Fabrikat: Hans Grohe „Metris“

Badewanne

Einhand Wannenbatterie mit Handbrausengarnitur

Neubau Mehrfamilienhaus I „Gutwerk37“ I Aschaffenburg - Schweinheim

9

Fabrikat: Keramag „Preciosa“

Waschtisch

Maße: 60 x 50 cm und 40 x 28 cm

Waschtisch

7. SANITÄROBJEKTE

Fabrikat: Keramag „iCon“ Tiefspül WC,

wandhängend

Maße: 35,5 x 53 cm

WC

Fabrikat: Keramag „iCon“

Rechteckwanne

Maße: nach Örtlichkeit und Plan

Badewanne

Fabrikat: Keramag „iCon“ Duschwanne

Maße: nach Örtlichkeit und Plan

Duschwanne

Bauseits wird keine Duschabtrennung, kein zusätzlicher Handtuchhalter neben dem Badheizkörper und kein Papierhalter an den WCs verbaut.

Neubau Mehrfamilienhaus I „Gutwerk37“ I Aschaffenburg - Schweinheim

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Edition Wohnhaus „B“ Badausstattung mit Antonio Lupi

8. SONDERBAUBESCHREIBUNG ZU EDITION WOHNHAUS „K“ UND „B“

Bulthaup-Küche B1 inkl. Spülbecken und Armatur

Inkl. Montage und Geräteanschluss (vgl. Entwurf Verkaufsexposé)

Gerätepaket von Gaggenau

Bestehend aus:

- Backofen inkl. Pyrolyse (Selbstreinigung)

- Induktionskochfeld B 80 cm mit integrierter Lüftung

- Kühlschrank

- Spülmaschine

Edition Wohnhaus „K“ Küchenausstattung mit bulthaup-Elementen

Masterbad

- Waschtisch mit Unterschrank inkl. Armatur

- freistehende Badewanne inkl. Armatur

- WC inkl. Drückerplatte

- WC inkl. Drückerplatte

Kleines Bad

- Waschtisch mit Schrank

- Dusche mit Glastür

- WC inkl. Drückerplatte

Die Editionen sind exklusiv für das Objekt „Gutwerk 37“ individualisiert und als solche im

Wohnhaus Aschaffenburg separat zu bestellen. In diesem Fall endet die Leistung des Bau-

trägers mit den Medien Strom, Zuwasser, Abwasser an Vorderkante Wand und Boden, bzw.

den jeweiligen Belägen wie Putz, Fliesen, Parkett,

Die Elemente der Standardbaubeschreibung, siehe oben, entfallen ersatzlos, und es erfolgt

eine Rückvergütung auf die eingesparten Elemente des Bauträgers.

Als Aufpreis kann dann die Variante Edition „K“ als individuelle Küche, bzw. die Edition „B“

als Badausstattung für ein Masterbad (Grosses Bad) oder kleines Bad direkt im Wohnhaus

bestellt und abgewickelt werden.

Die Gesamtkoordination obliegt bei allen Massnahmen zur effizienten Abwicklung beim

Bauträger. Die entsprechenden Preise ergeben sich aus der Preisliste.

Neubau Mehrfamilienhaus I „Gutwerk37“ I Aschaffenburg - Schweinheim

119. HINWEIS

Konzept & Gestaltung: KUNSTWERK, Aschaffenburg (www.kunstwerk-design.de)

Änderungen, die sich durch Auflagen der Genehmigungsbehörden oder aus technischen

Erfordernissen oder sich aus anderen Gründen ergeben, wenn behördliche Auflagen oder

technische Erfordernisse sie notwendig oder zweckmäßig erscheinen lassen, bleiben vor-

behalten. Wird der Kaufvertrag nach Baubeginn abgeschlossen, ist in diesem Fall die tat-

sächlich erstellte Bauausführung Vertragsbestandteil, auch wenn damit gegenüber der

dargestellten Baubeschreibung technisch bedingte Veränderungen vorgenommen wurden.

Benannte Fabrikate und Produkte stellen Leitfabrikate dar, die den auszuführenden Quali-

tätsstandard beschreiben. Zur Ausführung können gleichwertige Produkte und Fabrikate

kommen, die durch den Verkäufer festgelegt werden. Farbliche Abbildungen des Prospek-

tes, perspektivische Darstellungen und dergleichen sowie auch zeichnerische Ausdrucks-

mittel (Möbel, Sträucher, Bäume etc.) sind nicht Bestandteil dieser Baubeschreibung, son-

dern nur – soweit nicht gesondert erwähnt – Vorschläge.

Die dargestellten Pläne im Prospekt bzw. Kaufvertrag entsprechen der Eingabeplanung

zur Baugenehmigung. Abweichungen aufgrund behördlicher Auflagen und der weiteren

Ausführungsplanung bleiben vorbehalten.

Angaben bzw. Zusagen der Verkaufsbeauftragten sind nur verbindlich, wenn diese im no-

tariellen Kaufvertrag enthalten sind. In Bezug auf Schall- und Wärmeschutz gelten aus-

schließlich die DIN-Mindestwerte als zugesichert, auch wenn aus der Baubeschreibung,

den Plänen und den vertraglichen Vereinbarungen höhere Werte abgeleitet werden kön-

nen.

Aschaffenburg, Februar 2019

Mainland Objekt GmbH

Sandgasse 46

63739 Aschaffenburg

Telefon 06021 456108-0

Telefax 06021 456108-8

E-Mail gutwerk37@elsesser-gruppe.de

Web www.elsesser-gruppe.de