AUSSTATTUNGSLINIEN

INHALT

03

DESIGNLINIEN

Seite 04 05

WOHNEN

Seite 06 09

BÄDER

Seite 10 17

HAFTUNGS- &

ANGABENVORBEHALTE

Seite 18 19

12/13BÄ

DER

Darstellung enthält Sonderausstattung, unverbindliche Darstellung, Einrichtungsbeispiel

DESIG

NLIN

IEN

05

Himmelleicht und wolkenweich – wer im ÜBerlin wohnt, genießt ein Ambiente voll behaglichem

Komfort und exklusiver Leichtigkeit. Alle Wohnungen verfügen über ein geschmackvolles

Innendesign und eine hochwertige Ausstattung von modernstem technischem Standard.

Sie haben die Wahl zwischen zwei verschiedenen Ausstattungslinien. Die beiden sorgsam

zusammengestellten Designvarianten bündeln ein stilsicher abgestimmtes Portfolio an Formen

und hochwertigen Materialien namhafter Markenhersteller.

Zeitlos schön präsentiert sich die Designlinie CLASSIC in ihrer

schlichten Eleganz. Creme-farbene Fliesen aus Feinsteinzeug

sowie die im Fischgratmuster verlegten Parkettböden sprechen

die Sinne an. Klassische Formen der Armaturen und Keramik-

elemente setzen in den Bädern geschmackvolle Akzente.

Die moderne Designlinie URBAN setzt auf eine klare, sachlich-elegante

Formensprache. Der Parkettboden mit abwechslungsreicher Struktur

wird hierbei in der Verlegeart Schiffsboden ausgeführt. Rechteckige

Formen prägen das geradlinige Design der Bäder und verleihen dem

Raum eine edle Frische.

URBAN CLASSIC

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DER

Darstellung enthält Sonderausstattung

unverbindliche Darstellung

Einrichtungsbeispiel

PARKETT

URBAN

MARKENHERSTELLERVerlegeart: Schiffsboden2-Schicht-Parkett, Eiche rustikalNutzschichtstärke: 3–4 mmEinzelstab 490 x 70 x 11 mm

CLASSIC MARKENHERSTELLERVerlegeart: Fischgrat2-Schicht-Parkett, Eiche rustikalNutzschichtstärke: 3–4 mmEinzelstab 490 x 70 x 11 mm

URBAN / CLASSICMARKENHERSTELLERSerie: CubeFarbe: Weiß Maße: 16 mm (T) x 58 mm (H) Viertelstab Eiche natur 14x14 mm

SOCKELLEISTE

08/09WOHNEN

TÜRBESCHLAG & FENSTERGRIFF

URBANHOPPESerie: DALLAS Ausführung: in Edelstahl matt, eckig © Hoppe

CLASSICHOPPESerie: AMSTERDAM Ausführung: Edelstahl matt, rund© Hoppe

SCHALTSYSTEM

URBAN GIRASerie: E2Farbe: Reinweiß mattAusführung: Kunststoff© Gira

CLASSIC GIRASerie: E2Farbe: Reinweiß glänzendAusführung: Kunststoff© Gira

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DER

Darstellung enthält Sonderausstattung

unverbindliche Darstellung

Einrichtungsbeispiel

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DER

WAND- & BODENFLIESE

URBAN

ARIOSTEASerie: MATERIEFeinsteinzeug, 600 x 300 x 10 mmOberfläche soft Farbbezeichnung: DIORITE© Ariostea

CLASSIC

ARIOSTEASerie: MATERIEFeinsteinzeug, 600 x 300 x 10 mmOberfläche soft Farbbezeichnung: GHIACCIO© Ariostea

WASCHTISCH

URBANKERAMAGSerie: SMYLE60 cm breit, Farbe: Weiß (Hauptbad)45 cm breit, Farbe: Weiß (Gäste-WC)© Geberit

CLASSIC

DURAVITSerie: P3 COMFORTS60 cm breit, Farbe: Weiß (Hauptbad)45 cm breit, Farbe: Weiß (Gäste-WC)© Duravit

WC-BECKEN & WC-SITZ

URBAN

KERAMAGSerie: SMYLE, PremiumFarbe: WeißWC-Sitz mit Edelstahlscharnier und Soft-Close-Funktion © Geberit

CLASSIC

DURAVITSerie: P3 ComfortsFarbe: WeißWC-Sitz mit Edelstahlscharnier und Soft-Close-Funktion© Duravit

WC-BETÄTIGUNGSPLATTE

URBAN / CLASSICGROHESerie: SKATE COSMOPOLITAN Farbe: Weiß© Grohe

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DER

BADEWANNE

URBAN

KERAMAGSerie: PLANAcrylwanne mit Wannenträger© Geberit

CLASSICDURAVITSerie: P3 COMFORTS Acrylwanne mit Wannenträger© Duravit

WASCHTISCHARMATUR

URBAN

HANSGROHE Serie: TALISWaschtisch bis 50 cm in TYP Talis 80Waschtisch ab 60 cm in TYP Talis 110Ausführung: verchromt © Hansgrohe

CLASSIC

HANSGROHESerie: FOCUSWaschtisch bis 50 cm in TYP Focus 70Waschtisch ab 60 cm in TYP Focus 100 Ausführung: verchromt© Hansgrohe

BADEWANNENARMATUR

URBAN HANSGROHESerie: Ecostat Select WannenthermostatAusführung: verchromt, Aufputz© Hansgrohe

CLASSIC

HANSGROHESerie: Ecostat 1001 CL WannenthermostatAusführung: verchromt, Aufputz© Hansgrohe

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DER

DUSCH- / BADEWANNENARMATUR

CLASSICHANSGROHEShowerpipe Crometta S 240bestehend aus Crometta Vario Handbrause und Ecostat 1001CL ThermostatBrausearm 350mmAusführung: verchromt, Aufputz © Hansgrohe

URBAN | CLASSICHANSGROHE Serie: Croma 100 Vario (links)*Croma 100 Vario Handbrause, Brausestange 0,90 m, Isiflex 1,60 m, Casetta C Seifenschale

Croma 100 1jet / Porter S Set (rechts)**Porter S Brausehalter,Isiflex Brauseschlauch 1,25 m© Hansgrohe

URBANHANSGROHEShowerpipe Crometta E 240bestehend aus Crometta Vario Handbrause und Ecostat 1001CL ThermostatBrausearm 350mm Ausführung: verchromt, Aufputz © Hansgrohe

* Ausführung bei Badewanne mit Duschfunktion ohne seperater Dusche

** Ausführung nur bei Badewanne mit seperater Dusche

URBAN / CLASSICMARKENHERSTELLERSerie: MK600Echtglas 6mmMetallprofil silber

DUSCHKABINE

Einrichtungsbeispielunverbindliche Darstellung

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DER

URBAN / CLASSICKERMISerie: BASIC EAusführung in weiß rein elektrisch betrieben, mit Elektroset FKSlinks oder rechts, Festanschluss direkt neben Heizkörper

HANDTUCHHEIZKÖRPER

HAFTUNGS- UND ANGABENVORBEHALTE

Zum vorliegenden Immobilienangebot wurde ein Prospektteil A zur Darstellung der Anlegereignung, der Aufklärung über Risiken, der Erläuterung des Gesamtprojektes sowie der an-gebotenen Wohnungstypen, dem rechtlichen Konzept, den steuerlichen Auswirkungen sowie der Vorstellung der Projekt-partner und ein Prospektteil B mit weitergehenden Informa-tionen zum Objekt, der Architektur, der Lage, dem Design- und Servicekonzept etc. vorbereitet. Einem Kaufinteressenten werden darüber hinaus konkrete Wohnungsgrundrisse unter Erläuterung der Designlinien sowie der individuellen Preiskal-kulation ausgehändigt. Weiterhin werden einem potenziellen Käufer spätestens zwei Wochen vor der Beurkundung entwe-der über den Anbieter und / oder über das Notariat die aktu-ellsten Vertragsversionen zugeschickt. Das Prospektangebot ist nur in der deutschsprachigen Version richtig und nur im Zu-sammenhang mit sämtlichen Teilen A und B sowie den zuletzt zur Verfügung gestellten Vertragsmustern vollständig. Unge-achtet dessen können sich sämtliche im Vorfeld überlassene Informationen, Projektangaben, Pläne, Darstellungen und Ver-träge bis zum Vertragsabschluss in sachlicher und rechtlicher Hinsicht verändern, weshalb nur die letztendlich beurkundeten oder wechselseitig abgeschlossenen Verträge mit den hierin enthaltenen Daten, Fakten, Beschreibungen, Preisen und Plä-nen Gültigkeit haben. Die in den unterschiedlichen Prospekt-teilen und Informationsblättern enthaltenen Angaben und An-gebote sind demnach unverbindlich. Mit den ausgehändigten Prospektteilen werden ausschließlich Auskünfte zu der angebotenen Immobilie erteilt. Seitens der Initiatoren, Prospektherausgeberin und Verkäuferin wird keine Rechts-, Steuer-, Finanzierungs-, Kapitalanlage- oder Wirt-schaftsberatung erbracht. Diese haben hierzu auch keinen Dritten, bspw. mit dem Vertrieb befassten Vermittler beauf-tragt, eine solche Beratung in ihrem Namen gegenüber Kauf-interessenten vorzunehmen. Eine Haftung für den Eintritt von Kosten-, Ertrags- und Steuerprognosen sowie für die zukünfti-ge Entwicklung der Finanzierungs- und Bewirtschaftungskos-ten, insbesondere auch für ggf. erstellte Berechnungsbeispiele etc. kann (u. a. aufgrund der Vielzahl unbekannter bzw. ver-änderlicher Parameter) nicht übernommen werden. Für den Inhalt der einzelnen Prospektteile sind nur die bis zum jeweiligen Prospekterstellungszeitpunkt bekannten oder erkenn-baren Sachverhalte maßgebend. Planungs- und Berechnungs-grundlagen stehen unter dem Vorbehalt der jederzeit potenziell möglichen Veränderung. Die derzeitige Bau-, Verwaltungs- und Finanzverwaltungspraxis sowie Rechtsprechung kann sich ver-ändern. Eventuell in den einzelnen Prospektteilen enthaltene Il-lustrationen und Fotos sind zum Teil nur als Vorschläge, Entwürfe

und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Die tatsächliche Gestaltung und Bauausführung kann hiervon abweichen. Die Realisierung von Planungen steht unter dem Vorbehalt der Genehmigungsfähig-keit seitens der entsprechenden Behörden. Die Namensnennung der gesetzlichen Vertreter der Gesell-schaften erfolgt ausschließlich zur Information der Vertre-tungsverhältnisse. Eine persönliche Vertrauenswerbung mit den genannten Personen wird damit nicht bezweckt. Glei-ches gilt für die beauftragten Vertragspartner. Verbindliche bzw. vom Prospekt abweichende Angaben darf und kann nur die Prospektherausgeberin machen. Dritte Personen, ins-besondere mit dem Vertrieb und der Vermittlung befasste Personen sind hierzu nicht legitimiert. Die Prospektheraus-geberin hat niemanden bevollmächtigt, potenzielle Kaufin-teressenten zu den angebotenen Immobilien, insbesondere zu den finanziellen Auswirkungen eines Kaufs, zu beraten.

Sämtliche Texte und Bilder © in den jeweiligen Prospektteilen sind urheberrechtlich geschützt. Der Prospektaufbau und In-halt orientiert sich mit Ausnahme des aus mehreren Prospekt-teilen bestehenden Aufbaus am IDW Standard: Grundsätze ordnungsgemäßer Beurteilung von Prospekten über öffentlich angebotene Vermögensanlagen, dort Anlage 1 und insbe-sondere Anlage 2 in der Form vom 18.05.2006, unter Be-rücksichtigung des ersetzenden IDW S 4, Stand 24.05.2016, ohne dass hieraus Ansprüche gegenüber der Prospekther-ausgeberin hergeleitet werden können. Aufgrund des unten angegebenen frühen Prospekterstellungszeitpunktes und des daraus resultierenden Umstandes, dass zu diesem Zeitpunkt noch nicht sämtliche im Prospekt wiedergegebenen Daten, Fakten und Zahlen des Projektes feststanden und der Erwer-ber bei Interesse hierzu von den Projektbeteiligten jederzeit über den jüngsten Stand der Dinge informiert werden kann, akzeptiert er, dass Ansprüche aus den jeweiligen Prospekttei-len – soweit überhaupt gegeben – binnen sechs Monaten ab Kenntnis, spätestens jedoch zwei Jahre ab dem jeweils ange-gebenen Herausgabedatum verjähren, es sei denn, die Pros-pektherausgeberin hat im Prospekt vorsätzlich oder grob fahr-lässig Falschangaben gemacht. Die Prospektherausgeberin versichert dazu, dass sie nach bestem Wissen und Gewissen über alle für die Anlageentscheidung wesentlichen Umstände im Prospekt vollständig und richtig aufgeklärt hat. Trotz ge-wissenhaftester Prüfung und sorgfältigster Erarbeitung können Irrtümer jedoch nicht ausgeschlossen werden. Dieser Prospektteil B wurde im Juni 2018 erstellt und im Juli 2018 herausgegeben.

BESICHTIGUNG NACH VEREINBARUNG Tel.: +49 (0)800 333 70 70

info@rvg-realestate.de

BERATUNG UND VERKAUFRVG Real Estate Vertriebs GmbH und Vertriebspartner

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PROJEKTENTWICKLERCG Gruppe AG

Niederlassung Berlin Wilmersdorfer Straße 39 / 10627 Berlin

www.cg-gruppe.de

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Vertriebspartner der RVG

Weitere Informationen / More informationJones Lang LaSalle Residential Development GmbH

Niederlassung BerlinUnter den Linden 14

10117 Berlin

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