GI b aGRZ = 0,8 BMZ = 7,5

FH / GH max. 16 m

TF 10

TF 7

TF 8

TF 6

TF 5

TF 9

TF 4

TF 2

E

m

is

s

io

n

s

ra

d

iu

s

b

e

s

t. la

n

d

w

. A

n

w

e

s

e

n

164.80

164.80

164.80

164.70

164.70

164.70

164.80

164.80

TF 3

TF 1

BA

1

BA1

E

r

s

c

h

lie

ß

u

n

g

s

s

t

r

a

ß

e

2

(

in

n

e

r

e

E

r

s

c

h

lie

ß

u

n

g

)

Erschließungsstraße 1 (innere Erschließung)

S

p

a

n

g

e

(

ä

u

ß

e

r

e

E

r

s

c

h

l

i

e

ß

u

n

g

)

S

p

a

n

g

e

(ä

u

ß

e

re

E

rs

c

h

lie

ß

u

n

g

)

B

A

3

BA

2

BA

1

B

A

2

0+

097: B

A 1

- Spange

BA2

BA

2

Anbauverbotszone

Anbaubeschränkungszone

Anbauverbotszone

Anbaubeschränkungszone

0

+

2

1

5

:

B

A

2

-

S

p

a

n

g

e

M = 1 : 1000

A. Festsetzungen gemäß § 9 BauGB und Art. 81 BayBO

I Durch PlanzeichnungII Durch Text

B. Nachrichtliche Übernahme

C. Hinweise

III Grünordnerische Festsetzungen

M = 1:2500

Ausgleich Fl.Nr. 4600, Gemarkung Karlstadt

M = 1:2500

Ausgleich Fl.Nr. 4400, Gemarkung Karlstadt

Unterirdische Versorgungs- und Abwasserleitungen.

(§ 5 Abs.2 Nr.4 und Abs.4, § 9 Abs.1 Nr.13 und Abs.6 BauGB)

Mit Geh-, Fahr- und Leitungsrechten zu belastende Flächen

Hier Leitungstrasse zu Verlegung von Kanalleitungen zu Gunsten

der Stadt Karlstadt.

(§ 9 Abs.1 Nr.21 und Abs.6 BauGB)

Festgesetzte Mindeshöhe der Auffüllung z.B. 164,80 m über NN.

Festgesetzte Auffüllungsflächen

(§ 9 Abs.1 Nr.17 BauGB)

164.80

TF 2

Bauleitplanung der 1. Änderung

1. Änderung

Bebauungsplan

mit integriertem Grünordnungsplan

für das Industriegebiet

"Hirschfeld"

Stadt: Karlstadt

Kreis: Main - Spessart

Grünordnungsplanung

Dipl.-Ing. Landschaftsarchitekt

Thomas Struchholz

Stadt Karlstadt - Fachbereich 3

Planen und Bauen

Zum Helfenstein 2

97753 Karlstadt

Karlstadt, 05.05.2015