Eine Kurier-Verlagsbeilage im September 2013

Bauen und WohnenDas Kurier-Magazin für Wohnqualität

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Aus dem Inhalt

ImpressumBauen und Wohnen – Verlagsbeilage am 27. September 2013Verlag: Nordbayerischer Kurier GmbH & Co. Zeitungsverlag KG,Theodor-Schmidt-Str. 17, 95448 BayreuthDruckauflage: 35 700 Exemplare, Anzeigenleitung: Andreas WeißRedaktion: Joachim Braun (verantw.), Marion GöhlTitelbild: Burgbad

Planen-Bauen-Modernisieren

4 Gesundes Wohnen8 Aufräumen und aufhübschen: Immobilienverkauf15 Bei Verkauf: Ausweispflicht20 Garten: Naturstein aus der Region22 Tapetentrends 2013/1425 Wintergarten: Paradies hinter Glas31 Neue Fenster - richtig lüften

Heizung-Sanitär-Elektro

38 Lichtplanung: Stimmungsmacher40 Heißes Design: Heizkörper42 Kleine Begriffskunde: Öfen44 Der Winter kommt: Heizung optimieren46 Zentrale und dezentrale Warmwasseranlagen48 Mit Wasser heilen: Hydrotherapie49 Holz und Farbe machen Bäder gemütlicher52 Kleiner Ort mit großer Wirkung: Gäste-WC56 Schwellenlos und barrierefrei: Duschen

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Bauherrenwunsch:gesundes Wohnen„Wer sichergehen will, dass nur unbedenkliche Baustoffe zum Einsatz kommen, von denen keine

Gefahren für die Gesundheit der Bewohner oder die Umwelt ausgehen, sollte im Bauvertrag

strenge Ökokriterien festschreiben“, rät Architekt Sven Haustein.

„Ein gesundes Eigenheim ist leider keineSelbstverständlichkeit“, warnt der erfahreneArchitekt Haustein von der BausparkasseSchwäbisch Hall. „Die wenigsten Häusle-bauer machen sich bewusst, dass die Art, wiewir heute wohnen, sich weit entfernt hat vonnatürlichen oder biologisch unbedenklichen

Oberflächen.“ Mögliche Folgen dieser Stan-dardwohnweise sind etwa Schimmel oderSchwarzfärbungen, insbesondere über Hei-zungen und Lampen, das sogenannte Fog-ging. Die heute übliche fugendichte Bau-weise hat zudem den Nebeneffekt, dass vonMöbeln, Fußböden, Wand- und Türbe-

schichtungen abgegebene Gift- und Schad-stoffe ebenfalls langfristig die Raumluft an-reichern. Aber: „Wer ein Problem- und Qua-litätsbewusstsein entwickelt hat, kann seinZuhause entsprechend planen und einrich-ten“, sagt Haustein und nennt fünf goldeneRegeln für gesundes Bauen. Seine Tipps:

Foto: Dena

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Vorher fragen statt hinterhermeckern

Reden Sie von Anfang an Klartext: FragenSie Architekten oder Bauträger nach Er-fahrungen und Zertifizierungen, lassen Siesich Referenzprojekte nennen oder zeigen.Aber nicht von Titeln allein blenden lassen–dieBezeichnung „Baubiologe“etwa istnichtgesetzlich geschützt. Machen Sie IhremBaupartner – soweit möglich – auch klareVorgaben. Beispiel: Gibt es in der Baufa-milie Allergiker? Dann übergeben Sie demArchitekten oder Bausachverständigen ein

Attest eines Wohnmediziners und lassen Sieim Bauvertrag festschreiben, vor welchenAllergien die Bewohner geschützt werdenmüssen und welche Inhaltsstoffe keines-falls verbaut werden dürfen.

Planer und Handwerkersorgfältig auswählen

Nur wenn alle am Hausbau Beteiligten sichin allen Planungs- und Bauphasen an klardefinierte Kriterien für die gesundheitlicheQualität halten, können die Eigentümer amEnde – im wahrsten Sinne des Wortes – un-

belastet durchatmen. Bei der Auswahl vonFachplanern und Handwerkern kann es hilf-reich sein, auf Zertifikate zu achten, die in-zwischen von verschiedenen Institutionenvergeben werden. Allerdings sind nur sehrwenigeBauschaffendebereits zertifiziert.ObsichFachhandwerksbetriebewirklichgutmitBaustoffen und Verarbeitungskriterien fürgesundes Bauen auskennen, können dahereher Referenzen und ausführliche Ge-spräche klären. Auch sollten eventuelleHaftungsansprüche im Bauvertrag un-missverständlich geregelt werden.

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genommen werden. Hinweis: DieFördermittel sind begrenzt und dieZuteilung erfolgt nach dem Datumdes Antragseingangs.

Auf Ökogütesiegel achten.Für die Ökozertifizierung von Baustoffengibt es bisher keine einheitlichen Rege-lungen. Dementsprechend viele ver-schiedene Prüfzeichen gibt es, die nurschwer miteinander vergleichbar sind. Sosagt zumBeispieldasTÜV-ASG-Siegel „nur“etwas über den Schadstoffgehalt der Ma-terialien aus – für den Bauherrn jedoch daswichtigste Kriterium. Das ebenfalls vomTÜV vergebene Umweltsiegel UT 21 be-kommen dagegen nur Baustoffe, die wäh-rend ihres gesamten Lebenszyklus um-weltschonend sind. Wer gesund bauen will,sollte mit einem erfahrenen ArchitektenMindeststandards für schadstofffreie Ma-terialien schriftlich vereinbaren.

Verwendete Inhaltsstoffe doku-mentieren

Idealerweise sollte der Bauherr bei Abnah-me des fertigen Eigenheims eine Liste allertatsächlich verarbeiteten Inhaltsstoffe er-halten. Voraussetzung dafür ist eine ent-sprechende Klausel im Bauvertrag, die alleam Bau Beteiligten zu einer solchen Doku-mentation verpflichtet.

Bauqualität durch Sachverstän-dige sichern

Rund 3,4 Milliarden Euro – mehr als 13 Pro-zent des gesamten Bauvolumens – werdennach Angaben der Gesellschaft für Techni-sche Überwachung (GTÜ) jedes Jahr nur fürdie Beseitigung von Fehlern am Bau aufge-wendet. Sinnvoll kann daher eine baube-gleitende Qualitätssicherung durch einenöffentlich bestellten und vereidigten Bau-sachverständigen sein, dessen baubiologi-sche Versiertheit man vorab klären sollte. Erkontrolliert und protokolliert den laufen-den Baufortschritt und kann unter Um-ständen rechtzeitig korrigierend eingreifen.Die Abrechnung erfolgt in der Regel nach va-riablen Stundensätzen. Sicher ist: Die Kos-ten für den externen Kontrolleur sind imZweifelsfall geringer als für die Beseitigungvon gesundheitsgefährdenden und bau-technischen Fehlern. red

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Gewährleistung schriftlich einfordern

Die im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB)geregelte Gewährleistungsfrist beginntmit der Abnahme der Arbeit desHandwerkers. Sie dauert im Normalfallfünf Jahre, wenn große Leistungen da-mit verbunden sind wie ein Neubauoder eine Sanierung. Wird etwas nurrepariert, ein Teil ausgetauscht odergewartet, läuft die Frist zwei Jahre.Darauf weist die Innung Sanitär Hei-zung Klempner Klima in Berlin hin.In dieser Zeit nach der Abnahme habenHausbesitzer die Möglichkeit, Mängelbeim Hausbau auszumachen und kos-tenlos beheben zu lassen, erläutert derVerband Privater Bauherren. Daher

sollten sie auch in dieser Zeit regel-mäßig auf Fehlersuche gehen. DerHausbesitzer muss den Mangelschriftlich rügen und dem Handwerkereine angemessene Frist zu Beseitigungeinräumen.Zur Abnahme gehört ein Protokoll.Darin werden alle direkt bei der Begut-achtung der Arbeit oder der Begehungder Baustelle gefundenen Mängel auf-gelistet. Sind diese gravierend, sollte dieLeistung nicht akzeptiert werden - derBau wird nicht abgenommen. dpa

INFO: Internet - Broschüre Bauabnahmeunter http://dpaq.de/cD51s

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Aufräumen und aufhübschenDie Nachfrage nach Immobilien boomt und die Preise steigen. Wer jetzt verkauft, will davon profi-

tieren und einen möglichst hohen Preis erzielen - auch wenn das Haus nicht mehr top in Schuss

ist. Welche Investitionen sich für Eigentümer lohnen.

Wer derzeit eine Immobilie in guter Lageverkaufen will, hat beste Chancen. In vie-len Städten ist die Nachfrage groß, auchnach alten Häusern mit Mängeln. Doch esgibt auch Gegenden, in denen wenige kau-fen wollen. Lohnt es sich hier für Verkäu-fer, kleine Mängel zu beheben, um einenbesseren Preis zu erzielen? Experten schät-zen, dass sich Investitionen nur selten aus-zahlen. Denn den Geschmack dessen, deram Ende kauft, kenne der Verkäuferschließlich nicht.Der Kauf einer Bestandsimmobilie ist inDeutschland der bei Weitem häufigste Fall.Gebrauchtimmobilien machen nach An-gaben des Immobilienverbands Deutsch-lands (IVD) in Berlin mehr als 80 Prozentdes Marktes aus - vier von fünf Immobi-

lien werden nicht zum ersten Mal ver-kauft. Der Verkäufer hat also einen gro-ßen Einfluss auf das, was er anbietet. „Auchfür Immobilien gilt: Für den ersten Ein-druckgibteskeinezweiteChance“, sagt IVD-Sprecher Jürgen Michael Schick. Er rät da-her, ganz ähnlich vorzugehen wie beim Au-toverkauf: „Den Wagen fahren Sie ja aucherst mal in die Waschanlage.“VonumfassendenModernisierungenrätderIVD in der Mehrzahl der Fälle eher ab. „DasGeld, das Verkäufer hineinstecken, be-kommen sie in der Regel nicht wieder he-raus.“ Schick empfiehlt Verkäufern, sich imZweifel individuell beraten zu lassen. Denngrundsätzlich sei es schwer zu beantwor-ten, ob sich etwa mit dem Einbau einer neu-en Heizanlage für 10 000 Euro ein um mehr

als 10 000 Euro höherer Kaufpreis erzie-len lasse. Ähnliches gelte für Einbauküche,Fassadenanstrich oder die Erneuerung desDachs. Solche Beratungen bieten auch Im-mobilienmakler an.Gänzlich unabhängig sind Sachverständi-ge, die sich zum Beispiel über Berufsver-bände oder die Industrie- und Handels-kammern finden lassen. Sie können einVerkehrswertgutachten erstellen. „Weni-ger als ein komplettes Gutachten kostenBeratungen“, sagt Bernhard Bischoff, Vi-zepräsident des Bundesverbands öffent-lich bestellter und vereidigter sowie qua-lifizierter Sachverständiger (BVS) in derHauptstadt.Auch er hat seine Zweifel daran, ob sich grö-ßere Investitionen kurz vor dem Hausver-

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kauf auszahlen. „Es kann günstiger sein,wenn das Haus mit einem kaputten Dachden Besitzer wechselt. Denn der Käufer hatmeist ganz eigene Vorstellungen davon, wieer das Haus ausstatten möchte.“ Und derKäufer kann für Modernisierungsausgabensteuerliche Vorteile geltend machen - daskann der Verkäufer nicht. Bischoff betontaußerdem, dass es sich um Betrug handelt,wenn zum Beispiel Farbe über Wasserfle-cken gestrichen wird, „damit man sie dreiWochen nicht sieht“ oder „Risse zuge-kleistert“ werden.Hartmut Schwarz von der Verbraucher-zentrale Bremen rät Verkäufern zumindestzu einer Maßnahme: „Immer mehr Käuferachten heute auf einen niedrigen Ener-gieverbrauch. SolltekeinEnergieausweis für

das Haus vorliegen, muss er ausgestelltwerden - und wenn er eine mangelhafteDämmung ausweist, kann das den Preisschmälern.“ Hintergrund seiner Einschät-zung sei auch, dass „immer mehr Bankenden Energieausweis als Grundlage einer Fi-nanzierung verlangen“. Außerdem sei derEnergieverbrauch einer Immobilie zentralauch für den neuen Eigentümer - und an-ders als bei Dachschindeln, Fensterrah-men oder Heizungstyp völlig unabhängigvon seinem individuellen Geschmack.Eine schlechte Dämmung bedeutet Mo-dernisierungen bei Fenstern sowie dieDämmung von Fassade und Dach, zähltSchwarz auf. Heizungsmodernisierungenbetreffen eher wenige Eigentümer. „Ban-ken setzen die technische Lebensdauer von

Heizungsanlagen heute bei deutlich mehrals 20 Jahren an“, sagt Schwarz. „Es muss al-so schon ein sehr altes Haus sein, bei demhier eine Investition anstehen könnte.“Größere Mängel würde er beheben lassen.Dazu zählt er etwa alte Bleirohre und un-dichte Stellen im Dach - solche Dingekönnten das Haus unattraktiv machen undpotenzielle Käufer abschrecken.In Gegenden, wo wenige kaufen wollen,geht der IVD von einer Vermittlungsdauervon einem halben bis einem Jahr aus. Vor al-lem hier kann es sich lohnen, das Haus fürBesichtigungen herzurichten. dpa

INFO: Sachverständigenverzeichnis der In-dustrie- und Handelskammern unterhttp://dpaq.de/aKaqa

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Ruhestand von Herrn Bialas in ca. zwei Jahren.

Bis dahin wird er als Leiter Baufinanzierung und

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Bayreuth weiterhin tätig sein.

„Ich freue mich auf meine neue Aufgabe und

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Mit dem „Golden Cube“ werden die Besten ausgezeichnet: 2012 überzeugte ein Fertighaus der Firma Schwörer Haus in den Kategorien Architektur, Öko-logie und Technik. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach erzeugt genügend Strom für den eigenen Heizungs- und Warmwasserbedarf und erzielt darüberhinaus zusätzlich einen Energieüberschuss. Fotos: Schwörer Haus/Heiner Orth

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„Ökologisch vorbildlich, architektonisch überzeugendund innovativ im Bereich der Haustechnik“ – so lautetdas Fazit der Fachjury, die den renommierten Preis desDeutschen Holzfertigbaus „Golden Cube“ 2012 an dieFirma Schwörer-Haus verliehen hat. Der „Energiewür-fel“, der in Zusammenarbeit mit Europas führendemWohnmagazin „Schöner Wohnen“ und dem Architek-ten Jürgen Lohmann entstand, ist ein zweigeschossigerKubus, der durch den Mix aus Putz, Holz und Photo-voltaikmodulen in der Fassade aufgelockert wird.Dank der Photovoltaikanlage wird nicht nur genügendStrom für den eigenen Heizungs- und Warmwasser-bedarf erzeugt, sondern zusätzlich ein jährlicherEnergieüberschuss erzielt, der ausreicht, um bei-spielsweise einen Elektroroller 14 000 Kilometer weitzu fahren. Insgesamt hat der Energiewürfel einenEnergiebedarf von 22,1 Kilowattstunden, ist also sehrenergieeffizient. „Eine echte ökologische Alternative“und „überdurchschnittlich“ nennt deshalb auch Jury-mitglied und Architekturprofessor Georg Sahner dasKonzept. Daneben überzeugten ihn und die übrigenJurymitglieder die architektonische Gestaltung sowieder Grundriss. Bodentiefe Verglasungen sorgen im In-nern für viel Licht. Dennoch fühlten sich die Bewohnergeschützt, nicht präsentiert, wie Sahner betont. DieInnengestaltung, die in Kooperation mit dem Wohn-magazin „Schöner Wohnen“ entstand, vermittelt zu-dem durch Holzböden und -möbel eine helle undwarme Atmosphäre. red

Moderne Raumaufteilung: Die Bewohner fühlen sich trotz großerFensterflächen nicht wie auf dem Präsentierteller.

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Auch bei Neubau Prüfung sinnvoll

Luftdichtheit kurz vor Ende der Dachsanierung messen lassen

Lassen Hausbesitzer ihr Dach wärme-dämmen, sollten sie kurz vor Abschluss derArbeiten eine Luftdichtigkeitsmessungvornehmen. Der beste Zeitpunkt dazu sei,wenn die sogenannte Dampfbremsfolienoch nicht vollständig zugedeckt ist, er-läutert der Energieberater Horst Frank vonder Verbraucherzentrale Mecklenburg-Vorpommern. So können Eigentümer bei-zeiten Lecks in der Dämmung aufspüren,und noch während der laufenden Sanie-rung ausbessern lassen.Eine gute und umfassende Wärmedäm-mung trägt dazu bei, dass Dachwohnun-gen im Sommer nicht überhitzen und imWinter nicht zu stark auskühlen. Auch Zug-luft und Schäden durch Feuchtigkeit las-sen sich damit vermeiden und Energie-kosten einsparen. Fachleute spüren die Lü-cken in der Dämmung auf, indem sie an

der Gebäudeaußentür ein Gebläse instal-lieren,daseinenbestimmtenWinddruckaufdasHauserzeugt.ZeitgleichempfiehltFrankeine Innen-Thermographie als weitereMessmethode, um die Luftdichtheit zu tes-ten und undichte Stellen zu finden.Auch wer in Kürze einen schlüsselfertigenNeubau übernimmt, sollte diese Tests andemGebäudemachen lassen, empfiehlt derVerband Privater Bauherren (VPB) in Ber-lin. Denn dort könne es sein, dass Fensterund Türen nicht luftdicht in die Mauern ein-gepasst worden sind oder die Übergängevon Wand zum Dach Luft durchlassen. Ambesten beauftragen Bauherren selbst ei-nen unabhängigen Bausachverständigenmit diesen Untersuchungen - schriftlich zu-sichern lassen-, auch wenn das Bauunter-nehmen sie als Teil ihres Leistungspaketsanbietet. Außerdem sollte sich jeder Häus-

lebauer die Ergebnisse des sogenanntenBlower-Door-Tests und der Thermogra-phie erklären und aushändigen lassen.Die Handwerker auf dem Bau oder am Dachmüssen Verbraucherschützer Frank zu-folge sicherstellen, dass eine dauerhafteLuftdichtheit gewährleistet ist. Mit derFachunternehmererklärung bestätigen sieaußerdem, dass die geleisteten Arbeiten dergeltenden Energieeinsparverordnung(EnEV) entsprechen. Nachweisen müsstensie das allerdings nicht. dpa

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Die eigenen vier Wände kön-nen in der warmen Jahreszeitschnell zur Qual werden.Grund dafür ist oftmals zu ge-ringer baulicher Hitzeschutz.Sommerliche Wärmeschutz-maßnahmen helfen, einerÜberhitzung vorzubeugen.Dazu gehört zuallererst dieWahl des richtigen Wandbau-stoffs. Architekten und Planerempfehlen Poroton-Ziegel, diestromfressende Klimaanlagenentbehrlich machen.

In mediterranen Regionen istman bereits seit tausendenJahren vom Ziegel überzeugt.Trotz sengender Hitze bleibendort Temperaturen im Inneren

dank der hohen Wärme-speicherfähigkeit angenehmniedrig. Auch bei uns kannman davon profitieren. DieLuftporen- und Kapillarstrukturder Poroton-Ziegel funktionie-ren hierbei wie eine natürli-che Klimaanlage. Die Steine„saugen“ die Wärme förm-lich tagsüber auf, speichernund geben sie bei sinkenderAußentemperatur zeitversetztab. Sie gleichen jedoch nichtnur Temperaturschwankungenaus, sondern wirken durch ihrkapillares Gefüge auch feuch-teregulierend.

Neben der Wahl des richti-gen Wandbildners sollte für

einen minimalen Wärmeein-trag die Verglasung auf einesinnvolle Größenordnungvon maximal 40 Prozent be-schränkt werden. Auch großeDachüberstände, Loggien,außen liegende Jalousetten,Markisen und eine natürlicheVerschattung durch Bäumeoder hohe Hecken haben sichbewährt.

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Bei Verkauf: AusweispflichtWechselt eine Immobilie den

Eigentümer oder wird sie ver-

mietet, muss ein Energieausweis

vorgelegt werden.

Wer sein Haus verkaufen will, sollte zu-nächst einen Energieausweis beantragen.Dieser muss Interessenten bei der Be-sichtigung vorlegt werden können - spä-testens auf Nachfrage, wie die DeutscheEnergie-Agentur (Dena) in Berlin erläu-tert. Ausgenommen sind Besitzer vondenkmalgeschützten Häusern. Allerdingsrät der Verband Privater Bauherren (VPB)in Berlin, sich dies von der zuständigenDenkmalbehörde bestätigen zu lassen.Die Ausweise werden immer für das ge-samte Gebäude ausgestellt. Soll eine Ei-gentumswohnung verkauft werden, mussdie Wohneigentümergemeinschaft denEnergieausweis bei einem dafür qualifi-zierten Experten in Auftrag geben.Verbände fordern derzeit die Überarbei-tung des Energieausweises. Er soll eine ver-tikale farbliche Staffelung nach Effizienz-klassen - wie man dies von Elektrogerätenkennt - bekommen, so das Bündnis Ener-gieausweis. Bislang zeigt ein Pfeil auf einerwaagrechten Farbskala an, wie effizient das

Gebäude ist. Schwierig ist für den Benut-zer, dass es im Ausweis zwei Skalen gibt: ei-ne für die bedarfsorientierten Angaben undeine für die Verbrauchswerte.Der VERBRAUCHSAUSWEIS basiert lautVPB auf dem Energieverbrauch der Be-wohner in den zurückliegenden drei Jah-ren und wird auf Basis der Heizkostenab-rechnungen erstellt. Hier zählen die Ge-wohnheiten der Verbraucher: Wer bei-spielsweise viel unterwegs ist, heizt weni-ger, und eine vierköpfige Familie ver-braucht auch mehr Energie als ein Zwei-personenhaushalt. Ein neuer Mieter oderein Käufer könnten also nicht daraufschließen, ob die Werte auch für ihn gel-ten werden, so der VPB.

Für den BEDARFSAUSWEIS nimmt einFachmann die baulichen Bestandteile desGebäudes und die Pläne unter die Lupe.Hierzu gehört auch, dass der Experte Emp-fehlungen für Sanierungen gibt, oder kon-kret sagt, warum es keine gibt. Das soll Käu-fern helfen, zu erkennen, wie viel Geld siein das Gebäude investieren müssen. dpa

INFO: -VPB zum Energieausweishttp://dpaq.de/WC7Kf- Aussteller von Energieausweisenhttp://dpaq.de/bNVKr- Expertenliste unter www.energie-effi-zienz-experten.de- www.energieagentur-oberfranken.de,Kulmbach, Tel.09221/8239-0

Energieausweise: Hier sind Energieberater gefragt, sie informieren neutral. Foto: Dena

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Recht: Oberflächliche Mängelbeseitigung kann den Wert einerImmobilie mindern

Wird die Ursache des Mangels bei einerImmobilie nicht beseitigt, kann ein so-genannter merkantiler Minderwert ent-stehen, erklärt die Arbeitsgemeinschaftfür Bau- und Immobilienrecht (ARGEBaurecht) im Deutschen Anwaltverein(DAV). Dieser Begriff wird häufig im Zu-sammenhang mit Blechschäden am Autoverwendet. Er bezeichnet den Wertver-lust, der entsteht, weil das Auto als Un-fallwagen selbst nach fachmännischerReparatur weniger wert ist.

Das lässt sich auch auf Mängel an Ge-bäude übertragen. Die Basis dafür bietetein Urteil des Bundesgerichtshofs(Az.: VII ZR 84/10). Dabei ging es um ei-nen Baumangel, der sich in Form vonPutzrissen auf der Fassade zeigte. Imkonkreten Fall wurden die Risse besei-tigt, nicht aber deren Ursache. Schuld anden Rissen waren Schwind- oder Setz-prozesse, die am Anfang durchaus üblichsind, aber in der Regel mit der Zeit ab-klingen. Sind diese Prozesse nicht been-

det, kann der Schaden also immer wiederauftreten.Im konkreten Fall konnte dieses Risikoneuer Risse nicht ausgeschlossen wer-den. Das mindert unter Umständen denWert des Gebäudes. Will der Besitzerseine Immobilie später einmal verkaufen,muss er den Käufer nämlich auf dasProblem hinweisen. Der wiederum wirdwegen des Mangels möglicherweise we-niger bezahlen wollen, erläutern dieRechtsexperten. dpa

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An später denken

Wer ein Haus baut, sollte sich schon frühüberlegen, wie er in einigen Jahrzehntenleben möchte. Sind später die Kinder ausdem Haus, kann ein schon entsprechendangelegter Grundriss leichter umgebautwerden. Das sollten auch Käufer vonFertighäusern bedenken. Hersteller hättenentsprechende variable Baukonzepte imAngebot, berichtet Dirk-Uwe Klaas,Hauptgeschäftsführer des Bundesver-bandes Deutscher Fertigbau (BDF). EineMöglichkeit sei, einen Bereich des Hausesso zu planen, dass er später abgetrenntund vermietet werden kann. Dazu solltendort ein Bad und die Anschlüsse für eineKüche vorhanden sein. dpaMit Baukastensystemen lässt sich leichter auf veränderte Lebensumstände reagieren.

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Bei Wärmedämmung alterHäuser Balkon ersetzen

Wer die Fassade eines alten Hauses dämmt und dichtereFenster einbaut, muss auch meist den Balkon austau-schen. Er wird dann durch eine vom Haus getrennteKonstruktion ersetzt, erläutert Horst Lenz, Präsident derIngenieurkammer Rheinland-Pfalz. Denn bei ungedämm-ten Gebäuden sind die Wände so durchlässig, dass nebenWärme auch feuchte Raumluft entweichen kann. Dichtetman das ab, kondensiert die Feuchtigkeit im Rauminneren- und zwar an kalten Stellen im Zimmer. Es bildet sichSchimmel. So eine Stelle ist der Übergang vom Balkonbo-den zum Zimmerboden. Denn der direkt verbundene Be-ton des Balkons leitet die Wärme sehr schnell nach außen.Die Decke im Raum darunter ist folglich kühl. Hier lagertsich Kondenswasser ab. Eine Balkonkonstruktion kannaber auch getrennt angebracht werden. dpa

Bauplatz zu verschiedenenTageszeiten besichtigen

Wer einen Bauplatzkaufen will, sollte dasGrundstück mehrfachund zu verschiedenenTageszeiten besichti-gen. Die künftigenBauherren schauenam besten auch anunterschiedlichenTagen vorbei. Wer denBauplatz nur am Wo-chenende besichtigt, weiß zum Beispiel nicht, wie starkdie Lärmbelästigung werktags ist. Darauf weist Prof.Horst Borgmann, öffentlich bestellter Vermessungsin-genieur und Berater beim Bauherren-Schutzbund, hin.Die Interessenten müssen auch vor dem Kauf klären,ob es Altlasten im Boden gibt. Außerdem sollten siedarauf achten, ob das Grundstück wirklich eben istoder vor dem Hausbau planiert werden muss. Ob esProbleme mit dem Grundwasser gibt, stehe im Um-weltkataster oder der Baugrundkarte bei den zustän-digen Behörden. dpa

INFO: Internetratgeber „Prüfsteine zum Grundstücks-kaufvertrag“ unter http://dpaq.de/AT2Db

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„Naturstein aus der Regionpasst immer in die Region“Ein Garten braucht Wege, Mauern, Sitzflächen. Und die Beete Begrenzungen. Natursteine passen

immer gut. Doch nicht jeder Stein verträgt jeden Standort - im Schatten gehen manche etwa

schneller kaputt.

Ein Garten kann nicht nur grün sein. Wu-chernde Pflanzen brauchen Grenzen, unddie Bewohner brauchen Flächen, auf de-nen sie sitzen können. Perfekt zu Pflanzenpassen ebenso natürliche Materialien: Na-tursteine aus der Region. Sie werden zu

Baustoffen für Platten, Pflaster und Mau-ern ebenso wie Werksteine für Brunnenoder Skulpturen, erklärt August Forster,Präsident des Bundesverbandes Garten-,Landschafts- und Sportplatzbau (BGL) inBonn.

Steine bilden so das Grundgerüst für dieGestaltung. „Wenn man keine Stein-strukturen in einem Garten hat, dannwachsen einem die Pflanzen über denKopf“, sagt Peter Berg, Buchautor undGartenbaumeister. Im Vergleich zu denPflanzen als lebendige und damit ver-gängliche Elemente stellen die Steine et-was Beständiges dar. Aber sie bringenauch Abwechslung in die Gestaltung.Während Pflanzen warm und beweglichwirken, werden Steine mit dem Gegen-teil - nämlich kalt und starr - assoziiert.So entsteht ein Spannungsbogen für dieGestaltung.Aber selbst die starren Steine können sichverändern. Sie bekommen mit den Jah-ren Patina, sagt Forster. Und sie sehen im-mer wieder anders aus: „Bei Regen fär-ben sie sich dunkel, bei Trockenheit wer-den sie wieder hell - und so entsteht ei-ne lebendige Vielfalt.“Natursteine strukturieren den Gartenzumeinen inderhorizontalenEbene.Mangestaltet damit Terrassen, Zufahrten undWege und grenzt Rasen- und Pflanzflä-chen ab. Dabei ist es wichtig, auf die Pro-portionen der Steine zu achten - und daskann auch die Wertigkeit der Flächenausdrücken. „Eine Einfahrt zum Gartenbeispielsweise wird entsprechend derPriorität mit großen Platten belegt“, sagtBerg. Der Weg durch den Garten wirdhingegen mit kleineren Pflastersteinenbelegt, in Beeten liegen einzelne Tritt-steine.Natürlich: von Pflanzen umrahmte Schiefertreppe. Fotos: Nickig

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Die Plattengröße auf Terrassen ist aller-dings auch eine Frage der Mode: „Mo-mentan werden Natursteine als großflä-chige Platte mit einer engfugigen Verle-gung bevorzugt“, erläutert der Buchautor.Das wirke zum einen großzügig und sei zumanderen recht pflegeleicht.Weitere Verwendungsmöglichkeiten vonSteinen ergeben sich aus der vertikalenStruktur des Gartens. Höhenunterschiedekönnen natürlich gegeben sein oder Hob-bygärtner legen sie bewusst an. Um die un-terschiedlichen Niveaus miteinander zuverbinden, werden Treppen angelegt undMauern gesetzt. „Je größer die Steine sind,die man verwendet, desto klarer werdendie Strukturen“, erläutert Berg. Als Beispielnennt er Blockstufen, die im Ganzen ge-setztwird.WerMauernundTreppenschafft,bekommt ein dauerhaftes Mobiliar für denGarten gleich mit. „Auf Treppen kann manwunderbar Platz nehmen“, sagt der Gar-tenbaumeister.„In Deutschland kommen viele verschie-dene Natursteine vor“, sagt Forster. In derEifel kommt Basaltlava vor, im Bayeri-schen Wald wird Granit abgebaut. Sachsenist bekannt für Schiefer und aus Thüringen

stammen Travertin und Sandstein. Wer sichunsicher in der Wahl ist, kann sich auf ei-nen Grundsatz verlassen: „Naturstein ausder Region passt immer in die Region“, fin-det Berg. „Bei dieser heimischen Vielfalt er-übrigt sich die Frage nach Importware“, sagtForster. Er ergänzt, dass man Natursteinevon anderen Kontinenten insbesondere vordem Hintergrund von Umweltbewusstseinund Nachhaltigkeit nicht importieren soll-te. Aber welchen Stein man letztlich wählt,hängt in der Regel von der Gestaltung ab.Für einen mediterranen Garten empfiehltder Gartenexperte beispielsweise einen Ju-rakalk aus dem Altmühltal oder eine Grau-

wacke aus dem Bergischen Land. „GrauerBasalt ist ein idealer Partner für das Grünvon Pflanzen“, findet Berg.Im Schatten leiden einige Steine, weil siedurch die anhaltende Feuchtigkeit Moosansetzen und Algen wachsen. Juramarmorist daher ebenso wenig für die Bereiche oh-nedirekteSonneneinstrahlunggeeignetwieKalk- und Sandstein. Für die Gestaltung istauch die Oberflächenbearbeitung bei derAuswahl wichtig: „Es gibt gestrahlte, ge-sägte, geschliffene oder gestockte Ober-flächen“, erläutert Forster.Ein wichtiger Aspekt bei Natursteinen ist diePatina. Da es sich um einen natürlichen Bau-stoff handelt, altert er. Das wird in erster Li-nie durch Verfärbungen sichtbar. Buchau-tor Berg findet, dass man einen Natursteinnicht beschichten muss, sondern ihn be-wusst den Witterungseinflüssen überlassensollte. Auf Stufen, Terrassen und Wegenkann man hin und wieder mal gründlich rei-nigen - auch, damit diese durch Moos nichtrutschig werden. dpa

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Wände zu etwasBesonderem machenUnterschiedlicher könnten die Trends 2013/14 nicht sein: Entweder kommen Tapeten mit

„Blumenwiesen“ an die Wände oder Exemplare, die aussehen wie eine schäbige Betonwand. Und die

Alternative ist was für Mutige: Karos oder Gold, Kupfer und Ochsenblutrot mit barocken Mustern.

Filigrane Blüten schlängeln sich die Wandempor. Mal sind sie dicht an dicht, dannwieder breiter gestreut. „Tapeten mit flo-ralem Muster sind seit einigen Jahren be-liebt“, erläutert Ulrike Reich vom Deut-schen Tapeten-Institut in Düsseldorf. Ne-ben Apfelgrün und Koralle sei Wasserblaubesonders beliebt.Solche blauen Motive finden sich etwa in„Pure Elegance 2015“ des Tapetenher-stellers Erismann. Die asiatisch inspirier-ten, zarten Blüten erinnern an das blau-weiße Porzellan der chinesischen Ming-Dynastie. Blüten kommen aber nicht nuralleine auf die Wand. Kombiniert werdensie etwa mit geometrischen Formen wieBlumenranken mit kleinen Karos. „Ver-knüpfungen mit Streifen und Wellen kom-men beim Verbraucher ebenfalls gut an“,berichtet Marcus Mattes von Erismann.Die Deutschen sind bei der Gestaltung ih-rer Wände zuletzt mutiger geworden. Dieimmergleiche Raufaser hat ausgedient. „Siewar zweckmäßig, aber keinesfalls etwas

Besonderes“, sagt der Designer Lars Cont-zen. „Dabei kann eine Tapete wie eine Büh-ne sein.“ Genau das haben die Verbrau-cher erkannt, und der Stellenwert der Ta-

pete sei gestiegen: „Sie ist Ausdruck der ei-genen Individualität geworden.“ In seinenKollektionen finden sich etwa stilisierteKleeblätter.

Karos als Hingucker - in der Regel werden dafür Wände ohne Fenster und Heizkörper ausgewählt.

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Statt nur als dekoratives Element zu dienen,ist die Tapete heute gestalterisches Mittel,das einen Raum dominieren kann“, so derDesigner, der als Pionier der grafischen Ta-pete gilt. Jörn Kämper von A.S. Création be-stätigt das: „Noch vor wenigen Jahren solltedie Tapete nicht auffallen. Heute ist das Ge-genteil erwünscht.“ Wie die Mode sei dieTapete Mittel zum Ausdruck der Persön-lichkeit geworden. Deswegen hat der Ta-petenhersteller gemeinsam mit dem Mo-delabel Versace eine Kollektion auf denMarkt gemacht. Die Kollektion mit Namen„Versace“ zeigt prunkvolle Ornamente imBarockstil in Schwarz und Gold auf ochsen-blutroten oder royalblauen Hintergründen.Marburg setzt die kupferfarbene Kollektion„La Veneziana“ mit einer Chaiselongue vorderWandinSzene.Eine Rolle kostet 80 Euro. Die Deutschensind bereit, für Tapeten tiefer in die Taschezu greifen. Das zeigen die Umsatzzahlen:Während die Anzahl der verkauften Rollen2012 im Vergleich zum Vorjahr leicht zu-rückging, stieg der Umsatz in DeutschlandumzweiProzentauf142MillionenEuro.Die Tapeten kleiden aber nicht mehr unbe-dingt einen ganzen Raum. „Statt an allen,wird die Tapete nur an einer Wand im Raumangebracht, die als Hingucker dient“, erklärtReich. Idealerweise ist das eine fensterloseWand, an der keine hohen Schränke stehen.„Für die restlichen Wände gibt es passende,unifarbeneTapeten“,soReich.

Wer weder Blumen noch barocke Mustermag, hat eine trendige Alternative zur Aus-wahl.DerShabby-SchickbringtdenCharmevon Industriehallen ins Wohnzimmer. Be-sonders beliebt sind laut Reich Tapeten, dieaussehen wie eine Betonwand - etwa in derKollektion „Factory“ von Rasch. Luigi Colanisetzt mit „Visions“ geschwungene Linien aufeinen kupferähnlichen Hintergrund. Alter-nativen sind Vliese, die Metall- oder Stein-verkleidungenimitieren.Zudem feiern die Designs der 50er bis 70erJahre ein Comeback. „Nachdem die moderninterpretierten Retromuster in den vergan-genen Jahren bereits die Wände von Szene-bars zierten, halten sie nun Einzug in die pri-vatenvierWände“,erläutertUlrikeReich.dpa

Täuschend echt: Luigi Colani kreiert Tapeten, diewie Metallverkleidungen aussehen. Foto: DTI/Colani

Barocke Opulenz ist ein weiterer Trend.

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Frühe Treppenplanung zahlt sich ausIm Herbst und Winter entstehen die Plä-ne fürs nächste Jahr, damit es gleich imFrühjahr losgehen kann: Spatenstich undFundament, Richtfest, Innenausbau undschließlich der Einzug ins neue Eigen-heim. Dabei sollte gerade die Treppefrühzeitig mit einbezogen werden: ZuBeginn steht die Entscheidung über Grö-ße und Form. Ob gewendelte- oder ge-radläufige Treppe, mit oder ohne Zwi-schenpodest - möglich ist fast alles. Ent-scheidend für einen bequemen Aufstiegist der Steigungswinkel, der sich aus Hö-he und Tiefe der Stufen ergibt. Eine steileTreppe spart zwar Platz, aber neben den

Bauvorschriften zählt auch der Komfort:Viele Menschen empfinden einen Stei-gungswinkel von mehr als 45 Grad alsanstrengend. Dagegen erweist sich derAuf- oder Abstieg bei weniger als 27 Gradals mühsam und zeitraubend. Treppen-bauer empfehlen einen Wert dazwischenund berechnen die erforderliche Anzahlvon Stufen für den persönlich optimalenKomfort - auch für Kinder und Senioren.Während der Bauphase benötigenHandwerker eine sichere Geschossver-bindung. Diese Rohbautreppe kann manleihen oder aber man lässt gleich zu Be-ginn tragende Teile der endgültigen

Treppe einbauen. Bei Treppen mit Stahl-wangen werden diese, mit einer Rost-schutzgrundierung versehen, eingebautund mit Baustufen belegt, empfindlicheTeile wie Edelstahlhandläufe mitSchaumpolster geschützt. Ist der Innen-ausbau fertig, tauschen die Monteure dieBaustufen gegen die endgültigen Stufenaus. Das praktische Prinzip haben man-che Hersteller auch auf einige Holztrep-penmodelle übertragen: Bei diesenTreppen sind die Treppenwangen mitFolie überzogen, um sie so vor Beschädi-gungen zu schützen. Stufen werden leih-weise zur Verfügung gestellt. red

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Paradies hinter GlasEin Wintergarten ist besonders im Winter schön - dann lebt man möglichst nahe der Natur, ohne

der Kälte ausgesetzt zu sein. Wer das in ein paar Monaten nutzen will, muss das gläserne Paradies

spätestens jetzt planen und bauen.

Im Wintergarten ist das ganze Jahr überSommer. Selbst wenn vor dem GlasSchneestürme toben, hinter dem Glas ge-deihteinesommerlichgrüneLandschaftvollzarter Blüten und betörender Düfte. Oderder Wintergarten ist Teil des Wohnraums.„Der erste Planungsschritt ist immer dieDefinition der Nutzung“, sagt daher JanSchüsseler von der ArchitektenkammerNordrhein-Westfalen in Düsseldorf. Denn

je nachdem, ob er als lichtdurchfluteterWohnraum, als gartennaher Sitzplatz für dieVor- und Nachsaison, als Lebensraum fürexotische Pflanzen oder als Winterquartierfür empfindliche Kübelgewächse genutztwerden soll, müssen Hausbesitzer den Win-tergarten unterschiedlich planen.„Besonders beliebt sind in den vergange-nen Jahren Konstruktionen aus Alumini-um“, sagt Steffen Spenke, Vorsitzender des

Bundesverbandes Wintergarten in Berlin.Das Material benötige wenig Pflege. „Ger-ne werden auch Kombinationen aus Alu-minium und wohnlichem Holz eingesetzt.“Die tragende Konstruktion aus Holz ist nachinnen sichtbar. Außen ist sie mit einer Wet-terschutzschicht aus Metall versehen.Kunststoff wird nach Auskunft des Exper-ten aufgrund der geringen Tragfähigkeit amehesten für die Fenster verwendet.

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Als Grundfläche empfiehlt Spenke min-destens 15 bis 25 Quadratmeter. Je größerdie Fläche ist, umso vielfältiger sind diemöglichen Bauformen. Ein Wintergartenkann rechteckige oder mehreckige Grund-risse haben, die frei in den Garten ragen. Erfüllt einen rechten Winkel zwischen zweiabgesetzten Gebäudeteilen oder zieht sichum eine Ecke des Wohnhauses. Er kann eingerades Pultdach, Erker oder Giebel haben.„Man muss sich allerdings darüber im Kla-ren sein: Je aufwendiger die Konstruktionist, umso kostenintensiver und fehleran-fällig wird sie“, warnt Thomas Weber vomRegionalbüro des Verbandes Privater Bau-herren (VPB) in Fulda. Das ist auch die Er-fahrung von Peter Struhlik, öffentlich be-stellter und vereidigter Sachverständiger fürWintergärten aus Minden: „Die wenigstenFehlerquellen birgt ein kastenförmiger An-lehnwintergarten mit einem Pultdach, dasunterhalb der Dachrinne endet und dessenStützen auf einer Sohlplatte aufgebaut wer-den.“ Diese sollte höher oder in gleicherEbene mit dem angrenzenden Terrain lie-

gen. Grundsätzlich gilt: Je weniger An-schlüsse es an das Haus gibt, desto un-problematischer ist der Anbau eines Win-tergartens. Denn durch fehlerhafte Dich-tungen kann Wärme entweichen oder Was-ser eindringen. Viele stört das Nahelie-

gendste am Wintergarten: Er ist aus Glas.Zwar soll er lichtdurchflutet sein, doch diepralle Sommersonne erzeugt auch fast un-erträgliche Hitze. „Die Sonneneinstrahlungmuss sinnvoll begrenzt werden“, sagt daherArchitekt Schüsseler.

Je größer die Fläche eines Wintergartens ist, umso vielfältiger sind die möglichen Bauformen. Expertenempfehlen als Grundfläche mindestens 15 bis 25 Quadratmeter. Foto: Sunshine

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Einladung zur Hausmessein Bayreuthmit Fachprogramm undNeubaubesichtigung

Standort BayreuthErwin Telle GmbH . Carl-Kolb-Straße 2 . 95448 BayreuthTel (09 21) 7 26 54-0 . Fax (09 21) 7 26 54 22

„Das geht am einfachsten mit einer innen liegenden Be-schattung.“ Auch die Be- und Entlüftung ist wichtig. „Un-erwünschte Wärme muss durch Öffnungen im oberenBereich abgeführt werden, Frischluft im Sockelbereichnachströmen können“, erläutert Schüssler.Wird der Wintergarten ganzjährig genutzt, braucht er ei-ne richtig dimensionierte Heizung. Wird diese mehr alsvier Monate im Jahr genutzt, dann muss der Wintergar-tendie aktuelle gültigeEnergieeinsparverordnung (EnEV)erfüllen. Mancherorts und je nach Bauweise kann es Ein-schränkungen von den Behörden geben. Oder es ist ei-ne Baugenehmigung nötig. Interessenten sollten sich da-her vor den Planungen beim örtlichen Bauamt nach Auf-lagen erkundigen.Mit all diesen planerischen Details ist ein Laie oft über-fordert. Auf den Internetseiten der beiden großen Un-ternehmensorganisationen, Bundesverband Wintergar-tenundFachverbandWintergarten, sindFachbetriebeundLieferanten aufgelistet. Aber die Suche ist kompliziert.„Sie brauchen dabei alle möglichen Gewerke wie denFensterbauer, den Dachdecker und den Experten für Kli-matechnik“, sagt der Sachverständige Struhlik. Das Spe-zialwissen all dieser Fachleute könne ein Betrieb nur durchden Einsatz von entsprechenden Subunternehmern ge-währleisten oder durch vieljährige Praxis erwerben. Bei-des kann ein Bauherr nur schwer überprüfen.Aber er könne versuchen, die Qualität der Firma zu hin-terfragen. „Man sollte sich auf jeden Fall Referenzob-jekte benennen lassen, die mehr als eine Saison hintersich haben“, sagt VPB-Experte Weber. „Auch wenn jederWintergarten ein individuelles Bauwerk ist - man be-kommt zumindest ein Gefühl für die Zufriedenheit derKunden und erfährt, wie eine Firma mit Problemen um-geht.“Hinzu kommt: Wenn ein Fachbetrieb beauftragt wird, gibtes keinen unabhängigen Kontrolleur. Mehr als die Hälf-te der Streitigkeiten, zu denen später ein Sachverstän-diger hinzugezogen werde, resultieren nach Angaben vonStruhlik aus Problemen mit der Abdichtung. Das kann et-wa der Fall sein zwischen senkrechten Elementen undder Bodenplatte. Hier kann Wasser eindringen undschlimme Schäden verursachen.Was Verbraucher selbst tun können, ist, sich einen Über-blick über Möglichkeiten und Angebote mithilfe der In-ternetseiten von Fachverbänden und Herstellern sowieder Kataloge zu verschaffen. Was umsetzbar ist, gibt derGrundriss des Hauses vor. Es sollte mit dem Wintergar-ten eine harmonische Einheit bilden. dpa

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Farbe gegenden BluesMit welchen Farben, Mustern undMaterialien in der kommendenSaison Fenster und Räume erstrah-len können, wird jährlich auf derFrankfurter Messe „Heimtextil“, derweltweit größten Fachmesse fürWohn- und Objekttextilien, vorge-stellt. Besonders beliebt sind derzeitTon-in-Ton-Dekore. Für gute Launeim trüben Herbst sorgen kräftigeFarben – in der aktuellen Kollektionvon Saum und Viebahn aus Kulm-bach sind beispielsweise die Farb-familien Pink bis Beere, Petrol bisBlau und Schwefelgelb bis Grünvertreten. Aber auch bei den de-zenten Farben – wie etwa Hellgrau,Steingrau, Anthrazit oder Lehm,Honig und Gold – wird Ton-in-Tonkombiniert. red Neben Barockornamenten zählen auch Streifen zu den gefragten Dekoren.

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Wie kleine Räume wirken die neuestenSessel auf dem Markt: Ihre Wände sindbesonders hoch, teils absorbieren dieMaterialien die Geräusche von außen.Wer sich auf das bequeme Polster eines„Privacy Chairs“ zurückzieht, kann sichvom Rest des Geschehens im Zimmer ab-schirmen. Ursprünglich haben die Desig-ner übergroße Sessel mit mehr Privat-sphäre für Büroräume oder Hotellobbysentwickelt. Die neuen Sofas und Sesselsind allerdings auch für das private, häufigoffene Wohnen eine interessante Einrich-tungsalternative. dpaRückzugsmöglichkeit Sessel: Die Wände des „Prooff Ear Chair“ sind besonders hoch. Foto: Prooff

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Keine Chance für dicke LuftWer in der Vergangenheit von undichten Rahmen und alten Isolierverglasungen „verwöhnt“ wurde

– Lüften war nahezu unnötig, da es sowieso ständig zog –, der sollte nach dem Kauf neuer Fenster

und Türen nicht in alte Verhaltensmuster zurückfallen.

NeueFenster sindhochenergieeffizientundreduzieren die Nebenkostenabrechnungmerklich. Ihre Dichtigkeit bedingt aber auchein angepasstes Lüftungsverhalten, sonsthält im schlimmsten Fall der Schimmel Ein-zug in die Wohnung, erklärt der Ge-schäftsführer des Verbandes Fenster + Fas-sade (VFF), Ulrich Tschorn.Die Geheimformel für ein gutes Raumkli-ma lautet „kontrolliert und bedarfsge-recht lüften“. Dies kann auf vielerlei Art und

Weise geschehen: klassisch per Hand, mit-tels in die Fenster integrierter Fensterlüf-teroderdurchautomatisierteElemente, diekostbare Zeit und noch mehr Geld sparen.Per Hand sollte gelüftet werden, wenn Ge-rüche oder feuchte Luft in der Wohnungauftreten.Bei stark erhöhter Luftfeuchtigkeit – nachdem Duschen oder Kochen – wird derHausbewohner in der Regel selbst mer-ken, dass es frischer Luft bedarf. „Liegt die

Luftfeuchtigkeit im kritischen, aber nochnicht merklich fühlbaren Bereich, kann einHygrometer helfen. Zeigt es mehr als 60Prozent Luftfeuchte an, wird es höchsteZeit für die Wohnungslüftung“, erklärtTschorn.Von stundenlang gekippten Fenstern räter ausdrücklich ab: „Im Winter kühlen da-durch die Räume viel zu sehr aus, es kannFeuchtigkeit im Bereich zwischen demFenster und dem Mauerwerk entstehen.“

Foto: Velux

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Etwas komfortabler als das klassische Lüften per Hand sindin die Fenster integrierte Fensterlüfter, die eine nutzer-unabhängige Lüftung sicherstellen und Feuchteschädenverhindern. Sie können nachgerüstet werden oder sind inneue Fenster integriert – unauffällig über, unter oder seit-lich am Fenster und im Fensterprofil. Noch leichter gehtdas Lüften mit automatisierten Elementen. „Diese öffnenje nach Bedarf Fenster und Fenstertüren und regeln je nachTyp auch die Heizung herunter. Sensoren messen zuvordie Raumtemperatur, die Luftfeuchte oder auch den CO2-Gehalt der Raumluft. Außerdem besteht die Möglichkeit,auch die Sonnenintensität, die Windverhältnisse und auf-kommenden Regen sensorisch zu erfassen und so die Lüf-tung optimal zu steuern“, so Tschorn. Diese Variante wirdhäufig in Bürogebäuden eingesetzt. Im Privathaushalt er-obert die dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung inVerbindung mit Sensorik,am Fenster unten, seitlichoder oben angebracht, dieGunst der Haus- und Woh-nungsbesitzer.Ein technischesHighlight fürbeide Einsatzbereiche sindvon vielen Fensterfachbe-trieben angebotene Raum-luftfühler, die sogar aufflüchtige organische Ver-bindungen beziehungs-weise Gase (VOCs) re-agieren können, die dieRaumluft erheblich ver-schlechtern. red

Wie von Zauberhand: Inte-grierte Fensterlüfter sorgen fürLuftaustausch. Foto: Hautau

In der Küche über der Arbeitsplatte oder an schlecht zugänglichenStellen ist es notwendig, an allen anderen Fenstern bringt es mehrKomfort: das Öffnen per Knopfdruck. Foto: Roto-Frank

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Sicherheitsglas macht esEinbrechern schwerer

Wer seine Fenster vor Einbrüchen schützen möchte, sollteModelle mit einer ordentlich befestigten Scheibe und wi-derstandsfähigen Schließeinrichtungen wählen. Daraufweist Ulrich Tschorn vom Verband Fenster + Fassade (VFF)hin. Als sicher gelten Fenster, wenn sie mit dem Rahmenverschraubte Schließbleche, einen drehgehemmten Griffmit Aufbohrschutz und aufhebesichere Pilzkopfzapfen inmehreren Ecken haben. Fenster in Privathäusern sollte zurSicherheitsklasse RC 2 (für Resistance Class) gehören.Haustüren sollten mit aufbohrsicheren Schlössern bezie-hungsweise automatisch verriegelnden Mehrfachschlös-sern ausgestattet sein. Gut seien auch massive Verriege-lungen und verdeckt liegende Drehbänder. Auch bei Türenempfiehlt Tschorn Modelle der Sicherheitsklasse RC 2.Je länger ein Einbrecher an einer Tür oder dem Fenster Zeitbraucht, umso größer ist das Risiko, dass er entdeckt wird,erläutert Ulrich Tschorn. Braucht er hier zu lange, wendeer sich eher einem anderen Haus zu. Das belege die poli-zeiliche Kriminalstatistik 2012: Gut 39 Prozent der gemel-deten Fälle waren Einbruchversuche.Auch Verbundsicherheitsglas (VSG) können Einbrechernicht so leicht einwerfen. Hierbei unterscheidet die Bran-che zwischen den Sicherheitsklassen P1A bis P5A, die einenDurchwurf hemmen können. Noch stärker sind die KlassenP6B bis P8B, die einen Durchbruch verzögern sollen. Wersich im Privathaushalt vor Einbrechern schützen will, sollteGlas der Sicherheitsklassen ab P5A wählen, rät JochenGrönegräs vom Bundesverband Flachglas (BF). dpa

Dreifaches Fensterglassenkt Heizkosten

Wie gut ein Fenster es schafft, Wärme im Raum zuhalten, gibt der Wärmedurchgangskoeffizient(Ug-Wert) an. Hier gilt grundsätzlich: Je kleiner derWert, desto geringer der Wärmeverlust, und umsogeringer sind auch die Heizkosten. Laut Bundesver-band Flachglas schaffen fortschrittliche Dreifachver-glasungen einen Ug-Wert von etwa 0,7 Watt proQuadratmeter und Kelvin (W/m²K). Zum Vergleich:Die früher übliche Einfachverglasung hat einen Wertvon 6 W/m²K. dpa

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Im richtigen LichtDuschen, baden oder Zähneputzen: Das Badezimmer braucht eine auf die verschiedenen Bereiche

abgestimmte Beleuchtung, die zudem separat gesteuert werden kann.

Eine gute Beleuchtung sollte nicht nurzeckmäßig sein, sondern auch eine Wohl-fühlatmosphäre schaffen. Zur Grundaus-stattung gehören beispielsweise Ein- undAufbaustrahler und Deckenleuchten ausweißem Opalglas. Für das morgendlicheMake-up oder die Rasur ist eine optimaleSpiegelbeleuchtung wichtig. Sie sollte dasGesicht gleichmäßig in einer möglichstneutralen Lichtfarbe ausleuchten. Licht.de,die Fördergemeinschaft Gutes Licht, emp-fiehlt, stabförmige Leuchten links undrechts des Spiegels anzubringen. Eine drit-te Leuchte über dem Spiegel vertreibt auch

die letzten Schatten. Satinierte Abde-ckungen schützen zudem vor Blendung.Lampen mit sehr guter Farbwiedergabesorgen dafür, dass Gesicht und Haare in ei-nem natürlichen Licht erscheinen.Farbiges Licht macht Laune – besonders imBad. In Bodenfliesen oder an der Bade-wanne sind farbige LEDs echte Stim-mungsmacher. Leuchten mit RGB-Steue-rung mischen das Licht verschiedenfarbi-ger LEDs und erzeugen dynamische Farb-wechsel.Bei der Lichtplanung im Bad ist aber auchVorsicht geboten, da sich Elektrizität und

Feuchtigkeit hier gefährlich nahe kom-men. Allgemein gilt: Im Bereich von Du-sche oder Badewanne müssen Leuchtengegen Wasser geschützt sein. Angaben zurSchutzart einer Leuchte liefert die Kenn-zeichnung IP (Ingress Protection). DasKürzel IP X4 bedeutet zum Beispiel: DieLeuchte ist gegen Spritzwasser geschützt.In Duschen und Wannen dürfen Leuchtennur mit einer Schutzkleinspannung biszwölf Volt betrieben werden. Sicher-heitsprüfzeichen wie VDE, ENEC oder GSgarantieren den fehlerfreien und sicherenBetrieb. red

Lampen rechts und links vom Spiegel leuchten das Gesicht schattenfrei aus, satinierte Schirme schützen vor Blendung. Fotos: BHW, Keramag

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Blendfrei, aber dennoch gut ausgeleuchtet.

Nicht jede ist dimmbar

Egal ob Energiesparlampe oder LED - nicht jedes Leuchtmittel istdimmbar. Auch passt nicht jede regulierbare Lichtquelle auto-matisch zum Dimmer, der zu Hause eingebaut ist. Daher solltendaheim die technischen Angaben genau notiert werden, um denpassenden Ersatz zu finden. Bei der Auswahl der Leuchtmittel istzu überlegen, für welches Zimmer die Lampe gedacht ist. LEDsbieten sich da an, wo es sofort hell sein muss und viel geschaltetwird - etwa in Kombination mit Bewegungsmeldern, im Trep-penhaus oder im Garten. Halogenlampen verbrauchen mit Ab-stand am meisten Energie. Man sollte sie sich daher möglichstnur dort leisten, wo es besonders auf die korrekte Farbwieder-gabe ankommt - zum Beispiel vor dem Kleiderschrank. dpa

Foto: Licht.de

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unscheinbares Schlafzimmer zum Leuchten gebracht werden.

Gerade im Schlafzimmer muss die Be-leuchtung besonderen Ansprüchen genü-gen: Wer bei schummrigen Lichtverhält-nissen schon einmal seinen Kleider-schrank durchsucht hat, weiß, dass Dun-kelblau und Schwarz kaum zu unterschei-den sind. Im Idealfall sollte der Schalter fürdas Deckenlicht vom Bett aus erreichbarsein. Für Frieden im Ehebett sorgt außer-dem eine Lichtquelle, mit der man selbstzwar lesen kann, den Partner aber nichtblendet. Ein durchdachtes Lichtkonzeptbesteht aus mehreren Komponenten: Eine

Beleuchtung, die dazu dient, den gesam-ten Raum zu erhellen und weitere Licht-quellen als Leselampen oder für denSchrank.Seil- oder Stangensysteme und Decken-spots in der Farbe Warmweiß sind für dieallgemeine Beleuchtung ideal. DimmbareLeuchten sorgen für eine stufenlose Re-gulierung der Lichtintensität. Doch nichtalle Energiesparlampen lassen sich mit je-dem Dimmertyp betreiben – beim Kauf al-so auf entsprechende Vermerke achten.Empfehlenswert ist zusätzlich ein Schal-

ter direkt am Bett, mit dem die Decken-beleuchtung bedient werden kann. Diedafür notwendigen Wechselschalter las-sen sich auch nachträglich installieren.Eine Lampe auf dem Nachttisch oder ander Wand neben dem Bett ist ideal für al-le, die vor dem Einschlafen gerne noch le-sen, nachts häufiger raus müssen odermorgens ungern im Dunkeln durchs Zim-mer tapsen. Praktisch sind dabei Lampenmit beweglichem Arm und drehbaremSchirm, die weiches, diffuses Licht spen-den.

Angenehm-diffus ist die indirekte Beleuchtung hinter dem Bett. Sie betont die Architektur der Dachschräge und erhellt den Bereich des Raumes, der sonstin einer dunklen Höhle liegen würde. Zwei Tischleuchten rechts und links am Bett spenden Licht zum Lesen.

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Der Lichtkegel sollte dabei nicht zu kleinund die Leuchte nicht heller als 40 Wattsein. So lässt sich entspannt lesen und derBettnachbar wird dennoch nicht gestört.Aus dem gleichen Grund ist es wichtig, beider Planung bereits daran zu denken, dassdie Lampen auf jeder Bettseite getrennt re-guliert werden können.Damit die Auswahl der Garderobe am Mor-gen nicht mehr zum Suchspiel wird, bietetes sich an, bei Stromschienen oder Stan-gen- und Seilsystemen einige Strahler di-rekt auf den Kleiderschrank auszurichten.Alternativ sorgen auch einzelne Spots, diein 50 bis 80 Zentimeter Abstand vor demKleiderschrank angebracht werden, für ei-ne gute Beleuchtung. Wer es direkt mag,kann solche Strahler auch einfach in denSchrank einbauen – allerdings sollte dabeiauf eine gute Farbwiedergabequalität ge-achtet werden. Dunkelblaue und schwarzeKleidungsstücke lassen sich sonst nurschwer unterscheiden. Ein Farbwiederga-be-Index Ra = 100, wie ihn beispielsweiseHalogenlampen besitzen, ist ideal. red

Viele Lichtquellen im Raum sorgen für eine gemütliche Stimmung. Ein gut ausgeleuchteter Schmink-spiegel kann den Schlafraum um eine weitere Funktion bereichern. Fotos: licht.de

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Heißes DesignFrüher wurden Heizkörper als notwendiges Übel in Wandaussparungen unter dem Fenster ver-

steckt. Aus diesem Nischendasein haben innovative Designer die Wärmespender befreit. Sie sind

jetzt „Wandgemälde“ oder dienen mit Haken und Spiegel als Garderobe, die einheizen kann.

Sie sind mausgrau oder beige wie Schlamm.Und die Stahlkörper wirken alles anderealsgemütlich.Dabei tragenHeizkörperdochgerade dazu bei, dass es an kalten TagenzuHausewohnlich ist.Dochsiekönnenauchanders aussehen: Immer mehr Designer-stücke finden ihren Weg an die Wände -vor allem in neu gebauten Wohnungen, sagtRalf Kiryk vom BundesindustrieverbandDeutschland Haus-, Energie- und Um-welttechnik (BDH). „Dort haben sie einenMarktanteil von bis zu 15 Prozent.“ Die mo-dernen Heizkörper sehen aus wie Kunst-werke: Hersteller Beem bietet Modelle an,

die einem Wandgemälde täuschend ähn-lich sind. Im Wohnzimmer zwischen Couchund Beistelltisch fallen sie als Heizkörpergar nicht auf. Kermis Modelle haben Ab-lageflächen für Schlüssel, Haken für Klei-derbügel und eine Lampe - und fungierenso im Flur als Garderobe und im Bade-zimmer als Regal.Häufig sieht man auch netz- oder gitter-artige Gebilde, die - wie beim HerstellerZehnder zu sehen - als Raumtrenner die-nen können. Eine in der Form dezentere,dafür farblich auffällige Alternative ist ei-ne viereckige Heizfläche für die Wand mit

abgerundeten Kanten und breiten Schlit-zen für Handtücher, etwa in Rot.Gang und gäbe sind bereits modernere For-men im Badezimmer. Dort haben vor Jah-ren Heizkörper mit rechts und links ange-ordneten senkrechten Sammelrohren unddazwischenliegenden waagerechten Rohr-schenkeln den Anfang der optischen Ver-änderung gemacht - die perfekten Hand-tuchwärmer. Die Hersteller variieren andieser Form mittlerweile alles, was es zu va-riieren gibt: die Länge, den Umfang, die An-zahl, die Position und die Form der Rohre.Wer sich solche teils verschnörkelten, teils

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Gemälden ähnliche Modelle an die Wandhängen will, kann das aber nicht überall tun.Die Anschlüsse an die Warmwasserhei-zung müssen vorhanden sein. Flexibler sindelektrisch betriebene Modelle.Aber: „Zu Strom als Wärmequelle kann ichnur sagen, Finger weg“, warnt Hans Wein-reuter, Energiereferent bei der Verbrau-cherzentrale Rheinland-Pfalz. Auch wennHersteller - etwa von Infrarotstrahlungs-heizungen - propagierten, dass man damitKosten spart - „das ist Kokolores“. Die Ver-brauchskosten von Modellen mit Stromseien drei- bis viermal höher als bei jenenmit Gas. Das könnten die niedrigeren In-vestitionskosten bei Weitem nicht aus-gleichen.Um einen Raum zu erwärmen, muss dieLeistung des Heizkörpers auf diesen aus-gelegt sein. Wer seine Heizkörper aus-tauscht, geht meist von einem bekanntenWert aus - doch Energieexperte Weinreu-ter sieht es mit Skepsis, diese Zahl unge-prüft zu übernehmen. „Entweder wurde beidessen Installation gar keine Leistungs-berechnung gemacht, oder es wurde ein ei-gentlich unnötiger Sicherheitszuschlag ad-diert. Oder in der Zwischenzeit wurde eineSanierung durchgeführt und die notwen-dige Leistung damit verringert“, nennt ermögliche Probleme.Das ist auch wichtig, weil die Neuberech-nung ergeben kann, dass ein Designheiz-körper mit der für den Raum notwendigenLeistung zu groß für den alten Platz ist. „Eindreilagiger Heizkörper mit zudem innen lie-genden Heizflächen hat eine andere Leis-tung als ein vergleichbar großer Hand-tuchwärmer im Bad“, erläutert MatthiasWagnitz vom Zentralverband Sanitär Hei-zung Klima. Notfalls muss der Raum sogarmit einem weiteren Heizkörper oder einerzweiten Wärmequelle wie einem Ofen er-wärmt werden.„Die Heizungswärme wird auf zwei Artenim Raum verteilt: Sie strahlt in den Raum,und sie wird von der vorbeiströmenden Luftaufgenommen“, erklärt Weinreuter. „Jenach Bauweise des Heizkörpers unter-scheiden sich die Anteile der beiden Ver-teilungsarten.“ Hierüber sollte man sichbeim Kauf informieren. Für behagliches

Wohlfühlklima sorge ein hoher Anteil anStrahlungswärme.Ein weiterer Punkt ist für Allergiker wich-tig: Auf Heizkörpern legt sich Staub ab. Be-sonders die üblichen Kästen sind Staub-fänger. „Gerade Plattenheizkörper mit in-nen liegenden Lamellen lassen sich sehrschwer reinigen“, erläutert Weinreuter. Dasgilt auch für kunstvoll geschwungene Heiz-ornamente. Großgliedrige Designheizkör-per hingegen sind deutlich besser zu rei-nigen. Auch die Oberfläche spielt hier eineRolle. „Strukturierte Lacke sind etwas

schwerer zu säubern“, erläutert Wagnitz.Auch Sonderaufdrucke oder Malereien sei-en empfindlicher als die Oberflächen vontauchgrundierten oder mit pulverbe-schichteten Heizkörpern.Wenn es an den Austausch der Heizkörpergeht, bietet es sich für Hausbesitzer an, dieAnlage insgesamt unter die Lupe zu neh-men. Die Experten empfehlen, bei dieserGelegenheit einen hydraulischen Abgleichvornehmen zu lassen und die Heizungs-temperaturen eventuelle abzusenken. Dasspart Geld. dpa

Moderne Heizkörper können auch als Raumteiler dienen - wie der Hersteller Zehnder (rechts) zeigt.

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Ein Kaminofen hat ein Gehäuse aus Stahlblech, Naturstein oder Keramik. Auch hier brennt das Feuer hinter einer Scheibe. Fotos: HKI

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Heizkamin, Kaminofen und Pelletofen - eine Begriffskunde

Sie heizen alle im Winter den Wohnraumauf und sehen sich zum Verwechselnähnlich. Heizkamin, Kaminofen undPelletofen unterscheiden sich aber inentscheidenden Punkten. Das müssenVerbraucher bei der Auswahl wissen:Der klassische Ofen im Wohnraum wirdals KAMINOFEN bezeichnet. Er hat einGehäuse aus Stahlblech, Naturstein oderKeramik, die Flammen sieht man hintereiner Scheibe. Er wird fertig gekauft undkann einfach an einen Schornstein an-geschlossen werden, erläutert der In-

dustrieverband Haus-, Heiz- und Kü-chentechnik (HKI).Ein HEIZKAMIN ist zwar die Weiterent-wicklung des offenen Kamins. Aber dieFlammen flackern hier ebenfalls hintereiner Scheibe. So verbrennt das Holzschadstoffarm und möglichst energie-effizient. Optisch unterscheidet ihn we-nig vom Kaminofen, allerdings ist derEinbau technisch aufwendiger. Hiermuss der Handwerker den sogenanntenHeizansatz, der den Brennraum ab-schließt, extra einpassen. Zu diesem

Modell rät der HKI Besitzern von grö-ßeren Wohnungen oder Häusern, in de-nen bereits ein Kamin vorhanden ist.Der PELLETOFEN wird ganz anders be-heizt: Statt Holz und Braunkohlebrikettsverbrennen kleine Holzstifte. Sie sindaus Sägespänen gepresst. Besitzer müs-sen die Holzpellets auch nicht in denOfen geben, sie werden automatischvom Lagerraum in den Brennraum be-fördert. Verbrauch und Heizleistung desPelletofens lassen sich wie eine Öl- oderGasheizung regeln. dpa

Weiterentwicklung des offenen Kamins: Beim Heizkamin sind die Flammen hinter einer Scheibe. Automatisiertes Nachlegen: Pelletofen.

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Heizung: Luft raus undTemperatur einstellenAuch wenn wir es verdrängen wollen: Der Winter steht vor der Tür. Jetzt müssen daher noch schnell

die Heizkörper in der Wohnung kontrolliert und eingestellt werden. Sonst ist die Gefahr groß, dass

man plötzlich im Kalten sitzt. Und sparen lässt sich damit auch noch.

Wenn die Heizung mal läuft, ist es dafür zuspät: Noch vor Beginn der Heizperiode soll-te man die Anlage gründlich durchche-cken und sicherstellen, dass sie einwand-frei läuft. „Beim Auto ist die jährliche War-tung für viele selbstverständlich, bei derHeizung wird sie jedoch oft vernachläs-sigt“, sagtBirgitHolfert, Energieberaterinbeider Verbraucherzentrale Bundesverband inBerlin. Sie rät zum Check-up „am bestenim September, spätestens im Oktober, nochbevor es richtig kalt wird“. Das Einfachsteist das Entlüften der Anlage. Befindet sich

Luft im Heizkörper, wird das heiße Wasser,das durchgepumpt wird, nicht optimal ver-teilt. Die Folge: Auch ein voll aufgedrehterHeizkörper wird nicht richtig warm. ZumEntlüften wird das Ventil an dem Heiz-körper mit einer Zange oder einem spezi-ellen Vierkantschlüssel langsam aufge-dreht. Es befindet sich in der Regel an derSeite des Radiators. Sobald keine Luft mehrentweicht und Wasser austritt, kann dasVentil wieder geschlossen werden. EinFachmann kommt am besten jährlich zu ei-ner Wartung vorbei. Der Heizungsexperte

überprüft die Abgaswerte, stellt die Elek-tronik richtig ein, kontrolliert und tauschtnotfalls Verschleißteile aus. Für den Ver-braucher zahlt sich dabei die Reinigung desHeizkessels oder der Gastherme aus: DennRückstände auf Düsen oder den Brennernkönnen die Wärmeabgabe behindern. Lautder Verbraucherzentrale Bundesverbandkann ein Millimeter Ruß den Energiever-brauch um bis zu fünf Prozent in die Höhetreiben.„Eine regelmäßige Wartung verlängert dieLebensdauer der Anlage, erhöht ihren Wir-

Einmal im Jahr wird eine Wartung der Heizung durch einen Profi empfohlen. Er misst dann etwa den CO-Wert der Ölheizung. Schon das regelmäßige Ent-lüften der Heizkörper hilft, Energie und unnötige Kosten zu sparen (Bild rechte Seite). Fotos: Joko, Bachmann, Dena

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kungsgrad und verringert die Brennstoffkosten“, betontHolfert. 70 Euro werden für diesen Check-up bei einerEtagenheizung in der Regel fällig, 350 Euro können für ei-ne Kesselanlage in einem Mehrfamilienhaus zusam-menkommen.Ein Heizungsfachmann kann neben der jährlichen War-tung einen umfangreichen Heizungscheck mit Schwer-punkt auf dem Einsparpotenzial machen. Dieser bein-haltet auch einen hydraulischen Abgleich. Bei dieserFeinjustierung wird die Anlage so eingestellt, dass jederHeizkörper genau mit der Menge an Wasser versorgtwird, die nötig ist, um die gewünschte Raumtemperaturzu schaffen. Der Abgleich kostet rund 500 Euro. Er wirdeinmal gemacht, danach nur noch nach Umbauten undModernisierungen. Auch die Regelung muss optimal

eingestellt sein. So sollte die Vorlauftemperatur, mit derdas Wasser vom Kessel zum Heizkörper fließt, nicht zuhoch sein. Jedes Grad weniger an Raumtemperatur spa-re etwa sechs Prozent Heizenergie ein, erläutert die Ar-chitektin Petra Hegen vom Landesprogramm „ZukunftAltbau“ des Umweltministeriums Baden-Württemberg.Hier lohnt es sich also, notfalls nachzujustieren.„Auch eine Nachtabsenkung der Vorlauf- sowie derRaumtemperatur spart Geld“, ergänzt Marco Erlen-beck, Energieberater der Verbraucherzentrale Hessenund Mitglied im Deutschen Energieberater-Netzwerk.Der Experte hat noch einen weiteren Tipp: die Däm-mung der Rohrleitungen im Keller. Denn geht unten be-reits Wärme verloren, kommt oben zu wenig an. Daskann jeder selbst machen. Das Material gibt es im Bau-markt. dpa

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Sonne empfindet jeder Mensch alsetwas Schönes: Sie wärmt, hebtdie Stimmung, und sie spendet unsnoch weitere fünf Milliarden Jahreihre Energie ohne schädliche Emis-sionen. Wir müssen sie nur nutzen.Ein bedeutsamer Aspekt der Son-nenenergie ist durch das Thema So-larstrom in den letzten Jahren sehrin den Hintergrund gerückt – dieSolarwärme. Dabei sind Solarwär-meanlagen sparsam, umweltfreund-lich und machen unabhängiger vonsteigenden Energiepreisen. „Solar-wärme macht mit fast 90 Prozentden Hauptanteil am privaten Ener-giebedarf aus“, weiß Helmut Jäger,Geschäftsführer beim Braunschwei-ger Hersteller für Solarheizsysteme.„Ein wichtiger Punkt, der viel zu we-nig bekannt ist.“

Wie funktionierteine moderne Solarheizung?

Eine Solarwärmeanlage, die das fri-sche Wasser zum Duschen und dasWasser für die Heizkörper erwärmt,besteht aus einem oder mehrerenSolarkollektoren auf dem Dach undeinem weiteren wichtigen Bauteil:dem Solarspeicher. Dieser Behälterist nur mit Wasser befüllt. Wenn dieSonne scheint, sammelt der Kollek-tor die Sonnenwärme ein und gibtsie über einen Wärmetauscher andas Speicherwasser ab. Das Spei-cherwasser zirkuliert als geschlos-sener Kreislauf mit der alleinigenAufgabe, die Wärme nach Bedarfwieder abzugeben – an das Dusch-wasser oder über die Heizkörper andie Wohnräume. Die Wärme kannfür den späteren Bedarf auch ein

paar Tage aufgehoben werden. Da-für ist der Speicher ausgezeichnetisoliert.

Warmes Wasser ganz frisch

Eine Anlage, die besonders aufWasserqualität achtet, erwärmtdas frische Wasser aus der Leitungüber einen Wärmetauscher wie beieinem Durchlauferhitzer. So sind ab-gestandenes Wasser und ungesun-de Verkeimung durch Legionellenausgeschlossen.

Wenn die Sonne nicht scheint

In sehr kalten oder sonnenarmenZeiten wird die Solarwärmeanlagevon weiteren Energiequellen un-terstützt. Das kann durch Öl, Gas,Erdwärme oder Fernwärme sein.Zum Beispiel ist bei dem Solarheiz-system SolvisMax diese zusätzlicheWärmequelle direkt in den Speichereingebaut. Mit dieser Technik wirddie benötigte Wärme zielgerichtetim Pufferwasser erzeugt und Wär-meverluste durch Transportwegevermieden. Eine ökologisch sinn-volle Alternative ist der Anschlusseines Holzpelletkessels oder einesKaminofens.

Tipp: Die Modernisierung einer Hei-zung durch eine Solarwärmeanlagewird von staatlicher Seite (Bafa) mitmindestens 2.000 Euro gefördert,in Kombination mit einem Pelletkes-sel sind es sogar 4.900 Euro. Zu-sätzlich bietet die Kreditanstalt fürWiederaufbau besonders günstigeDarlehen an (www.kfw.de). WeitereInformationen auch zu regionalerUnterstützung unter www.solvis.de.

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Wasser effizient erwärmenEs soll schnell und günstig aus dem Hahn fließen: Ob eine zentrale oder dezentrale Warmwasser-

anlage die richtige Lösung ist, hängt vom jeweiligen Gebäude ab. Ein Check der jeweiligen Vor- und

Nachteile hilft.

Das Erhitzen von Wasser kann in gut sa-nierten Häusern und Neubauten einer derletzten Energiefresser sein. Aber was istsinnvoller: Das Warmwasser über dieZentralheizung im Speicher zu erhitzen?Oder eignet sich eine von der Heizung ge-trennte Erwärmung direkt an Waschbe-cken, Badewanne und Spüle?„Bei der zentralen Warmwasserversor-gung gibt es zwei Leitungsnetze im Haus“,erläutert Andreas Braun vom Zentralver-band Heizung Sanitär Klima. Eines ist fürKaltwasser und eines für Warmwasser.Letzteres erwärmt sich im Kessel der Hei-zungsanlage und wird in der Regel in ei-nem Behälter gespeichert. Eine zentraleAnlage wird meist mit Energieträgern wieGas, Heizöl oder Holzpellets beheizt. Übereinen Pufferspeicher ist außerdem der An-schluss an eine Solarthermieanlage mög-lich.„Bei einer dezentralen Warmwasserver-sorgung wird Trinkwasser dagegen un-mittelbar an den einzelnen Zapfstellen er-wärmt - meist mit strom- oder gasbe-triebenen Durchlauferhitzern“, erklärtBraun. Alternativ könne in Gebäuden mitmehreren Einheiten ein einziger leis-tungsstarker Durchlauferhitzer pro Woh-nung ausreichen. Diese Lösung sei hier oftkostengünstiger als mehrere kleine Ge-räte.Bei einem dezentralen System entfallensowohl die Speicherung von großen Was-sermengen als auch lange Rohrleitungen,um das warme Wasser zur jeweiligen Zapf-stelle zu bringen. Und das kann viel Geldsparen: Bei zentralen Anlagen verursa-chen die langen Wege und die Speiche-rung einen Verlust, der 40 Prozent des ge-

samten Energiebedarfs für die Warm-wasserbereitung entspricht, sagt Jörg Ger-des von der Initiative Wärme+ in Berlin.Wer moderne dezentrale Warmwasser-geräte außerdem mit thermischen Solar-anlagen koppelt, könne weitere Energie-einsparungen erzielen. Und im Sommerlasse sich die Heizung meist komplett ab-schalten. Ein weiterer Vorteil des ge-trennten Systems: Da das warme Wasserdirekt am Hahn erwärmt wird, können sichhier gefährliche Legionellen nicht ver-mehren. „Bei Durchlauferhitzern ist die pro

Minute zur Verfügung stehende Warm-wassermenge allerdings begrenzt“, sagtBraun. An leistungsstarke Ausführungenlassen sich zwar mehrere Zapfstellen fürDusche, Waschbecken und Spüle an-schließen. Sie sollten aber nicht gleich-zeitig genutzt werden. Denn wenn jemandduscht und zum Beispiel ein anderer in derKüche heißes Wasser zapft, kann es unterder Brause kalt werden. „Wenn aber keineweitere Person im Haushalt zur gleichenZeit warmes Wasser benötigt, ist das nor-malerweise unproblematisch“, sagt Braun.

Wasser aufzuwärmen kostet immer Geld. Ob eine zentrale oder dezentrale Anlage besser ist, hängt vonden baulichen Gegebenheiten im Haus ab. Foto: von Erichsen

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In zentralen Anlagen mit Wasserspeicher lassen sichdie Energieverluste durch eine gute Dämmung derRohre reduzieren. Auch ein möglichst geringer Lei-tungsquerschnitt der Rohre vermeide unnötige Kos-ten, erklärt Christian Stolte, Bereichsleiter für Ener-gieeffiziente Gebäude bei der Deutschen Energie-Agentur (Dena) in Berlin. Führt eine Zirkulations-pumpe das warme Wasser ständig durch das Lei-tungssystem, steht an jeder Zapfstelle ohne große Ver-zögerungen warmes Wasser bereit. Das kostet aberGeld. Hier können Verbraucher laut Stolte sparen, in-dem sie eine Zeitschaltuhr installieren. Diese treibt dasWasser nur zu Stoßzeiten im Badezimmer und der Kü-che durch das Leitungssystem.In Einfamilienhäusern sei es manchmal sogar ratsam,auf so ein Zirkulationssystem zu verzichten, wenn dieZapfstellen in der Nähe der Warmwasserbereitung lie-gen. Das kann zum Beispiel gut möglich sein, wenndie Waschküche im Keller, die Küche im Erdgeschossund das Badezimmer im Obergeschoss direkt über-einanderliegen. Gibt es hier kein Zirkulationssystem,entstehen zwar geringe Wasserverluste, erläutertEnergieexperte Stolte. Denn das in der Leitung ste-hende kalte Wasser muss erst abfließen, ehe dasWarmwasser aus dem Speicher an der Zapfstelle an-kommt. „Diese Verluste dürften jedoch durch die Ener-gieeinsparungen mehr als ausgeglichen werden“, sagtStolte.Eine effiziente Warmwasserbereitung richtet sich auchnach den baulichen Gegebenheiten. Deshalb sei esmanchmal ratsam, eine zentrale und dezentrale Ver-sorgung miteinander zu kombinieren, erläutert die ge-meinnützige Beratungsgesellschaft Co2online in Ber-lin. Eine zusätzliche dezentrale Komponente habe Sinn,wenn eine Zapfstelle sehr weit vom zentralen Warm-wasserspeicher entfernt liege.Ein typisches Beispiel ist ein abseits liegendes, nur sel-ten genutztes Gäste-WC. Für einen Anschluss an denzentralen Speicher wäre in diesem Fall eine langeRohrleitung nötig - mit relativ großen Leitungsver-lusten. Als Alternative bietet sich ein dezentraler Klein-Durchlauferhitzer an. Wasser wird hier nicht vorge-heizt, sondern erst unmittelbar erwärmt, während esdurch den kleinen Kasten direkt am Waschbeckenströmt.Die Dena empfiehlt grundsätzlich Hausbesitzern, ei-nen Energieberater hinzuzuziehen. Dieser stelle dieverschiedenen Lösungen gegenüber und die Auswir-kungen für Umwelt und Geldbeutel dar. Unterwww.energie-effizienz-experten.de finden Haus-besitzer geeignete oder extra zugelassene Fachleutefür Förderprogramme des Bundes. dpa

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Man muss dem Leib viel Gutes tun, damit die Seele Lust hat,

in ihm zu wohnen. Diese alte Weisheit klingt heute aktueller

denn je. Zum Beispiel das Bad für die Hydrotherapie nutzen.

Das Wohlfühlelement schlechthin ist Was-ser - und das in jeder Beziehung: Kühles er-frischt und macht wach. Warmes beruhigtund hilft bei der Regeneration. Erkennt-nisse, die sich die Hydrotherapie zunutzemacht. Um sie zu genießen, muss man mitt-lerweile nicht einmal mehr das Haus ver-lassen. Auch im eigenen Badezimmer kanndie therapeutische Wirkung des genutztwerden:

Bei der Planung eines neuenBades auf die Einteilung inverschiedene Zonen achten

und Vorrichtungen für Wasser-anwendungen mit einbeziehen.

Für Wechselgüsse am Wasch-becken sowie im Dusch- undWannenbereich zusätzlich zu

den Armaturen Kneippschläucheoder neuartige Gießrohre installieren lassen.

Die Dusche möglichst bo-dengleich einbauen und eineSitzgelegenheit vorsehen. Sie

trägt zurEntspannungbeimKnie-oder Schenkelguss bei.

Fußbecken einplanen – ambesten in Kombination mit ei-ner Sitzbank. Alternative: Di-

rekt an die Badewanne an-schließen und den Rand als Sitzgelegen-heit nutzen.

Haltegriffe vorsehen undrutschfeste Oberflächen aus-

wählen.

Holzrost anschaffen: LautSebastian Kneipp, dem Weg-bereiter der medizinischen

Wasseranwendungen, sollten

die Füße während der Hydrotherapie nichtim ablaufenden Wasser stehen.

Vorausschauend: Beim Kaufdes Waschbeckens an die

Füllhöhe denken. Nur bei ei-ner ausreichenden Dimensionie-

rung gelingen Armbäder.

Wannenkauf: Auf die richtigeGröße und rutschhemmende

Oberflächen achten. Dann sindSitzbäder, bestimmte Güsse und selbstWassertreten möglich. Bei Whirlwannensind die Art, Anzahl und Lage der Düsen so-wie die Lautstärke des Systems von Be-deutung.

In Thermostatarmaturen in-vestieren: Sie beugen u. a.

Verbrühungen durch Heißwas-ser vor, da die Technologie im InnerenSchwankungen ausgleicht.

Wohnbaden: Auch die For-men, Farben und Materialien,mit denen ein Bad gestaltet

wird, beeinflussen das Wohlbe-finden. Der Raum sollte daher nicht zu voll-gestellt sein. red

Für alle Zapfstellen im Badezimmer konzipiert:Neuartige Gießrohre lassen sich überall zusätz-lich zu den Armaturen installieren.

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Wo ausreichend Platz zur Verfügung steht, ist ein Fußbecken fast schon obligatorisch – am besten inKombination mit einer Sitzbank und zwei Kammern für komfortable Wechselbäder.

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Foto: Dornbracht

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Zu Hause im BadDie eigenen vier Wände sind vertrautes Terrain, hier fühlen wir uns wohl. „Homing“ ist ein Wohn-

trend, der eine Lebensart geworden ist. Der Begriff leitet sich von dem englischen Wort „Home“ ab

und definiert damit die neue Lust am Zuhause - auch im sonst so kühlen Badezimmer.

Um auch im Bad eine heimelige Atmo-sphäre zu erzeugen, spielen warme Ma-terialienwieTeppiche, TextilienundHolzeine wichtige Rolle. Neben bodenstän-digen Holztönen, die Stabilität und Kom-fort vermitteln, frischen Farben wieHellgrün, Azurblau oder Pink den Raumoptisch auf. Dieser Mix schafft eine ein-ladende Atmosphäre. „Genauso wie der

Wohnraum gewinnt das Bad eine sozi-ale Dimension. Denn im Badezimmerkümmernwirunsnichtnurumunsselbst,sondern auch um andere: Unseren Kin-dern putzen wir die Zähne, unseremPartner reichen wir ein Handtuch. DasBad wird mehr und mehr zu einem Treff-punkt innerhalb der Wohnung“, heißt esbeim Badspezialisten Duravit, der mit der

Kollektion „Darling New“ auf diesenTrend reagiert. Hellgrüne oder azur-blaue Möbelfronten sorgen für leben-dige Farbakzente im Bad. Der Wan-nenrand ist auf 11,5 Zentimeter ver-breitert und lädt damit zum Hinsetzenund Verweilen ein. Und unter dem um-laufenden Rand schimmert auf Wunschsanftes, weißes Licht via LED. red

Foto: BurgbadHölzer und Farbe: Auch die Firma Burgbad hat in ihrer Kollektion den Trend zum wohnlich gestalteten Bad aufgegriffen.

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Sanftes Licht, bequeme Sitzgelegenheit, Accessoires wie Teppiche oder verschiedenfarbig gerahmte Bilder verleihen dem Bad zusätzlich Atmosphäre.

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Schilder mit derben Sprüchen, zerfledderteZeitungen und eine Klobürste mit Gesicht:Manchem Besucher wird viel zugemutet aufdem Gäste-WC. Agnes Jarosch, Leiterin desDeutschen Knigge-Rats in Bonn, hat dazueine eindeutige Meinung: „In einer Stu-denten-WG mag das vielleicht noch witzigsein, aber in der Wohnung eines Erwach-senen sind solche plumpen Hinweise fehlam Platz.“ Jarosch rät dazu, keine witzigenToilettenbürsten zur Schau zu stellen. Auchauf auffällige WC-Sitze in Fußballoptik odermit Piratendesign, mit Comicfiguren, ei-nem aufgerissenen Hai-Maul, Stacheldrahtsowie Totenköpfen sollte man verzichten.„Vieles ist zwar Geschmacksache, aber mansollte sich bewusst sein, dass man mit derEinrichtung immer auch ein Image trans-portiert“, sagt die Knigge-Kennerin. So mö-ge man von jemandem, der in einem kre-ativen Beruf arbeitet, Witz sogar erwarten.Das Image einer 40-jährigen Geschäfts-frau, die sich stets seriös gibt und auf de-ren Gäste-WC eine Hello-Kitty-Brille an-gebracht ist, könnte Schaden nehmen, wenndie Kollegen sie besuchen.In so kleinen Räumen ist es besser, helle Far-ben und klare Linien zu wählen. Weiß hatdenVorteil, dassdasGäste-WCgrößerwirkt.

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Einen Waschtisch mit geringer Tiefe, eineAblage oder einen kleinen Schrank darun-ter, einen Spiegel, Handtuchhalter und dasWC - mehr muss in einem Gästebad nichtvorhanden sein. Wenn es der Platz zulässt,sollte noch ein Urinal eingebaut werden.Denn dieses ist hygienisch und wasserspa-rend.Auch im Minibad muss nicht auf trendigeDesigns verzichtet werden. Fliesenbordü-ren sind heute weniger gefragt. Anstellevon Mustern, auffälligen Farben und zu vielDekoration sollten die kleinen Räume mitdem richtigen Licht aufgewertet werden.Statt Spots oder Strahler symmetrischauszurichten, sorgen indirekte Lichtquel-len oder das Anstrahlen bestimmter Ob-jekte im Raum für besondere Effekte. Oftwird das Gäste-WC auch als Abstellkam-mer für Putzzeug und Staubsauger benutzt.„Dies sollte man seinen Besuchern nichtzumuten, sonderndieReinigungsutensiliendauerhaft woanders unterbringen“, rät Ja-rosch. dpa Foto: Duravit

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