P

P

P

P

P Pfarrheim

Martin-Luther-K

irche

13

22

11

1 A

61

56

10

59

77

31

10

17

7

5

67

9

60

5

162

11

62

40

24

3

82

27

16

35 A

4

6

4

5

51

17

44

18

74

22

6

43 A

45

14

5

3

5

34

65

4 70

34

35

15

6

7

4

21

15

1

2

30

3

12

38

17

49

81

12

4

73

2

32

19

37

8

9

28

9

20 B

47

29

9

84

29

15

27

63

6

57

46

33

10

20 A

32

58

66

8

40

61

43

42

53

31

55

54

1

1150

52

35

1

8

23

23 B

13

17

75

3

20

19

10

28

18

1448

40

11

25

42

86

18

7

BaustoffeBaustoffe

Baustoffe

Baustoffe

Baustoffe

Baustoffe

7

26

7

2

21

36

14

3914

20

19

3

41

13

15

58

13

68

15

30

59

514

39

4

41

8

12

priv.

Ligu

sterweg

Im M

aar

Baumschulenweg

Voßstraße

Rosenstraße

Nelkenw

eg

Ligusterweg

Baumschulenweg

Neustraße

Am Holderstrauch

Mittelstraße

6.0

m

6.0

m

9.0 m

6.0 m

6.0

m PV

V

V

50

90

80

60

20

40

100

30

10.0

5.0

7.0

3.0

5.0

5.0

13.5

4.0

3.0

5.0

3.0

2.0

10.0

14.0

3.0

5.0

3.0

5.0

7.0

5.0

3.0

3.0

13.0

5.0

5.0

5.5

12.0

13.5

15.0

5.0

12.0

3.0 3.0

3.0

3.0

5.0

13.0

5.0

15.0

12.0

3.0

10.0

15.6

5.5

3.0

5.0

10.0

3.0

5.0

3.0

6.0

13.0

5.0

5.0

4.5

3.0

3.0

12.0

5.0

B-Plan 20.02/.. "Unter dem Zaunweg"

B-Plan 20.05/.. "Baumschulenweg"

43687

3161

43069

1607432

4336

4613

34

1494436

43410

43512

1598430

2901

972

2962

43228

1721

35596

338

335

13220

4337

1215

430/79

342

43636

2951

13219

2941

112

43064 351

10

129

3291

9

343

334

2831

43072

43070

340

43059

4015

467

2851

2762

43237

43068

2972

13/9

48

43052

74

1687430

86

43412

2691

536

43048

2841

4335

1594430

322

43215

43074

592

35316

43057

320

43238

3391

13417

2982

331

43071

1599430

43063

35

2701

2823

43028

2771

4362

43055

1154440

2681

4614

43510

319

1604432

1214

2911

325

3171

43236

43616

36

13610

4517

43411

2793

2721

466

2763

346

4525

464

4618

43046

178

3281

43032

1368

43631

43029

1382400

3518

43642

323

321

4619

347

492

3181

13429

3521

13419

43221

535

1733

341

43023

43640

408

4329

337

1323

56

43223

43214

13/8

344

47

43516

4611

32

42911

1365

350

2931

103

43233

1609432

4527

349

35314

1316

2612

35229

29

468

13216

4528

2601

971

2651

175

4620

501

2741

43075

324

35217

4349

55

430/80

1317

326

43034

4615

43639

2822

43641

13110

353

3271

43517

332

136 430

67

1608432

4363

13221

2801

4299

13210

43033

534

35227

382

4297

13430

4309

3519

392

4522

43077

2711

43663

43036

463

58

4622

35117

2892

43232

43633

43635

2811

57

2881

2731

1211

336

43078

2792

1657430

345

351

469

43015

491

4524

2751

4013

13212

43234

4012

4359

43076

43031

714

35112

2871

104

43050

1597430

4296

43030

35228

35318

43225

348

3331

43638

2922

43511

43073

4621

43637

43066

1761

35322

42915

407

43013

4518

43665

2671

54

2861

43061

952

HsNr.91

HsNr.1

HsNr.9 A

HsNr.89Ober dem Zaunweg

Lange Fuhr

Ober dem Zaun

Remagen

Flur 35

Flur 36

Flur 6

1) WA; 2) II; 3) GRZ 0,4; 5) GFZ 0,8; 9) Bauweise ED; 10) SD/WD; 11) DN 25° - 50°; 14) Max 2WE pro Wohnhaus

1) WA; 2) II; 3) GRZ 0,4; 5) GFZ 0,8; 9) Bauweise ED; 10) SD, WD; 11) DN 25° -50°; 12) FH s.Text; 14) Max 2WE pro Wohnhaus

1) WA;

1) WA; 2) II; 3) GRZ 0,4; 5) GFZ 0,8; 9) Bauweise ED; 10) SD/WD; 11) DN 25° - 50°; 14) Max 2WE pro Wohnhaus

1) WR; 2) II; 3) GRZ 0,4; 5) GFZ 0,8; 9) Bauweise ED; 10) SD/ WD; 11) DN 25° - 50°; 12) FH s. Text; 14) Max 2WE pro Wohnhaus

1) WR; 2) II; 3) GRZ 0,4; 5) GFZ 0,8; 9) Bauweise ED; 10) SD/WD; 11) DN 25° - 50°; 14) Max. 2WE pro Wohnhaus

1) WR; 2) II; 3) GRZ 0,4; 5) GFZ 0,8; 9) Bauweise ED; 10) SD/WD; 11) DN 25° - 50°; 14) Max. 2WE pro Wohnhaus

BEBAUUNGSPLAN 20.13/00 " Neustraße "

Baugrenze

Straßenverkehr

Straßenbegrenzungslinie

Verkehrsfläche mit bes. Zweckbestimmung

Leitung unterirdisch

Grünflächen privat

Spielplatz

Bäume Anpflanzung

Bäume Erhaltung

Grenze unterschiedlicher Nutzung

Fußgängerbereich

Parkfläche

Verkehrsberuhigter Bereich

Art der baulichen Nutzung

Grünflächen

Verkehrsflächen

Sonstige Planzeichen

ZEICHENERKLÄRUNG

Nachrichtliche Darstellung

Nutzungsschablone (soweit verwendet)

1. Art der baulichen Nutzung 2. Zahl der Vollgeschosse als Höchstmaß bzw. zwingend 3. Grundflächenzahl (GRZ) als Höchstmaß 4. Grundfläche (GR) als Höchstmaß 5. Geschossflächenzahl (GFZ) als Höchstmaß 6. Geschossfläche (GF) als Höchstmaß 7. Baumassenzahl (BMZ) als Höchstmaß 8. Baumasse (BM) als Höchstmaß 9. Bauweise10. Dachform (Satteldach/Walmdach/Pultdach)11. Dachneigung DN12. Firsthöhe als Höchstmaß13. Traufhöhe als Höchstmaß

allgemeines Wohngebiet nicht überbaubar/überbaubar

reines Wohngebiet nicht überbaubar/überbaubar

Flächen und Massnahmen zum Schutz,zur Pflege und Entwicklung von Boden,Natur und Landschaft.

Geh-Fahr-und Leitungsrecht (siehe Text)

Geltungsbereich

Nachbarplan

Kanalverlauf 50

Koordinaten für den Verlauf

(X Y)

10 = 2589570,408 / 5603619,200

20 = 2589528,558 / 5603593,191

30 = 2589629,965 / 5603608,759

40 = 2589675,134 / 5603634,589

50 = 2589605,639 / 5603703,188

60 = 2589592,524 / 5603737,272

70 = 2589485,607 / 5603566,596

80 = 2589449,749 / 5603543,765

90 = 2589610,103 / 5603644,745

100 = 2589619,172 / 5603671,450

110 = 2589649,259 / 5603654,783

der Kanalisation

Verfahrensleiste Die Plangrundlage stimmt hinsichtlich des Flurstückbestandes mit dem amtlichen Katasternachweis überein. ( Stand : 02.04.2012 )

Remagen, 23.04.2012

Aufgestellt gem. § 2 (1) Baugesetzbuch (BauGB) im vereinfachten und beschleunigten Verfahren gem. §13a und 13 BauGB durch Beschluss des Stadtrates vom 08.02.1999 Ortsübliche Bekanntmachung des Aufstellungs- beschlusses am 23.07.1999

Remagen, 23.04.2012 Bürgermeister

Öffentliche Auslegung des Entwurfes gem. § 3 (2) BauGB in der Zeit vom 25.09.- 27.10.2008 Ortsübliche Bekanntmachung der Auslegung am 17.09.2008

Remagen, 23.04.2012 Bürgermeister

Satzungsbeschluss gem. § 10 BauGB i.V. m. § 24 der Gemeinde- verordnung (GemO) für Rheinland Pfalz durch den Stadtrat am 15.12.2008

Remagen, 23.04.2012 Bürgermeister

Ausfertigung Dieser Plan, bestehend aus dieser Planzeichnung, sowie den textlichen Festsetzungen, stimmt mit dem Willen des Stadtrates überein. Das gesetzlich vorgeschriebene Verfahren wurde eingehalten. Der Bebauungsplan wird hiermit ausgefertigt.

Remagen, 23.04.2012 Bürgermeister

Inkrafttreten gem. § 10 BauGB wurde der Bebauungsplan am 02.05.2012 mit Hinweis auf Ort und Zeit zur Einsichtnahme öffentlich bekanntgemacht.

Remagen, 03.05.2012 Bürgermeister

STADT REMAGEN

GEMARKUNG Remagen FLUR 6 u. 36 RAHMENKARTEN 8903A u. 8903B

Maßstab im Originalremagen, den 15.10.2009bearb.:gü. gez. mo.

Geobasisinformationen mit Genehmigung derVermessungs.- und Katasterverwaltung Rheinland - Pfalz

Ausdruck vom: 06.06.2012

BEBAUUNGSPLAN

"Neustraße"20.13/00

1:500

Blatt Gr. A0 Quer

Übersichtsplan ohne Maßstab

Textteil

1 Planungsrechtliche Festsetzungen § 9 Baugesetzbuch (BauGB) und Baunutzungsverordnung (BauNVO) 1.1 Art der baulichen Nutzung 1.1.1 WA - Allgemeines Wohngebiet (§ 4 BauNVO) Gemäß § 1 Abs. 6 BauNVO wird festgesetzt, dass die gemäß § 4 Abs. 3 BauNVO ausnahmsweise zulässi-

gen Nutzungsarten - Nr. 4 Gartenbaubetriebe und - Nr. 5 Tankstellen

nicht zulässig sind. 1.1.2 Nebenanlagen (§ 14 BauNVO) (1) Es wird festgesetzt, dass in den Baugebieten außerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen Nebenanla-

gen gemäß § 14 Abs. 1 und Abs. 2 BauNVO nur bis zu einem Bauvolumen von 50 Kubikmeter zulässig sind. (2) Die Errichtung von zu ebener Erde liegenden eingeschossigen Wintergärten ist ausnahmsweise auch au-

ßerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen bis zu einem Bauvolumen bis 50 Kubikmeter zulässig. 1.2 Maß der baulichen Nutzung 1.2.1 Höhe baulicher Anlagen (§ 18 BauNVO) (1) Die Firsthöhe baulicher Anlagen mit bis zu zwei Vollgeschossen darf nicht mehr als 10,0 Meter über der

Bezugshöhe betragen. (3) Die jeweilige Gebäudehöhe wird gemessen an der Gebäudemitte von der Oberkante Dachhaut am First (=

OK DF) bis zur ausgebauten Straßenoberkante der Erschließungsstraße (Gehweg). Bei mehreren Erschlie-ßungsstraßen am Grundstück ist die höherliegende Straße maßgebend.

(2) Über diese maximalen Gebäudehöhen hinaus können einzelne technische Anlagen bzw. untergeordnete

Dachaufbauten wie Aufzugsschächte und Schornsteine bis zu 3qm Grundfläche ausnahmsweise zugelassen werden.

1.3 Garagen, Carports u. offene Stellplätze (§ 9 Abs. 1 Nrn. 4, 11, 22 BauGB) (1) Garagen, Carports und Stellplätze sind grundsätzlich nur innerhalb der festgesetzten überbaubaren Flächen

oder in den seitlichen Abstandsflächen oder entlang den Grundstücksgrenzen bis maximal 8,00 Meter hinter der hinteren Baugrenze zulässig. Beim Vorhandensein von mehreren Erschließungsstraßen (z. B. bei Eck-grundstücken) sind Garagen, Carports und Stellplätze auch in anderen Grundstücksbereichen zulässig.

(2) Garagen und Carports müssen, unabhängig von der Baugrenze, zwischen Einfahrt und Straßenbegren-

zungslinie einen Mindestabstand von 5,00 Meter einhalten, auch dann, wenn der Abstand der überbaubaren Fläche von der Verkehrsfläche geringer festgesetzt ist.

(3) Garagen und Carports dürfen ausdrücklich nicht entlang von Grundstücksgrenzen errichtet werden, an die

öffentliche Verkehrsflächen unmittelbar angrenzen. (4) Auf den Flächen für Stellplätze und Garagen (Zeichen Nr. 15.3 der Planzeichenverordnung) sind, abwei-

chend von den Absätzen 1 bis 3, Stellplätze und Garagen uneingeschränkt zulässig. 1.4 Höhenlage der Gebäude (§ 9 Abs. 3 BauGB) Die Oberkante des Rohfußbodens darf max. 0,50 Meter über der Oberkante des ausgebauten öffentlichen

Gehweges liegen. Bezugspunkt ist die Mitte der straßenseitigen Gebäudekante. 1.5 Fundamente der Straßenbegrenzungen (§ 9 Abs. 1 Nr. 11 BauGB) Die im Rahmen eines Straßenausbaues notwendigen Fundamente (Rückenstützen) der Straßenrandbe-

grenzungen und Haltevorrichtungen für Leitungen und Beleuchtungskörper sowie Hinweisschilder, gem. § 126 Abs.1) BauGB, sind bis zu einem Maß von 0,30 m auf den angrenzenden Grundstücken zu dulden.

1.6 Flächen und Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur

und Landschaft (§ 9 Abs. 1 Nr. 20 BauGB) (1) Stellplätze, Zufahrten, Hofflächen usw. sind mit versickerungsfähigem Material, wie Rasengittersteinen,

Schotterrasen, vergleichbaren Materialien oder einer wassergebundenen Decke zu befestigen. Bituminöse Befestigungen und wasserundurchlässiges Verbundsteinpflaster sind mit Ausnahme der öffentlichen Ver-kehrsflächen unzulässig.

(2) Im Bereich der öffentlichen Flächen (Spielplatz, Straßen, Wege) sind je 250 Quadratmeter ein Baum als

Hochstamm (Stammumfang 0,12 Meter, gemessen in einem Meter Höhe) in einer Auswahl aus der Liste A zu pflanzen.

(3) Alle im Bebauungsplan festgesetzten Neuanpflanzungen von Bäumen und Sträuchern sind spätestens in der

2. Vegetationsperiode nach Fertigstellung (Abnahme) der baulichen Anlagen durchzuführen. Eine fachge-rechte Pflanzung schließt Bodenverbesserungsmaßnahmen sowie Pflanzsicherungsmaßnahmen mit ein. Ausgefallene Bäume und Sträucher sind spätestens in der darauf folgenden Vegetationsperiode nach-zupflanzen.

(4) Alle im Bebauungsplan festgesetzten Grünflächenbepflanzungen und die Erfüllung von Pflanzgeboten sind

vom jeweiligen Grundstückseigentümer zu veranlassen und zu bezahlen. Grundstückseigentümer im Sinne dieser Bestimmung ist derjenige, der zum Zeitpunkt der vorgeschriebenen Ergreifung von Pflanzmaßnahmen im Grundbuch als Eigentümer der betreffenden Grundstücke, auf denen die Maßnahmen zu ergreifen sind, eingetragen ist.

1.7 Flächen für Aufschüttungen und Abgrabungen zur Herstellung von öffentlichen Verkehrs-

flächen (§ 9 Abs. 1 Nr. 26 BauGB) Notwendige Aufschüttungen, Abgrabungen und Stützmauern für Verkehrsanlagen in einer Höhe von bis zu

0,50 Meter sind nicht in der Planzeichnung dargestellt, aber dennoch zulässig (Bagatellklausel). Straßenbö-schungen sind mit einem Neigungsverhältnis von max. 1 : 1,5 anzulegen.

1.8 Mit Leitungsrecht zu belastende Flächen (§ 9 Abs. 1 Nr. 21 BauGB)

Die entsprechend festgesetzten Flächen dürfen nicht überbaut oder mit tief wurzelnden Büschen und Bäu-men bepflanzt werden.

2 Örtliche Bauvorschriften (§ 9 Abs. 4 BauGB i.V.m. § 88 LBauO) 2.1 Gestaltung der Außenwände, Dächer und Mauern Glänzendes bzw. reflektierendes Fassaden- bzw. Dachmaterial ist unzulässig. Ausnahmen können im Falle

eines technischen Erfordernisses oder bei Verwendung von Sonnenkollektoren gestattet werden. 2.2 Dachgestaltung 2.2.1 Allgemeines Bei der Errichtung von Doppelhäusern ist die Gestaltung der Dächer aufeinander abzustimmen. 2.2.2 Drempel Die Errichtung von Drempeln ist bis zu einer Höhe von 1,00 Meter zulässig. Die Drempelhöhe wird gemes-

sen von der Oberkante Rohbaudecke des jeweiligen obersten Geschosses bis zur Schnittlinie der Außenflä-che der Außenwand mit der Dachhaut.

2.2.3 Dachformen, -neigungen und -überstände (1) Die Dachformen und -neigungen ergeben sich aus dem Einschrieb der Planurkunde (siehe Nutzungsschab-

lone). (2) Die Dachüberstände dürfen auf der Traufseite 1,00 m (horizontal gemessen), auf der Giebelseite 0,60 m

nicht überschreiten. 2.2.4 Dachaufbauten und Dacheinschnitte, Zwerchhäuser (1) Dachaufbauten und Dacheinschnitte sind zulässig sofern ihre Länge 50% der Trauflänge des gesamten

Gebäudes nicht überschreitet. Der Abstand zu den seitlichen Giebelwänden muss mindestens 1,00 Meter betragen und mindestens 0,80 Meter unterhalb des Firstes des Hauptdaches liegen. Das Errichten von meh-reren vertikal übereinander liegenden Dachgauben ist unzulässig.

(2) Traufseitig eingeschobene Giebel (Zwerchhäuser) sind zulässig. Das zulässige Breitenmaß ist auf 1/3 der

traufseitigen Gebäudefront begrenzt. Bei der Errichtung von Zwerchhäusern ist die in den Textlichen Fest-setzungen enthaltene Drempelfestsetzung nicht anzuwenden. Der Abstand zu den seitlichen Giebelwänden muss mindestens 1,00 Meter betragen und mindestens 0,80 Meter unterhalb des Firstes des Hauptdaches liegen.

2.3 Einfriedungen (1) Einfriedungen an öffentlichen Flächen und entlang der seitlichen Grundstücksgrenzen, die auf eine öffentli-

che Fläche zulaufen, sind nur zulässig als Mauer, Holzzaun oder Pflanzungen bis höchstens 1,00 Meter oder als durchsichtiger Maschendraht- bzw. Stahlzaun bis höchstens 1,50 Meter.

(2) Im Bereich der seitlichen Grundstücksgrenzen, die auf eine öffentliche Fläche zulaufen, gelten die oben

bezeichneten Beschränkungen bezüglich der Einfriedigungshöhe und -ausgestaltung nur zwischen Straßen-begrenzungslinie und Garage bzw. Carport in einer Tiefe von 5,00 Meter.

2.4 Werbeanlagen Werbeanlagen sind nur an der Stätte der Leistung zulässig. Ausgenommen hiervon sind Hinweisschilder

oder Übersichts- bzw. Orientierungstafeln. Kommerzielle Werbeträger (z. B. Plakatanschlagtafeln) sind im Plangebiet unzulässig. Ferner sind Werbeanlagen in Form von Wechsellicht- bzw. Blinklichtanlagen unzuläs-sig.

2.5 Standplätze für bewegliche Abfallbehälter Die Abstellplätze für private Abfallbehälter sind durch Einbeziehung in eine Einfriedung, durch Errichtung

einer entsprechenden Nebenanlage oder durch Begrünung so anzulegen und zu gestalten, dass sie als sol-che nicht wahrgenommen werden können.

3 Hinweise • Das anfallende Niederschlagswasser ist auf den einzelnen Grundstücken zurückzuhalten und zu versickern.

Dazu sind beispielsweise Rasenflächen als flache Mulden anzulegen, in die das Niederschlagswasser gelei-tet wird und durch die belebte Bodenzone versickern kann. Ist dies nicht möglich (z. B. aufgrund fehlender Flächen), kann die Versickerung des Niederschlagswassers über Rigolen bzw. kiesgefüllte Gräben sicherge-stellt werden. Diese Anlagen sind durch einen Überlauf an das örtliche öffentliche Entwässerungssystem an-zuschließen.

Ist eine vollständige Versickerung nachweislich nicht möglich (z. B. aufgrund undurchlässiger Bodenschich-ten), sind die überschüssigen Niederschlagswässer in das örtliche öffentliche Entwässerungssystem zu ü-bergeben. Die Sammlung der anfallenden Niederschlagswässer in Zisternen und die Verwendung als Brauchwasser wird ausdrücklich empfohlen.

Zur genauen Entwässerungsplanung ist vor Planung und Realisierung der Erschließungsmaßnahme eine gutachterliche Aussage über die Sickerfähigkeit des Bodens einzuholen.

• Im Bereich des Plangebietes sind archäologische Funde bekannt. Daher wird darauf hingewiesen, dass die

Grundstückseigentümer nach den §§ 16-21 Denkmalschutz- und Denkmalpflegegesetz Rheinland-Pfalz der Melde-, Erhaltungs- und Ablieferungspflicht unterliegen, falls durch Bauarbeiten archäologische Bodenfunde (Mauern, Erdverfärbungen, Knochen, Skeletteile, Gefäße, Scherben, Münzen, Eisengegenstände usw.) frei-gelegt werden sollten. Der Beginn der Erdarbeiten ist der Generaldirektion Kulturelles Erbe, Leiterin Stabs-stelle zentrale Serviceeinheit (Adresse: Festung Ehrenbreitstein, 56077 Koblenz, Tel. 0261/6675-0) mindes-tens eine Woche vorher anzuzeigen.

• Im Plangebiet befinden sich Fernmeldeanlagen der Deutschen Telekom AG. Baumaßnahmen und Anpflan-

zungen sind mindestens drei Monate vor Baubeginn mit dem zuständigen BBN 83, Robert-Bosch-Straße 12, Postfach 2054, 56727 Mayen, Telefon 02651/980-400 abzustimmen.

• Im Plangebiet befinden sich Leitungen der RWE Energie AG. Beiderseits dieser Leitungstrassen ist ein

Schutzstreifen von je 0,50 Meter Breite freizuhalten. Hier sind eine Bebauung, das Anpflanzen von tiefwur-zelndem Gehölz und sonstige leitungsgefährdende Maßnahmen untersagt. Anpflanzungen sind mit dem RWE - Betriebsbereich Ahrweiler - Tel. 02641/805-0, abzustimmen. Die im „Merkblatt über Baumstandorte und unterirdische Ver- und Entsorgungsanlagen“ sowie den VDE-Bestimmungen enthaltenen Abstände hin-sichtlich Neupflanzungen sind einzuhalten.

• Aus Sicht der Hydrogeologie sind im Falle von Bohrungen zur Gewinnung von Erdwärme folgende Hinweise

beachtlich: Tiefere Bohrungen zum Bau von Erdwärmesonden erfassen Sande und Kiese der Rheinterrasse über Gesteinen des Unterdevon. Damit durch die Bohrung keine hydraulischen und hydrochemischen Ver-änderungen in den Grundwasserleitern erfolgen, sind spezielle Auflagen einzuhalten, die im Rahmen der Einzelfallprüfung festgelegt werden.

• Aus Sicht der Ingenieurgeologie sind die Anforderungen der DIN 1054 an den Baugrund zu beachten. Pflanzliste als Anlage zu den Textlichen Festsetzungen zum Bebauungsplan 20.13/00 „Neustraße“ Pflanzliste A (Bäume) Esche - Fraxinus excelsior Vogelkirsche - Prunus avium Traubeneiche - Quercus petraea Hainbuche - Carpinus betulus Bergahorn - Acer pseudoplatanus Rotbuche - Fagus silvatica Späte Traubenkirsche - Prunus serotina Eberesche - Sorbus aucuparia Pflanzliste B (Sträucher) Pfaffenhütchen - Euonymus europaea Hundsrose - Rosa canina Hartriegel - Cornus mas Felsenbirne - Amelanchier lamarkii Kornelkirsche - Cornus mas Hasel - Corylus avellana Die Pflanzliste ist nicht abschließend. Hierin nicht aufgeführte, gebietstypische und standortgerechte Gehölzarten sind

zulässig, wenn sie mit dem Bauamt der Stadt Remagen abgestimmt sind

0 10m 20m 30m 40m 50m