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Ind ustrie b ahn
Industriehafe nb ahn
Industrie hafe nb ahn
Auf d e n De lb e n
Gottlie b -Daim le r-Straße
Ried e mannstraße
Ried e mannstraße
Tillmannstraße
Be im Ind ustrie hafe n
Bund e sautobahn A 281
Anton-Hacker-Straße
Bund e sautobahn A 281
310300
Lage rp latz
335880
351120
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Tillm annstraße
Osle b shause r He e rstraße
Osle b shause r He e rstraße
Tillm annstraße
Be im Ind ustrie hafe n
Auf d e n De lb e n
310315
Ried e mannstraße
Osle b shause r He e rstraße
Auf d e n De lb e n
Grab e n
Grab e n
Lage rp latzGrab e n
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Lage rp latz
Lage rp latz
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Anl.St.
Anl.St.
Anl.St.
Anl.St.
Anl.St.
Anl.St.
Anl.St.
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Anl.St.
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410185
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Re itb rake
Auf d e n De lb e n
Ried e mannstraße
Ried e mannstraße
Tillmannstraße
Be im Ind ustrie hafe n
Anton-Hacker-Straße
Pulve rb e rg
Tillm annstraße
Tillm annstraße
Be im Ind ustrie hafe n
Große Rie he n
Auf d e n De lb e n
Große Rie he n
Ried e mannstraße
Auf d e n De lb e n
Pulve rb e rg
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Schutzb un ke r
Kin d e rtage she im
Juge n d fre ize ith e im
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Auf d e n He ue n
Pulve rb e rg
Ried e mannstraße
W ohle rs Eic he n
Ried e mannstraße
Pennigbüttele r Straße
Pulve rb e rg
An d e r Fuchte lkuhle
Osle b shause r W urth
Osle b shause r He e rstraße
August-Dre eke-Straße
Osle b shause r He e rstraße
Osle b shause r He e rstraße
Be im Strucke nb e rge
Auf d e n Hunne n
Amselstraße
Auf d e n Hunne n
Ried e mannstraße
Osle b shause r Dorfstraße
Be im Strucke nb e rge
W ohle rs Eic he n
Auf de n He ue n
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II
I
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Tillm annstraße
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Be im Ind ustrie hafe n
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Industriehafe nb ahn
Industrie hafe nb ahn
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Von-Ossietzky-Straße
Re ihe rstraße
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Große Rie he n
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451290
410886
470997
410875
II
II
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II
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451287
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II
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Lage rp latz
Lage rp latz
Lage rp latz
Lage rp latz
Lage rp latz
Lage rp latz
Lage rp latz
Lage rp latz
Lage rp latz
Lage rp latz
Lage rp latz
Lage rp latz
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Ram p e
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Ram p e
Ram p e
sB
Ram p e
Ram p e
Ram p e
Grab e n
Grab e n
Osle b shause r He e rstraße
Gottlie b -Daim le r-Straße
Auf d e n De lb e n
Tillm annstraße
Be im Ind ustrie hafe n
Be im Strucke nb e rge
Tillm annstraße
Re ihe rstraße
Be im Ind ustrie hafe n
Ried e mannstraße
Auf d e n De lb e n
Bund e sautobahn A 281
Tillmannstraße
410030
409840
409980
300080
409910
409970
410110
409800
409940
410000
409990
314180
409950
410050
409790
412100
410010
403370
410040
409920
300070
409930 403510
410020
409960
oF
Re itb rake
Tank lage r
Ind ustrie b ahn
Industriehafe nb ahn
Industrie hafe nb ahn
Be rufssc hule
Von-Ossietzky-Straße
Re ihe rstraße
Osle b shause r He e rstraße
Auf d e n De lb e n
Osle b shause r He e rstraße
Bund e sautobahn A 281
HsN r.3
HsN r.6
9
15
11
19
6
8
9
101
80
6a
17
10
10
11
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10
23
11
1
27
277
2
269
10
21
5
8
4
10
12
12 7
295
6
281
279
56
5
8
12
9
295a
HsN r.82
HsN r.7
HsNr.6
HsNr.6
HsNr.6
HsNr.6
HsNr.6
HsNr.6
HsN r.8
255/53
117
42/18
116/1
255/50
42/16
76/3
255/54
108/6
42/11
64/9
42/13
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125/14
65/10
15/6
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65/6
68
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20/131
115/1
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275/121
57/3
52/25
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113/4
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88/2
65/14
35/1
77/1
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39/2
275/133
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76/4
65/13
25/2
303/14
37
70/1
5/11
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116/5
52/16
255/42
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55/6
255/31
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275/129
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78/2
110/3
20/120
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76/1
64/5
25/14
116/2
34/2
275/134
255/57
4/5
42/14
42/12
275/132
125/18
108/4
88/1
39/3
94
108/3
255/45
15/40
20/33
113/2
304/1
35/3
114/5 255/49
20/104
15/42
251/8
113/3
39/1
64/6
108/5
255/58
20/112
110/4
125/25
114/4
20/123
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17/51
275/83
52/19
51/1
20/93
125/24
65/8
335/1
20/92
275/113
20/16
20/114
38
25/5
65/12
20/105
118
275/135
115/2
64/8
275/117
310/9
52/21
67/1
20/122
275/123
32/3
78/1
20/32
111
20/132
65/2
52/26
4/3
119
335/2
255/46
76/2
255/51
24/8
52/18
20/31
275/130
108/1
52/10
248/12
255/56
17/32
275/91
116/4
275/112
oF
sB
Ram p e
Ram p e
Ram p e
sB
Ram p e
sB
Ram p e
231757
Lage rp latz
Lage rp latz
Lage rp latz
I
I
I
III
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480988
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sB
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Ram p e
sB
sB
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480805
332385
430099
481716
480809
430103
481886
440726
481884
481946
481045
231918
Schutzb un ke r
Kin d e rtage she im
Juge n d fre ize ith e im
oF
Auf d e n He ue n
W ohle rs Eic he n
Pennigbütte ler Straße
An d e r Fuc hte lkuhle
Osle b shause r W urth
Osle b shause r He e rstraße
August-Dre eke-Straße
Osle b shause r He e rstraße
Osle b shause r He e rstraße
Auf d e n Hunne n
Amselstraße
Auf d e n Hunne n
Osle b shause r Dorfstraße
W ohle rs Eic he n
Auf de n Heuen
Wohle rs Eic he n
II
I
330093
481879
481878
481881
482066
231772
480818
480102
430098
Sp orthalle
409750
409760
403580
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33
38
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32
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1
4
240a
240
26
25
228
213
27
11
199
6
209
51
34
15
3
3
27
28
230
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47
29
11
186
3
22
212
29
45
3
31
14
15
236
214
8
53
195
18
216
17
225242
28
202
224
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30
49
15
190
24
39
218
18
13
191a
59
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194
39
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34
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27
1
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24
45
57
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14
197
5
33
11
35a
16
13
208
36
7
210
22
47
1
19
222
21
215
209a
14
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23
15
41
30
5
238a
31
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226
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1
238
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43
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30
203
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45
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9
204
9
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19
4
3
55
10
227
238
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16
31
244
246
17
8
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32
5
2
9
2
39
32
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17
35
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12
205
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21
19
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29
231
196
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6
35
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43
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2630
30
20
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3
17
232
51
7
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32
37
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25
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13
6
11
13
211
41
193
26
198
HsN r.34
HsN r.11
HsN r.2HsN r.2HsN r.2HsN r.2HsN r.2
HsN r.3
HsN r.21
HsN r.19
HsN r.8
HsN r.5
HsN r.9 HsN r.7
HsN r.235a
HsN r.15
HsN r.4HsN r.4HsN r.4HsN r.4HsN r.4
HsN r.4
HsN r.235
HsN r.233
HsN r.13
426/9
599/15
617/27
20/77
598/5
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592/6
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335
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631
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248/1
370/10
594/3
277/10
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277/2
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326
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20/41
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597/2
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337/1
238/1
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568/5
255
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345
254
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426/12
371/28
323/4
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257
431/27
592/4
20/119
349/2
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599/20
277/8
599/16
615
633/7
241/1
632/2
386/60
634/9
386/16
244/1
582/3
526/3
599/2
599/3
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451/33
181/20
349/13
599/11
20/121
343
386/49
20/102
451/32
451/16
451/44
371/26
347/1
524/7
757/267
275/125
349/7
599/5
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20/39
340/3
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329
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386/45
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599/17
20/69
261/1
277/12
277/9
594/4
471/20
592/5
420/6
431/21
891/1
627
451/30
232/1
333/1
451/37
258
259
371/27
341
524/8
260
881/1
20/98
426/14
599/18
557/9
256
890/1349/11
524/9236/1
599/19
349/3
431/20
349/9
451/41
633/620/138
386/50
231/1
386/48
349/4
239/1
349/5349/6
240/1
451/36
599/14
451/17
346
481/25 386/53
451/25
461/13
481/33
599/12
451/22
451/24
20/37
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349/1
381/4
568/2
597/3
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632/1
233/1
451/11
338/1
420/5
598/6
582/4
275/124
386/13
524/6
20/116
633/8
431/26
599/1
599/4
451/21
253
261/2
243/1
599/9
245/1
275/114
20/134
20/101
334
431/25
349/12
20/107
275/135
20/108
20/126
598/3
451/35
431/19
20/137
599/7
251
524/4
599/6
481/28
250/1
594/2
451/26
249/1
451/43
628
565/8
451/18
247/1
348
349/10
386/54
277/7
246
20/136
592/2
524/1
451/29
481/22
451/20
20/118
386/56
481/21
481/30
386/58
349/8
451/40
20/135
441443
202283
202659
241455
441097
241454
270233
441532
310315
Anl.St.
Anl.St.
Anl.St.
Anl.St.
Anl.St.
Anl.St.
Anl.St.
Anl.St.
Anl.St.
Anl.St.
Ram p e
Klä ranlage
Lage rp latz
Lage rp latz
Lage rp latz
Lage rp latz
oF
oF
oFoF
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441527
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202664
209861
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482109
409851
202665
202657
240964
310284
409850
203340
409900
403350
403360
209860
415390
410185
441516
241453
Re itb rake
Auf d e n De lb e n
Tillmannstraße
Be im Ind ustrie hafe n
Anton-Hac ker-Straße
Pulve rb e rg
Tillm annstraße
Tillm annstraße
Be im Ind ustrie hafe n
Auf d e n De lb e n
Große Rie he n
Auf d e n De lb e n
Pulve rb e rg
310317
210808
210333
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202661
410306
481010
441514
241458
410107
110629
210331
202669
202658
480802
210332
481003
440741
441441
202668
210325
241456
481964
441515
141001
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440491
202660
270048
441440
210338
209862
HsN r.7
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2
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16
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20/32
275/114
306/24
306/20
20/37
300/4
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248/8
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20/40
308/6
308/3
306/22
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275/87
20/118
306/23
255/55
275/117
20/126
300/3
306/7
251/8
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275/116
275/88
20/75
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310/7
300/5
310/6
275/129
20/36
275/136
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248/12
308/7
20/102
248/10
306/12
119
248/13
20/119
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248/9
303/14
275/125
304/1
308/8
310/9
275/126
310/5
306/25
108/6
275/83
409960
Ind ustrie b ahn
Industriehafe nb ahn
Industrie hafe nb ahn
Auf d e n De lb e n
Gottlie b -Daim le r-Straße
Rie de m annstraße
Ried e mannstraße
Be im Ind ustrie hafe n
Bund e sautob ahn A 281
Anton-Hac ker-Straße
Bund e sautob ahn A 281
310300
Lage rp latz
335851
335880
351120
451290
410886
451287
Tillm annstraße
Osle b shause r He e rstraße
Osle b shause r He e rstraße
Tillm annstraße
Be im Ind ustrie hafe n
Auf d e n De lb e n
310315
Osle b shause r He e rstraße
Auf d e n De lb e n
Grab e n
Grab e n
Lage rp latzGrab e n
Ram p e
Ram p e
sB
sB
Ram p e
sB
403370
409980
300080
300060
409900
303390
409970
303380
409840
403360
441442
451202
410881
451122
410306
410104
351289
410107
410039
310007
441366
491279
340299
493405
410106
397935
310307
410042
335881
410108
351288
493400
410877
310027
310322
410112
oF
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Lage rp latz
Lage rp latz
Lage rp latz
410000
409990
314180
300070
409950
412100
410010
HsN r.8
2323a
19
HsNr.17
21
27
101
10
275/135
118
248/12
255/45
115/1
112
17/51
52/22
4/3
108/1
110/4
119
109/2
17/10
335/1
116/1
344
117
125/14
111
248/9
125/24
108/2
17/32
125/25
5/11
304/1
4/5
310/9
114/4
113/3
94
255/55114/7
76/3
76/2
113/4
108/4
113/2
88/1
255/30
17/27
110/3
116/2
255/46
107
255/31
300/4
203/1
248/8
116/5
336
345
108/3
275/87
114/8
255/57
116/4
303/14
108/6
125/18
5/9
275/88
76/1
88/2
251/8
108/5
114/6
300/3
114/5
115/2
335/2
255/54
77/1
77/2
255/56
GI
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GIGI
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Private Grünflä c he
Ö ffe ntlic he Grünflä c he
Ö ffe ntlic he Grünflä c he
Be b auungsp lan 2434
ZEICHN ERISCHE FESTSETZUN GEN
ART DER BAULICHEN N UTZUN G
Ind ustrie ge b ie teGI
Ge we rb e ge b ie teGE
Mischge b ie teMI
VERKEHRSFLÄCHEN
Straße nb e gre nzungslinieStraße nve rke hrsflä c he n
FLÄCHE FÜR W ALDFlä c he n für W ald
GRÜN FLÄCHENÖffe ntlic he Grünflä c he (Ge hölz)Private Grünflä c he (Ge hölz)
FLÄCHEN FÜR MASSN AHMEN ZUM SCHUTZ, ZUR PFLEGEUN D ZUR EN TW ICKLUN G VON BODEN , N ATUR UN D LAN DSCHAFT
Um gre nzung von Flä c he n für Maßnahm e n zum Sc hutz,zur Pfle ge und zur Entwic klung von N atur und Land sc haft
Gre nze d e s rä um lic he n Ge ltungsb e re ic hs d e s Be b auungsp lans
SON STIGE FESTSETZUN GAb gre nzung unte rschie d lic he r N utzung
Üb e rsic htsp lan
Für Entwurf und Aufste llungDe r Se nator für Um we lt, Bau und Ve rke hrBre m e n, .........................Im Auftrag .......................................... Se natsrat
Die se r Plan hat b e im Se nator für Um we lt, Bau und Ve rke hr ge m ä ß § 3 Ab s. 2 Bauge se tzb uc hvom … … … … … … … … … b is … … … … … … … … … öffe ntlic h ausge le ge n
Die se r Plan hat im Ortsam t W e stvom … … … … … … … ..… … . b is … … … .… … ..… … … … … ausge le ge n
Be sc hlosse n in d e r Sitzung d e s Be schlosse n in d e r Sitzung d e rSe nats am ................................ Stad tb ürge rsc haft am ...............
.............................. ............................. Se nator Dire ktor b e i d e r Bre m isc he n Bürge rsc haft
Be kanntm achung ge m ä ß § 10 Ab s. 3 Bauge se tzb uc h im Am tsb lattd e r Fre ie n Hanse stad t Bre m e n vom … … … … … , Se ite … … .. … … .. Be arb e ite t: KotteGe ze ic hne t: Sc hlüte r 14.12.2018 (TöB/ö.A.)Ve rfahre n: Holste in
Be b auungsp lan
De r Se nator für Um we lt, Bau und Ve rke hr Im Auftrag...............................
De r Se nator für Um we lt, Bau und Ve rke hr Im Auftrag...............................
2434
0 100 20050 Me te r
1 : 2000
Vorstad t am re c hte n W e se rufe r,Flur: 108, 109, 110Originalm aßstab :
Die se Planunte rlage e ntsp ric ht d e m Inhalt d e r am tlic he n Lie ge nsc haftskarte undwe ist im Ge ltungsb e re ic h d e s Be b auungsp lansd ie stä d te b aulic h b e d e utsam e nb aulic he n Anlage nsowie Straße n, W e ge und Plä tze vollstä nd ig nac h.Stand vom :Sie hat e ine für d e n Zwe c k d e r Planung hinre ic he nd e ge om e trisc heGe nauigke it.
Bre m e n, Mai 2016
GeoInformation BremenLand e sam t für Kataste r - Ve rm e ssung -Im m ob ilie nb e we rtung - Inform ationssyste m eIm Auftragge z. N uhn
Die se Karte ist ge se tzlic h ge schützt. Sie d arf nur m it Zustim m ung vonGe oInform ation Bre m e n ve rvie lfä ltigt, um ge arb e ite t, ve röffe ntlichtod e r an Dritte we ite rge ge b e n we rd e n.(§ 14 d e s Ve rm e ssungs- und Kataste rge se tze s vom 18.10.1990-Bre m . Gb l.S.313)
TEX TLICHE FESTSETZUN GEN1. Art d e r b aulic he n N utzung in d e n Ge we rb e ge b ie te n1.1 Ab we ic he nd von § 8 Baunutzungsve rord nung sind unzulä ssig - Be trie b e d e s Be he rb e rgungsge we rb e s, - Anlage n für sp ortlic he Zwe c ke , - Anlage n für kirchlic he , kulture lle , soziale und ge sund he itlic he Zwe c ke und - Ve rgnügungsstä tte n.1.2 Ab we ic he nd von § 8 und § 13 d e r Baunutzungsve rord nung könne n nur ausnahm swe ise zuge lasse n we rd e n - Ge schä fts-, Büro- und Ve rwaltungsge b ä ud e sowie Ge b ä ud e und Rä um e für fre ie Be rufe , - Einze lhand e lsb e trie b e , we nn sie Ve rkaufsste lle n von Ge we rb e b e trie b e n sind , d ie nac h Art und Um fang in e ind e utige m Zusam m e nhang m it d e r Prod uktion od e r d e r Ve r- und Be arb e itung von Güte rn e insc hlie ßlic h Re p aratur- und Se rvic e le istunge n d e s Be trie b e s im Plange b ie t ste he n und d ie je we ilige Ve rkaufsflä c he 100 m ² nic ht üb e rste igt sowie - Schank- und Sp e ise wirtsc hafte n, we nn sie d e r Ve rsorgung d e s Ge b ie te s d ie ne n.1.3 Änd e runge n und Erne ue runge n d e r b e ste he nd e n Anlage für kulture lle Zwe c ke „Rie d e m annstraße 5“ sind allge m e in zulä ssig, ihre Erwe ite rung kann nur ausnahm swe ise zuge lasse n we rd e n.2. Art d e r b aulic he n N utzung in d e n Ind ustrie ge b ie te n2.1 Ab we ic he nd von § 9 und § 13 Baunutzungsve rord nung sind unzulä ssig - Be trie b e d e s Be he rb e rgungsge we rb e s, - Anlage n für kirchlic he , kulture lle , soziale , ge sund he itlic he und sp ortlic he Zwe c ke , - Ge b ä ud e und Rä um e für fre ie Be rufe .2.2 Ab we ic he nd von § 9 d e r Baunutzungsve rord nung könne n nur ausnahm swe ise zuge lasse n we rd e n - Einze lhand e lsb e trie b e , we nn sie Ve rkaufsste lle n von Ge we rb e b e trie b e n sind , d ie nac h Art und Um fang in e ind e utige m Zusam m e nhang m it d e r Prod uktion od e r d e r Ve r- und Be arb e itung von Güte rn e insc hlie ßlic h Re p aratur- und Se rvic e lle istunge n d e s Be trie b e s im Plange b ie t ste he n und d ie je we ilige Ve rkaufsflä c he 100 m ² nic ht üb e rste igt sowie - Schank- und Sp e ise wirtschafte n, we nn sie d e r Ve rsorgung d e s Ge b ie te s d ie ne n.3. Maßnahm e n zum Sc hutz, zur Pfle ge und zur Entwic klung von N atur und Land schaft Auf d e r als Flä c he für Maßnahm e n zum Sc hutz, zur Pfle ge und zur Entwic klung von N atur und Land sc haft um gre nzte n Flä c he wird W ald e ntwic ke lt.
BEBAUUN GSPLAN 2434für e in Ge b ie t in Bre m e n-Gröp e linge n, Ortste il Osle b shause n und Bre m e n-Hä fe n, Ortste il Ind ustrie hä fe nzwisc he n Osle b shause r He e rstraße , Pulve rb e rg, Hafe ne ise nb ahn und Bund e sautob ahn(Gram b ke r Schle ife )(Be arb e itungsstand : 14.12.2018)
FREIE HAN SESTADT BREMEN (STADTGEMEIN DE)
N ACHRICHTLICHE ÜBERN AHMEN
soge nannte Baub e sc hrä nkungszone nac h § 9 Ab s. 2 Bund e sfe rnstraße nge se tz
soge nannte Bauve rb otszone nac h § 9 Ab s. 1 Bund e s-fe rnstraße nge se tz
HIN W EISERECHTLICHE GRUN DLAGEN :Bauge se tzb uc h (BauGB)Baunutzungsve rord nung (BauN VO) i.d .F.d .B. vom 23. Januar 1990(BGBI. I S. 132) zule tzt ge ä nd e rt d urch Artike l 2 d e s Ge se tze svom 04. Mai 2017 (BGBI. I S. 1057)Planze ic he nve rord nung (PlanZV)Die Be stim m unge n d e r Baum sc hutzve rord nung b le ib e n von d e nFe stse tzunge n unb e rührt.Im Planb e re ic h ist m it Kam p fm itte ln zu re c hne n.Vor Aufnahm e d e r p lanm ä ßige n N utzung ist in Zusam m e narb e it m it d e n zustä nd ige n Ste lle n e ine Be se itigung d e r Kam p fm itte l sic he rzuste lle n.
