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Marckmannstraße

S-Bahn

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Carl-Stamm-Park

1173

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2941

3031

2546

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2283

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716

2959

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735

879

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1611

Sportanlage

3

2823

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3119

175

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765

2961

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2

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I

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Schule Marckmannstraße

St.-Erich-Kirche

II

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Fritz-Köhne-Schule

III

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Gemeinde-

I

III

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VIII

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21b

I

104

I

IX

33c

I

20

IV

21d I

-I

75

Billhorner Kanalstraße

Stresowstraße

Marckmannstraße

Köhn

estra

ße

Billhorner Röhrendamm

Marckm

annstraße

Stre

sow

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ße

Stre

sow

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Rothenburgsorter Marktplatz

Billwerder Neuer Deich

Billhorn

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weg

2420

2319

2608

2887

2561

2511

3129

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1595

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1377

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376

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351

3076

2965

3138

2510

2126

2733

2261

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2720

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D

1,7

2,4

2,1

7,4

1,8

1,9

2,0

2,2

1,72,1

MUGRZ 0,7

VIII

I

I

V

VII

VII

VII

VII

VII

VII

VII

VII

VII

VII

VII

I

I

VII

GRZ 0,8

MUGRZ 0,8

VII

MUGRZ 0,6

GEGRZ 0,6

LH mind. 3,5

LH mind. 2,3

LH mind. 3,5

KIRCHE(römisch-katholischeKirchengemeinde)

(A)

SONAHVERSORGUNG

UND WOHNEN

GEGRZ 0,8

I

VI

V

VIV

VII

VI

V

V

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IV

III

II

g

g

g

g

g

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VI

GKF

GKF

GKF

GKF

GKF

LH mind. 3,5

2

2

4,5

TGa + St

LH mind. 3,5

GH 20

GH 12

16

14

14

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16,612

34,9

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15

14,5

14

24,7

14,5

14

14,5

12

12

12

16,6

VI

...Bebauungsplan

...

BebauungsplanRothenburgsort 16

FREIE UND HANSESTADT HAMBURG

Bezirk Hamburg-Mitte Ortsteil 133Maßstab 1 : 1000 (im Original)

Übersichtsplan M 1 : 5000

0 10 50 100 m

SO Sondergebiet

Urbanes Gebiet MU

Fläche für den Gemeinbedarf

Grundflächenzahl, als Höchstmaß

z.B. VII Zahl der Vollgeschosse, als Höchstmaß

Baugrenze

Durchgang, Durchfahrt

Straßenverkehrsfläche

Straßenbegrenzungslinie

Mit Gehrechten zu belastende Flächen

Abgrenzung unterschiedlicher Festsetzungen

LH z.B. 3,5 Lichte Höhe in Metern, als Mindestmaß

Vorhandene Gebäude

Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplans

Flurstücksgrenze

(A) Besondere Festsetzung (siehe § 2) (Festsetzung zur Dachbegrünung)

Bebauungsplan Rothenburgsort 16Festsetzungen

Kennzeichnungen

Hinweise

GE Gewerbegebiet

Denkmalschutz, Einzelanlage

Nachrichtliche Übernahmen

D

z.B. GRZ 0,8

g Geschlossene Bauweise

GH Gebäudehöhe in Metern über Normalhöhennull, als Höchstmaß

GKF

Fläche für Stellplätze, Garagen und Gemeinschaftsanlagen

Kinderspiel- und Freizeitfläche als Gemeinschaftsanlage

St

TGa

Stellplätze

Tiefgaragen

Flurstücksbezeichnungz.B. 2964

Geländeoberfläche in Metern bezogen auf Normalhöhennullz.B. 2,4

Maßgebend ist die Baunutzungsverordnung in der Fassung vom 21. November 2017 (BGBl. I S. 3787)

Längenmaße und Höhenangaben in Metern

Der Kartenausschnitt aus dem Amtlichen Liegenschaftskatasterinformationssystem (ALKIS) entspricht für den Geltungsbereich des Bebauungsplans dem Stand vom Juli 2017.

EntwurfStand: 27.04.2018