N

1103

2874

1097

806

5370

5340

1308

8677

7610

6175

2873

311

7073

5556

988

5085

6221

1304

6176

7236807

7609

5607

4968

7235

5552

6754

5093

1096

1093

8377

6162

1100

1102

1092

6166

1095

1305

810

1114

8679

994

995

989

811

8375

5386

993

1091

812

5087

2872

1107

8376

309

1302

1307

803

1101

5091

1106

6168

1098

1112

1111

1303

50901110

6914

1105

8678

8472

1115

1301

808

16b

25b

6

4

50

25

7

19

1a

4a

1

9

29

16c

13

11

68

21

20d

27

4

18a

27

27a

20

2

11

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15b

5

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25

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33

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6

14c

15d

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16

19

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31

12

28

18e

11

1

20d

27

4b

54 7

2

3

29

16b

18b

20c

60

14

5b

5

20f

15c

15

15e

9

21

24

33

11a

23

4

18d

17

14a

8

22a

9a

1

18c

6b

18g

22b

11b

19

2

21

31

18a

62

35

14b

33

16a

7

18h

32

25a

16a22a

13

2

20b

15

5a

17

56

9b

3

15

20c

35

22

2

29

37

18b

15a

64

13a

26

18f

35

30

15f

20e

20a

20b

23

ße

Oldes

loer

Straß

e

Sportanlage

Riekbornweg

Glißmannweg

Medden

warf

Frohm

estraß

e

rohm

estraß

e

15,5

WA III a GRZ 0,4GFZ 1,2

MI III oGRZ 0,4GFZ 1,2

3

2,2

MI III gGRZ 0,9

3,75

15

(A)

5,1

Bebauungsplan Schnelsen 91

Bebauungsplan-EntwurfSchnelsen 91

FREIE UND HANSESTADT HAMBURG

Bezirk Eimsbüttel Ortsteil 319

Stand: Juli 2013 Maßstab 1 : 1 000 (im Original)

Übersichtsplan M 1 : 10 000

Entwurf zur öffentlichen Auslegung

10 50 0 100 m

WA

Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplans

Allgemeines Wohngebiet

MI Mischgebiet

Vorhandene Gebäude

Straßenverkehrsfläche

Straßenbegrenzungslinie

Baugrenze

z.B. GRZ 0,4 Grundflächenzahl, als Höchstmaß

Schutzwand (siehe § 2)

Festsetzungen Kennzeichnungen

Maßgebend ist die Baunutzungsverordnung in der Fassung vom 23. Januar 1990 (Bundesgesetzblatt I Seite 133), zuletzt geändert am 22. April 1993 (Bundesgesetzblatt I Seiten 466, 479)

Längenmaße und Höhenangaben in Metern

Hinweise

Der Kartenausschnitt aus dem Amtlichen Liegenschaftskatasterinformationssytsem (ALKIS®) entspricht für den Geltungsbereich des Bebauungsplans dem Stand vom Oktober 2012

Zum Bebauungsplan existiert ein städtebaulicher Vertrag

GFZ 1,2 Geschossflächenzahl, als Höchstmaß

III Anzahl der Vollgeschosse, als Höchstmaß

Straßenhöhe bezogen auf NN

Abgrenzung unterschiedlicher Festsetzungen

o Offene Bauweise

a Abweichende Bauweise (siehe § 2)

Umgrenzung der Fläche, deren Böden erheblich mit umweltgefährdenden Stoffen belastet sind

g Geschlossene Bauweise

(A) Besondere Festsetzung (siehe § 2)

Vorhandene unterirdischeNiederschlagswasserleitung

N