Bei uns GENOSSENSCHAFTSZEITUNG17. JAHRGANG ......Alwine Hansen Gerhard BauchspießTrierer Landstraße 14.10. 90 JAHRE UND ÄLTER Maria Lenzen Sternbergstraße 13.01. Samuel Schweizer

GEMEINNÜTZIGE BAUGENOSSENSCHAFT WITTLICH eGBe

i uns GENOSSENSCHAFTSZEITUNG

17. JAHRGANGHEFT 33

JUNI 2018

Am Fallerberg 5

NeubauAm Fallerberg 5in Wittlich

MitgliederversammlungFreitag, 22. Juni 2018im Jugendheim

Bericht desAufsichtsrats-VorsitzendenHeinz Maes

Einladung zur Mitgliederversammlung

Wir laden alle Mitglieder der Gemein nützigen Baugenossen-schaft Wittlich eG zu unserer Mit-gliederversammlung am Freitag, den 22.06.2018 um 18.00 Uhr ins Jugendheim St. Bernhard, Auf’m Geifen 12, in 54516 Wittlich ganz herzlich ein.

G E N O S S E N S C H A F T S Z E I T U N G | J U N I 2 0 182

17. JahrgangGenossenschafts-zeitung Nr. 33

I N H A L TEinladung zur Mitgliederversammlung am Freitag, den 22.06.2018 um 18.00 Uhr, ins Jugendheim St. Bernhard, Auf’m Geifen 12, in 54516 Wittlich

TAGESORDNUNG: 1. Begrüßung der Mitglieder durch den Aufsichtsratsvorsitzenden

2. Vorlage des Jahresabschlusses für das Geschäftsjahr 2017 und Lagebericht des Vorstandes

3. Bericht des Aufsichtsrates über das Geschäftsjahr 2017

4. Vorstellung und Besprechung des Prüfungsberichtes des Verbandes der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft Rheinland Westfalen e.V. für das Geschäftsjahr 2016 (Vorjahr)

5. Beschlussfassung über die Vorwegzuweisung in die Ergebnisrücklagen

6. Beschlussfassung über die Festellung des Jahresabschlusses 2017 (Bilanz, G&V, Anhang) und über die Verwendung des Bilanzgewinns für das Geschäftsjahr 2017

7. Beschlussfassung über die Entlastung des Vorstandes für das Geschäftsjahr 2017

8. Beschlussfassung über die Entlastung des Aufsichtsrates für das Geschäftsjahr 2017

9. Wahlen zum Aufsichtsrat

10. Verschiedenes

Der Jahresabschluss (Bilanz, G&V, Anhang) und der Lagebericht des Vorstandes, sowie der Bericht des Aufsichtsrates liegen vom 11.-15.06.2018 in der Geschäftsstelle der Gemeinnützigen Bau-genossenschaft Wittlich e. G. in der Römerstraße 14 in 54516 Wittlich - während der Geschäftszei-ten - zur Einsichtnahme für alle Mitglieder aus.Zutritt zur Mitgliederversammlung haben nur Mitglieder der Gemeinnützigen Baugenossen-schaft Wittlich eG.. Wir bitten alle Ihren Personalausweis zur Legitimation mitzubringen. Die Ver-tretung eines Mitglieds bedarf gemäß § 30 unserer Satzung einer schriftlichen Vollmacht. Klausen, im Mai 2018

gez. Heinz MaesAufsichtsrats-Vorsitzender

Mitgliederversammlung Tagesordnung

Gemäß § 32 der Satzung der Gemeinnüt-zigen Baugenossenschaft Wittlich e.G. hat der Aufsichtsrat den Termin der Mitgliederversammlung 2018 auf den 22. Juni 2018 fest gelegt. Alle Mitglieder sind herzlich eingeladen! Einladung und Tagesordnung finden Sie hier.

Mitgliederversammlung Einladung . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2

Vorwort des Vorstandes . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3

Bericht des Aufsichtsrats-Vorsitzenden.. . . . . . . . . . 4

Gratulation zum Geburtstag . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5

Neubau Am Fallerberg 5 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6

Lagebericht 2017 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9

Bilanz 31.12.2017 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10

Gewinn- und Verlustrechnung 2017 . . . . . . . . . . . . . . 12

Betriebskostenabrechnung 2017 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13

Veranstaltungen in Wittlich . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14

Rezept „Hirschkotelett” . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16

Neubau Fallerweg 90-96 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17

Unser Mitarbeiter Dietmar Jakobs . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18

Notdienst . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 19

Servicezeiten der Genossenschaft . . . . . . . . . . . . . . . . . . 19

Impressum . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 19

Die Baugenossenschaft möchte in diesem Jahr den interessierten Mitgliedern, die über kein Fahrzeug verfügen, es ermög-lichen, die Mitgliederversammlung am 22.06.2018 zu besuchen.Es wird ein Fahrdienst eingerichtet, der Mit-glieder vor Ihrer Wohnung abholt, sie zur Mitgliederversammlung fährt und anschlie-

ßend wieder nach Hause bringt. Der Fahr-dienst wird den Mitgliedern kostenlos angeboten.

Zur Koordination bitten wir Sie, sich einige Tage vor der Mitgliederversammlung mit uns (Telefon 06571-97910) in Verbindung zu setzen.

Fahrdienst zur Mitgliederversammlung

FOTO TITELSEITE:Am Fallerberg 5

G E N O S S E N S C H A F T S Z E I T U N G | J U N I 2 0 18 3

Thomas MalburgVorstand

Hubert WeinandVorstand

14.05.2018

23.05.2018

Neubau „Am Fallerberg 5“

unser Neubau „Am Fallerberg 5“ ist fertig, 12 moderne Wohnungen werden an unsere Mit-glieder vergeben (siehe Bericht Neubau). Nach 20 Jahren, die von Modernisierungsar-beiten geprägt waren, hat der Vorstand im Jahre 2016 die Weichen gestellt für die zukün-ftige Ausrichtung unserer Baugenossenschaft und mit einem Neubau begonnen. Im Sinne generationengerechten und bezahlbaren Wohnens runden wir mit unserem Neubau Am Fallerberg unser differenziertes Angebot an Wohnungen in Wittlich ab.

Besonders wichtig ist unserem Unternehmen die Quartiersentwicklung, also die Gestaltung von zukunftsfähigen, nachhaltigen und leb-enswerten Wohngebieten. Unser altes Wohn-haus Fallerweg 90-96 ist marode, wird demnächst abgerissen und durch einen Neu-bau ersetzt. Auf diesem Grundstück sollen in den nächsten 6 Jahren drei neue Häuser ent-stehen. Begonnen wird im Jahre 2019 mit dem Neubau. Wir wollen zukünftig nicht nur die Entwicklung und Bewirtschaftung unse-rer Immobilien gewährleisten, sondern mit Neubau neuen, attraktiven Wohnraum für

unsere ca. 600 Mitglieder schaffen.Neben dem Neubau wurde im vergangenen Jahr ein hoher Betrag für die Modernisierung und Instandhaltung der genossenschaftli-chen Wohnungen investiert. Der Höhepunkt im genossenschaftlichen Leben ist die jährlich stattfindende Mitglie-derversammlung in der über die Bilanz, G&V, die finanzielle Lage und die Verwendung des Gewinnes Beschlüsse gefasst werden.

Wir laden Sie ganz herzlich zu unserer Mit-gliederversammlung am Freitag, den 22.06.2018 um 18 Uhr, in das Jugendheim St. Bernhard, Auf´m Geifen 12, in 54516 Wit-tlich ein.

Im Jahr 2017 konnte die Genossenschaft wie-der einen Gewinn erwirtschaften und hat dabei dennoch die soziale Verantwortung, die sich aus der Gemeinnützigkeit ergibt, beachtet.

Wir wünschen Ihnen viel Spaß beim Lesen des Journals.

L I E B E G E N O S S E N S C H A F T S M I T G L I E D E R ,

14.05.2018

14.05.2018

14.05.2018


Bericht des Aufsichtsrats-Vorsitzenden

Klausen, im Mai 2018

Heinz Maes

Aufsichtsrats- Vorsitzender

Notö�nungen

Schließsysteme

Schlüsseldienst

Weingartenstraße 4854492 Zeltingen-RachtigTelefon: (06532) 32 57Fax: (06532) 12 05Handy: (0171) 2 85 23 57Mail: [email protected]

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Tel. (06571) 97 91 30Wer aufhört zu werben, um Geld zu sparen, kann ebenso seine Uhr anhalten, um Zeit zu sparen. Henry Ford

Der Aufsichtsrat ist seinen satzungsgemäßen und gesetzlichen Aufgaben und Pflichten im Geschäftsjahr 2017 nachgekommen. Der Auf-sichtsrat hat sich entsprechend der satzungs-gemäßen und gesetzlichen Bestimmungen über alle wesentlichen Vorgänge, die die finanzielle und wirtschaftliche Lage der Bau-genossenschaft betreffen, informiert.

Der AR-Vorsitzende stand auch außerhalb der Aufsichtsratssitzungen in Kontakt mit dem Vorstand und informierte sich laufend über die Geschäftsentwicklung.

Die Berichte des Vorstandes über die Ge schäftsentwicklung, die wirtschaftliche Lage, der Neubau Am Fallerberg 5, sowie die Sanierungs- und Modernisierungsvorhaben wurden in gemeinsamen Sitzungen von Vor-stand und Aufsichtsrat eingehend erörtert und die erforderlichen Beschlüsse dazu gefasst. Einen breiten Raum nahmen die Bera-tungen zum Neubau Am Fallerberg 5 ein. Erst-mals nach über 20 Jahren hat die Baugenos-senschaft im Jahre 2016 einen Neubau mit 12 Wohnungen begonnen, der im Jahre 2018 fertiggestellt und den Mitgliedern zur Verfü-gung gestellt wird.Weitere wesentliche Schwerpunkte der

gemeinsamen Sitzungen waren die Prüfung des Jahresabschlusses und Beratung über den Prüfungsbericht des Verbandes der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft Rhein-land-Westfalen e.V.

Die Gemeinnützige Baugenossenschaft Witt-lich e.G. hat mit den hohen Investitionen für Instandsetzung und Modernisierung einen wesentlichen Beitrag zur Attraktivität der vor-handenen Wohnungen und damit zur Sicherung von marktgerechtem und bezahl-barem Wohnraum für ihre Mitglieder geleistet.

Der Aufsichtsrat empfiehlt der Mitglie-derversammlung 2018:• Den Jahresabschluss für das Geschäftsjahr

2017 festzustellen.• Dem Vorschlag über die Vorwegzuweisung

in die Ergebnisrücklagen und zur Verwen-dung des Bilanzgewinnes für das Geschäfts-jahr 2017 zuzustimmen.

• Dem Vorstand für das Geschäftsjahr 2017 Entlastung zu erteilen.

• Dem Aufsichtsrat für das Geschäftsjahr 2017 Entlastung zu erteilen.

Der Aufsichtsrat dankt dem Vorstand, allen Mitarbeitern, auch im Tochterunternehmen,

für ihr Engagement und die geleistete Arbeit. Außerdem bedankt sich der Aufsichtsrat bei den Teilnehmern unserer Mitgliederversamm-lung für die Wahrnehmung ihrer Aufgaben und das entgegengebrachte Vertrauen zum Aufsichtsrat.


Gratulation zum Geburtstag95 JAHRE UND ÄLTER GeburtstagTheo Reifenscheid Sternbergstraße 01.03.Hildegard Roth Sternbergstraße 03.04.Alwine Hansen Trierer Landstraße 14.10.

90 JAHRE UND ÄLTERMaria Lenzen Sternbergstraße 13.01.Samuel Schweizer Sternbergstraße 09.02.Johanna Wies Sternbergstraße 10.02.Anneliese Teusch Sternbergstraße 11.03.Elli Wallscheid Händelstraße 25.03.Hildegard Werner Sternbergstraße 15.04.Rosa Herder Danziger Straße 23.04.Wilhelm Mittler Sternbergstraße 18.05.Irmgard Reis Sternbergstraße 09.08.Marianne Roth Auf’m Geifen 13.09.Maria Binemann Auf’m Geifen 28.11.

85 JAHRE UND ÄLTER Ilse Ballmann Himmeroder Straße 08.01.Hermann Wagner Sternbergstraße 31.01.Gerhard Bauchspieß Auf’m Geifen 23.02.Richard Jurk Sternbergstraße 03.03.Dora Schaff Auf’m Geifen 25.04.Maria Negele Kasernenstraße 12.05.Helmut Mehs Sternbergstraße 12.05.Friedrich Langolf Sternbergstraße 21.05.Lieselotte Schäfer Trierer Landstraße 25.06.Gertrud Wirth Sternbergstraße 28.07.Anna Probst Sternbergstraße 29.07.Maria Haas Sternbergstraße 09.10.Barbara Gonska Klausener Weg 13.11.Viktor Schwabauer Sternbergstraße 22.11.

Herzlichen Glückwunsch zum Geburtstag wünscht Ihnen Ihre Genossenschaft !

Unser TeamSie erwarten von Ihrer Versicherung mehr als nur„reibungsloses Funktionieren“? Mit vollem Recht!Mit uns haben Sie einen Versicherungspartner aufden Sie sich hundertprozentig verlassen können.

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Unsere Häuser


Im November 2016 hat die Baugenossen-schaft einen Neubau Am Fallerberg 5, mit insgesamt 12 Wohneinheiten begonnen. Auf einem Grundstück mit einer Größe von 1.851 m² und 907 m² Wohnfläche sind Woh-nungen zwischen 58 und 98 m² entstanden.

Die Außenwände des Kellers wurden umlau-fend aus Stahlbeton-Sandwichplatten er- stellt. Um möglichst wenig Stützen im Bereich der Tiefgarage zu haben, wurde die Decke mit einem Raster aus Stahlbetonunterzügen in Sichtbeton ausgeführt. Hierbei wurden alleine für die Unterzüge über 18 Tonnen an Stabstahl verbaut.Das Mauerwerk der Außenwände besteht aus Porotonsteinen mit innenliegender Mineral-wolldämmung. So werden die Vorgaben der Energieeinsparverordnung eingehalten. Die Beheizung erfolgt über eine Luft/Wasser Wärmepumpe, die Wohnungen werden kom-plett mit Fußbodenheizung ausgestattet, wobei die Bäder zusätzlich einen Handtuch-

Neubau „Am Fallerberg 5“ in Wittlich5,25 m2

5,25 m2

15,61 m2

30,27 m2

33,00 m2

2,03 m2

6,76 m2

5,65 m2

16,31 m2

5,25 m2 5,25 m2

12,83 m2

18,89 m2

7,45 m2

23,13 m2

10,25 m2

1,62 m2

2,34 m2

28,38 m2

4,89 m2

8,77 m2

14,06 m2

13,48 m2

9,43 m2

2,03 m2

41,36 m2

7,14 m2

7,44 m2

1,83 m2

16,38 m2

14,91 m2

10,26 m21,89 m2

7,26 m2

295,14 m2

N

±0,00

+0,91

+0,20

+0,99

+2,12

+1,19

+2,31

+1,52

+2,60

+1,37+1,82

+2,76

+2,06+2,71

+3,41+3,61+4,28+4,27

+4,97

-2,775

-0,145

+2,02

+2,71

±0,00

+1,43

+0,20

+1,43

+0,39

+1,875 +2,06+2,63

+0,99

+4,79

+1,37

+5,075

+0,91

+2,12

+5,48

±0,00

+0,985

+2,34

+5,615

Süd-West-Ansicht

Nord-Ost-Ansicht

Steigung Hauseingang 3,5 %

Rückwärtige Seite Grundstück

Photovoltaik auf Dach

Änderung

110 /145

Schlafen

Wohnen

Essen

FlurAb

DU / WC

Schlafen

Wohnen

Kochen

Flur

Wohnen

Kochen

Schlafen

FlurWC

WC

Kind

Kind

Kind

Schlafen

Wohnen

DU / WC

Kochen

Flur

Eing.

Eing.

DU / WC

WC

Kind 1

Kind 2

1 2 3 4

Ab

Zufahrt Kellergarage

Zugang Wohnhaus

Erdgeschoss

Neubau 12-Familien-Wohnhaus54516 WittlichAm Fallerberg 6

GemeinnützigeBaugenossenschaftWittlich eG54516 WittlichRömerstrasse 14

Architekturbüro Maes + Maes 54524 Klausen Trierer Straße 3 Tel 06578 / 98700 heinz.maes@ web.de

Eingang

Nord - Ost - Ansicht

heizkörper erhalten.Erstmals werden Wohnungen der Genossen-schaft mit einer kontrollierten Wohnraumlüf-tung ausgestattet, um ein gutes Raumklima zu gewährleisten.Um die Forderungen der EnEV zu erfül-len wurde eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach des Hauses montiert. Die Anlage mit einer Nennleistung von 29,9

kWp wird im Jahr ca. 25.000 kWh an Strom produzie-ren, das entspricht etwa dem durch-schnittlichen Jah-resstromverbrauch von 7 Haushalten. Aus steuerlichen Gründen wird die Anlage von unse-rem Tochterunter-nehmen, der Wohnbau Wittlich

14.05.2018

14.05.2018

Inte

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Sie

uns a

n.

GmbH, betrieben.Der Neubau steht aktuell kurz vor der Fertigstellung und die ersten Wohnun-gen werden in den kommenden Wochen bezogen werden können. Zurzeit werden die Fliesenarbeiten durchgeführt, mit den Malerarbeiten wurde begonnen. Die Arbeiten an den technischen Gewerken werden weiter fortgeführt.Außerdem wurde mit der Herrichtung des Außenbereiches begonnen. Hier ent-stehen neben der erforderlichen Anzahl der PKW-Stellplätze auch großzügige Grünflächen.Schon bald werden die Wohnungen in einer modernen und hellen Anmutung erstrahlen. Wenn Sie Interesse an einer Wohnungs-besichtigung haben, melden Sie sich bit-te in unserer Geschäftsstelle.Wir freuen uns mit dem Neubau ein wei-teres attraktives Wohnangebot für unse-re Mieter geschaffen zu haben.


29.11.2016

23.01.2017

07.04.2017

27.04.2017

04.05.2017

Neubau „Am Fallerberg 5“

04.05.2018

18.10.2017

18.10.2017

18.10.2017

04.04.2018

04.04.2018

14.05.2018

14.05.2018

14.05.2018

14.05.2018


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Fortsetzung Seite 10

Lagebericht 2017I . G E S A M T W I R T S C H A F T - L I C H E E N T W I C K LU N G U N D I M M O B I L I E N M Ä R K T E

W E LT W I R T S C H A F T (Auszug)Die Weltwirtschaft befindet sich mittlerweile in einem Aufschwung. Die Expansionsraten sind schon seit gut einem Jahr recht hoch, und Stimmungsindikatoren deuten auch für die zweite Jahreshälfte auf eine schwungvol-le Weltkonjunktur hin. In den USA, in Japan und im Euroraum steigt die Produktion deut-lich schneller als im Trend. Der Aufschwung in diesen großen Volkswirtschaften hat auch die Konjunktur in den Schwellenländern insge-samt angeregt. Für 2017 prognostizieren die Institute für den in einem Gutachten berück-sichtigten Länderkreis (knapp 90 Prozent der Weltwirtschaft) einen Zuwachs der Produk-tion um 3,1 Pro zent.

E U R O – R AU M (Auszug)Die Konjunktur im Euroraum hat erkennbar an Fahrt gewonnen, das Bruttoinlandspro-dukt expandierte in den vergangenen zwölf Monaten mit Raten deutlich über dem Poten-zialwachstum.

D E U T S C H L A N D (Auszug)Gesamtwirtschaftliche Lage und voraussicht-liche Entwicklung Der Aufschwung der deutschen Wirtschaft hat an Stärke gewonnen. Neben den Kon-sumausgaben tragen nun auch das Auslands-geschäft und die Investitionen zur Expansion bei. Die Wirtschaftsleistung nimmt im näch-sten Jahr stärker zu als die Produktions-kapazitäten wachsen. Im Ergebnis steigt die gesamtwirtschaftliche Auslastung, und die Wirtschaftsleistung liegt über dem Produkt-ionspotenzial. Das Bruttoinlandsprodukt dürfte im Jahr 2017 um 1,9 Prozent und im nächsten Jahr um 2 Prozent zulegen. Unterstützend wirken die auch weiterhin günstigen Finanzierungsbedingungen. Erst für den Verlauf des Jahres 2019 ist mit einem leichten Anziehen der Zinsen am Kapital-markt zu rechnen.

I M M O B I L I E N M A R K T (Auszug)Im Jahr 2017 wurden in Deutschland 7,8 % oder 26.400 weniger Baugenehmigungen von Wohnungen insgesamt erteilt als in den ersten elf Monaten 2016. Von Januar bis November 2017 wurde der Bau von insge-samt 313 700 Wohnungen genehmigt. Die im GdW (Gesamtverband der Wohnungs-wirtschaft) organisierten Wohnungsun-ternehmen haben im Jahr 2016 rund 13,8 Mrd. Euro in die Bewirtschaftung und den Neubau von Wohnungen investiert. Das sind knapp 16 Prozent mehr als im Vorjahr.

I I . GESCHÄFTSVERL AUF (Auszug)Zum 31. Dezember 2017 bewirtschaftete die Gemeinnützige Baugenossenschaft Wittlich eG, wie im Vorjahr, 110 Häuser mit 438 Wohnungen und einem Gewerbeobjekt mit einer Wohn-/ Nutzfläche von insgesamt 29.853 m².Die Grundstücksflächen belaufen sich, wie im Vorjahr, auf insgesamt 86.069 m².In 2017 wurde ein Jahresüberschuss von 274.566,74 € erzielt (Vorjahr 224.566,67 €). Dieses positive Jahresergebnis ist für die Genossenschaft kein Selbstzweck. Es schafft erst die finanziellen Spielräume für stabile Nutzungsentgelte, Bestandspflege und Mo dernisierung. Nur ein kontinuierliches wirtschaftliches Wachstum ermöglicht es der Gemeinnützigen Baugenossenschaft Verant-wortung für die Mitglieder und den Wohnungsbestand in Wittlich zu überneh-men.Die Sollmieten erhöhten sich im Jahre 2017 um rd. 9 T € auf 1.692 T € (Vorjahr: 1.683 T €) infolge von Erhöhungen des Nutzungsent-gelts nach Modernisierungsmaß nahmen. Auf Teilmärkten konnten im Berichtsjahr Mieter-höhungspotenziale ausge schöpft werden. Die Nettokaltmiete hat sich von 4,69 € pro Quadratmeter auf 4,72 € pro Quadratmeter erhöht. Der Leerstand (Wohnungen mo dernisierungsbedingt) lag bei 0,5 % (Vor-jahr: 0,9%)Im Berichtsjahr hat die Genossenschaft Mo dernisierungsmaßnahmen in Höhe von 159 T € (Vorjahr: 143 T €) durchgeführt und für Instandhaltung 351 T € (Vorjahr: 368 T €)

ausgegeben. Die Geschäftsbesorgung wird seit mehreren Jahren von der Tochtergesellschaft WBW Wohnbau Wittlich GmbH durchgeführt, mit Ausnahme von Neu- und Anschlussver-mietungen von Genossenschaftswohnungen und der Mitgliederverwal tung. Die Kosten der Geschäftsbesorgung liegen bei 270 T € (Vorjahr 250 T €) jährlich.

E R T R AG S L AG E (Auszug)Die Erträge aus Ist-Mieten sind im Vergleich zum Vorjahr geringfügig gestiegen. Das positive Ergebnis aus der Hausbewirt-schaftung hat sich gegenüber dem Vorjahr erhöht. Den Erträgen von 2.359 T € stehen Auf-wendungen von 2.130 T € entgegen.

V E R M Ö G E N S L AG E (Auszug)Die Vermögenslage ist dadurch gekennzeich-net, dass die Bilanzsumme mit rd. 16,2 Mio € leicht gestigen ist. Rund 14,9 Mio. € (92,0 %) entfallen hiervon auf das Anlagevermögen. Die Eigenkapitalquote liegt bei 25,6 % (Vorjahr 25,8 %).

F I N A N Z L AG E (Auszug)Das langfristige Fremdkapital (Darlehen) er-höhte sich um 1,0 Mio € auf 11,1 Mio. € (Vor-jahr 10,1 Mio. €). Der Cash flow liegt bei 638 T € (Vorjahr 597 T €).Die Genossenschaft war im Jahre 2017 jederzeit zahlungsfähig. Zum Jahresende sind flüssige Mittel in Höhe von 546 T € (Vorjahr 456 T €) vorhanden. Über die in der Bilanz ausgewie-senen Mittel hinaus sind ausreichend Liquidi-tätsspielräume vorhanden. Die Finanzlage istgeordnet. Die Finanzierung der begonnenen und geplanten Investitionen ist gesichert.

M I TG L I E D E R (Auszug)Die Anzahl der Mitglieder hat sich im Ge schäfts jahr 2017 wie folgt entwickelt:

Mitglieder Anteile

Mitglieder am 31.12.2016: 591 3.885Zugänge im Geschäftsjahr: 44 240Abgänge im Geschäftsjahr: 34 194Mitglieder am 31.12.2017: 601 3.931

Damit hat sich die Anzahl der Mitglieder

Auszug aus dem Lagebericht 2017

Original liegt in der Geschäftsstelle vom 11.-15.06.2018 aus


Bilanz zum 31. Dezember 2017

unserer Baugenossenschaft wieder gegen-über dem Vorjahr erhöht.

TO C H T E R U N T E R N E H M E N Seit 1991 besitzt die Baugenossenschaft ein Tochterunternehmen (100 %), die „Wohnbau Wittlich GmbH“. Schwerpunkt der auf die Erbringung von Dienstleistungen ausgerichteten GmbH ist, neben der Hausverwaltung ein Regiebetrieb, der insbesondere für Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen in den Häusern der Genossenschaft tätig ist. Die Entwicklung des Tochterunternehmens

nimmt seit Jahren einen positiven Verlauf. Die Immobilien GmbH hat im Jahre 2017 ei-nen Jahresüberschuss von 32,0 T € (Vorjahr 110,4 T €) erzielt.

R I S I KO B E R I C H TUnser Risikomanagement wird vom Control-ling geleitet. Es wird laufend aktualisiert.Das Controlling ist auf eine aktive Steuerung und Überwachung der Risiken ausgerichtet, die sich wesentlich auf den Erfolg des Unter-nehmens auswirken können.Folgende Themengebiete spielen in der Risi-

koüberwachung eine zentrale Rolle:

Liquidität/ Zinsänderungsrisiko:Durch aktives Zinsmanagement und den Einsatz von derivativen Zinssicherungsinstru-menten konnte das Zinsänderungsrisiko bei in den nächsten Jahren zu prolongierenden Darlehen nahezu ausgeschlossen werden.

Verbindlichkeiten:In den Verbindlichkeiten der Genossenschaft liegt das größte Risiko. Sie werden auch in den nächsten Jahren Geld für den Kapital-

29.11.2016

07.04.2017

22.05.2017

Neubau „Am Fallerberg 5, Wittlich”

AKTIVA 31.12.2017 Vorjahr

Euro Euro

A. Anlagevermögen

I. Sachanlagen

1. Grundstücke mit Wohnbauten 13.063.755,69 13.267.280,11

2. Grundstücke mit Geschäfts- und anderen Bauten 70.843,64 65.687,27

3. Grundstücke ohne Bauten 92.850,94 92.850,94

4. Betriebs- und Geschäftsausstattung 0 0

5. Anlagen im Bau 1.699.328,33 280.593,44

Anlagevermögen insgesamt 14.926.778,60 13.706.411,76

B. Umlaufvermögen

I. Zum Verkauf bestimmte Grundstücke und andere Vorräte

1. Unfertige Leistungen 616.396,42 671.350,78

2. Andere Vorräte 35.319,31 40.129,83

651.715,73 711.480,61

II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

1. Forderungen aus Vermietung 39.512,18 40.241,57

2. Forderungen gegen verbundene Unternehmen 4.000,00 27,00

3. Sonstige Vermögensgegenstände 20.332,46 18.374,72

63.844,64 58.643,29

III. Flüssige Mittel und Bausparguthaben

1. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten 546.213,84 456.484,37

Umlaufvermögen insgesamt 1.261.774,21 1.226.608,27

C. Rechnungsabgrenzungsposten

1. Andere Rechnungsabgrenzungsposten 30.299,17 31.050,15

Bilanzsumme 16.218.851,98 14.964.070,18

22.02.2017

G E N O S S E N S C H A F T S Z E I T U N G | J U N I 2 0 18 1 1

PASSIVA 31.12.2017 Vorjahr

Euro Euro

A. Eigenkapital

I. Geschäftsguthaben

1. der mit Ablauf des Geschäftsjahres ausgeschiedenen Mitglieder 23.548,53 19.796,65

2. der verbleibenden Mitglieder 584.708,70 574.906,38

608.257,33 594.703,03II. Ergebnisrücklagen

1. Gesetzliche Rücklage 378.300,00 350.800,00

2. andere Ergebnisrücklagen 3.115.000,00 2.870.000,00 3.493.300,00 3.220.800,00III. Bilanzgewinn

1. Gewinnvortrag 26.953,47 74.886,80

2. Jahresüberschuss 274.566,74 224.566,67

3. Einstellung in Ergebnisrücklagen 222.500,00 222.500,00

Eigenkapital insgesamt 4.180.577,54 3.892.456,50

B. Rückstellungen 20.300,00 19.000,00

C. Verbindlichkeiten

1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 11.125.481,04 10.131.646,45

2. Erhaltene Anzahlungen 755.713,90 748.703,09

3. Verbindlichkeiten aus Vermietung 58.359,01 45.106,92

4. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 55.229,68 96.911,23

5. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Untern. 10.280,09 18.525,96

6. Sonstige Verbindlichkeiten 12.910,72 11.720,03 (davon aus Steuern Euro 906,54)

Verbindlichkeiten insgesamt 12.017.974,44 11.052.613,68

Bilanzsumme 16.218.851,98 14.964.070,18

dienst binden. Im Geschäftsjahr erhöhten sich die Verbindlichkeiten gegenüber Kredit-Instituten um 1,0 Mio. € auf 11,1 Mio. € und werden auch im kommenden Jahr durch den geplanten Neubau wieder steigen.

Patronatserklärung:Durch die abgegebene Patronatserklärung (beschränkt auf 4 Mio. €) an die Tochtergesell-schaft, hat die Genossenschaft ein latentes Ri-siko. Es ist aber davon auszugehen, dass die Patronatserklärung nicht benötigt wird.

Leerstand:Der Leerstand beträgt nur 0,5 % der Woh-nungen und ist damit fast nicht vorhanden. Die durch Tod oder Umzug frei gewordenen Wohnungen wurden nach Sanierung direkt wieder vermietet. Weitere Risiken, die eine Bestandsgefährdung der Genossenschaft beinhalten, sind nicht bekannt. Die Unternehmensführung geht vom Vorliegen der Fortführungsprämissen (Going concern) aus.

Fortsetzung Seite 12

Neubau „Am Fallerberg 5, Wittlich”

Auf’m Geifen - altersgerechtes Wohnen

14.05.2018

14.05.2018

04.04.2018

04.04.2018


oder mit umfangreichen Mietausfäl-len zu rechnen. Wir rechnen für 2018 mit einem Jahresüberschuss von 160 TEuro.

Wittlich, den 15. Mai 2018

Thomas Malburg Hubert WeinandVorstand Vorstand

2017 Vorjahr Euro Euro 1. Umsatzerlöse

a) aus der Hausbewirtschaftung 2.355.406,85 2.362.402,17

b) aus anderen Lieferungen und Leistungen 6.800,00 2.362.206,85 10.000,00

2. Veränderungen des Bestandes an unfertigen Leistungen - 54.954,36 - 14.641,67

3. Sonstige betriebliche Erträge 7.960,87 8.955,26

4. Aufwendungen für bezogene Lieferungen und Leistungen

a) Aufwendungen für Hausbewirtschaftung 942.382,56 1.017.346,22

b) Aufwendungen für andere Lieferungen und Leistungen 270.000,00 1.212.382,56 249.600,00

Rohergebnis 1.102.830,80 1.099.769,54

5. Personalaufwand

a) Löhne und Gehälter 54.766,64

b) Soziale Abgaben 12.878,97 67.645,61 66.945,43

6. Abschreibungen 363.260,45 372.206,34

auf immaterielle Vermögensgegenstände des

Anlagevermögens und Sachanlagen

7. Sonstige betriebliche Aufwendungen 49.526,38 61.242,80

8. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0,00 207,34

9. Zinsen und ähnliche Aufwendungen 298.650,82 326.147,26

Ergebnis nach Steuern 323.747,54 273.435,05

10. Sonstige Steuern 49.180,80 48.868,38

Jahresüberschuss 274.566,74 224.566,67

Gewinnvortrag 26.953,47 74.886,80

Einstellungen aus dem Jahresüberschuss in Ergebnisrücklagen 222.500,00 222.500,00

Bilanzgewinn 79.020,21 76.953,47

vom 1. Januar bis 31. Dezember 2017Gewinn- und Verlustrechnung

AU S B L I C K (Auszug)Im Jahre 2018 wird der Neubau von 12 Woh-nungen „Am Fallerberg 5” fertiggestellt. Im Jahre 2019 wird mit einem weiteren Neu-bau auf dem Grundstück „Fallerweg 90-96” begonnen. Die Finanzierung erfolgt über ein Darlehen.Mit den bestehenden Rücklagen von 3,5 Mio.

Euro zum 31.12.2017 ist die Genossenschaft für die Zukunft gut gerüstet.Nach dem 31.12.2017 sind bei der Genossen-schaft Vorgänge, die die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage des Unternehmens negativ beeinflussen könnten, nicht eingetreten.Aufgrund der zu erwartenden Entwicklungist nicht mit nennenswertem Leerstand


INFORMATION DES VORSTANDS

Die Gem. Baugenossenschaft Wittlich eG hat sich in den vergangenen Jahren sehr gut entwickelt:

Mieten2015: 1.662.893 € 2016: 1.682.776 €2017: 1.691.635 €Mieterhöhungen wurden nur dort durchge-führt, wo die Nutzungsentgelte unter der standortüblichen Miete lagen, oder wegen Zins anhebungen bei öffentlichen Darlehen. Dabei wurde die soziale Ausgewogenheit im Rahmen der Gemeinnützigkeit beachtet.

Hausbewirtschaftung/Erlöse 2015: 2.286.007 € 2016: 2.362.402 €2017: 2.355.406 €

Instandhaltung2015: 358.204 € 2016: 364.556 €2017: 350.625 €Zusätzlich werden jährlich ca. 100.000 € für Großmaßnahmen ausgegeben.

LiquiditätDie Liquidität wurde schrittweise verbessert.Jan. 2012: 73.043 €Dez.2015: 428.344 €Dez.2016: 456.484 €Dez.2017: 545.313 €

Mitgliederzeitung Die Mitgliederzeitung der Baugenossenschaft wird seit 2013 farbig und mit neuem Layout gestaltet. Durch Werbungen in der Zeitung wird sie weitgehend finanziert, so dass kaum Kosten entstehen.

Tochterunternehmen Wohnbau Wittlich GmbHDas Tochterunternehmen hat sich in den ver-gangenen Jahren gut entwickelt. Die Jahres-abschlüsse der letzten Jahre weisen jeweils einen Jahresüberschuss aus.

Kauf von 52 Wohnungen/NeubauZum 1.01.2014 wurden 52 Wohnungen im Bergweilerweg 41-87 und im Fallerweg 90-96 gekauft. Dadurch erhöhten sich die Mietein-nahmen der Genossenschaft um 100 T € p.a.. Im Jahre 2016 hat die Genossenschaft auf-grund der guten finanziellen Situation, der vorhandenen Liquidität und günstig zu erhal-tenden Darlehen einen Neubau „Am Faller-berg 5” begonnen, der im Jahre 2018 fertigge-stellt und an die Mitglieder übergeben wird.Mit der Wohnungserhöhung von 378 auf 438 und jetzt auf 450 Wohnungen, fand eine stra-tegische Weiterentwicklung der Baugenossen-schaft statt. Bei nahezu gleichbleibenden Ver-waltungskosten erhöhen sich die zur Verfügung stehenden Einnahmen.

MitgliederIn den vergangenen Jahren nahm die Mitglie-deranzahl gegenüber dem jeweiligen Vorjahr zu, was insbesondere an den 2014 erworbe-nen Wohnungen und dem Neubau lag:2015: 583 Mitglieder 2016: 591 Mitglieder2017: 601 Mitglieder

JahresüberschussDie Jahresüberschüsse der vergangenen Jahre bewegen sich im positiven 6 stelligen Bereich: 2015: 141.915 € 2016: 224.566 €2017: 274.566 €

Eigenkapital2015: 3.663.297 € (EK Quote: 24,6 %)2016: 3.892.456 € (EK Quote: 26,0 %)2017: 4.180.577 € (EK Quote: 25,8 %)

Die Baugenossenschaft hat sich in den letzten Jahren zu einem erfolgreichen zukunftsorien-tierten Unternehmen entwickelt.Die Weichen haben Vorstand und Aufsichts-rat gemeinsam gestellt.

Betriebskostenabrechnung 2017

Position Kosten 2016 2017

Grundsteuer: 48.977 48.977 Wasser/Abw./Oberfl. 110.831 111.711Müllabfuhr 48.720 49.196 Strom (allgemein) 14.660 14.731 Versicherungen 35.392 36.092 Aufzugswartung 2.362 2.685

Position Kosten 2016 2017

Reinigung 824 3.164 Straßenreinigung 3.494 3.494Gartenpfl. u. Schneeber. 73.499 73.660 Kabelfernsehen 19.919 19.919 Heizung 318.978 255.930gesamt 677.656 619.559

Das Ge schäfts jahr 2017 wurde mittlerweile mit den Genossenschaftsmitgliedern abgerechnet.


Veranstaltungen in Wittlich

16.06.2018 Kunst am Fluss (Innenstadt)07. – 08.07.2018 Foodtruckfestival im Stadtpark03. – 04.08.2018 Einzelhändler-Flohmarkt 17.- 20.08.2018 Wittlicher Säubrennerkirmes15.- 16.09.2018 Wittlicher Automobilausstellung16.09.2018 Verkaufsoffener Sonntag20.10.2018 Holl. Stoff- und Tuchmarkt21.12.2018 LateShine Shopping

Weitere Informationen gibt’s bei Stadtmarketing Wittlich.

Viel Spaß bei den Veranstaltungen wünscht Ihnen unsere Genossenschaft.

In der Stadt Wittlich finden folgende Veranstaltungen statt:(ohne Gewähr)

Gemeinnützige Baugenossenschaft Wittlich eG - bald 97 Jahre alt

Am 5.11.1921 wurde die Gemeinnützige Baugenossenschaft Wittlich eG gegründet und wird im November 97 Jahre alt.In der heutigen schnelllebigen Zeit, wo Unternehmen gegründet werden und schon nach einigen Jahren nicht mehr exist-ieren, ist das schon etwas Besonderes. Die Baugenossenschaft hat in dieser Zeit nach-haltig „das Wohnen in der Stadt Wittlich“ mitgeprägt.

Neben dem preiswerten Wohnen für unsere Mitglieder ist insbesondere die Sicherheit der Wohnung durch das lebenslange Wohn-recht der Mitglieder von besonderer Bedeu-tung.

Neben den „normalen“ Wohnungen bietet die Baugenossenschaft auch größere

Wohnungen für Familien mit Kindern oder altersgerechte Wohnungen für ältere Mitglie-der.

Neben Bauten, wie der Andreasstraße, wurden weitere Häuser im Talweg 25a, im Schneide ring 7-9, Auf dem Büschelchen 44, in der Bartholomäusstraße 2-12 und das Objekt Auf´m Geifen 2-4 - mit 22 altengerech-ten Wohnungen - in Wittlich gebaut. Diese Wohnungen wurden im Jahr 2000 bezugsfer-tig.

In den vergangenen Jahren wurde die Bau-genossenschaft, neben dem Tagesgeschäft, der Verwaltung und Instandhaltung von Wohnungen, auch strategisch auf die Zukunft ausgerichtet. Zum 1. Januar 2014 wurden 52 Wohnungen

im Bergweilerweg 42-87 und im Fallerweg 90-96 gekauft. Im Jahr 2016 hat die Bau-genossenschaft, in Anbetracht des historisch niedrigen Zinssatzes und der vorhandenen Liquidität, begonnen einen Neubau mit 12 Wohnungen auf dem Grundstück Am Faller-berg 5 zu errichten. Ein wei terer Neubau ist im Jahre 2019 im Fallerweg 90-96 geplant.

Im Hinblick auf die Zukunftsfähigkeit wird damit ein weiterer Eckpfeiler in der Ge schichte unserer Genossenschaft und der strate-gischen Ausrichtung der Genossenschaft gesetzt.

Vor diesem Hintergrund freut sich die Gem. Baugenossenschaft Wittlich eG in 3 Jahren, am 5.11.2021, ihr 100 jähriges Bestehen zu feiern.

Elektromobilität nimmt zu

Die Elektromobilität nimmt in Deutschland weiter zu. Von 2011 bis 2017 hat sich die Zahl der neu zugelassenen Elektrofahrzeuge laut Kraftfahrtbundesamt verzehnfacht, von 2.154 auf 21.644 pro Jahr.

Entsprechend steigt die Nachfrage nach Ladestationen. Im vierten Quartal 2017 gab es davon insgesamt 8.028 Stück mit 23.722 Anschlüssen für Elektrofahrzeuge. Im Jahr 2016 waren es im gleichen Zeitraum erst 5.998 Stationen mit 19.032 Anschlüssen (Por-tal Charge-Map.com).

Nach einer Prognose des Deutschen Bundes-tages und des Bundesverbands der Energie- und Wasserwirtschaft (BDEW) wird es bis zum Jahr 2020 ca. 36.000 öffentliche Ladepunkte geben.Quelle: „Die Wohnungswirtschaft“ April 2018


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Hirschkotelett mit Honig Nuss Kruste

ZUTATEN (für 4 Personen):Hirschkoteletts:- 4 Hirschkoteletts- Salz, Pfeffer- 2 Rosmarinzweige- 1 Thymianzweig- 30 g Butterschmalz- 2 Knoblauchzehen, ungeschält

Selleriepüree:400 g Selleriepüree250 ml Geflügelbrühe100 g ButterSalz, Pfeffer, Muskat

Honig Nuss Kruste:- 80 g Butter- 1 EL Honig- 1 EL Haselnusspaste- 80 g Hasselnüsse (gemahlen)- ½ TL Wildgewürz

Rosenkohl:- 200 g Rosenkohl- 30 g flüssige Butter- Salz, Pfeffer

R E Z E P T

ZUBEREITUNG:

1. Sellerie schälen und würfeln. Brühe aufko-chen. Selleriewürfel zugeben und zugedeckt ca. 15 Minuten weich kochen. Anschließend abschütten. Sellerie in einer Küchenmaschine zusammen mit der Butter fein pürieren, mit Salz, Pfeffer sowie Muskat abschmecken und bis zum Servieren warm halten.2. Butter schaumig schlagen, mit Honig, Hasel-nusspaste, Salz, Pfeffer sowie Wildgewürz ver-rühren und gemahlene Haselnüsse untermi-schen.3. Ofen auf 120° C Ober- und Unterhitze vorhei-zen. Hirschkoteletts salzen, pfeffern und mit Rosmarin, Thymian und Knoblauch in heißem Butterschmalz auf beiden Seiten anbraten.

Anschließend alles auf ein Backblech geben und im vorgeheizten Ofen ca. 20 Minuten garen.4. Rosenkohl putzen und waschen. Einzelne Blätter ablösen, kurz in kochendem Salzwasser blanchieren, aus dem Wasser heben und abtropfen lassen. In einer Pfanne mit flüssiger Butter schwenken, mit Salz und Pfeffer würzen. Den Backofengrill einschalten. Hirschkoteletts gleichmäßig etwa 5 mm dick mit der Honig Nuss Butter bestreichen und unter dem Back-ofengrill goldbraun überbacken. Anschließend etwas ruhen lassen. Hirschkoteletts auf Teller anrichten und zusam-men mit dem Selleriepüree und den Rosenkohl-blättern servieren.

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Der Vorstand hat sich bereits mehrfach, im Rahmen der Strategien zur weiteren Entwicklung der Genossenschaft, damit beschäftigt weiteren Neubau zu betrei-ben. Ein gesundes Unternehmen wie die Baugenossenschaft sollte unter Berück-sichtigung der jährlichen Abschreibung von 2 % der wirtschaftlichen Werte des Wohnungsbestandes grds. auch jährlich 2 % Neubau erstellen. In den vergange-nen 20 Jahren konnte dies aufgrund der wirtschaftlichen Situation der Genossen-schaft nicht getan werden. In den letzten Jahren hat die Genossenschaft aber immer kontinuierlich gute Jahresüber-schüsse erzielt und daher bereits 2016 mit dem Neubau eines Hauses mit 12 Wohnungen Am Fallerberg 5 begonnen. Bei unserem zweiten Bauvorhaben im Fallerweg 90-96 in Wittlich befinden wir uns derzeit in der heißen Phase der Pla-nung. Ende 2018 soll der Abriss des maroden Gebäudes beginnen, um Platz für den Neubau zu schaffen. Eine Sanierung des alten Gebäudes, das

wir im Jahre 2014 von der Stadt erwor-ben haben und das damals schon zum Abriss vorgesehen war, ist wirtschaftlich nicht durchführbar. Der schon beim Kauf des Grundstückes (zum 01.01.2014) geplante Abriss des maroden Hauses Fal-lerweg 90-96, wurde wegen der dramati-schen Flüchtlingssituation in Wittlich verschoben. Mittlerweile hat sich die Flüchtlingssituation verbessert. Der Zustand des Hauses hat sich weiter ver-schlechtert und ist als marode zu bezeichnen. Unter anderem ist das Dach undicht, die sanitäre Situation unerträg-lich. Eine Behebung der Missstände in dem uralten Haus wäre wirtschaftlich nicht vertretbar. Der Vorstand hat ein Architekturbüro gebeten eine Aussage über den Zustand des Hauses abzuge-ben und die Wirtschaftlichkeit zu bewer-ten, ohne dass hierdurch hohe Kosten entstehen. Die Einschätzung des Vor-standes zum Abriss wurde durch die Bewertung bestätigt.

Mieter in Abrisshaus intensiv begleitetSelbstverständlich standen wir im Vor-feld des Projektes auch unseren Mietern aus dem Abrissgebäude mit Rat und Tat zur Seite. Mit Fingerspitzengefühl haben wir uns um die Anliegen der Mieter gekümmert, ein Informationsgespräch und teilweise Beratungsgespräche geführt und sie intensiv bei der Suche nach einer anderen Wohnung unter-stützt. Mit Erfolg: Wir sind zuversichtlich für jeden Haushalt einvernehmlich eine angemessene Ersatzwohnung zu finden. Die ersten Herausforderungen haben wir bereits gemeistert.Die Planung des Neubaus findet derzeit statt. Es soll ein attraktiver Wohnungsmix für eine breite Zielgruppe unserer Mit-glieder entstehen. Alle Wohnungen sol-len bedarfsgerechte Größen und Grund-risse bieten und je nach Stockwerk mit Terrassen, Balkonen oder Dachterrassen ausgestattet sein. Einige Wohnungen werden barrierefrei und Rollstuhlgerecht geplant.

Neubau „Fallerweg 90-96“ in Wittlich

Die Anzahl der Mitglieder im Geschäftsjahr 2017: Mitglieder am 31.12.2016: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 591Zugänge im Geschäftsjahr . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 44Abgänge im Geschäftsjahr . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 34Mitglieder am 31.12.2017: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 601 Damit hat sich die Anzahl der Mitglieder unserer Baugenossenschaft, auch im ver-gan genen Jahr, wieder gegenüber dem Vorjahr erhöht.Es ist nach wie vor attraktiv, Mitglied unserer Baugenossenschaft zu sein, zu sozial verträg-lichen Mietpreisen und mit einem lebenslan-gen Wohnrecht.

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Freundlich, lebensbejahend, oft mit ei nem Lächeln auf den Lippen, so kennen ihn viele Mitglieder, unseren Maler Dietmar Jakobs.Seit dem 01.06.2017 arbeitet er für unser Tochterunternehmen und er hat sich mitt-lerweile gut eingearbeitet.

Aufgewachsen ist er in Klausen, in Sehlem hat er zunächst die Schule besucht und später in Salmrohr. Sein Vater ist früh gestorben, damals war er erst 12 Jahre alt. In der Freizeit widmet er sich seinen Hobbies. Eines ist die Musik. Schon mit 12 Jahren hat er begonnen, Gitarre und Piano zu spielen. Sein

zweites großes Hobby ist das Motorradfah-ren. Mit seiner 1.500er Suzuki Intruder fährt er an den Wochenenden durch die wunderschö-ne Eifel oder durch das Moseltal. Seinen Beruf als Maler hat er schon früh aus-gewählt. Mittlerweile hat er viele Erfahrun-gen auf diesem Gebiet erworben. Als die Baugenossenschaft 2017 einen Maler suchte, hat er sich beworben und arbeitet seitdem für unser Tochterunternehmen.Zusammen mit dem anderen Maler Ralf Wel-lems und Erny Tischendorf, hat er großflächig ganze Fassaden saniert und gestrichen z. B. Häuser in der Sternbergstraße. Derzeit gestal-tet er die Aussenfassade unseres Neubaus Am Fallerberg.Aufgrund seines mittlerweile vorhandenen großen Fachwissens ist er überall gerne gese-hen und führt die Arbeiten zur vollsten Zufrie-denheit unserer Mitglieder aus. Dabei macht er viele Reparaturen, oder tapeziert und streicht auf Wunsch der Mitglieder einzel-ne Wohnungen; ins-besondere wenn Mit-glieder älter sind und die Arbeiten nicht mehr ausführen kön-nen oder wollen.Im täglichen Job erle-digt er die vielen Kleinaufträge, die das Tochterunternehmen von der Baugenos-senschaft erhält, wie Anstreichen, Tapezie-ren, Ausbessern und die Großaufträge, sorgfältig und schnell. Außerdem erledigt er auch, mit seinen Kol-legen, Trockenbauar-beiten in Wohnungen, die komplett reno-viert werden.

Wir wünschen ihm weiterhin Erfolg und Spaß bei seiner Arbeit.

Dietmar Jakobs und Erny Tischendorf


Servicezeiten der GenossenschaftMontag – Freitag, 9.00 - 12.00 Uhrund nach VereinbarungTel.: (0 65 71) 97 91- 0Fax: (0 65 71) 97 91 33E-Mail: [email protected]

NotdienstLiebe Genossenschaftsmitglieder, Sie erreichen die Gemeinnützige Baugenossenschaft Wittlich eG in der Römerstraße 14, in 54516 Wittlich, unter: Tel.: 06571 / 9791 - 0 und per E-Mail: [email protected]

Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Anliegen während unserer Sprechzeiten: Montag – Freitag von 9.00 Uhr – 12.00 Uhr zur Verfügung. Darüber hinaus können Sie auch einen anderen Termin mit unseren Mitarbeitern abstimmen.

Außerhalb der Arbeitszeiten haben wir die Betreuung durch einen Notdienst geregelt. Unser Mitarbeiter, Wolfgang Ferres, steht Ihnen unter:

Notdienst Tel. : (01 72) 6 87 17 70 zur Verfügung.

Sollte abends oder am Wochenende ein Notfall eintreten, sprechen Sie Ihr Anliegen auf die Mailbox. Wir setzen uns dann mit Ihnen in Verbindung.

Bitte überlegen Sie, bevor Sie den Notdienst anrufen, ob wirklich unverzüglich gehan-delt werden muss, oder ob der Schaden auch am nächsten Tag in unserer Geschäftsstel-le gemeldet werden könnte.

Unsere Genossenschaft bietet mehr als nur ein Dach über dem Kopf, wir kümmern uns um Sie !

ImpressumVerantwortlich für den Inhalt:Baugenossenschaft Wittlich e. G., Römerstraße 14, 54516 WittlichVorstand: Thomas Malburg Hubert WeinandTelefon: (0 65 71) 97 91- 0Homepage: www.wbw-wittlich.deE-Mail: [email protected]: Thomas Malburg Hubert WeinandFotos: Thomas MalburgDruck: Robert-Schuman-Straße 5 54343 Föhren

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Bei uns GENOSSENSCHAFTSZEITUNG17. JAHRGANG ......Alwine Hansen Gerhard BauchspießTrierer Landstraße 14.10. 90 JAHRE UND ÄLTER Maria Lenzen Sternbergstraße 13.01. Samuel Schweizer