Bilanz- Presse- konferenz - LBS...konferenz 15. Juli 2009 Meine sehr geehrten Damen und Herren, ein herzliches GrüßGott zur Bilanzpressekonferenz der LBS Bayern. Wir können heute

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Sparkassen-Finanzgruppe

LBS Bayerische Landesbausparkasse

Bilanz-Presse-konferenz

15. Juli 2009

Meine sehr geehrten Damen und Herren,ein herzliches Grüß Gott zur Bilanzpressekonferenz der LBS Bayern.Wir können heute auf ein außergewöhnlich erfolgreiches Geschäftsjahr 2008 zurückblicken und Ihnen auch für das laufende Jahr einige sehr positive Trends darstellen.

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LBS-Bilanzpressekonferenz, 15.Juli 2009 Sparkassen-Finanzgruppe2

Bauspargeschäft

Populäres Produkt

2008

280.779 Bauspar-verträge (+ 12,7 %)

7,6 Mrd. Euro Bau-sparsumme (+ 7,0 %)

Januar - Juni 2009

97.910 Bauspar-verträge (- 23,3 %)

3,2 Mrd. Euro Bau-sparsumme (- 10,5 %)

Unser Produkt erweist sich seit Jahren – insbesondere seit dem Platzen der New-Economy-Blase – als Anker der Stabilität und Verlässlichkeit. Bausparen steht für Zielstrebigkeit, Sparbereitschaft und Sicherheit. Das sind Werte, die in unserer Gesellschaft hoheZustimmung finden. Die Finanzkrise mit ihren Belastungen für die Konjunktur, den Kapitalmarkt und die öffentlichen Haushalte hat diese Wertorientierung der Verbraucher noch einmal verstärkt.Die Bausparneigung der Bevölkerung ist groß. Die Menschen wissen, dass sie mit der Unterschrift unter einen Bausparvertrag kein Risiko eingehen, sondern ganz im Gegenteil Garantien dafür erhalten: Einlagen- und Zinssicherheit. Der geschlossene Kreislauf von Sparern und Darlehensnehmern macht den Bausparer unabhängig von den Schwankungen des Kapitalmarktes und lässt ihn ruhig schlafen. Weil das kollektive System den Zins des Bauspardarlehens dauerhaft fixiert, haben Bausparer bei der Erfüllung ihrer Wohnwünsche Planungssicherheit. 25 Millionen deutsche Bausparer wissen das zu schätzen.Die LBS Bayern hat 2008 fast 100.000 neue Bausparer gewonnen. Zuzüglich der Folgeverträge mit bestehenden LBS-Kunden haben die bayerischen Sparkassen und unser Außendienst 280.779 Bausparverträge vermittelt. Das ist ein Plus von 12,7 Prozent gegenüber dem Vorjahr und die dritthöchste Stückzahl in unserer Geschichte.

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2008: Zweitbestes Absatzjahr in der Geschichte der LBS Bayern

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Bausparsumme in Tsd. € (Brutto-Neugeschäft): Jahresvergleich

Bauspargeschäft

Die Steigerung der Bausparsumme um 7 Prozent auf 7,6 Milliarden Euro bedeutete sogar das zweitbeste Absatzergebnis seit Bestehender LBS Bayern.Dass wir das konstant hohe Sieben-Milliarden-Niveau der vergangenen Jahre 2008 so deutlich übertreffen konnten, hat auch mit einem Sondereffekt zu tun. Denn zum 31. Dezember 2008 lief die alte Regelung zur Zweckbindung der durch Wohnungsbauprämie geförderten Bausparleistungen aus. Waren sie bislang nach sieben Jahren frei verwendbar, müssen sie seit 1. Januar 2009 obligatorisch für wohnwirtschaftliche Maßnahmen verwendet werden. Nur junge Kunden, die bei Vertragsabschluss noch keine 25 Jahre alt sind, können einmalig von der bisherigen Regelung Gebrauch machen. Eine wichtige und sinnvolle Ausnahme, denn dieser Kundenkreis ist verständlicherweise oft noch nicht so entschlossen auf Wohneigentum ausgerichtet wie „reifere“ Bausparer. Dennoch nutzt die weit überwiegende Mehrheit von ihnen später ihre Bausparmittel für die eigenen vier Wände.Natürlich haben wir den Stichtag für die Gesetzesänderung genutzt, um unsere Kunden während des gesamten Jahres 2008 durch Mailing-Aktionen und im Beratungsgespräch darauf aufmerksam zu machen. Mit Erfolg. Für viele Kunden war die größere Flexibilität der befristeten Zweckbindung ein Anreiz, geplante Vertragsabschlüsse vorzuziehen.

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2009: Wegfall von Vorzieheffekten

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Bausparsumme in Tsd. € (Brutto-Neugeschäft): Jahresvergleich

Bauspargeschäft

* Prognose

Diese Vorzieheffekte fallen logischerweise in diesem Jahr weg. Dennoch haben wir im Neugeschäft in den ersten sechs Monaten 2009 nur zehn Prozent Minus. Die Kunden orientieren sich jetzt in der neuen staatlichen Förderkulisse für das Bausparen. Neben der Wohnungsbauprämie – die weiterhin einen attraktiven Sparimpuls darstellt – und der Arbeitnehmersparzulage für vermögenswirksame Leistungen gibt es ja seit Inkrafttreten des Eigenheimrentengesetzes im Juli 2008 auch die Riester-Förderung fürs Bausparen. Die breite Öffentlichkeit realisiert immer mehr, welche Chancen die neue Förderwelt bietet. Das belebt den Bausparabsatz weiter. Und je näher das Jahresende rückt, desto mehr Kunden werden sich noch die vollen Zulagen sichern. Nach dem Halbjahresergebnis von 3,2 Milliarden Euro können wir mit einer vorsichtigen Prognose für 2009 erneut ein hohes Absatzvolumen von mindestens 6,6 Milliarden Euro erwarten.Wir setzen alles daran, den Menschen die Vorzüge des LBS-Riester-Bausparens nahe zu bringen. Der Start in das neue Marktsegment verlief sehr ermutigend.

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Riester-Bausparen

Schnell und entschlossen in den Wohn-Riester-Markt gestartet

n LBS Bayernu 2008: 10.000 Riester-Abschlüsseu 1. Hj. 2009: 15.620 Riester-Ab-

schlüsse über 624,6 Mio. Eurou Riester-Anteil am Neugeschäft

(Bausparsumme): 19,4 %u Überdurchschnittlich hohe Bauspar-

summen bei Riester-Abschlüssenn LBS-Gruppeu Schon über 100.000 Riester-

Abschlüsseu Klarer Marktführer

Die LBS Bayern hat 2008 bereits knapp 10.000 Riester-Bausparverträge vermittelt. Das entspricht etwa 20 Prozent aller im vergangenen Jahr in Deutschland abgeschlossenen Riester-Bausparverträge. Von Januar bis Juni sind über 15.600 Riester-Abschlüsse dazugekommen. Mit einer Bausparsumme von rund 625 Millionen Euro liegt der Riester-Anteil an unserem Neugeschäft in diesem Jahr bei fast 20 Prozent und damit deutlich über unserer Zielmarke von 15 Prozent, die ich Ihnen im Dezember genannt hatte.Interessant ist, dass die durchschnittliche Bausparsumme der Riester-Verträge mit rund 40.000 Euro unseren Gesamtneugeschäftsdurchschnitt von 32.442 Euro erheblich übertrifft. Das zeigt die klare Ausrichtung unserer Riester-Kunden auf eine spätere Wohnbaufinanzierung.Die gesamte LBS-Gruppe konnte schon im Mai, gerade einmal ein halbes Jahr nach der Zertifizierung der LBS-Riester-Bausparverträge, den 100.000-sten Riester-Abschluss melden. Mit ihrem frühen und entschlossenen Aufbruch ins Wohn-Riester-Zeitalter haben sich die Landesbausparkassen einen deutlichen Wettbewerbsvorsprung erarbeitet. Beim Riester-Bausparen sind sie klarer Marktführer.

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Bestnoten für LBS-Riester-Produkte

Riester-Bausparen

Diese führende Position verdanken wir nicht nur dem Tempo unserer Riester-Einführung. Auch die Produktgestaltung entspricht den Markterfordernissen. Wir haben unser bestehendes Tarifwerk Riester-fähig gemacht. Die wesentlichen Produktmerkmale – insbesondere die Verzinsung in der Spar- und Darlehensphase – blieben unverändert. Die Bauspartarife wurden lediglich auf die Riester-Zertifizierungskriterien ausgerichtet, wie zum Beispiel die Verteilung der Abschlussgebühr auf fünf Jahre.Mit dieser Produktpolitik sind wir offensichtlich gut unterwegs. Denn in der Juni-Ausgabe der Zeitschrift Finanztest geht die LBS Bayern bei der Bewertung von Krediten mit Riester-Förderung neben drei weiteren Bausparkassen als Testsieger hervor. Die Angebote von 28 Banken und acht Bausparkassen wurden hier unter die Lupe genommen. Das Magazin der Stiftung Warentest kommt zu dem Ergebnis: „Das Angebot der LBS Bayern war schon ohne Förderung klar besser als jedes vergleichbare Bankangebot.“

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Großer Informationsbedarf

Riester-Bausparen

n 70 Prozent der Deutschen unter-schätzen die möglichen finanziellen Vorteile durch Wohn-Riester massiv

Weiter schreibt Finanztest: „Mit dem passenden Riester-Kredit wird das Eigenheim viele tausend Euro billiger.“ Das wissen aber nur wenige.Gemeinsam mit dem F.A.Z.-Institut hat die LBS im Februar dieses Jahres eine repräsentative Umfrage bei 1.000 Bürgern im Alter von 18 bis 55 Jahren durchgeführt. Diesen „Kundenkompass Wohn-Riester“haben Sie mit Ihren Presseunterlagen erhalten. Selbst unter den bereits aktiven Riester-Sparern gibt nur rund die Hälfte an, etwas über die neue Förderung zu wissen. Vor allem das erhebliche Volumen der Fördervorteile kann kaum ein Befragter ermessen. Finanztest hatvorgerechnet, dass sich die Gesamtvorteile der Förderung für ein Arbeitnehmer-Ehepaar mit einem kleinen Kind und einem Jahreseinkommen von 70.000 Euro über 25 Jahre netto − also bereits unter Berücksichtigung der nachgelagerten Besteuerung − auf rund 51.500 Euro belaufen. Die allermeisten Befragten lagen mit ihrerEinschätzung deutlich niedriger: Sieben von zehn Befragten unterschätzten die möglichen finanziellen Vorteile durch Wohn-Riestermassiv, sie glaubten, es seien höchsten 5.000, 15.000 oder maximal 25.000 Euro.Gleichzeitig bestätigt die Untersuchung das große Interesse der Menschen am selbst genutzten Wohneigentum als Altersvorsorge undihr gewachsenes Sicherheitsbedürfnis angesichts von Finanz- und Wirtschaftskrise. Die Bereitschaft zum Immobilienerwerb ist weitverbreitet.

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Großer Informationsbedarf

Riester-Bausparen

n Special für Journalisten

Damit die Bürger verstehen, dass die Erfüllung ihres Wunsches mit Riester-Bausparen viel leichter geworden ist, müssen sie intensiv informiert und beraten werden. Auch in den Medien. Um Ihnen fundierten Stoff für diese wichtige Aufgabe zu liefern, hat die LBS ein Themen-Special produziert, das unter anderem der Fachzeitschrift „journalist“ beilag. Diese Beilage haben Sie heute ebenfalls von uns bekommen. Sie bereitet die nicht ganz einfache Materie für Ihre Bedürfnisse und die Ihrer Leser, Hörer und Zuschauer auf.

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LBS-Aufklärungskampagne

Riester-Bausparen

Darüber hinaus läuft seit einigen Wochen eine breit angelegte Aufklärungsoffensive der LBS. Mit Textanzeigen im Ratgeber-Format zeigen wir auf, welche neuen Chancen es nun für den Erwerb eigener vier Wände gibt. Wer frühzeitig mit dem Riester-Bausparen beginnt, kann bis zu 50 Jahre lang von den stattlichen staatlichen Zuschüssen profitieren. Junge Leute mit Starter-Bonus, Familien und Singles mit kurz- oder mittelfristigem Eigenheimziel oder Immobilienbesitzer mit Riester-geförderter Tilgung von Restschulden. Egal wie viel sie verdienen – denn für Wohn-Riester-Nutzer gelten keine Einkommensgrenzen! Wenn man die Riester-Zulagen und -Steuerersparnisse und die dadurch möglichen Finanzierungsvorteile addiert, kommen oft 50.000 Euro und mehr zusammen. Das heißt: Wer ins eigene Zuhause will, darf auf Riester-Bausparen nicht verzichten. Daran ändert auch die nachgelagerte Besteuerung der geförderten Spar- und Tilgungsleistungen im Ruhestand nichts. Die Besteuerung fällt in Relation zu den finanziellen Vorteilen der Förderung minimal aus. Man bezahlt sie mit einem Bruchteil der ersparten Miete, die durch die Förderung erreicht wurde. Keine Frage: Die neue Förderung ist deutlich besser als die frühere Eigenheimzulage – und das ohne Einkommensgrenzen.

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LBS-Aufklärungskampagne

Riester-Bausparen

Diese Einsicht wollen wir mit unserer Anzeigenkampagne verbreiten. Dabei setzen wir auch detaillierte Berechnungsbeispiele für unterschiedliche Zielgruppen ein.

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www.eigenheim-renten-rechner.de mit neuen Features

Riester-Bausparen

Quelle dieser Beispiele ist der Eigenheim-Renten-Rechner der LBS, den wir Ihnen vor einem Jahr auf unserer Bilanzpressekonferenz vorgestellt haben. Diese Internet-Software, die vom Institut für Vorsorge und Finanzplanung entwickelt wurde, ist seit kurzem miteinem neuen Release online. Sie berechnet die Riester-Vorteile für jede individuelle Einkommens- und Haushaltssituation. Man kann neben der Sofortfinanzierung eines Eigenheims auch den Riester-geförderten Sparprozess bis zu einem späteren Immobilienerwerb und die Entschuldung von Wohneigentum zu Beginndes Ruhestands mit allen erreichbaren Fördervorteilen individuell nachvollziehen. Außerdem stellt der Rechner die ersparte Miete, das Ziel der Förderung, für über 12.000 Standorte in Deutschland dar. Probieren Sie‘s mal aus. Sie werden überrascht sein, welche Beträge für Sie persönlich möglich sind – auch wenn Sie Ihre Immobilie vor 2008 erworben haben.

http://www.eigenheim-renten-rechner.demit

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Finanzierungsgeschäft

Anhaltender Aufwärtstrend bei Kreditnachfrage

n Zuteilungen (Bausparsumme)u 2008: 2,37 Milliarden Euro + 16,9 Prozentu 1. Halbjahr 2009: 1,21 Milliarden Euro + 2,5 Prozent

n Auszahlung von (zugeteilten) Bausparguthabenu 2008: 1.213,1 Millionen Euro + 19,2 Prozentu 1. Halbjahr 2009: 573,8 Millionen Euro - 4,0 Prozent

n Auszahlung von Bauspardarlehenu 2008: 677,9 Millionen Euro + 19,6 Prozentu 1. Halbjahr 2009: 384,1 Millionen Euro + 16,5 Prozent

n Auszahlung außerkollektiver Kredite (Vor-/Zwischenfinanzierungen)u 2008: 374,1 Millionen Euro + 0,8 Prozentu 1. Halbjahr 2009: 210,0 Millionen Euro + 25,7 Prozent

Mit der LBS Bayern finanzieren bereits mehr als 2.100 Kunden Riester-gefördert ihr eigenes Zuhause. Die entsprechende Darlehenssumme beträgt rund 110 Millionen Euro. Ein vielversprechender Auftakt, wenn man bedenkt, dass wir diese Möglichkeit erst seit wenigen Monaten anbieten.Mit unserem Finanzierungsgeschäft sind wir generell sehr zufrieden. Sowohl bei den Bauspardarlehen als auch bei den Vor- und Zwischenfinanzierungskrediten haben wir kräftig zugelegt. Unsere Konditionen sind im kollektiven wie im außerkollektiven Bereich auf das aktuelle Kapitalmarktniveau zugeschnitten und bestehen im Wettbewerbsvergleich bestens.Der Bausparvertrag ist als Finanzierungsinstrument etabliert underfolgreich. Jeder zweite Erwerber ist Bausparer und kommt drei Jahre früher in die eigenen vier Wände als Nicht-Bausparer. Das ist das Ergebnis einer Analyse der Ersterwerber-Jahrgänge 2004 bis 2007 durch das Marktforschungsinstitut TNS Infratest.

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Keine Impulse aus dem Neubau

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BaugenehmigungenFertigstellungen


Der Neubau trägt am wenigsten bei zur Steigerung unseres Finanzierungsgeschäfts. Dass immer weniger neue Häuser und Wohnungen entstehen, berichten wir Ihnen seit langem. Die entsprechenden Zahlen erreichen ständig neue Tiefstände.

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Keine Impulse im Neubau

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BaugenehmigungenFertigstellungen


Baugenehmigungen in Bayern Jan.-Mai 2009(Wohnungen in neuen Wohngebäuden):n Eigenheime

(EFH + ZFH) 6.912 (- 4,9 %)n Mehrfamilienhäuser: 5.245 (+ 3,9 %)nWohnungen gesamt 12.157 (- 1,3 %)

Baugenehmigungen in Bayern 2008(Wohnungen in neuen Wohngebäuden)n Eigenheime:

(EFH + ZFH) 17.089 (- 6,9 %)n Mehrfamilienhäuser: 13.639 (+ 1,7 %)nWohnungen gesamt: 30.728 (- 3,3 %)

Das gilt auch für die ersten Monate dieses Jahres. Niemand weiß im Moment, wann die Talsohle erreicht sein wird. Ohne substantiellesteuerliche Anreize wird es hier wohl so schnell nicht aufwärts gehen.

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Inflationsszenarien stimulieren Immobilienmarkt

n Immobilie als inflationsgeschützte und wertstabile Anlage

n Dynamisches Vermittlungsgeschäft der Sparkassen-Immo (Januar-Juni 2009):u Objekte: 4.026 (+ 14,0 %)u Objektwert: 616 Mio. Euro (+ 10,0 %)

Das Geschäft mit gebrauchten Wohnimmobilien boomt dagegen geradezu. 90 Prozent der Kaufvorgänge gehen auf das Konto des Wohnungsbestands. Die Finanzkrise und ihre Auswirkungen stimulieren die Nachfrage. Die milliardenschweren staatlichen Konjunkturprogramme und der damit einhergehende sprunghafte Anstieg der Staatsverschuldung haben dafür gesorgt, dass in der Öffentlichkeit verstärkt Inflationsszenarien diskutiert werden. Viele Investoren interessieren sich deshalb wieder für die Immobilie als inflationsgeschützte und wert-stabile Anlage. Der Kapitalanleger, der auf dem Wohnimmobilienmarkt jahrelang nicht mehr aktiv war, ist zurück. Die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-Gesellschaft hat von Januar bis Juni 2009 schon 4.026 Objekte im Wert von 616 Millionen Euro vermittelt. Das entspricht Steigerungsraten von 14 und 10 Prozent zum entsprechenden Vorjahreszeitraum. Diese Entwicklung kommt dem Kreditgeschäft zugute.

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Starker Zuwachs bei Modernisierungsdarlehen

n 2008u Zahl der finanzierten Maßnahmen:

19.789 (+ 14,1 %)u Finanzierungsvolumen:

417,1 Mio. Euro (+ 14,8 %)n 1. Hj. 2009u Zahl der finanzierten Maßnahmen:

12.308 (+ 23,1 %)u Finanzierungsvolumen:

355,0 Mio. Euro (+ 75,0 %)

Am stärksten aber profitiert unser Kreditgeschäft von den weiter zunehmenden Modernisierungsinvestitionen der Immobilienbesitzer.Sie machen mehr als die Hälfte der von der LBS Bayern finanzierten Maßnahmen aus.Die Zahl der Objekte, die mit LBS-Mitteln modernisiert werden, legte 2008 um 14,1 Prozent zu, das entsprechende Finanzierungsvolumen erhöhte sich um 14,8 Prozent. 2009 geht es noch steiler bergauf. Im ersten Halbjahr erhöhte sich die Zahl unserer Modernisierungsfinanzierungen gegenüber dem Vergleichszeitraum des Vorjahres um 23,1 Prozent, ihr Wert sogar um 75 Prozent. Diedurchschnittliche Kredithöhe stieg um 40 Prozent auf 28.840 Euro. Diesen massiven Zuwachs führen wir auf verstärkte Investitionen in die energetische Sanierung des Eigenheimbestands zurück.

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Ertragslage

Gewinn- und Verlustrechnung 2008

Beträge in Mio. Euro 2007 2008 Veränderung

Betriebsergebnis vor Risikovorsorge

Verwaltungsaufwand

Provisionsüberschuss

Zinsüberschuss 183,1 200,2 + 17,1

- 16,7 - 23,0 - 6,3

98,9 107,2 + 8,3

73,3 73,8 + 0,5

Durch das dynamische Kreditgeschäft wuchs der Bestand an Bauspardarlehen im Geschäftsjahr 2008 um 120,4 Millionen Euro auf 1,92 Milliarden Euro. Der Bestand an Vor- und Zwischenfinanzierungen verzeichnete einen Anstieg um 44,7 Millionen Euro auf 2,66 Milliarden Euro. Das Bestandswachstum stärkte das Zinsergebnis nachhaltig. Die höheren Kreditausreichungen reduzierten die freie Liquidität. Die Erträge aus Geldanlagen gingen entsprechend leicht zurück. Der Zinsaufwand ist trotz einer weiteren Zunahme der Bauspareinlagengesunken. Unterm Strich hat der Zinsüberschuss deutlich zugelegt. Der Provisionsüberschuss liegt durch das sehr gute Bausparneugeschäft und die damit verbundenen hohen Provisionen an unseren Vertrieb systembedingt im Minus. Zusätzlich belastend wirkt die Verteilung der Abschlussgebührenerträge aus Riester-Verträgen auf fünf Jahre, weil die Provisionszahlungen für die Vermittlung sofort in voller Höhe aufwandswirksam sind. Die sonstigen Gebührenerlöse reduzierten sich durch das Auslaufen der Alttarife, die noch Darlehens- und Kontoführungsgebühren enthalten.

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Ertragslage

Gewinn- und Verlustrechnung 2008

Beträge in Mio. Euro 2007 2008 Veränderung

Betriebsergebnis vor Risikovorsorge

Verwaltungsaufwand

Provisionsüberschuss

Zinsüberschuss 183,1 200,2 + 17,1

- 16,7 - 23,0 - 6,3

98,9 107,2 + 8,3

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Der Anstieg des Verwaltungsaufwands hat mehrere Gründe. Der Zugang von Mitarbeitern aus dem Geschäftsfeld Immobilien der BayernLB erhöhte die Lohn- und Gehaltssumme. Die LBS verwaltet jetzt auch als Kompetenz-Center die Wohnbaufinanzierungsbestände der BayernLB. Dazu kamen höhere Beihilferückstellungen sowie – wegen des guten Kreditgeschäfts – ein Anwachsen der Gebühren für die Darlehensbewilligung durch die Sparkassen. Außerdem schlugen umfangreiche Investitionen zu Buche: in die Entwicklung und Vermarktung von LBS-Bausparen mit Riester-Förderung, in die Umsetzung der aufsichtsrechtlichen Anforderungen nach Basel II, in die Einführung des neuen Bausparportals in den IT-Systemen der bayerischen Sparkassen, in die Instandhaltung der Netzinfrastruktur im LBS-Gebäude. Trotz der Zunahme des Verwaltungsaufwands konnten wir das Betriebsergebnis vor Risikovorsorge noch einmal steigern. Mit 73,8 Millionen Euro liegt es erneut deutlich über der Zielmarke von 60 Millionen Euro.Das Ergebnis vor Steuern liegt sogar bei 82,2 Millionen Euro unddamit um 20,8 Millionen Euro im Plus. Ursache dafür ist die positive Entwicklung in der Risikovorsorge, vor allem im Kursergebnis, das auf Grund des niedrigen Zinsniveaus am Jahresende Zuschreibungen beiden Wertpapieren verzeichnete. Die LBS hatte keine Wertpapiere im Bestand, die wegen der Finanzmarktkrise eine besondere Bewertungerforderlich gemacht hätten.

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Ertragslage

Stabiles Betriebsergebnis

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2003 2004 2005 2006 2007 2008 Prognose2009

Betriebsergebnis vor Risikovorsorge im mittelfristigen Vergleich (in Mio Euro)

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,9

72,3

67,0 73

,8

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Der Jahresüberschuss erhöhte sich um 26 Millionen Euro auf 42 Millionen Euro. Der Bilanzgewinn wird in voller Höhe ausgeschüttet.Das anhaltend niedrige Zinsniveau und unsere Investitionen tangieren weiterhin das für 2009 vorläufig prognostizierte Betriebsergebnis. Die Grafik zeigt unsere erfreulich nachhaltige, stabile Ertragslage.

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Ausblick

Als Bausparkasse der Sparkassen sehr gut aufgestellt

n Beliebtes Produktn Attraktive staatliche Förderungn Verbreiteter Wunsch nach

Wohneigentumn Hoher Modernisierungsbedarfn Schlagkräftiger Vertrieb

Die Rahmenbedingungen fürs Bausparen sehen wir insgesamt recht positiv. Manche Experten sagen zwar eine nachhaltige Verschlechterung der Arbeitsmarktlage voraus und wir können nicht ausschließen, dass sich das auch auf unser Geschäft auswirken würde. Aber die grundsätzliche Stimmung in der Bevölkerung spricht für Bausparen und Wohneigentum. Der Bausparvertrag ist und bleibt ein beliebtes Produkt zur sicheren Eigenkapitalbildung und Finanzierung beim Erwerb und Erhalt von Wohneigentum – im Angesicht der Finanzkrise mehr denn je. Seine Attraktivität hat mit der neuen staatlichen Förderwelt noch einmal zugenommen. Das Eigenheim steht auf der Wunschliste der Menschen ganz oben. Gleichzeitig ist der Modernisierungsbedarf der Immobilienbesitzer enorm. Die LBS Bayern verfügt mit den bayerischen Sparkassen und ihrem eigenen Außendienst über einen schlagkräftigen Vertrieb, der dieser Nachfrage mit unseren Produkten optimal gerecht werden kann. Diese Vertriebskraft werden wir weiter stärken. Wir sind mit unserem Geschäftsmodell als Bausparkasse der Sparkassen für die Zukunft sehr gut aufgestellt.

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Sparkassen-Finanzgruppe

LBS Bayerische Landesbausparkasse

Bilanz-Presse-konferenz

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