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BKM – Bausparkasse Mainz AG BKM Makler Service Management Erfolg braucht eine starke Part- nerschaft

BKM – Bausparkasse Mainz AG BKM Makler Service ...œber die BKM Jeder soll sich seinen Traum vom Haus leisten können. Mit dieser Vision gründeten Architekten im Jahre 1930 die

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BKM – Bausparkasse Mainz AG

BKM Makler Service Management

Erfolg

braucht eine

starke Part-

nerschaft

Über die BKM

Jeder soll sich seinen Traum vom Haus leisten können. Mit dieser Vision gründeten Architekten im Jahre 1930 die BKM – Bausparkasse Mainz. Ihre Idee, ein eigenes günstiges Hausprogramm mit der passenden Finanzierung zu kombinieren, setzte sich am Markt durch und legte den Grundstein für den bis heute andauernden Erfolg. Heute zählt die BKM zu den führenden Unternehmen der Branche und bietet eine breite Palette innovativer Produkt-lösungen für die Bereiche Bausparen, Finanzierung, Immobilien und Geldanlage.

Damit unsere Kunden sorgenfrei in ihre finanzielle Zukunft blicken können, stellen wir täglich hohe Anforderungen an unser Handeln. Nur durch ver-lässliche Beratung, maßgeschneiderte Lösungen und ein partnerschaftliches Miteinander können wir unsere Kunden begeistern und langfristig an uns binden.

Mit unserem ganzheitlichen Konzept sorgen wir dafür, dass alle Bausteine optimal aufeinander abgestimmt sind. Unsere langjährige Beratungs-kompetenz gibt Entscheidungssicherheit und führt dazu, dass Kunden der BKM über viele Jahre und Generationen hinweg vertrauen.

Meilensteine zum Erfolg

1930 Gründung der BKM – Bausparkasse Mainz AG

1954 Start des Hausprogramms

1960 Beratungsspektrum erweitert sich um Wohn-eigentum und Altersvorsorge

1982 Branchenvorreiter mit der Einführung eines Optionstarifs

1985 Hypothekendarlehen ergänzen das Bauspardarlehen

1987 Gründung der OfaM (Organisation für ausländische Mitbürger)

1993 Bauspartarif „Formel S“ setzt Branchentrends

Partnerschaft mit der INTER Versicherungsgruppe

2002 Geldanlagen ergänzen Produktpalette

2004 Bauspartarif „maxflex“ beflügelt das Neugeschäft

2012 INTER Versicherungsgruppe hält 100 Prozent der BKM-Aktien

2013 In einer €uro am Sonntag-Umfrage wird die BKM zur „Beliebtesten Bausparkasse Deutschlands“ gewählt

n-tv zeichnet den neuen Bauspartarif „maxLine“ aus

Erfolg braucht eine starke Partnerschaft

Auszeichungen

Verlässliche Beratung

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Für jedes Bedürfnis die passende LösungGanz gleich in welcher Lebensphase sich Ihre Kunden gerade befinden. Unsere individuellen Konzepte passen sich der persönlichen Situation sowie den Wünschen und Zielen an. Gemeinsam erarbeiten Sie mit Ihren Kunden einen Fahrplan, wie diese am besten für das Alter vorsorgen können. Mit unserem breiten Produktspektrum und unserer langjährigen Erfahrung bieten wir für jede Zielgruppe die passende Lösung.

Schüler, Studenten Gerade junge Menschen stellen sich die Frage ob, und wie sie bereits für das Alter vorsorgen können.und Berufsstarter Dabei ist Zeit beim Sparen ein wichtiger Faktor. Kontinuierliche Einzahlungen auf einem Bauspar- oder

Geldanlagekonto helfen das Vorhaben einzuhalten. Mit Zulagen unterstützt der Staat das systematische Sparen.

Junge Paare und Familien Aufgrund des gesellschaftlichen Wandels werden die wesentlichen Lebensentscheidungen wie etwa Heirat, Familiengründung und Hausbau mehr und mehr nach hinten geschoben und auf wenige Jahre zusammen-gedrängt. Eine vorausschauende Planung hilft für den benötigten finanziellen Spielraum frühzeitig vorzu-sorgen. Denn was jetzt zur Seite gelegt werden kann, trägt im Alter doppelt Früchte: Erstens wegen des längeren Zinseszinseffektes. Zweitens können rentablere Anlagen gewählt werden, ohne allzu große Risiken einzugehen.

Vor dem Ruhestand Vielen Paaren steht jetzt ein hohes Einkommen zur Verfügung. Der richtige Zeitpunkt, die Finanzen zu über-prüfen und neu aufzustellen. Hausbesitzer sollten zudem auch frühzeitig Rücklagen für den barrierefreien Ausbau oder die Hausrenovierung bilden. Ein Bausparkonto hilft das notwendige Finanzpolster aufzubauen.

Für jedes Lebensphasedas passende Produkt

Bedarfs- gerechte Kunden- ansprache

Kapitalaufbau: Wer früh spart, profitiert vom Zinseszinseffekt.

Bausparen mit maxSparplus… damit lässt sich einfach,

sicher und regelmäßig sparen. Das Guthaben ist flexibel einsetzbar und der Staat fördert die Spar-disziplin.

maxTagesgeld … ist eine clevere Alternative

zu zinsschwachen Giro- konten und Sparbüchern.

Finanzierungslösungen: Finanziel- ler Spielraum für Lebensträume.

Bausparen mit maxPremium… ist das solide Fundament

jeder Baufinanzierung. Er hilft beim Eigenkapitalaufbau und sichert günstige Finan-zierungskonditionen.

BKM-Gesamtfinanzierung… bietet ein individuelles

Finanzierungskonzept vom klassischen Baudarlehen bis hin zur Um- oder Anschluss-finanzierung zu marktge-rechten Konditionen.

Werterhaltung: Modernisieren und Wohnkomfort steigern.

Bausparen mit maxLine… können Hausbesitzer gezielt

Kapital für Modernisierung und barrierefreien Umbau bilden.

maxAuszahlplan… verwandelt erspartes

Geld oder Kapital aus Erbe, Abfindung sowie Lebens- versicherung in eine monat-liche Rente. Der Anlage-betrag wird zudem attraktiv verzinst.

Ausbildung und Studium Start ins Leben

Familie Verantwortung übernehmen

Aktiver RuhestandDas Leben genießen

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Bausparen mit System

Intelligentes Sparen mit „maxLine“Wenn es um das Thema Sparen geht, hat jeder Mensch seine eigenen Wünsche und Vorstellungen. Mit dem ganzheitlichen Konzept der BKM können Sie jedem Kunden eine Top-Beratung mit ausgezeichneten Produkten und individuellen Lösungen bieten. Diese kann mit dem Abschluss des ersten Bausparver- trages beginnen, sich mit dem Aufbau eines Finanzpolsters über unsere Geldanlageprodukte fortsetzen und in einem gemeinsamen Weg zum Traumhaus mit unserer Gesamtbaufinanzierung und unserer Immobilienkompetenz münden.

Zinsstabil und Ein idealer Einstieg in die Vermögensbildung ist ein Bausparvertrag. Es steht für all das, was die Verbrau-renditestark cher seit der Finanzkrise wieder zu schätzen wissen: Sicherheit, Nachhaltigkeit und Verlässlichkeit. Der

Bauspartarif „maxLine“ der BKM – Bausparkasse Mainz passt sich deshalb individuell den Wünschen des Bausparers an. Sicherheitsorientierte Bausparer sparen bei „maxBasis“ systematisch Kapital an und kön-nen ihre Finanzierung mit dem vereinbarten Zinssatz verlässlich kalkulieren. Flexible Bausparer erhalten mit „maxPremium“ die Option über die Höhe ihrer späteren Tilgungsleistung den Darlehenszins selbst zu bestimmen. Und renditeorientierten Sparern bietet „maxSparplus“ mit seinem attraktiven Guthabenzins eine interessante Alternative zum Sparbuch. Auch in dieser Version wird der Anspruch auf ein zinsgünsti-ges Bauspardarlehen erworben. Für maximale Flexibilität sorgt zudem die Möglichkeit der Wahlzuteilung.

Arbeitnehmer-Sparzulage Das Bausparen ist eine attraktive Anlageform, um die vermögenswirksamen Leistungen des Arbeitgebers anzulegen. Der Staat gewährt auf diese vermögenswirksamen Leistungen (VL) die Arbeitnehmer-Spar- zulage (ANSpZ) von 9 Prozent.

Einkommensgrenze

Förderfähiger Jahres-höchstbetrag der VL

Maximale jährliche ANSpZ

Alleinstehend 17.900,00 EUR* 470,00 EUR 43,00 EUR

Verheiratet 35.800,00 EUR* 940,00 EUR 86,00 EUR

Wohnungsbau-Prämie Wer zugunsten seines Bausparkontos eigene Einzahlungen leistet, erhält vom Staat zusätzlich die Wohnungs- bau-Prämie (WOP) von 8,8 Prozent. Gezahlt wird die Wohnungsbau-Prämie ab dem 16. Lebensjahr. Bei Bausparverträgen, die ab dem 1.1.2009 abgeschlossen wurden, ist die Förderung dauerhaft an eine wohn-wirtschaftliche Verwendung gebunden. Ausnahme: Ist der Sparer bei Kontoeröffnung unter 25 Jahren ist das Guthaben inklusive der Wohnungsbau-Prämie frei verwendbar.

Einkommensgrenze

PrämienbegünstigterHöchstbetrag

Maximale jährliche WOP

Alleinstehend 25.600,00 EUR* 512,00 EUR 45,06 EUR

Verheiratet 51.200,00 EUR* 1.024,00 EUR 90,11 EUR

* Zu versteuerndes Jahreseinkommen im Jahr der Sparleistung.

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Bauen und Finanzieren

Individuelle FinanzierungslösungenDamit der Traum von den eigenen vier Wänden Realität wird, ist das reibungslose Zusammenspiel vieler Bausteine notwendig. Erst wenn Finanzierung, staatliche Förderung, das passende Grundstück und das Traumhaus optimal auf die individuelle Lebenssituation zugeschnitten sind, haben Ihre Kunden die Ge- wissheit, ihr Ziel sicher und schnell zu erreichen.

Tragfähige Die BKM – Bausparkasse Mainz bietet alle gängigen Finanzierungsprodukte, von der Gesamtbaufinanzie-Finanzierungskonzepte rung über klassische Baudarlehen bis hin zur Um- oder Anschlussfinanzierung bestehender Kredite. Dabei

sind unsere Finanzierungslösungen so individuell wie die Bedürfnisse Ihrer Kunden. So kann die Finan-zierung optimal auf die individuelle Situation abgestimmt werden. Daraus entsteht ein tragfähiges Finan-zierungskonzept. Das ist unsere große Stärke. Für unsere Partner erarbeitet ein eigenes Kompetenzteam zeitnah attraktive Finanzierungsangebote.

Zinstief optimal nutzen Die aktuelle Zinsentwicklung ist keine Einbahnstraße. Wichtige Vorhaben wie der Bau, Kauf oder die ener-getische Sanierung der Immobilie sollten jetzt in Angriff genommen werden. Ein Bausparvertrag bietet die Möglichkeit systematisch Kapital anzusparen und zugleich die Chance, die niedrigen Darlehenszinsen lang-fristig zu sichern. Kreditnehmer deren Festschreibung in der nächsten Zeit ausläuft, sollten sich jetzt für eine Anschlussfinanzierung entscheiden. Dadurch kann die monatliche Belastung erheblich gesenkt oder der Schuldenabbau deutlich beschleunigt werden.

Bauzinsentwicklung seit 1990 (10 Jahre Laufzeit, Zinsen für Hypothekendarlehen)

1,5

3,0

4,5

6,0

7,5

9,0

10,5

1990 1995 2000 2005 2010 2013

Langfristiger Durchschnittszins: 6,2 % p.a.

Anga

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Quelle: FMH-Finanzberatung

9,9 9,9

9,3

8,2

8,8 8,7

7,6

6,9

6,3 6,36,6

6,0 6,0

5,1 5,0

4,34,7

5,2 5,4

4,54,2 4,2

3,12,7

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Geldanlage

Die Geldanlageprodukte bieten privaten Anlegern maximale Sicherheit

Neben Bauspar- und Finanzierungslösungen bietet die BKM – Bausparkasse Mainz auch flexible Anlage-formen wie Sparbriefe, Fest- oder Tagesgelder sowie Geldanlagen mit stetigem Zinszuwachs an. Für jede Lebensphase erhalten Kunden somit eine optimale Lösung für ihre Anlagebedürfnisse.

Verbraucherfreundliche Die BKM bietet mit den Geldanlageprodukten maxTagesgeld, maxFestgeld, maxSparbrief, maxAuszahlplanKonditionen und maxPluszins verbraucherfreundliche Geldanlagekonditionen. Verbraucherfreundlich deshalb, weil wir

auf Sternchen und Fußnoten verzichten. So gelten unsere attraktiven Konditionen für Neu- sowie Bestands- kunden. Das überzeugt nicht nur unsere Kunden. Bereits mehrfach wurde die BKM für ihre transparente Produkt- und Konditionenpolitik ausgezeichnet. Jede Kundeneinlage ist zudem durch die Mitgliedschaft der BKM im Bausparkassen-Einlagensicherungsfonds e. V. und der Entschädigungseinrichtung deutscher Banken GmbH bis 250.000 EUR vollständig geschützt.

Produktübersicht

maxTagesgeld … ist eine Geldanlage mit variabler Verzinsung und täglicher Verfügbarkeit.

maxFestgeld … ist eine Einmalanlage zu einem attraktiven Zinssatz für eine fest verein-barte Laufzeit zwischen 3 Monaten und 10 Jahren.

maxSparbrief … renditestarke Einmalanlage für eine fest vereinbarte Laufzeit zwischen 1 und 10 Jahren. Die Zinsen werden jährlich berechnet (Zinseszinseffekt) und am Ende der Laufzeit gutgeschrieben.

maxAuszahlplan … das Kapital wird über einen Zeitraum von 5 bis 30 Jahren angelegt und dann in monatlichen Raten ausgezahlt. Ideal als Zusatzrente. Volle Vererbbarkeit des Restkapitals im Todesfall.

maxPluszins … ist ein Produkt mit steigender Zinsstaffel. Der Kunde kann bereits nach 15 Monaten über das Gesamtkapital verfügen.

Die aktuellen Geldanlagekonditionen und weitere Informationen finden Sie unter www.bkm-geldanlage.de

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BKMVertriebs-portal

Kunden beraten – immer und überallMit dem BKM Vertriebsportal verfügen Sie immer und überall über die aktuellsten Informationen. Sie erfahren alles rund um Ihre Kunden und das Angebot der BKM und ihrer Partnerorganisationen. Im Vertriebsportal können Sie zum Beispiel „Wissen“ tanken, Dokumente herunterladen, Ver-träge simulieren – alles in einem System. Natürlich finden Sie hier auch alle Vertriebsinformationen.

Adresse https://vp.bkm.de

Anmeldung Melden Sie sich gleich mit Ihrem Benutzernamen und Ihrem persönlichen Kennwort an.

Alle Informationen für das Mit verschiedenen Rechnern können Sie die Fragen Ihrer Kunden im Gespräch sofort und individuellKundengespräch beantworten. Berechnen Sie die Wahlzuteilung, erstellen Sie einen Tilgungsplan für ein Baudarlehen

oder befüllen Sie einen Freistellungsauftrag. In der Beratung können Sie Ihren Kunden über den möglichen Auszahlungbetrag im Rahmen einer Wahlzuteilung, die Ratenhöhe im Auszahlungsplan, die Gesamtkosten seiner Finanzierung oder die Restschuld bei Ablauf der Zinsfestschreibung informieren.

Korrespondenzen Sie haben Zugriff auf das optische Archiv der BKM. Die gesamte Korrespondenz sowie die Konto- auszüge zu allen Verträgen Ihres Kunden stehen zu Ihrer Information und damit zu Ihrer Besuchs- vorbereitung zur Verfügung.

Alle Informationen zu Vom Darlehensantrag über den Stand der Kreditentscheidung bis hin zu den an der Finanzierung Finanzierungen beteiligten Personen und Beleihungsobjekten – das Kunden-Informationssystem liefert alle Informationen.

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Lassen Sie

uns mit- einander

reden!

Alles spricht für eine gute Zusammenarbeit1 Bedarfsgerechte Kundenansprache – Aufgrund der umfangreichen Produktpalette aus Bausparen, Finanzierung, Immobilien und

Geldanlagen bieten wir Ihren Kunden für jede Lebensphase die passende Lösung.

2 Individuelle Lösungen – Unser Expertenteam entwickelt mit Ihnen gemeinsam individuelle und auf die Bedürfnisse Ihrer Kunden abgestimmte Spar- und Baufinanzierungslösungen, die Ihre Kunden überzeugen und Ihren Verkaufserfolg steigern.

3 Erstklassiger Service – Maßgeblich für Ihren Erfolg als Makler ist ein schneller und kompetenter Service, auf den Sie stets Zugriff haben. Unser Makler Service Management unterstützt Sie deshalb fachkompetent, individuell, schnell und zuverlässig.

4 Schnelle Entscheidungen – Flexible Strukturen gewährleisten einen schnellen Informationsaustausch und eine direkte Bearbeitung der Kundenwünsche. Durch die vernetzte Zusammenarbeit mit dem Kunden- und Vertriebsservice haben Sie kurze Entscheidungswege.

5 Zuverlässige Partner – Wir verstehen uns als zuverlässigen Partner für Sie und Ihre Kunden. Die Zusammenarbeit ist daher stets von Verlässlichkeit, Transparenz und Glaubwürdigkeit geprägt.

6 Bausparkasse mit Auszeichnung – Die BKM wurde bereits mehrfach für ihre Produkt- und Servicepolitik von renommierten Medien und Instituten wie n-tv, Euro am Sonntag, Handelsblatt und FMH ausgezeichnet.

7 Langjährige Erfahrung – Wir bieten die Sicherheit und Erfahrung eines seit über 80 Jahren erfolgreich am Markt agierenden Unter-nehmens. Immer wieder haben wir uns mit Produktinnovationen als Impulsgeber der Branche erfolgreich positioniert.

8 Effiziente Netzwerke – Unsere langjährige Kompetenz kombinieren wir mit den Angeboten verschiedener Partnerunternehmen. Eine starke Gemeinschaft, von der alle Seiten profitieren.

Ihr persönlicher Ansprechpartner BKM – Bausparkasse Mainz AGThorsten Söhner, Leiter Maklervertrieb Makler Service ManagementTelefon: 06131 303-560 Kantstraße 1, 55122 MainzMobil: 0151 64966203 Telefon: 06131 303-123E-Mail: [email protected] [email protected], www.bkm.de S6

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