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Referenz Immobilien

CG Referenz Immobilien

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Maurer- | Zimmer- | FliesenarbeitenMaler- | Stuck- | Fassadendienstleistungen Bohr- | Sägeservice

Nur wenige Projektentwickler beherrschen auch das Handwerk.

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1Inhaltsverzeichnis

»Als eigentümergeführte Unternehmensgruppe bieten wir in Leipzig, Dresden und

Berlin Immobilienmanagement aus einer Hand und begleiten fast lückenlos die

Wertschöpfungskette von Immobilien.« Christoph Gröner

2 | Leistungen der CG Unternehmensgruppe

4 | Leipzig Wohnen: 6 | Kleines Joachimsthal8 | Münzgasse 10 | Kurt-Eisner-Straße 12 | Alfred-Kästner-Straße 14 | Inselstraße16 | Blüthner Carré 20 | Südcenter Gewerbe:22 | Südcenter 24 | Kunst- & Gewerbehöfe Plagwitz

26 | Berlin Wohnen: 28 | Carré Charlotte30 | Carré Parkaue/Lichtenberger Lofts32 | Carré Parkaue/Lichtenberger Apartments 33 | Carré Parkaue/Stadtvillen Resort

34 | Projektportfolio40 | Impressum

Unsere Objekte werden Ihr Herz erobern!

Immobilien sind mehr als nur Produkte, mit ihnen verbindet sich eine Weltanschauung.

Immobilien sind mehr als nur Produkte, mit ihnen verbindet sich eine Weltanschauung.

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2 Leistungen der CG Unternehmensgruppe

Die CG Gruppe ist ein inhabergeführtes, deutschland-weit agierendes Unternehmen in der Immobilienwirt-schaft. Verschiedene Tochterunternehmen ermöglichen Immobilienmanagement aus einer Hand und garantie-ren eine termingerechte, kostengünstige Projektentwick-lung und -umsetzung, was wiederum die hohe Qualität unserer Objekte sicherstellt.

Unser Metier ist das komplexe Erschließen exklusiver, oft denkmalgeschützter Wohn- und Gewerbestandorte, die durch Einzigartigkeit und exponierte Lage bestechen. Dabei begleiten wir den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie – vom Bau- und Nutzungskonzept über die Umsetzung bis hin zur Vermarktung und Verwaltung. Seit nunmehr 20 Jahren sind wir mit diesem komplemen-tären Vorgehen erfolgreich. Unsere Vision ist es, aus-gewählten Wohn- und Gewerbestandorten nachhaltig Lebendigkeit zu verleihen. Dabei legen wir höchsten Wert darauf, die individuellen Ansprüche der Mieter mit der bestehenden Architektur in Einklang zu bringen.

Unsere Mitarbeiter kooperieren in einem vitalen Netz-werk, aus dem ständig neue Impulse entstehen. Sie ge-nießen das Vertrauen internationaler Geschäftspartner, weil sie nicht nur ihr Wissen und ihre Erfahrung ein-bringen, sondern Projekte stets mit großer Leidenschaft und höchstem Engagement verfolgen.

Auf höchstem Niveau

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Leistungen der CG Unternehmensgruppe 3

Die CG Gruppe bietet Altbausanierung mit höchsten Qualitätsansprüchen. Disziplin, Koordination und Liebe zum Detail sind hierbei die wesentlichen Kriterien auf dem Weg vom ersten Handschlag bis zur Vermietung. In enger Abstimmung mit dem Denkmalamt wird zunächst ent-schieden, unter welchen Richtlinien die Sanierung eines Objektes umgesetzt werden kann; erst dann beginnen die eigentlichen Arbeiten. Nach der Entfernung des Putzes sowie alter Kabel und Rohre, folgt der Bautenschutz an Decken und Fußböden, um schädlichen und gefährlichen Einflüssen auf die Bausubstanz vorzubeugen.

Nachdem Fenster, Heizungen, Sanitäranlagen und Elek-troinstallationen in Auftrag gegeben wurden, folgt der Innenausbau. Bei der Verlegung von Kabeln, diversen Spachtelarbeiten oder dem Gießen von Estrich zeigt sich die optimal aufeinander abgestimmte Zusammenarbeit der einzelnen Gewerke. Parkett- und Fliesenleger, Maler und Stuckateure – sie alle verleihen dem Objekt die finale Optik und somit auch seinen Charakter.

Besonders bei filigranen Arbeiten z.B. an Holztüren und Stuckelementen sind immer wieder Abstimmungen mit dem Denkmalamt vonnöten. Nach der mängelfreien Abnahme durch die Stadt wird im letzten Schritt der Außenbereich liebevoll angelegt. Die Umsetzung eines solchen Großprojektes dauert zwischen sechs und zwölf Monaten. Am Ende wartet ein frisch saniertes Haus mit offenen Türen auf seine neuen Bewohner.

Aus alt mach neu

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»Mein Leipzig lob ich mir!« Johann Wolfgang von Goethe

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Standort Leipzig

Die Wirtschaftmetropole Leipzig ist eines von drei sächsischen Ballungszentren. Mit seinen mehr als 533.374 Einwohnern (Stand 2012) ist sie neben Ber-lin zugleich die bevölkerungsreichste Stadt in den neuen Bundesländern. Aufgrund ihrer zentralen Lage in Mitteldeutschland und Mitteleuropa nimmt die Stadt eine exponierte Stellung ein. Die Stadt verfügt über ei-nen Interkontinental-Flughafen mit Nachtflugbetrieb. Ein Autobahnring aus A9 (Berlin-München), A14 (Dresden-Magdeburg) und A38 als Südtangente erschließt die Stadt für den Straßenverkehr.

Gleichzeitig ist der Leipziger Hauptbahnhof einer der größten Kopfbahnhöfe Europas und bietet eine schnel-le Verbindung zum Flughafen. Genau diese hervorra-gende Infrastruktur macht Leipzig zu einem führenden Wirtschafts- und Logistikzentrum und damit anziehend für Investoren und innovative Unternehmen.

Aber auch „die Großen“ wie Porsche, BMW, Amazon.de, Lufthansa Cargo oder DHL wissen den Standort für sich zu nutzen. Nicht ohne Grund ist Leipzig ein international beachteter Messestandort und spielt eine wichtige Rolle als Handels- und Dienstleistungszentrum. Industriell ist die Stadt durch eine starke Ansiedlung von Unternehmen des Maschinenbaus, der Elektrotechnik, der Grafik- und Druckindustrie sowie der Lebensmittel-industrie geprägt. Hinzu kommen viele hochkarätige Medienunternehmen, zum Beispiel der Mitteldeutsche Rundfunk – die Landesrundfunkanstalt der Länder Sach-sen, Sachsen-Anhalt und Thüringen.

Stadtbild Leipzig

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7Kleines Joachimsthal

Leipzig

Kleines Joachimsthal mit großer Geschichte

Direkt in der Innenstadt, unweit vom Marktplatz, öffnet das Haus Kleines Joachimsthal erneut seine Tore. Das 1606 errichtete Gebäude erstrahlt denkmalgerecht sa-niert in neuem Glanz; die historische Fassade wurde lieb-voll aufgearbeitet. Bei der Sanierung des barocken Ge-bäudekomplexes wurde besonderes Augenmerk auf die Passage gerichtet, welche zu den ältesten Leipzigs zählt. Einen Hauch böhmischen Flairs zu Klängen von Jazz und Swing verbreiten die Neumieter im Erdgeschoss des Hauses, die Wenzel Prager Bierstuben. Der Keller des Objekts mit dem historischem Kreuzgewölbe bietet weiteren Raum für Gastronomie- und Freizeitbetriebe.

Darüber hinaus entstanden neben hochwertigen Büro- flächen und Praxen auch exklusive Penthouse-Wohn-ungen mit Atrien und Dachterrassen. Ein Edel-Hostel bietet Besuchern der Stadt eine preiswerte Unterkunft mitten im Stadtgeschehen.

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Objekt: Fleischergasse 8Fertigstellung: 2012Gebäudeart: DenkmalFläche: 4.500 m²Nutzung: Gewerbe/Wohnen

Historische Passage wiederbelebt

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9Münzgasse

Leipzig

Biedermeier-Perle in neuem Glanz

Das um 1870 erbaute Wohn- und Geschäftshaus wurde nach jahrzehntelanger Vernachlässigung und schwerer Beschädigung liebevoll saniert. Das Kulturdenkmal galt lange Zeit als abbruchreif und enpuppte sich für einige Investoren als nicht realisierbar. Die CG Gruppe hat sich dieser Herausforderung erfolgreich gestellt.

Neben zwei Gewerbeeinheiten entstanden in nur weni-gen Monaten eine großzügige Dachgeschosswohnung mit opulenter Terrasse, vier Zweiraumwohnungen mit Balkonen und mehrere lichtdurchflutete Dreiraumwohn-ungen im Seitenflügel.

Böden, Bäder, Wand- und Deckengestaltung: Das Ge-bäude aus der Biedermeierzeit erfreut seine heutigen Mieter mit einer hochwertigen Ausstattung, zeitge-mäßen Wohnungsgrundrissen und bester Stadtlage.

Erfolgreich gerettete Ruine

Objekt: Münzgasse 9Fertigstellung: 2012Gebäudeart: DenkmalFläche: 613 m²Nutzung: Wohnen/Gewerbe

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11Kurt-Eisner-Straße

Leipzig

Nach 100 Jahren herausgeputzt

Die Südvorstadt ist ein lebendiges Viertel. Hier wohnen Studenten und Akademiker, genauso wie junge Fami-lien. Das historische Mehrfamilienhaus mit zehn Woh-nungen zwischen 33 und 90 Quadratmetern wurde fachgerecht und aufwändig saniert.

Ob Fassade oder Decken, Fenster, Türen oder Treppen-haus: Jedes Detail zählt und lässt das 1912 erbaute Haus nach der Sanierung wieder in altem Glanz erstrahlen.

Gründerzeitvilla in Bestlage

Objekt: Kurt-Eisner-Straße 39Fertigstellung: 2012Gebäudeart: DenkmalFläche: 550 m²Nutzung: Wohnen

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13Alfred-Kästner-Straße

Leipzig

Modernes Wohnen mit historischem Charme

Die Anliegerstraße in der belebten und beliebten Leip-ziger Südvorstadt bietet alles, was man zum Leben braucht und möchte. Supermarkt, Gemüseladen, kleine Läden, Cafés und Restaurants sind in wenigen Gehmi-nuten zu erreichen.

Vor der Sanierung war das historische Wohngebäu-de ein vergessenes Kleinod. Nun ist es ein modernes Wohngebäude im historischen Glanz. Besonders be-eindrucken die Klinkerfassade mit reichhaltigen Fenster- und Gesimsverziehrungen sowie die Puttenmotive unter den Segmentgiebeln.

Die elf über 50 bis 90 m² großen Wohnungen verfügen über großzügige Balkone, hochwertige Sanitärkeramik, edles Parkett und feinen Stuck. Auch das Treppenhaus des Gründerzeithauses erstrahlt in harmonisch alter Pracht, durch Fliesenmuster nach historischem Vorbild, aufwendig rekonstruierten Deckenmalereien und de-tailreichem Stuck.

Künstlerisches Denkmal

Objekt: Alfred-Kästner-Straße 72Fertigstellung: 2010Gebäudeart: DenkmalFläche: 754 m²Nutzung: Wohnen

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15Inselstraße

Leipzig

Das Tor zum graphischen Viertel

Direkt am Grassimuseum, in unmittelbarer Nähe zum Augustusplatz, markiert das denkmalgeschützte Eck-gebäude an der Inselstraße das Tor zum Graphischen Viertel. Erst 2006 konnte das Objekt nach der Aufnah-me ins Gebäudesicherungsprogramm der Stadt vor dem zunehmenden Verfall bewahrt werden.

Heute – nach der liebevollen Sanierung durch die CG Unternehmensgruppe in Zusammenarbeit mit dem Denkmalamt – zeigt sich das Gebäude wieder von sei-ner schönsten Seite: mit großen hellen Räumen, hoch-wertigen Holzfußböden, wiederhergestelltem Stuck und meisterlichen Malereien im Treppenhaus.

Ein neu integrierter Fahrstuhl bis zur obersten Etage und neu entstandene Balkone verbinden exklusiven Wohnkomfort und die Nähe zu Kunst und Kultur. Eine attraktive Adresse für zentrumsnahes Wohlfühlwohnen.

Objekt: Inselstraße 2Fertigstellung: 2007Gebäudeart: DenkmalFläche: 2.174 m²Nutzung: Wohnen

Wohnoase inmitten der Stadt

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17Blüthner Carré

Leipzig

Carré mit musikalischer Vergangenheit

Seit September 2007 erstrahlt das Blüthner Carré nach nur neunmonatiger Bauzeit in neuem Glanz. Mit der hochwertig sanierten Häuserzeile an der Ecke Jahn- allee/Tschaikowskistraße hat sich das Waldstraßen-viertel einen bedeutenden Teil seines Gründerzeit-Charmes bewahrt. Das Blüthner Carré ist ein über 100 Jahre alter Komplex aus fünf denkmalgeschützten Häusern in denen gründerzeitliche Architektur auf mo-dernen Lebens- und Arbeitsraum trifft. Seinen Titel ver-dankt das Blüthner Carré dem gleichnamigen Leipziger Klavier- und Flügelhersteller. Nachdem die Blüthner Fabrik im 2. Weltkrieg zerstört worden war, verlagerte das Familienunternehmen seine Verwaltung und einen Teil der Produktion vorübergehend in das dreistöckige Hinterhofgebäude.

Bis Mitte der 1970er Jahre wurde dort international bekannte Pianobaukunst ausgeübt. Der große Erfolg des Unternehmens und das stete Wachstum während der Nachkriegszeit machten schließlich einen Umzug in größere Fabrikgebäude erforderlich. Die enge Ver-bindung mit der Leipziger Historie wurde auf mehreren Schautafeln festgehalten. Mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail wurde die historische Bausubstanz restau-riert und modernisiert – malerisch gelegen zwischen Innenstadt und Rosental.

Großzügiger Gründerzeitcharme

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Liebe für jedes historische Detail

Das Resultat sind 89 hochwertig ausgestattete Wohn-ungen mit bis zu fünf Zimmern und Größen zwischen 47 und 178 m², zu erreichen durch prachtvoll ausge-arbeitete Treppenhäuser. Alle Wohnungen ermöglichen über Balkon oder Dachterrasse den Ausblick ins Grüne. 100 Tiefgaragenstellplätze sorgen für trockenes und entspanntes Parken.

Die fertigen Außenanlagen zur Innenseite fügen sich harmonisch in das atmosphärische Gesamtbild ein. Über der geräumigen Tiefgarage entstand eine grüne Oase der Ruhe mit Rasenflächen und Bänken, Grillplätzen, Beeten, Wegen und einem Spielplatz.

In dieser Idylle finden Jung und Alt einen harmonischen Gegenpol zum manchmal hektischen Treiben der Stadt. Der im Gründerzeitstil gehaltene Gebäudekomplex an der Ecke Jahnallee/Tschaikowskistraße umfasst, neben den exklusiven Wohnungen, den Pflegedienst-Verein Advita, einen Wendl-Bäcker und eine Konsum-Filiale.

Blüthner Carré

Leipzig

Objekt: Tschaikowskistraße/JahnalleeFertigstellung: 2007Gebäudeart: DenkmalFläche: 8.460 m²Nutzung: Wohnen/Gewerbe

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21Südcenter

Leipzig

Wohnen in der ehemaligen Zahnrad-Fabrik

Der Stadtteil Connewitz im südlichen Leipzig besticht nicht nur durch seinen einzigartigen Charme und die angrenzenden Seen und Waldgebiete. In einer ehema-ligen Zahnradfabrik entstand ein innovatives Wohn-projekt, das besonders für Studenten und junge Fami-lien attraktiv ist. Hier vereinen sich nun moderne Büros, Ateliers, hochwertige Wohnungen und Apartments, so-wie Lebensmittelmarkt und Fitness-Studio mit Schwimm-bad. Wobei der spezielle Charakter der denkmalge-schützten Industrieanlage erhalten bleibt.

Zu den exklusiven Maisonette-Wohnungen gehört ein eigener Gartenanteil mit separatem Gerätehaus. Die hochwertig mit Parkett ausgestatteten Ein- bis Vier-Zim-mer-Wohnungen bieten geräumigen Spielraum zur in-dividuellen Entfaltung. Für den eigenen Pkw gibt es sich- ere Stellmöglichkeiten im Innenhof oder in dem zum Südcenter gehörenden Parkhaus. Das Zentrum und Grünanlangen sind auf kurzen Wegen zu erreichen.

Objekt: Arthur-Hoffmann-/Arno-Nitzsche-Str.Fertigstellung: 2007/2008Gebäudeart: DenkmalFläche: 6.000 m²Nutzung: Wohnen

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Reihenhausflair im Südcenter

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Gewerbeflächen in historischem Ambiente

Effiziente Durchführung und Aufmerksamkeit für jedes Detail haben bei der CG Unternehmensgruppe oberste Priorität. Das spürt man beim Südcenter in jedem Raum.

Um die Industrieoptik zu erhalten, ist vorsichtiger Um-gang mit den Originalmaterialien Pflicht. Dabei finden die Maßgaben des Denkmalamts strikte Anwendung. So wurde die Klinkerfassade sandgestrahlt und neu verfugt. Die Fenster folgen dem Original 1:1. Eine Aufstockung in Teilbereichen wurde in Klinkerbauweise umgesetzt. Im Innenbereich sind Böden, Wände und Decken nach ursprünglichem Vorbild hergerichtet.

Ein auf dem Gelände genutztes Parkhaus gewährt ne-ben den Stellplätzen im Innenhof des Südcenters aus-reichend Platz für Autos. Noch während des Umbaus konnte ein hoher Vermietungsstand erreicht werden – das Südcenter-Konzept geht auf!

Shopping/Fitness im Südcenter

Gewerbe: Südcenter

Leipzig

Objekt: Arthur-Hoffmann-/Arno-Nitzsche-Str.Fertigstellung: 2007Gebäudeart: Denkmal Fläche: 7.000 m²Nutzung: Gewerbe

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24 Kunst- und Gewerbehöfe Plagwitz

Leipzig

Das neue Hauptquartier von Spreadshirt

Mit knapp 300 Mitarbeitern zählt Spreadshirt zu den weltweit größten Anbietern von personalisierter Klei-dung. Der industrielle Charme des Stadtteils Plagwitz passt perfekt zu dem Unternehmen.

Zur Revitalisierung der Fabrikgebäude an der Gießer-straße war vor allem die Einhaltung aller denkmalge-rechten Auflagen wichtig, zum Beispiel der Schutz der Außenfassade.

Nach Ende der Sanierung steht nun ein Gebäudekom-plex, der modernste Produktionsstandards mit reprä-sentativen Büro- und Konferenzräumen verbindet.

Spreadshirt war dabei besonders wichtig, dass das neue Hauptquartier nicht nur von außen gut aussieht, sondern, dass auch den Mitarbeitern eine angenehme Atmosphäre zum Arbeiten bietet.

Kreative Kunst- und ...

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Raum für Entfaltung

Auf einem Areal von insgesamt 16 Hektar, bebaut mit In-dustriegebäuden der Gründerzeit, zieht Leben ein. Nach Erwerb des ehemaligen Rübesam-Geländes erfolgte die vorsichtige Sanierung der Häuser und Anlagen. tghusif

Einige Hallen, die nicht in die originale Industriearchi-tektur passten, wurden durch neue Bauten ersetzt, die dem alten Industriestil entsprechen.

Attraktive Lofts mit Raum zur Entfaltung und individu-elle Büros, großzügige Geschäftsräumlichkeiten und Ateliers sind hier entstanden – eine Mischung aus Ar-beiten, Einkaufen und Freizeit.

Biodentis, Toom, Sage und Spreadshirt waren erst der Anfang. Auch die übrigen Flächen des Areals werden durch die CG Gruppe revitalisiert/vermietet und tra-gen zur Belebung des aufsteigenden Stadtviertels bei.

Kunst- und Gewerbehöfe Plagwitz

Leipzig

... Gewerbehöfe in Plagwitz

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Areal: Karl-Heine-Straße/Weißenfelser Straße Gießerstraße/Zschochersche StraßeFertigstellung: 2007Gebäudeart: Altbau/Neubau Fläche: 77.000 m²Nutzung: Gewerbe/Wohnen

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»Ich bin ein Berliner!« John F. Kennedy

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27Stadtbild Berlin

Standort Berlin

Mit fast 3,5 Millionen Einwohnern ist Berlin die größte und bevölkerungsreichste Stadt Deutschlands. Im Jahr 2010 erreichte Berlin mit 20 Millionen Übernachtungen einen neuen Besucherrekord und übertrumpfte sogar Rom. Damit zählt die Hauptstadt zu den beliebtesten Metropolen Europas.

Berlin ist ein bedeutendes Zentrum der Politik, Medien, Kultur und Wissenschaft. Herausragende Universitäten, Forschungseinrichtungen, Theater und Museen genie-ßen internationale Anerkennung und besitzen eine einzigartige Anziehungskraft. Besonders berühmt ist das Berliner Nachleben – und die vergleichsweise gün-stigen Mieten sowie Lebenskosten. Die Architektur und die spannende Geschichte der deutschen Hauptstadt sind weltbekannt.

Mehr als 80 Prozent der ansässigen Unternehmen entstammen dem Dienstleistungssektor. Zu den Wachs-tumsbranchen der Stadt gehören vor allem die Bio- und Medizintechnologie, Pharmazie, Kunst, Kultur, Medien, Informations- und Kommunikationstechnologien sowie Optik, Energie und der Tourismus. Die größten in Ber-lin ansässigen Unternehmen sind Siemens, Deutsche Bahn und Vattenfall Europe.

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29Carré Charlotte

Berlin

Exklusives Wohnen in der Landeshauptstadt

10585 Berlin-Charlottenburg: Im Herzen der Haupt-stadt, zwischen Otto-Suhr-Allee und Fraunhoferstraße, entsteht das Carré Charlotte. Auf dem 8.717 m² groß-en Grundstück erfolgt die Wandlung des denkmalge-schützten Bestandsgebäudes in Wohnflächen, sowie die Nachverdichtung des Geländes mit Neubauten. In dem ehemaligen Industriebau mit historischer Fassade von 1925 entstehen 65 geräumige und lichtdurchflutete Loft-Wohnungen. Weitere 72 Stadtwohnungen auf höch- stem Niveau bietet die Blockrandbebauung an der ru-higen Fraunhoferstraße. Die zwischen 61 und 196 m² großen Apartments werden hochwertig ausgestattet: mit Fußbodenheizung und Eichenparkett, sowie groß-flächigen Fliesen und feinster Keramik in den Bädern. Das City-Apartmenthaus an der Otto-Suhr-Allee fasst 107 Wohneinheiten von 30 bis 55 m² Größe. Einige davon werden teil- und vollmöbliert ausgestattet und können für wenige Wochen oder mehrere Monate von Studenten, Geschäftsreisenden und Touristen ge-mietet werden.

Areal: Otto-Suhr-Allee/Fraunhofer StraßeFertigstellung: 2012/2013Gebäudeart: Altbau/NeubauFläche: 12.978 m²Nutzung: Wohnen

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Highlight modernen Wohnens

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31Carré Parkaue / Lichtenberger Lofts

Berlin

Wohnluxus in ehemaliger Textilfabrik

Das 1907 errichtete Produktionsgebäude der ehema-ligen Textilfabrik erstrahlt in neuem Glanz. Die Bausub-stanz wurde frisch saniert, die Gründerzeitfassade in liebevoller und aufwändiger Detailarbeit restauriert.

Die 96 Wohneinheiten gehobenen Standards bieten in-teressante Grundrisse in Größenordnungen von 65 bis 190 m² mit hellen Räumen, modernen Bädern, hoch-wertigen Böden, stilvollen Einbauküchen, Balkonen, Terrassen sowie Aufzug und Tiefgarage.

Objekt: Rudolf-Reusch-Straße 23a-fFertigstellung: 2011Gebäudeart: AltbauFläche: 11.617 m²Nutzung: Wohnen

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Hochwertige Lofts in Lichtenberg

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32 Carré Parkaue / Lichtenberger Apartments

Berlin

Verwandlung eines Verwaltungsgebäudes

Wo einst Berge von Akten gewälzt wurden, wohnen heute sowohl Singles als auch junge Pärchen. Eine Se-niorenresidenz im Erdgeschoss ergänzt das allumfas-sende Wohnangebot.

Die Lichtenberger Apartments – auf dem Gelände der alten Textilfabrik – bieten ihren Bewohnern hochwertig ausgestattete Wohnräume zu adäquaten Mieten, Zen-trumsnähe mit optimaler Verkehrsbindung sowie hohe Lebensqualität im Grünen.

Die neuen Mieter finden in den Apartments, wonach sie anderswo in Berlin vergeblich suchen. Das Interesse war so groß, dass noch vor Abschluss der Bauarbeiten alle 65 Apartments bereits vermietet waren.

Moderne Apartments

Objekt: Möllendorffstr./Normannenstr.Fertigstellung: 2011Gebäudeart: AltbauFläche: 3.061 m²Nutzung: Wohnen

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33Carré Parkaue / Stadtvillen-Resort

Berlin

Neubau vom Feinsten

Mit dem Vorsatz „Altes Bewahren, neues Schaffen“ entstanden in Lichtenberg hochwertige weiße Wohn-träume. Wo früher ein Lagerhaus stand, baute die CG Gruppe in Kooperation mit Kondor Wessels fünf luxu-riöse Stadtvillen sowie moderne Blockrandbauten mit insgesamt 138 Wohneinheiten.

Alle Apartment-, Terrassen- und Penthousewohnungen im Carré Parkaue wurden mit hochwertigen Einbaukü-chen, geräumigen Bädern mit großformatigen, italie-nischen Fliesen, bodengleichen Duschen, Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet.

Luxuriöses Stadtvillen-Resort

Objekt: Rudolf-Reusch-Straße 19-33Fertigstellung: 2012Gebäudeart: NeubauFläche: 12.134 m²Nutzung: Wohnen

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IN

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Brühl 52 Gottschedstr. 34 Menckestr. 41 Chopinstr. 12 Dietzgenstr. 2 Dietzgenstr. 4 Ehrensteinstr. 32/34

1996 1997 1997 1998 1998 1998 1998

Denkmal Denkmal Denkmal Denkmal Denkmal Denkmal Denkmal

1.258 m2 696 m2 2.062 m2 913 m2 1.362 m2 1.072 m2 2.242 m2

WohnenGewerbe

WohnenWohnenGewerbe

WohnenGewerbe

WohnenGewerbe

WohnenGewerbe

WohnenGewerbe

Leipzig Leipzig Leipzig Leipzig Leipzig Leipzig Leipzig

Pro

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1996 -

1998

Projektportfolio

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35Projektportfolio

Haydnstr. 12Michael-Kazmierczak-Str. 7

August-Bebel-Str. 79 Dietzgenstr. 10 Ehrensteinstr. 7 Feuerbachstr. 19 Gottschedstr. 36

1998 1998 1999 1999 1999 1999 1999

Denkmal Denkmal Denkmal Denkmal Denkmal Denkmal Denkmal

1.554 m2 882 m2 1.006 m2 1.353 m2 1.535 m2 1.705 m2 883 m2

WohnenGewerbe

Wohnen Wohnen WohnenWohnenGewerbe

WohnenGewerbe

WohnenGewerbe

Leipzig Leipzig Leipzig Leipzig Leipzig Leipzig Leipzig

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99

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Objekt

fertigG

ebäudeart Fläche

Nutzung

Stadt

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Projektportfolio36

Kirschbergstr. 46/48 Gustav-Adolf-Str. 8 Littstr. 7-9 Gottschedstr. 35/37 Heinz-Kapelle-Str.9Zeppelin-/Edison-/Rödernstr.

Querstr. 25

1999 2000 2000 2001 2002 2002 2002

Denkmal Denkmal Denkmal Denkmal Denkmal Denkmal Denkmal

1.287 m2 518 m2 6.825 m2 1.483 m2 2.081 m2 8.617 m2 680 m2

Wohnen WohnenWohnenGewerbe

Wohnen Wohnen Wohnen Gewerbe

Leipzig Leipzig Leipzig Leipzig Berlin Berlin Leipzig

Pro

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1999 -

2002

Stad

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rher

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37Projektportfolio

Querstr. 27 Kiliani-Parseval-Str. 5-7 Christian-Ferkel-Str. 1Michael-Kazmierczak-Str. 31

Gustav-Adolf-Str. 47a Inselstr. 4/6Hermann-Elflein-Str. 27/28

2002 2003 2005 2005 2006 2006 2006

Denkmal Denkmal Denkmal Denkmal Denkmal 1990er Neubau Denkmal

1.314 m2 2.665 m2 923 m2 1.023 m2 1.258 m2 2.616 m2 1.552 m2

WohnenGewerbe

WohnenGewerbe

Wohnen Wohnen WohnenWohnenGewerbe

Wohnen

Leipzig Berlin Leipzig Leipzig Leipzig Leipzig Potsdam

Pro

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02

- 20

06

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Objekt

fertigG

ebäudeart Fläche

Nutzung

Stadt

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38 Projektportfolio

Blüthner Carré{Waldstraßenviertel}

Inselstr. 2Südcenter{Connewitz}

Gießerstr./Wachsmuthstr.

Gießerstr./Weißenfelser Str.

Gießerstr./Naumburger Str.

Karl-Heine-Str. 109

2007 2007 2007 2008 2008 2008 2009

Denkmal DenkmalDenkmalAlt-/Neubau

DenkmalAltbau

DenkmalDenkmalAltbau

Denkmal

8.200 m2 2.210 m2 13.000 m2 9.316 m2 5.788 m2 7.780 m2 5.932 m2

WohnenGewerbe

WohnenWohnenGewerbe

Gewerbe Gewerbe Gewerbe Gewerbe

Leipzig Leipzig Leipzig Leipzig Leipzig Leipzig Leipzig

Pro

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olio

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ug)

2007 -

2009

Stad

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chhe

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rher

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39Projektportfolio

Sternwartenstr. 27 Alfred-Kästner-Str. 72Blochmann Carré{Gohlis}

Carré Parkaue{Lichtenberg}

Kurt-Eisner-Str. 39 Münzgasse 9Kleines Joachimsthal{Kl. Fleischergasse 8}

2009 2010 2010 2011 2011 2011 2012

Denkmal Denkmal Denkmal Altbau Denkmal Denkmal Denkmal

860 m2 754 m2 5.739 m2 14.678 m2 550 m2 613 m2 4.500 m2

Wohnen Wohnen Wohnen Wohnen WohnenWohnenGewerbe

WohnenGewerbe

Leipzig Leipzig Leipzig Berlin Leipzig Leipzig Leipzig

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Page 42: CG Referenz Immobilien

ImpressumReferenz Immobilien der CG Unternehmensgruppe HERAUSGEBER: CG Wirtschaftsberatung GmbH & Co. KG [email protected]

Leipzig:

Berlin:

Sie möchten mehr über die CG Gruppe erfahren? Weiterführende Informationen finden Sie unter: www.cg-gruppe.de

UMSETZUNG: TopMedia Leipzig GmbH · Waldstraße 4 · 04105 Leipzig Fon: 0341-27 197 100 · [email protected] · www.topmedia-leipzig.deGESCHÄFTSFÜHRER: Guido Schulz · Ralf LangerPROJEKTLEITUNG: Linda BallerGRAFIK, LAYOUT: Joshua RöbischAUTOREN: Isabell Thomas · Mario Schmidt · Linda BallerFOTOS: Steffen Spitzner · Kai Abresch · Juliane Böhme · CG GruppeDRUCK: Messedruck Leipzig GmbH

Wir helfen Ihnen gern beim Finden der richtigen Immobilie!

Querstraße 25 · 04103 LeipzigFon: 0341-2 69 20 20Fax: 0341-2 69 20 99

Schlüterstraße 42 · 10707 BerlinFon: 030 - 857 47 36 20Fax: 030 - 857 47 36 99

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Kontakt Leipzig

Querstraße 25 04103 Leipzig

Fon: 0341 - 269 20 20Fax: 0341 - 269 20 99

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E-Mail:Internet:

CG Unternehmensgruppe Kontakt Berlin

Schlüterstraße 42 10707 Berlin

Fon: 030 - 857 47 36 20Fax: 030 - 857 47 36 99