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Merkmale des Supertankerprojekts
1. Grossinvestor (SwissLife) realisiert erstmals Bürobau mit
Sichtholzkonstruktionen
2. Unerwartet grosses Mieterinteresse
3. Grosse Beachtung des Projekts in der Fachwelt
4. Paradebeispiel für Leistungsfähigkeit des Holzplattenbaus
Ausgangslage
Auflagen der Bauherrschaft
• Ausschöpfen der Bauordnung hinsichtlich Nutzflächen
• flexible Nutzungs- und Erschliessungsmöglichkeiten
• Rohbaustandard der keinen oder nur geringen Mieterausbau verlangt
• Baukosten, die unterdurchschnittliche Mietzinse erlauben
• Kurze Bauzeit mit kleinstmöglicher Störung der Mieter des Altbaus
Ausgangslage
Zielsetzungen der Projektverfasser *
• einfache, einprägsame Form die in Harmonie zum kraftvollen Altbausteht und die Präsenz des Gebäudes verstärkt
• helle Räume mit sympathischer Atmosphäre
• Niedrigenergiestandard
• Baubiologisch und ökologisch unbedenkliche Materialien
* Stücheli Architekten AG, Zürich
Ausgangslage
Technische Vorgaben
• Lastabtrag nur über bestehenden Stützen (Raster 6.3 x 7.2 m)
• Fundation erlaubt nur geringfügige Mehrbelastungen
• Tragkonstruktion welche die Raumeinteilung wenig behindert
• Auskragung von 4.0 Metern längs Nordfassade, in NO-Ecke 8.0 Meter
• Schrägfassade mit grossen Fensteröffnungen
• grosser Platzbedarf für Installationen (Lüftungskanäle usw.)
• Brandwiderstand Tragkonstruktion 5. OG: REI60/EI30nbb
• Schalldämmung zwischen Nutzungseinheiten: Di ≥ 52 dB / Li ≤ 53 dB
• U-Wert Aussenwände und Dach ≈ 0.13 W/m2K
Warum Holzplattenbau ?
•Stahlbetonkonstruktionen → zu schwer
•Stahlkonstruktionen → Wärmebrücken, konstruktiv aufwändig
•Holzrahmenkonstruktionen → statische Leistungsfähigkeit ungenügend
•Holzplattenkonstruktionen → Elemente als Platte und Scheibe einsetzbar→ guter, kalkulierbarer Brandwiderstand→ ideale Dampfdiffusionsregulierung→ grossformatige Platten in beliebigen Stärken
und wählbarem Schichtaufbau erhältlich→ attraktive Oberflächenausführungen→ gute Ökobilanz
Der Holzplattenbau erwies sich im vorliegenden Fall den anderen Bauweisen in technischer und wirtschaftlicher Hinsicht als eindeutig überlegen.
Das Brandschutzkonzept
Grenzen des Holzbaus in der Schweiz bei Büro- und Wohnbauten:
→ 6 Geschosse→ maximal 600 m2 Geschossfläche bei einer Treppenanlage
maximal 900 m2 Geschossfläche pro Treppenanlage bei 2 und mehrTreppenanlagen
Besonderheiten des vorliegenden Projekts
-Teilbereich 7-geschossig- keine direkte Anbindung des 6. Geschosses an Treppenhaus(Erschliessung über Korridore und Stichtreppen des 5. Geschosses)
→ Baubewilligung nur erhältlich, wenn mittels objektspezifischem Brandschutzkonzept nachgewiesen wird dass die Norm-Schutzziele trotzdem erfüllt werden.
Das Brandschutzkonzept
TEC HNI KOK FB. 4 46 .9 4 m.ü.M.
O K ~P O D E S T
+~ 4 44 . 44
OK ~ P O D E ST
+4 4 3. 94
O K ~P O D E S TO K ~F B . ~4 4 5.9
4
O K ~ PO DE S TO K ~ FB . ~4 4 3 .9
4
FB + 4 .0 0
R B + 3 .9 7
F B + 2 .00
R B + 1 .97
FB + 4 .0 0
R B + 3 .9 7
F B + 2 .00
R B + 1 .97
LIFT
TRE PPEN HAU S
KO O RIDO R
OK
BE
TON
SCHN ITT TB 1407
SC HNITT TB 1407
SCHNITT TB 1407
SCHNI TT TB 1407
LIFT
TR EPPE NHA US
OK FB +4 46.94
L IF TÜ BERF A HRTO K F B . 4 45 .9 4
TECH NIK
WC
LA GER
AK . B E S T. G E B Ä U DE
BÜR O
B ÜRO
OK FB. 4 46 .9 4 m.ü.M.
OK FB. 4 46 .9 4 m.ü.M.
OK FB. 4 46.9 4 m.ü.M.
LI FT MASCH INEN RA UM
O K F B . 4 46 .9 4 m .ü . M.
SCHNITT ASCHNITT B
NANA
OK F B. 44 6.94 m .ü .M.BÜ RO
OK F B. 4 46 .94 m.ü.M.BÜR O
OK FB. 446 .94 m.ü .M.BÜ RO BÜR O
O K FB. 446 .9 4 m.ü.M. OK FB. 4 46 .9 4 m.ü.M.BÜR O
OK F B. 44 6.94 m.ü .M.BÜR O
Tü re : EI 3 0
BÜ ROOK F B. 4 46.9 4 m.ü.M.
B ÜR OOK F B. 44 6.94 m.ü.M.
BÜR OOK F B. 44 6.94 m .ü .M.
BÜ ROOK F B. 44 6.94 m .ü .M.
BÜR OOK FB. 446 .94 m.ü .M.
BÜR OOK FB. 446 .94 m .ü .M .
B ÜR OOK FB. 446 .94 m.ü.M.
LAG ER
LA GE R
SCHNITT A
i. L.
3 x 2 5 =
F B . + 2 . 0 0
R B.
17 x
26.5
2. 22
b
c
a
d
e
f f
e
d
c
b
a
1 2 3 4 5 6 7 8 9 11 12 13 1410 15 16
1
2
3
O K S c hw el le + 0.2 5U K S tu rz + 2 .3 4
O K T e rra s se + 5 .0 0
141.2
72.7
02
1.21
115
Tü re : EI 3 0 Tü r e: E I 3 0 Tü r e: E I 30 Tü r e: E I 3 0 Tü r e: E I 3 0 Tür e : EI 3 0 Tür e : EI 3 0 Tü re : EI 3 0
Tü r e: E I 3 0Tü r e : E I 30Tü r e : EI 3 0Tü re : EI 3 0Tü r e: E I 3 0Tü r e: E I 3 0Tü re : EI 3 0Tü r e : EI 3 0
Tü
re:
EI 3
0
Tü
re:
EI
30
Tür
e:
EI
30
Tü
re:
EI
30
T ü re : E 3 0
Tü
re: E
30
Tü
re:
EI
30
T ü re : EI 3 0
Tü re : EI 3 0
b
c
a
d
e
f f
e
d
c
b
a
1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 1 12 1 3 141 0 15 1 6
1 61 5141 31 21 11 0987654321
FL P
S T: + 6. 68B R: + 5 .7 5
O K FB + 4.0 0
10
x 27
=
270
O K S c hw el le + 0.2 5U K S tu rz + 2 .3 4
10
x 2
7 =
27
0
O K T e rra ss e + 5 .0 0
UK R D + 2 .2 4
O K FB + 5 .0 0
FL P
S T: + 6. 68B R: + 5 .7 5
O K FB + 4.0 0
10
x 27
=
270
O K S c hw el le + 0.2 5U K S tu rz + 2 .3 4
10
x 2
7 =
27
0
O K T e rra ss e + 5 .0 0
UK R D + 2 .2 4
O K FB + 5 .0 0
Tü r e : E I 30
Tü re : EI 3 0
Tü
re:
EI
30
Fluchtwege und Brandabschnitte im 4. Obergeschoss
Das Brandschutzkonzept
Fluchtwege und Brandabschnitte im 5. Obergeschoss
LIFT
LIFT
B ÜR OOK FB + 4 50 .34
OK PODEST + 4 48 .8 1
OK FB + 45 0.34B ÜR O
OK FB + 450 .34B ÜR O
OK F B + 45 0.34B ÜR O
OK F B + 45 0.3 4BÜ RO
O K F B + 45 0.3 4BÜ RO
OK FB + 4 50 .34B ÜR O
O K F B + 4 50.3 4BÜ RO
OK FB + 4 50 .34B ÜR O
OK FB + 450 .34B Ü RO
OK F B + 45 0.3 4BÜ R O
OK FB + 4 50 .34BÜ R O
OK F B + 4 5 0.34B ÜR O
OK FB + 4 50 .34B ÜR O
v o rbe rei tete
An sc hlü ss efü r Pe rs on al-
T o i le tte n an lag e
vo rb ere i te te
An sc hlü ss efü r Pe rso n al-
T oi lette na n la ge
vo rb ere ite te
Ans ch lüs sefür Pers o na l-
To i le tten an lag e
v orb ere i tete
An sc hlü ss efü r Pe rso n al-
T oi le tte na nla ge
v orb er ei tete
An sc hlü ss efür Pe rso na l-
T oi lette na nla ge
vo rb ere i tete
An sch lü ssefür Pe rso na l-
To i letten a nlag e
vo rbe rei te te
An s ch lü s sefü r Pers on a l-
To i le tte n an lag e
SCHNITT A
RWA
E n tl . 3 .O G
En t l. 3 . OG
En t l. 3. OG
En tl . 3 .OG
E n tl . 3 .O G
En t l. 3 .OG
En tl. 3 .OG
E n tl . 3 .O G
E n tl . 3 .O G
var.
7 x 26
f
a
b
c
d
e
f
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16
e
d
c
a
b
3
2
1
14 2 2
Türe
: EI 30
Türe
: EI 30
Türe
: EI 30
Türe
: EI 30
Türe
: EI 30
Türe
: EI 30
Türe
: EI 30
Türe
: EI 30
Türe
: EI 30
Türe
: EI 30
Türe
: EI 30
Türe
: EI 30
Türe
: EI 30
Türe
: EI 30
Türe: EI 30
SCHNIT T ASCHNITT B
1615141312111 0987654321
Wohnungstüre
zum Li ftschacht: EI 30
Ausbildung der Haupttragelemente
Hauptprodukte:
Blockholzplatten (Stab-Sperrholz)
Herstellerin: Pius Schuler AG, Rothenthurm, Schweiz
Merkmale: - Plattenstärke und Schichtaufbau beliebig wählbar- Plattenformate wählbar bis maximal 9 x 3 m- Elastizitätsmodul parallel Faser ≥ 12‘000 N/mm2- Sichtflächen mit feiner Stabstruktur
Brettschichtholz
Qualitäten: GL24 und GL28
Ausbildung der Haupttragelemente
Die Übergangsdecke:
Elementtyp: 2 Hohlkastenplatte bestehend ausBlockholz-3-Schichtplatten und BSH-Rippen,Platten und Rippen sind mittels PU-Verleimungschubfest miteinander verbunden
Schnitt durch Deckenauflager
Ausbildung der Haupttragelemente
Die Aussenwände
Elementtyp: Rippenplatte bestehend ausBlockholz-3-Schichtplatte und BSH-Rippen,Platten und Rippen sind mittels PU-Verleimungschubfest miteinander verbunden
Detailschnitt Schrägfassade
mit Zwischendecke
Ausbildung der Haupttragelemente
Die Innenwände
Elementtyp: 3- und 5-schichtige Blockholzplatten 60 und 80 mm stark
4. OG
5. OGTyp 1
5. OGTyp 2
Ausbildung der Haupttragelemente
Die Zwischendecke
Elementtyp: Hohlkasten bestehend aus2 Blockholz-3-Schichtplatten und BSH-Rippen,Platten und Rippen sind mittels PU-Verleimungschubfest miteinander verbunden
Detailschnitt Aufhänge-konstruktion Zwischendecke
Ausbildung der Haupttragelemente
Das Dach
Elementtyp: Hohlkasten bestehend aus2 Blockholz-3-Schichtplatten und BSH-Rippen,Platten und Rippen sind mittels PU-Verleimungschubfest miteinander verbunden
Detailschnitt Dach über Wandauflager
Die Elementmontage*
Der erste Gebäudeabschnitt
* Verantwortlicher Holzbauer:
Estermann Holzbau AG, Sursee