ERA AUSTRIA Servicezentrale€¦ · Sportgasse 38, 2273 Hohenau an der March Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über

ERA AUSTRIA ServicezentraleSportgasse 38, 2273 Hohenau an der March

Inhalt:LAGEIMMO - Lageprofil B 04 ..................................................................................

Nahversorger (Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Drogerie) B 06 .......................

Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken) B 08 ....................................

Gastronomie und Ausgehen B 10 ...........................................................................

Ausbildung und Kinderbetreuung B 12 ...................................................................

Kunst und Kultur B 14 ..............................................................................................

Sport, Freizeit und Skigebiete B 16 .........................................................................

Ärzte B 18 .................................................................................................................

Medizinische Versorgung und Therapie B 20 ........................................................

Öffentlicher Nahverkehr B 22 .................................................................................

Arbeitsplätze und Arbeitsplatzdichte B 24 ............................................................

Menschen und Bevölkerung B 25 ...........................................................................

Bevölkerungsprognose und -entwicklung B 26 .....................................................

Grünflächen und Erholungsräume B 27 .................................................................

Sonnenstunden B 28 ...............................................................................................

Durchschnittstemperatur B 29 ...............................................................................

Prognose Wertentwicklung B 30 ............................................................................

B 04

Lageprofil

Nahversorger (Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Drogerie)

Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken)

Gastronomie und Ausgehen

Ausbildung und Kinderbetreuung

Kunst und Kultur

Sport, Freizeit und Skigebiete

Ärzte

Medizinische Versorgung und Therapie

Öffentlicher Nahverkehr

Arbeitsplätze und Arbeitsplatzdichte

Bevölkerungsprognose und -entwicklung

Grünflächen und Erholungsräume

Sonnenstunden

Durchschnittstemperatur

Prognose Wertentwicklung

B 05

B 06


Sportgasse 38, 2273 Hohenau an der March

Ergebnisinterpretation - DistanznetzDas Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweilsnächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punktebeim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung.

Ergebnisinterpretation - BalkendiagrammUntenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit der jeweils nächstgelegenen Nahversorgerentfernt ist (Luftlinie).

©IMMOSERVICEAUSTRIA

B 07


Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Nahversorger im Umkreis werden mitfarblichen Pins angezeigt.Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet.Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zumStandort.

BäckereiBÄCKEREI Karl BauerGmbH - Backshop...Hauptstraße 62273 Hohenau an der March(0,59 km)

Martin StarnbergerKleine Schloßgasse 2282274 Rabensburg(4,60 km)

Werner RömerPraterberg-Villagarten 2072272Ringelsdorf-Niederabsdorf(6,05 km)

MetzgereiFleischerei Retzl GesmbHHausbrunn 822145 Hausbrunn(5,73 km)

Fleischerei - GottfriedPilwarschObere Hauptstraße 1182272Ringelsdorf-Niederabsdorf(5,79 km)

Schinhan Josef -SchlächtereiHauptstraße 992145 Hausbrunn(5,99 km)

SupermarktPENNY MarktLiechtensteinstraße 122273 Hohenau an der March(0,45 km)BILLABernsteinstraße 42273 Hohenau an der March(0,50 km)

BÄCKEREI Karl BauerGmbH - Kaufhaus...Hauptstraße 22274 Rabensburg(4,46 km)

DrogerieBIPARathausplatz 102273 Hohenau an der March(0,29 km)

Herold Business Data ©

B 08




Ergebnisinterpretation - BalkendiagrammUntenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit der jeweils nächstgelegenen Nahversorgerentfernt ist (Luftlinie).


B 09


Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Nahversorger im Umkreis werden mitfarblichen Pins angezeigt.Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet.Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zumStandort.

BankErste Bank der oesterreichischen Sp...Rathausplatz 72273 Hohenau/March(0,32 km)Raiffeisenkasse Zistersdorf - Dürnk...Liechtensteinstraße 132273 Hohenau/March(0,41 km)

Raiffeisenkasse Zistersdorf - Dürnk...Hauptstraße 152274 Rabensburg(4,24 km)

TankstelleOMV TankstelleBernsteinstraße 62273 Hohenau an der March(0,69 km)

Tankstelle PeregriniPalterndorfer Straße 192181 Dobermannsdorf(5,88 km)

TrafikTrafikLiechtensteinstraße 172273 Hohenau An Der March(0,43 km)

TrafikHauptstr. 22274 Rabensburg(4,51 km)

TrafikPraterberg-Villag. 20072272 Niederabsdorf(4,65 km)


B 10




Ergebnisinterpretation - BalkendiagrammUntenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entferntist (Luftlinie).


B 11


Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Einrichtungen im Umkreis werden mitfarblichen Pins angezeigt.Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet.Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zumStandort.

GasthausJosef SchweinbergerHauptstraße 382272 Ringelsdorf-Niederabsdorf(5,78 km)

Hausbergstubn - Else KoppSankt Ulrich 652183 Neusiedl an der Zaya(8,82 km)

Magdalena DonisHauptstraße 3862275 Bernhardsthal(9,15 km)

RestaurantChina-Restaurant ServusRathausplatz 132273 Hohenau an der March(0,24 km)S-Standl KGLiechtensteinstraße 22273 Hohenau an der March(0,35 km)

Restaurant HorakHauptstraße 822274 Rabensburg(4,30 km)

Pizza/SnackPizzeria VeneziaHauptstraße 1092273 Hohenau an der March(0,99 km)

Café/EisB 49Rathausplatz 82273 Hohenau an der March(0,31 km)Günter GaßLiechtensteinstraße 92273 Hohenau an der March(0,39 km)

Michael NemecekGroße Schloßgasse 2282274 Rabensburg(4,60 km)

Bar/LokalDiscothek SachsHauptstraße 262144 Altlichtenwarth(8,71 km)

WeinlokalDietzl HeurigerLiechtensteinstraße 102272 Niederabsdorf(5,80 km)

Weingut Fam Schulz - InhWerner SchulzHauptstraße 692181 Dobermannsdorf(5,92 km)

Weinwurm - WeingutHauptstraße 652181 Dobermannsdorf(5,93 km)


B 12






B 13


Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Bildungs- oderKinderbetreuungseinrichtungen im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt.Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet.Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zumStandort.

KinderbetreuungNÖ LandeskindergartenDammgasse 422273 Hohenau an der March(0,64 km)

KindergartenHauptstraße 742274 Rabensburg(4,10 km)

NÖ LandeskindergartenNummer 3942145 Hausbrunn(5,92 km)

VolksschuleVolksschuleHauptstraße 302273 Hohenau an der March(0,60 km)

VolksschuleHauptstraße 732274 Rabensburg(4,09 km)

VolksschuleNiederabsdorf 1472272 Niederabsdorf(5,02 km)

SchuleNeue MittelschuleHauptstraße 272273 Hohenau an der March(0,52 km)Neue MittelschuleHauptstraße 272273 Hohenau an der March(0,52 km)Allgemeine SonderschuleHauptstraße 282273 Hohenau an der March(0,58 km)


B 14

Kunst und Kultur





B 15

Kunst und Kultur

Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Kunst- und Kultureinrichtungen im Umkreiswerden mit farblichen Pins angezeigt.Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet.Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zumStandort.

MuseumMuseum Hohenau a d MarchHauptstraße 122273 Hohenau an der March(0,57 km)

BibliothekGemeindebücherei HohenauRathausplatz 12273 Hohenau an der March(0,28 km)Schulbibliothek der NeuenNiederöst...Hauptstraße 272273 Hohenau an der March(0,52 km)

ÖGB - Gemeindebücherei RabensburgKirchenplatz 1342274 Rabensburg(4,58 km)

Kirche/KulturgutChristliches Zentrum Weinviertel-Ra...Hauptstraße 132274 Rabensburg(4,27 km)

Pfarrkirche Altlichtenwarth(8,99 km)

Kongregation d Barmherzigen Schwest...Schulstraße 602275 Bernhardsthal(9,68 km)


B 16






B 17


Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Sport- und Freizeiteinrichtungen imUmkreis werden mit farblichen Pins angezeigt.Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet.Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zumStandort.

Schwimmbad/ThermeGemeindebad RabensburgMühlgasse 1002274 Rabensburg(4,80 km)

Freibad Neusiedl an derZayaBahnstraße 292183 Neusiedl an der Zaya(8,48 km)

FreizeitanlageEislaufen Au-BadHohenau an der March(0,89 km)Fischen Au-BadHohenau an der March(0,91 km)Badeteiche Au-BadHohenau an der March(0,93 km)

ErholungsraumObere Marchauen(5,48 km)

Thaya-Auen(6,89 km)

Zistersdorferbach(9,73 km)

SeeHametbach(9,38 km)


B 18

Ärzte





B 19

Ärzte

Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Arztpraxen im Umkreis werden mitfarblichen Pins angezeigt.Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet.Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zumStandort.

Arzt für AllgemeinmedizinDr. Elisabeth StrakaGartenstraße 12273 Hohenau an der March(0,17 km)Dr. Josef StrakaGartenstraße 12273 Hohenau an der March(0,17 km)

Dr. Karim Piroty-DehbokryJosef Zaniat-Straße 6502274 Rabensburg(5,05 km)

ZahnarztDr. Gass AndreaWaltersdorfer Straße 152265 Drösing(8,05 km)

Dr. Stepan PaulLindenstraße 92183 Neusiedl an der Zaya(8,76 km)

Zahnärztin Leputsch BognaHauptstraße 652275 Bernhardsthal(9,62 km)

FacharztDr. Reinmar BartlBahnstraße 5512145 Hausbrunn(6,03 km)


B 20






B 21


Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Einrichtungen im Umkreis werden mitfarblichen Pins angezeigt.Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet.Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zumStandort.

ApothekeApotheke "Zum schwarzen Adler"Rathausplatz 3Hohenau an der March(0,30 km)

PsychotherapeutMag. KÖNIGSHOFER ElsaNelkengasse 132273 Hohenau an der March(0,42 km)Dr.med. BARTL GüntherHauptstraße 4172145 Hausbrunn(5,40 km)

TierarztTierarztpraxis Magdalena MörkensteinHauptstraße 32273 Hohenau an der March(0,57 km)


B 22





www.openstreetmap.org/copyright


B 23


Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Verkehrsmittel im Umkreis werden mitfarblichen Pins angezeigt.Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet.Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zumStandort.

Bus

(0,30 km)

(0,66 km)

(0,90 km)

LokalbahnhofRabensburg(4,93 km)

Dobermannsdorf(6,04 km)

Drösing(7,59 km)

BahnhofHohenau(1,08 km)


B 24

Arbeitsplätze und Arbeitsplatzdichte


ErklärungDie Arbeitsplatzdichte gibt Aufschluss darüber, wie viele Arbeitsplätze in der Stadt oder in derGemeinde vorhanden sind. Eine Dichte von rund 500 Arbeitsplätzen je 1.000 Personen bedeutet einausgewogenes Verhältnis von Arbeitsplätzen und Wohnbevölkerung. Städte weisen in der Regelhöhere Werte auf.

ErgebnisDie Arbeitsplatzdichte von 188 Beschäftigten je 1.000 Personen weist darauf hin, dass es sich in"Hohenau an der March" eher um eine Wohngemeinde handelt.


B 25

Menschen und Bevölkerung


ErklärungDie Bevölkerungszahlen geben Aufschluss über die absoluten Einwohnerzahlen und die Verteilung derEinwohner auf die verschiedenen Altersgruppen. Weiters wird die Bevölkerungsdichte angegeben.

ErgebnisIn "Hohenau an der March" leben 2.733 Personen. Es leben dort 117 Personen pro Quadratkilometer.


B 26

Bevölkerungsprognose und -entwicklung


ErklärungDie Bevölkerungsprognose zeigt wie sich die Bevölkerung bis 2030 verändern wird. Der Referenzwertbezieht sich auf die Bevölkerungsprognose für ganz Österreich. Weiters wird dieBevölkerungsentwicklung zwischen 2001 bis 2014, zwischen 2014 und 2030 und 2014 und 2050angegeben.

ErgebnisTatsächliche Entwicklung bis 2014: In "Hohenau an der March" ist die Einwohnerzahl im Zeitraum von2001 bis 2014 um -2,4% gesunken.Für "Hohenau an der March" wird bis 2030 mit 13,3% ein überdurchschnittliches Wachstum und bis2050 mit 25,0% ein überdurchschnittliches Wachstum der Bevölkerung erwartet.


B 27

Grünflächen und Erholungsräume


ErklärungGrünflächen und Erholungsräume umfassen Wälder, Wiesen und Seen genauso wie innerstädtischeGrünanlagen. Ländliche Gemeinden weisen in der Regel deutlich höhere Grünflächenanteile undErholungsräume auf.

Ergebnis"Hohenau an der March" verfügt über einen Grünflächenanteil von 92,4%.


B 28

Sonnenstunden


ErklärungHier sind die durchschnittlichen täglichen Sonnenstunden im Jänner und Juli dargestellt. Sie können jenach Großwetterlage im entsprechenden Monat sowie je nach Lage des Standortes lokal und regionalstark variieren, speziell im Alpenraum.

ErgebnisIn "Hohenau an der March" gibt es überdurchschnittlich viele Sonnenstunden im Vergleich zu"Niederösterreich".


B 29

Durchschnittstemperatur


ErklärungHier ist die Durchschnittstemperatur für die Monate Jänner, April, Juli und Oktober dargestellt.

ErgebnisIn "Hohenau an der March" liegt die Durchschnittstemperatur über dem Bundeslandmittel.


B 30



ErklärungDie Prognose der Wertentwicklung von Immobilienstandorten beruht auf dem statistischenZusammenhang zwischen den vom LAGEPROFI verwendeten Indikatoren und den zurückliegendenPreisentwicklungen auf Gemeindeebene. Alle verwendeten Indikatoren wurden mit Methoden derGeostatistik auf einen signifikanten Zusammenhang geprüft und ein positiver oder negativer Einflussauf die Wertentwicklung ermittelt. Dadurch wurden Parameter identifiziert, welche dieWertentwicklung steuern. Diese wurden zusammen mit Expertenmeinungen in einGewichtungsmodell aufgenommen und schließlich ein Indexwert zwischen 0 und 10 für jedeRaumeinheit errechnet. Relevante Einflussfaktoren auf die Wertentwicklung sind u. a.Bevölkerungsprognose, Bebauungsdichte, Akademikeranteil und Arbeitsplatzdichte.

ErgebnisIn "Hohenau an der March" ist mit einem Indexwert von 4,87 mit durchschnittlichen Preissteigerungeninnerhalb der nächsten zwei Jahren zu rechnen.



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