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Exposé
Ehemaliges Kreishaus mit
Landratsvilla, Torhaus und
Ratsgarten
inmitten des
Bad Freienwalder
Altstadtkerns
Hotel
im ehemaligen
Kreishaus
inmitten des
Bad Freienwalder
Altstadtkerns
Das Mittelzentrum Bad Freienwalde liegt im
Osten Brandenburgs, ca. 60km nordöstlich
der Bundeshauptstadt Berlin und in etwa
10km Entfernung zur Grenze der Republik
Polen, im Landkreis Märkisch-Oderland. Die Stadt trägt das Prädikat Moorheilbad.
Entfernungen:
Eberswalde 20km
Schwedt 50km
Berlin 60km
Frankfurt(Oder) 70km
Szczecin 110km
Potsdam 125km
Neubrandenburg 140km
Stadt und Region Bad
Freienwalde
Bad Freienwalde
•PLZ: 16259
•Einwohner: 12.316 (31.Dez. 2016)
•Fläche: 131,11km²
•Stadtgliederung: 7 Ortsteile
•Webpräsenz:
www.bad-freienwalde.de
Informationen:
Stadt Bad Freienwalde (Oder) Ι FD Wirtschaftsförderung Ι Herr Guido Voigt І
Karl - Karl - Marx - Straße 1 I 16259 Bad Freienwalde I Tel: 03344-412 117 I
Mail: [email protected]
© BTE 2017
Kloster Chorin Schloss Bad Freienwalde
Kurmittelhaus
2
Blick auf Bad Freienwalde
Schiffshebewerk Niederfinow
Hotel
im ehemaligen
Kreishaus
inmitten des
Bad Freienwalder
Altstadtkerns
Als ältester Kurort in Brandenburg und mit
der vorhandenen Historie als Moorheilbad
Berlins eignet sich die Stadt für eine Kur, für
Erholungsaufenthalte sowie für Aufenthalte
der Gesundheitsvorsorge und Prävention.
Die Stadt folgt dem Leitbild einer
historischen Kurstadt mit besonderen
Angeboten zum gesund werden, gesund
bleiben und genießen.
Die sehr attraktive Lage zwischen den
bewaldeten Hügeln des Barnim und den
Niederungen des Oderbruchs bietet
vielfältige Ansatzpunkte für ein aktives
Naturerleben nicht zuletzt im neu eröffneten
Märkischen Bergwanderpark.
Die Stadt verfügt neben einer
renommierten Fachklinik über ein
Kurmittelhaus, welches das Heilmittel Moor
anbietet.
Bad Freienwalde mit historischem Stadtkern
bietet darüber hinaus einen breiten
Veranstaltungskalender mit dem
Altstadtfest, den Programmen der
Konzerthalle und des Musik Theaters und
vielem mehr.
Kurorte im Land Brandenburg © BTE 2017
Tourismus
Informationen:
Stadt Bad Freienwalde (Oder) I FD Wirtschaftsförderung I Herr Guido Voigt I
Karl - Marx - Straße 1 I 16259 Bad Freienwalde I Tel: 03344-412 117 I
Mail: [email protected]
Einzugsgebiet © Inspektour 2015 nach GfK 2013
Beherbergung in Bad Freienwalde
36 Beherbergungsbetriebe mit 548
Betten (2 Hotels, 7 Pensionen, 18
Ferienwohnungen und -häuser, 4
Anbieter von Privatzimmern, 3
Gruppenunterkünfte sowie die
Fachklinik)
Weltrekord im Moorkneten 2016
3
Hotel
im ehemaligen
Kreishaus
inmitten des
Bad Freienwalder
Altstadtkerns
Lage des ehemaligen
Kreishauses
Lage im Altstadtkern
Informationen:
Stadt Bad Freienwalde (Oder) I FD Wirtschaftsförderung I Herr Guido Voigt I
Karl - Marx - Straße 1 I 16259 Bad Freienwalde I Tel: 03344-412 117 I
Mail: [email protected]
Das Ensemble des ehemaligen Kreishauses
befindet sich in zentraler Stadtlage, mitten
im Sanierungsgebiet „Altstadtkern“.
Die seit 1991 laufende Sanierung des
denkmalwerten Stadtkerns von Bad
Freienwalde ist nicht abgeschlossen. Das
Ensemble ist Bestandteil des Sanierungsplans
der Stadt. Der Einsatz von Städtebau-
fördermitteln beim Umbau ist möglich.
Anliegen der Stadt Bad Freienwalde ist es,
die Lücke im Beherbergungsangebot durch
Verkauf und Umnutzung des in städtischem
Besitz befindlichen Gebäudekomplexes mit
ehemaligem Kreishaus, Landratsvilla, Torhaus
und dahinter liegendem Ratsgarten zu
einem Hotel mittleren bis gehobenen
Standards an dieser zentralen Stelle der
Stadt zu schließen.
Am Standort besteht Baurecht. Für
Erweiterungen des Ensembles in den
Ratsgarten ist ein vorhabenbezogener
Bebauungsplan erforderlich.
4
Hotel
im ehemaligen
Kreishaus
inmitten des
Bad Freienwalder
Altstadtkerns
Konzept - Hotel im
ehemaligen Kreishaus
Zielgruppen:
•Entspannungsgast, sportlich
fixiert
•Best Ager mit Sehnsucht nach
Ruhe, Erholung, Gesundheit
•Aktive Senioren
•Sportlich aktive Familien mit
höherem Einkommen
•Tagungsgäste aus dem
regionalen Umland
•Geschäftsreisende, die in der
Umgebung tätig sind
Informationen:
Stadt Bad Freienwalde (Oder) I FD Wirtschaftsförderung I Herr Guido Voigt I
Karl - Marx - Straße 1, I16259 Bad Freienwalde I Tel: 03344-412 117 I
Mail: [email protected]
Gebäudeinformationen zum Ensemble
Amtsstraße 2, 4, 6, Flur 12, Flurstücke 302,
303, 18/1, Gemarkung Bad Freienwalde
Die Einzelflurstücke werden als
wirtschaftliche Einheit betrachtet und
umfassen 11.230m² Fläche (ca. 2.500m²
bebaute Fläche mit baurechtlich notwen-
digen Anstandsflächen, ca. 8.550m²
Ratsgarten als private Grünfläche und ca.
180m² öffentliche Verkehrsfläche).
Kreishaus:
Zwei bis dreige-
schossiger Ver-
waltungsbau auf
T-förmigem
Grundriss.
Baujahr: 1876,
1925 , umgebaut, Einzeldenkmal,
Bruttogrundfläche: ca. 1.883m²
Nutzfläche: ca. 1.318m²
Landratsvilla:
Zweigeschossiger
Massivbau ,als
Wohnhaus errich-
tet.
Baujahr 1925
Einzeldenkmal
Bruttogrundfläche: ca. 1.569m²
Nutzfläche: ca. 1.098m²
Torhaus:
Neugotischer
Ziegelbau als
Durchfahrt
gestaltet.
Einzeldenkmal
Der Gutachterausschuss des
Landkreises MOL hat den
Verkehrswert zum Stichtag
16.06.2017 mit
311.000,-€ (Marktwert) festgestellt.
Das Hotel:
•Vier Sterne, Wellness, frische
Gastronomie
•Zimmer, die dem heutigen
Anspruch gerecht werden
•Ausgangspunkt für zahlreiche
Ausflüge im Umland
•Zentral eingebunden, damit die
Stadt profitiert
•Markenbotschafter der Stadt ins
überregionale Umland
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Konzept - Hotel im
ehemaligen Kreishaus
Notizen:
Informationen:
Stadt Bad Freienwalde (Oder) I FD Wirtschaftsförderung I Herr Guido Voigt I
Karl - Marx - Straße 1, I16259 Bad Freienwalde I Tel: 03344-412 117 I
Mail: [email protected] 6
