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Traumhaus mit vielen Möglichkeiten Dieses Haus bietet Platz für eine große Familie. Oder Sie können es in 2 Wohneinheiten trennen. Ihr persönlicher Makler XT460, Andreas-Hansen-Siedlung 11, 25927 Neukirchen

Exposé Andreas Hansen Siedlung 11 25927 Neukirchen

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Hier sehen Sie das Exposé des Hauses in 25927 Neukirchen

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Page 1: Exposé Andreas Hansen Siedlung 11 25927 Neukirchen

Traumhaus mit vielen Möglichkeiten

Dieses Haus bietet Platz für eine große Familie. Oder Sie können es in 2 Wohneinheiten trennen.

Ihr persönlicher Makler

XT460, Andreas-Hansen-Siedlung 11, 25927 Neukirchen

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Notizen

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Der Wohn-Ess-Bereich

Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in einem Durch die Herausnahme der Wand zwischen Küche und Esszimmer ist ein sehr großer, gemüt-licher Raum entstanden. Die Küche mit neuwertigen Elektrogeräten, ist modern gehalten. Der Boden ist gefließt. Durch den Kaminofen entsteht schnell eine angenehme Wärme und Sie füh-len sich wohl. Vom Wohnzimmer gibt es einen direkten Zugang zur Terrasse. Somit kann im Sommer das Grillgut von der Küche schnell auf die Terrasse gebracht werden, und im Winter dem Schneetreiben zugeschaut werden.

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Wellness gefällig?

Hier haben Sie Ihren Wellnessbereich integriert Das luxuriöse Badezimmer beinhaltet eine Sauna. Nach dem Saunagang haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse und können so die Ruhephase an der frischen Luft genießen.

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Weitere Räume im Erdgeschoss

Zusätzlich im Erdgeschoss befindet sich das Elternschlafzim-mer, ein Arbeitszimmer sowie das Gäste-WC. Im Schlafzimmer wurde ein separater Raum abgetrennt. Dieser wird derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt. Das Arbeitszimmer ist durch das Fenster ebenfalls lichtdurch-flutet. Das Gäste-WC mit seinem Tageslichtfenster ist es sehr hell und freundlich.

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Gästezimmer im Dachgeschoss

Über die gefließte Treppe kommt man bequem in das Oberge-schoss. Von dem dortigen Flur geht eine Wendeltreppe direkt in das gemütliche und helle Gästezimmer im Dachgeschoss. Hier werden sich Ihre Gäste wohlfühlen.

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Das Ober- und Dachgeschoss

Einen weitere komplette Wohnung oder viele Kinderzimmer..... Im Obergeschoss befinden sich derzeit fünf weitere Räume. Ein Bad mit Badewanne und drei "Kinderzimmer". In dem zusätzlichen Arbeitszimmer kann problemlos eine Küche eingebaut werden. Alle Anschlüsse sind bereits vorhanden. Aus dem großen Zimmer mit Zugang zur Loggia, führt eine Wendeltreppe in das Dachge-schoss. Hier ist ein separater Schlafraum geschaffen worden. Alle Räume sind sehr hell und trotz der Schräge geräumig und vielseitig nutzbar. Ihren Ideen wird hier viel Raum geboten.

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Obergeschoss

Erdgeschoss

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Daten im Überblick Objektnummer XT460 Hauskategorie Wohnhaus

Straße u. Nr. Andreas-Hansen-Siedlung 11 Ort 25927 Neukirchen

Baujahr 1979 Allgemeiner Zustand Sehr gepflegt Qualität der Ausstattung gehoben

Wohnfläche ca. 200 m2

Grundstücksfläche ca. 1000 m2

Anzahl Zimmer 11 Anzahl Badezimmer 2 Gäste WC

Stellplatzart Garage/Stellplatz Anzahl Garage/Stellplatz 1/2

Heizungsart Gasheizung Befeuerung Fernwärme

Energieausweis-Typ in Vorbereitung

Einbauküche vorhanden Balkon / Terrasse

Verfügbar ab sofort Das 1979 erbaute Haus wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert. Das Dach wurde erneuert und der Dachboden ausgebaut. Die Ölheizung gegen eine Gasheizung getauscht. Im Erdgeschoss befindet sich in den Fenstern ein integrierter Sonnenschutz. Die modernen, hochwertigen und elektrischen Jalousinen sind in die Fenster integriert. Die Bäder wurden erneuert, die Bodenbeläge neu verlegt und teilweise der Grundriss verändert. Die Möglichkeit zu 2 Wohneinheiten zurückzukehren besteht ohne Pro-bleme. Hier können Sie einfach einziehen...... Der Käufer zahlt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis.

Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit und Aktualität übernehmen. 11

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www.remax-foehr.de

Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit und Aktualität übernehmen.

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