Fankhauser 2008

Firmenpräsentation 2008

FankhauserArchitektur Innenarchitektur Immobilien

Wir schaffen bleibende Werte

Unsere Kompetenzen:

Entwicklung von Gebäuden mit hoher Qualität und bleibendem Wert.

Fokussierung unseres Wirkungskreises 1998 auf die Themen Arbeiten, Wohnen und Konsum.

Grundlage unserer Tätigkeit ist ein hohes technisches Fachwissen.

Unsere Spezialgebiete sind:

Technologiezentren: Laborfähige Mietflächen zu absolut günstigen Konditionen an idealen Standorten.

Wohnbauten: Konzentration auf Wohnen ab 40.

Läden: Läden für Grossverteiler mit gutem ÖV-Anschluss.

Wir verbinden professionelle Architektur mit professioneller Innenarchitektur und professionellem Immobilientreuhand.

Projektentwicklung:

TechCenter Reinach

Ende 2010

Ende 2005

Projektentwicklung:

Hauptstrasse, BinningenWohnhaus mit Läden

Weitere Projekte:Stadthof, ReinachGeschäftshaus City, Basel

Projektentwicklung:

Barfüsserplatz

Heuwaage

Bankverein

Marktplatz

Hauptkundenstrom

Storchen Parking

Elisabethen Parking

Anfos Parking

Studie Falknerstrasse Basel

Projektentwicklung:

Wohnen:

Beispiel EigentumswohnngenKirchgasse Reinach

Wohnen:

55 unterschiedliche WohnungstypenErlentor Basel

Modulebene 1

Modulebene 2

Spezielle Eckwohnungen

Wohnen:

Neues StadtquartierErlenmatt Basel

1.Bauetappe: Erlentor 240 individuelle Wohnungen

Projektentwicklung:

63 individuell gestaltbare EigentumswohnungenSeidentor Arlesheim

12

3 4

Projektentwicklung:

Naturnahes Wohnen an der BirsSeidentor Arlesheim

Wohnen:

Euroairporthotel Basel

Wohnen:

Sanierung Karl Jaspers Allee Basel

Wohnen:

25 individuelle EigentumswohnungenSocinstrasse/ Heinrichsgasse Basel

Wohnen:


Wohnen:


Wohnen:


Wohnen:

individuell gestaltete RäumeSocinstrasse/ Heinrichsgasse Basel

Wohnen:

Exklusive DachwohnungSocinstrasse/ Heinrichsgasse Basel

Wohnen:

individuell gestaltete RäumeSocinstrasse/ Heinrichsgasse Basel

Wohnen:


Wohnen:


Wohnen:


Wohnen:


Wohnen:

Individuelle EigentumswohnungenAustrasse Basel

Wohnen:

Individuelle EigentumswohnungenHauptstrasse Binningen

Wohnen:

Socinstrasse/ Heinrichsgasse BaselAbwartung: Das Hotel, das zu Ihnen kommt

http://www.matisse.ch/index.cfm/SE-D2CD1158&99995A6D-B04E-4191-870072C09CE790CF/

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TECHNISCHER DIENST

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Matisse AG Schwarzwaldallee 179 | CH-4016 Basel | Telefon +41 61 560 60 00 | E-MAIL

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Matisse. Das Hotel, das zu Ihnen

kommt.

Am besten stellen Sie sich Matisse wie ein

Hotel vor: Wir sorgen dafür, dass

rundherum alles stimmt, während Sie sich

in aller Ruhe auf Ihr Kerngeschäft

konzentrieren.

Von der Verpflegung über die Hauswartung

bis zur Reinigung, vom technischen Dienst

über den Wäscheservice bis zur

Administration, vom Support über den

Materialeinkauf bis zum Telefondienst – wir

erledigen all die kleinen Dinge, die rund um

Ihren Betrieb anfallen.

Kleine Dienstleistungen, die übrigens

Grosses ausmachen. Punkto Effizienz

genauso wie punkto Betriebsbudget.

Denn bei Matisse profitieren Sie nicht nur

von jahrelanger Erfahrung in der

Bewirtschaftung von Unternehmen,

Heimen, Hotel- und Gastrobetrieben,

sondern auch von eingespielten

Qualitätsstandards, hochqualifiziertem

Personal und klar kalkulierbaren Kosten.

Vor allem aber möchten wir, dass Sie sich

bei Ihnen wohl fühlen. Deshalb liefern wir

die ganze Palette an Rundumservice

http://www.matisse.ch/index.cfm/SE-D2CD1158&99995A6D-B04E-4191-870072C09CE790CF/ (1 von 2)05.03.2007 16:30:05

Thesen:

Wieviel eine Immobilie (dem Kunden) wert ist, hängt letzlich immer davon ab, wie-viel ein Nutzer zu zahlen bereit ist, wobei der Käufer dank Internet eine hohe Markt-transparenz hat, aber nur selten bis nie die Preisbildung nachvollziehen kann.

Der Kunde bezahlt was er gebrauchen kann.

Umkehrschluss: Der Kunde bezahlt nichts, wenn er es nicht gebrauchen kann.

Folge: Der Kunde will wählen können.

Erfahrung: Der Kunde belohnt eine Beratung, die Ihm eine freie Wahl lässt.

Anforderungen an den Projektentwickler:

Wer Immobilien entwickeln will, kommt nicht darum herum, sich mit dem Kunden zu befassen, dies bedeutet eine intensive Auseinandersetzung mit Fragen der Soziologie, Psychologie und Medizin.

In vielen Projekten sind (zu) viele Akteure beteiligt, die oft mangelhaft kommunizieren.

Die Basis für die Projektarbeit ist und bleibt ein hohes technisches Verständnis. Psychologisches Fingerspitzengefühl, juristische Kenntnisse, Wissen über Soziologie, Verständnis für marktwirtschaft-liche Zusammenhänge ergänzen das Basiswissen, doch eines bleibt klar:

Der Kunde interessiert sich kaum für die Unterscheidung von Architektur und Innenarchitektur, für ihn ist der Nutzen im Vordergrund.

Unsere Schlussfolgerung: Wir verbinden Architektur, Innenarchitektur und Immobilientreuhand, und bieten unseren Kunden vom Verkauf über die Beratung, das Bauen bis zur Verwaltung den gleichen Ansprechpartner.

Realwert, Marktwert:

Der Markt als Koordinationsmechanismus generiert über Angebot und Nachfrage einen Preis für das jeweilige Gut zu einem bestimmten Zeitpunkt. Aus der Sicht der Bank ist im Kern die Immobilienbewer-tung immer nur eine Prognose für den erwarteten Preis. Dies ist der Grund, warum die Immobilienwirt-schaft, sog. allgemeingültige Bewertungsmodelle im Markt eingeführt hat. Doch Werte von heute kön-nen morgen nichtig sein. Latente Werte heute können morgen grosse Wertsteigerungen erfahren, dies gilt vorallem für folgende Themen:

Lage: Erreichbarkeit mit ÖV oder zu Fuss zu sozial wichtigen Orten.

Hindernisfreiheit: Ein grosser Lift, keine internen Treppen, grosszügige Bäder.

Flexibilität: Absolute Reduktion der Tragwände, hohe Flexibiltät bei den Sanitärleitungen.

Individualität: Individuelle Beratung und Gestaltungsmöglichkeiten.

Serviceleistungen: Serviceleistungen on demand für den ganzen Lebensalltag.

Mehrwerte:

Ihre Ansprechpartner

Fankhauser Architekt ETH / SIASeewenweg 6, 4153 Reinach

Hans-Jörg Fankhauser

Tel. 061 716 88 88Mail [email protected]

Standort ImmobilienentwicklungSpitalstrasse, Basel

Standort ImmobilienmarketingSternengasse, Basel

Standort InnenarchitekturElisabethenstrasse, Basel

Standort ArchitekturSeewenweg, Reinach

Unsere Standorte:

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