GEBEN

WIR

RAUM

Wer keine Vision hat, vermag weder große

Hoffnungen zu erfüllen, noch

große Vorhaben zu verwirklichen.

Thomas Wilson (1856–1924)

Sehr geehrte Damen und Herren,

Wir sind in einem Bereich tätig, der besonders auf Vertrauen und Transparenz

basiert. Wer Immobilien kauft oder mietet, muss vertrauen können. Vertrauen

aber braucht Zeit. Nur wer einander kennt, weiß um die Wünsche und Fragen

seines Gegenübers und dafür nehmen wir uns gerne Zeit.

WIR GEBEN RAUM ist unser Leitsatz. Unser Ziel ist es, Ihren Erwartungen

und Wünschen hinsichtlich Wohnen, Arbeiten und Leben die passende Form

zu geben. Dabei geben wir uns nicht mit Standardlösungen zufrieden. Unser

Ziel ist es, Maßstäbe zu setzen und Pionier zu sein. Denn nur wer in die

Zukunft denkt, kann Großes schaffen.

Ich lade Sie ein, uns näher kennenzulernen: in dieser Broschüre oder, noch

besser, in einem persönlichen Gespräch.

Wir freuen uns darauf, mehr über Sie, Ihr Projekt und die dazugehörige

Geschichte zu erfahren!

Mit freundlichen Grüßen

Sascha Haimovici B.A.

Geschäftsführer

INHALTSVERZEICHNIS

Einleitung des Geschäftsführers. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3

Unsere Standorte . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6

IVV auf einen Blick . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8

Eingebettet in ein starkes Netzwerk . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10

Full-Service-Kompetenz aus einer Hand . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12

Unser Service für Bauträger. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14

Unser Service für Eigentümer . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16

Unser Service für Wohnungssuchende . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18

Online Service für Live-Video-Besichtigung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20

Vorsorgewohnung ohne Sorgen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22

Fakten über Wien . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 24

Internationale Plattformen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 26

Professionelles Marketing . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 28

Aktuelle und geplante Projekte in Wien . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20

Referenzprojekte . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 32

Wir vermarkten Ihr Objekt . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 33

An insgesamt drei Standorten in Wien, Linz und Graz befassen

wir uns seit über 35 Jahren mit der kompetenten Beratung

unserer Kunden beim Verkauf und der Vermietung von

Immobilien. Wir sind eine Tochtergesellschaft von SORAVIA

und sind für die IFA AG und die SORAVIA am österreichischen

und deutschen Immobilienmarkt tätig. Unsere Kompetenzen

sind dabei sehr vielfältig und reichen von der Vermarktung

großer Bauprojekte über umfassende Gewerbeportfolios

bis zu einzelnen Eigentums- und Mietobjekten.

Die IVV berät ihre Auftraggeber bei Bedarf bereits bei

der Konzeption eines Projekts und begleitet sie bis zur

Unterzeichnung des Verkaufs- bzw. Mietvertrags.

2018 wurden insgesamt fast 2.000 Mietverträge für

Wohnungen, Geschäfte und Büros abgeschlossen und

ein Verkaufsvolumen von über 85 Mio. Euro erzielt.

WIEN

IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

Thomas-Klestil-Platz 3 | 1030 Wien

T +43 1 890 0 800

E wien@IVV.at

zuständig für Wien | Niederösterreich | Burgenland

LINZ

IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

Grillparzerstraße 18–20 | 4020 Linz

T +43 732 890 800

E linz@IVV.at

zuständig für Oberösterreich | Salzburg | Tirol | Vorarlberg

GRAZ

IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

Heinrichstraße 47a | 8010 Graz

T +43 316 890 800

E graz@IVV.at

zuständig für Steiermark | Salzburg

GRAZ

WIEN

LINZ

IVV S

TE

LLTSICH VOR

35erfolgreiche Jahre am Immobilienmarkt

464weltweit erfolgreich realisierte Projekte

97,2 % Vermietungsgrad

2.000 Mietverträge durchschnittlich pro Jahr

13.748Vermietungseinheiten

669.450 Quadratmeter vermietbare Nutzfläche; Betreuung durch eigene Hausverwaltung

250 Mio.gesamtes Verkaufsvolumen

EINGEBETTET S T A R K E S N E T Z W E R K

inein

BIG-DATA-ANALYSE

PROJEKTENTWICKLUNG

FACILITY MANAGEMENT

BAUHERREN- UND INVESTORENMODELLE

SANIERUNG UND INVESTMENT

HAUSVERWALTUNG

FULL-SERVICE-KOMPETENZ

Was uns besonders auszeichnet, ist unser breites Leistungsspektrum. Wir bieten alle Dienstleistungen über den gesamten Lebenszyklus einer

Immobilie aus einer Hand. Als Full-Service-Provider sind wir ein kompetenter Partner für Bauträger, Immobiliensuchende und Eigentümer.

Bauträgern bieten wir eine breite Palette an Services, von der Projektplanung bis hin zum Facility Management. Eigentümer, die ihre Immobilie

verkaufen oder vermieten wollen, werden von unseren erfahrenen Beratern umfassend unterstützt. Sie finden für jedes Objekt den geeigneten

Käufer oder Mieter und tut stets alles dafür, sämtliche Beteiligten zu ihrer vollsten Zufriedenheit zu betreuen. Immobiliensuchende sind bei uns

ebenfalls in besten Händen und finden das perfekte Zuhause für ihre Bedürfnisse.

Somit gewährleistet die IVV hochwertige Serviceleistungen für die unterschiedlichsten Partner und Kunden und legt dabei stets höchste

Maßstäbe an ihr Tun. Denn unser Anspruch ist es, unseren Kunden nur das Beste zu bieten – und diesen leben wir täglich.

AUS EINER HAND

U N S E R S E R V I C E

WOHNUNGSSUCHENDE

VORSORGER

EIGENTÜMER

BAUTRÄGER

FÜR

FÜR BAUTRÄGERUNSER

SERVICE

Als erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen ein umfassendes Service an. Als Bauträger brauchen Sie einen Partner, dem sie zu 100 % vertrauen können. Unsere

jahrelange Erfahrung, unsere detaillierte Marktkenntnis und unser umfangreiches Know-How machen uns zu Ihrem zuverlässigen und kompetenten Ver-

triebspartner. Wir begleiten Sie durch alle Phasen eines Projektes, von der Konzeptionierung bis zum Verkauf der letzten Einheit – und darüber hinaus. Unser Ziel ist es

stets, für unsere Auftraggeber die Vollverwertung ihrer Objekte umzusetzen.

Wir begleiten Bauvorhaben aller Größen von Beginn an. Zuerst erfolgt eine detaillierte und fachlich aussagekräftige Analyse des Standortes und der Wettbewerbssituation. Im Anschluss entwickeln wir gemeinsam mit Ihnen ein detailliertes Projektkonzept und definieren dabei Wohnungsgrößen, Grundrisse, Ausstattung sowie die optimale Preis-gestaltung. Dank umfangreicher und aussagekräftiger Daten sowie erfahrener Mitarbeiter bieten wir Ihnen eine qualifizierte und marktgerechte Einpreisung, die die Basis für den Verkaufserfolg bildet.

Mitbewerberanalyse und Einpreisung

Mit uns als Partner sind Sie stets gut beraten, denn wir unterstüt-zen Sie bei allen rechtlichen und vertragstechnischen Themen. Gerne prüfen und optimieren wir Ihre Unterlagen und alle wichti-gen Dokumente. Unsere kom-petenten und erfahrenen Ver-kaufsspezialisten begleiten Sie während des gesamten Verwer-tungsprozesses.

Beratung zu Verwertungs- und Vertragsunterlagen

Ihr Projekt ist einzigartig und verdient nur das Beste – unse-re Betreuung. Deshalb entwi-ckeln wir ein individuell darauf abgestimmtes Werbe- und Marketingkonzept. Wir erstel-len zielgruppenorientierte und hochwertige Marketing- und Ver-kaufsmaterialien, um Ihr Projekt bestmöglich zu präsentieren. Im Fokus steht dabei nicht, mög-lichst viele, sondern vor allem die richtigen Interessenten zu finden.

Vermarktung und Vermittlung

Dank unserer umfassenden Ex-pertise bieten wir Ihnen eine pro-fessionelle Vertriebssteuerung zur raschen Umsetzung Ihres Projekts. In allen Phasen stellen wir einen klaren und geordneten Ablauf sicher und informieren Sie mit ausführlichen Reportings lau-fend über all unsere Vertriebsak-tivitäten. Ein stetiges Controlling garantiert eine optimale Umset-zung des Projekts.

Vertriebscontrolling

Speziell auf die Bedürfnisse von Bauträgern zugeschnitten, küm-mert sich unsere Hausverwal-tung verlässlich um Ihre Objekte – vom Facility Management bis hin zur Immobilienverwaltung. Unsere ausgeprägte Service- und Kundenorientierung und ein kla-rer Fokus auf den Werterhalt der Objekte machen uns zu einem kompetenten Partner für eine er-folgreiche Zusammenarbeit.

Facility Management

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, können Sie dabei auf unsere jahrzehntelange Erfahrung und unsere umfassende

Branchenkenntnis vertrauen. Wir bieten Ihnen ein Rundum-Service, von der Beratung und Bewertung Ihres Objekts bis hin zur Erstellung der

Verträge und der Übergabe an den Käufer oder Mieter.

Verkauf Ihrer Immobilie Vermietung Ihrer Immobilie

Ganz egal, ob Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grund-

stück verkaufen wollen, wir unterstützen Sie während des

gesamten Prozesses und darüber hinaus. Zunächst prüfen

wir die für uns relevanten Faktoren wie Standort, Projekt-

idee und Entwicklungspotential Ihrer Immobilie. Danach er-

halten Sie von uns eine Zu- oder Absage. Wir finden den

idealen Käufer für Ihr Objekt und sorgen dafür, dass Sie

dabei den optimalen Preis erzielen.

Auch bei der Vermietung von Immobilien sind wir der rich-

tige Ansprechpartner für Sie. Bei uns erhalten Sie um-

fassende Beratung und eine seriöse Einschätzung der

erzielbaren Miete. Wir kümmern uns um den gesamten

Verkaufs- bzw. Vermietungsprozess und wickeln Besich-

tigungen, Verhandlungen und Verträge ab. Vor allem fin-

den wir den bestmöglichen Mieter für Ihre Immobilie und

sorgen für einen reibungslosen und transparenten Ablauf.

FÜR EIGENTÜMERUNSER

SERVICE

FÜR WOHNUNGSSUCHENDEUNSER

SERVICE

Von der kleinen Single-Wohnung über das Familienapartment bis zum luxuriösen Penthouse – mit uns finden Sie genau die richtige Immobilie. Als Full-Service-Dienst-

leister bieten wir Ihnen eine umfassende Rundumbetreuung beim Kauf Ihrer Wohnung.

Unsere Berater helfen Ihnen, die ideale Immobilie für Ihre Bedürf-nisse zu finden – individuell ab-gestimmt auf Ihre persönliche Lebenssituation, Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten.

Ausführliche Bedarfsanalyse

Wir vermitteln Ihnen im Zuge unserer Kooperation mit einer renommierten Versicherungs-gesellschaft die ideale Versiche-rung, die genau Ihren Bedürfnis-sen entspricht.

Versicherung

Über unsere Partnerbanken können wir Ihnen attraktive Finanzierungslösungen anbie-ten. Sie erhalten kompetente und rasche Beratung und vor-teilhafte Konditionen.

Auch wenn Sie Ihre Immobilie weitervermieten wollen, sind Sie bei uns in besten Händen. Vom Finden des geeigneten Mieters über Beratung hinsichtlich aller relevanten Unterlagen und Ver-träge bis hin zur Wohnungs-übergabe und Mietvorschrei-bung – wir sorgen für einen reibungslosen Ablauf.

Finanzierung

Weitervermietung

Auf Wunsch können Sie Ihre Woh-nung bereits mit einer hochwerti-gen Küche inklusiver aller Geräte ausgestattet erwerben. Dank unserer Kooperation mit Küchen-studios profitieren Sie hier von günstigen Sonderpreisen.

Ausstattung mit Küche

Im Fall einer Weitervermietung bieten wir Ihnen umfassen-de Beratung in Rechts- und Steuerfragen durch eine renom-mierte Steuerberatungskanzlei, mit der wir seit vielen Jahren zusammenarbeiten.

Rechtliche und steuerliche Beratung

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnung vollständig mö-bliert zu erwerben. Sie können zwischen verschiedenen Stilen und Ausführungen ausgesuchter Markenmöbel wählen. Dank un-serer Zusammenarbeit mit nam-haften Möbelherstellern können wir Ihnen hier einen besonders vorteilhaften Preis anbieten.

Komplett möblierte Wohnung

Unsere hauseigene Hausver-waltung oder die Hausverwal-tung unseres jeweiligen Partners kümmert sich um die laufen-de Betreuung Ihrer Immobilie und ist stets ein verlässlicher Ansprechpartner für Sie oder Ihren Mieter.

Hausverwaltung und Facility Management

LIVE

VIDEO

Auch in Krisenzeiten und wenn das Land fast still steht, arbeiten wir weiter daran, Ihre Immobilie optimal zu vermarkten. Daher starten wir ab sofort einen Live-Video-Besichtigungsservice, damit trotz der aktuellen Maßnahmen zur Vermeidung persönlicher Kontakte die Wohnungsvermittlung weitergehen kann.

Wir begleiten die Interessenten mittels Videobegehung durch Wohnungen, beantworten ihnen alle Fragen und beraten sie umfassend. So können wir weiter für unsere Partner und Kunden da sein und den Vertrieb aufrecht erhalten.

DIE VORTEILE AUF EINEN BLICK:

► Trotz der Notwendigkeit, soziale Kontakte zu vermeiden, bieten wir Interessenten exklusiv die Möglichkeit, weiterhin Wohnungen zu besichtigen und eröffnen Ihnen als Eigentümer so die Chance, auch in dieser Ausnahmesituation Ihre Wohnungen zu ver-mitteln.

► Für Interessenten ist dies besonders attraktiv, da sie in Zeiten von Ausgangsbeschränkungen und Quarantäne viel Zeit haben, sich mit der Wohnungssuche zu befassen und mit der Besichtigung nicht warten müssen, bis die Maßnahmen wieder aufgehoben werden. Sie können sich wie gewohnt ein Bild von der Wohnung machen − nur eben gemütlich von Zuhause aus.

► Da nur wenige Makler dieses Service anbieten, stechen Ihre Wohnungen mit diesem Service besonders hervor und somit steigen die Chancen auf rasche erfolgreiche Vermittlung Ihrer Wohnungen.

► Auch und gerade in Krisensituationen sind Immobilien gefragt − jeder braucht Wohnraum und die Suche nach einer neuen Woh-nung lässt sich oft aus unterschiedlichen Gründen nicht aufschieben. Darüber hinaus sind Immobilien ein sicheres Investment, worauf in unsicheren Zeiten besonders viel Wert gelegt wird.

► Daher nutzen wir die Vorteile, die uns moderne Technologien bieten und machen aus der Krise eine Chance!

LIVE-VIDEO-BESICHTIGUNGONLINE

SERVICE

Entspannt vorsorgen durch den Kauf einer Vorsorgewohnung! Damit die gesamte Abwicklung zeit- und kostensparend abläuft, bieten wir Ihnen eine professionelle

und umfassende Betreuung. Ihr IVV-Berater bleibt während des gesamten Prozesses Ihr kompetenter und verlässlicher Ansprechpartner.

Wir beraten Sie zu wichtigen Aspekten wie Wohnungsgröße oder Ausstattung, um Ihren per-sönlichen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Unsere Mitarbeiter finden geeig-nete, bonitätsstarke Mieter und übernehmen alle Aufgaben rund um Wohnungsübergabe und Mietvertrag.

Individuelle Bedarfs- analyse und Beratung

Vermietung durch Ihren IVV-Berater

Unsere Berater kümmern sich um die reibungslose Abwick-lung des Kaufs Ihrer Vorsorge-wohnung.

Anschaffung über Ihren IVV-Berater

Unsere eigene Hausverwaltung kümmert sich um die laufende Betreuung des Mieters und ist Ansprechpartner für all Ihre An-liegen.

Hausverwaltung

Unsere Käufer erhalten kompe-tente Unterstützung von Exper-ten in allen Rechts- und Steuer-fragen.

Gemeinsam mit unseren lang-jährigen Partnern bieten wir Ihnen attraktive und maßge-schneiderte Finanzierungslö-sungen.

Rechtliche und steuerliche Beratung

Finanzierung über unsere Partnerbanken

VORSORGE-WOHNUNGOHNE

SORGEN

1,9MILLIONEN

EINWOHNER

860PARKANLAGEN

19UNIVERSITÄTEN & HOCHSCHULEN

38 m²DURCHSCHNITTLICHE

WOHNFLÄCHE PRO PERSON

415 km²FLÄCHE

10 MalLEBENSWERTESTE STADT DER WELT

+14.500BEVÖLKERUNGSWACHSTUM

IM JAHR 2019

49,6%ANTEIL DER GRÜNFLÄCHEN

WIEN DIE LEBENSWERTESTE STADT DER WELT

AUSWAHL EINIGER DER MEHR ALS 120 NATIONALEN UND INTERNATIONALEN IMMOBILIENPLATTFORMEN, AUF DENEN WIR WERBEN

WIR GEBEN RAUM! AUF DER GANZEN WELT

Wir entwickeln für jedes Projekt ein in-dividuell darauf abgestimmtes Marke-tingkonzept, mit dem wir die richtigen Interessenten zielgenau ansprechen.

Unser Social-Media-Team präsen-tiert Ihr Projekt attraktiv auf Instag-ram und führt in Kooperation mit derStandard.at regelmäßig reichweiten-starke Facebook-Kampagnen durch.

Wir vermarkten Immobilien auf den wichtigsten nationalen und zahlreichen internationalen Immobilienplattformen und bieten dabei attraktive Sonderplat-zierungen.

Wir erstellen Bautafeln, Bauzäune und Schilder, um Ihr Projekt direkt vor Ort zu bewerben.

Wir entwerfen das passende Logo für Ihr Projekt und entwickeln eine aus-drucksstarke Marke, durch die es sich von der Masse abhebt.

Unsere In-House-Fotografen sorgen dafür, dass Ihr Projekt in das richtige Licht gerückt wird und machen profes-sionelle Bilder für die Vermarktung.

Wir bewerben Projekte laufend mit In-seraten, Anzeigen und redaktionellen Inhalten in Magazinen und Zeitungen.

Unsere Grafik-Abteilung entwirft an-sprechende Sujets und Werbemateriali-en, die Ihr Projekt ideal in Szene setzen.

Wir erstellen stimmige Texte für Ex-posés, Folder und Anzeigen, um jede Immobilie bestmöglich zu präsentieren und die gewünschte Zielgruppe zu ad-ressieren.

Ausgefeilte Konzepte

Soziale Medien

Online-Bewerbung Vor-Ort-BewerbungMarkenentwickung &

Projektlogo

Hochqualitative Fotos Bewerbung in Printmedien

Hochwertiges Design Professionelle Texte

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DC 3DAF BT II

TEC

GATE

HOCHHAUS

NEUE

DONAU

DAF

DIE LAGE – D-CITY

Das Projekt liegt direkt an der Neuen Donau,

inmitten der Wiener Skyline, neben UNO City,

Vienna International Centre und gegenüber der

Altstadt.

Der 22. Wiener Gemeindebezirk Donau-

stadt ist der Bezirk mit dem stärksten

Bevölkerungswachstum und jener mit der

zweitgrößten Bevölkerungszahl aller Wiener

Bezirke. Dementsprechend dynamisch ist

auch die städtebauliche Entwicklung in der

Donaustadt. Hier sticht vor allem die Donau

City hervor, die zur neuen D-CITY, einem

trendigen und urbanen Wiener Stadtviertel

weiterentwickelt werden soll. Die D-CITY

positioniert sich aufgrund ihrer optimalen

Lage an der städtebaulich wichtigsten

Entwicklungsachse Wiens als völlig neuer,

moderner und multifunktionaler Stadtteil.

Als Standort von internationalen Organisationen

und Konzernen sowie hochwertigem Wohnraum

und mit ihrer zukunftsweisenden Architektur

stellt die D-CITY eine weltweite Visitenkarte

für Wien dar. Sie zählt aktuell zu den größten

Stadtentwicklungsgebieten Europas. In

den letzten Jahren sind hier zahlreiche Wohn-

und Bürogebäude entstanden und auch die

Infrastruktur wurde massiv ausgebaut.

Aktuell sind rund zwei Drittel des geplanten

Bauvolumens realisiert, bis zum Jahr 2024 wird

auf dem 18,5 Hektar großen Areal der D-CITY

neben den Danube Flats noch eine Reihe

weiterer Bauprojekte entstehen. Insgesamt

sind rund 1,93 Millionen Kubikmeter

Wohn-, Geschäfts- und Büroraum sowie

Bildungseinrichtungen geplant.

INTERNATIONALER

TOP-STANDORT

DIE LAGE

D-CITY

PROFESSIONELLES MARKETING

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GEWERBEFLÄCHEN –

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© Google Maps, 2020

TRIIIPLE

BRICK

DAF

FREIHOF

PROJEKTEREFERENZ-

SCHLOSSPARK FREIHOFTRI I IPLE

THE BRICK

Triester Straße 86

1100 Wien

OBJEKTART:

Büro, Hotel, Gastronomie, Gewerbe

THE BRICK ist ein neues, einzigartiges

Landmark am Wienerberg, direkt an der

Triester Straße. Das dreiteilige, multifunktionale

Gebäudeensemble vereint eine ökologische

Bauweise mit modernem Design und innovativer

Technik. Der Komplex beherbergt das neue

Headquarter der Wienerberger AG, ein Hotel

der Plateno Gruppe sowie moderne Büros mit

In-house-Gastronomie- und Gewerbeflächen.

THE BRICK

DANUBE FLATS

Wagramer Straße 1

1220 WIEN

OBJEKTART:

Eigentumswohnungen und

Gewerbe

Wien erhält ein neues architektonisches

Wahrzeichen. An der Neuen Donau entsteht

mit fast 160 Metern Höhe der bis dato höchste

Wohnturm in Österreich — die Danube Flats.

Dieses einzigartige Projekt liegt direkt am

Wasser, inmitten der Wiener Skyline und mit

direkter Sicht auf die Innenstadt und besticht

durch sein einzigartiges Design und seine

nachhaltige Bauweise.

TRI I IPLESchnirchgasse1030 Wien

OBJEKTART: Eigentumswohnungen und Gewerbe

In den drei Türmen des TrIIIple entstehen bis 2021 exklusive Wohnungen, die so vielfältig sind wie das Leben. Alle Wohnungen bieten großzügige Freiflächen und einen atemberaubenden Fernblick über Wien. Zahlreiche Gemeinschaftsflächen, High-end-Services und die TrIIIple Plaza, ein Erlebnisbereich mit Geschäften, Cafés und Restaurants, schaffen ein einzigartiges Wohnerlebnis.

DANUBE FLATS

SCHLOSSPARK FREIHOFHeiligenstädter Straße Nr. 205–207 |Freihofgasse 1 | Hackhofergasse 141190 Wien

OBJEKTART: EigentumswohnungenSchlosspark Freihof ist ein elegantes Wohn-ensemble im historischen Kern Nussdorfs, im 19. Wiener Gemeindebezirk. Umschlossen vom denkmalgeschützten Gebäudeensem-ble „Schloss Freihof“ entstehen hier rund um den prachtvollen Schlossgarten rund 40 hochwertige Neubau-Eigentumswohnungen, die allesamt über Freiflächen verfügen.

PROJEKTEREFERENZ-

PALAIS ZOLLAMT

Zollamtstraße 74020 Linz

LAXENBURGERSTRASSE

Laxenburgerstraße 27-29 /Columbusgasse 101100 Wien

PALAIS FABER

Rainerstraße 4 / Auerspergstraße 8 / Franz-Josef-Straße 1/1A5020 Salzburg

SCHLOSS NEUSIEDL

Untere Hauptstraße 997100 Neusiedl am See

SALZACHSTRASSE

Salzachstraße 39

1200 Wien

DAMMSTRASSE

1200 WienDammstraße 36

SENEFELDERGASSE

Senefeldergasse / Suchenwirtplatz1100 WIEN

QUELLENSTRASSE

Quellenstraße 1511100 Wien

HUTTENGASSE

Huttengasse 65 /Rankgasse 1 1160 Wien

DER FLEISCHMARKT 19

Fleischmarkt 191010 Wien

KARMARSCHGASSE

Karmarschgasse 48 /Buchengasse 1401100 Wien

RAABER-BAHN-GASSE

Raaber-Bahn-Gasse / Scheugasse1100 Wien

STIEGERGASSE

Stiegergasse 8 / Diefenbachgasse 141150 Wien

ELISABETHSTRASSE

Elisabethstraße / Karlsplatz1010 Wien

AVEDIKTSTRASSE

Avediktstraße 5 /

Denglergasse 13

1150 Wien

HIER KÖNNTE IHR PROJEKT STEHEN!

Von der Grundrissgestaltung, der Erstellung eines Wohnmixes, über die Einpreisung mit Mitbewerbsanalyse bis hin zur Vermarktung der letzten Einheit betreuen wir Sie und Ihr Projekt schon von Beginn an.

Wir vermarkten Ihr Projekt im Inland sowie international und liefern Ihnen ein monatliches Reporting über unsere Vertriebs- und Marketingtätigkeiten durch unsere Vertriebssteuerungsabteilung.

Unser Erfolg spricht für sich: Da wir seit vielen Jahren einen Vermietungsgrad von 97,2 % bei über 13.748 Vermietungseinheiten und durchschnittlich 2.000 Vermietungen

pro Jahr erreichen, können Sie sich beim Verkauf Ihres

Vorsorgeprojektes entspannt zurücklehnen.

Wir freuen uns darauf, Sie und Ihr Projekt schon bald betreuen und

vermarkten zu dürfen!

GEBEN

WIR

RAUM

IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH | Thomas-Klestil-Platz 3 | 1030 Wien | T +43 1 890 0 800 | E office@ivv.at | www.ivv.at