Gewerbegebiete in der Region Braunschweig-Wolfsburg · Die Vernetzung der Akteure in unserer Region liegt uns am Herzen und ist die Basis für Ihren nachhaltigen unternehmerischen

Gewerbegebiete in der Region Braunschweig-Wolfsburg

Gemeinsam für eine starke Region

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Magdeburg

Potsdam

Dresden

Gifhorn

Wolfsburg

Helmstedt

WolfenbüttelSalzgitter

Goslar

BraunschweigPeine

Seite 2 | Inhalt

Inhaltsverzeichnis

Vorwort Seite 3

Wirtschaftsraum Gifhorn – Natürlich stark Seite 4

8 gute Gründe für die Region Seite 6

Wirtschaftsraum Goslar – Der Standort für Ihren Erfolg Seite 7

Wirtschaftsraum Helmstedt – Wir bringen Bewegung Seite 8

Wirtschaftsraum Peine – Unglaublich dynamisch Seite 10

Wirtschaftsstandort Salzgitter – Stahl- und Mobilitätskompetenz Seite 12

Wirtschaftsraum Wolfenbüttel – Ein starker Standort Seite 14

Die Region Seite 15

Von Information bis Inspiration. Alles da. Das Onlineportal die-region.de bietet multi-mediale Inhalte und zahlreiche Funktionen wie eine Jobbörse, Outdoor-Touren-Daten-bank oder einen Eventkalender. Entdecken Sie die Region Braunschweig-Wolfsburg – ab sofort auch ganz praktisch via App:

Vorwort | Seite 3

Vorwort

Die Region Braunschweig-Wolfsburg zählt zu einem der wichtigsten WirtschaftsräumeDeutschlands. Sie umfasst die Landkreise Gifhorn, Goslar, Helmstedt, Peine und Wolfenbüttel sowie die kreisfreien Städte Braunschweig, Salzgitter und Wolfsburg. Mehr als 1,1 Millionen Menschen genießen hier täglich die Balance zwischen einem innovativen Wirtschafts- und attraktiven Lebensstandort. An den regionalen Standorten bilden diefünf Universitäten und Hochschulen die Fachkräfte von morgen aus und sorgen mit ihren 38.000 Studierenden für einen hohen Anteil an qualifizierten Mitarbeitern. Bei uns können Sie nicht nur gut arbeiten, sondern auch gut leben.

Das passende Grundstück am richtigen StandortDas ist unser Motto und so entwickeln wir gemeinsam mit Ihnen die maßgeschneiderteLösung, um eine erfolgreiche Ansiedlung zu ermöglichen. Wir unterstützen Sie bei der Zusammenstellung aller relevanten Informationen und beraten Sie als neutraler Partner. Dabei identifizieren wir eine auf Ihre Anforderungen zugeschnittene Gewerbe-fläche und organisieren alle weiteren Schritte. Hierfür arbeiten wir Hand in Hand mit den Wirtschaftsförderungen der Städte und Landkreise zusammen.

Unsere Übersicht ist Ihr VorteilEine ausgereifte Standortentscheidung schafft Wettbewerbsvorteile. Jedes Ansiedlungsvor-haben ist individuell zu betrachten und hat unterschiedliche Bedürfnisse. Wir kennen unsere Region und ihre Stärken. Profitieren Sie von unserem Wissen über die Region Braunschweig-Wolfsburg, denn sie ist ausschlaggebend für den nachhaltigen Erfolg Ihres Unternehmens.

Bei uns sind Sie in guten HändenWir freuen uns, Sie persönlich kennenzulernen und zu begleiten. Auch nach Ihrer Ansiedlung stehen wir mit unseren Kompetenznetzwerken an Ihrer Seite und binden Sie hierbei aktiv ein. Die Vernetzung der Akteure in unserer Region liegt uns am Herzen und ist die Basis für Ihren nachhaltigen unternehmerischen Erfolg. Nachfolgend finden Sie ausgewählte Gewerbe- und Industrieflächen aus der Region Braunschweig-Wolfsburg.

Ich wünsche Ihnen viel Spaß beim Entdecken unserer Region!

Ihr

Thomas Ahlswede-BrechAllianz für die Region GmbH

Seite 4 | Gifhorn

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Gifhorn

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Wirtschaftsraum Gifhorn – Natürlich stark

Der Landkreis Gifhorn ist Teil der Region Braunschweig-Wolfsburg. Zahlreiche innovative Unternehmen haben sich hier in den letzten Jahren angesiedelt und locken als attraktiver Arbeitgeber viele junge Familien hierher. Das überdurchschnittliche Lohn niveau ist ein klarer Beleg hier-für. Durch die zentrale Lage in Norddeutschland, die A2 so-wie den Elbe-Seiten-Kanal und den Mittellandkanal verfügt die Region über beste infrastrukturelle Bedingungen.

Viele gute Gründe sprechen für ein Leben, Arbeiten und Wohnen im Landkreis Gifhorn. Neben der starken Wirt-schaft und vielen interessanten Arbeitsmöglichkeiten sind vor allem attraktive, familienfreundliche Wohngebiete so-wie eine hervorragende soziale Infrastruktur für junge Familien aber auch für die ältere Generation zu nennen.

KONTAKTLandkreis GifhornSchlossplatz 138518 Gifhorn

AnsprechpartnerJörg BurmeisterAbteilung Wirtschaftsfö[email protected] +49 (0)5371 82 - 404www.gifhorn.de

Gifhorner Grundstücks- und Erschließungsgesellschaft mbHHedwig [email protected] +49 (0)5371 9862 - 0

Stadt WittingenAmt für Wirtschaft, Sport und KulturGünter [email protected] +49 (0)5831 26 - 140

175.920 Fläche in km2

1.567,6EINWOHNER (2019)

LANDKREIS GIFHORN IN ZAHLEN

Durchschnittsalter Einwohner

43,9 Jahre

Bevölkerungsdichte 112 Einw./km²

Arbeitslosenquote 4,4 %

Beschäftigte Personen 41.976

Produzierendes Gewerbe

25,2 % Beschäftigte

Dienstleistungen 53,4 % Beschäftigte

Handel, Gastgewerbe, Verkehr

20 % Beschäftigte

Tourismus Übernachtungen

333.363 (2018)

Unternehmen in Gifhorn (Auszug)

› IAV GmbH Gifhorn› Diakonische Heime › Kästorf e.V., Gifhorn› Continental, Werk Gifhorn› H. Butting GmbH & Co. KG,› Knesebeck› Bertrandt Ingenieurbüro › GmbH, Tappenbeck

Gifhorn | Seite 5

Gewerbe- und Industriegebiet HAFEN WITTINGEN & ERWEITERUNGSFLÄCHEN – am Elbe-Seitenkanal/B244

Lage/Standort Gemarkung Glüsingen

Eigentümer Stadt Wittingen

Art der Nutzung Industrie-, Gewerbe-, Sondergebiet

Flächeninformationen

Gesamtgröße (netto) ca. 44 ha

Belegte Fläche ca. 41 ha

Verfügbare Fläche ca. 3 ha

Bautechnische Merkmale

Rechtskräftiger Flächennutzungsplan ca. 44 ha

Rechtskräftiger Bebauungsplan ca. 44 ha

Grundflächenzahl vorwiegend 0,8

Zulässige Lärmbelastung in bB(A) › tagsüberZulässige Lärmbelastung in bB(A) › nachts

› nicht bekannt› nicht bekannt

Entfernung Autobahn ca. 40 km

Preis je nach Lage unterschiedlich

Gewerbegebiet WESTERFELD SÜD

Lage/Standort Gifhorn

Eigentümer GEG GmbH

Art der Nutzung Gewerbegebiet


Gesamtgröße (netto) 11 ha

Belegte Fläche 8 ha

Verfügbare Fläche 3 ha


Rechtskräftiger Flächennutzungsplan 44 ha

Rechtskräftiger Bebauungsplan 13 ha

Grundflächenzahl 0,8


› 60-65 bB(A)› 45-50 bB(A)

Entfernung Autobahn 20 km

Preis 37,46 €/m2

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Gifhorn

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Wolfenbüttel

Salzgitter

Goslar

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Gifhorn

Wolfsburg

Wolfenbüttel

Salzgitter

Goslar

Braunschweig

Peine

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Seite 6 | 8 gute Gründe für die Region

8 gute Gründe für die Region

Landkreis GIFHORN

Den

8. Platzbelegt Gifhorn im bundesweiten Vergleich, wenn es um die Ingenieursdichte geht.

Landkreis PEINE

3 tolle Werksbesichtigungenauf einmal bietet die »Genießer Manufakt(o)ur«.Dazu ein Versprechen: Bei Härke, JR Die Schokoladen-fabrik GmbH und Pelikan kommt niemand zu kurz.

Stadt SALZGITTER

5 international agierende Konzerne beschäftigen am drittgrößten Industriestandort Niedersachsens mehr als 20.000 Mitarbeiter.

Landkreis WOLFENBÜTTEL

Mehr als

1.000 Fachwerkgebäude

sind uns erhalten geblieben – das schmalste nur 2,16 Meter breit. Hochburgen der alten Baukunst sind die Städte Wolfenbüttel und Hornburg.

Stadt WOLFSBURG

An

9. Stellerangiert Wolfsburg im Prognos-Zukunftsatlas 2019.Damit sind die Wolfsburger die einzige norddeutscheStadt innerhalb der Top 10 und gelten als Standort mitbesten Zukunftschancen – deutschlandweit.

Landkreis HELMSTEDT

Ganze

470 km2

ist der Naturpark Elm-Lappwald groß. Das entspricht 65.000 Fußballfeldern.

Stadt BRAUNSCHWEIG

Mehr als

15.000

Menschen arbeiten hier an 27 Forschungseinrichtungen an der Zukunft. Und: Die Wissenschaftler kommen aus über 80 Ländern.

Landkreis GOSLAR

Aus rund

100

Ländern kommen die Studenten der TU Clausthal. Mit stolzen 30 Prozent ist das der höchste Anteil ausländischer Studierender deutschlandweit.

Goslar | Seite 7

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Gifhorn

Wolfsburg

Helmstedt

Wolfenbüttel

Salzgitter

Goslar

Braunschweig

Peine

Wirtschaftsraum Goslar – Der Standort für Ihren Erfolg!

Als Teil der forschungsintensivsten Region Europas befin-den sich in der Wirtschaftsregion Goslar unzählige Hidden Champions, aktive Netzwerke und exzellente Forschungs-kompetenz in den Bereichen Automotive, Innovative Werk-stoffe, Gesundheit & Tourismus, Batteriesicherheit, Spezial-logistik und Recycling. Die Region steht für kurze Wege, günstige Preise, attraktive Förderungen (bis zu 30 % Förde-rung für Investitionen), Fachkräfte, erstklassige Forschung sowie für eine diversifizierte Unternehmenslandschaft. Die WiReGo bietet Investoren im Landkreis Goslar alles aus einer Hand, beginnend bei der Standortsuche, der Sicher-stellung der Gesamtfinanzierung von Vorhaben unter Rück-griff auf attraktive Förderangebote bis hin zur Kontaktver-mittlung zur Wirtschaft, zur Verwaltung oder auch zur Wissenschaft.

KONTAKTWirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KGKlubgartenstraße 538640 Goslar

Ansprechpartner Dr. Jörg Aßmann (Geschäftsführer)[email protected] +49 (0)5321 767 - 00Fax +49 (0)5321 767 - 05

www.wirego.de


966,7EINWOHNER (2019)

LANDKREIS GOSLAR IN ZAHLEN


45,4 Jahre

Bevölkerungsdichte 142,3 Einw./km²

Arbeitslosenquote 6 %






ist Teil der vorherigen Kategorie


ca. 2,7 Mio

Unternehmen in Goslar (Auszug)

› Albermarle Deutschland › GmbH› Heubach GmbH› Stöbich Brandschutz GmbH › H. C. Starck GmbH› Med-X-Press GmbH

Seite 8 | Helmstedt

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Helmstedt

Wolfenbüttel

Salzgitter

Goslar

Braunschweig

PeineWolfsburg

Wirtschaftsraum Helmstedt – Wir bringen Bewegung

Zu den Vorzügen des Landkreises Helmstedt gehören seine gute Lage mitten in Deutschland direkt an der Hauptver-kehrsader A2, seine gute Infrastruktur und gut qualifizierte Arbeitskräfte. Eine solide und hochwertige Ausbildungsquo-te, sowie niedrige Lohnkosten sind für die Fertigungsunter-nehmen ein wichtiger Standortfaktor. Die hohe Kaufkraft ist für die Handelsbranchen interessant, um nachhaltige Um-sätze und Gewinne generieren zu können.

Gelegen im Schnittpunkt der Wirtschaftsräume Braun-schweig, Wolfsburg und Magdeburg, prägen die verschie-densten Branchen das wirtschaftliche Leben – von der Landwirtschaft über die Industrie bis hin zum Handel und zur industrienahen und am Menschen orientierten Dienst-leistung.

KONTAKTHelmstedter RegionalmanagementPoststraße 3 38350 Helmstedt

AnsprechpartnerDr. Alexander Goebel (Leitung)Telefon +49 (0)5351 523534 - 40Mobil +49 (0)179 [email protected] Peter Klaassen (Stv. Leitung) Telefon +49 (0)5351 523 534 - 41Mobil: +49 (0)176 9732 [email protected]

www.he-rm.de



LANDKREIS HELMSTEDT IN ZAHLEN


46,1 Jahre (2018)





26 % Beschäftigte



22 % Beschäftigte


166.590 (2018)

Unternehmen in Helmstedt (Auszug)

› AWO Psychiatriezentrum› FIBAV-Unternehmensgruppe› Avacon AG› EEW Energy from Waste › GmbH› Amino GmbH

Helmstedt | Seite 9

Gewerbegebiet NEUE BREITE NORD

Lage/Standort Helmstedt

Eigentümer Stadt Helmstedt





Verfügbare Fläche 7,5 ha


Rechtskräftiger Flächennutzungsplan 31,5 ha




› 60-63 bB(A)› 45-48 bB(A)

Entfernung Autobahn 1,5 km

Preis (erschlossen) 15,00 €/m2

Gewerbegebiet A2 BARMKE

Lage/Standort Helmstedt

Eigentümer LK / Stadt Helmstedt




Belegte Fläche –



Rechtskräftiger Flächennutzungsplan 58,3 ha




› 65 bB(A)› 50 bB(A)


Preis 65,00 €/m2 – (bis zu 25,00 €/m2 für KMU)

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Gifhorn

Helmstedt

Wolfenbüttel

Goslar

Braunschweig

PeineWolfsburg

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Helmstedt

Wolfenbüttel

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Seite 10 | Peine

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Gifhorn

Wolfenbüttel

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Helmstedt

Wirtschaftsraum Peine – Unglaublich dynamisch

Der Landkreis Peine ist mit 134.000 Einwohnern, 4.300 Betrieben und 32.000 Beschäftigten eine sich dynamisch entwickelnde Region, zentral gelegen in der Mitte Nord-deutschlands.

Die Wirtschaft zeichnet sich durch einen gesunden Mix von traditionellen Handwerksbetrieben, zukunftsorientierten Dienst leistern und ambitionierten mittelständischen Unter-nehmen aus. Eine vielschichtige Bildungslandschaft, gute Betreuungsangebote, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine hervorragende Verkehrsanbindung machen die Regi-on zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt mit einer hohen Lebensqualität.

KONTAKTWirtschafts- und Tourismusfördergesellschaft Landkreis Peine mbHIlseder Hütte 1031241 Ilsede

AnsprechpartnerMatthias Adamski (Geschäftsführer)Telefon +49 (0)5172 9492 - 623Fax +49 (0)5172 9492 - [email protected]

www.wito-gmbh.de


536,5EINWOHNER

LANDKREIS PEINE IN ZAHLEN


44,6 Jahre





32 % Beschäftigte

Dienstleistungen 43 % Beschäftigte


25 % Beschäftigte


102.640

Unternehmen in Peine (Auszug)

› Peiner Träger GmbH› Meyer & Meyer › Internationale Spediteure › GmbH & Co. KG› Röchling Automotive › Germany SE & Co. KG› JR Die Schokoladenfabrik › GmbH› Hoffmann Maschinen- › und Apparatebau GmbH

Peine | Seite 11

Gewerbegebiet PEINE OST

Lage/Standort Peine

Eigentümer Stadt Peine

Art der Nutzung Industriegebiet


Gesamtgröße (netto) 290,8 ha

Belegte Fläche 267,6 ha



Rechtskräftiger Flächennutzungsplan 11.984 ha




Keine Festsetzung, wird im Rahmen des Bau-genehmigungsverfahrens im Einzelfall geprüft

Entfernung Autobahn ca. 3 km zur A2

Preis (erschlossen) individuell verhandelbar

Unternehmerpark LENGEDE-BROISTEDT

Lage/Standort Lengede

Eigentümer Gemeinde Lengede

Art der Nutzung Industriegebiet






Rechtskräftiger Flächennutzungsplan 60 ha




› 65-70 bB(A)› 50-55 bB(A)

Entfernung Autobahn ca. 4 km zur A39

Preis 30,00 €/m2

A39

Gifhorn

Wolfenbüttel

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Braunschweig

Wolfsburg

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Gifhorn

Wolfenbüttel

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Salzgitter

Salzgitter

Gifhorn

Gifhorn

Seite 12 | Salzgitter

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Wolfenbüttel

Salzgitter

Goslar

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Peine

Helmstedt

Gifhorn

Wolfsburg

Wirtschaftsstandort Salzgitter – Stahl- und Mobilitätskompetenz

Die Unternehmen am drittgrößten Industriestandort Nieder-sachsens transportieren ihre Produkte quer durch Deutsch-land, um in die ganze Welt zu exportieren. Sie profitieren dabei von der ausgezeichneten Lage und der hervorragen-den Infrastruktur. Die Industrie- und Gewerbegebiete liegen in unmittelbarer Nähe zum Fernverkehr. Über die A39 er-reicht man schnell die A7 nach Norden und Süden sowie die A2, die den Weg nach Osten und Westen ebnet. Über die Gleisanlagen des Güterverkehrszentrums und angeschlos-sen an das Netz der Deutschen Bahn steht Unternehmen ganz Europa offen. Vom umschlagsstärksten Binnenhafen Niedersachsens mit direkter Verbindung zum Mittelland-kanal führt der Weg von Salzgitter-Beddingen in die großen Seehäfen. Der Salzgitter-Drütte Airport liegt direkt in Salz-gitter, zum Flughafen Braunschweig-Wolfsburg sind es 20 Minuten und in 45 Autominuten erreicht man den internati-onalen Airport Hannover.

KONTAKTWirtschafts- und Innovationsförderung Salzgitter GmbHWindmühlenbergstraße 2038259 Salzgitter

Ansprechpartner Andreas WojciechowskiReferent für WirtschaftsförderungTelefon +49 (0)5341 90099 - 70Fax +49 (0)5341 90099 - [email protected]

www.wis-salzgitter.de



STADT SALZGITTER IN ZAHLEN


43,7 Jahre










156.969

Unternehmen in Salzgitter (Auszug)

› Volkswagen AG› Salzgitter AG› Alstom Transport › Deutschland GmbH› MAN Tuck & Bus SE› Robert Bosch Elektronik › GmbH

Salzgitter | Seite 13

Gewerbegebiet INDUSTRIEGEBIET BEDDINGEN

Lage/Standort Salzgitter

Eigentümer Stadt Salzgitter

Art der Nutzung Industrie-, Gewerbe- und Sondergebiet






Rechtskräftiger Bebauungsplan 87 ha – davon 56 GI, 20 GE und 11 SO



› 61-70 bB(A)› 40-54 bB(A)


Preis (erschlossen) 36,00 €/m2

KMU Area SALZGITTER ENGELNSTEDT

Lage/Standort Salzgitter

Eigentümer Stadt Salzgitter










› 60 bB(A)› 45 bB(A)


Preis 36,00 €/m2

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Salzgitter

Salzgitter

Seite 14 | Wolfenbüttel

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Wolfenbüttel

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Wirtschaftsraum Wolfenbüttel – Ein starker Standort

Wenige Kilometer von Braunschweig entfernt liegt der Landkreis Wolfenbüttel. Auf einer Fläche von 722 Quadrat-kilometern leben hier rund 120.000 Menschen in sieben Mit-gliedsgemeinden. Mit der Autobahn A36 zwischen Braun-schweig und Bad Harzburg sind sowohl Großstadt als auch Erholungsangebote in wenigen Minuten zu erreichen.

Kultureller Mittelpunkt und wirtschaftliches Zentrum ist die Kreisstadt Wolfenbüttel mit rund 52.000 Einwohnerinnen und Einwohnern. Die wirtschaftlichen Stärken des Land-kreises liegen in einer ausgewogenen Branchenstruktur. Einen großen Anteil an den circa 4.000 Betrieben nehmen das Handwerk, der Handel, die Erbringung von Dienstleis-tungen sowie das Gesundheits- und Sozialwesen ein.

13.000 Studierende besuchen die Ostfalia Hochschule für angewandte Wissenschaften. Fakultäten wie Elektrotechnik, Informatik, Maschinenbau, Recht und mehr sind am Cam-pus in Wolfenbüttel zu finden.

KONTAKTWirtschaftsförderung Landkreis WolfenbüttelBahnhofstraße 1138300 Wolfenbüttel

AnsprechpartnerinIna HallmannTelefon +49 (0)5331 84 - 824Fax +49 (0)5331 84 - [email protected]

www.wifoe-lk-wf.de



LANDKREIS WOLFENBÜTTEL IN ZAHLEN


45,4 Jahre










ca. 126.183

Unternehmen im LK Wolfenbüttel (Auszug)

› Mast-Jägermeister SE› MKN Maschinenfabrik Kurt › Neubauer GmbH & Co. KG› AGCO GmbH› Sattler Media Press GmbH › Ficosa International GmbH

Landkreis WOLFENBÜTTEL

Landkreis HELMSTEDTStadt BRAUNSCHWEIG

Landkreis GOSLAR

Landkreis PEINE

Stadt WOLFSBURG

Landkreis GIFHORN

Stadt SALZGITTER

Von Bergwelt bis Forschungs-landschaft.Alles da. Entdeckt die Vielfalt der Region Braunschweig-Wolfsburg auf die-region.de

Allianz für die Region GmbHFrankfurter Straße 28438122 Braunschweig Thomas Ahlswede-BrechTelefon +49 (0)531 1218 - 170Fax +49 (0)531 1218 - [email protected]

www.allianz-fuer-die-region.de Bild: www.istockphoto.com | kokoroyukiStand: September 2019

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Gewerbegebiete in der Region Braunschweig-Wolfsburg · Die Vernetzung der Akteure in unserer Region liegt uns am Herzen und ist die Basis für Ihren nachhaltigen unternehmerischen