Gewerbestandort- Katalog des Landkreises Stendal · Der Landkreis Stendal liegt im Norden Sachsen-Anhalts und bildet das wirtschaftlich- ... Deutschlands. 2. Zahlen und Fakten

Gewerbestandort-Katalog desLandkreises Stendal

gewerbegebiete

industriegebiete

standorte

informationen

Inhaltsverzeichnis

Harte und weiche Standortfaktoren

Karte – Lage der Gewerbegebiete im LK SDL

Kartographische Lage innerhalb Deutschlands

Gewerbegebiet Stendal Süd-Ost I

Industrie- u. Gewerbegebiet Stendal Süd-Ost II

Gewerbegebiet Stendal „Neues Lager“

Gewerbegebiet Stendal „Langer Weg“

Industrie- u. Gewerbegebiet Altmark

Gewerbegebiet Arneburg

Industrie- u. Gewerbegebiet Tangerhütte

Industriegebiet Osterburg „Am Schaugraben“

Gewerbegebiet Osterburg „Am Bültgraben“

Gewerbpark Tangermünde

Industriepark Tangermünde

Gewerbegebiet Havelberg „Oberfeld“

Gewerbegebiet Havelberg „Nord“

Gewerbegebiet Seehausen „Die langen Stücken“

Gewerbegebiet Seehausen “Der Talergalgen“

Gewerbegebiet Kläden

Gewerbegebiet Garlipp

Gewerbegebiet Goldbeck „Mittlere Uchte“

Gewerbegebiet Eichstedt „Süd“

Gewerbegebiet Lüderitz

Gewerbegebiet Grieben

„Gewerbepark Süd“ Schönhausen

Gewerbegebiet Hohengöhren

Gewerbegebiet Fischbeck „An der Heide“

Gewerbegebiet Sandau

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HARTE UND WEICHE STANDORTFAKTOREN

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1. Allgemeine Standortfaktoren

Der Landkreis Stendal liegt im Norden Sachsen-Anhalts und bildet das wirtschaftlich- kulturelle Zentrum der Altmark. Er umfasst die Ostaltmark und den Elbe-Havel-Winkel und zählt mit 2 423 Quadratkilometern Fläche zu den größten, mit ca. 137 000 Einwohnern aber auch zu den dünn besiedeltsten Kreisen Deutschlands.

2. Zahlen und Fakten• Gesamtfläche 2.423km²• EinwohnerLandkreisStendal 137.000• EinwohnerStadtStendal 38.000• SV-Beschäftigte 47.000• Hebesätze ca.300-350%• StudierendeHochschuleMagdeburg-Stendal 2000

3. Behördenstandort •Justizzentrum:Landgericht,Arbeitsgericht,Amtsgericht, Sozialgericht •Finanzamt •LandesamtfürVermessungundGeoinformation •AgenturfürArbeit •Polizeidirektion •Staatsanwaltschaft •LandesbetriebBau,NLNord •LandessamtfürVerbraucherschutz •AmtfürLandwirtschaftundFlurneuordnung •Zollamt

3. Wirtschaftskompetenzen •Metallbe-und-verarbeitung •Ernährungsgewerbe •Landwirtschaft •Maschinen-undAnlagenbau •Handwerk •Automobilzulieferer •Glas-undKunststoffverarbeitung •Stahlbau •Holzbe-und-verarbeitung •HandelundDienstleistungen •Baugewerbe •Tourismusgewerbe

IGZBICAltmarkGmbHinStendal

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4. Verkehrsanbindung

Verkehrsinfrastrukturell wird der Kreis durch die ICE-Strecke Berlin-Hannover mit Halt in der Kreisstadt Stendal, dieBundesstraßenB190in RichtungSalzwedel/Uelzen,B189Magdeburg/ Hamburg,B188Berlin/Hannover,B107 Genthin/RostocksowiedengeplantenAusbau derAutobahnA14Halle/Magdeburgmit Weiterführung in Richtung Nord- und Ostseehäfen gekennzeichnet.

Von Stendal nach: Auto Bahn ICE• Magdeburg 53km 50min 40min -• Leipzig 180km 120min 120min -• Hannover 160km 120min 60min 60min• Berlin 110km 110min 50min 40min• Hamburg 200km 160min 115min -

3. Entfernung zu den Flughäfen Internationale Airports Auto Bahn ICE• Hannover 160km 120min 60min 60min• Berlin 110km 110min 50min 40min

Regionalflugplätze Auto Bahn ICE• Magdeburg 53km 50min 40min -

Verkehrslandeplatz• Stendal-Borstel

5. Kontakt• Landrat CarstenWulfänger• E-mail [email protected]• Telefon (03931)607515• Fax (03931)212183

• Wirtschaftsförderer DirkGrempler• E-mail [email protected]• Internet www.landkreis-stendal.de

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3

14

abgestimmteTrassenführung A14

Nord, Oberfeld

LANDKREISSTENDAL

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4

KARTOGRAPHISCHE LAGEINNERHALB DEUTSCHLANDS

STENDALSTENDAL

BERLINElbe

Elbe

Elbe

Elbe

KIEL

HAMBURG

BREMEN

HANNOVER

DORTMUND

DÜSSELDORF

KÖLN

SAARBRÜCKEN

FRANKFURTAM MAIN

WIESBADEN

MAINZ

STUTTGART

ERFURT

SACHSEN–

ANHALT

LANDKREISSTENDAL

7

10

14

14

4

4

MÜNCHEN

9

9

9

DRESDEN

LEIPZIG

22

MAGDEBURGMAGDEBURG

POTSDAM

10

24

SCHWERIN24

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1Gewerbegebiet

Industriegebiet

Stendal, Süd-Ost I

1. Allgemeines / Standort• Bezeichnung GewerbegebietStendal,Süd-OstI• Projekt-Nr.d.Förderung 21150073• Gemeindeschlüssel 15363114• LageimGemeindegebiet Süd-OstRandlage• Nutzung Gewerbegebiet

2. Eigentumsverhältnisse• Status geklärt• Named.Eigentümers kommunal• Anschriftd.Eigentümers

3. Verfügbarkeit, Vornutzung, Planungsstand• Verfügbarkeit sofort• Vornutzung ehemaligesIndustriegebiet,Grünfläche• Flächennutzungsplan genehmigt(gewerblicheBauflächen)• Bebauungsplan nein(nichtvorhanden–Genehmigungenwerden über§34BauGBerteilt)

4. Altlasten, Schutzgebiet• Altlastenvorhanden nichtbekannt• BemerkungenzuAltlasten keine• SchutzgebietinderNähe nein• BemerkungenzurBerücksichtigung des Schutzgebietes keine• weiterenutzungseinschränkendeFaktoren nichtbekannt

5. Flächenangaben, Bebauung• Gesamtflächebrutto 1.591.000m²• Gesamtflächenetto 1.145.000m²• nochverfügbareFläche (FlächenimPrivatbesitz)40.000m²• Bodenbelastbarkeit• Grundwasserstand• Bebauung max.Höhebaul.Anlagen,Einschr.hinsichtl.d.Bauuntergrundes• Flächenangebote von14.000m²bismax.23.000m²

6. Preise• unerschlosseneFläche• erschlosseneFläche nachVereinbarung

7. Infrastrukturen / Erschließung• gegenwärtigerZustand Flächenwerdenvollerschlossenveräußert• Wasseranschluss vorhanden• Abwasseranschluss vorhanden• Gasanschluss vorhanden• Elektroanschluss vorhanden• Telefonanschluss vorhanden• Müllentsorgung vorhanden• EntsorgungSondermüll vorhanden,abhängigv.Mengeu.Bestandteile

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2Gewerbegebiet

Industriegebiet

Stendal, Süd-Ost I

8. Verkehr und Infrastruktur• AnschlussAutobahn A2-50kmMagdeburg• AnschlussBundesautobahn B188undB189-direkt• AnschlussLandstraße L15undL32-direkt• Gleisanschluss BahnhofStendal-ca.2km• AnschlussWasserstraße HafenTangermünde-10km• Anschlussöffentl.Personennahverkehr Bushaltestelle-direkt/BahnhofmitICE-Anschluss-ca.2km• EntfernungzumnächstenWohngebiet ca.2km• EntfernungzuausgewähltenStädten Magdeburg-55km,Berlin-95km,Hannover-155km• nächsterFlughafen VerkehrslandeplatzStendal/Borstel-20km,Berlin-95km, Hannover-155km 9. Kartographische Darstellung• LageinSachsen-Anhalt Norden• LageimLandkreis zentral• DarstellungdesGewerbegebietes sieheAnlage

10. Infrastruktureinrichtungen / Freizeit ICE-Anbindung,Schulen,Gymnasien,Berufsschulzentrum, Musik-undKunstschule,1Fachhochschule,1Technologie- zentrum,Banken,Krankenkassen,Krankenhaus,Frauen-und Kinderklinik,Justiz,SitzderStadt-undKreisverwaltung, Landes-Theater,Sportplätze,Sporthallen,Tiergarten,Parks Naherholungsgebiet Wischer, Radwanderwege, Freizeitbad

11. Sehenswürdigkeiten

RathausmitRoland,DomSt.Nikolaus,UenglingerTor, TangermünderTor,Kirchen,Museen

12. Sonstige• Einwohner 41.925(Stand:2013)• bereitsangesiedelteBranchen/Unternehmen Ernährungswirtschaft,Betonherstellung,Bohranlagenbau, (vorhandeneBranchenstruktur) Textilreinigung,prod.Gewerbe,Großhandel,Baugewerbe, Einzelhandel,Metallba-undverarbeitung, Installionsunternehmen,Sport-u.Freizeit• letzteAktualisierung März2013

13. Ansprechpartner

HansestadtStendal(EG) OBHerrSchmotz Stabstelle Wirtschaftsförderung AmtfürWirtschaftundLiegenschaften FrauTüngler Markt7 39576HansestadtStendal Telefon: (03931)651465 Telefax: (03931)651435 E-Mail: [email protected]

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1Gewerbegebiet

Industriegebiet

Stendal, Süd-Ost II

1. Allgemeines / Standort• Bezeichnung Industrie-undGewerbegebietStendal,Süd-OstII• Projekt-Nr.d.Förderung 24150006• Gemeindeschlüssel 15363114• LageimGemeindegebiet Süd-OstRandlage• Nutzung Gewerbegebiet

2. Eigentumsverhältnisse• Status geklärt• Named.Eigentümers StadtStendal• Anschriftd.Eigentümers 39576Stendal,Markt7

3. Verfügbarkeit, Vornutzung, Planungsstand• Verfügbarkeit sofort• Vornutzung landwirtschaftlicheNutzfläche,Obstplantage,Grünfläche• Flächennutzungsplan genehmigt,gewerblicheBauflächen• Bebauungsplan genehmigt,Industrie-undGewerbegebiet(15.2.1995)

4. Altlasten, Schutzgebiet• Altlastenvorhanden nein• BemerkungenzuAltlasten keine• SchutzgebietinderNähe ja• BemerkungenzurBerücksichtigung TrinkwasserschutzzoneIII,Berücks.d.gesetzl.Bestimmungenz.B. desSchutzgebietes RichtlinieTrinkwasserschutzzoneBVGW-RegelwerkArbbl.101• weiterenutzungseinschränkendeFaktoren keine

5. Flächenangaben, Bebauung• Gesamtflächebrutto 270.000m²• Gesamtflächenetto 204.000m²• nochverfügbareFläche 8.360m²• freieFlächenmitGrößenangaben 8.360m² (Flächenangebote)• Bodenbelastbarkeit• Grundwasserstand• Bebauung max.Höhebaul.Anlagen,Einschr.hinsichtl.d.Bauuntergrundes

6. Preise• unerschlosseneFläche• erschlosseneFläche 8,00€/m²

7. Infrastrukturen / Erschließung• gegenwärtigerZustand Flächenwerdenvollerschlossenveräußert• Wasseranschluss vorhanden• Abwasseranschluss vorhanden• Gasanschluss vorhanden• Elektroanschluss vorhanden• Fernwärmeanschluss vorhanden• Telefonanschluss vorhanden• Müllentsorgung vorhanden• EntsorgungSondermüll vorhanden,abhängigv.Mengeu.Bestandteile

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2Gewerbegebiet

Industriegebiet

Stendal, Süd-Ost II

8. Verkehr und Infrastruktur• AnschlussAutobahn A2-50kmMagdeburg• AnschlussBundesautobahn B188undB189-direkt• AnschlussLandstraße L15undL32-direkt• Gleisanschluss BahnhofStendal-ca.2km• AnschlussWasserstraße HafenTangermünde-10km• Anschlussöffentl.Personennahverkehr Bushaltestelle-direkt/BahnhofmitICE-Anschluss-ca.2km• EntfernungzumnächstenWohngebiet ca.2km• EntfernungzuausgewähltenStädten Magdeburg-55km,Berlin-95km,Hannover-155km• nächsterFlughafen VerkehrslandeplatzStendal/Borstel-direkt,Berlin-95km, Hannover-155km

9. Kartographische Darstellung• LageinSachsen-Anhalt Norden• LageimLandkreis zentral• DarstellungdesGewerbegebietes sieheAnlage




12. Sonstige• Einwohner 41.925(Stand:2013)• bereitsangesiedelteBranchen/Unternehmen Großhandel,Nahrungs-undGenussmittel(ca.10Unternehmen), Tiefbau,Prod.mithydraulischenErzeugnissen,• letzteAktualisierung März2013

13. Ansprechpartner HansestadtStendal(EG) OBHerrSchmotz AmtfürWirtschaftundLiegenschaften FrauTüngler Markt7 39576HansestadtStendal Telefon: (03931)651465 Telefax: (03931)651435 E-Mail: [email protected]

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1Gewerbegebiet

Industriegebiet

Stendal „Neues Lager”

1. Allgemeines / Standort• Bezeichnung GewerbegebietStendal„NeuesLager”• Projekt-Nr.d.Förderung 26150018• Gemeindeschlüssel 15363114• LageimGemeindegebiet RandlageimNorden(aneinerHauptverkehrsstraße)• Nutzung Gewerbegebiet


3. Verfügbarkeit, Vornutzung, Planungsstand• Verfügbarkeit sofort• Vornutzung ehem.russischeLiegenschaft,Ackerland,Industriebrache• Flächennutzungsplan genehmigt(gewerblicheBauflächen)• Bebauungsplan genehmigtundbekanntgegeben(Gewerbegebiet)12.7.1995

4. Altlasten, Schutzgebiet• Altlastenvorhanden nein• BemerkungenzuAltlasten allegrenzwertüberschr.Bodenkontaminationenwurdensaniert• SchutzgebietinderNähe ja• BemerkungenzurBerücksichtigung desSchutzgebietes Flächennaturdenkmal„Düne“inunmittelbarerNähe• weiterenutzungseinschränkendeFaktoren flächenbezogeneSchalleistungspegel

5. Flächenangaben, Bebauung• Gesamtflächebrutto 330.000m²• Gesamtflächenetto 270.000m²• nochverfügbareFläche ca.20.000m²• Bodenbelastbarkeit• Grundwasserstand• Bebauung max.Höhebaul.Anlagen,Einschr.hinsichtl.d.Bauuntergrundes• Flächenangebote 5.000m²bismax.15.000m²

6. Preise• unerschlosseneFläche• erschlosseneFläche 8€/m²

7. Infrastrukturen / Erschließung• gegenwärtigerZustand Flächenwerdenvollerschlossenveräußert• Wasseranschluss vorhanden• Abwasseranschluss vorhanden• Gasanschluss vorhanden• Elektroanschluss vorhanden• Telefonanschluss vorhanden• Müllentsorgung vorhanden• EntsorgungSondermüll vorhanden(abhängigMengeundBestandteile)

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2Gewerbegebiet

Industriegebiet

Stendal „Neues Lager”

8. Verkehr und Infrastruktur• AnschlussAutobahn A2-5okmMagdeburg• AnschlussBundesautobahn B188undB189-direkt• AnschlussLandstraße L15undL32-direkt• Gleisanschluss BahnhofStendal-ca.2km• AnschlussWasserstraße HafenTangermünde-10km• Anschlussöffentl.Personennahverkehr Bushaltestelle-direkt/BahnhofmitICE-Anschluss-ca.2km• EntfernungzumnächstenWohngebiet 1km• EntfernungzuausgewähltenStädten Magdeburg-55km,Berlin-95km,Hannover-155km• nächsterFlughafen VerkehrslandeplatzStendal/Borstel-direkt,Berlin-95km, Hannover-155km 9. Kartographische Darstellung• LageinSachsen-Anhalt Norden• LageimLandkreis zentral• DarstellungdesGewerbegebietes sieheAnlage




12. Sonstige• Einwohner 41.925(Stand:2013)• bereitsangesiedelteBranchen/Unternehmen Maschinen-undStahlbau,Autozulieferbranche, Metallbe-undVerarbeitung,Baugewerbe,Dienstleistungen, produzierendesGewerbe,Handwerk• vorhandeneBranchenstruktur ca.20Unternehmen• letzteAktualisierung März2013

13. Ansprechpartner HansestadtStendal(EG) OBHerrSchmotz Stabstelle Wirtschaftsförderung AmtfürWirtschaftundLiegenschaften FrauTüngler Markt7·39576HansestadtStendal Telefon: (03931)651465 Telefax: (03931)651435 E-Mail: [email protected]

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1Gewerbegebiet

Industriegebiet

Stendal „Langer Weg”

1. Allgemeines / Standort• Bezeichnung GewerbegebietStendal„LangerWeg”• Projekt-Nr.d.Förderung• Gemeindeschlüssel• LageimGemeindegebiet imOstenderHansestadtStendal• Nutzung Gewerbegebiet/Industriegebiet


3. Verfügbarkeit, Vornutzung, Planungsstand• Verfügbarkeit sofort• Vornutzung Ackerland• Flächennutzungsplan gewerblicheBauflächen• Bebauungsplan ja;Industrie-undGewerbegebiet

4. Altlasten, Schutzgebiet• Altlastenvorhanden• BemerkungenzuAltlasten• SchutzgebietinderNähe• BemerkungenzurBerücksichtigung des Schutzgebietes • weiterenutzungseinschränkendeFaktoren

5. Flächenangaben, Bebauung• Gesamtflächebrutto 588.000m²• Gesamtflächenetto 550.000m²• nochverfügbareFläche 210.000m²• Bodenbelastbarkeit• Grundwasserstand• Bebauung max.Höhebaul.Anlagen,Einschr.hinsichtl.d.Bauuntergrundes• Flächenangebote bismax.110.000m²vorhanden


7. Infrastrukturen / Erschließung• gegenwärtigerZustand erschlossenesGewerbegebiet, Flächen werden voll erschlossen veräußert• Wasseranschluss vorhanden• Abwasseranschluss vorhanden• Gasanschluss vorhanden• Elektroanschluss vorhanden• Telefonanschluss vorhanden• Müllentsorgung vorhanden• EntsorgungSondermüll vorhanden(abhängigMengeundBestandteile)

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2Gewerbegebiet

Industriegebiet

Stendal „Langer Weg”

8. Verkehr und Infrastruktur• AnschlussAutobahn A2-5okmMagdeburg• AnschlussBundesautobahn B188undB189-direkt• AnschlussLandstraße L15undL32-direkt• Gleisanschluss BahnhofStendal-ca.2km• AnschlussWasserstraße HafenTangermünde-10km• Anschlussöffentl.Personennahverkehr Bushaltestelle-direkt/BahnhofmitICE-Anschluss-ca.2km• EntfernungzumnächstenWohngebiet 1km• EntfernungzuausgewähltenStädten Magdeburg-55km,Berlin-95km,Hannover-155km• nächsterFlughafen VerkehrslandeplatzStendal/Borstel-direkt,Berlin-95km, Hannover-155km 9. Kartographische Darstellung• LageinSachsen-Anhalt Norden• LageimLandkreis zentral• DarstellungdesGewerbegebietes sieheAnlage




12. Sonstige

• Einwohner 41.925(Stand:2013)• bereitsangesiedelteBranchen/Unternehmen Handel,Dienstleistung,Metallverarbeitung,Isoliertechnik, Handwerk(ca.20Unternehmen)• letzteAktualisierung März2013

13. Ansprechpartner

HansestadtStendal(EG) OBHerrSchmotz Stabstelle Wirtschaftsförderung AmtfürWirtschaftundLiegenschaften FrauTüngler Markt7·39576HansestadtStendal Telefon: (03931)651465 Telefax: (03931)651435 E-Mail: [email protected]

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1Gewerbegebiet

Industriegebiet

Altmark

1. Allgemeines / Standort• Bezeichnung Industrie-undGewerbeparkAltmark(GewerbeJGPA)• Projekt-Nr.d.Förderung 24150029• Gemeindeschlüssel 15363002• LageimGemeindegebiet imNOvonStendalanderElbegelegen,NäheArneburg• Nutzung Industriegebiet,Gewerbegebiet,Sondergebiet

2. Eigentumsverhältnisse• Status geklärt• Named.Eigentümers ALTMARK-INDUSTRIEPARKAG• Anschriftd.Eigentümers 39596Arneburg,SannerStraße2

3. Verfügbarkeit, Vornutzung, Planungsstand• Verfügbarkeit sofort• Vornutzung Industriebrache/Ackerland• Flächennutzungsplan Teil-Flächennutzungsplan,genehmigtam22.07.1992• Bebauungsplan genehmigt(am30.11.2000)undbekanntgegeben

4. Altlasten, Schutzgebiet• Altlastenvorhanden ja• BemerkungenzuAltlasten keine • SchutzgebietinderNähe nein• BemerkungenzurBerücksichtigung des Schutzgebietes keine• weiterenutzungseinschränkendeFaktoren keine

5. Flächenangaben, Bebauung• Gesamtflächebrutto 7.400.000m²• Gesamtflächenetto 5.900.000(GE-ca.1.570.000,GI-ca.3.910.000)m²• nochverfügbareFläche 2.000.000m²• Flächenart Gewerbegebiet• freieFlächenmitGrößenangaben ausgelastet• Bodenbelastbarkeit keineAngaben• Grundwasserstand >200cm• Bebauung keineEinschränkungen;GRZ0,8;BMZ12

6. Preise• unerschlosseneFläche 18,00bis21,00€/m²(Kerngebiet),verhandelbar• erschlosseneFläche ab8,00€/m²

7. Infrastrukturen / Erschließung• gegenwärtigerZustand Kerngebietinfrastr.vollst.erschlossen,sofortvermarktungsfähig• Wasseranschluss vorhanden• Abwasseranschluss vorhanden• Gasanschluss vorhanden• Elektroanschluss vorhanden• Telefonanschluss vorhanden• Müllentsorgung vorhanden• EntsorgungSondermüll vorhanden

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2Gewerbegebiet

Industriegebiet

Altmark

8. Verkehr und Infrastruktur• AnschlussAutobahn A2-80km/A24-105km/A19-105km• AnschlussBundesautobahn B188-20km/B189-15km• AnschlussLandstraße direkt• Gleisanschluss vorhanden,BahnhofundICE-HaltepunktinStendal-20km• AnschlussWasserstraße Hafenvorhanden,SchiffsanlegestelleamStandort• Anschlussöffentl.Personennahverkehr BushaltestelleimOrt• EntfernungzumnächstenWohngebiet 10kmStadtArneburg• EntfernungzuausgewähltenStädten 20kmStadtStendal,80kmMagdeburg• nächsterFlughafen VerkehrslandeplatzStendal/Borstel-20km,Berlin-150km

9. Kartographische Darstellung• LageinSachsen-Anhalt imZentrumderAltmark• LageimLandkreis nördlichvonStendal• DarstellungdesGewerbegebietes sieheAnlage

10. Infrastruktureinrichtungen / Freizeit •inArneburg,Osterburg,Tangermündeund Stendal vorhanden •Sporthalleumd-platz,Pferdesportmöglichkeiten, Radwanderwege,Elbfähre,Sportbootzentrum, AlterHafen,SportflugplatzStendal,Schwimmbad, Campingplatz,Jugendherberge

11. Sehenswürdigkeiten •hist.AltstädteStendal,Tangermünde,WerbenundArneburg mit ihren Heimatmuseen, Kirchen und Rathäusern sowie dem BurgberginArneburg

12. Sonstige• Einwohner 9.683(Stand:2013)• bereitsangesiedelteBranchen/Unternehmen Anlagen-undMaschinenbau,Bauwesen,Handel, Dienstleistung,Zellstoff-Fabrik,Papierfabrik• AnzahlvorhandenerUnternehmen zurZeit32Industrie-undDienstleistungsunternehmen• geplanteBranchen IndustrieundproduzierendesGewerbe• letzteAktualisierung März2013

13. Ansprechpartner1. Infrastrukturbetrieb der Stadt Arneburg HerrLindemann OsterburgerStraße1·39596Arneburg Telefon:(039321)547811 Telefax:(039321)547818

2. AltmarkImmobilienManagementGmbH Herr Wolf-Dieter Kösling SannerStraße2·39596Arneburg Telefon:(039321)50116 Telefax: (039321)50104 E-Mail: [email protected]

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1Gewerbegebiet

Industriegebiet

Arneburg

1. Allgemeines / Standort• Bezeichnung GewerbegebietArneburg,StendalerStraße/Pappelweg• Projekt-Nr.d.Förderung 21150277• Gemeindeschlüssel 15363002• LageimGemeindegebiet RandlageimStadtgebiet(inArneburg-Bürs)• Nutzung Gewerbegebiet

2. Eigentumsverhältnisse• Status geklärt• Named.Eigentümers StadtArneburg• Anschriftd.Eigentümers 39596Arneburg,BreiteStraße15

3. Verfügbarkeit, Vornutzung, Planungsstand• Verfügbarkeit sofort• Vornutzung Gärtnerei/Ackerland• Flächennutzungsplan genehmigt• Bebauungsplan genehmigtundbekanntgegeben

4. Altlasten, Schutzgebiet• Altlastenvorhanden nein• BemerkungenzuAltlasten keine• SchutzgebietinderNähe nein• BemerkungenzurBerücksichtigung des Schutzgebietes keine• weiterenutzungseinschränkendeFaktoren keine

5. Flächenangaben, Bebauung• Gesamtflächebrutto 37.846m²• Gesamtflächenetto 35.954m²• nochverfügbareFläche 25.913m²• freieFlächenmitGrößenangaben 18.127m²,5.488m²• Bodenbelastbarkeit keineAngaben• Grundwasserstand unter100cm(OKG)• Bebauung GRZ0,4;GFZ2,0;Höhebaul.Anlagen7,0m;Bauuntergr.eingeschr.

6. Preise• unerschlosseneFläche 1,50€/m²• erschlosseneFläche 7€/m²

7. Infrastrukturen / Erschließung• gegenwärtigerZustand erschlossenesGewerbegebiet• Wasseranschluss vorhanden• Abwasseranschluss vorhanden• Gasanschluss vorhanden• Elektroanschluss über25KVvorhanden• Telefonanschluss vorhanden• Müllentsorgung vorhanden• EntsorgungSondermüll vorhanden

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2Gewerbegebiet

Industriegebiet

Arneburg

8. Verkehr und Infrastruktur• AnschlussAutobahn A2-72km• AnschlussBundesautobahn B189-11km,B188-10km• AnschlussLandstraße L16-1km• Gleisanschluss ca.6kmentfernt(StadteigenerBahnanschluss)• AnschlussWasserstraße Industrie-undGewerbeparkAltmark-10km(Hafen-8,5km) Wasserstraße:Elbe-16km• Anschlussöffentl.Personennahverkehr BushaltestellenimOrt,BahnhofinStendal-20kmunddirekt amGewerbegebiet• EntfernungzumnächstenWohngebiet 300m• EntfernungzuausgewähltenStädten Stendal-20km,Magdeburg-80km• nächsterFlughafen VerkehrslandeplatzStendal/Borstel-15km,Berlin-160km

9. Kartographische Darstellung• LageinSachsen-Anhalt Norden• LageimLandkreis sieheAnlage• DarstellungdesGewerbegebietes sieheAnlage

10. Infrastruktureinrichtungen / Freizeit •Banken,Versicherungen,Schulen, Med.Einrichtungen,Kaufhalle •Sporthalle,Sportplatz,Elbfähre, Sportbootzentrum„AlterHafen”, Pferdesportmöglichkeiten,Schwimmbadund Campingplatz

11. Sehenswürdigkeiten •historischeAltstadt,Heimatmuseum, BurgbergmitRestenderReichsburg, Stadtkirche, Rittergüter, Kirchen

12. Sonstige• Einwohner 9.683(Stand:2013)• bereitsangesiedelteBranchen/Unternehmen Tiefbau,Dachdecker,ZaunbauundKfzWerkstatt• geplanteBranchen nichtwesentlichstörendesGewerbe• letzteAktualisierung März2013

13. Ansprechpartner Anbieter: VerbandsgemeindeArneburg-Goldbeck Verbandsgemeinde-BürgermeisterHerrTrumpf An der Zuckerfabrik 1 39596Goldbeck Telefon:(039388)97110 Telefax:(039388)97169 E-Mail:[email protected] Internet:www.arneburg-goldbeck.de

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1Gewerbegebiet

Industriegebiet

Tangerhütte

1. Allgemeines / Standort• Bezeichnung Industrie-undGewerbeparkTangerhütte• Projekt-Nr.d.Förderung 22.150300• Gemeindeschlüssel 15.3.63.116• LageimGemeindegebiet Randlage• Nutzung Industriegebiet,Gewerbegebiet

2. Eigentumsverhältnisse• Status geklärt• Named.Eigentümers StadtTangerhütte• Anschriftd.Eigentümers 39517Tangerhütte,Bismarckstr.5

3. Verfügbarkeit, Vornutzung, Planungsstand• Verfügbarkeit sofort• Vornutzung landwirtschaftlicheNutzflächeundgewerblichgenutzteFläche• Flächennutzungsplan genehmigt• Bebauungsplan genehmigtundbekanntgegeben

4. Altlasten, Schutzgebiet• Altlastenvorhanden nein• BemerkungenzuAltlasten• SchutzgebietinderNähe ja,Tanger• BemerkungenzurBerücksichtigung desSchutzgebietes Gewässerschonstreifen5m• weiterenutzungseinschränkendeFaktoren teilw.geruchs-u.erhebl.geräuschbeläst.Betriebeausgeschlossen

5. Flächenangaben, Bebauung• Gesamtflächebrutto 154.000m²• Gesamtflächenetto 125.000m²• nochverfügbareFläche 40.000m²• freieFlächenmitGrößenangaben 12.000m²,18.200m²,4.000m²• Bodenbelastbarkeit• Grundwasserstand ca.90cm• Bebauung unbebaut


7. Infrastrukturen / Erschließung• gegenwärtigerZustand Kerngebietinfrastr.vollst.erschlossen,sofortvermarktungsfähig• Wasseranschluss vorhanden• Abwasseranschluss vorhanden• Gasanschluss vorhanden• Elektroanschluss vorhanden• Telefonanschluss vorhanden• Müllentsorgung vorhanden,DeponieinStendal(20km)• EntsorgungSondermüll vorhanden,abhängigMengeu.Bestandteile

Seite 18

2Gewerbegebiet

Industriegebiet

Tangerhütte

8. Verkehr und Infrastruktur• AnschlussAutobahn A2-40kmMagdeburg• AnschlussBundesautobahn B189-10km• AnschlussLandstraße L31-direkt• Gleisanschluss keindirekterGleisanschluss,BahnhofTangerhütte1kmentfernt• AnschlussWasserstraße Tangermünde-18km• Anschlussöffentl.Personennahverkehr BusundBahnca.1km• EntfernungzumnächstenWohngebiet 1km• EntfernungzuausgewähltenStädten Stendal-30km,Magdeburg-45km• nächsterFlughafen VerkehrslandeplatzStendal/Borstel,Berlin-150km

9. Kartographische Darstellung• LageinSachsen-Anhalt nordöstlichvonMagdeburg• LageimLandkreis südlich• DarstellungdesGewerbegebietes sieheAnlage

10. Infrastruktureinrichtungen / Freizeit Gymnasium,Schulen,Verwaltung,Banken,Versicherungen, Kulturhaus,Med.Einrichtungen,WildparkWeißeWarthe, Sportplätze,Tennisanlage,Radwege

11. Sehenswürdigkeiten LandschaftsparkTangerhütte,Kirche, Schlösser und Herrenhäuser

12. Sonstige• Einwohner 11.664(Stand:2013)• bereitsangesiedelteBranchen/Unternehmen Gießerei,Bauunternehmen,Transport-u.Entsorgung, Elektrobau,Metallverarbeitung,Planungsbüro,Kfz-Reparatur• geplanteBranchen verarbeitendesGewerbe• letzteAktualisierung März2013

13. Ansprechpartner

StadtTangerhütte(EG) BauamtsleiterErichGruber Bismarkstraße5 39517Tangerhütte Telefon:(03935)931724 Telefax: (03935)931714 E-mail: [email protected]

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1Gewerbegebiet

Industriegebiet

Osterburg „Am Schaugraben”

1. Allgemeines / Standort• Bezeichnung IndustriegebietOsterburg„AmSchaugraben“• Projekt-Nr.d.Förderung 2013702• Gemeindeschlüssel 36308908• LageimGemeindegebiet Randlage,südwestlichvonOsterburg• Nutzung Industriegebiet

2. Eigentumsverhältnisse• Status geklärt• Named.Eigentümers StadtOsterburg• Anschriftd.Eigentümers 39606Osterburg,E.-Thälmann-Straße10

3. Verfügbarkeit, Vornutzung, Planungsstand• Verfügbarkeit sofortfürstadteigeneFlächen• Vornutzung landwirtschaftlicheNutzfläche• Flächennutzungsplan V.EntwurfzurBeschlussfassung• Bebauungsplan genehmigtundbekanntgegebenam01.07.1997

4. Altlasten, Schutzgebiet• Altlastenvorhanden nein• BemerkungenzuAltlasten keine• SchutzgebietinderNähe ca.4kmentfernt(Wasserwerk)• BemerkungenzurBerücksichtigung des Schutzgebietes keine• weiterenutzungseinschränkendeFaktoren keine

5. Flächenangaben, Bebauung• Gesamtflächebrutto 155.111m²• Gesamtflächenetto 134.617m²• nochverfügbareFläche 2.917m²(7.205m²)• freieFlächenmitGrößenangaben 2.917m²• Bodenbelastbarkeit 285p/cm²• Grundwasserstand 170cm(unterOKG)• Bebauung lt.Bebauungsplan;GFRZ0,8;GFZ2,4 (bis3Vollgeschossezulässig),offeneBauweise


7. Infrastrukturen / Erschließung• Wasseranschluss vorhanden• Abwasseranschluss vorhanden• Gasanschluss imöffentlichenBereich(Straße)vorhanden• Elektroanschluss imöffentlichenBereich(Straße)vorhanden• Telefonanschluss imöffentlichenBereich(Straße)vorhanden• Müllentsorgung gewährleistet• EntsorgungSondermüll 90kmMagdeburg

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2Gewerbegebiet

Industriegebiet

Osterburg „Am Schaugraben”

8. Verkehr und Infrastruktur• AnschlussAutobahn A2-ca.90kmMagdeburg,A24-ca.60kmWittstock• AnschlussBundesautobahn direktanderB189• AnschlussLandstraße direkt• Gleisanschluss ca.2kmzumBahnhofOsterburg• AnschlussWasserstraße ca.24kmWittenberge,ca.30kmTangermünde• Anschlussöffentl.Personennahverkehr ca.2kmBusundBahn• EntfernungzumnächstenWohngebiet ca.1km• EntfernungzuausgewähltenStädten StendalundWittenberge25km,Seehausen12km,Salzwedel60km• nächsterFlughafen VerkehrslandeplatzStendal/Borstel,Berlin-150km

9. Kartographische Darstellung• LageinSachsen-Anhalt nördlich• LageimLandkreis nördlich• DarstellungdesGewerbegebietes sieheAnlage

10. Infrastruktureinrichtungen / Freizeit Schulen,Gymnasium,Amtsgericht,Landessportschule, Polizei,Bank,Post,Freischwimmbad,Reithalle, Reitverein,Tennisplätze,Hallenbad(2006) Kreisbibliothek,Musikschule,Sportstätten,Heimatmuseum

11. Sehenswürdigkeiten Fernsehturm, Feldsteinkirchen, Anbindung Straße der Romanik, AuenlandschaftBiese;ParkundSchlossKrumke, Radwander-Rundkurs Altmark, Waldwandergebiet

12. Sonstige

• Einwohner 10.833(Stand:2013)

• bereitsangesiedelteBranchen/Unternehmen Anlagen-u.Isolierglasherstellung,Bauunternehmen,Gerüstbau, Landmaschinenhandel,Glaswerk,Biogasanlage,Möbelbau• geplanteBranchen ZPR-ZentraleProduktionundRückgewinnungvon nachwachsendenRohstoffen,Agrarbetrieb• letzteAktualisierung März2013

13. Ansprechpartner

HansestadtOsterburg(Altmark)(EG) BürgermeisterHerrNicoSchulz Ernst-Thälmann-Straße10 39606HansestadtOsterburg(Altmark) Telefon:(03937)4926 Telefax:(03937)492850 E-Mail: [email protected]

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1Gewerbegebiet

Industriegebiet

Osterburg „Am Bültgraben”

1. Allgemeines / Standort• Bezeichnung GewerbegebietOsterburg„AmBültgraben“• Projekt-Nr.d.Förderung 2013702• Gemeindeschlüssel 36308908• LageimGemeindegebiet Randlage,südwestlichvonOsterburg• Nutzung Gewerbegebiet

2. Eigentumsverhältnisse• Status geklärt,für3PrivatgrundstückevermitteltdieStadt• Named.Eigentümers StadtOsterburg• Anschriftd.Eigentümers 39606Osterburg,E.-Thälmann-Straße10

3. Verfügbarkeit, Vornutzung, Planungsstand• Verfügbarkeit sofort• Vornutzung landwirtschaftlicheNutzfläche,Ackerfläche• Flächennutzungsplan V.EntwurfinBeschlussfassung;nein• Bebauungsplan 136/19/I/91,genehmigtam26.03.1991

4. Altlasten, Schutzgebiet• Altlastenvorhanden nein• BemerkungenzuAltlasten keine• SchutzgebietinderNähe ca.4kmentfernt(Wasserwerk)• BemerkungenzurBerücksichtigung des Schutzgebietes keine• weiterenutzungseinschränkendeFaktoren keine

5. Flächenangaben, Bebauung• Gesamtflächebrutto 164.955m²• Gesamtflächenetto 150.255m²• nochverfügbareFläche 36.397m²• freieFlächenmitGrößenangaben 15.718m²,1.595m²,1.130m²,1.295m²,22.858m²,1.739m²,5.827m²• Bodenbelastbarkeit 285p/cm²• Grundwasserstand 140cm(unterOKG)• Bebauung nachBauplan


7. Infrastrukturen / Erschließung• gegenwärtigerZustand erschlossenesGewerbegebiet• Wasseranschluss vorhanden• Abwasseranschluss vorhanden• Gasanschluss imöffentlichenBereich(Straße)vorhanden• Elektroanschluss imöffentlichenBereich(Straße)vorhanden• Telefonanschluss imöffentlichenBereich(Straße)vorhanden• Müllentsorgung gewährleistet• EntsorgungSondermüll 90kmMagdeburg

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2Gewerbegebiet

Industriegebiet

Osterburg „Am Bültgraben”

8. Verkehr und Infrastruktur• AnschlussAutobahn A2-ca.90kmMagdeburg• AnschlussBundesautobahn direktanderB189,12km-B190• AnschlussLandstraße direkt• Gleisanschluss ca.2kmzumBahnhofOsterburg• AnschlussWasserstraße ca.24kmWittenberge,ca.30kmTangermünde• Anschlussöffentl.Personennahverkehr ca.2kmBusundBahn• EntfernungzumnächstenWohngebiet ca.300m• EntfernungzuausgewähltenStädten StendalundWittenberge25km,Seehausen12km,Salzwedel60km• nächsterFlughafen VerkehrslandeplatzStendal/Borstel,Berlin-150km

9. Kartographische Darstellung• LageinSachsen-Anhalt nördlich• LageimLandkreis nördlich• DarstellungdesGewerbegebietes sieheAnlage

10. Infrastruktureinrichtungen / Freizeit Schulen,Gymnasium,Amtsgericht,Landessportschule, Polizei,Bank,Post,Freischwimmbad,Reithalle, Reitverein,Reitsportanlagen,Tennisplätze,Hallenbad(2006), Musikschule,Sportstätten,Heimatmuseum

11. Sehenswürdigkeiten Fernsehturm, Feldsteinkirchen, Anbindung Straße der Romanik, AuenlandschaftBiese;ParkundSchlossKrumke, Radwander-Rundkurs Altmark, Waldwandergebiet

12. Sonstige• Einwohner 10.833(Stand:2013)• bereitsangesiedelteBranchen/Unternehmen Lebensmittelmärkte,Dentallabor,Werbestudio,Fußboden-und Malerbedarf,Busunternehmen,Berufsausbildungszentrum, Möbelmarkt,Taxiunternehmen,Metallgeno,Autohäuser, Schädlingsbekämpfung,Gartencenter,Metallbauunternehmen• geplanteBranchen Gartencenter• letzteAktualisierung März2013

13. Ansprechpartner

HansestadtOsterburg(Altmark)(EG) BürgermeisterHerrNicoSchulz Ernst-Thälmann-Straße10 39606HansestadtOsterburg(Altmark) Telefon:(03937)4926 Telefax:(03937)492850 E-Mail: [email protected]

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1Gewerbegebiet

Industriegebiet

Gewerbepark Tangermünde

1. Allgemeines / Standort• Bezeichnung GewerbeparkTangermünde• Projekt-Nr.d.Förderung 21150049• Gemeindeschlüssel 13540470• LageimGemeindegebiet Randlage,westlichvonTangermünde,StendalerStraße• Nutzung Gewerbegebiet

2. Eigentumsverhältnisse• Status geklärt• Named.Eigentümers StadtTangermünde,privateEigentümer• Anschriftd.Eigentümers 39590Tangermünde,LangeStraße61

3. Verfügbarkeit, Vornutzung, Planungsstand• Verfügbarkeit sofort• Vornutzung Ackerland,landwirtschaftlicheNutzung• Flächennutzungsplan genehmigtundbekanntgegeben• Bebauungsplan bestätigt,genehmigtundbekanntgegeben

4. Altlasten, Schutzgebiet• Altlastenvorhanden ja• BemerkungenzuAltlasten keine• SchutzgebietinderNähe TrinkwasserschutzgebietderKlassifizierungIII • BemerkungenzurBerücksichtigung des Schutzgebietes keine• weiterenutzungseinschränkendeFaktoren Schallemissionenamsüdl.Rand(WohnbebauunginderNähe) desIndustrieparks

5. Flächenangaben, Bebauung• Gesamtflächebrutto 136.000m²• Gesamtflächenetto 100.000m²• nochverfügbareFläche 19.000m²• freieFlächenmitGrößenangaben zusammenhängendbis12.000m²• Bodenbelastbarkeit• Grundwasserstand• Bebauung 2-geschossig;GRZ0,8

6. Preise• unerschlosseneFläche• erschlosseneFläche 5€/m²;beiprivatenFlächenwerdenPreiseaufNachfrage mitgeteilt

7. Infrastrukturen / Erschließung• gegenwärtigerZustand erschlossenesGewerbegebiet• Wasseranschluss vorhanden• Abwasseranschluss vorhanden• Gasanschluss vorhanden• Elektroanschluss vorhanden• Telefonanschluss vorhanden• Müllentsorgung vorhanden• EntsorgungSondermüll vorhanden

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2Gewerbegebiet

Industriegebiet

Gewerbepark Tangermünde

8. Verkehr und Infrastruktur• AnschlussAutobahn A2-60km,A14-55km• AnschlussBundesautobahn B188-5km,B189-7km• AnschlussLandstraße direkt• Gleisanschluss 11km(GüterbahnhofStendal)• AnschlussWasserstraße anderElbe2kmentfernt• Anschlussöffentl.Personennahverkehr ca.1km• EntfernungzumnächstenWohngebiet direkt• EntfernungzuausgewähltenStädten Stendal-10km,Magdeburg-60km,Berlin-120km• nächsterFlughafen VerkehrslandeplatzStendal/Borstel-20km,Berlin-120km

9. Kartographische Darstellung• LageinSachsen-Anhalt Norden• LageimLandkreis Südosten• DarstellungdesGewerbegebietes sieheAnlage

10. Infrastruktureinrichtungen / Freizeit Gymnasium,Schulen,Verwaltung,Banken,Versicherung, Kulturhaus,Med.Einrichtungen, Sportplätze,Tennisanlagen,Radwege,

11. Sehenswürdigkeiten Schlösser und Herrenhäuser, historische Altstadt Elbauen, Schlosshotel, Kirche

12. Sonstige• Einwohner 10.820(Stand:2013)• bereitsangesiedelteBranchen/Unternehmen Transport-undSoftwareunternehmen,Handwerk, Dienstleistungen,Handel,Großhandel/Einzelhandel• geplanteBranchen produzierendesGewerbe,Handwerk,Dienstleister,Handel• letzteAktualisierung März2013

13. Ansprechpartner

HansestadtTangermünde LeiterAmtfürFinanzen/Investitionen HerrDr.WilhelmPeters LangeStraße61 39590HansestadtTangermünde Telefon:(039322)93222 Telefax:(039322)2573 E-Mail:[email protected] Internet:www.tangermuende.de

Seite 25

1Gewerbegebiet

Industriegebiet


1. Allgemeines / Standort• Bezeichnung IndustrieparkTangermünde• Projekt-Nr.d.Förderung 24150004und25150002• Gemeindeschlüssel 13540470• LageimGemeindegebiet Randlage,imNordenderStadt• Nutzung Industriegebiet

2. Eigentumsverhältnisse• Status geklärt• Named.Eigentümers StadtTangermünde,Mitteldeut.Sanierungs-u.Entsorgges.mbH• Anschriftd.Eigentümers 39590Tangermünde,LangeStraße61

3. Verfügbarkeit, Vornutzung, Planungsstand• Verfügbarkeit sofort• Vornutzung alteIndustrieanlagenundObstplantage• Flächennutzungsplan imEntwurf• Bebauungsplan ja

4. Altlasten, Schutzgebiet• Altlastenvorhanden ja-teilweise• BemerkungenzuAltlasten schrittweiseSanierung• SchutzgebietinderNähe TrinkwasserschutzgebietIII• BemerkungenzurBerücksichtigung des Schutzgebietes keine• weiterenutzungseinschränkendeFaktoren Einschränkungenbzgl.SchallemissionenaufgrundGI-Gebiet (WohnbebauunginderNähe)

5. Flächenangaben, Bebauung• Gesamtflächebrutto 937.000m²• Gesamtflächenetto 689.000m²• nochverfügbareFläche 11.000m²• freieFlächenmitGrößenangaben zusammenhängendbis100.000m²• Bodenbelastbarkeit• Grundwasserstand• Bebauung max.Höhed.baul.Anlagen,Einschr.d.BauuntergrundesBHZ10 GRZ0,8

6. Preise• unerschlosseneFläche• erschlosseneFläche 5€/m²;beidenprivatenFlächenwerdendiePreise auf Nachfrage mitgeteilt

7. Infrastrukturen / Erschließung• Wasseranschluss vorhanden• Abwasseranschluss vorhanden• Gasanschluss vorhanden• Elektroanschluss vorhanden• Telefonanschluss vorhanden• Müllentsorgung vorhanden• EntsorgungSondermüll vorhanden(privaterEntsorger)

Seite 26

2Gewerbegebiet

Industriegebiet


8. Verkehr und Infrastruktur• AnschlussAutobahn A2-61km,A14-55km• AnschlussBundesautobahn B188-2km,B189-7km• AnschlussLandstraße direkt• Gleisanschluss direkt/ca.1,5kmentfernt;GüterbahnhofStendal12,5km• AnschlussWasserstraße Hafen-2km• Anschlussöffentl.Personennahverkehr ca.1,5km• EntfernungzumnächstenWohngebiet direktanschließend• EntfernungzuausgewähltenStädten Stendal-10km,Magdeburg-60km,Berlin-120km• nächsterFlughafen VerkehrslandeplatzStendal/Borstel-17km,Berlin-120km

9. Kartographische Darstellung• LageinSachsen-Anhalt Norden• LageimLandkreis Südosten• DarstellungdesGewerbegebietes sieheAnlage

10. Infrastruktureinrichtungen / Freizeit Gymnasium,Schulen,Verwaltung,Banken,Versicherung, Kulturhaus,Med.Einrichtungen, Sportplätze,Tennisanlagen,Radwege,

11. Sehenswürdigkeiten Schlösser und Herrenhäuser, historische Altstadt Elbauen, Schlosshotel, Kirche

12. Sonstige

• Einwohner 10.820(Stand:2013)• bereitsangesiedelteBranchen/Unternehmen prod.Gewerbe,Baugewerbe,Nahrungsmittelproduktion,Stahl- u.Metallbau,Handwerksbetriebe,Dienstleistungsunternehmen• geplanteBranchen produzierendesGewerbe• letzteAktualisierung März2013

13. Ansprechpartner

HansestadtTangermünde LeiterAmtfürFinanzen/Investitionen HerrDr.WilhelmPeters LangeStraße61 39590HansestadtTangermünde Telefon:(039322)93222 Telefax:(039322)2573 E-Mail:[email protected] Internet:www.tangermuende.de

Seite 27

1Gewerbegebiet

Industriegebiet

Havelberg „Oberfeld”

1. Allgemeines / Standort• Bezeichnung GewerbegebietHavelberg„Oberfeld“• Projekt-Nr.d.Förderung• Gemeindeschlüssel• LageimGemeindegebiet Stadtrandlagenördlich• Nutzung Gewerbegebiet

2. Eigentumsverhältnisse• Status geklärt• Named.Eigentümers StadtHavelberg;BVVGMagdeburg(ca.15.000m²)• Anschriftd.Eigentümers StadtHavelberg,39539Havelberg,Markt1,

3. Verfügbarkeit, Vornutzung, Planungsstand• Verfügbarkeit sofort• Vornutzung Ackerfläche• Flächennutzungsplan ja• Bebauungsplan ja

4. Altlasten, Schutzgebiet• Altlastenvorhanden nein• BemerkungenzuAltlasten keine• SchutzgebietinderNähe• BemerkungenzurBerücksichtigung des Schutzgebietes• weiterenutzungseinschränkendeFaktoren

5. Flächenangaben, Bebauung• Gesamtflächebrutto 123.350m²• Gesamtflächenetto 110.368m²• nochverfügbareFläche 105.368m²• freieFlächenmitGrößenangaben• Bodenbelastbarkeit• Grundwasserstand• Bebauung


7. Infrastrukturen / Erschließung• gegenwärtigerZustand Ackerfläche• Wasseranschluss vorhanden• Abwasseranschluss vorhanden• Gasanschluss vorhanden• Elektroanschluss vorhanden• Telefonanschluss vorhanden• Müllentsorgung möglich• EntsorgungSondermüll möglich

Seite 28

2Gewerbegebiet

Industriegebiet

Havelberg „Oberfeld”

8. Verkehr und Infrastruktur• AnschlussAutobahn A2-50km• AnschlussBundesautobahn B107-direkt• AnschlussLandstraße LST3-direkt• Gleisanschluss vorhanden,Entfernung:8km• AnschlussWasserstraße HafenanderHavel-3km,HafenTangermünde-27km• Anschlussöffentl.Personennahverkehr BusverkehrinalleRichtungen• EntfernungzumnächstenWohngebiet ca.200m• EntfernungzuausgewähltenStädten Stendal-50km,Tangermünde-ca.40km,Perleberg-30km, Kyritz-30km,Wittenberge-30km,Rathenow-50km• nächsterFlughafen VerkehrslandeplatzStendal/Borstel,Berlin-150km

9. Kartographische Darstellung• LageinSachsen-Anhalt imZentrumderAltmark• LageimLandkreis westlichvonStendal• DarstellungdesGewerbegebietes sieheAnlage

10. Infrastruktureinrichtungen / Freizeit •Post,Apotheke,Kindertagesstätten, Gymnasium,Schulen,Tankstellen, Schwimmbad,Sportplätze,Sporthallen,Campingplatz •Wassersport,Reiten,Radwanderungen, interessante Wandermöglichkeiten, Flugmodellsport,Angeln

11. Sehenswürdigkeiten •NordrouteStraßederRomanik,Altstadt-Insel DomSt.Marien,Prignitzmuseum

12. Sonstige• Einwohner 7.382(einschließlichallerOrtsteile)• bereitsangesiedelteBranchen/Unternehmen Flächev.ca.5.000m²verkauftanortsansässigenLandwirtzur ErrichtungeinerGetreidelagerhallefürBiogetreide• geplanteBranchen produzierendesGewerbe• letzteAktualisierung März2013

13. Ansprechpartner

HansestadtHavelberg(EG)

LiegenschaftenHerrMüller Markt1 39539Havelberg

Telefon: (039387)76556 Telefax: (039387)88042

E-Mail: [email protected] Internet:http://www.havelberg.de

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1Gewerbegebiet

Industriegebiet

Havelberg „Nord“

1. Allgemeines / Standort• Bezeichnung GewerbegebietHavelberg„Nord“• Projekt-Nr.d.Förderung 21150088• Gemeindeschlüssel 15363047• LageimGemeindegebiet Stadtrandlagenördlich• Nutzung Gewerbegebiet

2. Eigentumsverhältnisse• Status geklärt• Named.Eigentümers StadtHavelberg• Anschriftd.Eigentümers 39539Havelberg,Markt1

3. Verfügbarkeit, Vornutzung, Planungsstand• Verfügbarkeit sofort• Vornutzung Ackerfläche• Flächennutzungsplan ja• Bebauungsplan nichtvorhanden,§34BauGBgilt

4. Altlasten, Schutzgebiet• Altlastenvorhanden nein• BemerkungenzuAltlasten keine• SchutzgebietinderNähe ja• BemerkungenzurBerücksichtigung des Schutzgebietes keine• weiterenutzungseinschränkendeFaktoren keine

5. Flächenangaben, Bebauung• Gesamtflächebrutto 109.432m²• Gesamtflächenetto 83.577m²• nochverfügbareFläche ausgelastet• freieFlächenmitGrößenangaben ausgelastet• Bodenbelastbarkeit volltragfähigerBaugrund• Grundwasserstand ab27m• Bebauung zweigeschossig,max.Traufhöhe8m

6. Preise• unerschlosseneFläche 6,14€/m²• erschlosseneFläche 8,18€/m²

7. Infrastrukturen / Erschließung• gegenwärtigerZustand erschlossenesGewerbegebiet• Wasseranschluss vorhanden• Abwasseranschluss vorhanden• Gasanschluss vorhanden• Elektroanschluss vorhanden• Telefonanschluss vorhanden• Müllentsorgung vorhanden• EntsorgungSondermüll möglich

Seite 30

2Gewerbegebiet

Industriegebiet

Havelberg „Nord“

8. Verkehr und Infrastruktur• AnschlussAutobahn A24-50km• AnschlussBundesautobahn B107-direkt• AnschlussLandstraße LST4-direkt• Gleisanschluss vorhanden,Entfernung:8km• AnschlussWasserstraße HafenanderHavel-3km,HafenTngermünde-27km• Anschlussöffentl.Personennahverkehr BusverkehrinalleRichtungen• EntfernungzumnächstenWohngebiet ca.300m• EntfernungzuausgewähltenStädten Stendal-50km,Tangermünde-ca.40km,Perleberg-30km, Kyritz-30km,Wittenberge-30km,Rathenow-50km• nächsterFlughafen VerkehrslandeplatzStendal/Borstel,Berlin-150km

9. Kartographische Darstellung• LageinSachsen-Anhalt Norden• LageimLandkreis Nord/Osten• DarstellungdesGewerbegebietes sieheAnlage

10. Infrastruktureinrichtungen / Freizeit •Post,Apotheke,Kindertagesstätten, Gymnasium,Schulen,Tankstellen, Schwimmbad,Sportplätze,Sporthallen •Wassersport,Reiten,Radwanderungen, interessante Wandermöglichkeiten, Flugmodellsport

11. Sehenswürdigkeiten •NordrouteStraßederRomanik,Altstadt-Insel, DomSt.Marien,Prignitzmuseum

12. Sonstige• Einwohner 7.382(StadtHavelbergeinschließlichallerOrtsteile)• bereitsangesiedelteBranchen/Unternehmen Schniegler,Wollgast,Obermüller,Schüle,Lewerken, Berufsausbildungsakad. (Metallbau,Möbelproduktion,Reifen-undAntriebsservice Berufsbildung,Fachhandel)• geplanteBranchen produzierendesGewerbe• letzteAktualisierung März2013

13. Ansprechpartner

HansestadtHavelberg(EG) LiegenschaftenHerrMüller Markt1 39539Havelberg

Telefon: (039387)76556 Telefax: (039387)88042

E-Mail: [email protected] Internet:http://www.havelberg.de

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1Gewerbegebiet

Industriegebiet

Seehausen „Die langen Stücke”

1. Allgemeines / Standort• Bezeichnung Gewerbegebiet„DielangenStücke“Seehausen• Projekt-Nr.d.Förderung 2013705• Gemeindeschlüssel 15331720• LageimGemeindegebiet außerhalb• Nutzung Gewerbegebiet

2. Eigentumsverhältnisse• Status geklärt• Named.Eigentümers StadtSeehausen• Anschriftd.Eigentümers 39615Seehausen(Altmark),Gr.Brüderstraße1

3. Verfügbarkeit, Vornutzung, Planungsstand• Verfügbarkeit sofort• Vornutzung landwirtschaftlicheNutzfläche• Flächennutzungsplan genehmigt• Bebauungsplan bestätigt,genehmigtundbekanntgegeben

4. Altlasten, Schutzgebiet• Altlastenvorhanden nein• BemerkungenzuAltlasten keine• SchutzgebietinderNähe ja• BemerkungenzurBerücksichtigung des Schutzgebietes• weiterenutzungseinschränkendeFaktoren

5. Flächenangaben, Bebauung• Gesamtflächebrutto 95.000m²• Gesamtflächenetto 70.000m²• nochverfügbareFläche 7.000m²(?)• freieFlächenmitGrößenangaben 3.450m²,3.469m²,3.506m²,5.284m²,8043m²• Bodenbelastbarkeit• Grundwasserstand• Bebauung max.Höhed.baul.Anlagen,Einschränkungd.Bauuntergrundes

6. Preise• unerschlosseneFläche Verhandlungsbasis• erschlosseneFläche 2,00€/m²


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2Gewerbegebiet

Industriegebiet

Seehausen „Die langen Stücke”

8. Verkehr und Infrastruktur• AnschlussAutobahn A2-ca.90km• AnschlussBundesautobahn B189-direkt,B190-3km• AnschlussLandstraße direkt• Gleisanschluss 2km• AnschlussWasserstraße Wittenberge-12km• Anschlussöffentl.Personennahverkehr 2km• EntfernungzumnächstenWohngebiet 1km• EntfernungzuausgewähltenStädten Stendal-36km,Magdeburg-100km• nächsterFlughafen VerkehrslandeplatzStendal/Borstel,Berlin-150km

9. Kartographische Darstellung• LageinSachsen-Anhalt Norden,LandesgrenzezuBrandenburgu.Niedersachsen• LageimLandkreis Norden,anderLandesgrenze• DarstellungdesGewerbegebietes sieheAnlage

10. Infrastruktureinrichtungen / Freizeit •Gymnasium,Schulen,Kindereinrichtungen, Verwaltung,Krankenhaus,Waldschwimmbad, Sportplatz,Sporthallen

11. Sehenswürdigkeiten •Salzkirche,Stadtmauer,Torwarterhaus, St.Petrikirche

•Turmuhrenmuseum

12. Sonstige• Einwohner 10.976(Stand:2013)• bereitsangesiedelteBranchen/Unternehmen produzierendesGewerbe,Baugewerbe,Dienstleistung, KfZ-Handel• geplanteBranchen • letzteAktualisierung März2013

13. Ansprechpartner

VerbandsgemeindeSeehausen(Altmark) Verbandsgemeinde-Bgm.HerrSchwarz GroßeBrüderstraße1 39615HansestadtSeehausen(Altmark) Telefon: (039386)9820 Telefax: (039386)98290 E-Mail: [email protected] Internet:www.vgem-seehausen.de

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1Gewerbegebiet

Industriegebiet

Seehausen „Der Talergalgen“

1. Allgemeines / Standort• Bezeichnung Gewerbegebiet„DerTalergalgen“Seehausen• Projekt-Nr.d.Förderung 22150158• Gemeindeschlüssel 15331720• LageimGemeindegebiet außerhalb• Nutzung Gewerbegebiet

2. Eigentumsverhältnisse• Status geklärt• Named.Eigentümers StadtSeehausen• Anschriftd.Eigentümers 39615Seehausen(Altmark),Gr.Brüderstraße1

3. Verfügbarkeit, Vornutzung, Planungsstand• Verfügbarkeit sofort• Vornutzung landwirtschaftlicheNutzfläche• Flächennutzungsplan genehmigt• Bebauungsplan bestätigt,genehmigtundbekanntgegeben

4. Altlasten, Schutzgebiet• Altlastenvorhanden nein• BemerkungenzuAltlasten keine• SchutzgebietinderNähe ja• BemerkungenzurBerücksichtigung des Schutzgebietes• weiterenutzungseinschränkendeFaktoren

5. Flächenangaben, Bebauung• Gesamtflächebrutto 91.000m²• Gesamtflächenetto 80.000m²• nochverfügbareFläche 32.000m²• freieFlächenmitGrößenangaben 40.000m²(nochnichtparzelliert)?• Bodenbelastbarkeit• Grundwasserstand• Bebauung



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2Gewerbegebiet

Industriegebiet

Seehausen „Der Talergalgen“

8. Verkehr und Infrastruktur• AnschlussAutobahn A2-ca.90km• AnschlussBundesautobahn B189-direkt,B190-3km• AnschlussLandstraße direkt• Gleisanschluss 2km• AnschlussWasserstraße Wittenberge-12km• Anschlussöffentl.Personennahverkehr 2km• EntfernungzumnächstenWohngebiet 1km• EntfernungzuausgewähltenStädten Stendal-36km,Magdeburg-100km• nächsterFlughafen VerkehrslandeplatzStendal/Borstel,Berlin-150km

9. Kartographische Darstellung• LageinSachsen-Anhalt Norden,LandesgrenzezuBrandenburgu.Niedersachsen• LageimLandkreis Norden,anderLandesgrenze• DarstellungdesGewerbegebietes sieheAnlage

10. Infrastruktureinrichtungen / Freizeit •Gymnasium,Schulen,Kindereinrichtungen, Verwaltung,Krankenhaus,Waldschwimmbad, Sportplatz,Sporthallen

11. Sehenswürdigkeiten •Salzkirche,Stadtmauer,Torwarterhaus, St.Petrikirche •Turmuhrenmuseum

12. Sonstige• Einwohner 10,976(Stand:2013)• bereitsangesiedelteBranchen/Unternehmen Entsorgungsunternehmen(ALBAAltmarkGmbH&Co.KG), Dienstleistungsunternehmen• geplanteBranchen• letzteAktualisierung März2013

13. Ansprechpartner

VerbandsgemeindeSeehausen(Altmark) Verbandsgemeinde-Bgm.HerrSchwarz GroßeBrüderstraße1 39615HansestadtSeehausen(Altmark) Telefon: (039386)9820 Telefax: (039386)98290 E-Mail: [email protected]

Seite 35

1Gewerbegebiet

Industriegebiet

Kläden

1. Allgemeines / Standort• Bezeichnung GewerbegebietKläden• Projekt-Nr.d.Förderung 21150234• Gemeindeschlüssel 15363064• LageimGemeindegebiet Randlage,OrtseingangKlädenanderL15gelegen• Nutzung Gewerbegebiet

2. Eigentumsverhältnisse• Status geklärt• Named.Eigentümers GemeindeKläden• Anschriftd.Eigentümers 39579Kläden,Dorfstraße20

3. Verfügbarkeit, Vornutzung, Planungsstand• Verfügbarkeit sofort• Vornutzung landwirtschaftlicheNutzfläche,Ackerland• Flächennutzungsplan genehmigtam27.06.1994• Bebauungsplan genehmigtundbekanntgegebenam07.08.1992


5. Flächenangaben, Bebauung• Gesamtflächebrutto 160.000m²• Gesamtflächenetto 120.000m²• nochverfügbareFläche 100.000m²• freieFlächenmitGrößenangaben indenGrößenvon500m²bis31.000m²• Bodenbelastbarkeit keineAngaben• Grundwasserstand 160cm• Bebauung erschlosseneFläche;z.T.bebaut

6. Preise• unerschlosseneFläche• erschlosseneFläche nachVereinbarung

7. Infrastrukturen / Erschließung• gegenwärtigerZustand erschlossenesGewerbegebiet,z.T.bebaut• Wasseranschluss vorhanden• Abwasseranschluss vorhanden• Gasanschluss vorhanden• Elektroanschluss vorhanden• Telefonanschluss vorhanden• Müllentsorgung vorhanden• EntsorgungSondermüll vorhanden

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2Gewerbegebiet

Industriegebiet

Kläden

8. Verkehr und Infrastruktur• AnschlussAutobahn A2-45km• AnschlussBundesautobahn B188undB189-16km/B71-24km• AnschlussLandstraße L15-direkt• Gleisanschluss BahnhofKläden• AnschlussWasserstraße HafenTangermünde-24km• Anschlussöffentl.Personennahverkehr BushaltestelleimOrtundDBAG,BahnhofKläden• EntfernungzumnächstenWohngebiet 100m• EntfernungzuausgewähltenStädten Stendal-17km,Bismark-7km,Magdeburg-50km• nächsterFlughafen VerkehrslandeplatzStendal/Borstel-17km,Berlin-125km

9. Kartographische Darstellung• LageinSachsen-Anhalt im Zentrum der Altmark• LageimLandkreis westlichvonStendal• DarstellungdesGewerbegebietes sieheAnlage

10. Infrastruktureinrichtungen / Freizeit Sekundarschule,Bahnhof,Post,Versorgung,Waldbad, Kegelbahn,Reit-undSportplatz;Suppenmanufaktur,

11. Sehenswürdigkeiten historischerOrtskernmitGutshof;Herrenhausu.angrenzender Park;romanischeFeldsteinkirche(13.Jhd.)

12. Sonstige• Einwohner 8.943(Stand:2013) • bereitsangesiedelteBranchen/Unternehmen Autohaus,Handel,Kommunikationsstation• geplanteBranchen prod.Gewerbe• letzteAktualisierung März2013

13. Ansprechpartner

StadtBismark(Altmark)(EG) BürgermeisterinFrauSchlüsselburg BreiteStraße11 39629Bismark(Altmark) Telefon: (039089)97610 E-Mail: [email protected] ([email protected])

Seite 37

1Gewerbegebiet

Industriegebiet

Garlipp

1. Allgemeines / Standort• Bezeichnung GewerbegebietGarlipp• Projekt-Nr.d.Förderung 21150074• Gemeindeschlüssel 15363034• LageimGemeindegebiet Randlage,HöheOrtslageGarlipp, gelegenanderL15Stendal-Salzwedel• Nutzung Gewerbegebiet

2. Eigentumsverhältnisse• Status geklärt• Named.Eigentümers GemeindeGarlipp• Anschriftd.Eigentümers 39579Garlipp,Dorfstraße22

3. Verfügbarkeit, Vornutzung, Planungsstand• Verfügbarkeit sofort• Vornutzung landwirtschaftlicheNutzfläche,Ackerland• Flächennutzungsplan genehmigtam27.06.1994• Bebauungsplan genehmigtundbekanntgegebenam08.02.1994


5. Flächenangaben, Bebauung• Gesamtflächebrutto 60.000m²• Gesamtflächenetto 40.000m²• nochverfügbareFläche 60.000m² • freieFlächenmitGrößenangaben 36.000m²• Bodenbelastbarkeit keineAngaben• Grundwasserstand >200cm• Bebauung keineEinschränkungen

6. Preise• unerschlosseneFläche nachVereinbarung• erschlosseneFläche nachVereinbarung

7. Infrastrukturen / Erschließung• gegenwärtigerZustand erschlossenesGewerbegebiet,unbebaut• Wasseranschluss vorhanden• Abwasseranschluss vorhanden• Gasanschluss vorhanden• Elektroanschluss vorhanden• Telefonanschluss vorhanden• Müllentsorgung vorhanden• EntsorgungSondermüll vorhanden

Seite 38

2Gewerbegebiet

Industriegebiet

Garlipp

8. Verkehr und Infrastruktur• AnschlussAutobahn A2-50km• AnschlussBundesautobahn B71,B189undB188-20km• AnschlussLandstraße L15-direkt• Gleisanschluss BahnhofHohenwulsch-2km/BahnhofKläden-3km• AnschlussWasserstraße HafenTangermünde-27km• Anschlussöffentl.Personennahverkehr BushaltestelleimOrt,DBAG,BahnhofHohenwulsch-2km u. Kläden - 3 km entfernt• EntfernungzumnächstenWohngebiet 200m• EntfernungzuausgewähltenStädten Bismark-4km,Stendal-20km,Magdeburg-55km• nächsterFlughafen VerkehrslandeplatzStendal/Borstel20-km,Berlin-130km

9. Kartographische Darstellung• LageinSachsen-Anhalt imZentrumderAltmark• LageimLandkreis westlichvonStendal• DarstellungdesGewerbegebietes sieheAnlage

10. Infrastruktureinrichtungen / Freizeit inStadtBismark(4km) •Schule,Bank,Post,Med.Einrichtungen,Sporthalle Sportplatz,Kegelbahn,Freibad

11. Sehenswürdigkeiten Kirchen, historische Denkmäler romanischeFeldsteinkircheausdem12.Jahrhundert

12. Sonstige• Einwohner 8.943(Stand2013)• bereitsangesiedelteBranchen/Unternehmen• geplanteBranchen prod.Gewerbe,HandelundDienstleistung• letzteAktualisierung März2013

13. Ansprechpartner

StadtBismark(Altmark)(EG) BürgermeisterinFrauSchlüsselburg BreiteStraße11 39629Bismark(Altmark) Telefon:(039089)97610 E-Mail: [email protected] ([email protected])

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1Gewerbegebiet

Industriegebiet

Goldbeck „Mittlere Uchte”

1. Allgemeines / Standort• Bezeichnung GewerbegebietGoldbeck„MittlereUchte”• Projekt-Nr.d.Förderung 23150339• Gemeindeschlüssel 15363038• LageimGemeindegebiet zentral• Nutzung Industriegebiet

2. Eigentumsverhältnisse• Status geklärt• Named.Eigentümers VWGMittlereUchte• Anschriftd.Eigentümers 39596Goldbeck,AnderZuckerfabrik1

3. Verfügbarkeit, Vornutzung, Planungsstand• Verfügbarkeit sofort• Vornutzung Industriebranche• Flächennutzungsplan ja/Entwurf• Bebauungsplan ja,rechtskräftigseit5.4.1994


5. Flächenangaben, Bebauung• Gesamtflächebrutto 71.380m²• Gesamtflächenetto 68.000m²• nochverfügbareFläche–0m²! 53.000m²–WertentsprichtgrößterzusammenhängenderFläche!• freieFlächenmitGrößenangaben ausgelastet• Bodenbelastbarkeit keineAngaben• Grundwasserstand hoch• Bebauung GRZ0,8;GFZ2,4;Baumassenzahl:10,0;offeneBauweise


7. Infrastrukturen / Erschließung• gegenwärtigerZustand SanierungderIndustriebrache• Wasseranschluss vorhanden• Abwasseranschluss vorhanden• Gasanschluss vorhanden• Elektroanschluss vorhanden• Telefonanschluss vorhanden• Müllentsorgung vorhanden• EntsorgungSondermüll vorhanden,durchEntsorgungsunternehmen

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2Gewerbegebiet

Industriegebiet

Goldbeck „Mittlere Uchte”

8. Verkehr und Infrastruktur• AnschlussAutobahn A2-80km• AnschlussBundesautobahn B189-6km• AnschlussLandstraße direkt• Gleisanschluss ca.500m• AnschlussWasserstraße HafenTangermünde-25km• Anschlussöffentl.Personennahverkehr BusundBahnimOrt• EntfernungzumnächstenWohngebiet Mischgebietangrenzend• EntfernungzuausgewähltenStädten Stendal-18km,Osterburg-15km• nächsterFlughafen VerkehrslandeplatzStendal/Borstel-15km,Berlin-160km

9. Kartographische Darstellung• LageinSachsen-Anhalt nördlich• LageimLandkreis zentral• DarstellungdesGewerbegebietes sieheAnlage

10. Infrastruktureinrichtungen / Freizeit •Banken,Versicherungen,Ärzte,Schulen, SitzderVgemArneburg-Goldbeck •Fußball,Kegeln,Gymnastik,Volleyball, Tischtennis,Sporthalle

11. Sehenswürdigkeiten •Kirche,SchlösserundHerrenhäuser imLandkreisStendal •DorfkirchemitbeachtenswertenaltenWandmalereien

12. Sonstige• Einwohner 9.683(Stand:2013)• bereitsangesiedelteBranchen/Unternehmen VGem.,Raiffeisenbank,Ingoh-Optik,Telekom,Vertriebvon Fertigteilhäusern• geplanteBranchen produzierendesGewerbe• letzteAktualisierung März2013

13. Ansprechpartner VerbandsgemeindeArneburg-Goldbeck Verbandsgemeinde-Bgm.HerrTrumpf

An der Zuckerfabrik 1 39596Goldbeck

Telefon:(039388)97111 Telefax:(039388)97169

E-Mail:[email protected] Internet:www.arneburg-goldbeck.de

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1Gewerbegebiet

Industriegebiet

Eichstedt „Süd”

1. Allgemeines / Standort• Bezeichnung GewerbegebietEichstedt„Süd”• Projekt-Nr.d.Förderung 21150225• Gemeindeschlüssel 15363028• LageimGemeindegebiet Randlagesüdlich• Nutzung Gewerbegebiet

2. Eigentumsverhältnisse• Status geklärt• Named.Eigentümers GemeindeEichstedtundprivateGrundstückseigentümer• Anschriftd.Eigentümers 39596Goldbeck,AnderZuckerfabrik1

3. Verfügbarkeit, Vornutzung, Planungsstand• Verfügbarkeit sofort• Vornutzung Ackerland• Flächennutzungsplan imEntwurf• Bebauungsplan B-Plangenehmigt,bekanntgegeben


5. Flächenangaben, Bebauung• Gesamtflächebrutto 130.000m²• Gesamtflächenetto 100.000m²• nochverfügbareFläche 75.000m²• freieFlächenmitGrößenangaben 93.956m²• Bodenbelastbarkeit 450p/cm²• Grundwasserstand 320cm• Bebauung GRZ:0,6;GFZ:0,8;2Vollgeschosse


7. Infrastrukturen / Erschließung• gegenwärtigerZustand erschlosseneFläche,z.T.verkauft• Wasseranschluss vorhanden• Abwasseranschluss vorhanden• Gasanschluss vorhanden• Elektroanschluss vorhanden• Telefonanschluss vorhanden• Müllentsorgung möglich• EntsorgungSondermüll durchEntsorgungsunternehmen

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2Gewerbegebiet

Industriegebiet

Eichstedt „Süd”

8. Verkehr und Infrastruktur• AnschlussAutobahn A2-60km• AnschlussBundesautobahn B189-10km• AnschlussLandstraße 4km• Gleisanschluss 1km• AnschlussWasserstraße Arneburg-25km• Anschlussöffentl.Personennahverkehr BushaltestelleimOrt• EntfernungzumnächstenWohngebiet direkt• EntfernungzuausgewähltenStädten Stendal-10km• nächsterFlughafen VerkehrslandeplatzStendal/Borstel-10kmBerlin-160km,

9. Kartographische Darstellung• LageinSachsen-Anhalt nördlich• LageimLandkreis zentral• DarstellungdesGewerbegebietes sieheAnlage

10. Infrastruktureinrichtungen / Freizeit •Kita,Gaststätte •Fußball,Schützenverein,Hundesportverein •Bauwesen,Bauschlosserei,Handel

11. Sehenswürdigkeiten •Kirche,historischerGedenkstein

12. Sonstige• Einwohner 9.683(Stand:2013)• bereitsangesiedelteBranchen/Unternehmen Großhandel(Sanitär),Baugewerbe• geplanteBranchen produzierendesGewerbe• letzteAktualisierung März2013

13. Ansprechpartner

VerbandsgemeindeArneburg-Goldbeck Verbandsgemeinde-Bgm.HerrTrumpf

An der Zuckerfabrik 1 39596Goldbeck

Telefon:(039388)97111 Telefax:(039388)97169

E-Mail:[email protected] Internet:www.arneburg-goldbeck.de

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1Gewerbegebiet

Industriegebiet

Lüderitz

1. Allgemeines / Standort• Bezeichnung GewerbegebietLüderitz• Projekt-Nr.d.Förderung TeilI:21150555-TeilII:21150163• Gemeindeschlüssel 15363080• LageimGemeindegebiet RandlageKreuzungsbereichB189u.L30• Nutzung GE-8,5ha/GI-4,5ha/MI/MK/SO; GewerbeundIndustriegebiet

2. Eigentumsverhältnisse• Status geklärt• Named.Eigentümers StadtTangerhütte• Anschriftd.Eigentümers 39517Tangerhütte,Birmarckstraße5

3. Verfügbarkeit, Vornutzung, Planungsstand• Verfügbarkeit sofort• Vornutzung landwirtschaftlicheNutzfläche• Flächennutzungsplan vorhanden• Bebauungsplan vorhanden


5. Flächenangaben, Bebauung• Gesamtflächebrutto 130.000m²• Gesamtflächenetto 113.000m²• nochverfügbareFläche 5.262m²• freieFlächenmitGrößenangaben I.1.812m²,II.3.450m²,III.3.161m²• Bodenbelastbarkeit nichtbekannt• Grundwasserstand nichtbekannt• Bebauung


7. Infrastrukturen / Erschließung• gegenwärtigerZustand erschlossenesGewerbegebiet• Wasseranschluss vorhanden• Abwasseranschluss vorhanden• Gasanschluss vorhanden• Elektroanschluss vorhanden• Telefonanschluss vorhanden• Müllentsorgung vorhanden• EntsorgungSondermüll überALS-DienstleistungsgesellschaftdesLandkreisesStendal

Seite 44

2Gewerbegebiet

Industriegebiet

Lüderitz

8. Verkehr und Infrastruktur• AnschlussAutobahn A2-46km• AnschlussBundesautobahn B189-direkt• AnschlussLandstraße L30-direkt• Gleisanschluss BahnhofDemker-7km,BahnhöfeStendalu.Tangerhütte-15km• AnschlussWasserstraße HafenTangermünde-15km• Anschlussöffentl.Personennahverkehr BushaltestelleimOrt,BahnhofDemker-7km• EntfernungzumnächstenWohngebiet angrenzendamWohngebiet• EntfernungzuausgewähltenStädten Stendal-15km,Magdeburg-46km• nächsterFlughafen VerkehrslandeplatzStendal/Borstel,Berlin-120km

9. Kartographische Darstellung• LageinSachsen-Anhalt Norden(Altmark)• LageimLandkreis südlicherTeil• DarstellungdesGewerbegebietes sieheAnlage

10. Infrastruktureinrichtungen / Freizeit Schule,Kindergarten,Bank,Handelseinrichtungen, Baubetrieb,Erlebnisbad,Campingplatz,Sporthalle

11. Sehenswürdigkeiten Park,Naturdenkmal,Kirche

12. Sonstige• Einwohner 11.664(Stand:2013)• bereitsangesiedelteBranchen/Unternehmen Holzgroßhandel,Dachdeckergroßhandel,Dachdeckerfirma, Autohandel,Baugewerbe• geplanteBranchen prod.Gewerbe• letzteAktualisierung März2013

13. Ansprechpartner

StadtTangerhütte(EG) BauamtsleiterErichGruber Bismarkstraße5 39517Tangerhütte Telefon:(03935)931724 Telefax: (03935)931714 E-Mail: [email protected]

Seite 45

1Gewerbegebiet

Industriegebiet

Grieben

1. Allgemeines / Standort• Bezeichnung GewerbegebietGrieben• Projekt-Nr.d.Förderung 23150173• Gemeindeschlüssel 15363041• LageimGemeindegebiet Randlagenördlich• Nutzung Gewerbegebiet

2. Eigentumsverhältnisse• Status geklärt• Named.Eigentümers StadtTangerhütte• Anschriftd.Eigentümers 39517Tangerhütte,Bismarckstraße5

3. Verfügbarkeit, Vornutzung, Planungsstand• Verfügbarkeit sofort• Vornutzung landwirtschaftlicheNutzfläche• Flächennutzungsplan genehmigt• Bebauungsplan genehmigt


5. Flächenangaben, Bebauung• Gesamtflächebrutto 40.000m²• Gesamtflächenetto 32.000m²• nochverfügbareFläche 22.000m²• freieFlächenmitGrößenangaben I.6.300,II.4.467,III.600,IV.2.936,V.3.538,VI.3.372,VII.3.800m²• Bodenbelastbarkeit• Grundwasserstand• Bebauung keineEinschränkungen

6. Preise• unerschlosseneFläche 1,50€/m²• erschlosseneFläche 5,50-7,00€/m²

7. Infrastrukturen / Erschließung• gegenwärtigerZustand Infrastr.vollst.erschlossen,sofortvermarktungsfähig• Wasseranschluss vorhanden• Abwasseranschluss vorhanden• Gasanschluss vorhanden• Elektroanschluss vorhanden• Telefonanschluss möglich• Müllentsorgung vorhanden• EntsorgungSondermüll überAbfallentsorgungsgesellschaftdesLandkreisesStendal

Seite 46

2Gewerbegebiet

Industriegebiet

Grieben

8. Verkehr und Infrastruktur• AnschlussAutobahn A2-50km• AnschlussBundesautobahn B189-27km,B188-12km• AnschlussLandstraße direkt• Gleisanschluss BahnhofTangerhütte-12km• AnschlussWasserstraße HafenTangermünde-10km,ElbfährenachFerchland-2km• Anschlussöffentl.Personennahverkehr BushaltestelleimOrt,BahnhofTangerhütte-12km• EntfernungzumnächstenWohngebiet direkt• EntfernungzuausgewähltenStädten Stendal-20km,Tangermünde-10km,Magdeburg-60km• nächsterFlughafen VerkehrslandeplatzStendal/Borstel-20km,Berlin-130km

9. Kartographische Darstellung• LageinSachsen-Anhalt Norden• LageimLandkreis südlicherTeil• DarstellungdesGewerbegebietes sieheAnlage

10. Infrastruktureinrichtungen / Freizeit •Schule,Kindertageseinrichtung,Sparkasse Post,Arzt-undZahnarztpraxis,Kaufhalle Kegelhalle,Sportplatz,Park,See

11. Sehenswürdigkeiten •Kirchen,SchlösserundHerrenhäuser imLandkreisStendal

12. Sonstige

• Einwohner 11.664(Stand:2013) • bereitsangesiedelteBranchen/Unternehmen Metallbauu.Fuhrunternehmen,HandelundDienstleistungen, Baugewerbe• geplanteBranchen prod.Gewerbe• letzteAktualisierung März2013

13. Ansprechpartner

StadtTangerhütte(EG) BauamtsleiterErichGruber Bismarkstraße5 39517Tangerhütte Telefon:(03935)931724 Telefax: (03935)931714 E-Mail: [email protected]

Seite 47

1Gewerbegebiet

Industriegebiet

Schönhausen „Gewerbepark Süd”

1. Allgemeines / Standort• Bezeichnung GewerbegebietSchönhausen„GewerbeparkSüd“• Projekt-Nr.d.Förderung 23150010• Gemeindeschlüssel 15363105• LageimGemeindegebiet anderB107,OrtsrandSüd• Nutzung Gewerbegebiet

2. Eigentumsverhältnisse• Status unbekannt• Named.Eigentümers GemeindeSchönhausen• Anschriftd.Eigentümers 39524Schönhausen(Elbe),Fontanestr.7

3. Verfügbarkeit, Vornutzung, Planungsstand• Verfügbarkeit sofort• Vornutzung Technik-Stützpunkt,landwirtschaftlicheNutzfläche• Flächennutzungsplan ja• Bebauungsplan ja


5. Flächenangaben, Bebauung• Gesamtflächebrutto 137.368m²• Gesamtflächenetto 136.368m²• nochverfügbareFläche (5.000m²erschlossen,58.598m²teilerschlossen)12.000m²• freieFlächenmitGrößenangaben (5.000m²erschlossen,58.598m²teilerschlossen)12.000m²• Bodenbelastbarkeit 80p/cm²• Grundwasserstand 200cm(unterOKG)• Bebauung GRZ:0,8;GFZ:1,6

6. Preise• unerschlosseneFläche €/m²nachVereinbarung• erschlosseneFläche €/m²nachVereinbarung

7. Infrastrukturen / Erschließung• gegenwärtigerZustand Kerngebietinfrastr.vollst.erschlossen,sofortvermarktungsfähig• Wasseranschluss vorhanden• Abwasseranschluss vorhanden• Gasanschluss Erdgasvorhanden• Elektroanschluss vorhandenbis25KV• Telefonanschluss vorhanden• Müllentsorgung regelmäßigeEntsorgung• EntsorgungSondermüll inHavelberg30km

Seite 48

2Gewerbegebiet

Industriegebiet

Schönhausen „Gewerbepark Süd”

8. Verkehr und Infrastruktur• AnschlussAutobahn A2-50km• AnschlussBundesautobahn B107-direkt• AnschlussLandstraße direkt• Gleisanschluss BahnhofSchönhausen-2km• AnschlussWasserstraße HafenTangermünde-15km• Anschlussöffentl.Personennahverkehr HaltestellenimOrt• EntfernungzumnächstenWohngebiet 1km• EntfernungzuausgewähltenStädten Stendal-22km;Magdeburg-70km• nächsterFlughafen VerkehrslandeplatzStendal/Borstel,Berlin-120km

9. Kartographische Darstellung• LageinSachsen-Anhalt Nord - Osten• LageimLandkreis Nord-Osten• DarstellungdesGewerbegebietes sieheAnlage

10. Infrastruktureinrichtungen / Freizeit •Schulen,Kindertagesstätte,Post,Gaststätte,Apotheke, Handel,Sportplatz,Reithalle

11. Sehenswürdigkeiten •BismarckParkmitMuseum,Kirche, Nordroute Straße der Romanik

12. Sonstige• Einwohner 9.183• bereitsangesiedelteBranchen/Unternehmen Baugewerbe,Fuhrunternehmen,Holzverarbeitung,Handel, Dienstleistung• geplanteBranchen prod.Gewerbe• letzteAktualisierung März2013

13. Ansprechpartner

Verbandsgemeinde„Elbe-Havel-Land“ Verbandgemeinde-Bgm.HerrWitt Bismarckstraße11a 39524Schönhausen(Elbe) Telefon: (039323)8400 Telefax: (039323)84030 E-Mail: [email protected] Internet:www.elbe-havel-land.de

Seite 49

1Gewerbegebiet

Industriegebiet

Hohengöhren

1. Allgemeines / Standort• Bezeichnung GewerbegebietHohengöhren„AmKieswerk“• Projekt-Nr.d.Förderung 22150296• Gemeindeschlüssel 15363052• LageimGemeindegebiet Ortsrand,direktanderB107• Nutzung Gewerbegebiet

2. Eigentumsverhältnisse• Status unbekannt• Named.Eigentümers GemeindeHohengöhren• Anschriftd.Eigentümers 39524Höhengöhren,GroßeStr.40/41

3. Verfügbarkeit, Vornutzung, Planungsstand• Verfügbarkeit sofort• Vornutzung landwirtschaftlicheNutzfläche• Flächennutzungsplan imEntwurf• Bebauungsplan genehmigt:24.06.1992


5. Flächenangaben, Bebauung• Gesamtflächebrutto 140.000m²• Gesamtflächenetto 130.000m²• nochverfügbareFläche 106.000m²• freieFlächenmitGrößenangaben 106.000m²• Bodenbelastbarkeit keineAngaben• Grundwasserstand 100cm(unterOKG)• Bebauung keineEinschränkungen

6. Preise• unerschlosseneFläche nachVereinbarung• erschlosseneFläche 10,23€/m²

7. Infrastrukturen / Erschließung• Wasseranschluss vorhanden• Abwasseranschluss vorhanden• Gasanschluss Erdgasvorhanden• Elektroanschluss vorhanden• Telefonanschluss vorhanden• Müllentsorgung vorhanden,regelmäßigeAbfuhr• EntsorgungSondermüll Havelbergca.25km

Seite 50

2Gewerbegebiet

Industriegebiet

Hohengöhren

8. Verkehr und Infrastruktur• AnschlussAutobahn A2-50km• AnschlussBundesautobahn B107-direkt• AnschlussLandstraße direkt• Gleisanschluss BahnhofSchönhausen-3km• AnschlussWasserstraße HafenTangermünde-3km• Anschlussöffentl.Personennahverkehr BushaltestelleimOrt• EntfernungzumnächstenWohngebiet 300m• EntfernungzuausgewähltenStädten Stendal-25km;Magdeburg-68km• nächsterFlughafen VerkehrslandeplatzStendal/Borstel,Berlin-150km


10. Infrastruktureinrichtungen / Freizeit •Handel,Post,Kindereinrichtung,Gaststätte, Angeln,Sportverein,Schützengilde

11. Sehenswürdigkeiten BismarckMuseum,SchlossparkSchönhausen

12. Sonstige• Einwohner 9.183 • bereitsangesiedelteBranchen/Unternehmen Handel,Baugewerbe• geplanteBranchen prod.Gewerbe,Dienstleistung,Handel• letzteAktualisierung März2013

13. Ansprechpartner


Seite 51

1Gewerbegebiet

Industriegebiet

Fischbeck „An der Heide”

1. Allgemeines / Standort• Bezeichnung GewerbegebietFischbeck„AnderHeide“• Projekt-Nr.d.Förderung 22150453• Gemeindeschlüssel 15363031• LageimGemeindegebiet AbzweigB107Ortsrand• Nutzung Gewerbegebiet

2. Eigentumsverhältnisse• Status unbekannt• Named.Eigentümers GemeindeFischbeck• Anschriftd.Eigentümers 39524Fischbeck,KabelitzStr.1

3. Verfügbarkeit, Vornutzung, Planungsstand• Verfügbarkeit sofort• Vornutzung landwirtschaftlicheNutzfläche• Flächennutzungsplan genehmigt:28.06.2001• Bebauungsplan genehmigt:24.03.1993


5. Flächenangaben, Bebauung• Gesamtflächebrutto 63.000m²• Gesamtflächenetto 60.000m²• nochverfügbareFläche 48.000m²• freieFlächenmitGrößenangaben 53.000m²• Bodenbelastbarkeit keineAngaben• Grundwasserstand 1.700cm(OKG)• Bebauung keineVorgaben

6. Preise• unerschlosseneFläche nachVereinbarung• erschlosseneFläche 10,23€/m²

7. Infrastrukturen / Erschließung• Wasseranschluss vorhanden• Abwasseranschluss vorhanden• Gasanschluss vorhanden• Elektroanschluss vorhandenbis25KV• Telefonanschluss vorhanden• Müllentsorgung vorhanden,regelmäßigeAbfuhr• EntsorgungSondermüll Havelberg35km

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2Gewerbegebiet

Industriegebiet

Fischbeck „An der Heide”

8. Verkehr und Infrastruktur• AnschlussAutobahn A2-50km• AnschlussBundesautobahn B107-direkt,B188-direkt• AnschlussLandstraße ja• Gleisanschluss BahnhofSchönhausen-6km• AnschlussWasserstraße HafenTangermünde-8km• Anschlussöffentl.Personennahverkehr HaltestellenanderB107undimOrt• EntfernungzumnächstenWohngebiet 300m• EntfernungzuausgewähltenStädten Stendal-20km;Magdeburg-60km• nächsterFlughafen VerkehrslandeplatzStendal/Borstel,Berlin-120km


10. Infrastruktureinrichtungen / Freizeit •Handelseinrichtungen,Post,Kindertagesstätte

11. Sehenswürdigkeiten Museum,SchlösserundHerrenhäuser imLandkreisStendal

12. Sonstige

• Einwohner 9.183• bereitsangesiedelteBranchen/Unternehmen Handel• geplanteBranchen prod.Gewerbe• letzteAktualisierung März2013

13. Ansprechpartner


Seite 53

1Gewerbegebiet

Industriegebiet

Sandau

1. Allgemeines / Standort• Bezeichnung GewerbegebietSandau„HavelbergerStraße“• Projekt-Nr.d.Förderung 21150529• Gemeindeschlüssel 15363095• LageimGemeindegebiet Randlage• Nutzung Gewerbegebiet

2. Eigentumsverhältnisse• Status geklärt• Named.Eigentümers z.T.StadtSandau,z.T.privat• Anschriftd.Eigentümers StadtSandau,39524Sandau,Marktstraße2

3. Verfügbarkeit, Vornutzung, Planungsstand• Verfügbarkeit sofort• Vornutzung landwirtschaftlicheNutzfläche• Flächennutzungsplan imEntwurf• Bebauungsplan genehmigt(30.07.1992)undbekanntgegeben

4. Altlasten, Schutzgebiet• Altlastenvorhanden nein• BemerkungenzuAltlasten keine• SchutzgebietinderNähe ja• BemerkungenzurBerücksichtigung des Schutzgebietes nicht eingeschränkt• weiterenutzungseinschränkendeFaktoren keine

5. Flächenangaben, Bebauung• Gesamtflächebrutto 32.748m²• Gesamtflächenetto 26.619m²• nochverfügbareFläche 20.800m²• freieFlächenmitGrößenangaben 20.328m²• Bodenbelastbarkeit• Grundwasserstand 150cm(unterOKG)• Bebauung

6. Preise• unerschlosseneFläche• erschlosseneFläche 8,00-15.00€/m²

7. Infrastrukturen / Erschließung• gegenwärtigerZustand erschlossenesGewerbegebiet• Wasseranschluss vorhanden• Abwasseranschluss vorhanden• Gasanschluss vorhanden• Elektroanschluss vorhanden• Telefonanschluss vorhanden• Müllentsorgung Deponieca.5km• EntsorgungSondermüll Deponieca.5km

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2Gewerbegebiet

Industriegebiet

Sandau

8. Verkehr und Infrastruktur• AnschlussAutobahn A2-60km• AnschlussBundesautobahn B107-direkt• AnschlussLandstraße direkt• Gleisanschluss• AnschlussWasserstraße Havelberg-5km• Anschlussöffentl.Personennahverkehr vorhanden• EntfernungzumnächstenWohngebiet 500m• EntfernungzuausgewähltenStädten Stendal-40km,Magdeburg-95km,Berlin-150km• nächsterFlughafen VerkehrslandeplatzStendal/Borstel,Berlin-150km

9. Kartographische Darstellung• LageinSachsen-Anhalt Nord - Osten • LageimLandkreis Nord-Osten• DarstellungdesGewerbegebietes sieheAnlage

10. Infrastruktureinrichtungen / Freizeit •Post,Kindertagesstätte,Grundschule,Tankstelle,Kaufhalle, Elbfähre,Arzt,Zahnarzt,Gaststätte

11. Sehenswürdigkeiten •NordrouteStraßederRomanik,KircheSt.Nikolaus

12. Sonstige

• Einwohner 9.183• bereitsangesiedelteBranchen/Unternehmen Betonmischstation,Kunstoffverarbeitung, Fertigbetonherstellung,Baugewerbe,Futtermittelproduktion• geplanteBranchen prod.Gewerbe• letzteAktualisierung März2013

13. Ansprechpartner


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Gewerbestandort- Katalog des Landkreises Stendal · Der Landkreis Stendal liegt im Norden Sachsen-Anhalts und bildet das wirtschaftlich- ... Deutschlands. 2. Zahlen und Fakten