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Ihr neues Zuhause Unser Eschenhof in Rostocks Kröpeliner-Tor-Vorstadt ESCHENHOF

Ihr neues Zuhause€¦ · -1,00 Ukr-1,00 Ukf + 1, 00 okf + 1, 00 okf + 1, 00 okr + 1, 00 okf f fEUErlschEinrichtUng oEnUrchrUch EckEnUrchrUch W WanUrchrUch Wa WanaUssarrUng fischank

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  • Ihr neues ZuhauseUnser Eschenhof in RostocksKröpeliner-Tor-Vorstadt

    EschEnhof

  • Liebe Interessenten,drei Häuser, 40 Wohnungen, beste Lage zwischen Stadthafen und Rostocker City: das ist unsere Wohnanlage „Eschenhof“ am Patrio-tischen Weg 79/80 und dem Warnowufer.

    2017/18 neu gebaut, ergänzen sich hier modernes, genossenschaftliches Wohnen und eine perfekte Infrastruktur ideal: Faire Mieten, verschiedene Grundrisse überwiegend mit Loggia, eine hochwertige Ausstattung, mühelose Erreichbarkeit per Aufzug, ein grüner Innenhof sowie ein Stellplatz pro Wohneinheit in der hauseigenen Tiefgarage garantieren Komfort und Platz für alle Lebensentwürfe, ob als Single, Paar, Familie oder bequemes Wohnen im Alter.

    Die KröpelinerTorVorstadt (KTV) ist eines der begehrtesten Wohnviertel in Rostock: ebenso stadt wie wassernah gelegen, lebendig und vielseitig.

    Wir hoffen, dass auch Sie hier bei uns Ihr neues Zuhause finden und freuen uns auf Sie!

    Ihre Wohnungsgenossenschaft SchiffahrtHafen Rostock eG

    WillkommEn

  • Kröpeliner-Tor- Vorstadt

    Warnemünde

    Lichtenhagen

    Groß Klein

    Lütten Klein

    Evershagen

    Schmarl

    Reutershagen

    Südstadt

    Sievershagen

    Dierkow

    Toitenwinkel

    Graal-Müritz

    Hansaviertel

    Brinckmansdorf

    Stadtmitte

    Charmant, attraktiv, kreativ – Rostocks KTV ist ein besonderes und deshalb auch besonders beliebtes Szeneviertel. Die KTV liegt westlich der City und direkt am Stadthafen. Sie bietet in Laufweite alles, was das Leben angenehm macht: Einkaufs und Freizeitmöglichkeiten, Kita, Schule, Straßenbahn und Ärzte.

    Die Kröpeliner-Tor-VorstadtWohnen im Herzen Rostocks

  • Kröpeliner-Tor- Vorstadt

    Warnemünde

    Lichtenhagen

    Groß Klein

    Lütten Klein

    Evershagen

    Schmarl

    Reutershagen

    Südstadt

    Sievershagen

    Dierkow

    Toitenwinkel

    Graal-Müritz

    Hansaviertel

    Brinckmansdorf

    Stadtmitte

    Kiezatmosphäre

    Umfassend saniert, ist das einstige Arbeiterviertel heute Rostocks schmucker, stadteigener „Kiez“: mit vielen kleinen, individuellen Läden, Cafés und Restaurants, Kino, Theater, Literatur, Unicampus und Uniklinik sowie dem grünen Lindenpark.

    Hafenflair

    Nur schnell das Warnowufer überqueren, schon kommt man vom „Eschenhof“ in den Stadthafen, ins maritime Herz Rostocks. Flanieren, Schiffe gucken, Kultur erleben, essen gehen – tagsüber wie abends lässt sich hier am Wasser das Leben gut genießen.

    Citytrubel

    In nur sechs Minuten mit der Straßenbahn oder in 15 Minuten zu Fuß kommt man zum Kröpeliner Tor, dem Eingang zur Shoppingmeile „Kröpi“, zum Stadtzentrum mit seinen vielen Sehenswürdigkeiten und zu den Wallanlagen, die zum Spazierengehen und Erholen einladen.

    WohnlagE

  • Haus 1 Haus 2

    DurcHgang »Patriotischer Weg«

  • Haus 3

    ZufaHrt»am WarnoWufer«

    EinfaHrt tiefgarage

  • Haus 1 Haus 3Haus 2

    Haus 1Dieser moderne Fünfgeschosser direkt am Patriotischen Weg bietet 14 Wohnungen mit 2 bis 4 Wohnräumen. Alle sind mit Tageslichtbad inklusive Wanne und separater Dusche sowie einem Abstellraum ausgestattet.

    Alle Wohneinheiten haben eine Loggia oder Terrasse gen Süden. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang auf jeder Etage, ein Gemeinschaftsraum für zusätzlichen Platz. Ein Durchgang führt zu den beiden Häusern im Innenhof.

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    ANSICHT NORDOST - HAUS 1

    BETON / ESTRICH UNBEWEHRT

    STAHLBETON

    WU-BETON

    STAHLBETON FERTIGTEIL

    MAUERWERK PORENBETON

    MAUERWERK KALKSANDSTEIN

    DÄMMUNG WEICH

    DÄMMUNG HART

    TROCKENBAU

    TROCKENBAU (TGA )

    ERDREICH

    KIESTRAGSCHICHT

    TRAUFKIES

    BESTAND

    ABBRUCH

    STAHLBETON

    WU-BETON

    KALKSANDSTEIN

    BRAND -, FEUERSCHUTZWÄNDE

    TROCKENBAU

    TROCKENBAU (TGA )

    STAHLBETON FERTIGTEIL

    HAUS 2 HAUS 3HAUS 1

    ÄNDERUNGSINDEX AB ERSTAUSGABE VOM 26 .08 .2016

    SYMBOLABKÜRZUNG

    LEGENDE

    1:50 BAST

    AUSFÜHRUNGSPLANUNG

    ± 0,00 OKF BAU = 2,85 mHN

    - ALLE HÖHEN UND HÖHENMASZE SIND AM BAU ZU ÜBERPRÜFEN .- UNSTIMMIGKEITEN SIND DEM PLANER VOR AUSFÜHRUNG UNVERZÜGLICH MITZUTEILEN .- ALLE TRAGENDEN KONSTRUKTIVEN BAUTEILE MÜSSEN NACH GEPRÜFTEN STATISCHEN BERECHNUNGEN UND PLÄNEN HERGESTELLT WERDEN .- DIE ROHRDURCHFÜHRUNGEN UND DURCHBRÜCHE SIND NACH DER PLANUNG HAUSTECHNIK BZW. STATIK AUSZUFÜHREN .- ALLE DECKEN - UND WANDDURCHBRÜCHE SIND IN F90 A AUSZUFÜHREN UND MIT DER HAUSTECHNIK ABZUSTIMMEN .- ALLE DURCHFÜHRUNGEN DURCH DIE SOHLE SIND NACH ANGABE HAUSTECHNIK ANZUDICHTEN .- DIE WERKPLANUNG FERTIGTEILE STAHLBETON , TREPPEN, DACHVERLEGEPLAN , STAHLBAU, FASSADE IST JEWEILS RECHTZEITIG VOR AUSFÜHRUNG / FERTIGUNG DEM ARCHITEKTEN ZUR BESTÄTIGUNG VORZULEGEN .- DER PLAN IST NUR GÜLTIG IM ZUSAMMENHANG MIT DER AUSFÜHRUNGSPLANUNG STATIK.- DIE AUSFÜHRUNG IST ERST NACH FREIGABE DES BAUHERRN GÜLTIG .- ALLE MASSE SIND AM BAU AUF OKF (OBERKANTE FERTIGMASS ) GEMESSEN .

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    INNENWAND

    VORSATZSCHALE

    DACHDECKE

    TREPPE

    AUSSENWAND

    RAUCH -U. WÄRMEABZUG

    HÖCHST . GRUNDWASSERSTAND

    FERTIGMASSROHMASS

    UNTERKANTEOBERKANTE

    UNTERZUGÜBERZUG

    FEUERBESTÄNDIGE TÜR

    DICHTSCHLIESSENDE TÜR

    VORDERKANTEREGENROHR

    KERNLOCHBOHRUNG

    DECKENDURCHBRUCHDECKENAUSPARUNG

    BODENAUSSPARUNGBODENDURCHBRUCH

    WANDDURCHBRUCHWANDAUSSPARUNGWÄRMEDÄMMUNG

    BRÜSTUNGSHÖHEFESTVERGLASUNGDREH-, KIPPFENSTER

    FENSTERANSCHLAG DIN RECHTSFENSTERANSCHLAG DIN LINKS

    FEUERBESTÄNDIGFEUERHEMMENDE TÜR

    FEUERHEMMEND

    SANITÄR

    HEIZUNGLÜFTUNG

    ELEKTRO

    RAUCHDICHTE , SELBSTSCHLIESSENDE TÜRRAUCHSCHUTZTÜR , SELBSTSCHLIESSEND

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    F FEUERLÖSCHEINRICHTUNG

    BD BODENDURCHBRUCH

    DD DECKENDURCHBRUCH

    WD WANDDURCHBRUCH

    WA WANDAUSSPARRUNG

    FISCHBANK 5A18055 ROSTOCK

    BLATT MAßSTAB KONTROLLE

    BEARBEITER

    DATUM

    DARSTELLUNG

    BAUHERR ARCHITEKT

    BAUVORHABEN

    PLANUNGSPHASE FREIGABENUTZER

    FREIGABEARCHITEKT

    FREIGABEBAUHERR

    FENSTER NR.TÜR NR.

    DATUM BESCHREIBUNG / BEZEICHNUNG DER ÄNDERUNG GEZ .ÄND .-INDEX

    TEL: + 49 381 453843 -20FAX: + 49 381 453843 -99

    GOERDELERSTRASSE 2118069 ROSTOCK

    PATRIOTISCHER WEG18057 ROSTOCK

    WOHNUNGS -GENOSSENSCHAFTSCHIFFFAHRT -HAFEN EG

    15 -01WOHNANLAGEPATRIOTISCHER WEG 79 /80

    MT / MB

    02 .03 .2017

    ÜBERSICHTSPLAN

    - DIE VERMASSUNG DER SANITÄROBJEKTE DIENT DER ORIENTIERUNG . DIE AUSFÜHRUNG IST DEM FLIESENSPIEGELANZUPASSEN !

    - DIE KLINKERFASSADE IST IM 1.OG UND DG VERMASST. DIE VERMASSUNG IST GÜLTIG FÜR ALLE GESCHOSSE !

    *1 ) LÄUFERVERBAND MIT DEM FORMAT "ÜBERGROSSE " 260 X 115 X 52 MM AUSZUFÜHREN !*2 ) LÄUFERVERBAND MIT DEM FORMAT "ÜBERGROSSE " 275 X 115 X 52 MM AUSZUFÜHREN !*3 ) HÖHENKOTEN UND GEFÄLLE SIND SINNGEMÄß WIE IN ACHSE 2.1 UND 3.1 ANZUWENDEN !*4 ) FUGE GEM . WERKPLANUNG KLINKERFASSADE !*5 ) FASSADENVARIANTEN : KLINKERSTEIN ODER HLP BZW. PUTZ GEM . FESTLEGUNG BAUHERR!*6 ) HÖHENKOTEN UND GEFÄLLE SIND SINNGEMÄß WIE IM 3.OG ANZUWENDEN !

    02 .03 .2017 BESCHREIBUNG / BEZEICHNUNG DER ÄNDERUNG

    VORABZUG

    HAUS 1

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    ANSICHT NORD -OSTHAUS 1

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    ANSICHT SÜDWEST - HAUS 1

    BETON / ESTRICH UNBEWEHRT

    STAHLBETON

    WU-BETON

    STAHLBETON FERTIGTEIL

    MAUERWERK PORENBETON

    MAUERWERK KALKSANDSTEIN

    DÄMMUNG WEICH

    DÄMMUNG HART

    TROCKENBAU

    TROCKENBAU (TGA )

    ERDREICH

    KIESTRAGSCHICHT

    TRAUFKIES

    BESTAND

    ABBRUCH

    STAHLBETON

    WU-BETON

    KALKSANDSTEIN

    BRAND -, FEUERSCHUTZWÄNDE

    TROCKENBAU

    TROCKENBAU (TGA )

    STAHLBETON FERTIGTEIL

    HAUS 2 HAUS 3HAUS 1

    ÄNDERUNGSINDEX AB ERSTAUSGABE VOM 26 .08 .2016

    SYMBOLABKÜRZUNG

    LEGENDE

    1:50 BAST

    AUSFÜHRUNGSPLANUNG

    ± 0,00 OKF BAU = 2,85 mHN

    - ALLE HÖHEN UND HÖHENMASZE SIND AM BAU ZU ÜBERPRÜFEN .- UNSTIMMIGKEITEN SIND DEM PLANER VOR AUSFÜHRUNG UNVERZÜGLICH MITZUTEILEN .- ALLE TRAGENDEN KONSTRUKTIVEN BAUTEILE MÜSSEN NACH GEPRÜFTEN STATISCHEN BERECHNUNGEN UND PLÄNEN HERGESTELLT WERDEN .- DIE ROHRDURCHFÜHRUNGEN UND DURCHBRÜCHE SIND NACH DER PLANUNG HAUSTECHNIK BZW. STATIK AUSZUFÜHREN .- ALLE DECKEN - UND WANDDURCHBRÜCHE SIND IN F90 A AUSZUFÜHREN UND MIT DER HAUSTECHNIK ABZUSTIMMEN .- ALLE DURCHFÜHRUNGEN DURCH DIE SOHLE SIND NACH ANGABE HAUSTECHNIK ANZUDICHTEN .- DIE WERKPLANUNG FERTIGTEILE STAHLBETON , TREPPEN, DACHVERLEGEPLAN , STAHLBAU, FASSADE IST JEWEILS RECHTZEITIG VOR AUSFÜHRUNG / FERTIGUNG DEM ARCHITEKTEN ZUR BESTÄTIGUNG VORZULEGEN .- DER PLAN IST NUR GÜLTIG IM ZUSAMMENHANG MIT DER AUSFÜHRUNGSPLANUNG STATIK.- DIE AUSFÜHRUNG IST ERST NACH FREIGABE DES BAUHERRN GÜLTIG .- ALLE MASSE SIND AM BAU AUF OKF (OBERKANTE FERTIGMASS ) GEMESSEN .

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    RAUCH -U. WÄRMEABZUG

    HÖCHST . GRUNDWASSERSTAND

    FERTIGMASSROHMASS

    UNTERKANTEOBERKANTE

    UNTERZUGÜBERZUG

    FEUERBESTÄNDIGE TÜR

    DICHTSCHLIESSENDE TÜR

    VORDERKANTEREGENROHR

    KERNLOCHBOHRUNG

    DECKENDURCHBRUCHDECKENAUSPARUNG

    BODENAUSSPARUNGBODENDURCHBRUCH

    WANDDURCHBRUCHWANDAUSSPARUNGWÄRMEDÄMMUNG

    BRÜSTUNGSHÖHEFESTVERGLASUNGDREH-, KIPPFENSTER

    FENSTERANSCHLAG DIN RECHTSFENSTERANSCHLAG DIN LINKS

    FEUERBESTÄNDIGFEUERHEMMENDE TÜR

    FEUERHEMMEND

    SANITÄR

    HEIZUNGLÜFTUNG

    ELEKTRO

    RAUCHDICHTE , SELBSTSCHLIESSENDE TÜRRAUCHSCHUTZTÜR , SELBSTSCHLIESSEND

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    FISCHBANK 5A18055 ROSTOCK

    BLATT MAßSTAB KONTROLLE

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    DATUM

    DARSTELLUNG

    BAUHERR ARCHITEKT

    BAUVORHABEN

    PLANUNGSPHASE FREIGABENUTZER

    FREIGABEARCHITEKT

    FREIGABEBAUHERR

    FENSTER NR.TÜR NR.

    DATUM BESCHREIBUNG / BEZEICHNUNG DER ÄNDERUNG GEZ .ÄND .-INDEX

    TEL: + 49 381 453843 -20FAX: + 49 381 453843 -99

    GOERDELERSTRASSE 2118069 ROSTOCK

    PATRIOTISCHER WEG18057 ROSTOCK

    WOHNUNGS -GENOSSENSCHAFTSCHIFFFAHRT -HAFEN EG

    15 -01WOHNANLAGEPATRIOTISCHER WEG 79 /80

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    02 .03 .2017

    ÜBERSICHTSPLAN

    - DIE VERMASSUNG DER SANITÄROBJEKTE DIENT DER ORIENTIERUNG . DIE AUSFÜHRUNG IST DEM FLIESENSPIEGELANZUPASSEN !

    - DIE KLINKERFASSADE IST IM 1.OG UND DG VERMASST. DIE VERMASSUNG IST GÜLTIG FÜR ALLE GESCHOSSE !

    *1 ) LÄUFERVERBAND MIT DEM FORMAT "ÜBERGROSSE " 260 X 115 X 52 MM AUSZUFÜHREN !*2 ) LÄUFERVERBAND MIT DEM FORMAT "ÜBERGROSSE " 275 X 115 X 52 MM AUSZUFÜHREN !*3 ) HÖHENKOTEN UND GEFÄLLE SIND SINNGEMÄß WIE IN ACHSE 2.1 UND 3.1 ANZUWENDEN !*4 ) FUGE GEM . WERKPLANUNG KLINKERFASSADE !*5 ) FASSADENVARIANTEN : KLINKERSTEIN ODER HLP BZW. PUTZ GEM . FESTLEGUNG BAUHERR!*6 ) HÖHENKOTEN UND GEFÄLLE SIND SINNGEMÄß WIE IM 3.OG ANZUWENDEN !

    02 .03 .2017 BESCHREIBUNG / BEZEICHNUNG DER ÄNDERUNG

    VORABZUG

    HAUS 1

    Gartenbereich WE 3Gartenbereich WE 1Gartenbereich WE 2 Eingang

    12

    ANSICHT SÜD-WESTHAUS 1

    Nord

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    haUs 1

  • Schlafen

    Flur

    Abst.

    Wohnen

    Terrasse

    Terrasse

    Terrasse

    Küche

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    Flur

    Loggia

    Wohnen

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    Schlafen

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    3

    2

    1Erdgeschoss

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    Terrasse

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    1

    Im Erdgeschoss befinden sich zwei gemütliche 2ZimmerWohnungen – eine davon komplett südseitig – sowie eine 3ZimmerWohnung mit Loggia und einer offenen, großzügigen Wohnküche. Direkt neben dem Haupteingang ist der praktische Gemeinschafts/Fahrradraum gelegen.

    Wohnen . . . . . . 24,5 m2Schlafen . . . . . . 12,5 m2Küche . . . . . . . . . 9,9 m2Bad . . . . . . . . . . . 9,5 m2

    Flur . . . . . . . . . . . 5,4 m2Garderobe . . . . . 1,8 m2Abstellraum . . . . 2,2 m2Terrasse* . . . . . . 5,2 m2

    EG Wohnung 1 2 Zimmer 71,0 m2

  • Haus 1 Haus 3Haus 2

    haUs 1

    Wohnen . . . . . . 17,6 m2Schlafen . . . . . . 13,8 m2 Kind . . . . . . . . . . . 9,8 m2 Küche . . . . . . . . 15,7 m2Bad . . . . . . . . . . . 8,7 m2

    Flur . . . . . . . . . . 11,8 m2Abstellraum . . . . 2,5 m2Loggia* . . . . . . . . 4,1 m2Terrasse* . . . . . . 5,2 m2

    Wohnen . . . . . . 18,3 m2Schlafen . . . . . . 12,4 m2Küche . . . . . . . . . 6,6 m2 Bad . . . . . . . . . . . 6,6 m2

    Flur . . . . . . . . . . . 5,7 m2Abstellraum . . . . 1,4 m2Terrasse* . . . . . . 6,0 m2

    * zu 50% eingerechnet

    Schlafen

    Flur

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    Wohnen

    Terrasse

    Terrasse

    Terrasse

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    Bad

    Kind

    Abst.

    Schlafen

    Flur

    Wohnen

    Küche

    Bad

    Schlafen

    Abst.

    Gard.

    3

    2

    1

    Schlafen

    Flur

    Abst.

    Wohnen

    Terrasse

    Terrasse

    Terrasse

    Küche

    Bad

    Flur

    Loggia

    Wohnen

    Küche

    Bad

    Kind

    Abst.

    Schlafen

    Flur

    Wohnen

    Küche

    Bad

    Schlafen

    Abst.

    Gard.

    3

    2

    1

    EG Wohnung 2 2 Zimmer 57,0 m2

    EG Wohnung 3 3 Zimmer 89,0 m2

  • Haus 1 Haus 3Haus 2

    Schlafen

    Flur

    Abst.

    Wohnen

    Küche

    Loggia

    Bad

    Flur

    LoggiaWohnen

    Küche

    Bad

    Kind

    Kind

    Abst.

    Gard.

    Schlafen

    Flur

    Kind

    Loggia Wohnen

    Küche

    Bad

    Schlafen

    Abst.

    Gard.

    1

    2

    3

    1. bis 3. Obergeschoss

    Wohnen . . . . . . 17,3 m2Schlafen . . . . . . 14,1 m2 Kind . . . . . . . . . . 12,2 m2 Kind . . . . . . . . . . 11,2 m2 Küche . . . . . . . . 15,6 m2

    Bad . . . . . . . . . . . 8,7 m2 Flur . . . . . . . . . . 11,7 m2Garderobe . . . . . 2,0 m2Abstellraum . . . . 2,4 m2 Loggia* . . . . . . . . 3,8 m2

    Im 1. bis 3. Obergeschoss liegen jeweils drei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern, alle mit sonniger SüdLoggia. In der 2ZimmerWohnung hat diese zusätzlich je ein Fenster zur Küche und zum Wohnraum. Die größeren Wohnungen bieten neben dem Abstellraum noch eine kleine Garderobe. Die Grundrisse sind auf allen drei Etagen identisch.

    Schlafen

    Flur

    Abst.

    Wohnen

    Küche

    Loggia

    Bad

    Flur

    LoggiaWohnen

    Küche

    Bad

    Kind

    Kind

    Abst.

    Gard.

    Schlafen

    Flur

    Kind

    Loggia Wohnen

    Küche

    Bad

    Schlafen

    Abst.

    Gard.

    1

    2

    3

    haUs 1

    * zu 50% eingerechnet

    1.-3. OG – Typ 1 4 Zimmer 99,0 m2

  • Schlafen

    Flur

    Abst.

    Wohnen

    Küche

    Loggia

    Bad

    Flur

    LoggiaWohnen

    Küche

    Bad

    Kind

    Kind

    Abst.

    Gard.

    Schlafen

    Flur

    Kind

    Loggia Wohnen

    Küche

    Bad

    Schlafen

    Abst.

    Gard.

    1

    2

    3

    Wohnen . . . . . . 25,7 m2Schlafen . . . . . . 14,6 m2 Küche . . . . . . . . . 6,8 m2

    Bad . . . . . . . . . . . 6,4 m2 Flur . . . . . . . . . . . 7,2 m2Loggia* . . . . . . . . 2,3 m2

    Schlafen

    Flur

    Abst.

    Wohnen

    Küche

    Loggia

    Bad

    Flur

    LoggiaWohnen

    Küche

    Bad

    Kind

    Kind

    Abst.

    Gard.

    Schlafen

    Flur

    Kind

    Loggia Wohnen

    Küche

    Bad

    Schlafen

    Abst.

    Gard.

    1

    2

    3

    1. bis 3. Obergeschoss1.-3. OG – Typ 2 2 Zimmer 63,0 m2

  • Haus 1 Haus 2 Haus 3

    Schlafen

    Flur

    Abst.

    Wohnen

    Küche

    Loggia

    Bad

    Flur

    LoggiaWohnen

    Küche

    Bad

    Kind

    Kind

    Abst.

    Gard.

    Schlafen

    Flur

    Kind

    Loggia Wohnen

    Küche

    Bad

    Schlafen

    Abst.

    Gard.

    1

    2

    3

    Wohnen . . . . . . 30,1 m2Schlafen . . . . . . 12,7 m2 Kind . . . . . . . . . . 13,2 m2Küche . . . . . . . . 10,0 m2Bad . . . . . . . . . . . 9,6 m2

    Flur . . . . . . . . . . 12,1 m2Garderobe . . . . . 1,9 m2Abstellraum . . . . 2,3 m2Loggia* . . . . . . . . 3,1 m2

    Schlafen

    Flur

    Abst.

    Wohnen

    Küche

    Loggia

    Bad

    Flur

    LoggiaWohnen

    Küche

    Bad

    Kind

    Kind

    Abst.

    Gard.

    Schlafen

    Flur

    Kind

    Loggia Wohnen

    Küche

    Bad

    Schlafen

    Abst.

    Gard.

    1

    2

    3

    haUs 1

    1.-3. OG – Typ 3 3 Zimmer 95,0 m2

    * zu 50% eingerechnet

  • Flur

    Gard.

    Kind

    Kind

    Terrasse

    WohnenKüche

    Bad

    Schlafen

    Flur

    Gard.

    Abst.

    Büro

    Kind

    Wohnen

    Küche

    Bad

    Schlafen

    Terrasse

    1

    2

    Wohnen . . . . . . 22,0 m2Schlafen . . . . . . 18,0 m2 Kind. . . . . . . . . 10,07 m2Kind. . . . . . . . . 10,04 m2Küche . . . . . . . . .15,8 m2

    Bad . . . . . . . . . . . 7,0 m2Flur . . . . . . . . . . 12,8 m2Garderobe . . . . . 2,8 m2Abstellraum . . . . 4,3 m2Terrasse* . . . . . 13,2 m2

    4. ObergeschossIn der obersten Etage des ersten Hauses finden sich die beiden größten Wohnungen des ganzen „Eschenhofs“ mit jeweils 4 Wohnräumen:

    Die erste 4ZimmerWohnung besitzt eine offene Wohnküche und eine sehr großzügige Dach terrasse in bester SüdwestLage.

    Flur

    Gard.

    Kind

    Kind

    Terrasse

    WohnenKüche

    Bad

    Schlafen

    Flur

    Gard.

    Abst.

    Büro

    Kind

    Wohnen

    Küche

    Bad

    Schlafen

    Terrasse

    1

    2

    4. OG Wohnung 1 4 Zimmer 116,0 m2

  • Haus 1 Haus 2 Haus 3

    Flur

    Gard.

    Kind

    Kind

    Terrasse

    WohnenKüche

    Bad

    Schlafen

    Flur

    Gard.

    Abst.

    Büro

    Kind

    Wohnen

    Küche

    Bad

    Schlafen

    Terrasse

    1

    2

    Flur

    Gard.

    Kind

    Kind

    Terrasse

    WohnenKüche

    Bad

    Schlafen

    Flur

    Gard.

    Abst.

    Büro

    Kind

    Wohnen

    Küche

    Bad

    Schlafen

    Terrasse

    1

    2

    Zur zweiten 4ZimmerWohnung gehört eine südliche Terrasse. Vom großzügigen Wohnzimmer, mit halboffenem Küchenbereich, gelangen Sie hier auf Ihre Traumterrasse.

    Wohnen . . . . . . 30,1 m2 Schlafen . . . . . 12,8 m2Kind. . . . . . . . . . .11,6 m2 Büro . . . . . . . . . . .7,9 m2Küche . . . . . . . . .10,0 m2

    Bad . . . . . . . . . . . .9,6 m2Flur . . . . . . . . . . 12,0 m2Garderobe . . . . 1,80 m2Abstellraum . . . 2,2 m2Terrasse* . . . . . . 3,0 m2

    haUs 1

    * zu 25% eingerechnet

    4. OG Wohnung 2 4 Zimmer 101,0 m2

  • Haus 2Haus 1 Haus 3

    WO

    HN

    UN

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    NO

    SS

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    SC

    HA

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    IFFA

    RT-H

    AFE

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    EG,

    HER

    R LÜ

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    21 -

    1806

    9 R

    OST

    OC

    KA

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    WG

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    E

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    TR

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    TI

    SC

    HE

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    EG

    -7

    9-

    80

    PL

    AN

    UN

    GS

    ST

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    D3

    1/

    03

    /2

    01

    7

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    BAST

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    + Z

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    N G

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    5

    A

    -

    1

    80

    55

    R

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    TOC

    KTE

    L. 03

    81 - 4

    5384

    3-20

    INFO

    @BZ

    -ARC

    HIT

    EKTE

    N.D

    E FA

    X. 0

    381 -

    4538

    43-9

    9 W

    WW

    .BZ-

    ARC

    HIT

    EKTE

    N.D

    E

    ANSICHTEN SÜD-OST, NORD-OST - HAUS 2

    BETON / ESTRICH UNBEWEHRT

    STAHLBETON

    WU-BETON

    STAHLBETON FERTIGTEIL

    MAUERWERK PORENBETON

    MAUERWERK KALKSANDSTEIN

    DÄMMUNG WEICH

    DÄMMUNG HART

    TROCKENBAU

    TROCKENBAU (TGA )

    ERDREICH

    KIESTRAGSCHICHT

    TRAUFKIES

    BESTAND

    ABBRUCH

    STAHLBETON

    WU-BETON

    KALKSANDSTEIN

    BRAND -, FEUERSCHUTZWÄNDE

    TROCKENBAU

    TROCKENBAU (TGA )

    STAHLBETON FERTIGTEIL

    HAUS 2 HAUS 3HAUS 1

    ÄNDERUNGSINDEX AB ERSTAUSGABE VOM 26 .08 .2016

    SYMBOLABKÜRZUNG

    LEGENDE

    1:50 BAST

    AUSFÜHRUNGSPLANUNG

    ± 0,00 OKF BAU = 2,85 mHN

    - ALLE HÖHEN UND HÖHENMASZE SIND AM BAU ZU ÜBERPRÜFEN .- UNSTIMMIGKEITEN SIND DEM PLANER VOR AUSFÜHRUNG UNVERZÜGLICH MITZUTEILEN .- ALLE TRAGENDEN KONSTRUKTIVEN BAUTEILE MÜSSEN NACH GEPRÜFTEN STATISCHEN BERECHNUNGEN UND PLÄNEN HERGESTELLT WERDEN .- DIE ROHRDURCHFÜHRUNGEN UND DURCHBRÜCHE SIND NACH DER PLANUNG HAUSTECHNIK BZW. STATIK AUSZUFÜHREN .- ALLE DECKEN - UND WANDDURCHBRÜCHE SIND IN F90 A AUSZUFÜHREN UND MIT DER HAUSTECHNIK ABZUSTIMMEN .- ALLE DURCHFÜHRUNGEN DURCH DIE SOHLE SIND NACH ANGABE HAUSTECHNIK ANZUDICHTEN .- DIE WERKPLANUNG FERTIGTEILE STAHLBETON , TREPPEN, DACHVERLEGEPLAN , STAHLBAU, FASSADE IST JEWEILS RECHTZEITIG VOR AUSFÜHRUNG / FERTIGUNG DEM ARCHITEKTEN ZUR BESTÄTIGUNG VORZULEGEN .- DER PLAN IST NUR GÜLTIG IM ZUSAMMENHANG MIT DER AUSFÜHRUNGSPLANUNG STATIK.- DIE AUSFÜHRUNG IST ERST NACH FREIGABE DES BAUHERRN GÜLTIG .- ALLE MASSE SIND AM BAU AUF OKF (OBERKANTE FERTIGMASS ) GEMESSEN .

    A

    B

    C

    D

    E

    F

    TÜ 1.1

    VS

    DADE

    TR

    FE 1.1

    AW

    DS

    RWAVK

    RD

    FR

    ÜZ

    OKUKUZ

    WD

    RS

    T90

    RRHGW

    DDDAKLB

    BDBA

    WAWäDä

    LI

    BRHRE

    DKF

    F90F30

    T30

    IW

    (S)

    (H)(L)

    (E)

    INNENWAND

    VORSATZSCHALE

    DACHDECKE

    TREPPE

    AUSSENWAND

    RAUCH -U. WÄRMEABZUG

    HÖCHST . GRUNDWASSERSTAND

    FERTIGMASSROHMASS

    UNTERKANTEOBERKANTE

    UNTERZUGÜBERZUG

    FEUERBESTÄNDIGE TÜR

    DICHTSCHLIESSENDE TÜR

    VORDERKANTEREGENROHR

    KERNLOCHBOHRUNG

    DECKENDURCHBRUCHDECKENAUSPARUNG

    BODENAUSSPARUNGBODENDURCHBRUCH

    WANDDURCHBRUCHWANDAUSSPARUNGWÄRMEDÄMMUNG

    BRÜSTUNGSHÖHEFESTVERGLASUNGDREH-, KIPPFENSTER

    FENSTERANSCHLAG DIN RECHTSFENSTERANSCHLAG DIN LINKS

    FEUERBESTÄNDIGFEUERHEMMENDE TÜR

    FEUERHEMMEND

    SANITÄR

    HEIZUNGLÜFTUNG

    ELEKTRO

    RAUCHDICHTE , SELBSTSCHLIESSENDE TÜRRAUCHSCHUTZTÜR , SELBSTSCHLIESSEND

    AW

    D1a

    D1a

    -1,00 UKR

    -1,00 UKF

    + 1,00 OKF

    + 1,00 OKF

    + 1,00 OKR

    + 1,00 OKF

    F FEUERLÖSCHEINRICHTUNG

    BD BODENDURCHBRUCH

    DD DECKENDURCHBRUCH

    WD WANDDURCHBRUCH

    WA WANDAUSSPARRUNG

    FISCHBANK 5A18055 ROSTOCK

    BLATT MAßSTAB KONTROLLE

    BEARBEITER

    DATUM

    DARSTELLUNG

    BAUHERR ARCHITEKT

    BAUVORHABEN

    PLANUNGSPHASE FREIGABENUTZER

    FREIGABEARCHITEKT

    FREIGABEBAUHERR

    FENSTER NR.TÜR NR.

    DATUM BESCHREIBUNG / BEZEICHNUNG DER ÄNDERUNG GEZ .ÄND .-INDEX

    TEL: + 49 381 453843 -20FAX: + 49 381 453843 -99

    GOERDELERSTRASSE 2118069 ROSTOCK

    PATRIOTISCHER WEG18057 ROSTOCK

    WOHNUNGS -GENOSSENSCHAFTSCHIFFFAHRT -HAFEN EG

    15 -01WOHNANLAGEPATRIOTISCHER WEG 79 /80

    MT / MB

    02 .03 .2017

    ÜBERSICHTSPLAN

    - DIE VERMASSUNG DER SANITÄROBJEKTE DIENT DER ORIENTIERUNG . DIE AUSFÜHRUNG IST DEM FLIESENSPIEGELANZUPASSEN !

    - DIE KLINKERFASSADE IST IM 1.OG UND DG VERMASST. DIE VERMASSUNG IST GÜLTIG FÜR ALLE GESCHOSSE !

    *1 ) LÄUFERVERBAND MIT DEM FORMAT "ÜBERGROSSE " 260 X 115 X 52 MM AUSZUFÜHREN !*2 ) LÄUFERVERBAND MIT DEM FORMAT "ÜBERGROSSE " 275 X 115 X 52 MM AUSZUFÜHREN !*3 ) HÖHENKOTEN UND GEFÄLLE SIND SINNGEMÄß WIE IN ACHSE 2.1 UND 3.1 ANZUWENDEN !*4 ) FUGE GEM . WERKPLANUNG KLINKERFASSADE !*5 ) FASSADENVARIANTEN : KLINKERSTEIN ODER HLP BZW. PUTZ GEM . FESTLEGUNG BAUHERR!*6 ) HÖHENKOTEN UND GEFÄLLE SIND SINNGEMÄß WIE IM 3.OG ANZUWENDEN !

    2.1 2.2 2.3 2.4 2.5

    HAUS 2

    ANSICHT SÜD-OST

    63 5

    HAUS 2

    VK Treppenhaus

    ANSICHT NORD -OST

    Stüt

    ze 1

    ,25

    /45

    Stüt

    ze 1

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    /45

    ANSICHT NORD -OST

    10

    ANSICHT SÜD-OST / NORD -OSTHAUS 2

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    1806

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    L. 03

    81 - 4

    5384

    3-20

    INFO

    @BZ

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    HIT

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    E FA

    X. 0

    381 -

    4538

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    9 W

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    .BZ-

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    N.D

    E

    ANSICHTEN SÜD-OST, NORD-OST - HAUS 2

    BETON / ESTRICH UNBEWEHRT

    STAHLBETON

    WU-BETON

    STAHLBETON FERTIGTEIL

    MAUERWERK PORENBETON

    MAUERWERK KALKSANDSTEIN

    DÄMMUNG WEICH

    DÄMMUNG HART

    TROCKENBAU

    TROCKENBAU (TGA )

    ERDREICH

    KIESTRAGSCHICHT

    TRAUFKIES

    BESTAND

    ABBRUCH

    STAHLBETON

    WU-BETON

    KALKSANDSTEIN

    BRAND -, FEUERSCHUTZWÄNDE

    TROCKENBAU

    TROCKENBAU (TGA )

    STAHLBETON FERTIGTEIL

    HAUS 2 HAUS 3HAUS 1

    ÄNDERUNGSINDEX AB ERSTAUSGABE VOM 26 .08 .2016

    SYMBOLABKÜRZUNG

    LEGENDE

    1:50 BAST

    AUSFÜHRUNGSPLANUNG

    ± 0,00 OKF BAU = 2,85 mHN

    - ALLE HÖHEN UND HÖHENMASZE SIND AM BAU ZU ÜBERPRÜFEN .- UNSTIMMIGKEITEN SIND DEM PLANER VOR AUSFÜHRUNG UNVERZÜGLICH MITZUTEILEN .- ALLE TRAGENDEN KONSTRUKTIVEN BAUTEILE MÜSSEN NACH GEPRÜFTEN STATISCHEN BERECHNUNGEN UND PLÄNEN HERGESTELLT WERDEN .- DIE ROHRDURCHFÜHRUNGEN UND DURCHBRÜCHE SIND NACH DER PLANUNG HAUSTECHNIK BZW. STATIK AUSZUFÜHREN .- ALLE DECKEN - UND WANDDURCHBRÜCHE SIND IN F90 A AUSZUFÜHREN UND MIT DER HAUSTECHNIK ABZUSTIMMEN .- ALLE DURCHFÜHRUNGEN DURCH DIE SOHLE SIND NACH ANGABE HAUSTECHNIK ANZUDICHTEN .- DIE WERKPLANUNG FERTIGTEILE STAHLBETON , TREPPEN, DACHVERLEGEPLAN , STAHLBAU, FASSADE IST JEWEILS RECHTZEITIG VOR AUSFÜHRUNG / FERTIGUNG DEM ARCHITEKTEN ZUR BESTÄTIGUNG VORZULEGEN .- DER PLAN IST NUR GÜLTIG IM ZUSAMMENHANG MIT DER AUSFÜHRUNGSPLANUNG STATIK.- DIE AUSFÜHRUNG IST ERST NACH FREIGABE DES BAUHERRN GÜLTIG .- ALLE MASSE SIND AM BAU AUF OKF (OBERKANTE FERTIGMASS ) GEMESSEN .

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    INNENWAND

    VORSATZSCHALE

    DACHDECKE

    TREPPE

    AUSSENWAND

    RAUCH -U. WÄRMEABZUG

    HÖCHST . GRUNDWASSERSTAND

    FERTIGMASSROHMASS

    UNTERKANTEOBERKANTE

    UNTERZUGÜBERZUG

    FEUERBESTÄNDIGE TÜR

    DICHTSCHLIESSENDE TÜR

    VORDERKANTEREGENROHR

    KERNLOCHBOHRUNG

    DECKENDURCHBRUCHDECKENAUSPARUNG

    BODENAUSSPARUNGBODENDURCHBRUCH

    WANDDURCHBRUCHWANDAUSSPARUNGWÄRMEDÄMMUNG

    BRÜSTUNGSHÖHEFESTVERGLASUNGDREH-, KIPPFENSTER

    FENSTERANSCHLAG DIN RECHTSFENSTERANSCHLAG DIN LINKS

    FEUERBESTÄNDIGFEUERHEMMENDE TÜR

    FEUERHEMMEND

    SANITÄR

    HEIZUNGLÜFTUNG

    ELEKTRO

    RAUCHDICHTE , SELBSTSCHLIESSENDE TÜRRAUCHSCHUTZTÜR , SELBSTSCHLIESSEND

    AW

    D1a

    D1a

    -1,00 UKR

    -1,00 UKF

    + 1,00 OKF

    + 1,00 OKF

    + 1,00 OKR

    + 1,00 OKF

    F FEUERLÖSCHEINRICHTUNG

    BD BODENDURCHBRUCH

    DD DECKENDURCHBRUCH

    WD WANDDURCHBRUCH

    WA WANDAUSSPARRUNG

    FISCHBANK 5A18055 ROSTOCK

    BLATT MAßSTAB KONTROLLE

    BEARBEITER

    DATUM

    DARSTELLUNG

    BAUHERR ARCHITEKT

    BAUVORHABEN

    PLANUNGSPHASE FREIGABENUTZER

    FREIGABEARCHITEKT

    FREIGABEBAUHERR

    FENSTER NR.TÜR NR.

    DATUM BESCHREIBUNG / BEZEICHNUNG DER ÄNDERUNG GEZ .ÄND .-INDEX

    TEL: + 49 381 453843 -20FAX: + 49 381 453843 -99

    GOERDELERSTRASSE 2118069 ROSTOCK

    PATRIOTISCHER WEG18057 ROSTOCK

    WOHNUNGS -GENOSSENSCHAFTSCHIFFFAHRT -HAFEN EG

    15 -01WOHNANLAGEPATRIOTISCHER WEG 79 /80

    MT / MB

    02 .03 .2017

    ÜBERSICHTSPLAN

    - DIE VERMASSUNG DER SANITÄROBJEKTE DIENT DER ORIENTIERUNG . DIE AUSFÜHRUNG IST DEM FLIESENSPIEGELANZUPASSEN !

    - DIE KLINKERFASSADE IST IM 1.OG UND DG VERMASST. DIE VERMASSUNG IST GÜLTIG FÜR ALLE GESCHOSSE !

    *1 ) LÄUFERVERBAND MIT DEM FORMAT "ÜBERGROSSE " 260 X 115 X 52 MM AUSZUFÜHREN !*2 ) LÄUFERVERBAND MIT DEM FORMAT "ÜBERGROSSE " 275 X 115 X 52 MM AUSZUFÜHREN !*3 ) HÖHENKOTEN UND GEFÄLLE SIND SINNGEMÄß WIE IN ACHSE 2.1 UND 3.1 ANZUWENDEN !*4 ) FUGE GEM . WERKPLANUNG KLINKERFASSADE !*5 ) FASSADENVARIANTEN : KLINKERSTEIN ODER HLP BZW. PUTZ GEM . FESTLEGUNG BAUHERR!*6 ) HÖHENKOTEN UND GEFÄLLE SIND SINNGEMÄß WIE IM 3.OG ANZUWENDEN !

    2.1 2.2 2.3 2.4 2.5

    HAUS 2

    ANSICHT SÜD-OST

    63 5

    HAUS 2

    VK Treppenhaus

    ANSICHT NORD -OST

    Stüt

    ze 1

    ,25

    /45

    Stüt

    ze 1

    ,25

    /45

    ANSICHT NORD -OST

    10

    ANSICHT SÜD-OST / NORD -OSTHAUS 2

    Haus 2Im Herzen des Wohnensembles befindet sich in Innenhoflage Haus 2, ein Würfelgebäude mit schöner Klinkerverkleidung. Auf allen vier Etagen gibt es jeweils drei Wohnungen (eine 2 und zwei 3ZimmerWohnungen) mit Loggia und Abstellraum.

    Die Grundrisse sind in allen Geschossen gleich und finden sich ebenso in Haus 3 wieder. Ein Aufzug sorgt auch in diesem Gebäude für die leichte Erreichbarkeit einer jeden Wohnung.

    WO

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    GE

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    1806

    9 R

    OST

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    1

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    TOC

    KTE

    L. 03

    81 - 4

    5384

    3-20

    INFO

    @BZ

    -ARC

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    X. 0

    381 -

    4538

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    9 W

    WW

    .BZ-

    ARC

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    EKTE

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    E

    ANSICHTEN NORD-WEST, SÜD-WEST - HAUS 2

    BETON / ESTRICH UNBEWEHRT

    STAHLBETON

    WU-BETON

    STAHLBETON FERTIGTEIL

    MAUERWERK PORENBETON

    MAUERWERK KALKSANDSTEIN

    DÄMMUNG WEICH

    DÄMMUNG HART

    TROCKENBAU

    TROCKENBAU (TGA )

    ERDREICH

    KIESTRAGSCHICHT

    TRAUFKIES

    BESTAND

    ABBRUCH

    STAHLBETON

    WU-BETON

    KALKSANDSTEIN

    BRAND -, FEUERSCHUTZWÄNDE

    TROCKENBAU

    TROCKENBAU (TGA )

    STAHLBETON FERTIGTEIL

    HAUS 2 HAUS 3HAUS 1

    ÄNDERUNGSINDEX AB ERSTAUSGABE VOM 26 .08 .2016

    SYMBOLABKÜRZUNG

    LEGENDE

    1:50 BAST

    AUSFÜHRUNGSPLANUNG

    ± 0,00 OKF BAU = 2,85 mHN

    - ALLE HÖHEN UND HÖHENMASZE SIND AM BAU ZU ÜBERPRÜFEN .- UNSTIMMIGKEITEN SIND DEM PLANER VOR AUSFÜHRUNG UNVERZÜGLICH MITZUTEILEN .- ALLE TRAGENDEN KONSTRUKTIVEN BAUTEILE MÜSSEN NACH GEPRÜFTEN STATISCHEN BERECHNUNGEN UND PLÄNEN HERGESTELLT WERDEN .- DIE ROHRDURCHFÜHRUNGEN UND DURCHBRÜCHE SIND NACH DER PLANUNG HAUSTECHNIK BZW. STATIK AUSZUFÜHREN .- ALLE DECKEN - UND WANDDURCHBRÜCHE SIND IN F90 A AUSZUFÜHREN UND MIT DER HAUSTECHNIK ABZUSTIMMEN .- ALLE DURCHFÜHRUNGEN DURCH DIE SOHLE SIND NACH ANGABE HAUSTECHNIK ANZUDICHTEN .- DIE WERKPLANUNG FERTIGTEILE STAHLBETON , TREPPEN, DACHVERLEGEPLAN , STAHLBAU, FASSADE IST JEWEILS RECHTZEITIG VOR AUSFÜHRUNG / FERTIGUNG DEM ARCHITEKTEN ZUR BESTÄTIGUNG VORZULEGEN .- DER PLAN IST NUR GÜLTIG IM ZUSAMMENHANG MIT DER AUSFÜHRUNGSPLANUNG STATIK.- DIE AUSFÜHRUNG IST ERST NACH FREIGABE DES BAUHERRN GÜLTIG .- ALLE MASSE SIND AM BAU AUF OKF (OBERKANTE FERTIGMASS ) GEMESSEN .

    A

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    TÜ 1.1

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    F90F30

    T30

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    (H)(L)

    (E)

    INNENWAND

    VORSATZSCHALE

    DACHDECKE

    TREPPE

    AUSSENWAND

    RAUCH -U. WÄRMEABZUG

    HÖCHST . GRUNDWASSERSTAND

    FERTIGMASSROHMASS

    UNTERKANTEOBERKANTE

    UNTERZUGÜBERZUG

    FEUERBESTÄNDIGE TÜR

    DICHTSCHLIESSENDE TÜR

    VORDERKANTEREGENROHR

    KERNLOCHBOHRUNG

    DECKENDURCHBRUCHDECKENAUSPARUNG

    BODENAUSSPARUNGBODENDURCHBRUCH

    WANDDURCHBRUCHWANDAUSSPARUNGWÄRMEDÄMMUNG

    BRÜSTUNGSHÖHEFESTVERGLASUNGDREH-, KIPPFENSTER

    FENSTERANSCHLAG DIN RECHTSFENSTERANSCHLAG DIN LINKS

    FEUERBESTÄNDIGFEUERHEMMENDE TÜR

    FEUERHEMMEND

    SANITÄR

    HEIZUNGLÜFTUNG

    ELEKTRO

    RAUCHDICHTE , SELBSTSCHLIESSENDE TÜRRAUCHSCHUTZTÜR , SELBSTSCHLIESSEND

    AW

    D1a

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    -1,00 UKR

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    + 1,00 OKF

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    + 1,00 OKR

    + 1,00 OKF

    F FEUERLÖSCHEINRICHTUNG

    BD BODENDURCHBRUCH

    DD DECKENDURCHBRUCH

    WD WANDDURCHBRUCH

    WA WANDAUSSPARRUNG

    FISCHBANK 5A18055 ROSTOCK

    BLATT MAßSTAB KONTROLLE

    BEARBEITER

    DATUM

    DARSTELLUNG

    BAUHERR ARCHITEKT

    BAUVORHABEN

    PLANUNGSPHASE FREIGABENUTZER

    FREIGABEARCHITEKT

    FREIGABEBAUHERR

    FENSTER NR.TÜR NR.

    DATUM BESCHREIBUNG / BEZEICHNUNG DER ÄNDERUNG GEZ .ÄND .-INDEX

    TEL: + 49 381 453843 -20FAX: + 49 381 453843 -99

    GOERDELERSTRASSE 2118069 ROSTOCK

    PATRIOTISCHER WEG18057 ROSTOCK

    WOHNUNGS -GENOSSENSCHAFTSCHIFFFAHRT -HAFEN EG

    15 -01WOHNANLAGEPATRIOTISCHER WEG 79 /80

    MT / MB

    02 .03 .2017

    ÜBERSICHTSPLAN

    - DIE VERMASSUNG DER SANITÄROBJEKTE DIENT DER ORIENTIERUNG . DIE AUSFÜHRUNG IST DEM FLIESENSPIEGELANZUPASSEN !

    - DIE KLINKERFASSADE IST IM 1.OG UND DG VERMASST. DIE VERMASSUNG IST GÜLTIG FÜR ALLE GESCHOSSE !

    *1 ) LÄUFERVERBAND MIT DEM FORMAT "ÜBERGROSSE " 260 X 115 X 52 MM AUSZUFÜHREN !*2 ) LÄUFERVERBAND MIT DEM FORMAT "ÜBERGROSSE " 275 X 115 X 52 MM AUSZUFÜHREN !*3 ) HÖHENKOTEN UND GEFÄLLE SIND SINNGEMÄß WIE IN ACHSE 2.1 UND 3.1 ANZUWENDEN !*4 ) FUGE GEM . WERKPLANUNG KLINKERFASSADE !*5 ) FASSADENVARIANTEN : KLINKERSTEIN ODER HLP BZW. PUTZ GEM . FESTLEGUNG BAUHERR!*6 ) HÖHENKOTEN UND GEFÄLLE SIND SINNGEMÄß WIE IM 3.OG ANZUWENDEN !

    HAUS 2

    ANSICHT NORD -WEST

    2B 2C 2D 2E2A

    HAUS 2

    VK Treppenhaus

    VK Tor VK Tor

    UK WäDä = -1,50 UK WäDä = -1,50

    RampeNeigung ca. 1,6 %

    ANSICHT SÜD-WEST

    Stüt

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    ANSICHT NORD -WEST / SÜD-WESTHAUS 2

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    1806

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    81 - 4

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    3-20

    INFO

    @BZ

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    4538

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    ANSICHTEN NORD-WEST, SÜD-WEST - HAUS 2

    BETON / ESTRICH UNBEWEHRT

    STAHLBETON

    WU-BETON

    STAHLBETON FERTIGTEIL

    MAUERWERK PORENBETON

    MAUERWERK KALKSANDSTEIN

    DÄMMUNG WEICH

    DÄMMUNG HART

    TROCKENBAU

    TROCKENBAU (TGA )

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    KIESTRAGSCHICHT

    TRAUFKIES

    BESTAND

    ABBRUCH

    STAHLBETON

    WU-BETON

    KALKSANDSTEIN

    BRAND -, FEUERSCHUTZWÄNDE

    TROCKENBAU

    TROCKENBAU (TGA )

    STAHLBETON FERTIGTEIL

    HAUS 2 HAUS 3HAUS 1

    ÄNDERUNGSINDEX AB ERSTAUSGABE VOM 26 .08 .2016

    SYMBOLABKÜRZUNG

    LEGENDE

    1:50 BAST

    AUSFÜHRUNGSPLANUNG

    ± 0,00 OKF BAU = 2,85 mHN

    - ALLE HÖHEN UND HÖHENMASZE SIND AM BAU ZU ÜBERPRÜFEN .- UNSTIMMIGKEITEN SIND DEM PLANER VOR AUSFÜHRUNG UNVERZÜGLICH MITZUTEILEN .- ALLE TRAGENDEN KONSTRUKTIVEN BAUTEILE MÜSSEN NACH GEPRÜFTEN STATISCHEN BERECHNUNGEN UND PLÄNEN HERGESTELLT WERDEN .- DIE ROHRDURCHFÜHRUNGEN UND DURCHBRÜCHE SIND NACH DER PLANUNG HAUSTECHNIK BZW. STATIK AUSZUFÜHREN .- ALLE DECKEN - UND WANDDURCHBRÜCHE SIND IN F90 A AUSZUFÜHREN UND MIT DER HAUSTECHNIK ABZUSTIMMEN .- ALLE DURCHFÜHRUNGEN DURCH DIE SOHLE SIND NACH ANGABE HAUSTECHNIK ANZUDICHTEN .- DIE WERKPLANUNG FERTIGTEILE STAHLBETON , TREPPEN, DACHVERLEGEPLAN , STAHLBAU, FASSADE IST JEWEILS RECHTZEITIG VOR AUSFÜHRUNG / FERTIGUNG DEM ARCHITEKTEN ZUR BESTÄTIGUNG VORZULEGEN .- DER PLAN IST NUR GÜLTIG IM ZUSAMMENHANG MIT DER AUSFÜHRUNGSPLANUNG STATIK.- DIE AUSFÜHRUNG IST ERST NACH FREIGABE DES BAUHERRN GÜLTIG .- ALLE MASSE SIND AM BAU AUF OKF (OBERKANTE FERTIGMASS ) GEMESSEN .

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    INNENWAND

    VORSATZSCHALE

    DACHDECKE

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    RAUCH -U. WÄRMEABZUG

    HÖCHST . GRUNDWASSERSTAND

    FERTIGMASSROHMASS

    UNTERKANTEOBERKANTE

    UNTERZUGÜBERZUG

    FEUERBESTÄNDIGE TÜR

    DICHTSCHLIESSENDE TÜR

    VORDERKANTEREGENROHR

    KERNLOCHBOHRUNG

    DECKENDURCHBRUCHDECKENAUSPARUNG

    BODENAUSSPARUNGBODENDURCHBRUCH

    WANDDURCHBRUCHWANDAUSSPARUNGWÄRMEDÄMMUNG

    BRÜSTUNGSHÖHEFESTVERGLASUNGDREH-, KIPPFENSTER

    FENSTERANSCHLAG DIN RECHTSFENSTERANSCHLAG DIN LINKS

    FEUERBESTÄNDIGFEUERHEMMENDE TÜR

    FEUERHEMMEND

    SANITÄR

    HEIZUNGLÜFTUNG

    ELEKTRO

    RAUCHDICHTE , SELBSTSCHLIESSENDE TÜRRAUCHSCHUTZTÜR , SELBSTSCHLIESSEND

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    F FEUERLÖSCHEINRICHTUNG

    BD BODENDURCHBRUCH

    DD DECKENDURCHBRUCH

    WD WANDDURCHBRUCH

    WA WANDAUSSPARRUNG

    FISCHBANK 5A18055 ROSTOCK

    BLATT MAßSTAB KONTROLLE

    BEARBEITER

    DATUM

    DARSTELLUNG

    BAUHERR ARCHITEKT

    BAUVORHABEN

    PLANUNGSPHASE FREIGABENUTZER

    FREIGABEARCHITEKT

    FREIGABEBAUHERR

    FENSTER NR.TÜR NR.

    DATUM BESCHREIBUNG / BEZEICHNUNG DER ÄNDERUNG GEZ .ÄND .-INDEX

    TEL: + 49 381 453843 -20FAX: + 49 381 453843 -99

    GOERDELERSTRASSE 2118069 ROSTOCK

    PATRIOTISCHER WEG18057 ROSTOCK

    WOHNUNGS -GENOSSENSCHAFTSCHIFFFAHRT -HAFEN EG

    15 -01WOHNANLAGEPATRIOTISCHER WEG 79 /80

    MT / MB

    02 .03 .2017

    ÜBERSICHTSPLAN

    - DIE VERMASSUNG DER SANITÄROBJEKTE DIENT DER ORIENTIERUNG . DIE AUSFÜHRUNG IST DEM FLIESENSPIEGELANZUPASSEN !

    - DIE KLINKERFASSADE IST IM 1.OG UND DG VERMASST. DIE VERMASSUNG IST GÜLTIG FÜR ALLE GESCHOSSE !

    *1 ) LÄUFERVERBAND MIT DEM FORMAT "ÜBERGROSSE " 260 X 115 X 52 MM AUSZUFÜHREN !*2 ) LÄUFERVERBAND MIT DEM FORMAT "ÜBERGROSSE " 275 X 115 X 52 MM AUSZUFÜHREN !*3 ) HÖHENKOTEN UND GEFÄLLE SIND SINNGEMÄß WIE IN ACHSE 2.1 UND 3.1 ANZUWENDEN !*4 ) FUGE GEM . WERKPLANUNG KLINKERFASSADE !*5 ) FASSADENVARIANTEN : KLINKERSTEIN ODER HLP BZW. PUTZ GEM . FESTLEGUNG BAUHERR!*6 ) HÖHENKOTEN UND GEFÄLLE SIND SINNGEMÄß WIE IM 3.OG ANZUWENDEN !

    HAUS 2

    ANSICHT NORD -WEST

    2B 2C 2D 2E2A

    HAUS 2

    VK Treppenhaus

    VK Tor VK Tor

    UK WäDä = -1,50 UK WäDä = -1,50

    RampeNeigung ca. 1,6 %

    ANSICHT SÜD-WEST

    Stüt

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    ANSICHT NORD -WEST / SÜD-WESTHAUS 2

    haUs 2

    Süd

    NordOst

    West

  • Erdgeschoss bis 3. ObergeschossDie insgesamt zwölf Wohnungen in Haus 2 bieten drei Wohnungstypen mit verschiedenen Größen, Grundrissen, Ausstattung und Ausrichtung:

    Typ 1 liegt südseitig mit Tageslichtbad, Wanne und Dusche.

    Wohnen . . . . . . 18,8 m2 Schlafen . . . . . . 14,8 m2Küche . . . . . . . . . 7,7 m2Bad . . . . . . . . . . . 8,3 m2

    Flur . . . . . . . . . . . 5,9 m2Abstellraum . . . . 3,2 m2Loggia* . . . . . . . . 2,3 m2

    EG  bis 3. OG – Typ 1 2 Zimmer 61,0 m2

  • Haus 2Haus 1 Haus 3

    Garderobe

    Flur

    Abst.

    Kind

    Wohnen

    Küche

    Bad

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    Loggia

    Gar

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    Flur

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    Gar

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    Abst.

    1

    2 3

    Wohnen

    Küche

    Bad

    Schlafen

    Loggia

    Wohnen . . . . . . 23,0 m2 Schlafen . . . . . . 14,8 m2Kind . . . . . . . . . . 10,8 m2 Küche . . . . . . . . . 7,3 m2

    Bad . . . . . . . . . . . 5,3 m2 Flur . . . . . . . . . . . 5,7 m2Abstellraum . . . . 3,8 m2Loggia* . . . . . . . . 2,3 m2

    Wohnen . . . . . . 20,8 m2Schlafen . . . . . . 12,8 m2Kind . . . . . . . . . . 14,3 m2Küche . . . . . . . . . 7,3 m2

    Flur . . . . . . . . . . 13,0 m2Bad . . . . . . . . . . . 7,5 m2Abstellraum . . . . 3,0 m2Loggia* . . . . . . . . 2,3 m2

    haUs 2

    Typ 2 liegt südwestseitig mit einem großem Wohn und Essbereich sowie einem Innenbad mit Dusche.

    Typ 3 liegt nordostseitig mit Tageslichtbad, Wanne und Dusche sowie einer Loggia in WestRichtung.

    * zu 50% eingerechnet

    EG  bis 3. OG – Typ 2 3 Zimmer 73,0 m2

    EG  bis 3. OG – Typ 3 3 Zimmer 81,0 m2

  • Haus 3Haus 2Haus 1

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    INFO

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    ANSICHTEN SÜD-OST, NORD-OST - HAUS 3

    BETON / ESTRICH UNBEWEHRT

    STAHLBETON

    WU-BETON

    STAHLBETON FERTIGTEIL

    MAUERWERK PORENBETON

    MAUERWERK KALKSANDSTEIN

    DÄMMUNG WEICH

    DÄMMUNG HART

    TROCKENBAU

    TROCKENBAU (TGA )

    ERDREICH

    KIESTRAGSCHICHT

    TRAUFKIES

    BESTAND

    ABBRUCH

    STAHLBETON

    WU-BETON

    KALKSANDSTEIN

    BRAND -, FEUERSCHUTZWÄNDE

    TROCKENBAU

    TROCKENBAU (TGA )

    STAHLBETON FERTIGTEIL

    HAUS 2 HAUS 3HAUS 1

    ÄNDERUNGSINDEX AB ERSTAUSGABE VOM 26 .08 .2016

    SYMBOLABKÜRZUNG

    LEGENDE

    1:50 BAST

    AUSFÜHRUNGSPLANUNG

    ± 0,00 OKF BAU = 2,85 mHN

    - ALLE HÖHEN UND HÖHENMASZE SIND AM BAU ZU ÜBERPRÜFEN .- UNSTIMMIGKEITEN SIND DEM PLANER VOR AUSFÜHRUNG UNVERZÜGLICH MITZUTEILEN .- ALLE TRAGENDEN KONSTRUKTIVEN BAUTEILE MÜSSEN NACH GEPRÜFTEN STATISCHEN BERECHNUNGEN UND PLÄNEN HERGESTELLT WERDEN .- DIE ROHRDURCHFÜHRUNGEN UND DURCHBRÜCHE SIND NACH DER PLANUNG HAUSTECHNIK BZW. STATIK AUSZUFÜHREN .- ALLE DECKEN - UND WANDDURCHBRÜCHE SIND IN F90 A AUSZUFÜHREN UND MIT DER HAUSTECHNIK ABZUSTIMMEN .- ALLE DURCHFÜHRUNGEN DURCH DIE SOHLE SIND NACH ANGABE HAUSTECHNIK ANZUDICHTEN .- DIE WERKPLANUNG FERTIGTEILE STAHLBETON , TREPPEN, DACHVERLEGEPLAN , STAHLBAU, FASSADE IST JEWEILS RECHTZEITIG VOR AUSFÜHRUNG / FERTIGUNG DEM ARCHITEKTEN ZUR BESTÄTIGUNG VORZULEGEN .- DER PLAN IST NUR GÜLTIG IM ZUSAMMENHANG MIT DER AUSFÜHRUNGSPLANUNG STATIK.- DIE AUSFÜHRUNG IST ERST NACH FREIGABE DES BAUHERRN GÜLTIG .- ALLE MASSE SIND AM BAU AUF OKF (OBERKANTE FERTIGMASS ) GEMESSEN .

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    VORSATZSCHALE

    DACHDECKE

    TREPPE

    AUSSENWAND

    RAUCH -U. WÄRMEABZUG

    HÖCHST . GRUNDWASSERSTAND

    FERTIGMASSROHMASS

    UNTERKANTEOBERKANTE

    UNTERZUGÜBERZUG

    FEUERBESTÄNDIGE TÜR

    DICHTSCHLIESSENDE TÜR

    VORDERKANTEREGENROHR

    KERNLOCHBOHRUNG

    DECKENDURCHBRUCHDECKENAUSPARUNG

    BODENAUSSPARUNGBODENDURCHBRUCH

    WANDDURCHBRUCHWANDAUSSPARUNGWÄRMEDÄMMUNG

    BRÜSTUNGSHÖHEFESTVERGLASUNGDREH-, KIPPFENSTER

    FENSTERANSCHLAG DIN RECHTSFENSTERANSCHLAG DIN LINKS

    FEUERBESTÄNDIGFEUERHEMMENDE TÜR

    FEUERHEMMEND

    SANITÄR

    HEIZUNGLÜFTUNG

    ELEKTRO

    RAUCHDICHTE , SELBSTSCHLIESSENDE TÜRRAUCHSCHUTZTÜR , SELBSTSCHLIESSEND

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    -1,00 UKR

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    + 1,00 OKF

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    F FEUERLÖSCHEINRICHTUNG

    BD BODENDURCHBRUCH

    DD DECKENDURCHBRUCH

    WD WANDDURCHBRUCH

    WA WANDAUSSPARRUNG

    FISCHBANK 5A18055 ROSTOCK

    BLATT MAßSTAB KONTROLLE

    BEARBEITER

    DATUM

    DARSTELLUNG

    BAUHERR ARCHITEKT

    BAUVORHABEN

    PLANUNGSPHASE FREIGABENUTZER

    FREIGABEARCHITEKT

    FREIGABEBAUHERR

    FENSTER NR.TÜR NR.

    DATUM BESCHREIBUNG / BEZEICHNUNG DER ÄNDERUNG GEZ .ÄND .-INDEX

    TEL: + 49 381 453843 -20FAX: + 49 381 453843 -99

    GOERDELERSTRASSE 2118069 ROSTOCK

    PATRIOTISCHER WEG18057 ROSTOCK

    WOHNUNGS -GENOSSENSCHAFTSCHIFFFAHRT -HAFEN EG

    15 -01WOHNANLAGEPATRIOTISCHER WEG 79 /80

    MT / MB

    02 .03 .2017

    ÜBERSICHTSPLAN

    - DIE VERMASSUNG DER SANITÄROBJEKTE DIENT DER ORIENTIERUNG . DIE AUSFÜHRUNG IST DEM FLIESENSPIEGELANZUPASSEN !

    - DIE KLINKERFASSADE IST IM 1.OG UND DG VERMASST. DIE VERMASSUNG IST GÜLTIG FÜR ALLE GESCHOSSE !

    *1 ) LÄUFERVERBAND MIT DEM FORMAT "ÜBERGROSSE " 260 X 115 X 52 MM AUSZUFÜHREN !*2 ) LÄUFERVERBAND MIT DEM FORMAT "ÜBERGROSSE " 275 X 115 X 52 MM AUSZUFÜHREN !*3 ) HÖHENKOTEN UND GEFÄLLE SIND SINNGEMÄß WIE IN ACHSE 2.1 UND 3.1 ANZUWENDEN !*4 ) FUGE GEM . WERKPLANUNG KLINKERFASSADE !*5 ) FASSADENVARIANTEN : KLINKERSTEIN ODER HLP BZW. PUTZ GEM . FESTLEGUNG BAUHERR!*6 ) HÖHENKOTEN UND GEFÄLLE SIND SINNGEMÄß WIE IM 3.OG ANZUWENDEN !

    3.3 3.4 3.53.23.1

    HAUS 3

    63 5

    ANSICHT SÜD-OST

    HAUS 3

    ANSICHT NORD -OST

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    ANSICHT SÜD-OST / NORD -OSTHAUS 3

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    ANSICHTEN SÜD-OST, NORD-OST - HAUS 3

    BETON / ESTRICH UNBEWEHRT

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    MAUERWERK PORENBETON

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    TROCKENBAU

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    ÄNDERUNGSINDEX AB ERSTAUSGABE VOM 26 .08 .2016

    SYMBOLABKÜRZUNG

    LEGENDE

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    AUSFÜHRUNGSPLANUNG

    ± 0,00 OKF BAU = 2,85 mHN

    - ALLE HÖHEN UND HÖHENMASZE SIND AM BAU ZU ÜBERPRÜFEN .- UNSTIMMIGKEITEN SIND DEM PLANER VOR AUSFÜHRUNG UNVERZÜGLICH MITZUTEILEN .- ALLE TRAGENDEN KONSTRUKTIVEN BAUTEILE MÜSSEN NACH GEPRÜFTEN STATISCHEN BERECHNUNGEN UND PLÄNEN HERGESTELLT WERDEN .- DIE ROHRDURCHFÜHRUNGEN UND DURCHBRÜCHE SIND NACH DER PLANUNG HAUSTECHNIK BZW. STATIK AUSZUFÜHREN .- ALLE DECKEN - UND WANDDURCHBRÜCHE SIND IN F90 A AUSZUFÜHREN UND MIT DER HAUSTECHNIK ABZUSTIMMEN .- ALLE DURCHFÜHRUNGEN DURCH DIE SOHLE SIND NACH ANGABE HAUSTECHNIK ANZUDICHTEN .- DIE WERKPLANUNG FERTIGTEILE STAHLBETON , TREPPEN, DACHVERLEGEPLAN , STAHLBAU, FASSADE IST JEWEILS RECHTZEITIG VOR AUSFÜHRUNG / FERTIGUNG DEM ARCHITEKTEN ZUR BESTÄTIGUNG VORZULEGEN .- DER PLAN IST NUR GÜLTIG IM ZUSAMMENHANG MIT DER AUSFÜHRUNGSPLANUNG STATIK.- DIE AUSFÜHRUNG IST ERST NACH FREIGABE DES BAUHERRN GÜLTIG .- ALLE MASSE SIND AM BAU AUF OKF (OBERKANTE FERTIGMASS ) GEMESSEN .

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    FISCHBANK 5A18055 ROSTOCK

    BLATT MAßSTAB KONTROLLE

    BEARBEITER

    DATUM

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    BAUHERR ARCHITEKT

    BAUVORHABEN

    PLANUNGSPHASE FREIGABENUTZER

    FREIGABEARCHITEKT

    FREIGABEBAUHERR

    FENSTER NR.TÜR NR.

    DATUM BESCHREIBUNG / BEZEICHNUNG DER ÄNDERUNG GEZ .ÄND .-INDEX

    TEL: + 49 381 453843 -20FAX: + 49 381 453843 -99

    GOERDELERSTRASSE 2118069 ROSTOCK

    PATRIOTISCHER WEG18057 ROSTOCK

    WOHNUNGS -GENOSSENSCHAFTSCHIFFFAHRT -HAFEN EG

    15 -01WOHNANLAGEPATRIOTISCHER WEG 79 /80

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    ÜBERSICHTSPLAN

    - DIE VERMASSUNG DER SANITÄROBJEKTE DIENT DER ORIENTIERUNG . DIE AUSFÜHRUNG IST DEM FLIESENSPIEGELANZUPASSEN !

    - DIE KLINKERFASSADE IST IM 1.OG UND DG VERMASST. DIE VERMASSUNG IST GÜLTIG FÜR ALLE GESCHOSSE !

    *1 ) LÄUFERVERBAND MIT DEM FORMAT "ÜBERGROSSE " 260 X 115 X 52 MM AUSZUFÜHREN !*2 ) LÄUFERVERBAND MIT DEM FORMAT "ÜBERGROSSE " 275 X 115 X 52 MM AUSZUFÜHREN !*3 ) HÖHENKOTEN UND GEFÄLLE SIND SINNGEMÄß WIE IN ACHSE 2.1 UND 3.1 ANZUWENDEN !*4 ) FUGE GEM . WERKPLANUNG KLINKERFASSADE !*5 ) FASSADENVARIANTEN : KLINKERSTEIN ODER HLP BZW. PUTZ GEM . FESTLEGUNG BAUHERR!*6 ) HÖHENKOTEN UND GEFÄLLE SIND SINNGEMÄß WIE IM 3.OG ANZUWENDEN !

    3.3 3.4 3.53.23.1

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    ANSICHT SÜD-OST

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    ANSICHT NORD -OST

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    ANSICHT SÜD-OST / NORD -OSTHAUS 3

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    ANSICHTEN NORD-WEST, SÜD-WEST - HAUS 3

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    ÄNDERUNGSINDEX AB ERSTAUSGABE VOM 26 .08 .2016

    SYMBOLABKÜRZUNG

    LEGENDE

    1:50 BAST

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    ± 0,00 OKF BAU = 2,85 mHN

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    SANITÄR

    HEIZUNGLÜFTUNG

    ELEKTRO

    RAUCHDICHTE , SELBSTSCHLIESSENDE TÜRRAUCHSCHUTZTÜR , SELBSTSCHLIESSEND

    AW

    D1a

    D1a

    -1,00 UKR

    -1,00 UKF

    + 1,00 OKF

    + 1,00 OKF

    + 1,00 OKR

    + 1,00 OKF

    F FEUERLÖSCHEINRICHTUNG

    BD BODENDURCHBRUCH

    DD DECKENDURCHBRUCH

    WD WANDDURCHBRUCH

    WA WANDAUSSPARRUNG

    FISCHBANK 5A18055 ROSTOCK

    BLATT MAßSTAB KONTROLLE

    BEARBEITER

    DATUM

    DARSTELLUNG

    BAUHERR ARCHITEKT

    BAUVORHABEN

    PLANUNGSPHASE FREIGABENUTZER

    FREIGABEARCHITEKT

    FREIGABEBAUHERR

    FENSTER NR.TÜR NR.

    DATUM BESCHREIBUNG / BEZEICHNUNG DER ÄNDERUNG GEZ .ÄND .-INDEX

    TEL: + 49 381 453843 -20FAX: + 49 381 453843 -99

    GOERDELERSTRASSE 2118069 ROSTOCK

    PATRIOTISCHER WEG18057 ROSTOCK

    WOHNUNGS -GENOSSENSCHAFTSCHIFFFAHRT -HAFEN EG

    15 -01WOHNANLAGEPATRIOTISCHER WEG 79 /80

    MT / MB

    02 .03 .2017

    ÜBERSICHTSPLAN

    - DIE VERMASSUNG DER SANITÄROBJEKTE DIENT DER ORIENTIERUNG . DIE AUSFÜHRUNG IST DEM FLIESENSPIEGELANZUPASSEN !

    - DIE KLINKERFASSADE IST IM 1.OG UND DG VERMASST. DIE VERMASSUNG IST GÜLTIG FÜR ALLE GESCHOSSE !

    *1 ) LÄUFERVERBAND MIT DEM FORMAT "ÜBERGROSSE " 260 X 115 X 52 MM AUSZUFÜHREN !*2 ) LÄUFERVERBAND MIT DEM FORMAT "ÜBERGROSSE " 275 X 115 X 52 MM AUSZUFÜHREN !*3 ) HÖHENKOTEN UND GEFÄLLE SIND SINNGEMÄß WIE IN ACHSE 2.1 UND 3.1 ANZUWENDEN !*4 ) FUGE GEM . WERKPLANUNG KLINKERFASSADE !*5 ) FASSADENVARIANTEN : KLINKERSTEIN ODER HLP BZW. PUTZ GEM . FESTLEGUNG BAUHERR!*6 ) HÖHENKOTEN UND GEFÄLLE SIND SINNGEMÄß WIE IM 3.OG ANZUWENDEN !

    HAUS 3

    ANSICHT NORD -WEST

    VK Tor

    2B 2C 2D 2E2A

    HAUS 3

    VK Treppenhaus

    VK Tor

    UK WäDä = -1,50UK WäDä = -1,50

    RampeNeigung ca. 1,6 %

    ANSICHT SÜD-WEST

    Stüt

    ze 1

    ,25

    /45

    Stüt

    ze 1

    ,25

    /45

    13

    ANSICHT NORD -WEST / SÜD-WESTHAUS 3

    WO

    HN

    UN

    GS

    GE

    NO

    SS

    EN

    SC

    HA

    FT

    SCH

    IFFA

    RT-H

    AFE

    N

    EG,

    HER

    R LÜ

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    GO

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    21 -

    1806

    9 R

    OST

    OC

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    CK

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    WG

    SH

    .D

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    TR

    IO

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    SC

    HE

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    EG

    -7

    9-

    80

    PL

    AN

    UN

    GS

    ST

    AN

    D3

    1/

    03

    /2

    01

    7

    WO

    HN

    AN

    LA

    GE

    BAST

    MA

    NN

    + Z

    AV

    RAC

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    DA

    ARC

    HIT

    EKTE

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    MBH

    FIS

    CH

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    5

    A

    -

    1

    80

    55

    R

    OS

    TOC

    KTE

    L. 03

    81 - 4

    5384

    3-20

    INFO

    @BZ

    -ARC

    HIT

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    N.D

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    X. 0

    381 -

    4538

    43-9

    9 W

    WW

    .BZ-

    ARC

    HIT

    EKTE

    N.D

    E

    ANSICHTEN NORD-WEST, SÜD-WEST - HAUS 3

    BETON / ESTRICH UNBEWEHRT

    STAHLBETON

    WU-BETON

    STAHLBETON FERTIGTEIL

    MAUERWERK PORENBETON

    MAUERWERK KALKSANDSTEIN

    DÄMMUNG WEICH

    DÄMMUNG HART

    TROCKENBAU

    TROCKENBAU (TGA )

    ERDREICH

    KIESTRAGSCHICHT

    TRAUFKIES

    BESTAND

    ABBRUCH

    STAHLBETON

    WU-BETON

    KALKSANDSTEIN

    BRAND -, FEUERSCHUTZWÄNDE

    TROCKENBAU

    TROCKENBAU (TGA )

    STAHLBETON FERTIGTEIL

    HAUS 2 HAUS 3HAUS 1

    ÄNDERUNGSINDEX AB ERSTAUSGABE VOM 26 .08 .2016

    SYMBOLABKÜRZUNG

    LEGENDE

    1:50 BAST

    AUSFÜHRUNGSPLANUNG

    ± 0,00 OKF BAU = 2,85 mHN

    - ALLE HÖHEN UND HÖHENMASZE SIND AM BAU ZU ÜBERPRÜFEN .- UNSTIMMIGKEITEN SIND DEM PLANER VOR AUSFÜHRUNG UNVERZÜGLICH MITZUTEILEN .- ALLE TRAGENDEN KONSTRUKTIVEN BAUTEILE MÜSSEN NACH GEPRÜFTEN STATISCHEN BERECHNUNGEN UND PLÄNEN HERGESTELLT WERDEN .- DIE ROHRDURCHFÜHRUNGEN UND DURCHBRÜCHE SIND NACH DER PLANUNG HAUSTECHNIK BZW. STATIK AUSZUFÜHREN .- ALLE DECKEN - UND WANDDURCHBRÜCHE SIND IN F90 A AUSZUFÜHREN UND MIT DER HAUSTECHNIK ABZUSTIMMEN .- ALLE DURCHFÜHRUNGEN DURCH DIE SOHLE SIND NACH ANGABE HAUSTECHNIK ANZUDICHTEN .- DIE WERKPLANUNG FERTIGTEILE STAHLBETON , TREPPEN, DACHVERLEGEPLAN , STAHLBAU, FASSADE IST JEWEILS RECHTZEITIG VOR AUSFÜHRUNG / FERTIGUNG DEM ARCHITEKTEN ZUR BESTÄTIGUNG VORZULEGEN .- DER PLAN IST NUR GÜLTIG IM ZUSAMMENHANG MIT DER AUSFÜHRUNGSPLANUNG STATIK.- DIE AUSFÜHRUNG IST ERST NACH FREIGABE DES BAUHERRN GÜLTIG .- ALLE MASSE SIND AM BAU AUF OKF (OBERKANTE FERTIGMASS ) GEMESSEN .

    A

    B

    C

    D

    E

    F

    TÜ 1.1

    VS

    DADE

    TR

    FE 1.1

    AW

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    DDDAKLB

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    F90F30

    T30

    IW

    (S)

    (H)(L)

    (E)

    INNENWAND

    VORSATZSCHALE

    DACHDECKE

    TREPPE

    AUSSENWAND

    RAUCH -U. WÄRMEABZUG

    HÖCHST . GRUNDWASSERSTAND

    FERTIGMASSROHMASS

    UNTERKANTEOBERKANTE

    UNTERZUGÜBERZUG

    FEUERBESTÄNDIGE TÜR

    DICHTSCHLIESSENDE TÜR

    VORDERKANTEREGENROHR

    KERNLOCHBOHRUNG

    DECKENDURCHBRUCHDECKENAUSPARUNG

    BODENAUSSPARUNGBODENDURCHBRUCH

    WANDDURCHBRUCHWANDAUSSPARUNGWÄRMEDÄMMUNG

    BRÜSTUNGSHÖHEFESTVERGLASUNGDREH-, KIPPFENSTER

    FENSTERANSCHLAG DIN RECHTSFENSTERANSCHLAG DIN LINKS

    FEUERBESTÄNDIGFEUERHEMMENDE TÜR

    FEUERHEMMEND

    SANITÄR

    HEIZUNGLÜFTUNG

    ELEKTRO

    RAUCHDICHTE , SELBSTSCHLIESSENDE TÜRRAUCHSCHUTZTÜR , SELBSTSCHLIESSEND

    AW

    D1a

    D1a

    -1,00 UKR

    -1,00 UKF

    + 1,00 OKF

    + 1,00 OKF

    + 1,00 OKR

    + 1,00 OKF

    F FEUERLÖSCHEINRICHTUNG

    BD BODENDURCHBRUCH

    DD DECKENDURCHBRUCH

    WD WANDDURCHBRUCH

    WA WANDAUSSPARRUNG

    FISCHBANK 5A18055 ROSTOCK

    BLATT MAßSTAB KONTROLLE

    BEARBEITER

    DATUM

    DARSTELLUNG

    BAUHERR ARCHITEKT

    BAUVORHABEN

    PLANUNGSPHASE FREIGABENUTZER

    FREIGABEARCHITEKT

    FREIGABEBAUHERR

    FENSTER NR.TÜR NR.

    DATUM BESCHREIBUNG / BEZEICHNUNG DER ÄNDERUNG GEZ .ÄND .-INDEX

    TEL: + 49 381 453843 -20FAX: + 49 381 453843 -99

    GOERDELERSTRASSE 2118069 ROSTOCK

    PATRIOTISCHER WEG18057 ROSTOCK

    WOHNUNGS -GENOSSENSCHAFTSCHIFFFAHRT -HAFEN EG

    15 -01WOHNANLAGEPATRIOTISCHER WEG 79 /80

    MT / MB

    02 .03 .2017

    ÜBERSICHTSPLAN

    - DIE VERMASSUNG DER SANITÄROBJEKTE DIENT DER ORIENTIERUNG . DIE AUSFÜHRUNG IST DEM FLIESENSPIEGELANZUPASSEN !

    - DIE KLINKERFASSADE IST IM 1.OG UND DG VERMASST. DIE VERMASSUNG IST GÜLTIG FÜR ALLE GESCHOSSE !

    *1 ) LÄUFERVERBAND MIT DEM FORMAT "ÜBERGROSSE " 260 X 115 X 52 MM AUSZUFÜHREN !*2 ) LÄUFERVERBAND MIT DEM FORMAT "ÜBERGROSSE " 275 X 115 X 52 MM AUSZUFÜHREN !*3 ) HÖHENKOTEN UND GEFÄLLE SIND SINNGEMÄß WIE IN ACHSE 2.1 UND 3.1 ANZUWENDEN !*4 ) FUGE GEM . WERKPLANUNG KLINKERFASSADE !*5 ) FASSADENVARIANTEN : KLINKERSTEIN ODER HLP BZW. PUTZ GEM . FESTLEGUNG BAUHERR!*6 ) HÖHENKOTEN UND GEFÄLLE SIND SINNGEMÄß WIE IM 3.OG ANZUWENDEN !

    HAUS 3

    ANSICHT NORD -WEST

    VK Tor

    2B 2C 2D 2E2A

    HAUS 3

    VK Treppenhaus

    VK Tor

    UK WäDä = -1,50UK WäDä = -1,50

    RampeNeigung ca. 1,6 %

    ANSICHT SÜD-WEST

    Stüt

    ze 1

    ,25

    /45

    Stüt

    ze 1

    ,25

    /45

    13

    ANSICHT NORD -WEST / SÜD-WESTHAUS 3

    Das dritte Haus im „Eschenhof“ ist dem Warnowufer am nächsten.

    Innen wie außen ist das Haus nahezu identisch mit Haus 2. Es besitzt allerdings eine zusätzliche fünfte Etage (das 4. Obergeschoss) und damit insgesamt 14 Wohnungen. Selbstverständlich sind diese alle per Aufzug zu erreichen. Aus den oberen Etagen können Sie den Blick aufs Wasser genießen.

    haUs 3

    Süd

    NordOst

    West

  • Wohnen . . . . . . 18,8 m2 Schlafen . . . . . . 14,8 m2Küche . . . . . . . . . 7,7 m2Bad . . . . . . . . . . . 8,3 m2

    Flur . . . . . . . . . . . 5,9 m2Abstellraum . . . . 3,2 m2Loggia* . . . . . . . . 2,3 m2

    Erdgeschoss bis 3. ObergeschossDie zwölf Wohnungen zwischen Erdgeschoss und 3. OG in Haus 3 bieten genau wie Haus 2 drei verschiedene Wohnungsgrößen und Grundrisse mit leicht variabler Ausstattung:

    Typ 1 liegt südseitig mit Tageslichtbad, Wanne und Dusche.

    EG  bis 3. OG – Typ 1 2 Zimmer 61,0 m2

  • Haus 3Haus 1 Haus 2

    Garderobe

    Flur

    Abst.

    Kind

    Wohnen

    Küche

    Bad

    Schlafen

    Loggia

    Gar

    dero

    be

    Flur

    Abstellraum

    Kind

    Wohnen

    Küche

    Bad

    Schlafen

    Loggia

    Gar

    dero

    beFlur

    Abst.

    1

    2 3

    Wohnen

    Küche

    Bad

    Schlafen

    Loggia

    Wohnen . . . . . . 23,0 m2 Schlafen . . . . . . 14,8 m2Kind . . . . . . . . . . 10,8 m2 Küche . . . . . . . . . 7,3 m2

    Bad . . . . . . . . . . . 5,3 m2 Flur . . . . . . . . . . . 5,7 m2Abstellraum . . . . 3,8 m2Loggia* . . . . . . . . 2,3 m2

    Wohnen . . . . . . 20,8 m2Schlafen . . . . . . 12,8 m2Kind . . . . . . . . . . 14,3 m2Küche . . . . . . . . . 7,3 m2

    Flur . . . . . . . . . . 13,0 m2Bad . . . . . . . . . . . 7,5 m2Abstellraum . . . . 3,0 m2Loggia* . . . . . . . . 2,3 m2

    * zu 50% eingerechnet

    EG bis 3. OG – Typ 2 3 Zimmer 73,0 m2

    EG bis 3. OG – Typ 3 3 Zimmer 81,0 m2

    haUs 3

    Typ 2 liegt südwestseitig mit einem großem Wohn und Essbereich sowie einem Innenbad mit Dusche.

    Typ 3 liegt nordostseitig mit Tageslichtbad, Wanne und Dusche sowie eine Loggia in WestRichtung.

  • Garderobe

    Flur

    Abst.

    Kind

    Wohnen

    Küche

    Bad

    Schlafen

    Kind

    TerrasseTerrasse

    Garderobe

    Flur

    Abstellraum

    Kind

    Wohnen

    Küche

    Bad

    Kind

    Schlafen

    4 5

    Garderobe

    Flur

    Abst.

    Kind

    Wohnen

    Küche

    Bad

    Schlafen

    Kind

    TerrasseTerrasse

    Garderobe

    Flur

    Abstellraum

    Kind

    Wohnen

    Küche

    Bad

    Kind

    Schlafen

    4 5

    Wohnen . . . . . . .21,0 m2Schlafen . . . . . . 14,3 m2Kind. . . . . . . . . . .13,6 m2Kind. . . . . . . . . . 13,4 m2Küche . . . . . . . . .7,0 m2

    Bad . . . . . . . . . . . .7,2 m2Flur . . . . . . . . . . 14,3 m2Abstellraum . . . . 4,2 m2Terrasse* . . . . . . 4,0 m2

    4. Obergeschoss„On top“ schließt Haus 3 mit zwei fast spiegelgleichen 4ZimmerWohnungen von jeweils 99 m2 und einer großen Dachterrasse in West Richtung ab.

    4. OG Wohnung 3 4 Zimmer 99,0 m2

  • Haus 3Haus 1 Haus 2

    Garderobe

    Flur

    Abst.

    Kind

    Wohnen

    Küche

    Bad

    Schlafen

    Kind

    TerrasseTerrasse

    Garderobe

    Flur

    Abstellraum

    Kind

    Wohnen

    Küche

    Bad

    Kind

    Schlafen

    4 5

    Garderobe

    Flur

    Abst.

    Kind

    Wohnen

    Küche

    Bad

    Schlafen

    Kind

    TerrasseTerrasse

    Garderobe

    Flur

    Abstellraum

    Kind

    Wohnen

    Küche

    Bad

    Kind

    Schlafen

    4 5

    Wohnen . . . . . . 21,0 m2 Schlafen . . . . . . 14,8 m2Kind . . . . . . . . . . 14,2 m2Kind . . . . . . . . . . 12,6 m2Küche . . . . . . . . . 7,3 m2

    Bad . . . . . . . . . . . 7,6 m2Flur . . . . . . . . . . 13,2 m2Abstellraum . . . . 4,3 m2Terrasse* . . . . . . 4,0 m2

    Jeweils zwei Zimmer genießen Morgensonne. Die Tageslichtbäder sind mit Wanne und Dusche ausgestattet. Die Abstellräume fallen mit ca. 4 m2 besonders großzügig aus.

    haUs 3

    * zu 25% eingerechnet

    4. OG Wohnung 4 4 Zimmer 99,0 m2

  • WO

    HN

    UN

    GS

    GE

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    SS

    EN

    SC

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    RT-H

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    21

    - 1

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    @W

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    1/

    03

    /2

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    1 - 4

    53

    84

    3-2

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    45

    38

    43

    -99

    W

    WW

    .BZ-

    ARC

    HIT

    EKTE

    N.D

    E

    GRUNDRISS TIEFGARAGE BLATT MAßSTAB

    DATUMBEARBEITER

    UNTERSCHRIFT ARCHITEKT

    UNTERSCHRIFT BAUHERR

    DARSTELLUNG

    PLANUNGSPHASE

    ARCHITEKT

    BAUHERR

    BAST + TR

    GOERDELERSTRASSE 2118069 ROSTOCK

    WOHNUNGS-GENOSSENSCHAFTSCHIFFFAHRT-HAFEN EG

    FISCHBANK 5A18055 ROSTOCK

    STRASSE DES BAUHERRN 0000000 ORT

    BAUVORHABEN

    15-01WOHNANLAGEPATRIOTISCHER WEG 79/80

    A

    B

    DATUM / BEZEICHNUNG DER ÄNDERUNG

    LEGENDE

    C

    D

    E

    F

    ÄND.-INDEX

    TEL +49 381 453843 -20FAX +49 381 453843 -99

    ANTRAG AUFBAUGENEHMIGUNG

    ±0,00 OKF BAU = 2,85 mHN

    TÜ 0

    .28

    EI30-C

    (d)

    TÜ 0

    .27

    EI30-C

    (d)

    TÜ 0

    .26

    EI30-C

    (d)

    TÜ 0

    .54

    EI30 C

    S

    TÜ 0

    .36

    EI30-C

    (d)

    TÜ 0

    .35

    EI30-C

    (d)

    TÜ 0

    .37

    CS

    TÜ 0.34EI30-C(d)

    NAV

    TÜ 0.33EI30-C(d)

    TÜ 0.31EI30-C(d)

    TÜ 0.32EI30-C(d)

    TÜ 0.30EI30-C(d)

    TÜ 0.52EI30-C(d)

    TÜ 0.51EI30-C(d)

    TÜ 0.44EI30-C(d)

    TÜ 0.45EI30-C(d)

    TÜ 0.46EI30-C(d)

    TÜ 0.43EI30-C(d)

    TÜ 0.42EI30-C(d)

    TÜ 0.40EI30-C(d)

    TÜ 0.41EI30-C(d)

    TÜ 0.39EI30-C(d)

    TÜ 0.38EI30-C(d)

    TÜ 0

    .48

    EI30-C

    (d)

    TÜ 0

    .49

    EI30-C

    (d)

    TÜ 0

    .50

    CS

    TÜ 0.47EI30-C(d)

    NAV

    TÜ 0

    .25

    EI30-C

    (d)

    TÜ 0

    .24

    EI30-C

    (d)

    TÜ 0.29EI30-C(d)

    FE 0.0

    1

    BRH

    2,0

    9

    FE 0.0

    2

    BRH

    2,0

    9

    TÜ 0.02EI30 CS

    TÜ 0

    .20

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    TÜ 0

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    TÜ 0

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    TÜ 0

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    TÜ 0

    .10

    TÜ 0

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    TÜ 0

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    EI30 C

    S

    TÜ 0

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    TÜ 0

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    TÜ 0

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    EI30 C

    S

    TÜ 0

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    TÜ 0

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    TÜ 0

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    EI30 C

    S

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    EI30 CS

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    EI30 C

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    Die geschmackvolle Außengestaltung des „Eschen-hofs“ findet eine konsequente Fort setzung in der hochwertigen und durchdachten Innenausstattung:

    VinylPlankenbelag in Dielenoptik ziert die Böden in den Wohnräumen, schöne Vliestapete die Wände. Die Bäder mit bequemen ebenerdigen Duschen glänzen in modernen Feinsteinfliesen. Fußbodenheizungen in allen Räumen verbreiten behagliche Wärme.

    Innentüren sind aus hellem Holz und teilweise mit Glasausschnitt gefertigt. Die Fenster erfüllen die hohen Schallschutzanforderungen und begünstigen gleichzeitig durch einen angemessenen Luftwechsel ein angenehmes Raumklima.

    TV und Internetanschlüsse in jedem Wohnraum lassen freie Wahl in der Zimmerzuordnung.

    Auserwählte Annehmlichkeiten

    Bequeme Mobilität

    Die Tiefgarage des „Eschenhofs“ mit ihren 40 PKWStellplätzen zieht sich unter allen drei Häusern hindurch und ist von jedem Gebäude aus direkt per Treppe und Aufzug zugänglich. Ein und Ausfahrt sind ausschließlich über das Warnowufer möglich.

    Haus 1 Haus 2 Haus 3

    Zufahrt

  • VortEilE

    Wohnen in der Genossenschaft: modern, bezahlbar und sicherWer bei uns wohnt, ist praktisch Mieter im eigenen Haus: als Genossen-schaftsmitglied. Der einmalige Mitgliedsbeitrag zum Einzug, der häufig niedriger ist als anderswo eine Kaution, zahlt sich in vielen Vorteilen des genossenschaftlichen Wohnens aus.

    Als Genossenschaft ist es unser Grundprinzip, alles zum Wohl unserer Mitglieder zu tun, vor allem durch ausreichenden, attraktiven und bezahlbaren Wohnraum. Unsere Mieten sind fair und bleiben stabil, unsere Häuser und Wohnungen werden gepflegt, mit Neubauten leisten wir unseren Teil, um den steigenden Bedarf der Stadt zu decken. Dabei wirtschaften wir sorgsam und verantwortungsvoll und können unseren Mitgliedern nahezu jedes Jahr eine Dividende auf den Mitgliedsbeitrag auszahlen.

    Unser ausgedehntes Engagement für Sport und Kultur in Rostock kommt auch unseren Mitgliedern zugute: in Form einer lebenswerten Stadt und durch vorteilhafte, exklusive Angebote unserer Partner.

  • Wohnungsgenossenschaft Schiffahrt-Hafen Rostock eG

    Geschäftsstelle Goerdelerstraße 21 18069 Rostock

    Telefon 0381/8081135

    E-Mail [email protected]

    Ihre Notizen

    Bildnachweis

    Bastmann + Zavracky BDA Architekten GmbH – Abbildungen Seite 1, 2, 8, 12, 18, 20, 22, 24Bernd Hagedorn – Foto Seite 4Hansestadt Rostock / Fotoagentur nordlicht – Fotos Seite 5 (Mitte, Rechts)Andreas Duerst – Foto Seite 29