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Sie entscheiden, wie und wo. Ihre Beratung liegt uns am Herzen. Join us on facebook facebook.com/HeinzvonHeiden Unser Expertennetz in Deutschland und in der Schweiz garantiert Ihnen individuelle Beratung vor Ort. Unser gesamtes vielfältiges Hausangebot finden Sie im Internet unter: www.heinzvonheiden.de/ch Oder für das Smart-Phone ganz schnell via QR-Code: Ihr Heinz von Heiden- Vertriebspartner: Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser Chromstr. 12 D-30916 Isernhagen Tel.: +49 (0) 511 / 7284-0 [email protected] Wichtiger Hinweis: Die Haftung für die Richtigkeit der Prospektangaben ist auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Stand 09/2013 Ihre Beratung liegt uns am Herzen. Stellen Sie uns auf die Probe. Musterhaus Gondelsheim Berg GmbH Josephine-Benz-Str. 2 75053 Gondelsheim Tel.: 07252 / 5803877 Fax: 07252 / 2460 [email protected] www.berg24.de

Ihre Beratung liegt uns am Herzen. - baumesse.com · Ob ein regionaltypisches Einfamilienhaus, ein barrierefreier Bungalow, eine reprä-sentative Stadtvilla oder ein besonders energieeffizientes

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Sie entscheiden, wie und wo.

Ihre Beratung liegt uns am Herzen.

Join us on facebookfacebook.com/HeinzvonHeiden

Unser Expertennetz in Deutschland und in der Schweizgarantiert Ihnen individuelle Beratung vor Ort.

Unser gesamtes vielfältiges Hausangebot finden Sie im Internet unter:www.heinzvonheiden.de/ch

Oder für das Smart-Phone ganz schnell via QR-Code:

Ihr Heinz von Heiden-Vertriebspartner:

Heinz von Heiden GmbH MassivhäuserChromstr. 12D-30916 IsernhagenTel.: +49 (0) 511 / [email protected]

Wichtiger Hinweis: Die Haftung für die Richtigkeit der Prospektangaben ist auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Stand 09/2013

Ihre Beratung liegt uns am Herzen.Stellen Sie uns auf die Probe.

Musterhaus GondelsheimBerg GmbHJosephine-Benz-Str. 275053 GondelsheimTel.: 07252 / 5803877Fax: 07252 / [email protected]

Ein eigenes Haus zu bauen, zählt zu den wichtigsten Entscheidungen im Leben.

Von der ersten Idee über die detaillierte Planung bis hin zur Realisierung Ihres

persönlichen Wohntraums – ein Bauvorhaben bringt viele Herausforderungen

mit sich. Da ist es gut, einen zuverlässigen Partner an seiner Seite zu haben,

der kompetent und individuell berät und bei großen Entscheidungen hilft.

Heinz von Heiden kann auf eine langjährige Erfahrung zurückblicken: Über 43.000

Massivhäuser in über 83 Jahren – keiner hat mehr Wohnträume verwirklichen

dürfen. Die speziellen Bedürfnisse und Wünsche unserer Kunden haben wir dabei

stets im Blick, denn Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen.

Wir von Heinz von Heiden unterstützen Sie gern dabei, Ihr persönliches Traumhaus

Stein auf Stein zu bauen. Engagiert und mit umfassender Erfahrung stehen wir

Ihnen von Anfang an zur Seite. Mit unseren kompetenten Beratern, Architekten

und Bauleitern realisieren Sie Ihr Traumhaus individuell nach Ihrem Geschmack

auf Basis unserer umfangreichen System-Architektur.

Ob ein regionaltypisches Einfamilienhaus, ein barrierefreier Bungalow, eine reprä-

sentative Stadtvilla oder ein besonders energieeffizientes Eigenheim, mit Heinz von

Heiden wird Ihr persönlicher Wohntraum wahr. Von preisgünstig bis exklusiv –

unser Angebot an Massivhäusern ist so vielfältig wie Ihre Wünsche selbst.

Lassen Sie sich inspirieren!

Wir freuen uns, Ihre Wünsche mit Ihnen zu verwirklichen.

Markus IrlingAndreas Klaß

Herzlich Willkommen bei Heinz von Heiden!

Geschäftsführer Heinz von Heiden GmbH Vertrieb

Geschäftsführer Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser

Herzlich Willkommen bei Heinz von Heiden!

Bonität

Heinz von Heiden zählt zu den finanzstärksten Hausbau-Unternehmen in Deutschland.

Versicherungsschutz

Mit ihrem 5-Sterne-Bauherrenschutzbrief garantiert die HvH-Assekuranz Sicherheit ab dem ersten Spatenstich.

Beratungskompetenz

Beratung auf über 5.ooo m² Ausstellungsfläche in unseren KompetenzCentren, 40 Musterhäusern und bei mehr als 300 Vertriebspartnern bundesweit und in der Schweiz.

Massivbauweise

Jedes Heinz von Heiden-Massivhaus wird in solider, energieeffizienter und wertbeständiger Bauweise Stein auf Stein errichtet.

Preis-Leistungs-

Verhältnis

Heinz von Heiden realisiert Massivhäuser immer unter dem Aspekt, hohe Qualität zu günstigen Konditionen anzubieten.

Erfahrung

Kundenzufriedenheit

98% der Heinz von Heiden-Kunden bewerten ihre Zufriedenheit mit »sehr gut« oder »gut«.

Markenqualität

Die Verwendung von Qualitätsmarken sorgt für technische Sicherheit und hohen Wohnkomfort.

Finanzierungsservice

Das Finanzierungskonzept der HvH-Assekuranz steht für attraktive und transparente Bauherrenkonditionen.

Heinz von Heiden hat seit 1931 über 43.000 Häuser gebaut, mehr als jeder andere in Deutschland.

Individualität

Heinz von Heiden steht für eine umfassende Traumhauswahl mit nahezu unbegrenzten Variationsmöglichkeiten vom Grundriss bis zur Gaube.

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10

10 gute Gründe für ein Heinz von Heiden-Massivhaus

Zukunftsweisende Technik für Ihr Eigenheim.

Wer sein eigenes Haus baut, hat die einmalige Chance, von Anfang an alles richtig zu

machen. Und das bedeutet heute auch, ein Haus zu schaffen, das so wenig Energie

wie möglich verbraucht – und dessen Energieverbrauch die Umwelt nicht unnötig

belastet. Dazu zählen passive Maßnahmen wie ein optimaler Wärmeschutz,

aber auch aktive Maßnahmen, etwa die Nutzung von regenerativen Energien.

Die Investitionen in modernste Haustechnik und energiesparende Ausstattung sind

überdies ein Beitrag zum Werterhalt des gesamten Gebäudes und zur Schonung der

Natur. Auch aus Verantwortung für die nächsten Generationen

bietet Heinz von Heiden eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Nutzung regenerativer

Energien an. „Egal wofür Sie sich entscheiden, Sie erhalten optimal aufeinander

abgestimmte Systemtechnik. Wir beraten Sie gern“, so Christian Schmidt,

Leiter Haustechnik bei Heinz von Heiden. „Vielleicht ist auch unser

Energiewendehaus EcoStar Independa eine Lösung für Sie? Sprechen Sie uns an!“

Zukunftsweisende Technik

»Man glaubt nicht, was man beim Bauen alles im Blick haben muss!« – das bestätigt jeder Bauherr. Rundum-Absicherung ab dem ersten Spatenstich bietet der neue Bauherren-SchutzbriefPlus exklusiv für Heinz von Heiden-Kunden.

Das Beste: Im ersten Jahr ist der Schutz kostenfrei!

Bauherren-Sicherheit mit 5 Sternen:

Bauherren-SchutzbriefPlus

Baufertigstellungsversicherung

Ihre Garantie, dass Ihr Haus wie geplant vollendetwird: Die Baufertigstellungsversicherung der LVM istautomatisch Teil Ihres Hausbauvertrages. Sie erfüllt dieStellung einer Sicherheit im Sinne des § 632 a Abs. 3BGB. Heinz von Heiden zahlt die Beiträge, doch Sie alsBauherr sind anspruchsberechtigt im Leistungsfall.So erhalten Sie professionelle Unterstützung, wenn IhreBaupartner wider Erwarten zahlungsunfähig werden.Dazu prüft die LVM regelmäßig die fi nanzielle Situationvon Heinz von Heiden – Sie bauen also sicher miteinem zuverlässigen, vertrauenswürdigen Partner.

Bauherren-Haftpfl icht

inkl. Plus-Vorsorgebaustein

Als Bauherr haften Sie für alle Schäden, die durch Un-achtsamkeit und Fahrlässigkeit entstehen. Etwa wenndie Baustelle nicht ausreichend beschildert und be-leuchtet ist, verkehrssichere Fußgängerumleitungen fehlen, Kellerschächte und Gruben nicht abgesichert sind oder das Baumaterial nicht ordnungsgemäß gela-gert ist. Das kann die Existenz bedrohen – deshalb ist die Bauherren-Haftpfl icht besonders wichtig.

Bauleistungsversicherung

Von der Baustelleneinrichtung bis zur Fertigstellungkann viel passieren: Unwetter, Materialfehler, Vanda-lismus, Diebstahl und andere Ereignisse stören nicht nur den Zeitplan. Sie kosten auch viel Geld und könnendie gesamte Baufi nanzierung gefährden. Da Sie als Bau-herr das volle fi nanzielle Risiko tragen, gehört auch die Bauleistungsversicherung ins Paket.

Feuer-Rohbauschutz

Weil auch vor dem Einzug in Ihrem Haus schoneiniges passieren kann, verlangen die Hypothekengeber,dass Sie für die Bauzeit einen Feuer-Rohbauschutz (und anschließend eine Wohngebäudeversicherung)für Ihr Haus nachweisen.

Wohngebäudeversicherung

Sie haben viel in Ihr Eigenheim investiert: Ersparnisseund Arbeit. Für optimalen Schutz auch nach dem Einzug enthält der Bauherren-SchutzbriefPlus die LVM-WohngebäudeversicherungPlus mit zahlreichenExtraleistungen.

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4

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NEU: Der Plus-Vorsorgebaustein

Er gewährleistet, dass keine Versicherungslückeentsteht: Auch nach dem Bauende bzw. IhremEinzug genießen Sie für weitere 6 Monate Haft-pfl ichtschutz in Ihrer Eigenschaft als Haus- undGrundbesitzer. Dadurch sind Sie vor den fi nanziellenFolgen von Schadenersatzansprüchen geschützt –bei Verstößen gegen die sogenannte Verkehrs-sicherungspfl icht (jemand stürzt, weil Sie etwabei Glätte nicht gestreut haben) sowie als Bauherrz. B. von Außenanlagen und Gartenarbeiten.

Am besten gleich informieren unter:www.heinzvonheiden.de/fi nanzierungsicherheit/

bauherren-schutzbriefplus

5 - Sterne Bauherren-SchutzbriefPlus

Exklusiv für Heinz von Heiden-Kunden:

HvH Assekuranzservice GmbH

Chromstraße 1230916 Isernhagen

Telefon +49 (0) 511-7284-212Fax +49 (0) 511-7284-310E-Mail [email protected]

Genießen Sie Ihr neues Zuhause!

Mit dem Bauherren-SchutzbriefPlus bringen wir Sie ganz entspannt ins eigene Haus. Und mit dem Wertschutzbrief ist auch nach dem Einzug Ihr wertvolles Zuhause bei uns in guten Händen.

Damit Sie Ihren Traum vom Eigenheim sicher verwirklichen können, haben wir den 5-Sterne Bauherren-SchutzbriefPlusin enger Zusammenarbeit mit den LVM Versicherungen aus Münster exklusiv für Sie erstellt.

Die LVM Versicherung hat in der Versicherungsmarktstudie KUBUS 2013 in den Kategorien „Gesamtzufriedenheit“, „Betreuungsqualität“ und „Preis-Leistungs-Verhältnis“ drei Auszeichnungen erhalten. Damit erlangt der Heinz von Heiden-Versicherungspartner einen Spitzenplatz unter den Top-Versicherern.

Wir stehen Ihnen gerne jederzeit mit Rat und Tat zur Seite:

Unsere Partner.

Gemeinsam mit unseren Premium- und Handwerkspartnern sowie Zulieferern bieten wir unseren Baufamilien den Komplettservice "rund ums Haus" aus einer Hand. Dabei legen wir besonderen Wert auf einen hohen Qualitätsstandard.

®

Ihre individuelle Ausstattungsberatung.

In unseren KompetenzCentren bieten wir Ihnen auf über 5.000 m²

Ausstellungsfläche ein umfassendes Angebot an erstklassigen Produkten von

namhaften Markenherstellern.

Von der richtigen Dachpfanne bis zur passenden Haustür,

von der exklusiven Wandfliese bis zur kompletten Küche,

vom offenen Kamin bis zum Kachelofen.

Unsere erfahrenen Innenarchitekten unterstützen Sie mit fundiertem Wissen

bei der individuellen Gestaltung Ihres Hauses. Gemeinsam mit unseren

Bauherren machen wir Häuser aus ihren Wünschen.“,

so Sabine Burhorst-Junglas,

Leiterin der Innenarchitekten bei Heinz von Heiden.

Ausstattungsberatung

DACHGESCHOSS

28,23 m²16,34 m²14,08 m²3,02 m²9,77 m²8,88 m²

14,92 m² 16,26 m² 16,12 m² 10,29 m²7,99 m²

Die Wohnflächen werden nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV) ermittelt.Wohnfläche: ca. 145,90 m² (nach WoFIV)Netto-Grundfläche: ca. 164,79 m² (nach DIN 277)

WohnenKücheArbeiten/GastGäste-WCDieleHAR

Eltern Kind I Kind II Bad Diele

Gesamt 80,32 m² Gesamt 65,58 m²

ERDGESCHOSS

ALTO SD

AusstattungsvarianteAusstattungsvarianteAusstattungsvariante

AUSSTATTUNGSDETAILS

ALTO SD.100

· Der Klassiker unter den Einfamilienhäusern· Putzfassade · Satteldach 45° · Inklusive Fundamentplatte · ca. 145,90 m² Wohnfl äche (nach WoFIV)· 1,5 Geschosse· 5 Zimmer· Französische Balkone· 90 cm Drempel· Bodentiefe Fensterelemente· Auf Wunsch mit Keller· Verschiedene KfW-Standards möglich nach entsprechender Prüfung· Preis auf Anfrage

KÜCHE

WOHNEN

GAST

HAR

WC

DIELE

D.100

BAD

DIELE

KIND II

ELTERN

KIND I

Dachgeschoss

Ideal für uns.

ALTO SD

Ausstattungsvariante

Ausstattungsvariante

DACHGESCHOSS

39,04 m² 12,56 m² 2,13 m² 9,62 m² 6,72 m² 1,69 m²

15,34 m²15,76 m² 11,13 m² 8,39 m² 6,30 m²

Die Wohnflächen werden nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV) ermittelt.Wohnfläche: ca. 128,68 m² (nach WoFIV)Netto-Grundfläche: ca. 148,20 m² (nach DIN 277)

Wohnen/Essen Küche Gäste-WC Diele HAR Terrasse

Eltern Kind I Kind II Bad Diele

Gesamt 71,76 m² Gesamt 56,92 m²

ERDGESCHOSS

Ausstattungsvariante

AUSSTATTUNGSDETAILS

ALTO SD.100

· Einfamilienhaus mit schönen Extras wie Trapezerker und überdachter Terrasse · Putzfassade· Satteldach 45°· Inklusive Fundamentplatte· ca. 128,68 m² Wohnfl äche (nach WoFIV)· 1,5 Geschosse· 4 Zimmer· 75 cm Drempel· Extras: Trapezerker und –gaube, französische Balkone· Lichtdurchfl uteter Wohn- und Essbereich dank bodentiefer Fenster· Auf Wunsch mit Keller· Verschiedene KfW-Standards möglich nach entsprechender Prüfung· Preis auf Anfrage

Erdgeschoss

HAR

WC

WOHNEN/ESSEN

DIELE

KÜCHE

Dachgeschoss

BAD

KIND IIKIND I

ELTERN

DIELE

D.100

Variante Scanline S20.D

Ihr Zuhause. Ihr Rückzugsort.

ARCUS

Ausstattungsvariante

Ausstattungsvariante

OBERGESCHOSS

26,25 m²8,41 m²14,27 m²5,59 m²4,98 m²8,89 m²6,47 m

15,71 m²17,89 m²18,95 m²10,17 m²7,36 m²1,77 m²

Die Wohnflächen werden nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV) ermittelt.Wohnfläche: ca. 146,71 m² (nach WoFIV) Netto-Grundfläche: ca. 155,64 m² (nach DIN 277)

WohnenArbeiten/GastKücheGäste-WCWindfangDieleHAR

ElternKind IKind IIBadDieleBalkon

Gesamt 74,86 m² Gesamt 71,85 m²

ERDGESCHOSS

Ausstattungsvariante

AUSSTATTUNGSDETAILS

ARCUS WD.100

· Lichtdurchfl utete Stadtvilla mit exklusiver Ausstattung· Putzfassade · Zeltdach 25° · Inklusive Fundamentplatte· ca. 146,71 m² Wohnfl äche (nach WoFIV)· 2 raumhohe Geschosse· 4 Zimmer· 1 Giebeldreieck als architektonisch hochwertiges Gestaltungselement· Französische Balkone· Rechteckerker mit bodentiefen Fensterelementen· Auf Wunsch mit Keller· Verschiedene KfW-Standards möglich nach entsprechender Prüfung· Preis auf Anfrage

Erdgeschoss

GAST WCKÜCHE

DIELE

HAR

FLUR

Obergeschoss

KIND II

BALK

ON

BADKIND I

DIELE

WD.100

Bauen Sie auf ein gutes Gefühl.

Variante Stadtvilla S150

ARCUS

Ausstattungsvariante

Ausstattungsvariante

DACHGESCHOSS

34,68 m² 13,61 m² 14,69 m² 2,98 m² 16,52 m² 2,28 m² 7,63 m² 12,36 m²

15,28 m² 4,29 m² 11,42 m² 10,49 m² 9,25 m² 5,35 m² 10,40 m²

Die Wohnflächen werden nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV) ermittelt.Wohnfläche: ca. 171,23 m² (nach WoFIV)Netto-Grundfläche: ca. 190,56 m² (nach DIN 277)

Wohnen/Essen Küche Arbeiten/Gast Gäste-WC Diele Flur HAR Terrasse

Eltern Ankleide Kind I Kind II Bad I Bad II Galerie

Gesamt 104,75 m² Gesamt 66,48 m²

ERDGESCHOSS

Ausstattungsvariante

AUSSTATTUNGSDETAILS

ARCUS WD.300

· Hochwertige Stadtvilla mit klassizistischen Elementen und verspieltem Charme· Putzfassade, Verblendstein· Zeltdach 25°· Inklusive Fundamentplatte· ca. 171,23 m² Wohnfl äche (nach WoFIV)· 2 Geschosse· 5 Zimmer· Französische Balkone· 4 überdachte Terrassenbereiche· Auf Wunsch mit Keller· Verschiedene KfW-Standards möglich nach entsprechender Prüfung· Preis auf Anfrage

Erdgeschoss

KÜCHE

WC

FLUR

HAR

GAST

DIELE

WOHNEN/ESSEN

Dachgeschoss

BAD I

ANKLEIDE

KIND II

KIND I

BAD II

LUFTRAUM

GALERIE

ELTERN

WD.300

Variante Stadtvilla SV180

Die kleine, luxuriöse Villa.

CALVUS

Ausstattungsvariante

OBERGESCHOSS

28,23 m² 16,34 m² 14,08 m² 3,02 m² 9,68 m² 8,88 m²

20,67 m² 20,44 m² 17,88 m² 12,05 m² 8,18 m²

Die Wohnflächen werden nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV) ermittelt.Wohnfläche: ca. 159,45 m² (nach WoFIV)Netto-Grundfläche: ca. 166,27 m² (nach DIN 277)

WohnenKücheArbeiten/GastGäste-WCDieleHAR

Eltern Kind I Kind IIBad Diele

Gesamt 80,23 m² Gesamt 79,22 m²

ERDGESCHOSS

AusstattungsvarianteAusstattungsvariante

AUSSTATTUNGSDETAILS

CALVUS SD.200

· Interessante Fassadenaufteilung und Glaselemente für den persönlichen Stil· Putz-/Holzfassade · Satteldach 25°· Inklusive Fundamentplatte· ca. 159,45 m² Wohnfl äche (nach WoFIV)· 2 raumhohe Geschosse· 5 Zimmer· Hervorragender U-Wert dank erhöhter Dämmstärke· Französische Balkone· Eckverglasung und bodentiefe Fenster im Erdgeschoss· Auf Wunsch mit Keller· Verschiedene KfW-Standards möglich nach entsprechender Prüfung· Preis auf Anfrage

Erdgeschoss

WOHNEN

KÜCHE

WC

DIELE

HAR

GAST

Obergeschoss

KIND I

ELTERN

KIND II

DIELE

BAD

S SD.200

Individuell, von oben bis unten.

CIRRO P

Ausstattungsvariante

Ausstattungsvariante

DACHGESCHOSS

45,01 m²10,79 m²12,23 m²4,29 m²7,53 m²6,96 m²7,96 m²

12,75 m²7,82 m²12,23 m²12,23 m²12,23 m²14,69 m²

Die Wohnflächen werden nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV) ermittelt.Wohnfläche: ca. 166,72 m² (nach WoFIV)Netto-Grundfläche: ca. 173,22 m² (nach DIN 277)

Wohnen/EssenKücheGastGäste-WC DieleHWR HAR

ElternAnkleide Kind I Kind II BadDiele

Gesamt 94,77 m² Gesamt 71,95 m²

ERDGESCHOSS

Ausstattungsvariante

AUSSTATTUNGSDETAILS

CIRRO PD.400

· Großzügiges Pultdachhaus mit mehrfarbiger Putzfassade· Putzfassade· Zweiseitiges Pultdach 16°· Inklusive Fundamentplatte· ca. 166,72 m² Wohnfl äche (nach WoFIV)· 2 Geschosse· 5 Zimmer· Französische Balkone· Haustürseitenteil· Lichtdurchfl uteter Wohn- und Essbereich dank bodentiefer Fensterelemente· Auf Wunsch mit Keller· Verschiedene KfW-Standards möglich nach entsprechender Prüfung· Preis auf Anfrage

Erdgeschoss

WOHNEN/ESSEN

KÜCHE

DIELE

WC

HWR

HAR

GAST

Dachgeschoss

BAD

ELTERN

ANKLEIDE

DIELE

KIND II

KIND I

PD.400

Variante Landhaus Kaarst LH.KA

Raffi nesse für Stadt und Land.

36,43 m²13,36 m²10,80 m²10,76 m²12,91 m²6,46 m²

2,43 m²12,94 m²9,07 m²8,75 m²

Die Wohnflächen werden nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV) ermittelt.Wohnfläche: ca. 123,91 m² (nach WoFIV)Netto-Grundfläche: ca. 132,66 m² (nach DIN 277)

WohnenElternKind IKind IIKücheBad

Gäste-WCDiele/FlurHARTerrasse

Gesamt 123,91 m²

ERDGESCHOSS

CUMUL

Ausstattungsvariante

Ausstattungsvariante

LUS WD.100

AUSSTATTUNGSDETAILS

Cumulus WD.100Variante M.3000

· Winkelbungalow mit Walmdach und interessantem Wohnbereich über Eck · Putzfassade· Walmdach 25° als Winkeldachlösung· Inklusive Fundamentplatte· ca. 123,91 m² Wohnfl äche (nach WoFIV)· 1 Geschoss· 4 Zimmer· Extra: Überdachte Terrasse· Auf Wunsch mit Keller· Auch barrierefreier Wohnkomfort möglich· Verschiedene KfW-Standards möglich nach entsprechender Prüfung· Preis auf Anfrage

Erdgeschoss

DIELE WC

FLUR

BAD

KÜCHE

HAR

ELTERN

WOHNEN

KIND I

TERRASSSETTERRASS

KIND II

Schlicht und einfach elegant.

36,37 m²15,83 m²18,11 m²13,85 m²13,72 m²12,04 m²

2,20 m²14,59 m²12,00 m²9,87 m²10,36 m²

Die Wohnflächen werden nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV) ermittelt.Wohnfläche: ca. 158,94 m² (nach WoFIV)Netto-Grundfläche: ca. 169,32 m² (nach DIN 277)

WohnenKücheElternKind IKind IIBad

Gäste-WCDieleFlurHARTerrasse

Gesamt 158,94 m²

ERDGESCHOSS

CUMUL

Ausstattungsvariante

LUS WD.500

AUSSTATTUNGSDETAILS

Cumulus WD.500

· Besonderer Walmdachbungalow mit einem exklusiven lichtdurchfl uteten Wohnbereich · Putzfassade · Walmdach 28°· Inklusive Fundamentplatte· ca. 158,94 m² Wohnfl äche (nach WoFIV)· 1 Geschoss· 4 Zimmer· Extras: große repräsentative Glasfront, Vordach als Satteldachkonstruktion, höhere Innentüren, 2 überdachte Terrassen· Auf Wunsch mit Keller· Auch barrierefreier Wohnkomfort möglich· Verschiedene KfW-Standards möglich nach entsprechender Prüfung· Preis auf Anfrage

Erdgeschoss mit HAR

KIND I

BAD

HAR

FLUR

KIND II

ELTERN

KÜCHE

DIELE

WC

WOHNEN

TERRASSE

TERRASSE

Unser Platz an der Sonne.

BADEN

Ausstattungsvariante

Ausstattungsvariante

OBERGESCHOSS

30,89 m²11,96 m²1,77 m²8,23 m²3,11 m²

16,27 m²12,35 m²12,09 m²8,05 m²5,61 m²

Die Wohnflächen werden nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV) ermittelt.Wohnfläche: ca. 136,49 m² (nach WoFIV)Netto-Grundfläche: ca. 175,24 m² (nach DIN 277)

WohnenKücheGäste-WCDieleHAR

ElternKind IKind IIBadDiele

Gesamt 55,96 m² Gesamt 54,37 m²

ERDGESCHOSS DACHGESCHOSS

18,04 m²8,02 m²

StudioAbstellraum

Gesamt 26,16 m²

AUSSTATTUNGSDETAILS

Doppelhaus Baden

· Doppelhaus im Landhausstil mit Erd-, Ober- und Dachgeschoss· Komplett ausgebautes Dachgeschoss für Ihre Hobbies· Putzfassade mit Holzelementen· Massivgiebel· Satteldach 30°· Inklusive Fundamentplatte· ca. 136,49 m² Wohnfl äche (nach WoFIV)· 3 Geschosse· 4 Zimmer· Französische Balkone· Auf Wunsch mit Keller· Verschiedene KfW-Standards möglich nach entsprechender Prüfung· Preis auf Anfrage

Erdgeschoss Obergeschoss

DIELE

KÜCHE

HAR

WC

WOHNEN

DIELE

BAD

ELTERN

KIND I

KIND II

Dachgeschoss

ABSTELLRAUM

STUDIO

Doppelhaustraum mit großzügigem Studio.

OBERGESCHOSS

41,43 m²6,76 m²2,12 m²8,76 m²4,31 m²

17,62 m²13,77 m²9,17 m²9,65 m²5,28 m²2,51 m²

Die Wohnflächen werden nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV) ermittelt.Wohnfläche: ca. 168,03 m² (nach WoFIV)Netto-Grundfläche: ca. 190,86 m² (nach DIN 277)

WohnenKücheGäste-WCDieleHAR

ElternKind IKind IIBadDieleBalkon

Gesamt 63,38 m² Gesamt 58,00 m²

ERDGESCHOSS

T1

Ausstattungsvariante

Ausstattungsvariante

DACHGESCHOSS

33,43 m²3,42 m²9,98 m²

StudioAbstellraumDachterrasse

Gesamt 46,65 m²

AUSSTATTUNGSDETAILS

Doppelhaus T1

· Moderne Stadtvilla als Doppelhaus mit attraktiver Dachterrasse · Putzfassade· Flachdach· Inklusive Fundamentplatte· ca. 168,03 m² Wohnfl äche (nach WoFIV)· 3 Geschosse· 4 Zimmer· Mittiger Rechteckerker mit Balkon· Französische Balkone· Auf Wunsch mit Keller· Verschiedene KfW-Standards möglich nach entsprechender Prüfung· Preis auf Anfrage

Erdgeschoss Obergeschoss

KÜCHE

WC

WOHNEN

DIELE

HAR

BALKON 2DIELE

BAD

KIND II

ELTERN

KIND I

Dachgeschoss

ABSTELLRAUM

DACHTERRASSECHTERRA

ATELIER

Bauhaus-Stil: Das stylische Cityhaus im Doppelpack.

ECOSTA

Ausstattungsvariante

DACHGESCHOSS

29,20 m² 16,14 m² 2,60 m² 11,50 m² 2,19 m² 11,62 m²

19,47 m² 11,89 m² 21,87 m² 10,96 m² 2,81 m²

Die Wohnflächen werden nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV) ermittelt.Wohnfläche: ca. 140,25 m² (nach WoFIV)Netto-Grundfläche: ca. 148,27 m² (nach DIN 277)

Wohnen KücheGäste-WC Diele Garderobe HAR

Kind I Kind II Eltern Bad Diele

Gesamt 73,25 m² Gesamt 67,00 m²

ERDGESCHOSS

Ausstattungsvariante

AUSSTATTUNGSDETAILS

ECOSTAR 40 PASSIV

· Moderne Bauhaus-Architektur als energieeffi zientes Passivhaus · Putzfassade · Flachdach· Inklusive Fundamentplatte · ca. 140,25 m² Wohnfl äche (nach WoFIV)· 2 raumhohe Geschosse· 4 Zimmer· KfW-55-Standard inkl. Passivhausstandard· Effi ziente Gebäudehülle schützt wirkungsvoll vor Kälte und Wärme· Modernste Haustechnik verringert zusätzlich den Energieverbrauch· Thermische Behaglichkeit und angenehmes Raumklima· Auf Wunsch mit Keller· Preis auf Anfrage

Erdgeschoss

GARDEROBE

HAR

WC

WOHNEN

KÜCHE

DIELE

Dachgeschoss

ELTERN

DIELE

KIND II

KIND I

BAD

AR 40 PASSIV

Intelligentes Wohnkonzept vereint mit Moderne

ECOSTAR

Ausstattungsvariante

DACHGESCHOSS

34,64 m² 15,38 m² 18,54 m² 2,05 m² 12,96 m² 14,38 m²

15,70 m²16,20 m² 16,89 m²11,39 m² 18,88 m²

Die Wohnflächen werden nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV) ermittelt.Wohnfläche: ca. 177,01 m² (nach WoFIV) Netto-Grundfläche: ca. 199,32 m² (nach DIN 277)

Wohnen Gast Küche Gäste-WC Diele HAR

Eltern Kind I Kind II Bad Diele

Gesamt 97,95 m² Gesamt 79,06 m²

ERDGESCHOSS

Ausstattungsvariante

AUSSTATTUNGSDETAILS

ECOSTAR INDEPENDA

· Zukunftsweisende Ausstattung für sichere Energieversorgung und nachhaltigen Wohnkomfort· Putzfassade· Satteldach 45°· Inklusive Fundamentplatte· ca. 177,01 m² Wohnfl äche (nach WoFIV)· 1,5 Geschosse· 5 Zimmer· KfW-70-Standard· Eigenstromsystem, Luft/Wasser-Wärmepumpe, Solar-Anlage mit Heizungsunterstützung und Pufferspeicher, Fußbodenheizung· Auf Wunsch mit Keller· Preis auf Anfrage

Erdgeschoss

DIELE

HAR

WC

GAST

KÜCHE

WOHNEN

Dachgeschoss

BAD

ELTERN KIND I

DIELE

KIND II

R INDEPENDA

Die Antwort auf die Energiewende.

23,54 m²15,83 m²8,74 m²11,38 m²11,27 m²6,77 m²

3,88 m²11,83 m²9,12 m²

Die Wohnflächen werden nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV) ermittelt.Wohnfläche: ca. 104,55 m² (nach WoFIV)Netto-Grundfläche: ca. 104,55 m² (nach DIN 277)

WohnenElternKind IKind IIKücheBad

DieleFlurHAR

Gesamt 104,55 m²

ERDGESCHOSS

NIMBU

Ausstattungsvariante

S PD.200

AUSSTATTUNGSDETAILS

Nimbus PD.200

· Besonderer Pultdach-Bungalow mit interessant farbigen Fassadenelementen · Putz-/Holzfassade mit farbiger Stülpschalung· Pultdach 7° mit Versatz· Inklusive Fundamentplatte· ca. 104,55 m² Wohnfl äche (nach WoFIV)· 1 Geschoss· 4 Zimmer· Hervorragender U-Wert dank erhöhter Dämmstärke· Auf Wunsch mit Keller· Auch barrierefreier Wohnkomfort möglich· Verschiedene KfW-Standards möglich nach entsprechender Prüfung· Preis auf Anfrage

Erdgeschoss

ELTERN KÜCHE

WCBAD

HAR

FLUR

DIELE

WOHNEN

KIND II

KIND I

Zuhause mit etwas mehr Farbe.

STRATU

Ausstattungsvariante

Ausstattungsvariante

DACHGESCHOSS

32,90 m² 20,77 m² 28,79 m² 2,46 m² 4,30 m² 7,48 m²

26,85 m² 5,41 m² 16,71 m² 14,19 m² 11,50 m² 5,20 m² 2,68 m²

Die Wohnflächen werden nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV) ermittelt.Wohnfläche: ca. 179,24 m² (nach WoFIV)Netto-Grundfläche: ca. 193,49 m² (nach DIN 277)

Wohnen Essen Küche Gäste-WC Diele HAR

Eltern Ankleide Kind Bad Diele Balkon I Balkon II

Gesamt 96,70 m² Gesamt 82,54 m²

ERDGESCHOSS

Ausstattungsvariante

AUSSTATTUNGSDETAILS

STRATUS FD.100

· Stilvolles und modernes Wohnen im urbanen Bauhausstil· Putzfassade· Flachdach · Inklusive Fundamentplatte· ca. 179,24 m² Wohnfl äche (nach WoFIV)· 2 raumhohe Geschosse· 3 Zimmer· Extras: Französische Balkone, 1 Ankleidezimmer· Hervorragender U-Wert dank erhöhter Dämmstärke· Auf Wunsch mit Keller· Verschiedene KfW-Standards möglich nach entsprechender Prüfung· Preis auf Anfrage

Erdgeschoss

DIELE

WCHAR

WOHNEN

ESSEN

KÜCHE

Dachgeschoss

BALK

ON 1

BALK

ON 2

ANKLEIDE

DIELE

KIND I

ELTERN

BAD

US FD.100

Variante Stadthaus CAV.7

Jedes Haus ein Unikat.

STRATU

Ausstattungsvariante

OBERGESCHOSS

39,51 m² 11,38 m² 18,60 m² 15,18 m² 2,74 m² 6,10 m² 17,21 m² 8,32 m² 17,72 m²

17, 97 m² 13,90 m² 17,03 m² 19,43 m² 15,86 m² 20,92 m² 13,96 m² 6,71 m² 5,20 m²

Die Wohnflächen werden nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV) ermittelt.Wohnfläche: ca. 267,74 m² (nach WoFIV)Netto-Grundfläche: ca. 298,20 m² (nach DIN 277)

Wohnen Arbeiten/Gast Essen Küche Gäste-WC Diele FlurHAR Terrasse

Eltern Ankleide Kind I Kind II Bad I Bad II Diele Balkon IBalkon II

Gesamt 136,76 m² Gesamt 130,98 m²

ERDGESCHOSS

Ausstattungsvariante

AUSSTATTUNGSDETAILS

STRATUS FD.500

· Moderne Architektur im Bauhaus-Stil mit lichtdurchfl uteten Räumen· Putzfassade· Flachdach· Inklusive Fundamentplatte· ca. 267,74 m² Wohnfl äche (nach WoFIV)· 2 raumhohe Geschosse· 5 Zimmer· Hervorragender U-Wert dank erhöhter Dämmstärke· Überdachte Terrasse· Französische Balkone· Auf Wunsch mit Keller· Verschiedene KfW-Standards möglich nach entsprechender Prüfung· Preis auf Anfrage

Erdgeschoss

HARWC

KÜCHE

DIELE

FLUR

GASTESSEN

WOHNEN

Obergeschoss

KIND I

DIELEBAD II

KIND II

BAD I

ELTERN

ANKLEIDE

BALKON 2

US FD.500

Stilvoll von außen bis innen.

35,62 m²21,64 m²12,23 m²11,58 m²2,74 m²8,78 m²

9,14 m²9,25 m²7,71 m²

Die Wohnflächen werden nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV) ermittelt.Wohnfläche: ca. 123,88 m² (nach WoFIV)Netto-Grundfläche: ca. 131,59 m² (nach DIN 277)

WohnenKücheSchlafenArbeiten/GastGäste-WCBad

DieleHARÜberdachte Terrasse

Gesamt 123,88 m²

ERDGESCHOSS

VELUM

Ausstattungsvariante

FD.500

AUSSTATTUNGSDETAILS

Velum FD.500

· Bungalow im modernen Bauhaus-Stil mit zweifarbiger Putzfassade für den besonderen ebenerdigen Wohntraum· Putzfassade· Flachdach· Inklusive Fundamentplatte· ca. 123,88 m² Wohnfl äche (nach WoFIV)· 1 Geschoss· 3 Zimmer· Besondere Extras: 1 Ankleidezimmer, 1 überdachte Terrasse· Auf Wunsch mit Keller· Auch barrierefreier Wohnkomfort möglich· Verschiedene KfW-Standards möglich nach entsprechender Prüfung· Preis auf Anfrage

Erdgeschoss

WOHNEN

DIELE

KÜCHE

HARGAST

WC

TERRASSER

SCHLAFEN

BAD

KLEIDEANKK

Der kleine, feine Unterschied.

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Stand:

Januar 2014

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