Upload
others
View
0
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
Team AhlenMoltkestr. 38 · 59229 AhlenTel.: 02382 854-28123
Zuhause ist ganz einfach mit der Nr. 1*
Immo-News Ahlen, Oelde und Warendorf | 1/2017 | www.spk-immo.de
* Quelle: Immobilienmanager 09/2016
sparkasse-mslo.de/bau nanzierung
Sparkassen-Bau nanzierung.
Sparkassen-Bau nanzierung. Beispiel: 1,33 % effektiver Jahreszins, 100.000 Euro Nettodarlehensbetrag, 1,32 % p.a. gebundener Sollzinssatz für 10 Jahre zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten, Absicherung durch erstrangige Grundschuld bis zu 60 % der Anschaffungs-/Herstellungskosten, Stand 11.04.2017 Darlehensgeber: Sparkasse Münsterland Ost, Weseler Str. 230, 48151 Münster
1,33 %** Effektiver Jahreszins (bonitätsabhängig), 1,32 % p.a. anfänglich gebundener Sollzins zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten, ab 100.000 Euro Nettodarlehensbetrag, bei erstrangiger grundpfandrechtlicher Besicherung, nur Neugeschäft, Angebot freibleibend
s SparkasseMünsterland Ost
Wenn’s um Geld geht
Ennigerloh
Ansprechpartner: Thomas Große DaldrupTel.: 02522 822-24134
Eigentumswohnung· ca. 71 m² Wohnfläche
· Baujahr 1995
· 3 Zimmer
· 2. OG
· Balkon
· Abstellraum, Kellerraum
· Stellplatz
· V, 76 kWh, Gas, EEK: C
Kaufpreis: 99.000 €
Oelde
Ansprechpartner: Thomas Große DaldrupTel.: 02522 822-24134
Eigentumswohnung· ca. 64 m² Wohnfläche
· Baujahr 1984
· 2 Zimmer
· Balkon
· Kellerraum
· Stellplatz
· V, 107 kWh, Gaszentral heizung,
EEK: nicht ausgewiesen
Kaufpreis: 73.000 €
www.spk-immo.de
Zweifamilienhausca. 226 m² Wohnfläche · 775 m² Grundstück · Baujahr 1929 · letzte Modernisierung 1980 · 7 Zimmer · Kamin · 2 Terrassen · 2 Garagen · B, 224,5 kWh, Gaszentral heizung, EEK: G
Kaufpreis: 195.000 €
Ansprechpartner: Thomas Große DaldrupTel.: 02522 822-24134
Oelde
Einfamilienhaus ca. 137 m² Wohnfläche · 650 m² Grundstück · Baujahr 1982 · 5 Zimmer · 2 Bäder · Loggia · Garten · Garage · V, 112,3 kWh, Gaszentral-heizung, EEK: D
Kaufpreis: 279.000 €
Ansprechpartner: Thomas Große DaldrupTel.: 02522 822-24134
Oelde
Eigentumswohnungca. 134 m² Wohnfläche · Baujahr 1964 · letzte Modernisierung 2000 · 4,5 Zimmer · 2 Bäder · Balkon · Keller · B, 227,3 kWh, Gaszentral-heizung, EEK: G
Kaufpreis: 125.000 €
Ansprechpartner: Thomas Große DaldrupTel.: 02522 822-24134
Doppelhaushälfte ca. 116 m² Wohnfläche · 229 m² Grundstück · Baujahr 1994 · 4 Zimmer · Keller · Terrasse · Garten · Stellplatz · V, 125 kWh, Gaszentral-heizung, EEK: D
Kaufpreis: 175.000 €
Ansprechpartner: Thomas Große DaldrupTel.: 02522 822-24134
Ennigerloh
Eigentumswohnungca. 59 m² Wohnfläche · Baujahr 1959 · 3 Zimmer · Balkon · Keller-raum · V, 106,8 kWh, Gas, EEK: nicht ausgewiesen
Kaufpreis: 53.000 €
Ansprechpartner: Thomas Große DaldrupTel.: 02522 822-24134
Ennigerloh
Einfamilienhaus ca. 220 m² Wohnfläche · 783 m² Grundstück · Baujahr 1971 · 8,5 Zimmer · 2 Bäder · Balkon · Winter-garten · 2 Garagen · B, 192,9 kWh, Elektro energie, EEK: F
Kaufpreis: 159.000 €
Ansprechpartner: Thomas Große DaldrupTel.: 02522 822-24134
Stromberg Stromberg
Oelde / Ennigerloh
www.spk-immo.de
Ansprechpartner: Thomas Große DaldrupTel.: 02522 822-24134
Ansprechpartner: Thomas Große DaldrupTel.: 02522 822-24134
Bauernhausca. 174 m² Wohnfläche · 2.597 m² Grundstück · Baujahr 1900 / 1988 · 4 Zimmer · Kamin · Fußbodenhei-zung · Kellerraum · Carport · Ener-gieausweis in Vorbereitung
Kaufpreis: 169.000 €
1-Zimmer-Apartmentca. 37 m² Wohnfläche · Baujahr 2004 · 1. Obergeschoss · Balkon ·Kellerraum · Stellplatz · akt. Jahres-nettokaltmiete ca. 2.880 € · V, 83 kWh, Gas, EEK: C
Kaufpreis: 67.000 €
Ansprechpartner: Tobias WeberTel.: 02581 55-20368
Ansprechpartner: Tobias WeberTel.: 02581 55-20368
Lienen Freckenhorst
Warendorf Einen
Ansprechpartner: Tobias WeberTel.: 02581 55-20368
Ansprechpartner: Tobias WeberTel.: 02581 55-20368
Einfamilienhaus· ca. 141 m² Wohnfläche
· 771 m² Grundstück
· Baujahr 1983
· 3 Zimmer
· Loggia
· Keller, Garage
Zweifamilienhaus· ca. 177 m² Wohnfläche
· 1.131 m² Grundstück
· Baujahr 1967
· 6 Zimmer
· 2 Garagen
· Keller
· Erbpachtzins: ca. 2.692,06 € p.a.
· V, 145,8 kWh, Gas, EEK: E
Kaufpreis: 250.000 €
· B, 267,7 kWh, Öl, EEK: H
Kaufpreis: 177.000 €
Eigentumswohnungca. 134 m² Wohnfläche · Baujahr 1964 · letzte Modernisierung 2000 · 4,5 Zimmer · 2 Bäder · Balkon · Keller · B, 227,3 kWh, Gaszentral-heizung, EEK: G
Kaufpreis: 125.000 €
Ansprechpartner: Thomas Große DaldrupTel.: 02522 822-24134
Ansprechpartner: Thomas Große DaldrupTel.: 02522 822-24134
Oelde
Wibbelt-Carrée in Oelde: Erweitertes Angebot
· barrierefreie 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen
· ca. 60 m² und 96 m² Wohnfläche
· Aufzug über alle Etagen
· schlüsselfertige Erstellung
· Tiefgaragenstellplatz
· Fertigstellung im Herbst 2017
Sprechen Sie uns für weitere Informationen gerne an.
Visualisierung
Ohne zusätzliche Käufercourtage.
Oelde / Warendorf
Sendenhorst Rinkerode
Ansprechpartner: Jürgen GrönefeldTel.: 02382 854-28120
Ansprechpartner: Jannik WolffTel.: 02382 854-28125
Einfamilienhaus· ca. 181 m² Wohnfläche
· 1.717 m² Grundstück
· Baujahr 1953
· 6 Zimmer
· Balkon
· Keller
Einfamilienhaus· ca. 180 m² Wohnfläche
· 1.198 m² Grundstück
· Baujahr 1948 / 2015
· 6 Zimmer
· Kamin
· Garten
· Garten
· B, 212,5 kWh, Ölzentralheizung, EEK: G
Kaufpreis: 259.000 €
· PV-Anlage
· B, 131,6 kWh, Gas + Elektro energie, EEK: E
Kaufpreis: 450.000 €
www.spk-immo.de
Mehrfamilienhausca. 329 m² Wohnfläche · 971 m² Grundstück · Baujahr 1959 · 4 Wohn einheiten · Balkone · Garagen ·akt. Jahresnettokaltmiete ca. 18.975 € · V, 182,30 kWh, Gashei-zung, EEK: nicht ausgewiesen
Kaufpreis: 265.000 €
Wohn- / Geschäftshausca. 257 m² Wohnfläche · ca. 54 m² Nutzfläche · 323 m² Grundstück · Baujahr 1960 · 4 Einheiten · Balkone · Garten · Garage · V, 125,9 kWh, Gashei-zung, EEK: D
Kaufpreis: 199.000 €
Ansprechpartner: Jürgen GrönefeldTel.: 02382 854-28120
Ansprechpartner: Jürgen GrönefeldTel.: 02382 854-28120
Ahlen
Ansprechpartner: Tobias WeberTel.: 02581 55-20368
Ahlen
Ansprechpartner: Tobias WeberTel.: 02581 55-20368
Ahlen-Vorhelm Ahlen-Vorhelm
Ansprechpartner: Jürgen GrönefeldTel.: 02382 854-28120
Ansprechpartner: Jannik WolffTel.: 02382 854-28125
Zweifamilienhaus· ca. 203 m² Wohnfläche
· 728 m² Grundstück
· Baujahr 1961
· 7 Zimmer
· Sauna
· Balkon
Einfamilienhaus· ca. 230 m² Wohnfläche
· ca. 2.500 m² Grundstück
· Baujahr 1981/2000
· 7 Zimmer
· Einliegerwohnung
· Kamin
· Terrasse
· B, 198,29 kWh, Gas, EEK: F
Kaufpreis: 279.000 €
· Garten, Garage
· V, 309 kWh, Ölzentralheizung, EEK: H
Kaufpreis: 289.000 €
Ahlen
www.spk-immo.de
Gestatten: Haus-MeisterWir, das Team der Sparkassen Immobilien GmbH, sind Ihre kompetenten Ansprechpartner rund um den Verkauf Ihrer Immobilie.
Wir machen das für Sie ganz einfach, denn:
• Wir haben langjährige Erfahrung am Markt und wissen, welche Immobilie in welcher Lage welchen Preis erzielt.
• Wir präsentieren Ihre Immobilie in einem aussagekräftigen Exposé.
• Wir zeigen Ihre Immobilie hervorgehoben in den Filialen, auf unserer Homepage und in der App, im Internet und in regionalen Tageszeitungen.
• Besichtigungen verlaufen störungsfrei und ohne Stress.
• Wir wissen, dass die Finanzierung unserer Interessenten geprüft ist.
• Wir lassen Sie mit den Formalitäten nicht allein.
S Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost Rothenburg 5 48143 Münster Tel.: 0251 598 - 31730 Fax: 0251 598 - 31729 [email protected] spk-immo.de
Einfach verkaufen? Einfach anrufen: 0251 598 - 31730
Team WarendorfMünsterstr. 21 · 48231 Warendorf Tel.: 02581 55-20367
Team OeldeBahnhofstr. 29 · 59302 OeldeTel.: 02522 822-24134
Team AhlenMoltkestr. 38 · 59229 AhlenTel.: 02382 854-28123
Stefanie Rohdenburg, Tobias Weber Thomas Große Daldrup, Johanna Biermann Jannik Wolff, Jürgen Grönefeld, Marion Kussel
Hinweis: Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben und Berechnungen im Prospekt einschl. der beigefügten Listen wurden mit großer Sorgfalt aufgrund der Angaben des Verkäufers zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Änderungen sind zwar nicht vorgesehen, können aber u. a. aufgrund behörd-licher Auflagen oder technisch bedingter Forderungen eintreten, ggf. auch die Nettowohnfläche be-treffen. Solche Änderungen sind von den Vertragsparteien im Rahmen der geschlossenen Verträge zu vertreten. Eine Haftung des Vertriebsbeauftragten Sparkassen Immobilien GmbH ist ausgeschlossen.
Impressum: s Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost · Rothenburg 5 · 48143 MünsterTelefon: 0251 598-31730 · Fax: 0251 598-31729 · eMail: [email protected] · Geschäftsführer: Achim Friedrich · Amtsgericht Münster, HRB 4863. Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Stadt Münster, USt.-IdNr.: DE 186124284 · Inhaltlich verantwortlich gem. § 10 Abs. 5 MDStV: Achim Friedrich
Art des Energieausweises
Verbrauchsausweis V
Bedarfsausweis B
Energiekennwerte
z. B. 257,65 kWh/(m²a) 257,65 kWh
Wesentlicher Energieträger
Koks, Braunkohle, Steinkohle Ko
Öl Öl
Erdgas, Flüssiggas, Gas Gas
Fernwärme: Heizwerk / KWK FW
Etagenheizung EH
Ofenheizung OH
Zentralheizung ZH
Brennholz, Holzpellets /-hackschnitzel Hz
Elektrische Energie
(Wärmepumpe, Strommix)
EH
Baujahr
Baujahr 1997 Bj. 1997
Energieeffizienzklasse
z. B. Energieeffizienzklasse B EEK B
Abkürzungen EnEV 2016-Glossar
sparkasse-mslo.de/bau nanzierung
Sparkassen-Bau nanzierung.
Sparkassen-Bau nanzierung. Beispiel: 1,33 % effektiver Jahreszins, 100.000 Euro Nettodarlehensbetrag, 1,32 % p.a. gebundener Sollzinssatz für 10 Jahre zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten, Absicherung durch erstrangige Grundschuld bis zu 60 % der Anschaffungs-/Herstellungskosten, Stand 11.04.2017 Darlehensgeber: Sparkasse Münsterland Ost, Weseler Str. 230, 48151 Münster
1,33 %** Effektiver Jahreszins (bonitätsabhängig), 1,32 % p.a. anfänglich gebundener Sollzins zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten, ab 100.000 Euro Nettodarlehensbetrag, bei erstrangiger grundpfandrechtlicher Besicherung, nur Neugeschäft, Angebot freibleibend
s SparkasseMünsterland Ost
Wenn’s um Geld geht