10
Schwerpunkt: Freizeitimmobilien ISSN 1862-0930 Bundesanzeiger Verlagsges.mbH., Postfach 10 05 34, 50445 Köln – Postvertriebsstück – Entgelt bezahlt – G 70944 AKTUELLE RECHTSPRECHUNG 47 410 Freizeitimmobilien im Fokus der Wertermittlung 3 Bewertung von Amüsier- betrieben 14 ImmoWertV 29 www.betrifft-biv.de Der Immobilien- bewerter IVD Bundesverband Deutsche Immobilien-Akademie an der Universität Freiburg GmbH Herausgeber gemeinschaft In Kooperation mit Zeitschrift für die Bewertungspraxis

ISSN 1862-0930 Bundesanzeiger Verlagsges.mbH., Postfach 10 ... · Schwerpunkt: Freizeitimmobilien ISSN 1862-0930 Bundesanzeiger Verlagsges.mbH., Postfach 10 05 34, 50445 Köln –

  • Upload
    votuong

  • View
    217

  • Download
    0

Embed Size (px)

Citation preview

Page 1: ISSN 1862-0930 Bundesanzeiger Verlagsges.mbH., Postfach 10 ... · Schwerpunkt: Freizeitimmobilien ISSN 1862-0930 Bundesanzeiger Verlagsges.mbH., Postfach 10 05 34, 50445 Köln –

Schwerpunkt: Freizeitimmobilien

ISSN 1862-0930 Bundesanzeiger Verlagsges.mbH., Postfach 10 05 34, 50445 Köln – Postvertriebsstück – Entgelt bezahlt – G 70944

AKTUELLE RECHTSPRECHUNG 47410

Freizeitimmobilien im Fokus derWertermittlung

3

Bewertung von Amüsier- betrieben

14

ImmoWertV

29

www.betrifft-biv.de

Der Immobilien- bewerter

IVD Bundesverband

Deutsche Immobilien-Akademie

an der Universität Freiburg GmbH

HerausgebergemeinschaftIn Kooperation mit

Zeitschrift für die Bewertungspraxis

Page 2: ISSN 1862-0930 Bundesanzeiger Verlagsges.mbH., Postfach 10 ... · Schwerpunkt: Freizeitimmobilien ISSN 1862-0930 Bundesanzeiger Verlagsges.mbH., Postfach 10 05 34, 50445 Köln –

� ��� ��� �� ��������� ��� ����� ! ��� ��� "����#$���� $ �����

'������$)�� ���,���(���(������.����*��"������������� �� ����*(���()*0���������)*

!� ��� !����� ���������& �� �� ��� ���������� ������� ��� ���� ����������� ;���� ��� &'� ���&� #��,��&�

=�������� ���� (����, ��� ��� ;����'�,��� =���� &'� ��� 0���� ������ ������ ������� ���� ������ �'���

���� '��� ��� ������� ��� ��� .� ����������� ��� ������ �� �����& �� .�� !����� ��� � .������ ��

+,���������� ��� ��)�� ��� ���&�� � ��� ������� .������� ���� ����� .������ �� �� �� �� ��

#�������������� ��� 0���� ��� ���������� .������� � ��� ���� ��� ����� ���� � ��� ��� ���

!����� ��� �� 75��� �������'�,�8 ����� � ��& ����� + ���� ����������&� ;��2��� ��� +� ���� ���������

���� !����� ������ �����'�,�� ����� %��,�� 3�� ��� ������ I� ��� ���� ;������� ��� ������������

4����������� ��� ��� ��� @���������"���� � � �������� ��� ����������4������/���� ��� 4�������� ��� ���"����������� 2���4�� ������� 7���"���� % ������ # ����������� '����� *���5�4���9 Y DRN ���4� ���� ��� #��"��������� 20��������5 ����� ���.���� ��������� ��� �� ��� !������������ ��� ���� ��� '��������� ������� �����&�������� 4��������������� ������� ����������� 4������������ ���������������� '������������� ��� � ��"����� �������������� ��� ��� ,��� ���4������/��� ��� ��� � ������� 4�"��������� ��� @������������� ��� /������� ��� �����&������� �������&������ #����������� � ������������

!� ��� ������������� '������������ ��"��� 4������/��� ���� ���� ��� �������� Y : ���� : ��� #�� ������ /���4�������� �/� ��� '��������� ���#������������ � � 4������/����2@����������������� ������ 8 @���#RI5 ������/���� %���������� +�����"���� ��� ������������-� �� ���@���# RI ���� ������������� ������ ������������������������ ��"���� 2��� @���#5 �� D�O�A;D; ��������� ��������� ���� ���� ���������� �� Y < ���� : ��� ��� @���# D;������ ����� 4������/����������+%��������� � ����������������-��������� ������� ��� ��������� � �%� ������������� ��� � ���� ����������� ��� ���� ���� ��� ������������ ������"� ���������������2�� �%��45 ���������9���� ��� �����"����������� ���������� ��� 4����

��� �/� ��� 3������� � � 3����"��������" ��� %�����������9�������� ������� ��� �������������������� ��� �� ������������ !�� � ������"����� '��/����� ��� .�������� ��� Y N���� G �� �%��4 ��� )�� �� ��� ���"������������� � ��� �� ��������"���� �� ��� .������ �� 4��������������� ��� %�������� � � ����� ��� ���4������/�� � �������� ����������� ���������������� ��� �������������������� #��������������� � �4�������� �������� ��� 0�9����� ���4������������������ �/� 7 �����"���� ��� �� ��� ������������������ ��� �� ��� �/� ��� ��� ��� 4����"��������������� � ���/������� ��� �"�������� ��������� ���� � ���������"���� ���� ��� @�����������%� ������������� � � 4������������ ��� ����������� ������� ���� ������� ������������� �������������������� ���������������������� # �������"��� 2� �� 4������� �������� �����"�� ������������� �����������5 � ��/"����

!�������*����� ��� ����4*(���()*0�����������)*(0���

��� ��� ��� *�������������� 2*��5?������������� �/� ������������"�������� % ������������ 2��%5� ���"���� ��� ����� (���� ������������������ ����� ��� '���������������������������� C�)����� ��� 4����"��/���� ��� � � ������ '��������������� ������ C�)����� ��� 4����"��/���� ������� �� ���� �� �����������

����������&���� % ���� 4����"��/��� ��� �������/����� ���� ����� ���� � �� �� '������� �����% ��������� ��� ����� ��� � �� ���"��� ��� ��� ���� ��� ���� ���� 0�9������� YY NN ��� ��� ��������������� ��"���� 2��C5 ���������� �� ��� ��%���� ��� D�D�DRR: !���������������"����� ��� ������ ���� 4���9 Y <N���� G ��C ��� �/� � ���������� ��� � �����9����� 4������/������� @������������� ������������ ��"��� ��� � ��������� ���� ����9 Y <G���� G ��C #���&����������������������9�� ��� � ����� � ���� @��������9��� ������ �/����� ����� ������� ��� #������ � � �������������4������/���� ��� ��� ��� ����� ���#������������ ��� ����� ���� ���������� � ���� ��� ��% ������������� ��3���������� ����� ��� ��� 7��������"������������ �������� '������� ��4������/���� ������ �� ������ ������� ���� ������������� ������������ Y <: ��C� � ���� ��� ������������� ��� ������ ���������� ���������������������� �������� ������ �/������� @������� ���� �/� ����� 4�����"�������� ��� ������������� ������������ ������������ ��� ��� 4���" ����� �� ��������� � �����

��� ��% ��� ������� (���� ������ ���*�� ��� ��� ���� ��� .���������"������� ��� ������������� ����� ���"���������������� 4������/��� �� ���"����� ����� 4������/�������������"�������������� ���������������% ���� ����� 4������������� ����� ���"����� ����������� #������� ��� ��� )�"

� � � � �� � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � �

� � ���� ��� ���������������� ��

Page 3: ISSN 1862-0930 Bundesanzeiger Verlagsges.mbH., Postfach 10 ... · Schwerpunkt: Freizeitimmobilien ISSN 1862-0930 Bundesanzeiger Verlagsges.mbH., Postfach 10 05 34, 50445 Köln –

�������� ������������� �� ����� /���"������ ������ � ������ ���� ��� ������ 4����������� �� '���������� ���%�������� � � �������� ���� ���24'%�5� ������� ����������������������������� ��� � ����� ��� 4'%� ���* ���������������� ��� ��% ��� ��������� ���������� 4����������� ��� ���"��� �� !�������������������� ��� ���"��������������� ��� ������ 2�05���� 4����������� ��� ��� ��� *���"��������� ���������� ����� 4� 9������� ,������������� ��� 4������/���/���� ����� ��� �������� � � � �"�������� ����������� 0������ ���������� .� ������ 2� �� �������� ��"� �� ����������� �������� ����"���/���5 ������ ����� �����9��� ���"��� � ������ �� 4������/���� ��� �� ��� 4'%� �������� ���� ��� %����GD�DA�A;;R ��� D�N:; C�)�����

!������� ��� ����� * �����������"������� ��� �6C% ��������� 6 ��� �"����" ��� %������������������ ����������� ������ ��� 4'%� ��� ���� �"����������� ��� ������ �/� ��"�������������� �� #� �� &� � ���������������� ���� ��� �� ������� � ����"����� � ������������ 4������/���� ���� ��� ������������ 0������ ��"����� ��� �������������� ����������������� �� ��� ������ ����� (����������� 8 � ���� �&����� 8 ����� ��� ����"��� ��������� ��������� � ��"����� C������ !����������� ��� ��� #��"�������� ��� ��� #������ ������������ ��� ������������� ������ ���� �����/����� ���������� .������������/� ��� �� ��� ��������� ��� #��"��������� ��� 4������/��� ��������/������������ ��� ����� ������"������� ���������������� � �����"���� ��� ��� %���������� ��������������������� ��������� ��� /������������ �/� ��������� � ���"����

��)*���)*� '�����(���

��� #����������� � � 4������/�������� ����� ��� #�������������������"��� ���������9���� ��� #��������� ��� ������������������ ��� '������"�������������� ��� %���������������� ��� ����� ���� � ��������� �����"���� ������ #�������� ��������� ���"���� 7 ��������� ��� ��� � ���� ������ ���������� �&���� � �����@������������ �/����� /� ��� '�"�������� ��� #������������ ���� ��"��� ��� ���4� �� @����������� � �"����� # ���������� ��� ���������� ����/�����������=

� #�� ������ /��� ��� 4�������� �/���� '��������� ��� #������������� � 4������/���� 8 ��� ������"

������������������ ������ 2��� "@���# D;5

� ���������� �/� ��� '��������� ���#������������ 20���������5 � �4������/���� 8 @��������������"����������� 2@��� ;<5

��� !������ ����� 4������/��� ������ ����������� @��������������� ���"��� ������ ����9 Y G ���� A @���# RI�� �� ����� ��� �������������� ��� '�"��������� ��� 4������/��� ����������"������ ��� C�)����� ��� ������������(����� ���&���� � ��� ����������"������ ������������� '���������������� ��� �� Y : ���� : @���# RI ���"���/����� . ���� ��� +� ����������"�������- 2� �� � ����/��� '������ ������������ ��������� ��� ���������"���5 � ��� +3����������/���-�

+ ��� � ��������& ����� <�2���(��� Y N ���� A ��� @���# D; ���"��� ������� �/� ��� @�������������� �������� +������� 4������/���"��������- ������� ���� ��������������� ���� ��� �������������������3������� ��� ��������� ����������������� ��� � �� 7 ������ ��������� ��� ��������� 4�������������� (�"��� ��� '����������������� ��� ������ @������������� ������ ����� ����/������������ ���� � ���� �������������� ����� # ������� ��� ��� ��"������� /��� ��� B������� ���������������� ����� ��������� ��� � ��"����� (����� ����/��� �������&���� 2Y N ���� G (�� A ��� @���#D;5� 0�� ������ ������� � �� ��� ��"� ������ ������������������ ������������������ ������ ������ ��� ������������������� ��� ���������� ���"���� �������� ������� �� Y < ���� :��� @���# ������ ��� ��� � ��������������� �/� ��� � �����������������+���������� � ����������������- ��"������ ����� ���� ��� �������� ��"����� ��� ������"� ���������������2�� �%��45 �� ��� ��� @���# ���"��� ����� ��� ��� ���� . ���� � +��"������� ��� ������������- ��� @���#RI ������� 3���� ���������� � ���"������������� ������ ��������� ��"��������� ������������������ ��� � "��������� ���� ������ ����� ��������� 3����������/���� �����������

�� ��� @�������������������������2@��� ;<5 ���� ����� .���� D �� ����� ��� �� �%��4 ��� 4�������� �/���� @������������� � � 4������/�������������� 4��������� ��� @���"���������� �&���� ������� ���� ��"��������� ��� ��� ��������������'������� � � 4������/���� ���������9"

���� ����� ������������� ��� 4���������9��������� ��� � ������ �������� ��� ��� !����&�� �����

/� ��� @������������� ����������4������/��� ���� ����� .���� A�D@��� ;< ������ ������������ ���� ��'���������� �������/����� ���������������� ���� ����������������"����� ��������� ����� ���� ��� �������������� ���������� ��� ������������"���� ���������������� ���� ���4������/�������� ������ ��� ��� '��"������� ����� ��������� 2� �� �� ���"�������������� ��� 7 ����� ��� ������������� ���&���5 ��� ����� @���"��������� ��������� 2.���� N�D@��� ;<5�

.��������������������4���9 .���� A�A�< @��� ;< ��� �������� . ���� � +� �������������������� ������������ '������������- �� ����� ��� ������������ � � 4������� � ��� ��� � ����������������"��� ���������9���� ��� #�������� ���� ������������������� ��� � ����������������� ����������� ���� ������� �� @����������������������� ��"����� ��� ��� ����� ���� ����������/���������� ������� !� ��� �������"������ '������������ ���&��� ���"���� �� �� ������������ ��� � ������3����������������� ��� ��� '�����"���� ��� � ��������� ���� ���� ����"��������������� 0�������� ��� �����"������ ��� ��� �������������� ������������� � ��� ������������ � �#���������" ��� � ������������"�������/���� ��� ��� # ������������ � � �������������������� � ��"������ 2.����� A�G�D ��� A�G�N�D @��� ;<5� '������������ @���������������� � ����/�����

��� ������������������ 0������+� ������������������� 27 �������"�� �5- ���� �� .���� A�G�N�<� @��� ;<���������� ��� ������� +� ������"�������������- ���� �� ��������� ����� �� �%��4 ��� � ��� ���������=

� %��������� � ������������������� �� ������������������ ��� � ���"������ ���� ��� �������� ����� 4�"������� ���������� (�������� ��� ��"�������� ������������� �/� ���'������� ��� ��� ���������������������/���� 2Y A ���� G �� �"%��45�

� #���������������� �� �� 4������/������� ����� ��� #������� ������������ ���������������� ������� 2Y A���� N �� �%��45�

� ���������� �� ��D� ��������������� 8 ������������ ��"����������������������� � ��� � ��"

� � � � �� � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � �

�� ��� ���������������� � � ����

Page 4: ISSN 1862-0930 Bundesanzeiger Verlagsges.mbH., Postfach 10 ... · Schwerpunkt: Freizeitimmobilien ISSN 1862-0930 Bundesanzeiger Verlagsges.mbH., Postfach 10 05 34, 50445 Köln –

���� 4������/���� ��� ����� ����������������� �������� ��� ����������� ���� ����� ���A� �������� ��� 8 4������/��� �����"�������� ������� ��� � ������4������/���� ��� ����� ��� ������"������������ %� ���� ����������� ���� ���� ������ ���� ������������� %���������� ����� 4������"���� ���� ��� �� ������ ������2Y A ���� : �� �%��45�

� �������������������� ������� �� ����������������� ��� %���� ���� �������� ��� #������� ����������� � "���������������� ��� � �������4������� �/� ��� '������� ��� ���������������� ������� 2Y A ���� <�� �%��45�

,����� (�� �(���� �����������������

��� @������������ � � � ���������"��� 4������/���� ���� /��� ��� 7 �"��� ��������� ������� ��� �/� 3����"��������" ��� %�����������9������ ��� ��� �/� ������ ��������� 0�9"������ ��� 4������������� ���� ������ %����" ��� �������������"��9������ ��� �������� ����� �������� ���� ��� 4������������� �� ��������������� ��������� (����� ���4������/��� � ����������� ���������� ��� ��� ���� &���������"�����"������ # ���������� � ���������� �"������� (����� ������� � ��������� ���������� �����9������ ������� 7 ���� �� ����������� �/� ���� ���������� !���� ����������������� ���� ��� ��� #������� ����� � "����������������� ��� ��� ���� %�"������� ��� � ������������ ���������������� ����� 2�������� ������"������ ��� +% ���� -"7 ����5�

�� ��� ���������� ��� ����� � ������0��� ��� ��� ���������������� ��@������������� � � � ������������4������/���� ���������� ��� �������"9���� �������� ��� ���������� #��"����� ��� ��� �� �%��4 ���������������� ���� ��� ���������� � ���"������������� ��� ���������� �� ��7 ��������� ��� ��� 3������������� � ����� 4������� �/� ��� '������� ��� ��� ������������� ��������� ����� #����������� ��������� '�� � �"���� ����� �/��� )�� �� � ��� ����"���� �� ��� � ��������� ����������4������/��������� ����� ��� ��� ���"������������� ��� &���������"������������������������������ �������� � �"���� ���� ��� ��������� ������� �� ����� � � �/������� '���������������� � �� ��������� ������������ �"����������� ���� ��� ��� ����������"��� %��������� �������� � ������� *��"

������ � �������� ���� 2YY A ��� N����� G� (�� D ��� @���# D;5� ���"������ '�������������� �/���� ��������� ��������� !��������� ��� ��� "@���# �� �������� ��� ������ ��������������������� ��������� �����"���� ������������� 2� �� 7 ����"�� ���������� 4�������������� %����"�����" ��� %����������������Z Y N���� G� (�� A ��� G ��� @���# D;5�

/� ��� @������������� ��������4������/��� ���� �)�������������0������� ��� �������������� ������������������� B������������ ��� '�"��������������� ��������� ������������� �������� 2Y I ���� G ��"� @���# D;5� ����� 0������� � ������ ������ �� ���� @���� ���/������"���� ������� � �� ����� ���������������������� �� ��� @�������������� ���������� ��� 7 ��������� ��� � �4������� ��� ������� ��� ��� ����� �)������������� 4������/�������"���� ��� )�� �� ��� ���� +�������- ��"������� � ������� �� B���������"������ �� ��� ��������� ����������� @������������ ���� ���� ������������� ���� ����� ������9���� ����� �� ���� ����������� ����M��������������� ��� ���������

���� +,�F������ ���������������-���� ����� ��� ���&�������� �����"������ ���� ��� �������� ���� � �������������� 4������� ��� ���� ���'��&�� ��� ��� 0����������������� ��"������ 2.����� G�D�G� G�D�N�A� G�<�D�D� ��� G�<�D�D�I @��� ;<5�

'�����9��� ��� 0()*��)*4���)*�� !�(��������

������ ����� ����� ��� ����������� ��� ������������ (����� �����4������/��� �&���� �� � ��� ������� �� 4����������� �� ��� ������"���� ��� �� ������� 4������� �������������� � ���� ����� ���/��� ���"��� �&���� ������������ � � ������"������ �������� � �������� ��� ������!������ ������ ���� �������������������������� ��� � ��������� ��"�������� 4������/��������� ��� ����������� ���� ��� ������������ ���"��� ����� .� ����� �������9�� ����"���� � ��� ����������� ���" ��� ���"������������ ��� ��� ���������� ���0�9��������������� � �� �� !���� � ������ ��� *���������/��������

��� %� ������������� ���� ��� %���"������ ��� 4������/��� � �������"���� ���� ��� ���� ��� �������������"������ ���� ��������� ���� ��� ���������� ��� ��� ������� (����� ���"����������� ��� ��������� �����"����� ��� "����������� ���������"

��� ����� �&����� %�� ���� ����� ��������������� '������������ ��� 4����"��/��� ����9 Y DRN ���4� �� #��"��������� � ���/������������

��� ��������� ���������� #���������� #��������������������� ���� ������� ������� %���� ��� �/� �����������C�)���� �������� ��� ������9������� ��� ����� 3������ ������ ���� ���4��������� �� #����������� ��� ������/������������ ����� ����������"������ 4������������ ��� �������"������ '������������ � ���������� ���������������� F������������ ����� �/���� ��������� � � %� �������������� � ��� ����������� ��� 7 ����1������� ����� ������� � � ������������ ���������������� ��� ������������ � ������� 7 ��������� ��� ��������� �&����� ����

'��� ���������������� ���� ��������"���� #����/����� � � �����������"������ ��� &���������"����������� ��"���/���� ��� 7 ��������� ��� ������ ������ ���� �������������� � �"������� ����� 0���������������� .����������������� � � ��� �����"��� ����� ����������� ����������� #��"�����" ��� ����������� ��� �������������������� (�� ���� ��� ��� � ��"����������� ,����������� ���� ������"���� ��� ����������� @��������������"��������� ���������� M�������������� � � ��������� ���� ����� *���"������ ��� @�������������� � �"��� ���� ����� ��� �� �&������ ��������������� ��������������� ��"��9 Y I ���� A ��� @���# D; ���"F��� � ������������ ����� # �������"����� ���&�� ���� ��� *������������ ��������� ��� ��������� ����"������

/� ��� ���������� ��� *��������%� ������������� ���� ��� ���� �"������ ��� �� �������� � ���������"����� ����������� ���������������"���� � ���/������������ ���� ���� � ����������� %������ ���������� ��� ���"��� ����� 4������������ � ��� ���"��� ����� ������������������ # �"����� ��� ������������������ 0&�"���������� �� �������� ��� �������# ������� ���/��� ������ ���� ��� ��"������� 0��������������� �/� ���M������������� � � ,��������� ������ ����������� 3������/����� ���")������� '������� ��� ��� ��� "������������ ��� '��������� � ��"�������

3��������� ��� ���,��� ��1��������'��� � ���������� ����������� ��� ��"������������ ��� ��� )�� �� �������� � ����1���� �������������/���

� � � � �� � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � �

� � ���� ��� ���������������� �.

Page 5: ISSN 1862-0930 Bundesanzeiger Verlagsges.mbH., Postfach 10 ... · Schwerpunkt: Freizeitimmobilien ISSN 1862-0930 Bundesanzeiger Verlagsges.mbH., Postfach 10 05 34, 50445 Köln –

�� ��� ������������ ��� ������������ � %� ������������� ����� �&������@������ ��� ���������� ��� *������"��� �/� ��� ����� � �����������4������/�� /���������� ��� ���� ���"����� ������� ����������������������������� ����� �� ��� ���������� ������������ ?�������� ��� %� ��"����������� ���� ���������� '������"������ ��������� ������ ���� ��� ���.� �� ��� ��� ���� ��� � ���� ������� '����������������� ��� �������"��� ���&���� �� � �������������������� �� 9 ��� ��� ��� ���������"������ �/� ��� 4������������� �������� ����������� ��� ���������� ���"��� ����� 7 ��������� ����������0��������������� ��9������ ���4������������� ������ ��9�������� � ��� ����������� � ��� � � ������ 3����� ����� ��������� ��� �"������ ���������

4����������� ��� ����� ��� ����"������� 0��������� �������� � ����� ������� � ?������� � �����"������� �� ��� � ������������ 4����"��/�� ���� ���� ��� ��� ���������������/����� � � %�����������9"������ ������� � ����������� ��� �"�������� � �������9�� ����� ���0�������� ����� �������������������������� 4������/��� �������������� ������ @����������� ���/��"�������� ��� � ��������� +%�����"'�"�����- ������� � ������������ ��"����� � ���� �������� ���� � �+��$�� � ������� 0���������- ��"��� ���� ����� ��� @����������������� �� @����������� � � ��� # �"��������� ��� � � ��� %����������� ��� ��������� ��� � ���� )� ���� '��"������ �������� ��������� �� ���4�&9�� ������ � � D;"G; J �&���������� ,������� �������� )�� �� ������������� 4������/��������� � ��� ��������� ��� ����������� 0��"������� � � ��� 7���������� �����"������ ����

��� ��������� � � %� ��������������� �������� ��� ���������� 4����"��/���� ���� ����� � � ��� �� �� ���� ��� ������� � ������� @���"��������� ���������� � ����� � �%��������������� ��� ��� �������3����������?���������� ��� @���"���������� ���� ����� �� ��� ����"�������������� ��� ����� � ��� ���3�������������������� ��� +��� "��������������- ���������� ��� ���"��� � ����������� *�������� ���������� � � ��� @������������ ���"������� ��� ������� ��� #�������"���� ��� � ������������ 4����"��/����

3=����(��� ��� "��������40��������� �(������

/� ��� M������������� � � ���������*��������� �/� %� ������������� ��� ��������� ��9������� � ���������� � ��� �� ������� 3����� ���4������/���������/��� ��� ��� ��"����� ��������� ���������" ���2�������"5�������������� ���� K�����"����"��������� ������� ���� ���������"��������� ��� ��� '���������������� ������������� ���&����� ���� ��� ���%� ������������� �������� 4��������/� ��� '������� ��� ��� ���������"���� ����9 Y N �� �%��4 �������������� ��� ���� ��� ������� 4��������� 3������������ ��� ��� �������"������ ��� � ������� # ���������� ���"���������� �������� ��������� ������� ������ ����� ������� ���� 7 �����/� 0��������������� ���� ���� �������������� ���������� ���� �� !���� � �����9������ � ������������� ��������� ��� � ����������� ���"������� �������� ��� ��� ������������������ �����������9 � ���� ��������� (���� ������ ���� ��� ���� ������� 7 ���� ��������� ��� �������� ���"������� ���� �� ����������� ������"��������� 7 ����� ��� � � ���" ���������������� 3����������� � ������ � �������� ����� ��� ��"��� ������������ � ���� ��������� "��� ��� � ������ #������������ ������������� � ���/����������� ����2� �� 7 ������ ���������5� .�����"��������� ����/���� ���� ������������"��� %����������������/���� ��������� %� ������������� ����� �������%������ ���������� �����

(���� ����� ������ ��� ��9������������ ��� ��� ����������� 0��������"��� � ������������ 4������/��� �����"����� ��� ��� ����������� 0���������2%�����5 ���� �� ������ ����� ����������� ������������

M&&�� �������� ����!���)���������/� ��� ���� ���� %� ������������� ��"��� 4������/��� ����������������������������� C����������&���� ���/�"���� ��� ��� ���� � �������� � ����������������� #�������������� 7 ��������������� �&����� ��� ���� �� ����������������� *������� ���������/����� 3� ������ %���������� ���"������ � �&����� ��� � ���������������� ���������������� ������� �������� '������������������� ��� )�"����� ���������� ���&���� �/�������� ��� ��� ���������� %� ��"� %����" ��" ��� (�������������������� ���4������/��� � ��/���� @����� ��� �"�������� ��� ���&��� �� )���������'�������� ������� ����� ����� ��� ���� ������ ��� ����� ����� ����������"��� ��� ��������������� ���� �������� ��� ��������������� ���� ������� ��������� � ��������

7��� ��� � " '�����!��������������

��� ������ '���� ��� � ������� ������0&����������� ��� ����������� #�����"������������� 2'������������������5��� ���&��� �������� ����� � ������"����� ��� � � ��� ����������� %���"��������� ���� ��� ���&��� ������������� ��� ��� )������ ����@������ 4������� ���5 ���������� � � ��������# ������ �� ��� !������� ��� ������'���� ���� ��� ���&��� ���������"��������� �� �������� ��� ���� ��"������� ���� ��� �/� ��� ����������%���������� ���� &���������"������������������� �� ��� �������������� �/���� '����������9����� �� #���/���������� ����� ��������� ���� ���������� �� %������������ ��� ��������� ��� ������������� ��� ����"���������� D ����� ��� ���� ��� +����"���������������� - �� ������������%���� ���

� � � � �� � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � �

�������������� #�� ����(��������� '������$)���@�������������

%�������������� �/� ��� ��������� � � ����������� ���������� 4������/���� 2+��� ��������"������-5

%�������������� �/� 3���������� ��� ���������

@������������� ����9 ��� @���# D; 2Y I5=8 #���������������������� 2Y D:5� ����������������� 2Y D<52% �������� +,�F������ ������-58 '������������������� 2YY DO8A;58 %���������������� 2YY AD8AG5����� ���/������������ � �8 0�������������8 ��� ������ �)�������������� 4������/���"

��������� 2 ��� 3����������?���������

'��������� � � 7 ���� �/� ���������������"���������� ��" ��� %������������ ��� 7 ��������� "���=*���������� 0��������� ���8 ����������������� �����/���� 2�4�58 �������������������� ,����� ��� 4���������"

���� ��� ������������ ����������������2Y N �� �%��45

8 7 ��������� ����������� 0������������������ � ������� ��������������# ������

A� ��� ��� 4������/��� ��� %� �������������2�5

0���������� 0��������� 2%�����5

A� ��� %� ������������� 2�5 � B

C�������� 4�5

�� ��� ���������������� � � ����

Page 6: ISSN 1862-0930 Bundesanzeiger Verlagsges.mbH., Postfach 10 ... · Schwerpunkt: Freizeitimmobilien ISSN 1862-0930 Bundesanzeiger Verlagsges.mbH., Postfach 10 05 34, 50445 Köln –

��� ���������� ��������� �� ��������"���� %� ������������� �� 4������/������� ��� ���������������8��84�������(5� ��� 4���� ��/��� ����'���������������� ��� ���&��� �� ���# ������� ����� 4����� �/� ��� '����"��� ��� ��� ������������� ��� ��4������� �/� ��� %�����/��� ���&����������� %��������� ��� C���������� ���� ���� ��� ��������������� ���"����� ������ ����� � ������ ����� ������� ����=

� @����� ����������������� � ��� ����"��� �������[

� !� ������� 7 ���F����� �/������ ��������� ��� '�������� �����0�9����� ��� ������������� '��"������������������������ �/����[

� @����� ����������������� ��������(����� ��� 4������/��� ��� ���"��� .������ ��� 4������ ��������/������������ ��� ����������'���������� ��� �/� ��� %����"���/����� � ��������[

��� ����������� %���� ��� ���� ���/���� � ��� ������������� %������"���� ��� ���� 4����� �� %� �� Y N�� �%��4 2.�������� �� 4�������"������5 �������� ��� ��� � ���������� %������ �� ��� %�����/���� ���"�������� ���� ��� (����� ��� ��� ���'��/����� ��� � ���" ��� �����������" ����� .�������� � ���������

@������ 4����� ��� ��� ������ 3�"���������� �&���� �� ���� ��� ����"���� '����������9������ ����������������� ��� ��� ������� ��� 4������/� ��� &���������� %��������� ���C������ ��������� 2� �� ������"��"����� ������������ 8 ���%��45� ��� ��� ���&�������� '���������&�"���������� �����/������ �� ������ *��"���������������� ��/����� % ������� ��������� ���&��� ��� 4����������� 7�������������������" ��� ������"������� 27�@"?���45 ��� '��� ������ � �������� ���������� ��� ���� � ������� �������� ���� 4����� �������������

'��� ������� ��������������� ��� ����� ��� ����������� C��������������!� ����� ��� ������ *������� ���"���� �� ���� �� 7 ����� ��� �� %����"���� � � 4�������F������ � ������������ �� �&������ %�����������"�����/��� ����� ��� '�����/��� ���������� ����� 4������/��� ������"���� ����� ���� ���)������ %���������"��9������ � ��������� ��� ��� ���"������� #������ �������� ������ ��� ��� 4����������� ������ �/���� %��������� ��������� ���� �����'� �/���� ���� # ���������� �����

� ����������� 4������� ���� �����������

��� ������������ ��� ��� ���&��� ��������� �������������� D � '��������������������� ������ ���� ��� �� ���!� ����� ����� ����������'��� ���������� *�������� ������� ��" ��� ��� 4������/��� ���� ����������� ���������������� ��� ��������������� ����� �� ����� ��� ���������"����������� ,������ ��� ����� �������������������� ��� � ������ ���������"���������� ,����� � ����������

��� # ������� ����� C�����������/"���� ������� ���� ��� 7 ���� ��� ���� �������������� ������������ �/���� � ���������� 0�9������ ���4�������������� ��� (����� ������������ C�����������/���� ������� ������� 7 ���� ��� ����� %������� �� !�"���������� ��� ��� ���������"����������� ,����� 2� �� � ���������� ����/������ ����������������������������� %� ������������� �� 4�"������ ��� ������� ��� �������"���������� ������� ��������� � ���������5�

,���� ���� %������ � � �� ��� ���� '��"�������� � � %��������������� ������ ������������������� '������� �����"�������� �/���� �������������� �� '�"������ ����� '��������/���������������������� �� �� �������� '�������"��� ��� �������������� �� ���� ������C�)��� � �� ����� �� ���&��������������� ����� ��� ���� � ��� ��� ��"������� ���������� ������� �/� ��"������� 0�9������ �� '������������ ������� ��� !������� ��� *���������������� ��� ������� �� ������"�������� ��� �� ������ ��� ���� '��"�������� �� 4��� ��� @���������"��������� ��� ��� ���� ������������&��� ���� 4����������� ������������� �� @��� ����� ����������� #��"������������� ��� #������ ���������� ������/����� � � 2��������5 4�"������� ����������9������ ��� � "��� � � 4���������������9�������� �������� ������ ����� ��� �� ��"���� �/���� ����� ���/���������������������������������� # ������2( ������������ #�����������9�������4������������������������� B���"��9���� �5 ����������� ��� ����"�������� �����

��� @��� ��� ��� %����������� ��� ���%���� ������������� 3������������"������� ��� ����� '1��������������"��� �������� '� ��� ��� � ������ ���"����� �/� ��� � � %������������������� ��� 3���������� ��� ���� ���%���� ��� *������ ��� �������� �������������� ������������� 0������"

������ � � 0�9������ �� '����"����� ��� ������� ��� !��������� % ����� ������������ ���&�� ����������� ����� ������� ����� ������� 3�"����������������� � ������������ ����"������ ������� ��� ��� *������� V ;2(���5� � ��� ��� � ���������� ��������� ���&������� �� ������ � ������ ��� �� ��� ��� ���� ��9����� 8 ������ � �������������� 7 ��������� ��� 8����� 4������� �/� ��� '������� ��� ��� ������������� �������� ������ ��������������� �/� 0�9��������� 4������������� ����� ����� �����/���� ����

7��� ��� � $ ' �����������������

��� ������ �������������� ���� ������� �� ��� ����������� ����� � ����"����� %������ �� � ����� �� C����� � ��� + ������ ��� ��� 4����"��/���������/��� ��� '������� ����� !������ ������������� ����� ���# ������ ���� �� ����� ��� @���"���������� )�� �� ��� � ���/��������"���� ���� ��� ��� �������������%��������� �������� � ������� *����"���� � �������� ���� ��� �� )������"��� '�������� ���� ����������� �����"������� �����

��� ������� ��������� ��� ������ �������� # ������� ��� '�������� �����&���������"����������� 4�����������'�������� ��� ������������ ����������� �� ���� � �� �� ���� ��������"������ �/� ��� '��������� ����� 4�"������� ���� ������� ������������"����� 4���������� �/� ��� '������������ ��� ������� ����� �������������������� ���� ���������������� 4����"������ �/� ��� ������� ����� ������"����������������� ��� �� �������������������� '�������� ��� �����"������ �/� ��� �������� ����� 4����"���� �������� ��� ��� ��������� ����� '�������� ������ 4���������������� �������9�� ���������� ������������ ��� %��������� ��� ����� '����������� ���� ����� ��� 0�9������ ������&��� ��� ��� ������ ���������"����� ������� ����� % ������ ��@���������� ��� ������ '���� ���0�9����� ��� # �� ��� 2��� �����"��������5� @��� ��� ���&��� ��� ����������������� ��� ��������� 3�"������������� �������������� � ���������� ���� �������9�� ��� �������������"��� ��� (�������������� � ��� )�"����� ���/���������� 4�����������"��������� �������� ��� ���������������� ��� ���������������� �������������� ��� �������� ������� ������&���� �� ����������� +��������-������������

� � � � �� � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � �

� � ���� ��� ���������������� �,

Page 7: ISSN 1862-0930 Bundesanzeiger Verlagsges.mbH., Postfach 10 ... · Schwerpunkt: Freizeitimmobilien ISSN 1862-0930 Bundesanzeiger Verlagsges.mbH., Postfach 10 05 34, 50445 Köln –

�������� /��� &���������"����������#�������������� ��� ������ �������������������� �&���� � ��� ����������� ��� 4�������� ��� � ��������"��� 7 ��������� ��� ���� ���� ���"���� '� ������ �������� ��� # ���������� � ������� # �������� ��������)�� �� ����� ���������� (��������"���� �� ��� �������������� �������� ��� ���� ��� +��������� ������� -��� ��� ����������9������ ���� ���� ��������� �������������� �����?����������� ����������

�� )��������� '�������� �&���� ����4������������������� ��� # �������� ����� ��� ����������������� �"���������� (����� �������� ��� ���&���� # ������ ��� ��� ��� ����"����� ������� ��� �� ����� ����� ��"������� 3�������� ��� 4�������� ������� ��� ������9�� ���� ������ ���� ����������������� ����������(����� ������������ ����� ���� ����0�9������ �������� � � %� �������"������ � ���/������������ ��� ��� �"������� ������� ����

� ������������ ���� ����� ������"����������� ���������� ����� ��������� ����� ���� �� �� ������������ � ���������������� 2*���"5���"��9������ ������ ��� ���� ������ ������ ����� 0����� ���� ������ 0���� �� ��� �����������%������ ��� ��� ������������ ��� ��"� ����� /��������������/������������� �����������9 � ���� ���������

� ������������ (��������� ���������������������� ���������� ��"��� ��� ������ ����� ���� �� �� ����������� � � *��������9���"��� ��� ��� �����������������"���� ������� ��� �� ���� ��� ���0���� �� ��� ����������� %� ��� � ���� ������" ��� ����������������������� �������� � ���������� ����

� ����������� ( ����� ����� ���� ��� ��������� #����"�������� ����������� ��� ������ ������� ��� ����������� �������"����9 ���� ��� ������ �/�����

� � �� 2%� ��� �� ������������ ��� �������������� *����� �����"����� 4�������� .� ������������� ��� �� �� � � ����������5 ��"���������9 ���� ��� ������ �/�"����

� (��������� �� ����# (����������# ( ����D�� ���� � ���� �� � � ������� ��� ��� ������/� %��������� ��� 4����������"����� �� ����������� �������������� 2������������ ��� �������"����������5�

!� ��� � ��������� �����������0��������������� ����� �������&��� ���������" ��� 0���������"����������� � �� �/� .������� ���"����������� .� )������������� ���&������� ���/���������� ��� .� )���"� ��� ����� � ��� 7 ���� �/� ��� ��"������� ������$����

��� ���&�������� ��������� �/�"��� ��� ����������������������4��������� ��� ( ������������ '��"���� ��� #�����������9������ ���"��������� �� �� ��� ��� 3����� ������ ������� 0�9������ �/���� �������9�� #��������� �� ����������� # �"����� �������

��� ������� � � ��������� ��"��������� 0��������������� �� ����� � � �� # ������ ���������?�;����� ���� �� �� ��� �������� 8� ���� 1��8��2%����� F� 5 ������ ���� ��� ,������"���� ��� ��� �������� ����� �� ���4������/�� �� � ��� ����� %� �������"������ ��������� 0������ �� (�������� ��������� ��������� ��� ��������"����9 ������������ (����� ����������������������� � �&����� ������&���� ���� ������������ ��� �����"����������� %������ ��� �������� )��������� � ��� '�����/���?���������� � ������� (������� ���� � �"���� ��� ������ ��� ����� ��� �������� �������� ����� ���� �� 4����"��/���������� ������������� �����"�������� ����� ��� ��� ���� ���� �����"�� ���������� ����� 4������/���� �� ������� ��� �� ������ '������������������ ��������������� ��� ����"���������� #����������" ��� 0�����"���������� ���������� ��� ��� �������� ����� 3������������ ���� ���@���������������������������� 2��"�������$������ ��������������5 �����"������� ����� 8 ��� ��� 4'%� 4�����"������ �� '���������� ��� %��������� � �������� ���� ����

/� ��� '��������� ��� �����������"��� *��������� ���� ��� ������������� ����������� ��� �� !��� ��� �����"�����9����� ������ 8 ��� ���� ��� # ����������� � � 7 �������"�� ��� 8 ���������� ������ � �� ���7 ���� �/� ��� '��� ����� � � ����"�������� � ��� ��� ���������� ����������������� ������ �������"���������� ���� ��� E�������0����F����������

��� %� ������������� ��� 4���������"���� ��� � � ������� ��������� ������� @��� ��� ��� ,��������� �� ��"������ ��� %���������� ��� �������"��� 4������" ��� ������������ �� ����� ��� /�����" ��� '��� �"

���������������� ��� ����� ��� # �"����� �������� ������� ���� �������� ��������� ��� ���� � /��"������ ����������� ��� ����� �����7 ��������� ��� �������� ����� � �"���� ��� ���� ��� ����� @����������������� ��� ����� �)�������������4������/������������ ��� ��� ����"����������� B����������� � ��� ���"������ ��� ����������� ������� 2Y I���� A ��� G ��� @���# D;5� ����������������� 0������� ����������� ��� .����� G�<�D�D�O"G�<�D�D�R ���@��� ;< ���������� ���������� @�������� %����������� ��� �����������"��� @�������� ����� %� ����������"��� �������������� � ��� �� � ����� B���������������� ��� ��� ��� #��"�������� ��� ������������� *���������� #����������� �� ���������� @�������/���������� ������ �/�����

��� ��������� ���� ���� # ��������������� ��� ���� G������� ��( ���� �� ���� ���� ��� ��� 0�9���������� 2����������������� � �"������������ ��� ����������� �����"�������������5 (����� � ���������������� �/���� ����� ,���������� ����� ��������� � � ����� %� �������"������ ������������ &���������"�����"������ ��� ����������������� �����/"���� ����/���� ����� � ���� ������"������ F����������� ������� ��� /������ '�� ��������� ����� �������������������� (����� ������ ������ �� �������� ���� �� �� ���� B������"���� ����� ����������� �������� %����" ���� �������� ����� 0������������4������?@ ���� ��� ����� ���"������9������ @ ����������� ������"���� ���� ������� 0�9������ �� '�"�������� ����� !��������� ��� ����9Y D ���� < ���4� ��� �������������� ��������� �� ������� @ ��"��� ������������������� ��� �� ��� %�"�������� ��� @ ��" ��� ����������&�"������ ������� ������� ���� �������0�9������� ��� �� ����������� /������ ������������ ��� ����� ���� ��"��������������� ����������������� �� ���� Y N �� �%��4� ��� ����������� ����� ��� � F���������������,��������� �/���� �� %�������� � �# ������������ �/� ���� ��������"��������� �&���������� (������ � ������ 7 ���� �� ����������� � �����(����������������� .������������"�� ��� � ������ *�������� �����/����������

��� '��������� ��� ���� ������������*��������� ��� � �������� ��� ��������� ��� )��������� %������ � ���4������/��� ������ ��������� ������"��� 8 ������ ����� ��� �� 9����������������� ����� '� �&���� ����� ��

� � � � �� � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � �

�5 ��� ���������������� � � ����

Page 8: ISSN 1862-0930 Bundesanzeiger Verlagsges.mbH., Postfach 10 ... · Schwerpunkt: Freizeitimmobilien ISSN 1862-0930 Bundesanzeiger Verlagsges.mbH., Postfach 10 05 34, 50445 Köln –

����������� �� ��� � ����������� �� ����� �� ��������� � ���� ������� �������� ��� ����� ��������������� ������ � ���� �� � �������� !����������� ���� �� ���� ������� �� ������������� �� ��������������� �� ��� �� ����� ���������� "������ ��� � ���� ������������� �������� �����

��������� �� � ������������������� ���������������

���������������� ���������

��� �� # ���� ������ ���� �� ����� �� ��� �� $��� �� ��������% ���� ����� &����� ��� ������������� ����� ������ �� �������������� �� ���������� '����� �� ����������� ��� ��� ���� ���������� ����� ��� �� ��� ��������� ������������ ��� �� � ���������� (���������������� ������� �� ��������� ����� �� ����� ����� '���) * +,-�'� ��� �� ��� ������� !����� ������� �� �� �� �� ��������� !�����������% ��������� �� .� ���������� �% ����� ���������� ��'���) * /,,0 �'� ��� 1��� !������ ��% ������ !������� �� �����&����� ���� �� �� �� �������� ��2��������% ����� ����������������� ��

����� ���� !����� �� ����� ������������2������� ���� ������% ��� � �� ��� 3��2����4����� '����� �56���������2� ��� ����� � ��� ������������ ��������� �� &� ��� ������ !����� ���� ���� ��� 6����������2������� ���� ��� ��� �����!����� �� ������% ��� ����� 7������� �� �� �� ��� �����������������$���% �� �� ������ �� ����������� '����� �� �� ��� ������� ������� �����

&� "������ � ������ ���� �� ����� �� �� 6����������� ��� ���������������� �� '����� ��� �����

�� � �������� ��� ��� 7����� ����������� � ������������ ��� ������� ��� ����������� ������������� ��� �� � ���������������� �� ����������� 8����������

�������� ����� ������ �������!��� � ��� !�������� ��� "���������������������� ��������� �9������������ ���� ���� ��������� � ���

�� ��� ��� �� � ���� �� ���� ���������� �� ��� ������� !� ��� ����� ��� �� �������� :���; �� ������������������� ������� ������%��� �� ��� ��������� ���������������% ���� '��������% '��������� ������� ���� ������� ���� ���������������� �� ������� �� ���� ���<��� �� �� ����� :���; ��������������� ������������������ ��� �������� ��������% �� �� ��� '���� �� ������������ ��� �� � ��� ��� �������� �� :�����% ��������% 8���������� ��� �������� ��� ����� �� �2���� � ��������� ��� ������ "������������� ���� �� ��� ������� ��=��� ���������� ��� �� ���� ����������� ��� �������������������������

������������������� �� ����������������

�������������

&�� ���������� ��������������������������� ��� ����������������� (��

���� �� ��� ������� ��� ����� ������� &�� ���������������� ����� �� � ��� ��� ������������������� �/% �> ��� �? ��� �� ����������� @ ���� ��)����� ������� ��� ��� �� ���� ��� ���������� ������� �� ������������ �������������� ����� @ ��� ��� ������������������� �/% �> ��� �?� &��������������� ����� �� � ��� ��������������������� '/% '> ��� '?��� @ ���� �� ����� ��� �� �� ����� ��� ������� ��� ������� �� ������������� ����� ��������� ������� ��������� ���� @ ��� ��� ������������������� �/% �> ��� �?� A��� #�;�� ���� �� �� �������������� �� �����;���� �� ������������������� ���������� ��� �� � ����������� $���� ������ 8������ �������� �������% ���� �� � �� � =���� ���������� ���� ��� �� (������������� ������������������ ������������ =����������� �� �� ������������������� (����� �������

���� � ��� (����������� ����������������������� �������% � ������ ��� "������� � ��� $���% ������ � ��� ����������������� (�����1��� ����� �������������� �� ��� ���� ���� ���� ��� �������������� �� �� ���� #���� � �� ����������9�������� �� �� �������% �� �������� ���� ��� ��� ������ ����� ���� ��� :�������� &� �� ������� ��� �� ��������� :������� � ��� '����� � ��� ����� ����������� ��� ���� �� �� ��� �������&� "������ ��������������� �������� �� ��� !�������� ��� B����������� � ��� ����������� '������ � ����

��� ������������ '����� ����2���� ��� ��� ������� ����� � �������������������� ��� ������������������ ��� C������D �������� ���������������� '����� �� ������ � ��� ������% ����� ��� �� �������������� �������� ��������� ��� ������ �� ��� 7���� ������� �� �� ��� �� �� ����� B��������% �� ���������������) �� � ��� #��� ���

������ ���% �� ��� ��� '������ ������ ��� 6�������� ��!�������� ��� �� ������� ��� C����* /+0 ���'�D� $ ��� '����� �

� � � � � � � �� � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � �

E������� ��� ���� �� A������ ������ ��� ������������ '����� ���

������� ������ ���������������������

������� ������ �����������������

������������� ����� 8����� ��� '������� �������������� �� ������ ��� A���6��������F������� 4� ���� $�� ��

�������������������� :�������������� ���!������� �� ����������% �����������% ���������% ������� �������% ������� ���� �� �������� ������� ����������� B�����

������������� �����8����� ��� � ����� ������������������� ���������C���� �' @ '������������D

������� �������������� ����� 8����� ��������� �� ��)����� ��'����������� ���� ��� � ��������������� CG���'D ��������� C�(�F���'D���� B������� ������

:�)������ ���� ������������� �� ����������� ���������� .��������)����� ��'�����������

:�)������ �������7�������� ��� '�������� ��)����� ��'�����������% �� �� ���2�������� .������

!�������� "������ /C����� 3�����������5D

!�������� "������ >C��� ��� � 3�����������5% ���� B�� ������������ "�������D

������ !��""�������� �� ��� #""����������������� ��������������

����������F�� ������� �

����C'��������D

'������F�������

�������

#����� ���� �� ������� �� $� %�

������� �� ���� � 2������� ��� ���� �� B����������% �� �� �� � ���� �'% ���� B�������� ���������� ��

�� $� %�

���������� �� � ���� ��� 7������ ��.���������������� �� '��������������� ������

�& $& %&

� � ���� ��� ���������������� ��

Page 9: ISSN 1862-0930 Bundesanzeiger Verlagsges.mbH., Postfach 10 ... · Schwerpunkt: Freizeitimmobilien ISSN 1862-0930 Bundesanzeiger Verlagsges.mbH., Postfach 10 05 34, 50445 Köln –

��� ����� ��������� ������� ��� 1��� � ��� ��� :��� ���� #��� ��������� &�� :������������ ����� ���������������� '����� �� ���� �� ��� �������� ��� ����� ����������� ������ &� B�������� ������ '����� �� ���� ����� � �� ������ , C.���D � ������% �� �� �� ��������� ��������� B��������� ����:�������� &��� � ���� �� "������� ��������������� ����� ������ ���� ��������� ��� �� ������������������� �������� ������ &�� A�������������������������������� ��� (�������������1����% � ������� :��� �������% ������ ���� ����������� C* / ���� > A��(��BD�

�� �������������� ����������������<� �� ����% � ��� � ���� ����������� �� �� ���� ��� ������������������� ���������� &���� ������ ������ ����� �� �� ��% ��� ������� ����� �� (����������� ���"������� ��������������� ���������� �� '������� � �� ��������&������������ �������% �� ����� ���� ��� ���� ��������� �������� �� �� �� � ���� ����������7����� ������������ ��� ��� 6����� ���������� �� ��������� ������������������� ��� 8���������������� �� ���� ���

'��������� � �2���� �������� ���������� ������������� ���� �� 7����������� ������ C7������������D���������� ������ !� � ���� �������������� �� ���� ��� ��� � ����� ��� �������% ��� �� !��� ��������� ������������������ ��� �� � ��.�������������� �� ���� ����% �������� ����� $ ��� $���% ���� ������������� �� �������� �� �� ������� ����%� ���� ��� �� � ������ ����� ��� �� ��� �� 7����� ������ �H� ������ ������ 6� �2��� ������������ ��� ��������������� ����� ��� ���������� ������ �� � ������������ ��� :��������������� ���

&�� ������� �� �� ������� ������� � ������ !������� �� ��������.���������� �� ���% ��� �� � ��� !��������� �� ������� ��� ��� ������� ��� B����������� 6������� � ������ ��������� ���� �� B����� ������ �9��� ��� :������ �� 7�������� C�������D ��������� &�� ������� ��� ������� ���� ��� �� � ������� ��������� �� "������ ��� ���"����1�����% � ��� ���� �������������� ��� �� �������� �� ����� ���������� �� !��� ������� ���������� �� 8������% 7�� ���� ���

B��������� �� '���������� ���� ��������� �� �������� �� 8������ .���������� �� ��� ����� ���������� &�� !������� ���� �� ��2��� ��� ������������ ����������� ������% ������ ��� ��� ��������������� �� � �������������� C�� ��:�(% �"!I% #��% 8G�(% � �����������D �� B��� ������ ��� ���������� ������ ����������� �� � �������� �� ��������% ��� ������ ���:$% �� �� � ���� �������� ���:�(% #��% #G�% ��� ���� ����������� �2���� �� �������� 7����� �������% ��� :��������������� �������������������% ������������ ������� 6� B�������� �� � ��������� �������)������ ����� ������������ �������)�� � ���������������� �� �� ����������� ������

&�� ������� �� �� ����� ��� ����!��� ������� �� ������������ � � ���� � ������� :�)������% ����� � �� � ��� ���������� '������������� ��� ����������� ������� ��� ��� ����� '����� ������� � ���� ���������� �� ���� �� 8���������� &��# ���� ��� �� ������ ���� ��������������� ������ ������ A��������� � ��� �������� '��� ������ ���� ���

��� ����� ����&�� ���������� :������ ������� ����������� ��� '�������� �� �9��������� ��� �������� �� ������������������� ��������������� ����)* 0 ���� > ��� * - ���� J A��(��B/, ��� ������� � �� ���������� ���������� '����� ���� &� ���� ���� ���� ��� .��� ��� �� � ���� ���������� �� ��� ���� ��� ������� �������� ������ ����� ��� ��� �� '���������� ���������� '���������� .����������������% �� ���������� �� ��� 2��� ��� '������������%�� :������������% �� B�����������)������ ��� �� ���������������� ��� ����� �����% ��� ���� ����������� �� ��� ����������� ��� (�������������������� ����) * /+0���'� ��� A��(��B /, ��� ���&�� (����������� ���� ����� ������� ������ ��� �� ��� ��� H���������� �� ����� ������������ ���������� ��� �� �� ������������ � 7������ ���� ��� ��������� ����������� �� ���� ����������������� �������% ��� ������ ����� "������� ����������% ��� �� !��� �� ���������(���� �� ��� ���������������� ��� (������ ��� ��� ��������� ��� ��� B�������� ��������������� '����� �� �����������

����������������������'� C/+-,DK ����������� �C���'�D� @ �'��� A% �� ?0/C>?�-�/+-,D% .����������� ���� ��>?�+�>,,0 C�'��� A% �� >0/0D% ������.��������� �� � ���� �� >?�+�>,,0C�'��� A% �� >0/0D% ������ L�������� � ��� 0 ' �� ?/�M�>,,+ C�'���A% �� >JNJD�

���� �' C/++NDK '����� ��� � ����� � ����� ��� ������������������ �� �������� �� ��������� @ ������������� ���������� C���� �'D�@ �'��� A% J,> ��� C/M�?�/++ND% ������ L������� �� � ��� ? ' �� +�/>�>,,0C�'��� A% �� ?>/0D�

���� �B C/+++DK B������ ��&� �� ���� ��� ������������� ������������ @ ������������ �������� ���������������� C���� �BD�@ �'��� A% /JJ0 ��� C/>�M�/+++D% ������ L������� �� � ��� /- '' �� ?/�M�>,,+C�'��� A% �� >JNJD�

��H C/+-+DK ��������������������C��HD� @ �'��� A% �� /+-+% />N0C/+�N�/+-+D% ������ L������ �� ���� 0 ' �� ?/�M�>,,+ C�'��� A%�� >JN,D�

&�������% !� C>,,MDK B�������� $��� ��� F ��������� �� �� '����� ���������������� @ ��K � �������%<� O <� �% &� C����DK E����� ��$���� ��� $�� ���� 9 �����% $������� ������������ ,0F>,,M% $�������� (��� ������������ ������% "� ����� �� 7��������� ����������� $�������

'�������% B� C/++JDK #��� �������� @7������� ��� �� (������������ @������������� � �������������������� ������������ C���DP ������ C����2������� ��D�

A��(��B C>,/,DK B������ ����� '�������� � ��� !�������� ��B��������� �� '����� ��� @A����������������������������� CA��(��BD� @ �'��� A <������� >,/, .� >J C/+�J�>,/,D�

(��� C>,,-DK �� �������� � ��� !��������� �� B��������� C:��������D �� '����� ��� @ (�������������� �������� C(���D� @���������������� � B����% ������ ���������� ����� C/�?�>,,-% ���� ������� �� /�M�>,,-% �����.� />/% �� 0M+ND�

(��B C/++NDK B������ ��'�������� � ��� !�������� ��B��������� �� '����� ��� @(������������������� C(��BD�@ �'��� AAAF$.� >/?�/�J C-�/>�/++N%

� � � � � � � �� � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � �

�� ��� ���������������� � � ����

Page 10: ISSN 1862-0930 Bundesanzeiger Verlagsges.mbH., Postfach 10 ... · Schwerpunkt: Freizeitimmobilien ISSN 1862-0930 Bundesanzeiger Verlagsges.mbH., Postfach 10 05 34, 50445 Köln –

������� �� � ��� ? ���� ��� �����������' /++N �� /N�N�/++MD�

(2������% 7� O 6������% G� C/++0DK7���������� ���� ��� 7�����������% !�� A�������� �� ���������� � A�������% ������ ��� B���� �������� @ ����� ����������7������ ����% /M- ��% /N ����% ? ����%! ���P 8�������F8� ��

��� ���� ���� ���� ������� ������������� ��� ��� ��� ��� ���������� �������� �������� ��� ���������� ��������� �����! ���������"���������� ��� #������

��� ���� ���� $���� �� �� ����� �����%���� ��� #&'� #������ &����������� ���������������� ���

��� (��� &����)���� )����� �� ������ ����%���� ��� �*�# ���������� ���*��+�,��� ��� �������� ��� #������������ ���

#������ �*�# - #&'�.����/��,����������0� 11!23245 "���!6����� 3 13�78 92�1: 92!+++������������

� � � � � � � �� � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � �

� � ���� ��� ���������������� ��