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Keller & Henn Immobilien Keller & Henn Immobilien OHGOHGpräsentiert exklusiv:präsentiert exklusiv:• TelefonTelefon 0049/0355/3832411 0049/0355/3832411• Fax 0049/0355/3832412Fax 0049/0355/3832412• E-mailE-mail [email protected]@keller-henn.de

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AppartmenthausanlageAppartmenthausanlage

Otok KrkOtok Krk

Objekt Stara BaskaObjekt Stara Baska

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Stara Baska ist ein ruhiges eher kleines Dorf am suedlichen Punkt der InselKrk und 20 km von der Stadt Krk entfernt.

Die Ortschaft ist im Verhaeltnis zur Groesse sehr in die Laenge gezogenund es gibt nur 1 Strasse die durch den Ort fuehrt die man einmal gesehenhaben muss.

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Der Strand bei Stara Baska ist Kiesstrand und zu Fuss kannman der Kueste entlang nach einsamen Buchten suchen.

Die Insel Krk ist mit 409,9 qkm die groesste Insel in der Adria. Sie gehoert zu Kroatien und liegt in der Kvarner Bucht suedoestlich von Rijeka. Durch einedamals weltweit einmalige Brueckenkonstruktion ist Krk seit 1980 mit demFestland verbunden. Auf der Insel leben rund 16.000 Einwohner. Krk besitzt auch einen eigenen Flughafen. Wegen Ihrem angenehmen sonnigen Klima, dem glasklaren Meer und der unberuehrten Natur sowie zahlreichergeschichtlicher Ueberreste zieht die Insel Krk schon seit ueber 100 Jahren viele Menschen an.

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Unsere Appartmenhausanlage Stara Baska liegt nur 100 m vom Strandentfernt in absoluter Top Lage zum Meer.

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ObjektbeschreibungObjektbeschreibung

• Im Erdgeschoss befinden sich Appartment A und B mit Im Erdgeschoss befinden sich Appartment A und B mit jeweils 63,30 m2.jeweils 63,30 m2.

• Im ersten Stock befinden sich Appartment C mit 73,75 m2 Im ersten Stock befinden sich Appartment C mit 73,75 m2 und D mit 55,79 m2.und D mit 55,79 m2.

• Im zweiten Stock befinden sich Appartment E mit 65,07 m2 Im zweiten Stock befinden sich Appartment E mit 65,07 m2 und F mit 55,79 m2.und F mit 55,79 m2.

• Alle Appartments sind mit Fussboden- und Wandheizung Alle Appartments sind mit Fussboden- und Wandheizung sowie Klimaanlage ausgestattet. Die Fussboeden mit Parkett sowie Klimaanlage ausgestattet. Die Fussboeden mit Parkett und Keramikfliesen und die Fenster sind aus PVC. Jedes und Keramikfliesen und die Fenster sind aus PVC. Jedes Appartment besitzt einen eigenen Stromzaehler.Appartment besitzt einen eigenen Stromzaehler.

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Kaufabwicklung und PreiseKaufabwicklung und Preise

• Bei Unterschriftsleistung ist eine Anzahlung von 30 % des Bei Unterschriftsleistung ist eine Anzahlung von 30 % des Kaufpreises bei der Hypo-Alpe-Adria Bank dd in Rijeka auf einem Kaufpreises bei der Hypo-Alpe-Adria Bank dd in Rijeka auf einem Treuhandkonto zu hinterlegen. Nach Fertigstellung ist der Rest Treuhandkonto zu hinterlegen. Nach Fertigstellung ist der Rest des Kaufpreises zu bezahlen.des Kaufpreises zu bezahlen.

• Appartment AAppartment A inkl. Nebenkosten inkl. Nebenkosten €uro 105.652,00 plus Prov. €uro 105.652,00 plus Prov.• Appartment BAppartment B inkl. Nebenkosten inkl. Nebenkosten €uro 105.652,00 plus Prov. €uro 105.652,00 plus Prov.• Appartment CAppartment C inkl. Nebenkosten inkl. Nebenkosten €uro 206.942,50 plus Prov. €uro 206.942,50 plus Prov.• Appartment DAppartment D inkl. Nebenkosten inkl. Nebenkosten €uro 156.546,75 plus Prov. €uro 156.546,75 plus Prov.• Appartment EAppartment E inkl. Nebenkosten inkl. Nebenkosten €uro 198.463,50 plus Prov. €uro 198.463,50 plus Prov.• Appartment FAppartment F inkl. Nebenkosten inkl. Nebenkosten €uro 170.159,50 plus Prov. €uro 170.159,50 plus Prov.

Die Verkaufspreise verstehen sich inkl. 22% MwSt. Die Kosten für den Notar betragen 5% Und die Courtage 3% vom Kaufpreis zzgl. MwSt.

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