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Ingenieurbüro Roth & Partner GmbH Hohenstaufenstraße 24 76855 Annweiler Telefon 06346 9297-16 Telefax 06346 9297-17 [email protected] Schadstoffspektrum ca. 10.000 m² asbesthaltige Fliesen und Fliesenkleber ca. 4.000 m² Asbestzementplatten (Dacheindeckungen, Verkleidungen, Fensterbänke) ca. 300 m² schwachgebundene Asbestmaterialien ca. 7.000 m² teerhaltige Dachbahnen ca. 600 m² Korkteerdämmungen ca. 43.000 m² künstliche Mineralfasern (KMF) (Rohr-, Behälter-, Dachdämmungen, Akustikdecken) ca. 1.000 m² Taubenkotverunreinigungen ca. 12.500 m² teerhaltige Verkehrsflächen ca. 13.500 m³ Bodenverunreinigungen MKW/BTEX Konversion militärischer Liegenschaften in Bad Kreuznach Blatt 1 Konversion „Rheingrafenblick“ Rückbau Hospital Bild 4: Sanierung asbesthaltiger Fliesenkleber Februar 2008 Leistungen Roth & Partner Bestandserfassung Bausubstanzuntersuchungen Planung und Ausschreibung Bauoberleitung Fach-Bauüberwachung (Schadstoffsanierung, Entsorgung, Geotechnik) Bodensanierung Auftraggeber Bad Kreuznacher Entwicklungsgesellschaft (BKEG), Kilianstr. 9, 55543 Bad Kreuznach Datum seit 11/2006 Projekteigenschaften Der Anfang des 20. Jahrhunderts erbaute Hauptbau des Hospitals, wurde nach Kriegsende von den US-Besatzungskräften um Kirche, Heizzentrale, Schulen, Sporthalle, Werkstatt- und La- gergebäude auf insgesamt 21 Gebäude erweitert und von 1951-2001 genutzt. 2006 wurde der städtebauliche Vertrag zwischen Stadt, Land und BKEG unterzeichnet. Nach Abbruch sämtlicher Gebäude, Flä- chenversiegelungen, Infrastruktureinrichtungen, Auffüllungen wird ab Ende 2008 eines der attraktivsten Wohngebiete der Stadt Bad Kreuznach entstehen. Aufgrund der hochwertigen innerstädtischen Lage, auf einem Plateau oberhalb des Salinentals gelegen (Kurgebiet, Kranken- häuser und Pflegeanstalten in unmittelbarer Nähe) wird großen Wert auf lärm- bzw. staubminimierende Maßnahmen gelegt (z.B. Absaugen, Vornässen des Mauerwerkes, angepasste Befeuch- tung). Das Projekt wird mit Mitteln des Landes Rheinland-Pfalz gefördert. Kenndaten ca. 45 ha Konversionsfläche (gesamt) ca. 190.000 m³ umbauter Raum 21 Gebäude mit einer maximalen Höhe von 25m 42.000 t Beton 45.000 t Mauerwerk/Leichtbeton 11.000 t teerhaltiger Straßenauf- bruch bzw. Packlage Bild 1: Luftbild „Hospital“ (Nördlicher Teil) Okt.2007 Bild 2: Lageplan „Hospital“ Bild 5: Staubminimierungs- maßnahmen Bild 6: Vandalismusschäden (KMF- bzw. Asbestdämmungen)

Konversion militärischer Liegenschaften in Bad … · Konversion militärischer Liegenschaften ... Das Projekt wird mit Mitteln des Landes Rheinland-Pfalz gefördert. Kenndaten ca

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Page 1: Konversion militärischer Liegenschaften in Bad … · Konversion militärischer Liegenschaften ... Das Projekt wird mit Mitteln des Landes Rheinland-Pfalz gefördert. Kenndaten ca

Ingenieurbüro Roth & Partner GmbH Hohenstaufenstraße 24 76855 Annweiler

Telefon 06346 9297-16 Telefax 06346 9297-17 [email protected]

Schadstoffspektrum

ca. 10.000 m² asbesthaltige Fliesen und Fliesenkleber

ca. 4.000 m² Asbestzementplatten (Dacheindeckungen,

Verkleidungen, Fensterbänke)

ca. 300 m² schwachgebundene Asbestmaterialien

ca. 7.000 m² teerhaltige Dachbahnen

ca. 600 m² Korkteerdämmungen

ca. 43.000 m² künstliche Mineralfasern (KMF)

(Rohr-, Behälter-, Dachdämmungen, Akustikdecken)

ca. 1.000 m² Taubenkotverunreinigungen

ca. 12.500 m² teerhaltige Verkehrsflächen

ca. 13.500 m³ Bodenverunreinigungen MKW/BTEX

Konversion militärischer Liegenschaften in Bad Kreuznach

Blatt 1 Konversion „Rheingrafenblick“ Rückbau Hospital

Bild 4: Sanierung asbesthaltiger Fliesenkleber

Fe

bru

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20

08

Leistungen Roth & Partner

Bestandserfassung

Bausubstanzuntersuchungen

Planung und Ausschreibung

Bauoberleitung

Fach-Bauüberwachung

(Schadstoffsanierung, Entsorgung, Geotechnik)

Bodensanierung

Auftraggeber Bad Kreuznacher Entwicklungsgesellschaft (BKEG), Kilianstr. 9, 55543 Bad Kreuznach

Datum seit 11/2006

Projekteigenschaften Der Anfang des 20. Jahrhunderts erbaute Hauptbau des Hospitals, wurde nach Kriegsende von den US-Besatzungskräften um Kirche, Heizzentrale, Schulen, Sporthalle, Werkstatt- und La-gergebäude auf insgesamt 21 Gebäude erweitert und von 1951-2001 genutzt. 2006 wurde der städtebauliche Vertrag zwischen Stadt, Land und BKEG unterzeichnet. Nach Abbruch sämtlicher Gebäude, Flä-chenversiegelungen, Infrastruktureinrichtungen, Auffüllungen wird ab Ende 2008 eines der attraktivsten Wohngebiete der Stadt Bad Kreuznach entstehen. Aufgrund der hochwertigen innerstädtischen Lage, auf einem Plateau oberhalb des Salinentals gelegen (Kurgebiet, Kranken-häuser und Pflegeanstalten in unmittelbarer Nähe) wird großen Wert auf lärm- bzw. staubminimierende Maßnahmen gelegt (z.B. Absaugen, Vornässen des Mauerwerkes, angepasste Befeuch-tung). Das Projekt wird mit Mitteln des Landes Rheinland-Pfalz gefördert.

Kenndaten

ca. 45 ha Konversionsfläche (gesamt)

ca. 190.000 m³ umbauter Raum

21 Gebäude mit einer

maximalen Höhe von 25m

42.000 t Beton

45.000 t Mauerwerk/Leichtbeton

11.000 t teerhaltiger Straßenauf-

bruch bzw. Packlage

Bild 1: Luftbild „Hospital“ (Nördlicher Teil) Okt.2007

Bild 2: Lageplan „Hospital“

Bild 5: Staubminimierungs- maßnahmen

Bild 6: Vandalismusschäden (KMF- bzw. Asbestdämmungen)

Page 2: Konversion militärischer Liegenschaften in Bad … · Konversion militärischer Liegenschaften ... Das Projekt wird mit Mitteln des Landes Rheinland-Pfalz gefördert. Kenndaten ca

Ingenieurbüro Roth & Partner GmbH Hohenstaufenstraße 24 76855 Annweiler

Telefon 06346 9297-16 Telefax 06346 9297-17 [email protected]

Schadstoffspektrum

ca. 4.000 m² asbesthaltige Fliesen und Fliesenkleber

ca. 3.800 m² Asbestzementplatten

ca. 400 m² Magnesiaestrich (asbesthaltig)

ca. 7.000 m² teerhaltige Dachbahnen

ca. 5.800 m² Korkteerdämmungen

ca. 5.500 m² teerhaltiges Parkett/-Kleber

ca. 25.000 m² künstliche Mineralfasern

(Rohr-, Behälter- und Dachdämmungen)

ca. 4.000 m² Taubenkotverunreinigungen

ca. 14.500 m² teerhaltige Verkehrsflächen

ca. 6.000 m³ Bodenverunreinigungen PAK

Bild 3: Separieren Vollwärmeschutz

Leistungen Roth & Partner

Bestandserfassung

Bausubstanzuntersuchungen

Planung und Ausschreibung

Bauoberleitung

Fach-Bauüberwachung

(Schadstoffsanierung, Entsorgung, Geotechnik)

Bodensanierung

Auftraggeber Bad Kreuznacher Entwicklungsgesellschaft (BKEG), Kilianstr. 9, 55543 Bad Kreuznach

Datum seit 11/2006

Projekteigenschaften Nach Kriegsende errichteten die US-Besatzungskräfte für Ihre Soldaten ein Wohnquartier mit eigenem Supermarkt (PX) an der Alzeyer Straße. Nach Abzug der US-Streitkräfte wurde 2006 der städtebauliche Vertrag zwischen Stadt, Land und BKEG unterzeichnet. Nach Ab-bruch der Gebäude, Flächenversiegelungen, Infrastruktureinrich-tungen und Auffüllungen wird ab Ende 2008 ein Wohngebiet mit Einfamilien-, Reihen– und Doppelhäusern entstehen. Aufgrund der innerstädtischen Lage (Kindergarten und Wohnhäu-ser in unmittelbarer Nähe) wird großen Wert auf lärm- bzw. staub-minimierende Maßnahmen gelegt (Absaugen, Vornässen des Mauerwerkes, angepasste Befeuchtung). Das Projekt wird mit Mitteln des Landes Rheinland-Pfalz gefördert.

Kenndaten

ca. 45 ha Konversionsfläche (gesamt)

ca. 145.000 m³ umbauter Raum

24 Gebäude

ca. 26.000 t Beton

ca. 59.000 t Mauerwerk/Leichtbeton

ca. 9.500 t teerhaltiger Straßen-

aufbruch/Packlage

Bild 1: Luftbild„Musikerviertel“ (PX-Gelände bereits rückgebaut)

Bild 2: Lageplan „Musikerviertel“

Konversion militärischer Liegenschaften in Bad Kreuznach

Blatt 2 Konversion „Musikerviertel“ Rückbau Housing II Fe

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Bild 4: Korkteersanierung Dachgeschoß Bild 5: Abgeschlossene KMF-Sanierung

Page 3: Konversion militärischer Liegenschaften in Bad … · Konversion militärischer Liegenschaften ... Das Projekt wird mit Mitteln des Landes Rheinland-Pfalz gefördert. Kenndaten ca

Ingenieurbüro Roth & Partner GmbH Hohenstaufenstraße 24 76855 Annweiler

Telefon 06346 9297-16 Telefax 06346 9297-17 [email protected]

Schadstoffspektrum (7 von 15 Gebäuden)

ca. 3.500 m² asbesthaltige Fliesen und Fliesenkleber

ca. 6.500 m² teerhaltiges Parkett/-Kleber

ca. 14.000 m² künstliche Mineralfasern

(Rohr-, Behälter- und Dachdämmungen)

ca. 3.500 m² flächiger Schimmelpilzbefall (aktiver Schaden)

Konversion militärischer Liegenschaften in Bad Kreuznach

Blatt 3 Konversion „Rheingaublick“ Rückbau/Schadstoffsanierung Housing III

Bild 3: Parkett/-Kleber teerhaltig

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Leistungen Roth & Partner

Bestandserfassung

Bausubstanzuntersuchungen

Planung und Ausschreibung

Rückbau bzw. Schadstoffsanierung

Bauoberleitung Rückbau

Fachtechnische Begleitung Schadstoffsanierung

Auftraggeber Bad Kreuznacher Entwicklungsgesellschaft (BKEG), Kilianstr. 9, 55543 Bad Kreuznach Architekturbüro Jacobi+Wolffs, Bad Kreuznach

Datum seit 12/2006

Projekteigenschaften Nach Kriegsende errichteten die US-Besatzungskräfte ein Soldatenwohnquartier an der Richard-Wagner-Straße. Nach Abzug der US-Streitkräfte wurde 2006 der städtebauliche Vertrag zwischen Stadt, Land und BKEG unterzeichnet. Nach Ab-bruch eines Teils der Gebäude, Schadstoffsanierung, Entkernung und Renovierung im Bestand sowie neuer Erschließung entsteht seit Ende 2007 ein revitalisiertes Wohngebiet (Mietnutzung). Das Projekt wird mit Mitteln des Landes Rheinland-Pfalz gefördert.

Kenndaten

ca. 45 ha Konversionsfläche (gesamt)

ca. 110.000 m³ umbauter Raum

15 Gebäude

Bild 1: Konversionsgebiet „Rheingaublick“

Bild 2: Wohnblockansicht von Süd-Westen

Bild 4/5: Schimmelschäden DG/OG Bild 6: Sanierung asbesthaltiger Fliesenkleber