KONVERSIONSSTANDORTE SWOT -ANALYSE …gute-aussichten.info/wp-content/uploads/2015/03/SWOT_Kohleregion... · SWOT-Analyse 4 Die Ergebnisse der hier vorliegenden SWOT -Analyse stellen

KONVERSIONSSTANDORTE SWOT-ANALYSE KOHLEREGION IBBENBÜREN

Juni 2015

SWOT-Analyse

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IMPRESSUM

Grontmij GmbH Friedrich-Mißler-Straße 42 28211 Bremen Klaus Großpietsch Simone Irmscher Dr. Monika Nadrowska mit Wenke Böschen Monika Gröteke Jan-Christoph Lendner Dominik Odloschinski

SWOT-Analyse

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INHALT 1 Einleitung

2 Standortanalyse „Rudolfschachthalde“ und „Halde Hopstener Straße“

3 Standortanalyse Schacht „Von Oeynhausen“

4 Standortanalyse „Nordschacht“

5 Quellenverzeichnis

SWOT-Analyse

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Die Ergebnisse der hier vorliegenden SWOT-Analyse stellen eine Grundlage für die Entwicklung der Nachnutzungs-szenarien für die Konversionsstandorte dar. Die SWOT-Analyse ist in mehrere Abschnitte unterteilt. Im ersten Abschnitt werden zunächst - nach einer Einleitung und Übersicht über die Verfahrensschritte - die übergeordneten Planungen betrachtet, aus denen sich allgemeine Rahmenbedingungen für die Nachnutzung der Konversionsstandorte ergeben. Darüber hinaus werden die Ergebnisse der Standortanalyse auf der regionalen Ebene dargestellt (Schichtanalyse). In den Abschnitten zwei bis vier werden die Ergebnisse der SWOT-Analyse (Stärken, Schwächen, Chancen und Risiken) in Bezug auf den jeweiligen Konversionsstandort aufgezeigt und erläutert. Die Aussagen der SWOT-Analyse resultieren aus den protokollierten Ergebnissen des Verfahrens, der regional-ökonomischen Analyse, der Auswertung der übergeordneten und standortbezogenen Planungen, der städtebaulichen Analyse auf der regionalen und lokalen Ebene (Umfeldanalyse, Schichtanalyse) und aus der Portfolio-Analyse der RAG. Die wesentlichen Aussagen der SWOT-Analyse der Schachtstandorte werden jeweils in einer „Stärken-Schwächen-Karte“ zusammengefasst. Die Restriktionskarten stellen die wichtigsten Einschränkungen der räumlichen Entwicklung der Schachtstandorte dar.

ZIEL UND VORGEHENSWEISE

SWOT-Analyse

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SWOT Rahmenbedingungen und Regionalwirtschaft

SWOT Standorte (Halden und

Schachtanlagen)

Wirtschaftsstruktur Gewerbeflächen Immobilienmarkt

(Büro, Logistik, Wohnen) Tourismus, Freizeit, Kultur Arbeitsmarkt und Bildung

Chancen und Potenziale der Konversion

Alternativ-standorte

Unterschiedliche Nutzungskonzepte Konversionsflächen / Bedarf an Alternativstandorten / Entwicklungsszenarien

Bewertung und Priorisierung Entwicklungsszenarien

Themen-Workshops

Fachgespräche

Regionalveranstaltungen (Bürgerinformation)

SWOT-Analyse

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VORWORT

Standort Bergehalden

Zeitnahe Nachnutzung für touristische- und Freizeitzwecke sowie Naherholung

Entwicklung innerhalb einer großräumigen Freiraumstruktur

Synergieeffekte durch touristische Nachnutzung und Entwicklung von erneuerbaren Energien

Abstimmung der Nachnutzungskonzeptes mit dem Abschlussbetriebsplan möglich

Potenzial zur Entwicklung einer Landmarke, z.B. im Rahmen der Leader-Förderung

ZUSAMMENFASSUNG SWOT

SWOT-Analyse

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VORWORT

Standort Schachtanlagen

Großes Flächenpotenzial

Vielfältiges Potenzial der Bausubstanz

Unterschiedliche Entwicklungsbedingungen durch Planungsunsicherheit / Restriktionen

Wesentliche Nachnutzungspotenziale können festgestellt werden

ZUSAMMENFASSUNG SWOT

SWOT-Analyse

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INNENENTWICKLUNG

BRACHFLÄCHEN

WIRTSCHAFT

KULTUR

NATURSCHUTZ

TOURISMUS

KULTURLANDSCHAFT

ERNEUERBARE ENERGIEN

LANDSCHAFT

ZENTRALE THEMEN FÜR DIE KONVERSIONSSTANDORTE IBBENBÜREN, WELCHE IN DEN PLANERISCHEN GRUNDLAGEN ZU BERÜCKSICHTIGEN SIND

1. EINLEITUNG: ÜBERGEORDNETE PLANERISCHE GRUNDLAGEN

T K W E

B K N L I

Tourismus

Kultur

Wirtschaft

Erneuerbare Energien Brachflächen

Kulturlandschaft

Naturschutz

Landschaft

Innenentwicklung

SWOT-Analyse

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− Landesentwicklungsplan Nordrhein-Westfalen (LEP- NRW, Entwurf 25.06.2013) (vgl. Kap. 1.1)

− Regionalplan Münsterland, 2014 (vgl. Kap. 1.2)

− Kulturlandschaftlicher Fachbeitrag zum Regionalplan Münsterland Regierungsbezirk Münster, 2013 (vgl. Kap. 1.3)

1. EINLEITUNG: ÜBERGEORDNETE PLANERISCHE GRUNDLAGEN BEI DER ENTWICKLUNG DER KONVERSIONSSTANDORTE SIND FOLGENDE PLANUNGSGRUNDLAGEN ZU BERÜCKSICHTIGEN:

Überregionale Planung (z.B. LEP, Regionalplan)

Kommunale Planung (z.B. FNP und B-Plan)

Diese raumordnerischen und rechtlichen Grundlagen sind bei der Entwicklung der Standorte zu berücksichtigen.

SWOT-Analyse

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− Erhaltende Kulturlandschaftsentwicklung in Nordrhein-Westfalen zum Regionalplan, 2007 (vgl. Kap. 1.4)

− Sachlicher Teilplan Energie zum Regionalplan (Entwurf 09.03.2015) (vgl. Kap. 1.5)

− Landschaftsplan II Schafbergplatte, 1993 (vgl. Abschnitt 2-4)

− Flächennutzungsplan Ibbenbüren, 2013 (vgl. Abschnitt 2-4)

− Flächennutzungsplan Mettingen, 2013 (vgl. Abschnitt 2-4)

− B-Plan Nr. 55 „Industriegebiet Schafbergzeche Oeynhausen“, 1974

BEI DER ENTWICKLUNG DER KONVERSIONSSTANDORTE SIND FOLGENDE PLANUNGSGRUNDLAGEN ZU BERÜCKSICHTIGEN:


SWOT-Analyse

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Rechtliche Grundlagen dienen als Rahmen bei der Festlegung von Nutzungsbestimmungen. Das wichtigste Planungsinstrument der Landesplanungsbehörde in NRW ist der Landesentwicklungsplan (LEP).

Der Landesentwicklungsplan Nordrhein-Westfalen (LEP NRW) legt räumliche Ziele und Grundsätze fest. Der geltende LEP NRW ist seit 1995 in Kraft.

Derzeit läuft ein Aufstellungsverfahren für einen neuen LEP. Der erste Entwurf liegt seit dem 25.06.2013 vor. Der neue LEP NRW wird die geltenden Pläne ersetzen und zusammenführen. Am 28.04.2015 wurden erste geplante Änderungen von der Landesregierung gebilligt.

Der Entwurf enthält geänderte Rechtsgrundlagen, um die Anforderungen der neuen Rechtsprechung zu erfüllen.

.

Zentrale Aussagen für die Konversionsstandorte Entwurf LEP NRW, 2013


SWOT-Analyse

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Es werden die für die Erarbeitung der SWOT-Analyse in Aufstellung befindlichen Grundsätze und Ziele des neuen LEP NRW 2013 verwendet. Wir beziehen uns auf jene Ziele, die in der Entwurfsfassung vom 25.06.2013 definiert wurden.

Auf Grundlage des LEP NRW legt der Regionalplan Münsterland die regionalen Ziele der Raumordnung für raumbedeutsame Planungen und Maßnahmen im Münsterland fest.

Als verbindlicher Rahmen für eine nachhaltige Raumentwicklung, ist er ebenfalls eine rechtliche Grundlage für die Bestimmung der Stärken, Schwächen, Chancen und Risiken der Konversions-standorte. Dabei werden die sozialen und wirtschaftlichen Ansprüche an den Raum mit ökologischen Funktionen in Einklang gebracht.

Weiterhin werden raumbezogene Entwicklungskonzepte für die SWOT-Analyse herangezogen, welche Hinweise zur nachhaltigen Raumentwicklung beinhalten.


Zentrale Aussagen für die Konversionsstandorte Entwurf LEP NRW, 2013

Regionalplan Münsterland, 2014

SWOT-Analyse

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1.1 Landesentwicklungsplan NRW (LEP- NRW, Entwurf 25.06.2013)

Zentrale Aussagen für die Konversionsstandorte Z= Ziel

G= Grundsatz

Im Verständnis der Raumordnung sind die im Landesentwicklungs-plan dargestellten Ziele und Grundsätze wie folgt zu beachten: Ziele werden als Z dargestellt. Ziele sind gemäß § 3 Abs. 1 Nr. 2 ROG verbindliche Vorgaben in Form von räumlich und sachlich bestimmten oder bestimmbaren, vom Träger der Landes- oder Regionalplanung abschließend abgewogenen textlichen oder zeichnerischen Festlegungen in Raumordnungsplänen zur Entwicklung, Ordnung und Sicherung des Raums. Gemäß § 4 Abs. 1 ROG sind diese Ziele zu beachten. Grundsätze werden als G dargestellt. Grundsätze sind Aussagen zur Entwicklung, Ordnung und Sicherung des Raums als Vorgaben für nachfolgende Abwägungs- und Ermessensentscheidungen. Gemäß § 4 Abs. 1 Satz 1 ROG sind diese Grundsätze zu berücksichtigen.


SWOT-Analyse

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Konversionsstandorte der Kohleregion

Quelle: Landesentwicklungsplan NRW, S. 17, Entwurf 25.06.2013

SWOT-Analyse

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Zentrale Aussagen für die Konversionsstandorte Ibbenbüren ist Mittelzentrum

Hopsten, Recke, Westerkappeln,

Mettingen, Hörstel sind Grundzentren

Region gehört zu Kulturlandschaften

Erhaltung der Baukulturen

Zentralörtliche Gliederung

Z 2-1

• Mittelzentrum: Ibbenbüren • Grundzentren: Hopsten, Recke, Westerkappeln,

Mettingen, Hörstel

Kulturlandschaften

Z 3-1

• Vielfalt der Kulturlandschaften und des raumbedeutsamen kulturellen Erbes sichern

• Besiedelter und unbesiedelter Raum ist zu erhalten und im Zusammenhang mit anderen räumlichen Nutzungen und raumbedeutsamen Maßnahmen zu gestalten (siehe Kulturlandschaftlicher Fachbeitrag zum Regionalplan Münsterland Regierungsbezirk Münster).

Bedeutsame Kulturlandschaftsbereiche

G 3-2

• Wahrung besonderer kulturlandschaftlicher Werte • wertgebende Elemente und Strukturen als

landschafts- und baukulturelles Erbe erhalten • landesbedeutsame archäologische Denkmäler und

Fundbereiche sichern

1. EINLEITUNG: ÜBERGEORDNETE PLANERISCHE GRUNDLAGEN 1.1 Landesentwicklungsplan NRW (LEP- NRW, Entwurf 25.06.2013)

SWOT-Analyse

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Zentrale Aussagen für die Konversionsstandorte Hochwertige Gestaltung der

Kulturlandschaften

Standortsicherung für erneuerbare Energien

Sicherung von Biotopverbundsystemen

Neu zu gestaltende Landschaftsbereiche

G 3-4

• beeinträchtigte Landschaftsbereiche umnutzen oder sanieren

• Möglichkeiten zur Gestaltung hochwertiger, neuer Kulturlandschaftsbereiche nutzen

Klimaschutz

G 4-1

• raumplanerische Vorsorge für klimaverträgliche Energieversorgung

• Standorte für Nutzung und Speicherung erneuerbarer Energien

Anpassung an den Klimawandel

G 4-2

• Entwicklung des Raumes im Zuge von Klimaänderungen und deren Auswirkungen

• Berücksichtigung sich ändernder Bedingungen für Erholung, Sport, Freizeit und Tourismus

• Sicherung von Biotopverbundsystemen • Erhaltung der Artenvielfalt • Sicherung von Verbreitungsgebieten von klimasensiblen

Pflanzen- und Tierarten


SWOT-Analyse

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Zentrale Aussagen für die Konversionsstandorte Mobilisierung von Brachflächen im

Innenbereich

Nachnutzung der Brachflächen in Gewerbe- oder Industriefläche

Der Sanierungsaufwand ist im Zusammenhang des Brachflächen-recyclings zu prüfen.

Klärung von Altlasten

Schutz vor Beeinträchtigung bestehender Gewerbe- und Industrieflächen

Vorrang der Innenentwicklung

Z 6.1-6

• Mobilisierung von Brachflächen im Innenbereich • Unverhältnismäßig hoher Sanierungsaufwand spricht

gegen die Bebauung: der Sanierungsaufwand ist zu prüfen.

Wiedernutzung von Brachflächen

G 6.1-8

• Nutzungen durch Flächenrecycling von Brachflächen • Nachfolgenutzung des Bestands • Umwandelung von isolierten Flächen im Freiraum zu

Freiraumnutzung • regionale Konzepte als Grundlage • frühzeitige Klärung von Altlastenverdacht • Umwandlung in „Gewerbe- und Industrieansiedlungs-

bereiche“

Umgebungsschutz

G 6.3-2

• Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten für emittierende Gewerbe- und Industriebetriebe

• keine Beeinträchtigung bestehender Bereiche für gewerbliche und industrielle Nutzungen


SWOT-Analyse

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Standortanforderungen für Erholung, Sport, Freizeit und Tourismus

Z 6.6-2

• Brachflächen in raumbedeutsame Anlagen für Erholung, Sport, Freizeit und Tourismuseinrichtungen umwandeln, sofern sie sich für eine solche bauliche Nachfolgenutzung eignen.

Bodenschutz

G 7.1-5

• Geschädigte Böden und Brachflächen (auch im Freiraum) sollen saniert und angemessenen Nutzungen zugeführt werden.

Nachfolgenutzung für Standorte des Steinkohlebergbaus

Z 9.3-2

• Obertägige Betriebsanlagen/-einrichtungen und Flächen sind nach Beendigung der bergbaulichen Nutzung unverzüglich einer Nachfolgenutzung zuzuführen.

• Raumnutzungen und -funktionen in räumlichen Einklang bringen

• bauliche und gewerbliche Nachfolgenutzung, wenn Flächen städtebaulich integriert oder einem Bereich für gewerbliche und industrielle Nutzungen zugeordnet sind

Zentrale Aussagen für die Konversionsstandorte Prüfung der Standortanforderung für

Freizeit und Tourismuseinrichtungen

Angemessene Nutzung auf Böden und Brachflächen; der Sanierungs-aufwand ist zu prüfen

Nachfolgennutzung sichern auf dem Gelände der Schachtanlage Von Oeynhausen und des Nordschachtes

Städtebauliche Zuordnung für Gewerbe- und Industrieflächen


SWOT-Analyse

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Zentrale Aussagen für die Konversionsstandorte Nachfolgenutzung des Freiraums für

Erholung, Sport und Freizeit

Flächenprüfung für erneuerbare Energien

Unterirdische Energiespeicher sichern

Nutzung bestehender Energieformen auf dem Gelände der Schächte

noch Z 9.3-2

• aus Sicht des Immissionsschutzes keine Bedenken • Im Freiraum liegende Standorte eignen sich nicht

für bauliche Nachfolgenutzung. • Nachfolgenutzung des Freiraums für Erholung, Sport

und Freizeit • Eignungsprüfung erneuerbarer Energien oder

Energiespeicherung • Unterirdischen Energiespeichern ist der obertägige

Zugang zu erhalten.

Bergehalden des Steinkohlenbergbaus

Z 9.3-3

• Sicherung von Verkippungskapazitäten für Bergematerial

Nachhaltige Energieversorgung

G 10.1-1

• Sicherung der Nutzung erneuerbarer und heimischer Energieträger (insb. Wind, Biomasse, Sonne, Geothermie und Wasser)


SWOT-Analyse

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Neue Standorte für Erzeugung und Speicherung von Energie

G 10.1-3

• Erzeugung von Energie aus erneuerbaren Energie-trägern (Windenergie, Biomasse, Solarenergie, Geothermie, Wasserkraft)

• Auswahl geeigneter naturräumlicher Standorte (z.B. Windhöffigkeit, Sonneneinstrahlung, Geologie)

• räumliche Nähe zu Lagerstätten, Versorgungswegen für Kohle oder Erdgas, elektrischen Übertragungs- netzen, Fernwärmeleitungen und Verbraucher-schwerpunkten beibehalten

• Abstände zu Nutzungskonflikten einhalten • Hohlräume für Unterflur-Pumpspeicherkraftwerke

umwandeln

Halden und Deponien als Standorte für die Nutzung erneuerbarer Energien Z 10.2-1 • Standortsicherung zur Erzeugung von Energien aus

erneuerbaren Quellen (Solarenergie, Anbau nachwachsender Rohstoffe, Windenergieanlagen)

• technische Voraussetzungen und Prüfung fachlicher Anforderungen

Zentrale Aussagen für die Konversionsstandorte Erzeugung von erneuerbaren Energien

Aufrechterhaltung der Versorgungs-

infrastruktur der Kohleregion

Erneuerbare Energiequellen sichern


SWOT-Analyse

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Zentrale Aussagen für die Konversionsstandorte Wiedernutzung von bergbaulichen

Flächen und Gebäuden für Energienutzung

Abstand zu Wohnbebauung einhalten

Solarenergienutzung

Z 10.2-4

• bei Wiedernutzung von u .a. bergbaulichen Brachflächen und Aufschüttungen

• Standorte entlang von Bundesfernstraßen oder Hauptschienenwegen

Umgebungsschutz für Kraftwerksstandorte

G 10.3-3 • Kraftwerksnutzung vor heranrückenden Nutzungen schützen

• Abstände für schutzbedürftige Nutzungen (siehe Abstandserlass)


SWOT-Analyse

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Zwischenfazit Zentrale Aussagen für die Konversionsstandorte

• Region gehört zu Kulturlandschaften

• Erhaltung der Baukulturen

• Nachnutzung der Brachflächen als Gewerbe- oder Industriefläche

• Prüfung der Standortanforderung für Freizeit- und Tourismuseinrichtungen

• Städtebauliche Zuordnung für Gewerbe- und Industrieflächen

• Nutzung bestehender Energieformen auf dem Gelände der Schächte

• Erneuerbare Energiequellen sichern

• Wiedernutzung von bergbaulichen Flächen und Gebäuden für Energienutzung

• Potenziale bei der Erzeugung und Nutzung erneuerbarer Energien sind zu prüfen.


K W

E

K

B

T

W

E

E

E

W


SWOT-Analyse

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1.2 Regionalplan Münsterland 2014 (in der Fassung der Bekanntmachung vom 27.06.2014)

Zentrale Aussagen für die Konversionsstandorte Z= Ziel

G= Grundsatz

Im Verständnis der Raumordnung sind die im Regionalplan Münsterland dargestellten Ziele und Grundsätze wie folgt zu beachten: Ziele werden als Z dargestellt. Die Ziele des Regionalplanes Münsterland sind für die Gesamt-entwicklung des Landes zu beachten. Sie sind bei raum-bedeutsamen Planungen und Maßnahmen zu beachten. Grundsätze werden als G dargestellt. Die Grundsätze sind im Rahmen des ihnen zustehenden Ermessens gegeneinander und untereinander abzuwägen. Sie sind bei raumbedeutsamen Planungen und Maßnahmen zu berücksichtigen.


SWOT-Analyse

24 24

1.2 Regionalplan Münsterland 2014

Legende, siehe folgende Seite


Konversionsstandorte der Kohleregion Quelle: Regionalplan Münsterland, Blatt 04,

27.06.2014

SWOT-Analyse

25 25

1.2 Regionalplan Münsterland 2014 Quelle: Regionalplan Münsterland, Blatt 04, Entwurf 27.06.2014


SWOT-Analyse

26 26


Regionalplan-Darstellung: Bergehalde Hopstener Straße • Freiraumbereich für zweckgebundene Nutzungen

Aufschüttungen und Ablagerungen - Halden • übertägige Betriebsanlagen und- einrichtungen des

Bergbaus • allgemeine Freiraum- und Agrarbereiche • Waldbereiche Bergehalde Rudolfschacht • Freiraumbereich für zweckgebundene Nutzungen,

Aufschüttungen und Ablagerungen - Halden • übertägige Betriebsanlagen und -einrichtungen des

Bergbaus • allgemeine Freiraum- und Agrarbereiche • Waldbereiche

Regionalplan-Darstellung: Nordschacht • Bereich für gewerbliche und industrielle Nutzungen

(GIB) • GIB für zweckgebundene Anlagen • übertägige Betriebsanlagen und -einrichtungen des

Bergbaus

Schachtanlage Von Oeynhausen • Bereich für gewerbliche und industrielle Nutzungen

(GIB) • GIB für zweckgebundene Anlagen • übertägige Betriebsanlagen und -einrichtungen des

Bergbaus • Standort für Kraftwerke und einschlägige

Nebenbetriebe


SWOT-Analyse

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Zentrale Aussagen für die Konversionsstandorte Förderung der bestehenden

Wirtschaftsstandorte

Attraktivität der Region durch Entwicklung von Gewerbe- und Industrieflächen stärken

Grünverbundsystem aufrechterhalten und weiterentwickeln


Grundsätze

G 2

• die regionale Wirtschaft stärken, attraktive Wirtschafts-standorte nachhaltig entwickeln und die dazu erforderliche Infrastrukturausstattung anpassen

G 2-2.1

• Leistungsfähigkeit der münsterländischen Wirtschaft bewahren und fördern

• Attraktivität steigern durch geeignete gewerbliche und industrielle Standorte

G 5 • regionale Kooperation weiterentwickeln

G 5-5.1

• Vertiefung und Ausbau interkommunaler und regionaler Kooperationsansätze, Ausbau der Kooperationsansätze zwischen den Kommunen

G 6

• dem Klimawandel bei der künftigen räumlichen Entwicklung Rechnung tragen

• Sicherung von (regionalen und lokalen) Grünzügen und Grünbereichen im Siedlungsbereich, damit Frisch- und Kaltluftentstehungsgebiete erhalten bleiben (Milderung von Hitzefolgen, gesundes Stadtklima)


SWOT-Analyse

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Zentrale Aussagen für die Konversionsstandorte Kulturlandschaften entwickeln

Charakter der Freizeit- und Erholungs-

funktion sichern

Nachnutzung oder Erweiterung von bestehenden Flächen

Grundsätze

G 7 • Merkmale der Kulturlandschaft berücksichtigen

G 11 • die Aufenthaltsqualität des Münsterlandes für Ferien und Freizeit nutzen

G 7-7.1 • kulturhistorisch charakteristische Siedlungs- und Freiraumstrukturen planerisch sichern

• wertbestimmende Merkmale und Leitbilder besonderes gewichten

G 11-11.1 • überregionale Freizeit- und Erholungsfunktion sichern

G 11-11.4 • Die Neuorientierung bestehender Einrichtungen soll im Rahmen eines Flächenrecyclings auf bereits genutzten Flächen realisiert werden.

1. EINLEITUNG: ÜBERGEORDNETE PLANERISCHE GRUNDLAGEN 1.2 Regionalplan Münsterland 2014 (in der Fassung der Bekanntmachung vom 27.06.2014)

SWOT-Analyse

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Zentrale Aussagen für die Konversionsstandorte Auswirkungen des Steinkohleabbaus

gering halten Halden umweltschonend einrichten

und betreiben

Verbindungsqualität durch Ortsumgehungen verbessern

Anbindung an die K24n Nord

Grundsätze

G 29 • Steinkohlenbergbau weiterhin raumverträglich betreiben

• Der Steinkohlenabbau soll so durchgeführt werden, dass die obertägigen Auswirkungen auf andere Nutzungen möglichst gering sind.

G 30 • Halden umweltschonend einrichten und betreiben

G 38 • Verbindungsqualität durch Ortsumgehungen verbessern


SWOT-Analyse

30

Zentrale Aussagen für die Konversionsstandorte Bestehende Kulturlandschaften

bewahren

Historisch wertvolle Orts-und Landschaftsbilder bewahren

Ziele

Z 2 • Kulturlandschaften bewahren und verträglich weiterentwickeln

• raumbedeutsame Planungen und Maßnahmen dem Charakter der Kulturlandschaften entsprechend weiterentwickeln

• bedeutsame Elemente, Bau- und Bodendenkmäler sowie historisch wertvolle Orts- und Landschaftsbilder bewahren

Z 18 • Vorrang von Gewerbe und Industriebereichen - Zweckbindungen beachten


SWOT-Analyse

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Zentrale Aussagen für die Konversionsstandorte Umgehende Rekultivierung nach Ende

der Schüttungen

Ziele

Z 36.3 • Für die Ablagerung nicht verwertbaren Bergematerials sind als Bereiche für Aufschüttungen und Ablage-rungen die Bergehalden „Hopstener Straße“ und „Rudolfschacht“ dargestellt.

• Die Aufhaldung ist in Teilabschnitten durchzuführen. • Diese sind unverzüglich nach Abschluss unter

Berücksichtigung der umgebenden Nutzungsstruktur zu rekultivieren.


SWOT-Analyse

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Zwischenfazit

Zentrale Aussagen für die Konversionsstandorte

• Förderung der bestehenden Wirtschaftsstandorte

• Grünverbundsystem aufrechterhalten und weiterentwickeln

• Freizeit- und Erholungsfunktion der Region sichern

• Anbindung K24n Nord

• Historisch wertvolle Orts-und Landschaftsbilder bewahren

• Oberflächennahe Bodenschätze sichern


T

K

W

K

N L

W K L

W


SWOT-Analyse

33

1.3 Kulturlandschaftlicher Fachbeitrag zum Regionalplan Münsterland Regierungsbezirk Münster 2013

Gemäß dem Bundesnaturschutzgesetz (§ 2 (1) Nr. 14 BNatSchG in der Fassung vom 04.04.2002) sind historische Kulturlandschaften und -landschaftsteile […] zu erhalten.

Charakteristisch ist die enge Verzahnung historisch gewachsener bäuerlicher Strukturen und industrieller Erschließung.

Ort mit funktionaler Raumwirksamkeit (gesellschaftliche und wirtschaftliche Phänomene, die sich an Gebäuden verorten lassen)

Schachtanlage „Von Oeynhausen”, Zeche mit Halden, Schächte

Der Kulturlandschaftliche Fachbeitrag zum Regionalplan Münsterland bezieht sich auf das Thema „Kulturlandschaft“, das auch im Regionalplan behandelt wird.

Definition „Die Kulturlandschaft ist das Ergebnis der Wechselwirkung zwischen naturräumlichen Gegebenheiten und menschlicher Einflussnahme im Laufe der Geschichte. Wandel ist daher ein Wesensmerkmal der Kulturlandschaft.“ Quelle: Positionspapier der Vereinigung der Landesdenkmalpfleger – 23. Sitzung Unterausschuss Denkmalpflege der Kultusministerkonferenz am 19./20.5. 2003 in Görlitz (TOP 13). Ibbenbüren // Foto: LWL / W. D. Gessner-Krone

Ibbenbüren // Foto: Grontmij


SWOT-Analyse

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1.4 Erhaltende Kulturlandschaftsentwicklung in Nordrhein-Westfalen zum Regionalplan 2007

• Die Region Ibbenbüren gehört zur Kulturlandschaft Tecklen-burger Land.

• Die Kulturlandschaft Tecklenburger Land umfasst den nördlichen Teil des Kreises Steinfurt.

• geringwertige Sandböden und großflächig vermoorte Niederungen

• Ein regionalspezifisches Merkmal stellen frühmittelalterliche Steingrabhügel dar.

• historischer und neuzeitlicher Steinkohleabbau mit entsprechender Infrastruktur und Bergmannskolonien

• Schafbergplatte mit ertragreichen Braunerden und zahlreichen Bodenschätzen (Steinkohle, Eisenerze, Sandstein und Ton)

Zentrale Aussagen für die Konversionsstandorte Kulturlandschaft Tecklenburger Land

Steinkohleabbau

Schafbergplatte


SWOT-Analyse

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1.5 Sachlicher Teilplan Energie zum Regionalplan (Entwurf 09.03.2015)

• Die angestrebte Energiewende erfordert eine Rechtsgrundlage für eine nachhaltige Energieerzeugung auf Basis erneuerbarer Energien.

• Der Regionalplan stellt ein wichtiges Instrument zur räumlichen Umsetzung der Energiewende dar.

Zentrale Aussagen für die Konversionsstandorte Aus der Regionalplanung resultieren

keine Vorgaben hinsichtlich des Themas Windenergie

Z 2-2.1 • Zeichnerisch dargestellte Windenergiebereiche sind Vorranggebiete entsprechend § 8 Abs. 7 Nr. 1 ROG ohne die Ausschlusswirkung von Eignungsgebieten gemäß § 8 Abs. 7 Nr. 3 ROG.

Z 3-3.1 • Konzentrationszonen für die Nutzung der Windenergie

• allgemeine Freiraum- und Agrarbereiche mit den Zweckbindungen „Abfalldeponie" und „Halden“

• Erhalt von Funktionen des Arten- und Biotopschutzes • Sicherstellung des Landschaftsbildes, des Charakters

von erhaltenswerten Kulturlandschaften Quelle: Sachlicher Teilplan Energie zum Regionalplan 09.03.2015

Schwarz markierte Flächen sind Windvorranggebiete.


SWOT-Analyse

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1.3 Kulturlandschaftlicher Fachbeitrag zum Regionalplan Münsterland Regierungsbezirk Münster 2013

1.4 Erhaltende Kulturlandschaftsentwicklung in Nordrhein-Westfalen zum Regionalplan 2007

1.5 Sachlicher Teilplan Energie zum Regionalplan (Entwurf 09.03.2015)

Zwischenfazit Zentrale Aussagen für die Konversionsstandorte

• Die enge Verzahnung historisch gewachsener bäuerlicher Strukturen und industrieller Erschließung ist charakteristisch für den Untersuchungsraum.

• Wichtige Elemente der Kulturlandschaft sind die Schafbergplatte, die Kulturlandschaft Tecklenburger Land und der historische und neuzeitliche Steinkohlenabbau.

• Kein Planungserfordernis bzw. Vorgaben hinsichtlich des Themas Windenergie seitens der Regional-planung.


K W

K L

I

W

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SWOT-Analyse

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EXKURS: Abstandserlass NRW 2007 RdErl. d. Ministeriums für Umwelt und Naturschutz, Landwirtschaft und Verbraucherschutz - V-3 - 8804.25.1 v. 6.6.2007

• gibt Abstände zwischen Industrie- bzw. Gewerbegebieten und Wohngebieten, die im Rahmen der Bauleitplanung rechtskräftig sind, und sonstige für den Immissionsschutz bedeutsame Abstände vor

• Die in einer Abstandsliste aufgeführten Schutzabstände sind zur Anwendung bei raumbedeutsamen Planungen und Maßnahmen im Bauleitplanverfahren bestimmt.

• Das Greifen der Störfallverordnung ist standortbezogen zu prüfen.

Diese Hinweise gelten für alle Standorte Abstandsliste für Schutzabstände

Schaffung der planerischen Voraus-

setzungen für Entwicklungen in der Nachbarschaft bestehender Betriebe


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• Abstandsliste 2007 (4. BImSchV: 15.07.2006) • „Immissionsschutz in der Bauleitplanung – Berücksichtigung

von Emissionen und Immissionen bei der Bauleitplanung sowie bei der Genehmigung von Vorhaben“ beschreibt die Anwendung in der Bauleitplanung.

Berechnungsbeispiel:

Kohlekraftwerk Ibbenbüren, Bj.: 1985, Leistung 838 MW, Kohlefeuerung = Abstandsklasse: III

Kraftwerke und Heizkraftwerke mit Feuerungsanlagen für den Einsatz von festen, flüssigen oder gasförmigen Brennstoffen, soweit die Feuerungswärmeleistung a) bei Kraftwerken mehr als 150 MW bis max. 900 MW beträgt, Abstand 700 m (nicht mit einem * versehen, daher keine Abstandsklassenreduzierung möglich)

Diese Hinweise gelten für die Schachtanlage Von Oeynhausen

700 m Abstand, wenn Kraftwerke und Feuerungsanlagen für den Einsatz von Brennstoffen, soweit die Feuerungs-wärmeleistung mehr als 150 MW bis max. 900 MW beträgt, auch Bio-massekraftwerke

Innerhalb dieses Radius sind keine schützenswerte Nutzungen, wie z. B. Wohngebiete oder touristische Nutzungen mit einem dauerhaften Aufenthalt von Menschen, zulässig. Weniger schützenswerte Nutzungen wie z. B. Gewerbeflächen sind möglich.

1. EINLEITUNG: ÜBERGEORDNETE PLANERISCHE GRUNDLAGEN EXKURS: Abstandserlass NRW 2007 RdErl. d. Ministeriums für Umwelt und Naturschutz, Landwirtschaft und Verbraucherschutz - V-3 - 8804.25.1 v. 6.6.2007

SWOT-Analyse

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EXKURS: Windenergie – Flächenpotentialanalyse Stadt Ibbenbüren 2011

• Ergebnis einer kreisweiten Studie des Büros Enveco sind

ermittelte Potenzialflächen für Windenergie, im Kreis Steinfurt (vgl. auch „Kreis Steinfurt – energieautark 2050“)

• Das Ziel der Studie „Flächenpotentialanalyse der Stadt Ibbenbüren“ (als Auszug der o.g. kreisweiten Studie) ist, Basisinformationen für die Ermittlung möglicher neuer Eignungsgebiete zu erarbeiten.

Zentrale Aussagen für die Konversionsstandorte Flächen für Windenergie im Bereich

der Bergehalde Hopstener Straße

Stadt Ibbenbüren beabsichtig keine Steuerung der Windenergienutzung


SWOT-Analyse

SWOT-Analyse

40

LAGE IM RAUM

1. EINLEITUNG: LAGE UND ANBINDUNG

Alle Standorte, bis auf den Nordschacht, liegen in der Stadt Ibbenbüren. Der Nordschacht liegt in der Gemeinde Mettingen.

Abb.: Grontmij 2015

SWOT-Analyse

41

Die Entfernung des Standortes Von Oeynhausen zu den benachbarten Großstädten sind unterschiedlich groß. Osnabrück und Münster liegen östlich sowie südlich ca. 25 und 45 km entfernt; die Städte Lingen und Rheine sind in nordwestlicher bzw. westlicher Richtung nach ca. 35 und 30 km erreichbar.

ENTFERNUNGEN ZU (ÜBER)REGIONALEN ZIELEN


Abb.: Grontmij 2015

SWOT-Analyse

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Die regionale Erschließungssituation der Standorte ist gut ausgebaut. Die Standorte sind über Bundes- und Landesstraßen an die Autobahn angebunden.

VERKEHRSANBINDUNG


Abb.: Grontmij 2015

SWOT-Analyse

43

Der Standort Von Oeynhausen ist randlich an die Siedlungsstruktur angebunden. Der Nordschacht und die Bergehalden liegen im Außenbereich.

SIEDLUNGSSTRUKTUR


Abb.: Grontmij 2015

SWOT-Analyse

44

Die Konversionsstandorte liegen innerhalb eines regionalen Grünzuges. Insbesondere die Haldenstandorte grenzen an großflächige Freiraumstrukturen.

FREIRÄUMLICHE ANBINDUNG


Abb.: Grontmij 2015

SWOT-Analyse

45

In der Region befinden sich viele attraktive touristische Ziele. Entfernungen der Halde Rudolfschacht zu beispielhaften touristischen Zielen: zum Tauchgarten ca. 15 km, zu Dörenther Klippen ca. 15 km, zum Torfmoorsee ca. 11 km.

TOURISTISCHE ZIELE


Abb.: Grontmij 2015

SWOT-Analyse

46

Der Töddenweg schließt den Haldenstandort Rudolfschacht mit ein. Der Standort Hopstener Straße hat hingegen bislang keine Einbindung in Wanderrouten (vgl. Standortanalyse Bergehalden).

TOURISTISCHE ZIELE


Quelle: Wanderroutenplaner NRW (2015).

Quelle: Wanderroutenplaner NRW (2015) (Vgl. Regionalökonomische Analyse)

Relevante Wanderwege:

Ibbenbüren querend: Töddenweg (111 km langer Teil des Fernwanderweges E 11 [Niederlande -Polen]) von Osnabrück nach Oldenzaal und alternativer Streckenverlauf Europäischer Fernwanderweg E 11

Südlich von Ibbenbüren: Hermannsweg (157 km langer Premiumwanderweg; Rheine bis zur Velmerstot bei Horn-Bad Meinberg)

Die Bergbauwanderroute ist darüber hinaus von lokaler Bedeutung.

Wanderweg

Bergehalde Hopstener Straße Rudolfschacht-

halde

Nordschacht Schachtanlage Von Oeynhausen

SWOT-Analyse

47

1. EINLEITUNG: LAGE UND ANBINDUNG TOURISTISCHE ERSCHLIESSUNG DER LANDSCHAFTSRÄUME

Die Konversionsstandorte liegen innerhalb bzw. angrenzend an Landschaftschutzgebiete. Der Haldenstandort Rudolfschacht ist über überregionale Wanderwege erschlossen.

Abb.: Grontmij 2015

SWOT-Analyse

48

IBBENBÜRENER BERGBAU


Charakteristische Merkmale der Kulturlandschaft des Bergbaus im Bereich der Ibbenbürener Schaf-bergplatte sind Schächte, Bergbau-pingen, Mundlöcher, Bergehalden, Steinbrüche u. a. Im Siedlungs-muster um Ibbenbüren spiegelt sich die Dynamik der bergbaulichen Ent-wicklung aus dem 19. und 20. Jahr-hundert wider (Beispiel: denkmal-geschützte Siedlung Nikestraße in Ibbenbüren).

Neben dem Beustschacht in Ibben-büren-Schafberg (Baudenkmal) und dem Pommereschschacht in Ibben-büren-Pommeresch (Baudenkmal) zählt die Schachtanlage "Von Oeyn-hausen" zu den raumwirksamen und kulturlandschaftsprägenden Objekt in der Region (vgl. LWL 2013).

Die Kulturlandschaft und –geschichte sowie die Bergbautradition stellen ein Entwicklungspotenzial für die Konversions-standorte dar. Die Konversionsstandorte, insbesondere die Halden, können in ein regionales und touristisches Gesamt-konzept eingebunden werden.

Abb.: Stadt Ibbenbüren, 2014

SWOT-Analyse

49

ZWISCHENFAZIT - EINLEITUNG


Alle Standorte, bis auf den Nordschacht, liegen in der Stadt Ibbenbüren. Der Nordschacht befindet sich in der Gemeinde Mettingen. Die Entfernung und die Lage des Standortes Von Oeynhausen zu den benachbarten Großstädten sind: Osnabrück und Münster liegen östlich sowie südlich ca. 25 und 45 km entfernt; die Städte Lingen und Rheine sind in nordwestlicher bzw. westlicher Richtung nach ca. 35 und 30 km erreichbar.

Die regionale Erschließungssituation der Standorte ist gut. Die Standorte sind über Bundes- und Landesstraßen

an die Autobahn angeschlossen. Der Standort Von Oeynhausen ist randlich an die Siedlungsstruktur angebunden. Der Nordschacht und die Bergehalden liegen im Außenbereich der Siedlungsstruktur. Alle Konversionsstandorte liegen innerhalb eines regionalen Grünzuges. Insbesondere die Haldenstandorte sind durch eine großflächige Freiraumstrukturen in der Umgebung geprägt.

In der Region befinden sich viele attraktive touristische Ziele. Der Haldenstandort Rudolfschacht wird durch den

Töddenweg tangiert. Der Standort Hopstener Straße sowie die Schachtstandorte haben bislang keine Einbindung in Wanderrouten. Die Grenze des verliehenen Grubenfeldes umschließt u. a. die historischen Schachtanlagen.

Die Kulturlandschaft und –geschichte sowie die Bergbautradition stellen ein Entwicklungspotenzial für die

Konversionsstandorte dar. Die Konversionsstandorte, insbesondere die Halden, können in ein regionales und touristisches Gesamtkonzept eingebunden werden.

SWOT-Analyse

50

INHALT 2 Standortanalyse Bergehalden

2.1 Planerische Grundlagen (Regionalplan + FNP)

2.2 Umfeldanalyse

2.3 Raumwirkung/Landschaftsbild

2.4 Bestehende Nutzung (Flächen)

2.5 Eigentumsverhältnisse

2.6 Gestaltungskonzepte und sonstige Planungen

2.7 SWOT-Analyse „Halde Hopstener Straße“

2.8 SWOT-Analyse „Rudolfschachthalde“

SWOT-Analyse

51

2. STANDORTANALYSE BERGEHALDEN

Die Standortanalyse basiert auf den bisherigen Ergebnissen des Prozesses „Potenzialanalyse Kohleregion Ibben-büren“, die in Form von Präsentationen sowie Protokollen zu Workshops, internen und externen Abstimmungsrunden festgehalten wurden. Unter anderem wurden die Inhalte der regionalökonomischen Analyse im Rahmen der „Potenzialanalyse Kohleregion Ibbenbüren“ in der Standortanalyse berücksichtigt. Weiterhin basiert die Standortanalyse auf der Auswertung von Planwerken, informellen Entwicklungskonzepten, Internetquellen sowie auf dem Ergebnis der städtebaulichen Bestandsaufnahme.

INNENENTWICKLUNG

BRACHFLÄCHEN

WIRTSCHAFT

TOURISMUS

KULTURLANDSCHAFT


LANDSCHAFT

SWOT-Analyse

52

2.1 PLANERISCHE GRUNDLAGEN (Regionalplan + FNP)

52

Ausschnitt FNP Ibbenbüren 2013

FNP-Darstellung: Bergehalde Hopstener Straße • Flächen für Wald • Flächen für Aufschüttungen • Beabsichtigte Konzentrationszone für Wind-

energieanlagen (wird mit 148. FNP-Änderung aufgehoben)

• Altstandorte

Regionalplan-Darstellung: Bergehalde Hopstener Straße • Freiraumbereich für zweckgebundene Nutzungen

Aufschüttungen und Ablagerungen – Halden • Allgemeine Freiraum- und Agrarbereiche • Waldbereiche

Ausschnitt Regionalplan Münsterland 2014

53

2.1 PLANERISCHE GRUNDLAGEN (Landschaftsplan) Landschaftsplan II Schafbergplatte 1993

Naturschutzgebiete Am Kälberberg

• Schutzgebiete liegen östlich angrenzend an der Bergehalde Hopstener Straße

• Beide Teilflächen zusammen sind ca. 11,4 ha groß. • bestehen aus einem Wald- und Heidekomplex sowie einer

ehemaligen Abgrabung (verheidet)

Zentrale Aussagen für die Konversionsstandorte Naturschutzgebiete tangieren die

Berghalde nur im nordöstlichen Teil

Karte Landschaftsschutzgebiet „Am Kälberberg“, Katasteramt Tecklenburg

SWOT-Analyse

SWOT-Analyse

54


FNP-Darstellung: Bergehalde Rudolfschacht

• Gewerbliche Baufläche • Bergwerksanlage in Betrieb • Flächen für Landwirtschaft/Wald • Flächen für Aufschüttungen • Beabsichtigte Konzentrationszone für Windenergie-

anlagen (wird mit 148. FNP-Änderung aufgehoben) • Landschaftsschutzgebiet

Ausschnitt FNP Ibbenbüren 2013.

Regionalplan-Darstellung: Bergehalde Rudolfschacht

• Freiraumbereich für zweckgebundene Nutzungen Aufschüttungen und Ablagerungen – Halden

• Allgemeine Freiraum- und Agrarbereiche • Waldbereiche


55


Geschützte Landschaftsbestandteile

• Biotop (Feuchtbereich) liegt östlich der Bergehalde Rudolfschacht

• „Weiher“ mit Feuchtbereich • ca. 1,2 ha groß • Erhalt der gefährdeten Pflanzkulturen

Zentrale Aussagen für die Konversionsstandorte Biotop tangiert die Berghalde nur im

östlichen Teil

Karte Landschaftsschutzgebiet „Am Kälberberg“, Katasteramt Tecklenburg

SWOT-Analyse

SWOT-Analyse

56

Obersteinbeck (Recke) 2.2 UMFELDANALYSE

Püsselbüren

Bhf. Ibbenbüren-Esch

Dickenberg

Bhf. Ibbenbüren-Esch ca. 3 km ca. 4 Min. PKW-Fahrt ca. 15 Min. mit dem Rad

Obersteinbeck (Recke) ca. 3 km ca. 4 Min. PKW-Fahrt ca. 15 Min. mit dem Rad

Innenstadt Ibbenbüren ca. 6,5 km ca. 10 Min. PKW-Fahrt ca. 25 Min. mit dem Rad

Legende

Siedlungsflächen

Gewerbe- / Industrieflächen

Straßen

Bahntrasse

Bushaltestelle

Grünland

Wald und Forstflächen

Überregionale Wanderwege

Freiräume (z.B. Landwirtschaftsflächen)

Kanal

Abb.: Grontmij 2015

SWOT-Analyse

57

2.3 RAUMWIRKUNG/LANDSCHAFTSBILD

Die historische Bausubstanz der Schachtanlage ist teilweise durch Um- und Anbauten stark überformt

Die Bergehalden besitzen eine außergewöhnliche Raum- und

Fernwirkung

Foto: Grontmij 2014 Foto: Grontmij 2014

Durch Renaturierungsmaßnahmen sind die Bergehalden z. T. in das

Landschaftsbild integriert

SWOT-Analyse

58

Obersteinbeck (Recke) 2.4 BESTEHENDE NUTZUNG (FLÄCHEN)

Abb.: Grontmij 2015 / © Geobasisdaten Land NRW, ST/02/2015

Jeweils ein Teil der im RAG-Eigentum befindlichen Flächen der Bergehalden werden aktuell als Betriebsflächen genutzt.

SWOT-Analyse

59

Obersteinbeck (Recke) 2.5 EIGENTUMSVERHÄLTNISSE

Grundbesitzkarte Bergehalde Hopstener Straße Grundbesitzkarte Bergehalde Rudolfschacht

Die Fläche der Halde Hopstener Straße gehört zwei Eigentümern. Auf der beiden Halden bestehen verschiedene Nutzungen (z.B. Forstnutzung).

SWOT-Analyse

60

2.6 GESTALTUNGSKONZEPTE UND SONSTIGE PLANUNGEN

GESTALTUNGSPLAN BERGEHALDE HOPSTENER STRASSE

Aufschüttung seit 1960

Höhe z.Zt. + 164 m ü. NN

Höhe über Gelände ca. 50 m

Geplante Endhöhe ca. + 170 m ü. NN

Das aktuelle Niveau der Bergeschüttung beläuft sich auf 134 m ü. NN im Südosten und 164 m ü. NN im zentralen Haldenbereich. Die Modellierung bis zur geplanten Endhöhe ist noch gestaltbar.

SWOT-Analyse

61

GESTALTUNGSPLAN BERGEHALDE RUDOLFSCHACHTHALDE

2.6 GESTALTUNGSKONZEPTE UND SONSTIGE PLANUNGEN

Das aktuelle Niveau der Bergeschüttung beläuft sich auf ca. 170 m ü. NN (aktuelle Betriebsfläche). Die Modellierung im Zuge der weiteren Schüttung ist noch gestaltbar.

SWOT-Analyse

62

STÄRKEN SCHWÄCHEN Lage, Anbindung, städtebauliches Umfeld

• Regionale Erschließungssituation • ÖPNV-Anbindung (Bus, Bhf. Ibbenbüren-Esch) • Räumliche Nähe zu Siedlungsbereichen • Kulturlandschaft Tecklenburger Land • Teil eines Grünverbundsystems (s. Abbildung) • Räumliche Anbindung an Landschafts- und

Naturschutzgebiete (s. Abbildung) • Größere bewaldete Flächen in der Umgebung • Anbindung an die regionalen und lokalen Wanderwege

(Bergbauwanderroute, Fernwanderweg E11, Töddenweg)

• Öffentliche Zugänglichkeit bereits vorhanden

• Gestaltung der bestehenden Zugangssituationen • Parkplatzsituation

2.7 SWOT-ANALYSE „HALDE HOPSTENER STRASSE“

SWOT-Analyse

63

STÄRKEN SCHWÄCHEN Nutzungen und Eigentumsverhältnisse

• Wichtiges Element der Kulturlandschaft Tecklenburger

Land • Renaturierte und begehbare Teilbereiche • Bestehende Naherholungsnutzung

(Wandern, Radfahren) • Wenige Eigentümer

Besondere Standortmerkmale

• Prägende Landschaftsbildelemente • Topografie • Räumlich prägende Elemente der Bergbaukultur • zeitnahe weitere Nutzungsentwicklung möglich


SWOT-Analyse

64

CHANCEN RISIKEN Lage, Anbindung, städtebauliches Umfeld

• Anbindung an die lokale Freiraumstruktur • Entwicklung im räumlich-funktionalen Zusammenhang

mit der Kulturlandschaft Tecklenburger Land • Vernetzung mit touristischen bzw. Freizeitangeboten in

der Region • Ausbau der regionalen Wanderwege (Premium-

wanderwege) und zielgruppenorientierten Wanderwege (barrierearme Wanderwege)

• Touristische Potenziale, insbesondere Wanderwege, Teil eines thematischen Pfades

• Entwicklung eines Gesamtkonzepts für die Nutzung der Halden mit einem Leitthema

• Räumliche und thematische Verknüpfung mit weiteren, anderen Abbaustandorten (Kalk, Sandstein)

• Verbesserung der fußläufigen Zugänge und der Parkplatzsituation

• Nähe zum Ballungsraum Ruhrgebiet und den Niederlanden (Besucherpotenziale)

• Lärmbelastung durch Nutzung aufgrund räumlicher Nähe zu Siedlungsbereichen

• Zu erwartender Freizeitverkehr • Belastungen der angrenzenden Naherholungsräume

durch neue Besucherströme


SWOT-Analyse

65

CHANCEN RISIKEN Nutzungen und Eigentumsverhältnisse

• Nachnutzung durch Natur(rück)aneignung • Nachnutzung im Bereich Windenergieerzeugung /

regenerative Energien • Ausgleichsflächen • Naherholung, insb. Wandern • Eigentumsverhältnisse

(Haldenflächen tlw. im Besitz der Firma Westermann) • Windpotenzialflächen

(vgl. „Kreis Steinfurt – energieautark 2050“) • Der Abschlussbetriebsplan kann noch angepasst

werden.

• Nutzverhalten (Vermüllung, Vandalismus) • Flächennutzungskonkurrenz im Bereich Windenergie-

erzeugung und Freizeit: Konfliktpotenzial möglich. • RAG sieht Renaturierung vor, andere, insbesondere

flächenintensivere Nutzungen, müssen mit dieser abgeglichen werden.

• Windpotenzialfläche

Besondere Standortmerkmale • Bestandteil der Bergbaukulturgeschichte und der

Tradition der Energieerzeugung • Attraktive Namensgebung

• Kein Alleinstellungsmerkmal durch Bergbaukultur


SWOT-Analyse

66

2.7 SWOT-ANALYSE „HALDE HOPSTENER STRAßE“

ZUSAMMENFASSUNG Fazit:

• Potenziale für touristische- und Freizeitzwecke sowie Naherholung

• Entwicklung im Zusammenhang mit dem Standort Halde „Hopstener Straße“ innerhalb eines Gesamtkonzeptes

• Synergieeffekte durch touristische Nachnutzung und Entwicklung von erneuerbaren Energien

SWOT-Analyse

67


• Regionale Erschließungssituation • ÖPNV-Anbindung (Bus, Bhf. Ibbenbüren-Esch) • Räumliche Nähe zu Siedlungsbereichen

(fußläufig gut erreichbar) • Kulturlandschaft Tecklenburger Land • Teil eines Grünverbundsystems • Lage im Landschaftsschutzgebiet „Rudolfschachthalde“ • Räumliche Anbindung an Landschafts- und

Naturschutzgebiete • Größere bewaldete Flächen in der Umgebung • Anbindung an die regionalen und lokalen Wanderwege

(Bergbauwanderroute, Fernwanderweg E11, Töddenweg)

• Sichtbezüge zum Standort Schacht „Von Oeynhausen“

• Gestaltung der bestehenden Zugangssituationen • Parkplatzsituation

2.8 SWOT-ANALYSE „RUDOLFSCHACHTHALDE“

SWOT-Analyse

68


• Wichtiges Element der Kulturlandschaft Tecklenburger Land

• Renaturierte Teilbereiche • Eigentumsverhältnisse

• Ungewissheit bezüglich Restriktionen für Umsetzung baulicher Maßnahmen

• Durch Schüttungs- und Rekultivierungsbetrieb bis nach 2019 keine vollständige Entwicklung möglich.


• Prägende Landschaftsbildelemente • Topografie: Aussichtpunkt in der Region, 200 m ü. NN • Vorhandene Elemente der Bergbaukultur • Attraktive Namensgebung


SWOT-Analyse

69


• Anbindung an eine großflächige Freiraumstruktur, Entwicklung im räumlich-funktionalen Zusammenhang mit der Kulturlandschaft Tecklenburger Land

• Vernetzung mit touristischen bzw. Freizeitangeboten in der Region

• Ausbau der regionalen Wanderwege (Premiumwanderwege)

• Touristische Potenziale, insbesondere (regionale) Wanderwege, Teil eines thematischen Pfades

• Entwicklung eines Gesamtkonzepts für die Nutzung der Halden mit einem Leitthema

• Räumliche und thematische Verknüpfung mit weiteren, anderen Abbaustandorten (Kalk, Sandstein)

• Verbesserung der fußläufigen Zugänge und der Parkplatzsituation

• Zu erwartender Freizeitverkehr • Belastungen der angrenzenden Siedlungs- und

Naherholungsräume (je nach Nutzungsszenario)


SWOT-Analyse

70

CHANCEN RISIKEN

Nutzungen und Eigentumsverhältnisse

• Nachnutzung durch Natur(rück)aneignung • Nutzung im Bereich Kultur und Freizeit, z.B. Freizeitpark

kombiniert mit Gastronomie • Edutainment (z.B. Folgelandschaft, Energie) • Erlebnissport • Vorschläge zu landschaftlicher und baulicher Gestaltung

können noch in den Abschlussbetriebsplan aufgenommen werden.

• Nachnutzung durch Natur(rück)aneignung • Ausgleichsflächen für Externe

(Anpassung des Abschlussbetriebsplans erforderlich) • Naherholung • Eigentumsverhältnisse • Erneuerbare Energien

• Konfliktpotenzial im Bereich touristische- und Freizeitnachnutzung

• Vandalismus, Vermüllung, Verwahrlosung • Technische Umsetzungshemmnisse


SWOT-Analyse

71

CHANCEN RISIKEN Besondere Standortmerkmale

• Potenzial zu Entwicklung einer Landmarke (Größe, noch zu gestaltende Form)

• Inszenierung der Haldenentstehung • Bestandteil der Bergbaukulturgeschichte und der

Tradition der Energieerzeugung • „Vermarktung“ der Höhe der Bergehalden als

Besonderheit • Attraktive Namensgebung als Vermarktungspotenzial

• Kein Alleinstellungsmerkmal durch Bergbaukultur


SWOT-Analyse

72

ZUSAMMENFASSUNG


Fazit:

• Potenziale für touristische- und Freizeitzwecke sowie Naherholung

• Potenzial zur Entwicklung einer Landmarke

• Entwicklung im Zusammenhang mit dem Standort Halde „Rudolfschacht“ innerhalb eines Gesamtkonzepts

• Potenziale im Zusammenhang Erneuerbarer

Energien

SWOT-Analyse

73

INHALT 3 Standortanalyse Schacht „Von Oeynhausen“

3.1 Planerische Grundlagen

3.2 Umfeldanalyse

3.3 Flächennutzung

3.4 Gebäudenutzung

3.5 Bausubstanz

3.6 Drittverwertungspotential RAG-Immobilien

3.7 Potential Baukultur

SWOT-Analyse

74

INHALT 3.8 Kohlekraftwerk Ibbenbüren

3.9 Zechenbahn

3.10 Neubau K 24n Nord

3.11 SWOT-Analyse

SWOT-Analyse

75

3. STANDORTANALYSE SCHACHTANLAGE „VON OEYNHAUSEN“


INNENENTWICKLUNG

BRACHFLÄCHEN

WIRTSCHAFT

TOURISMUS

KULTURLANDSCHAFT


LANDSCHAFT

SWOT-Analyse

76


76

Ausschnitt FNP Ibbenbüren 2013

FNP-Darstellung: Schachtanlage Von Oeynhausen

• Gewerbliche Baufläche • Fläche für Wald • Flächen für Versorgungsanlagen:

- Elektrizität - Wasser - Bergwerksanlage in Betrieb


Regionalplan-Darstellung: Schachtanlage Von Oeynhausen

• Bereich für gewerbliche und industrielle Nutzungen (GIB): - GIB für zweckgebundene Anlagen

Übertägige Betriebsanlagen und -einrichtungen des Bergbaus

SWOT-Analyse

77

3.1 PLANERISCHE GRUNDLAGEN

BEBAUUNGSPLAN NR. 55 „INDUSTRIEGEBIET SCHAFBERG ZECHE OEYNHAUSEN“

Für das Gelände des Kohlekraftwerkes existiert ein rechtskräftiger Bebauungsplan. Für zukünftige Planungen ist eine Änderung oder Aufhebung dieses Bebauungsplans zu prüfen.

78


Landschaftsschutzgebiet Östlicher Schafberg • Umfasst die Talbereiche des Fahlbaches, des Oelmühlenbaches

und des Köllbaches • grenzt östlich an die bestehende Schachtanlage Von Oeynhausen • ca. 491 ha groß

Umsetzung • Festsetzungen des Landschaftsschutzgebietes treten mit der

Rechtsverbindlichkeit eines Bebauungsplanes außer Kraft.

Verbote • Erstaufforstung in den Sohltälern

Zentrale Aussagen für die Konversionsstandorte Hinweis zu Schutzausweisung „Erhaltung“ / „Renatu-

rierung von Fließgewässern“ beachten, da der Standort der Zeche nur tangiert wird. Karte Landschaftsschutzgebiet „Östlicher Schafberg“,

Auszug Raumordnungskataster

SWOT-Analyse

SWOT-Analyse

79

3.2 UMFELDANALYSE

Innenstadt Ibbenbüren

Legende

Siedlungsflächen


Straßen

Bahntrasse

Bushaltestelle

Grünland

Wald- und Forstflächen



Innenstadt Ibbenbüren ca. 3,0 km ca. 5 Min. PKW-Fahrt ca. 15 Min. mit dem Rad

Bhf. Ibbenbüren

Abb.: Grontmij 2015

SWOT-Analyse

80

3.3 FLÄCHENNUTZUNG

Flächen

Förderung + Verarbeitung 23,0 ha

Werkstätten + technische Infrastruktur 8,5 ha

Verwaltung / Büro 7,3 ha

Freifläche / Lagerung 21,3 ha

Freifläche / Parken 2,2 ha

Grüngürtel 9,2 ha

Summe 71,5 ha

Flächenvergleich

Gewerbegebiet Ibbenbüren-Schierloh rd. 16,6 ha

Gewerbegebiet Ibbenbüren-Süd-Ost rd. 37, 8 ha

Gewerbegebiet Ibbenbüren-Uffeln-Ost rd. 32,0 ha

Eigentumsverhältnisse

Abb.: Grontmij 2015

SWOT-Analyse

81 Hopsten, 21.04.2015

3.3.1 EIGENTUMSVERHÄLTNISSE Die Fläche des

Standortes der Schachtanlage Von Oeynhausen ist unter wenigen Eigentümern aufgeteilt.

Abb.: Grontmij 2015

SWOT-Analyse

82

Foto: RAG, bearbeitet: Grontmij

3.4 GEBÄUDENUTZUNG

Der Gebäude-bestand beträgt insgesamt über 150 Objekte.

SWOT-Analyse

83

Foto: Grontmij 2014 Foto: Grontmij 2014

3.5 BAUSUBSTANZ

Die Kühltürme des Kohlekraftwerks: Blick von der

Bergehalde Rudolfschacht

Die historische Bausubstanz der Schachtanlage ist durch Um- und

Anbauten teilweise stark überformt

RAUMWIRKUNG / STADTBILD

SWOT-Analyse

84

3.5 BAUSUBSTANZ

Die Kühltürme des Kohlekraftwerks - Blick von der Bergehalde Rudolfschacht

Der Gebäudebestand der Schachtanlage Von Oeynhausen umfasst ca. 150 Gebäude. Sie wurden zwischen 1926 (z.B. Betriebsmittellager / Wärmezentrale) und 2010 (Erweiterung Landabsatz) erbaut.

GEBÄUDEALTER


SWOT-Analyse

85

Die RAG Portfolioanalyse aus dem Jahr 2009 hat die Möglich- keiten bzw. das Potenzial der Drittverwertung von Gebäuden am Standort „Schachtanlage Von Oeynhausen“ näher untersucht. Ziele der Analyse sind die:

• Schaffung von Transparenz gegenüber dem Immobilienbestand zwecks Drittverwendungsfähigkeit,

• Steuerung nachhaltiger Instandhaltungsaufwendungen, • Identifikation von Wertschöpfungsmöglichkeiten weiterhin

genutzter Gebäude und • Aufstellung von Handlungsempfehlungen

für den Umgang mit den Gebäuden. (Untersucht wurden lediglich 18 % des gesamten Gebäudebestandes).

3.6 DRITTVERWERTUNGSPOTENZIAL RAG-IMMOBILIEN METHODIK DER RAG-PORTFOLIOANALYSE

Grundflächen gesamt : 94.607 m²

19.141

34.515

26.966

12.745

1.240

Von Oeynhausen: Grundflächen nach Nutzung (in m²)

Büro / Verwaltung

Technische Infrastruktur / Produktion Lager

Werkstätten

Sonstiges

18%

82%

Untersuchter Gebäudebestand

untersucht von RAG Montan Immobilien Restbestand

Quelle: RAG, bearbeitet: Grontmij

SWOT-Analyse

86

3.6 DRITTVERWERTUNGSPOTENZIAL RAG-IMMOBILIEN Die Analyse ist eine standardisierte Massenuntersuchung. In einem fünfstufigen Selektionsverfahren (hinsichtlich Einzel-Gebäudeunter-suchungen) werden Erstbewertungen von Gebäuden unter funk-tionalen, wirtschaftlichen und marktbezogenen Aspekten aufge-stellt. In vier der fünf Stufen des Selektionsverfahrens werden nicht weiter nutzbare Gebäude herausgefiltert.

Stufe 1: Prüfung der Grundeignung: mögliche Folgenutzung (z. B. Gewerbe, Dienstleistung, Wohnen usw.) / keine Folge-nutzung (z. B. bergbauspezifische Gebäude, stark sanierungsbedürftige Gebäude usw.)

Stufe 2: Prüfung der funktionalen Drittverwendungsfähigkeit: durch bauliche Bestandsaufnahme (Objekttyp, Gebäude-struktur, Beschreibung der Baukonstruktion usw.) / Gebäudestrukturanalyse nach Nutzer- und Marktanforde-rungen mit Hilfe einer Scoring-Matrix / Feststellung Gesamtnutzwert (Skalierungsmatrix ermittelt Nutzwerte mit Hilfe von Mess- und Beurteilungskriterien)

Stufe 3: Ermittlung der nutzungsneutralen Gebäudekonservierung: Aufwandabschätzung zur Sicherung der Gebäudehülle bis zur Entwicklung bzw. Vermarktung (ohne Heraus-Filterung von Gebäuden)

METHODIK DER RAG-PORTFOLIOANALYSE

Zentrale Aussagen zum Drittverwertungs-potential RAG-Immobilien

fünfstufiges Selektionsverfahren zur Erstbewertung von Einzelgebäuden

Stufe 1 Prüfung möglicher Folgenutzungen

Stufe 2 Gebäudestrukturanalyse nach Nutzer- und Marktanforderungen

Stufe 3 Aufwandsabschätzung zur Sicherung der Gebäudehülle

SWOT-Analyse

87

3.6 DRITTVERWERTUNGSPOTENZIAL RAG-IMMOBILIEN Stufe 4: Prüfung von Indikation Kosten / Erlöse:

Ableitung der Verhältnismäßigkeit vom Aufwand der Gebäudekonservierung und Erlösperspektive / Ermittlung der Wirtschaftlichkeit und Nicht-Wirtschaft-lichkeit (Indikation)

Stufe 5: Nachhaltigkeitsbetrachtung: Qualitativer Untersuchungsschritt des gefilterten weiterhin nutzbaren sowie ausgefilterten nicht nutzbaren Gebäude-bestandes (z. B. hinsichtlich Repräsentanzwirkung zusammenhängender Gebäude-Ensembles, schwieriger Solitär-Situationen)

Nach Abschluss des Verfahrens (einschließlich des „Qualitäts-checks“ [Stufe 5]) werden in der Gesamtbetrachtung der Einzel-Gebäudeuntersuchungen Verwertungsperspektiven der unter-suchten Gebäuden wie folgt aufgezeigt: • funktional drittverwertungsfähig / eingeschränkt funktional • drittverwertungsfähig / sehr eingeschränkt funktional • verwertungsfähig / nicht funktional verwertungsfähig.


Zentrale Aussagen zum Drittverwertungs-potential RAG-Immobilien

fünfstufiges Selektionsverfahren zur Erstbewertung von Einzelgebäuden

Stufe 4 Aufwand für die Gebäudekonser-vierung im Verhältnis zur Wirt-schaftlichkeit

Stufe 5 Nachhaltigkeitsbetrachtung des weiterhin nutzbaren Gebäude-bestandes und des nicht nutzbaren Gebäudebestandes

Verwertungsperspektiven der untersuchten Gebäude

Quelle: RAG Montan Immobilien GmbH /RAG Portfolioanalyse Einzel-Gebäudeuntersuchung Bergwerk Ibbenbüren – Schachtanlage Von Oeynhausen, Ibbenbüren (Stand: Dezember 2009).

SWOT-Analyse

88

3.6 DRITTVERWERTUNGSPOTENZIAL RAG-IMMOBILIEN ZUSAMMENFASSUNG

Die Gebäude der Schachtanlage Von Oeynhausen sind überwiegend eingeschränkt bzw. sehr eingeschränkt verwertbar.

SWOT-Analyse

89

3.7 POTENZIAL BAUKULTUR

Das Ensemble der Schachtes 1, das Schachtgerüst 1 und 3, das Fördermaschinengebäude Schacht 1 und das ehemalige Wasserhaltungsmaschinengebäude auf der Tagesanlage Von Oeynhausen können als kulturlandschafts-prägende Objekte eingestuft werden.

(Ergebnis des Abstimmungsgesprächs mit der Stiftung Industriedenkmalpflege)

SWOT-Analyse

90


Neben den als kulturlandschafts-prägende Objekte eingestuften Gebäuden und technischen Bau-werken befinden sich weitere bau-liche Anlagen mit bergbauentwick-lungsgeschichtlichem Bezug auf dem Gelände der Schachtanlage Von Oeynhausen. Es handelt sich hierbei um bau-historisch wertvolle und bergbau-typische Bausubstanz, die insbe-sondere einer historischen Archi-tekturepoche zugeordnet werden kann. Die betriebshistorisch wertvollen Anlagenteile sind gebaute Zeug-nisse der im Laufe der Zechen-historie zunehmenden Industriali-sierung wichtiger Produktionspro-zesse und Arbeitsabläufe. Die Bausubstanz hat städtebaulich prägenden Charakter.

SWOT-Analyse

91

3.8 KOHLEKRAFTWERK IBBENBÜREN Das Kohlekraftwerk wurde am

19. Juni 1985 in Betrieb ge-nommen. Die benachbarte Steinkohlenzeche stellt seitdem die Kohleversorgung des Kraft-werks sicher. Derzeit wird zum Betrieb Kohle aus dem Bergwerk RAG Anthrazit Ibbenbüren verwendet (ca. 95 % des Bedarfes), Menge ca. 1,4 - 1,7 Mio. Tonnen. Das Kraftwerk dient zur Deckung der Grund- und Mittellast. Es ist eine enge räumliche, funk-tionale und personelle Ver-bindung mit der benachbarten RAG gegeben (z. B. ca. 100 Beschäftigte in dem Kraftwerk aus dem Personalbestand RAG).

BESTAND

SWOT-Analyse

92

3.8 KOHLEKRAFTWERK IBBENBÜREN BETRIEB NACH DER SCHLIESSUNG DES BERGWERKS IBBENBÜREN

Betrieb Die Umstellung von Anthrazitkohle auf Weltmarktkohle ist möglich, die notwendigen Umbauten sind technisch und finanziell machbar. Flächenbedarfe Neben den durch Erbbaurecht / Eigentum der RWE gesicherten Flächen sind Grundstücke der RAG (Erbbaurecht / Eigentum), die bereits durch die Funktionen des Kraftwerkes genutzt werden, für den weiteren Betrieb erforderlich (im Kernbereich der Anlage). Notwendig wären weitere Flächen der RAG im nordwestlichen Bereich. Lagerung Derzeit beträgt die Vorhaltezeit bei dem Kohlenbestand ca. 35.000 t, entsprechend dem Bedarf für 6 - 7 Tage (Bedarfsregulierung erfolgt über die Fördermenge). Nach Schließung der Schachtanlagen wird eine Vorhaltemenge von ca. 100.000 t angestrebt. Dieser Flächenbedarf kann auf RWE-Flächen vollständig sichergestellt werden.

Zentrale Aussagen für den Betrieb nach der Schließung des Bergwerkes Ibbenbüren

Umstellung von Anthrazitkohle auf Weltmarktkohle möglich

Grundstücke der RAG, insbesondere im nordwestlichen Bereich sind für den weiteren Betrieb des Kraftwerkes notwendig

Umstellung von Anthrazitkohle auf Weltmarktkohle möglich

SWOT-Analyse

93


Anlieferung Mit der Umstellung auf Weltmarktkohle ab 2018 wird ein Bedarf von ca. 2 Mio. t Kohle jährlich prognostiziert. Die Anlieferung erfolgt mit 1 Mio. t über LKW (genehmigt), die andere Menge soll über die Bahn erfolgen. Ein neuer Bahnentladebunker ist bei den Gleisanlagen hierfür zu errichten. Die überörtliche Anlieferung soll primär über den Mittellandkanal an den Hafen Ibbenbüren-Uffeln erfolgen. Zum Betrieb des Kraftwerkes ist Ammoniak (ca. 10.000 t / jährlich) erforderlich. Die Anlieferung muss aus Gründen der Gefahrstoffverordnung zwingend über die Bahn erfolgen. Bahnbetrieb Der Bahnbetrieb der Zechenbahn erfolgt derzeit unter den Bestimmungen des Bergrechtes. Mit Auslaufen der Kohleförderung ist eine Änderung der Betriebserlaubnis (derzeit: Zechenbahn) und ein neuer Betreiber notwendig.


Nach Umstellung auf Weltmarktkohle Bedarf von ca. 2 Mio. t Kohle/Jahr

Anlieferung von 1 Mio. t Kohle/Jahr per LKW, 1 Mio. t Kohle/Jahr per Bahn (hierfür neuer Entladebunker not-wendig)

Überörtliche Kohleanlieferung über Hafen Ibbenbüren-Uffeln

Anlieferung von 10.000 t Ammoniak zwingend nur per Bahn möglich

Mit Auslaufen der der Kohleförderung neuer Bahnbetreiber notwendig

SWOT-Analyse

94

Sonstige technische Infrastruktur Die Kühlwasserversorgung erfolgt über eine ca. 40 km lange Fernwasserleitung (Entnahme Dortmund-Ems-Kanal). Die Leitung ist nicht durch die Betriebsaufgabe der Kohleförderung betroffen. Die sonstigen Wasser- und Abwasserleitungen verlaufen teilweise auf dem Gelände der RAG, jedoch randlich. Die notwendige Drucklufterzeugung wird derzeit noch durch die RAG sichergestellt, wird jedoch ab 2018 auf dem Areal der RWE neu installiert. Die technische Betriebsfähigkeit des Kohlekraftwerkes ist somit bei der Konversion der benachbarten Schachtanlage sichergestellt. Nachnutzungsoptionen der Schachtanlagen im Umfeld des Kraftwerkes Es werden keine relevanten Nutzungskonflikte bei der Entwicklung von Gewerbe- / Logistik- / Industriestrukturen auf dem Gelände der RAG bei einem weiterhin erfolgenden Betrieb des Kraftwerkes gesehen. Schutzbedürftige Nutzungen wie z.B. Wohnen sind ausgeschlossen bzw. konfliktträchtig. Das Kraftwerk könnte für energieintensive Unternehmensansiedlungen einen Mehrwert in Form der Lieferung von Wasser, Strom und Fernwärme bieten.

Zentrale Aussagen für den Betrieb nach der Schließung des Bergwerkes Ibbenbüren Kühlwasserversorgung durch ca.

40 km lange Fernwasserleitung auch nach Beendigung der Kohleförderung gesichert

Ab 2018 erfolgt Drucklufterzeugung auf dem Kraftwerksgelände

Betriebsfähigkeit des Kraftwerkes nach Konversion sichergestellt

Für Kraftwerksstandort keine Ein- schränkungen bei Entwicklung von Industrie/Gewerbe/Logistik auf RAG- Flächen (Wohnen ausgeschlossen)

Lieferung von Wasser/Strom/ Fern- wärme an energieintensive Unter- nehmen möglich


SWOT-Analyse

95

Restriktionen aufgrund der Nähe des Kraftwerkes zu Siedlungsbereichen - Berücksichtigung von ausreichenden Emissionsschutzab-

ständen zwischen dem Kraftwerk und angrenzenden Nut- zungen (z. B. Anwendung des Abstandserlasses NRW 2007)

- Berücksichtigung von angemessenen Sicherheitsabständen zwischen Betriebsbereichen des Kraftwerkes, die unter die Störfall-Verordnung fallen und schutzbedürftigen Gebieten (z. B. Anwendung des Leitfadens KAS 18 der Kommission für Anlagensicherheit)

Handlungsbedarf nach der Schließung des Bergwerks Ibbenbüren - Genehmigung nach dem Bundesimmissionsschutzgesetz ,da

andere Kohle als bisher verstromt werden soll (Weltmarktkohle) - Bau eines neuen Kohleentladebunkers (Ob der Standort

Schacht Ibbenbüren in Frage kommt, ist unklar.) - Planfeststellung nach dem Allgemeinen Eisenbahngesetz für

eine Anlieferung per Bahn (Kohle, Ammoniak)


Berücksichtigung von Emissions- schutzabständen zu angrenzenden Nutzungen

Berücksichtigung von Sicherheitsab- ständen zu schutzbedürftigen Gebieten

Genehmigung nach Bundesimmis- sionsschutzgesetz

Neubau eines Kohleentladebunkers

Planfeststellung nach Allgemeinem Eisenbahngesetz


SWOT-Analyse

96

Abb.: Grontmij 2014

3.9 ZECHENBAHN

Die Zechenbahn des Bergwerkes Ibben-büren ist eine Werksbahn, die das Berg-werk mit dem Netz der Deutschen Bahn und dem Hafen Mittellandkanal verbindet.

Auf der Schachtanlage Von Oeynhausen wird die Kohle mit Waggons über diese Gleisanlage abtransportiert bzw. es werden Versorgungsgüter angeliefert.

Auf dem Zechengelände wurden 15 Gleise verlegt, die zusätzlich mit zwei Schiebe-bühnen verbunden sind, um aufwendiges Rangieren zu vermeiden.

Der Verlauf der Zechenbahn gliedert die Fläche in zwei Teilbereiche.

WERKBAHN FÜR DEN KOHLETRANSPORT UND DIE VERSORGUNG DER SCHACHTANLAGE VON OEYNHAUSEN UND DES KRAFTWERKES

SWOT-Analyse

97

Über ein Anschlussgleis an die Zechenbahn werden Versorgungsgüter zum Kraftwerk Ibbenbüren transportiert.

Nach Aufgabe der Kohleförderung muss die Bahnstrecke weiterbetrieben werden, um das Kraftwerk mit einem Teil des Weltmarktkohlebedarfs zu versorgen.

Nach Abschluss der Kohlekonversion können die Gleiskörper als Industriegleise für die schienengebundene Erschließung eines zukünftigen Industriegebietes genutzt werden.

Im Falle eines Eintretens der Funktions-losigkeit der Gleisanlagen muss eine Frei-stellung von den Bahnbetriebszwecken (Entwidmung) erfolgen, um eine Rück-übertragung (z. B. an die Stadt Ibbenbüren) zu ermöglichen. Foto: Grontmij 2014

3.9 ZECHENBAHN WERKBAHN FÜR DEN KOHLETRANSPORT UND DIE VERSORGUNG DER SCHACHTANLAGE VON OEYNHAUSEN UND DES KRAFTWERKES

SWOT-Analyse

98

3.10 NEUBAU K 24n Nord Planungsziele − Netzergänzung für die Ziele der Stadtentwicklung von

Ibbenbüren und Mettingen − Anbindung der L 501 über die K 24n Süd an BAB 30 –

Anschlussstelle Laggenbeck − Entlastung der Ortsdurchfahrt Laggenbeck, vor allem vom

Güterverkehr − Standortvorteile für die künftigen Nachnutzungen auf den

RAG Standorten an der L 501 (Schachtanlage Von Oeynhausen in Ibbenbüren) und an der K 24 (Nordschacht in Mettingen) durch Anbindung an die BAB 30, insbesondere für Gewerbe-betriebe

Zentrale Aussagen zum Neubau der K 24n Nord

Netzergänzungen für Ziele der Stadtentwicklung

Entlastung der Ortsdurchfahrt Laggenbeck

Standortvorteile für künftige Nach- nutzungen der RAG Standorte

DER KREIS STEINFURT PLANT DEN NEUBAU DER K 24N NORD IM ORTSTEIL IBBENBÜREN-LAGGENBECK.

SWOT-Analyse

99

Funktionsverflechtungen / -beziehungen Der Neubau der K 24n Nord wäre in das überörtliche Gesamt-straßennetz eingebunden und stellt den Lückenschluss zwischen der BAB 30, Anschlussstelle Laggenbeck über die K 24n Süd zur L 501 her. Damit wäre die L 501 direkt an die BAB 30 angeschlossen. Dies entlastet die Anbindung an die BAB 30 über die B 219, die durch die Ortsmitte von Ibbenbüren führt, bzw. über die L 796, die durch die Ortsmitte von Laggenbeck verläuft. Über die zukünftige Trasse der K 24n Nord wären die Flächen der RAG Standorte Schachtanlage Von Oeynhausen und Nordschacht Mettingen über eine Kreisstraße direkt an die BAB 30 angebunden. Der Verkehr zu den Standorten der RAG Flächen müsste somit nicht mehr über die L 832 durch die Stadtmitte von Ibbenbüren und die L 796 durch die Ortsmitte von Ibbenbüren-Laggenbeck zur BAB fahren.


Einbindung in das überörtliche Gesamtstraßennetz

Lückenschluss zwischen BAB 30 und L 501

Entlastung der Stadtmitte Ibbenbüren und der Ortsmitte Ibbenbüren- Laggenbeck

Direkte Anbindung der Schacht-anlagen Von Oeynhausen und Nordschacht an die BAB 30

3.10 NEUBAU K 24n Nord DER KREIS STEINFURT PLANT DEN NEUBAU DER K 24N NORD IM ORTSTEIL IBBENBÜREN-LAGGENBECK.

SWOT-Analyse

100

Strategiepapier „Wandel als Chance“, 2009 Die Maßnahme ist in die Liste der Verkehrsinfrastrukturprojekte im Handlungsfeld A: Nutzen + Entwickeln des Strategiepapiers aufgenommen worden. Die Umsetzung der Maßnahme unterstützt demnach den angestrebten Strukturwandel der Kohleregion. Bedeutung für den Konversionsprozess Die Realisierung der K 24n Nord ist eine Voraussetzung für mögliche Entwicklungsszenarien für die Konversionsstandorte.


Aufnahme des Straßenbauprojektes in die Liste der Verkehrsinfrastruktur-projekte des Strategiepapiers

Realisierung der K 24n Nord ist eine Voraussetzung für mögliche Entwick- lungsszenarien der Konversions- standorte

3.10 NEUBAU K 24n Nord DER KREIS STEINFURT PLANT DEN NEUBAU DER K 24N NORD IM ORTSTEIL IBBENBÜREN-LAGGENBECK.

SWOT-Analyse

101

3.11 SWOT-ANALYSE

RESTRIKTIONSKARTE

SWOT-Analyse

102


• Regionale Erschließungssituation • Teil der Kulturlandschaft Tecklenburger Land • Erreichbarkeit der Innenstadt Ibbenbüren • Randliche Anbindung an die Siedlungsstruktur • Bahnanbindung (derzeit Grubenbahn) • Bahnbindung Mittellandkanal • Erschließungsstraße im Süden und Westen • Verschiedene Umfeldsituationen (z.B. Siedlungsraum,

Landwirtschaft)

• Überregionale Erschließungssituation – keine direkte Autobahnnähe

• ÖPNV-Anbindung • Schutzbedürftige Nutzungen wie z.B. Wohnen

ausgeschlossen bzw. konfliktträchtig, solange das Kraftwerk im Betrieb bleibt.

3.11 SWOT-ANALYSE

SWOT-Analyse

103

STÄRKEN SCHWÄCHEN


• Großes Flächenpotenzial tlw. durch Freiflächen (nördlicher Bereich)

• Möglichkeiten der Traditionspflege im Bereich Bergbau • Lokale Energieversorgung durch das Kraftwerk • Es werden keine relevanten Nutzungskonflikte bei der

Entwicklung von Gewerbe- / Logistik- / Industriestruk-turen auf dem Gelände der RAG bei einem weiterhin erfolgenden Betrieb des Kraftwerkes gesehen. Schutzbedürftige Nutzungen wie z.B. Wohnen sind ausgeschlossen bzw. konfliktträchtig.

• Bestehende und in einem undefinierten Zeitraum zu erhaltene Bahntrasse der RAG-Grubenbahn

• Teilung der Gesamtfläche durch die Bahntrasse der RAG-Grubenbahn in einen kleineren, dicht bebauten südlichen Bereich und einen größeren, weitgehend unbebauten nördlichen Bereich

• Ungewissheit über die zukünftige Entwicklung des Kraftwerks

• Altlastenverdachtsflächen (Altlastenkataster des Kreises Steinfurt, Stand: Mai 2015)

3.11 SWOT-ANALYSE

SWOT-Analyse

104

STÄRKEN SCHWÄCHEN

Bausubstanz

• Vielfältige Bebauungsformen und -strukturen • Kohlekraftwerk als (benachbarte) Landmarke • Bausubstanz mit kulturhistorischem bzw.

denkmalpflegerischem Wert • Bausubstanz mit Drittverwertungspotenzial, Büro-,

Lager- und Produktionsflächen, z.B. Gebäudekomplexe entlang der Osnabrücker Straße

• Bausubstanz mit Zwischennutzungspotenzial, z.B. Rohkohlenvergleichmäßigungsanlage

• Ursprüngliche Gebäudegestaltung teilweise durch An- und Umbau stark verändert.

• Festgestellte Bauschäden (Bergbaumuseum) • Bebauungsformen und -strukturen,

Gebäudetypologien sowie Gebäudezustand tlw. hinderlich für die Nachnutzung

• Keine Rückbauverpflichtung für das Kohlekraftwerk • Großvolumige bauliche Anlagen


• Prägender Bestandteil der Kulturlandschaft Tecklenburger Land

• Identitätsstiftender Gebäudebestand • Fernwirkung des Kohlekraftwerks

• Insgesamt viele Planungsunsicherheiten (Laufzeit Kraftwerk und Dauer Abschlussbetriebsplan)

3.11 SWOT-ANALYSE

SWOT-Analyse

105


• Autobahnanbindung durch die Umsetzung K 24n Nord (im Planfeststellungsverfahren)

• Vielfältige Nachnutzungsoptionen aufgrund verschiedener Umfeldsituationen

• Stadtentwicklungspotenzial

• Umsetzung K24n Nord nicht sicher • Restriktionen für Bautätigkeit durch den

Kraftwerkbetrieb


• Entwicklungspotenzial Freiraum • Leitthema z. B. Energie, Geothermie, CultNature, Kultur,

Bildung, Technologie • Entwicklung im räumlich-funktionalen Zusammenhang

mit der Kulturlandschaft Tecklenburger Land • Erweiterung des Bergbaumuseums • Gestaltungsmöglichkeiten innerhalb des

Betriebsabschlussplans • Bahnanbindung für Industrie-, Gewerbe- bzw.

Freizeitzwecke • Industrielle Vorprägung als Imagefaktor

• Unterschiedliche Eigentumsverhältnisse und dementsprechend Flächenverfügbarkeit

• Umsetzung des Abschlussbetriebsplans

3.11 SWOT-ANALYSE

SWOT-Analyse

106

CHANCEN RISIKEN Bebauung

• Umnutzung der Gebäudesubstanz • Zwischennutzungen (z. B. Kultur, Sport) • Erhalt der Identität als städtebauliche Elemente der

Bergbaukultur

• Bauschäden und hohe Sanierungskosten der Bausubstanz

• Folgekosten bei Erhalt der betrieblichen Infrastruktur • Schwierige Umnutzbarkeit bestehender Gebäude • Betriebsanlagen (Gebäude speziell nur für

Zechennutzungen geeignet) • Entwicklung des Geländes nach Vollzug des

Abschlussbetriebsplans • Sicherung der Wasserhaltung und Schachtanlagen

nach Aufgabe der Betriebsnutzung über unbe-stimmten Zeitraum


• Anknüpfungspunkte für das Thema Energie • Kein Alleinstellungsmerkmal durch Bergbaukultur

3.11 SWOT-ANALYSE

SWOT-Analyse

107

3.11 SWOT-ANALYSE

ZUSAMMENFASSUNG

Fazit:

• Potenziale im Zusammenhang der Gebäude-substanz

• Potenziale im Zusammenhang der bergbau-kulturhistorischen Identität

• Verschiedene Nachnutzungs-optionen durch verschiedene Umfeldsituationen

• Unterschiedliche Flächenverfüg-barkeit

SWOT-Analyse

108

INHALT 4 Standortanalyse „Nordschacht“

4.1 Planerische Grundlagen

4.2 Umfeldanalyse

4.3 Flächennutzung

4.4 Gebäudenutzung

4.5 Bausubstanz

4.6 Drittverwertungspotentiale RAG-Immobilien

4.7 Potentiale Baukultur

4.8 SWOT-Analyse

SWOT-Analyse

109

4. STANDORTANALYSE „NORDSCHACHT“


INNENENTWICKLUNG

BRACHFLÄCHEN

WIRTSCHAFT

TOURISMUS

KULTURLANDSCHAFT


LANDSCHAFT

SWOT-Analyse

110


110

FNP-Darstellung: Nordschacht

• Gewerbliche Baufläche • angrenzende Darstellungen: − im Norden - Landschaftsschutzgebiet „Östlicher

Schafberg“ − im Osten - Regenrückhaltebecken − im Nordosten – Fläche für Gemeinbedarf (Schule)

Regionalplan-Darstellung: Nordschacht

• Bereich für gewerbliche und industrielle Nutzungen (GIB): − GIB für zweckgebundene Anlagen

Übertägige Betriebsanlagen und -einrichtungen des Bergbaus

Ausschnitt FNP Mettingen 2013 Ausschnitt Regionalplan Münsterland 2014

111

4.1 PLANERISCHE GRUNDLAGEN (Landschaftsplan) Landschaftsplan II Schafbergplatte 1993 Zentrale Aussagen für die

Konversionsstandorte Entwicklungsmaßnahme hat keine

Auswirkungen auf Standort Nordschacht

Landschaftsschutzgebiet Östlicher Schafberg • umfasst die Talbereiche des Fahlbaches, des Oelmühlenbaches

und des Köllbaches • grenzt nördlich an die bestehende Schachtanlage Nordschacht • ca. 491 ha groß

Umsetzung • Festsetzungen des Landschaftsschutzgebietes treten mit der

Rechtsverbindlichkeit eines Bebauungsplanes außer Kraft.

Verbote • Erstaufforstung in den Sohltälern

Entwicklungsmaßnahme „Anlage von naturnahen Lebensräumen“ • Anlage eines Feuchtbiotopes (B 51.25) östlich der L 796 am Hof

Pielke in Mettingen • Anlage von mehreren Kleingewässern (50 m³) auf Gesamtfläche • Gesamtfläche ca. 900 m² groß • Quellbereiche sind zu schonen, Mahd 1 x/Jahr , Mähgut ist

abzutransportieren.

Karte Landschaftsschutzgebiet „Östlicher Schafberg“, Auszug Raumordnungskataster

SWOT-Analyse

SWOT-Analyse

112

4.2 UMFELDANALYSE

Innenstadt Ibbenbüren

Ortszentrum Mettingen ca. 3,0 km ca. 4 Min. PKW-Fahrt ca. 8 Min. mit dem Rad

Legende

Siedlungsflächen


Straßen

Bahntrasse

Bushaltestelle

Grünland

Wald- und Forstflächen



Abb.: Grontmij 2015

SWOT-Analyse

113

4.3 FLÄCHENNUTZUNG

Abb.: Katasteramt Kreis Steinfurt/ Grontmij 2015

Flächengrößen

Werkstätten + technische Infrastruktur 3,6 ha Verwaltung / Büro 1,0 ha Freifläche / Lagerung 3,2 ha Freifläche / Parken 2,2 ha Grüngürte 4,8 ha Summe 14,8 ha

Flächenvergleich Gewerbegebiet Ibbenbüren-Schierloh rd. 16,6 ha Gewerbegebiet Ibbenbüren-Süd-Ost rd. 37,8 ha Gewerbegebiet Ibbenbüren-Uffeln-Ost rd. 32,0 ha


SWOT-Analyse

114

4.3.1 EIGENTUMSVERHÄLTNISSE

Die Fläche des Standortes der Schachtanlage Nordschacht befindet sich im alleinigen Eigentum der RAG

SWOT-Analyse

115

4.4 GEBÄUDENUTZUNG

Luftbild: RAG bearbeitet: Grontmij

Der Gebäude-bestand beträgt insgesamt über 40 Objekte.

SWOT-Analyse

116

4.5 BAUSUBSTANZ

RAUMWIRKUNG / ORTSBILD Foto: Grontmij 2014

Das Schachtgerüst und -gebäude des Nordschachts

Richardweg in Mettingen, Blick Richtung Nordschacht

Foto: Panoramio / Google Maps, © DortmundWestfalica

SWOT-Analyse

117

4.5 BAUSUBSTANZ

GEBÄUDEALTER


Der Gebäudebestand der Schachtanlage Nordschacht umfasst ca. 40 Gebäude. Sie wurden zwischen 1958 (z.B. Förder-maschinengebäude) und 2013 (z.B. Stahl-halle für Kälteanlage) erbaut.

SWOT-Analyse

118

21%

79%

RAG Portfolio

untersucht von RAG Montan Immobilien Restbestand

Quelle: RAG, bearbeitet: Grontmij

4.6 DRITTVERWERTUNGSPOTENZIAL RAG-IMMOBILIEN Die RAG Portfolioanalyse aus dem Jahr 2009 hat die Möglich- keiten bzw. das Potenzial der Drittverwertung von Gebäuden am Standort „Nordschacht“ näher untersucht.

Ziele der Analyse sind die

− Schaffung von Transparenz gegenüber dem Immobilienbestand zwecks Drittverwendungsfähigkeit,

− Steuerung nachhaltiger Instandhaltungsaufwendungen,

− Identifikation von Wertschöpfungsmöglichkeiten weiterhin genutzter Gebäude und

− Aufstellung von Handlungsempfehlungen für den Umgang mit den Gebäuden.

(Untersucht wurden lediglich 18 % des gesamten Gebäude-bestandes).


7.360

4.997

7.539

132 647

Nordschacht: Grundflächen nach Nutzung (in m²)

Büro / Verwaltung

Technische Infrastruktur / Produktion Lager

Werkstätten

Sonstiges

Grundflächen gesamt : 20.675 m²

SWOT-Analyse

119

4.6 DRITTVERWERTUNGSPOTENZIAL RAG-IMMOBILIEN ZUSAMMENFASSUNG

Die Mehrzahl der untersuchten Gebäude sind für Folgenutzungen verwertungsfähig.

SWOT-Analyse

120

Auf dem Nordschachtgelände können die Schachthalle mit dem Schachtgerüst als kulturlandschaftsprägende Objekte eingestuft werden.

(Ergebnis des Abstimmungsgesprächs mit der Stiftung Industriedenkmalpflege).


SWOT-Analyse

121


Die Gebäude auf der Tagesanlage Nordschacht sind im Zeitraum zwischen 1958 bis 2013 entstanden. Aus diesem Grunde ist im Gegensatz zur Tagesanlage Von Oeynhausen, außer der Schachthalle mit dem Schachtgerüst keine weitere bau- oder betriebshistorische Bausubstanz auf dem Nordschachtgelände vorhanden.

SWOT-Analyse

122

4.8 SWOT-ANALYSE RESTRIKTIONSKARTE

SWOT-Analyse

123

4.8 SWOT-ANALYSE


• Regionale Erschließungssituation • Erreichbarkeit des Ortskerns Mettingen • Lage innerhalb eines Grünverbundsystems

(Außenbereich)

• Überregionale Erschließungssituation – keine direkte Autobahnnähe

• Indirekte Anbindung an die Siedlungsstruktur (isolierte Lage)

• ÖPNV-Anbindung • Entfernung zum Stadtzentrum Ibbenbüren / Ortskern

Mettingen (Außenbereich) • Altlastenverdachtsflächen (Altlastenkataster des

Kreises Steinfurt, Stand: Mai 2015)

SWOT-Analyse

124


• Großes Flächenpotenzial tlw. durch Freiflächen • Bedeutender Anteil an Grünflächen • Eigentumsverhältnisse (im Eigentum RAG) • Keine relevanten Nutzungskonflikte bei der Entwicklung

von Wohn-, Gewerbe-, Logistik-, Industrieflächen

Bausubstanz

• Bebauungsformen und -strukturen, Gebäudetypologien, Gebäudezustand tlw. neuwertige Bausubstanz, z.B. Büro- und Veranstaltungsräume, Lagerhalle

• Bausubstanz mit denkmalpflegerischem Wert • Bausubstanz mit Drittverwertungspotenzial

• Kaum identitätsstiftende Substanz (Bergbautypische Anlagen mit Ausnahme des Förderturmes)

4.8 SWOT-ANALYSE

SWOT-Analyse

125


• Zukünftig gute Autobahnerreichbarkeit durch die Umsetzung K 24n Nord (im Planfeststellungsverfahren)


• Potenzielle gewerbliche / industrielle Nachnutzung • Gesamtentwicklung in Absprache mit einem Eigentümer

Bebauung

• Vielfältige Zwischennutzungen möglich (z. B. Kultur, Sport)

• Veranstaltungsstandort (z. B. Messe, Fortbildung)

• Schwierige Umnutzbarkeit bestehender Betriebs-anlagen (Gebäude speziell nur für Zechennutzungen geeignet)

• Kaum Ortsidentität • Entwicklung des Geländes nach Vollzug des

Abschlussbetriebsplans • Sicherung der Wasserhaltung und Schachtanlagen

nach Aufgabe der Betriebsnutzung über unbestimmten Zeitraum

4.8 SWOT-ANALYSE

SWOT-Analyse

126

4.8 SWOT-ANALYSE

ZUSAMMENFASSUNG Fazit:

• Potenziale im Zusammenhang der Gebäude-substanz

• Lage innerhalb eines Grün-verbundsystems

• Wenige Eigentümer

SWOT-Analyse

127

Literatur BEZIRKSREGIERUNG MÜNSTER (o.J.): Fortschreibung des Regionalplans Münsterland. Abgrabungsbereiche im Münsterland. Darstellungskonzept. Münster BEZIRKSREGIERUNG MÜNSTER (1999): Gebietsentwicklungsplan Regierungsbezirk Münster. Teilabschnitt Münsterland. Stand: 06.12.1999. Münster BEZIRKSREGIERUNG MÜNSTER (2010): Der Siedlungsflächenbedarf im Münsterland bis 2025. Aktualisierte Ergebnisse der Bedarfsberechnungen zur Fortschreibung des Regionalplans Münsterland für Bereiche für gewerbliche und industrielle Nutzungen (GIB) und Allgemeine Siedlungsbereiche (ASB). Stand: 20.09.2010.Münster BEZIRKSREGIERUNG MÜNSTER (Hrsg.) (2013): Umweltbericht. Regionalplan Münsterland. Umweltprüfung zur Fortschreibung des Regionalplans Münsterland. Stand: 12.09.2013. Münster BEZIRKSREGIERUNG MÜNSTER (Hrsg.) (2014): Regionalplan Münsterland. Münster BEZIRKSREGIERUNG MÜNSTER (Hrsg.) (2014): Regionalplan Münsterland. Sachlicher Teilplan Energie. Entwurf. Stand: 30.06.2014. Münster BEZIRKSREGIERUNG MÜNSTER (Hrsg.) (2015): Regionalplan Münsterland. Sachlicher Teilplan Energie. Entwurf. Stand: 09.03.2015. Münster BEZIRKSREGIERUNG MÜNSTER (Hrsg.) (2015): Regionalplan Münsterland. Sachlicher Teilplan Energie. Umweltbericht. Stand: 10.03.2015. Münster BEZIRKSREGIERUNG MÜNSTER (2015): Regionalplan Münsterland. Sachlicher Teilplan Energie. Umweltbericht. Stand: 10.03.2015. Anhang A. Bewertungsgrundlagen und Bewertungsmaßstäbe zur vertiefenden Prüfung räumlich konkreter Einzelfestlegungen (Windenergiebereiche) des Regionalplans Münsterland, Sachlicher Teilplan Energie. Münster BEZIRKSREGIERUNG MÜNSTER (2015): Regionalplan Münsterland. Sachlicher Teilplan Energie. Übersicht über die im Rahmen der Beteiligung abgegebenen Anregungen/Bedenken und Hinweise. Stand: 09.03.2015. BEZIRKSREGIERUNG MÜNSTER (2015): Regionalplan Münsterland. Sachlicher Teilplan Energie. Teil 1: Synopse der Anregungen und Bedenken der Verfahrensbeteiligten. Stand: 10.03.2015. Münster BEZIRKSREGIERUNG MÜNSTER (2015): Regionalplan Münsterland. Sachlicher Teilplan Energie. Teil 2: Synopse der Anregungen und Bedenken aus der Öffentlichkeitsbeteiligung. Stand: 10.03.2015. Münster KOMMISSION FÜR ANLAGENSICHERHEIT (KAS) (2010): Leitfaden - Empfehlungen für Abstände zwischen Betriebsbereichen nach der Störfall-Verordnung und schutzbedürftigen Gebieten im Rahmen der Bauleitplanung – Umsetzung § 50 BImSchG. KAS-18. 2. überarbeitete Fassung. Bonn KREIS STEINFURT (1990): Landschaftsplan II Schafbergplatte. Textliche Darstellungen und Festsetzungen mit Erläuterungen. Steinfurt KREIS STEINFURT (2009): Landschaftsplan II Schafbergplatte. 1. vereinfachte Änderung. Textliche Darstellung und Festsetzungen mit Erläuterungen einschließlich der Karten. Steinfurt KREIS STEINFURT (Hrsg.) (2011): „Kreis Steinfurt – energieautark 2050“. Windenergie – Flächenpotenzialanalyse Stadt Ibbenbüren. Stand: November 2011. Steinfurt KREIS STEINFURT (2012): Landschaftsplan II Schafbergplatte. 2. vereinfachte Änderung. Textliche Darstellung und Festsetzungen mit Erläuterungen. Steinfurt KREIS STEINFURT (2012): Windpotenzialflächen. Stand: April 2012.

QUELLENVERZEICHNIS

SWOT-Analyse

128

QUELLENVERZEICHNIS

LAG TECKLENBURGER LAND E.V. (2007): Gebietsbezogenes Integriertes Entwicklungskonzept (GIEK). Tecklenburg LANDSCHAFTSVERBAND WESTFALEN-LIPPE (LWL), LANDSCHAFTSVERBAND RHEINLAND (LVR) (2007): Erhaltende Kulturlandschaftsentwicklung in Nordrhein-Westfalen. Grundlagen und Empfehlungen für die Landesplanung. Köln, Münster LANDSCHAFTSVERBAND WESTFALEN LIPPE (LWL), LWL-DENKMALPFLEGE, LANDSCHAFTS- UND BAUKULTUR IN WESTFALEN(Hrsg.) (2013): Kulturlandschaftlicher Fachbeitrag zum Regionalplan Münsterland Regierungsbezirk Münster, Kreis Borken, Kreis Coesfeld, Kreis Steinfurt, Kreis Warendorf, Stadt Münster. Korrigierte Fassung. Münster MINISTERIUM FÜR UMWELT UND NATURSCHUTZ, LANDWIRTSCHAFT UND VERBRAUCHERSCHUTZ (MUNLV) DES LANDES NORDRHEIN-WESTFALEN (Hrsg.) (2007): Immissionsschutz in der Bauleitplanung. Abstände zwischen Industrie- bzw. Gewerbegebieten und Wohngebieten im Rahmen der Bauleitplanung und sonstige für den Immissionsschutz bedeutsame Abstände (Abstandserlass). Düsseldorf RAG MONTAN IMMOBILIEN GMBH (2009): RAG Portfolioanalyse. Einzel-Gebäudeuntersuchung. Bergwerk Ibbenbüren – Schachtanlage Oeynhausen, Ibbenbüren. Essen RAG MONTAN IMMOBILIEN GMBH (2009): RAG Portfolioanalyse. Einzel-Gebäudeuntersuchung. Bergwerk Ibbenbüren, Tagesanlage Nordschacht. Essen RWE POWER AG (o.J.): Kraftwerk Ibbenbüren. Ein Kurzporträt. Essen / Köln RWE POWER AG (o.J.): Mensch und Umwelt im Blickpunkt. Einsatz von Weltmarktkohle – Die Umweltverträglichkeitsuntersuchung für das Kraftwerk Ibbenbüren. Essen / Köln RWE POWER AG (o.J.): Sieben Fragen zum Kraftwerk Ibbenbüren. Unsere Planungen für die Zukunft nach der Zechenschließung. Essen / Köln STAATSKANZLEI DES LANDES NORDRHEIN-WESTFALEN (2013): Landesentwicklungsplan Nordrhein-Westfalen. Entwurf. Stand: 25.06.2013. Düsseldorf STAATSKANZLEI DES LANDES NORDRHEIN-WESTFALEN (Hrsg.) (2013): Umweltbericht zur Neuaufstellung des Landesentwicklungsplans Nordrhein-Westfalen. Entwurf. Stand: Juni 2013. Düsseldorf STAATSKANZLEI DES LANDES NORDRHEIN-WESTFALEN (Hrsg.) (2013): Umweltbericht zur Neuaufstellung des Landesentwicklungsplans Nordrhein-Westfalen. Entwurf. Anlage 1: Materialien zu den standortbezogenen Prüfungen. Stand: Juni 2013.Düsseldorf STADT IBBENBÜREN (1974): Begründung zum Bebauungsplan Nr. 55 „Industriegebiet Schafberg – Zeche Oeynhausen“ der Gemeinde Ibbenbüren. Ibbenbüren STADT IBBENBÜREN (Hrsg.) (2010): Begründung zum Bebauungsplan Nr. 58 „Photovoltaikanlage Kohlenwäsche“. Planfassung. Ibbenbüren STADT IBBENBÜREN (Hrsg.) (2010): Umweltbericht zum Bebauungsplan Nr. 58 „Photovoltaikanlage Kohlenwäsche“. Beschlussfassung. Ibbenbüren WIRTSCHAFTSFÖRDERUNG METROPOLERUHR GMBH (WMR) (2010): Wandel als Chance – Statusbericht 2011. Fortschreibung des Positionspapiers der Metropole Ruhr und des Kreises Steinfurt zur Bewältigung von Folgen der Kohlebeschlüsse. Mühlheim an der Ruhr WIRTSCHAFTSFÖRDERUNGS- UND ENTWICKLUNGSGESELLSCHAFT STEINFURT MBH (WEST MBH) (2009): Wandel als Chance in der Kohleregion Ibbenbüren. Projektbeschreibungen zum Strategiepapier der Bergbaukommunen Ibbenbüren, Hörstel, Hopsten, Mettingen, Reche, Westerkappeln und des Kreises Steinfurt aus Anlass der Kooperation mit der Metropole Ruhr. Steinfurt WIRTSCHAFTSFÖRDERUNGS- UND ENTWICKLUNGSGESELLSCHAFT STEINFURT MBH (WEST MBH) (2009): Wandel als Chance in der Kohleregion Ibbenbüren. Strategiepapier der Bergbaukommunen Ibbenbüren, Hörstel, Hopsten, Mettingen, Reche, Westerkappeln und des Kreises Steinfurt aus Anlass der Kooperation mit der Metropole Ruhr. Steinfurt

SWOT-Analyse

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QUELLENVERZEICHNIS

Karten und Pläne BEZIRKSREGIERUNG MÜNSTER (o.J.): Regionalplan Münsterland. Blatt 3. Entwurf. BEZIRKSREGIERUNG MÜNSTER (2004): GEP. Teilabschnitt Emscher-Lippe. Raummodell der Regionalen Grünzüge. Stand: 12.11.2004. Münster BEZIRKSREGIERUNG MÜNSTER (2004): GEP. Teilabschnitt Emscher-Lippe. Steinkohlenbergbau. Stand: 12.11.2004. Münster BEZIRKSREGIERUNG MÜNSTER (2004): Gebietsentwicklungsplan Teilabschnitt Münsterland. Blatt 6. Stand 01.09.2004. BEZIRKSREGIERUNG MÜNSTER (2004): Gebietsentwicklungsplan Teilabschnitt Münsterland. Blatt 6. Stand 01.09.2004. BEZIRKSREGIERUNG MÜNSTER (2014): Regionalplan Münsterland. Blatt 4. Stand: 27.06.2014 BEZIRKSREGIERUNG MÜNSTER (2015): Zeichnerische Darstellung MAVerf. zum sachlichen Teilplan Energie. Entwurf. Münster GEMEINDE METTINGEN (2013): Flächennutzungsplan. Stand: April 2013. Mettingen KREIS STEINFURT (1990): Landschaftsplan Nr. II Schafbergplatte. Entwicklungskarte. Steinfurt KREIS STEINFURT (1990): Landschaftsplan Nr. II Schafbergplatte. Festsetzungskarte. Steinfurt KREIS STEINFURT (2012): Liniennetzplan Kreis Steinfurt. LWL-DENKMALPFLEGE, LANDSCHAFTS- UND BAUKULTUR IN WESTFALEN (2012): Kulturlandschaftlicher Fachbeitrag zum Regionalplan Kulturlandschaft Münserland. Stand: Oktober 2012. PREUSSAG ANTHRAZIT GMBH (1999): Tagesanlage Nordschacht. Einheitsbewertung. PREUSSAG ANTHRAZIT GMBH (1999): Tagesanlage Von Oeynhausen. Einheitsbewertung. PREUSSAG ANTHRAZIT GMBH (1999): Tagesanlage Von Oeynhausen. Block A Restgebäude und EVA. Einheitsbewertung. RAG ANTHRAZIT IBBENBÜREN GMBH (o.J.): Bergehalde Hopstener Straße. Kippbereiche bis 2018. RAG ANTHRAZIT IBBENBÜREN GMBH (o.J.): Bergehalde Hopstener Straße. Schnitt 2 mit Flotationsbecken über Flotationsteiche 3 - 5. RAG ANTHRAZIT IBBENBÜREN GMBH (2014): Übersichtsplan. Bergehalde Hopstener Straße. Endgestaltung Einschnitt 4. RAG ANTHRAZIT IBBENBÜREN GMBH (2015): Bergehalde Hopstener Straße. Flotationsbecken. Betriebszustand im April 2015. RAG ANTHRAZIT IBBENBÜREN GMBH (2015): Bergehalde Rudolfschacht. Übersichtsplan zum Sonderbetriebsplan. Anlegung Flotationsbecken 2. RAG ANTHRAZIT IBBENBÜREN GMBH (2015): Übersichtsplan. Bergehalde Rudolfschacht. Stand: März 2014. REGIERUNGSPRÄSIDENT MÜNSTER (o.J.) Gebietsentwicklungsplan. Teilabschnitt Münsterland. 1.1-3 Generalisiertes regionalplanerisches Siedlungsstrukturmodell. REGIERUNGSPRÄSIDENT MÜNSTER (o.J.) Gebietsentwicklungsplan. Teilabschnitt Münsterland. 1.3-1 Standorte der gewerblichen Wirtschaft.. REGIERUNGSPRÄSIDENT MÜNSTER (o.J.) Gebietsentwicklungsplan. Teilabschnitt Münsterland. 5.2-1 Nordwärtswandern des Steinkohlebergbaus. REGIERUNGSPRÄSIDENT MÜNSTER (o.J.) Gebietsentwicklungsplan. Teilabschnitt Münsterland. 6.5-1 Luftverkehr. STAATSKANZLEI DES LANDES NORDRHEIN-WESTFALEN (2013): Landesentwicklungsplan Nordrhein-Westfalen. Zeichnerische Festlegungen. Entwurf. Stand: 25.06.2013 STADT HÖRSTEL (2012): Flächennutzungsplan Stadt Hörstel - Neuzeichnung. Entwurf. Stand: August 2012. Hörstel STADT IBBENBÜREN (1974): Bebauungsplan Nr. 55 „Industriegebiet Schafberg – Zeche Oeynhausen“. Stand: 09.09.1974. Ibbenbüren STADT IBBENBÜREN (2013): Flächennutzungsplan der Stadt Ibbenbüren - Neuzeichnung. Entwurf. Stand: Februar 2013. Ibbenbüren STADT IBBENBÜREN (2015): Planungsrechtliche Beurteilung von Bauvorhaben. Stand: Januar 2015. Ibbenbüren

SWOT-Analyse

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QUELLENVERZEICHNIS

Präsentationen BEZIRKSREGIERUNG MÜNSTER (2013): Fortschreibung Regionalplan Münsterland. Pressemappe zur Aufstellung des Regionalplans. Stand: 16.12.2013. RAG ANTHRAZIT IBBENBÜREN GMBH (2014): Bergwerk Ibbenbüren. Stand: 13.05.2014. REGIONALVERBAND RUHR (2014): Wandel als Chance. Perspektive 2020. Sand: 03.06.2014. Erlasse MINISTERIUM FÜR UMWELT UND NATURSCHUTZ, LANDWIRTSCHAFT UND VERBRAUCHERSCHUTZ (2007): Abstände zwischen Industrie- bzw. Gewerbegebieten und Wohngebieten im Rahmen der Bauleitplanung und sonstige für den Immissionsschutz bedeutsame Abstände. Abstandserlass. Runderlass V-3 - 8804.25.1 vom 6.6.2007. MINISTERIUM FÜR UMWELT UND NATURSCHUTZ, LANDWIRTSCHAFT UND VERBRAUCHERSCHUTZ (2007): Abstände zwischen Industrie- bzw. Gewerbegebieten und Wohngebieten im Rahmen der Bauleitplanung und sonstige für den Immissionsschutz bedeutsame Abstände. Abstandserlass. Runderlass V-3 - 8804.25.1 vom 6.6.2007. Anlage 1. Abstandsliste 2007 des Abstandserlasses NRW. BUNDESMINISTERIUM FÜR UMWELT, NATURSCHUTZ, BAU UND REAKTORSICHERHEIT (2015): Bekanntmachung eines Beschlusses der Kommission für Anlagensicherheit zur Änderung der Geschäftsordnung. BAnz AT 16.04.2015 B3. In: Bundesministerium der Justiz und für Verbraucherschutz (Hrsg.): Bundesanzeiger. Leader Projektskizzen ARBEITSGEMEINSCHAFT DER ABBAUBETRIEBE IN DER BERGBAUREGION IBBENBÜREN (AABI) (2014): Projektprofil Region Tecklenburger Land. Steine und Erden – Bodenschätze der Region. ARBEITSGEMEINSCHAFT DER ABBAUBETRIEBE IN DER BERGBAUREGION IBBENBÜREN (AABI) (2014): Projektprofil Region Tecklenburger Land. Steine und Erden – Bodenschätze der Region. Verortung Schatzkisten. Plan. STADT IBBENBÜREN (2014): Leader Projektvorschlag „Entwicklungskonzept Bergehalden“. Internetquellen HANDELSKAMMER DORTMUND; HANDELSKAMMER DÜSSELDORF; HANDELSKAMMER MÜNSTER; INDUSTRIE- UND HANDELSKAMMER ZU DORTMUND; INDUSTRIE UND HANDELSKAMMER FÜR ESSEN, MÜHLHEIM AN DER RUHR, OBERHAUSEN ZU ESSEN; INDUSTRIE- UND HANDELSKAMMER MITTLERES RUHRGEBIET; INDUSTRIE- UND HANDELSKAMMER NORD WESTFALEN; NIEDERRHEINISCHE INDUSTRIE- UND HANDELSKAMMER DUISBURG, WESEL, KLEVE ZU DUISBURG (2012): Fachbeitrag der Wirtschaft zum Regionalplan Ruhr. Link: www.hwk-muenster.de/web/adb/output/asset/243 (Zugriff am 14.04.2015) KREIS STEINFURT (o.J.): Geodatenatlas. Link: http://gis.kreis-steinfurt.de/Geodatenatlas/?lang=de (Zugriff am 19.03.2015) KREIS STEINFURT (o.J.): Geodatenatlas. Altlastenkataster. Link: http://gis.kreis-steinfurt.de/Geodatenatlas/resources/apps/Umwelt/index.html?lang=de (Zugriff am 19.03.2015) OUTDOORACTIVE (o.J.): Handelsweg (deutscher Abschnitt Töddenweg) Link: http://www.outdooractive.com/de/fernwanderweg/muensterland/handelsweg-deutscher-abschnitt-toeddenweg/3228788/#dm=1 (Zugriff am 10.04.2015) WIKIPEDIA (o.J.): Ibbenbürener Bergplatte. Link: http://de.wikipedia.org/wiki/Ibbenb%C3%BCrener_Bergplatte. (Zugriff am 30.03.2015)

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KONVERSIONSSTANDORTE SWOT -ANALYSE …gute-aussichten.info/wp-content/uploads/2015/03/SWOT_Kohleregion... · SWOT-Analyse 4 Die Ergebnisse der hier vorliegenden SWOT -Analyse stellen