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Beschluss über die öffentliche Auslegung des Planentwurfes gemäß § 3 Abs. 2 BauGB und Beteiligung der Behörden gemäß § 4 Abs. 2 BauGB ____________ 7. Bekanntmachung der öffentlichen Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB ____________ 8. Beteiligung der Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB und Benachrichtigung über die öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB mit Schreiben vom ____________ 9. Öffentliche Auslegung des Planentwurfes gemäß § 3 Abs. 2 BauGB vom ____________ bis ____________ Mit der Bekanntmachung tritt dieser Bebauungsplan in Kraft. Diesem Bebauungsplan ist eine Begründung gemäß § 9 Abs. 8 BauGB beigefügt. Die beigefügten textlichen Festsetzungen sind Bestandteil des Bebauungsplanes GmbH K a i s e r s l a u t e r n 10. Prüfung, der während der öffentlichen Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB und der Beteiligung der Behörden gemäß § 4 Abs. 2 BauGB, vorgebrachten Bedenken und Anregungen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB ____________ 11. Mitteilung des Prüfungsergebnisses gemäß § 3 Abs. 2 BauGB mit Schreiben vom ____________ 12. Dieser Plan wurde gemäß § 10 Abs.1 BauGB vom Rat der Stadt Otterberg als Satzung beschlossen ____________ 13. Ausgefertigt: Otterberg, den ______________ _____________________________ Ortsbürgermeister Martin Müller 14. Öffentliche Bekanntmachung Otterberg, den ___________________ Rechtsgrundlagen: Baugesetzbuch (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 23. September 2004 (BGBl. I S. 2414), das durch Artikel 4 des Gesetztes vom 22.Juli 2009 (BGBl. I S. 2585) geändert worden ist. Gemeindeordnung für Rheinland-Pfalz (GemO) in der Fassung vom 31. Januar 1994 (GVBl. 1994, S. 153), zuletzt geändert durch Gesetz vom 21.12.2007, GVBl. 2008, S. 1. Gesetz über die Umweltverträglichkeitsprüfung (UVPG) in der Fassung der Bekanntmachung vom 25. Juni 2005 (BGBl. I S. 1757, 2797), das durch Artikel 1 des Gesetztes vom 11. August 2009 (BGBl. InS. 2723) geändert worden ist. Bundesnaturschutzgesetz (BNatSchG) vom 29. Juli 2009 (BGBl. I S. 2542) Landesbauordnung Rheinland-Pfalz (LBauO) in der Fassung vom 24. November 1998 (GVBl. S. 365) zuletzt geändert durch Gesetz vom 04. Juli 2007 (GVBl. S. 105). Landesnaturschutzgesetz (LNatSchG) in der Fassung der Bekanntmachung vom 28.09.2005, GVBL, S. 387. Denkmalschutzgesetz (DSchG) vom 23. März 1978, zuletzt geändert durch Gesetz vom 15.09.2009, (GVBl. S. 333). Landesgesetz zum Schutz und zur Pflege der Kulturdenkmäler - Denkmalschutz- und -pflegegesetz (DSchPflG) Rheinland-Pfalz, in der Fassung vom 23. März 1978 (GVBl. 1978 S. 159) zuletzt geändert durch Gesetz vom 26. November 2008 (GVBl. S. 301). Landesnachbarrechtsgesetz Rheinland-Pfalz (LNRG) in der Fassung vom 15. Juni 1970 (GVBl. S. 198), zuletzt geändert durch Gesetz vom 21.Juli 2003 (GVBl. S. 209). Verordnung über die Ausarbeitung der Bauleitpläne und die Darstellung des Planinhalts (Planzeichenverordnung 1990 - PlanzV 90) vom 18. Dezember 1990 (BGBL.1991 I S.58), BGBL. III 213-1-6. Verordnung über die bauliche Nutzung der Grundstücke - Baunutzungsverordnung (BauNVO) in der Fassung der Bekanntmachung vom 23. Januar 1990 (BGBl. I S. 132), die durch Artikel 3 des Gesetztes vom 22. April 1993 (BGBl. I S. 466) geändert worden ist. Wassergesetz für das Land Rheinland-Pfalz (Landeswassergesetz - LWG -) in der Fassung der Bekanntmachung vom 22. Januar 2004 (GVBl 2004, S. 54), zuletzt geändert durch Artikel 1 des Gesetzes vom 5. Oktober 2007 (GVBl. S. 191). Gesetz zur Ordnung des Wasserhaushalts (Wasserhaushaltsgesetz - WHG) vom 31. Juli 2009 (BGBI. I S. 2585). Dipl.-Ing. H.W. Schlunz Dipl.-Ing. E. Zachraj 1.2 Maß der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB; § 16 BauNVO) Grundfläche; gemäß Nutzungsschablone Modulfläche; gemäß Nutzungsschablone davon mit Solarmodulen überbaubare Flächen, ca. 69.200m² 1.3 Überbaubare Grundstücksflächen und Bauweise Baugrenze überbaubare Grundstücksfläche nicht überbaubare Grundstücksfläche O offene Bauweise 2.0 Sonstige Planzeichen Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplans (§ 9 Abs. 7 BauGB) Umgrenzung von Flächen, die von der Bebauung freizuhalten sind (§ 9 Abs. 1 Nr. 10 BauGB) Abgrenzung unterschiedlicher Nutzung innerhalb des Baugebiets (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 i.v.m. § 1 Abs. 4 und § 16 Abs. 5 BauNVO) Netzverknüpfungspunkt 3.0 SONSTIGE FESTSETZUNGEN UND DARSTELLUNGEN Vermaßung, z.B. 15,0 Meter; bzw. 3,0 Meter Nutzungsschablone mit Angabe von: 1. - Gebietsart 2. - Zahl der Vollgeschosse 3. - Grundflächenzahl 4. - Geschoßflächenzahl 5. - Bauweise 6. - Dachneigung/Dachform 4.0 BESTAND Flurstücksgrenzen Flurstücksnummern Bestehende Hauptgebäude Bestehende sonstige bauliche Anlagen (Nebenanlagen) 5.0 HINWEISE Kartengrundlage: Die Kartengrundlage ist ein Auszug aus dem ALK (Automatisiertes Liegenschaftskataster) der Gemarkung Otterberg 1125 6 3,0 1.4 Verkehrsflächen (§ 9 Abs. 1 Nr. 11 und Abs. 6 BauGB) Straßenbegrenzungslinie auch gegenüber Verkehrsflächen besonderer Zweckbestimmung Verkehrsflächen besonderer Zweckbestimmung Zweckbestimmung: Wirtschaftsweg LEGENDE 1.0 ZEICHNERISCHE FESTSETZUNGEN 1.1 Art der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. BauGB) Gewerbegebiet, eingeschränkt 4 1.7 Grünflächen (§ 9 Abs. 1 Nr. 15 Abs. 6 BauGB) Grünflächen Zweckbestimmung: Private Grünfläche mit laufender Nummerierung 1.8 Planungen, Nutzregelungen und Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung der Landschaft (§ 9 Abs. 1 Nr. 20, 25a, 25b und Abs. 6 BauGB) Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Natur und Landschaft (§ 9 Abs. 1 Nr. 20 und Abs. 6 BauGB) Umgrenzung von Flächen zum Anpflanzen von Bäumen, Sträuchern und sonstigen Bepflanzungen (§ 9 Abs. 4 Nr. 25a und Abs. 6 BauGB) Umgrenzung von Flächen mit Bindungen für Bepflanzungen und für Erhaltung von Bäumen, Sträuchern und sontigen Bepflanzungen (§ 9 Abs. 1 Nr. 25b und Abs. 6 BauGB) Ausgleichsmaßnahme mit laufender Nummerierung Oberflächenwasserbeseitigung / Versickerung 15,0 1 2 3 4 5 6 18.02.2010 1.6 Hauptversorgungs- und Hauptabwasserleitungen (§ 9 Abs. 1 Nr. 13 und Abs. 6 BauGB) oberirdische Hauptversorgungsleitung mit Schutzstreifen Elektrofreileitung ( 20 KV, 110 KV, 380/220 KV) E E PG 1 04.03.2010 04.03.2010 08.03.2010 WW 25.02.2010 GEe 25.03.2010 25.03.2010 01.04.2010 08.04.2010 10.05.2010 AM 1 1.5 Ein- bzw. Ausfahrten und Anschluß an diesen Flächen an die Verkehrsflächen (§ 9 Abs. 1 Nr. 4,11 und Abs. 6 BauGB) Bereich ohne Ein- und Ausfahrt V 06.04.2010 11.05.2010 11.05.2010

KVE KVE...2017/05/10  · .2007, GVBl. 2008, S. 1. h Gesetz vom 21.12 (GVBl. 1994, S. 153), zuletzt geändert durc er ung d Fass r n de eitsprüfung (UVPG) i äglichk tz über die

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