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LANDKREIS ROSTOCK
Stan
d: J
uni 2
019
Leben am Meer. Ob Immobilienkauf oder -verkauf, Baufinanzierung oder Versicherung – das ImmobilienTeam der OstseeSparkasse Rostock (OSPA) ist in allen Immobilienangelegenheiten sehr gern Ihr regionaler und persönlicher Ansprechpartner!
Jetzt gehöre ich auch zu diesem Team. Und ganz sicher ist: Als neuer Immobilienberater der OSPA werde ich mich nicht nur beruflich, sondern auch privat mit meiner Familie in der Hansestadt niederlassen. Wir drei – meine Frau, meine Tochter und ich – sind schon lange Fans der Ostsee. Vor allem lieben wir das Ostseeklima, die wunderschönen Seebäder und die historische Rostocker Innenstadt. Uns war schon immer klar: „Irgendwann wollen wir hier auch leben“.
Ich freue mich darauf, sowohl Käufer als auch Verkäufer dieser aufstrebenden Region aus einem starken und kompetenten Team heraus im gesamten Abwicklungsprozess beim Immobilienkauf und -verkauf persönlich zu begleiten. Freuen Sie sich auf meine 14-jährige Berufserfahrung im Immobiliengeschäft.
Die Zufriedenheit unserer Auftraggeber und Interessenten sowie ein guter persönlicher Kontakt sind uns oberstes Gebot.
Ihr neues Zuhause Einfamilienhaus in Pampow bei Teterow
650-572 110 m² 5 2.387 m² 7,14 % 1950
bedarfsorientiert 330,6 kWh/m²a) Öl
Birgit Ölke 0381 643-6506
[email protected] 74.000 €
Grüne Oase!Eigentumswohnung in Güstrow
600-318-1 104 m² 3 1996 5,95 %
verbrauchsorientiert 97,2 kWh/(m²a) Erdgas
Sigrid Biegel 0381 643-6506
[email protected] 218.000 €
Erholung pur im Grünen nahe Güstrow Doppelhaushälfte in Gutow
650-559 106 m² 3 1521 m² 1995 7,14 %
verbrauchsorientiert 66,5 kWh/(m²a) Gas
Birgit Ölke 0381 643-6506
[email protected] 249.000 €
Einzellage!Einfamilienhaus in Grambzow
600-325-1 160 m² 5 8.912 m² 5,95 %
1937 bedarfsorientiert 159,2 kWh/(m²a) Flüssiggas
Sigrid Biegel 0381 643-6506
[email protected] 250.000 €
* Beispiel 1 Kind (unter 18 Jahre): für die eigengenutzte Immobilie, Nettodarlehens-betrag 10.000 Euro, Sollzinssatz 0,49 % p.a. fest für 10 Jahre, effektiver Jahreszins 0,49 % bei 1,50 % anfänglicher Tilgung, monatliche Leistungsrate von 16,59 Euro, Angebot freibleibend, vorbehaltlich Bonitätsprüfung. St
and
: Sep
t. 2
016
Nur bei uns:Bau-Kinder-Darlehen*
Sollzins fest für 10 Jahre
0,49%
JETZT SONDER-ZINS FÜR 10 JAHRE SICHERN.
– Gesamtfinanzierung mind. 80.000 Euro– Nettodarlehensbetrag 10.000 Euro je Kind– effektiver Jahreszins ab 0,49 % p.a. www.ospa.de/immobilien
* kein Energieausweis erforderlich, da neu zu errichtendes Gebäude gem. §16(1) EnEV
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
OSPA ImmobilienZentrum | Am Vögenteich 23 | 18057 Rostockwww.ospa.de/projekte · www.ospa.de/immo
Legende
Wohnfl äche
Zimmeranzahl
Grundstücksgröße
Baujahr
Objekt-ID
Provision inkl. ges. MwSt.
Energieausweis
Energiekennwert
Heizart
ospa.de/immo
› 32 barrierearme Eigentumswohnungen in Graal-Müritz
› 2- bis 3-Zimmer Wohnungen mit Terrasse oder Balkon
› Wohnflächen von 50 – 115 m²
› Fußbodenheizung
› Personenaufzug
› Tiefgaragenstellplatz
› nur 600 m bis zum Ostseestrand
Carolin Kossmann
Tel. 0381 643-1114 [email protected] In Vertretung der LBS Immobilien GmbH
ImmobilienNewsDer Newsletter für Immobilienkunden der OSPA2
| 2
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9
In Vertretung der LBS Immobilien GmbH
In Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Neubau von Eigentumswohnungenin Kühlungsborn
• 2 – 4 Zimmer
• Wohnfl ächen von 65 – 92 m²
• Aufzug
• Tiefgarage
• hochwertige Ausstattung
• familienfreundlich & barrierearm
• Fertigstellung ca. Herbst 2020
Tel. 0381 643-1117Ihr AnsprechpartnerMarc [email protected]
VILLa AN´n TOgg & VILLa AN´n HOlt
Tel. 0381 643-11170381 643-1107
0381 643-1117
Ihr AnsprechpartnerMichael [email protected]
Eigentumswohnungen in Bad Doberan
• 2 Häuser mit je 8 lichtdurchfluteten Wohnungen
mit 2- bis 4-Zimmer
• Wohnflächen von ca. 68 m² bis 109 m²
• Balkone im Bäderstil
• altersgerecht mit Personenaufzug
• effiziente Fernwärmestation mit Fußbodenheizung
• KfW-Effizienzhaus 55
In Vertretung der LBS Immobilien GmbH
www.ospa.de/projekte
Steve BuhrImmobilienberater
LANDKREIS ROSTOCK
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019
Leben am Meer. Ob Immobilienkauf oder -verkauf, Baufinanzierung oder Versicherung – das ImmobilienTeam der OstseeSparkasse Rostock (OSPA) ist in allen Immobilienangelegenheiten sehr gern Ihr regionaler und persönlicher Ansprechpartner!
Jetzt gehöre ich auch zu diesem Team. Und ganz sicher ist: Als neuer Immobilienberater der OSPA werde ich mich nicht nur beruflich, sondern auch privat mit meiner Familie in der Hansestadt niederlassen. Wir drei – meine Frau, meine Tochter und ich – sind schon lange Fans der Ostsee. Vor allem lieben wir das Ostseeklima, die wunderschönen Seebäder und die historische Rostocker Innenstadt. Uns war schon immer klar: „Irgendwann wollen wir hier auch leben“.
Ich freue mich darauf, sowohl Käufer als auch Verkäufer dieser aufstrebenden Region aus einem starken und kompetenten Team heraus im gesamten Abwicklungsprozess beim Immobilienkauf und -verkauf persönlich zu begleiten. Freuen Sie sich auf meine 14-jährige Berufserfahrung im Immobiliengeschäft.
Die Zufriedenheit unserer Auftraggeber und Interessenten sowie ein guter persönlicher Kontakt sind uns oberstes Gebot.
Ihr neues Zuhause Einfamilienhaus in Pampow bei Teterow
650-572 110 m² 5 2.387 m² 7,14 % 1950
bedarfsorientiert 330,6 kWh/m²a) Öl
Birgit Ölke 0381 643-6506
[email protected] 74.000 €
Grüne Oase!Eigentumswohnung in Güstrow
600-318-1 104 m² 3 1996 5,95 %
verbrauchsorientiert 97,2 kWh/(m²a) Erdgas
Sigrid Biegel 0381 643-6506
[email protected] 218.000 €
Erholung pur im Grünen nahe Güstrow Doppelhaushälfte in Gutow
650-559 106 m² 3 1521 m² 1995 7,14 %
verbrauchsorientiert 66,5 kWh/(m²a) Gas
Birgit Ölke 0381 643-6506
[email protected] 249.000 €
Einzellage!Einfamilienhaus in Grambzow
600-325-1 160 m² 5 8.912 m² 5,95 %
1937 bedarfsorientiert 159,2 kWh/(m²a) Flüssiggas
Sigrid Biegel 0381 643-6506
[email protected] 250.000 €
* Beispiel 1 Kind (unter 18 Jahre): für die eigengenutzte Immobilie, Nettodarlehens-betrag 10.000 Euro, Sollzinssatz 0,49 % p.a. fest für 10 Jahre, effektiver Jahreszins 0,49 % bei 1,50 % anfänglicher Tilgung, monatliche Leistungsrate von 16,59 Euro, Angebot freibleibend, vorbehaltlich Bonitätsprüfung. St
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Nur bei uns:Bau-Kinder-Darlehen*
Sollzins fest für 10 Jahre
0,49%
JETZT SONDER-ZINS FÜR 10 JAHRE SICHERN.
– Gesamtfinanzierung mind. 80.000 Euro– Nettodarlehensbetrag 10.000 Euro je Kind– effektiver Jahreszins ab 0,49 % p.a. www.ospa.de/immobilien
* kein Energieausweis erforderlich, da neu zu errichtendes Gebäude gem. §16(1) EnEV
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
OSPA ImmobilienZentrum | Am Vögenteich 23 | 18057 Rostockwww.ospa.de/projekte · www.ospa.de/immo
Legende
Wohnfl äche
Zimmeranzahl
Grundstücksgröße
Baujahr
Objekt-ID
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Energieausweis
Energiekennwert
Heizart
ospa.de/immo
› 32 barrierearme Eigentumswohnungen in Graal-Müritz
› 2- bis 3-Zimmer Wohnungen mit Terrasse oder Balkon
› Wohnflächen von 50 – 115 m²
› Fußbodenheizung
› Personenaufzug
› Tiefgaragenstellplatz
› nur 600 m bis zum Ostseestrand
Carolin Kossmann
Tel. 0381 643-1114 [email protected] In Vertretung der LBS Immobilien GmbH
ImmobilienNewsDer Newsletter für Immobilienkunden der OSPA2
| 2
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9
In Vertretung der LBS Immobilien GmbH
In Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Neubau von Eigentumswohnungenin Kühlungsborn
• 2 – 4 Zimmer
• Wohnfl ächen von 65 – 92 m²
• Aufzug
• Tiefgarage
• hochwertige Ausstattung
• familienfreundlich & barrierearm
• Fertigstellung ca. Herbst 2020
Tel. 0381 643-1117Ihr AnsprechpartnerMarc [email protected]
VILLa AN´n TOgg & VILLa AN´n HOlt
Tel. 0381 643-11170381 643-1107
0381 643-1117
Ihr AnsprechpartnerMichael [email protected]
Eigentumswohnungen in Bad Doberan
• 2 Häuser mit je 8 lichtdurchfluteten Wohnungen
mit 2- bis 4-Zimmer
• Wohnflächen von ca. 68 m² bis 109 m²
• Balkone im Bäderstil
• altersgerecht mit Personenaufzug
• effiziente Fernwärmestation mit Fußbodenheizung
• KfW-Effizienzhaus 55
In Vertretung der LBS Immobilien GmbH
www.ospa.de/projekte
Steve BuhrImmobilienberater
Exklusive Wohnung am Stadthafen Eigentumswohnung in Rostock
450-188-4 109 m² 3 2014 2,38 %
bedarfsorientiert 68,3 kWh/(m²a) Energieklasse: B
Franka Heitzer 0381 643-3233
[email protected] 534.541 €
Kapitalanlage in Sanitz vermietete Eigentumswohnung in Sanitz
450-192-W 1 61,33 m² 3 2018 3,57%
bedarfsorientiert 37,80 kWh/(m²a) Alternative
Roberto Lauckner 0381 643-1105
[email protected] 152.100 €
Ferienwohnungen in malerischer WaldidylleFerienwohnung in Graal-Müritz
450-160-W284 42,96 m² 2 keine 2019
nicht erforderlich* Wärmepumpe
Ina Fritsche 0381 643-3242
[email protected] 126.021€
Ihr neues Zuhause in Stralsund Eigentumswohnung in Stralsund
450-200-105 46 m² 2 2021 3,57 %
nicht erforderlich* Fernwärme
Andreas Neumann 0381 643-1191
[email protected] 120.000 €
Grundstück im Ostseebad Graal-Müritz zur Bebauung mit einer DHH (Hauspreis: 194.900€)
450-185 123,25 m² 4 638 m² 3,57% 2019
Andreas Neumann 0381 643-1191
[email protected] 248.820 €
UNSERE NEUBAUPROJEKTE
Prädikat „sehr empfehlenswert“ Eigentumswohnung in Rostock
950-169 59 m² 2 1992 5,95% Gas
Christian Hoffmann 0381 643-3228
[email protected] 189.000 €
Moderner Neubau in Warnemünde Eigentumswohnungen mit Tiefgaragen-Stellplatz
450-186-03 84,48 m² 2 2019
4,76% nicht erforderlich* Erdwärme
Franka Heitzer 0381 643-3233
[email protected] 549.120 €
Reetdachhaus an der Ostsee Ferienhaus in Pepelow
450-194-22 106 m² 4 415 m² 2020
3,57% nicht erforderlich* Alternative Energieträger
Gerd Ullrich 0381 643-1187
[email protected] 320.815 €
Penthouse in exklusiver LageEigentumswohnung in Warnemünde
450-070-A6 14 147,96 m² 4 2017 4,19%
bedarfsorientiert 24 kWh/(m²a) Gas
Franka Heitzer 0381 643-3233
[email protected] 907.410,00 €
Kapitalanlagen im Zentrum Mehrfamilienhaus in Rostock
950-170 351 m² 17 221 m² 1910 keine
verbrauchsorientiert 157,2 kWh/(m²a) Gas
Christian Hoffmann 0381 643-3228
[email protected] 907.410,00 €
Hier will ich wohnen!12 Eigentumswohnungen mit 2-3 Zimmer in Kühlungsborn
450-197-03 90,51 m² 3 4,76 %
bedarfsorientiert 31,7 kWh/(m²a) Gas
Marc Riediger 0381 643-1117
[email protected] 307.400 €
ROSTOCK UND UMGEBUNG
Projekt „Selbstverwirklichung“ Mehrfamilienhaus in Lichtenhagen Dorf
410-001 260 m² 10 1728 m² 1848 4,76 %
verbrauchsorientiert 132,8 kWh/(m²a) Gas
Toni Sprenger 0381 643-3249
[email protected] 550.000 €
Zweiter Bauabschnitt! Eigentumswohnung in der Südstadt
450-195-202 121,32 m² 4 2020 4,76 %
nicht erforderlich* Gas
Christian Hoffmann 0381 643-3228
[email protected] 484.900 €
Auszeit vom Alltag! Wochenendhaus in Parkentin
410-006 27 m² 2 328 m² 1981 4,76 %
nicht erforderlich*
Toni Sprenger 0381 643-3249
[email protected] 60.000 €
KÜHLUNGSBORN UND UMGEBUNG
Ein Traum in Ostseenähe Einfamilienhaus in Vorder-Bollhagen
150-022 110 m² 4 686 m² 2017 5,95 %
verbrauchsorientiert 25,8 kWh/(m²a) Wärmepumpe
Marc Riediger 0381 643-1117
[email protected] 399.000 €
Yachthafenresidenz Ferienwohnung in Kühlungsborn
550-551 39 m² 2 1998 5,95 %
verbrauchsorientiert 88,7 kWh/(m²a) Gas
Marc Riediger 0381 643-1117
[email protected] 249.000 €
In Ostseenähe 7 Ferienwohnungen in Börgerende
250-328 522m² 17 2010 5,95 %
verbrauchsorientiert 78 kWh/(m²a) Gas
Marc Riediger 0381 643-1117
[email protected] 1.350.000 €
Ein Hauch von Luxus Bungalow in Pepelow
560-310 130 m² 4 886 m² 2010 keine
bedarfsorientiert 73 kWh/(m²a) Wärmepumpe
Michael Kern 0381 643-1107
[email protected] 379.000 €
Wellnessapartment an der OstseeFerienwohnung mit Sauna in Zingst
450-165-4.3 79,87 m² 3 2018
3,57% nicht erforderlich* Gas
Franka Heitzer 0381 643-3233
[email protected] 424.298€
Idyllisch gelegen Eigentumswohnung in Kühlungsborn
150-120 86 m² 3 2018 5,95 %
nicht erforderlich* Gas
Peter Stoll 0381 643-1102
[email protected] 269.000€
Wohnen und Urlaub zugleich. Zweifamilienhaus in Kühlungsborn
560-311 165 m² 6 617 m² 2004 keine
bedarfsorientiert 84,2 kWh/(m²a) Gas
Michael Kern 0381 643-1107
[email protected] 470.000 €
Wohnen in der Mühle? Das geht! Eigentumswohnung in der Warnemünder Mühle
450-186-14 111,23 m² 3 2020 4,76 %
nicht erforderlich* Gas
Franka Heitzer 0381 643-3233
[email protected] 722.995 €
UNSERE NEUBAUPROJEKTE
Ferienhaus am Altdorfer See Haus Turmfalke in Krakow am See
450-189-17 110,32 m² 4 574 m² 2020
5,95 % nicht erforderlich* Gas
Andreas Neumann 0381 643-1191
[email protected] 269.000 €
Wohnen im Villenstil an der Ostsee Eigentumswohnung in Kühlungsborn
450-182-W05 74,3 m² 2 2019 4,76 %
bedarfsorientiert 38 kWh/(m²a) Gas
Gerd Ullrich 0381 643-1187
[email protected] 289.000 €
+++ Verkaufsstart 3. Bauabschnitt +++ +++ Nur noch 2 Wohnungen verfügbar +++
Exklusive Wohnung am Stadthafen Eigentumswohnung in Rostock
450-188-4 109 m² 3 2014 2,38 %
bedarfsorientiert 68,3 kWh/(m²a) Energieklasse: B
Franka Heitzer 0381 643-3233
[email protected] 534.541 €
Kapitalanlage in Sanitz vermietete Eigentumswohnung in Sanitz
450-192-W 1 61,33 m² 3 2018 3,57%
bedarfsorientiert 37,80 kWh/(m²a) Alternative
Roberto Lauckner 0381 643-1105
[email protected] 152.100 €
Ferienwohnungen in malerischer WaldidylleFerienwohnung in Graal-Müritz
450-160-W284 42,96 m² 2 keine 2019
nicht erforderlich* Wärmepumpe
Ina Fritsche 0381 643-3242
[email protected] 126.021€
Ihr neues Zuhause in Stralsund Eigentumswohnung in Stralsund
450-200-105 46 m² 2 2021 3,57 %
nicht erforderlich* Fernwärme
Andreas Neumann 0381 643-1191
[email protected] 120.000 €
Grundstück im Ostseebad Graal-Müritz zur Bebauung mit einer DHH (Hauspreis: 194.900€)
450-185 123,25 m² 4 638 m² 3,57% 2019
Andreas Neumann 0381 643-1191
[email protected] 248.820 €
UNSERE NEUBAUPROJEKTE
Prädikat „sehr empfehlenswert“ Eigentumswohnung in Rostock
950-169 59 m² 2 1992 5,95% Gas
Christian Hoffmann 0381 643-3228
[email protected] 189.000 €
Moderner Neubau in Warnemünde Eigentumswohnungen mit Tiefgaragen-Stellplatz
450-186-03 84,48 m² 2 2019
4,76% nicht erforderlich* Erdwärme
Franka Heitzer 0381 643-3233
[email protected] 549.120 €
Reetdachhaus an der Ostsee Ferienhaus in Pepelow
450-194-22 106 m² 4 415 m² 2020
3,57% nicht erforderlich* Alternative Energieträger
Gerd Ullrich 0381 643-1187
[email protected] 320.815 €
Penthouse in exklusiver LageEigentumswohnung in Warnemünde
450-070-A6 14 147,96 m² 4 2017 4,19%
bedarfsorientiert 24 kWh/(m²a) Gas
Franka Heitzer 0381 643-3233
[email protected] 907.410,00 €
Kapitalanlagen im Zentrum Mehrfamilienhaus in Rostock
950-170 351 m² 17 221 m² 1910 keine
verbrauchsorientiert 157,2 kWh/(m²a) Gas
Christian Hoffmann 0381 643-3228
[email protected] 907.410,00 €
Hier will ich wohnen!12 Eigentumswohnungen mit 2-3 Zimmer in Kühlungsborn
450-197-03 90,51 m² 3 4,76 %
bedarfsorientiert 31,7 kWh/(m²a) Gas
Marc Riediger 0381 643-1117
[email protected] 307.400 €
ROSTOCK UND UMGEBUNG
Projekt „Selbstverwirklichung“ Mehrfamilienhaus in Lichtenhagen Dorf
410-001 260 m² 10 1728 m² 1848 4,76 %
verbrauchsorientiert 132,8 kWh/(m²a) Gas
Toni Sprenger 0381 643-3249
[email protected] 550.000 €
Zweiter Bauabschnitt! Eigentumswohnung in der Südstadt
450-195-202 121,32 m² 4 2020 4,76 %
nicht erforderlich* Gas
Christian Hoffmann 0381 643-3228
[email protected] 484.900 €
Auszeit vom Alltag! Wochenendhaus in Parkentin
410-006 27 m² 2 328 m² 1981 4,76 %
nicht erforderlich*
Toni Sprenger 0381 643-3249
[email protected] 60.000 €
KÜHLUNGSBORN UND UMGEBUNG
Ein Traum in Ostseenähe Einfamilienhaus in Vorder-Bollhagen
150-022 110 m² 4 686 m² 2017 5,95 %
verbrauchsorientiert 25,8 kWh/(m²a) Wärmepumpe
Marc Riediger 0381 643-1117
[email protected] 399.000 €
Yachthafenresidenz Ferienwohnung in Kühlungsborn
550-551 39 m² 2 1998 5,95 %
verbrauchsorientiert 88,7 kWh/(m²a) Gas
Marc Riediger 0381 643-1117
[email protected] 249.000 €
In Ostseenähe 7 Ferienwohnungen in Börgerende
250-328 522m² 17 2010 5,95 %
verbrauchsorientiert 78 kWh/(m²a) Gas
Marc Riediger 0381 643-1117
[email protected] 1.350.000 €
Ein Hauch von Luxus Bungalow in Pepelow
560-310 130 m² 4 886 m² 2010 keine
bedarfsorientiert 73 kWh/(m²a) Wärmepumpe
Michael Kern 0381 643-1107
[email protected] 379.000 €
Wellnessapartment an der OstseeFerienwohnung mit Sauna in Zingst
450-165-4.3 79,87 m² 3 2018
3,57% nicht erforderlich* Gas
Franka Heitzer 0381 643-3233
[email protected] 424.298€
Idyllisch gelegen Eigentumswohnung in Kühlungsborn
150-120 86 m² 3 2018 5,95 %
nicht erforderlich* Gas
Peter Stoll 0381 643-1102
[email protected] 269.000€
Wohnen und Urlaub zugleich. Zweifamilienhaus in Kühlungsborn
560-311 165 m² 6 617 m² 2004 keine
bedarfsorientiert 84,2 kWh/(m²a) Gas
Michael Kern 0381 643-1107
[email protected] 470.000 €
Wohnen in der Mühle? Das geht! Eigentumswohnung in der Warnemünder Mühle
450-186-14 111,23 m² 3 2020 4,76 %
nicht erforderlich* Gas
Franka Heitzer 0381 643-3233
[email protected] 722.995 €
UNSERE NEUBAUPROJEKTE
Ferienhaus am Altdorfer See Haus Turmfalke in Krakow am See
450-189-17 110,32 m² 4 574 m² 2020
5,95 % nicht erforderlich* Gas
Andreas Neumann 0381 643-1191
[email protected] 269.000 €
Wohnen im Villenstil an der Ostsee Eigentumswohnung in Kühlungsborn
450-182-W05 74,3 m² 2 2019 4,76 %
bedarfsorientiert 38 kWh/(m²a) Gas
Gerd Ullrich 0381 643-1187
[email protected] 289.000 €
+++ Verkaufsstart 3. Bauabschnitt +++ +++ Nur noch 2 Wohnungen verfügbar +++
Exklusive Wohnung am Stadthafen Eigentumswohnung in Rostock
450-188-4 109 m² 3 2014 2,38 %
bedarfsorientiert 68,3 kWh/(m²a) Energieklasse: B
Franka Heitzer 0381 643-3233
[email protected] 534.541 €
Kapitalanlage in Sanitz vermietete Eigentumswohnung in Sanitz
450-192-W 1 61,33 m² 3 2018 3,57%
bedarfsorientiert 37,80 kWh/(m²a) Alternative
Roberto Lauckner 0381 643-1105
[email protected] 152.100 €
Ferienwohnungen in malerischer WaldidylleFerienwohnung in Graal-Müritz
450-160-W284 42,96 m² 2 keine 2019
nicht erforderlich* Wärmepumpe
Ina Fritsche 0381 643-3242
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Ihr neues Zuhause in Stralsund Eigentumswohnung in Stralsund
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450-185 123,25 m² 4 638 m² 3,57% 2019
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Prädikat „sehr empfehlenswert“ Eigentumswohnung in Rostock
950-169 59 m² 2 1992 5,95% Gas
Christian Hoffmann 0381 643-3228
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Moderner Neubau in Warnemünde Eigentumswohnungen mit Tiefgaragen-Stellplatz
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4,76% nicht erforderlich* Erdwärme
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Reetdachhaus an der Ostsee Ferienhaus in Pepelow
450-194-22 106 m² 4 415 m² 2020
3,57% nicht erforderlich* Alternative Energieträger
Gerd Ullrich 0381 643-1187
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Penthouse in exklusiver LageEigentumswohnung in Warnemünde
450-070-A6 14 147,96 m² 4 2017 4,19%
bedarfsorientiert 24 kWh/(m²a) Gas
Franka Heitzer 0381 643-3233
[email protected] 907.410,00 €
Kapitalanlagen im Zentrum Mehrfamilienhaus in Rostock
950-170 351 m² 17 221 m² 1910 keine
verbrauchsorientiert 157,2 kWh/(m²a) Gas
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Hier will ich wohnen!12 Eigentumswohnungen mit 2-3 Zimmer in Kühlungsborn
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bedarfsorientiert 31,7 kWh/(m²a) Gas
Marc Riediger 0381 643-1117
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Projekt „Selbstverwirklichung“ Mehrfamilienhaus in Lichtenhagen Dorf
410-001 260 m² 10 1728 m² 1848 4,76 %
verbrauchsorientiert 132,8 kWh/(m²a) Gas
Toni Sprenger 0381 643-3249
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Zweiter Bauabschnitt! Eigentumswohnung in der Südstadt
450-195-202 121,32 m² 4 2020 4,76 %
nicht erforderlich* Gas
Christian Hoffmann 0381 643-3228
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Auszeit vom Alltag! Wochenendhaus in Parkentin
410-006 27 m² 2 328 m² 1981 4,76 %
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Toni Sprenger 0381 643-3249
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Ein Traum in Ostseenähe Einfamilienhaus in Vorder-Bollhagen
150-022 110 m² 4 686 m² 2017 5,95 %
verbrauchsorientiert 25,8 kWh/(m²a) Wärmepumpe
Marc Riediger 0381 643-1117
[email protected] 399.000 €
Yachthafenresidenz Ferienwohnung in Kühlungsborn
550-551 39 m² 2 1998 5,95 %
verbrauchsorientiert 88,7 kWh/(m²a) Gas
Marc Riediger 0381 643-1117
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In Ostseenähe 7 Ferienwohnungen in Börgerende
250-328 522m² 17 2010 5,95 %
verbrauchsorientiert 78 kWh/(m²a) Gas
Marc Riediger 0381 643-1117
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Ein Hauch von Luxus Bungalow in Pepelow
560-310 130 m² 4 886 m² 2010 keine
bedarfsorientiert 73 kWh/(m²a) Wärmepumpe
Michael Kern 0381 643-1107
[email protected] 379.000 €
Wellnessapartment an der OstseeFerienwohnung mit Sauna in Zingst
450-165-4.3 79,87 m² 3 2018
3,57% nicht erforderlich* Gas
Franka Heitzer 0381 643-3233
[email protected] 424.298€
Idyllisch gelegen Eigentumswohnung in Kühlungsborn
150-120 86 m² 3 2018 5,95 %
nicht erforderlich* Gas
Peter Stoll 0381 643-1102
[email protected] 269.000€
Wohnen und Urlaub zugleich. Zweifamilienhaus in Kühlungsborn
560-311 165 m² 6 617 m² 2004 keine
bedarfsorientiert 84,2 kWh/(m²a) Gas
Michael Kern 0381 643-1107
[email protected] 470.000 €
Wohnen in der Mühle? Das geht! Eigentumswohnung in der Warnemünder Mühle
450-186-14 111,23 m² 3 2020 4,76 %
nicht erforderlich* Gas
Franka Heitzer 0381 643-3233
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UNSERE NEUBAUPROJEKTE
Ferienhaus am Altdorfer See Haus Turmfalke in Krakow am See
450-189-17 110,32 m² 4 574 m² 2020
5,95 % nicht erforderlich* Gas
Andreas Neumann 0381 643-1191
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Wohnen im Villenstil an der Ostsee Eigentumswohnung in Kühlungsborn
450-182-W05 74,3 m² 2 2019 4,76 %
bedarfsorientiert 38 kWh/(m²a) Gas
Gerd Ullrich 0381 643-1187
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+++ Verkaufsstart 3. Bauabschnitt +++ +++ Nur noch 2 Wohnungen verfügbar +++
Exklusive Wohnung am Stadthafen Eigentumswohnung in Rostock
450-188-4 109 m² 3 2014 2,38 %
bedarfsorientiert 68,3 kWh/(m²a) Energieklasse: B
Franka Heitzer 0381 643-3233
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Kapitalanlage in Sanitz vermietete Eigentumswohnung in Sanitz
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bedarfsorientiert 37,80 kWh/(m²a) Alternative
Roberto Lauckner 0381 643-1105
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Ferienwohnungen in malerischer WaldidylleFerienwohnung in Graal-Müritz
450-160-W284 42,96 m² 2 keine 2019
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Projekt „Selbstverwirklichung“ Mehrfamilienhaus in Lichtenhagen Dorf
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LANDKREIS ROSTOCK
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d: J
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Leben am Meer. Ob Immobilienkauf oder -verkauf, Baufinanzierung oder Versicherung – das ImmobilienTeam der OstseeSparkasse Rostock (OSPA) ist in allen Immobilienangelegenheiten sehr gern Ihr regionaler und persönlicher Ansprechpartner!
Jetzt gehöre ich auch zu diesem Team. Und ganz sicher ist: Als neuer Immobilienberater der OSPA werde ich mich nicht nur beruflich, sondern auch privat mit meiner Familie in der Hansestadt niederlassen. Wir drei – meine Frau, meine Tochter und ich – sind schon lange Fans der Ostsee. Vor allem lieben wir das Ostseeklima, die wunderschönen Seebäder und die historische Rostocker Innenstadt. Uns war schon immer klar: „Irgendwann wollen wir hier auch leben“.
Ich freue mich darauf, sowohl Käufer als auch Verkäufer dieser aufstrebenden Region aus einem starken und kompetenten Team heraus im gesamten Abwicklungsprozess beim Immobilienkauf und -verkauf persönlich zu begleiten. Freuen Sie sich auf meine 14-jährige Berufserfahrung im Immobiliengeschäft.
Die Zufriedenheit unserer Auftraggeber und Interessenten sowie ein guter persönlicher Kontakt sind uns oberstes Gebot.
Ihr neues Zuhause Einfamilienhaus in Pampow bei Teterow
650-572 110 m² 5 2.387 m² 7,14 % 1950
bedarfsorientiert 330,6 kWh/m²a) Öl
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Grüne Oase!Eigentumswohnung in Güstrow
600-318-1 104 m² 3 1996 5,95 %
verbrauchsorientiert 97,2 kWh/(m²a) Erdgas
Sigrid Biegel 0381 643-6506
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Erholung pur im Grünen nahe Güstrow Doppelhaushälfte in Gutow
650-559 106 m² 3 1521 m² 1995 7,14 %
verbrauchsorientiert 66,5 kWh/(m²a) Gas
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Einzellage!Einfamilienhaus in Grambzow
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* Beispiel 1 Kind (unter 18 Jahre): für die eigengenutzte Immobilie, Nettodarlehens-betrag 10.000 Euro, Sollzinssatz 0,49 % p.a. fest für 10 Jahre, effektiver Jahreszins 0,49 % bei 1,50 % anfänglicher Tilgung, monatliche Leistungsrate von 16,59 Euro, Angebot freibleibend, vorbehaltlich Bonitätsprüfung. St
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Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
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ImmobilienNewsDer Newsletter für Immobilienkunden der OSPA2
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