March2001 Presentation

Presentation to Graduate Seminaron 02.03.01

Maria Bostenaru Dan

Seminar 02.03.01Maria Bostenaru Dan

Wirtschaftllichkeit und Umsetzbarkeit von Gebäudeverstärkungsmassnahmen zur Erdbebenertüchtigung

• Background• Theory/Modelling

– existing Models• WP Tool (Prof. Richter, U. Bogenstätter)• Role of the Planer (Prof. Richter)• Consideration model for multicriteria decision making (Prof. Strassert)• Role of the Planers (Fingerhuth/Koch)• Solution methodology for the rehabilitation of existing built substance• HAZUS• EQSIM

– Approaches for the Model

• Simulation– Project grid– Information structure plan– Simulation objects (possible concrete construction jobs)

• Time plan• Summary and Scope



Background

• About the necessity to develop specific retrofit measures for old buildings in Bucharest, Romania– inter-weavement of the building substance in the centre

• eras, • bearing structures, • age, • state • scale

– Seismic retrofit measures were applied only in seldom cases until now. – In the evaluations of the building fond which have already taken place the wide range of buildings of the era

preceding the reinforced concrete is insignificantly taken into consideration. – retrofitting old buildings makes use of the well-known solution: "reinforced concrete".

• Sociological aspects– 1977-1989, in the period of the Ceausescu regime buildings on about one fifth of the area of the town on the

south side of Dambovita river were demolished. • The last ten years proved as a too short time period to cure the wounds in the consciousness of the population. • The city was only slightly affected by this measures, • residents are sensible

– Each relocation is at the first sight regarded suspiciously

– after the communism era new property relations• are unclear• different intentions of the owners generated by this each intervention on buildings is additionally made difficult

Existing Models



WP TOOLCosts calculation model (Prof. Richter/ U. Bogenstätter)

Insert mask for quantitiesFläche n- und R aume rfa s s ung © Dip l.-Ing . Ulrich Bogenstätter v25.5.1997 R aumlage und Be me rkunge nLie ge ns chaft S traße Am Röme rkre is Auswertung Pos.-Nr. >=0 S tart

Block e he m. Glocke ngie ße re i <1000000 Ende

PLZ Ort 69115 He ide lbe rgProje kt Be z. Be ze ichnung Projektnr. BehördeBauhe rr Nam e P ro fe s s o r Rüdige r Kra mm

S traße Engle rs tra ße . 7PLZ Ort 76128 Ka rls ruhe

Literatur Info rmationss telle W irtschaft liches B auen (Hrsg .): R ichtlinien für d ie B aukos tenp lanung:

Nach den R ichtlinien für d ie B aukos tenp lanung (R B K) der s taatlichen Hochbauverwaltung des Land es B aden-W ürttemberg , Teil 1, IW B R B K, 2 .1988 .

Ehm, Herbert: W ärmeschutzverordnung ‘95: Grund lagen, Erläuterungen und A nwendungshinweise: Der W eg zu Niedrigenerg iehäusern; W iesbaden: B auverlag 19 95.

DIN 277 06 /87

zu Spalte B : Flächenwert (Formel durch B enutzer eintragen)

zu Spalte L: V o lumenwert (Formel durch B enutzer eintragen)

zu Spalte M : A nzahl d er Nutzer/des Nutzerkreises eintragen bezogen auf R aumcode [R C] nach R B K zur B erücks ichtigung der Nutzung eines R aum,

b ezogen auf B GFa zur Ermitt lung des Personen eines Haushaltes (übergeord net)

zu Spalte N: A ls beheiz te Flächen gelten auch R äume im Luftverbund):

B eheiz te B odenflächen = 10 , … über A ußenluft = 11, … über Erd reich = 12 , … über unbeheizten R aum = 13

B odenflächen mit Fußb odenheizung = 20 , über A ußenluft mit FH = 21, … üb er Erdreich mit FH = 22 , … über unb eheiz ten R aum mit FH = 23

Flächen teilkimatis iert = 3 0 , über A ußenluft … = 31, … über Erdreich … = 32 , … über unbeheiz ten R aum … = 33

Flächen vo llklimatis iert = 40 , … über A ußenluf t … = 41, … über Erdreich … = 42 , … über unb eheizten R aum … = 43

zu Spalte O: R aumcodenummern (R C) nach R B K-V erfahren 1988 , Nutzungsarten nach T2 06 /87 in 100 0er,

sowie "B GF (B GF auch für d ie B erechnung von B R I in der S palte V o lumen), GR Z, GFZ, M F" (vg l. Deckb lat t), "S tPl" für S tellp latz Ebene 1 = unterste Ebenezu Spalte P: B ereichszuordnung nach DIN 277 T1 0 6 /87 Pkt . 3 : überdeckt und umschlossen… = a; überdeckt, nicht allseit ig umschlossen = b ; nicht überdeckt = c.

A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V V V V

Raum# Fläc he ±Faktor Länge Tiefe Höhe Volume n Kopf Typ Sc hlüsse l ID[Pos.-Nr.] [m2] [m] [m] [m] [m3] [Kopf] [Typ] [RC] [abc] lfd. Nr. Zone R aum R aumgr.Ebene B ereich A bschnit tGeb äude

Formeln1,00 260,0 1,00 40,00 6,50 3,60 936,000 3 3420 a Vbd1 Labore 1OG Vbd2,00 96,0 1,00 24,00 4,00 3,60 345,600 2 2110 a Vbd1 Büros 1OG Vbd3,00 52,0 1 8,00 6,50 3,6 187,2 2 7112 a Vbd1 Toiletten 1OG Vbd

4 26,0 1 4 6,5 3,60 93,600 2 9240 a Vbd1 Treppe 1OG Vbd5,00 48,0 1 32,00 1,50 2,40 115,200 2 9180 a Vbd1 Rampen 1OG Vbd6,00 105,0 1 70,00 1,50 3,60 378,000 1 9110 a Vbd1Flure 1OG Vbd

7 5,4 1 3 1,8 3,6 19,44 3 3820 a Vbd1 Teeküche 1OG Vbd8 26,0 1 4 6,5 3,60 93,600 3 9210 a Vbd1 Treppe-frei 1OG Vbd

9,00 64,0 1 8,00 8,00 3,60 230,400 2 2110 a Vbd1 Chf-b 1OG Vbd



Ke nn- und Ve rg le ichs z ahle n (2 Ve rfa hre n) © Dip l.-Ing . Ulrich Bogenstät ter v2 5.5.199 7

Lie ge ns chaft S traße Am Röme rkre is Auswertung Pos.-Nr. >=0 Start

Block e he m. Glocke ngie ße re i <1000000 End e

PLZ Ort 69115 He id e lbe rgProje kt Be z. Be ze ichnung Projektnr. BehördeBauhe rr Name P rofe s s or Rüdige r Kra mm Datum 06.04.93


Flächenmodell für Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen bei Baumaßnahmen des Bundes (BMBau 04.094 1983)hierzu sind bei d er f lächenermit t lung d ie R aumcod enummern nach DIN 277 0 6 /87 (100 0 , 2 -stellig ) od er nach R B K-S chlüs sel einzugeben

Literatur Drees , Gerhard; Hö h, Gerhard : Entwicklung einer M ethod e für W irts chaf t lichkeitsuntersuchungen b ei B aumaßnahmen d es B und es , [BZK] [Quelle]

S chrif tenreihe "B au- und W ohnforschung", B M B au 04 .094 ; B onn 198 3 . - Flächenmo dell (FM ) 6124 KID

B eschränkung en beachten, Orientierung swerte [BZK] [Quelle]

Kos teninformationsd ienst A K NR W (KID): R uf , H. u.a.: Hand buch Ko sten: S onderausg ab e A p ril 19 93 , Neue DIN 2 76 ; Düsseldo rf 19 93 . # WERT! RBK

min [KID] min [FM] opt. [FM Ø] max [FM] max [KID] Ø [RBK] Ist

HNFa/ NFa #WERT! o . A ng . o . A ng . o . A ng . #WERT! #WERT! 0,86

NNFa/ NFa #WERT! o . A ng . o . A ng . o . A ng . #WERT! #WERT! 0,14

FFa/ NFa #WERT! 0,07 0,10 0,13 #WERT! #WERT! 0,00

VFa/ NFa #WERT! 0,20 0,25 0,30 #WERT! #WERT! 0,11

KGFa/ NFa o . A ng . 0,13 0,13 0,14 o . A ng . o . A ng . 0,11

BGFa/ NFa #WERT! 1,40 1,48 1,57 #WERT! #WERT! 1,23

BGFa [m2] - Add. unreal 46176 48815 - - 28564Kennzahlenvergleich der ausgewählten Objekte nach BKBLiteratur B auko stenb eratung sd iens t d er A rchitektenkammer B aden-W ürttemberg (Hrsg .):

Geb äudekatalog : Übers icht aller Objekte der B auko stend atenbank mit Zeichnungen, Kurzb eschreibungen und Planungskennzahlen; S tuttgart 199 3 .

**Für eine b es sere V erg leichb arkeit d er Kennzahlen s ind d ie Nutz f lächen ohne Nebennutz flächen (NNF) 7.4 … 7.7 (einschl.) an (zu) g eg eb enObj. 1 Ob j. 2 Obj. 3 Obj. 4 Ob j. 5 M it telwert (B KB )V 2

Obj.-Nr. 2.2.0.0-02 2.2.0.0-03 1300-050 1.3.0.0-13 7.1.0.0-07HNFa/ NFa** 0,94 0,96 0,95 0,95 0,69 0,90 0,97

NNFa/ NFa** 0,06 0,04 0,05 0,05 0,31 0,10 0,15

FFa/ NFa** 0,05 1,63 0,06 0,06 0,09 0,38 0,00

VFa/ NFa** 0,53 0,78 0,37 0,27 0,38 0,47 0,13

NGFa/ NFa** 1,57 3,41 1,43 1,33 1,47 1,84 1,25

KGFa/ NFa** 0,24 1,49 0,29 0,17 0,16 0,47 0,12

BGFa/ NFa** 1,81 4,90 1,72 1,50 1,63 2,31 1,37

BGF/ FBG 0,39 0,89 0,16 1,21 0,39 0,61 0,00

BRIa/ NFa** 5,90 18,71 6,36 5,75 5,72 8,49 4,40

BRIa/ BGFa 3,26 3,82 3,69 3,83 3,51 3,62 3,20

BRIa/ MF 4,54BHF/ NFa 1,48 3,41 1,40 0,00 1,36 1,53 0,00

TKF/ NFa 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

KLF/ NFa 0,00 0,44 0,00 0,00 0,00 0,09 0,00Hüllf läche zu b eheiz tem R aum

GHF/ BHR 0,00A uß enwand flächen zu B rut tg rundriß f läche a

MG330/ BGFa 0,00

Literatur Drees , Gerhard; Hö h, Gerhard : Entwicklung einer M ethod e für W irts chaf t lichkeitsuntersuchungen b ei B aumaßnahmen d es B und es ,

S chrif tenreihe "B au- und W ohnforschung", B M B au 04 .094 ; B onn 198 3 , S . 48

Flä che n und R a uminhalte -Übe rs icht © Dip l.-Ing . Ulrich Bog ens tät ter v2 5.5.19 9 7

Lie ge ns cha ft S traße Am Röme rkre is Auswertung Pos.-Nr. >=0 S tart

Block e he m. Glocke ng ie ße re i <1000000 Ende

PLZ Ort 69115 He ide lbe rgProje kt Be z. Be ze ichnung Projektnr. BehördeBauhe rr Name P rofe s s or Rüdige r Kra mm Datum


Klimab ehand elte Flächen üb er… Innenraum A uß enluf t Erdreich unb eh. R . Gesamtf lächen und V o lumen

Konventionell Beh. 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 BHF [m2]

Fußbodenheizung 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 BHR [m3]

Teilklimatisierung 0,00 0,00 0,00 0,00

Vollklimatisierung 0,00 0,00 0,00 0,00DIN 277/ T2 06/ 87 a [m2] b [m2] c [m2] � [m2] [f] …a/ NFa

+ W o hnen u. A ufenthalt HNF1 11.674,0 + 0,0 + 0,0 = 11.674,00 0,50 [10 0 0 …199 9 ] [ab c]

+ B üro arb eit HNF2 2.792,0 + 0,0 + 0,0 = 2.792,00 0,12 [2 0 0 0 …29 9 9 ] [ab c]

+ Pro d ukt io n, Hand - u. M aschinen…HNF3 2.337,8 + 0,0 + 0,0 = 2.337,80 0,10 [3 0 0 0 …39 9 9 ] [ab c]

+ Lag ern, V erteilen, V erkaufen HNF4 2.376,0 + 0,0 + 0,0 = 2.376,00 0,10 [4 0 0 0 …49 9 9 ] [ab c]

+ B ild ung, Unterricht und Kultur HNF5 968,0 + 0,0 + 0,0 = 968,00 0,04 [50 0 0 …590 0 ] [ab c]

+ Heilen und Pf legen HNF6 0,0 + 0,0 + 0,0 = 0,00 0,00 [6 0 0 0 …69 0 0 ] [ab c]

= Hauptnutzfläche HNF 20.147,8 + 0,0 + 0,0 = 20.147,80 0,86

+ S o ns t ige Nutzung en (NNF) NNF 3.153,0 + 0,0 + 0,0 = 3.153,00 0,14 [70 0 0 …799 9 ] [ab c]

= Nutzfläche NF 23.300,8 + 0,0 + 0,0 = 23.300,80Flächenmo d ell (B M B au 0 4 .0 9 4 ; B o nn 19 8 3 ) FF 3 .0 0 4 ,6

+ B etriebs technische A nlagen FF 0,0 + 0,0 + 0,0 = 0,00 0,00 [8 0 0 0 …89 9 9 ] [ab c]

Flächenmod ell (B M B au 0 4 .09 4 ; B o nn 19 8 3 ) VF 7.8 59 ,9

+ V erkehrserschl. u. -s icherung VF 2.666,3 + 0,0 + 0,0 = 2.666,25 0,11 [9 0 0 0 …90 0 0 ] [ab c]

= Netto-Gr.-fläche NGF 25.967,1 + 0,0 + 0,0 = 25.967,05 1,11Flächenmod ell (B M Bau 0 4 .09 4 ; B o nn 19 8 3 ) KGF 4 .16 8 ,0

+ Konstruktionsfl. KGF 2.596,7 + 0,0 + 0,0 = 2.596,71 0,11Flächenmo dell (B M Bau 0 4 .0 94 ; B o nn 19 8 3 ) B GF 4 6 .175,9

= Brutto-Grundrißfläche 28.563,8 + 0,0 + 0,0 = 28.563,76 1,23 [BGF] [ab c]

Brutto- Rauminhalt 91.404,0 + 0,0 + 0,0 = 91.404,02 3,92 [BGF] [ab c]

Mietfläche berechnet nach II. BVO Ausgabe 07/ 92 20.147,80 [MF] 78



Kos te ns chä tz ung nach de r KFA-Me thode (R BK) © Dip l.-Ing . Ulrich Bog ens tät ter v2 5.5.19 97 Fläche n- /Kos te nana lys eLie ge ns chaft S traße Am Röme rkre is Auswertung Pos.-Nr. >=0 Start Lie ge ns cha ft S traße Am Rö me rkre is Auswertung Pos.-Nr.

Blo ck e he m. Glocke ngie ße re i <1000000Ende Block e he m. Glo cke ngie ße re iPLZ Ort 69115 He ide lb e rg PLZ Ort 69115 He ide lbe rg

Pro je kt Be z. Be ze ichnung Projektnr. Behörde Proje kt Be z. Be ze ichnungBauhe rr Nam e P rofe s s o r Rüd ige r Kra mm Datum # # # # # Bauhe rr Nam e P rofe s s or Rüdige r Kra mm

S traße Eng le rs tra ße . 7 S traße Engle rs tra ße . 7PLZ Ort 76128 Ka rls ruhe PLZ Ort 76128 Ka rls ruhe

Literatur Info rmatio nsstelle W irtschaft liches B auen (Hrsg .): R icht linien für d ie B aukos tenp lanung: V gl. Literatur Info rmat ionsstelle W irtschaf t liches B auen (Hrsg .): R icht linien für d ie B aukos tenp lanung :

Nach d en R icht linien für d ie B aukos tenp lanung (R B K) der s taatlichen Hochbauverwaltung d es Landes B ad en-W ürt temberg , Teil 1, IW B R B K, 2 .198 8 . Nach d en R icht linien für d ie B aukos tenp lanung (R B K) d er s taatlichen Hochb auverwaltung d es Landes B ad en-W ürt temberg , Teil 1, IW B R B K, 2 .198 8 .

KostenflächenangabenBKK SBK *BPI= SBK [i] BKK/ SBK m 2 HNF m2 HNF m2 HNF m2 HNF m2 HNF[DM /m2] [DM /m2 ] [DM/m2 ] [KFA] [f] 1a 2a 3a 4a 5a

KFA 1 1.103 1.416 Basisjahr Stichtag 2.393,04 1 0,78 Flächenverteilung 11674 2792 2338 2376 968KFA 2 1.796 2.206 1980 12.06.92 3.728,14 2 0,81 Kostenverteilung 31.075 13.143 13.928 8.826 4.286KFA 3 2.051 3.491 Basisindex Neuer Index 5.899,79 3 0,59 DM HNF1aDM HNF2aDM HNF3a DM HNF4aDM HNF5a

KFA 4 2.703 5.324 100 169 = 1,69 8.997,56 4 0,51KFA 5 3.071 8.429 14.245,01 5 0,36KFA 6 4.510 12.164 20.557,16 6 0,37RBK, Teil 1, Ausgabe: 2.88 � BKK[DM] SBK[DM/ m2] Ber. a [m2] �SBK [DM] [%] [%] Fläc he nv e rte ilung

seit l. umschlo ssen räuml. umschlossen A nteil B KK S B K

+ W o hnen u. A ufenthalt 23 .712 .525,20 2.661,9 * 11.674,0 = 31.074.983,16 76 39

+ B üroarbeit 9 .157.177,12 4.707,3 * 2.792,0 = 13.142.683,84 70 17

+ Pro duktio n, Hand- u. M aschinen… 8 .19 2 .585,62 5.957,9 * 2.337,8 = 13.928.445,62 59 17

+ Lag ern, V erteilen, V erkaufen 7.18 3 .6 22 ,16 3.714,7 * 2.376,0 = 8.826.018,24 81 11

+ B ild ung , Unterricht und Kultur 3 .072 .568 ,72 4.428,1 * 968,0 = 4.286.394,32 72 5

+ Heilen und Pf leg en 0 ,00 * 0,0 = 0,00 0 0

= Hauptnutzfläche HNF 3.536,8 * 20.147,8 = 71.258.525,18

+ S onst ig e Nutzung en (NNF) NNF 6 .618 .763 ,32 2.661,1 * 3.153,0 = 8.390.373,42 79 11 Ge bäude ke nnprofil

= Nutzfläche NF 57.93 7.2 42 ,14 3.418,3 * 23.300,8 = 79.648.898,60 Reihe 1 Flächenverteilung

+ B etrieb stechnische A nlagen FF Kostenmäßig in anderen Flächen erfaßt Reihe 2 Kostenverteilung

+ V erkehrserschl. u. -s icherung V F Kostenmäßig in anderen Flächen erfaßt

Nicht erfaßte Flächen 0 ,00 3.418,3 0,0 = 0,00 70 0Ø [DM/m2] gewählt

Zuschläge 0 ,00 * = 0,00 70 0

Kostenschätzung B KK (KGR . 30 0) TKK (KGR . 4 00 ) SB K (KGR . 30 0+40 0)

Bruttokosten 57.93 7.2 42 ,14 21.711.656 ,4 6 79.648.898,60 incl. MWST../ . Mehrwertsteuer 7.557.0 31,58 2 .83 1.9 55,19 15 % 10.388.986,77

Nettokosten 50 .38 0 .2 10 ,56 18 .879 .701,27 69.259.911,83 BemerkungenAufrundung der Nettosumme auf x-Stellen… 3 88,17

Gesamtkosten 69.260.000,00 excl. MWST.15 % 10.389.000,00 MWSt.

79.649.000,00 incl. MWST.

0

5000

10000

15000

20000

25000

30000

35000

1a 2a 3a 4a 5a 6a 7a



Einhe its pre is e rmitt lung nach BKB (2 . G l.) © Dip l.-Ing . Ulrich Bogens tät ter v25.5.1997 Kos te nb e re chnung nac h G ro be le me nte n (BKB, DIN 276 06 .9 3 )Lie ge ns cha ft S traße Preisstand 1985 Lie ge ns chaft S traße Auswertung Pos.-Nr.

Block BlockPLZ Ort PLZ Ort

Proje kt Be z. Projektnr. Behörde Pro je kt Be z.Bauhe rr Nam e Bauhe rr Nam e

S traße S traßePLZ Ort PLZ Ort

Literatur B aukos tenberatungsd iens t der A rchitektenkammer B aden-W ürt temberg (Hrsg .): B aukos tendaten; S tut tgart 1994 . KGR B ez . nach DIN 276 06 /93

A uswahl der V erg leichsob jekte Obj. 1 Obj. 2 Obj. 3 Obj. 4 Obj. 5 Mittelwert Gewählt 100 GrundstückObj.-Nr. 1.3.0.0-20 200 Herrichten und Erschließen

300 Bauwerk-BaukonstruktionenKgr. Bez. DM/ Einheit DM/ Einheit DM/ Einheit DM/ Einheit DM/ Einheit DM/ Einheit DM/ Einheit Einh. Einheit Menge Einheitspreis BPI

gemäß V erg leichso b j.nach B KB gemäß V erg leichsob j.

310 B augrub e 27,96 24,32 26,14 m3 310 B augrube m3 1,51

320 Gründ ung 181,45 128,97 155,21 m2 320 Gründung m2 1,51

330 A ußenwände 379,26 285,92 332,59 m2 330 A ußenwände m2 1,51

340 Innenwände 141,52 188,04 164,78 m2 340 Innenwände m2 1,51

350 Decken 368,60 219,53 294,07 m2 350 Decken m2 1,51

360 Dächer 322,01 332,34 327,18 m2 360 Dächer m2 1,51

370 B auk. Einbauten m2 370 B auk. Einbauten m2 1,51

380 A Hüllf läche (GHF) M enge 320 , 33 0 , 360m2

390 so nst ige M aßn. 4,23 4,94 4,59 BRIa 390 sons t ig e M aßn. BRIa 1,51400 Bauwerk-Technische Anlagen

410 A b-, wasser, Gas 21,50 22,92 22,21 BRIa 410 A b-, wasser, Gas BRIa 1,51

420 W ärmevers . 26,24 44,00 35,12 BRIa 420 W ärmevers. BRIa 1,51

430 Luf t 0,59 0,30 BRIa 430 Luf t BRIa 1,51

440 S tarks trom 5,20 27,07 16,14 BRIa 440 S tarks trom BRIa 1,51

450 Fernmeldetechn. 0,70 0,30 0,50 BRIa 450 Fernmeldetechn. BRIa 1,51

460 Fördertechnik BRIa 460 Fördertechnik BRIa 1,51

470 Nutzungsspez . BRIa 470 Nutzungsspez . BRIa 1,51

480 Gebäudeautom. BRIa 480 Gebäudeautom. BRIa 1,51

490 so nst ige BRIa 490 sons t ig e BRIa 1,51500 Außenanlagen

Anteil an SBK (KGR. 300+400) in [%] 600 Ausstattung und Kunstwerke

COPYRIGHT U. BOGENSTÄTTER



Role of the Planer (Prof. Richter)The Planer as Despondent of Benefits and Costs

COPYRIGHT P. RICHTER(my co-supervisor)published in a university script



Consideration model for multicriteria decision making (Prof. Strassert)

NO DETAILED PRESENTATION HEREmore Information underStrassert, Günter

Das Abwägungsproblem bei multikriteriellen Entscheidungen : Grundlagen und Lösungsansatz - unter besonderer Berücksichtigung der Regionalplanung / Günter Strassert. - Frankfurt am Main : Lang, 1995. - X, 111 S. : graph.Darst.; (dt.)

ISBN 3-631-49026-7

- EnglishStrassert, Günter

The balancing principle, strict superiority relations, and a transitive overall final order of options / Günter Strassert. -Karlsruhe : IfR, 2000. - 19 Bl.; (engl.)

(IfR-Diskussionspapier ; 34)ISSN 1430-6867



Rolle of the Planer after Fingerhuth/Koch

• PARTICIPANTS TO THE APPLICATION OF THE MEASURES

NO DETAILED DIAGRAMM

Aufgaben der Kommunikation im Planungsprozess zwischen Planungsmanagement, Prozessplanung und Planungsmarketing.

Nach: Fingerhuth, Karl; Koch, Michael: Gestaltung zwischen Entwurf und Vereinbarung. Zur Verständigung über Funktion und Ästhetik bei der Planung und Realisierung von Neubauten. In: Selle, Klaus (Hrsg.): Planung und Kommunikation, Abb. 3, S. 26

Gestaltung von Planungsprozessen in Quartier, Stadt und Landschaft ; Grundlagen, Methoden, Praxiserfahrungen / hrsg. von Klaus Selle. Unter Mitarb. von Britta Rösener und Michael Rössig. - Wiesbaden ; Berlin : Bauverl., 1996. - 505 S. : Ill., graph. Darst.; (dt.)

ISBN 3-7625-3216-8



Methodological and legal contributions to rehabilitation of existing building substance (D. Daraban)

“&RQWULEX LL�PHWRGRORJLFH�úL legislative la reabilitarea fondului construit existent”Editura Semne%XFXUHúWL 2000ISBN 973-654-046-4



HAZUS (Hazards USA)Earthquake, Wind, Flood (FEMA)

• HAZUS considers as well for Input as for Output:– potential seismic parameter– existing building stock– essential facilities– HPL facilities– transportation lifelines– utility lifelines– induced physical damages– direct social losses– economic losses– indirect economic losses

• the most important tool is the „mapping“ – surface parameter (ex. function) are converted in building parameter– single building data are synthesised to zones

• The databases can be imported and exported. HAZUS has a proprietary Import-Tool (BIT). The query results are “map“ed too.

LOSSESLocation of event

Size of event

Density of populationEconomy of region

Time of day of event Quality of construction

Type of construction

Level of readines & preparedness in dealing and responding to disaster



Retrofit measures for Avant-garde Buildings in Bucharest (CRC 461)



Building retrofit measures (CRC 461) Building type „Inter-bellum“ in Romania

Approaches for the Model



Input parameter for the ModelZone maps



Input parameter for the Model:Classical urban project



Input parameterStrategical Planning on urban level

Kevin Lynch survey

Analysis Idea Vision



Input parameter for the Model:Classical urban project



Input parameter for the Model:Spatial Relationship of the maps (chosen zone)



Input parameter for the Model:Analysis for punctual Interventions



Input parameter for the Model:Analysis for punctual Interventions



Input parameter for the ModelAnalysis objects: Buildings



Input parameter for the Model:Analysis objects: Buildings



Input parameter for the Model:Building analysis (I)

CLUB A



Input parameter for the Model:Building analysis (II)









Input parameter for the Model: Building Project



Measures for seismic retrofit of buildings - Ranking model (I)

Name Retrofitted construction elements Retrofitting construction elements ObservationsConcrete extension Compression zone of concrete elements Concrete layer or shotcrete Load raisingSlot reinforcement Core of concrete elements Additional reinforcement Big humidity entryTension members Bridges

ColumnsFor high columns

Friction elements Plastic articulations in soft floor With encasing columnsSteel stiffening Beam-column connection Stiffening tie Buckling dangerSteel mantling Retrofitted compression zone of steel

strivesAdditional columns, vertical steel bearingscaffold, section extension

Lot of welding work

Pretensionedmantel

ColumnsPlate around the girder-column-connection

Encasing in concrete with additionallongitudinal and transversal reinforcement

More difficult mounting

Plate mantling Columns Steel plates No corner collapseMasonry mantling Columns masonry Rel. high place needFrame cornermantling

Girder-column-connectionSection extension

Corrugated sheet mantling

Partial infill Columns Space function changeFriction elements Girder connection to columns Slitted screw connection Only addition, no replacementStiffenings Diagonal bar Buckling dangerTension striving Frame field Diagonals Exact measurementDiagonal strives Frame fields Shorter and strong strives Friction connectionKnees Frame fields Diagonal strives transversal girders Deformation elementEnergy consumants For stiffeningsFriction elements No general mounting variant For stiffeningsAttenuators Stable position or vibrating beams or plates Long life, maintenance freeIsolators For stiffeningsInfills Vertical frame series Foundation extensionPretensioned infill Vertical frame series Foundation extensionInjections Rifts/Spaces in-between at masonry joints Quickly not rentable



Measures for seismic retrofit of buildings - Ranking model (II)

Name Retrofitted Elements Retrofitting Elements ObservationsSteel allowances Walls with openings Horizontal+vertikal reinforcement qualified personnelWall mantling Wall (to retrofit) on both sides reinforced on-wall (3-5 cm) part/ whole mantlingWall completion Exterior/separating walls interior

sideconcrete (min. 10 cm), on one side Little postwork

Opening reinforcement Around the openings Reinforced concrete frames Masonry openingsWall to Wall Under the floors, from exterior wall

to exterior wall, on each floorAnchor Traditional constructions

Reinforced concrete frame Depends on building Foundation extensionSteel frame Transversal through the whole floor Frames Window lossesFloor tie In case of wood planks 30° transversal over the anchor

evtl. reinforced concrete RinganchorTraditional constructions only

Steel shear wall Shear core (stair case, lift tube)H or T shape inside the building

Thin steel plates stiffened through abeam-column-system

Foundation change

Reinforced concrete shearwall

Frame field wide or building length Additional wall, wall completion,paved over infill (skeleton),reinforced concrete inside

Foundation change

Mass attenuators On the roof or in special spacesunder the roof

MassesFirefighting water tanksEvtl. sensors

Raising additional Masses

Steel lamella WallRoof (under it)Column

Steel plates (anchoring in the tensionzone of the marginal support of theelement, friction-locked connection)

Corrosion danger, bulky

GFK-lamella Plastic strapsFibre glass lamella

High durability, low E-Modul, nocorrosion danger

CFK-lamella Fibre carbon Low E-Modul +Advantages like GFK

webs Wall mantling Glass, carbon-, KevlarFibre plates out of fibre web plys



attenuators infill stiffening frame

Whole solutionsimprovement of building ductility

frame cornesmanteling

column-beam

"point!elements

connections

columns beams

concrete extention slot reinforcementdiagonale braces

stiffening

strucuralconected

parts

steel masonry concrete

manteling

columns

partsincluded in

otherassemblies

single parts

structural parts openings

"line"elements

interior wall exterior wall

bracing

partially

manteling

complete

frame field

frames

unitsof the

structuralparts

partially

interior wall

webbing

plates concrete

manteling

facade

manteling

partition wall(betweenbuildings)

exterior wall

whole

bearingwalls

floors

"surface"elements

(also parts)

divisionaccording to

costs/function

constructive elements

interface tostatic program

over GIS

local solutionsretrofit of weak elements

Retrofit measuresaffected elements



Consideration model for multicriteria decision making

• Source: ATC 21: Rapid Visual Screening of Buildings for Potential Seismic Hazards• Structural Scores and Modifiers

BUILDING TYPE W S1 S2 S3 S4 C1 C2 C3/S5 PC1 PC2 RM URM(MRF) (BR) (RM) (RC SW) (MRF) (SW) (URM NF) (TU)

Basic Score 4,5 4,5 3,0 5,5 3,5 2,0 3,0 1,5 2,0 1,5 3,0 1,0High Rise N/A -2,0 -1,0 N/A -1,0 -1,0 -1,0 -0,5 N/A -0,5 -1,0 -0,5Poor Condition -0,5 -0,5 -0,5 -0,5 -0,5 -0,5 -0,5 -0,5 -0,5 -0,5 -0,5 -0,5Vert. Irregularity -0,5 -0,5 -0,5 -0,5 -0,5 -1,0 -0,5 -0,5 -1,0 -1,0 -0,5 -0,5Soft Story -1,0 -2,5 -2,0 -1,0 -2,0 -2,0 -2,0 -1,0 -1,0 -2,0 -2,0 -1,0Torsion -1,0 -2,0 -1,0 -1,0 -1,0 -1,0 -1,0 -1,0 -1,0 -1,0 -1,0 -1,0Plan Irregularity -1,0 -0,5 -0,5 -0,5 -0,5 -0,5 -0,5 -0,5 -1,0 -1,0 -1,0 -1,0Pounding N/A -0,5 -0,5 N/A -0,5 -0,5 N/A N/A N/A -0,5 N/A N/ALarge Heavy Cladding N/A -2,0 N/A N/A N/A -1,0 N/A N/A N/A -1,0 N/A N/AShort Columns N/A N/A N/A N/A N/A -1,0 -1,0 -1,0 N/A -1,0 N/A N/APost Benchmark Year 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 N/A 2,0 2,0 2,0 N/A

SL2 -0,3 -0,3 -0,3 -0,3 -0,3 -0,3 -0,3 -0,3 -0,3 -0,3 -0,3 -0,3SL3 -0,6 -0,6 -0,6 -0,6 -0,6 -0,6 -0,6 -0,6 -0,6 -0,6 -0,6 -0,6SL3 & 8-20 stories N/A -0,8 -0,8 N/A -0,8 -0,8 -0,8 -0,8 N/A -0,8 -0,8 -0,8FINAL SCORE

Criteria extension



Consideration model for multicriteria decision making

Criteria ScorePlan shapeq1

symmetrical1.00

L, T, U0.90

complicated0,80

B=L/l proportionq2

b<51.00

5<b<80.95

b>80,9

C=C1/C0 proportion (C1 – tight zone, C0 – main size)q3

C>0.81.00

0.8>C>0.50.95

0,5>C0,9

Recess size d=dr/H (dr – recess width, H – building height)q4

without or d>0,011.00

0.01>d>0.0050.95

0.005>d0.90

Openings in the floor e=OpeningArea/FloorAreaq5

without or e<0.101.00

0.10<e<0.300.95

0.30<e0.90

Position of the floor openings f1=dg/l f2=dg/L(dg = Distance between opening barycentre –floorbarycentre)q6

without orf1<0,4 and f2<0,11.00

f1<0,4 and 0.10<f2<0.300.95

f1>0,40 and f2>0.300.90

Overhangq7

Without1.00

on one side0.95

on 2 sides0.90

on 3 or 40.80

Size of the basement plan (h=relationshipBasementArea/GroundfloorArea)q8

h>1.001.10

0.5<h<1.001.05

0.5>h1.00

Changes in the height of the floors i=h min/ h max(h max=Height of the highest floor, h min=Height of thelowest floor)q9

i>0.80

1.00

0.8>i>.0.70

0.95

0.7>i

0.90

Ground floor columns in case of a shear walls bearingstructureq10

NO1.00

YES0.90

partially (asymmetrical)0.80

Estimation of the conformation effects

Project Structure



Project Structure

– Information structure plan• to be surveyed

– Data– Relationships

• Priority setting– Criteria– Methodology

– for each level (town level/neighbourhoods level/building level)• Possible elements/Description modifiers

– Data element costs– Data element loss of use– Data element seismic security

» coefficients» building elements

– Data element function– Data element property– Data element inhabitants number

• Methodology for capacity and vulnerability estimation• Methodology for risk estimation• Interface to the other levels• Programmes• Instruments to be used on this level

– Kinds of plans– Means of image creation– Means of consens building

• Time horizont



Introduction, Definition of terms

Model development

Vulnerability and Capacity Analysis Building typesEarthquake risk

Risk estimation PerceptionAffected people

Building Priorities

MeansScopes

Decision space

CostsBenefit

Building retrofit

Economic efficiencyEXPERTS ZONE

Planning management

ACTIVEAFFECTEDProcess planning

PASSIVEPUBLICITY

Planning marketing

Impact study

Programme choice

Social ImpactEconomic Impact

Programme typesPolitical conditions

PARTICIPANTS IN THE

APPLICATION OF THE

MEASURES

Applicability



TIME PLAN

1st working package DocumentationIntegration into the field of activity resp.Thematic sphere of the Dissertation

2nd working package Model for a planning system(determination of levels, modelling principles

3rd working package Vulnerability and capacity estimation on macro levelRisks estimation on macro levelPriority setting for this level. Choice after zones or categoriesMeasures assignment(scenario, instruments)

4th working package Vulnerability and capacity estimation for chosen project objectsRisks estimation and priority setting for scenario, instrumentsStudy of impact

5th working package Detailed project:Analysis of economic efficiency

6th working package Generalisation:Usage possibilities of the model beyond the project

7th working package Elaboration



Synthese

• Scope– a frame work for an integrated information and decision environment

• the tool as such has no content• the tool offers the conceptional, methodological and systematical base on which tools for particular applications may be

developed– modules on different levels of detail

• Decision support up to benefit-costs analysis

• Elements of the frame work– a basis system – a database environment– a GI-environment– a methodology

• Further study– Modularization – communication and co-operation between participants in the planning process– integration of available computer aided tools– computer aid and integration of specific means for decision making in planning

• Usability on other geographical sites

Documents

March2001 Presentation