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Markter Gespräche

Die Themen für unseren Ort

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Unsere Stärken

• Zentrumsort

• Interessante Baustruktur

• Aktives Vereinsleben

• Gutes Sozialgefüge

• Hohen Freizeit-&Erholungswert

• Usw.

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Unsere Herausforderungen

• Naturgefahren

• Verkehr und die Enge im Ort

• Nutzungskonflikte

• Wirtschaftlicher Druck auf die Nahversorgung

• Altbausubstanz/Enge Lage

• Sorge um Hausnachfolge/Struktur

• Usw.

5 • Altbausubstanz/Enge Lage

6 • Vergleich Neustruktur

Anzahl der Liegenschaften (Pfarrhof bis Donaulände):

90 HäuserDurchschnittsalter Besitzer (Pfarrhof bis Donaulände): 55 Jahre Durchschnittsalter Bewohner (Pfarrhof bis Donaulände) 44 Jahre Reine Eigentumshäuser (Pfarrhof bis Donaulände)

46 Jahre Mietwohnungen (Pfarrhof bis Donaulände)

35 JahreZum Vergleich: Alle Bewohner inkl. Sonnensiedlung 40 Jahre

Bewohner über 80 Jahre (Pfarrhof bis Donaulände) 21 Personen

Bewohner/Haushalt Eigentum&Miete (Pfarrhof bis Donaulände) 1 EW/HH:

28,0% 2 EW/HH:

24,6% 3 EW/HH:

47,3% 

7 • Hausbesitzer/Struktur

• Ausschluss von/(Leben mit) Naturgefahren

• Aktive Weiterentwicklung von Ardagger Markt als „Zentrumsort“ mit allen Infrastrukturen

8 Ziele für den Markt

Verkehr

• Bushaltestellen verlegen

• Innerörtliche Parkplätze

• Langfristige Erschließungsstraßen hinter dem Ort

• Selbstdisziplin/Eigenverantwortung

• Lärmwall B119

• Geh-&Radwegstreifen

• ….

9 Lösung/Umsetzungsideen

Siedlung/Bauen&Wohnen

• Innerörtliche Flächennutzung

• Neue Mischnutzungen

• Hochwasser sicheres Bauen

Häuser intern anheben/Wohnflächen im OG(interne hintere HW Anschlagslinie)

Flächenzusammenlegung, sonnige Bauplätze schaffen

Aktive Planungsförderung

Leerstände aktivieren

Usw.

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Wirtschaft/Nahversorgung

• Einheitliche Öffnungszeiten

• „Smart Shopping“ - Internetshop

• Guter Branchenmix

• Neue Angebote

• Auf die bestehenden Schauen

• Usw.

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Hochwasserschutz

• Laut Projekt

Sanierung Pumpen

Brunnenfeld

Drainage entlang des Dammes

Damminnenschüttungen wo irgendwie möglich

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Freizeit/Tourismus

• Wohnmobilstellplatz

• Donaustrand

• Donauwellenpark

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Soziale Infrastruktur

• Betreutes Wohnen

• Single Wohnen

• Junges Wohnen

• Besuchsdienste usw.

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Die nächsten Schritte

• Der Markt im Umbau• Kanal neu

• Hochwasserschutzdamm Sanierungen

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