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Immobilien

Nr. 725 – 27. März 2014Nr 725 27 März 2014

Mallorca Zeitung

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CASA MEVA ist eine Mar-ke des Hauses Dressler & Partner – Architekturbüro, Bauunternehmung/Pro-motor und Projektmanage-

ment. Mit deutscher Bauqualität und von Handwerksmeistern überwacht, bauen wir bereits seit 20 Jahren Häuser auf Mallorca. Unternehmens-gründer Wolfgang Dressler hat schon entsprechend viele hochwerti-ge Häuser und Villen errichtet. Seine Kunden wissen zu schätzen, dass sie von ihm und seinem Team von Anfang an richtig beraten werden und eine durchgängige Betreuung, vor, während und nach der Fertig-stellung ihres Bauprojektes erhalten.

CASA MEVA ergänzt als selbst-ständige Marke seit zwei Jahren die Gruppe der am Bau beteiligten Fir-men. Hier wird hervorragende Qua-lität in kürzester Bauzeit realisiert. In nur drei Monaten errichtet CASA MEVA auf Mallorca ein schlüssel-fertiges Haus. Die Basis bieten vor-gefertigte Stahlmodule, welche mit einem Rohboden und Decke verse-hen, im Raster ca. 6,00 x 2,50 m, gemäß der Planung des Architekten-teams gefertigt und an der Baustelle angeliefert werden. Dort wird zuvor ein Haussockel auf Streifenfunda-menten erstellt, auf dem alle Module positioniert werden.

Durch diese Bauweise wird der Rohbau in nur wenigen Tagen kom-plett erstellt. Die Gebäude können ein- oder zweigeschossig mit Flach-dach, Satteldach, Pultdach und ganz nach den örtlichen Gegebenheiten, Baurichtlinien und Vorstellungen der Bauherren ausgeführt werden. Der Architektur sind kaum Grenzen gesetzt: ob Landhaus, Modern, Bau-haus oder Klassisch – vielfältige Stil-richtungen sind möglich.

Aufgrund der Modulbauweise ist CASA MEVA ein sehr flexibles Bau-system und individuell einsetzbar. Es bietet Raumkonzepte für schönes und modernes Wohnen mit viel Frei-heit und Komfort, zu einem hervorra-gendem Preis-Leistungs-Verhältnis. Die bisher entstandenen Häuser zeichnen sich durch ihre lichtdurch-fluteten, hellen und großzügigen Wohnräume aus.

Alle CASA MEVA Häuser sind Energiesparhäuser mit einer durch-dachten und innovativen Haus-technik, ganz auf die Wünsche der Bauherren abgestimmt, denn sie werden nach den modernsten technologischen Standards gebaut. Kaum ein Wunsch bleibt offen: ob Klima-, Belüftungssysteme, Solar-Thermie oder Photovoltaik, Wärme-pumpen, Pellet-Anlagen oder Lö-sungen für die Haussicherheit, BUS-Steuertechniken für Beleuch-tung, Heizung, Rollläden, Markisen,

Pooltechnik sowie Einbauküchen und Schranksysteme.

Der 18 cm starke Vollwärmeschutz auf den Außenwänden bietet einen extrem hohen Wärmeschutz. Dieser wird mit einem mineralischen Außen-putz oder in Naturstein oder einer Kombination aus beiden verputzt bzw. verkleidet. Alle Wände werden in Tro-ckenbauweise erstellt, es kommt aus-schließlich Trockenestrich zum Ein-satz. Der Wasserbedarf während der Bauphase wird gegenüber der kon-ventionellen Bauweise auf ca. zwei

Prozent reduziert. Es werden aus-schließlich hochwertige Markenbau-stoffe eingebaut, welche ökologisch geprüft und meist aus Deutschland bezogen werden. Durch die Art und Weise, wie diese Häuser erstellt und wie sie dann ausgebaut werden, ent-steht ein Produkt aus handwerklicher Leistung und zertifi zierten Materialien in Top-Qualität zum garantierten Fest-preis in nur drei Monaten.

Weitere Informationen erhalten Sie unter www.casa-meva.com

SCHÖNER WOHNEN5Mallorca Zeitung – 27. März 2014

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ImmobilienPR-ARTIKEL

In drei Monaten schlüsselfertigEine Idee setzt sich durch: Wie Dressler & Partner mit ihrer Marke CASA MEVA auf Mallorca bauen

■ Nach den modernsten technologischen Standards gebaut: ein CASA MEVA-Bauwerk. FOTO: NELE BENDGENS

■ Mit hochwertigen Markenbaustoffen gestaltet: Blick in den Wohnbereich und eines der Badezimmer.

■ Auch in der Essküche bleibt kein Wunsch offen. Rechts: Wolfgang Dressler. FOTOS: NELE BENDGENS

Das Team von MONTEMAR bietet Investoren und priva-ten Bauherren einen kom-pletten Service rund um das geplante Bauvorhaben.

Jedes Projekt beginnt mit einer um-fassenden Beratung, bevor es an die Auswahl eines geeigneten Baugrund-stücks geht. Um ein großes Maß an Individualität zu erreichen, wird dabei möglichst immer den Wünschen und Ansprüchen der Kunden entspro-chen. Der Schwerpunkt der Arbeit von MONTE MAR auf Mallorca liegt auf dem Südosten der Insel.

Das andere Mallorca – der SüdostenDie Region wird wohl am treffendsten mit den Begriffen Understatement – Genießen – Lebensart umschrieben. Von dieser Ecke der Insel geht ein be-sonderer Reiz aus, denn zum einen ist sie dank der nur 30-minütigen Fahrzeit zum Flughafen bestens erschlossen, zum anderen gibt es hier landschaft-liche Höhepunkte in Hülle und Fülle. An der Südostküste finden sich die schönsten Buchten der Insel, wie etwa die Cala Llombards oder die in einem Naturpark liegende Cala Mondragó. An der langgestreckten, wild romantischen Felsküste entdeckt derjenige, der sich auf die Suche macht, immer wieder kleine abgelegene Buchten, die auch zur Hauptreisezeit kaum frequentiert

sind. Daneben lockt der einmalig schö-ne Sandstrand Es Trenc mit glaskla-rem, türkisfarbenem Wasser. Kleine Dörfer und Städtchen mit verwinkelten Gassen und ausgezeichneten Restau-rants runden das Mallorca-Idyll ab. Besonders rund um die „Haupt-stadt“ des Südostens, Santanyí, hat MONTEMAR verschiedene Projekte in begehrten Alleinlagen geschaffen und bietet diese neuen Luxus-Landhäuser zum Verkauf an. Bauherr und Investor gleichermaßen profi tieren von einem gut funktionierenden Netzwerk aus Architekten und Handwerkern. MON-TEMAR begleitet den Kunden mit Rat und Tat ab dem Moment des Grund-stückskaufs, während der gesamten Planungsphase, über die Bauzeit bis hin zur Schlüsselübergabe und Gar-tengestaltung der fertigen Immobilie. Ein Blick auf die vorliegenden Refe-renzen lohnt. Derzeit werden mehrere Luxusobjekte angeboten, weitere sind in der Bauphase oder in Planung. In-formationen unter: www.montemar-realestate.com.

Landsitz „Vista Mar“ bei Santanyí, Ref. 1198Dieses Anwesen der Luxusklasse wird für 4.950.000 Euro zum Verkauf ange-boten. Das Landhaus thront in Allein-lage auf einem 30.000 Quadratmeter großen Grundstück und bietet einen

SCHÖNER WOHNEN8 Mallorca Zeitung – 27. März 2014

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MONTEMAR-realestate – dieser Name steht seit vielen Jahren für die Gestaltung hochwertiger Villen

und Landhäuser in bevorzugten Wohnlagen im Südosten Mallorcas rund um das Städtchen Santanyí

Mallorcas Südosten – exklusive Immobilien in den besten Lagen

■ Alleinlage, einen traumhaften Blick über Santanyí sowie große Teile der Südostküste und vieles mehr bietet der Landsitz „Vista Mar“ (Ref. 1198). FOTO: MONTEMAR

PR-ARTIKEL

■ Andreas Maurer von MONTEMAR vor dem Neubau „Son Pelat Gran“. FOTO: BENDGENS

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ImmobilienPR-ARTIKEL

■ Die Poolebene des Landsitzes „Vista Mar“ überzeugt unter anderem mit einem Endlos-Pool, einer Sommerküche und einem mallorquinischen Brotbackofen. FOTO: MONTEMAR

■ So wird die Designer-Villa in Porto Petro (Ref. 1288) aussehen. ENTWURF: MONTEMAR

■ „Son Pelat Gran“ (Ref. 1162) verfügt über 18.000 Quadratmeter Grund. FOTO: BENDGENS

traumhaften Blick über Santanyí und große Teile der Südostküste bis hin zur Insel Cabrera. Auf etwa 750 Quadrat-metern Fläche erwartet den künftigen Eigentümer eine großzügige Raum-aufteilung sowie ein repräsentativer Außenbereich. Die Poolebene mit großem „Endlos“-Pool, Pool-Haus, Sommerküche, Barbecue, mallorqui-nischem Brotbackofen und einem spektakulären Blick stellt eines der Highlights dieser Immobilie dar. Ein hauseigener Tiefenbrunnen sorgt für Wasser im Haus und vor al-lem auch für die Gartenanlage, die automatisch bewässert wird. Ein Pa-tio spendet Licht für die untere Etage, ein kleiner Wasserfall plätschert über die Natursteinwand und sorgt für eine angenehme Geräuschkulisse. Planung und Realisierung dieser außergewöhn-lichen Immobilie wurde durch MON-TEMAR von Anfang an begleitet.

Neubauprojekt „Son Pelat Gran“in Toplage, Ref. 1162Dieses im Jahr 2014 fertiggestellte Landhaus liegt auf einem 18.000 Qua-dratmeter großen, sonnigen Grund-stück und überzeugt durch einen herrlichen Blick, der vom Städtchen Santanyí bis zum in der Ferne glit-zernden Meer reicht. Das großzügige Anwesen bietet rund 450 Quadratme-ter Wohn-Nutzfläche. Dazu kommen im vorgelagerten Poolbereich Räum-lichkeiten, die aus Bodega/Poolbar, Sommerküche, Duschbad sowie Ab-stell- und Technikräumen bestehen. Auf dieser Ebene befi nden sich auch eine großzügige Poolterrasse sowie ein 20 Meter langer Pool mit Überlauf und etwa 80 Quadratmeter Wasserspiegel. Der Zugang zum Haus führt durch ei-nen rund 100 Quadratmeter großen, bepfl anzten Patio. Die Immobilie ist mit modernster Haustechnik ausgestattet, Klima- und Heiztechnik werden durch Wärmepumpen geregelt. Im Außenbe-reich wurde ein mediterraner Garten mit automatischer Bewässerung ange-legt, eine private Zufahrt mit Carport

ist in die Außenanlagen integriert. Ein hauseigener Tiefenbrunnen sorgt für die Wasserversorgung. Der Kaufpreis beträgt 3.300.000 Euro. Das gesam-te Projektmanagement erfolgte durch MONTEMAR.

Designer-Villa mit direktem Meerzugang in Porto Petro, Ref. 1288MONTEMAR begleitet ein neues Pro-jekt der Luxusklasse im romantischen Fischerhafen Porto Petro. Hierbei handelt es sich um eine bevorzug-te und einmalige Lage. Der künftige Besitzer der Luxusvilla verfügt über di-rekten Meerzugang und hat die Mög-lichkeit, vor seinem Haus mit der ei-genen Yacht zu ankern. Nachts blickt man auf die Lichter des idyllischen Naturhafens. Das Villenprojekt, ge-plant mit bester Ausstattung und mo-dernster Haustechnik, umfasst eine Wohn-Nutzfl äche von circa 400 Qua-dratmetern. Dazu kommen großzügige Terrassenflächen im Außenbereich, ein angelegter Garten sowie eine Pool-anlage mit Überlauf in Richtung Meer. Eine Treppe führt direkt zum Meer. Weitere Informationen zu diesem ak-tuellen Villenprojekt auf Anfrage bei MONTEMAR.

MONTEMAR steht für exklusiven und professionellen Service. Und dies nicht nur bis zum Notartermin, sondern weit darüber hinaus. Zu den Dienstleistun-gen gehört nicht nur die Realisierung und Begleitung von Bauprojekten son-dern auch die Suche nach geeigneten Grundstücken, die Vermittlung einer Auswahl bestehender Immobilien in den attraktiven Gegenden des Südos-tens und Südwestens der Insel, die Fi-nanzierung derselben bis hin zur pro-fessionellen Vermietung der Immobilie durch einen Premium-Partner. Da-durch können dem Investor geregelte Mieteinnahmen garantiert werden.

www.montemar-realestate.com E-Mail: info@montemar-realestate.com

SCHÖNER WOHNEN

Oma und Opa haben e i -nen  Relaxsessel: Abends wird das Fußtei l hochge-klappt, die Lehne geht nach hinten, gemütlich ist es, ru-

hig, beschaulich. Diese waren bislang eher klobige Riesen, die über Jahrzehn-te in den Wohnzimmern ihrer betagten Kundschaft standen. Doch inzwischen hat das gemütliche Möbelstück sein schwerfälliges Äußeres gegen ein jün-geres Erscheinungsbild getauscht. Und ist damit auch etwas für jüngere und designorientierte Kunden geworden.

„Moderne Relaxsessel kommen nicht mehr so voluminös daher wie ihre Vor-gänger“, sagt Ursula Geismann vom Verband der Deutschen Möbelindustrie (VDM) in Bad Honnef bei Bonn. „Ihre Formensprache ist deutlich reduzier-ter und fi ligraner.“ Den Grund für den Imagewechsel sieht die Trendexpertin im insgesamt neuen Verständnis des Wohnbereichs: „Das Wohnzimmer wird heute, auch von jungen Menschen, als privater Rückzugsraum verstanden, als Wohlfühloase. Und was will man dort mehr, als zu entspannen?“ Möbelher-steller produzieren daher eher Model-le, die dem Geschmack einer größeren Zielgruppe zusagen.

Und das komme an, sagt Dirk-Walter Frommholz, Vorsitzender des Verban-

des der Deutschen Polstermöbelindus-trie (VdDP). Zurzeit sei der Relaxsessel so beliebt wie nie zuvor. „Nahezu jede Polstermöbelmanufaktur hat sie mittler-weile im Sortiment – in verschiedensten Designs, von günstig bis teuer.“

Teurer mache das Möbel meist die Funktionsweise des Gestells. „Die ein-fachste Art ist die manuelle Bedienung, bei der per Hand Rückenlehne und Fußstütze verstellt werden können“, erläutert Frommholz. Die zweite Vari-ante sind Modelle mit Gasdruckfeder, bei denen ein Hebel oder eine Schlaufe gezogen wird, um die Sitzposition durch Körperdruck zu variieren.

„Am komfortabelsten sind die elek-tronischen Sessel“, sagt Frommholz. „Das Fußteil und die Lehne verstellen sich per Knopfdruck stufenlos.“ Je nachdem, ob ein oder zwei Motoren eingebaut sind, bewegen sie sich in Kombination oder separat voneinan-der. „Auf diese zwei Funktionen – ei-ne verstellbare Rückenlehne und ein hochklappbares Fußteil – will kaum ein Käufer verzichten, auch jüngere Leute nicht“, berichtet Frommholz von seinen Erfahrungen. Ältere Menschen mögen Modelle, die etwa einen dritten Motor haben, durch den der Sessel hochfährt und leicht nach vorne kippt, um das Aufstehen zu erleichtern.

EINRICHTUNG10 Mallorca Zeitung – 27. März 2014

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Füße hochlegen und entspannen: Neue Trends bei einem unverzichtbaren Möbelstück

Opas Sessel wird modern

■ Der Loungesessel „Shrimp“ überzeugt durch sein modernes Design auch eine jüngere Zielgruppe. FOTO: COR SITZMÖBEL/DPA

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SCHÖNER WOHNEN15Mallorca Zeitung – 27. März 2014

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Luxusimmobilien von den Profi sDas Team von Mallorca Properties ist Ihnen nicht nur bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie behilfl ich. Es begleitet Sie auch bei der Kaufabwicklung und steht Ihnen bei allen Fragen mit Rat und Tat zur Verfügung

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17Mallorca Zeitung – 27. März 2014 Immobilien

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Regina und Gerhard Maurer haben sie. Die Schlüssel zum Tal der Träume. Seit 1995 verkauft das deut-sche Ehepaar in und um

Sóller smarte Eigentumswohnun-gen, elegante Stadthäuser, rustikale Naturstein-Fincas und stilvolle Meer-blick-Villen. Ihre Agentur „Casas Mallorca“ ist die erste Adresse für Immobilien käufer, die in dem male-rischen Orangental an den Westaus-läufern des Tramuntana-Gebirges nach einer Ferien-Immobilie oder ei-nem Zweitwohnsitz Ausschau halten.

„Wer nach Sóller kommt, um eine Immobilie zu kaufen, sucht vor al-lem Folgendes: die Ursprünglichkeit der Insel, ihre Einwohner und ihre Natur“, weiß Regina Maurer. „Hier wollen viele so schnell wie möglich Anzug und Krawatte gegen T-Shirt und alte Jeans tauschen.“ Doch ohne die richtige „Connection“ ist das nicht so einfach. „Das Angebot in und um Sóller ist begrenzt“, sagt Regina Maurer. Viele Liegenschaften seien echte Unikate. Dass Exklusivität im Sóller-Tal aber keineswegs teuer sein muss, beweist ein Blick auf die Homepage

der Immobilienagentur. Dort lassen sich elegante Apartments, Wohnun-gen oder selbst Stadthäuser im his-torischen Ortskern bereits für unter 300.000 Euro fi nden.

Regina und Gerhard Maurer und ihr Team verkaufen aber nicht nur Immobilien. Sie passen sie auch den Wünschen ihrer Kunden an. „Viele

möchten ein Haus nur dann kaufen, wenn es modernisiert und umgestal-tet wird. Wir haben uns in den letzten Jahren also auch auf die komplette Betreuung und Organisation solcher Umbauprojekte spezialisiert“, sagt Gerhard Maurer. Die Einholung von Behördengenehmigungen oder die Hilfestellung in allen Finanzierungs-

und Steuerrechtsfragen gehören ebenfalls zu ihren Dienstleistungen.

Besonders wichtig ist ihnen da-bei der stets persönliche Umgang mit dem Kunden. „Von Angesicht zu Angesicht lassen sich viel einfacher Wünsche und Bedenken erkennen oder eventuelle Zweifel ausräumen“, sagt Regina Maurer.

SCHÖNER WOHNEN19Mallorca Zeitung – 27. März 2014

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Sóller, Preis a. A., Ref. 90001Sóller, 1.250.000 €, Ref. 45603Küste von Deià 2.690.000 €, Ref. 99607

Gute Küchen sollen etwa 20 Jahre halten. Für den Möbelkorpus kann das durchaus zutreffen, für die Oberflächen und Geräte

meistens nicht. Sie werden täglich gebraucht – und nutzen sich schnel-ler ab. Sie benötigen schon nach ein paar Jahren eine Auffrischung. Statt mehrere tausend Euro für eine neue Küche auszugeben, empfi ehlt sich die Renovierung einzelner Bestandteile. „Die Küche bekommt schon ein völlig neues Aussehen, wenn man die Schranktüren und Sockelleiste in einer anderen Farbe gestaltet“, sagt Ursu-la Geismann vom Verband der deut-schen Möbelindustrie. Holzfronten streichen Heimwerker mit Acryllack. Folierte Oberfl ächen sollten vor dem Lackieren mit Lauge behandelt wer-den, um Schmutz abzuwaschen. „Für den Neuanstrich wählt man am besten zurückhaltende Farben wie Weiß oder Beige“, rät Geismann. Statt-

dessen experimentiere man besser mit farbigem Licht – etwa aus Leucht-stoffröhren oder LEDs. Das wirke auf einer weißen Fläche am besten. „Sol-che flachen Lichtleisten lassen sich auch nachträglich über und unter Schränken und Regalen anbringen“, sagt Monika Schäfer-Feil von der För-dergemeinschaft Gutes Licht. Für die Grundbeleuchtung emp-fi ehlt sie Leuchten für die Decke, die Wände oder die Oberschränke. Mög-lich ist auch, ein Schienen- oder Seil-system zu installieren, an denen meh-rere verstellbare Lichtstrahler hängen. „Das Licht kann man so gezielt auf den Herd oder die Arbeitsplatte lenken. Mit Lichtschienen lässt sich eine Beleuchtung in den Schrank einbauen,sagt Geismann. „Sobald die Tür auf-geht, leuchtet es automatisch.“ Am besten passe das Einbaulicht zu Türen aus satiniertem Glas. Auch die Möbel-griffe lassen sich austauschen – etwa einen anderen an jeder Schranktür.

Alte Wandfliesen können Heim-werker mit Lack überstreichen. „Eine langfristigere und schönere Alternative ist jedoch ein neuer Fliesen spiegel“, sagt Jens-Uwe Fellhauer vom Indus-trieverband Keramische Fliesen und Platten. Die alten Fliesen müssen nicht abgeschlagen werden, sondern der neue Fliesenspiegel wird einfach aufgeklebt. „Wer nicht neu kacheln möchte, kann vor den alten Fliesen-spiegel auch eine Holzwerkstoffplatte kleben“, sagt Geismann.

Abgenutzte Arbeitsplatten werden am besten ausgetauscht. „Gefragt sind zurzeit vor allem Echtholzplatten aus Buche, Teakholz oder Eiche“, berichtet Möbelexpertin Geismann. Von Nadelhölzern wie Tanne und Kiefer rät sie ab, da sie Feuchtigkeit nicht vertragen. Ein Trend bei neuen Küchen sei, die Oberschränke ver-setzt an die Wand zu hängen. Das ließe sich auch an einer bestehenden Küche umsetzen. Evelyn Steinbach (dpa)

RENOVIERUNG21Mallorca Zeitung – 27. März 2014

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Alte Küche in neuem GlanzEtwas Farbe, Licht und neue Fliesen – mit Kreativität und ein bisschen Arbeit lässt sich die unmodern gewordene Küche für wenig Geld aufmotzen

■ Auf Ideen kommt es an, dann wirkt die alte Kochzeile gleich ganz anders. FOTO: DPA

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