Objektverzeichnis Limmatstadt_Planpartner

Raumbeobachtung Limmattal Räumliche Dynamik im Überblick Einführung

8. Mai 2014

Raumbeobachtung Limmattal

Bergdietikon: Teilgebiet Nr. 21 Planungs- und Bauentwicklung

Objektverzeichnis mit Kurzbeschrieb Stand: Dezember 2013 (Entwurf)

Die Inhalte basieren auf allgemein zugänglichen Quellen. Für deren

Vollständigkeit und Richtigkeit kann kein Gewähr geboten werden.

Raumbeobachtung Limmattal: Allgemeines (Objektverzeichnis) Seite 2

20266_13A_140508_21_bergdietikon.docx Planpartner AG

Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status

21.6 Reiheneinfamilienhäu-ser, Klosterstrasse

Neubau 4 REFH Fertiggestellt 2007

21.9 Wohnüberbauung, Bergstrasse

5 Wohnhäuser 1. Etappe im Bau, 2. Etappe bewilligt

21.10 Gestaltungsplan Wie-sental, Wiesentalstrasse

Gebiet mit Sondernutzungsplanpflicht (ca. 1 ha), Wohnzone W2

Genehmigungsverfah-ren 2008

21.10.1 Wohnüberbauung, Wiesentalstrasse, KTN 1511

Neubau 6 MFH (18 Wohneinheiten) und 1 EFH

Baugesuch publiziert Mai 2005

21.10.2 Wohnüberbauung, Wiesentalstrasse, KTN 1511

Neubau 6 REFH, 2 MFH Baugesuch publiziert Februar 2009

21.13 Wohnzone W3, «Post»

Gebiet mit Sondernutzungsplanpflicht (ca. 2.2 ha)

Weitere Planung

21.14 Wohnzone, Hartenberstrasse

Gebiet mit Sondernutzungsplanpflicht (ca. 0.5 ha)

Weitere Planung

21.21 Umbau, Industriestrasse 44

Umbau Fabrikationshalle Fertiggestellt 2007

21.24 Einfamilienhäuser, Waldeggstrasse

Neubau 2 EFH Fertiggestellt 2007

21.25 Einfamilienhaus, Bernetstrasse 7, KTN 2574

Neubau EFH mit Tiefgarage Baugesuche publi-ziert, 2004, August 2008, April 2009

21.26 Gewerbehaus, Wiesentalstrasse / Langmatt

Werkstatt mit Dienstwohnung Baugesuch publiziert Juni 2005 Im Plan nicht einge-tragen (Lage unklar)

21.27 Einfamilienhaus, Gyrhaldenstrasse

Neubau 2 EFH Baugesuch publiziert Juli 2005 / Jan. 2006

21.28 Einfamilienhäuser, Glärnischstrasse

Neubau 4 EFH Baugesuch publiziert Mai 2005, Juli / Sept. 2007

21.29 Wohnbau, Gwinden

Abbruch Ökonomiegebäude und Woh-nungsneubau

Baugesuch publiziert August 2007

21.30 Sondernutzungspla-nung, Gyrhalden-/Klosterstr.

Erarbeitung Gestaltungsplan, Erschliessungsplan

Öffentliche Auflage Erschliessungsplan Herbst 2005

21.31 Villa Wiesental, Wiesentalstrasse 8

Sanierung Villa Wiesental plus Neubau EFH

Fertiggestellt 2007

21.32 Doppeleinfamilienhaus, Säntisstrasse

Neubau DEFH Baugesuch publiziert Mai 2006




21.33 Einfamilienhaus, Alte Kindhauserstr. 1

Neubau EFH Baugesuch publiziert März 2006

21.34 Einfamilienhaus, Gyrhaldenstrasse 18

Neubau EFH Fertiggestellt 2007

21.35 Areal ehemalige Woll-garnspinnerei Froehlich

Umzonung von einer Industriezone in eine Wohn- und Gewerbezone mit Ge-staltungsplanpflicht; im Süden des Are-als sollen Neubauten entstehen

Teilzonenplanände-rung angenommen an der Gemeindever-sammlung, Mai 2006 Keine Einsprachen eingegangen, Ge-nehmigung Regie-rungsrat pendent)

21.36 Einfamilienhaus, Bergstrasse


21.37 Einfamilienhaus, Langmatt

Neubau EFH (Dienstwohnung) Baugesuch publiziert März 2007

21.38 Einfamilienhaus, Schönenbergstrasse 6

Abbruch / Neubau EFH Fertiggestellt 2008

21.39 Golfplatz Herrenberg Neubau Golfplatz Herrenberg: - 18-Loch-Anlage, 9-Loch-Pitch-&-Put-Kurzanlage, Trainingsanlagen mit Dri-ving Range, Übungsgreens - Naturnahe Gestaltung / Einbet- tung in Naherholungsgebiet - Integration und Aufwertung bestehen-der Gasthof Herrenberg (Klublokal)

Projekt obsolet Richtplananpassung im März 2009 erfolgt Annahme NUP-Änderung, Juni 2010 Abgelehnt durch Re-ferendum, November 2010

21.40 Einfamilienhaus, Vorbühlstrasse

Neubau EFH Baugesuch publiziert August 2007

21.41 Einfamilienhaus, Erlenstrasse

Neubau EFH Baugesuch publiziert Oktober 2007

21.42 Terrassenhäuser, Waldeggstrasse

Neubau 3 EFH und 1 Zweifamilienhaus Baugesuch publiziert November 2007

21.43 Wohnüberbauung, Spezialzone Rai

Ziel Studienauftrag: architektonisch hochwertige Wohnüberbauung

Realisierung in Etap-pen geplant, 2012 – 2015 Gestaltungsplan be-absichtigt Studienauftrag, 2009 Landverkauf (32'000 m2) der Gemeinde Bergdietikon an Im-plenia AG, 2008

21.44 tesa bandfix, Industriestrasse 19

Erweiterungsbau Produktionsbetrieb Baugesuch publiziert Januar 2008




21.45 Gewerbehaus, Industriestrasse 40

Ersatzneubau Gewerbehaus Baugesuch publiziert August 2008

21.46 Mehrfamilienhaus, Eichholzstr. 2

Umbau / Umnutzung MFH Baugesuch publiziert Juli 2008

21.47 Wohnhaus, Schürrmattstr. 7, KTN 575

Neubau EFH Baugesuch publiziert November 2008

21.48 Wohnhaus, Weihermattstr. 3a, KTN 2123

Neubau EFH Baugesuch publiziert Dezember 2008

21.49 Wohnhaus, Heitersbergstr., KTN 2544

Neubau EFG Baugesuch publiziert März 2009

21.50 Wohnung, Industriestrasse 2, KTN 2316

Aufbau einer Wohnung auf bestehen-des Gewerbehaus

Baugesuch publiziert März 2009

21.51 Wohnhaus, Zelgstrasse 8

Neubau EFH Baugesuch publiziert September 2009

21.52 Wohnhäuser, Waldeggstrasse, KTN 2550

Neubau 3 EFH Baugesuch publiziert Oktober 2009

21.53 Wohnhaus, Schönenbergstrasse, KTN 3057

Neubau EFH Baugesuch publiziert Oktober 2009

21.54 Wohnhäuser, Säntistrasse, KTN 2516, 2551

Neubau 2 Doppel-EFH Baugesuch publiziert November 2009

21.55 Industrie, Industriestrasse 44

Umbau und tw. Neubau bestehender Giesshalle

Baugesuch publiziert November 2009

21.56 Wohnhäuser, Mattenstrasse, KTN 2369, 1596

Abbruch Scheune, Neubau MFH, über-dachter Lagerplatz

Baugesuch publiziert Februar 2010

21.57 Wohnhäuser, Säntisstrasse, KTN 2510, 2511, 2512

Arealüberbauung (MFH mit 9 Wohnun-gen)

Baugesuch publiziert Ferbuar 2010


Baden: Teilgebiet Nr. 20 Planungs- und Bauentwicklung





20266_13A_140508_20_baden.docx Planpartner AG


20.1 Entwicklungsrichtpla-nung «Galgebuck / Galgenbuck» Dättwil

Kommunale Reservezone (ca. 15 ha Landfläche) für ein neues Wohngebiet bzw. Stadtquartier: - ca. 1200 - 1400 Einwohner in 500 – 600 WE (EFH, RH, MFH) sowie Ge-werbe- und Büroflächen (max. 10%), 80000m2 BGF - Schwerpunkt Familienwohnen - Autoarmes Wohnen

Anpassung kant. Richtplan und BNO geplant Durchführung eines begleiteten Studien-auftragsverfahren 2008 / 09 Planungskredit für Er-arbeitung Leitbild ge-nehmigt, Juni 07

20.2 Entwicklungsrichtplan Bäderquartier Baden / Ennetbaden (vgl. 19.1)

Gemeindeübergreifender Entwicklungs-richtplan für das Bäderquartier

Beschluss Stadtrat Baden und Gemein-derat Ennetbaden 2002 Teilrevision Juli 2008 Revision in Bearbei-tung

20.5 Entwicklungsrichtplan Baden Nord

Entwicklungsrichtplan für die «Innen-stadtzone Baden Nord» Eckpunkte Teilrevision: - Wohnflächenanteil neu 100'000 m2 anstatt 25% - mehr als 6 Vollgeschosse möglich - Nutzungsdichte 2.0 statt 1.8

Teilrevision ERP und BNO März 2009 Beschluss Stadtpar-lament 1994

20.8 Um- und Neubau «Zentrum Trafo», Brown-Boveri-Strasse

Freizeit- und Entertainment-Center - 21'000 m2 BGF / 11'000 m2 VF - Stadtsaal, Multiplexkino (1'200 Plät-ze), Läden, Bar Migros Fitnesspark mit 4'000 m2 Fläche im Erd- und Untergeschoss

Fertiggestellt 2003 / 2005

20.8.1 Loftwohnungen «Halle 58», Kreuzweg 5

16 Eigentumswohnungen in einer ehemaligen Fabrikliegenschaft

Fertiggestellt 2005

20.8.2 Event, Gewerbe, Woh-nen, Hotel «Trafo II», Brown-Boveri-Strasse

Umnutzung der Hallen 36/37 und Neu-bau Halle 38 für Gastronomie, Freizeit und Shopping: - 30m Gebäudehöhe - Eventhalle - Hotel mit 80 Zimmer - 32 Wohnungen - Investitionsvolumen CHF 50 Mio.

Realisierung bis Herbst 2014 Baubeginn Juli 2012 Baubewilligungsver-fahren 2011: Einigung mit Einsprechern durch Reduktion der Gebäudehöhe Sondernutzungspla-nung Juni 2010 Studienwettbewerb Herbst 2009

20.12 Um- und Neubauten, Zusammenfassung und Erneuerung der Fertiggestellt 2006



Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status Berufsbildungszentrum Baden

heute auf mehrere Standorte verteilte Schulbetrieb für rund 2'300 Auszubil-dende, Platzgestaltung

20.17 Ausbau Bahnhof Neuer SBB-Perron, zwei zusätzliche Gleise, neuer Busterminal, unterirdi-sche Ladenpassage mit Parkhaus, Umgestaltung Bahnhofplatz Ost

Fertiggestellt 2001

20.17.1 Umbau Bahnhof, Bahnhofstr. 25

Umbau, Sanierung und Umnutzung Bahnhofsgebäude nach denkmalpflege-rischen Ansprüchen: - Aussenbewirtschaftungen - Neubau Lagergebäude

Baubeginn Apr. 2011, realisiert Baugesuch publiziert April 2009, bewilligt Dezember 2010

20.18 Sondernutzungspla-nung «Ruschenbach»

Sondernutzungsplanung In Bearbeitung

20.18.1 Wohnüberbauung, Stockmattstr., Parz. 5608

Neubau MFH (35 Wohnungen) Baugesuch publiziert, Januar 2009

20.22 Therme Baden, Woh-nen, Gewerbe

Abbruch und Neubau: - Thermalbad mit 1'500 m2 Sauna-, Fit-ness- und Wellnessbereiche sowie Gastronomie (Baufeld 1) für 1'500 Be-sucher / Tag - Wohn- und öffentlichkeitsbezogene Nutzungen (Baufeld 2) - Tiefgarage mit 500 PP (Baufeld 3) - Gestaltung Kurplatz

Sondernutzungspla-nung, BNO sowie Entwicklungsrichtplan 2012 Studienauftrag Dez. 2008 – August 2009 Diversere Machbar-keitsstudien und Stu-dienauftragsverfahren seit 1997

20.24.1 Erweiterung Grand Casino Baden (Annex)

Erweiterungsbau Grand Casino: - Unterniveaugarage mit 78 Abstellplät-zen - Multifunktionaler Eventraum, Bar und Lounge - Räume und Büros für den Betrieb des Grand Casino - Investitionsvolumen: CHF 35 Mio.

Realisierung ab 2010 geplant Projektüberarbeitung 2009 Baubewilligungs- und Rekursverfahren seit 2003 Teilrevision Nut-zungsplanung an Ur-nenabstimmung an-genommen, 2006

20.27 KV Baden-Zurzach, Kreuzlibergstrasse

Erweiterung Wirtschaftsschule Fertiggestellt 2006

20.28 Wohnüberbauung «Hö-chi», Zelgweg / Dättwi-lerstrasse, Dättwil

4 Mehrfamilienhäuser (27 Wohneinhei-ten) mit Unterniveaugarage

Fertiggestellt 2005




20.34 Rundbau «Husmatt», Dättwil

Wohn- und Bürohaus mit Unterniveau-garage (25 Abstellplätze)

Fertiggestellt 2005

20.35 Sondernutzungspla-nung «Brisgi / Kap-pelerhof»

Ergänzen der bestehenden Gebäude mit Wohnnutzung

Projektwettbewerb geplant Mitwirkung Bevölke-rung März 2012 Testplanung 2011/2012

20.39 Wohnen, Fluhmatt-strasse 83, 85, 87

3 Wohnhäuser Fertiggestellt 2005

20.40 Neugestaltung Theaterplatz inkl. unter-irdisches Parkhaus

Neugestaltung des Theaterplatzes mit unterirdischer Parkierung (240 Abstell-plätze)

Fertiggestellt 2006

20.41 «Residenz Freihof», Bäderstrasse

Neubau 2 Wohn- und Dienstleistungs-gebäude (Synergienutzung mit Rehaklinik): - 57 Wohnungen (Seniorenresidenzen) - Verwaltungsräume, Küche, Therapie-räume, Gemeinschaftsräume und öf-fentliches Café - TG (30 Abstellplätze) mit Autolift

Projekt obsolet gem. Angabe Nov. 2013 Verwaltungsgericht stützt Einsprache Nov. 2013 Baubewilligungs- und Rekursverfahren seit 2007

20.42 Wohnen / Gewerbe «Regionalwerke AG Baden», «Im Roggebo-de»

Neubau Überbauung «Im Roggebode»: - 2 Gewerbebauten (Abbruch / Neubau Werkhof) im östlichen Teil - 2 Wohnbauten (46 Wohneinheiten) mit Unterniveaugarage (56 Abstellplät-ze) im westlichen Teil

Gewerbebauten: Fer-tiggestellt 2004 Wohnbauten: Fertiggestellt 2005

20.43 Kraftwerk Kappelerhof, Im Roggebode

Umbau Kanalkraftwerk in Flusskraft-werk: Verdoppelung der Stromprodukti-on Der Ausbau macht die Limmat vom Fliessgewässer zum Langsamfliessge-wässer und hat einen Stausee bis zum «Oederlinsteg» zur Folge

Fertiggestellt 2007

20.45 NOK, St.-Verena-Strasse

Neubau Bürogebäude: - ca. 200 Arbeitsplätze - viergeschossiger Hauptteil und zwei-geschossiger Verbindungsbau

Im Bau, 2009

20.46 Kurtheater, Rö-merstrasse

Umbau und Erweiterung Kurtheater: - Erweiterung Bölsterli-Foyer - Erneuerung Sachs-Foyer - Investitionsvolumen ca. 34 Mio.

Wiedereröffnung ge-plant Herbst 2016Publikation Bau-gesuch geplant Feb. 2014 Klärung der Kosten-beteiligung 2012 Projektüberarbeitung



Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status Feb. 2011 Wettbewerb

20.47 Jugendkulturlokal "Alte Schmiede"

Umnutzung Alte Schmiede (Kultur-schutzobjekt) in Jugendkulturlokal (Um-zug Merkker): - Sanierung Gebäude, Einbau des Kul-turlokals inkl. Proberäume für Theater und Musik - Investitionsvolumen: CHF 6.8 Mio.

Realisierung geplant bis Ende 2014 Zustimmung Baukre-dit durch Einwohner-rat Juni 2013 Projektwettbewerb Standortentscheid Merkker-Ersatz Juli 2010

20.49 Wohnüberbauung «Am Martinsberg», Wiesenstrasse

Abbruch bestehende Gebäude, Altlas-tensanierung und Neubau Wohnüber-bauung: - 100 Miet- und 78 Eigentumswohnun-gen - 1'500 m2 Gewerbeflächen - 226 Abstellplätze in TG - parkähnlicher Hof mit 4'000 m2 Grün-fläche

Fertiggestellt 2008

20.50 «Merker–Areal» (ehem. Fabrik für Waschmaschinen, Ge-schirrspülautomaten und Einbauküchen), Gartenstrasse

- Sanierung «Gelbes Viereck» Erhalt der kleingewerblichen Nutzungs-struktur (Kultur- und Denkfabrik mit Bü-ros, Restaurant, Kulturlokal, etc.), Ent-fernung der Anbauten im Hof (ausser alte Spedition) und Neugestaltung als Platz mit öffentlichem Charakter - Neubau Wohnhaus (Merker-Park): 45 Wohneinheiten

Fertiggestellt 2009

20.53 Wohn- und Geschäfts-haus «City», Rütistrasse 12, 14

Abbruch bestehende Gebäude, Neubau Wohn- und Geschäftshaus: - 18 Wohneinheiten - 1'300 m2 Büro- und Ladenflächen - Unterniveaugarage

Im Bau, seit 2007

20.54 «Kriesi-Areal», Hahnrainweg

Abbruch bestehende Häuser, Neubau Mischüberbauung mit Wohnen ab dem 2. Obergeschoss

Weiterentwicklung Wettbewerbsresultat 2008/09 Durchführung Ideenwettbewerb 2007/08 Realisierung ab 2010

20.55 Wohn- und Geschäfts-haus, Hinterweg

Neubau Wohn- und Geschäftshaus mit Restaurant

Fertiggestellt 2007

20.56.1 Umgestaltung Schloss-bergplatz

- Stärkung Platzcharakter und Öffnung der Räume unter Bahnhofstrasse zum

Realisiert Sommer 2009



Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status Platz hin - Einbau Bar, Ladenlokale, Bistro /R es-taurant - Sperrung MIV - Platzabsenkung zur Unterführung (Blinddarm) hin

20.61 Kantonsschule Baden, Wettingerstrasse

Sanierung und Aufstockung Gebäude 7 (Nawi-Trakt), Sanierung Aula, Haupt-gebäude und Gebäude 6

Etappenweise Reali-sierung ab 2005 ge-plant

20.61.1 Kantonsschule Baden, Sporthalle

Sporthallenprovisorium Baugesuch publiziert Sept. 2012

20.63 Wohnhaus, Pfisterstrasse

Neubau Dreifamilienhaus Fertiggestellt 2007

20.64 Mehrfamilienhäuser, Müslenstrasse, Rütihof

Neubau 2 MFH Im Bau

20.65 Überbauung «Falkenareal», Schulhausplatz

Wohn- und Geschäftshaus (u.a. Be-zirksgericht Baden, Denner): - 3'950 m2 BGF Büro - 1'650 m2 BGF Verkauf - 14 Wohnungen - TG (27 Abstellplätze)

Fertiggestellt 2006

20.67 Wohnsiedlung «Bel-vedere», Allmendstras-se

Neubebauung: - 40 Eigentumswohnungen in gehobe-nem Standard für Familien, mit TG - 6'250 m2 HNF - Schützenhaus: kant. Denkmal-schutzobjekt - Investitonsvolumen: CHF 30.2 Mio.

Sondernutzungspla-nung 2013 Architekturwettbewerb 2008/09

20.68 Reiheneinfamilienhäu-ser «Brenntrain», Brenntrainstrasse

Neubau 6 REFH (20 Wohneinheiten) mit Unterständen für die Parkierung (24 Abstellplätze)

Fertiggestellt 2008

20.69 Terrassenhäuser «Hof-gärten», Eichtalboden

Neubau Terrassenbebauung, 23 Wohneinheiten mit 2 TG, Investitions-volumen CHF 22.3 Mio.

Realisiert 2010

20.71 Restaurant Baldegg Umstrukturierung Nutzungsstudie in Planung

20.72 «Schadenmühle», Mellingerstrasse

Umstrukturierung Gewerbe Weitere Planung

20.74 Wohnhäuser, Meierhofstrasse

Neubau MFH (3 Wohneinheiten) und EFH

Fertiggestellt 2007

20.76.1 Alterszentrum Kehl, Im Kehl

Sanierung Pflegebereich Fertiggestellt 2001

20.76.2 Alterszentrum Kehl, Umbau Alterszentrum und Erneuerung Vorstudie 2007



Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status Im Kehl Wohnbereich:

- Abbruch Lang-/ Hochhaus (66 Wohneinheiten) und Kehl 1 und 5 bzw. Neubau mit 61 WE - Erweiterung/Aufstockung Pflegebe-reich um 24 Pflegeplätze

Urnenabstimmung Februar 2008 (3'739 Ja, 264 Nein) Realisierung ab 2011 geplant

20.76.3 Alterszentrum Kehl, Im Kehl

Abbruch Hochhaus / Langhaus, Neu-bau 2 Wohnbauten: - 56 Alterswohnungen betreut - Restaurant / Pflegedienstleistungen - Investitionsvolumen ca 38. Mio.

Im Bau Wettbewerb Feb. 2012

20.77 Rollsportanlage Baregg, Dättwil

Neubau Rollsportanlage Fertiggestellt 2005

20.78 Terrassenhäuser, Müntzbergstrasse

Neubau 3 Terrassenhäuser Fertiggestellt 2006

20.79 Baulandreserve, Segelhofstrasse, Dättwil

Gewerbezone G3 und Wohngewerbe-zone WG3 ca. 5.2 ha Landfläche

Weitere Planung

20.80 Einfamilienhaus, Se-gelhofstrasse, Dättwil


20.81 Wohnüberbauung «Pil-gerhof», Pilgerstrasse, Dättwil

Neubau 3 MFH (90 Wohneinheiten) mit Unterniveaugarage

Fertiggestellt 2006

20.82 Wohnpark «Baregg», Zelgweg, Dättwil

Neubau 4 MFH (15 Eigentums- und 16 Mietwohnungen): - Erweiterung unterirdische Parkgarage des Sportcenters (48 Abstellplätze) - Wellnessbereich im UG (525 m2)

Fertiggestellt 2007

20.84 Wohnüberbauung «Zelgweg», Dättwi-lerstrasse, Dättwil

Neubau 11 DEFH und 1 MFH mit Un-terniveaugarage: - 22 Eigentumswohnungen und 23 Mietwohnungen

Projekt- und Investo-renwettbewerb 2006/07 Baugesuch publiziert, Nov. 2007 Im Bau, seit März 2010 Fertigstellung März 2012

20.86 Büro- und Gewerbe-häuser «Duo / Duo plus», Täfernstrasse, Dättwil

«Duo» (1. Etappe): - 2 Geschäftshäuser - ca. 6'600 m2 BGF Gewerbe- und Bü-ronutzung - TG mit 115 Abstellplätzen «Duo plus» (2. Etappe): - 1 Geschäftshaus




Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status - ca. 5'500 m2 BGF Gewerbe- und Bü-ronutzung

20.87 Umstrukturierung Fens-terfabrik, Dättwil

Umbau Fensterfabrik in Verkaufsfläche (Coop)

In Planung

20.88 Busterminal, Fislisba-cherstrasse, Rütihof

Neubau Busterminal Twerenbold: - 10 Busstandplätze mit Wartebereich - Unterirdische Parkierung (220 Ab-stellplätze) - Lärmschutz für das Wohnquartier

Fertiggestellt 2006

20.89 Wohnüberbauung Stei-acher Nord, Rütihof

Neubau 3 MFH (42 Wohneinheiten) Fertiggestellt 2005

20.90 Bushalle, Dienstleis-tung, Wohnen, Im Steinacher

Bushalle mit 21 Einstellplätzen, darüber Büros und 15 Wohneinheiten, TG mit 70 PP

Ideenwettbewerb 3009, Eröffnung Aug. 2012

20.93 Wohnüberbauung, Fis-lisbacherstrasse, Rü-tihof

Neubau 3 MFH (24 Wohneinheiten) mit Tiefgarage

Fertiggestellt 2007

20.97 Wohnüberbauung „Wartacker“, Rütihof

Neubau 6 DEFH Fertiggestellt 2007

20.98 Wohnüberbauung «Birch», Rütihof

Wohnüberbauung mit 37 Doppel- und Reihenhäusern und Unterniveaugarage (22 Abstellplätze)

Fertiggestellt 2007

20.100 Bahnhof Oberstadt Sanierung / Umnutzung Bahnhof und Güterschuppen: - Wohnen und Kleingewerbe

Teilweise fertiggestellt 2007

20.101 «Demuth-Areal», Oberstadtstrasse / Zür-cherstrasse

langfristig Option für Wohnen Weitere Planung

20.104 Nationalbahn Betrieb Nationalbahn-Trassee wird 2005 geschlossen: - Nutzung Trassee für ÖV (Bus, Bahn / Tram) - Option Bogen (evtl. Tunnel) für direkte Verbindung zum Bahnhof Baden

Weitere Planung

20.107 Warenhaus Manor, Schlossbergplatz 7

Umbau und Sanierung Warenhaus - Ausweitung der Verkaufsflächen um 10% auf 6'500 m2

Fertiggestellt 2005

20.112 Mehrfamilienhaus, Un-tere Dorfstrasse 15, Dättwil

Teilabbruch sowie Ausbau und Umnut-zung alte Scheune; Neubau MFH

Fertiggestellt 2007

20.113 Mehrfamilienhaus, St. Ursusstrasse 6

Abbruch / Neubau MFH (4 Wohneinhei-ten)

Fertiggestellt 2006

20.114 Wohn- und Geschäfts-haus, Mellingerstrasse

Abbruch / Neubau Wohn- und Ge-schäftshaus:

Fertiggestellt 2007



Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status 160 - 15 Wohneinheiten

- EG Geschäftsbereich mit Tankstelle und -shop

20.115 Alterswohnungen, Bruggerstrasse

Neubau 12 Alterswohnungen mit Bas-tel- und Gemeinschaftsräumen

In Planung (Vorprojekt)

20.116 Umnutzung, Zürcherstrasse 101

Umnutzung Hallenbad / Garage in Wohnraum


20.117 Einfamilienhaus, Brunngasse, Rütihof


20.118 Turnhallen, Schulhaus Tannegg

Sanierung und Umbau Turnhallen so-wie Sanierung und Aufwertung Schul-hausplatz

Fertiggestellt 2005

20.119.1

Schulhaus Pfaffechappe

Sanierung und Innenumbau Fertiggestellt 2003, im Plan nicht dargestellt

20.119.2

Schulhaus Pfaffechappe

Sanierung der Aussenhülle und des Flachdaches, Aussenraumgestaltung

Durchführung Pro-jektwettbewerb 2008/09

20.120 Doppeleinfamilienhäu-ser, Ländliweg 4, 4a

Neubau 2 DEFH mit Ateliers und Erwei-terung Unterniveaugarage

Fertiggestellt 2007

20.121 «Gstühl-Center», Bruggerstr. / Stadt-turmstrasse

Abbruch Kleiderfabrik und Neubau Wohn- und Geschäftshaus City-Corner sowie Neubau Areal «Strauss»: - Sanierung Kunstgütli - 2'500 m2 Büro- und Dienstleistungs-flächen, 1'500 m2 Einzelhandelsflä-chen, 4'500 m2 Wohnflächen - 42 Wohnungen - 192 Abstellplätze in TG (inkl. Kunst-gütli)

Im Bau, seit 2007

20.122 Wohn- und Geschäfts-haus, Stadtturmstras-se 8

Neubau Wohn- und Geschäftshaus Fertiggestellt 2006

20.123 Terrassenhäuser, Schartenrainstrasse 42

Neubau 3 Terrassenhäuser (3 Wohneinheiten)

Baugesuch publiziert Juli 2005

20.124 Büro- und Gewerbe-haus «ESP», Täfenrstrasse 29a, Dättwil

Neubau Büro- und Gewerbehaus (1'200 m2 Büro und 770 m2 Gewerbe) mit Unterniveaugarage (35 Abstellplät-ze) und 16 Aussenparkplätze

Fertiggestellt 2005

20.125 Schulhausplatz Verkehrstechnische Sanierung und Neugestaltung Schulhausplatz: - Ziel: Erhöhung der Leistungsfähigkeit des Verkehrsknotens, Verkehrslen-kung, Verbesserung des Busverkehrs - Schaffung einer attraktiven unterirdi-schen Querungsebene für Fussgänger

Realisierung 2015 - 2017 Genehmigung Kanton März 2012 Volksabstimmung Nov. 2011



Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status und Velofahrer - Anlage eines Bustunnels (unterirdi-sche Querung Schulhausplatz) - Schaffung einer neuen, zentral gele-genen Bushaltestelle - Umgestaltung beinhaltet weitere Mas-snahmen (Bruggerstrasse, Schloss-bergtunnel, Mellingerstrasse, Brücken-kopf Ost Hochbrücke, Busportal Ost) - Investitionsvolumen: ca. CHF 100 Mi-o.

Erarbeitung von Pro-jektstudien 2006 - 2009 Durchführung von Verkehrsforen mit der Öffentlichkeit 2005/06

20.126 Hallenbad, Pfisterstrasse

Sanierung Hallenbad (vorwiegend technische Infrastruktur)

Fertiggestellt 2006

20.127 Blue City Hotel, Güterstrasse

Neubau 4-Sterne-Business-Hotel mit Garni Betrieb und Sanierung Altbau: - 18 Hotelzimmer im Neubau (mit dem Altbau insgesamt 28 Zimmer) - 3 Wohnungen

Fertiggestellt 2007

20.128 Wohnen, Bohna-cherstrasse, Rütihof


20.129 Doppeleinfamilienhaus, Moosstrasse, Rütihof

Neubau DEFH mit Carports Fertiggestellt 2007

20.130 Wohn- und Geschäfts-haus, Theaterplatz 5

Abbruch bestehende Gebäude, Neubau Wohn- und Geschäftshaus mit Unterni-veaugarage (8 Abstellplätze)

Baugesuch publiziert Juni 2008

20.131 Neue Aarbauer Bank, Bahnhofplatz 1

Umbau und Renovation Bankgebäude Fertiggestellt 2005

20.132 Energieproduktionsstät-te, Dättwil

Neubau Kraftwerk bei der Heizzentrale des Kantonsspitals Baden, das mit Holz Energie für die Fernwärme Dättwil so-wie Strom und Methangas produzieren soll.

Weitere Planung

20.133 Wohnen / Gewerbe "Lindenareal"

Abbruch / Neubau 2 Wohn- / Gewerbe-bauten "Lindenplatz Ost + West": - Lindenplatz Ost: EG - 7. OG. Gewerbe / Dienstleistungen, 8. OG Wohnen - Lindenplatz West: EG + 1. OG mit Gewerbeflächen und Kita, 2. - 5. OG 42 Kleinwohnungen - Neugestaltung Lindenplatz

Lindenplatz Ost fer-tiggestellt 2014, Lin-denplatz West im Bau Sondernutzungspla-nung Studienwettbewerb durchgeführt 2006

20.134 Mehrfamilienhaus, Pilgerstrasse, Dättwil

Neubau MFH (49 Wohneinheiten) mit Unterniveaugarage (77 Abstellplätze)

Fertiggestellt 2006

20.135 Einfamilienhaus, Steinstrasse 72,




Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status Rütihof

20.136 Wohnhaus Aargau, Hochstrasse, Dättwil

Neubau mit 24 Wohnstudios und 30 Arbeits-, Ausbildungs-, Beschäftigungs- und Tagesstättenplätzen für Erwachse-ne mit schweren Behinderungen mit Unterniveaugarage (26 Abstellplätze)

Eröffnung August 2010 Laufendes Beschwer-deverfahren seit 2008 Projektwettbewerb 2006

20.137 Mehrfamilienhaus, Birchstrasse

Neubau MFH (7 Wohneinheiten) mit Unterniveaugarage (22 Abstellplätze)

Fertiggestellt 2007

20.138 Wohnen "Allmend", Allmendstrasse 25 - 31b

Abbruch Genossenschaftssiedlung, Neubau 4 MFH (35 Wohneinheiten) mit Unterniveaugarage (54 Abstellplätze)

Baubeginn März 2011, realisiert Baugesuch publiziert Dezember 2007

20.139 Wohnen / Gewerbe "Stadttor West", Mellin-gerstrasse 128

Abbruch, Neubau 2 Wohn- und Gewer-behäuser: 32 Wohneinheiten, Gewerbe, TG

Baugesuch publiziert August 2007, reali-siert

20.140 Wohnhaus Secunda, Bruggerstrasse 155

Abbruch Gebäude, Neubau MFH (35 Wohnungen) und Park-and-Ride-Anlage (44 PP)

Im Bau Realisierung geplant bis Februar 2010

20.141 Wohnhaus, Felsenstrasse 1

Ausbau Dachgeschoss in Wohnungen und innere Umbauten


20.142 Dreifamilienhaus, Kirchgasse 10

Neubau Dreifamilienhaus Baugesuch publiziert August 2007

20.143 Überbauung «Weiher-blick», Kehlstrasse

Neubau Wohnhäuser (26 Eigentums-wohnungen), Geschäftshaus sowie Un-terniveaugarage (36 Abstellplätze)

Im Bau Realisierung geplant bis Februar 2010

20.144 Südhaus, Güterstrasse, Stadt-turmstrasse

Neubau Wohn- und Geschäftshaus: - integrierte Velostation - Regelung/Lage Zufahrt zum Lang-haus-Parking - Aufwertung Sterk-Unterführung

Projekt sistiert Durchführung Investo-renwettbewerb 2008/09

20.145 Mehrfamilienhaus, Baldeggstrasse 25, 27

Abbruch best. Gebäude, Neubau ter-rassiertes Mehrfamilienhaus (8 Wohneinheiten) mit Unterniveaugarage

Im Bau

20.146 Wohn- und Geschäfts-haus, Rathausgasse 7

Umbau und Sanierung Wohn- und Ge-schäftshaus (Altstadtgebäude)

In Planung

20.147 «Gate I», Täfernstrasse 1, Dättwil

Neubau Gewerbe- und Bürogebäude: - 2'100 m2 Bürofläche (optional auf 2 Etagen auch Gewerbe möglich) - Unterniveaugarage

Laufendes Baubewil-ligungsverfahren

20.148 «Gate II», Täfernstras-se 2, Dättwil

Umbau Geschäftshaus Fertiggestellt 2008

20.149 Mehrfamilienhaus, Abbruch EFH, Neubau MFH Fertiggestellt 2007



Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status Rebhalde 1

20.151 Mehrfamilienhaus, Röthlerholzstrasse

Neubau MFH Fertiggestellt 2007

20.153 Kantonsspital Baden Gesamterneuerung Kantonsspital, An-bau an bestehendes Spital, Investiti-onsvolumen ca. CHF 50 Mio.

Baubeginn ca. 2020 Behandlung Projektie-rungskredit im Gros-sen Rat, Herbst 2008

20.154 Kino Sterk, Bahnhofstrasse 22

Umbau Kino: - Einbau zweiter Kinosaal - Vergrösserung Foyer und Einrichten Barbetrieb

Im Bau ab 2008

20.155 Wohnüberbauung «Römer Park», Rö-merstrasse, Ve-renaäcker, St. Ve-renastrasse, Parz. 5465

Neubau Wohnüberbauung (30 Wohneinheiten) mit Unterniveaugarage (66 Abstellplätze)

Im Bau seit Ende 2009 Realisierung bis y 2011 geplant Investorenwettbewerb 2007/08

20.156 Einfamilienhaus, Hügelacher

Neubau EFH mit Doppelgarage Baugesuch publiziert Januar 2008

20.157 Kurpark Umgestaltung Kurpark (Vergrösserung Wasserfläche, Rodungen und Neupflanzungen, Anlage Aussichtskan-zel, Abbruch Gärtnerhaus)

1. Etappe 2009 reali-siert Idealplan 1993

20.158 Ochsen-Dependance, Bäderstr. 27

Abbruch Ochsen-Dependance, Neubau (Büro / Wohnen)


20.159 Wohnüberbauung, Stadtturmstrasse

Neubau Wohnüberbauung: - 27 Stadtwohnungen - Läden

In Planung

20.160 Wohnen / Gewerbe "Dynamo Hof", Dyna-mostr. 17 + 19

Abbruch "Villa Squarise", Neubau Wohnüberbauung: - 28 Wohnungen - Büro / Gewerbe 500m2 - PP - Investitionsvolumen: CHF 16 Mio.

Baubeginn Mai 2013, Bezug geplant 2015 Baueingabe 2011, bewilligt Juli 2012

20.161 Wohn- und Geschäfts-haus «Gideon», Bruggerstr. 117

Abbruch bestehende Gebäude (ehema-lige Bettfedernfabrik), Neubau Wohn- und Geschäftshaus (inkl. 19 Alterswoh-nungen und 8 Pflegezimmer) mit Tief-garage (34 PP)

Baugesuch publiziert Januar 2009 Sondernutzungspla-nung 2008

20.162 Fussgängerweg Brenntrainstrasse / All-mendstrasse

Neuanlage eines Fussgängerwegs Baugesuch publiziert Januar 2009

20.163 Büro, Badstr. 3

Dachaufstockung, Einbau Büro Baugesuch publiziert Februar 2009




20.164 Umbau, Burghaldenstr. 25

Teilabbruch, Fassadensanierung, inne-re Umbauten


20.165 Wohnhaus, Wartackertsrasse, Parz. 4911, Rütihof

Abbruch und Neubau EFH Baugesuch publiziert Februar 2009

20.166 Wohnen, Seminarstr. / Glärnischstr., Parz. 1703, 2164, 5368

Abbruch Wohn- / Gewerbegebäude, Neubau 2 MFH, 13 Wohneinheiten mit TG (15 PP)

Baubeginn Feb. 2011, realisiert Baugesuch publiziert Juni 2009

20.167 Wohnhaus, Bohna-chertstr., Parz. 5974, Rütihof

Neubau EFH Baugesuch publiziert Juni 2009

20.168 Umbau, Bäderstr. 15 Teilabbruch Gebäude, Ersatzneubau Obergeschosse


20.169 Wohnhaus, Kirchgasse 1 + 3, Rütihof

Neubau Zweifamilienhaus Baugesuch publiziert Februar 2009

20.170 Wohnhaus, Kirchgasse 20, Rütihof

Rückbau Scheune, Neubau Wohnhaus mit Werkstatt


20.171 Gewerbe "Hochhaus Nord"

Neubau Hochhaus Nord: - 60m, 15 - 20 Geschosse - gewerbliche Nutzungen / Büro - BGF: ca. 18'000 m2 - ca. 700 Beschäftigte - siehe auch Obj. 20.172 - Investitionsvolumen ca. CHF 65 Mio.

Sondernutzungspla-nung 2011 Wettbewerb März bis September 2009

20.172 Gewerbe "Hochhaus Ost"

Neubau Hochhaus Ost: - 60m, 15 - 20 Geschosse - gewerbliche Nutzungen / Büro - BGF: ca. 18'000 m2 - ca. 700 Beschäftigte - siehe auch Obj. 20.171 - Investitionsvolumen ca. CHF 65 Mio.

Publikation Bauge-such Aug. 2012 Sondernutzungspla-nung 2011 Wettbewerb März bis September 2009

20.173 Lärmschutzwände ent-lang Bahnlinie Wettin-gen - Turgi

Errichtung Lärmschutzwände Im Bau (2009) tw. bereits realisiert

20.174 Wohnhäuser, Römerstrasse

Abbruch ABB-Pavillons, Neubau Wohnbauten

Realisiert

20.175 Kreisel Burghalde / Schadenmühle

Neubau Kreisel / Bahnunterführung, Neugestaltung Mellingerstrasse mit Mit-telstreifen

Realisierung 2015 - 2016 Projekt 2012

20.176 Wohnhäuser, Martinsbergstr. 33

2 MFH (1'400 m2 BGF, 16 PP) In Planung, Sept. 2008




20.177 Umgestaltung Schloss-bergpassage (Blind-darm)

Erweiterung Ladeneinbauten, Umge-staltung Fussgängerunterführung Gstühl

Kredit vom Stadtrat bewilligt, Januar 2010 Realisierung bis Sep-tember 2011 geplant

20.178 Wohnhäuser, Stockmattstrasse

Sanierung 13 MFH (Baugenossen-schaft Lägern GBSG), 133 Wohnun-gen, Investitionen: CHF 17 Mio.

Weitere Planung

20.179 Hochhaus, Rütistrasse 3

Umbau / Sanierung Hochhaus inkl. Einbau Bar im Dachgeschoss

Weitere Planung

20.180 «Tor zu Baden», Spi-ckel zw. Mellingerstr. und Oberrohrdorferstr.

Neubau Autowerkstatt / Autohandel und Bankfiliale

Im Bau seit April 2010

20.181 Schule Burghalde Sanierung Schwimmbad, Neuanlage Pausenplatz / Sportplatz auf Dach des Schwimmbads (Investitionsvolumen: CHF 6.2 Mio)

Teilsanierungen 1998 und 2005 erfolgt Komplettsanierung bis Herbst 2012 geplant, realisiert

20.182 Gewerbe / Wohnen, Bahnhofstrasse 7

Abbruch, Neubau Wohn- und Gewer-gegebäude: - EG + 1. OG: Ladengeschäfte, 2. OG Büro - 3. + 4. OG Wohnen - Berücksichtigung der Buslinienführung zur Tunnelgarage - Investitionsvolumen ca. CHF 20 Mio.

Sondernutzungspla-nung 2013 Projektwettbewerb 2012

20.183 Wohnen, Gartenstrasse 14 - 20

Abbruch 4 MFH, Neubau MFH: - Gemeinnütziger Wohnungsbau - 16 Wohneinheiten - 5 Geschosse

Baubeginn geplant Herbst 2014 Projektwettbewerb 2013

20.184 Weite Gasse Sanierung Weite Gasse: - Neugestaltung und Belagssanierung - Langfristig ohne Busverkehr - Investitionsvolumen: CHF 4.5 Mio.

Baubeginn Feb. 2013, realisiert

20.185 Äussere Mellin-gerstrasse

Sanierung Mellingerstrasse: Verringe-rung Trennwirkung, Verkehrsverflüssi-gung

Realisierung 2014, Öffentliche Projektauf-lage März 2013

20.186 Brückenkopf Ost Sanierung Brückenkopf Ost: Spuraus-bau, Verkehrsverflüssigung

Realisierung 2014

20.187 Wohnen "Haus Besan-con", Badstrasse 36, KTN 1700

Abbruch, Neubau MFH mit Gewerbe / Verkauf im EG

Abbruch Mai 2013

20.188 Wohnen / Gewerbe, Badstrasse 21, KTN 1475

Umbau Wohn- Gewerbebau: 6 exklusi-ve Wohnungen, Ladenflächen im EG

Im Bau April 2014




20.189 Wohnen / Gewerbe, Badstrasse 20 KTN 485

Abbruch Restaurant, Neubau Im Bau April 2013, Baubewilligungsver-fahren 2012

20.190 Brown-Boveri-Platz Neugestaltung und Aufwertung Brown-Boveri-Platz, Mehrzwecknutzung und Event-Ort, Investitionsvolumen CHF 3.5 Mio.

Wettbewerb Nov. 2011, Stadtrat zieht Kreditvorlage zurück Okt. 2013

20.191 Brauereiareal, Brauerei H. Müller AG, Dyna-mostrasse

Umnutzung Areal in Wohnen / Gewer-be, Erhalt Biergarten

Änderung BNO ge-plant 2014 Testplanung 2012

20.192 Wohnen, Fislisba-cherstrasse

Abbruch, Neubau 3 MFH: - 61 Wohnungen, je 1/3 Alters-, Eigen-tums- und Mietwohnungen

Realisierung geplant 2017 Projektwebbewerb 2012

20.193 Wohnen / Gewerbe, Bahnhofstrasse 6, KTN 1504

Abbruch, Neubau Wohn- und Ge-schäftshaus

Baugesuch publiziert Sept. 2012

20.194 Wohnen, Seminar-strasse 24, KTN 3054

Abbruch, Neubau EFH Baugesuch publiziert Feb. 2013

20.195 Wohnen "Belétage" Neubau 2 Hochhäuser: - 12 Geschosse - 16700m2 Geschossfläche - 90 Wohnungen - EG mit Gemeinschaftsraum / Kinder-krippe - Investitionsvolumen CHF 50 Mio.

Realisierung ab Herbst 2012 Sondernutzungpla-nung Mai 2011 Studienauftrag 2010

20.196 Hochhaus "Krimser-Areal"

Neubau Wohnhochhaus: - 18 Geschosse - 64 Wohnungen- Nullenergie geplant - Altser- / Studenten-WG's (Cluster-wohnen)

Sondernutzungspla-nung Herbst 2013

20.197 Parkhaus Gartenstras-se "Goldesel"

Sanierung Parkahus Gartenstrasse, In-vestitionsvolumen ca. CHF 4.5 Mio.

Realisierung geplant 2013/2014

20.198 Gewerbe Langacker / Esp, Dättwil

Nutzungs- und Entwicklungskonzept Langacker / Esp: - Städtebauliche Entwicklung - Zusätzliche 2500 Arbeitsplätze - keine weiteren Fachmärkte - Grünräume

Nutzungs- und Ent-wicklungskonzept Jan. 2012

20.199 Wohnen / Gewerbe, Untere Halde 5 / 7, KTN 595, 596

Sanierung der geschützten Altstadt-häuser, Anpassung der Materialien, Neuorganisation Wohnungen, Anbau Verandas südweitig

Wettbewerb mit Präqualifikation Jan. 2012

20.200 Ufermauern Limmat Sanierung der Ufermauern zwischen Baugesuch publiziert



Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status Merciersteg bis Holzbrücke Feb. 2012

20.201 3. Bahnhofunterführung 3. Bahnhofunterführung zu besseren Erschliessung von Baden Nord

Idee, Finanzierungs-gesuch beim ARE eingereicht

20.202 Wohnen, Wiesenstras-se 30

Sanierung der denkmalgeschützen Lie-genschaft

Realisierung Jan - Okt. 2013

20.203 ABB Technikerschule Neubau ABB Technikerschule Realisierung April 2014

20.204 Wohnen, Verenaäcker Neubau MFH mit 187 Wohneinheiten Studienauftrag 2012


Ennetbaden: Teilgebiet Nr. 19 Planungs- und Bauentwicklung





20266_13A_140508_19_ennetbaden.docx Planpartner AG


19.1 Entwicklungsrichtplan (ERP) Bäderquartier Baden / Ennetbaden

gemeindeübergreifender Entwicklungs-richtplan für das Bäderquartier

Beschluss Stadtrat Baden und Gemein-derat Ennetbaden 2002 Teilrevision Juli 2008 Revision in Bearbei-tung

19.1.1 Bäderhotel Hirschen, Badstrasse 22

Abbruch Hotel und Neubau Wohnhaus mit: - Hotelnutzungen - Bädernutzungen (Wellness/Spa) - Cafe- / Restaurantbereich - 20 Eigentumswohnungen (mit Ser-vicemöglichkeiten, TG mit 32 PP

Im Bau bis Frühjahr 2011

19.1.2 Ehem. Bäderhotel Schwanen, Badstrasse, Hertensteinstrasse 9

Umbau ehemaliges Bäderhotel Schwa-nen und Erweiterung im rückwärtigen Bereich (inkl. Abriss Villa Küpfer): - Seniorenresidenz (80 Wohneinheiten) der Terzianum AG - öffentlich zugängliches Thermalbad sowie Wellnessanlagen

Im Bau seit 2010

19.1.3 Sondernutzungspla-nung «Goldwand»

Festlegung von Baufeldern für den Pla-nungsperimeter (inkl. Hotel Hirschen, Schwanen und National)

Genehmigung Son-dernutzungsplan durch Gemeinderat, März 2008

19.2 Mättelisteg Fuss- und RAdwegbrücke "Mättelisteg", Verbindung Therme - Oederlin-Areal

Wettbewerb 2012 Planungskredit ge-sprochen Nov. 2009

19.5 Terrassenhäuser, Terrassenweg / Reb-bergstrasse


19.6 Umgestaltung Bäder-strasse / Schiefe Brü-cke

Umgestaltung Bäderstrasse, Sperrung Schiefe Brücke für den MIV, Sanierung Brücke

Fertiggestellt 2008

19.7 Limmatsteg und Ver-bindung Bahnhofplatz – Limmatpromenade

Fussgängersteg über die Limmat und anschliessende Verbindung auf die Ebene des Bahnhofplatzes via Lift

Fertiggestellt 2007 (Wettbewerb 2004) Ausgezeichnet mit dem Flaneur dOr 2008 (Fussverkehrs-preis Infrastruktur)

19.8 Portal Grendel, Sonnenbergstrasse 23

Gebäudetypologie gemäss Entwick-lungsrichtplan

Studien- und Son-dernutzungsplanung 2003–2005

19.9 Zentrum Ennetbaden Gebäudetypologie gemäss Entwick-lungsrichtplan

Sondernutzungspla-nung nach Erstellung Umfahrungstunnel




19.10 «Renaissance» , Sonnenbergstrasse 18/22

Neubau MFH (16 Wohneinheiten) und Galerie (90 m2) mit TG (17 Abstellplät-ze)

Fertiggestellt 2007

19.11 Umfahrung Ennetba-den, Neubau Tunnel «Goldwand»

Erstellung der 850 m langen Umfah-rung (davon 630 m im Tunnel) zur Ent-lastung des Bäderquartiers

Fertiggestellt 2006 Inbetriebnahme Um-fahrung 2007

19.12 Promenadenbrücke Neue Verbindung für den Langsamver-kehr gemäss Entwicklungsrichtplan

Weitere Planung

19.14 Einfamilienhaus, Schlierenstrasse 20


19.15 Einfamilienhäuser, Neuackerstrasse

Neubau 3 EFH

Fertiggestellt 2006

19.16 Einfamilienhaus, Terrassenweg


19.17 Einfamilienhäuser, Terrassenweg


19.18 Einfamilienhaus, Schlierenstrasse


19.19 Einfamilienhäuser, Schlierenstrasse / Reb-bergstrasse


19.20 Terrassenhäuser, Schlierenstrasse


19.26 Reiheneinfamilienhäu-ser, Neuackerstrasse

Neubau 2 REFH (7 Wohneinheiten) Fertiggestellt 2006

19.39 Zentrales Stadtarchiv / Kreisel Knoten Land-vogteischloss

Zweistöckiger, unterirdischer Anbau ans Historische Museum für das Stadt-archiv (245 m2) sowie Neubau Kreisel Landvogteischloss

Fertiggestellt 2007

19.40 Zentrumsüberbauung (Zentrum Ennetbaden), Badstrasse, Sonnen-bergstrasse 1

Abbruch bestehende Gebäude (u.a. Café Schief), Neubebauung in 2 Etap-pen 1. Etappe «Zentrum I»:: Neubau 2 Wohn- und Geschäftshäuser mit 38 Wohneinheiten, Läden (300 m2) und 6 Ateliers, 38 PP 2. Etappe «Zentrum II / Römerhof»: Neubau 2 Wohn- und Geschäftshäuser mit 18 Wohnungen und 80 Arbeitsplät-ze

1. Etappe fertigge-stellt 2009 2. Etappe im Bau, Realisierung bis Ende 2011 geplant

19.41 Gemeinde- und Schul-hausplatz

Neugestaltung Platz Fertiggestellt 2007

19.42 Reiheneinfamilienhäu-ser, Rebbergstrasse 72

Abbruch best. Gebäude, Neubau REFH (3 Wohneinheiten)

Fertiggestellt 2008




19.43 Einfamilienhaus, Schlierenstrasse


19.44 Neugestaltung öffentli-cher Strassenraum «Limmatknie»

Aufwertung, Neugestaltung öffentlicher des vom Verkehr befreiter Strassen-raums: Badstrasse, Sonnenbergstras-se, Postplatz, Schiefe Brücke

Studienwettbewerb 2007 / 08 Gemeindeversamm-lung stimmt Kredit für Umgestaltung Post-platz zu, November 2009 Realisierung bis 2012 geplant

19.45 Wohnüberbauung «Blueside», Badstras-se, Hertensteinstrasse

Neubau Wohnhaus (12 Wohnungen) und Ladenlokal im EG

Im Bau bis Frühling 2010

19.46 Einfamilienhaus, Reb-bergstrasse 10

Abbruch / Neubau EFH Baugesuch publiziert Oktober 2007

19.47 Erweiterung Schulanla-ge Grendel

Neubau Schulhaus für 6 Klassen sowie Jugendtreff

Gemeindeversamm-lung stimmt Kredit zu, November 2009 Weiterbearbeitung Siegerprojekt 2008/09 Projektwettbewerb 2008 Realisierung bis 2012 geplant

19.48 Goldwandsteg Anlage eines Fussgängerstegs Weitere Planung

19.49 Flussbadi Goldwand, im Bereich des Oeder-lin Streichwehrs

Neuanlage Flussbadi Weitere Planung

19.50 Wohnhaus, Schlierenstrasse, Parzelle 2146

Neubau Wohnhaus Fertiggestellt 2009

19.51 Tagesstrukturen-Pavillon, Geissbergstr. 2

Abbruch / Neubau Pavillons für Ganz-tagesbetreuung von Schülern und Kin-dergartenkindern

Studienauftrag 2009 Weitere Planung

19.52 Wohnüberbauung , Trottenstrasse 2

Abbruch bestehendes Gebäude (ehem. Volg) / Neubau MFH (2-3 WE)

Gemeinde führt Aus-wahlverfahren zum Landverkauf durch, Oktober 2009

19.53 Wohnhaus, Sonnenbergstrasse 9

Abbruch bestehendes Wohnhaus Abbruchsgesuch pu-bliziert, Feb. 2009

19.54 Wohnhaus «Gold-wand»

Neubau 22 Terrassenwohnungen, 36 PP, 450 m2 Spielplatz, Investitionsvo-lumen: CHF 12.4 Mio

Baugesuch Januar 2010 Realiserung bis Herbst 2012 geplant




19.55 Wohnüberbauung «Herbstzeitlos», Abzw. Goldwandstr. / Hertensteinstr.

Neubau Wohnüberbauung Architektur- und In-vestorenwettbewerb 2009 durchgeführt


Wettingen: Teilgebiet Nr. 18 Planungs- und Bauentwicklung





20266_13A_140508_18_wettingen.docx Planpartner AG


18.2 Obere Geisswies, Otelfingerstrasse

Bauentwicklungsgebiet «Spezialzone Geisswies» (ca. 2.5 ha) Motion für Erarbeitung Planungsvorlage zur Bereitstellung von Land für Gewer-be und Wohnen überwiesen

Weitere Planung (Motion überwiesen Mai 2001)

18.2.1 Obere Geisswies, Otelfingerstrasse

Teilrevision Nutzungsplanung Teilge-biet Obere Geisswies: - Einzonung von ca. 11'800 m2 Land-wirtschaftland in Wohn-Gewerbezone WG3 mit Gestaltungsplanpflicht

Vom Regierungsrat genehmigt, Juni 2007

18.3 Arealüberbauung, Landstrasse / Kreuzka-pellenweg

- 4 Wohnhäuser mit 55 Eigentumswoh-nungen und UN-Garage mit 163 Plät-zen, 55 überirdische Abstellplätze - Gewerbebau mit 3'860 m2 Fläche

Fertiggestellt 2005/06

18.5 Wohn- und Gewerbe-überbauung (Arealüberbauung), Zentrumsplatz

Wohn- und Gewerbegebäude: - ca. 100 Wohneinheiten (1. Etappe 42 Wohneinheiten, 2. Etappe Alterswoh-nungen) - 1'250 m2 Ladenfläche und 130 m2 Gewerbefläche - TG (185 Abstellplätze) - Neubau Zentrumsplatz

1. Etappe fertigge-stellt 2006

18.6 Arealüberbauung «Altenburg», Schwimmbadstrasse / Am Gottesgraben

Umbau sowie Abbruch / Neubau, ins-gesamt 172 Wohneinheiten (vorher 180) mit TG, ca. 520 m2 Gewerbeflä-chen

Fertiggestellt 2007

18.8.2 Wohn- und Gewerbe-überbauung (Areal-überbauung), Land-strasse 128-134

Abbruch bestehende Gebäude, Neubau 2 MFH (16 Wohneinheiten)

Im Bau, 2009

18.16 Wohnüberbauung Lägernhang, Schartenfelsstrasse

Wohnüberbauung (4 EFH) Im Bau seit 2006, tw. fertiggestellt Gestaltungsplan ge-nehmigt, 2005

18.26 Arealüberbauung «Flo-rapark», Seminarstrasse 79

5 Mehrfamilienhäuser (45 Wohneinhei-ten) mit TG (85 Abstellplätze)

Fertiggestellt 2005

18.28 Aufstockung / Umbau Mehrfamilienhäuser, Seminarstrasse 74-84

Sanierung und Aufstockung MFH (10 zusätzliche Wohneinheiten)

Fertiggestellt 2005

18.29 Mehrfamilienhäuser «Muleselächer» Neufeldstrasse 21/25

Ergänzung der bestehenden Areal-überbauung mit zwei MFH (19 Wohneinheiten) und TG (Erweiterung der best. Tiefgarage)

Fertiggestellt 2005

18.30 Arealüberbauung «Wohnen am Schar-

Abbruch Gärtnerei, Neubau 3 MFH (12 Fertiggestellt 2005



Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status ten», Blumenstrasse Wohneinheiten) mit TG

18.31 Zweifamilienhaus, Aeschstrasse 82

Abbruch EFH / Neubau Zweifamilien-haus

Bewilligt

18.32 Wohnen / Gewerbe, Landstrasse 170, KTN 502, 503

Umbau Liegenschaft Baugesuch publiziert Nov. 2013

18.33 Wohn- und Gewerbe-haus (Bestandteil Are-alüberbauung), Jurastrasse 58

- 2 Wohneinheiten - Gewerbefläche 5'200 m2

Fertiggestellt 2005

18.37 Mehrfamilienhaus «Aparte», Alberich-Zwyssigstr. 32


Fertiggestellt 2005

18.44 Arealüberbauung «Coop-Tägipark», Jurastrasse 42-46

- Wohnüberbauung (48 Wohneinheiten) - ca14'000 m2 Gewerbeflächen: davon ca. 7000m2 VF (Lebensmittelmarkt, Baumarkt) - 384 Abstellplätze für Kunden / Ange-stellte sowie 48 Abstellplätze für Be-wohner

Gewerbe fertiggestellt 2004 Wohnungen fertigge-stellt 2005

18.44.1 Erweiterung Tägipark Erweiterungsbau östlich Tägipark (2. Etappe) inkl. Linksabbiegespur: - Einkaufszentrum 1'340 m2 - Fachmarkt 4'260 m2 - Lager 2'050 m2 - ca. 220 Abstellplätze in TG - Durchgehende Fussgängerachse Tägipark I und II

Projektänderung pu-bliziert Juni 2010, März 2011 Bewilligt 2007 Einigung zwischen IG Klosterfeld und Bau-herrschaft (Rückzug der Beschwerde beim Regierungsrat)

18.81 Terrassenhäuser, Rebbergstrasse 40

Terrassenhäuser (4 Wohneinheiten) Fertiggestellt 2005

18.83 Aufbau Attikageschoss, Aehrenweg 21

plus 1 Wohneinheit Fertiggestellt 2006

18.117 Einfamilienhäuser, Rebbergstrasse 58b

Neubau EFH Baugesuch publiziert Mai 2007

18.120 Einfamilienhäuser, Attenhoferstrasse 1, 3

Neubau 3 EFH Baugesuch publiziert Mai 2007

18.126.1

Heilpädagogische Schule Wettingen, Staffelstrasse 91, 93

Erweiterung der Schule Weitere Planung, ca. 2005

18.135 Mehrfamilienhaus, Austrasse 26

MFH (4 Wohneinheiten) Fertiggestellt 2007

18.137 Arealüberbauung «Center Park»,

Wohnüberbauung mit Ladenlokal im Erdgeschoss:

Fertiggestellt 2006



Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status Landstrasse 105–107 - 57 Wohneinheiten mit TG

18.138 Arealüberbauung, Halbartenstrasse 52-56

Abbruch best. Liegenschaften / Neubau Wohnüberbauung (30 Wohneinheiten) mit TG (44 Abstellplätze) und 15 ober-irdischen Abstellplätzen

Fertigstellung 2005

18.142 Limmatwerk Wettingen (EWZ)

Sanierung Kraftwerk (Ausbau zum Flusskraftwerk): - Etappenweiser Umbau der vier Wehr-öffnungen - Automatisierung Maschinen - neue Wehrbrücke - neues Kleinkraftwerk

Fertiggestellt 2007

18.143 Mensa Kantonsschule Wettingen

Einbau / Umbau / Anbau Mensa mit Ca-feteria in Löwenscheune: - Betriebskonzept für 400 Mahlzeiten und 250 Zwischenverpflegungen (220 Sitzplätze Mensa, 130 Sitzplätze Cafe-teria)

Fertiggestellt 2008

18.147 Doppeleinfamilienhaus, Schartenfelsstrasse

Abbruch / Neubau DEFH Fertiggestellt 2008

18.148 Kreiseleinbau, Landstrasse / Alberich-Zwyssig-Strasse

Neubau Kreisel Fertiggestellt 2006

18.149 Kreiseleinbau, Landstrasse / Staffel-strasse


18.153 Schulhaus Altenburg Sanierung und Erweiterung Schulhaus Altenburg: - Anbau im Süden (ca. 620 m2 zusätz-lich Schulraumfläche) - Renovation Altbauten (exkl. Turnhal-lentrakt)

Kreditvorlage an Urnenabstimmung angenommen, März 2007 Anbau fertiggestellt 2008 Renovation Altbauten in Realisierung, seit Herbst 2008

18.154 Abbruch Lager und Neubau MFH, Austrasse 36

Neubau Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten

Fertiggestellt 2007

18.155 Doppeleinfamilienhaus, Rebhaldenstrasse

Abbruch EFH, Neubau DEFH Fertiggestellt 2007

18.156 Mehrfamilienhaus, Flurweg 1

Abbruch bestehende Gebäude / Neu-bau MFH (14 Wohneinheiten) mit TG

Fertiggestellt 2005

18.157 Einfamilienhaus, Rebbergstrasse 50


18.159 Centerpassage (Zent- Umstrukturierung «Center Passage» im Fertiggestellt 2004



Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status rum 99), Landstrasse 99

Gebäudeinnern (Erschliessung, grosse zusammenhängende Mietflächen) und Umgestaltung Hauptzugang, neu: total ca. 4'000 m2 VF

18.159.1

Centerpassage (Zent-rum 99), Landstrasse 99

Umbau Einkaufszentrum Verkauf an Citimmo Zug, Januar 2009 Baugesuch publiziert, April 2010, Neueröff-nung März 2012

18.162 Wohnhaus, Schulstrasse 3

Abbruch best. Haus und Neubau Wohnhaus (4 Alterswohnungen und ei-ne Attikawohnung)

Fertiggestellt 2005

18.163 Wohn- und Geschäfts-haus, Landstrasse / Wiesen-strasse

Abbruch best. Gebäude und Neubau Wohn- und Geschäftshaus: - 16 Eigentumswohnungen - TG (24 PP) - 2 Gewerbelokale im Erdgeschoss

Fertiggestellt 2007

18.164 Terrassenhäuser, Im Binz 22

Neubau Terrassenhäuser (4 Wohneinheiten)

Fertiggestellt 2005

18.165 Mehrfamilienhaus, Schartenstrasse 78


18.166 Mehrfamilienhaus, Bifangstrasse

Abbruch / Neubau MFH Fertiggestellt 2007

18.167 Bezirksschulhaus Wettingen

Sanierung Schulhaus (Fassaden, Hei-zung, Brandschutzmassnahmen, Sani-täre Einrichtungen)

Fertiggestellt 2007

18.168.1

Schulhaus Zehntenhof Sanierung Schulhaus In Realisierung seit 2008

18.168.2

Schulhaus Zehntenhof Erweiterung Schulhaus Zehntenhof, In-vestitionsvolumen: CHF 25 Mio.

Wettbewerb 2013, Kredit genehmigt Nov. 2013, Baubeginn ge-plant Herbst 2014

18.169 Kreiseleinbau, Bahnhofstrasse / Zent-ralstrasse

Abbruch «Blaues Haus», Einbau Ver-kehrskreisel

Fertiggestellt 2007

18.170 Wohnüberbauung mit Museum, Dorfstrasse 83-87

Abbruch bestehende Liegenschaften, Neubau 3 MFH (12 Wohneinheiten) und 2 EFH mit TG (23 Abstellplätze) sowie Museum (Spörri Skulpturen)

Fertiggestellt 2007

18.171 Doppeleinfamilienhaus, Grubenstrasse 5

Neubau DEFH Fertiggestellt 2007

18.172 Brühlpark, Beim Rathaus

Sanierung und Modernisierung Parkan-lage

Fertiggestellt 2006

18.173 Müllernstrasse 30 Pferdestall, Carport, Dressurplatz, Ab- Baugesuch publiziert



Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status stellplätze, Mistmulde Dezember 2005

18.174 Bäckerei, Bahnhofstrasse 18

Umbau Bäckerei in Wohnhaus Fertiggestellt 2006

18.175 Einfamilienhaus, Sulzbergstrasse 34


18.176 Wohnüberbauung Geisswies (Arealüber-bauung), Halbartenstrasse 63

Abbruch bestehende Bauten, Neubau Wohnüberbauung: - 6 MFH (ca. 93 Wohneinheiten) - TG

In Planung

18.177 Lebensmitteldiscounter (Lidl), Schwimmbadstrasse 29

Abbruch Garagengebäude, Neubau Lebensmittelladen mit 1'000 m2 Ver-kaufsfläche und 69 Parkplätzen

Fertiggestellt 2008, Eröffnet Mai 2009

18.178 Mehrfamilienhaus, Altenburgstrasse 23

Abbruch EFH, Neubau MFH (3 Wohneinheiten) mit TG (10 Abstellplät-ze)

Fertiggestellt 2006

18.179 Terrassenhaus, Rebbergstrasse 44

Neubau Terrassenhaus Fertiggestellt 2008

18.180 Mehrfamilienhaus, Dorfstrasse 79


18.181 Einfamilienhaus, Lägernstrasse 37


18.182 Arealüberbauung, Altenburgstrasse

Abbruch Garage / Neubau 3 MFH (19 Wohneinheiten) mit TG mit 21 Abstell-plätzen (Garage ist auch für Nr. 18.185 benutzbar)

Fertiggestellt 2008

18.183 Mehrfamilienhaus, Dianastrasse 21

Abbruch EFH, Neubau MFH (5 Wohneinheiten) mit TG (10 Abstellplät-ze)

Laufendes Baubewil-ligungsverfahren, 2006

18.184 Mehrfamilienhäuser und Museum, Bifangstrasse 17/19

Abbruch best. Gebäude und Neubau: - 2 MFH (je 6 Wohneinheiten) mit TG (22 PP) - Ausstellungsraum/Museum (100 m2)

Fertiggestellt 2008

18.185 Mehrfamilienhaus, Altenburgstrasse

Neubau MFH (3 Wohneinheiten) Fertiggestellt 2008

18.186 Wohn- und Gewerbe-haus, Brühlstrasse 2

Abbruch Wohnhaus, Neubau Wohn- und Gewerbehaus (8 Wohneinheiten) mit TG

Bauabsicht 2005 Ausarbeitung städte-bauliche Studie inkl. benachbarte Parzel-len 2006

18.187 Einfamilienhäuser, Märzengasse 71, 73

Neubau 2 EFH mit TG (6 Abstellplätze) Fertiggestellt 2007

18.188 Mehrfamilienhaus, Schulgartenstrasse

Abbruch EFH, Neubau MFH (5 Wohneinheiten)

Fertiggestellt 2007




18.190 Sport-, Messe- und Kongresszentrum Tägi

Erweiterung und Erneuerung Sportzent-rum Tägi: - Energetische Sanierung - Eis- und Banketthalle - Überdachung Eisfelder - Wellnessbereich mit Sauna - 700 Veloabstellplätze und 290 Park-plätze - Investitionsvolumen Hochbauten: CHF 84 Mio. - Neuer Tägi-Platz (Begegnungszone) vor dem Tägerhard - Neue S-Bahn-Station (2011/2014)

Projektierungskredit abgelehnt Sept. 2012 Wettbewerb 2011 Machbarkeitsstudie 2006/07

18.190.1

Sport-, Messe- und Kongresszentrum Tägi

Sanierung Flachdach Tägi-Saal Fertiggestellt 2006

18.191 Mehrfamilienhaus, Rebbergstrasse 25

Abbruch EFH, Neubau MFH Fertiggestellt 2008

18.192 Villa Guemi, Dorfstrasse 22

Abbruch Bäckerei, Neubau Zweifamili-enhaus

Fertiggestellt 2008

18.193 Pfarreiheim St. Sebastian, Schartenstrasse 155

Erweiterung / Umbau Pfarreiheim ne-ben der Kirche St. Sebastian mit Saal, Bühne, Cafeteria

Durchführung Archi-tekturwettbewerb 2007/08 Baugesuch publiziert Dezember 2009, Pro-jektänderung publi-ziert Sept. 2011

18.194 Einfamilienhaus, Märzengasse 76


18.195 Einfamilienhaus, Obstgartenstrasse 15

Abbruch/Umbau EFH Fertiggestellt 2008

18.196 Zweifamilienhaus Müllernstrasse 2

Neubau Zweifamilienhaus Baugesuch publiziert Juni 2007

18.197 Mehrfamilienhaus «Kunsthaus», Bifangstrasse 15

Abbruch Wohnhaus, Neubau MFH (8 Wohnungen) mit Atelier


18.198 Terrassenhaus, Roggenstrasse 5

Abbruch bestehendes Gebäude, Neu-bau Terrassenhaus


18.199 Terrassenhaus, Rebbergstrasse 56

Abbruch bestehendes Gebäude, Neu-bau Terrassenhaus

Baugesuch publiziert September 2007

18.200 Wohnhaus, Untere Geisswiesstr.30

Sanierung und Erweiterung Wohnhaus Baugesuch publiziert Februar 2008

18.201 Einfamilienhaus, Tödistrasse

Um- und Anbau Einfamilienhaus Fertiggestellt 2005




18.202 Einfamilienhaus, Lerchenstrasse

Neubau Einfamilienhaus Baugesuch publiziert Oktober 2007

18.203 Wohnen, Herrenberg-weg 6a, b, 8, KTN 1700, 1701

Neubau 3 Terrassenhäuser Baugesuch publiziert Mai 2008, April 2011

18.204 Wohnüberbauung, Märzengasse 29

Abbruch bestehende Häuser, Neubau 3 MFH (11 Wohneinheiten)

In Planung

18.205 Wohnüberbauung «Lerchenwiese», Lerchenstrasse

Abbruch bestehende Häuser, Neubau 2 MFH (11 Wohneinheiten), mit TG (23 PP)

Baugesuch einge-reicht, Sep. 2008 Realisierung bis 2010 geplant

18.206 Wohnen, Langäcker, KTN 1132

Neubau genossenschaftliches Alters- und Familienwohnen

Änderung Zonenplan und BNO (OeBA in WG4) Aug. 2013

18.207 Abbruch Wohnhaus, Untere Geisswiesstr. 59

Abbruch EFH Abbruchsgesuch pu-bliziert, Nov. 2009

18.208 Sanierung Wohnüber-bauung, Bahnhofstr. 51b/c

Sanierung MFH: Fassaden, Balkone, Attikageschoss

Baugesuch publiziert, Nov. 2009

18.209 Wohnüberbauung, Se-minarstrasse 89a

Abbruch Lagerhaus, Neubau MFH mit 9 Wohneinheiten (Eigentum) im gehobe-nen Standard

Baubeginn Sept. 2012 Baugesuch publiziert Nov. 2009

18.210 Wohnungen, Haus «Rosengarten», Land-strasse

Umnutzungen Büros im 2.OG zu Woh-nungen

In Planung

18.211 Wohnhäuser, Rüt-listrasse 10 - 16

Abbruch EFH, Neubau 2 Doppel-EFH Baugesuch publiziert, Oktober und Nov. 2009, Mai 2010

18.212 Wohnhaus, Win-zerstrasse 44, Parz. 1570

Neubau EFH Baugesuch publiziert Dezember 2009

18.213 Wohnen, Aeschstrasse 44, KTN 2306

Neubau 4 EFH Baugesuch publiziert Aug. 2008, Aug. 2012, Aug. 2013

18.214 Wohnhäuser, Märzen-gasse 42, Parz. 5050

Um- und Anbau EFH Baugesuch einge-reicht, März 2010

18.215 Werkhof und EEW, Fohrhölzilstrasse / Fohrhölzli, KTN 612, 4185

Verlagerung Werkhof und EEW vom Zentrumsplatz an diesen Standort, Neubau Werkhalle mit Bürogebäude, Investitionsvolumen: CHF 9.1 Mio.

Realisiert 2013 Baugesuch publiziert Sept. 2011 Kreditbegeheren April 2011

18.216 Wohnen, Attenhoferstr. 15, Parz. 4407

Abbruch / Neubau EFH mit Büroraum Baugesuch publiziert März 2010, Pro-jektänderung publi-ziert April 2011




18.217 Wohnüberbauung, Weinbergstrasse 13, Parz. 3655

Abbruch EFH, Neubau 5 Terrassenhäuser

Baugesuch publiziert, Mai 2010

18.218 Wohnen, Bachstrasse 7, KTN 4147

Um- und Anbau, Aufstockung EFH Baugesuch publiziert Juli 2012

18.219 Wohnen, Zentralstrasse 62, KTN 4268

Anbau / Ausbau zu MFH Baugesuch publiziert Sept. 2011

18.220 Gewerbe, Bahn-hofstrasse 1, KTN 3076

Abbruch Liegenschaft "Pfyfferhuus", Neubau Bürogebäude mit TG

Baugesuch publiziert Mai 2013 Abbruchgesuch publi-ziert Aug. 2011 Entscheid: Pfyffer-huus schützenswert, jedoch kein Schutzob-jekt 2011

18.221 Wohnen, Landstrasse 100, 102, KTN 5008, 5790

Sanierung MFH Baugesuch publiziert Aug. 2011

18.222 Wohnen / Gewerbe, Landstrasse 54, 58, KTN 3599, 4031

Abbruch, Neubau Wohn- / Gewerbelie-genschaften

Baugesuch publiziert Aug. 2011

18.223 Wohnen / Gewerbe, Landstrasse 133, KTN 4108

Umnutzung zu Bar, Bistro Baugesuch publiziert Juli 2011

18.224 Wohnen / Gewerbe, Landstrasse 144 - 150, KTN 483, 4227, 4371

Wohnüberbauung mit Garage, Tank-stelle, Shop

Vorentscheid Er-schliessung Juli 2011, Abbruch publiziert Feb. 2012, Bauge-such publiziert Mai 2013

18.225 Gewerbe, Landstrasse 122, KTN 1773

Umnutzung zu Chocolaterie Baugesuch publiziert Juli 2011

18.226 Wohnen, Bergstrasse 5, KTN 2012

Abbruch Liegenschaft, Neubau EFH mit Atelier

Abbruch bewilligt Mai 2011, Baugesuch pu-bliziert April, Juli 2011

18.227 Bahnhof, Güterstrasse 10, KTN 3252

Neubau Kiosk und WC-Anlage Baugesuch publiziert Dez. 2011

18.228 Wohnen, Märzengasse 60, KTN 6532

Neubau MFH mit 3 Wohneinheiten Baugesuch publiziert Nov. 2011, Mai 2012

18.229 Wohnen, Roggenstras-se 12, KTN 1877

Neubau MFH mit 3 Wohneinheiten Baugesuch publiziert Aug. 2012

18.230 Schulhaus Maiächer, Margelstrasse 8, KTN 2708

Aufstockung und Erweiterung Schul-haus Margeläcker: - 29 zusätzliche Schulräume

Baugesuch publiziert Juni 2013 Baukredit genehmigt



Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status - Investitionsvolumen: CHF 16 Mio. Juni 2013

Projektwettbewerb im selektiven Verfahren ausgeschrieben Juli 2012

18.231 Wohnen, Rebstrasse 9, KTN 4341

Neubau EFH Baugesuch publiziert Otk. 2012, Mai 2013

18.232 Wohnen, Grubenstras-se 9, KTN 4906, 4912

Abbruch 2 EFH, Neubau MFH Baugesuch publiziert Mai 2013

18.233 Schulhaus Mär-geläcker, Turnhalle

Neubau Turnhallentrakt Architekturwettbewerg ausgeschrieben Aug. 2013

18.234 Polizei / Elektrizitäts- und Wasserwerk Wet-tingen, Landstrasse 89

Umbau Verwaltungsgebäude EWW, Einzug Regionalpolizei Wettingen-Limmattal: 36 Mitarbeitende- Investiti-onsvolumen: CHF 537'000

Im Bau Feb. 2014

18.235 Wohnen, Schulgarten-strasse 1, KTN 4953

Abbruch, Neubau EFH Baugesuch publiziert Aug. 2012

18.236 Wohnen, Aeschstrasse 9a, KTN 2027

Neubau EFH Baugesuch publiziert Okt. 2012

18.237 Wohnen, Belle-vuestrasse 6, KTN 930


18.238 Wohnen, Märzengasse 63, KTN 5200

Abbruch, Neubau EFH Baugesuch publiziert April 2013

18.239 Wohnen, Rebhal-denstrasse 16a, 16b

Abbruch, Neubau 2 EFH Baugesuch bewilligt Mai 2011

18.240 Wohnen, Schönaus-trasse 34, 36, KTN 6534, 6535

Abbruch Anbau, Neubau Doppel-EFH Baugesuch pulbiziert Mai 2011

18.241 Dienstleistung, Tä-gerhardstrasse 116, KTN 5048, 5018

SAnierung Bürogebäude und Liftanbau, zusätzliche Abstellplätze

Baugesuch publiziert Feb. 2012

18.242 Wohnen, Im Bungert 16, KTN 6519

Neubau EFH Baugesuch publiziert Feb. 2012

18.243 Wohnen, Sonne-ggstrasse 15, KTN 3779

Abbruch EFH, Neubau MFH Baugesuch publiziert Dez. 2010, bewilligt März 2011

18.244 Wohnen, Gottesgra-benweg 13, KTN 4178

Neubau EFH Baugesuch publiziert Feb. 2011

18.245 Wohnen, Rebberg-strasse 18, KTN 4700

Neubau 4 Terrassenhäuser Projektänderung pu-bliziert Mai 2011

18.246 Gewerbe, Landstrasse 19, KTN 3800

Take-away mit Gartenwirtschaft, Um-bau

Baugesuch publiziert Nov. 2011




18.247 Wohnen, Winzerstrasse 3, KTN 4380

Abbruch EFH, Neubau 3 Terrassen-häuser

Baugesuch publiziert Dez. 2011

18.248 Gewerbe, Landstrasse 108 - 112, KTN 3557, 3558

Nutzungsstudie City Garage Wettingen mit Showrooms und Werkstatt

Nutzungsstudie Mai 2011

18.249 Wohnen, Dorfstrasse 34, KTN 1229

Neubau 3 MFH: 20 Wohneinheiten, Ei-gentum

Projektänderung pu-bliziert Mai 2011, rea-lisiert

18.250 Wohnen / Gewerbe, Landstrasse 119, KTN 1202

Abbruch EFH, Neubau MFH mit Ge-werbe

Baugesuch publiziert Dez. 2010, bewilligt April 2011, realisiert

18.251 Wohnen, Stie-gelenstrasse 11, KTN 5288

Abbruch EFH, Neubau MFH Baugesuch publiziert Juni 2010

18.252 Gewerbe, Landstrasse 83, 85a, KTN 1358, 2631

Erweiterung Café Spatz Baugesuch publiziert Juli 2010

18.253 Wohnen, Scharten-strasse 83a, KTN 1499, 3579

Abbruch Lagerhalle, Neubau EFH Baugesuch publiziert Januar 2011, März 2012

18.254 Gewerbe, Scharten-felsstrasse 49, KTN 1451

Umbau Schloss Schartenfels Baugesuch publiziert April 2012

18.255 Wohnen, Winzerstrasse 54, KTN 3437

Abbruch EFH, Neubau Zweifamilien-haus


18.256 Wohnen, Weinberg-strasse 7, KTN 3579

Abbruch 2 EFH, Neubau MFH Baugesuch publiziert Januar, Sept. 2011

18.257 Wohnen, Rudolf-Funk-Strasse 12, KTN 4662

Teilabbruch, Neubau EFH Baugesuch publizeirt Mai 2012


Abbruch, Neubau EFH Baugesuch publiziert Mai 2012

18.259 Wohnen, Aeschstrasse 57, KTN 3462

Abbruch, Neubau EFH Baugesuch publiziert Feb. 2011

18.260 Stadtion Altenburg Sanierungsmassnahmen für CHF 530'000, langfristige Verlagerung ins Tägi

Sanierung geplant Sept. 2010

18.261 Kantonsschule Wettin-gen, 3-Fachturnhalle

Unterirdische 3-Fachturnhalle, Investiti-onsvolumen: CHF 22 Mio.

Wettbewerb 2013, Kredit vom Grossen Rat abgelehnt Jan 2014

18.262 Wohnen / Dienstleis-tung, Büntstrasse, KTN 5437

Wohnhaus für Klienten der Stiftung für Behinderte Wettingen, Arbeiten + Woh-nen, 36 Plätze, Investitionsvolumen: CHF 20 Mio.

Realisierung geplant 2015, Landabtretung Ref. Kirchgemeinde im Baurecht, Juni



Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status 2012

18.263 Wohnen, Rosenauweg 27c, KTN 3583

Abbruch Garagen, Neubau EFH Baugesuch publiziert März 2012

18.264 Wohnen, Grenzstrasse 9, KTN 1446

Umbau und Aufstockung bestehende Liegenschaft


18.265 LV-Brücke "Untere Limmatbrücke"

Verbreiterung Fussweg zu Fuss- und Radweg

Abstimmung über Baukredit März 2011

18.266 Wohnen, Obergrund-strasse 2, KTN 5043


18.267 Wohnen, Schönenbühl-strasse 34, KTN 1733


18.268 Wohnen, Vordere Hö-henstrasse 21, KTN 6525

Neubau EFH Baugesuch publiziert Sept. 2010

18.269 Wohnen, Seminar-strasse 83, KTN 5042

Neubau MFH Projektänderung pu-bliziert Juni 2010

18.270 Wohnen, Neufeldstras-se

Abbruch, Neubau MFH, genossen-schaftliches Wohnen, 27 Wohneinhei-ten

Projekt 2013, publika-tion Baugesuch ge-plant 2014


Würenlos: Teilgebiet Nr. 17 Planungs- und Bauentwicklung





20266_13A_140508_17_wuerenlos.docx Planpartner AG


17.38 Einfamilienhäuser, Feldstrasse

4 EFH Fertiggestellt 2005

17.72 Peterhans Handwerk-scenter AG, Landstrasse 2

Erweiterungsbau (Lagerhalle): - 1'200 m2 neue Lagerfläche für rund 1'700 Palettenplätze - 63 Abstellplätze für Mitarbeiter im Un-tergeschoss

Im Bau seit 2008

17.75 «Wohnen im Hürdli», Lätten-/ Hürdlistrasse

Neubau Wohnüberbauung (59 Wohneinheiten) mit TG

Im Bau, 2009

17.76 Erschliessungsplan, Grundstrasse

Erschliessungsplan Wohn- und Gewer-bezone

Erschliessungsplan zurückgewiesen

17.77 Wohnen «Gatterä-cher», Kohlgrubenweg, KTN 4799

Neubau 9 MFH, 2 Doppel-EFH: - MFH: 47 Eigentumswohnungen - 2.5 - 4.5-Zi-Wohnungen

Bezug geplant 2015 Baubewilligung erteilt Mai 2013, Erschlies-sungsplan

17.78 Masterplan «Zent-rumswiese»

Erarbeitung Masterplan als Grundlage für die Entwicklung des Dorfzentrums (Vorarbeit / Grundlage für Sondernut-zungspläne)

Masterplan Zent-rumswiese, 2007/08

17.79 Erschliessungsplan, «Bickacher»

Erschliessungsplanung Blickacher: ca. 26'000 m2 Landfläche in EFH-Zone, Wohn- u. Gewerbezone (ca. 80-100 Wohneinheiten)

Erschliessung im Bau seit 2008

17.80 Wohnen "Huebacher" Wohnüberbauung Huebacher: - Duplexhäuser, EFH, MFH - max. 2 Geschosse

Gestaltungsplan Hue-bacher: Mitwirkung Sept. 2013 Baugesuch Erschlies-sung publiziert Juni 2011 Überbauugsstudie

17.81 Teilzonenplanänderung «Flüehügel»

Umwandlung des Gebietes in eine «Spezialzone SPFH» mit der Absicht, eine Denkfabrik im Park mit rund 100 Arbeitsplätzen zu realisieren (anstelle Villa Huber)

Projekt obsolet: Ände-rung Zonenplan an der Gemeindever-sammlung angenom-men, Juni 2006

17.88 Erweiterungsbauten Huba Control AG, Industriestrasse 17

Neuer Haupt- und Mittelbau, anschlies-send an bestehende Produktionshalle: - insgesamt 38'000 m3 Gebäudevolu-men -Mittelbau mit Cafeteria, Aufenthalt- und Schulungsräumen

Fertiggestellt 2007

17.89 Ausbau Mehrzweckhal-le, Gipfstrasse

Sanierung und Erweiterung (Anbau) Mehrzweckhalle - Anpassung der bestehenden zwei Hallen an sicherheits- und bautechni-sche Anforderungen

Im Bau, 2009



Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status - Anbau einer neuen Halle

17.90 Mehrfamilienhaus, Kornstrasse

Neubau MFH (4 Wohneinheiten) In Planung

17.91 Kreiseleinbau, Landstrasse

Neubau Kreisel zur Verbesserung des Verkehrsflusses und der Verkehrssi-cherheit

In Planung

17.92 Einfamilienhäuser, Tannwiesenweg


17.93 Doppeleinfamilienhäu-ser, Landstrasse

Neubau 6 DEFH Im Bau, 2008

17.94 Kiesgruben Flüefeld Wiederauffüllung und künftig landwirt-schaftliche Nutzung

Änderung der Nut-zungsplanung beab-sichtigt, Dez. 2009

17.95 Buslinie Dorf Würenlos – Bahnhof Killwangen

Einrichtung Buslinie mit Kleinbussen Vorschlag Gemeinde-rat, Dez. 2009 nicht im Plan darge-stellt (Linienführung offen)

17.96 Wohnüberbauung, Quellenstrasse / Quellenweg

4 MFH mit 21 Eigentumswohnungen Im Bau seit Januar 2010 Realisierung bis Sommer 2011 geplant

17.97 Gewerbe / Wohnen, Grosszelgstrasse 26

Anbau Gewerbebetrieb (Malerwerk-statt) und Wohnung im OG

Baugesuch April 2010

17.98 Tägerhard Würenlos, alte Reithalle

Abbruch Reithalle, Neubau Reithalle mit Reitplatz, 2 Fussballfelder, Tennis-platz, Gewerbeflächen und Werkhof TBW, Entsorgungseinrichtung

Zustimmung Rat Juli 2013 Mitwirkung Spezial-zone Sportanl. Tä-gerhard Mai 2012 Standortevaluation

17.99 Wohnen, Buechstr. 11

Abbruch / Neubau EFH Baugesuch Mai 2010

17.100 Wohnen, Quellenweg 9, KTN 3784

Abbruch Bestand, Neubau MFH mit TG Baugesuch Mai 2010, bewilligt Jan. 2011, realisiert

17.101 Wohnen, Haferweg 7 + 9, KTN 3010

Neubau Doppel-EFH mit Turmerker Baugesuch Mai 2010, bewilligt Jan. 2011, realisiert

17.102 Kindergarten, Schul-räume, Schulstrasse 40, KTN 362

Umnutzung und Umbau Gebäude in Kindergarten und Schulräume


17.103 Wohnen, KTN 579 Neubau MFH mit TG Baugesuch publiziert Mai 2012




17.104 Wohnen, Mühlegasse 17, KTN 502

Abbruch EFH mit Ladenanbau, Neubau EFH mit Garage

Baugesuch publiziert, Jan. 2011, realisiert

17.105 Wohnen, Flühstrasse 16 - 22, KTN 3102, 3999

Teilabbruch Flühstrasse 16, Neubau 3 EFH mit Einstellhalle

Baugesuch publiziert Aug. 2010, bewilligt Jan. 2011, realisiert

17.106 Kirchgemeindehaus, Gipfstrasse / Schul-strasse, KTN 3434

Neubau Kirchgemeindehaus neben ev.-ref. Kirche

Baugesuch publiziert Sept. 2012, realisiert

17.107 Wohnen, Landstrasse 104, KTN 551

Umnutzung Ladengeschoss EG in 2 Wohneinheiten

Baugesuch publiziert Mai 2012, bewilligt Aug. 2012

17.108 Gewerbe, Buechstras-se 14

Neubau Lagerhalle Baugesuch publiziert Dez. 2011, bewilligt Aug. 2012

17.109 Wohnen, Wiesenweg 10 a - d

Abbruch, Neubau 1 Doppel-EFH, 2 Zweifamilienhäuser mit Tiefgarage

Baugesuch bewilligt Mai 2012

17.110 Wohnen, Bachwiesen-strasse, KTN 578

Neubau 2 MFH mit Tiefgarage Baugesuch publiziert Mai 2012

17.111 Wohnen, Lindenweg 2, KTN 3465

Abbruch EFH, Neubau EFH mit Auto-unterstand

Baugesuch publiziert Feb. 2011, realisiert

17.112 Wohnen, Altwiesen-strasse 42, KTN 1141

Abbruch, Neubau 3 Reihen-EFH mit Garagen

Baugesuch publiziert Feb. 2013, im Bau

17.113 Wohnen, Bachwiesen-strasse 42, KTN 3504

Abbruch und Neubau EFH Baugesuch publiziert Juli 2010, realisiert

17.114 Wohnen, Grimmi-stalstrasse 14, KTN 902

Abbruch und Neubau MFH Baugesuch publiziert Juni 2010, realisiert

17.115 Wohnen, Kemp-hofstrasse, KTN 4955

NEubau EFH mit Carport Baugesuch publiziert Juli 2010, realisiert

17.116 Wohnen, Landstrasse, KTN 1570, 1571

Neubau 2 MFH "Twin House I + II" Baugesuch publiziert Juni 2010, realisiert

17.117 Wohnen, Industrie-strasse 11, KTN 3606

Abbruch, Neubau MFH mit TG und Restrukturierung Park: - 25 Wohnungen - 4.5 - 5.5-Zi-Wg mit 150 m2 - 190m2


17.118 Wohnen, Kempf-hofstrasse 38, KTN 3583

Neubau EFH mit Doppelgarage Baugesuch publiziert Okt. 2011, realisiert

17.119 Gewerbe / Wohnen, Grundstrasse 1, KTN 835

Aufstockung Nordwest, Änderung Treppen, und Wohnunge EG, Parkplat-zerweiterung

Baugesuch publiziert Juni 2011, bewilligt Sept. 2011

17.120 Wohnen, Kempf-hofstrasse 13, KTN

Neubau EFH mit Autounterstand Baugesuch publiziert Juni 2011, bewilligt



Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status 3511 Sept. 2011, realisiert

17.121 Wohnen, Im Straumeier 20, KTN 4876

Neubau EFH Baugesuch publiziert Feb. 2012, realisiert

17.122 Wohnen, Furtbachweg 12a, KTN 3652

Neubau EFH mit Verbindungsagang zu bestehendem Gebäude

Baugesuch publiziert Aug. 2011, realisiert

17.123 Wohnen, Buechzelg-listrasse, KTN 580, 4928

Neubau 3 MFH Baugesuch publiziert Aug. 2011, realisiert

17.124 Wohnen, Flühstrasse, KTN 680

Neubau 3 EFH, 3 DEFH Baugesuch publiziert Juli 2011, bewilligt Sept. 2011, im Bau

17.125 Wohnen, Flurweg 5, KTN 4990

Neubau EFH Baugesuch publiziert April 2011, bewilligt Juni 2011, realisiert

17.126 Kindergarten, Gatterä-cher 3, KTN 434

Neubau Kindergarten Baugesuch publiziert Dez. 2010, realisiert

17.127 Schulhaus Feld Neubau Schulhaus Feld: - 12 Klassenzimmer - 9 Gruppenräume / 5 Musikzimmer - Investitionsvolumen: CHF 7.6 Mio.

Baugesuch publiziert Feb. 2012, Bezug Sommer 2013

17.128 Alterszentrum Würen-los

Neubau Alterszentrum Würenlos: - 58 betreute Wohnungen - 24 Pflegezimmer - Cafeteria

Standortentscheid Juni 2011

17.129 Wohnen, Allewin-destrasse 3 + 5, KTN 4944, 4945

Neubau Doppel-EFH Baugesuch bewilligt Jan. 2011, realisiert

17.130 Wohnen, Bicka-ckerstrasse 2, KTN 4954

Neubau EFH Baugesuch bewilligt Jan. 2011, realisiert


Neuenhof: Teilgebiet Nr. 16 Planungs- und Bauentwicklung





20266_13A_140508_16_neuenhof.docx Planpartner AG


16.21 Mehrfamilienhäuser, Zürcherstrasse 112, 114

Neubau 2 MFH Fertiggestellt 1997

16.21.1 Mehrfamilienhäuser, Zürcherstrasse 112, 114

Aufstockung 2 Attikawohnungen Baugesuch publiziert Juli 2008

16.23 Wohnen «Langacher», Zürcherstrasse, Chrüz-libergweg, Brühlweg, KTN 895

Neubau Wohnüberbauung «Im Quer»: - ca. 34'500 m2 Landfläche - 164 Eigentumswohnungen - Tiefgarage

1. Etappe (68 Woh-nungen) 2010 fertig-gestellt 2. Etappe (Eigentum) 2010 fertiggestellt 3. Etappe, Baugesuch publiziert Mai 2012, Realisierung in Etap-pen bis 2012 Genehmigung Gestal-tungsplan durch Re-gierungsrat, Januar 2007

16.24 Mehrfamilienhaus, Zürcherstrasse

Neubau MFH (11 Wohneinheiten) und TG (14 Abstellplätze)

Fertiggestellt 2007

16.25.1 Arealüberbauung «Centro», Zür-cherstrasse / Al-bertstrasse

Neubau Längsbau mit 29 Wohneinhei-ten und 3 Gewerbeeinheiten (1-geschossiger Vorbau entlang der Zür-cherstrasse als Lärmriegel)

Fertiggestellt 2008

16.25.2 Arealüberbauung «Centro», Zür-cherstrasse / Al-bertstrasse

Neubau MFH (7 Wohneinheiten) Bewilligt 2008 und Sept. 2010

16.26 Reiheneinfamilienhäu-ser, Hinterdorfstrasse

Neubau 23 REFH mit TG 18 REFH fertiggestellt 2007 5 REFH im Bau , 2008

16.29 Mehrfamilienhaus, Zürcherstrasse 108, KTN 1936

Abbruch EFH, Neubau MFH (ggf. mit Einbezug der Nachbarparzellen)

Planungsstudie 2008

16.30 Wohnüberbauung Im Eich, Birkenstrasse / Post-strasse

Arealüberbauung mit 6 MFH (33 Wohneinheiten) und 5 EFH sowie TG (47 Abstellplätze)

Fertiggestellt 2007

16.31 Gemeindehaus, Zürcherstrasse 107

Renovation Gemeindehaus Fertiggestellt 2005

16.32 Mehrfamilienhäuser, Bankstrasse

Neubau 2 MFH (7 Wohneinheiten) mit TG

Fertiggestellt 2007

16.33 Einfamilienhäuser, Neubau 5 EFH Fertiggestellt 2007



Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status Papprich

16.34 Geschäfts- und Wohn-haus, Zürcherstrasse 100

Abbruch EFH, Neubau Geschäfts- und Wohnhaus: -Ausstellungsraum für Autos -8 Wohneinheiten

Planungsstudie 2008

16.35 Wohnen «Kreuzstein-wiese» (Green Village), Kreuzsteinwiese, KTN 1918

Neubau 4 MFH: - 40 Wohnungen (Eigentum) - 2.5 - 6.5-Zi-Wg - Minergiestandard - TG

Baugesuch publiziert Feb. 2011, bewilligt März 2011 Realisiert 2014

16.36 Mehrfamilienhaus, Dorfstrasse


16.37 Härdli-Areal Wohnstandort-Wettbewerb Aargau für zukunftsgerichtetes Wohnen: -Je 3 Teams arbeiten an 5 ausgewähl-ten Orten im Kanton Aargau im Auftrag des Regierungsrates und der Aargaui-schen Kantonalbank

Durchführung Wett-bewerb 2008/09 als Grundlage für die Weiterentwicklung durch die Gemeinde oder Private

16.38 Wohnen «Althof», Parz 2011

Neubau Wohnüberbauung (24 Wohneinheiten) mit TG, Arealüberbau-ung

Baubeginn 2008, Baustopp 2009, Pro-jektänderung 2011, realisiert

16.39 Wohnen / Gewerbe, Sandstrasse

Abbruch, Neubau 5 MFH Sandstrasse: - 67 Wohneinheiten (Mietwohnungen) und ca. 800m2 BF Dienstleistungen / Gewerbe - 125 PP in TG und 60 Aussen-PP

Gestaltungsplan be-schlossen durch Ge-meinderat, Mai 2008 Baubewilligung erteilt, Nov. 2009 , realisiert 2012

16.40 Mehrfamilienhaus, Eichstrasse 26

Abbruch EFH, Neubau MFH (4 Wohneinheiten)

Im Bau, 2009

16.41 Mehrfamilienhäuser, Zürcherstrasse / Albertstrasse

Abbruch EFH, Neubau 2 MFH (10 Wohneinheiten) und ca. 90 m2 Dienst-leistungsfläche

Vorprojekt 2008

16.42 Hotel, Alte Zürcherstrasse

Abbruch Dancing, Neubau Hotel mit 32 Doppelzimmern

Vorprojekt 2008

16.43 Schulhäuser Sanierung und Erweiterung Schulhaus Schibler, Sanierung Altes Schulhaus: - 10 Klassenzimmer, 25 Gruppenräume - Turnhallen - Aula - Investitionsaufwand CHF 29 Mio.

Projektwettbewerb 2011 Realisierung geplant bis 2018

16.44 Wohnüberbauung «Bi-fangpark», Bi-fangstrasse, KTN 487

Neubau von 3 MFH mit TG Baubewilligung erteilt, Mai 2010




16.45 Wohnen, Hafnerweg, KTN 2560

Neubau EFH Bewilligt, Feb. 2011

16.46 Limmatsteg Steg über Limmat, Ergänzung Lang-samverkehrsnetz

Projektziel gem. Zu-kunftsbild 2012

16.47 Wohnen, Bifangstrasse 3, KTN 1818

Umnutzung Scheune in Wohnen Baugesuch publiziert April 2012, bewilligt Juni 2012

16.48 Wohnen, Lindenstrasse 5, KTN 132

Abbruch, Neubau MFH Baugesuch publiziert April 2012

16.49 Wohnen, Lägernblick, KTN 517

Neubau 2 EFH Baugesuch publiziert März 2012

16.50 Wohnen, Webermühle Sanierung Grosssiedlung Webermühle: - Ersatz Nasszelle / Küche - Energetische Massnahmen - Aufwertung Aussenräume - Mietzinserhöhungen bis CHF 550 / Mt. - Investitionsvolumen CHF 50 Mio.

Baugesuch publiziert 2011, Realisiert bis 2013


Killwangen: Teilgebiet Nr. 15 Planungs- und Bauentwicklung





20266_13A_140508_15_killwangen.docx Planpartner AG


15.1 Wohnsiedlung «Brüel-matte»

Neubau 7 DEFH (14 Wohneinheiten) / Neubau MFH (10 Wohneinheiten)


15.2 Wohnüberbauung «Zur alten Post», Bahnhofstrasse / Kan-tonsstrasse

50 Wohneinheiten Fertiggestellt 2005

15.3 Wohnüberbauung, Zelgli

Neubau Wohnüberbauung Fertiggestellt ca. 2005

15.4 Wohnüberbauung «Fadacker»

Neubau Wohnüberbauung (ca. 20–30 Wohneinheiten)

Realisiert Bewilligt 2008 Wettbewerb 2003

15.5.1 Wohnüberbauung «Ha-selrain»

6 DEFH (12 Wohneinheiten) Fertiggestellt 2003

15.5.2 Wohnüberbauung «Steinig»

5 DEFH (10 Wohneinheiten) Fertiggestellt 2005

15.24 Bahnhofgebäude Sanierung Fertiggestellt 2006

15.25 Terrassenhaus, Aemmetweg

Neubau Terrassenhaus (3 Wohneinhei-ten)

Bewilligt 2007

15.26 Einfamilienhaus, Rütihaldenstrasse 20a

Neubau EFH mit Einliegerwohnung Fertiggestellt 2007

15.27 Wohnüberbauung, Bollackerstrasse

Neubau 3 EFH und 1 Terrassenhaus Fertiggestellt 2007

15.28 Wohnhäuser, Rütenenstrasse

Neubau 2 Wohnhäuser Im Bau, 2008

15.29 Doppeleinfamilienhaus, Buechbühlstrasse


15.30 Einfamilienhaus, Aemmetweg


15.31 Doppeleinfamilienhaus, Zelgliweg


15.32 Mehrfamilienhäuser, Vogelsang

Neubau 3 MFH (9 Wohneinheiten) Im Bau, 2009

15.33 Einfamilienhaus, Rütihaldenstrasse

Anbau an bestehendes EFH (plus 1 Wohneinheit)

Fertiggestellt 2008

15.34 Einfamilienhaus, Dorfstrasse


15.35 Logotherm/Rapid, Industriestrasse

Umbau Fabrikationshallen mit neuer Andockstation und Büroneubau

Fertiggestellt 2008

15.36 Wohnen, Buechbühlstrasse

Neubau 4 EFH Baubewilligung erteilt, 2010

15.37 Kindergarten Zelgli Neubau Doppelkindergarten Zelgli: - Investitionsvolumen: CHF 1.6 Mio.

Baugesuch April 2013, Baubeginn Nov.


20266_13A_140508_15_killwangen.docx Planpartner AG


15.38 Schulhaus Zelgli Erweiterung Schulhaus Zelgli: - Schulzimmer / Aula - Investitionsvolumen: CHF 6 Mio.

Kredit Gemeindever-sammlung genehmigt Nov. 2013 Wettbewerb mit PQ April 2013 Projekt an der Urne abgelehnt 2012

15.39 Wohnen "Lägereblick", Rütihaldenstrasse

Neubau 2 MFH mit 7 Wohneinheiten (Eigentum)

Baugesuch publiziert Dez. 2011, im Bau

15.40 Wohnen, Poststrasse 3, KTN 119

Neubau EFH mit Gewerberaum Baugesuch publiziert Juni 2010, bewilligt Aug. 2010

15.41 Wohnen, Sennenberg-strasse 2

Neubau, ERsatzbeu und Umbau MFH mit 9 PP


15.42 Wohnen, Dorfstrasse, KTN 1351

Neubau EFH mit Garage Baugesuch bewilligt Jan. 2014

15.43 Wohnen, Rütenen-strasse 20, KTN 1066

Teilabbruch und Erweiterung EFH Baugesuch bewilligt Okt. 2011

15.44 Wohnen, Rütihal-denstrasse, KTN 480

Neubau EFH mit Garage Baugesuch bewilligt Mai 2013


Spreitenbach: Teilgebiet Nr. 14 Planungs- und Bauentwicklung





20266_13A_140508_14_spreitenbach.docx Planpartner AG


14.6 A1-Halbanschluss Spreitenbach

Neubau Halbanschluss: - Ausfahrt aus der Fahrtrichtung Bern und eine Einfahrt in der gleichen Rich-tung - Ausbau Furttalerstrasse inkl. Einbau Kreisel anstelle Lichtsignalanlagen - Einbezug Strassenüberführung «Härdli» und Rangierbahnhof Limmattal - Umbau Furttalbrücke

Eröffnet November 2008

14.9 IKEA, Industriestrasse/ Sandäckerstrasse/ Müslistrasse 16

Ersatzneubau IKEA (Aufhebung alter Standort): -Verkaufsfläche: 22'545 m2 (alter Standort: 7'192 m2) -528 Restaurantsitzplätze (alter Standort: 194) -700 Parkplätze plus 190 Parkplätze an besonders einkaufsintensiven Tagen sowie 100 Veloparklätze -Minergie-Standard -Neuer Bushalt der Linie Dietikon-Killwangen-Spreitenbach

Fertiggestellt 2006

14.10 Überbauung am Wilenbach, Grütstrasse 31-49

Reiheneinfamilienhäuser (ca. 15 Wohneinheiten)

Fertiggestellt 2005 - 2008

14.13 Überbauung «Sternenareal», Dorfstrasse 72

Überbauung «Sternenareal» (insge-samt 16 Wohneinheiten): - Restaurant mit Bar, Bistro, Sälen und Gartenwirtschaft - MFH - TG (26 Abstellplätze)

Fertiggestellt 2008

14.14 «Buggelibrugg» / «Center Mall»

Ersatzneubau Verbindungsstück zwi-schen «Shoppi» und «Tivoli»: - 2'700 m2 zusätzliche Verkaufsfläche - Aufhebung 70 Abstellplätze für Motor-fahrzeuge - 40 bis 60 neue Zweiradabstellplätze - Kantonsstrasse muss 1.50 m tiefer gelegt werden - Vorarbeiten für Haltestelle öffentlicher Verkehr Bestand «Tivoli»: 29'500 m2 VF, 2'850 PP Bestand «Shopping-Center (SCS)»: 23'600 m2 VF, 2'150 PP

Fertiggestellt 2007




14.15 Gewerbebau, Wigartestrasse

Neubau Gewerbebau für zwei Autoga-ragenbetriebe

Fertiggestellt 2006

14.20 Schulhaus Seefeld, Wigartestrasse

Neubau Schulhaus Fertiggestellt 2000

14.20.1 Annexbau Schulhaus Seefeld, Wigartestrasse

Neubau Annexbau für das Schulhaus Seefeld mit Passerelle zum bestehen-den Schulhaus

Fertiggestellt 2006

14.22 Sanierung Dorfbach und Dorfstrasse

Etappenweise Sanierung Dorfbach und Dorfstrasse

Teilweise fertiggestellt 2005

14.27 Industriestrasse Logistikprojekt Evaluation

14.28 Industriestrasse Logistikprojekt Evaluation

14.29 Alterswohnen "Linden-acker", Türliackerstras-se 7

Neubau Pflegezentrum: - 140 Betten - 180 Arbeitsplätze - Investitionsvolumen: 50 Mio.

Realisierung geplant 2015 Baubeginn 2012

14.32 Wohnen "Im Brüel" Neubau Reiheneinfamilienhäuser Fertiggestellt 1. Etappe: 2003 2. Etappe: 2007

14.36 Wohnüberbauung «Grabäcker», Brüelstrasse

Neubau Wohnüberbauung (30 Eigen-tums- und 40 Mietwohnungen) mit TG

Im Bau

14.37 Mehrfamilienhäuser, Poststrasse


14.43 Dorfstrasse 49 Abbruch / Neubau Überbauung Im Bau

14.44 Steg zur Limmatinsel Ersatzneubau Steg Fertiggestellt 2005

14.45 Kreisel, Industriestrasse, Pfad-ackerstrasse


14.45.1 Kreisel, Industriestrasse, Pfad-ackerstrasse

Erweiterung Kreisel aufgrund neuer Verkehrsströme durch den Bau des A1-Halbanschlusses (Einbau Bypass-Spuren)

Öffentliche Auflage des Projekts, 2007

14.46 Altersheim «Im Bühl», Untere Dorfstrasse 10

Umbau und Erweiterung Altersheim (6 neue Zimmer, Umbau 4 bestehende Zimmer)

Laufendes Rechtsmit-telverfahren (Rekurs hängig)

14.47 Einfamilienhäuser, Kirchstrasse

Neubau 16 EFH 1. Etappe fertigge-stellt 2006

14.48 Einfamilienhäuser, Weiherstrasse

Neubau 4 EFH Fertiggestellt 2005 -2007

14.49 Wohnhäuser, Überlandstrasse

Neubau Wohnhäuser Fertiggestellt 2006

14.50 Wohnen «Im Wigarte» 10 DEFH Fertiggestellt 2005 -




14.51 Einfamilienhäuser, Weiherstrasse 48, 49

4 EFH Fertiggestellt 2004 - 2007

14.52 Reihenhaussiedlung, Weiherstrasse

Reihenhaussiedlung mit ca. 15 Wohneinheiten

Fertiggestellt 2005 -2006

14.54 Mehrfamilienhaus, Spycherweg 6


14.55 Überbauung «Steiacherhof», Steinackerstrasse 7-17

Neubau Wohnüberbauung: - 74 Alterswohnungen mit TG (60 Ab-stellplätze) - Spitex und Restaurant im EG

Fertiggestellt 2008

14.56.1 Büro- und Gewerbe-häuser mit Hotel, Türli-ackerstrasse 4, 6

Neubau 2 Büro- und Gewerbehäuser mit Hotel: - 1. OG: Garage, Autobörse, Wasch-strasse, Schreinerei, Fahrtrainingscen-ter - 2. OG: Medizinische und kosmetische Angebote - 3. + 4. OG: Büro, Hotel (53 Zimmer) sowie Restaurant - 544 Abstellplätze (davon 222 in TG) - Die 400 bestehenden oberirdischen Reserveparkplätze von den Einkauf-scentern sollen ins Projekt integriert werden.

Projekt obsolet, ca. 2005

14.56.2 «Umwelt-Arena», Türliackerstrasse 4, 6

Neubau Umwelt-Arena: - Informations- und Kompetenzzentrum zu Ökologie und Energie - Event-Arena für 1'000 Personen (2'800 m2), Ausstellungsräume (ca. 10'000 m2), Konferenzsäle (300 m2), Restaurant (350 m2) - voraussichtlich 600'000 Besucher pro Jahr - Passerelle zum Tivoli - TG mit ca. 500 PP, davon 360 PP für Tivoli - Investitionsvolumen: CHF 40 Mio.

Realisierung geplant bis Anfang 2012 Im Bau 2010 - 2012 (weltweit erste CO2-neutrale Grossbau-stelle) Passerelle realisiert 2012 Baugesuch Passerel-le, April 2010

14.57 Wohn- und Gewerbe-häuser, Bahnhofstrasse 137

Abbruch bestehende Gebäude und Neubau Wohn- und Gewerbehäuser (7 Wohneinheiten) mit TG (32 Abstellplät-ze)


14.58 «Shoppi-Hochhaus», Shopping-Center 7, 9

Fassaden- und Küchensanierung Hochhaus

Fertiggestellt 2007




14.59 Tivoli, Landstrasse

Umbau / Sanierung Einkaufszenter: - Einbau neuer Liftanlagen, Umgestal-tung Verkaufsflächen, Umbau Migros-Restaurant - CHF 95 Mio. Investitionsvolumen Bestand «Tivoli»: 29'500 m2 VF, 2'850 PP

Fertiggestellt 2010

14.60 «Grabäcker», Land-/ Sandäcker-/ In-dustriestrasse

Umzonung von 41'700 m2 Land von der Arbeitszone in eine Mischzone (WG4): - Mischüberbauung geplant, u.a. mit «urbanem Wohnen», Stadtsaal (800 - 1'000 Plätze), Aufwertung Zentrums-/ Sandäckerstrasse - Gestaltungsplanpflicht

Landkauf durch priva-ten Investor, Studien zur Überbauung vor-handen Genehmigung durch Urnenabstimmung, 2008

14.60.1 Wohnen / Gewerbe («Zentrumsüberbau-ung»), Geviert zw. Landstr. / Sandäckerstr. / Indust-riestr. / Rütistr.

Wohnüberbauung mit Gewerbeanteil, ca. 20'200 m2 BGF

Weitere Planung

14.60.2 Wohnen / Gewerbe, "Grabäcker II"

Neubau Wohnen / Gewerbe Gestaltungsplan "Grabäcker II" Auflage Dez. 2012

14.61.1 Hochregallager, Zweifel Pomy Chips, Kesselstrasse

Neubau Hochregallager / Logistikzent-rum inkl. Passerelle zu bestehendem Gebäude: - Raum für 5'100 Palettenplätze - 2'738 m2 Grundstückfläche, 58'234 m3 Gebäudevolumen

Fertiggestellt 2008

14.61.2 Produktionsanlage, Zweifel Pomy Chips, Kesselstrasse

Erweiterung Produktionsanlagen / Fer-tigungshalle

Im Bau, Oktober 2008

14.61.3 Produktionsanlage, Zweifel Pomy Chips, Kesselstrasse

Umbau Werk 1 und Erweiterungsbau für Produktion

Baugesuch, Mau 2010

14.62 Kreuzäcker, Südlich der Industrie-strasse

Zuteilung von rund 39'000 m2 Land in Wohn- und Gewerbezone (Einzonung 2. Etappe): - Wohn- und Gewerbezone mit Gestal-tungsplanpflicht und minimalem Wohn-anteil von 30-50%

Zustimmung durch Grossen Rat Juli 2008

14.63 Kreuzäcker, Nördlich der Industrie-strasse

Zuteilung von rund 49'000 m2 Land in Industriezone (Einzonung 2. Etappe): - Arbeitsplatzzone (Reine Grosslager-bauten ohne eine angemessene Anzahl Arbeitsplätze sowie publikums- und

Kantonale Planungs-zone seit Aug. 2012 Erschliessungspla-nung läuft seit 2012



Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status verkehrsorientierte Nutzungen sind nicht zulässig)

Zustimmung durch Grossen Rat Juli 2008

14.64 Kreuzung Bahnhof-/ Rotzenbühlstrasse

Kreiseleinbau aufgrund möglicher ver-kehrlicher Auswirkungen durch den Bau A1-Halbanschluss

Kredit für Projektie-rung / Prüfung des Kreiseleinbaus bewil-ligt, Februar 2007

14.65 Warenverteilzentrum IKEA, Bodenächer

An- und Umbau ehemaliges Abhollager IKEA zum schweizweiten Warenverteil-zentrum IKEA inkl. Bahnanschluss - 100 Arbeitsplätze

Fertiggestellt 2007

14.66 Ehemaliges Einrich-tungshaus IKEA, Bahn-hofstrasse 134, KTN 664

Umnutzung / Umbau Möbelhaus in Bü-ro-, Gewerbe und Lagerhaus

Baugesuch publiziert Juni 2011, bewilligt Mai 2012

14.67 Restaurant / Bar, Industriestrasse

Neubau Restaurant / Bar «Zum golde-nen Passagier»

Fertiggestellt 2006

14.68 Logistikcenter, Lager-halle, Verkaufsshop, Industriestrasse 174

Erweiterung Logistikcenter mit Lager-halle, Hochregallager, Verkaufsshop

Baubewilligung erteilt, Juli 2009

14.69 Einkaufszentrum / Wohnen "Tivoli-Garten", Landstrasse

Einkaufszentrum und Wohnen im Hochhaus: - Einkaufszentrum (Migros) mit 10'000m2 - 423 Wohneinheiten im gehobenen Standard - Haltestelle Tivoli (Limmattalbahn) - Investitionsvolumen: CHF 200 Mio.

Beschwerde VCS ab-gewiesen Okt. 2012 Gestaltungsplan HGO rechtskräftig 2012 Baubeginn geplant 2013 Realisierung geplant bis 2015 bis 2017

14.70 Gewerbe («Rhenus-Lager», früher: «Philips-Lagerhaus»), Fegistrasse 5

Abbruch Hochregallager, Erweiterung Logistikcenter / Lager (2 Hallen) - 26'500 Palettenstellplätze, 14'000 m2 Blocklagerflächen, eigener Bahnanschluss, GV: 150'000 m3 - Investitionsvolumen: CHF 20 Mio.

Bewilligt, Februar 2010 Realisierung bis Früh-jahr 2012 geplant

14.71 Gewerbe,Willestrasse 9, KTN 3550

Neubau Büro- und Gewerbegebäude mit Druckerei: - 1000m2 Produktion - 1000m2 Büro - 23 Arbeitsplätze

Baugesuch April 2010, Baubeginn 2010, Fertigstellung 2011

14.72 Wohnen, Rütilochstr. 43 + 45

Neubau 2 EFH Bewilligt, April 2010

14.73 Wohnen, Geeracherstr. 7

Neubau MFH mit TG Baugesuch, Juni 2010

14.74 Wohnen, Rütilochstr. 41,

Neubau Doppel-EFH Baugesuch, Juni + Sept. 2010



Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status KTN 3573

14.75 Ebene +1 (Fussweg-verbindung Gemeinde-haus – Limmat)

Ausbau oberirdischer Fusswegeverbin-dung mittels Passerellen (Querung Au-tobahn, Kantonstrasse, Bahngleise)

Realisierung in Etap-pen, tw. bereits erfolgt (z.B. zwischen Ein-kaufszentren Center-mall, Shoppingcenter, Tivoli)

14.76 Wohnen, Geeracherstr. 27

MFH mit 6 WE Im Bau, Mai 2010

14.77 Wohnen, Grütstr. 10-14, Weiherstr. 21-25, KTN 1956

6 Reihen-EFH mit TG Baugesuch, Mai 2011, Baugesuch be-willigt Juli 2011

14.78 Gewerbe, Müslistr. 43, KTN 1520

Neubau Gewerbegebäude Baugesuch Oktober 2010, Bewilligung er-teilt Feb. 2011

14.79 Gewerbe, Bodenäckerstrasse 2

Neubau Büro-, Gewerbe- und Lagerflä-che

Baugesuch, Dez. 2010

14.80 Schulhaus Hasel, Poststrasse

Sanierung / Erweiterung Schulanlage: - Erweiterung von 12 auf 23 Klassen-zimmer - Aula, Kindergarten, Turnhalle - Spielplatzerneuerung - Anlagekosten: CHF 29 Mio.

Realisierung geplant Sommer 2015 Baugesuch Aug. 2013 Studienauftrag 2011 / 2012 Planungskredit Juni 2010

14.81 Skulpturenpark Bruno Weber, Zur Weinrebe

20'000 m2 grosse Parkananlage mit künstlerischen Skulpturen und Wasser-garten, Atelier- und Wohnhaus mit Turm

Im Bau / tw. fertigge-stellt (seit 1960 lau-fende Veränderun-gen)

14.82 Einfamilienhaus, Grütlistrasse 55

Neubau EFH Baugesuch Nov. 2013

14.83 Wohnen, Postrasse 32, KTN 1061, 3569, 3569.1

Abbruch und Ersatzneubau MFH Baugesuch publiziert Aug. 2013

14.84 Wohnen, Kirchstrasse 88, KTN 3531

Abbruch und Ersatzneubau EFH Baugesuch publiziert Aug. 2010

14.85 Wohnen, Kirchstrasse 74, KTN 3448

Abbruch und Ersatzneubau EFH mit Garage

Baugesuch publiziert Mai 2012, bewilligt Aug. 2012

14.86 Wohnen, Schmittegass 71, KTN 1648

Abbruch EFH, Neubau MFH Baugesuch publiziert Sept. 2011

14.87 Shoppi "Ost", "West" und "Süd", Einkaufs-zentrum

Neugestaltung Shoppi Einkaufzenters, Shopping-Center 4

Baugesuch publiziert Aug. 2011, Dez. 2011, Bewilligung er-teilt Feb. 2012, März 2012




14.88 Shop / Tankstelle, Wil-lestrasse 2

Abbruch und Neubau Shop / Diesel-tankstelle

Baugesuch bewilligt Aug. 2011

14.89 Logistikgebäude, Kes-selstrasse 12, KTN 2714

Neubau Logistikgebäude Baugesuch publiziert Feb. 2011, bewilligt April 2011

14.90 Gewerbe, Grütschweg 4, KTN 1577

Neubau Nutzfahrzeugcenter Auto Limmattal AG


14.91 Projet Urbain Spreiten-bach "Längacker be-wegt!"

Verbesserung der Lebensqualität durch Partizipationsprozesse und daraus re-sultierende konkrete Massnahmenpa-kete mit teilweise räumlichen Auswir-kungen wie Verkehr, Städtebau und öf-fentlicher Raum

Phase I: 2009 - 2011, Phase II bis 2015

14.92 Gewerbe, Industrie-strasse, KTN 1573

Neubau Gewerbe Baugesuch bewilligt Aug. 2012 Kant. Planungszone

14.93 Gewerbe, Bode-näckerstrasse 2, KTN 701, 2555

Neubau Büro-, Lager- und Gewerbege-bäude



Oetwil an der Limmat: Teilgebiet Nr. 13 Planungs- und Bauentwicklung





20266_13A_140508_13_oetwil.docx Planpartner AG


13.2 Terrassenhäuser, Rainstrasse 9, 11

Neubau von 2 Terrassenhäusern mit je 2 Wohnungen und TG

Fertiggestellt 2005

13.4 Terrassenhaus, Limmattalstrasse 44

Abbruch EFH, Neubau Terrassenhaus (4 Wohneinheiten) mit TG

Fertiggestellt 2006

13.6 Wohnhäuser, Mülistatt 2-6

Abbruch des Gebäudes Nr. 398: Neu-bau EFH und 2 MFH mit je zwei Woh-nungen und einer TG

Fertiggestellt 2007

13.7 Wohnhäuser, Alte Landstrasse 2

Abbruch / Neubau: 4 REFH und MFH (3 Wohneinheiten) mit TG

Fertiggestellt 2005

13.9 Wohnhäuser, Erlenstrasse 9-17

Neubau 4 DEFH und 1 EFH Fertiggestellt 2005

13.10 Terrassenmehrfamili-enhaus «Limmattrep-pe», Dorfstrasse 56

Neubau Terrassenmehrfamilienhaus (8 Wohneinheiten) mit TG

Im Bau, 2010

13.24 Einfamilienhaus, Berg-strasses 14


13.28 Mehrfamilienhaus, Rebweg 5



13.30 Mehrfamilienhaus, Re-backerstrasse 33

An-/ Neubau MFH

Weiteres Projekt

13.31.1 Restaurant, Limmattalstrasse 48

Erweiterung Restaurant Fertiggestellt 2001

13.31.2 Restaurant, Limmattalstrasse 48

Abbruch, Neubau 2 Terassenhäuser mit TG

Baugesuch, Januar 2010

13.38 Terrassenhaus, Hardwaldstrasse 14/16

Abbruch bestehende Gebäude, Neubau Terrassenhaus (8 Wohneinheiten)

Fertiggestellt 2008

13.39 Wohnüberbauung «Mü-listatt», Mülistatt


Fertiggestellt 2007

13.40 Wohnhaus, Rainstrasse 5

Einbau von 2 Wohnungen und Liftein-bau

Fertiggestellt 2006

13.41 Wohnhaus, Rainstrasse 15

Einbau von 2 Wohnungen Fertiggestellt 2008

13.42.1 Wohnüberbauung, Dorfstrasse, Bös-grütstrasse, Parz. 1370

Neubau EFH Baugesuch publiziert Juni 2006 Projekt obsolet

13.42.2 Wohnüberbauung, Dorfstrasse, Bös-grütstrasse, Parz. 1370

Neubau 2 Terrassenhäuser mit 5 Woh-nungen und Tiefgarage

diverse Baugesuche publiziert, Juli – Okto-ber 2008


20266_13A_140508_13_oetwil.docx Planpartner AG


13.44 Einfamilienhaus, Reservoirstrasse 16


13.45 Wohnüberbauung, Dorfstrasse 49

Abbruch Wohnhaus und Scheune, Neubau 3 MFH und 2 Terrassenhäuser (Total 19 Wohneinheiten)


13.46 Terrassenmehrfamili-enhäusern, Haldenstrasse 18, 20

Abbruch Gebäude, Neubau von 2 Ter-rassenmehrfamilienhäusern (je 4 Wohneinheiten)

Baugesuch publiziert Jan. 2008, Sept. 2012

13.47 Wohnen, Limmattalstrasse 50, KTN 643

Abbruch EFH , Neubau EFH mit Einlie-gerwohnung

Baugesuch publizier Mai 2009, Juni 2011

13.48 Wohnhaus, Lettenstrasse 1

Abbruch EFH / Neubau MFH (4 Wohneinheiten)

Baugesuche, Aug. 2009, Sept. 2010

13.49 Auenlandschaft Limmatufer / Binzerli-weiher

Ökologische Aufwertungsmassnahmen / Renaturierung; Sanierung Uferweg und LIegewiese, Erstellung neuer zu-gänglicher Limmatinsel

Kredit gesprochen, März 2010 Realisierung 2010, Einweihung März 2011

13.50 Landwirtschaftlicher Betrieb, KTN 998

Abbruch Stall, Neubau Hochsilo und Remise mit Jauchegrube


13.51 Wohnen, Bösgrütstras-se 13, KTN 352

Abbruch, Neubau EFH mit TG Baugesuch publiziert Juli 2013


Abbruch Nebengebäude, Neubau MFH mit 16 Wohneinheiten, TG

Baugesuch publiziert Jan. und Juli 2013


An- und Umbau EFH Baugesuch publiziert Aug. und Nov. 2012

13.54 Wohnen / Gewerbe, Schmittengasse 5, KTN 687

Umnutzung best. Garage in Hofladen und Umbau Dachgeschoss in Wohnung

Baugesuch publiziert April 2012

13.55 Wohnen, Schulhaus-strasse 7, KTN 552

Teilabbruch, Umbau bestehende EFH Baugesuch publiziert Nov. 2011, Aug. 2012

13.56 Wohnen, Dorfstrasse / Bergstrasse

Abbruch "Nötzlischeune", Ersatzneubau mit MFH mit 5 Wohneinheiten

Verkauf Liegenschaft geplant März 2013


Geroldswil: Teilgebiet Nr. 12 Planungs- und Bauentwicklung





20266_13A_140508_12_geroldswil.docx Planpartner AG


12.1 Werdtor Gewerbeüberbauung mit Wohnanteil, teilweise Nutzung für kommunale Anla-gen (Werkhof, eventuell Feuerwehr, Sammelstelle): - Landfläche: ca. 12'700 m2 - BGF: ca. 7'500 m2

Weitere Planung

12.2.3 Sport– und Freizeitan-lage Werd

Erweiterung Sport– und Freizeitanlage mit einem zweiten Fussballplatz

Zustimmung der Ge-meindeversammlung Dezember 2007

12.5 Einfamilienhaus, Wiesenstrasse 40


12.6 Einfamilienhaus, Wiesenstrasse

Neubau EFH Weiteres Projekt

12.11 Gewerbeüberbauung, Im Welbrig

Neubau Gewerbehaus für Verkauf / Handel, Lager und Werkstatt

Fertiggestellt 2006

12.17 Umbau Wohnhaus, Dorfstrasse 70

Einbau von 2 Wohnungen Fertiggestellt 2006

12.23 Wohnüberbauung (Arealüberbauung), Dorf-/ Wibergstrasse

Abbruch bestehende Liegenschaften und Neubau 4 Mehrfamilienhäuser (28 Wohneinheiten) mit TG

Im Bau

12.24 Abbruch / Neubau, Fahrweidstrasse

Zielsetzung Arrondierung Ortsteilzent-rum

Weiteres Projekt (Evaluation)

12.25 Wohnungsbau ca. 6 Wohneinheiten Weiteres Projekt (Evaluation)

12.26 Einfamilienhäuser, Welbrigstrasse 45

10 EFH (Abbruch bestehendes Gebäu-de) mit Tiefgarage

Fertiggestellt 2007

12.27 Terrassenhaus, Höhenstrasse 29-33

Sanierung und Erweiterung um ein Atti-ka-Terrassenhaus

Fertiggestellt 2005

12.37 Gewerbehaus, Chrummacherstrasse

Anbau Gewerbehaus / Nachverdich-tung (450 m2)

Fertiggestellt 2008


Teilweiser Abbruch, An- und Umbau EFH

Fertiggestellt 2006

12.51 Einfamilienhaus, Bühlstrasse 1

Teilweise Abbruch, Neubau und Erwei-terung EFH mit Carport

Fertiggestellt 2005

12.52 Mehrfamilienhaus, Lenggenbachstrasse 12

Abbruch / Neubau MFH (6 Wohneinhei-ten) mit TG

Studienauftrag ent-schieden, Herbst 2006 Baugesuch publiziert April 2007

12.53 Wohnhäuser, Fahrweidstrasse

Neubau 3 DEFH mit Garagenboxen Baugesuch publiziert Dezember 2007

12.54 Einfamilienhaus, Giessackerstrasse 29





12.55 Wohnhaus, Dorfstras-se, KTN 1714

Neubau Zweifamilienhaus Baugesuch publiziert Juni 2008

12.56 Gewerbe, Huebwiesenstrasse 9a

Umnutzung Keller-/Lagerfläche zu Ge-werbe

Fertiggestellt 2008

12.57 Wohnen / Gewerbe, östlich und westlich Gemeindehausstrasse / südlich Huebwiesen-strasse

Ost: Neubau Wohnen über Grossvertei-ler mit TG, Aussenraumgestaltung West: Abbruch / Neubau Wohnen über Gewerbe mit TG

Gestaltungsplan vor-gesehen 2015/2016 Studienauftrag vorge-sehen 2014/2015 Vorvertrag mit Coop unterzeichnet Herbst 2013 Realisierungsstudie 2012

12.58 Wohnhäuser «Armoni-a», Dorfstrasse / Im Bungert, KTN 1716

Neubau 7 EFH mit 7 Doppelgaragen Im Bau, 2009/10 Realisierung bis Win-ter 2011 geplant

12.59 Wohnhaus, Chratzstr. 9

Abbruch / Neubau EFH Baugesuch publiziert Januar 2009

12.60 Neubau Wohnhäuser, Dorfstrasse / Im Bun-gert, KTN 1715

Neubau DEFH und MFH Baugesuch publiziert, März 2009

12.61 Hotel, Gastronomie, Wohnungen, Huebwie-senstrasse 36

Gesamtsanierung Hotellerie (Hotel, Gastronomie, gemeindeeigene Woh-nungen)

Realisiert 2010


Umbau EFH mit Teilabbruch und Auf-stockung, Anbau TG

Baugesuch, Oktober 2010

12.63 Wohnen, Welbrigstr., KTN 1325

Neubau Doppeleinfamilienhaus mit Doppelgarage


12.64 Gewerbe «Autocenter Limmattal», Grindlenstr. 5, KTN 1576

Anbau Autowaschanlage und Lager-räume

Baugesuch, April 2011


Abbruch / Ersatzneubau EFH mit Gara-ge

Baugesuch publiziert Okt. 2013

12.66 Gewerbe, Steinhalden-ring 8, KTN 1216

Neubau, Erweiterung Büro- / Gewerbe-gebäude

Baugesuch publiziert Otk. 2011

12.67 Wohnen, Giessackerstrasse 7, KTN 640

Aufstockung mit Einliegerwohnung, Sa-nierung


12.68 Kindertagesstätte, Poststrasse 5a, KTN 302

Umbau und Nutzungsänderung eines Teils der Poststelle zu einer Kinderta-gesstätte

Baugesuch pulibziert Dez. 2011

12.69 Wohnen, Wibergstras-se, KTN 1722

Neubau EFH Baugesuch publiziert Jan. 2012 und Aug. 2012




12.70 Wohnen, Bergstarsse, KTN 1759, 1760, 1761

Neubau 3 Terassen-EFH, Umbau be-stehendes Gebäude

Baugeusch publiziert April 2012

12.71 Gemeindehaus, Hueb-wiesenstrasse 34, KTN 300

Aufstockung und Sanierung Gemein-dehaus

Baugesuch publiziert Juni 2012, realisiert

12.72 Wohnen, Limmattalstrasse 49, KTN 1244

Abbruch, Neubau MFH Baugesuch publiziert Feb. 2012

12.73 Wohnen, Austrasse 7, KTN 706

Abbruch, Neubau 2 MFH Baugesuch publiziert Aug. 2013


Abbruch, Neubau MFH Baugesuch publiziert Aug. 2013

12.75 Wohnen / Dienstleis-tung, Huebwiesenstrs-se 26b, Poststrasse 2 - 6, KTN 304, 959

Abbruch, Neubau MFH mit 12 Woh-nungen, EG mit Dienstleistung / Ge-werbe

Verkauf Liegenschaft Dez. 2011, Bauge-such (Arealüberbau-ung) publiziert Juli 2012, im Bau seit 2013

12.76 Betriebs- und Gestal-tungskonzept Limmattalstrasse mit Kreisel Limmattalstras-se / Gemeindehaus-strasse

Betriebs- und Gestaltungskonzept Limmattalstrasse mit Neubau Kreisel mit 28m Durchmesser als flankierende Massnahme zum Gubristtunnel-Ausbau, Neuanordnung der Bushalte-stellen

Projekt nach Stras-sengesetz in Erarbei-tung 2012 - 2013, Auflage geplant 2014

12.77 Kindergarten, Feld-strasse, KTN 1372

Umbau Kindergarten und Schulsekreta-riat, Umgestaltung Kinderspielplatz


12.78 Hallenbad, Huebwie-senstrasse

Sanierung- und Aufwertung Hallenbad, Investitionsvolumen: CHF 6.9 Mio.

Baubeginn Anfangs 2014


Weiningen: Teilgebiet Nr. 11 Planungs- und Bauentwicklung





20266_13A_140508_11_weiningen.docx Planpartner AG


11.1 Wohnhäuser, Zürcherstrasse bei 29

Abbruch Wohnhaus mit Scheune und Schopf, Neubau 2 MFH mit TG und EFH

Fertiggestellt 2006

11.2 Kieswerk «Richi», Im Riesentobel

Neubau Verwaltungs- und Werkgebäu-de


11.4.1 Gewerbehaus, Eingang Gubristtunnel

Teilabbruch des Gewerbehauses auf-grund Ausbau Gubristtunnel. Verlegung / Umzug eines Teils der bisherigen Gewerbetreibenden notwendig.

Verlegung Ende 2010 geplant

11.4.2 Gebiet Chrummacher (angrenzend an die Gewerbezone von Ge-roldswil).

vorgesehener neuer Standort für Ge-werbehaus 11.4.1: 4 Gewerbehäuser, zentrales Technik-gebäude, unterirdische Lagerräume, TG für 90 PW

Baugesuch publiziert Aug. 2011 Teilrevision Nut-zungsplanung erfor-derlich (Neueinzo-nung) Landerwerb April 2009 Öffentliche Auflage Nutzungsplanung, September 2009 Realisierung bis Ende 2010 geplant

11.7 Klosterweg Kommunale Reservezone ca. 2 ha Bauland

Weitere Planung

11.8 Schlüechti Kommunale Reservezone ca. 0.9 ha Bauland

Einzonung nicht vor-gesehen (Herbst 2013, siehe auch 11.108) Fläche obso-let

11.9 Einfamilienhaus, Rebbergstrasse

Neubau EFH mit Doppelgarage Fertiggestellt 2005

11.10 Quartier- und Tagungs-zentrum «Föhrewäldli», Fahrweid-Weiningen

Gesamtrenovation mit Erweiterung des Quartierzentrums

Fertiggestellt 2006

11.11 Mehrfamilienhaus, Längglistrasse bei 2

Neubau MFH (5 Wohneinheiten), TG Fertiggestellt 2005

11.14 Recycling und Entsor-gungswerk, Niederholz-/ Überland-strasse

Neubau Werkhalle (5'000 m2 BGF) mit Biomassenkraftwerk auf einer mit Bau-material aufgefüllten Kiesgrube Perimeter Kantonaler Gestaltungsplan (Festgesetzt 2001)

Fertiggestellt 2005

11.17 Wohnen "Hasennest", Zürcherstrasse, KTN u.a. 3265-67, 3241-44

Privater Gestaltungsplan Hasennest Genehmigt 2005, teilweise realisiert seit 2009

11.22 Alters- und Pflegeheim, Erweiterung für betreutes Wohnen: - Sanierung / Modernisierung beste-

Architekturwettbewerb 2005



Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status Im Morgen hendes Gebäude

- Erweiterungsbau südlich (54 WE) mit RG, Gewerberäumen, Verbindungstrakt mit Mehrzwecksaal, Cafeteria

Kredit vom der Ge-meindeversammlung angenommen, 2006 Urnenabstimmung über Trägerschafts-vertrag, April 2008 Realisierung bis 2010 geplant

11.27 Mehrfamilienhaus, Hä-ngertenstrasse


11.52 Mehrfamilienhaus, Regensdorferstrasse 3

Abbruch / Neubau MFH mit Café Kondi-torei und TG

Fertiggestellt 2007

11.53 Einfamilienhäuser, Brunaustrasse

Neubau 3 EFH Im Bau 2008/09

11.54 Wohnhäuser, Lännglistrasse 1

Abbruch / Neubau MFH (3 Wohneinhei-ten) und EFH mit TG

Fertiggestellt 2006

11.55 Mehrfamilienhäuser, Zürcherstrasse 39, 41 / Ifangstrasse

Umbau best. Wohnhaus und Neubau Scheunenteil als MFH; Neubau MFH mit TG

Baugesuch publiziert August 2004 / Juni 2005

11.56 Mehrfamilienhäuser, Ifangstrasse 13, 15, 17

Umbau und Dachgeschossausbau MFH

Fertiggestellt 2006



11.58 Wohnüberbauung «Schnäggen», Badenerstrasse

Abbruch Scheune, Neubau 4 MFH und 2 EFH mit TG

Fertiggestellt 2007

11.59 Mehrfamilienhaus, Badenerstrasse, KTN 1761

Neubau MFH mit TG Baugesuche publi-ziert, Oktober 2005, Juni 2009

11.60 Mehrfamilienhaus, Badenerstrasse

Abbruch Wohnhaus mit Scheune, Neu-bau MFH

Fertiggestellt 2007

11.61.1 Siemens-Areal, Brunau-Strasse

Privater Gestaltungsplan Siemens (Ge-nehmigt, Mai 2006): Überbauung für 100 - 120 Wohneinheiten und Gewerbe

Obsolet bzw. GP auf-gehoben, April 2007 (Privater GP kommt nur zum Tragen, wenn bestehende Liegenschaften abge-brochen werden)

11.61.2 Siemens-Areal, Brunau-Strasse

Neunutzung bestehender Liegenschaf-ten als Verteilzentrum durch Brauerei Eichhof: - Anbau Verladerampe, Umbau und Nutzungsänderung in Lebensmittellager

Baugesuch publiziert Januar 2007 Areal verkauft, 2006

11.62 Mehrfamilienhäuser Living,

Neubau 4 MFH (41 Wohneinheiten) mit Unterniveaugarage

Fertiggestellt 2007



Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status Hardwaldstrasse

11.63 Gemeindehaus, Badenerstrasse 15

Anbau Büropavillon Baugesuch publiziert Dezember 2005

11.64 Wohnhaus, Blumenstrasse 3

Abbruch / Neubau Wohnhaus (3 Wohneinheiten)

Fertiggestellt 2007

11.65 Wohnhäuser, Hardwaldstrasse 2

Abbruch best. Gebäude, Neubau EFH und MFH mit TG

Fertiggestellt 2008

11.66 Einfamilienhaus, Bruderberg 2

Abbruch / Neubau EFH (Landwirtschaftszone)

Baugesuch publiziert 2006

11.67 Wohnen, Schlüech-tistrasse 3, KTN 1021

Abbruch Scheune, Neubau MFH mit TG

Baugesuch publiziert September 2006 und Juni 2011

11.68 Mehrfamilienhaus, Fahrweidstrasse 75

Abbruch Wohnhaus, Neubau MFH mit TG

Fertiggestellt 2008, Erweiterung publiziert März 2013

11.69 Wohnhäuser, Brunaustrasse 182, 184, 186, 188 und 190

Umbau und Aufstockung sowie Erwei-terung der TG

Baugesuch publiziert Januar 2007

11.71 Oberstufenschulge-meinde Weiningen

Anbau / Umbau mit Saalerweiterung, Bühnenlager, Foyer und sanitäre Anla-gen


11.72 Einfamilienhaus, Hogerwiesstrassee 2

Umbau und Aufstockung EFH (+1 WE) Baugesuch publiziert März 2007

11.73 Wohnhäuser, Kirchstrasse bei 7, KTN 3202, 3203, 3205

Neubau 3 MFH mit TG und Umbau be-stehendes Wohnhaus

Baugesuche publi-ziert, Sep. 2007 / April 2008 / Dezem-ber 2008

11.74 Doppeleinfamilienhaus, Haslernstrasse 23

Abbruch / Neubau Doppel-EFH Baugesuch publiziert Mai 2008

11.75 Überdeckung Auto-bahn, Gubrist-Südportal

Verlängerung des Gubristtunnels um ca. 100 m Überdeckung (ursprüngliche Verhandlung betraf 270 m); Verschie-bung des Halbanschlusses Weiningen um ca. 600m in Richtung Limmattaler Kreuz Überdeckung als Lärm- und Abgas-schutz gewonnene Fläche (ca. 10'000 m2) zur Schaffung eines Gebiets für Begeg-nung, Arbeiten und/oder Wohnen Dorfreparatur, Schutz und Aufwertung der Landschaft, Anlage eines zusam-menhängenden Freiraums zw. Weinin-gen und Unterengstringen erwartete Mehrkosten bei Realisierung

Verhandlungen mit Bund: Kompromiss Dez. 2012 Ständerat lehnt Pro-jekt ab, März 2010 Bundesrat spricht sich gegen Projekt aus, Februar 2010 Zürcher Regierungs-rat spricht sich für Projekt aus, Septem-ber 2009 Vorschlag des Ge-meinderats und des Zürcher Amts für Ver-kehr («Chance



Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status im Rahmen des Gubristausbaus: ca. CHF 50-100 Mio.

Gubrist»), August 2009 Zürcher Planungs-gruppe Limmattal (ZPL) , alle Limmatta-ler Exekutivvorsteher, Limmattaler Kantons-räte mit gemeinsamer politischer Absichts-erklärung, Sep. 2008 Gemeinde rekurriert gegen Astra-Ausführungsprojekt, Frühjahr 2009 Astra entscheidet sich im Ausführungspro-jekt Gubrist-Ausbau gegen Überdeckung, Sept. 2008 Gutachten im Auftrag der Gemeinde, 2008

11.76 Abbruch und Rekultivie-rung Chübelacher, Chübelackerstrasse

Abbruch von vier bestehenden Wohn-häuser wegen Gubrist-Ausbau, Über-führung Bauzone in Landwirtschaftss-zone

Öffentliche Auflage ZP-Revision, Juli 2009

11.77 Wohnen, Rebberg-strasse 66, KTN 1480

Teilabbruch / Neubau EFH Baugesuche publi-ziert, Februar und März 2009, März 2012

11.78 Intensivlandwirtschaft, Gebiet «Im Reech»

bodenunabhängiger Intensivlandwirt-schaftsbetrieb mit beheizten Treibhäu-sern (Neubau Treibhausanlage, Be-triebsgebäude und Fahrzeugremise)

Baugesuch, Juli 2010 Zustimmung Gestal-tungsplan, Juni 2009

11.79 Wohnhaus, Püntenstrasse, KTN 2836

Teilabbruch / Wohnhaus, Neubau Zwei-familienhaus

Baugesuch publiziert April 2009, Juni 2010

11.80 Kieswerk «Richi», Im Riesentobel

Abbruch, Neubau Logistikgebäude, Einstellhalle


11.81 Gewerbehaus, Brunaustrasse, KTN 1996

Neubau eines Gewerbehauses mit Montagehalle und Bürotrakt


11.82 Wohnhaus, Brunaustrasse 1

Sanierung und Aufstockung Wohnhaus Baugesuch publiziert August 2009


Unterengstringen: Teilgebiet Nr. 10 Planungs- und Bauentwicklung





20266_13A_140508_10_untereng.docx Planpartner AG


10.2 Doppeleinfamilienhäu-ser, Hintere Rietstrasse

2 DEFH mit Unterniveaugarage Fertiggestellt 2006

10.3.1 Neubau Gemeindezent-rum / Gemeindehaus

Neubau Gemeindezentrum für die Ge-meindeverwaltung, das Schulsekretari-at, die reformierte Kirchgemeinde und die Kantonspolizei beim Schulhaus Büel

Variante obsolet Baukredit von Ge-meindeversammlung abgelehnt, Dez. 2003 nicht im Plan darge-stellt


Einmietung in Castrol-Haus Variante obsolet Verhandlungen mit Besitzer gescheitert, 2008 nicht im Plan darge-stellt


Neubau durch Investor (Früh Immobi-lien), Einmietung Gemeinde, im Gebiet Strassacher, zwischen Dahlienpark und Zürcherstrasse (vgl. 10.75)

Variante obsolet Vorschlag Investor, Mai 2010 nicht im Plan darge-stellt


Abbruch Gemeindekanzlei (Weinigerstr. 50) und Neubau achtstöckiges Gebäu-de durch Investor (Restica Estate Group), Einmietung Gemeinde, zusätz-lich Büros und Wohnungen für Drittmie-ter

Vorschlag Gemeinde-rat, Nov. 2009

10.3.5 Gemeindezentrum / Gemeindehaus, Dorfstrasse 13, KTN 2717, 2716

Abbruch Gemeindescheune, Neubau Gemeindezentrum / Gemeindehaus

Vorschlag Gemeinde-rat, Mai 2010 Projektwettbewerb mit Public Voting durch-geführt, 2010/2011 geplante Urnenab-stimmung wegen Submissionsbe-schwerde verscho-ben, Mai 2011 Aussergerichtliche Ei-nigung Dez. 2012 Bauausschreibung Sept. 2013 Abstimmung über Baukredit Sept. 2014 Realisierung geplant 2016

10.5.1 Baumagazin, Seebergstrasse 1

Neubau Baumagazin überdacht Baugesuch publiziert Oktober 2005

10.5.2 Abstellplatz, Abstellplatz für fahrtüchtige Autos Baugesuch publiziert



Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status Seebergstrasse 1 April 2003

10.6 Umbau Wohnhaus, Zürcherstrasse 71

Aufstockung des best. Wohnhauses um 1 Voll- und Dachgeschoss (plus 3 Wohneinheiten), Umbau und Sanierung des best. Gebäudes

Fertiggestellt 2006

10.8.1 Gewerbe, Im Werd 4, KTN 2880

Auto Corte: Abstellplatz für fahrtüchtige Autos (Export)

Fertiggestellt 2004

10.8.2 Gewerbe, Im Werd 4, KTN 2880

Gipser- und Malergenossenschaft Zü-rich (GMGZ): Neubau Hauptsitz mit Bü-ros und Lagerräumlichkeiten

Baugesuch, April 2010

10.9 Mehrfamilienhäuser und Doppeleinfamilien-haus, Widenbüelstras-se

Neubau DEFH und 2 Mehrfamilienhäu-ser mit TG

Fertiggestellt 2006

10.10 Mehrfamilienhaus, Rietstrasse

Neubau MFH (3 Eigentumswohnungen) Fertiggestellt 2006

10.11 Wohnen «Widenbüel», Widen-büelstrasse, KTN 2321, 2322, 2323

Abbruch EFH Widenbüelstrasse 11, Neubau 5 MFH, Umbau Bauernhaus Widenbüelstrasse 5 (Kulturschutzob-jekt)

Quartierplan rechts-gültig, Verfügung Schutzobjekt Nov. 2011, Baugesuch pu-bliziert Sept. 2012

10.12 Quartierplan «Wechselächer»

Wohnzone W2L, ca. 15'000 m2 Landfläche

Rechtsgültig

10.15.1 Druckerei, Hönggerstrasse 15

Annexbau / Erweiterung Druckerei Fertiggestellt 2004

10.15.2 Druckerei, Hönggerstrasse 15

Erweiterung Druckerei Baugesuch Dezember 2010

10.20 Mehrfamilienhaus, Dorfstrasse 30

Anbau und Erweiterung des Feuer-wehrdepots

Fertiggestellt 2007

10.37.1 Agir, Werk Hardwald, Überlandstrasse

Neubau / Abbruch Anlage für Belagsaufbereitung

Fertiggestellt 2003

10.37.2 Agir, Werk Hardwald, Überlandstrasse

Neubau Betonwerk Baugesuch publiziert Oktober 2007

10.46 Mehrfamilienhäuser, Im Weizenächern 33-43

Neubau 2 MFH mit TG Fertiggestellt 2006

10.47 Quartierplan «Zelgli» Wohnzone W2D, ca. 29'000 m2 Land-fläche für ca. 250 - 300 Einwohner

Genehmigt 2005

10.47.1 Mehrfamilienhäuser, Im Zelgli

Neubau 2 MFH (24 Wohneinheiten) mit TG (40 Abstellplätze)

Fertiggestellt 2007


Neubau 3 MFH (20 Wohneinheiten) mit TG (38 Abstellplätze)

Fertiggestellt 2008

10.47.3 Mehrfamilienhäuser «Sonnengarten», Im Zelgli


Wettbewerb 2006 Baugesuch publiziert Dezember 2007



Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status Bauherrin rekurriert wegen verweigerter Baubewilligung, Feb-ruar 2009


Neubau 5 MFH mit TG Baugesuch publiziert September 2007

10.48 Wohnhaus, St.-Niklaus-Strasse, KTN 2306

Neubau MFH mit 7 Wohneinheiten und TG

Baugesuch publiziert Mai 2009 rechtsgültiger Quar-tierplan «Im Boden»

10.49 Quartierplan, «Widenbüel / Stolz-wies-Ost»

Wohnzone WG3 / K, ca. 7'000 m2 Landfläche

Rechtsgültig Keine konkreten Pro-jekte in Planung

10.50 Überbauung «Dahlien-park», Obere Hönggerstrasse, Dahlienstrasse

Neubau Wohnüberbauung (90 Wohneinheiten) mit TG

Im Bau Realisierung bis 2010 geplant

10.51 Lärmschutzwände, ab-schnittsweise entlang der Autobahn A1

Errichtung von Schutzinstallationen ge-gen den Lärm

Fertiggestellt 2005

10.52 Wohnhaus, Hintere Rietstrasse 21

Einliegerwohnung , Doppelgarage Fertiggestellt 2006

10.53 Doppeleinfamilienhaus, Büelweg


10.54 Doppeleinfamilienhaus, Alpenblickstrasse 6


10.55 Wohnhäuser, Talacherring

Neubau DEFH mit TG und Neubau EFH


10.56 Mehrfamilienhaus, Hönggerstrasse 10

Abbruch / Neubau MFH (5 WE) mit TG Fertiggestellt 2006

10.57 Mehrfamilienhaus, Talacher-/ Langa-cherstr.

Neubau MFH (5 Wohneinheiten) mit TG Fertiggestellt 2006

10.58 Mehrfamilienhaus, Dorfstrasse

Neubau MFH mit TG Baugesuch publiziert Juni 2005

10.59 Bürohaus, Zürcherstrasse 42

Büroanbau mit 6 Aussenparkplätzen Fertiggestellt 2006

10.60 Zweifamilienhaus, Rebhaldenstrasse 8

Abbruch EFH / Neubau DEFH Fertiggestellt 2008

10.61 Einfamilienhaus, Talacherring 29


10.62 Agir, Werk Hardwald Dietikon, Überlandstrasse

Umbau Werkareal in ein regionales Re-cycling-Center

In Planung Fertigstellung geplant 2009




10.63 Bushaltestelle «Im Zelgli», Weinigerstrasse

Neubau Bushaltestelle zur Erschlies-sung des Quartiers Zelgli

Gemeinderat stellt Begehren bei der VBZ, Juli 2006

10.64 Wohnen, Dorfstrasse 2, KTN 2480, 2545

Abbruch Gasthof Eckstein, Neubau 2 MFH (25 Wohneinheiten) mit Unterni-veaugarage

Baugesuch publiziert Januar 2008, Dez. 2011, Jan. 2012

10.65 Einfamilienhaus, Rebhaldenstrasse


10.66 Neugestaltung Dorfstrasse inkl. Dorfplatz

Aufwertung und Neugestaltung Dorf-platz vor dem Feuerwehrgebäude so-wie Neugestaltung Dorfstrasse

Im Bau Realisierung bis Ende 2009 geplant

10.67 Wohnhaus, Dorfstrasse 11

Abbruch ehemaliger Scheunen- und Stallanbau, Neubau Wohnhaus (2 Wohnungen), Umbau bestehendes Riegelhaus


10.68 Büros, Im Werd 10

An- und Umbau von Büros Baugesuch publiziert August 2008

10.69 Wohnhaus, In Weizenächern 18, KTN 2472

Neubau Einfamilienhaus Baugesuch publiziert Januar 2009

10.70 Vergärungsanlage, Überlandstrasse, KTN 2301

Neubau Vergärungsanlage Baugesuch publiziert Januar 2009

10.71 Wohnhäuser «Stolz-wies-West», Dorfstras-se 24, KTN 2747

Sanierung Bauernhaus «Gnepf», Um-bau Speicherhaus, Neubau 2 MFH mit TG

Baugesuch, Juni 2010 Umzonung Freihalte-zone zu W2D und Gestaltungsplan vom Volk angenommen, September 2009

10.72 Wohnhaus, Brunnmattstr. 11

Aufstockung und Umbau Wohnhaus Baugesuch publiziert November 2009

10.73 Wohnhaus, Trottacherstr., KTN 2533

Neubau EFH mit Einliegerwohnung Baugesuch, März + April 2010

10.74 Wohnen / Gewerbe, Untere Bergstrasse, KTN 2479

Neubau MFH mit Gewerbeanteil, TG Baugesuch, Juni 2010

10.75 Wohnen / Gewerbe "Albatros", Obere Hönggerstrasse 1 - 11, KTN 2609, 2884, 2242

Abbruch Gebäude, Neubau 5 MFH mit TG, Um- und Anbau Bauernhof: 43 Wohneinheiten, 4 Gewerberäume

Baugesuch publiziert Okt. 2010, April 2012, Fertiggestellt Ende 2013

10.76 Wohnen, Rietstrasse 38, KTN 915

Abbruch / Neubau EFH Baugesuch publiziert Nov. 2010




10.77 Wohnen, Brunnmattstrasse, KTN 2882

Abbruch / Neubau EFH Baugesuch, September 2010

10.78 Wohnen, Brunnmattstrasse 19, KTN 2873

Neubau MFH mit TG Baugesuch, Dezember 2010

10.79 Gleisanschluss, Überlandstr., KTN 2301

Verlängerung bestehender Gleisan-schluss mit neuer Entladestation

Baugesuch, Okt. 2010

10.80 Wohnen, Rebhaldenstr. 32, KTN 1152

Abbruch / Neubau EFH Baugesuch, Dezember 2010

10.81 Wohnen, Tala-cherstrasse 12a, KTN 2865

Neubau EFH mit Doppelgarage Baugesuch publiziert Sept. 2011

10.82 Wohnen, Rebhal-denstrasse 7, KTN 1217

Abbruch EFH, Neubau MFH Baugesuch publiziert Sept. 2012

10.83 Gewerbe, Überland-strasse, KTN 2135

Büro und Betriebsgebäude Baugesuch publiziert Feb. 2013

10.84 Pumpwerk, In den Schanzen 8, KTN 2361

Anbau und Erweiterung bestehendes Grundwasserpumpwerk Unterengstrin-gen


10.85 Gewerbe, Überland-strasse, KTN 2300

Neubau Lagerhalle mit Verwaltungs-trakt


10.86 Wohnen, Rebhal-denstrasse 14, 16, KTN 1209

Abbruch EFH, Ersatzneubau MFH im Minergie-P-Eco-Standard


10.87 Wohnen, Alpenblick-strasse 2, KTN 1277

Abbruch Wohnhaus, Neubau Doppel-EFH


10.88 Wohnen, Talstrasse 33, KTN 598

Abbruch Liegenschaften, Neubau von 2 MFH mit TG


10.89 Wohnen, Rietstrasse 18, KTN 2287

Abbruch EFH, Ersatzneubau EFH mit Gästetrakt und Carport


10.90 Wohnen, Chlosterweg 3, KTN 1849

Abbruch Wohnhaus, Ersatzneubau EFH


10.91 Wohnen, Im Haggena-cher 22, KTN 2263

Umbau und Erweiterung EFH Baugesuch publiziert Mai 2013

10.92 Wohnen, Sparrenberg-strasse 5, KTN 2727

Abbruch EFH und Neubau MFH mit 5 WE und TG


10.93 Woh-nen,Hönggerstrasse 38, KTN 1958

Abbruch Wohnhaus, Neubau MFH mit TG





10.94 Wohnen, St. Niklaus-strasse 11, KTN 2306

Neubau MFH und TG Baugesuch publiziert Juli 2011


Oberengstringen: Teilgebiet Nr. 9 Planungs- und Bauentwicklung





20266_13A_140508_09_obereng.docx Planpartner AG


9.2 Wohnüberbauung «Belaria», Anken-hofstrasse 5-25

Neubau 11 MFH (109 Eigentumswoh-nungen) mit 2 Tiefgaragen (169 Abstellplätze)

Fertiggestellt 2005

9.6 Gewerbe, Zürcher Blu-menmarkt, Allmend-strasse 9 - 13, KTN 2530

Umnutzung und teilweise Abbruch / Neubau ehemaliger Blumenmarkt zu Rechenzentrum (Equinix): - 50 Beschäftigte - Investitionen: CHF 100 Mio.

Kaufrechtvertrag un-terzeichnet, Juni 2009 Baugesuch 1. Etappe (1000m2) Sep. + Dez. 2010 Baugesuch 2. + 3. Etappe April 2011, bewilligt Nov. 2011, Mai 2012 mit Aufla-gen Realisierung in Etap-pen bis 2016 geplant

9.7 Baugebiet, Brunnhalden

Wohnzone - ca. 8'0000 m2 Landfläche - ca. 5'000 m2 BGF

Weitere Planung Mittelfristig realisier-bar

9.8 Baugebiet, Gartenstrasse

Wohnzone - ca. 2'500 m2 Landfläche - ca. 2'000 m2 BGF

Weitere Planung Mittelfristig realisier-bar

9.9 Wohnen «Panorama», Weidlistrasse, KTN 2419, 2420, 2421

2 Terrassenhäuser (5 Wohneinheiten, Eigentum) mit Tiefgarage, Grundstück-zusammenlegung


9.33 Mehrfamilienhäuser, Rebbergstrasse 20, 22

Abbruch / Neubau 2 MFH (18 Wohneinheiten)

Fertiggestellt 2006

9.34 Schwimmbad, Zwischen den Hölzern

Schwimmbadsanierung inkl. Sanierung / Erneuerung der Technikräume


9.35 Altes Kirchgemeinde-haus und Sigristhaus, Goldschmiedstrasse

Sanierung altes Kirchgemeindehaus sowie Renovation und Dachausbau Sigristhaus

Fertiggestellt 2006

9.36 Mehrfamilienhaus, Im Winkel

Neubau MFH mit TG Fertiggestellt 2007

9.38 Wohnen, Staldenweg 6, KTN 891/2608

Abbruch / Neubau EFH Baugesuch publiziert Februar 2007, Dez. 2012

9.39 Mehrfamilienhäuser, Dorfstrasse 27, 29

Dachstockausbau der beiden MFH Fertiggestellt 2008

9.40 Mehrfamilienhaus, Eggstrasse

Neubau MFH (7 Wohneinheiten) Baugesuch publiziert März 2007

9.41 Mehrfamilienhäuser, Eggstrasse 53 und 55

Aufstockung und Ausbau MFH Baugesuch publiziert August 2008

9.42 Mehrfamilienhaus, Abbruch / Neubau MFH mit Baugesuch publiziert



Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status Rebbergstrasse 54 4 Eigentumswohnungen Oktober 2008

9.43 Wohnhäuser «In der unteren Egg / Schäfli-weid», Rebbergstrasse 54a/b / Lanzrain, KTN 2585

Neubau von 2 MHF mit insgesamt 12 Eigentumswohnungen für gehobene Ansprüche, mit TG. - Gemeindeeigenes Land wurde für CHF 2.1 Mio verkauft - Kaufpreise von CHF 1 - 1.74 Mio.

Bewilligt März 2010, fertiggestellt

9.44 Wohnhaus «Im Dorf», Neugutstrasse

Neubau Doppeleinfamilienhaus Baugesuch publiziert November 2008

9.45 Schulhaus Allmen und Sportplatz Brunnewiis, Kirchweg

Sanierung und Umgestaltung zu einer polysportiven Anlage für Ober- und Un-terengstringen

in Budgetplanung 2009/10 der Gemein-de enthalten, Ab-stimmung Nov. 2013

9.46 Wohnhäuser, Am Winkelrain 1 - 5

2 MFH mit 36 Wohnungen Baugesuch publiziert 2007, Fertiggestellt 2009

9.47 Quartierplan «Stalden» Teilrevision Genehmigung ARV, Oktober 2008 nicht im Plan darge-stellt

9.48 Wohnen / Büro, Am Toberlackerweg 3

Abbruch Bestand, Neubau MFH (5 Wohnungen), Büro und Parkplätze


9.49 Wohnen, Zürcherstrasse 56a und 58b, KTN 658 und 659

Abbruch Bestand, Neubau 2 Doppel-EFH

Baugesuch publiziert April 2010, April 2011

9.50 Wohnen, Staldenstras-se 18, KTN 879

Abbruch und Neubau EFH Baugesuch publiziert Sept. 2011

9.51 Wohnen, Kirchweg 68, 70, 72, 74, 76, Lanzrain 10, 12, Züricherstrasse 71, 73

Innere Umbauten, Annexbauten, Auf-stockungen und Anbauten


9.52 Schulhaus Allmend, Oberstufe

Sanierung und Erweiterung des Ober-stufenschulhauses Allmend mit Klas-senzimmern und Gruppenräumen, Schätzung Investitionsvolumen: CHF 8.4 Mio.

Studienauftrag 2013 Baukredit vorgesehen 2014 Realisierung geplant bis 2016

9.53 Pflegeheim / Pflege-wohnungen, Zür-cherstrasse 70, KTN 2381

Nutzungsänderung von Alterswohnun-gen in Pflegeheim / Pflegewohnungen


9.54 Wohnen, Eggstrasse 34b, KTN 2045

An- und Umbau bestehende EFH und Neubau MFH mit 2 Wohneinheiten

Baugesuch publiziert Aug. 2011, Juni 2012, Projektänderung pu-bliziert Sept. 2013

9.55 Masterplan Zentrum Masterplan zur Aufwertung und Ver- Masterplan ab Juni



Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status Oberengstringen dichtung des Zentrums:

- Aufzeigen von Potenzialen zur Ver-dichtung - Betriebs- und Gestaltungskonzept Kreuzungsgestaltung mit Zürcher Strasse - Aufwertung und Neubebauung Zent-rum Nord / Schulareal - Aufwertung Dorfplatz / Strassen-Seitenbereiche

2012 Baubeginn Kreuzung / Umgebung 2017 / 2018

9.56 Wohnen, Zürcherstras-se 74, KTN 1440

Abbruch Gebäude, Neubau MFH mit TG


9.57 Wohnen, Kirchweg 105, KTN 2547

Neubau EFH mit 5.5-Zimmer und Ein-liegerwohnung


9.58 Wohnen, Kirchwegsteig 9, KTN 966

Energetische Sanierung des bestehen-den MFH, Sanierung der Balkone und Erstellen von vier anstatt fünf Wohnun-gen



Dietikon: Teilgebiet Nr. 8 Planungs- und Bauentwicklung





20266_13A_140508_08_dietikon.docx Planpartner AG


8.2 Kirchplatz Neugestaltung des Zentrums: - Neubau offene Markthalle - Neue Umgebungsgestaltung - Wasserbecken

Fertiggestellt 2006

8.4 «Reppischpark», Vorstadtstrasse 46–52

Abbruch Gebäude Vorstadtstrasse: - Neubau 3 MFH (18 Wohneinheiten) mit TG (37 Abstellplätze) - Neubau DEFH

Fertiggestellt 2006

8.5 Büro-/ Gewerbehaus, Silbernstrasse 12

Sanierung Büro-/ Gewerbehaus Fertiggestellt 2007

8.7 Tankstelle, Lerzenstrasse 5, 7

Neubau Tankstelle Fertiggestellt 2007

8.8 Einfamilienhaus, Anemonenstrasse / Enzianstrasse

Neubau Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung


8.9 Mehrfamilienhaus, Bremgartnerstrasse nach Nr. 124

Neubau MFH, TG mit 11 Parkplätzen Fertiggestellt 2006

8.13 Musikpark A1, Riedstrasse 4

Einrichtung einer zweistöckigen Disko-thek in das bestehende Hochregallager (ca. 1'500 m2)

Fertiggestellt 2005

8.17 Bezirksgebäude, Neumattstrasse

Neubau Bezirksgebäude: - ca. 100 Arbeitsplätze für Bezirksge-richt, Staatsanwaltschaft und Jugend-anwaltschaft, Bezirksrat, Statthalteramt, Kantonspolizei und Bezirksgefängnis - Investitionsvolumen: 58 Mio. CHF

Fertiggestellt 2010

8.18 Umnutzung Cattaneo-Areal (Salamifabrik), Badenerstrasse 5, 9, 9b

Gemischte Überbauung (Wohnen / Gewerbe) mit 37 Wohneinheiten; bis zu 16 Gewerbeeinheiten (Gewerbe: ca. 1'600 m2) inkl. Bäckerei und kant. Ver-waltung: - Neubau 7-geschossiges Geschäfts- und Wohnhaus als Ersatz für den be-stehenden Fabrikbau an der Baden-erstrasse - Erhalt und Umbau / Sanierung Sud-haus, Gewerbehaus und Linde (Läden, Büros und Loftwohnungen) - Neubau 4 Wohnhäuser im rückwärti-gen Bereich des Areals (27 Wohnein-heiten) - TG mit 57 PP

Genehmigung Priva-ter Gestaltungsplan durch Baudirektion des Kantons Zürich Juli 2005 Fertiggestellt 2008

8.19 Mehrfamilienhäuser, Steinmürlistrasse 1, 3,

Aufstockung und Umbau MFH und Er-richtung offene Tiefgarage




Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status 5, 7, 9

8.23 Überbauung «Trio» (Scheller-Areal), Zürcherstrasse 55

Entwicklungsplanung für gemischte Überbauung mit Verkauf (u.a. Aldi, Mül-ler), Büros, Wohnungen - 112 Mietwohnungen - ca. 4'200 m2 Verkaufsfläche - ca. 1'600 m2 Bürofläche - Tiefgarage mit 200 PP, 24 Aussen-PP - Baukosten: CHF 70 Mio.

Im Bau, teilweise fertiggestellt Realisierung in Etappen bis 2010 ge-plant

8.24 Stadtentwicklung «Limmatfeld», Industriegebiet Rüchlig (Areal ehem. Trak-torfabrik Rapid)

Entwicklungsplanung für gemischte Überbauung in 11 Baufeldern mit Bü-ros, Gewerbe, Verkauf, Gastronomie, Wohnen, öffentliche Einrichtungen - 2'000 - 3'000 Einwohner - 1'500 - 2'000 Beschäftigte: - Geschossflächen: ca. 170'000 m2 - Wohnanteile: ca. 50% - Investitionsvolumen: CHF 600 Mio.

Internationaler Studi-enauftrag 2002/03 Genehmigung Priva-ter Gestaltungsplan Limmatfeld durch Baudirektion, Sept. 2005 etappenweise Reali-sierung bis 2016 ge-plant

8.24.1 Wohnüberbauung Erlenhof (BG Blumen-rain / PV-Promea), Rüchligstrasse

Neubau 3 MFH: - 50 Eigentums- und 36 Miet- wohnungen, Atelier- und Dienstleistungsflächen, TG - Zugang zum Oberwasserkanal - Investitionsvolumen: CHF 40 Mio.

Fertiggestellt 2009

8.24.10 Überbauung «Eiben-hof»

Neubau Wohn-/Geschäftsüberbauung zusammen mit Eschenhof: 230 Woh-nungen, Gemeinschaftseinrichtungen und Dienstleistung

Wettbewerb 2013, Realisierung bis 2016 geplant

8.24.11 Überbauung «Eschen-hof»

Neubau Wohn-/Geschäftsüberbauung zusammen mit Eibenhof 230 Wohnun-gen, Gemeinschaftseinrichtungen und Dienstleistung

Wettbewerb 2013, Realisierung bis 2016 geplant

8.24.12 Überbauung «Espen-hof»

Neubau Wohn-/Geschäftsüberbauung Realisierung bis 2016 geplant

8.24.2 Wohn- und Geschäfts-haus «Rapidhöfe / Westhöfe» (A: Krischa-nitz), Überlandstrasse, Heimstrasse

Neubau Wohn- und Geschäftshaus: - 66 Mietwohnungen - 3'100 m2 Bürofläche - 2'200 m2 Gewerbe-/Verkaufsfläche - Investitionsvolumen: CHF 55 Mio.

Im Bau Realisierung bis Ok-tober 2011 geplant

8.24.3 Wohn- und Geschäfts-häuser «Lindenhof» (A: Kollhoff), Grünaustrasse

Neubau Wohn- und Geschäftshaus: - 146 Wohnungen - 1'700 m2 Verkaufsfläche - Investitionsvolumen: CHF 70 Mio.

Realisiert 2011




8.24.4 Stadtplatz Limmatfeld («Rapidplatz»)

Neubau Stadtplatz (ca. 6'000 – 7'000 m2) mit darunterliegender TG

Bewilligt Oktober 2010, Realisiert 2012

8.24.5 Wohn- und Geschäfts-häuser «Zedernhof» (A: Baumschlager Eberle), Heimstrasse, Limmat-feldstrasse, KTN 5949

Abbruch Altliegenschaften, Neubau Wohn- und Geschäftshaus: - 136 Mietwohnungen - Verkauf, Büro / Dienstleistungen - Investitionsvolumen: CHF 70 Mio. - Kindergarten in Planung

Baubeginn Aug. 2010 Realisiert Aug. 2012 Kredit für Kindergar-ten beantragt Jan. 2014

8.24.6 Wohn- und Geschäfts-häuser «Weidenhof», KTN 11849

Neubau Wohn- und Geschäftshäuser (Projekt für städtische Schulräume wur-de abgelehnt)

Baugesuch publiziert Januar 2011 und April 2012 Abstimmung Kredit Nov. 2012 Realisierung bis Juni 2013 geplant

8.24.7 Überbauung «Weiss-dornhof»

Neubau Wohn-/Geschäftsüberbauung mit Schulräumen

Studienauftrag 2011 Realisierung geplant bis Feb. 2014

8.24.8 Wohn- und Geschäfts-häuser «Zypressen-hof», KTN 8314 / 11929

Abbruch Altliegenschaften, Neubau Wohnüberbauung mit Gewerberäumen und Kindergarten

Baugesuch publiziert Januar 2011 Baubeginn Juli 2012 Realisierung bis De-zember 2013 geplant

8.24.9 Wohn- und Geschäfts-häuser «Limmathof», KTN 10441, 10442, 11931

Neubau Wohn-/Geschäftsüberbauung mit Hochhaus («Limmat Tower») - ca. 90 Wohnungen im Hochhaus - Büros im Sockelgeschoss - Pflegeheim und Betreutes Wohnen - Tiefgarage

Projektwettbewerb 2010/11 durchgeführt Baugesuch publiziert März und Juni 2012 Realisierung 2012 – 2015 geplant

8.26 Mehrfamilienhaus, Hasenbergstrasse bei 31

Neubau MFH mit 3 Carports Baugesuch publiziert Mai 2008

8.29 Mehrfamilienhäuser, Stelzenackerstrasse 12

2 MFH (je 7 Wohneinheiten) mit TG (27 Abstellplätze)

Fertiggestellt 2005

8.30 Wohnüberbauung an der Reppisch, Obere Reppischstrasse 29-31, Bühlstrasse 8

«Central Park»: 1. Etappe, Neubau 6 Mehrfamilienhäuser (46 Eigentums-wohnungen), TG mit 61 PP, Investitio-nen: ca. 35. Mio CHF «Bühlstrasse»: 2. Etappe, Abbruch Brandruine (Bauernhof, Scheune) und Neubau MFH Bühlstrasse (10 Woh-nungen)

Baugesuch für «Bühl-strasse» April 2010 bewilligt, Änderung publiziert Aug. 2013 «Central Park» im Bau, 2011 Realisierung geplant bis Frühjahr 2012

8.31 Entwicklungsplanung «Niderfeld»

Einzonung Niderfeld (Kant. Entwick-lungsgebiet mit ca. 40 ha Fläche): - Teilrevision Richtplanung

Studienauftrag mit Präqualifikation Dez. 2012



Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status - Teilrevision Nutzungsplanung: u.a. Ergänzung Zonenplan und Bauord-nung, Teilerschliessungsplan Niderfeld, Festlegung von Gewässerabstandsli-nien, Gestaltungsplanpflicht - westlicher Teil: Industriezone I; mittle-rer Teil: 8ha grosser Park östlicher Teil: Wohnzone W3 / 65% und Wohnzone mit Gewerbeerleichterung WG4 / 80% - Aufhebung rechtsgültiger Gestal-tungsplan «Bodacher» geplant

Bildung Verein der Grundeigentümer Niderfeld Aug. 2012 Öff. Auflage Aufhe-bung GP «Bodacher», Feb. 2010 Internat. Wettbewerb, 2009 Einzonungsvorlage an Urnenabstimmung angenommen (52% Ja-Anteil), Juni 2008 Zustimmung Gemein-deparlament im Dez. 2007 (30:0)

8.31.1 IKEA-Hauptsitz, Gebiet Bodacher

IKEA-Hauptsitz Schweiz Projekt obsolet Nicht eingetragen im Plan

8.31.2 «Due 2» Fachmarkt-center, Gebiet Boda-cher

Einrichtungs- und Fachmarktcenter von Migros und Jelmoli: - 80'000 m2 Nutzfläche, 60'000 m2 Verkaufsfläche - 1000 Beschäftigte - 800 PP - Investitionsvolumen: CHF 250 Mio.

Stadt als Miteigentü-merin der Grundstü-cke verweigert Zu-stimmung, März 2009 Baugesuch abge-lehnt, Sep. 2009

8.31.3 Entwicklungsplanung «Niderfeld»

- Grobkonzept für ein Arbeitsgebiet im Westen, ein Park in der Mitte und ein Wohn-/ Mischgebiet im Osten - ca. 2'000 Einwohner, 3'000 Arbeits-plätze

Kooperativer Planungsprozess 2002 - 2004 Nicht eingetragen im Plan

8.31.4 Entwicklungsplanung «Niderfeld»

Vorschlag CVP Dietikon: Verlegung der Hauptverkehrsachse Dietikon-Spreitenbach in Richtung Rangierbahnhof und Abklassierung Landstrasse

Postulat an Stadtrat eingereicht, Juni 2004 Nicht eingetragen im Plan

8.37 CC-Markt, Silbernstrasse 1

Abholmarkt für Grosskunden (Prodega) mit TG, 1'000 m2 Verkaufsfläche

Fertiggestellt 2007

8.38.1 Athleticumhaus, Riedstrasse 3

Geschäfts- und Gewerbehaus: - EG ca. 4'000 m2 Verkaufsfläche - OG ca. 4'000 m2 Lager / Büro - 241 Abstellplätze

Fertiggestellt 2003


Kinderspielhalle «Starbie» (im OG): - 1'400 m2 Fläche für Spielanlagen und Gastronomiebereich für Eltern

Fertiggestellt 2004





Ausbau bestehende Lagerhalle zu Ver-kaufs-, Ausstellungs-, Gewerbe- und Büroflächen von 5'000 m2

Fertiggestellt 2009

8.42.1 Schwimmbad «Fondli» Gesamtsanierung und Teilumbau Hal-lenbad

Fertiggestellt 2007

8.42.2 Schwimmbad «Fondli» Sanierung und Umbau Freibad (Attrak-tivitätssteigerung)

Baugesuch publiziert Jan. 2012, Gemein-deabstimmung, Sep-tember 2011

8.50.1 Unterführung SBB-Station Glanzenberg

Verlängerung der best. Unterführung Richtung Limmat

Weitere Planung der Stadt Dietikon Realisierung bis 2013 geplant

8.51 Südumfahrung Dietikon Umfahrung mit Anschluss an Hasen-bergstrasse und Bedarfsanschluss an Stadthalle (von der Bernstrasse her ein Tunnel durch den Guggenbühlwald, Brücke über die Grunschen), Investiti-onsvolumen: 180 Mio. CHF

Langfristige Stras-senoption (Richtplan-Eintrag) Lage und Grundriss im Plan schematisch

8.53.1 Gewerbehaus, Dammstrasse 1

Neubau Gewerbehaus Fertiggestellt 2005

8.53.2 Gewerbehaus, Dammstrasse 1

Anbau an Gewerbeliegenschaft Baugesuch publiziert Januar 2006

8.54 Wohnpark «Sonnegg», Birmensdorferstrasse


Fertiggestellt 2006

8.66.1 Gewerbebau, Lagerstrasse 6

Neubau einer Expanderproduktion mit 16 PP im Freien

Fertiggestellt 2003

8.66.2 Gewerbebau, Lagerstrasse 6

Erweiterung Halle Technik mit Büroein-bauten im Obergeschoss

Baugesuch publiziert Dezember 2007

8.67.1 Siedlung «Glanzenberg I / II / III», Genossen-schaft Eigengrund, Glanzenbergstrasse 12, 26, 28

Neubau einer TG (22 Abstellplätze)

Fertiggestellt 2000

8.67.2 Siedlung «Glanzenberg I / II / III», Genossen-schaft Eigengrund, Glanzenbergstrasse 12, 26, 28

Erneuerung der Wohnsiedlung (2 Hochhäuser und 1 MFH): - 113 Wohnungen - Wärme- und Schalldämmung, Neu-einkleidung der Fassaden - Ersatz der Fenster, Einbau neuer Bä-der und Küchen sowie Haustechnikan-lagen - Erneuerung Aussenanlagen

Architekturwettbewerb 2008 Fertiggestellt 2010

8.86.1 Wohn- und Gewerbe-häuser,

Privater GP «Ruggacher»

2 Neubauten fertigge-stellt, ca. 2005



Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status Bremgartnerstrasse / Schöneggstrasse

8.86.2 Wohn- und Gewerbe-häuser, Bremgartnerstrasse / Schöneggstrasse

Wohn- und Geschäftshaus Fertiggestellt 2005

8.87 Neuer Anschluss A1, Silbern

Kapazitätsvergrösserung Autobahnan-schluss; Entlastung und Ausbau Knoten Mutschellenstr. / Silbernstr., Tieferle-gung Mutschellenstr.

Weitere Planung Realisierung bis 2018 geplant

8.88 Wohnüberbauung «Stadtpark», Bremgartnerstrasse 32

Abbruch best. Gebäude und Neubau 3 MFH (29 Wohneinheiten) mit TG

Fertiggestellt 2007

8.89 Abbruch/ Neubau EFH, Vorstadtstrasse 33

Wiederaufbau abgebranntes EFH Fertiggestellt 2006

8.90 Mehrfamilienhaus, Schäflibachstrasse / Schöneggstrasse

Neubau 2 MFH mit TG für 12 Autos Fertiggestellt 2005

8.92 Einfamilienhäuser, Weinbergstrasse 23

Grundstückserschliessung, Neubau 13 EFH


8.93.1 Kläranlage und Keh-richtverbrennung Limmattal, Reservatstrasse 5

Umstrukturierung/ Modernisierung der Kläranlage

Realisierung 2004 - 2011

8.93.2 Kläranlage und Keh-richtverbrennung Limmattal, Reservatstrasse 5

Ausbau Kehrichtverbrennungsanlage In Planung Realisierung bis 2021 geplant

8.94 Einfamilienhäuser, Weinbergstrasse

Neubau 5 EFH mit 10 überdachten PP Fertiggestellt 2005

8.104 Mehrfamilienhäuser, Gyrhaldenstrasse 54, 56, 56a, 56b

Aufstockung MFH, Liftanbau, Verbes-serung Wärmedämmung


8.108 Mehrfamilienhaus «Hofächer», Urdorferstrasse / Bir-mensdorferstrasse, KTN 11307

Neubau MFH (63 hindernisfreie und al-tersgerechte Wohnungen)

Studienauftrag 2010/11 durchgeführt Baugesuch publiziert Okt. 2012 Realisierung bis Früh-ling 2014 geplant

8.109 Detailhandelsgeschäf-te, Löwenstrasse 15, 17

10 neue Detailhandelsgeschäfte (knapp 2'000 m2 Verkaufsfläche) anstelle ehemalige Verkaufsflächen von Coop / Waro (Umbau)

Umbau bewilligt 2007

8.110 Gewerbehaus, Dammstrasse 3

Umbau, Anbau und Aufstockung Fertiggestellt 2006




8.112 Mehrfamilienhaus, Gjuchstrasse 18, 20

Sanierung Mehrfamilienhaus Fertiggestellt 2006

8.114 Alters- und Pflegeheim Ruggacker / AGZ, Bremgartnerstrasse 39

Sanierung des Pflegeheims und Neu-bau mit Alterswohnungen mit einge-schossigem Verbindungstrakt mit Spei-sesaal - Neubau: 41 Wohneinheiten (27 1-Zi.- / 14 2-Zi-Wohnungen) - Sanierung Pflegeheim: 88 Plätze - Investitionsvolumen: CHF 32 Mio.

Sanierung realisiert 2012, Neubau reali-siert Jan. 2011 Baugesuch publiziert März 2008 Projektwettbewerb entschieden 2005

8.120 Umbau Pestalozzi-Haus, Riedstrasse 1

Umbau Maschinenhandel in Möbel-haus: - 4'200 m2 Ausstellungsfläche - 57 oberirdische Kunden-Parkplätze

Fertiggestellt 2006

8.124 Montagehalle, Hagackerstrasse 8

Montagehalle als Ersatzneubau am Fabrikationsgebäude angebaut

Fertiggestellt 2005

8.125 Schlosserei und Lager, Ziegelägerten

Neubau Schlosserei und Lager (Gestal-tungsplangebiet Ziegelägerten)

Weitere Planung

8.127 Schulhaus «Stein-mürli», Steinmürlistras-se

Umbau Schulhaus und Erweiterung um einen Klassentrakt sowie Neubau einer Turnhalle

Fertiggestellt 2006

8.128 Mehrfamilienhaus, Vorstadtstrasse anstel-le 17 und 19

Abbruch / Neubau MFH mit Sammelga-rage (36 PP), 4 Aussen-PP

Fertiggestellt 2006

8.129 Kindergarten «Luberzen», Schöneggstr. hinter 160

1. Erweiterung Kindergarten 2006, 2. Erweiterung (Anbau Gruppenraum) 2012

Fertiggestellt 2006, Baugesuch publiziert Mai 2012

8.130 Wohnhaus, Schöneggstrasse 53

Nachverdichtung, plus 1 Wohneinheit

Fertiggestellt 2005

8.131 Wohnhaus, Gallenmattstrasse 2

Anbau und Umbau Fertiggestellt 2006

8.132 Haltestelle Reppischhof Neubau einer Fussgängerunterführung sowie attraktivere Gestaltung der Hal-testelle

Fertiggestellt 2005

8.133 Erweiterung, Lerzenstrasse 14

Erweiterung im Erdgeschoss und An-bau im 2. Obergeschoss

Fertiggestellt 2005

8.134 «Weisses Haus», Poststrasse 6, 8, 10

Gesamtsanierung Mehrfamilienhaus (43 Wohneinheiten und 5 Gewerbeein-heiten)

Im Bau

8.136 Einfamilienhäuser, Lättenstrasse


8.137.1 Mehrfamilienhaus, Schächlistrasse 13

Abbruch / Neubau MFH (14 Alterswoh-nungen)

Fertiggestellt 2006




8.137.2 Mehrfamilienhaus, Schächlistrasse 13

Umbau MFH mit Ladeneinbau Baugesuch publiziert Dezember 2008

8.139 Mehrfamilienhäuser, Steinmürlistrasse 65, 67

Abbruch / Neubau 2 MFH mit TG Fertiggestellt 2006

8.140 Einfamilienhäuser, Rütern-/ Tulpenstrasse

Abbruch / Neubau 4 EFH Fertiggestellt 2007

8.141 Wohnhaus, Altbergstrasse 14

Ausbau Dachstock (1 Wohneinheit) Fertiggestellt 2006

8.142 Wohnen, Bremgartner-/ Rosen-strasse

Neubau 3 DEFH mit TG Fertiggestellt 2007

8.143 Einfamilienhaus, Untere Reppischstr. 12

Abbruch / Neubau EFH mit Verkaufs-raum

Fertiggestellt 2007

8.144 Coop-Verteilzentrale, Reservatstrasse 1/3 / Silbernstrasse 2

Neues Verteilzentrum Coop (Zusam-menzug Verteilzentren Zentralschweiz und Stadt Zürich) mit Büros und Gast-ronomie: - Erweiterung und Umbau Bahnhalle und Umbau Verteilzentrale - Anlieferung erfolgt per Bahn (Dienst-barkeitsvertrag zwischen SBB und der Stadt) - 34'900 m2 Lagerfläche - insg. ca. 650 Beschäftigte - Investitionsvolumen: CHF 50 Mio.

Fertiggestellt 2008

8.145 Mehrfamilienhäuser, Hasenbergstrasse bei 32

Neubau 2 MFH Baugesuch publiziert März 2008

8.146 Mehrfamilienhäuser, Austrasse / Untere Reppischstrasse

Neubau 2 MFH (je 16 Wohneinheiten) mit TG

Fertiggestellt 2008

8.147 Einfamilienhäuser, Winzerstrasse


8.148 Mehrfamilienhaus, Rainackerstrasse 17


Fertiggestellt 2007

8.149 Kinderspielhalle «Trampolino», Lerzenstrasse 27

4'000 m2 Fläche für Spielanlagen und Gastronomie

Fertiggestellt 2005

8.150 Sucherenweg 3 Neue Stallungsbauten und eine Ma-schineneinstellhalle


8.151.1 Wohnüberbauung, Bern-/ Lärchenstrasse, KTN 10532 / 10537

Abbruch Villa Bernstein, Neubau Wohnüberbauung (40 Eigentumswoh-nungen) mit TG (40 Abstellplätze)

Bewilligt 2005




8.151.2 Wohnüberbauung, Bern-/ Lärchenstrasse, KTN 11830-11833

Neubau 4 EFH (KTN 11830 - 11833) Realisiert, Baugesuch publiziert Januar 2008

8.151.3 Wohnüberbauung "Twinpark", Bern-/ Lär-chenstrasse, KTN 10532 / 10537

Neubau 24 Doppel-EFH Twinpark" mit TG

Realisiert Herbst 2013 Bewilligung erteilt Juni 2011 Baugesuch publiziert Januar 2011

8.152 Einfamilienhäuser, Weinbergstrasse / Rebbergstrasse

Neubau 2 EFH Baugesuche publiziert 2005 / 2007

8.153 Wohnhaus, Gallenmattstrasse 4

Anbau und Umbauten Baugesuch publiziert Juni 2005

8.154 Mehrfamilienhaus, Zürcherstrasse 43

Renovation und innere Umbauten so-wie Dachanbauten


8.155 Lagerhalle, Giessenstrasse 5

Neubau Lagerhalle Baugesuch publiziert April 2005

8.156 «Kronenareal» / Kronenplatz Dietikon

Umgestaltung des Areals zu einem ur-banen Dorfzentrum: - Mischnutzung aus Wohnen, Kultur und Gastronomie - Aussenraumgestaltung mit Zugängen zur Reppisch («Flussbalkone»)

Ideenwettbewerb 2006 Studienauftrag 2009 Baubewilligung 2011 (Rekursverfahren), Aufhebung Baubewil-ligung 2012 Änderung BZO 2013

8.156.1 «Kronenareal» / Kronenplatz Dietikon

Erhalt, Sanierung und Umbau ehemali-ges Hotel / Taverne Krone (Kronenplatz 1): Restaurant im Erd- und Unterge-schoss, Gartenwirtschaft, Räumlichkei-ten für Büro, Anwaltskanzlei, Arztpra-xen im OG, Investitionsvolumen: CHF 10 Mio.

Fertiggestellt 2010, Nachträglicher Aus-bau der Oberge-schosse März 2012

8.156.2 «Kronenareal» / Kronenplatz Dietikon

Weitere Etappen (Teilabbrüche mit Er-satz bzw. Erhalt, Sanierung und Um-bauten des Bestands, ergänzt durch min. 3 Neubauten, mit gemeinsamer Tiefgarage): - Zehntenscheune (Kulturelle Nutzung, Saal) - Wohnhaus Zum Alten Bären - Wasch- und Schlachthüsli - ehemalige Metzgerei mit Wohnhaus Brechbühl (Ersatz), - Remise - altes Bauamt und Claro-Weltladen (Ersatz durch 2 Neubauten)

Planungskredit bean-tragt, Mai 2009 1. Etappe (4 MFH mit TG, Tilla Theus), Baugesuch 2010 2. Etappe (3 MFH mit TG an der Unteren Reppischsstrasse, A: Tilla Theus, BH: Brunner), im Bau seit Sommer 2011 Weitere Etappen in Planung



Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status - Neubau Hedingerparkplatz - Häuser Grendelmeier - Areal Lips

8.157 Gewerbehaus, Moosmattstrasse 26

Umnutzung Lagerhalle mit Büros in Erotikcenter


8.158 Hauptsitz Renault Trucks, Heimstrasse 45

Neuer Hauptsitz der Renault Trucks (Schweiz) AG: - Serviceleistungen, Vermietungen - Gebrauchtwagenverkauf - Ausbildung / Schulung

Absichtserklärung pu-bliziert 2005

8.159 Einfamilienhäuser, Hofweg

Neubau 3 EFH und 1 DEFH Baugesuche publiziert 2005 – 2007 Teilweise fertiggestellt 2006/07

8.160 Überbauung Rosen-park, Rosenstrasse

Neubau 2 MFH mit TG Baugesuch publiziert Mai 2006

8.161 Stahlcenter, Silbernstrasse

Einbau neues Stahlcenter in den Hallen 4 bis 8 (u.a. Hochregallager und auto-matisches Sägecenter)

Medienmitteilung Mai 2007

8.162 Kino «Capitol», Bremgartnerstrasse 1

Umbau und Renovation Kino Fertiggestellt 2006

8.163 Mehrfamilienhaus, Obere Reppischstr. 13

Umbau und Dachausbau MFH Baugesuch publiziert Dezember 2005

8.164 Wohnhaus, Schöneggstrasse

Totalsanierung Fertiggestellt 2006

8.165 Mehrfamilienhaus, Gertrudstrasse 7

Aufstockung und Anbau MFH Fertiggestellt 2007

8.166 Wohnhäuser, Obstbaumstrasse

Neubau MFH (13 Wohneinheiten) und DEFH mit TG

Fertiggestellt 2007

8.167 Mehrfamilien-Terrassenhaus, Hofweg

Neubau 3 Familien Terrassenhaus Fertiggestellt 2008

8.168 Mehrfamilienhäuser, Schöneggstrasse 28

Neubau 2 MFH mit TG Im Bau

8.169 RWD-Hochhaus, Badenerstrasse 21

Neubau der Fassaden, Aufstockung Fertiggestellt 2007

8.170 Büro, Weingartenstrasse 8

Büro-Anbau sowie Vereinigung KTN 6041 und 1360


8.171 Wohnen, Baden-erstrasse, KTN 11800

Neubau MFH (5 Wohneinheiten) mit TG (8 Abstellplätze)

Baugesuch publiziert Januar 2007 und Dez. 2012

8.172 Mehrfamilienhaus, Neubau MFH Fertiggestellt 2007



Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status Lärchenstrasse

8.173 Wohnüberbau-unSchachenmatt, Schächlistrasse / Über-landstrasse, KTN 10453 / 11510

Abbruch Wohnhäuser, Erneuerung bzw. Neubau Wohnüberbauung (MFH) mit Kinderbetreuungseinrichtungen, insg. ca. 80 Wohnungen; 1. Etappe (BG Schächli): 2 MHF mit 46 WE, 2. Etappe (BG Eigengrund): 40 WE Verlängerung Bades Beurechtsvertrags mit der Stadt Dietikon

Entwicklungskonzept 2005 Genehmigung Gestal-tungsplan «Schächli» 2010 Baugesuch publiziert April 2011 und Dez. 2011, Realisierung April 2014

8.174 Fussballplätze, In der Dornau

Erweiterung Club- und Garderobenge-bäude um vier zusätzliche Kabinen

In Planung

8.175 Maschineneinstellhalle, Alte Kindhauserstr. 3

Neubau / Anbau Maschineneinstellhalle Fertiggestellt 2007

8.176 Mehrfamilienhäuser, Hasenbergstrasse 21


Fertiggestellt 2008

8.177 Einfamilienhaus, Mühlehaldenstrassee 32

Neubau EFH und Umbau bestehendes DEFH

Baugesuch publiziert März 2006, Nov. 2013

8.178 Einfamilienhaus, Winzerstrasse

Neubau EFH mit Doppelgarage Baugesuch publiziert November 2007

8.179 Wohn- und Gewerbe-überbauung «Nextra», ehemaliger Jelmoli-Parkplatz, Zentralstrasse 12

Abbruch bestehende Gewerbeliegen-schaft, Neubau Wohn- und Geschäfts-überbauung: - 38 WE (mit Living Services) - EG: Büro, Verkauf, Gewerbe - ca. 800 m2 Ladenfläche - TG mit 123 Abstellplätzen (75 öffent-lich), unterirdischer Verbindung der TG mit dem Löwenzentrum (Schliessung Ausfahrt Löwenstrasse)

Wettbewerb abge-schlossen 2006 Realisiert April 2011

8.180 «Conforama», Silbernstrasse 7-9

Umbau Werkhalle «Pestalozzi AG» in Fachmarkt: - Erneuerung Gebäudehülle und Einbau von zwei Vollgeschosse in die Halle - EG: ca. 5'700 m2 Verkaufsfläche so-wie ca. 800 m2 Cafeteria, Büro, Ausga-be - 1. OG: Parkgarage mit 240 Abstell-plätzen - 2. OG: 6'500 m2 Infrastrukturbereiche und Lager

Weiteres Projekt Verkauf der nicht mehr benötigten Hal-len 10 bis 12 Pestalozzi AG (Mai 2007)

8.181 Gebiet «Mühlehalde» (zw. Mühlehaldenstras-se und Reppisch)

Planungsrechtliche Baureifmachung des in der Wohnzone W2 gelegenen Gebietes (teilweise Quartiererhaltungs-

öffentlicher Gestal-tungsplan an der Ur-nen angenommen



Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status zone) für Wohnhäuser (Terrassenhäu-ser)

(1866 Ja- zu 1864 Nein-Stimmen), Feb-ruar 2008 Rekurse durch Regie-rungsrat abgewiesen, Dezember 2008 Quartierplan Mühle-halden mit öffentl. GP Mühlehalden geneh-migt Juli 2013

8.182 Mehrfamilienhaus, Mühlehaldenstrasse 33

Umbau ehemalige Gewerbeliegen-schaft in ein MFH

Baugesuch publiziert Mai/Dezember 2007

8.183 Wohnen "Eichenwäldli", Guggenbühlstrasse 43, KTN 9809

Neubau Wohnüberbauung, 17 Wohneinheiten, TG für 24 PP

Realisiert Frühling 2014, Anzeige Bau-gespann Aug. 2011

8.184 Mehrfamilienhaus, Wolfsmattstrasse 1

Abbruch / Neubau MFH mit TG Im Bau

8.185 Kreiseleinbau, Silbern-/ Lerzenstrasse


8.186.1 Werkstatt- und Lager-gebäude, EKZ-Werkareal, Überlandstrasse 2

Neubau Werkstatt- / Lagergebäude Baugesuche publiziert Oktober 2006, Januar 2008

8.186.2 Betriebsgebäude, EKZ-Werkareal, Überlandstrasse 2

Neubau Betriebsgebäude Im Bau

8.186.3 Betriebsgebäude, EKZ-Werkareal, Überlandstrasse 2

Anbau und Aufstockung Betriebsge-bäude mit Personalrestaurant, Schu-lungsräume und Büros


8.186.4 Parkhaus, KTN 11779 Neubau Parkhaus als Ersatz der Pw-Abstellplätze auf Grundstück Kat.-Nr. 10146


8.187 Wohnsiedlung "Limmatblick", Limmatstrasse 1 bis 9, KTN 11914

Neubau Wohnsiedlung Limmatblick der BG Eigengrund: - 4 MFH (42 WE, Mi-nergie) - Sammelgarage mit 46 PP -Durchlaufende Gebäudeschicht entlang der Bahnlinie (Lärmschutz)

Realisiert 2011, Bau-gesuch publiziert April 2009

8.188.1 Mehrfamilienhaus, Zürcherstrasse 184

unterirdischer Anbau eines Ladens Baugesuch publiziert Oktober 2006

8.188.2 Mehrfamilienhaus, Zürcherstrasse 184

Aufstockung MFH Baugesuch publiziert Mai 2007

8.189 Gewerbe, Lagerstrasse 10

Umfassende Umnutzungen bestehen-der Industriebauten


8.190 Einfamilienhaus, Abbruch / Neubau EFH Baugesuch publiziert



Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status Stoffelbachstrasse 4 Mai 2007

8.191 Brücke, Zentral-/ Badenerstr.

Erneuerung Brücke über die Reppisch (Hochwasserschutz, Gewährleistung Schwerverkehrstauglichkeit)

Im Bau

8.192 Gewerbe, Hagackerstrasse 3 / Moosmattstrasse 22, KTN 9800 / 9732

Aufstockung Produktionshalle / Umbau und Erweiterung Industriebaute

Baugesuche publiziert März 2008, August 2008, Feb. 2010

8.193 Verlegung Fahrstrasse (vgl. 8.87)

provisorische Verlegung Fahrstrasse zur Entlastung der Verkehrssituation im Industriegebiet

Fertiggestellt 2009 Planeintrag schema-tisch

8.194 Einfamilienhaus, Erikastrasse 10


8.195 Aldi-Filiale Reppisch-hof, Bernstrasse 378

Neubau Aldi-Filiale mit 1'000 m2 Ver-kaufsfläche und 67 Parkplätzen

Fertiggestellt 2010

8.196 Wohnüberbauung, Schöneggstrasse nach 44

Neubau 3 MFH mit zwei TG Baugesuch publiziert Juli 2008

8.197 Alterszentrum, Schöneggstrasse / Asylstrasse

Renovation bestehende Alterssiedlung sowie Neubau MFH mit Alterswohnun-gen

In Planung Landkauf durch Bau-genossenschaft 2008

8.198 Grünraum Reppisch, Obere Reppischstrasse

Umgestaltung Parkanlage, Gestaltung Grünraum, Hochwasserschutzmass-nahmen

Genehmigung durch Stadtrat, Dezember 2007 bzw. Oktober 2008 Kreditbewilligung, Ok-tober 2008

8.199 Wohnhäuser, Bertastrasse

Neubau 2 MFH mit TG Baugesuch publiziert Oktober 2008

8.200 «Limmatblick», Sied-lungsgenossenschaft Eigengrund, Brunau

Siedlung mit 42 mittlere und grössere Familienwohnungen

Realisiert, 2011 Gestaltungsplan, 2008/09

8.201 Wohnhaus, Bergstrasse 4

Abbruch / Neubau MFH Baugesuch publiziert September 2008

8.202 Kirche, Austrasse 26

Sanierung neuapostolische Kirche, Er-weiterung mit Anbau, Investitionen: 1.9 Mio. CHF

Fertiggestellt 2010

8.203 Wohnhaus, Schöneggstrasse 126

Abbruch EFH, Neubau MFH Baugesuche publi-ziert, Januar 2009 und September 2009

8.204 Wohn- und Bürohaus, Bremgartnerstrasse 45 und 47

Abbruch Bestand, Neubau Wohn- und Bürohaus mit Jugendgruppenräumen insg. 5 Wohneinheiten

Fertiggestellt 2011




8.205 Arztpraxis, Austrasse 35a

Umbau Wohnhaus und Umnutzung zu Arztpraxis


8.206 Reitsportanlage, Spreitenbacherstrasse 27

Umbau und Erweiterung Pferdesportanlage

Im Bau, Juli 2009

8.207 Post, Neumattstrasse 22

Umbau Postgebäude Baubewilligung erteilt, Februar 2009

8.208 Bistro Tennisclub, Badstrasse 18

Umnutzung Clubhaus in öffentlich zu-gängliches Bistro


8.209 Hochregallager, Giessenstrasse 7

Teilabbruch Industriebauten, Neubau Hochregallager auf KTN 6060


8.210 Verwaltungsgebäude Dosenbach-Ochsner, Allmendstr. 25, KTN 11859 / 10473 / 11923

1. Etappe: Neubau Verwaltungsgebäu-de mit Büro- und Ausstellungsräumen 2. Etappe: Erweiterung bestehendes Verwaltungsgebäude, Errichtung Park-haus

Baugesuch publiziert Mai 2009, Jan. 2010 (1. Etappe) Baugesuch publiziert April 2011 (2. Etappe)

8.211 Wohnen «Mühlehalde», Mühlehaldenstrasse bei 24

Neubau 5 Landhausvillen mit Doppel-garagen


8.212 SBB-Station Dietikon-Silbern

Neubau einer S-Bahn-Haltestelle für Gebiet Silbern / Lerzen / Stierenmatt

Weitere Planung

8.213 Gebietsentwicklung «Silbern / Lerzen / Stie-renmatt (SLS)»

Entwicklung des 60 ha grossen Gebiets vom Industriequartier zum urbanen Mischgebiet: - Einwohner: 100 (2009) auf ca. 3'000 (bei Ausbaugrad von 80%) - Arbeitsplätze: 6'000 (2009) auf ca. 10'000 (bei Ausbaugrad von 80%) - Bauten bis 70m Höhe entlang Silbern-strasse - Ausbau von Strassen und ÖV (S-Bahnhaltestelle Silbern) - Anlage Silbern-Platz als Stadtplatz zwischen Pestalozzi-Hallen und Coop-Megastore - Anlage eines Boulevards mit Baumallee - Freilegung Teischlibach

Entwicklungskonzept 2008 Planungszone 2005 – August 2010 Öffentlicher Gestal-tungsplan (Rekurs of-fen) und Teilrevision komm. Richtplan 2012 Eintrag in S-Bahn Halt in kant. Richtplan 2012 etappenweise Reali-sierung geplant bis 2034

8.214 Wohnhaus, Berlistr. 16, KTN 6589



8.215 Wohnhaus, Winzerstr., KTN 11890

Neubau EFH Baugesuch publiziert September 2009

8.216 Strassenumgestaltung, Umgestaltung der Zürcherstrasse zwi-schen Dietiker Zentrum und Bahnhof

Fertiggestellt 2009



Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status Zürcherstrasse Glanzenberg zwecks visueller Aufwer-

tung und Verbesserung Sicherheit: An-lage Mehrzweckstreifen, bepflanzte Mit-telinseln

8.217 Strassenumgestaltung, Merkurstrasse

Umgestaltung der Merkurstrasse zwecks visueller Aufwertung und Ver-besserung Sicherheit: Ausbau der Fusswegeverbindung Bezirksgebäude – Bahnhof, bepflanzte Mittelinseln

Im Bau Realisierung bis November 2009 geplant

8.218 Wohnhaus, Hofweg, KTN 11692

Neubau EFH Baugesuch publiziert Sept. 2012

8.219 Umbau Mehrfamilien-haus, Zürcherstr. 218

Anbau und Aufstockung MFH Baugesuch publiziert Dezember 2009

8.220 Umbau Heilpädagogi-sche Schule, Vogelaustr. 30

An- und Umbau Schulgebäude Baugesuch publiziert Dezember 2009

8.221 Umbau zu Wohnhaus, Obere Reppischstrasse 49, KTN 11119

Umbau zu MFH Baugesuch publiziert März 2009

8.222 Wohnen, Zürcherstr. 238, KTN 4262

Anbau und Aufstockung Mehrfamilien-haus


8.223 Wohnen, Bremgartnerstrasse 148, KTN 11587

Abbruch / Neubau EFH Baugesuch publiziert Januar 2010

8.224 Ausbau Umfahrung, Überlandstrasse

Ausbau Überlandstrasse von 2 auf 4 Spuren zwischen Weiningerstrasse und Niederholzstrasse Sperrung Merkurstrasse und Bern- / Zürcherstrasse (Bereich Schönenwerd) für den Durchgangsverkehr Investitionsvolumen: 11 – 31 Mio. CHF

Weitere Planung Realisierung bis ca. 2025 geplant

8.225 Stadttunnel («Schlumpf'sche Röh-re»)

Stadttunnel vom Schellerareal unter den Bahngleisen hindurch in die Über-landstrasse Investitionen: ca. 86 – 106 Mio. CHF

Weitere Planung

8.226 Wohnen, Rebberg-strasse, KTN 11481

Neubau EFH Baugesuch publiziert Februar 2010

8.227 Wohnen / Kindergarten, Guggenbühlstrasse

Abbruch Kindergarten-Pavillons und Ersatz durch Wohnüberbauung mit in-tegriertem Doppelkindergarten

Studienauftrag 2008 – 2010 durchgeführt

8.228 Verkauf, Bahnhofplatz

Sanierung / Umbau Gebäude zu «Swiss Corner» / «Coop Pronto» – Fili-ale (Imbiss / Kiosk / Lebensmittelver-kauf rund um die Uhr)

Fertiggestellt 2010




8.229 Wohnen, Winzerstrasse, KTN 11891

Neubau EFH Baugesuche publi-ziert, April 2010 und Juli 2011

8.230 Wohnen, Mühlehladenstr. 25, KTN 3772

2 Ersatzneubauten mit Garagen und Carports


8.231 Umbau Bahnhof, Bahnhofplatz 4/8, KTN 11618

Umbau Bahnhofgebäude und Einbau eines Convenience-Geschäfts (Spar)

Baugesuch publiziert Juli 2010 Bewilligt Jan. 2011 Realisiert 2011

8.232 Wohnen, Schöneggstr. 131, KTN 7411

Neubau eines Zweifamilienhauses Baugesuch publiziert Oktober 2010

8.233 Gewerbe, Vogelaustrasse 46, KTN 10959

Neubau eines Betriebsgebäudes Baugesuch publiziert Januar 2011

8.234 Wohnen / Gewerbe, Schächlistrasse 21, KTN 10131

Umbau und Aufstockung Wohn- und Gewerbehaus

Baugesuch, 2011

8.235 Werkhof, Überlandstrasse / Zie-gelägerten, KTN 9595

Aufstockung Lagergebäude Werkhof mit Nutzungserweiterung


8.236 Landkauf, Buchsackerstrasse 21

Stadt kauft Grundstück (heutiger Nut-zer: Atelier 23, Beschäftigungspro-gramm für Sozialhilfeempfänger) für soziale Nutzungen, langfristig allenfalls Neubebauung

Stadtrat stimmt Land-kauf zu, Dezember 2010

8.237 Wohnen, Egelseestr. / Rebberg-strasse, KTN 11795

Neubau 12 EFH und 2 TG Baugesuch publiziert Jan. 2011 und Jan. 2013

8.238 Gewerbe, Grünaustrasse 21, KTN 5208

Umnutzung überdachtes Holzlager als Ausstellungsfläche


8.239 Strassenausbau Heim-strasse von Kanalstras-se bis Knoten Überlandstr.

Ausbau Heimstrasse inkl. Verkehrskno-ten (Erschliessung Limmatfeld), Errich-tung separater Busspur

Auflage Ausführungs-projekt, Mai 2011 Realisierung bis Ok-tober 2011 geplant

8.240 Wohnen / Gewerbe, Heimstr. 35, KTN 3036

Erweiterung Wohn- und Gewerbege-bäude


8.241 Strassensanierung, Mutschellenstrasse von Silbernstrasse bis Krei-sel Oetwil

Rad- und Fusswegausbau / Fahrbahn- und Brückensanierung

Baustelleninformation, April 2011 Realisierung bis Ende 2011 geplant

8.242 Wohnen, Abbruch best. MFH / Ersatzneubau mit Baugesuch publiziert



Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status Schöneggstr. 140 - 144, KTN 7661

TG April 2011

8.243 Strassenumgestaltung Löwenstrasse

Umgestaltung Löwenstrasse vom Kirchplatz bis zum Kronenareal als Be-gegnungszentrum

Absicht Stadtrat, Juni 2011

8.244 Wohnen, Hasenbergstrasse 5, KTN 7142

Neubau von 2 Doppel-EFH Baugesuch publiziert Juni 2011

8.245 Wohnen, Oberdorfstrasse 51, KTN 10822

Aufstockung und Einbau von 2 Woh-nungen, Neubau MFH

Baugesuch Aufsto-ckung publiziert Au-gust 2011, Bauge-such Neubau MFH publiziert März und Nov. 2012

8.246 Flussbad Limmat Flussbad Limmat Planung läuft

8.247 Wohnen, Schüt-zenstrasse

Neubau MFH mit 17 Wohneinheiten, Minergiestandard, gemeinschaftsräu-me, Garage, Wettbewerb Siegerprojekt "Rocco", Baukosten CHF 9 Mio.

Wettbewerb 2012

8.248 Verwaltung, Gewerbe, Neumattstrasse 7

Umnutzung zweier Geschosse zu Ver-waltung

Herbst 2012

8.249 Wohnen, Austrasse 30, KTN 7758

Abbruch Altliegenschaft, Neubau MFH Baugesuch publiziert Jan. 2012

8.250 Wohnen, Zürcherstras-se 185, KTN 6759

Minergiesanierung und Balkonersatz Baugesuch publiziert Dez. 2011

8.251 Wohnen, Obere Rep-pischstrasse 85 + 89, KTN 10461, 1326, 3149

Umbau Bauernhaus in Wohneinheiten Baugesuch publiziert Aug. 2012

8.252 Gewerbe, Überland-strasse 74, KTN 9477

Aufstockung des bestehenden Ver-kaufs- und Lagergebäudes


8.253 Wohnen, Weinberg-strasse, KTN 9497

Neubau EFH mit Doppelgarage Baugesuch publiziert Feb. 2012

8.254 Wohnen, Bremgart-nerstrasse 92, KTN 11741

An- und Umbau, Umnutzung zu Woh-nen


8.255 Gewerbe, Heimstrasse 18, KTN 8245

Anbau Garderoben- und Lagergebäude Baugesuch publiziert März 2013

8.256 Gewerbe, Neumatt-strasse 14, KTN 11508

Umnutzung Erdgeschoss in Gastwirt-schaft


8.257 Gewerbe, Baden-erstrasse 8, KTN 10572

Unutzung Erdgeschoss in Restaurant Baugesuch publiziert Juli 2010

8.258 Landwirtschaft, Grab-ackerstrasse 24, KTN 9459

Wiederaufbau ehem. Scheune (Brand-stattrecht)





8.259 Wohnen, Baltenschwi-lerstrasse 10, KTN 1545

Um- und Anbau Wohnhaus Baugesuch publiziert, April 2013

8.260 Gewerbe, Grünaustras-se 2, KTN 11846

Einbau Restaurant mit Aussenwirt-schaft


8.261 Wohnen, Lättenstrasse, KTN 9804

Neubau 3 EFH Baugesuch publiziert Juni 2012

8.262 Gewerbe, Giessen-strasse 13, KTN 6058

Abbruch Lagergebäude, Neubau von zwei Hochregallagern

Realisiert, Baugesuch publiziert Aug. 2010

8.263 Wohnen, Taleggstrasse 2, KTN 3303

Einbau Wohnung in DG, Balkonanbau, thermische Sanierung


8.264 Wohnen, Kreuzstrasse 13, KTN 11691

Aufstöckung mit Dachausbau Baugesuch publiziert Nov. 2010

8.265 Wohnen, Lättenstrasse 46, KTN 10057

Diverse Anbauten und Tiefgarage Baugesuch publiziert Juli 2012

8.267 Wohnen, Vorstadt-strasse 15, KTN 6032

Aufstockung der Wohnnutzung Baugesuch publiziert März 2013

8.268 Wohnen, Max Mül-lerstrasse 7, KTN 7426

Aufstockung und innere Umbauten Baugesuch publiziert Feb. 2011

8.269 Wohnen, Martastrasse 10, KTN 938

Aufstockung und Asbau des Dachge-schosses


8.270 Wohnen, Poststrasse 27, KTN 11357

Erweiterung und Anbau MFH mit Erwei-terunt TG

Baugesuch publiziert Aug. 2010, realisiert

8.271 Brücke EKZ über Un-terwasserkanal, bei Überlandstrass 2, KTN 11779

Neubau Brücke EKZ über den Unter-wasserkanal


8.272 Wohnen, Waldmeis-terstrasse 16, KTN 11261

Abbruch Wohnhaus, Neubau von 3 Doppel-EFH mit TG


8.273 Stadtpark Kirchhalde Neugestaltung Stadtpark Kirchhalde mit - Spielwiese, Brunnen etc. - Integration des Skate-Parks, des Aus-senraums des Altersheims, der Berufs-schule und des Ortsmuseums - Investitionsvolumen: CHF 3 Mio.

Studienauftrag 2011, an der Urne abge-lehnt Sept. 2013

8.274 Wohnen / Gewerbe, Luberzenstrasse 6, KTN 10208, 6625

Abbruch Ausstellungspavillon und MFH, Neubau Autowerkstatt mit Aus-stellungsraum und MFH mit TG



Urdorf: Teilgebiet Nr. 7 Planungs- und Bauentwicklung





20266_13A_140508_07_urdorf.docx Planpartner AG


7.6 Mehrfamilienhaus, Bahnhofstrasse 85 / 89

Neubau MFH (8 Wohneinheiten) mit Tiefgarage

Fertiggestellt 2009

7.7 Alterszentrum «Wei-hermatt», Bachstrasse / Weiher-mattstrasse 42, 44

Sanierung Altersheim und 3 Neubauten westlich des bestehenden Altersheims : - Umbau und Sanierung für gesamthaft 92 Betten (mit Erweiterungsmöglichkei-ten auf 110-120 Betten) - 35 neue Alterswohnungen - mind. 47 Abstellplätze in TG

Studienauftrag durch-geführt 2006 Gestaltungsplan durch Gemeindever-sammlung angenom-men, Dezember 2008 Baugesuch publiziert Oktober 2008, Febru-ar 2009 Realisiert 2012

7.8.1 Schulanlage Zentrum Schulhäuser Embri / Feld I + II: Sanie-rung und Erweiterung Schulhäuser (Teilanbau / Aufstockung, Neubau Feld I)

Durchführung Studi-enauftrag 2006 Fertiggestellt 2010

7.8.2 Schulanlage Zentrum Schulhaus Bahnhofstrasse: Umbau (Einbau / Anbau Gruppenräume)

Realisierung 2010 geplant

7.15 Einfamilienhäuser, Im Grüt

Neubau 3 EFH 2 EFH fertiggestellt 2002 1 EFH in Planung (Baugesuch publiziert Februar 2007)

7.16 Einfamilienhaus, Im Grüt

Neubau 2 EFH Baugesuch publiziert Januar/Februar 2007

7.36 Geschäftshaus, Grubenstrasse 3, 5

Gesamtsanierung Geschäftshaus Fertiggestellt 2007

7.37 Neubau EFH, MFH Dorfstrasse

2 EFH, 2 MFH zusammengebaut Fertiggestellt 2006

7.38 Umbau «Alte Mühle», Bachstrasse 21

Umbau, neues Wohnungskonzept unter Einbezug bisheriger Gewerbefläche (6 Wohneinheiten)

Fertiggestellt 2008

7.39 Einfamilienhäuser, Dorfstrasse 30

Abbruch / Neubau 2 EFH Fertiggestellt 2008

7.41 Mehrfamilienhaus, Im Baurenacker

Abbruch best. Gebäude und Neubau MFH (9 Wohneinheiten) mit TG (17 Ab-stellplätze)

Fertiggestellt 2006

7.42.1 Spitzackerplatz Neugestaltung Zentrumsplatz Wettbewerb entschie-den 2004

7.42.2 Einkaufszentrum «Spitzacker», Spitzackerplatz

Sanierung und Erweiterung Einkaufs-zentrum: Erhöhung Verkaufsfläche auf 4'600 m2, ca. 25 neue Wohnungen, In-vestitionen: 20 Mio. CHF

Landkauf Spitzacker-platz 2010 Studienauftrag 2010 Gestaltungsplan 2011



Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status Baugesuch publiziert Juli 2012 Realisierung bis 2015 geplant

7.43 Mehrfamilienhäuser, Schulstrasse

Überbauung mit MFH, TG, Abbruch Ga-ragengebäude

Fertiggestellt 2005

7.44 Wohnen, Schulstrasse 6

Abbruch EFH und Ersatzneubau 2 EFH Baugesuche publiziert Juli 2005, Februar 2009, Mai 2009, Be-willigt, 2011, realisiert

7.46 Doppeleinfamilienhaus, Bachstrasse 21

Neubau DEFH mit TG (14 Abstellplät-ze)

Fertiggestellt 2008

7.47 Autoausstellungshaus, Birmensdorferstrasse 28

Abbruch / Neubau Autoausstellungs-haus

Fertiggestellt 2006

7.48 Einfamilienhaus, In der Weid 1a

Abbruch best. Gebäude, Neubau EFH Baugesuch publiziert Dezember 2006

7.49 Schulerweiterung, Bergstrasse 26

Neubau Schulerweiterung, Beratungs-stelle und Administration

Fertiggestellt 2007

7.50 Mehrfamilienhäuser, Bergstrasse 11-25

Abbruch 7 MFH und Neubau 6 MFH (42 Wohneinheiten) mit TG

Fertiggestellt 2009

7.51 Wohnhaus, Im Grüt 8

Abbruch best. Gebäude bis Kellerge-schoss, Ersatzneubau

Baugesuch publiziert Oktober 2006

7.52 Gewerbehaus, Im Grossherweg

Abbruch / Neubau Gewerbehaus mit Büroteil

Fertiggestellt 2008

7.53 Ökonomietrakt, Dorfstrasse 16

Ausbau / Umnutzung bestehender Ökonomietrakt in Gewerbe und Woh-nung

Fertiggestellt 2007

7.54 Einfamilienhaus, Im Heidenkeller

Neubau EFH mit Doppelgarage Baugesuch publiziert März 2008

7.55 Einfamilienhaus, Im Grüt 15

Abbruch / Neubau EFH mit Doppelga-rage


7.56 Wohnen, Dorfstrasse 34 –38

Abbruch bestehendes Gebäude, Er-satzneubauten 3 MFH

Baugesuch publiziert Juli 2007, realisiert

7.57 Mehrfamilienhaus, Keimlerweg 1

Abbruch bestehendes Gebäude, Neu-bau MFH (4 Wohneinheiten)

Im Bau, seit 2009

7.58 Mehrfamilienhaus, Bahnhofstrasse 32

Abbruch bestehende Gebäude, Neubau MFH (4 Wohneinheiten) mit TG

Im Bau, seit 2009

7.59.1 Einfamilienhaus, Dorfstrasse bei 27


7.59.2 Mehrfamilienhäuser, Dorfstrasse bei 27

Umbau altes Bauernhaus zu MFH (plus 5 Wohnungen, Neubau MFH (7 Woh-nungen), Abbruch best. Nebenbauten

Im Bau, seit 2010




7.60 Einfamilienhaus, In der Gyrhalden 14


7.61 Einfamilienhaus, Im Grüt 21

Abbruch / Neubau EFH Baugesuch publiziert Juli 2007

7.62 Wohnhaus, Kirchgasse 16

Einbau Wohnung in bestehendes Wohnhaus


7.63 Mehrfamilienhaus, Birmensdorferstrasse bei Nr. 35

Neubau MFH mit TG Baugesuch publiziert November 2007

7.64 Logistikcenter, Steinackerstrasse

Neubau Logistikcenter Baugesuch publiziert Mai 2008

7.65 Mehrfamilienhaus, Bahnhofstrasse 45

Abbruch EFH, Neubau MFH mit TG Baugesuch publiziert August 2008

7.66 Doppeleinfamilienhaus, Birmensdorferstrasse / Ankergasse

Abbruch Holzschopf, Neubau DEFH Baugesuch publiziert Juni 2008

7.67 Wohnüberbauung Müh-legut, Bachstrasse 19

Umnutzung Gutsbetrieb Mühlegut inkl. Wirtschaftsgebäude (7 Wohneinheiten) sowie Neubau Wohnhäuser (18 Wohneinheiten)

Erarbeitung Gestal-tungsplan Gestaltungsplan durch Gemeindever-sammlung angenom-men, Dezember 2008 Baugesuch publiziert, April 2009 Realisierung geplant 2010

7.69 Gewerbegebiet Ber-germoos, u.a. Heinrich-Stutz-Strasse

Privater Gestaltungsplan zur Ansied-lung von Betrieben mit guter und nach-haltiger Wertschöpfung, zur Vermei-dung grösserer, oberirdischer Parkie-rungsanlagen und zur gemeinsamen Freiflächengestaltung

Genehmigung Ge-meinderat Oktober 2008 Realisierung 1. Etap-pe (Werkzeugcenter) bis Anfang 2011 ge-plant, Baugesuch Juli 2009 publiziert Im Plan nicht darge-stellt

7.70 Asylunterkunft, Weihmattstrasse bei 82 (Tyslimatt)

Neubau Asylunterkunft Baugesuch publiziert November 2008

7.71 Mehrfamilienhäuser, Im Stüdacker 14, 16 / Schlierenstrasse 23 - 29

Abbruch Bestand, Neubau 3 MFH (33 Wohnungen)

Im Bau

7.72 Mehrfamilienhäuser (Siedlung «Schön-

Teilsanierung, Abbruch / Neubau MFH Studienauftrag



Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status heim»), Schulstrasse 23, Schönheimstrasse 20 – 22, Rainweg 10 – 12, KTN 1828, 2742, 2743, 2744

in Etappen: 1. Etappe: Teilsanierung 2. Etappe: Abbruch 4 bestehende Gebäude, Neubau 3 MFH (45 WE) 3. Etappe: Abbruch / Neubau Rest

2008/09 Realisierung 1. Etap-pe 2010 geplant Baugesuch publiziert 2. Etappe, April 2010 Realisierung 3. Etap-pe langfristig (nach 2030)

7.73 Mehrfamilienhäuser (Hatt-Bucher-Stiftung), Bodenfeldstrasse 21–27, Neumattstrasse 13-41, Feldstrasse 44

Gesamtsanierung (v.a. Energie), Ge-bäudeerweiterungen, Aufstockung Wohnsiedlung (20 Mehrfamilienhäuser, 168 WE; 2 TG mit 107 PP), Investitio-nen: 36 Mio. CHF

Baugesuche publiziert Februar 2009, Juni 2009 Im Bau, seit 2010 Realisierung in Etap-pen bis Frühsommer 2011 geplant

7.74 Wohnhaus, In der Weid 24

Abbruch EFH, Neubau Doppel-EFH Baugesuch publiziert Juli 2009

7.75 Kunsteisbahn Weiher-matt, Weihermattstras-se

Sanierung Kunsteisbahn Volk stimmt Gesamt-kredit zu Nov. 2009 Baugesuch publiziert Juli 2010

7.76 Wohnen, Ankengasse 1, KTN 1122

Abbruch EFH, Neubau Doppel-EFH und 1 MFH mit 7 Wohnungen sowie Tiefgarage

Baugesuch publiziert Januar + Februar + Dezember 2010

7.77 Wohnen, Dorfstrasse 43, 45, KTN 4885

Abbruch EFH, Neubau 2 MFH mit TG Baugesuch publiziert Januar 2010

7.78 Wohnen, Schlie-renstrasse 24, KTN 2435

Teilabbruch / Umbau EFH Baugesuch publiziert April 2010

7.79 Landwirtschaft, Rep-pischtalstrasse, KTN 1314, 1236

Neubau Scheune und Hühnerstall Baugesuch publiziert Mai 2010 Im Plan nicht einge-tragen

7.80 Wohnen, Schwarz-waldstrasse 12, KTN 2737

Umbau EFH Baugesuch publiziert Mai 2010

7.81 Wohnen, Im Hack-acker, KTN 2835

Neubau MFH mit TG Baugesuch publiziert Sept. 2011

7.82 Kindergarten, Weihermattstrasse 57, KTN 4256

Abbruch best. EG, Neubau Doppel-Kindergarten


7.83 Sportanlage, Weihermattstr. 60, KTN 5076

Abbruch und Ersatzneubau Gardero-bengebäude, Sanierung Restaurant, Überdachung Eisfeld, Neubau Stehr-ampe





7.84 Gewerbe, Heinrich-Stutz-Strasse, KTN 5127

Neubau Werkzeug-Center (Tool-Center), Verwaltungsgebäude

Im Bau, seit 2010 Realisierung Sommer 2011 geplant Im Plan nicht einge-tragen

7.85 Wohnen, Feldstrasse 24, KTN 3092

Abbruch best. Gebäude, Neubau MFH mit 7 Wohnungen


7.86 Wohnen, Bahnhofstrasse 37, KTN 1805

Abbruch / Neubau MFH Baugesuch publiziert April 2011

7.87 Wohnen, Keimlerweg 6, KTN 3656 / 4798

Abbruch best. EFH, Neubau MFH und 2 Doppel-EFH


7.88 Wohnen, Schürhof, KTN 5105

Umbau und Umnutzung Bauernhaus sowie Neubau 2 EFH


7.89 Wohnen, «Im Heidenkeller» (GBL), KTN 3106

Sanierung und Erneuerung der genos-senschaftlichen Wohnsiedlung: Ab-bruch 4 MFH und Neubau 6 MFH mit 61 Wohneinheiten

privater Gestaltungs-plan 2012, Bauge-such publiziert Mai 2013

7.90 Wohnen, In der Gyrhal-den, KTN 3145

Umbau und Dachaufstockung EFH, Anbau Garage


7.91 Wohnen, In der Reb-halde, KTN 3618

Umbau und Aufstockung EFH Baugesuch publiziert Sept. 2011

7.92 Gewerbe, Steina-ckerstrasse 38, KTN 3936

Aufstockung Gewerbehaus Baugesuch publiziert Sept. 2011

7.93 Wohnen, In der Weid 18, KTN 2484

Aufstockung und Neubau Schopf, Sa-nierung


7.94 Wohnen, In der Halden, KTN 2214

Umbau EFH und Neubau Carport Baugesuch publiziert Sept. 2011

7.95 Wohnen, Uetliberstras-se 19, KTN 2517

Anbau und Sanierung EFH Baugesuch publiziert August 2011

7.96 Wohnen, Schürhof Änderung Quartierplan Schürhof: ca. 40 Wohneinheiten / 75 Einwohner

Quartierplan geneh-migt 2013

7.97 Wohnen, Birmens-dorferstrasse 100, KTN 4839

Abbruch und Ersatzneubau MFH Baugesuch publiziert Juli 2012, Jan. 2013

7.98 Wohnen, Im Moos 8, KTN 1470

Abbruch und Ersatzneubau EFH Baugesuch publiziert Aug. 2013

7.99 Wohnen, Bergstrasse, KTN 4674

Neubau EFH Baugesuch publiziert Juni 2013




7.100 Gewerbe, Im Hack-acker, KTN 3327

Neubau Logistik-Center Baugesuch publiziert April 2012

7.101 Wohnen, Im Lörler 6, KTN 3698, 3668

Abbruch und Ersatzneubau 3 MFH Baugesuch publiziert Mai 2012, Juli 2012

7.102 Wohnen, Bahn-hofstrasse 81, KTN 3309

Abbruch EFH und Ersatzneubau MFH Baugesuch publiziert Nov. 2013

7.103 Wohnen, Im Lörler 5 - 7, KTN1900

Abbruch und Ersatzneubau MFH Baugesuch publiziert Juli 2012

7.104 Parkhaus, In der Lu-berzen, KTN 4006

Neubau Parkhaus mit 125 privaten und 30 öffentlichen Plätzen

Baugesuch Juli 2011, realisiert Mai 2013

7.105 Pumpwerk Tauben-moos, KTN 1057

Abbruch Reservoir, Neubau Quellwas-serpumpwerk Taubenmoos


7.106 Wohnen, In der Halden 3, KTN 2050

Abbruch EFH und Ersatzneubau EFH mit Doppelgarage und Pool


7.107 Schulhaus Weihermatt, Weihermattstrasse 50

Anbau Gruppenräume, Mittagstisch und Lehrerbereich


7.108 Kinderkrippe, Boden-feldstrasse 42, KTN 4182

Umnutzung EFH als Kinderkrippe Baugesuch publiziert Nov. 2011

7.109 Wohnen, Neumatt-strasse 6, KTN 114

Abbruch und Ersatzneubau EFH Baugesuch publiziert Sept. 2012

7.110 Wohnen, Birmens-dorferstrasse 104, KTN 4539

Rück- und Umau Bauernhaus und Neubau DEFH


7.111 Gewerbe, In der Luber-zen / Grossherweg, KTN 4025

Neubau Gewerbehaus Baugesuch publiziert Feb. 2013

7.112 Wohnen, Schulstrasse 2, KTN 1583

Abbruch und Ersatzneubau EFH Baugesuch publiziert April 2013

7.113 Wohnen, Uitikonerweg, KTN 5140

Abbruch und Neubau 2 MFH mit TG und Pavillon

Baugesuch publiziert Feb. 2012, Juli 2012


Schlieren: Teilgebiet Nr. 6 Planungs- und Bauentwicklung





20266_13A_140508_06_schlieren.docx Planpartner AG


6.1 Wohn- und Geschäfts-haus «MAN-Areal» / «Cosmos», Bernstr., Engstrin-gerstr., Rütistrasse

Neubau Überbauung: - ca. 180 Wohneinheiten - 3'100 m2 Gewerbe/Dienstleistungen - 200 m2 Lager - TG mit 225 Abstellplätzen + 30 Besucherparkplätze - Investitionen: 50 Mio. CHF

Fertiggestellt 2009

6.3 Wohnüberbauung «Giardino» (Gewobag), Feldstrasse 1-27 / Floraweg

Abbruch bestehende Bauten, Neubau Genossenschaftssiedlung: - 171 Wohneinheiten (teilweise auch al-tersgerechte Wohnungen / Pflegewoh-nungen) - Arztpraxen, Begegnungszentrum, Ca-fé, Kinderkrippe - Park- und Grünanlage - Investitionen: 79 Mio. CHF


6.6 Goldschlägistrasse mit Anschluss an Bernstr. (Kreisel/Kreuzung)

Verlängerung bzw. Ausbau Gold-schlägistrasse mit Anschluss an Bern-strasse

Öffentliche Auflage Oktober 2009 Realisierung geplant bis Frühling 2011

6.8 Büro- und Autohaus «AMAG Porsche-Zentrum / VW-Zentrum», Brand-strasse

Büros, Werkstätten und Ausstellungs-räume für Porsche / VW (2 Gebäude, Tilla Theus): - Geschossfläche: 86'000 m2 - 115 PP in TG - 100 Arbeitsplätze - Investitionen: 45 Mio. CHF

Realisiert Juni 2012

6.9 Autohandels- und Ser-vicebetrieb, Goldschlägistrasse 19, KTN 8833, 9107, 9108, 6085, 8889

Gebäudeabbrüche und Neubau Nutz-fahrzeugzentrale mit Werkstätten, Waschanlage, Büros, Wohnung


6.11 «Wagi-Areal Süd», ehemalige Schweiz. Waggons- und Aufzü-gefabrik, Zürcher- / Wagistrasse

Teilabriss und Neubau Mischüberbau-ung (Biotechnologie- Campus / Forschungscenter): - Gewerbe, Dienstleistung, Wohnen - 4 Hochhäuser

Studienauftrag 2006 Gestaltungsplan ge-nehmigt, 2010

6.11.1 «Wagi-Areal Süd», ehemalige Schweiz. Waggons- und Aufzü-gefabrik, Zürcher- / Wagistrasse, KTN 9420

Teilabbruch Gewerbegebäude, Neubau Gewerbe-Hochhaus für Bio Techno-park: - 11 Geschosse - 11'000m2 Nutzfläche - Cafeteria im EG

Baugesuch publiziert Juli 2010 Realisiert 2013

6.12 Buslinie Nr. 31 Verlängerung Buslinie Nr. 31 ins Indust-riegebiet Rietbach (via Engstrin-

Projekt obsolet



Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status gerstrasse – Brandstrasse – Rietbach- und Goldschlägistrasse)

Im Plan nicht einge-tragen

6.13 Geschäftshaus, Gold-schlägistrasse 15

Neubau Geschäftshaus: - ca. 8'300 m2 Büroflächen - 130 Abstellplätze in Tiefgarage

Projekt obsolet Im Plan nicht einge-tragen

6.14 «Färbi-Areal», ehem. Textilfärberei, Brandstrasse / Gold-schlägistrasse / Wie-senstrasse / Färbiweg (vgl. auch 6.27)

Entwicklungsplanung für 4.4 ha gros-ses Areal (Geschossfläche total: ca. 100'000 m2): - Vermarktung zusammen mit Geistlich-Areal unter der Dachmarke «Am Rietpark» - Wohnen: max. 30'000 m2 (ca. 300 - 500 Whg, total mit 6.27 ca. 1'100 Whg) - Verkauf: 23'000 m2 - Hotel, Restaurant: 9'500 m2 - Dienstleistung / Büro: ca. 32'500 m2 - ca. 2'000 Arbeitsplätze möglich - 1'125 Parkplätze, davon 1'000 in TG - grosszügiger halböffentlicher Park (Rietpark) als Verbindung zum Geist-lich-Areal (total. ca. 30'000 m2) - Investitionen: ca. 350 Mio. CHF

Studienauftrag 2003/2004 Genehmigung Gestal-tungsplan 2006 1. Etappe realisiert (vgl. 6.14.1) 2. Etappe im Bau (vgl. 6.14.2) 3. + 4. Etappe im Bau (vgl. 6.14.3 / 6.14.4) 5. / letzte Etappe in Planung (vgl. 6.14.5) etappenweise Reali-sierung Gesamtareal geplant bis 2015

6.14.1 Wohn- und Geschäfts-häuser «Am Rietpark West I», Baufeld A4, Brand-strasse 33-37 Baufeld A5, Brand-strasse 29-31

2 Wohn- und Geschäftshäuser: - A4: 71 Mietwohnungen, 1'800 m2 Geschäftsflächen, Investitionen: 25 - 30 Mio. CHF - A5: 48 Mietwohnungen, 500 m2 Geschäftsflächen, Investitionen: 16 - 20 Mio. CHF

Fertiggestellt Oktober 2009

6.14.2 Wohn- und Geschäfts-haus «Am Rietpark West II», Baufeld A3, Brandstrasse 39-43

1 Wohn- und Geschäftshaus: - 50 Mietwohnungen, ca. 2'700 m2 Geschäftsflächen (2'000m2 Detailhan-del, 700m2 Büros) - Investitionen: ca. 30 Mio. CHF

Fertiggestellt März 2012

6.14.3 Geschäftshaus «Am Rietpark», Wiesen-strasse 15-19

- ca. 12'600 m2 Geschäftsflächen (Büro / Dienstleistungen) - Verlegung / Neubau Wiesenstrasse - Investitionen: ca. 38 Mio. CHF

Gebäude im Bau, seit 2011 Strassenbauprojekt, Planauflage 2011 Realisierung Gesamt-vorhaben bis 2013 geplant

6.14.4 Wohn- und Geschäfts- Wohn- und Geschäftshaus: Baugesuch publiziert



Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status haus, Brandstr. 45 - 49 - 62 Mietwohnungen

- 1'800 m2 Geschäftsflächen im EG - Investitionen: ca. 32 Mio. CHF

Sept. 2012 Fertiggestellt 2013

6.14.5 Wohn- und Geschäfts-haus / Hotel (Baufeld C, EM2N Architekten), Goldschlägistrasse/ Wiesenstrasse, KTN 9602

Wohn- und Geschäftshaus mit Hotel, Verkauf / Einzelhandel (Retail), Freizeit und Gastro - Hotel mit 154 Zimmer und 32 Long-Stay-Appartements - Coop-Filiale mit ca. 1'200 m2 - Investitionen: ca. 120 - 130 Mio. CHF

Baugesuch publiziert Januar 2011 Realisierung bis 2015 geplant

6.14.6 Wohnhochhaus, Gold-schlägiplatz 1-2, KTN 9601

Minergie-P-Eco-Wohnhochhaus: - 15 Geschosse - 83 Mietwohnungen - 400 m2 Geschäftsflächen im EG (Gastro) - Investitionen: ca. 41 Mio. CHF

Fertiggestellt 2013

6.15 Zentrumsplanung Schlieren

RZU-Wettbewerb «Attraktive Zentren», Städtebauliche Studie für das Zentrum von Schlieren mit öffentlicher Nutzung, Platz- und Parkgestaltung

Wettbewerb, 2003 Variantenprüfung 2008/09 Überarbeitung Mai 2013

6.15.1 Zentrum Schlieren, Stadt- und Eventhalle

Eventhalle für 3000 bis 6000 Personen, Temporäre Nutzung für Zeltbauten mit Gastronomieangebot

Masterplanung / Landumlegung 2005/06 Studienauftrag 2004/05 Temporäre Nutzung für Zeltbauten 2013 - 2015

6.15.2 Wohn- und Geschäfts-haus «Parkside»

- 99 Mietwohnungen mit Gartenhof - Migros-Filiale sowie ca. 3'000 m2 weitere Verkauf / Gewer-beflächen inkl. Gastronomie im EG - 1'800 m2 Büro / DL in den OGs - total ca. 28'000 m2 Netto-GF - Investitionen: ca. 80 Mio. CHF

Fertiggestellt und er-öffnet Juni 2011

6.15.3 Stadtplatz mit Kreisel, Teilsperrung Baden-erstrasse

Anlage / Gestaltung neuer Stadtplatz als ÖV-Drehscheibe, Stadtdach als Ge-staltungselement, Umgestaltung Ba-denerstr. / Zürcherstrasse (Kreisel Stadtplatz), Teilsperrung Badenerstras-se

Partizipative Work-shops 2010 / 2011 Planauflage Kreisel März 2012 Einsprache gegen Kreisel Nov. 2013 Realisierung Kreisel & Stadtplatz bis 2019 geplant




6.15.4 Umgestaltung Stadt-park, Teilverlegung Ba-denerstrasse

Rückbau der Fussgängerunterführun-gen und oberirdische Fussverkehrfüh-rung; Verlagerung des Verkehrs auf die Bernstrasse und Vergrösserung des best. Stadtparks über die heutige Ba-denerstrasse mit Kulturplatz

Zentrumsplanung Stand Mai 2013

6.18 Druckerei «Neue Zür-cher Zeitung», Zürcherstrasse 39

Erweiterung Druckzentrum NZZ: -41'000 m3 und ca. 3'000 m2 neue Ar-beitsflächen -Neubau Rotationshalle, Umbau Rol-lenkeller und der bestehenden Ver-sandhalle - Investitionen: ca. 22 Mio. CHF


6.22 Spital Limmattal «LimmaViva», Urdorferstrasse

Erweiterung und Umbau Spital: - Neubau mit 200 Betten - Rückbau des Hochhauses - Erhalt Pflegezentrum - Versetzung Spitalkapelle - Kosten: ca. 270 Mio. CHF

Projektwettbewerb entschieden, 2003 Genehmigung der De-legierten der 17 Trä-gergemeinden Januar 2007 Urnenabstimmungen in den Trägergemein-den erfolgt Wirtschaftlichkeit ge-mäss Gesundheitsdi-rektion nicht gesi-chert, 2010 Erneutes Projekt 2011, Kredit erteilt Herbst 2013 Baubeginn Herbst 2014 Realisierung geplant bis 2018

6.23 Umbau Wohnhaus, Schulstrasse 15

u.a. Dachgeschossausbau Fertiggestellt 2006

6.24 «MERBAG», Umbau / Sanierung, Zürcherstrasse 109

Umbau und Sanierung (ca. 4'500 m2 Verkaufsflächen, 64 PP)

Im Bau seit 2008

6.25 Wohnsiedlung, Kampstrasse

Sanierung / Erweiterung Wohnsiedlung Fertiggestellt 2009

6.26 Rütistrasse Ausbau und Verlängerung der Rü-tistrasse als Bestandteil der Zentrums-planung (Netzergänzung bis Zür-cherstrasse, Verlauf unklar)

Kommunaler Richt-plan, Verkehrsplan, März 2012

6.27 «Geistlich-Areal» (ehem. Leim- und Dün-gerfabrik),

- Vermarktung zusammen mit Färbi-Areal unter der Dachmarke «Am Rietpark»

Studienauftrag 2007 Gestaltungsplan ge-nehmigt, März 2011



Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status Brandstr. / Engstrin-gerstr. / Wiesenstr. (vgl. auch 6.14)

- Arealfläche: ca. 80'000 m2 - Geschossflächen: ca. 170'000 m2 - Wohnen (ca. 650 – 750 Whg., total mit 6.14 ca. 1'100 Whg.) - Büro / Dienstleistungen: ca. 60'000 – 70'000 m2 - Verkauf, Gastro - ca. 1'000 - 2'000 Einwohner und bis zu ca. 1'200 Beschäftigte möglich - grosszügiger halböffentlicher Park (Rietpark) als Verbindung zum Färbi-Areal (total. ca. 30'000 m2) - Investitionen: ca. 500 Mio. CHF

Realisierung in meh-reren Etappen geplant 2016 bis 202 1. Etappe: Baufeld B1 (Neubau mit 120 Ei-gentumswhg.), Pro-jektwettbewerb 2012, Realisierung bis 2016 geplant

6.29 Einfamilienhaus, Rotbuchenweg


6.30 Einfamilienhaus, Urdorferstrasse 54

Anbau EFH an bestehende Baute Fertiggestellt 2006

6.31 Mehrfamilienhäuser, Badenerstrasse 39

Neubau von 3 MFH mit TG, Investitio-nen: 8.4 Mio. CHF


6.33 Mehrfamilienhäuser, Sägestrasse

Neubau 4 MFH (48 Wohneinheiten) und TG, Investitionen: 13.5 Mio. CHF

Fertiggestellt 2006

6.41 Wohnsiedlung Zürcher-, Schulstrasse

Wohnsiedlung in 3 Etappen: - 1. Etappe mit 58 Wohnungen und TG (64 PP) - 2. Etappe mit 30 Wohnungen und TG (38 PP) - 3. Etappe, 2 MFH mit TG

1. Etappe 1996 fertig-gestellt 2. Etappe 2006 fertig-gestellt 3. Etappe 2007 fertig-gestellt

6.42 «Wagi-Shopping», Wagistrasse 20

Einkaufszentrum mit 14'000 m2 Ver-kaufsfläche, 157 Parkplätze / Umbau: Aldi (800 m2 Ladenfläche) folgt auf Coop als Ankermieter


6.45 Wohnüberbauungen «Vista» /«Hofuren», Hohfurrenstrasse



6.48 Baumarkt «Bauhaus», Rietbachstrasse

Neubau Bau- und Handwerkerfach-markt: - ca. 17'-18'000 m2 Verkaufsfläche - 255 Abstellplätze - Shuttlebus zwischen Bahnhof und Fachmarkt im Viertelstundentakt

Fertiggestellt 2008

6.49 Gasometer, Turmstrasse 3

Sanierung Gaskessel und Einrichtung eines permanent begehbaren Raumes

Fertiggestellt 2005



Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status (Technisches Museum)

6.50.2 Schulhaus und Kinder-garten «Kalktarren», Schürrainweg 4, KTN 7658

Erstellen einer Kleinsportanlage Fertiggestellt 2009


Sanierung Dächer der Schulanlage Fertiggestellt 2009


Aufstellung Schulpavillon, Aussen-WC-Anlage

Bauausschreibung März 2011

6.51 Wohnhaus, Uitikonerstrasse 31

Anbau mit TG und einer Wohneinheit Fertiggestellt 2006

6.55 Umnutzung und Neu-bau, Zürcherstrasse 137

Verkaufs-, Ausstellungs- und Gewerbe-flächen / Büro und Dienstleistungen

Realisierung geplant bis Anfang 2011

6.56 Umnutzung, Industriestrasse 3

700 m2 Arbeits- und Lagerflächen ohne PP in TG

Weitere Planung

6.60 Neubau, Wiesenstrasse

ca. 4'400 m2 Arbeitsfläche, TG mit 48 Parkplätzen

Weitere Planung

6.61 Büro- und Gewerbege-bäude, Wiesenstrasse

Neubau Büro- und Gewerbegebäude ca. 13'000 m2 Arbeitsfläche, TG mit 180 Parkplätzen

Weitere Planung

6.63 Betagtenzentrum, Stadtpark

Neubau Betagtenzentrum (als Ersatz für das Haus für Betagte Sandbühl)

Projekt vorläufig sis-tiert, Januar 2009 Laufende Standorte-valuation (vgl. 6.129)

6.65 Wohnhaus, Zelgliweg 28

Umbau Wohnhaus / Scheune zu Woh-nen / Atelier


6.66 Ausbau Kreuzung Bernstrasse / Engstrin-gerstrasse

Knotenumgestaltung (Spurerweiterung) Fertiggestellt 2005

6.67 Trisler / Hofuren Kommunale Reservezone ca. 9 ha Bauerwartungsland

Siedlungsgebiet ge-mäss Kant. Richtplan

6.69 Gewerbe «Meuchwisen / Meuchwis», Rietbachstrasse, KTN 8823

Neubau Vertriebszentrum mit Lagerhal-le und Bürotrakt

Landverkauf 2003 Baugesuch publiziert März 2011

6.70 Zürcherstrasse: An-schluss Flöhrebenstr.

Knotenumgestaltung Weitere Planung

6.71 Alters- / Begegnungs- Renovation und Erweiterung Alterssied- Fertiggestellt 2008



Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status zentrum «Mühleacker», Mühleackerstrasse 17

lung zu einem Alters- und Begeg-nungszentrum (Wohnungszusammen-legungen, Cafeteria, Ein- und Anbau Pflegewohnung)

6.73 Blumenmarkt, Gaswerkstrasse 2

Neubau eingeschossige Lagerhalle (6'000m2 Fachmarkt für Floristik), 40 Beschäftigte

Fertiggestellt 2008

6.77 Gewerbebau, Lättenstrasse 33

Erweiterung Gewerbebau Fertiggestellt 2005

6.80 Werk- und Lagerhallen / Bürogebäude, Wiesenstrasse 24

Neubau von Werk- und Lagerhallen und eines Bürogebäudes

Projekt obsolet Im Plan nicht einge-tragen

6.81 Neues Briefzentrum Ost «Zürich-Mülligen», Badenerstrasse (siehe 2.16)

Umbau Paketzentrum in Briefzentrum Ost inkl. internationaler Briefpost (eines von drei nationalen Hauptzentren): - ca. 1'700 Beschäftigte - Rückbau Zufahrtgleise und Neubau Verladerampe

Fertiggestellt 2007

6.82 «Goldschlägi-Areal», Güterstrasse 12-34

Neubau Wohnüberbauung - 105 Wohneinheiten - Tiefgarage (105 Abstellplätze) - Investitionen: 30 Mio. CHF

Fertiggestellt Herbst 2009

6.84 Umbau, Lättenstrasse 35

Nutzungsänderung / Innenumbauten Büro / Werkstatt in Wohnungen


6.85 Kindergarten, Kesslerweg

Neubau Kindergarten Fertiggestellt 2008

6.87 Rietbachstrasse 11 Anbau Ostseite und Innenumbau Fertiggestellt 2006

6.90 «Hübler-Areal», Schulstrasse, KTN 9321

Neubau von 10 MFH Im Bau, 2010

6.91 Wohnpark «Pfaffenwis» / «Pfaffenwies»,, Steinwiesenstrasse, Goldschlägistrasse

Neubau Wohnüberbauung (ca. 100 - 160 Wohneinheiten): - 5 MFH - 46 REFH - Tiefgarage - 2'000 m2 öffentlich nutzbarer Park


6.92 Wohnüberbauung «Storchennest», Parkallee, Storchen- / Steinwiesenstr.

Neubau 5 MFH (58 Eigentumswohnun-gen) und 60 REFH (60 Wohneinheiten) mit TG (219 PP)

Fertiggestellt 2009

6.93 Gewerbe-/ Bürohaus, Wagistrasse 18

Erweiterung Labor- und Büroräume Fertiggestellt 2008

6.94 Papierlager, Anbau Papierlager Fertiggestellt 2007



Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status Industriestrasse 1

6.95 Haus für Betagte, Färberhüslistrasse 9

Erweiterung im Erdgeschoss Fertiggestellt 2007

6.96 Wohn- und Geschäfts-haus, Zürcherstrasse 33

Nutzungsänderung Gewerbe / Wohnen in Massagesalon

Fertiggestellt 2006

6.98 Stadthaus, Freiestrasse 6, KTN 8828

Sanierung und Erweiterung Stadthaus, ca. 11 Mio.

Fertiggestellt 2012

6.99 Gewerbe, Zürcherstrasse 113, KTN 7721

Wegzug des Pharmadienstleister, Um-nutzung mit verschiedenen Gewerbe / Dienstleistungen, Fitness, Lager

Baugesuch publiziert 2012, laufend reali-siert

6.100 Schulhaus «Zelgli» Erweiterung und Sanierung Schulanla-ge Zelgli

Volksabstimmung, 2009 Fertiggestellt 2010

6.101 Schulanlage (vgl. 6.149)

Standortevaluation für Neubau Schul-haus / Schulanlage: Mögliche Standorte: Sandbühl, Schä-rerwiese, Schulstrasse, Unterrohr (bei Sporthalle), Färberhüsli, Züblin-Areal

Standortevaluation, Realisierung bis 2015 geplant Im Plan nicht einge-tragen

6.102 Ballonstrasse 24, 26 Abbruch / Neubau / Anbau Baugesuch publiziert Dezember 2005

6.103 Sika Bau AG, Reitmenstrasse

Neubau Büro- und Betriebsgebäude Fertiggestellt 2007

6.104 Mehrfamilienhäuser «Am Parkweg», Steinwiesenstr. 22/24

Neubau 2 MFH (18 Mietwohnungen) mit TG, Investitionen: 5.5 Mio. CHF

Fertiggestellt 2010

6.105 Varieté-Theater, Zürcherstrasse 39

Nutzungsänderung Lager in Varieté-Theater


6.106 Park, Engstringerstrasse / Lachernweg

Neuer Park mit Kinderspielplatz zur Aufwertung des Zelgli-Quartiers

In Planung

6.107 Neubau Lebensmittel-markt «Lidl», Reitmenstrasse 5

Neubau Lebensmittelmarkt, Verkaufs-fläche :1'000 m2, 45 PP

Fertiggestellt 2010

6.108 Einkaufszentrum, Zürcherstrasse 133

Neubau Einkaufszentrum mit Büroge-schoss, 422 PP

Baugesuche publiziert , 2007 und September 2009

6.109 «Hübler Park», Schulstrasse

Abbruch Bauernhaus, Neubau 3 MFH (52 Wohneinheiten) mit TG (72 Abstell-plätze)

Fertiggestellt 2010

6.110 Mehrfamilienhäuser «Gartenstadt Geiss-weid»,

Neubau von 13 MFH (154 Wohneinhei-ten, 31 Alterswohnungen): - 5- / 6-geschossige Randbebauung

Baugesuch publiziert Februar 2008 1. Etappe Im Bau seit



Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status Badener-, Goldschlägi-, Güter- und Bachstrasse

sowie sieben 4-geschossige MFH - teilweise Gewerberäume / Ateliers und Läden im Erdgeschoss - grosszügiger baumbestandener Park-raum mit öffentlicher Fusswegverbin-dung zwischen Stadtpark und Schlieren West - Tiefgarage - Investitionsen: ca. 50 - 100 Mio. CHF

September 2009 Projektierungskredigt Alterswohnen, Mai 2010 Abstimmung Alters-wohnen geplant für 2011 Realisierung Gesamt-anlage geplant bis Ende 2011

6.111 Mehrfamilienhäuser «Vivo», Rohrstrasse

Abbruch Industriegebäude, Neubau 2 MFH (16 Eigentumswohnungen)

Fertiggestellt 2009

6.112 Dienstleistungsbau, Zürcherstrasse

Neubau Dienstleistungsgebäude (Bio-tech / Forschung) mit Tiefgarage

Fertiggestellt 2008

6.113 Wohnüberbauung «Im Bühlacker», Zwiegartenstrasse / Bühlackerstrasse, KTN 6738 / 7716

Abbruch EFH, Neubau Wohnüberbau-ung: - Bauland im Besitz der Stadt Schlieren (ca. 2'200 m2) und der Kirchgemeinde (ca. 1'300 m2) - Planung Landfläche Kirchgemeinde: 14 Wohnungen (barrierefrei, Wohnen im Alter, gehobener Standard) - Projektstand 2010: Abbruch EFH, Neubau 4 EFH und 2 MFH

Landverkauf Kirch-gemeinde an Investor, 2009 Baugesuch publiziert März 2010, Septem-ber 2010 Realisiert 2012

6.114 «Trublerhütte», Alte Uitikonerstrasse 1

Neubau Waldhütte - Investitionen: 0.7 Mio. CHF

Fertiggestellt 2007

6.115 Entwicklungsgebiet «Schlieren West»

Baufelder und Parks gemäss Rahmen-plan des Gestaltungsplans Schlieren West: - GP für ein urbanes Mischquartier mit ca. 2'300 Einwohnern und ca. 1'300 Beschäftigten - im Bahnhofsbereich: Infrastrukturnut-zungen SBB (Bahnhofgebäude, Velo-abstellplätze, Park&Ride) - Parkallee als Rückgrat sowie diverse Pocket-Parks in den Baufeldern

Rahmenplanung Schlieren West 2005 Gestaltungsplan ge-nehmigt, Dezember 2011 Rekurs abgewiesen Aug. 2012 Realisierung bis 2020

6.116 Wohnquartier «Färber-hüsli», Färberhüslistrasse

Arealplanung (Nutzungsideen: Öffentli-che Nutzungen, Wohnüberbauung für ca. 100 Einwohner)

Weitere Planung 2012

6.117 Gewerbe, Zürcherstr. / Engstrin-gerstr.

Geschäftshochhaus Teil der Zentrumspla-nung Mai 2013

6.118 Büro und Wohnen «Sony»,

3 Gebäude (Sony-Hauptsitz / Büro Drittmieter / Wohnen):

Stadt Schlieren ver-kauft Land + Projekt an Investor, 2009



Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status Engstringerstr. / Rütistr. 2-10, Wiesenstrasse 3-5, KTN 9098

- 5'000 m2 Büro (Sony) - 5'000 m2 Büro / DL (Drittmieter) - Lofts (73 Multimedia-Wohnungen) - ggf. öffentliche Nutzung (wie z.B. Stadthalle, Alterswohnungen) - Park& Rail-Anlage (50 Parkplätze) - ca. 120 Einwohner, ca. 250 Beschäftigte - Investitionen: ca. 55 Mio. CHF

1. Etappe (Sony-Hauptsitz): 2011 fer-tiggestellt 2. Etappe (Wohn-haus): Baugesuch publiziert, Sept. 2012

6.119 Grossmarkt «Agligro», Bernstr. 335, KTN 9417

Abriss / Neubau Lebensmittel-Grossmarkt, ca. 10'000m2 GF

Fertiggestellt Nov. 2012

6.120 Hortgebäude Schulstr. / Brunnacker-steig

Abriss Provisorium, Neubau einer 2-geschossigen Bebauung für Kinderbe-treuung - Investitionen: 1.9 Mio. CHF

Fertiggestellt 2009

6.121 Mehrfamilienhäuser Nasackerstr., KTN 7425 / 8502

Abbruch und Neubau 2 MFH Baugesuch publiziert September 2008

6.122 «Automeile Brandstr.», Brandstr.

Gestaltungskonzept «Automeile Brand-strasse»: Strassenverbreiterung, Anla-ge Mittelstreifen, rechtwinklige Parkie-rung, Baumallee, Trottoir entlang Ge-bäude (Flaniermeile)

Öffentliche Auflage Oktober 2008

6.123 Neubau Park&Ride-Anlage, Güterstr.

Neubau Park&Ride-Anlage: 53 Parkplätze

Fertiggestellt 2008

6.124 Sanierung ehemaliges «Schlatter-Hochhaus», Brandstr. 24, 26

Komplettsanierung / Umnutzung zu Geschäftshaus (6'000 m2 Bürofläche)

Fertiggestellt 2009

6.125 Umbau Schulhaus, Unterrohrstr. 3

Renovation Schulhaus, Eröffnung In-ternational School Zurich-West

1. Etappe fertigge-stellt 2009 Baugesuch 2. Etappe publiziert, Oktober 2009

6.126 Büropavillons, Wiesenstrasse 25

Lagercontainer und Errichtung Büropa-villons


6.127 Pferdehaltung, Alter Zürichweg 67

Pensionspferdehaltung: Neubau Multi-funktionsgebäude, Neubau Reitplatz, Umbau bestehende Bauten


6.128 Büro- / Gewerbehaus, Südstrasse, KTN 9416

Neubau Büro- und Gewerbehaus Im Bau, 2010

6.129 Betagtenzentrum Neubau Betagtenzentrum als Ersatz für Betagtenzentrum Sandbühl

Laufende Standorte-valuation (Sandbühl, Färberhüsli, Stadt-park), Dezember



Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status 2009 (vgl. auch 6.63) Im Plan nicht einge-tragen

6.130 Werkstattgebäude, Zürcherstr. 104, KTN 8800

Anbau Werkstattgebäude Rechtverbindlicher Vorentscheid, De-zember 2009

6.131 Strassenumbau /-ausbau Engtsringerkreuzung, Bernstrasse / Engstrin-gerstrasse

Ausbau der Bernstrasse im Bereich der Engstringerkreuzung: Unterquerung der Engstringerstrasse durch die Bern-strasse (Massnahmen zur Verlagerung des Verkehrs von der Zürcher- zu Bernstrasse / Entlastung Zentrum)


6.132 Strassensanierung, Engstringer- / Wein-bergstrasse

Fahrbahnoberflächensanierung Kredit vom Regie-rungsrat bewilligt, März 2010 Realisierung bis Ende 2010 geplant

6.133 Wohnen, Urdorferstrasse, KTN 9567

Abbruch / Neubau EFH Baugesuch publiziert März 2010

6.134 Wohnen, Urdorferstrasse, KTN 9568

Abbruch / Neubau EFH Baugesuch publiziert März 2010

6.135.1 Umbau Gewerbe «Medienagentur Mediaxis-MPG», Wiesenstrasse

Umbau Fabrikgebäude, Neugestaltung Eingangsbereich, Investitionen: 0.7 Mi-o. CHF

Fertiggestellt 2008

6.135.2 Wohnen, Wiesenstras-se 10, KTN 8692

Aufstockung um 3 Wohngeschosse Baugesuch publiziert Okt. 2012

6.136 Umbau / Sanierung Freibad «Im Moos»

Erweiterung der Anlage mit Sprungbe-cken, Sprunganlage und Kletterwand, teilweise Abbruch der Garderobenanla-ge und Umnutzung best. Bauten


6.137 Wohnen «Ecofaubourgs», Ba-denerstrasse / Stor-chenstrasse / Parkallee, KTN 9421

Abbruch Werkstattbetrieb; Neubau von 3 MFH mit 98 WE (ökolo-gischer Wohnstandard, Mobilitätskon-zept), Kinderkrippe, Familiengärten, Ateliers, Quartierladen

Baugesuch publiziert Juni 2010 Verkauf an Investor, 2011 Im Bau, seit 2012 Realisierung bis 2013 geplant

6.138.1 Schulpavillon, Schulstrasse 16a, KTN 7331

Neubau Schulpavillon (Provisorium) Fertiggestellt 2010




6.138.2 Schulpavillon, Schulstrasse 16a, KTN 7331

Abbruch / Neubau Garderobenanbau, Erneuerung Turnhalle


6.139 Wohnen, Steinwiesenstrasse, KTN 9425

Neubau 2 MFH mit TG Baugesuch publiziert Juni 2010

6.140 Brandstrasse Neubau Logistikzentrum mit Büro Baugesuch publiziert Dezember 2010

6.141 Gewerbe / Dienstleis-tungen, KTN 9136-042

Verteilzentrum mit Lagerflächen, Ein-bau von Kühlräumen und Büros

Im Bau, 2010

6.142 Skateranlage, Schulhaus Zelgli, Zelgliweg, KTN 8489

Neubau Skateranlage Baugesuch publiziert Januar 2011

6.143 Wohnen, Kesslerstrasse 17, KTN 5566

Umnutzung EFH zu MFH (2 Wohnun-gen)


6.144 «Brieger Blue Box», Rietbachstrasse 9a, KTN 8238

Neubau Verteil- und Kundenzentrum Brieger Verpackungen (Büro / Entwicklung, Warenlager, Showroom)

Fertiggestellt April 2012

6.145 Gewerbe, Gaswerkstrasse 8

Umbau Bestand, Einzug Milchverarbei-ter Emmi (150 Beschäftigte)

Realisierung bis Ende 2011 geplant

6.146 Gewerbe «Auto Züri West AG», Zürcherstrasse 143, KTN 9542

Neubau Autoverkaufscenter mit Büro-gebäude, vollautomatischer Auto-Tower

Baugesuch publiziert März 2011, März 2012 Realisiert April 2013

6.147 Wohnen, Freiestrasse, KTN 7188

Neubau MFH mit TG Baugesuch publiziert Juni 2011

6.148 Wohnen (AXA), Badenerstrasse, KTN 7529 / 7531 (west-licher Teil Züblin-Areal)

Neubau Wohn- und Gewerbesiedlung Machbarkeitsstudie 2010 Studienauftrag Jan. 2012 Gebäudeabbruch nach Brand Ende 2013

6.149 Schulhaus Schlieren West "Lernfabrik", Ba-denerstrasse 80/82, KTN 7531 (östlicher Teil Züblin-Areal) vgl. 6.101

Neubau Schulhaus Schlieren West: Schulanlage für Kindergärten, Primar-, Mittel- und Oberstufe, 23 Klassenzim-mer, mit Kindergarten, Hort, 3fach Sporthalle. Baukosten: 75.5 Mio. (Auf die ursprünglich geplante Schwimmhal-le wurde aus Kostengründen verzichtet)

Machbarkeitsstudien 2010, 2011 Projektwettbewerb, 2011 - 2012 Kredit erteilt, 2013 Realisierung bis Sommer 2016 geplant

6.150 Wohnen, Engstrin- Abbruch / Neubau EFH Baugesuch publiziert



Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status gerstrasse 40a, KTN 5154

Mai 2012

6.151 Restaurant / Kirchge-meindehaus «Stürmei-erhuus»

Sanierung WC-Anlagen, Anbau Materi-allager, neue Lüftungszentrale

Projektiert 2011 Vorentscheid publi-ziert Feb. 2012

6.152 Lebensmittelgrossmarkt / Büro, Bernerstrasse 335, KTN 9417

Neubau Lebensmittelgrossmarkt, Auf-stockung Bürogebäude auf der Südsei-te


6.153 Imbiss, Engstringerstr. 40, KTN 5122

Nutzungsänderung Büro / Laden in Take-Away-Imbiss


6.154 Geschäftshaus, Goldschlägistrasse, KTN 8202

Neubau Geschäftshaus mit Tiefgarage Baugesuch publiziert Juli 2012

6.155 Büro / Lagerhalle, Rietbachstrasse 10 / Bernstrasse

Neubau Verwaltungs- und Vertriebssitz SABAG, Lagerhalle mit 2'400 m2

Fertiggestellt Mai 2012

6.156 Umfahrungsstrasse "Erdbeerifeld"

Umfahrungsstrasse zur Entlastung des Zelgliquartiers (Verlauf unklar)


6.157 Gewerbegebäude, Grabenstrasse 1, KTN 8736

Nutzungsänderung Büro in Kultur-Versammlungslokal


6.158 Wohnen / Gewerbe Bahnhofareal

2 Wohn- und Gewerbegebäude, EG mit gewerblicher Nutzung und TG, 5 Ge-schosse

Projektwettbewerb 2012, Realisierung geplan bis 2017

6.159 Pflegewohnen, Obere Bachstrasse 7a, KTN 5867

Nutzungsänderung Wohnhaus in Pfle-gewohnhaus (11 Pflegeplätze)

Baugesuch publiziert Jun. 2012

6.160 Gewerbe, Wagistrasse 13, KTN 9038

Neubau Gewerbehaus Baugesuch publiziert Jun. 2012

6.161 Wohnen, Rotbuchen-weg, KTN 9655

Abbruch / Neubau EFH Baugesuch publiziert Aug. 2012

6.162 Wohnen / Gewerbe «Unterrohr», KTN 9603, 6109

Privater Gestaltungsplan, Mischnutzung Wohnen und Gewerbe: -Baufeld A (Mäander) 5 - 7 Geschosse -Baufeld B: (Hof) 2 Geschosse -Baufeld C: (Überlandstrasse): Hoch-haus

Öffentliche Auflage Jun. 2012

6.163 Wohnen, Kesslerstras-se 29, KTN 6711

Anbau Erdgeschoss Baugesuch publiziert Sept. 2011

6.164 Wohnen, Kesslerstras- Anbau Erd- und Obergeschoss Baugesuch publiziert



Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status se 27, KTN 3026 Sept. 2011

6.165 Gewerbe, Engstrin-gerstrasse 12, KTN 9255

Umnutzung Laden, TakeAway und Bar mit Gartenrestaurant

Baugesuch publiziert

6.166 Gewerbe, Grabenstras-se 9, KTN 8734

Nutzungsänderung Büroräume / Kanti-ne in Vereins- / Kulturlokal

Baugesuch publiziert Jan. 2012

6.167 Gewerbe, Grabenstras-se 7, KTN 8733

Nutzungsänderung Büroräume in Kul-turlokal (3. Obergeschoss)


6.168 Wohnen, Urdorferstras-se 36, KTN 6780

Ausbau Estrich in Attikageschoss mit 2 Wohnungen


6.169 Wohnen, Schulstrasse 13, KTN 6924

Nutzungsänderung Verkaufslokal in Wohnung


6.170 Gewerbe, Friedaustrasse 6, KTN 9094

Gebäudeerweiterung Ostseite, Büro-räume


6.171 Wohnen, Stationsstras-se 26, KTN 8630



6.172 Clubraum FC Schlieren Anbau Clubraum an Garderobenge-bäude


6.173 Wohnen, Urdorferstrsse 43, KTN 6449

Abbruch und Neubau MFH Baugesuch publiziert Sept. 2013

6.174 Gewerbegebiet Ifang Entwicklungsgebiet für Kleingewerbe Einzonungsüberle-gungen Frühling 2014

6.175 Wohnen, Rosenweg 7, KTN 4977

Abbruch und Ersatzneubau MFH Baugesuch publiziert Juli 2013

6.176 Wohnen, Brunngasse, Badenerstrasse, KTN 8862, 8027

Abbruch und Ersatzneubau MFH mit Gewerbeeinheit und TG


6.177 Gewerbe, Rütistrasse 12 - 14

Erwerb durch Stadt Schlieren geplant, Umnutzung für Start-ups beabsichtigt (Baurechtsland der Stadt Zürich bis 2040)

Idee Sept. 2013

6.178 TCS Mobilitätszentrum, Wagistrasse, KTN 9077

TCS Mobilitätszentrum mit Teststre-cken, TCS-Shop, Stützpunkt Pannenhil-fe

Baueingabe Herbst 2013, Realisierung geplant bis 2015


Zürich Kreis 10: Teilgebiet Nr. 5 Planungs- und Bauentwicklung





20266_13A_140508_05_zh10.docx Planpartner AG


5.1 Mehrfamilienhäuser, Riedhofstrasse 9

Neubau 2 MFH (15 Wohneinheiten) mit Tiefgarage (16 Abstellplätze)

Fertiggestellt 2006

5.14 Schulhaus «Fabrik am Wasser», Am Wasser 55a

- Primarschulhaus mit 6 Klassenzim-mern und versch. Gruppenräumen so-wie einer Turnhalle - Freiraumgestaltung / Uferweg (ca. 7'000 m2)

Fertiggestellt 2007

5.15 Wohnüberbauung, Am Wasser 57-63

Neubau Wohnsiedlung (ca. 145 Woh-nungen, Hort) / Umbau Turbinenhaus: Mehrzweckraum mit Restaurant


5.18 Mehrfamilienhäuser, Regensdorferstrasse 81


5.20 Mehrfamilienhäuser, Tobeleggweg anstelle 15

Abbruch / Neubau 3 MFH (11 Wohneinheiten) mit Tiefgarage (10 Ab-stellplätze)

Fertiggestellt 2006

5.24 Restaurant Nordbrücke, Wipkingen

Umbau Gebäude inkl. Aufstockung An-bau: - Restaurant im EG - 4 WE und 1 Atelier im OG

Fertiggestellt 2008

5.25 Wohn- und Geschäfts-häuser, Bucheggstrasse 28 / Scheffelstrasse 51

Um- und Neubau Wohn- und Ge-schäftshäuser

Fertiggestellt 2006

5.26 Waid-Spital, Tichestrasse 99

Gesamtsanierung Waid-Spital (seit 1988) unter Aufrechterhaltung des Be-triebs: - Umbau zum modernen Akutspital: u.a. Neubau Operationstrakt, erweiterter Geriatriebereich

Fertiggestellt 2007

5.27 Mehrfamilienhäuser «Bellavista», Giacomettistrasse 2, 3



5.29 Mehrfamilienhäuser, «Kürberg-Palazzo», Giacomettistrasse 17

Neubau 3 MFH (je 6 Wohneinheiten) mit Tiefgarage

Fertiggestellt 2005

5.32 «Science City», ETH Zürich Höngger-berg

Ausbau der ETH Zürich Hönggerberg zu einem Hochschulcampus: Stadt der Denkkultur (Gebäudetypologie gemäss Entwurf Masterplan): - Neue Gebäude für Forschung und Lehre, Sportanlagen, Kongress- und Weiterbildungszentrum, Ateliers sowie Gästehaus, Gastronomie, Läden und Restaurants, Kinderkrippe - Arbeitsplätze für 10'000 Personen

Testplanung abge-schlossen 2004 Erarbeitung Master-plan 2005 Durchführung Interna-tionaler Nachhaltig-keitswettbewerb 2006/07 Genehmigung Son-derbauvorschriften



Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status (heute 7'000) - Wohnraum für 1'000 Studierende - sehr hoher energetischer und ökologi-scher Standard (2000-Watt-Gesellschaft)

durch Baudirektion, Januar 2007 offener Architektur-wettbewerb für 1. Etappe (390 Studen-tenzimmer) 2008

5.32.1 «Information-Science Lab», ETH Zürich Hönggerberg

Neubau Informatik Center Im Bau, 2008

5.32.2 «Sport Center», ETH Zürich Höngger-berg

Neubau Sport-Center: - Dreifachturnhalle (500 Sitzplätze) - Bogenschiessanlage, Tennis- und Beachvolleyballfelder

Im Bau, 2008

5.32.3 «HPL Life Science Plat-form», ETH Zürich Höngger-berg

Neues Labor- und Forschungsgebäude (Erweiterung der medizinisch-biologischen Forschung)

Bewilligt 2008 Testplanung durchge-führt, 2005/2006

5.32.4 ETH Gebäude HIB, Einsteinstrasse

Neubau HIB Gebäude für Forschungs-projekt ITA (Institut für Technologie in der Architektur)


5.32.5 ETH Gebäude HPM, Otto-Stern-Weg 3

Innere Umbauten Aufstockung um 2 Vollgeschosse

Baugesuch publiziert Dez.2013 Baugesuch publiziert Nov. 2012

5.32.6 ETH Gebäude HCP, Wolfgang-Pauli-Strasse

Neubau HCP Büro- und Seminarge-bäude


5.32.7 ETH Gebäude HWA, HWB, HWC, Ein-steinstrasse

3 Neubauten mit 63 Wohnungen, Lehr-räumen, Kinderkrippe


5.32.8 ETH Gebäude HWW 2 Neubauten für studentisches Wohnen mit 208 Wohnungen und Dienstleistun-gen


5.33 Mehrfamilienhäuser, Imbisbühlstrasse / Riedhofstrasse

Abbruch bestehende Gebäude (52 Wohneinheiten), Neubau MFH-Überbauung (49 Wohneinheiten, GF 6150m2), mit Tiefgarage (84 Abstell-plätze), Minergie

Realisiert 2008

5.34 Mehrfamilienhaus, Ottenbergstrasse 36

Abbruch / Neubau MFH (7 Wohneinhei-ten) mit Tiefgarage (10 Abstellplätze)

Fertiggestellt 2006

5.36 Wohnsiedlung «Win-zerhalde», Winzerhalde 6 - 94

Erneuerung 10 MFH (Wohnflächen, Zimmergrössen, Minergie) Wohnungen Bestand: 158 Wohnungen neu. ca. 140 Investitionsvolumen: CHF 31 Mio.

Studienauftrag 2007

5.37 Mehrfamilienhäuser, Neubau 2 MFH (16 Wohneinheiten) mit Fertiggestellt 2006



Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status Naglerwiesenstrasse 11, 13

Tiefgarage (21 Abstellplätze)

5.39 Mehrfamilienhäuser, Giblenstrasse 44, 46


Fertiggestellt 2005

5.40 Lagerhalle, Singlistrasse 8

Abbruch / Neubau Lagerhalle Fertiggestellt 2007

5.41 Mehrfamilienhaus, Limmattalstrasse 120

Neubau MFH (4 Wohneinheiten) mit Tiefgarage (8 Abstellplätze)

Fertiggestellt 2006

5.42 Mehrfamilienhaus, Am Wasser 146 u.w.

Neubau 2 MFH (18 Wohneinheiten) mit Tiefgarage und Umbau Tankstellen-Shop

Fertiggestellt 2008

5.44 Wohnhaus, Burgstrasse anstelle 22

Ersatzneubau mit Büroraum im Unter-geschoss

Fertiggestellt 2008


Abbruch Schopf / Neubau MFH (3 Wohneinheiten) mit Tiefgarage (9 Ab-stellplätze)

Bewilligt 2005

5.46.1 Flussbad Unterer Let-ten

Neubau Hauptzugangsgebäude mit Ki-osk und sanitären Anlagen

Fertiggestellt 2005

5.46.2 Flussbad Unterer Let-ten

Umbau Garderobengebäude Fertiggestellt 2005

5.47 Zweifamilienhaus, Dorfstrasse 41

Abbruch / Neubau Zweifamilienhaus mit offenen Einstellplätzen für 4 Autos

Fertiggestellt 2007

5.48 Wohnsiedlung «Grün-wald» (Ringling), Frankentalerstrasse, Geeringstrasse anstelle 30a, Im oberen Boden, Im Stelzenacker, Re-gensdorferstrasse

Neubau Wohnsiedlung: - ca. 270 Wohneinheiten, davon 85 Al-terswohnungen) - Kindergarten, Quartiertreff, Quartierla-den - öffentliche Grünfläche im Innenhof - insg. 156 PP

Projektwettbewerb 2005 Zustimmung Gemein-derat zum Baurechts-vertrag Januar 2008 Baugesuch publiziert Januar 2009 und April 2012 Baubewilligung erteilt Jan. 2013

5.49 Mehrfamilienhaus «Gi-ardino», Giacomet-tistrasse 14, 29

Neubau 4 MFH (18 Wohneinheiten) mit gedecktem Carport (6 Abstellplätze)

Fertiggestellt 2006

5.50 Mehrfamilienhäuser, Ackersteinstrasse 50

Neubau 2 MFH (10 Wohneinheiten) mit Tiefgarage (15 Abstellplätze)

Im Bau, 2008

5.52 Wohnsiedlung «ELF», Hönggerstrasse anstel-le 68 - 97, Im Sydefä-deli anstelle 1 - 13, Breitesteinstrasse anst.16 - 34

Ersatzneubau für 24 Häuser (Genos-senschaftssiedlung): - Neubau 10 - 15 Mehrfamilienhäuser - ca. neue 180 Wohneinheiten (vorher 147 Wohneinheiten) - Wohnen, Gewerbe, Kindergarten - 209 PP (mehrheitlich unterirdisch)

Studienauftrag 2007 Baugesuch publiziert Dezember 2008 Realisierung geplant 2009 - 2013




5.53 Mehrfamilienhaus, Riedhofstrasse 347


5.54 Wohn- und Geschäfts-haus, Geibelstrasse 40

Umbau Wohn- und Geschäftshaus (Wohnen anstelle Atelier/Verkauf)

Bewilligt 2005

5.55 Mehrfamilienhaus, Habsburgstrasse 38


5.56 Mehrfamilienhaus, Nordstrasse 369


5.57 Einfamilienhaus, Limmattalstrasse 25

Neubau EFH Bewilligt ca. 2005

5.58 Gemeinschaftszentrum, Amprestrasse 2

Erweiterungsbau Gemeinschaftszent-rum

Bewilligt ca. 2005

5.66 Mehrfamilienhaus, Bauherrenstrasse 40


5.67 Mehrfamilienhäuser, Regensdorferstrasse


5.68 Einfamilienhäuser, Varlinweg 68


5.69 Ehemaliger Bahnhof Letten, Wasserwerkstrasse

- Sicherung der öffentlichen Zugäng-lichkeit das Areals Bahnhof Letten - Option einer schmalen Bebauung (gemäss einer Studie ist die Erstellung von ca. 3'300 m2 Geschossfläche für eine gemischte Wohn- und Gewerbe-überbauung möglich)

Strategischer Land-kauf durch die Stadt Zürich (Zustimmung Gemeinderat, April 2008)

5.70 Altersheim «Trotte», Trottenstrasse 72 – 76, Nordstrasse 331

Ersatzneubau Altersheim Trotte im Mi-nergie-P Standard, mit öffentl. zugäng-licher Cafeteria, TG (11 PP) und 17 Aussen-PP, Umgebungsgestaltung

Projektwettbewerb 2007 Baugesuch publiziert Oktober 2009

5.71 Mehrfamilienhaus, Brunnwiesenstrasse 1


5.72 Mehrfamilienhaus, Imbisbühlweg 3

Umbau MFH (Dachgeschossausbau) Fertiggestellt 2006

5.73 Mehrfamilienhaus, Lägernstrasse 9

Umbau MFH (Dachgeschossausbau) Bewilligt 2005

5.74 Wohn- und Geschäfts-haus, Röschibachstrasse 63

Umbau und Dachgeschossausbau Wohn- und Geschäftshaus

Fertiggestellt 2007

5.75 Wohn- und Geschäfts-haus, Wunderlistrasse 47

Anbau Wohn- und Geschäftshaus (Wohnstudio mit Bad/Küche)

Bewilligt 2005

5.76 Mehrfamilienhaus, Imbisbühlsteig 1





5.77 Zweifamilienhaus, Rebbergstrasse 41

Umbau EFH in Zweifamilienhaus Fertiggestellt 2006

5.78 Mehrfamilienhaus, Rebbergstrasse 81

Umbau und Aufstockung MFH Fertiggestellt 2006

5.79 Mehrfamilienhaus, Rebbergstrasse 17 u.w.

Umbau und Anbauten MFH (Einbau Maisonettewohnung)

Fertiggestellt 2006

5.80 Mehrfamilienhaus, Wibichstrasse 20

Neubau MFH (4 Wohneinheiten) sowie Anbau an bestehendes DEFH

Bewilligt 2007

5.81 Personalhäuser, Limmattalstrasse 410

Umbau Personalhäuser mit Wohnun-gen

Bewilligt 2007

5.82 Mehrfamilienhaus, Regensdorferstrasse 43

Abbruch / Neubau MFH mit Tiefgarage (6 Abstellplätze)

Im Bau, 2008

5.83 Einfamilienhaus, Am Wasser 96


5.84 Mehrfamilienhäuser, Bläsistrasse 9 u.w.

Dachgeschossausbau MFH Fertiggestellt 2006


Umbau MFH Fertiggestellt 2007

5.86 Wohn- und Geschäfts-haus, Imfeldstrasse 29

Umbau und Attikaaufbau Wohn- und Geschäftshaus

Fertiggestellt 2007

5.87 Mehrfamilienhaus, Michelstrasse 5


Im Bau, 2009

5.88 Mehrfamilienhaus, Gsteigstrasse 31



5.89 Einfamilienhaus, Obere Waidstrasse 11

Abbruch / Neubau EFH Baugesuch publiziert Juli 2007

5.90 Mehrfamilienhaus, Imbisbühlsteig 150


Baubeginn 2008

5.91 Mehrfamilienhaus, Nordstrasse 223

Umbau MFH mit Dachgeschossausbau Baugesuch publiziert Februar 2007

5.92 Tanzhaus Zürich, Wasserwerkstrasse 129

Umbau ehemaliges Industriegebäude Fertiggestellt 2007

5.93 «HPP-Hochhaus», ETH Zürich Höngger-berg

Neubau bzw. Aufstockung HPP-Hochhaus durch Gästehaus mit öffent-lichem Restaurant: - Demontage nicht mehr benötigter Richtantennen und Radargeräte - Aufstockung Hochhaus um 4 Ge-schosse auf ca. 60 m Gesamthöhe - 3 Geschosse (ca. 1'000 m2) mit 20

Projektwettbewerb 2007 Baugesuch publiziert März 2008



Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status Hotelzimmer sowie 14 Einzimmer-Appartements - 1 Geschoss (zuoberst) mit öffentli-chem Restaurant, Bankettsaal und Lounge

5.94 Mehrfamilienhäuser, Dorfstrasse anstelle 21, 23, 25

Abbruch Werkstatt- und Lagergebäude, Neubau 2 MFH (14 Wohneinheiten) mit Büro / Gewerbe in den Untergeschos-sen und mit Tiefgarage (16 Abstellplät-ze)

Bewilligt 2007

5.95 Mehrfamilienhäuser, Heizenholz 26, 28

Umbau und Aufstockung 2 MFH Fertiggestellt 2008

5.96 Mehrfamilienhäuser, Frankentalstrasse 45

Abbruch / Neubau 2 MFH mit Tiefgara-ge (41 Abstellplätze)

Im Bau, 2009

5.97 Wohnüberbauung, Tichestrasse 43 - 61

Abbruch Personalhäuser Waidspital, Neubau Wohnüberbauung (ca. 100 Wohneinheiten)

Entlassung der Häu-ser aus dem Inventar der kommunalen Schutzobjekte (Lau-fendes Rekursverfah-ren) Durchführung Wett-bewerb 2007/08

5.98 Mehrfamilienhäuser, Kornhausstrasse 55, 57

Umbau und Sanierung MFH, Restau-rant im EG

Fertiggestellt 2006

5.99 Mehrfamilienhäuser, Wieslergasse 26, 28

Abbruch / Neubau 3 MFH (9 Wohnein-heiten) mit Tiefgarage (9 Abstellplätze)

Bewilligt 2007

5.100 Mehrfamilienhäuser, Limmattalstrasse 35, 37

Abbruch / Neubau 2 MFH (4 Wohnein-heiten)

Bewilligt 2008

5.101 Mehrfamilienhaus, Riedhofstrasse 243


Bewilligt 2008

5.102 Mehrfamilienhaus, Vogtsrain 18


Bewilligt 2008

5.103 Mehrfamilienhaus, Schuberstrasse 19


Bewilligt 2007

5.104 Mehrfamilienhaus, Ottenbergstrasse 19

Umbau und Aufstockung MFH Fertiggestellt 2008




5.106 Mehrfamilienhaus, Im oberen Boden 126


Baugesuch publiziert Feb. 2008, Juni 2013

5.107 Mehrfamilienhaus, Segantinistrasse 6






5.108 Wohnhaus, Habsburgstrasse 9

Umbau / Umnutzung Bürohaus im Mi-nergie-P-Standard: - 27 Eigentumswohnungen (3.5-Zi.- Whg. und 6.5-Zi.-Whg.) - Reduktion der Abstellplätze in Tiefga-rage von 88 auf 33 - gemeinsame Tiefgarage mit 5.111 und 5.112 - Investitionsvolumen: CHF 35 Mio.

Fertiggestellt, 2010

5.109 Mehrfamilienhaus, Gsteigstrasse nach 23

Neubau MFH mit Tiefgarage (10 Ab-stellplätze)


5.110 Mehrfamilienhaus, Hurdäckerstrasse 17

Neubau MFH mit Tiefgarage (8 Abstell-plätze)


5.111 Mehrfamilienhaus, Habsburgstrasse 1 und 3

Abbruch zweier Mehrfamilienhäuser, Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 13 Mietwohnungen, gemeinsame Tief-garage mit 5.108 und 5.112

Fertiggestellt 2011

5.112 Mehrfamilienhaus, Dammstrasse 5 und 7

Abbruch / Neubau zweier MFH mit 19 Eigentumswohnungen, gemeinsame Tiefgarage mit 5.108 und 5.111

Im Bau Realisierung geplant bis Sommer 2011

5.113 Mehrfamilienhaus, Regensdorferstr. 190 und 194

Umbau und Erweiterung zweier MFH "Kraftwerk 2" (exemplarische Bauten mit gemeinschaftlichen Wohnformen, Clusterwohnungen)

Studienauftrag 2008, Realisiert 2011

5.114 Krankenheim «Bom-bach», Limmattalstras-se 371

Umbau, Sanierung und Erweiterung des Bettenhauses und Umgestaltung der Umgebung


5.115 Wohnhaus, Wibichstrasse hinter 30, 32 / Tiechestrasse vor 39

Neubau Doppelzweifamilienhaus Baugesuch publiziert Oktober 2008

5.116 Mehrfamilienhaus, Kürbergstrasse anstelle 10, 12

Neubau eines Mehrfamilienhauses mit Einstellhalle (5 PP)


5.117 Mehrfamilienhaus, Imbisbühlstrasse an-stelle 156

Ersatzneubau eines Mehrfamilienhau-ses mit Einstellhalle (9 PP)


5.118 Mehrfamilienhaus, Bachofnerstrasse an-stelle 7, 7a, 7b, Nord-strasse 150

Abbruch, Neubau 2 MFH, 18 PP Baugesuch publiziert Dezember 2008

5.119 Mehrfamilienhaus, Segantinistrasse an-stelle 112, 114

Neubau Mehrfamilienhaus Baugesuch publiziert Januar 2009

5.120 Mehrfamilienhäuser, Abbruch Wohnhaus, Neubau 2 MFH, Baugesuch publiziert



Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status Bauherrenstrasse an-stelle 27

Einstellhalle (10 PP) Januar 2009

5.121 Mehrfamilienhaus, Frankentalerstrasse neben 60

Neubau MFH mit Quartierladen, Umbau und Umnutzung eines Hühnerstalls zu einer Garage (3 PP)


5.122 «HPZ-Gebäude», ETH Zürich Hönggerberg, Schafmattstrasse 32

Aufstockung und Sanierung Zentralge-bäude Physik


5.123 Mehrfamilienhaus, Imbisbühlstrasse 31, 33

Neubau MFH, 2 PP Baugesuch publiziert November 2008

5.124 Mehrfamilienhäuser, Winzerstrasse 7-13

Umbau und Aufstockung von 4 MFH Baugesuch publiziert März 2009

5.125 Mehrfamilienhäuser, Ackersteinstrasse zw. 76 und 90, Limmattalstrasse zw. 43 und 47

Neubau von 3 MFH, 18 PP Baugesuch publiziert Juli 2009

5.126 Mehrfamilienhaus, Imbisbühlstrasse an-stelle 4, 6

Abbruch von 2 Wohnhäusern, Neubau MFH, 6 PP


5.127 Mehrfamilienhaus, Vorhaldenstrasse an-stelle 41, 43

Abbruch 2 EHF, Neubau MFH, 8 PP Baugesuch publiziert Juli 2009

5.128 Mehrfamilienhaus, Obere Bläsistrasse an-stelle 4 und 6

Abbruch Wohnhaus, Neubau MFH, 8 PP


5.129 Mehrfamilienhaus, Mi-chelstrasse 21

Abbruch Wohnhaus, Neubau MFH, 6 PP

Baugesuch publiziert Aug. 2009 + Okt. 2011

5.130 Wohnen, Ottenberg-strasse 2

Abbuch und Neubau MFH mit TG für 9 PP

Baugesuch publiziert Okt. 2009 und Sept. 2011

5.131 Wohnen, Frankentalerstr. 21-25, Konrad-Ilg-Strasse 3-29

Abbruch Wohnhäuser, Weiterbebauung der Wohnsiedlung: - 3 MFH mit Ateliers und Gemein-schaftsräumen - Tiefgarage mit 184 PP


5.132 Wohnen, Imbisbühlstr. anstelle 117, 119

Neubau MFH mit 6 WE und 7 PP Baugesuch publiziert September 2010

5.133 Wohnen, Scheffelstrasse anstelle 39, 41, 43, 47

Abbruch Wohnhäuser, Neubau 3 MFH mit Ateliers, mit 25 PP


5.134 Wohnen, Brunnwiesenstrasse

Abbruch Wohnhaus, Neubau MFH mit 6 PP




Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status anstelle 52, 52a

5.135 Wohnen, Lägernstrasse 3, 5

Umbau MFH, Ausbau Dachgeschosse zu Wohnzwecken, Dacherhöhung


5.136 Wohnen, Nötzlistrasse anstelle 2

Neubau Wohnhaus mit 3 PP Baugesuch publiziert März 2011

5.137 Wohnen, Limmattalstr. anstelle 387

Abbruch Wohnhaus, Neubau 2 MFH mit 13 PP


5.138 Wohnen, Jacob-Burckhardt-Strasse anstelle 17

Ersatzneubau EFH Baugesuch publiziert Ferbruar 2010

5.139 Wohnen, Imbisbühlstr. anstelle 39

Neubau von 2 MFH anstelle Wohn-haus, 9 PP


5.140 Wohnen, Hohenklingenstrasse anstelle 17

Neubau MFH anstelle Wohnhaus, 4 PP


5.141 Wohnen, Nordstrasse 274

Ausbau Dachgeschoss zu Wohnzwe-cken


5.142 Wohnen, Winzerhalde Abbruch und Neubau 7 MFH, 68 Woh-nungen, TG mit 68 PP

Baugesuch publiziert Mai 2011, Arealüber-bauung

5.143 Wohnen, Limmattalstrasse an-stelle 1, 3

Ersatzneubau MFH "Cityview" mit 21 Wohnungen (Miete)


5.144 Wohnen / Gewerbe "Speich-Areal", Höngerstrasse, Wipkin-gerplatz

Abbruch und Ersatzneubau Wohn- / Gewerbeüberbauung: - 30 Mietwohnungen - Gewerbe / Diensleistung am Wipkin-gerplatz

Baugesuch April 2012, Baubeginn 2013, Fertigstellung 2015 geplant

5.145 Wohnen, Heizenholz 2 Abbruch und Ersatzneubau Doppel-EFH mit TG für 4 PP


5.146 Wohnen, Am Wasser 134

Abbruch und Ersatzneubau MFH mit 10 Wohnungen mit TG für 12 PP


5.147 Wohnen, Im Maas 18, 20

Neubauten 2 Gebäude mit je 2 Woh-nungen


5.148 Wohnen, Rötelstrasse 109, 111

Abbruch und Ersatzneubau MFH mit TG für 9 PP


5.149 Wohnen, Rebberg-strasse 34

Abbruch und Ersatzneubau MFH mit TG mit 6 PP

Baugesuch publiziert Jan 2012

5.150 Wohnen, Ottenberg-strasse 21, 23

Abbruch und Neubau von 4 MFH mit TG für 20 PP


5.151 Wohnen / Gewerbe Abbruch und Neubau von 5 MFH mit 161 Wohnungen und Gewerbe / Dienst-

Baugesuch publiziert Nov. 2011, Baubeginn



Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status Schwarzenbachweg leistungen an Frankentalerstrasse der

Bau- und Siedlungsgenossenschaft Höngg

Okt. 2013, Fertigstel-lung geplant bis 2017

5.152 Wohnen, Griesernweg 20, 22



5.153 Wohnen, Bäulistrasse 51 - 55

Abbruch und Ersatzneubau MFH mit 24 Wohnungen und TG mit 18 PP

Eingeladener Studi-enauftrag 2011, Bau-gesuch publiziert März 2012

5.154 Wohnen, Imbisbühl-strasse 67



5.155 Wohnen, Riedhofstras-se 98

Abbruch und Ersatzneubau Wohnhaus Baugesuch publiziert Juni 2013

5.156 Wohnen, Riedhofstras-se 275

Abbruch und Ersatzneubau Wohnhaus Baugesuch publiziert März 2013

5.157 Wohnen, Ottenberg-strasse 40

Abbruch und Ersatzneubau EFH Baugesuch publiziert Jan. 2013

5.158 Wohnen, Kübergstras-se 28

Abbruch und Ersatzneubau MFH Baugesuch publiziert Aug. 2012

5.159 Wohnen, Buche-ggstrasse 21, 23



5.160 Wohnen, Limmattalstrasse 304



5.161 Wohnen, Kornhaus-strasse zw. 9 und 15

Neubau MFH Baugesuch publiziert Nov. 2013









4.1.1 Verwaltungsgebäude IBM, Vulkanstrasse / He-rostrasse (Privater Ge-staltungsplan)

Neubau Verwaltungsgebäude (7-geschossig) mit 14-geschossigem Turm: - 1'250 Arbeitsplätze - Geschossfläche: 38'000 m2 - Tiefgarage mit 236 Abstellplätzen

Fertiggestellt 2005

4.1.2 Geschäftshaus, Herostrasse zwischen 10 und 16

Abbruch Lehrwerkstätte und Pavillon, Neubau Geschäftshaus

Baugesuch publiziert 2010/11

4.5 «Westlink Z7 / Vulkan-platz», Bahnhof-Rückplatz Altstetten

SBB-Entwicklungsareal; Überbauung mit 4 Gebäudekörpern (inkl. Hochhäu-ser bis 80 m), Tramwendeschlaufe, öf-fentliche Plätze: - Connex und Plaza (B1 + B2/B3): 16'000m2 Büroflächen (ca. 870 Ar-beitsplätze), 9'000m2 Wohnungen (80 WE), 5'000 m2 Garage und Lager, 1'000 m2 Gastronomie, 1'000m2 Ver-kauf - Vulkanplatz: Investitionsvolumen: CHF 4 Mio. - Tower Wien und Kubus Berlin (C1 + C2): 35'000 m2 Bürofläche, 6'000 m2 Garage und Lager, 3'000m2 Gastrono-mie, 151 PP

Städtebaulicher Wett-bewerb 2005/06 Vulkanplatz realisiert 2013 Realisierung Connex + Plaza 2013 geplant Studienauftrag für C1 + C2 durchgeführt 2009/10, Baugesuch publiziert Februar 2011, Realisierung bis 2014 geplant

4.9 «Micafil-Stammareal», Badenerstrasse / Her-metschloostrasse

Neubau Mischüberbauung (Projektper-imeter): - ca. 230 Wohnungen mit Tiefgarage (ca. 230 Abstellplätze) - HNF ca. 25'000 m2 - Büro / Dienstleistung ca. 4'800 m2 BGF

Studienauftrag abge-schlossen Dezember 2003 Gestaltungsplan fest-gesetzt, 2006

4.9.1 «Micafil-Stammareal», Badenerstrasse / Her-metschloostrasse

Entwicklungsplanung (Ideenperimeter), Bebauungsvorschlag gemäss Studien-auftrag

Studienauftrag, 2003

4.10 Geschäftshäuser, Her-metschloostrasse 70

Umbau 3 Geschäftshäuser,

Im Bau, 2008

4.14 «Greenpark Letzi», Hohlstrasse 473

Neubau Wohn- und Geschäftshaus: - 2geschossiger Sockel mit 3'730 m2 Laden-, Büro-, und Gewerbeflächen (u.a. Aldi) - 66 Wohneinheiten - Halböffentlicher Innenhof - Tiefgarage (130 Abstellplätze)

Fertiggestellt 2006

4.15.1 Ausbau Einkaufszent-rum Letzipark

Entwicklungsplanung - ca. 25'000 m2 VF Erweiterung (Ver-

Vorentscheid 2003



Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status kauf, Büro, Wohnen) ohne zusätzliche Parkplätze

4.15.3 Diskothek (ehemals «Jail»), Gebäude «Let-zibeck»

Umnutzung :5'200 m2 Dienstleistung, 300 m2 Wohnen


4.15.4 Wohn- und Geschäfts-überbauung, Hohlstras-se anstelle 459 – 467

Neubau Wohn- und Geschäftshaus, 270 Alterswohnungen, Praxis- und Ge-werberäume, Ersatzneubau für McDo-nalds und Tankstelle mit Shop


4.16 «Areal Letzibach», Teilareal C (siehe Nr. 2.1)

Umstrukturierung Areal (11'000 m2) für Mischüberbauung - primär Mietwohnungen (ca. 170 Wohnungen) - Fachhochschule / Dienstleistungen - ergänzendes Angebot an Gastronomie und Detailhandel

Durchführung Pro-jektwettbewerb 2008/09 Realisierung 2012 – 2014 geplant Planeintrag gemäss kooperativer Entwick-lungsplanung Gleis-raum Limmattal 2002/04

4.18 Mehrfamilienhäuser, Letzigraben anstelle 107

Abbruch bestehende Gebäude, Neubau 3 MFH (28 Wohneinheiten) mit Tiefga-rage (37 Abstellplätze)

Fertiggestellt 2008

4.19.1 Gewerbezentrum, Baslerstrasse 30

Büro-, Gewerbe- und Lagerflächen (Gewerbezentrum für Betriebe der Mul-timedia-Branche) im ehemaligen Druckzentrum der TA-Media AG - 15'000 m2 Büro- und Gewerbeflächen zuzüglich einer Veranstaltungshalle für über 500 Arbeitsplätze

Fertiggestellt 2001

4.19.2 «Media-Campus», Baslerstrasse 30

Umbau Gewerbezentrum zu Media-Campus Hochschule

Bewilligt 2005

4.21 Überbauung «LUWA-Areal (James)», Flüelastrasse 31

3 Wohn- und Geschäftshäuser anstelle von Fabrikbauten, umgenutzte Fabrik-halle: - Hochhaus (40 m) mit Wohnungen (Wohnen mit Service, james.ch) - insgesamt 283 Wohneinheiten - Gewerbefläche 7'600m2 - Badmintonhalle - Halle 7 (umgenutzte Halle), zur Miete für Anlässe - Tiefgarage (212 Abstellplätze) und 37 Abstellplätze in Werkhalle

Fertiggestellt 2009

4.22 Wohnen / Gewerbe "Freilager Zürich", Rau-tistrasse, Flurstrasse,

Umnutzung und Neubebauung Freila-ger Zürich - ca. 7'000 m2 Bürofläche / Geschäfte

Genehmigung Gestal-tungsplan 2010 Baubwilligung Aug.



Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status Freilagerweg für den täglichen

Bedarf, Kindergarten / Hort, Behinder-tenwerkstätte - ca. 300 – 1'000 Wohnungen (davon 200 für Studenten) - ca. 97'000m2 GF für Wohnen - Integration Pförtnerhaus und Block 7 - Investitionsvolumen: CHF 500 Mio. - Parkplätze: ca. 700 Teilrevision Nutzungsplanung (Zonen-planänderung und Änderung Bauord-nung, Gestaltungsplanpflicht) zu Zent-rumszone 5 (ca. 7 ha), Teilflächen mit Wohnanteil und Gestaltungsplanpflicht

2012 Baubeginn Sommer 2013 Realisierung geplant 2016

4.22.1 Wohnen / Gewerbe "Freilager Teilgebiet A", Rautistrasse

Abbruch und Ersatzneubauten: - Hochhäauser 40m für Wohnen, Büro- und Dienstleistung im EG - Längsgebäude für Wohnen, eines für studentisches Wohnen

Baubeginn Sommer 2013

4.22.2 Wohnen "Freilager Teilgebiet C",

Abbruch und Ersatzneubauten: - Wohnüberbauung


4.22.3 Wohnen / Gewerbe "Freilager Teilgebiet D", Freilagerweg

Umnutzung der Gründerbauten von 1926/27 für Wohnen: - Aufstockung um 3 Geschosse - Verkaufs- Gewerbe und Gastronomie-flächen im EG


4.24 Neubau Wohnüberbau-ung «Werdwies», Bändlistrasse

Abbruch der städtischen Siedlung (267 Wohneinheiten) und Neubau Wohn-siedlung (152 Wohneinheiten, ein Drit-tel subventioniert) sowie Kinderdrippe, Kindergarten und Gewerbeflächen

Fertiggestellt 2007

4.28 Stadion Letzigrund Neubau multifunktionales Stadion (oh-ne Mantelnutzungen): - 25'000 Sitzplätzen bei internationalen Leichtathletik-Veranstaltungen und 50'000 Steh- und Sitzplätze bei Konzer-ten - 200 PP (183 in Tiefgarage)

Fertiggestellt 2007

4.30 Labitzke-Areal Neunutzung Areal: - Dichte 260% - Mietwohnungen, Gewerbe, DL - 21'000m2 Nutzfläche, 245 Wohnun-gen und Ateliers - 8 Gebäude, zwei davon 45m hoch

Wettbewerb Baugesuch soll 2014 eingereicht werden Baubeginn geplant Ende 2014 Realisierung geplant Ende 2016



Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status - Aussenraumgestaltung mit Plätzen

4.35 Alterswohnungen, Feldblumenstrasse 15

Neubau von 23 Alterswohnungen, Tief-garage, 21 PP

Fertiggestellt 2005

4.36 Reiheneinfamilienhäu-ser, Dunkelhölzlistr. 7-15, Eugen-Huber-Str. 179, 181, Rautistr. 370-399

Abänderung der bewilligten Neubauten (2001) von 10 REFH und Umbauten MFH

Fertiggestellt 2005

4.37 Wohnüberbauung «Hädrich»

Abbruch best. Bauten, Neubau 6 MFH (108 Wohneinheiten)

Fertiggestellt 2006

4.39 Wohnsiedlung, Friedhofstrasse 12 / Eugen-Huber-Strasse


Fertiggestellt 2006

4.40.1 Wohnüberbauung / Al-terssiedlung «Im Kro-nengarten», Krone-Areal, Feldblumen-strasse, Dachslernweg

Neubau Wohnüberbauung (42 Eigen-tumswohnungen und 52 Alterswohnun-gen) mit Tiefgarage (88 Abstellplätze)

Wettbewerb 2004 Fertiggestellt 2010/11

4.40.2 Gasthaus «Krone / Alte Scheune», Krone-Areal, Feldblumenstrasse, Badenerstrasse 705

Umnutzung ehemaliges Gasthaus «Krone» zu Gartenrestaurant / Um-nutzung «Alte Scheune» (Ökonomie-gebäude) zu Laden und Wohnungen anstelle Werkstatt und Lager


4.41 Bahnhofplatz Altstetten Platzgestaltung Fertiggestellt 2005

4.42 Aufstockung, Diggelmannstrasse 35

Aufstockung um 1 Voll- und Dachge-schoss

Fertiggestellt 2006

4.43 «Ramada Cityhotel Letzi», Badenerstrasse 537

Neubau Vierstern-Hotel - 165 Zimmer, Restaurant mit Aussen-bereich, Bar, Sauna- und Fitnessbe-reich, Konferenzräume - Tiefgarage (ca. 70 PP) - Investitionsvolumen: CHF 48 Mio.

Im Bau Realisierung geplant bis 2011

4.45.2 Wohn- und Geschäfts-haus, Bernerstrasse Nord anstelle 152

Abbruch Gewerbegebäude, Neubau Wohn- und Geschäftshaus (24 Woh-nungen, Büros und Gewerberäume)


4.46 Altersresidenz «Spi-rgarten», Lindenplatz

Neubau Altersresidenz mit 65 Wohnun-gen, Pflegeabteilung, Restaurant, Bibli-othek, Salon und Internet-Corner

Fertiggestellt 2006

4.47 Wohn- und Geschäfts-haus «Hof zur roten Buche», Badenerstrasse 549

Neubau Wohn- und Geschäftshaus: - 1'200 m2 Gewerbefläche mit Option 450 m2 Zwischengeschoss - 1'540 m2 Büro - 16 Wohnungen mit Tiefgarage

Fertiggestellt 2006




4.49 Fussballplätze und Garderobenhäuser «Juchhof I+III», Bernerstr. / Vulkanstr.

Fertiggestellt 2006

4.51.1 Kläranlage Werdhölzli Neubau einer Schlammentwässerung und -vortrocknung sowie eines Schlammverbrennnungsofens auf dem Areal der Kläranlage, Neubau Werkhof Stadtreinigung, Erstellung 36 PP

Gebundene Ausga-ben vom Stadtrat be-willigt, Sommer 2007 Baugesuch publiziert Januar 2009

4.51.2 Kläranlage Werdhölzli Neubau Betriebsgebäude Fertiggestellt 2006

4.51.3 Kläranlage Werdhölzli Bändlistrasse 124

Umnutzung Betriebsgebäude in Muse-um


4.52.1 Sika Schweiz AG, Tüffenwies bei 28 / 16

Neubau Technologiezentrum: - Laborgebäude für 150 Mitarbeiter - ca. 40'000 m3

Fertiggestellt 2008

4.52.2 Sika Schweiz AG, Tüffenwies bei 28

Erweiterung Produktions- bzw. Büroflä-chen durch dreigeschossigen Anbau


4.55 Mehrfamilienhaus, Mei-entalstrasse 74

Abbruch / Neubau MFH (4 Wohneinhei-ten) mit Tiefgarage (6 PP)

Fertiggestellt 2006

4.56 Wohn- und Geschäfts-häuser, Buckhauserstrasse 17

Neubau 9 Wohn- und Geschäftshäuser: - 140 Wohneinheiten - Tiefgarage mit 168 Abstellplätzen

Fertiggestellt 2008

4.57 Wohn- und Geschäfts-haus «Takt 9», Hohlstrasse gegenüber 500

Neubau Wohn- und Geschäftshäuser: - 3'240 m2 Bürofläche und 600 m2 La-denfläche - 126 Wohneinheiten - Verkaufsläden und Büros - Tiefgarage mit 97 PP

Fertiggestellt 2007

4.58 Wohnsiedlung (Un-dend), Rautistrasse

Abbruch bestehende Siedlung (44 Wohnungen), Neubau 7 MFH (105 Wohneinheiten, 10'600 m2 GF) mit Tiefgarage (89 Abstellplätze) und 9 Ab-stellplätze im Freien

Realisierung bis 2012 geplant Bewilligt 2007 Projektwettbewerb 2005

4.59 Mehrfamilienhäuser, Badenerstrasse 791, 793, 795, 797

Aufstockung MFH, zusätzliches Vollge-schoss (plus 6 Wohneinheiten)

Fertiggestellt 2006

4.60 Geschäftshaus, Badenerstrasse 734

Umbau und Aufstockung Geschäfts-haus

Fertiggestellt 2007

4.61 Mehrfamilienhäuser, Eugen-Huber-Strasse 116

Umbau und Erweiterung 6 MFH (6 zusätzliche Wohneinheiten)

Fertiggestellt 2006

4.62 Wohnhaus, Altstetterstrasse 278

Neubau Wohnhaus (7 Wohneinheiten) Fertiggestellt 2005




4.63 Mehrfamilienhaus, Hätzlergasse 12

Neubau MFH (8 Wohneinheiten) mit Tiefgarage (10 Abstellplätze)

Fertiggestellt 2007

4.64 Mehrfamilienhaus, Kelchweg10


Fertiggestellt 2007

4.65 Mehrfamilienhäuser, Letzigraben anstelle 142

Abbruch bestehende Gebäude, Neubau 6 MFH (55 Wohneinheiten) mit Tiefga-rage (61 Abstellplätze)

Fertiggestellt 2008

4.66 Sozialzentrum «Albis-riederhaus», Albisriederstrasse 330

Umbau und Instandsetzung des ehe-maligen Quartierzentrums zu einem Sozialzentrum mit Restaurant

Fertiggestellt 2005

4.67 Hallenbad Altstetten, Dachslernstrasse 35

Anbau Hallenbad mit einem innen- und aussenliegenden Warmwasserbecken, Röhrenrutschanlage mit Treppenturm; Anpassung Umgebung


4.68 Mehrfamilienhäuser, Zwischenbächen 8

Abbruch bestehendes Gebäude, Neu-bau 2 MFH (15 Wohneinheiten) mit Ate-lier und Tiefgarage (18 PP)

Fertiggestellt 2007

4.69 Wohn- und Geschäfts-häuser «A-Park», Albisriederstrasse 333, 334

Neubau Wohn- und Geschäftshäuser: - 56 Wohneinheiten - Gewerbe- und Ladenräume (u.a. Coop-Filiale) - Soziale Einrichtungen

Totalunternehmer-Studienauftrag abge-schlossen 2007

4.70 Wohnsiedlung «Würz-graben», Wurzwies

Gesamterneuerung Wohnsiedlung Fertiggestellt 2005

4.71 Wohnüberbauung, Hädrichstrasse

Abbruch Sporthalle und Neubau Wohn-überbauung (ca. 30 Wohneinheiten) mit TG

Totalunternehmer-Studienauftrag 2007

4.72 Bürogebäude, Flurstrasse 62-72

Totalsanierung Bürogebäude: - Erhöhung der Anzahl Arbeitsplätze von 1'200 auf max. 2'00

Fertiggestellt 2006

4.73 Umnutzung Geschäfts-haus, Hohlstrasse 612

12 Loftwohnungen anstelle Büros und Lager im 1. bis 3. OG


4.74 Wohnüberbauung «7Null7», Badenerstrasse 707-717, Im Struppen

Neubau Mehrfamilienhaus - 104 Mietwohnungen für Singles, Stu-denten und junge Paare - teilweise Gewerberäume im EG - 59 TG-PP, 9 Aussen-PP - Investitionsvolumen: CHF 38 Mio.

Studienauftrag 2007 Fertiggestellt 2011

4.75 Mehrfamilienhaus, Eugen Huber-Strasse 23

MFH (7 Wohneinheiten) Fertiggestellt 2007

4.76 Geschäftshaus, Umbau Geschäftshaus (Büros anstelle Bewilligt 2005, Lage



Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status Aargauerstrasse bei 10 Automatenzentrale) unbekannt - im Plan

nicht dargestellt

4.77 Gewerbehaus, Farbhofstrase 20

Umbau Gewerbehaus (Wohnungen an-stelle Gewerbe)

Fertiggestellt 2005

4.82.1 Wohnen, Lyrenweg 40, 48


4.82.2 Wohnen, Lyrenweg 40, 48

Neubau 2 EFH Baugesuch publiziert Juni 2007

4.83 Mehrfamilienhaus, Friedhofstrasse 63

Mehrfamilienhaus (7 Wohneinheiten) Fertiggestellt 2005

4.84 Mehrfamilienhäuser, Friedhofstrasse 61

Neubau 7 Mehrfamilienhäuser (15 Wohneinheiten)

Fertiggestellt 2007

4.85 Genossenschaftssied-lung «Hausäcker», Farbhofstrasse 11

Ersatzneubau Wohnsiedlung (6 MFH) (81 neue Wohneinheiten anstelle 70), Pflegewohngruppe, Ergänzung beste-hende Tiefgarage um 32 Abstellplätze auf neu 59

Realisiert 2011

4.86 Mehrfamilienhaus, Guldinerweg anstelle 5

Abbruch / Neubau MFH (4 Wohneinhei-ten) mit Tiefgarage

Bewilligt 2006

4.87 Gewerbehaus, Würzgrabenstrasse 5

Umbau Gewerbehaus; Büros anstelle Hochregallager


4.88 Wohnhäuser, Diggelmannstrasse 19


4.89 Geschäftshaus, Buckhauserstrasse 32

Umbau Geschäftshaus (Schulungs-räume anstelle Lager)

Bewilligt Ende 2005

4.90 Mehrfamilienhaus, Meientalstrasse 77

Umbau MFH (Dachgeschossweiteraus-bau)

Fertiggestellt 2006

4.91 Wohnüberbauung, Altstetterstrasse 260

Umbau Wohnüberbauung Fertiggestellt 2006

4.92 Mehrfamilienhäuser, Ginsterstrasse 31 u.w.

Umbau MFH (Dachaufstockungen und -ausbau)

Fertiggestellt 2006

4.93 Wohnüberbauung (Ge-wobag), Malojaweg 21-39

Ersatzneubau 8 Mehrfamilienhäuser (58 Wohneinheiten) mit 2 Tiefgaragen (67 Abstellplätze)

Fertiggestellt 2010

4.94 Mehrfamilienhäuser, Albisriederstr. 333

Neubau 2 MFH (16 Wohneinheiten) Bewilligt

4.95 Mehrfamilienhaus, Stampfenbrunnenstras-se anstelle 12

Ersatzneubau MFH (3 Wohneinheiten und Atelier)

Fertiggestellt 2008

4.96 Um- und Anbau Mehr-familienhaus, Eugen-Huber-Strasse

Um- und Anbau Mehrfamilienhaus, Er-weiterung mit zwei 5-geschossigen An-bauten südseitig; neue Tiefgarage (27

Im Bau, 2008



Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status 123 Abstellplätze)

4.97 Zwischenbau, Holzwiesenstr.45, 47

Zwischenbau zu den MFH und Aufsto-ckung

Fertiggestellt 2007

4.98 Wohn- und Geschäfts-haus, Hohlstrasse 449

Umbau Wohn- und Geschäftshaus Fertiggestellt 2007

4.99 Mehrfamilienhaus, Soldanellastrasse 6

Abbruch / Neubau MFH (6 Wohneinhei-ten) und 5 Abstellplätze im Freien

Bewilligt 2007

4.100 Überbauung «Connect», «Bourquin-Areal», Luggwegstrasse 9, Albulastrasse 50

Abbruch bestehende Liegenschaften, Neubau Wohn- und Geschäftshäuser: - Errichtung eines Hochhaus mit 14 Geschossen, insg. 4 Neubauten - 178 Wohneinheiten mit Tiefgarage (147 Abstellplätze) - ca. 6'000 m2 für Büro, Dienstleistun-gen, Verkauf, Gastronomie, Bildung - Investitionsvolumen: CHF 70 Mio.

Fertiggestellt 2010

4.101 «Student Hostel», Meierwiesenstrasse neben 68, Bändlistras-se neben 15

Neubau Studentenwohnheim für Kurz-aufenthalter: - 169 Zimmer - 11 Abstellplätze im Freien - Investitionsvolumen: CHF 14 Mio.

Fertiggestellt 2009

4.102 Mehrfamilienhaus, Holzwiesweg 40

Abbruch Werkstatt, Neubau MFH (11 Wohneinheiten) mit Tiefgarage (14 Ab-stellplätze) - Gebäudekosten CHF 6,2 Mio.

Fertiggestellt 2010, bewilligt 2007

4.103 Freibad Letzigraben Umbau und Sanierung Freibad: - Gesamtinstandsetzung der Becken und Sprunganlagen - Einbau Wellenanlage und Strömungs-kanal, Ersatz Badewassertechnik - Erneuerung der Gebäude, Rückbau der Garderobengebäude in den Origi-nalzustand - Einbauten für Ausstellungsräume, Ki-osk

Fertiggestellt 2007

4.104 Lindenplatz Sanierung und Aufwertung Lindenplatz Projektierung 2008/09 Realisierung geplant bis November 2010

4.105 Dreifamilien-Reihenhaus, Eugen-Huber-Strasse 173

Ersatzneubau Dreifamilien-Reihenhaus Im Bau, 2008

4.107 Wohnsiedlung, Luggwegstrasse

Renovation Wohnsiedlung (neu 124 anstelle 148 Wohneinheiten): - Zusammenlegung von Kleinwohnun-

Medienmitteilung Ja-nuar 2007



Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status gen zu Familienwohnungen - Modernisierung Küchen und Bäder - Zentrale Warmwasserversorgung

4.108 Strassenumgestaltung Max Högger-, Vulkan-strasse / Personenun-terführung Bhf. Altstet-ten

- Neugestaltung Aussenraum, Aufwer-tung Strassenraum - Verbesserung der Verhältnisse für den Langsamverkehr - Anpassung der Personenunterführung an die heutigen Bedürfnisse (Gestal-tung, Querschnitt, Führung Velo-/ Fussverkehr)

Projektierung 2009 bis 2011 Realisierung ab 2011 geplant

4.109 Erweiterung Werkhof, Bändlistrasse bei 95

Erweiterung Werkhof mit 2 offenen Hal-len für Winterdienstgeräte und Sole-tanks, Splittsilo und Streusalzsilo, div. Mulden

Bewilligt 2007

4.110 Wohn- und Geschäfts-überbauung «Gemein-schaft Arche», Hohlstrasse 487-491

Abbruch Take-Away-Gebäude und Neubau 3-stöckiger Sockel sowie Auf-stockung bestehendes Geschäftshaus (4-stöckiger Neubau): - 15 Wohneinheiten für sozial benach-teiligte Menschen - Bistro, Büros - Investitionen: CHF 10.5 Mio.

Fertiggestellt 2010

4.111 Mehrfamilienhäuser, Rautistrasse 105

Um- und Anbauten 8 MFH Bewilligt 2007

4.112 Wohn-/ Geschäftshaus, Freihofstrasse 1, 3

Umbau Wohn-/ Geschäftshaus (3 Wohneinheiten anstelle Büro bzw. La-ger im EG)


4.113 Zweifamilienhaus, Vetterliweg 109

Ersatzneubau Zweifamilienhaus Baugesuch publiziert Juli 2008

4.114 Wohn-/ Geschäftshaus, Albisriederstrasse an-stelle 188, 188a, 190, 192

Ersatzneubau Wohn-/ Geschäftshaus mit 12 Aussen-PP


4.115 Zweifamilienhaus, Mo-nikastrasse anstelle 3

Ersatzneubau Zweifamilienhaus, 2 PP Baugesuche publi-ziert, April und Okto-ber 2009

4.116 Mehrfamilienhaus, Werdhölzlistrasse 11

Ersatzneubau Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen, 12 PP


4.117 Wohnen / Gewerbe "KISS", Badenerstrasse anstelle 575, 577, 579, 581

Ersatzneubau Wohn-/ Geschäftshaus mit 46 Wohnungen, Gewerberäume, 51 TG-PP, Anlagekosten: CHF 21 Mio.

Fertiggestellt 2011

4.118 Mehrfamilienhaus, En-zianweg anstelle 7

Ersatzneubau Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen, 4 Aussen-PP





4.119 Mehrfamilienhaus, Mei-entalstrasse anstelle 63

Ersatzneubau Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen, 11 TG-PP und 1 Aussen-PP


4.120 Mehrfamilienhaus, Kelchweg anstelle 4 und 6

Ersatzneubau von 2 Mehrfamilienhäu-sern mit je 3 Wohnungen, 6 Aussen-PP


4.121 Mehrfamilienhaus, Bris-tenstrasse anstelle 20

Ersatzneubau Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen, 11 TG-PP


4.122 Wohn-/Geschäftshaus, Karstlernstr. 2, Baden-erstrasse 749

Ersatzneubau Wohn-/Geschäftshaus mit 17 Wohnungen, Läden im EG, 16 Abstellplätze

Baugesuche publi-ziert, 2008 und Sep-tember 2009

4.123 Kirche und Gemein-desaal, Pfarrhausstr.19, 21

Sanierung Kirche und Gemeindesaal, Umbau und Erweiterung Konfirmanden-trakt, Einbau Cafeteria mit Aussenter-rasse, Aufhebung von 1 PP


4.124.1 Schulhaus Chriesiweg, Eugen-Huber-Str. 150

Sanierung dreier Schulpavillons und des Turnhallentrakts

Im Bau 2010, teilwei-se bereits realisiert

4.124.2 Schulhaus Chriesiweg, Eugen-Huber-Str. 150

Neubau Schulpavillon, zweigeschossig, mit 2 Klassenzimmern und 2 Mittags-horten (Provisorium für 10 Jahre)


4.125 Mehrfamilienhaus, Glättlistrasse anstelle 27-35, Chriesiweg 10

Neubau Mehrfamilienhaus mit 16 Woh-nungen, 28 PP


4.126 Siedlungslokal, Eugen-Huber-Strasse anstelle 100

Abbruch / Neubau zweigeschossiges Siedlungslokal


4.127 Rechenzentrum (Stadt Zürich), Albisriederstrasse 199b, 199c, 201, 245

Neu- / Umbau Rechenzentrum (5'300 m2 GF)

Baugesuch publiziert Juni 2009 Realisierung bis 2012 geplant

4.128 Mehrfamilienhäuser, Fellenbergstrasse an-stelle 220 - 228

Abbruch / Neubau von 3 Mehrfamilien-häusern

Baugesuch publiziert Juli 2009 Im Plan nicht darge-stellt

4.129 Mehrfamilienhäuser, Eugen-Huber-Strasse anstelle 180, Am Suter hinter 31-39

Abbruch / Neubau von 2 Mehrfamilien-häusern mit je 6 Wohnungen


4.130 Mehrfamilienhaus, Langhagweg anstelle 1 bis 7, Sackzelg anstelle 26 und 28

Abbruch / Neubau eines Mehrfamilien-hauses


4.131 Mehrfamilienhäuser, Langhagweg

Abbruch / Neubau mehrerer Mehrfami-lienhäuser

Wettbewerb 2008 durchgeführt

4.132 Umbau / Dachausbau Umbau Mehrfamilienhaus / Dachaus- Baugesuch publiziert



Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status Mehrfamilienhaus, Karstlernstrasse 11

bau, 2 neue Wohnungen Mai 2009

4.133 Freiraumgestaltung, westwärts verlängerte Achse Edelweiss-Strasse

Umgestaltung Freiraum inkl. Aufwer-tung Fusswegverbindung

Im Bau, 2009

4.134 Wohnhaus, Bristenstrasse anstelle 10 und 12

Abbruch bestehende Bauten, Neubau MFH mit 17 Wohnungen, 22 PP


4.135 Wohnhaus, Stampfenbrunnenstr. anstelle 21

Ersatzneubau MFH mit 4 Wohnungen, 3 PP


4.136 Wohnhaus, Soldanellastrasse anstelle 3

Ersatzneubau MFH mit 11 Wohnungen, 5 PP

Baugesuch publiziert Oktober + November 2009

4.137 Wohnen, Steinackerweg anstelle 18

Abbruch und Neubau MFH, 4 PP Baugesuch publiziert Dezember 2009 Im Plan nicht darge-stellt

4.138 Wohnen, Häderichstrasse vor 12

Neubau MFH, 30 PP Baugesuch publiziert Januar 2010

4.139 Wohnheim, Loogarten-strasse anstelle 9

Neubau Wohnheim mit 16 Zimmer, 9 PP


4.140 Eishockeystadion und Volleyball-Arena, Familiengartenareal Untere Islern, zwischen Vulkan- und Ber-nerstrasse Süd

Abbruch 120 Familiengärten und zwei Asylunterkünften, Neubau Eishockey-stadion für ZSC Lions mit Volleyball-Arena: - für 10'-12'000 Zuschauer (Steh- und Sitzplätze) - ohne Mantelnutzung (aber mit Gast-ronomiebereich) - Anlage einer Fussgängerbrücke über die Autobahn ins Grünau-Quartier - Investitionsvolumen: ca. 193 Mio. CHF

Realisierung 2015 - 2017 geplant Wettbewerb (Interna-tional) 2012 Prüfung von 20 Standorten, 2010/11

4.141 Gesamtsanierung, Flurstrasse

Gesamtsanierung Bürogebäude Fertiggestellt 2010/11

4.142 Dienstleistung / Woh-nen «Kochareal», Flurstrasse

Arealentwicklung: Dienstleistung / Wohnen mit Park

Erwerb durch Stadt Zürich Dez. 2013, Wettbewerb in Pla-nung

4.143 «Flur Süd», Flurstrasse

Sanierung / Umbau und Aufstockung Büros und Rechenzentrum - Investitionen: ca. 100 Mio. CHF

Im Bau, Realisierung bis Anfang 2012 ge-plant

4.144 Kompostierwerk, Ersatzneubau Lagerhalle und Erweite- Baugesuch publiziert



Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status Paul-Pflüger-Strasse anstelle 106, 108

rung Kompostierplatz Juli 2010

4.145 Wohnen, Badenerstrasse anstel-le 853

Abbruch und Ersatzneubau Mehrfamili-enhaus


4.146 Wohnen, Im Schaber vor 5, Ly-renweg gegenüber 19

Neubau Wohnhaus Baugesuch publiziert Juli 2010

4.147 Wohnen, Diggelmannstrasse an-stelle 20

Neubau MFH mit Gewerbeteil, 18 PP, anstelle Wohn- / Werkstattgebäude


4.148 Wohnen, Hohlstrasse 401 / Hardgutstrasse

Umnutzung Estrich zu 2 Wohnungen Baugesuch publiziert Oktober 2010

4.149 Wohnen, Letzigraben 109

Abbruch Bestand, Ersatzneubau MFH, 8 PP


4.150 Parkierung, zw. Badenerstrasse 681 und Spirgarten-strasse 7

Neubau Parkierungsanlage (55 PP) Baugesuch publiziert September 2010

4.151 Asyl-Unterkunft, Aargauerstrasse nach 13

Neubau 1- bis 3-geschossige Contai-ner-Siedlung, 14 Wohnungen für Asyl-bewerber, 5 PP


4.152 Wohnen, Badenerstrasse 565 / Flüelastrasse

Aufstockung um 2 Geschosse, Umbau, Nutzungsänderung ganzes Gebäude: Wohnen statt Büros


4.153 Islamisches Kulturhaus, Calandastrasse 11

Nutzungsänderung (EG: Wohnen an-stelle Lager / Büros, UG: Gebetsraum anstelle Lager / Garage


4.154 Wohnen, Denn-lerstrasse anstelle 1

Ersatzneubau MFH mit 5 WE, 5 PP Baugesuch publiziert Dezember 2010

4.155 Wohnen, Püntstrasse anstelle 16, Albisrie-derstr. 389

Neubau MFH mit 2 Wohnungen, Parklift für 6 Autos


4.156 Alters- und Pflegezent-rum «Herrenbergli», Am Suteracher 65

Erweiterung und Umbau Alters- und Pflegezentrum


4.157 Wohnen, Eigenheimstrasse anstelle 6

Neubau EFH, 2 PP Baugesuch publiziert April 2011

4.158 Wohnüberbauung «Morningside», Grimselstrasse / Sau-mackerstrasse / Lugg-wegstrasse

Abbruch best. Wohnhäuser, Neubau 2 MFH (inkl. integriertem Hochhaus), Umgestaltung Aussenanlagen, Verle-gung Fussweg

Studienauftrag 2010/11 Laufende Projekt-überarbeitung




4.159 Wohnen, Albisrieder-strasse 299, AR3271

Neubau MFH mit TG (6 PP) Baugesuch Feb. 2010

4.160 Wohnen, Mirabel-lenstrasse 7

Abbruch Schopf, Neubau MFH mit 3 Wohnungen

Baueingabe publiziert Juni 2011

4.161 Wohnen, Albisrieder-strasse 305

Umnutzung Kochschule in Wohnen, Aufstockung mit 3 Wohnungen

Baueingabe publiziert Juli 2011

4.162 Wohnen, Erlenstrasse 3

Abbruch EFH, Neubau MFH mit 3 Wohnungen

Baueingabe publiziert Nov. 2010

4.163 Wohnen, Stampfen-brunnenstrasse 27

Abbruch, Neubau MFH mit 19 Woh-nungen, TG mit 19 PP


4.165 Wohnen "Im Stückler" Abbruch und Ersatzneubau von 27 MFH durch Grossform: - 280 Wohnungen - Max. Investitionsvolumen: CHF 110 Mio.

Wettbewerb 2011

4.166 Strassenraumaufwer-tung Zentrumsbereich Albisrieden

Saufwertung Strassenraum zum Fuss-gängerbereich, Verbesserung der Si-cherheit, behindertengerechte Ausge-staltung, Sanierung der Strasse

Projektierung 2015 - 2015, Realisierung 2016

4.168 Wohnen "Triemli", Bir-mensdorferstrasse

Abbruch und Ersatzneubau: 2 Wohn-schlangen mit 192 Wohneinheiten, Pflegewohnung, Kinderhort

Fertiggestellt 2011

4.169 Wohnen, Lugg-wegstrasse

Abbruch und Ersatzneubau der Eisen-bahner-Baugenossenschaft Zürich-Altstetten: 120 Wohneinheiten, Miner-gie-P-Standard

Baubeginn beabsich-tigt 2016

4.170 Wohnen, In der Ey 34 Abbruch und Ersatzneubau mit 4 Wohneinheiten


4.171 Versorgungsanlage, Paul-Pflüger-Strasse

Abbruch und NEubau Vergärwerk, mit Vergäranlage, Gärresttanks, Betriebs-gebäude und Gartenabraum-Zwischenlager mit UVP

Baugesuch pulibziert Jan. 2012, Realisiert Aug. 2013

4.172 Wohnen / Gewerbe, Badenerstrasse 735

Umbau Und Aufstockung mit einem Voll- und einem Dachgeschoss (6WE)


4.173 Gewerbe, Tüffenwies 36

Ersatzneubau Infrastrukturzentrumf ür Sika-Betrieb mit Werkstätten, Post, Sa-nität, Feuerwehr, Entsorgung und TG für 220 PP

Baugesuch publiziert Jan. 2012, Sept. 2012

4.174 Wohnen, Spirgarten-strasse 17

Neubau MFH mit 8 Wohneinheiten Baugesuch publiziert Feb. 2012

4.175 Ateliers "Basislager", Aargauerstrasse

Atelierbauten aus Containermodulen, 2 Lifttürme, Erschliessungsgreppen, Werkplätze

Baugesuch publiziert Feb. 2012, Realisiert 2012

4.176 Wohnen "Siedlung Abbruch und Ersatzneubau von mehre- Realisierung geplant



Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status Eyhof", In der Ey ren MFH:

- 89 Wohneinheiten - separate Zimmer, Pflegewohnung, Kinderhord, - TG mit 34 PP

2015 - 2016 Baugesuch publiziert Sept. 2013 Wettbewerb 2012

4.177 Strichplatz, Aargau-erstrasse

Betreuungspavillons, Autoboxen, WC-Kabinen, Sichtschutzwände


4.178 Wohnen, Girhal-denstrasse 28

Abbruch und Ersatzneubau MFH mit 7 Wohneinheiten, TG mit 8 PP


4.179 Wohnen, Würzwies 10 Abbruch und Ersatzneubau MFH mit 10 Wohneinheiten


4.180 Wohnen, Im Heimgärtli 7

Neubau EFH Baugesuch publiziert 2011

4.181 Gewerbe, Flüelastrasse 6, 10, 12

Umnutzung Geschäftshaus, Büros, Fit-ness statt Fabrikationsräume, Garage und Lager


4.182 Kirche Heilig Kreuz, Saumackerstrasse 83

Ersatzneubau Pfarrhaus Baugesuch publiziert April 2013

4.183 Wohnen / Dienstleis-tung, Anemonenstrasse 39 - 43

Abbruch und Ersatzneubau für die Neuapostolischer Kirche Schweiz mit Wohnungen - Versammlungsraum mit 330 Plätzen - 36 Wohnungen - TG mit 11 PP

Baugesuch publiziert Aug. 2012, Baubeginn 2013, Realisierung geplant 2015

4.184 Wohnen, Baden-erstrasse 557

Umbau und Nutzungsänderung Ge-schäftshaus in 25 Wohnungen, Auf-stockumg um 1 bis 2 Geschosse


4.185 Wohnen / Gewerbe, Fellenbergstrasse 258 - 278

Abbruch und Ersatzneubau von 2 MFH mit 76 genossenschaftlichen Wohnun-gen / Bäckerei

Baugesuch publiziert April 2012, Baubeginn 2012, Fertigstellung in Etappen geplant bis 2016

4.186 Gewerbe / Industrie, Aargauerstrasse 2

Umbau und Erweiterung, Aufstockung Hauptgebäude, Anbauten


4.187 Wohnen, Letzigraben 104

Abbruch und Ersatzneubau MFH Baugesuch publiziert April 2012

4.188 Wohnen, Brünneliacker 9, 11

Abbruch und Ersatzneubau EFH Baugesuch publiziert April 2012

4.189 Wohnen, Bockhorn-strasse 41

Abbruch und Ersatzneubeu MFH mit 2 Wohneinheiten


4.190 Wohnen, Dachslern-strasse 7

Abbruch und Ersatzneubau MFH mit 13 Wohneinheiten


4.191 Wohnen, Altestterstras- Abbruch und Ersatzneubau 3 MFH mit Baugesuch publiziert



Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status se / Bachwiesenstrasse 33 Wohneinheiten und Büros, TG mit

37 PP Juli 2013, Nov. 2013

4.192 Business-Appartments, Mürtschenstrasse 42

Umbau Geschäftshaus mit Nutzungs-änderung in 99 Business-Appartments

Baugesuch publiziert Mai 2012, realisiert

4.193 Wohnen / Gewerbe, Luggwegstrasse 19

Anbau MFH mit 4 Wohnungen und TG für 10 PP

Baugesuch publiziert Dez. 2012, Okt. 2013

4.194 Wohnen, Baden-erstrasse 751


Baugesuch publiziert Dez. 2012, realisiert 2013

4.195 Wohnen, Fellenberg-strasse / Langrütistras-se

Erweiterung und teilw. Erneuerung der bestehenden genossenschaftlichen Bebauung mit 70 neuen Wohneinheiten und TG für 34 PP


4.196 Wohnen, Hätzlergasse 6

Abbruch und Ersatzneubau EFH Baugesuch publiziert Feb. 2013

4.197 Wohnen, Altstet-terstrasse 209



4.198 Wohnen, Dennlerstras-se 30, 32

Abbruch und Ersatzneubau MFH Baugesuch publiziert April 2013

4.199 Wohnen, In der Ey 36 - 58

Abbruch und Ersatzneubau von 4 MFH mit 2 TG für 83 PP


4.200 Wohnüberbauung "Let-zihof", Letzigraben 134 - 136

Wohnüberbauung Letzihof mit 72 Woh-nungen, 2 Wohnateliers, TG mit 57 PP


4.201 Gewerbe, Tüffenwies 16, 20

Ersatzneubau Büro und Labor Sika Schweiz AG


4.202 Wohnen, Grütstrasse 53

Ersatzneubau Wohnhaus und Aufsto-ckung mit Attikageschoss, Erweiterung TG um 6 PP


4.203 Busieness-Appartments, Letzigra-ben 177

Ersatzneubau Wohnhaus mit 52 Klein-wohnungen, TG mit 9 PP


4.204 Schulhaus Untermoos, Alttetterstrasse 246

Neubau Züri-Modular Pavillon, 5 PP Baugesuch publiziert Okt. 2013

4.205 Gewerbe / Dienstleis-tung, Flurstrasse 74

Neubau und Ersatzneubau Hochhaus Diakoniewerk Bethanien mit Palliativ-zentrum, büro, Hotelzimmer, Konfe-renzräume, TG für 58 PP

Baugesuch publiziert 22. Feb. 2013

4.206 Wohnen, Im Heimgärtli 15

Abbruch und Ersatzneubau EFH Baugesuch publiziert Okt. 2013

4.207 Schulanlage Triemli, Langgrütweg 90

Pavillon für Schule und Kindergarten Baugesuch publiziert Okt. 2013

4.207 Wohnen / Gewerbe, Abbruch und Ersatzneubau Wohn- / Baugesuch publiziert



Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status Badenerstrasse 661 Geschäftshaus mit TG für 22 PP Sept. 2013

4.208 Wohnen, Algierstrasse 25

Abbruch und ersatzneubau Zweifamili-enhaus










3.13 Primarschulhaus, Schütze-Areal

Neubau Primarschulhaus: - ca. 18 Primarklassen und 4 Kindergär-ten - Dreifachturnhalle - Quartierhaus Kreis 5 und Quartierbib-liothek - Quartier-Park - Investitionsvolumen CHF 52 Mio.

Realisierung geplant bis 2017/2018 Konkurrenzverfahren 2013 Projekt 2008, zurück-gestellt

3.14 Arealüberbauung «Müller-Martini-Areal», Heinrichstrasse anstelle Josefstr. 209, 217, 219

Neubau Bürohaus Josef und Wohn-haus Heinrich: - 145 Wohnungen mit Tiefgarage (211 Abstellplätze) und 24 Parkplätzen im Freien - 13'250 m2 Büro / Dienstleistungen - 1'550 m2 Verkaufsflächen

Fertiggestellt 2006

3.15 «Maag-Areal / Coop-Areal»

Umnutzung Maag-Areal / Coop-Areal mit Mischnutzungen (35 % Wohnanteil): - ca. 800 Wohnungen (1'500 Einwoh-ner) und über 6'000 Arbeitsplätze ge-plant - Nutzflächen ca. 360'000 m2 (keine Einkaufszentren und Fachmärkte er-laubt)

Sonderbauvorschrif-ten von der Baudirek-tion genehmigt, 2005

3.15.1 Umbau / Erweiterung, Turbinenstrasse 17

Erweiterung: Erweiterung Veranstal-tungslokal Freikirche, drei Kin-deraufenthaltsräume (320 Personen), ein Jugendraum (150 Personen) Umbau und Nutzungsänderung: Kirchli-cher Versammlungsraum (ICF) für 1'900 Personen mit Restaurant/Bar statt Produktion

Erweiterung, Baugesuch publiziert April 2008 Umbau, Fertiggestellt 2004

3.15.2 «Music-Hall (Deep / Musicstar)», Erweite-rung Maag-Event-Hall, Turbinenstrasse 17, hinter Hardstrasse 219

Erweiterung Event-Halle: Veranstaltungshalle 1'450 m2 BGF Erweiterung Musical-Hall mit Bar


3.15.3 Maag Prime-Tower, Cubus, Diagonal, Plat-form

Hochhaus Prime-Tower (126 m): - Dienstleistungsgebäude, im EG: Gast-ronomie und Einkauf - 40'000 m2 Nettomietfläche - ca. 1'800 Arbeitsplätze Cubus + Diagonal: - Bürohaus, 7'350 m2 - Tiefgarage mit 180 Abstellplätzen, 80 Parkplätze im Freien Plattform:

Realisiert 2011 Baubeginn 2008 Studienauftrag 2004



Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status - Dienstleistung, Restaurant, Läden

3.15.4 «citywest A-C, H» Wohnhochhaus Zölly, Überbauung Am Pfingstweidpark

Neubebauung Wohnen (Gebäude A-C) - Gebäude A (62 Wohnungen)+ B (81 Wohnungen) Eigentum - Gebäude C (96 Wohnungen / 1'300m2 Gewerbe) Miete Neubebauung Wohnhochhaus Zölly (H) - 23 Geschosse - 130 Eigentumswohnungen

Gebäude H Fertigstel-lung 2014 Gebäude A-C Fertig-stellung 2012 / 2013 Baueingabe Dez. 2010 Städtebauliche Stu-dien 2009

3.15.5 «citywest D», Mobimo-Tower

Neubebauung Wohnhochhaus (Gebäu-de D) - 1 Wohnhochhaus (81m, 24 Stockwerke, 35'000m2 GF) mit Lu-xus- Eigentumswohnungen (Whg-Grösse: 130 - 1200 m2) mit Service, Hotel

Realisiert Sept. 2011

3.15.6 «citywest F» Fifty One Neubebauung Geschäftshaus Fifty One - 18'000m2 - 1'500 Arbeitsplätze - Investitionsvolumen CHF 86.7 Mio.

Baugesuch publiziert September 2008 Realisiert 2010

3.15.7 «Welti-Furrer-Areal» Abbruch / Neubau Wohn- und Ge-schäftsgebäude, Läden im EG

Vorprojekt 2012, Pla-nungsverfahren in Vorbereitung, 2009

3.15.8 Maaghof West, Turbie-nenstrasse 31 bis 41

Neubebauung Wohnen "Maaghof West" - 186 Mietwohnungen - 2.5 - 4.5-Zimmer Wohnungen, Wohnateliers

Fertiggestellt 2013

3.15.9 Maaghof Ost, Naphtas-trasse 4 - 8, Maschi-nenstrasse 11 -13

Neubebauung Wohn- und Gewerbege-bäude - Dienstleistung im EG - 137 Mietwohnungen - 1.5 - 5.5-Zimmer Wohnungen

Fertigstellung geplant 2015, Im Bau

3.16 Umnutzung «Toni-Areal», Hochschule und Mietwohnungen

Umnutzung / Umbau und Erweiterung Toni-Areal (Schulen, Kultur, Wohnen, Büros): - Ansiedlung Zürcher Hochschule der Künste (ZHdK) und einzelner Departe-mente der Zürcher Hochschule für an-gewandte Wissenschaften (ZHAW) - Zentrum für Bildung und Kultur für rund 5'000 Studierende, Dozenten und Mitarbeiter; Räume für Veranstaltungen und Gewerbe, ca. 90 Mietwohnungen - 24'000 m2 Arealfläche, ca. 65'000 m2

Realisierung Frühling 2014, Baubeginn 2009 (mit Verzöge-rung durch Rechtsmit-telverfahren) Club Rohstofflager scheitert mit Be-schwerde vor Bun-desgericht, Juni 2010 Privater Gestaltungs-plan genehmigt, Sept. 2007



Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status Nutzfläche Bestand und ca. 27'000 m2 Erweiterung (70'000 m2 für Hochschu-len, 6'000 m2 für Veranstaltungen, 2'500 m2 für Gastronomie und Verkauf, 13'500 m2 für 90 - 100 Mietwohnungen - 281 PP in Parkgeschossen

Studienauftrag 2005/06

3.17 Hardturm-Areal Abbruch / Neubau Fussballstadion, Umstrukturierung Gesamtareal, Neu-bau Mischüberbauungen

Privater Gestaltungs-plan 2005 (ohne Sta-dion), tw. realisiert/im Bau

3.17.1 «Neues Fussballstadi-on Hardturm» / «Stadi-on Zürich», Stadion-Areal

Abbruch / Neubau Fussballstadion (FCZ/GZ) inkl. Mantelnutzung (Variante 1) durch Stadt Zürich und In-vestor (Credit Suisse): - Kernnutzung: Sport und Kultur mit 30'000 Sitzplätzen (bisher 16'100) - Mantelnutzungen (max. 60'000 m2 Geschossfläche): Verkauf ca. 25'000 m2, Wohnen ca. 10'000 m2, Gastrono-mie ca. 5'000 m2, mässig störende Handels-, Dienstleistungs- und Gewer-benutzungen ca. 20'000 m2 - ca. CHF 370 Mio. Investitionskosten - 1'250 Abstellplätze (davon 1'222 in Tiefgarage) mit Fahrtenmodell (bisher 410 Abstellplätze)

Abbruch altes Stadion 2008/09 erfolgt Bau bewilligt, im Re-kursverfahren, 2008/09 Projekt sistiert, Juni 2009, vgl. 3.17.3

3.17.10 «Hardturm-Areal / Hard Turm Park (New Hardturm / Credit Suisse), Ge-samtprojekt», Pfingstweidstrasse

Aufhebung Sportplätze und Überbau-ung des Grundstücks (47'000 m2 Landfläche, ca. 100'000 m2 GF): - 500 - 600 Wohnungen für ca. 1'100 Einwohner, ca. 2'000 Büroarbeitsplätze, Gewerbe / Hotel - Tiefgarage mit 600 - 800 PP - Hochhaus (Höhe: 80 m) - Plätze und öffentliche Parkanlagen

Studienauftrag für die Erarbeitung eines Städtebaulichen Kon-zeptes 2003/04 Genehmigung Gestal-tungsplan durch Bau-direktion 2006, geplanter Realisie-rungszeitraum 2009 - 2015, vgl. 3.17.11, 3.17.12 und 3.17.13

3.17.11 «Hard Turm Park, Bau-feld B», Pfingstweidstrasse 102 / 104

1. Neubau-Etappe (Baufeld B): - Wohn- und Geschäftshaus (120 Miet-wohnungen, ca. 9'400 m2 Büro / Dienstleistungen / Hotel 25hours mit 126 Zimmer, 1'500 m2 Läden, Restau-rant, Kindergarten / Kinderkrippe, etc.) - Tiefgarage mit 248 PP - Investitionen: CHF 100 - 140 Mio.

Baugesuch publiziert Juni 2008 Baubeginn 2010 Realisierung 2012

3.17.12 «Hard Turm Park, Bau-feld C», Pfingstweidstrasse

2. Neubau-Etappe (Baufeld C): - Hochhaus mit 30'800 m2 GF (120 - 170 Eigentumswohnungen

Studienauftrag 2007/08 Stimmvolk stimmt



Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status (17'200 m2), Büro (400 m2), Verkauf (100 m2), Restaurant (500 m2), Konfe-renz (1'700 m2), Hotel Sheraton mit 196 Zimmern (12'200 m2) - Tiefgarage mit 261 PP + 4 Aussen-PP - Investitionsvolumen: CHF 215 Mio.

Landabtausch zu, September 2010 Im Bau, 2010/11 Realisierung geplant bis Frühling 2014

3.17.13 «Hard Turm Park, Bau-feld A1 + A2», Pfingstweidstrasse

3. + 4. Neubau-Etappe (Baufelder A1 + A2): - Wohnen, Gewerbe, Läden - Geschossfläche ca. 50'000 m2 - Investitionsvolumen: CHF 210 Mio.

Studienauftrag 2008 Baugesuch publiziert Juni 2009 und März/April 2013 Realisierung geplant bis 2015


Alternativvorschlag (Variante 2) für mul-tisportive Sportarena (FCZ, GC und ZSC) durch Private (atelier ww): - Doppelstadion für Fussball und Eisho-ckey (Mittelbau mit Garderoben, Gast-ronomie etc.) - 22'000 Plätze für Fussball, 10'000 Plätze für Eishockey - Keine Mantelnutzungen - ca. CHF 200 Mio. Investitionskosten

Medienmitteilung De-zember 2007 Projekt sistiert, vgl. 3.17.3


Alternativvorschlag (Variante 3:) Neubau Fussballstadion (FCZ/GZ) oh-ne Mantelnutzung durch Stadt Zürich: • 20'000 Sitzplätzen • ca. CHF 100 Mio. Investitionskosten

Studienauftrag 2009/2010 in Volksabstimmung knapp abgelehnt, September 2013

3.18.1 Tramdepot Hard, Hardturmstrasse

Wohn-, Gewerbe- und Bürobauten so-wie neue Tramdepothalle: - 92 m hohes Hochhaus (Kleeblatt-hochhaus, Theo Hotz) mit 200 Woh-nungen (17 Etagen Mietwohnungen, 6 Etagen Alterswohnungen, darunter Tramdepot), Tramschleife bleibt - Zweigeschossiger Diensttrakt der VBZ längs der Limmat - Gebäudeflügel als Lärmriegel an der Hardturmstrasse mit Büros und Gewer-be - Fussweg bis zum Limmatsteg

Stadtrat stoppt Projekt aus Kostengründen, April 2009 Prüfung eines Um-baus Depotgebäude als Zwischenlösung, Mai 2009 Denkmalgeschützte Gleishalle mit ange-gliederten Werkstatt- und Wohnbauten bleibt erhalten, ge-mäss Stand 2012

3.18.2 Tramdepot Hard, Hard-turmstrasse

Sanierung des bestehenden Tramde-pots und Neubau: - 180 Wohnungen - TG mit 76 PP für Mitarbeiter VBZ - kein Hochhaus vorgesehen - Investitionsvolumen: CHF 148 Mio.

Realisierung geplant 2019 Baubeginn voraus-sichtlich 2017 Wettbewerb 2014 Planungskredit 2013




3.20 «Gerold-Areal» Kooperative Planung mit Grundeigen-tümern und Stadt Zürich vorgesehen; Arealfläche ca. 25'000 m2: - Bereich Bhf. Hardbrücke Z7 ohne Wohnanteil - Bereich SBB-Viadukt Z6 mit 16% Wohnanteil

Weitere Planung Zonierung (mit Ge-staltungsplanpflicht) festgelegt, Juni 2005

3.20.1 Badminton-Center, Geroldstrasse 5

Umbau / Umnutzung best. Halle Fertiggestellt 1997

3.20.2 Umbau, Geroldstrasse 31, 33

Gewerbehaus statt Lager Fertiggestellt 2004

3.20.3 Freitag-Shop (Proviso-rium), Geroldstrasse

Container-Turm (25 m) als Freitag-Shop (3-jähriges Provisorium)

Fertiggestellt 2006

3.20.4 Gastronomie, Gerold-strasse 23 / 23A

Restaurant mit Winterbetrieb "Frau Ge-rolds Garten" befristet bis 2017


3.21 Wohnen / Gewerbe «Kulturpark», Hartwag-Areal (Escher-Wyss-Areal, Baufeld H)

Kulturpark und "Blumenhaus": - Paulus Akademie (Gewerbliche Nut-zung) - Forum Z (300 Arbeitsplätze) - Investitionsvolumen: CHF 27 Mio. - Blumenhaus: 23 Wohnungen - Investitionsvolumen: CHF 26 Mio.

Realisierung geplant 2015 Baugesuch März, Ap-ril, Mai 2012

3.21.1 «Laborbar», Schiffbaustrasse 3

Umnutzung ehemaliges Versuchslabor Sulzer-Escher-Wyss-AG in ein Fern-sehstudio («Aeschbacher») sowie Club und Lounge

Fertiggestellt 2001

3.22 Sanierung und Neu-ausbau Wipkingervia-dukt

Instandsetzung des Viadukts für die Si-cherstellung des Bahnbetriebes Neuausbau / Umnutzung der Viadukt-bögen (500 m Länge): - Arbeits-, Freizeit- und Einkaufsmeile - Läden, Restaurant, Begegnung, Kultur, Büros, Gewerbe, Werkstätten (Kleinbetriebe)

Fertiggestellt 2005 Studienauftrag 2004 Gestaltungsplan ge-nehmigt, 2005 Fertiggestellt 2010

3.22.1 «Markthalle», Ottostrasse 2, 4

Einbauten / Zwischenbau im Viadukt für Gastro- und Verkaufsbetriebe und Bü-ros (gedeckte Markthalle, zweige-schossig)

Fertiggestellt 2010

3.23 Gleisbogen Zürich-West

Abschnitt Bahnhof Hardbrücke bis E-scher-Wyss-Platz: - Freiraumaufwertung - Fuss- und Radweg vom Escher-Wyss-Platz bis Bahnhof Hardbrücke

Studienauftrag 2002/03 Banklager (Vorbe-reich Puls 5) und Baumlager (West Park), realisiert 2004



Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status - Passerelle über Pfingstweidstrasse Verabschiedung Kre-

dit (CHF 18 Mio.) durch Gemeinderat, September 2008 Realisierung in Etap-pen Verlängerung Weg von Puls 5 in Rich-tung Escher-Wyss-Platz geplant 2014

3.23.1 »Westpark / Baumlager Gleisbogen»

Gestaltung öffentlicher Freiraum Fertiggestellt 2005

3.23.2 Pfingstweidpark

Auflösung Familiengärten und Neubau öffentliche, multifunktionale Parkanlage inkl. Schulhaus Zürich West (vgl. 3.80)

Partizipation 2009 Wettbewerb 2010 Realisierung bis 2015 geplant

3.27.1 Bahnhof Hardbrücke Sofortmassnahmen zur Aufwertung des Bahnhofs (inkl. Aussenbereiche): - Farb-, Licht- und Signalisationsgestal-tung - Neue Möblierung, Toilettenanlage - Neues Farbkonzept für unterirdische Bahnhofshalle

Fertiggestellt 2007 Auszeichnung mit Brunel Awards 2008

3.27.2 Bahnhof Hardbrücke Zweite Personenunterführung (westlich der bestehenden Unterführung, als Verbindung zwischen Liegenschaft Platform, Maag-Areal und Gleisbogen) mit Treppenaufgängen und Liftanlage

Planauflage Mai 2009

3.28 Hardbrücke Gesamtinstandsetzung Hardbrücke: - Sofortmassnahmen zur Betriebserhal-tung abgeschlossen - Betoninstandsetzungen und Verstär-kungen - Verbesserung der Erdbeben- und An-prallsicherheit - neuer Brückenrand - Umsetzung Plan Lumire - Baukosten: CHF 90 Mio. Abbruch Hardbrücke zwischen Wipkin-gen und Bahnhof Hardbrücke Abbruch Hardbrücke und Untertunne-lung Rosengartenstrasse

Realisierung 2011 Forderung der Verei-nigung Kulturmeile Zürich-West, 2006 Eingabe Postulat, No-vember 2003

3.29 Ampre-Steg Neubau Fuss- und Radwegbrücke über die Limmat

Fertiggestellt 2005

3.35 Prüfhalle., Technostrasse 11

Erweiterung bestehender Turbokom-pressoren-Prüfstand (Verdoppelung der

Fertiggestellt 2008



Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status Prüfkapazität)

3.38 Neue Buslinie, Bahnhof Hardbrücke – Stadion Hardturm

Bessere Anbindung Bahnhof Hardbrü-cke ans Quartier

Planung nicht weiter-verfolgt

3.39 Berufsschule «Salzma-gazin», Sihlquai

Neubau einer Berufsschulanlage mit 2 Turnhallen für insgesamt rund 800 Schüler

Fertiggestellt 2005

3.42 Hochregallager, Sihlquai 305

Neubau Hochregallager (15'955 m3) , Erweiterung Logistik (Gestaltungsplan-gebiet)

Fertiggestellt 2005

3.43 Wohnen / Gewerbe, Röntgenstrasse 10

Abbruch / Neubau MFH mit Gewerbe im EG - Anlagekosten 5.1 Mio.

Realisiert 2011

3.46 Carparkplatz, Sihlquai

Aufhebung und Verlegung Carparkplatz Weitere Planung

3.47 «Löwenbräu-Areal», Limmatstrasse 264 - 270

Überbauung für Dienstleistung, Woh-nungen und Kultur (Um-, Auf- und An-bauten): - ca. 8'600 m2 Büro, ca. 2'300 m2 Ge-werbe, ca. 9'900 m2 Kultur und Kunst - 2 Hochhäuser (70m und 35m) mit 56 Wohneinheiten - Sanierung der denkmalgeschützten Gebäude - Aufstockung über denkmalgeschütz-tem Gebäude - Tiefgarage mit 121 Abstellplätzen - Investitionsvolumen: CHF 100 Mio.

Realisiert 2013 Baubewilligungsver-fahren 2008 Gestaltungsplan vom Gemeinderat geneh-migt, 2005 (ersetzt bisherigen Gestal-tungsplan)

3.48 Veranstaltungsbahnhof Veranstaltungsbahnhof für zwei bis drei Züge (ca. 3'000 Personen) ohne Per-rondächer: Der Besucherstrom wird über die bei-den Passerellen auf den Sockel des Stadions geleitet.

In Planung In der Stadionab-stimmung wurden da-für CHF 6 Mio. vom Volk angenommen

3.49 Kehrichtverbrennung, Josefstrasse

Die Anlage wird entgegen bisherigen Schliessungsplänen über das Jahr 2010 hinaus weiterbetrieben (bis 2020)

Pressekonferenz Tiefbau- und Entsor-gungsdepartement, 2007

3.52 Umbau Wohnhäuser, Fabrikstrasse 41-43, Röntgenstrasse 39-49

u.a. Ausbau Dachgeschosse, Anbau Balkone, tw. Nutzungsänderung (Ge-meinschaftsräume statt Keller) - vor Umbau: 80 Kleinwohnungen, nach Umbau: 50 Familienwhg.

Fertiggestellt 2006

3.53 Limmatuferweg, Fi-scherweg zum Tramdepot Hard

Neubau Limmatuferweg, Fuss- und Radweg

Fertiggestellt in Etap-pen 2005 / 2009




3.54 Hektorhalle, Escher-Wyss-Areal

Evaluation Umnutzung (Industrie, Ge-werbe, Wohnen, Kultur, Gastronomie)

Testplanung abge-schlossen

3.55.1 «Escher-Terrassen», Hardturmstrasse 5

Wohnhochhaus (58 m) mit integriertem, umgebautem Modellmagazin (beste-hendes Gebäude): - ca. 60 Wohneinheiten mit Tiefgarage (78 Abstellplätze) - ca. 2'000 m2 Probebühnen Opern-haus (inkl. Neben- und Technikräume) - ca. 300 m2 Gewerbe / Gastronomie

Testplanung 2006; Städtebauliches Leit-bild 2007 ergänzender Gestal-tungsplan in Kraft Januar 2009 Bewilligt (mit Aufla-gen), 2009 Projekt sistiert (wirt-schaftliche Tragfähig-keit nicht gegeben), Oktober 2009

3.55.2 «Escher-Terrassen», Hardturmstrasse 5

Neubau separates 60m hohes Wohn-hochhaus mit 51 Mietwohnungen, Pro-bebühne, 57 PP; Modellmagazin wird nur umgebaut, nicht überbaut - 9'400m2 vermietbare Fläche - Investitionen: CHF 40 Mio.

Baugesuch publiziert Februar 2010 Im Bau, seit April 2011 Realisierung bis 2014 geplant

3.56.2 Fuss- und Veloweg Let-tenviadukt

Verlängerung des Fuss- und Velowe-ges auf dem Lettenviadukt bis Josefs-wiese, Gesamtsanierung

Fertiggestellt 2009

3.57.1 Neugestaltung Hardstrasse inkl. Escher-Wyss-Platz

Optimierung der Verkehrsführung: - Neue Verkehrsführung Auto- und Tramverkehr - Aufwertung Escher-Wyss-Platz für Langsamverkehr

Sofortmassnahmen Hardstrasse 2002 umgesetzt Verkehrstechnische Studie abgeschlossen 2004 Im Bau, 2011

3.57.2 Neugestaltung Escher-Wyss-Platz (Kunst am Bau):

- Neubau (Nagelhaus) mit 24-Stunden Restaurant (60 Plätze) und Bar - Stadtplatz

Studienauftrag 2007 Baugesuch publiziert August 2009 In Volksabstimmung abgelehnt, Projekt sis-tiert

3.58 VBZ-Haltestelle Limmatplatz

Umbau Haltestelle Limmatplatz: - Abbruch / Neubau Tramstation mit WC, Kiosk und Café

Fertiggestellt 2007

3.59 Limmatufer, Hardhof

Neugestaltung Limmatufer (zwischen Bernoulli-Häusern u. Höngger Wehr: -Verbreiterung des Fischerwegs zu ei-nem 3.50 m breiten Fuss- und Radweg -Verbesserung Hochwasserschutz

Bauprojekt abge-schlossen, Mai 2009

3.60 Wohnhäuser, Förrlibuckstrasse

Sanierung Wohnhäuser In Planung




3.61 Fuss- und Radwegach-se Hardturmviadukt, Mühleweg

Aufwertung zu übergeordneter Frei-raumachse mit Fuss- und Radweg, Fusswegverbreiterung, Anlage von Po-cketparks / Erholungsinseln

Pilotprojekt 2005 rea-lisiert Bauprojekt abge-schlossen, Mai 2009 Realisierung Gesamt-projekt geplant bis 2012

3.62 Wohnhaus, Mattengasse 16

MFH (6 Wohneinheiten)

Im Bau, 2008

3.63 Wohnhaus, Langstrasse 200

Ersatzneubau Wohnhaus mit 9 Wohneinheiten und Ladenlokal im EG

Wettbewerb 2005/06

3.64 Sihlraum, Sihlquai

Aufwertung Sihlraum (u.a. neue Zu-gänge zum Wasser)

Weitere Planung

3.65 Tiefgarage, Fabrikstrasse 29-39, Josefstrasse 162, 164

Neubau Tiefgarage (59 Abstellplätze) Baugesuch publiziert November 2005

3.67 Tiefkühllager, Aargauerstrasse 3

Erweiterung Tiefkühllager sowie Ram-pen- und Vordachvergrösserung


3.68 Tramwendeschlaufe Hardhof (Stadion Nord)

Aufwertungen für die allgemeine Erho-lungsnutzung (u.a. Rundgang zum Thema Trinkwassergewinnung)

Erarbeitung Leitbild für die Grünanlage 2005 abhängig von Reali-sierung Stadion (3.17)

3.69 Wohn- und Geschäfts-häuser, Konradstrasse 12, 16, 18

Umbau und Sanierung Wohn- und Ge-schäftshaus, teilweise Umnutzung Büro in Wohnen

Fertiggestellt 2007

3.70 Wohnhaus, Quellenstrasse 10

Neubau Wohnhaus (3 Wohneinheiten) Fertiggestellt 2007

3.73 Umbau Personalhaus, Neugasse 151

Umbau Personalhaus (Wohnungen an-stelle Personalzimmer)

Fertiggestellt 2006

3.74 Bürohaus, Geroldstras-se 28

Umbau Bürohaus Fertiggestellt 2007

3.75 Erschliessungsgebäu-de, Migros Herdern, Pfingstweidstrasse 101

Erschliessungsgebäude für Parkdeck mit Passerelle zwischen Hochhaus und Bahnviadukt, Umbau Eingang

Im Bau, 2009

3.76 Wohn- und Geschäfts-haus, Josefstrasse 153


3.77 Wohn- und Geschäfts-haus, Limmatstrasse 213

Umbau Wohn- und Geschäftshaus Bewilligt 2006

3.78 Berufsschule, Ausstel-lungsstrasse 70

Umbau Berufsschule Fertiggestellt 2008

3.79 Wohn- und Geschäfts-haus, Josefstrasse 112





3.80 Schule Zürich-West, Pfingstweidstrasse (vgl. 3.23.1)

Standort für Schule Zürich West: - bis 2015 wird mit einer Zunahme von 430 Kindern zw. 0 und 16 Jahren ge-rechnet (Bedarf für 3 Kindergarten- und 10 Primarschulklassen) - Bedarf soll ab 2012 mit Pavillons ab-gedeckt werden, bis 2017 ist ein defini-tives Schulhaus geplant

Realisierung unbe-kannt Wettbewerb 2010 Stadtrat stimmt Fi-nanzierung zu, 2008 Standortevaluation der Stadt Zürich 2006/07

3.81 Wohnüberbauung «westart», Hardturmstrasse 82-90

Abbruch bestehende Gebäude, Neubau Wohnüberbauung: - 40 Eigentumswohnungen mit Tiefga-rage

Fertigstellt 2009

3.82 Wohnen / Gewerbe, Neugasse 71, 73, 75

Neubau Wohn- und Gewerbehaus, 22 Wohneinheiten, 15110m2 Dienstleis-tung, Tiefgarage, Umbau UG Rönt-genstrasse 16

Baugesuche publiziert Juli 2007, Mai 2011

3.83 Wohnhaus, Klingenstrasse 39 / Reishauerstrasse 5

Neubau Wohnhaus (4 Wohneinheiten) mit Laden

Fertiggestellt 2009

3.84 Betriebszentrum SBB, Röntgenstrasse

Möglicher Standort für ein neues SBB-Betriebszentrum

Standortevaluation 2007 – 2009 Projekt obsolet, Standortentscheid zugunsten Prime-Center im Flughafen Zürich-Kloten gefal-len, Dez. 2009

3.85 Pfingstweidstrasse 103 Umbau und Nutzungsänderung: Laden (4'000 m2) statt Reparaturservice


3.86 ewz Hauptsitz, Areal Herdern

Neubau ewz-Bürohochhaus (energeti-sches Vorzeigegebäude) mit ca. 20 Stockwerken, mit Unterwerk Konzentration aller ewz-Arbeitsplätze auf dem Areal

Erarbeitung Machbar-keitsstudie 2009/10, anschliessend Durch-führung Architektur-wettbewerb geplant

3.87 Ackerstrasse anstelle 21

Abbruch, Neubau Wohnhaus (21 Wohneinheiten) mit Ateliers/Läden, Tiefgarage (17 PP) und Aussenstell-plätze (3 PP)


3.88 Sanierung Hardturmstrasse

Gesamtsanierung und Neugestaltung Hardturmstrasse (Trottoirverbreiterun-gen, Fussgängerübergänge, Entfer-nung Industriegleis, Pflanzung einer Baumreihe, Sanierung Strassenbelag)

Sofortmassnahmen 2004/05 realisiert In Projektierung / Pla-nung Realisierung geplant ab 2012

3.89 Erweiterung Turbinen-prüfstand MAN,

Erweiterung Turbinenprüfstand (Industrie)

Bewillig 1. Erweiterung 2008



Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status Escher-Wyss-Areal realisiert

2. Erweite-rung:Realisierung ge-plant 2009 – Februar 2010

3.90 Umbau «Swissmill-Areal», Sihlquai / Dammweg

Aufstockung Getreidemühle (von 40m auf 110m Höhe) - Investitionsvolumen: CHF 20 Mio.

Gemeinderat stimmt GP zu, September 2010 Volksabstimmung stimmt GP zu, Febru-ar 2011 Realisierung geplant bis Ende 2014

3.91 «Duttweiler-Areal» (öst-lich des Toni-Areals), Duttweilerstrasse

Umnutzung, Abbruch / Neubau, Zwi-schenzeitliche Überlegungen zur Nut-zung als Bundesasylzentrum

Liegenschaftsstrate-gie in Bearbeitung seit Mai 2009

3.93 Duttweilerstrasse Strassenumgestaltung: Einführung Ge-genverkehr Duttweilerstrasse

Fertiggestellt 2007

3.94 Bushaltestelle Schiff-bau

Verlegung der Bushaltestelle Pfingst-weidstrasse auf Höhe Schiffbau / Hein-richstr. / Josefstr.

Projektiert, 2009

3.95 Hardbrücke, Aufgang Maag-Areal

Aufgang Maag-Areal zur Hardbrücke und Umgebungsgestaltung

Bauprojekt in Erarbei-tung, Mai 2009

3.96 Förrlibuckstrasse West Strassenumgestaltung Förrlibuckstras-se zwischen Hardturmstadion und Müh-leweg zu Erschliessungsstrasse

Weitere Planung, 2012

3.97 Limmatuferweg Ost, ab Hardbrücke stadtein-wärts

Anlage eines Fuss- und Radwegs von regionaler Bedeutung entlang der Limmat

Weitere Planung, 2012 Im Plan nicht darge-stellt

3.98 Fuss- und Radweg ent-lang Viadukt (West)

Anlage einer ebenerdigen Verbindung westseitig des Viadukts entlang Viaduk-tstrasse bis zur Limmatstrasse


3.99 Schiffsanlegestelle beim Escher-Wyss-Platz

Neubau Stauwehr und Schiffsanlege-stelle, Verlängerung der Limmatschiff-fahrtslinie Zürichsee - Landesmuseum bis zum Escher-Wyss-Platz, Umschif-fung von Plattspitz- und Lettenwehr mithilfe Kanal und Schleuse


3.100 Technopark Zürich Aufstockung des StartUp- / SpinOff-Unternehmenszentrums (heute: 4'400 m2 Mietfläche, 270 Unternehmen, 1'800 Beschäftigte), Generierung von zusätzlichen 3'000 m2 Mietfläche

Gemeinderat be-schliesst Teilrevision Privater GP, 2010 Realisiert 2012

3.101 Wohnen, Albertstrasse Hofseitiger Anbau an Randgebäude, Baueingabe Aug.



Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status / Röntgenstrasse / Jo-sefstrasse

Liftaufbauten, Abbruch Hofgebäude 2010

3.102 Gewerbe / Dienstleis-tung "Schirmhaus", Hardstrasse

Abbruch und Neubau Gewerbe / Dienstleistung: - Neubau "Schirmhaus" - Schiffbauplatz wird bis zur Hardstras-se geöffnet

Gestaltungsplan in Kraft Juni 2013 Projekt 2012

3.103 Gewerbe, Heinrichstra-sse / Viaduktstrasse

Gewerbebau - 400 Arbeits- und Ausbildungsplätze für Benachteiligte - Gastronomie, Dienstleistung und Handwerksbetriebe

Studienauftrag für Gesamtleistung 2013

3.104 Wohnen / Gewerbe, Josefstrasse 15, 29, 21, Zollstrasse 54

Umbau und Zusammenlegung von 4 Häusern mit neuem Treppenhaus, neue Balkon


3.105 Wohnen, Förrlibuck-strasse 185 - 187

Abbruch und Ersatzneubau MFH mit 47 Wohnungen mit TG mit 39 PP


3.106 Wohnen, Förrlibuck-strasse 191

Abbruch und Ersatzneubau MFH mit 49 Wohnungen und TG mit 40 PP


3.107 Energiezentrale, Aar-gauerstrasse 23

EWZ Energiezentrale, Wärme- und Käl-teverteilung

Realisiert 2013









2.3 Oberstufenschulhaus, Albisriederplatz

Neubau Oberstufenschulhaus für 13 Klassen (mit Mensa, Quartiersbiblio-thek, Mehrzwecksaal), Aussenraumge-staltung

Fertiggestellt 2009

2.4 Sporthalle Hardau, Bullingerstrasse

Neubau Dreifachturnhalle, Spielplatz und Quartierplatz sowie 24 oberirdische Parkplätze

Fertiggestellt 2007

2.5 Primar- und Berufs-wahlschule Hardau, Bullingerstrasse

Erweiterung Berufswahlschule sowie Neubau Primarschulhaus inkl. neue Spiel- und Pausenplätze / neue Aus-senraumgestaltung

Fertiggestellt 2005

2.6 Kasernen-Areal, Kasernenstrasse

Neuentwicklung Kasernenareal (45'000 m2 Landfläche): - Mittelfristige Neunutzung der Kaserne (Nutzungsverlagerung durch Neubau Polizei- und Justizzentrum, vgl. 2.13)

Wettbewerb durchge-führt 2001 Erarbeitung Machbar-keitsstudien (Szenari-en) 2005

2.6.1 Zeughäuser, Kanonengasse

Evaluation Umnutzung Weitere Planung

2.6.2 Kasernen-Areal, Kasernenstrasse

Komitee «Pro Kongresshaus» schlägt das Areal als Standort für ein neues Kongresszentrum vor (Alternative zu 2.6)

Studie 2007, im Plan nicht dargestellt

2.8 Wohnsiedlung Hardau

Umbau und Instandsetzung der Wohn-siedlung Hardau II

Fertiggestellt 2007

2.10 Schlachthof, Hohlstr./Herdernstrasse

Nutzungskonflikt zwischen Fleischver-arbeitung und Wohnquartier behoben: - ca. 53'000 m2 Arealfläche - ca. 500 Arbeitsplätze

Nutzungsverträge bis 2020 verlängert Städtebauliche Ent-wicklungsstudie er-stellt im Jahr 2000 (obsolet)

2.12.1 SBB Stromversor-gungs-Unterwerk, «Kohlendreieck»

SBB-Stromversorgungs-Unterwerk: - 80-Megawatt-Unterwerk als Ersatz für die Anlage am Sihlquai

Fertiggestellt 2000

2.12.2 SBB Baudienstzentrum «Kohlendreieck»

Neubau Baudienstzentrum (Anbau an bestehendes Dienstgebäude) - Büro- und Lagergebäude - Investitionskosten: CHF 25 Mio.

Wettbewerb 2007 Fertiggestellt 2012

2.13 Polizei- und Justizzent-rum (PJZ) Zürich, Areal Güterbahnhof, anstelle Hohlstrasse 150

Neubau Polizei- und Justizzentrum; 1. und 2. Etappe: - Räumlichkeiten für die Kantonspolizei und Teile der Strafverfolgungsbehörden (ca. 1'300 Arbeitsplätze) - ca. 300 Gefängnisplätze - Büro, Kantine, Konferenz, Kriminal-museum, Labor, Schulung, Sport, Re-

Realisierung 1. Etap-pe geplant bis 2018 Baubeginn Rückbau 2013 Kostensteigerungen um ca. CHF 210 Mio. erfordern Kreditan-passung durch Kan-



Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status chenzentrum, Gefängnis, Helikopter-landeplatz, Tiefgarage (620 PP), Aus-senparkplätze (14 PP) - Erweiterter Perimeter für das Städte-bauliche Konzept (Hochhaus zur Hard-brücke hin, Platz zur Hohlstrasse); im Gestaltungsplan jedoch nicht berück-sichtigt - Schaffung eines grosszügigen städti-schen Platzes an der Hohlstrasse (Zyp-ressenplatz)

tonsparlament Baugesuch 1. Etappe publiziert März 2009 Gestaltungsplan 2007 Projektwettbewerb 2006 Masterplan 2005 Volksabstimmung über Rahmenkredit von 490 Mio. CHF angenommen, 2003

2.13.1 Geschäftshaus AIT, Areal Güterbahnhof, anstelle Hohlstrasse 176, 186, 186a, 188

Baugesuch publiziert Januar 2009 Kanton prüft Landab-tausch um Vorhaben zu verhindern, März 2009

2.14 Wohnhaus mit Bistro und Laden, Hohlstrasse anstelle 78

Abbruch / Neubau Wohnhaus (9 Wohneinheiten) mit Bistro und Laden im Erdgeschoss

Fertiggestellt 2005

2.15 Stadtraum HB, Lagerstrasse, www.europaallee.ch

Erarbeitung einer Ideenskizze durch drei Planungsteams 2003/04 unter Ein-bezug von Vertretern aus Wirtschaft, Politik, Anwohnerkreisen, Tourismus und Hochschulen - ca. 320'000 m2 BGF (mögl. Nutzun-gen: Wohnen, Büro- und Dienstleis-tung, Detailhandel, Hotel, Gastronomie, Weiterbildung), davon ca. 45'000 m2 kommerzielle Nutzungen- Bis zu 8'000 Arbeitsplätze und 1'200 Einwohner - ca. 700 Parkplätze - zwei neue Plätze (zwischen HB und Sihlpost, Lagerstr. / Kanonengasse) - Verbindungsstrasse (Boulevard Euro-paallee) zwischen HB und Lagerstrasse - Velostation unter Europaplatz mit 2150 Abstellplätzen - Gesamtinvestitionsvolumen ca. CHF 1.5 Milliarden - AZ nach PBG Kt. ZH: ca. 4.0 Umsetzung des Konzepts mittels pri-vatem Gestaltungsplan Stadtraum HB" (3 Baubereiche mit insgesamt 9 Bau-feldern A bis I)"

Gestaltungsplan an der Urnenabstimmung vom 24.09.2006 an-genommen (Ja-Anteil: 65%) Durchführung von zwei Wettbewerben im Jahr 2006: - Studienauftrag Pro-jektentwicklung Sihl-post - Studienauftrag Ge-staltung öffentlicher Raum

2.15.1 Stadtraum HB, Baufeld A Projektentwicklung

Im Zusammenhang mit dem neuen Briefzentrum Mülligen in Schlieren wird der Betrieb des Logistikzentrums Sihl-

Fertigstellung Sihlpost geplant 2015, Baufeld a fertiggestellt 2012



Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status Sihlpost post schrittweise zurückgefahren. Damit

stehen die Alte (teilweise) und die Neue (vollständig) Sihlpost für neue Nutzun-gen zur Verfügung. Abbruch, Neubau bzw. Umnutzung und Ergänzung Sihlpost: - ca. 1'000m2 Retail/Gastro, ca. 10'000m2 Dienstleistung Baufeld A - ca. 7'300m2 Retail/Gastro, ca. 40'000m2 Pädagogische Hochschule Kanton Zürich, ca. 12'000m2 Dienstleis-tung - ca. 450 Auto-Abstellplätze in Unterni-veaugarage und 530 Abstellplätze für Velos

Baueingabe 2008 Schliessung Logistik-zentrum Sihlpost 2008 Studienauftrag 2006/07

2.15.2 Stadtraum HB, Baufeld C

Abbruch und Neubau Geschäftsüber-bauung: - ca. 1'100m2 Retail/Gastro, ca. 32'000m2 Dienstleistung (UBS)

Fertigstellung 2012

2.15.3 Stadtraum HB, Baufeld E Lagerstrasse, www.europaallee.ch

Neubau Wohn- und Geschäftsüberbau-ung: - ca. 8'800m2 / 64 Wohneinheiten - ca. 1'400m2 Retail / Gastro, ca. 10'000m2 Dienstleistung

Realisierung 2011-2014 Baueingabe 2010 Projektwettbewerb 2007/08

2.15.4 Stadtraum HB, Baufel-der B, D, F

Neubebauung Baufeld B: ca. 1'000m2 Retail/Gastro, ca. 8'000m2 Dienstleis-tung Neubebauung Baufeld D: ca. 1'800m2 Retail/Gastro, ca. 10'000m2 Dienstleis-tung Neubebauung Baufeld F: ca. 1'800m2 Retail/Gastro, ca. 12'000m2 Dienstleis-tung, ca. 10'000m2 Wohnen Minergie P Eco wird ange-strebt

Baufeld B: Fertigstel-lung geplant 2017 Baufeld D: Fertigstel-lung geplant bis 2020 Baufeld F: Fertigstel-lung geplant 2018 Wettbewerbe für Bau-felder B und F: 2012

2.15.5 Stadtraum HB, Baufeld G

Neubebauung Wohn- und Geschäfts-überbauung: - ca. 42 Eigentumswohnungen - ca. 70 Alterswohnungen - ca. 1'200m2 Retail/Gastro, ca. 7'3000m2 Dienstleistung

Fertigstellung geplant bis 2015 Baueingabe publiziert Sept. 2010




2.15.6 Stadtraum HB, Baufeld H

Neubebauung Wohn-, Geschäfts-, und Hotelüberbauung: - ca2'000m2 Retail/Gastro, ca. 14'000m2 Dienstleistung - ca. 5'000m2 Wohnen - ca. 6'000m2 Design-Hotel (130 Zim-mer, 25hours Hotel) - Minergie P Eco und CO2-Neutralität wird angestrebt

Fertigstellung geplant bis 2016

2.16 Zollstrasse West und Ost (Stadtraum HB)

Neubebauung mit gemischter Nutzung: - Baufeld West: 70 preisgünstige Woh-nungen (Genossenschaft Kalkbreite) - Louis-Favre-Platz - Baufeld Mitte: Wohnanteil 60% - Baufeld Ost: Wohnanteil 0 -70%- kei-ne Hochhäuser vorgesehen

Privater Gestaltungs-plan 2014 Ideenskizze 2003 / 2004 (Stadtraum HB)

2.17 Stadtpark Hardau Neubau Stadtpark Hardau Projektwettbewerb 2004, Realisierung 1. Etappe 2006-2007, Fertiggestellt 2012

2.20 Wohn- und Geschäfts-haus, Lagerstrasse 101

Abbruch / Neubau Wohn- und Ge-schäftshaus (15 Eigentumswohnungen) und Gewerbe im Erdgeschoss mit Un-terniveaugarage (16 PP)

Fertiggestellt 2007

2.26 Umgestaltung Bullingerplatz

Umgestaltung Bullingerplatz Aufwertung Bullinger- und Gertrudplatz nach Abklassierung Sihlfeldstrasse zu einem attraktiven Quartierplatz mit Cafe und Spitex / Mehrzwecksaal (Flankie-rende Massnahmen) (vgl. Nr. 2.42)

2. Umgestaltung («Flankierende Mass-nahmen»), Fertigge-stellt 2011 1. Umgestaltung, Fer-tiggestellt 2003

2.28 Wohn- und Geschäfts-haus, Neufrankengasse 22

Abbruch / Neubau Wohn- und Ge-schäftshaus (Büros, Gewerbe, Bars, 8 Wohneinheiten) mit Unterniveaugarage (13 Abstellplätze)

Fertiggestellt 2006

2.29 Erneuerung Ladenzent-rum «Lochergut», Badenerstrasse 244

Neubau Geschäftstrakt (ca. 2'200 m2 Ladenfläche sowie Restaurant und Bü-ros): - Umbau Ladengeschoss mit Unterge-schossen sowie Erweiterung durch Ge-bäudeteil über Ladengeschoss - Erstellung von ca. 1'500 m2 Dienst-leistungsfläche über der Ladenfläche

Fertiggestellt 2006

2.34 Wohn- und Geschäfts-haus,

Abbruch / Neubau Wohn- und Ge-schäftshaus (Büronutzung im EG; 5

Fertiggestellt 2007



Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status Schöneggstrasse 27 Lofts in den oberen Geschossen)

2.35 Wohnsiedlung «BEP Seebahn», Seebahn-/ Erismann-/ Stauffacher-/ Kanz-leistr.

Erneuerung Wohnsiedlung (vgl. 2.68, 2.69)

In Planung Erarbeitung Machbar-keitsstudie 2009/10

2.36 Mehrfamilienhaus, Hohlstrasse anstelle 163, 165, Eris-mannstrasse 1

Abbruch / Neubau MFH (13 Wohnein-heiten) mit Wohnatelier, Restaurant, Tanzstudio sowie Unterniveaugarage (14 Abstellplätze)

Fertiggestellt 2008

2.38 Wohn- und Geschäfts-haus, Rotwandstrasse 50

Umbau Wohn- und Geschäftshaus (Wohnen statt Büro)

Fertiggestellt 2005

2.39 Geschäftshäuser, Jägergasse 3 u.w.

Abbruch best. 2 Gebäude / Neubau Bürohaus mit Unterniveaugarage (16 Abstellplätze): - ca. 150 Arbeitsplätze - Vermietbare Fläche: 2'500 m2; Gebäudevolumen: 21'300 m3

Im Bau Fertigstellung Ende 2008

2.40 Wohn- und Geschäfts-haus, Hardstrasse 100

Neubau Wohn- und Ausstellungsge-bäude (14 Wohneinheiten) mit Unterni-veaugarage (45 Abstellplätze) und Bar

Im Bau Fertigstellung Herbst 2008

2.41 Wohn- und Geschäfts-haus, Freischützgasse 10

Neubau Wohn- und Geschäftshaus (5 Wohneinheiten)

Fertiggestellt 2005

2.42 Flankierende Mass-nahmen zur Eröffnung der Westumfahrung (vgl. Nr. 2.26)

- Sihlfeld- und Weststrasse: Abklassie-rung und Aufwertung von Durchgangs-achsen zu Quartierstrassen, Sperrung der Weststrasse für Durchgangsverkehr - Bullingerstrasse: Reduktion Fahr-bahnbreite - Seebahnstrasse: Aufklassierung von Durchgangsachse zu innerstädtischer Hauptverbindung im Gegenverkehr

Öffentliche Auflage «Flankierende Mass-nahmen» Mai 06; Bauprojekt Ende 06 Spurreduktion West- und Seebahnstr., Frühjahr 2009 Umbau der See-bahnstr. für Gegen-verkehr bis Sommer 2010 Fertiggestellt 2012

2.43 Hotel, Anwandstrasse 10

Umbau Wohnhaus in Kleinhotel Baugesuch publiziert Frühling 2008

2.44 Wohn- und Geschäfts-häuser, Hohlstrasse 43/44

Sanierung Wohn- und Geschäftshäuser Fertiggestellt 2005/06

2.45 Gessnerbrücke Ersatz Gessnerbrücke Fertiggestellt 2007

2.46 Wohn- und Geschäfts-haus, Badenerstrasse 380

Neubau Wohn- und Geschäftshaus: - 54 Wohneinheiten - Migros-Filiale 1'500 m2 sowie drei

Bewilligt Januar 2008 Fertiggestellt 2010



Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status kleinere Läden und ein Café - Unterniveaugarage (101 PP)

2.47 Mehrfamilienhaus, Brauerstrasse 29

Umbau MFH (Wohnungen anstelle Zimmer)

Bewilligt Ende 2005

2.48 Mehrfamilienhaus, Rolandstrasse 26

Umbau MFH (Dachgeschossausbau) Bewilligt Ende 2005

2.49 Geschäftshaus, Schöneggstrasse 5

Umbau Geschäftshaus Bewilligt Ende 2005

2.50 Wohn- und Geschäfts-haus, Pflanzschulstrasse 77


2.51 Wohn- und Geschäfts-haus, Neufrankengasse an-stelle 16, 18

Neubau mit Atelier im EG und Wohnen in den OG, TG mit 5 PP

Baugesuch publiziert Juni 2006 und Dez. 2011

2.52 Wohn- und Geschäfts-haus, Lang-/ Brauerstrasse

Abbruch / Neubau Wohn- und Ge-schäftshaus (Wohnen in den oberen Geschossen, Geschäftsräume / Res-taurant im Erdgeschoss)

In Planung

2.53 Werkhof, Bienenstrasse 45

Ersatzneubau Werkhof (Zusammenle-gung Werkhof Kehlhofstrasse und Bie-nestrasse für insgesamt rund 50 Be-schäftigte)

Studienauftrag 2006/07 Baubeginn Mitte 2008

2.54 Wohn- und Geschäfts-haus, Militärstrasse 118


2.55 Wohn- und Geschäfts-haus, Zeughausstrasse 65 u.w.

Umbau 2 Wohn- und Geschäftshäuser Fertiggestellt 2007

2.56 Mehrfamilienhäuser, Eichbühlstrasse 15 –29

Umbau und Dachgeschossausbau MFH

Fertiggestellt 2007

2.57 Wohn- und Geschäfts-haus, Hohlstrasse 355


2.58 Kino Xenix, Kanzleistrasse 52

Instandsetzung und Erweiterung (Ver-grösserung der Grundfläche um ca. ei-nen Drittel): v.a. Verbesserung der sa-nitären Anlagen und Vergrösserung der Bar

Fertiggestellt 2007

2.59 Easy Hotel, Zwinglistrasse 14

Umbau Bürohaus in Hotel (33 Zimmer) Fertiggestellt 2007

2.60 Wohnhaus, Magnusstrasse 28

Aufwertung, Umbau und Dachstock-ausbau Wohnhaus (plus 2 Wohneinhei-ten mit 1 Atelier)

Fertiggestellt 2007




2.61 Alterswohnen, Feldstrasse anstelle 100, 104, 106, 108, 112

Abbruch bestehende Liegenschaften und Neubau Überbauung für die Stif-tung Alterswohnungen der Stadt Zürich: - 31 Wohneinheiten für Betagte - ca. 750 m2 Büro- und Lagerfläche für die Stiftung (Spitex, Gartenanlage, Gemeinschaftsraum, Wohlfühlbad)

Fertiggestellt 2012 Baugesuch publiziert August 2009 Durchführung Pro-jektwettbewerb 2008

2.62 Hotel Rothaus, Sihlhallenstrasse 1

Umbau Hotel Rothaus Fertiggestellt 2007

2.63 Wohnen, Langstrasse 151

Neubau Wohnhaus - 30 Wohneinheiten (Eigentum) - 2.5 - 5.5-Zimmer wohnungen zwi-schen 88 und 256m2

Fertiggestellt 2013 Baueingabe 2010 Durchführung Wett-bewerb 2008/09

2.65 Negrelli-Steg, Kanonengasse bis Haf-nerstrasse

Neubau Brücke für Fussgänger und Ve-lofahrer - Geplante Investitionskosten: CHF 30 Mio.

Konkurrenzverfahren 2009 Projekt auf unbe-stimmte Zeit zurück-gestellt

2.66 Wohn- und Geschäfts-haus, Badenerstr. 436, 438

Abbruch und Neubau Wohn- und Ge-schäftshaus mit Unterniveaugarage (99 Abstellplätze)


2.67 Wohn- und Geschäfts-haus, Müllerstrasse an-stelle 45, 47

Abbruch und Neubau MFH (8 Wohnun-gen, 2 Läden) mit Tiefgarage (8 PP)


2.68 Wohnsiedlung «ABZ» Seebahn-/ Erismann-/ Karl-Bürkli-/ Kanzleist-rasse



2.69 Wohnsiedlung «GBMZ», Hohlstr. / Zypressenstr. / Ernastrasse



2.70 Wohnhaus / Büro / Bar, Zwinglistrasse anstelle 41, 43

Umbau Bar und Wohnungen, Anbau Wohnhaus mit Büros im EG


2.71 Geschäftshaus, Lagerstrasse 107

Umbau und Aufstockung Geschäfts-haus


2.72 Kalkbreite-Areal, Kalkbreitestrasse

Neubau Überbauung mit Wohnen, Ge-werbe, Tramdepot: - 88 Wohnungen und 10 Jokerzimmer (ca. 23'000m2 GF) - ca. 5'000m2 Gewerbe: Verkauf, Kul-tur, Gastronomie, Atelier / Büro, Kinder-krippe - Anlagekosten ca. CHF 64 Mio.

Realisierung geplant bis 2014 Baueingabe und -bewilligung 2011 Privater Gestaltungs-plan 2010 Durchführung offener Wettbewerb 2008/09




2.73 Wohnen, Feldstrasse 60

Umbau MFH: Wohnen statt Estrich im 2. DG

Baueingabe publiziert April und Mai 2010

2.74 Wohnen, Zeughaus-strasse 55

Abbruch und Ersatzneubau MFH, Büro / Laden im EG

Baueingabe publiziert März 2011

2.75 Wohnen, Hallwylstras-se 73

Ausbau Dachgeschoss, Nutzungsände-rung Estrich in Wohnen

Baueingabe publiziert April 2010

2.76 Wohnen / Gewerbe, Bäckerstrasse 22

Ersatzneubau MFH, Laden / Büro im EG


2.77 Hotel, Brauerstrasse 24 Nutzungsänderung Hofgebäude: Hotel-betrieb statt Appartements

Baueingabe publiziert Mai 2011

2.78 Dienstleistung "Tame-dia AG", Stauffacher-quai

Neubau Headquaters Tamedia AG - 500 Arbeitsplätze - Holzkonstruktion

Fertiggestellt 2013

2.79 Felix-und-Regula-Platz Neugestaltung im Rahmen der flankie-renden Massnahmen zur Westumfah-rung

Realisiert 2011

2.80 Wohnen, Freyastrasse 18

Neubau MFH anstelle Wohnhaus Baueingabe publiziert Juli 2011

2.81 Wohnen, Wydenstrasse Ersatzneubau MFH Baueingabe publiziert Juli 2011

2.82 Wohnen / Gewerbe, Mi-litärstrasse 113, 115

Umbau sowie Anbau mit Gewerbe im EG und Wohnen in den OG, Abbruch Anbau am Hofgebäude

Baueingabe publiziert Aug. 2011

2.83 Wohnen, Grüngasse, Zweierstrasse, Garten-hofstrasse

Ersatzneubau, Arealüberbauung mit 41 Wohnungen und 477m2 Gewerbe, 11 PP in TG, Hofgebäude


2.84 Wohnen / Gewerbe, Badenerstrasse 144

Umbau Wohn- und Geschäftshaus: DG zu Wohnen


2.85 Wohnen / Gewerbe, Schöneggstrasse 31

Ersatzneubau mit Gewerbenutzung und Appartemenets

Baueingabe publiziert Okt. 2012

2.86 Wohnen / Gewerbe, Hohlstrasse 100

Ersatzneubauten, Rand- und Hofge-bäude mit Wohn- und Gewerbenut-zung, TG mit 27 PP


2.87 Wohnen / Gewerbe, Kernstrasse 60

Anbau mit Laden, Büros und Wohnun-gen

Baueingabe publiziert Jan. 2013

2.88 Hotel, Langstrasse 104 Umbau und Nutzungsänderung: Hotel-betrieb statt Wohnungen

Baueingabe publiziert Jan. 2013

2.89 Hotel, Schöneggplatz 9 Umbau und Nutzungsänderung: Gar-nihotel statt Wohnen und Estrich


2.90 Wohnen, Elisabe-thenstrasse 4

Neubau EFH Baueingabe publiziert Mai 2013

2.91 Gewerbe, Schön- Umnutzung Büro in Schule (Machon Baueingabe publiziert



Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status talstrasse 10 Chen, Höhere Mittelschule für jüdische

Mädchen), innere Umbauten Nov. 2013

2.92 Wohnen, Herdernstras-se 70

Abbruch und Neubau MFH mit TG mit 8 PP

Baueingabe publiziert Dez. 2013

2.93 Wohnen "Siedlung Sihl-feld", Sihlfeldstrasse, Zypressenstrasse, Er-nastrasse

Sanierung und Umbau der Genossen-schaftswohnungen: - 30 kleine und 15 grosse Wohnungen an der Sihlfeldstrasse - Balkonanbauten für 138 Wohnungen, hofseitig an der Zypressenstrasse

Realisiert 2012

2.94 Wohnen "Jugendwoh-nungen", Müllerstrasse 65, 67

Sanierung und Aufstockung, Umnut-zung zu Jugendwohnhaus für 41 Per-sonen

Realisiert 2011


Limmattal Allgemein: Teilgebiet Nr. 1 Planungs- und Bauentwicklung





20266_13A_140508_01_Allg.docx Planpartner AG


1.1 Durchgangsbahnhof «Löwenstrasse»

Ausbau des Angebots der S-Bahn und des Fernverkehrs: - Neubau Durchgangsbahnhof mit 4 Gleisen an zwei 420 Meter langen Per-rons - Der neue Bahnhof wird unter die be-stehenden oberirdischen Gleise 4 bis 9 in der Haupthalle gebaut. - Ergänzung unterirdischer Querverbin-dungen des Hauptbahnhofes durch die neue Passage Gessnerallee und Aus-bau bestehende Passage Sihlquai - Neubau Weinbergtunnel (5 km) Rich-tung Oerlikon

Im Bau 2007-2014 (Bahnhof Lö-wenstrasse, Wein-bergtunnel und Ein-bindung Oerlikon) 2008-2015 Bau des Anschlusses nach Altstetten

1.1.1 Durchmesserlinie Zü-rich: Brückenbauwerke Zürich HB-Altstetten

Neubau Kohlendreieckbrücke (390 m lang) und Letzigrabenbrücke (1'150 m lang und bis 20 m hoch)

Baubeginn (Vorberei-tungsarbeiten): Som-mer 2008 Realisierung geplant ca. 2014

1.1.2 Perronverlängerungen Hauptbahnhof Zürich

Anpassung und Erweiterung der beste-henden Hallengleise 3-9 für das Fahr-planangebot ab Dezember 2004; gleichzeitig werden einzelne Vorberei-tungsarbeiten für den Durchgangs-bahnhof erledigt

Fertiggestellt 2004

1.2 Neue Doppelspur Alt-stetten-Lenzburg

Spurausbau Limmattal (5. + 6. Gleis) oder 15km langer Tunnel unter dem Honeret-Wald

Option SBB, Horizont 2020 Eintrag im kantonalen Richtplan Nicht eingetragen im Plan

1.3 Tram Nr. 1 - Variante 1: Hauptbahnhof – La-gerstrasse – Altstetten / Farbhof (via Hohlstrasse) - Variante 2: Hauptbahnhof – La-gerstrasse – Altstetten / Farbhof (via Lindenplatz)

Projekt sistiert 2012 Gemeinderat stimmt neuen Baulinien Neu-frankengasse zu April 2008 Referendum gegen neue Baulinien Neu-frankengasse ge-scheitert, November 2008

1.5.1 Stadtbahn Limmattal (Altstetten – Killwan-gen) Trasseeführung vom Bahnhof Altstetten bis zum Bahnhof Killwan-gen-Spreitenbach

13.5 km Gesamtlänge, 27 Haltestellen - Gesamtkosten: CHF 600 - 700 Mio. - Durchschnittlicher Haltestellenab-stand: 515m - Bahnsystem: Meterspur - Fahrzeugtyp: Zweirichtungsfahrzeug

Fertigstellung bis 2019 Baubeginn voraus-sichtlich 2016 Planungsgenehmi-gungsverfahren Nov. 2013



Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status (Farbhof - Bahnhof Schlieren - Spital Limmattal - Bahnhof Dietikon - Niderfeld - Einkaufszentrum Sprei-tenbach - Bahnhof Kill-wangen-Spreitenbach)

- Reisezeit: ca. 37 Minuten Trasseesicherung 2008/09 Richtplaneinträge Kantone AG / ZH (2006/07)

1.5.2 Stadtbahn Limmattal (Spreitenbach - Baden) Trasseeführung vom Bahnhof Killwangen-Spreitenbach bis nach Baden-Nord / ABB (Zürcherstrasse / Zent-rum Neuenhof – Wet-tingen-Tägerhard – Landstrasse / Zentrum Wettingen – Hochbrü-cke – Schulhausplatz

- Verlängerung der Stadtbahn bis von Killwangen-Spreitenbach bis nach Baden-Nord - Gesamtkosten: CHF 400 - 750 Mio.

Grosser Rat Kt. AG heisst Weiterführung bis Baden gut Korridor- und Tras-seestudie 2009 Beratung in den politi-schen Gremien, 2009/2010 Richtplananpassung für 2010 in Planung Trasseeführung und Haltestellen schema-tisch in Plan eingetra-gen

1.7 Kapazitätsanpassung Nordumfahrung Zürich zwischen Dietikon und Brüttiseller Kreuz

- Ausbau Nordumfahrung auf sechs Spuren mit Standstreifen - Ausbau Gubristtunnel (3.3 km) mit dritter Tunnelröhre

Genehmigung der Kosten (ca. CHF 900 Mio.) durch Bundes-rat, September 2007 Realisierung 2009 – 2013 im Bau

1.8 Verlegung Niederholz-strasse, Fahrweid

Projekt als langfristige Lösung der Ver-kehrsprobleme im Gebiet Fahrweid

Studie in Auftrag, Ap-ril 2011

1.9 Gateway-Terminal Umschlagsterminal für den kombinier-ten Güterverkehr als Ersatz für das Container-Terminal beim Güterbahnhof Zürich: - Ladestrasse mit 735m Geleise - Verladen von ca. 500 Containern - Investitionsvolumen: CHF 160 Mio.

Realisierung geplant 2018 Planauflage anfangs 2013 vorgesehen Genehmigung Ver-waltungsrat Herbst 2008 Einsprache der Ge-meindeallianz Le-bensqualität Limmattal gegen den Richtplaneintrag durch Bundesgericht abgewiesen 2008

1.10 Renaturierung Limmat-raum

Renaturierung Limmatraum bei Ge-roldswil: Zwischen dem Lenggenbach und der A1 entsteht ein rund 800m lan-ges Naturschutzgebiet

Fertiggestellt 2005




1.11 Tram Nr. 4 (Tram Zürich-West)

Neubau Teilstück Escher-Wyss-Platz bis Bahnhof Altstetten Nord (3 km) so-wie gleichzeitig Umbau Pfingst-weidstrasse, Knotenumgestaltung Pfingstweidstr. / Duttweilerstr., Neuge-staltung und Aufwertung Hard- und Aargauerstrasse

Fertigstellt 2011

1.12 Tram Nr. 2, 3, 8 Neubau Tramtangente Milchbuck – Bucheggplatz – Bahnhof Hardbrücke – Hardplatz - Albisriederplatz Zürich (Ro-sengarten-Hardbrücke-Tram), Anpas-sung und Neugestaltung Hardplatz

Baubeginn geplant 2015 Projektierung 2011 Ausbauplan VBZ: 3. Etappe (Realisierung bis 2022)

1.12.1 Rosengartenstrasse / Bucheggstrasse Zürich

Strassenumgestaltung / Verkehrsberu-higung

Weitere Planung abhängig von Reali-sierung 1.12

1.13 Stadttunnel Zürich

Neubau Stadttunnel von der Brunau ins Neuguet (Wallisellen) mit einer Verbin-dung nach Zürich West: - Abschnitt Brunau – HB verläuft unter der Sihl (Abbruch Sihlhochstrasse, Neugestaltung Flussraum) - Verbindung in Richtung Zürich West / Limmattal verläuft unter dem Sihlquai (oberirdisch: Neugestaltung Flussraum)

Studie abgeschlossen 2005 Eintrag in Sachplan Verkehr, kant. Richt-plan und Agglomera-tionsprogramm erfor-derlich

1.14 Waidhaldetunnel Zürich

Neubau Waidhaldetunnel: Verbindung vom Bucheggplatz und Ir-chel zum Wipkingerplatz und zur Hard-brücke

Studie abgeschlossen 2005 Eintrag in Sachplan Verkehr, kant. Richt-plan und Agglomera-tionsprogramm erfor-derlich Gemäss Agglomerati-onsprogramm (Febr. 06) Priorität III, Kos-ten CHF 350 Mio. (inkl. Entlastung und Rückbau Rosengar-tenstrasse)

1.15 Auenpark Werdhölzli Grosse Flussaufwei-tung Limmat, Schlieren / Oberengstingen / Un-terengstringen

Flussverbreiterung Limmat (ca. doppel-te Flussbreite): - Hochwasserschutz - Entwicklungspotenzial für Flora und Fauna - Aufwertung Limmat (Naherholung) - Anpassung landwirtschaftliche Nut-zung

Realisiert Sept. 2013 Baubeginn 2012 Öffentliche Auflage 2010 Vorprojekt in Erarbei-tung, 2008 1. Priorität im Mass-nahmenplan Wasser



Nr. Objekt / Lage Facts & Figures Status vom April 2005

1.16 Kleine Flussaufweitung Limmat, Zelgli, Schlie-ren / Unterengstringen

Flussaufweitung und Aufwertung für die Erholung

In Planung, 1. Priorität im Massnahmenplan Wasser vom April 2005

1.17 Gleisachse "Lehnenvi-adukt", Bahnhof Kill-wangen-Spreitenbach

Zusätzliche Gleisachse beim Bahnhof Killwangen-Spreitenbach für Güterver-kehr, Entlastung der Achsen Bern-Zürich und Basel-Zürich, Investitionsvo-lumen: CHF 72 Mio.

Realisierung geplant bis 2016 Einsprache Gemeinde Oetwil abgelehnt Mai 2013 Durchführung von Sondierbohrungen Frühling 2008

1.18 Passerelle Hardturm -Letzi

Verbindung Hardturmstadion mit Park-haus Letzipark und Altstetten: Neubau einer Passerelle über die SBB-Gleise

Projekt obsolet

1.19 ETH Studie: "Met-ro/Tram"

Studie für eine unterirdische Führung des Trams in der Innenstadt mit Zeitho-rizont 2050

Studie nicht im Plan eingetragen

1.20 Veloschnellrouten Limmattal

Schnelle, komfortable Veloverbindung durch das Limmattal

Entwurf in Planung, Richtplaneintrag vor-gesehen, nicht im Plan eingetragen

1.21 Buslinie 12 Tägi - Bahnhof Wettingen - Kantonsspital Baden

Neue Buslinie, Pilotbetrieb für 3 Jahre während den Hauptverkehrszeiten

Versuchsbetrieb 2014 - 2017

20266_13A_140508_einfuehr.docx Planpartner AG

IMPRESSUM Bearbeitung Planpartner AG, Obere Zäune 12, 8001 Zürich Heinz Beiner, dipl. Ing. Raumplaner FH/FSU/REG A, dipl. Immobilienökonom NDS FH Denise Janes, BSc FHO in Raumplanung Titelbild Ausschnitt Raumbeobachungsplan Ablage Bilder 20266_13A_140508_einfuehr_bilder

RAUMBEOBACHTUNG LIMMATTAL: EINFÜHRUNG 3


ZWECK DER RAUMBEOBACHTUNG

Das Limmattal gehört als Lebensraum für mehr als 200'000 Menschen zu den dichtest besiedelten Räumen der Schweiz. Es ist Teil und westlicher Zugang der Metropolitanregion Zürich. Es ist auch ein vielfältiger Wohn- und Wirtschaftsstandort. Inf-rastrukturen von nationaler Bedeutung sind hier auf engem Raum konzentriert.

Dank dieser besonderen Lagequalität und Erschliessungsgüte weist das Limmattal seit Jahren eine hohe räumliche Dynamik auf. Vor allem in den letzten zehn Jahren hat sich das Bild der Region durch eine starke Bautätigkeit deutlich verändert – die-ser Veränderungsprozess hält an.

Die Raumbeobachtung Limmattal bildet dieses Planungs- und Baugeschehen im Limmattal ab. Sie gibt den statistischen Zah-len über die Bautätigkeit ein Gesicht. Die Schwerpunkte der bisherigen und zukünftigen Entwicklung können so über die politischen Grenzen hinweg lokalisiert werden. Durch die illust-rative Plandarstellung wird die bauliche Entwicklung im Raum ablesbar, was das Erkennen von Zusammenhängen erleichtert.

Der vorliegende Stand der Erfassung dokumentiert das Pla-nungs- und Baugeschehen im Limmattal ab 2005 bis 2013. Die Raumbeobachtung wird periodisch nachgeführt und Interes-sierten zur Verfügung gestellt.

Planpartner AG (www.planpartner.ch) erfasst das Planungs- und Baugeschehen in der Region seit 2005 aus eigener Initiati-ve und stellt die gesammelten Informationen Interessierten in Form der Raumbeobachtung Limmattal zur Verfügung. Die Inhalte basieren nur auf allgemein zugänglichen Quellen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Inhalte kann daher keine Gewähr geboten werden. Bei divergierenden Faktenlagen ent-scheidet die Planpartner AG aufgrund einer raumplanerischen Beurteilung, welche Informationen im Plan und in den Tabellen eingetragen werden. Die Objekte sind im Plan schematisch dargestellt.

An der Raumentwicklung des Limmattals interessierte Kreise sind eingeladen, Ergänzungen und Präzisierungen der Raum-beobachtung an die Planpartner AG zu richten, damit die Raumbeobachtung Limmattal vervollständigt und das Bild der räumlichen Veränderung so geschärft werden kann.

Darstellung der räumlichen Veränderung

Stand der Erfassung: 2005-2013

Haftungsausschluss

Unterstützung bei der Vervollständigung

RAUMBEOBACHTUNG LIMMATTAL: EINFÜHRUNG 4


LESEHILFE

Die Raumbeobachtung Limmattal setzt sich aus dem Über-sichtsplan und den Objektverzeichnissen zusammen. Aufgrund des grossen Perimeters wird der Übersichtsplan in drei Ab-schnitte unterteilt: Stadt Zürich, Schlieren/Dietikon und Baden/ Wettingen.

Der Übersichtsplan zeigt das Planungs- und Baugeschehen seit 2005. Es wird unterschieden zwischen:

Violett: Neubauten (seit 2005) und sich im Bau befindende oder bewilligte Einzelbauten, Areale und Infrastrukturen

Rot: Konkrete Planungen und Projekte; Baugesuche

Orange: Absichten, Ideen, Studien und Konzepte

Zur Verbesserung der Lesbarkeit sind das Nichtsiedlungsgebiet (gemäss kantonalem Richtplan), die Wälder sowie die Limmat eingefärbt.

Die eingetragenen Objekte werden laufend nummeriert, wofür das Limmattal in folgende Teilgebiete unterteilt wird:

1. Limmattal, allgemein 12. Geroldswil

2. Zürich 4 13. Oetwil a.d.L.

3. Zürich 5 14. Spreitenbach

4. Zürich 9 15. Killwangen

5. Zürich 10 16. Neuenhof

6. Schlieren 17. Würenlos

7. Urdorf 18. Wettingen

8. Dietikon 19. Ennetbaden

9. Oberengstringen 20. Baden

10. Unterengstringen 21. Bergdietikon

11. Weiningen

Als Plangrundlage dienen die gescannten Übersichtspläne der Kantone Zürich und Aargau (ab Original 1:2'500/1:5'000; 600 dpi; unterschiedliche Nachführungsstände und Bezugsdaten seit 2013).

Bestandteile

Systematik

Plangrundlage

Documents

Objektverzeichnis Limmatstadt_Planpartner