ONEbooklet„the family office for real estate“

ImpressumGestaltung: Property OneDruck: Mattenbach AGBindung: Scherrer AG BuchbindereiBildnachweis: Bruno Helbling Fotografie, Property One

INAHLT / CONTENT

Über uns / Who we are 4

Positionierung / Positioning 6

Dienstleistungen / Services 7

Investition / Investment 8

Ausführung / Execution 24

Verkauf / Sales 40

Zusammenarbeit / Collaboration 64 3

Claudio MöhrChairman

Urs WietlisbachInvestor

Kevin HinderPartner

Tobias AckermannPartner

Tina MustapicStructural Engineering

Technician

Yeliz AygünStructural Engineering

Technician

Timothy DaleAcquisition and Sales

Marcel EggerPartner

Sascha RankovTransaction &

Investment Advisory

Natascha KühneGraphic Design

Anita KilchmannOffice Management

Roman OberholzerPartner

ÜBER UNS / WHO WE ARE

4 5

DIENSTLEISTUNGEN / SERVICESPOSITIONIERUNGPOSITIONING

Kompetenz Property OneProperty One expertise

Fachwissen externe PartnerSpecialised expertise from outside partners

LegendeLegend

Suche / SearchInvestitionsmöglichkeiten Investment opportunities

Immobilien Real estate

GrundstückePlots

ProjektentwicklungProject DevelopmentOrganisation / Organisation

Zielgruppe / Target audience

InvestitionsprozessInvestment ProcessDue Diligence / FinanzierungDue diligence / Financing

Kaufverhandlung / Purchase negotiations

VermarktungskonzeptMarketing ConceptSzenarien / Scenarios

Vorbereitung / Preparation

AusführungExecution

BauprozessConstruction process

Investition Investment

KaufabschlussTransaction

VerkaufSales

VerkaufsprozessSales process

Partner Bau & ImmobilienConstruction & Real Estate PartnersArchitekten / InnenarchitektenArchitects / Interior designers

LandschaftsarchitektenLandscape architects

GeneralunternehmerGeneral contractors

ProjektentwicklerProject developers

Makler Brokers

Partner Finanz & BeratungFinance & Consulting

PartnersBanken / Banks

Family Offices

Rechtsanwälte / Lawyers

Treuhänder / Trustees

Steuerberater / Tax advisors

Vermögensverwalter / Asset managers

Private KundenPrivate Clients

Institutionelle Investoren

Institutional Investors

MarktMarket

DienstleistungenServices

6 7

Seven Senses | ZGCH-6300 ZugMehrfamilienhaus7 Wohnungen

Investition

8 9

Verkauf

Ausführung

R1416 | ZHCH-8001 ZürichWohn- und Geschäftshaus4 Wohnungen, 1 Shop

Abbruch Neu

Investition

10 11

Verkauf

Ausführung

B3648 | ZHCH-8405 Winterthur64 Wohnungen

Investition

12 13

Verkauf

Ausführung

Isola | ZHCH-8805 Richterswil2 Mehrfamilienhäuser45 Wohnungen

Investition

14 15

Verkauf

Ausführung

S12 | ZHCH-8802 KilchbergNeubauprojekt Villa

Investition

16 17

Verkauf

Ausführung

Unique | ZHCH-8802 KilchbergVilla mit Bootshaus

Investition

18 19

Verkauf

Ausführung

F8 | ZHCH-8002 ZürichRenditeobjekt4-Parteienhaus

Investition

20 21

Verkauf

Ausführung

B38 | ZGCH-6300 ZugWohn- und Geschäftshaus5 Büroräumlichkeiten3 Dienstleistungsflächen

Investition

22 23

Verkauf

Ausführung

Sissi | ÖsterreichAU-8010 Graz8-Zimmer-Penthousewohnung

Ausführung

24 25

Verkauf

Investition

Lasia | ZHCH-8049 Zürich4.5-Zimmer-Wohnung

Ausführung

26 27

Verkauf

Investition

Casa Visso | AGCH-8967 Widen7.5-Zimmer-Einfamilienhaus

Ausführung

28 29

Verkauf

Investition

Carletta | GRCH-7050 Arosa6.5-Zimmer-Maisonettewohnung

Ausführung

30 31

Verkauf

Investition

Cocoon | SZCH-8855 Nuolen7.5-Zimmer-Villa

Ausführung

32 33

Verkauf

Investition

Lumina | SZCH-8855 Nuolen8.5-Zimmer-Villa

Ausführung

34 35

Verkauf

Investition

Diamond | SZCH-8834 Schindellegi4.5-Zimmer-Maisonette-Penthouse

Ausführung

36 37

Verkauf

Investition

Rivarama | SZCH-8855 NuolenAllgemeingebäudewww.rivarama.ch

Ausführung

38 39

Verkauf

Investition

SunSet | SZCH-8834 SchindellegiGarten- / Attikawohnung, DEFH, Villawww.sunset-sz.ch

Verkauf

40 41

Ausführung

Investition

Diamond | SZCH-8834 Schindellegi4.5-Zimmer-Maisonette-Penthouse

Verkauf

42 43

Ausführung

Investition

Sunrise | ZHCH-8714 Feldbach12-Zimmer-Anwesenwww.sunrise-zh.ch

Verkauf

44 45

Ausführung

Investition

Deluxe | ZHCH-8802 Kilchberg4.5-Zimmer-Wohnung

Verkauf

46 47

Ausführung

Investition

Solitaire | ZHCH-8824 Schönenberg9-Zimmer-Villa mit Atelier

Verkauf

48 49

Ausführung

Investition

Rivarama | SZCH-8855 NuolenBaulandparzellenwww.rivarama.ch

Verkauf

50 51

Ausführung

Investition

Serenity Bay | SZCH-8852 AltendorfBaulandparzellen

Verkauf

52 53

Ausführung

Investition

Rubin | SZCH-8806 Bäch3.5-Zimmer-Terrassenwohnung

Verkauf

54 55

Ausführung

Investition

Unique | ZHCH-8802 KilchbergVilla mit Bootshaus

Verkauf

56 57

Ausführung

Investition

Ambience | ZHCH-8908 Hedingen9-Zimmer-Villa

Verkauf

58 59

Ausführung

Investition

Villa 360˚ | ZHCH-8832 Wollerau10.5-Zimmer-Villa

Verkauf

60 61

Ausführung

Investition

One more thing | ZHCH-8008 ZürichApartment Suite

Verkauf

62 63

Ausführung

Investition

You &Property

One

Verkauf / Sales

Family Office for Real Estate Investment

ProjektentwicklungProject Development

InvestorenpoolingInvestor pooling

ObjektfindungFinding the right property

ObjektstrategieProperty strategy

MarktpreisschätzungenMarket price estimates

SucheSearch

VermarktungMarketing

VermittlungBrokerage

Portfolio EntwicklungPortfolio development

Portfolio BeratungPortfolio consulting

Joint Venture

Planung / AusführungPlanning / Execution

BauleitungConstruction supervision and management

WettbewerbCompetition

Reporting

StrategieentwicklungStrategic development

KäuferberatungBuyers advisory service

ZUSAMMENARBEIT / COLLABORATIONProperty One steht Ihnen in allen Angelegenheiten rund um hochwertige Immobilien mit Rat und Tat zur Seite, von der ersten Idee bis zur erfolgreichen Vermarktung / Verkauf, von einer reinen Vision bis zu Ihrem Einzug in Ihr Traumhaus, respektive Ihrer Immobilien Investition.Wir sind ein kompetentes Team und decken alle Be-reiche intern ab, die einen zeit- und kosteneffizienten und damit erfolgreichen Projektverlauf garantieren. Auf Wunsch bilden wir sowohl für private Auftraggeber als auch für professionelle Investoren das Zentrum der Planung, Koordination und Organisation zwischen al-len am Projekt beteiligten Akteuren.

Die Umsetzung eines Auftrages lässt sich im Wesentli-chen in drei Phasen unterteilen: die Suche nach einem Objekt, einem Grundstück oder einer Investitionsmöglich-keit, darauf folgend die Projektentwicklung, also die Or-ganisation und Verkaufsvorbereitung und schliesslich die Ausführung des Projekts sowie den möglichen Verkauf. Damit wir unsere Kunden optimal unterstützen und den Erfolg garantieren können, haben wir uns innerhalb dieser Phasen vor allem auf Bereiche spezialisiert, die für die Op-timierung der Kosten bei Investoren, beziehungsweise für die Maximierung von Verkaufserlösen entscheidend sind.Durch die bewusste Integration externer Dienstleister wie zum Beispiel Architekten, Innenarchitekten oder Land-schaftsarchitekten, die ihrerseits erfahrene Spezialisten auf ihrem Gebiet sind, können wir Ihnen umfassende Gesamt-lösungen anbieten. Natürlich stehen wir Ihnen auch gerne für einzelne Auftragsphasen oder Teilbereiche zur Seite.

Property One is your exclusive real estate service provider. We handle every aspect of your real estate investment – from the initial idea to the successful marketing and sale of your property. We will be there every step of the way – from the vision to the day you move into your dream house. Our reliable team of experts handles all aspects of the transaction internally to ensure that each project is com-pleted quickly, cost-effectively and successfully. Private clients and professional investors can request that we serve as the primary contact responsible for planning, coordinating and organising all of the players involved.

Each project essentially consists of three phases. The first is the search for a property, plot or investment opportunity. This is followed by the project development phase, which consists of all matters relating to organising and preparing the transaction. The project is implemented and the potential sale completed in the final step.We want to provide our customers with the best possible support to guarantee successful transactions. This is why our team focuses specifically on areas that are decisive in optimising costs and maximising returns for investors. We collaborate with outside service providers, including architects, interior designers and landscape architects, to provide comprehensive solutions from a single source. Of course, we can also offer our services for individual project phases or areas as needed.

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Property One Partners AGSeestrasse 455bCH-8038 ZürichT +41 44 487 20 40

Property One Investors AGHöh-Rohnenweg 8CH-8832 Wilen b. WollerauT +41 43 541 49 28

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