Park im Bühl Verkaufsbroschüre

INHALT11 Obergeschoss

13 Attikageschoss

15 bersicht

16 KellerundTiefgarage

17 Konditionen

18 Verkaufsinformationen

3 Projekt

4 Situation

5 Lage

6 Umgebung

7 Wohnen

9 Erdgeschoss

Schner Wohnen im Park an bester Lage in Buchs. FrMenschen,dieeinezentraleLageebensoschtzenwieeinruhiges,naturnahesUmfeld,istimHerbst2012dieWohnberbauungParkimBhlbezugsbereit.Sieumfasst4Husermitinsgesamt20hoch-

wertigen3.5-,4.5-oderaufWunsch5.5-Zimmer-Wohnungen,dieharmonischvoneinmaligemaltemBaumbestandumgebensind.Ne-

benihrerexklusivenLageundderwunderschnenAussichtaufdenJuraundteilweisedieAlpenzeichnetsichdieberbauungParkim

Bhldurcheinezeitgenssisch-klassischeArchitekturaus,diefrvielLuft,LichtundBewegungsfreiheitsorgt.Darberhinausliegendie

4WohnhuseraufeinemvongestaltetenGrnflchenumringten,leichterhhtenPlateau,wasvorLrmundfremdenBlickenschtzt.

BaubeginnfrdieseshochwertigeProjektderPrioraDevelopmentAGistimSommer2011.raschentschlosseneknnendenInnenaus-

baujetztnochnachihrenWnschenbeeinflussen.DieAdressedesObjekts:Steinfeldstrasse6,5033Buchs(AG).

PrOJEKT

3

12 10 017 00

Pfad

Gez./Geprft

Rev.Datum

Datum

Proj.Nr Pl.Nr.

Plan www.metron.ch [email protected] Stahlrain 2 / 5200 Brugg

Swissbuilding Concept AGVorprojekt

Bautrgerschaft

Objekt

Swissbuilding Concept AGSteinfeldstrasse 6

F:\daten\M2\10-017-00\31_VP\01_Arch\02_Plaene\pln\vp_situation.pln

Wohnberbauung Steinfeldstr.6; Buchs

A3FormatT: 056 460 91 11F: 056 460 91 00 Format gltig fr

Architekt Projektentwickler / Bauherr

F: 043 495 92 31T: 043 495 92 30www.swissbuilding.ch

Schrenmoosstrasse 77 / 8052 [email protected]

u.u.

1916

1974

u.

Steinfeldstrasse

Fluhweg

45d

1

35

5

1

4

2

20

18

22

3

Zufah

rt TG

4 PP

D

1:500STK15/10/2010 Situation

50252015105

N

Wohnberbauung Steinfeldstr.6; Buchs

C

D

B

A

sse

infeldstr

te

Zufah

rt TGTGTG

4 4 4 4 PP

4 Huser, 20 Wohneinheiten und jede ein Unikat. Die4zweistckigenHusermitAttikageschossundje5WohneinheitenbildeneinharmonischesEnsembleinlockerer,nachoptimalerBesonnungausgerichteterAnordnung.DiehochwertigeArchitekturfgt

sichelegantindasparkartigeGrundstckmitseinemaltenBaumbestandein.FensterfrontenundBalkonegewhreneineschneSicht

aufGrnrumesowieaufdenJuraundteilweisedieAlpen.DieAussenrumesindsoangelegt,dassdiePrivatsphrestetsgewahrtbleibt.

SITUATION

4

12 10 017

00

Pfad

Gez./Gep

rft

Rev.Datu

mDatum

Proj.Nr

Pl.Nr.

Plan

www.me

tron.ch

info@metr

on.ch

Stahlrain

2 / 5200 B

rugg

Metron A

rchitektu

r AG

Verkaufsp

lneBautrg

erschaft

Objekt

Swissbui

lding Con

cept AG

Steinfelds

trasse 6, 8

107 Buchs

F:\daten\M

2\10-017-

00\41_SUB

\01_Arch\0

2_Plaene

\pln\ver_g

rundrisse

.pln

Wohnbe

rbauung

Park im B

hl

A3

Format

T: 056 460

91 11

F: 056 460

91 00

Format

gltig fr

Swissbui

lding Con

cept AG

Projektent

wickler / B

auherr

F: 043 495

92 31

T: 043 495

92 30

www.swis

sbuilding.

ch

Schrenm

oosstrass

e 77 / 805

2 Zrich

teamzh@

swissbuild

ing.ch

AB

C

D

Niv. 0.0

0 = 393.05

mM

Beh.PP

1

2

3

4

5

6

7

8

9

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39

40

41

Beh.PPM

otorad P

P

Beh.PP

Garage

ntor

TROCKE

N

19 m2

KELLER

15 m2

KELLER

15 m2

KELLER

15 m2

KELLER

15 m2

KELLER

15 m2

TECHNI

K

35 m2

DISPO

30 m2

DISPO

23 m2

VELOS

19 m2

KELLER

15 m2

KELLER

15 m2

KELLER

14 m2

KELLER

15 m2

KELLER

13 m2

DISPO

15 m2

TROCKN

EN

15 m2

VELOS

22 m2

TECHNI

K

21 m2

VELOS

25 m2

TROCKN

EN

18 m2

KELLER

14 m2

KELLER

14 m2

KELLER

14 m2

KELLER

14 m2

DISPO

22 m2

KELLER

14 m2

TECHNI

K

18 m2

KELLER

15 m2

KELLER

15 m2

KELLER

15 m2

KELLER

16 m2

KELLER

17 m2

DISPO

13 m2

DISPO

13 m2

VELOS

21 m2

TECHNI

K

20 m2

TROCKN

EN

15 m2

Seco-

mat

Seco-

mat

Seco-mat

Seco

-

mat 19/01

/2011

mag / stk

Unterges

choss

20

10

2

1:300

N

BUCHSZENTRUM

PARK IM BHL

AARAUZENTRUM

8

8

8 1

5

55

6

372

4

4

4

4

8

10

11

6

12

13

3

Idyllisch gelegen und doch ganz nah. Das rund 7000 Einwohnerzhlende Buchs ist einewirtschaftlich, sportlich und kulturell lebendige

GemeindemitmodernerInfrastruktur.SiebefindetsichingeringerDis-

tanzzurKantonshauptstadtAarauundistdamitidealandenffentlichen

Verkehrangeschlossen.Derhistorischgewachsene, ruhigePark imBhl

liegtzwischenWohnstrassenohneDurchgangsverkehrimsdwestlichen

TeilvonBuchs.NichtweitdavonbefindetsicheinkleinerStadtwald.Der

Bahnhofistin5MinutenGehdistanzzuerreichen,dieAutobahnauffahrt

in5Fahrminuten.

GEMEINDEHAUSPOSTWSB-HALTESTELLEBUcHSKINDErGrTENScHULHUSEr

12345

6789

10

SPOrTANLAGENcOOPBUSHALTESTELLENALPHAIMMOBILIENKANTONSSPITALAArAU

111213

BAHNHOFAArAUSUHrEAArELAGE

5

Eine Gemeinde, die Lebensqualitt zu bieten hat.InBuchsgibtesalles,wasdasLebenangenehmmacht:einlebendigesZentrummitEinkaufsmglichkeiten,restaurantsundDienstleistungen,schneWohnquartieremitvielGrnundGrten,SchulenaufjederStufe,Arbeitspltze

sowiedasKantonsspitalallesschnellzuFusserreichbar.PraktischistauchdieNhezuAarau.UndfrdieFreizeitliegenderAareflusslaufoder

derJuraalsNaherholungsgebietemitvielenAusflugszielenpraktischvorderHaustre.

UMGEBUNG

6

Freiraum fr jede Art von Lebens- und Wohnkonzept. DiegrosszgigeStrukturderGrundrisselssteineVielzahlindividuellerWohnkonzeptezuundbietetdieMglichkeit,sowohloffenealsauchgeschlosseneraumkonzepteumzusetzen.Aufgrundderraumanordnungentstehenimmerwieder

SichtbeziehungenzwischenverschiedenenBereichen.UmdemzentralenMotivdesLebensimParkgerechtzuwerden,wirdjederWohnungeingrosser

AnteilanprivatemFreirauminFormvonGrten,BalkonenundDachterrassenzugeordnet.

WOHNEN

7

ErDGEScHOSS

EG1 EG2

12 10 017 00

Pfad

Gez./Geprft

Rev.Datum

Datum

Proj.Nr Pl.Nr.


Metron Architektur AGVerkaufsplne

Bautrgerschaft

Objekt

Swissbuilding Concept AGSteinfeldstrasse 6, 8107 Buchs

F:\daten\M2\10-017-00\41_SUB\01_Arch\02_Plaene\pln\ver_grundrisse.pln

Wohnberbauung Park im Bhl


Swissbuilding Concept AG

Projektentwickler / Bauherr



A

B

C D

Niv. 0.00 = 393.05 mM

TERRASSE16 m2

TERRASSE16 m2

KCHE9 m2

WOHNEN / ESSEN30 m2

WOHNEN / ESSEN35 m2

KCHE9 m2

REDUIT5 m2

DU / WC5 m2

ZIMMER18 m2

BAD8 m2

ZIMMER12 m2

ENTRE17 m2

REDUIT4 m2

DU / WC4 m2

ENTRE15 m2

ZIMMER / BRO14 m2

ZIMMER / BRO14 m2

ZIMMER18 m2

BAD6 m2

WM / TU

WM / TU

mag / stk Erdgeschoss Haus A / B / C / D

1051

19/01/2011 1:100

N

RG.pdf 1 04.03.11 14:21

12 10 017 00Pfad

Gez./GeprftRev.DatumDatumProj.Nr Pl.Nr.



BautrgerschaftObjekt









AB

C D

Niv. 0.00 = 393.05 mM

TERRASSE16 m2

TERRASSE16 m2

KCHE9 m2

WOHNEN / ESSEN30 m2

WOHNEN / ESSEN35 m2

KCHE9 m2

REDUIT5 m2

DU / WC5 m2

ZIMMER18 m2

BAD8 m2

ZIMMER12 m2

ENTRE17 m2

REDUIT4 m2

DU / WC4 m2

ENTRE15 m2

ZIMMER / BRO14 m2

ZIMMER / BRO14 m2

ZIMMER18 m2

BAD6 m2

WM / TU

WM / TU


1051

19/01/2011 1:100

N

9

AnzahlZimmer:4.5Bruttowohnflche:130m2


HausA|B|c|D

OBErGEScHOSS

12 10 017 00

Pfad

Gez./Geprft

Rev.Datum

Datum

Proj.Nr Pl.Nr.



Bautrgerschaft

Objekt









A

B

C D

Niv. 0.00 = 393.05 mM

KCHE9 m2

WOHNEN / ESSEN35 m2

KCHE9 m2

WOHNEN / ESSEN34 m2

BALKON14 m2

BALKON14 m2

ZIMMER18 m2

BAD8 m2

ZIMMER12 m2

ZIMMER18 m2

REDUIT4 m2

ENTRE17 m2

DU / WC4 m2

ZIMMER / BRO14 m2

ZIMMER / BRO14 m2

ZIMMER12 m2

3 m2

BAD8 m2

REDUIT4 m2

DU / WC4 m2

ENTRE17 m2

mag / stk Obergeschoss Haus A / B / C / D

1051

19/01/2011 1:100

N

OG.pdf 1 04.03.11 14:19

WM / TU WM / TU

11



HausA|B|c|D

12 10 017 00Pfad













AB

C D

Niv. 0.00 = 393.05 mM

TERRASSE16 m2

TERRASSE16 m2

KCHE9 m2

WOHNEN / ESSEN30 m2

WOHNEN / ESSEN35 m2

KCHE9 m2

REDUIT5 m2

DU / WC5 m2

ZIMMER18 m2

BAD8 m2

ZIMMER12 m2

ENTRE17 m2

REDUIT4 m2

DU / WC4 m2

ENTRE15 m2

ZIMMER / BRO14 m2

ZIMMER / BRO14 m2

ZIMMER18 m2

BAD6 m2

WM / TU

WM / TU


1051

19/01/2011 1:100

N

OG1 OG2

13

12 10 017 00

Pfad

Gez./Geprft

Rev.Datum

Datum

Proj.Nr Pl.Nr.



Bautrgerschaft

Objekt









A

B

C D

Niv. 0.00 = 393.05 mM

ZIMMER17 m2

ENTRE12 m2

BAD6 m2

ZIMMER17 m2

ZIMMER13 m2

KCHE8 m2

WOHNEN / ESSEN39 m2

3 m2

Oberlicht

Oberlicht

REDUIT4 m2

KORRIDOR7 m2

DACHTERRASSE134 m2

DACHTERRASSE16 m2

mag / stk Attika Haus A / D

1051

19/01/2011 1:100

N

Attika2.pdf 1 04.03.11 14:22

DU / WC

WM / TU

ATTIKAGEScHOSSAttikaA|D

AnzahlZimmer:4.5

Bruttowohnflche:129m2

12 10 017 00

Pfad

Gez./Geprft

Rev.Datum

Datum

Proj.Nr Pl.Nr.



Bautrgerschaft

Objekt









A

B

C D

Niv. 0.00 = 393.05 mM

ZIMMER16 m2

ENTRE11 m2

4 m2

ZIMMER12 m2

ZIMMER12 m2

KCHE7 m2

WOHNEN / ESSEN38 m2

REDUIT4 m2

BAD7 m2

KORRIDOR6 m2

Oberlicht

DACHTERRASSE154 m2

Oberlicht

Oberlicht

mag / stk Attika Haus B / C

1051

19/01/2011 1:100

N

Attika1.pdf 1 04.03.11 14:22

DU / WC

WM / TU

AttikaB|c

AnzahlZimmer:4.5

Bruttowohnflche:125m2

14

12 10 017 00Pfad













AB

C D

Niv. 0.00 = 393.05 mM

TERRASSE16 m2

TERRASSE16 m2

KCHE9 m2

WOHNEN / ESSEN30 m2

WOHNEN / ESSEN35 m2

KCHE9 m2

REDUIT5 m2

DU / WC5 m2

ZIMMER18 m2

BAD8 m2

ZIMMER12 m2

ENTRE17 m2

REDUIT4 m2

DU / WC4 m2

ENTRE15 m2

ZIMMER / BRO14 m2

ZIMMER / BRO14 m2

ZIMMER18 m2

BAD6 m2

WM / TU

WM / TU


1051

19/01/2011 1:100

N

15

OG1

EG1

ATTIKAD

OG2

EG2

BErSIcHT

12 10 017 00Pfad













AB

C D

Niv. 0.00 = 393.05 mM

Beh.PP

1

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3

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28

29

30

31

32

33

34 35 36 37

38 39 40 41

Beh.PP

Motorad PP

Beh.PP

Garagentor

TROCKEN19 m2

KELLER15 m2

KELLER15 m2

KELLER15 m2

KELLER15 m2

KELLER15 m2

TECHNIK35 m2

DISPO30 m2

DISPO23 m2

VELOS19 m2

KELLER15 m2

KELLER15 m2

KELLER14 m2

KELLER15 m2

KELLER13 m2

DISPO15 m2

TROCKNEN15 m2

VELOS22 m2

TECHNIK21 m2

VELOS25 m2

TROCKNEN18 m2

KELLER14 m2

KELLER14 m2

KELLER14 m2

KELLER14 m2

DISPO22 m2

KELLER14 m2

TECHNIK18 m2

KELLER15 m2 KELLER

15 m2

KELLER15 m2

KELLER16 m2

KELLER17 m2

DISPO13 m2

DISPO13 m2

VELOS21 m2

TECHNIK20 m2

TROCKNEN15 m2

Seco-mat

Seco-mat

Seco-mat

Seco

-m

at

19/01/2011 mag / stk Untergeschoss

20102

1:300

N

12 10 017 00Pfad













AB

C D

Niv. 0.00 = 393.05 mM

Beh.PP

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

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20

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28

29

30

31

32

33

34 35 36 37

38 39 40 41

Beh.PP

Motorad PP

Beh.PP

Garagentor

TROCKEN19 m2

KELLER15 m2

KELLER15 m2

KELLER15 m2

KELLER15 m2

KELLER15 m2

TECHNIK35 m2

DISPO30 m2

DISPO23 m2

VELOS19 m2

KELLER15 m2

KELLER15 m2

KELLER14 m2

KELLER15 m2

KELLER13 m2

DISPO15 m2

TROCKNEN15 m2

VELOS22 m2

TECHNIK21 m2

VELOS25 m2

TROCKNEN18 m2

KELLER14 m2

KELLER14 m2

KELLER14 m2

KELLER14 m2

DISPO22 m2

KELLER14 m2

TECHNIK18 m2

KELLER15 m2 KELLER

15 m2

KELLER15 m2

KELLER16 m2

KELLER17 m2

DISPO13 m2

DISPO13 m2

VELOS21 m2

TECHNIK20 m2

TROCKNEN15 m2

Seco-mat

Seco-mat

Seco-mat

Seco

-m

at

19/01/2011 mag / stk Untergeschoss

20102

1:300

N

KELLErUNDTIEFGArAGEAnzahlParkpltze:41:38Stck2.60m|3Stckca.3.50m

Anzahldisponiblerume:6Stck,ab13m2

KellerraumproWohnung:ab15m2

VeloraumproHaus:ab19m2

TrocknungsraumproHaus:ab15m2

AllgemeinerTechnikraumproHaus:ab18m2

HausA

Hausc

HausB

HausD

16

KELLER15 m2 KELLER

15 m2

KELLER15 m2

KELLERKELLER16 m2

KELLER17 m2

DISPO13 m2

DISPO13 m2

VELOS21 m2

TECHNIK20 m2

TROCKNEN15 m2

Seco-mat

KELLER15 m2

KELLER15 m2

KELLER14 m2

KELLER15 m2

KELLER13 m2

DISPO15 m2

TROCKNEN15 m2

VELOS22 m2

TECHNIK21 m2

Seco

-m

at

TROCKEN19 m2

KELLER15 m2

KELLER15 m2

KELLER15 m2

KELLER15 m2

KELLER15 m2

TECHNIK35 m2

DISPO30 m2

DISPO23 m2

VELOS19 m2

Seco-mat

VELOS25 m2

TROCKNEN18 m2

KELLER14 m2

KELLER14 m2

KELLER14 m2

KELLER14 m2

DISPO22 m2

KELLER14 m2

TECHNIK18 m2

Seco-mat

17

KONDITIONENALLGEMEINE HINWEISE | VORBEHALT. Die vorliegende Informationsbroschre stellt dasBauvorhabeninderProjektphaseimFebruar2011dar.AussmtlichenPlnen,Zeichnungen,Darstellun-

gen,Mblierungen,3-D-AnsichtenoderBeschreibungenknnenkeinerleiAnsprcheabgeleitetwerden.

AlleAngabenindieserBroschresindunverbindlichundohneGewhrundknnenbiszumAbschluss

derPlanungbzw.biszumoffiziellenVerkaufsstartgendertwerden.

VORGEHEN.Mit Ihnen zusammenkonzipierenwir Ihr neuesZuhause.Qualitt undLanglebigkeit,aberauchderUmweltaspektstehendabeimitimVordergrund.WeitereserfahrenSiebeieinemper-

snlichenGesprch,aufdaswirunsjetztschonfreuen.

www.parkimbuehl.ch

Documents

Park im Bühl Verkaufsbroschüre