Th M S ßThomas Mann Straße

Projektgesellschaft: Thomas Mann Straßen GmbH

Lageplan

Thomas Mann Straße

Nutzungs‐/‐Bebauungskonzept

Allgemein:• Das Parkähnliche Grundstück soll im großen Ganzen erhalten bleiben und durch die neue Nutzung keine Einschränkungen erfahren.• Das Bestandsgebäude wird erhalten und mit zusätzlicher Wohnbebauung in Anpassung an die Nachbarschaftliche Bebauung angepasst.• Um den aktuellen Anforderungen einer Kindertagesstätte gerecht zu werden ist dieser mit ca. 430 m² im EG  des Bestandsgebäudes geplant.

kParken:• Durch Erhalt und Umnutzung des Bestandsgebäudes werden zusätzlich benötigten Parkplätze, der entstehenden Wohnungen, im vorhandenen Gebäude untergebracht. 

• Parkplätze der hinteren Wohnbebauung werden auf dem Grundstück vorgesehen.

E mobility:E ‐mobility:• Auf den vorderen Teil des Grundstücks werden zusätzliche Parkplätze für E‐mobility geschaffen• Nutzung der Parkplätze ist als  car – bzw. bikesharing möglich und soll gleichzeitig die Versorgung mit  dem benötigten Strom bieten. 

Erschließung:• geringe Versiegelung durch sickerfähige Wege und Straßengeringe Versiegelung durch sickerfähige Wege und Straßen • Erhalt von Baumbestand und Ergänzung durch Neupflanzung  ( in Zusammenarbeit mit Garten und Landschaftsplaner)• Offene Grundstücksaufteilung• Regenwassernutzung durch Haltung und Aufbereitung

Wohngebäude:• 2x  Mehrfamilienhaus  je 3 WE• 4 x Einfamilienhaus • Moderne Architektur in Anpassung an die Nachbarbebauung• Gründächer als zusätzliche Retentionsfläche• KFW Standard

Bestandsgebäude:• Bestand bleib als Rohbau erhalten• Neustrukturierung des Gebäudekomplex bzgl. Fassade und Erschließung/ Nutzung• Moderne Architektur in Anpassung an die Nachbarbebauung • KFW Standard• KFW Standard

Thomas Mann Straße

Perspektive

Eingang Bestandsgebäude

Thomas Mann Straße

Perspektive

Kita vorderer  Außenbereich /  Wendeplatz 

Thomas Mann Straße

Lageplan//Grundriss

Kita // Außenbereich

Thomas Mann Straße

Wohnbebauung

Ansichten Grundstück 1 ‐ 2

Thomas Mann Straße

Wohnbebauung

Ansichten Grundstück 3 ‐ 4

Thomas Mann Straße

Wohnbebauung

Ansichten Grundstück 5 ‐ 6

Thomas Mann Straße

Perspektiven Wettbewerb

Thomas Mann Straße

Perspektiven

Thomas Mann Straße

Ansprechpartner

Projektgesellschaft:  Bauunternehmung: Architektur: 

Thomas‐Mann‐Straße GmbHWesterstraße 9328199 Bremen

Kathmann BauunternehmungWesterstraße 9328199 Bremen

Plankontor GBRFaulenstraße 2‐1228195 Bremen

Tel.: 0421 59504‐970Fax: 0421 59504‐977

Tel.: 0421 59504‐970Fax: 0421 59504‐977

Tel.: 0421 1651658Fax: 0421 2581731

Thomas Mann Straße