Projektstudium Baumanagement 2011

Baubetriebliche Arbeitsvorbereitung für die Ausführung der Beton- und Stahlbetonarbeiten

eines Büro- und Geschäftshauses

Gruppe 3

Präsentationsablauf

• 1. Übersicht Aufgabenstellung• 2. Vorstellung der Gruppe • 3. Projektsteuerung• 4. Aufgabe 1• 5. Aufgabe 2• 6. Aufgabe 3• 7. Aufgabe 4• 8. Aufgabe 5• 9. Schlusswort

1. Aufgabestellung

• Aufgabe 1: Baustelleneinrichtung• Aufgabe 2: Ausschreibungsunterlagen für

Beton- und Stahlbetonarbeiten • Aufgabe 3: Verfahrensauswahl / Kalkulation • Aufgabe 4: Erstellen von Schalungslösungen • Aufgabe 5: Bauablaufplanung

2. Gruppenvorstellung

• Felix Köbe – Gruppenleiter• Thomas Geyer – Planer• Torben Buder – Planer• Niklas Kupfer – Planer• Steffen Myrach – Planer• Charlette Feniuk – Planer• Norman Jenrich - Projektsteuerer

3. Projektsteuerung

• 3.1 Gruppeneinteilung• 3.2 Organisation• 3.3 Terminplanung

• 3.3.1 Grobterminplan• 3.3.2 Detailterminplan

• 3.4 Probleme und Lösungen• 3.5 Workshops

• 3.5.1 BE Workshop• 3.5.2 Workshop zu Leistungsphase 6 und 7• 3.5.3 PERI-Workshops

3.1 Gruppeneinteilung

Norman JenrichProjektsteuerung Felix Köbe

Gruppenleitung

Aufgabe 1Torben Buder, Niklas Kupfer

Aufgabe 2Felix Köbe, Thomas Geyer

Aufgabe 3Felix Köbe, Steffen Myrach, Charlette Feniuk

Aufgabe 4Steffen Myrach, Niklas Kupfer, Charlette Feniuk

Aufgabe 5Felix Köbe, Torben Buder, Thomas Geyer

3.2 Organisation• 14.04. erste Gruppensitzung

• Überreichen aller Pläne und Informationen• Festlegung der Besprechungstermine ( jede Woche Donnerstag)• Einrichtung einer Gruppenkasse• Austausch aller Kontaktdaten• Verschwiegenheitserklärung• Vorstellung des Grobterminplanes

• Organisieren der Workshops• Infos zu bevorstehenden Workshops ca. 1 bis 2 Wochen vorher • Regelmäßige Absprache mit Projektleiter Herr Batel• Einhaltung der Terminplanung• Dokumentation und Führung des Projekthandbuches

3.3 Terminplan

3.3.1 Grobterminplan• Bereits am 14.04.

vorhanden• Grobe Aufteilung in 19

Positionen• Anhaltspunkt zu beginn

3.3.2 Detailterminplan• 1 bis 2 Wochen später

• Detaillierte Aufteilung in 60 Positionen

• „Fahrtenbuch“ bis zur Abgabe

3.3.1 Grobterminplan

3.3.2 Detailterminplan

3.4 Probleme und Lösungen

• Problem Lösung

• Peri ELPOS nicht kompatibel Wechseln zu PERI CAD mit unseren Rechnern

• PERI CAD zu professionell Workshop 16.06. mit

Masterstudent• PERI CAD immer noch nicht Workshop voll

nutzbar 07.07. mit Peri-CAD-Profi

3.5.1 BE-Workshop

• 20.05.2011- Gast: Herr Felsch- Firma: Strabag- Bericht über wichtige

Aspekte bei der Wahl der BE

- Ansicht unserer BE-Pläne

3.5.2 Workshop zu Leistungsphase 6 und 7

• 10.06.2011- Gäste : Herr

Horstmeyer, Frau Osterbrink-Markus

- Firma: Planungsbüro Rohling AG- Erläuterung der

Vorgehensweise bei der Erstellung eines LV´s und der Mitwirkung der Vergabe

- Ansicht unserer LV´s

3.5.3 PERI Workshops• 29.04.2011- Vorstellung der Firma PERI durch

Herrn Hoffmann und Heise- Übergabe der ELPOS Software• 16.06.2011- Herr Köhler brachte uns PERI CAD

näher• 07.07.2011- Gast: Herr Morgenstern- Lehrvorführung zur vollständigen

Nutzung von PERI CAD

4. Aufgabe 1 Baustelleneinrichtung

1. Ermittlung der Kennwerte (BRI,h/m³,h)2. Ermittlung der Bauzeit3. Kran-Kennwerte4. Baustellenplan

4.1 Ermittlung der Kennwerte

• Berechnung des Bruttorauminhaltes- Maße aus Plänen → BRI = 14.130,37m³

• Berechnung der Arbeitszeit- Stahl- und Betonarbeiten 1h/m³→ Arbeitszeit = 14.130,37h

4.2 Ermittlung der Bauzeit

•

4.3 Kran-Kennwerte

• Berechnung der Anzahl der Kräne– 2 Varianten - 1. durch Anzahl der Ak- 2. durch BRI→ Variante 2:n = 1 Kran

Kranausladung, Hubkraft, Hakenhöhe, Mietkosten

• Kranausladung: 30m• Hubkraft: 1.91t• erforderliche Hakenhöhe: 45,4m• Mietkosten: 33.740,00 €• Standort Kran: im Fahrtreppenauge

4.4 Baustellenplan• Dimensionierung der Lagerflächen:

- 6 Lagerflächen• Verkehrslogistik:

- 1 Hofdurchfahrt- 1 Baustraße

• Baucontainer:- 6x3m Aufenhaltscontainer- 6x3m Magazincontainer- Bauleitung separat im Bauteil A

• Sanitär:- 1 Wasch- und Toilettencontainer 4x2,55m

5. Aufgabe 2

Ausschreibungsunterlagen für Beton- und Stahlbetonarbeiten

• Erstellen eines Leistungsverzeichnisses• Mengenberechnung• Kostenschätzung• Ergänzen der Vertragsbedingungen (ZTV-Betonbau)

Erstellen des Leistungsverzeichnisses

1. Gliederung in die grobe Baustellen und Gebäudestruktur

2. Einteilung der Geschosse in Arbeitsgänge

3. Erfassen der Positionen

Mengenberechnung und KostenschätzungMengenermittlung

Aufwandswert x Angebotslohn + Material + Gerät = EPMenge x EP = GP

Gesamtkosten

6. Aufgabe 3Verfahrensauswahl und Kalkulation

- Erfassen der Randbedingungen- Auswahl der infrage kommenden Schalsysteme für Decken und Wände- Ermittlung der Kosten:

- absolut- nach m²

Randbedingungen

Schalungssysteme

• Decke: – Skydeck– Multiflex

• Wand: – Trio 270– Maximo 270

Ermittlung der Kosten (Decke)aus den Stücklisten

104 kg/m²

Annahme 10% Verschnitt

Ermittlung der Kosten (Wand)

7. Aufgabe 4

Erstellen von Schalungslösungen

• PERI CAD ist das ideale Werkzeug für den versierten CAD-Anwender und wird für die vielfältigsten Aufgaben eingesetzt – von der Planung einfacher Grundrisse mit Standardsystemen bis zur Ausarbeitung von Lösungen kompliziertester Ingenieurbauwerke.

• PERI CAD bietet verschiedene und umfangreiche Schalungssysteme an.

• Für die Schalungslösung sind die Flächen des EG, 1. OG, 2. OG und 3. OG mit drei Takte angelegt und für das 4. OG ein Takt.

• Hier war durch den Vergleich der verschiedenen Schalsysteme erkenntlich, dass das Schalsystem Trio 270 Wirtschaftlicher ist und wir uns somit gegen MAXIMO 270 entschieden haben.

• Das Treppenhaus wurde mit dem PeriCad Programm nicht eingeschalt und muss per Hand geschalt werden.

• Es sind neben den Plänen, alle notwendigen Stücklisten mit angegeben.

1. Schalungslösungen für geraden Wände mit Schalungssystem PERI MAXIMO 270

Beispiel: Treppenhaus

Vorteile: BFD Richtschloss

Nur 1 Teil für alle Verbindungen - das Richtschloss BFD!

Es ist das einzige Verbindungsteil für:- Normale Elementstöße- Passholzausgleiche bis 10 cm- Aufstockungen- Außen- und Innenecken- Gelenkecken

Das BFD macht in einem Arbeitsgang: Bündig; Fluchtend; Dicht

Für viele Grund genug, die TRIO und keine andere Rahmenschalung einzusetzen!

TRIO Schachtelement TSE-schnelle Umsetzen von kompletten Schachtinnenschalungen.

TRIO Abschalelement-problemlose Durchführen der Bewehrung durch BFD Richtschlösser .

Leichte Reinigung-durch Pulverbeschichtung

2. Schalungslösungen für die Decken mit dem Schalsystem PERI SKYDECK

• Schalsystem PERI SKYDECK zu unwirtschaftlich – Flächen nicht komplett oder gar nicht eingeschalt.

• Anschlussbereiche und kleinen Räume müssen per Hand geschalt werden– Wirtschaftlichkeit der beiden Schalsysteme ausschlaggebend.

• Sinnvoll zu wählen: Schalsystem Multi Flex

Vergleich Skydeck/ Multiflex

VorteileGroße Spannweitenreduziert die Anzahl der ein- und auszuschalenden Teile.

Auch für dünne Decken geeignetOptimierung des benötigte Material .

Einfache AnpassungAnpassung des zu schalenden Grundriss an durch Teleskopieren der Träger

SchalhautwahlSchalungsplatte kann frei gewählt werden.

In 10 Schritten fertig geschalt:

• PDF Dokument in Peri Autocad importieren• PDF Dokument auf richtigen Maßstab skalieren• Wand erzeugen mit Peri Wand Tool• Taktfugen setzen• Schalung auswählen Wand- oder Deckenschalung• Schalung erzeugen • Fehlende Richtschlösser, Stützen, Anker oder sogar

Schalungswände bzw. -platten müssen mühsam per Hand nachgeschalt werden

• Erzeugen der Stückliste • Zum Schluss Layout und Plankopf erstellen und fertiges

Projekt einfügen • Nun ist es fertig zum Plotten

So schalt man richtig…

• Nun 4 Lehrvideos zum besseren Verständnis

8. Aufgabe 5

BauablaufplanungErstellen der Grob- und Detailplanung

• Erstellen der Grobplanung: – Einteilung in Geschosse und Arbeitsgänge

• Erstellen der Detailplanung:– Übernahme der Positionen in einen detaillierten

Bauablaufplan (MS-Project)

Grobplanung

Abschätzung der Dauer der Arbeitsgänge, inkl. Verknüpfung

Detailplanung

detaillierte Verknüpfung von Arbeitschritten, Dauer und verfügbarem Material

Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit!!!