Radickestraße 43-49, 12489 Berlin-Adlershof …...Umbau und Erweiterung der Heinz-Brandt-Oberschule in Berlin-Pankow Matthias Engemann M4 Architekten Fritschestrasse 23 10585 Berlin

Auf dem Schulstandort Langhansstraße 120 (derzeit Hauptschule) soll eine Se-kundarschule im Ganztagsbetrieb eingerichtet werden. Voraussetzung dazu ist die Anpassung des vorhandenen Raumnutzungskonzeptes Hauptschule an das Raum-konzept der neuen Schulart.

Die Kapazität des Standortes für die Sekundarschule soll auf insgesamt 4 Züge mit 432 Schülerplätzen erhöht werden.

Umbau und Erweiterung der Heinz-Brandt-Oberschule in Berlin-Pankow

Matthias Engemann M4 Architekten Fritschestrasse 23 10585 Berlin

HEINZ-BRANDT-OBERSCHULE Umbau und Erweiterung zur 4 - zügigen SekundarschuleLanghansstrasse 120, 13086 Berlin



2,50

1,85

Hier entsteht, gefördert durch

die Bundesregierung aufgrund

eines Beschlusses des Deutschen

Bundestages und durch das Land

Berlin, ein Neubau für Unterrichts-

räume der Gemeinschaftsschule

Anna-Seghers.

Hier entsteht, gefördert durch

die Bundesregierung aufgrund

eines Beschlusses des Deutschen

Bundestages und durch das Land

Berlin, ein Neubau für Unterrichts-

räume der Gemeinschaftsschule

Anna-Seghers.

FreianlagenGrün + Bunt Landschaftsarchitekten

Choriner Str. 61

10435 Berlin

Architekt

AFF architekten GbR

Wedekindstrasse 24

10243 Berlin

ProjektsteuerungAbt. Umwelt, Grün und ImmobilienwirtschaftSE Facility Management / FB HochbauNeue Krugallee 4, 12435 Berlin

TragwerksplanungHEG Beratende Ingenieure Berlin GmbHKöpenickerstr. 48-49 G10179 Berlin

Haustechnik

PI Passau IngenieureHeylstr.3310825 Berlin

ANNA-SEGHERS-SCHULE

Bauherr

Bezirksamt Treptow-Köpenick von BerlinAbteilung Jugend und SchuleSchulamt

Neubau von Unterrichtsräumen, Radickestraße 43-49, 12489 Berlin-Adlershof(Gemeinschaftsschule)

Bauherr:Bezirksamt Pankow, Abt. Jugend und ImmobilienFachbereich Hochbau, Storkower Str. 97, 10405 Berlin

Nutzer:Bezirksamt Pankow, Abt. Gesundheit, Soziales, Schule, Amt für Schule und Sport Fröbelstr. 17, 10405 Berlin

Architekt:M. Engemann, M4 ArchitektenFritschestraße 23, 10585 Berlin

Projektsteuerung:Planungsgruppe WERKSTADTBoxhagener Str. 16, 10245 Berlin

HLS-Planung:ForsterplanHandjerystr. 85, 12159 Berlin

Elektroplanung:Ingenieur-Fachbüro für elektrotechni-sche Anlagen J.ScholzeVirchowstr. 1, 10249 Berlin

Akustik:ACBM Dr.MarxArkonastr. 45-49, 13189 Berlin

Tragwerksplanung:Dipl.-Ing. J.Obst Paulsborner Str. 23, 10709 Berlin

Prüfstatik:Hans-Jürgen HauschPrüfingenieur für Standsicherheit VPI

Martin-Buber-Straße 12, 14263 Berlin

Brandschutz:TPG – Lehmann GmbHFreiheitsstraße 124-126, 15745 Wildau

SIGEKO:Baubetreuung-SiGe-Koordination EngelBerliner Straße 34, 13467 Berlin

Baugrund:BRB Prüflabor Bernau

Albertshofer Chaussee 5, 16321 Bernau

Im Rahmen des Konjunkturprogramms II werden folgende Maßnahmen durchgeführt:Abriss des ehemaligen Hauses 2 und Neubau des Schulergänzungsbaus mit:4 Klassenräumen,2 Fachräumen (Physik, Chemie, Biologie) mit je einem Sammlungsraum,1 Bibliothek,1 Musikraum mit Sammlungsraum,1 Speiseraum mit Verteilerküche und 1 Raum für die Schülerfirma und die für die

Erweiterung erforderlichen Sanitäranlagen.

Zwischen dem Haus 1 (Hauptgebäude Bestand) und dem Neubau sollen in allen Etagen direkte Verbindungen hergestellt werden. Bei der Umsetzung der baulichen Maßnahmen wird die Barrierefreiheit über einen Aufzug realisiert.

Mit der Planung dieser Maßnahme wurde im Mai 2009 begonnen. Die BPU ein-schließlich der Kosten in Höhe von 3.615.185,48 € wurde am 18.10.2009 durch die bezirklichen Gremien bestätigt. Auf dieser Grundlage wurde die Genehmigungspla-nung erstellt.Die Baugenehmigung wurde am 12.01.2010 erteilt.

Parallel zur Ausführungsplanung wurden gemäß den Vorgaben aus dem KP II alle Aussschreibungen zu den Bauleistungen bis 30.4.2010 vorgenommen. 3 Ausschrei-bungen mussten aufgehoben und erneut ausgeschrieben werden, da entweder zu wenig Firmen Angebote abgaben oder die Angebotspreise überhöht waren.

Vor Beginn der Baumaßnahmen musste im Herbst 2009 ein BVG-Mast für die Straßenbahn, der sich auf dem Schulgrundstück befand, in den Gehwegbereich an der Langhansstraße umgesetzt werden. Als bauvorbereitende Maßnahme wurde der Imbissstand auf dem Schulgrundstück an der Ecke Langhans-/ Roelckestraße abgerissen.

Mit den Baumaßnahmen wurde Anfang Februar 2010 begonnen. Als erste Maßnah-me wurde der Abriss des ehemaligen Hauses 2 auf dem Schulgrundstück durchge-führt.Vor dem Abriss mussten der an den geplanten Neubau angrenzende Giebel der denkmalgeschützten Turnhalle an der Roelckestraße und der Giebel des Hauptge-bäudes an der Langhansstraße abschnittsweise unterfangen werden. Der Abriss des Hauses 2 und die Beräumung der Freiflächen wurden Mitte April abgeschlossen.

Nach Abriss des Hauses 2 muss der Giebel der Turnhalle teilweise denkmalgerecht instandgesetzt werden, da der Neubau des Treppenhauses nicht die gesamte Anbaufläche des Abrissobjektes überdeckt.

Nach Abschluss der Erdarbeiten zur Herstellung der Baugrube wurde Mitte Mai mit der Bodenplatte für den Neubau begonnen.

Die Fertigstellung des Neubaus einschließlich der Herrichtung der Freiflächen soll

im Herbst 2011 abgeschlossen werden.

Darstellung des geplanten Schulneubaus an der Roelcke-/ Langhansstraße_ M. Engemann, M 4 Architekten

Schulgrundstück Roelcke-/ Langhansstraße vor Beginn der Baumaßnahmen_ Mai 2009







Grundriss Erdgeschoss



Das gesamte Schulgrundstück steht als Ensemble (Gesamtanlage) unter Denk-malschutz. Bestandteile der Gesamtanlage (ehem. 1. Gemeindeschule Weissen-see) sind: 1. Turnhalle, Roelckestraße 169, Baujahr 1925 (Einzeldenkmal)2. Hauptgebäude, Langhansstraße 120, Baujahr um 19003. Schulhaus, Roelckestraße 171, Baujahr um 1870

2. und A: historische Aufnahme Schulgebäude an der Langhansstraße mit ehem. Vorgängerbau des Hauses II (vorne links)

3. und 1.: Schulgebäude und Turnhalle an der Roelcke-straße_ 1998



1

2

3

A

Lageplanausschnitt des Schulgrundstücks mit geplanter Neubebauung erste Entwurfsskizzen_ M. Engemann, M 4 Architekten

Grundriss 2. Obergeschoss_ M. Engemann, M 4 Architekten

Grundriss Erdgeschoss_ M. Engemann, M 4 Architekten

2.: historische Aufnahme Schulgebäude an der Langhans-straße

Funktionelle Gliederung des Baukörpers:

Kellergeschoss: Technikräume, Ersatzflächen

Erdgeschoss: Foyer, Speisesaal, Verteilerküche, Bibliothek, Schülerfirma

1. Obergeschoss: 3 Klassen- u 1 Gruppenaum, Vorbereitungsraum 2. Obergeschoss: Fachraum Physik u. Klassenraum, 2 Ersatzräume, WC`s3. Obergeschoss: Fachraum Chemie/ Biologie und Musikraum mit Sammlungs- räumen und WC`s

Stahlbeton

Kalksandstein

Gipskartonwand

fhT feuerhemmende TürfbT feuerbeständige Türrs Rauchschutztür

dichtschließende TürRuhestrom-OffenhaltungRSOHRauch- und WärmeabzugRWARWA-TasterRTHausalarmHAFeuerlöscherFLWandhydrantWHBrandwandBrFensterbankkanalFbKWechselsprechanlageWSUnterverteilungUVEnergieampelEA BodensteckdoseBSDGasanschlussHandwaschbeckenLaborbeckenAusgussbeckenBodenablauf - Gully

GasHWBLBABBA

dts

HT

KS

BRH

OLBRH-F

UZEZBLZ

AbTAT

HSHRUS

BrüstungshöheBrüstungshöhe-FertigmaßOberlichtUmfassungszargeEckzargeBlockzargeHolzblatt in Stahlzarge

ArbeitstischAbstelltischHängeschrankHängeregalUnterschrankKühlschrank

Abriss

BT

FTGGTVSGESGGLA

StahlblechtürMetallrahmentürFeuchtraumtür in StahlzargeGanzglastür in StahlzargeVerbundsicherheitsglasEinscheibensicherheitsglasGlasausschnitt

STG

KT Kühlraumtür

Bauherr

Bezirksamt Pankow Tel. : 030 / 90295-4179Fax.: 030 / 90295-4142

Projektsteuerer

Architekt

[email protected].: 030 / 2947747Fax: 030 / 2947745

[email protected] 0179 / 4573476Tel. : 030 / 34 34 66 31Fax.: 030 / 34 34 66 33

Datum Name IndexÄnderung

Planung ELT

Planung HLS

Statik

WerkstadtBoxhagener Straße 1610245 Berlin

Matthias Engemann inM4 ArchitektenFritschestrasse 2310 585 Berlin

Dipl.-Ing. J. ObstPaulsborner Str. 2310709 Berlin

Ingenieur-Fachbüro f.elektr. Anlagen J. ScholzeVirchowstr. 110249 Berlin

[email protected].: 030 / 30862731Fax: 030 / 30862733

Abt. Jugend und ImmobilienFachbereich HochbauHerr JostStorkower Straße 9710407 Berlin

Projekt

Heinz-Brandt-Oberschule

Planinhalt

Plannummer

LHS

ForsterplanHandjerystr. 8512159 Berlin

[email protected].: 030 / 3441088/89Fax: 030 / 3441039

Ausführungsplanung

Maßstab: 1 : 50

Verteiler

x bzw. a b c d e f g Dat

um

Stahlbeton Fertigteil

Langhansstraße 120 13086 Berlin

Ziegelmauerwerk

Perimeterdämmung Dämmung / Kerndämmung

Legende Alle Maße sind am Bau zu prüfen !

Schnitt E -E

Estrich

Bestand

Türgrössen, sofern nicht anders vermaßt : 1,135 x 2,26

Bezirksamt PankowWerkstadtELTHLSStatik

Herr JostFrau Czaika, Fr. LindemannHerr ScholzeHerr DiehnHerr Obst

aaaaa

01.12.2009 aJMA

04.1

2.20

09

Achsen, Schnittführung, Grenze, Detailverweise, Kellerlichtschacht, Bodenaufbau + Decken

18.0

2.20

10

b

Dämmung / Putz an Decke KG, Stahl-Glas-Elemente EG

+ 0,00 = OKFF EG Architektenplanung = 49,56 ü. NHN

Fensteranschlüße, Türhöhen18.02.2010 SH b

c

22.0

2.20

10

22.02.2010 SH c

Umbau und Erweiterung der

06.0

3.20

10

Firma Brauer Herr Brauer

Datum: 09.12.2009

06.03.2010 SH d

A - S - 05d

dddddd

Einarbeitung Rückläufe Fachplaner (ELT, HLS, Statik), OKFF Schulgebäude UG, Unterfangung

-2.44-2.11

-1.345

-0.93

[email protected]. : 030 / 89090234Fax.: 030 / 89090235

2.01

5550

20

32 32 88 64

-3.61

-3.56

-3.06

-30

-12

+3.96

+4.16

+8.10

+8.30

+12.16

+12.36

+16.275

-3.19

-2.69

A-FD-3OG-01

Detail

Fachraum Ch/Ph

Fachraum

A B E

E

D

DA B

1.145

31.

51

2.01

-3.74

-3.19

-1.19

24 2.645 28

15

15

185 18

5

1.85 795 28

-2.86

±0.00

+4.26

+8.40

+12.46

+16.91

±0.00

+4.26

+8.40

+12.46

+16.91

-2.49-2.79

16510.455 4.085 24

6.34

Unterfangung Abschnittsweise (C 12/15)

Flur Flur

Flur Flur

Flur Flur

Flur

Flur

Bestandswand Haus 1

Altbau Haus 1 EG

Altbau Haus 1 OG

Altbau Haus 2 OG

Altbau Haus 3 OG

Foyer

Neubauwand

Gru

ndst

ücks

gren

ze

Bodenaufbau prüfen!

-1,19 OK Gelände

GK-Decke

lichter Freiraum 24cm

GK-Decke


GK-Decke


GK-Decke

Altbau Haus 1 Bestand

Fuge Altbau - Neubau




Ansic

htef

läch

e G

ebäu

de

Prüfung Bestands-decke vor Ort!

Flur

Akustikpaneel

Akustikpaneel

Detail

Fugenabdichtung gem. DIN 18195-9bis 30 cm über OK Gelände

T90

T90

T90

T90

T90

-3,19 UK Fundament Ergebnis Suchschachtung

Überzug gem. Angabe Statik

A-D-RB-08 Abdichtung

Detail

64 50 1.50 64

Staubwand

Staubwand

Staubwand

Staubwand

Staubwand

Ansichtreal

A-FD-3OG01

Lichtschacht als Betonfertigteil,Fugenanschluss gem.DIN 18195-9,Lastfall drückendes Wasser,Bemessung Wandstärke gem.Statik Fa. Brauer,Anschluss auf Perimeterdämmung

Detailgem. Fass.-pl. A-FD-EG01

Vorgarten Roelckestrasse

Rückbau Decke?Material Decke ?Bestandshöhe ?



502.

2173

2.88

1.20

202.

361.

5820

2.36

1.50

202.

361.

355

2063

6

Kiesbett

Bibliothek

Elektrotechnik ELT

Klasse

FachraummöbelSiehe Detailplanung Schule & Objekt

FachraummöbelSiehe Detailplanung Schule & ObjektA-D-B-01

Detail

Herstellung einer Öffnung im MauerwerkAusbildung Sturz gem. Statik


Herstellung einer Öffnung im Mauerwerk,Ausbildung Sturz gem. Statik



Dacheinlauf

Beton WU nach Angabe Statik


52.

295

18.1

75

10.455

24 10.335 4.085 2424 14.42 24

24 14.42 24

502.

7618

4.08

203.

9420

3.86

203.

715

2043

520

5

AnsichtverzerrtLage und Masse aus Grundriss und Detail!

5090

865

395

6018

3.50

557

520

925

242.

395

585

945

242.

2364

588

524

2.06

552

2040

523

+0.06

+3.39

+5.39

+7.72

+9.555

+11.72

+13.555

+15.555

+16.91

-0.01

+3.32

+5.32

+7.65

+9.485

+11.65

+13.485

+15.485

550

202.

485

15 618

123.

6432

20

103.

5232

20

103.

4432

20

103.

295

3220

435

195

Schnitt_ M. Engemann, M 4 Architekten

Beschreibung der baulichen Maßnahmen

Mit dem 4-geschossigen Schulerweiterungsbau wird die städtebauliche Situation in diesem Bereich erheblich aufgewertet. Der Hauptzugang zur Schule soll wieder an der Langhansstraße erfolgen. Vor dem künftigen Haupteingang im Neubau wird die Freifläche neu gestaltet. Für behinderte Schüler wurde ein Aufzug angeordnet, der

über den Schulhof zu erreichen ist. Ebenfalls auf der Schulhofseite werden 2 Behin-dertenstellplätze und 150 Fahrradabstellplätze errichtet.

Die Gestaltung des Neubaus ordnet sich in das Denkmalensemble ein. Als Fassa-denmaterial wurde auch unter dem Aspekt der Nachhaltigkeit und Unterhaltung des Bauwerks Sichtmauerwerk in Ziegel gewählt. Alle Geschosse des Neubaus sind den Geschosshöhen des Hauptgebäudes angepasst, so dass in jedem Geschoss eine Verbindung zum Haupthaus erfolgt. Der 4-geschossige Neubau erhält ein Treppenhaus, welches am Giebel der denkmalgeschützten Turnhalle errichtet wird.

Foyer Neubau EG

Altbau Haupt-gebäude 1. OG

Altbau Haupt-gebäude EG



Flur Neubau 1. OG

Flur Neubau 2. OG

Flur Neubau 3. OG

Keller Neubau UG

Sammlung Fachraum

Fachraum

Klasse

Ersatz-fläche

Ersatz-fläche

Flur Aufzug

Treppe

Langhansstraße

Roe

lcke

stra

ße

Streustraße

Langhansstraße

Roe

lcke

stra

ße

Roe

lcke

stra

ße

Langhansstraße

Altbau Haupt-gebäude UG

Haupteingang

A - Haus II

Aufzug

Documents

Radickestraße 43-49, 12489 Berlin-Adlershof …...Umbau und Erweiterung der Heinz-Brandt-Oberschule in Berlin-Pankow Matthias Engemann M4 Architekten Fritschestrasse 23 10585 Berlin