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primavera-estate-autunno 2013 Il nr.1 dell immobiliare in Ticino Trovi l’immobile dei suoi sogni fra più di 200 proprietà Finden Sie unter mehr als 200 Objekten Ihre Traumimmobilien www.remax.ch

RE/MAX Lago Maggiore e Bellinzona 3 - 2013 - Classic

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Magazine che presenta gli immobili della nota immobiliare ticinese. Shin Design Renzullo cura da tempo questo prodotto

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Page 1: RE/MAX Lago Maggiore e Bellinzona 3 - 2013 - Classic

primavera-estate-autunno 2013

Il nr.1 dell’immobiliare in Ticino

Trovi l’immobile dei suoi sogni fra più di 200 proprietàFinden Sie unter mehr als 200 Objekten Ihre Traumimmobilien

www.remax.ch

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Willkommen im Tessin!

ir begrüssen Sie zu unserer 2013 Ausgabe des RE/MAX Magazins Lago Maggiore und Bellinzonese, in der wir Ihnen gerne einen Überblick des Immobilienmarkts und der momentan erhältlichen Immobilien in unserer Regi-on geben möchten.

Das Jahr 2013 hat für RE/MAX Schweiz und RE/MAX Lago Maggio-re sehr gut angefangen. Im März wurde RE/MAX Schweiz an der „In-ternational Convention“ in Las Vegas zum besten Land des Jahres, mit dem höchsten Provisionsumsatz in Europa gewählt. Einen Monat zuvor wurde RE/MAX Lago Maggiore schon zum dritten Mal in den letzten 4 Jahren als „bestes Büro in der Schweiz“ ausgezeichnet, wobei auch hier den Provisionsumsatz masssgebend war.

Die beiden Auszeichnungen sprechen für die gute Verfassung des Schweizer Immobilienmarktes und ins-besondere für die Stärke des Tessiner Im-mobilienmarktes im Vergleich zu anderen Europäischen Regionen. Das wunderschö-ne Tessin mit seinem mediterranen Klima und der hohen Lebensqualität, zieht noch immer viele Deutsch-Schweizer und aus-ländische Kunden an, die unsere klima-tisch begünstigte Region und die sicheren rechtlichen und wirtschaftlichen Rah-menbedingungen schätzen und in einen Hauptwohnsitz oder auch Zweitwohnsitz investieren möchten.

Dank dem Erfolg unserer Makler und der Öffnung des neuen Büros in Bellinzona En-de 2011, konnten RE/MAX Lago Maggio-re und Bellinzona im Geschäftsjahr 2012 stetig immer mehr Immobilien verkaufen und viele Kunden von der Preissicherheit und der Rendite einer solchen Investition überzeugen. Immer mehr Kunden schät-zen den Mehrwert unseres nationalen – und internationalen Netzwerkes mit über 90 Büros in der gesamten Schweiz welche

mit über 80 Ländern in der ganzen Welt verbunden sind.

Lernen auch Sie die Vorteile unseres Netzwerks kennen und vertrauen auch Sie auf unser Team von mehr als 25 erfahrenen Maklern, die in unseren Büros in Ascona, Minusio und Bellinzona für Ihre Immobilie die optimalen Vermarktungsmöglichkeiten finden oder Ihre Traumimmobilie innerhalb schnellster Zeit ausfindig machen.

Wir hoffen, dass Ihnen dieses Magazin gefällt und wir Ihnen bei Ge-legenheit bei Ihrem Immobilienverkauf oder bei Ihrer Immobiliensuche behilflich sein können.

Duncan Voormolen & Hans KreuknietManaging Partners / OwnerRE/MAX Lago Maggiore, Bellinzona e valli

Benvenutiin Ticino!

n cordiale benvenuto alla nostra attuale edizione 2013 della rivista RE/MAX Lago Maggiore e Bellinzona nella quale vogliamo darvi una visione del mercato immobilia-re e degli oggetti disponibili nella nostra regione.

L’anno 2013 è iniziato molto bene per RE/MAX Svizzera e per RE/MAX Lago Maggiore. In marzo RE/MAX Svizzera é stata premiata alla “International Convention” di Las Vegas come paese migliore dell’anno con il fatturato delle provvigioni più alto in Europa. Un mese prima, l’ufficio RE/MAX Lago Maggiore è stato premiato per la terza volta in quattro anni, miglior ufficio in Svizzera basato sul fatturato delle provvigioni.

Le due premiazioni mostrano che il mercato immobiliare in Sviz-zera ed in particolare in Ticino è molto forte rispetto ad altre regioni in Euro-pa. Il cantone Ticino con il suo clima mediterraneo e l’alta qualità di vita attira ancora tanti clienti dalla Svizzera interna e dall‘estero che apprezzano la situazione economica e legale stabile per investire in una casa propria come residenza primaria o secondaria.

Grazie al successo dei nostri consulen-ti e l’apertura dell’ufficio a Bellinzona alla fine dell‘anno 2011 RE/MAX Lago Maggiore e Bellinzona sono riusciti a vendere costantemente più immobili e hanno convinto per la sicurezza ed il rendimento di un tale investimento altrettanti clienti. Sempre più clienti ap-prezzano il plus- valore della nostra rete nazionale e internazionale con oltre 90 uffici in Svizzera collegati con 80 paesi in tutto il mondo.

Venga anche lei a conoscere i vantaggi della nostra rete, e dia anche lei fiducia al nostro Team composto da più di 25 consulenti esperti, che presso i nostri uffici di Ascona, Minusio e Bellinzona, potranno individuare le migliori opportunità di marketing per il suo immobile o trovarle l’immobile da sogno.

Ci auguriamo che possa apprezzare la nostra rivista, e di poterle essere d’aiuto per l’acquisto o per la vendita di un immobile.

Duncan Voormolen & Hans KreuknietManaging Partners / OwnerRE/MAX Lago Maggiore, Bellinzona e valli

U W

TerrazzaTerrasse

Camere da lettoSchlafzimmer

Sale da bagnoBadezimmer

Superficie abitabileGesamtfläche

Superficie terrenoGrundstück

ParcheggiParkplätze

PiscinaSchwimmbad

LEGENDA LEGENDE

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RE/MAX Classic

5

1

172m2

Rustico da riattare nel nucleo.

Rustico zum Ausbauen im Dorfkern.

CHF 69’000.–

Ines Zimmermann +41 (0)78 840 59 [email protected]

12

EUR 390’000.–

Bellissima casa di vacanze arredato con vista stupenda, piscina in comune.

Es gibt sie noch die besonderen Gelegenheiten! Traumhaus am Lago Maggiore mit Seesicht und Gemeinschaftspool.

Arizzano (Italia)116080025-64

2 rustici da riattare con progetto approvato, residenza secondaria

2 Rusticos zum Ausbauen mit bewilligtem Projekt, Zweitwohnsitz.

Rustico, piccolo bijoux per due persone.

Rustico, kleines Bijoux für zwei Personen.

24m2

50m2

11

CHF 278’000.–

Agarone118461007-164

Veronika Jaggi +41 (0)79 714 69 [email protected]

11 SìJa

309m2

117m2

Veronika Jaggi +41 (0)79 714 69 [email protected]

Veronika Jaggi +41 (0)79 714 69 [email protected]

CHF 210’000.–

Acquarossa-Corzoneso118461007-182

Acquarossa-Corzoneso118461007-145

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RE/MAX Classic

6

2 2 11Garage

120m2

4.5 Zimmer Wohnung in der Residenz Sasso Boretto.

Appartamento di 4.5 locali nella Residenza Sasso Boretto.

CHF 660’000.–

82m2

12

Tolle Gartenwohnung in der Via Muraccio.

Bell’appartamento con giardino in via Muraccio.

CHF 730’000.–Robert Marcec +41 (0)79 780 15 [email protected]

Ascona116080024-49

82m2

12

Bell’appartamento con giardino in via Muraccio.

Tolle Gartenwohnung in der Via Muraccio.

Robert Marcec +41 (0)79 780 15 [email protected]

CHF 760’000.–

Ascona116080024-29

Peter Christopher Baer +41 (0)79 620 33 [email protected]

Ascona119291001-22

Ferienhaus mit Garten.In sonniger, ruhiger und stadtnaher Lage

Casa di vacanze con giardino.In posizione tranquilla e soleggiata e a due passi dalla città.

2333m2

84m2

23

Christoph Nünlist +41 (0)78 719 37 [email protected]

CHF 395’000.–

Arbedo118461008-199

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RE/MAX Classic

7

Monolocale da sogno in posizione stupenda con tutti comfort ed ammobiliato.

326m2

1Garage

135m2

2

Haus im Dorfkern mit 2 Wohnungen, 4- und 2-Zimmerwohnung und Garage.

Casa nel nucleo con 2 appartamenti di 4 e 2 locali e garage.

CHF 1’900’000.–

Ascona118461007-140

Veronika Jaggi +41 (0)79 714 69 [email protected]

1

Absolut ruhige Ferienwohnungen in bequemer, seenaher Lage.

In posizione di assoluta tranquillità, vicina al lago, servizi pubblici e negozi.

1 85m2

2

da / ab CHF 560’000.–Iris Kriegl +41 (0)76 749 24 [email protected]

Ascona116080028-53/54

510 1Garage

1’468m2

250m2

“Villa Glicinie“B&B in posizione centrale con vista lago e grande giardino.

„Villa Glicinie“ Grosses Ferienhaus, B&B in zentraler Lage mit grossem Felsengarten.

Horst Zimmermann +41 (0)78 646 88 [email protected]

CHF 1’980’000.–

Ascona116080026-31

Traumhaftes Studio in einmaliger Lage.Einziehen und sofort Entspannen!

49 m2 1111.5

CHF 530’000.–Iris Kriegl +41 (0)76 749 24 [email protected]

Ascona116080028-61

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Telefono +41 (0)91 220 32 08 Mobile +41 (0)79 743 30 33E-mail [email protected]

Anna Heusser dall‘Oberland Zurighese ha vissuto per tanti anni a Locarno prima di lavorare per la RE/MAX ad Affoltern am Albis. Ora è ritornata in Ticino, beneficia delle sue esperienze e relazioni su entrambi i lati delle Alpi ed è felice di lavorare come consulente immobiliare per Voi.

Anna Heusser aus dem Zürcher Oberland, die lange Jahre in Locarno gelebt hat, bevor sie für RE/MAX in Affoltern am Albis arbeitete und nun wieder ins Tessin zog, profitiert von ihren Er-fahrungen und Beziehungen beidseits der Alpen und freut sich, Sie als Immobilienfachmaklerin betreuen zu dürfen.

Anna Heusser

Telefono +41 (0)91 220 32 02 Mobile +41 (0)76 407 65 34E-mail [email protected]

Alberto Sanz fiduciario immobiliare diplomato e perito fede-rale, da 5 anni lavora con grande successo alla RE/MAX Lago Maggiore di Locarno. Alberto parla 6 lingue correntemente e aspetta con piacere il vostro incarico.

Alberto Sanz ist diplomierter Immobilientreuhänder und Bun-desschätzer. Seit 5 Jahren arbeitet er mit grossem Erfolg bei RE/MAX Lago Maggiore in Locarno. Er spricht fliessend 6 Sprachen und freut sich auf Ihren Auftrag!

Team Sanz

Telefono +41 (0)91 220 32 11 Mobile +41 (0)78 691 20 17E-mail [email protected]

Mauro vanta un‘esperienza decennale con la RE/MAX e interna-zionale, come per esempio a Los Angeles/ USA. Mauro fa parte della ”Hall of Fame“ ed é inoltre membro della SIV (associazione professionale dei valutatori immobiliari). Parla correntemente le lingue nazionali, l’inglese e lo spagnolo. La sua zona di spe-

cializzazione è il Locarnese, ... per richieste particolari anche la California.

Als einer der Gründer des RE/MAX Systems in der Schweiz und erster Makler im Tessin bringt Mauro langjährige nationale und internationale Erfahrung, die er unter anderem auch in Los An-geles/USA gemacht hat. Mauro ist Mitglied der ”Hall of Fame“ und des SIV (Gesellschaft der Immobilienschätzer). Er spricht fliessend die Nationalsprachen, Englisch und Spanisch. Sein Spezialgebiet ist Locarno... bei Sonderwünschen auch Kalifor-nien.

Mauro Pura

Telefono +41 (0)91 220 32 11 Mobile +41 (0)79 798 74 08E-mail [email protected]

Christian ha vissuto in Ticino e in Svizzera romanda dove ha gestito svariate attività in diversi settori. La sua esperienza nella comunicazione é il punto forte del suo marketing. Parla corren-temente l‘italiano, il francese e discretamente il tedesco. La sua specializzazione spazia sia nel residenziale che nel commerciale.

Christian hat im Tessin und in der französischen Schweiz gelebt. Er hat verschiedene Berufe in anderen Sparten ausgeübt. Seine Erfahrungen in der Kommunikation wurden nun auch zu seiner Stärke im Marketing. Er spricht fliessend Italienisch, Französisch und etwas Deutsch. Seine Spezialisierung liegt sowohl bei Wohn- als auch bei Geschäftsobjekten.

Christian Fuso

Telefono +41 (0)91 220 32 07 Mobile +41 (0)79 291 42 44E-mail [email protected]

Veneta Ivanova vive e lavora da 20 anni in Ticino. Da 3 anni è attiva sul mercato immobiliare alla RE/MAX Lago Maggiore a Locarno.

Veneta Ivanova lebt und arbeitet seit 20 Jahren im Ticino.Seit

3 Jahren ist sie auf dem Immobilienmarkt für RE/MAX Lago Maggiore in Locarno tätig.

Veneta Ivanova

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MINUSIO Via San Gottardo 58, CH-6648 Minusio - Tel. +41 (0)91 735 30 20 - [email protected]

Telefono +41 (0)91 792 38 40 Mobile +41 (0)78 719 37 00E-mail [email protected]

Il signor Nünlist è di origine svizzero-tedesco, ma vive in Ticino da quasi 25 anni. Nella sua professione di agente ammobiliare, che svolge con passione, accompagna il cliente nella scelta migliore mettendogli a disposizione professionalità, competenza e serietà grazie anche alle esperienze maturate nel settore edile, dei finan-

ziamenti immobiliari e della consulenza! Il suo successo deriva dalla soddisfazione del cliente!

Herr Nünlist ist Deutschschweizer und lebt schon fast seit 25 Jahren im Tessin. Er spricht Deutsch, Italienisch und Englisch. In seinem heutigen Traumberuf als Immobilienmakler kann er seine langjähri-ge Erfahrung aus der Baubranche, Immobilienfinanzierung und Beratung perfekt einbringen. Immobilien kaufen oder verkaufen, er begleitet auch Sie gerne und professionell zum Erfolg.

Christoph Nünlist

Telefono +41 (0)91 735 30 21 Mobile +41 (0)79 714 69 39E-mail [email protected]

Originaria di Gstaad, vive a Minusio e lavora da 20 anni in Ticino. Dal 2007 é agente immobiliare presso la RE/MAX Lago Maggiore dove ha già avuto il piacere di essere premiata per due volte co-me migliore agente immobiliare in Ticino. E’ felice di consigliarvi in questioni immobiliari e vi aiuterà a vendere la vostra proprietà o ad

acquistare la casa dei vostri sogni.

Von Gstaad, sie lebt in Minusio und arbeitet seit 20 Jahren im Tessin. Seit 2007 ist sie als Immobilienmaklerin bei RE/MAX Lago Maggiore tätig und freute sich bereits zwei Mal über die Auszeichnung als erfolgreichste Maklerin im Tessin. Sie freut sich, Sie in Immobilienfra-gen zu beraten und Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie oder beim Kauf Ihres Traumobjektes behilflich zu sein.

Veronika Jaggi

Telefono +41 (0)91 220 32 09 Mobile +41 (0)79 669 57 23E-mail [email protected]

Di origine svizzera-tedesca Sylvia Heise ha lavorato nell’ambito internazionale e ha acquisito esperienze all’estero. La sua abilità sociale le permette di comprendere i desideri dei clienti. Lei è laureata in economia e pone grande enfasi sull’affidabilità e la credibilità. Da diversi anni vive ad Ascona e da poco lavora come

consulente immobiliare presso RE/MAX Lago Maggiore.

Als Deutschschweizerin hat Sylvia Heise im internationalen Um-feld gearbeitet und Erfahrungen im Ausland gesammelt. Ihre Sozialkompetenz erlaubt es ihr, auf die Bedürfnisse der Kunden einzugehen und als diplomierte Betriebsoekonomin legt sie grossen Wert auf Zuverlässigkeit und Glaubwürdigkeit. Seit ein paar Jahren lebt sie in Ascona und ist seit kurzem als Immobi-lienberaterin bei RE/MAX Lago Maggiore tätig.

Sylvia Heise

Telefono +41 (0)91 220 32 11 Mobile +41 (0)76 757 52 03E-mail [email protected]

Giuseppe Morreale è entusiasta di fare parte del team di Mauro Pura. Il suo temperamento energetico e solare tipico della sua personalità, arricchirà l’esperienza del gruppo. E’ cresciuto a Milano e nativo di Piazza Armerina provincia di (EN) in Sicilia. Grazie alla sua famiglia di ex costruttori edili, ha già esperienza nel settore, e i suoi punti forti

sono le relazioni umane e il grande desiderio di aiutare il prossimo a realizzare i propri sogni.

Er ist überglücklich ein Teil im Team von Mauro Pura zu sein. Seine Persönlichkeit mit dem energischem und sonnigem Temperament, wird die Gruppe erreichern. Er ist in Milano aufgewachsen, kommt ursprünglich aber aus Piazza Armerina, (EN) in Sizilien. Da seine Familie einmal ein Baugeschäft führte, konnte er schon Erfahrung in diesem Bereich sammeln. Seine Stärken sind jedoch die Men-schlichen Beziehungen und seine grosse Freude anderen zu helfen Träume zu verwirklichen.

Giuseppe Morreale

Telefono +41 (0)91 220 32 06 Mobile +41 (0)79 601 40 42E-mail [email protected]

Igor Todorovski è laureato in economia. Da 7 anni vive in Ticino e da più di 5 anni lavora nel settore immobiliare presso la RE/MAX Lago Maggiore. La sua passione sono le costruzioni a risparmio energetico e l’edilizia ecosostenibile.

Igor Todorovski ist diplomierter Wirtschaftswissenschaftler und lebt seit 7 Jahren im Tessin. Seit mehr als 5 Jahren arbeitet er auf dem Immobilienmarkt der RE/MAX Lago Maggiore. Sein spezielles Interesse gilt der Energieersparnis und ökologischen Bauten.

Igor Todorovski

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Segretaria Direzione

Telefono +41 (0)91 735 30 20E-mail [email protected]

Stefania vive a Minusio e lavora da 10 anni nell’ambito amministra-tivo della RE/MAX Lago Maggiore. Parimenti si occupa inoltre della formazione interna dei consulenti, per quanto riguarda i programmi informatici in dotazione all‘azienda.

Stefania lebt in Minusio und arbeitet seit 10 Jahren in der Verwal-tung von RE/MAX Lago Maggiore. Sie kümmert sich ausserdem um die interne Ausbildung der Makler hinsichtlich der Informatikpro-gramme der Firma.

Stefania Arceri

Telefono +41 (0)91 606 81 27 Mobile +41 (0)79 645 60 41E-mail [email protected]

È cresciuta nell’altopiano di Zurigo e abita da 13 anni in Ticino. Dal 2007 lavora in funzione di consulente immobiliare presso la RE/MAX, precedentemente a Lugano e adesso anche nella zona del Lago Maggiore.È stata premiata dalla RE/MAX con il titolo Expert fra l’altro anche per la soddisfazione dei suoi clienti. Con passione

Le aiuterà a trovare l’acquirente giusto per suo immobile.

Im Zürcher Oberland aufgewachsen, lebt Sie nun seit 13 Jahren im Tessin. Sie ist seit 2007 als Immobiliemaklerin bei RE/MAX tätig, zuvor am Luganersee und jetzt auch am Lago Maggiore. Sie hat von RE/MAX Schweiz die Auszeichnung als Expertin erhalten, unter anderem für die grosse Kundenzufriedenheit. Mit viel Leidenschaft wird Sie Ihnen helfen, den richtigen Käufer für Ihre Immobilie zu finden.

Susanne Samuels

Telefono +41 (0)91 000 00 00 Mobile +41 (0)79 000 00 0E-mail [email protected]

Jens Schulz arriva in Ticino 11 anni fa per prendere le redini di una azienda informatica tedesca. Sin dall’inizio è rimasto affascinato dall’incredibile bellezza del paesaggio, dal clima mite e dalle bellis-sime case e ville con i loro rigogliosi giardini e si è subito sentito a casa. Dopo aver venduto la sua azienda ha realizzato il suo sogno

ed è entrato a far parte della RE/MAX.

Als Jens Schulz vor 11 Jahren als Manager für einen deutschen IT-Konzern ins Tessin kam, war er überwältigt von der einzigartigen Landschaft, dem milden Klima, den wunderschönen Häusern und Villen mit Ihren traumhaften Gärten. Schon damals hatte er daran gedacht, dass es wohl nicht schöneres geben kann, als in dieser Traumkulisse Makler zu sein. Nach dem Verkauf seiner Firma, mach-te er seinen Traum wahr und stieg bei RE/MAX ein.

Jens Schulz

Telefono +41 (0)91 735 35 04 Mobile +41 (0)76 574 66 59E-mail [email protected]

Formato negli Stati Uniti, è un vero professionista immobiliare che da 20 anni lavora con successo nel settore. Con competenza e im-pegno Michael offre un eccellente servizio riguardante acquisto/vendita immobiliare. E’ specializzato in clientela internazionale. Ai suoi clienti offre un servizio completo ed è a loro disposizione anche

dopo la vendita con consigli e con i fatti.

Er ist als in den USA lizenzierter und ausgebildeter Immobilienfach-mann seit 20 Jahren erfolgreich in der Branche tätig. Mit Kom-petenz und vollem Einsatz bietet er exzellenten Service rund um den Immobilienkauf/Verkauf. Er ist spezialisiert auf Internationale Kundschaft. Er bietet seinen Kunden einen Rundum-Service und steht ihnen auch nach dem Kauf jederzeit zur Verfügung.

Michael Schmid

Telefono +41 (0)91 735 35 05 Mobile +41 (0)78 742 79 78E-mail [email protected]

Edwige, per metà bernese e per metà appenzellese, parla le lingue nazionali e l’inglese. La sua esperienza pluriennale nella formazione degli adulti e la sua vicinanza con il Ticino donano ad Edwige l’in-tuito giusto per comprendere il mercato immobiliare ed i desideri dei clienti. Edwige é così in grado di abbinare un immobile con il

proprietario adatto.

Als halbe Appenzeller-und Bernerin spricht sie drei Landessprachen und Englisch. Verwachsen mit dem Tessin kennt sie sich gut im Immobilienmarkt aus. Langjährige Erfahrung in der Erwachse-nenbildung verleiht ihr das Gespür für die Bedürfnisse der Kunden. So verbindet sie zielsicher die neuen Eigentümer mit der passenden Immobilie.

Edwige Muschik

MINUSIO Via San Gottardo 58, CH-6648 Minusio - Tel. +41 (0)91 735 30 20 - [email protected]

Page 11: RE/MAX Lago Maggiore e Bellinzona 3 - 2013 - Classic

RE/MAX Classic

11

Herrschaftliches Tessinerhaus - Ort der Ruhe.Mit Kapelle, Rustico und Helikopterlandeplatz.

Casa Ticinese signorile - Luogo di pace.Con cappella, rustico e atterraggio per elicottero.

20’000m2

100-240m2

13

CHF 1’350’000.–

Auressio118461008-174

CHF 350’000.–

590m2

Schönes Baulandgrundstück.

Bel terreno edificabile, zona Terra di fuori.

Avegno118461052-29

Anna Heusser +41 (0)79 743 30 [email protected]

Christoph Nünlist +41 (0)78 719 37 [email protected]

Veronika Jaggi +41 (0)79 714 69 [email protected]

da / ab CHF 340’000.–

1 1 50m2

SìJa

Zwei geräumige 2-Zimmer-Ferien-Wohnungen an Toplage.

Ascona118461007-178/180

2 appartamenti di vacanza di 2 locali in ottima posizione.

Gli appartamenti possono essere venduti singoli o insieme. Sono situati verso ovest e non hanno balcone, una terrazza sul tetto è a disposizone in uso comune. Prezzi:

Appartamento di due locali al pianterreno CHF 340’000.–Appartamento di due locali al primo piano CHF 360’000.–Appartamento duplex di quattro locali CHF 690’000.–

Die Wohnungen können einzeln oder zusammen gekauft werden. Sie sind gegen Osten ausgerichtet und haben keinen Balkon, eine Dachter-rasse steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Preise:

2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss CHF 340‘000.–2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock CHF 360‘000.–4-Zimmer-Duplex-Wohnung CHF 690’000.–

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RE/MAX Classic

12

1Garage

88m2

2 1

Ruhige Wohnung nahe dem Zentrum mit Aussicht .

Appartamento in posizione tranquilla vicino al centro.

CHF 580’000.–

821m2

88m2

Grundstück mit altem Haus im Dorfkern. Zone PF.Ueberbauungsziffer 1.5 - Maximale Bauhöhe 13.50

Terreno con casa vecchia nel nucleo. Zona PF.Indice di sfruttamento 1.5 - Indice di occupazione 13.50

CHF 420’000.–

Terreno edificabile in zona centrale, residenziale. Indice sfruttamento: 0.60 - Altezza massima costruzione: 10.50 m Distanze confini: 4 m - Allacciamenti presenti - Accesso: sì - Zona PR/R3

323m2

Bauland an zentraler, ruhiger Wohnlage. Ausnutzungsziffer: 0.60 - Maximale Bauhöhe: 10.50 mGrenzabstand: 4 m - Erschliessung vorhanden - Zufahrt: ja - Lage: PR/R3

CHF 110’000.–

4.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit Terrasse und Balkon.

SìJa

103m2

100m2

23

Casa unifamiliare di 4.5 locali con terrazza e balcone.

CHF 430’000.–

Biasca118461007-146

Biasca118461007-149

Bellinzona119291001-128

Avegno118461007-171

Veronika Jaggi +41 (0)79 714 69 [email protected]

Peter Christopher Baer +41 (0)79 620 33 [email protected]

Veronika Jaggi +41 (0)79 714 69 [email protected]

Veronika Jaggi +41 (0)79 714 69 [email protected]

Page 13: RE/MAX Lago Maggiore e Bellinzona 3 - 2013 - Classic

RE/MAX Classic

13

Bauland 1 von 1’110 m2 – Bauland 2 von 1’990 m2

In ruhiger Lage.

Terreno 1 ca. 1’110 m2 – Terreno 2 ca. 1’990 m2

In posizione tranquilla.

1’100m2

1’990m2

CHF 295’000.–

Eines der wenigen verbliebenen Grundstückemit herrlicher Aussicht auf den Lago Maggiore.

732m2

Terreno edificabile con vista lago.

CHF 1’030’000.–

Tessinerhäuserkomplex mit Panorama- und Seesicht.Geeignet als Wohnsitz für grosse Familie, Bed & Breakfast, Arbei-ten und Wohnen.

Complesso di case ticinesi con vista panoramica sul lago.Ideale come residenza per grandi famiglie, bed & breakfast, vivere e lavorare.

su richiesta / auf Anfrage

80m2

11166m2

23

Duplex-Penthouse mit super Seesicht.Hallenbad, Sauna und direkte Zufahrt.

Attico duplex di lusso con vista panoramica.Piscina interna, sauna e accesso diretto.

CHF 1’090’000.–

Brissago118461051-121

Brissago118461007-33

Brione s. Minusio116080034-205

Bombinasco118461007-124+125

Veneta Ivanova +41 (0)79 291 42 [email protected]

Alberto Sanz +41 (0)76 407 65 [email protected]

Veronika Jaggi +41 (0)79 714 69 [email protected]

Veronika Jaggi +41 (0)79 714 69 [email protected]

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15

Telefono +41 (0)91 826 23 18 Mobile +41 (0)79 542 91 26E-mail [email protected]

Bruna Werner é una professionista del settore immobiliare. La sua esperienza di oltre 25 anni nel ramo vendita immobili, le conferisce capacità professionale con la dovuta discrezione e dinamicità. Parla e scrive italiano, tedesco, francese, nozioni di inglese. La fiducia reciproca é il suo motto!

Bruna Werner ist ein Immobilien-Profi. Ihre Erfahrung von über 25 Jahren im Immobilienbereich gibt Ihr professionelles Können, mit der notwendigen Diskretion und Dynamik. Sie spricht und schreibt , italienisch, deutsch, französisch, englisch Kenntnisse. Gegenseitiges Vertrauen ist Ihr Motto!

Bruna Werner

Telefono +41 (0)91 826 23 17 Mobile +41 (0)79 817 26 07E-mail [email protected]

Fiorella dal 2010 fa parte del Team di The RE/MAX Collection Ascona. Da settembre 2011 insieme a Peter Baer ha iniziato una nuova sfida nell’area del bellinzonese pur continuando a far parte del Team di Ascona. Ama il settore immobiliare ed il contatto con il pubblico. Parla italiano, inglese e francese ed ha immobili sia nelle

aree dei laghi di Como e Lugano che in quella del lago Maggiore.

Fiorella ist seit 2010 Teil des Teams The RE/MAX Collection Ascona. Zusammen mit Peter Baer nahm sie im September 2011 die neue Herausforderung in der Region Bellinzona an, obwohl sie weiterhin im Team Ascona ist. Sie liebt das Immobiliengeschäft und Kontakt zum Publikum, spricht Italienisch, Englisch und Französisch und hat Immobilien an den Seen von Como, Lugano und am Lago Maggiore.

Fiorella Baccanello

Segretaria

Telefono +41 (0)91 826 23 15 Mobile +41 (0)79 916 33 71E-mail [email protected]

Nadine Andre, originaria della Germania e cresciuta in Ticino, si impegna a fondo per trovare la vostra soluzione immobiliare otti-male, instaurando un clima di fiducia amichevole tra venditore e

acquirente. La vostra piena soddisfazione e il vostro sorriso sono i suoi obiettivi. Nadine parla italiano, tedesco e inglese.

Nadine Andre, gebürtig aus Deutschland und aufgewachsen im Tessin, setzt sich durch und durch dafür ein, für Sie die optimale Immobilienlösung zu finden, indem sie ein Klima freundschaftlichen Vertrauens zwischen Verkäufer und Käufer aufbaut. Ihre vollste Zufriedenheit und Ihr Lächeln sind ihr Ziel. Nadine spricht Italienisch, Deutsch und Englisch.

Nadine Andre

Telefono +41 (0)91 826 23 16 Mobile +41 (0)79 681 37 81E-mail [email protected]

Christian De Marchi, ha 41 anni e dopo un’esperienza di oltre 20 anni nel ramo bancario è pronto a mettere a disposizione le sue conoscenze nel mondo immobiliare. Persona solare e molto affabile, parla quattro lingue oltre al dialetto ticinese. Sarà in grado di consigliarvi l’immobile dei vostri desideri accompa-

gnandovi anche nell’intricato iter del finanziamento bancario.

Christian De Marchi ist 41 Jahre alt und ist nachdem er über 20 Jahre im Bankensektor gearbeitet hat bereit, sein Know-how der Immobilien-Welt zur Verfügung zu stellen. Er ist eine sehr aufge-stellte und sympathische Person, spricht vier Sprachen, den lokalen Dialekt, ist in der Lage Sie Ihrer Traumimmobilie nahe zu bringen und Sie auch bei dem komplizierten Prozess der Finanzierung zu begleiten und beraten.

Christian De Marchi

Direttore Bellinzona e Valli

Telefono +41 (0)91 826 23 14 Mobile +41 (0)79 620 33 46E-mail [email protected]

Peter parla 3 lingue nazionali, vanta 25 anni d’esperienza nel settore immobiliare, di cui11 presso la Zürich Financial Services. Dal 2008 ha lavorato per Credit Suisse SA in finanziamenti immobiliari,

crediti di costruzione e promozioni immobiliari. Da settembre 2011 è direttore della RE/MAX Bellinzonese e Valli. Grazie alla sua vasta esperienza vi offrirà un servizio serio e mirato.

Peter spricht 3 Nationalsprachen und weist 25 Jahre Erfahrung im Immobiliensektor auf, davon 11 bei Zürich Financial Services. Ab 2008 war er bei Credit Suisse SA für Immobilienfinanzierung, Baukredite und Verkaufsförderung zuständig. Seit September 2011 ist er Direktor der RE/MAX Bellinzona e Valli. Dank seiner umfangrei-chen Erfahrung kann er Ihnen einen seriösen und gezielten Service bieten.

Peter Christopher Baer

BELLINZONA Viale Stazione 35, CH-6500 Bellinzona - Tel. +41 (0)91 826 23 14 - [email protected]

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RE/MAX Classic

Susanne Samuels +41 (0)79 645 60 [email protected]

CHF 585’000.–

2

Brissago118461058-59

2 128m2

Historisches mit Liebe zum Detail renoviertes 5-Zimmer Dorfhaus.

Casa d’epoca ristrutturata di 5 locali.

3 1505m2

170m2

4

Casa ticinese vista lago e giardino.

Tessinerhaus Seesicht und Garten.

Jacqueline Heule +41 (0)91 611 10 [email protected]

CHF 1’280’000.–

Brissago117180023-207

2.5 Zimmer Residenz Sole Maggiore.

2.5 Locali Residenza Sole Maggiore.

SìNo

2 2 87m2

CHF 450’000.–

Brissago118461049-169

Mauro Pura +41 (0)78 691 20 [email protected]

13152m2

586m2

34

Moderna e lussuosa casa unifamiliare in posizione soleggiata.

Modernes Luxus- Einfamilienhaus an sonniger Lage.

Anna Heusser +41 (0)79 743 30 [email protected]

CHF 1’250’000.–

Cadepezzo118461052-34

16

Page 17: RE/MAX Lago Maggiore e Bellinzona 3 - 2013 - Classic

RE/MAX Classic

120m2

217’441m2

23

Bijoux immerso nel verde di 6 locali con terreno.

Bijoux im Grünen mit 6 Zimmern und Grundstück.

CHF 330’000.–

Calonico118461007-156

Veronika Jaggi +41 (0)79 714 69 [email protected]

Veronika Jaggi +41 (0)79 714 69 [email protected]

Veronika Jaggi +41 (0)79 714 69 [email protected]

Edwige Muschik +41 (0)78 742 79 [email protected]

CHF 340’000.–

CHF 260’000.–

CHF 1’180’000.–

17

4

2

2

Campo Vallemaggia118461007-13

Campagnano-Maccagno (Italia)118461007-167

Casenzano118461042-45

2

1

2256m2

70m2

100m2

720m2

1 +Garage

3

5.5 Zimmer-Tessinerhaus /Ruhe und Natur pur.

3-Zimmer-Wohnung+Terrasse mit Seesicht.

Haus mit Panoramasicht.

Casa ticinese con 5.5 locali/immersa nella natura.

Appartamento di 3 locali, terrazza con vista lago.

Casa con vista panoramica.

Page 18: RE/MAX Lago Maggiore e Bellinzona 3 - 2013 - Classic

Residenza Via Zorzi

Residenza Belprato

Residenza alle Vigne

18

Bellinzona119291001-77/123

Sementina119291001-196/214

Giubiasco119291001-129/155

Appartamenti in zona attrattivada 2.5, 3.5 e 4.5 locali.

2.5, 3.5 und 4.5 Zimmerwohnungenin Aktraktiv Lage.

Nuova residenza con impianto fotovoltaico a basso consumo energe-tico. Appartamenti da 2.5 a 4.5 locali.

Neue Residenz mit Photovoltaikanlage und geringem Stromverbrauch. Von 2.5- bis 4.5-Zimmerwohnungen.

In vendita 27 appartamenti:2.5, 3.5, 4.5 e 5.5 locali in zona centrale.

Zu verkaufen 27 Wohnungen:2.5, 3.5, 4.5 und 5.5 Zi-wohnungenin Zentraler Lage.

da / ab CHF 330’000.–

da / ab CHF 370’000.–

da / ab CHF 351’000.–

Page 19: RE/MAX Lago Maggiore e Bellinzona 3 - 2013 - Classic

Residenza Ai Faggi

Nuova Residenza

Residenza Viviana

19

Per informazioni / Für InformationenPeter Baer, Tel. +41 (0)079 620 33 46E-mail [email protected]

Losone119291001-26/77 + 178-195

Solduno119291007-1/11

Locarno119291001-157/176

Vendesi: appartamenti da 2.5, 3.5 e 4.5 locali in posizione tranquilla.

2.5, 3.5 und 4.5 Zimmerwohnungenin ruhige Lage.

Con appartamenti da 3.5 locali.

Neue Residenz mit3.5-Zimmer-Wohnungen.

Appartamenti da 2.5, 3.5 e 4.5 locali in posizione tranquilla vicino al lago.

2.5, 3.5 und 4.5 Zimmerwohnungenin ruhige Lage und Seenähe.

da / ab CHF 455’000.–

da / ab CHF 520’000.–

da / ab CHF 346’750.–

Page 20: RE/MAX Lago Maggiore e Bellinzona 3 - 2013 - Classic

RE/MAX Classic

2’000m2

99

Casa ticinese, 9 appartamenti di vacanza, bed & breakfast.

Tessinerhaus mit 9 Ferien-Wohnungen, Bed & Breakfast.

CHF 1’490’000.–

75m2

12

Casa con 3.5 locali nel nucleo di Cavigliano in ottimo stato.

Romantische Haus im Dorfkern in perfekten Zustand.

CHF 445’000.–

Cavigliano118461048-194

Cevio118461007-174

Alberto Sanz +41 (0)76 407 65 [email protected]

Veronika Jaggi +41 (0)79 714 69 [email protected]

Veronika Jaggi +41 (0)79 714 69 [email protected]

da / ab CHF 545’000.–

2 2 83m2

2 appartamenti duplex in casa ticinese con charme.2 Duplex-Wohnungen in charmantem Tessinerhaus.

118461007-129 CHF 545’000.–3.5 locali mansardato3.5 Zimmer-Dachwohnung

118461007-131 CHF 750’000.–4.5 locali mansardato4.5 Zimmer-Dachwohnung

Cavigliano118461007-129/131

118461007-130

118461007-130 CHF 890’000.–

Casa ticinese con 2 appartamenti ristrutturati.Una bella casa Ticinese “Casa Negri” dell’anno 1750 ca., situata nel nucleo di Cavigliano ed è composta da due appartamenti duplex ristrutturati e parzialmente di nuova costruzione. La casa è stata ristrutturata con tanto amore per il dettaglio.Tessinerhaus mit 2 Wohnungen, neu renoviert.Das schöne Tessinerhaus „Casa Negri“ mit Jahrgang 1750 ca., liegt im Dorfkern von Cavigliano und besteht aus zwei renovierten, teils neu gebauten Duplex-Wohnungen. Das Haus ist gekonnt und mit viel Liebe zum Detail renoviert worden.

20

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RE/MAX Classic

21

1+Garage

130m2

110m2

12

CHF 350’000.–

Casa unifamiliare 3.5 locali, grande terrazza e bella vista.

3.5 Zimmer Einfamilienhaus, grosse Terrasse mit freier Sicht.

1+1Garage

236m2

160m2

23

Casa bifamiliare 4.5 locali Minergie.

Doppel-Einfamilienhaus, 4.5 Zimmer, Minergie.

CHF 580’0000.–

3 2 162m2

140m2

Tessinerhaus mit 5.5 Zimmern, Einliegerwohnung zu renovieren.

Casa ticinese con 5.5 locali, app. separato da rinnovare.

CHF 220’000.–

Villa elegante con bellissimo parco.

Elegante Villa mit schönem Park.

51’300m2

190m2

23

CHF 1’290’000.–Edwige Muschik +41 (0)78 742 79 [email protected]

Contone118461042-43

Contone118461007-175

Cevio118461007-163

Cevio118461007-30

Veronika Jaggi +41 (0)79 714 69 [email protected]

Veronika Jaggi +41 (0)79 714 69 [email protected]

Veronika Jaggi +41 (0)79 714 69 [email protected]

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RE/MAX Classic

23

Cresciano

Venduto / Verkauf

Christian Fuso +41 (0)79 79 874 [email protected]

Helle, renovierte 3,5 Zimmer-Wohnung an ruhiger, sonniger Lage.

1292m2

2 1

Appartamento di 3.5 locali.Rinnovato, soleggiato, tranquillo ad un prezzo modesto.

CHF 425’000.–

Duplex-Wohnung in einer sehr sonnigen und zentralen Lage.

1Garage

126m2

23

Appartamento vicino al centro.

CHF 650’.000.–Peter Christopher Baer +41 (0)79 620 33 [email protected]

Giubiasco119291001-126

Anna Heusser +41 (0)79 743 30 [email protected]

Giubiasco118461052-22

145m2

11

Appartamento di 2.5 locali con piscina.

2.5 Zimmer Wohnung mit Schwimmbad.

CHF 290’000.–Jacqueline Heule +41 (0)91 611 10 [email protected]

Contra117180023-189

2 stabili a reddito, 32 appartamenti totale.2 Rendite Liegenschaften, 32 Wohnungen.

Page 24: RE/MAX Lago Maggiore e Bellinzona 3 - 2013 - Classic

RE/MAX Classic

24

Grundstück.

Terreno edificabile.

11+ 1Garage

70m2

12

Appartamento 3 locali di vacanza, vista panoramica e sul lago, garage, posto auto, piscina e giardino mediterraneo.

3-Zimmer-Ferienwohnung mit Panorama- und Seesicht, Garagebox, Parkplatz und Schwimmbad mit mediterranem Garten

CHF 490’000.–

Mauro Pura +41 (0)78 691 20 [email protected]

2304m2

150m2

CHF 740’000.–

Geräumiges Einfamilienhaus mit separatem Studio.

Bella casa monofamigliare con studio indipendente.

2450m2

215m2

24

CHF 940’000.–

2 2493m2

168m2

3

4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Panorama- und Seesicht.Zweitwohnsitz möglich.

Casa monofamiliare di 4.5 locali con vista lago.Possibile residenza secondaria.

CHF 1’115’000.–

Gordevio118461049-186

Gordevio118461052-9

Gordemo118461007-181

Gordemo118461007-159

Anna Heusser +41 (0)79 743 30 [email protected]

Veronika Jaggi +41 (0)79 714 69 [email protected]

Veronika Jaggi +41 (0)79 714 69 [email protected]

Page 25: RE/MAX Lago Maggiore e Bellinzona 3 - 2013 - Classic

RE/MAX Classic

25

Die Residenza Solparco befindet sich an ruhiger Lage.

Casa a schiera con giardino.

1+2Garage

120m2

13

CHF 730’000.–

SìJa

Stabile di reddito.

CHF 3’150’000.–Christian Fuso +41 (0)79 798 74 [email protected]

1 1’115m2

146m2

2

Gebäude für Rendite.

Casa Ticinesse con giardino e rustico annesso.

Tessinerhaus mit Garten und Rustico.

CHF 425’000.–

123 135m2

4 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus, zu bauen.

Casa unifamiliare con 3 camere, da costruire.

Mauro Pura +41 (0)78 691 20 [email protected]

CHF 795’000.–

Lavertezzo118461051-133

Intragna118461053-22

Gudo118461049-207

Gordola119291001-156

Veneta Ivanova +41 (0)79 291 42 [email protected]

Peter Christopher Baer +41 (0)79 620 33 [email protected]

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Page 27: RE/MAX Lago Maggiore e Bellinzona 3 - 2013 - Classic

RE/MAX Classic

27

1’367m2

CHF 1’150’000.–

Terreno edificabile in bella posizione con vista lago.

Bauland in schöner Lage mit Seesicht.

2165m2

24

5 1/2-Zimmer-Reihenhaus.

Casa a schiera di 5.5 locali.

CHF 1’050’000.–

1230m2

24

su richiesta / auf Anfrage

Bell’attico spazioso con grande balcone.

Schönes Attiko mit grossem Balkon in zentraler Ruhelage.

Casa con innumerevoli tesori.

Haus mit unzähligen Schätzen.

79m2

101 m2

34

CHF 550’000.–

Iris Kriegl +41 (0)76 749 24 [email protected]

Mauro Pura +41 (0)78 691 20 [email protected]

Edwige Muschik +41 (0)78 742 79 [email protected]

Ines Zimmermann +41 (0)78 840 59 [email protected]

Locarno-Monti116080028-60

Locarno118461049-211

Locarno116080025-79

Lionza118461042-30

Page 28: RE/MAX Lago Maggiore e Bellinzona 3 - 2013 - Classic

Senza vino la vitaè una frottola.*

grafi

cadi

dee.

ch

Cantina dell’Orso, Vini Distillati Liquori Delizie

Via Circonvallazione 7 – CH-6612 Ascona

Fon: +41 (0)91 785 80 20 – [email protected]

Ticino, Helvetica… e Scappatelle

* Sans vin la vie est une duperie.

* Ohne Wein ist das Leben ein Schwindel.

* Without wine life is a swindle.

Page 29: RE/MAX Lago Maggiore e Bellinzona 3 - 2013 - Classic

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Das Tessin des Weins.Das Tessin zählt zu jenen Regionen südlich der Alpen, die auf eine lange Weinbau-Tradition zurückblicken können. Wie diverse Funde belegen, wurde bereits vor über zwei Jahrtausenden Rebbau betrieben und Wein gekeltert. Im 19. Jahrhundert erreichte die Rebfläche eine Ausdehnung von 8‘500 Hektaren, was mehr als den achtfachen Wert der heutigen Flächen darstellt. Allerdings gilt es zu bedenken, dass das damals gängi-ge Erziehungssystem der Pergola-Anbau war, der übrigens auch das Lan-dschaftsbild wesentlich prägte. Trotz dieser weiten Verbreitung der Rebe gab es keine hohe Weinkultur. Die Weine waren nicht etwa edle Nekta-re sondern von äußerst simpler Machart. Im Grunde war der Rebensaft nicht mehr und nicht weniger als ein Lebensmittel, das einige zusätzliche Kalorien auf den kargen Speisezettel der armen ländlichen Bevölkerung brachte.

Die entscheidenden Entwicklungen hin zur Qualitätsproduktion erfolgten erst im 20. Jahrhundert. Nach der Reblaus-Epidemie, die auch im Tessin den gesamten Rebbestand dahingerafft hatte, war es der Weitsicht des Re-gierungsrates zu verdanken, dass ein pragmatischer Neuanfang gemacht wurde. In einem Beschluss hielten die Staatslenker nämlich fest, dass es wünschenswert wäre, wieder eine Rebwirtschaft zu haben, jedoch sollte diese auf eine em-pirische Basis ge-stellt werden. Es er-ging der Auftrag an den Rebkundler Al-derige Fantuzzi zu evaluieren, welche Sorte(n) die besten Voraussetzungen zur Neulancierung der Weinpro-duktion boten. Die Grundlagenfor-schung ergab, dass der aus Bordeaux stammende Merlot die geeignetste Va-rietät für die Bedingungen im Tessin war. Damit begann der Aufschwung, der den Merlot schließlich zur Königssorte machte.

Die letzte Etappe des qualitativen Aufstiegs entfällt auf die letzten 30 Jahre, denn ab 1980 setzte überall eine fast fiebrige Kreativität ein. Gut ausgebildete Winzer wanderten aus anderen Regionen zu, weil Sie im Südkanton ein hohes Potential sahen. Mit akkurater Bestellung der Reben, strikter Beschränkung der Erträge und präziser Kellerarbeit leiteten sie eine Wende ein, die von netten, eher belanglosen Landweinen zu substantiel-leren Gewächsen führte. Begünstigt wurde dieser Fortschritt durch den Umstand, dass der Markt nach besseren und kräftigeren Weinen verlangte, - eine Tendenz, die bis heute anhält.

Die Investitionen in Weinberge und Kellereinrichtungen in der jüngeren Vergangenheit sind beträchtlich. Darüber hinaus war insbesondere die stetig verbesserte Ausbildung der Winzer entscheidend für den phäno-

menalen Aufstieg, den die Tessiner Weine erlebt haben. Die Branche ist dermaßen emsig, dass sie zeitweise fast übers Ziel schießt. Heute sind nicht weniger als 278(!) kelternde Betriebe aktiv. Die meisten davon erzeugen zwischen 5‘000 bis 20‘000 Flaschen. Damit kann die viertgrößte Schweizer Weinbauzone mit Fug und Recht beanspruchen, eine Zone zu sein, die außergewöhnlich viele handwerkliche und somit individuelle Weine an-bietet. Rund ein Viertel der Gesamtproduktion von etwa sieben Millionen Flaschen entfällt auf diese Weintypologie, die für authentische, vom Terroir geprägte Kreszenzen steht.

A priori ist das Tessin ganz klar ein Rotweingebiet. Von den 1‘055 Hektaren entfallen 92% auf rote und 8% auf weiße Sorten. König Merlot bean-sprucht allein 4/5 der Rebfläche. Weitere Rotweinsorten, geordnet nach Häufigkeit, sind: Pinot noir, Cabernet Sauvignon, Bondola (autochthone Sorte des Sopraceneri), Cabernet Franc, Syrah und Gamaret (Gamay X Rei-chensteiner). Bei den weißen Varietäten präsentiert sich der Sortenspiegel nach Häufigkeit, wie folgt: Chardonnay, Sauvignon blanc, Chasselas, Sémil-lon, Kerner, Müller Thurgau (früher Riesling X Sylvaner genannt) und Doral (Chardonnay X Chasselas). Dazu kommen noch gut 70 rote und fast wei-tere 30 weiße Rebsorten. Wie gesagt, der Schweizer Südzipfel vibriert vor

lauter Kreativität!

Die Vielfalt an ver-schiedenen Weinen ist so groß, dass es nicht einfach ist, sich zurechtzufinden. Von Schaumwei-nen, über den weiß gekelterten Merlot zu den „Blancs de blancs“ und von Rosé über leichte Rote bis zu purpurnen Sub-stanzgewächsen und leckeren

Süßweinen obendrein bietet der Südkanton so ziemlich alles, was eines Weinliebhabers Herz begehrt. Es ist daher lohnenswert, sich beim Einkauf von der Neugierde leiten zu lassen; denn was das Tessin weinmäßig zu bieten hat und was einem am besten gefällt, entdeckt man am besten im Glas.

Zwei weitere Gelegenheiten, die faszinierende Welt der Tessiner Weine zu erkunden, bieten die Anlässe, die von der Promotionsstelle Ticinowine organsiert werden. Alljährlich, am Pfingstwochenende, öffnen die Winzer während zwei Tagen die Pforten der Keller, um ihre Arbeit, ihre Philoso-phie und ihre Weine einem zahlreichen Publikum vorzustellen. Außerdem besteht jedes Jahr am ersten Montag des Monats September die Mögli-chkeit, in Lugano bei der großen Jahrgangspräsentation „IL VISO DEL VI-NO“ (Das Gesicht des Weins) über 200 Weine parallel zu verkosten und neue Produzenten kennenzulernen. Informationen dazu finden sich auf der Webseite www.ticinowine.ch.

Urs Mäder

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RE/MAX Classic

30

3 3 31’762m2

172m2

Schöne Zweifamilienhaus mit Seesicht.

Bella casa bifamiliare con vista sul lago.

CHF 1’500’000.–

14145m2

24

5.5 Zimmer-Wohnung mit grossem Garten.

Appartamento di 5.5 locali con grande giardino

CHF 950’000.–

200m2

200m2

33

Casa con 2 appartamenti nel nucleo di Losone.

Haus mit 2 Wohnungen im alten Ortskern von Losone.

CHF 660’000.–

11Garage

110m2

22

Appartamento di vacanza di 3 locali con balcone e vista lago, garage, piscina+sauna. Garage CHF 30’000.–

3-Zimmer-Ferienwohnung mit Balkon und Seesicht, Garage, Schwimmbad+Sauna. Garagenplatz CHF 30’000.–

CHF 750’000.–

Losone118461049-210

Losone118461048-167

Locarno-Monti118461049-212

Locarno-Monti118461007-177

Mauro Pura +41 (0)78 691 20 [email protected]

Veronika Jaggi +41 (0)79 714 69 [email protected]

Alberto Sanz +41 (0)76 407 65 [email protected]

Mauro Pura +41 (0)78 691 20 [email protected]

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RE/MAX Classic

31

Casa unifamiliare o bifamiliare, con grande terreno in un’ottima posizione e con vista lago.

Ein/Zweifamilienhaus-Seesicht-grosser-Garten.

550m2

178m2

23

CHF 1’275’000.–

122 101m2

Appartamento 3.5 locali + parcheggio e giardino.

3.5-Zimmerwohnung + überdachter Parkplatz und garten.

CHF 676’000.–

SìJa

3 1’522m2

170m2

3

Spazio per la famiglia.3 bellissimi Rustici ristrutturati artiginalmente-

Platz für Freunde und Familie.3 original restaurierte Rustici.

CHF 950’000.–

3705m2

152m2

23

Einfamilienhaus mit Garten.

Casa unifamiliare con giardino.

CHF 850’000.–

Minusio118461046-3

Minusio118461053-27

Menzonio116080025-58

Lumino118461051-90

Michael Schmid +41 (0)76 574 66 [email protected]

Christian Fuso +41 (0)79 798 74 [email protected]

Ines Zimmermann +41 (0)78 840 59 [email protected]

Veneta Ivanova +41 (0)79 291 42 [email protected]

1

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RE/MAX Classic

32

185m2

12

Appartamento vacanze tranquillo con vista lago.

Ideale Ferienwohnung mit schöner Seesicht.

CHF 455’000.–

Casa da 10 locali, giardino, vista aperta.

21’050m2

200m2

27

10 Zimmer Wohn-/Ferienhaus, Garten, Fernsicht.

CHF 650’000.–

SìJa

168m2

100m2

21

Casa Roccolo.

Casa Roccolo - Ein Nestchen für Zwei.

Sylvia Heise +41 (0)79 669 57 [email protected]

CHF 250’000.–

Appartamento di 3,5 locali rinnovato.Posizione centrale e soleggiata.

Renovierte 3,5 Zimmer -Wohnung.Sonnige und zentrale Lage.

183m2

12

CHF 495’000.–

Iris Kriegl +41 (0)76 749 24 [email protected]

Jacqueline Heule +41 (0)91 611 10 [email protected]

Christoph Nünlist +41 (0)78 719 37 [email protected]

Orselina116080028-59

Olivone117180023-203

Mosogno118461054-5

Minusio118461008-195

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RE/MAX Classic

33

Splendido appartamento con bella vista su Locarno e il Lago Maggiore.

Sonnige Dach- Ferienwohnung mit Seesicht.

154m2

11

CHF 440’000.–

110m2

1222

Panorama e intimità.

Panorama und Privatsphäre.

CHF 750’000.–

SìJa

274m2

100m2

12

Schönes Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern im Grünen.

Bella casa unifamiliare di 4.5 locali immersa nel verde.

CHF 350’000.–

1162m2

11

Appartamento di 2 locali, con balcone vista lago, piscina e posto auto.

2-Zimmer-Wohnung, Balkon mit Seesicht, Pool+Parkplatz.

CHF 460’000.–

Edwige Muschik +41 (0)78 742 79 [email protected]

Veronika Jaggi +41 (0)79 714 69 [email protected]

Veronika Jaggi +41 (0)79 714 69 [email protected]

Anna Heusser +41 (0)79 743 30 [email protected]

Piazzogna118461042-36

Piano di Peccia118461007-165

Orselina118461007-170

Orselina118461052-35

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Il primo indirizzoimmoscout24.ch

Venite a dare un’occhiata!

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RE/MAX Classic

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1

1 11’283m2

80m2

2

Rustico+terreno con accesso diretto.

Rustico im Sommer, Skihütte im Winter! Sun+fun!

CHF 250’000.–

404m2

400m2

14 3

Herrenhaus aus dem 17.Jahrhundert.

Casa patrizia del 17.secolo.

CHF 1’200’000.–

Bell’appartamento di 3.5 locali con piccolo giardino.

290m2

12

CHF 490’000.–

Schöne 3.5-Zimmerwohnung mit kleinem Garten.

21’375m2

145m2

23

Un Bijou sul Lago Maggiore.

Ein Bijou am Lago Maggiore.

CHF 1’390’000.–

Prugiasco118461052-28

Prato-Sornico119291009-19

Piazzogna118461042-38

Piazzogna118461054-3

Anna Heusser +41 (0)79 743 30 [email protected]

Bruna Werner +41 (0)79 542 91 [email protected]

Edwige Muschik +41 (0)78 742 79 [email protected]

Sylvia Heise +41 (0)79 669 57 [email protected]

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CostruttoreBau-Unternehmung

Prezzo da Kaufpreis ab CHF 575’000.–

Die neue Residenz “Le Terrazze“ entsteht an einer sehr zentralen und sonnigen Lage in Tenero. Die 15 Wohnungen, alle mit 4 ½ Zimmern, bestehen aus: Eingangsbereich, geräumiger Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnraum, 3 Schlafzimmer, 2 Badezim-mer, private Waschküche, grosse Terrasse, Keller und Parkplätze in der Garage und aussen. Es handelt sich um ein Gebäude mittleren bis höheren Standings. Die Bauüber-gabe ist für Ende 2014 vorgesehen. Tenero ist eine gastfreundliches Dorf am Ufer des Lago Maggiore mit einer besonderen Ausstrahlung: idyllisch aber gleichzeitig mit einer unbeküm-merten und lockeren Atmosphäre … nur 5 Km von Locarno entfernt und 15 Km von der Autobahn A2.

La nuova Residenza ”Le Terrazze” sorge in una posizione molto centrale e soleggiata a Tenero. I 15 appartamenti, tutti di 4 ½ locali, comprendo-no: atrio, spaziosa zona giorno con cucina, sala da pranzo e soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, lavanderia privata, grande terrazza, cantina e posteggi in garage ed esterni. Si tratta di una costruzione di standing medio-alto. La consegna è prevista per fine 2014. Tenero è una accogliente cittadina sulle sponde del Lago Maggiore, con un fascino particolare, un paesaggio idilliaco, un’ atmosfera spensie-rata e rilassante, … a soli 5 km da Locarno e 15 km dall’autostrada A2.

Appartamenti da 4 ½ locali in zona molto centrale

4 ½-Zimmer-Wohnungen in sehr zentraler Lage

Per informazioni / Für InformationenIgor Todorovski, Tel. +41 (0)79 601 40 42E-mail [email protected]

Le TerrazzeTenero

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RE/MAX Classic

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Zwei Gebäude mit 4.5 Zimmer-Wohnungen zum bauen.

Due stabili con appartamenti di 4.5 locali da costruire.

2

da / ab CHF 575’000.–

SìJa

2 119m2

106m2

Vista panoramica.Stabile con 5 appartamenti e ristorante.

Panoramaaussicht.Liegenschaft mit 5 Wohnungen und Restauration.

101’115m2

500m2

CHF 1’300’000.–

Grande attico vicino al lago.

Grosse Attika-Wohnung in Seenähe.

4177m2

35

CHF 1’280’000.–

6099 214x2m2

Hotel e Ristorante con eleganza royale.

Hotel-Restaurant mit Prestige.

CHF 950’000.–

Sant’Antonino118461053-46/47

Sant’Antonino119291009-15

Riva San Vitale117180012-333

Quartino118461042-44

Christian Fuso +41 (0)79 798 74 [email protected]

Bruna Werner +41 (0)79 542 91 [email protected]

Volker Nies +41 (0)76 362 28 [email protected]

Edwige Muschik +41 (0)78 742 79 [email protected]

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RE/MAX Classic

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1.5 Zimmer-Ferienwohnung, PP, Wellness+Pool am See.

Appartamento di vacanza di 1.5 locali, posteggio+wellness+piscina al lago.

111 1 30m2

CHF 150’000.–CHF 495’000.–

Appartamento di vacanza di 4.5 locali, posteggio+wellness+piscina al lago.

3 2 30m2

1SìJa

4.5 Zimmer-Ferienwohnung, PP+Wellness+Pool am See.

8996m2

20-23

B&B Hotel Consolina con particella al Lago.

Ihr Traum, ein B&B mit eigener Seeparzelle.

CHF 2’050’000.–

San Nazzaro116080026-48

San Nazzaro118461007-184

San Nazzaro118461007-183

Horst Zimmermann +41 (0)78 646 88 [email protected]

Veronika Jaggi +41 (0)79 714 69 [email protected]

Veronika Jaggi +41 (0)79 714 69 [email protected]

Venduto / Verkauf

Christian Fuso +41 (0)79 79 874 [email protected]

San Nazzaro

Uno stabile a reddito , 12 appartamenti totale.Rendite Liegenschaft, 12 Wohnungen.

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RE/MAX Classic

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13m2

SìJa

100m2

80m2

2 1

Casa di vacanze al lagoGrande terrazza con vista lago aperta.

Ferienhaus am See.Grosse Terrasse mit offener Seesicht.

CHF 350’000.–

60m2

12

Appartamento di vacanza di 3 locali rinnovato, 10 minuti a piedi da Intra.

3-Zi-Ferienwohnung duplex neu renoviert, 10 Minuten zu Fuss von Intra.

EUR 167’000.–

Zenna (Italia)118461008-200

Verbania-Intra (Italia)118461007-142

Christoph Nünlist +41 (0)78 719 37 [email protected]

Veronika Jaggi +41 (0)79 714 69 [email protected]

25m2

Appartamento con 3.5 locali con terrazza di 25 m2, garage.

3,5 Zimmer-Wohnung mit 25 m2 Terrasse, Garage.

1Garage

93m2

22

CHF 530’000.–

Solduno118461007-155

Veronika Jaggi +41 (0)79 714 69 [email protected]

Villetta unifamiliare su tre livelli con giardino.

3 2+800m2

170m2

Schöne Einfamilienhaus mit Garten.

EUR 420’000.–

Dumenza - Varese (Italia)119321004-45

Fiorella Baccanello +41 (0)79 817 26 [email protected]

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