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Landeshauptstadt Schwerin

• Schwerin ist Regierungssitz Mecklenburg-Vorpommerns und ein attraktiver Wohn- und Arbeitsort mit sehr hoher Lebensqualität und hohem Freizeitwert.

• Auf einer Insel inmitten des Schweriner Sees befindet sich das Schloss Schwerin, der schönste Landtagssitz Deutschlands.

• Der Schweriner See als der drittgrößte Binnensee Deutschlands besitzt mit dem Störkanal und der Müritz-Elde-Wasserstraße Anschluss an die Mecklenburgische Seenplatte, die Elbe und die Berliner Wasserlandschaft bis zur Oder.

• Die Schweriner Seenlandschaft bietet beste Voraussetzungen für viele Wassersportarten.

• Ein reiches Kulturangebot, die historische Architektur der Altstadt und die ursprüngliche Natur prägen das Stadtbild.

• Das ganze Jahr über bieten Theater, Museen und Galerien vielfältigen Kunstgenuss. Vom Frühjahr bis in den Herbst erblüht die historische Parklandschaft zum Veranstaltungsort des Schweriner Gartensommers. Im Hochsommer erklingt Oper unter freiem Himmel in Rahmen der Schweriner Schlossfestspiele.

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Allgemeines zum Wirtschaftsstandort Schwerin

• Wirtschaftszentrum im Westen des Landes sowie zweitgrößte und älteste Stadt in Mecklenburg-Vorpommern

• Platz 1 im Familienatlas im bundesweiten Ranking bei der Vereinbarkeit von Familie und Beruf

• Standort mit überdurchschnittlich hoher Lebensqualität (Quelle: Auskunft.de GmbH 2010)

• höchste Kaufkraft in Mecklenburg - Vorpommern

• ca. 100.000 Einwohner in Schwerin

• ca. 500.000 Einwohner in der Region Mecklenburg-Schwerin

• Wirtschaftsstruktur wird insbesondere von mittelständischen Unternehmen und vonHandwerks- und Dienstleistungsunternehmen geprägt

• Branchenvielfalt mit Schwerpunkten Maschinenbau, Kunststoff-und Luftfahrtindustrie, Tourismus, Medizin- und Wasserstofftechnik

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• Sitz des Technologiezentrums Schwerin/ Wismar e.V. mit rund 40 technologieorientierten Unternehmen, etwa 400 Mitarbeitern (Medizintechnik, Softwareentwicklung u. a.) und dem H.I.A.T. Forschungszentrum für Wasserstoff- und Brennstoffzellentechnologie

• bisher 6 Ausgründungen von Unternehmen aus dem TGZ in den benachbarten Technologie- und Forschungspark, weitere Expansionen sind geplant

• Arbeitskosten im produzierenden Gewerbe in Mecklenburg-Vorpommern entsprechen 67 % des Bundesdurchschnitts

• Verfügbarkeit von gut qualifiziertem Personal, Potenzial durch 40.000 Pendler aus der Region in Richtung Hamburg, Lübeck, Lüneburg

• mehr als 33 % der Schulabgänger erlangen die allgemeine Hochschulreife, im Vergleich sind es auf Bundesebene nur 27 %

• vielfältige Schul- und Studienlandschaft: Berufsausbildung in 95 Berufen, private Hochschulen (u. a. Hochschule der Bundesagentur für Arbeit, Baltic College) und Nähe zur Universität Rostock sowie zur Hochschule Wismar

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Autobahnen

A24 (Berlin-Hamburg) 10 km

Gepl. Autobahnzubringer A14 3 km

A20 Stettin – Lübeck 30 km

Bundesstraßen

B321 2 km

B106 0,1 km

B104 0,8 km

Seehäfen

Wismar 30 km

Rostock 100 km

Hamburg 100 km

Flughäfen

Hamburg 100 km

Schwerin-Parchim 40 km

Rostock-Laage 90 km

Berlin 200 km

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Ausgewählte produzierende Unternehmen mit mehr als 90 Beschäftigten:

• Prysmian Kabel & Systeme GmbH, Schwerin-Sacktannen, ca. 320 ArbeitnehmerProduktion von Mittelspannungs- und Installationskabel

• Schoeller Arca Systems GmbH Schwerin, Schwerin-Sacktannen, ca.160 ArbeitnehmerKunststoffverarbeitung (Transportbehälter, Flaschenkästen, Baukübel, Tonnen etc. )

• FlammAerotec GmbH & Co KG, Industriepark Schwerin, ca. 270 Arbeitnehmer Produktion von ca. 9.000 verschiedenen Komponenten/Zulieferteilen u.a. für die Airbus-Produktion

• KGW Schweriner Maschinenbau GmbH (Wilms-Gruppe),Nordstadt und Schwerin-Wüstmark, ca. 170 ArbeitnehmerProduktion von Windkrafttürmen

• Maplan Maschinenfabrik und Anlagen für Kunststofftechnik Schwerin GmbH, Schwerin-Wüstmark, ca. 240 ArbeitnehmerProduktion von Bauteilen für die kunststoffverarbeitende Industrie,Schneckenfertigung/Großmotore

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• Prinz Technik Hydraulik Schwerin GmbH, Schwerin-Wüstmark, ca. 200 ArbeitnehmerHydraulik, Metallbau, Schiffszulieferungen, Montagen

• OT Oberflächentechnik GmbH & Co. KG, Schwerin-Wüstmark, ca. 90 MitarbeiterBe- und Entschichtung von Gasturbinen

• Schlossbrauerei (Oettinger Brauerei), Schwerin-Wüstmark, ca. 90 Arbeitnehmer Brauerei ( Bier )

• A. Hildebrandt GmbH & Co KG, Schwerin-Sacktannen, ca. 120 ArbeitnehmerProduktion von Kabeltrommeln

• Hoffrichter GmbH, Technologiepark, Mettenheimer Straße, ca. 100 ArbeitnehmerProduktion Diagnose- und Atemtherapiegeräte für die Schlafmedizin; Sensoren für die Flow- und Druckmesstechnik

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Branchen mit besonderem Ansiedlungspotenzial

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Agrofood

• Die Nahrungsmittelindustrie in Mecklenburg-Vorpommern verzeichnet hohe Zuwachsraten im Export.

• Der Sektor ist durch mittelständische Unternehmen geprägt, darüber hinaus existieren zahlreiche Tochterunternehmen und Betriebsstätten internationaler Konzerne.

• In der Ernährungswirtschaft arbeiten 14.000 Beschäftigtein 170 Unternehmen.

• Der Industriepark Schwerin bietet große Grundstücksgrößen undeine leistungsfähige Medienversorgung.

• In Mecklenburg-Vorpommern stehen zahlreiche Partner aus den Bereichen Primärproduktion (Landwirtschaft und Fischerei) und Distribution zur Verfügung.

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Verpackung

• Der Standort zeichnet sich durch die Nähe zu den MetropolregionenHamburg und Berlin aus.

• Es existiert eine Vielzahl regionaler Abnehmeraus den unterschiedlichsten Branchen.

• Der Industriepark Schwerin bietet eine hochwertige technische, logistische und mediale Infrastruktur sowie Industrieflächen jeglicher Größenordnung.

• Die regionale Kompetenz in Sachen Verpackung wird durchnamhafte Unternehmen unterstrichen.

• Die Lage des Industrieparks Schwerin in den stark landwirtschaftlich geprägten Strukturen Mecklenburg-Vorpommerns und Brandenburgs prädestiniert den Standort für Verpackungen aus nachwachsenden Rohstoffen.

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Mobilität/Verkehr

• Das Kompetenzfeld Mobilität umfasst eine Vielzahl mittelständischer Unternehmenund Initiativen aus den Bereichen Automotive, Schienenfahrzeuge und Luftfahrt.

• Regionale Netzwerke und Initiativen z.B. mit den benachbarten Hochschulstandorten Rostock und Wismar mit einem umfassenden Studienangebot bieten zahlreiche Kooperationsmöglichkeiten.

• Nähe zum Luftfahrtzentrum Hamburg

• 30 mittelständische Zulieferer der Luftfahrtindustrie in der Region

• Im Bereich Automotive sind in der Region ca. 100 Unternehmen mit mehreren Tausend Beschäftigten aus nahezu allen Bereichen der Wertschöpfungskette tätig.

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Allgemeines zum Industriepark Schwerin• größte zusammenhängende Fläche in Nordeuropa

• Gesamtgröße: 350 Hektar, davon 330 Hektar verfügbar

• baurechtliche Rahmenbedingungen: rechtskräftiger Bebauungsplan, Industriegebiet (GI,GFZ 0,8), keine baurechtlichen Einschränkungen

• nächste Wohnbebauung erst ab 800 m Entfernung

• Anbindung an das Verkehrsnetz: direkt an der Verbindungsstraße B321/B106 gelegen Regionalgleis vorhanden, eigener Anschluss möglich Autobahnzubringer in 0,5 km Entfernung zur A14 in Planung

• Kaufpreis: Angebot im Rahmen eines Bietverfahrens+ ca. 0,50€/m² Erschließungskostenbeitrag+ 0,42 €/m² Ausgleichszahlung für Kompensation

• Investitionsförderung: bis 50%

• Realsteuern: Grundsteuer B = 550 v.H.; Gewerbesteuer = 420 v.H.

• Eigentümer: Landeshauptstadt Schwerin, Land Mecklenburg-Vorpommern

• Anbieter: Landeshauptstadt Schwerin, Amt für Wirtschaft und Liegenschaften

• Erfolgreiche Ansiedlungen: FlammAerotec GmbH & Co.KG, PTS precision GmbH

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Grundstücksangebot

Kurzbeschreibung:

Lage: Ludwig-Bölkow-Straße

Größe:

Baurecht: GI

GRZ 0,8

BMZ 10

FLAMM Aerotec

PT

S

Industriepark Schwerin

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Unser Service für Sie

• Immobilienservice für die unternehmensbezogene Standortsuche

• zielorientierte Projektbegleitung von A-Z aus einer Hand

• Steuerung der projektbezogenen Verwaltungsprozesse und Genehmigungsverfahren

• Unterstützung bei der Prüfung von Fördermöglichkeiten gemeinsam mit den zuständigen Ministerien und dem Landesförderinstitut Mecklenburg-Vorpommern (Förderung bis zu 50 % möglich)

• Netzwerkarbeit und kontinuierliche Betreuung der Unternehmen vor Ort

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Kontakt

Landeshauptstadt Schwerin

Amt für Wirtschaft und Liegenschaften

Bernd Nottebaum, Amtsleiter

Telefon 0049 (0) 385 545-1650

Telefax 0049 (0) 385 545-1609

bnottebaum@schwerin.de

www.wirtschaft.schwerin.de

Impressum

Landeshauptstadt Schwerin

Die Oberbürgermeisterin

Am Packhof 2-6

19053 Schwerin

Telefon 0049 (0) 385 545-0

Telefax 0049 (0) 385 545-1009

info@schwerin.de

www.schwerin.de