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Ein- und Ausfahrt Sammelgarage Verkehrsflächen - Vorplatz Bahnhof WSB, Zufahrt Bus Sichtzonen Anpassungsbereich Unterführung Hintere Bahnhofstrasse öffentlicher Platzbereich (Fussgänger, Veloabstellflächen, Aufenthalt) Zugänge zur Unterführung / Passage (ungefähre Lage) 4823 2054 399 1005 1244 4346 4185 3333 1728 1729 4276 579 3942 4293 1033 1032 1031 1030 580 4292 5050 5240 5201 4485 5361 5355 Rest . Frohsinn Kant . Pass- u . Patentamt Station WSB WSB Aarg . Geb an Departement des Innern (Wielandhaus) Bahnhof SBB 12 31 2 15 11 9 48 68 2 42 40 38 36 12 3a 3b 1 7 Frey-Herosé-Strasse Hintere Bahnhofstrasse u . u . u . u . 1180 2705 1429 1171 1169 1168 1157 63 1375 1373 1371 1370 1369 1143 1430 1372 5055 5170 1141 3109 4043 1163 1162 1161 1186 1159 7177 13993 7646 12025 10768 14352 14353 12026 14526 NG 166 UG 2 UG 1 4 2054 399 1005 1244 4346 4185 3333 1728 1729 4276 579 3942 4293 1033 1032 1031 1030 580 4292 5050 5240 5201 4485 5361 5355 Rest . Frohsinn Kant . Pass- u . Patentamt Station WSB WSB Aarg . Geb an Departement des Innern (Wieland Bahnhof SBB 12 31 2 15 11 9 48 68 42 40 38 36 12 3a 3b 1 7 ey-Herosé-Strasse Hintere Bahnhofstrasse u . u . u . u . 1180 2705 1429 1171 1169 1168 1157 1375 1373 1371 1370 1369 1143 1430 1372 5055 5170 1141 3109 4043 1163 1162 1161 1186 1159 7177 13993 7646 12025 10768 14352 14353 12026 14526 NG 166 Baufeld West Baufeld Ost Sicht 2.5 / 60 m Sicht 2.5 / 25 m Sicht 2.5 / 60 m Sicht 2.5 / 60 m Sicht 2.5 / 60 m Sicht 2.5 / 60 m Sicht 2.5 / 60 m Sicht 2.5 / 15 m Sicht 2.5 / 15 m Ansicht Höhenentwicklung +30.00 +26.00 5.00 25.00 Baufeld West Baufeld Ost 5.00 21.00 6.6 0 minimaler Höhensprung 3.0 Fixpunkt Nr. 14352 383.189 m ü.M ±0.00 Stadt Aarau GESTALTUNGSPLAN "BAHNHOF SÜD" TEILPERIMETER OST SITUATIONSPLAN Mst. 1:500 gem. § 21 BauG Übersichtsplan 1 : 25´000 Mitwirkungsbericht vom: 09. Juni 2016 Vorprüfungsbericht vom: 09. Juni 2016 Öffentliche Auflage von: 19. August 2016 bis 19. September 2016 Beschlossen vom Stadtrat am: 27. Februar 2017 Die Stadtpräsidentin: Der Stadtschreiber: GENEHMIGUNGSINHALT maximale Höhe der Gebäude Abgrenzung Höhen im Baufeld Ost, HÖHENENTWICKLUNG ANSICHT SÜD +26.00 Referenzpunkt Höhenmasse +/- 0.00 SITUATIONSPLAN ERDGESCHOSS / UMGEBUNG UND OBERGESCHOSSE QUERSCHNITT HÖHENENTWICKLUNG N Vermessungsgrundlage: Ackermann + Wernli AG, Aarau Baufeld West Baufeld Ost 5.00 +30.00 5.00 21.00 25.00 +26.00 SITUATIONSPLAN UNTERGESCHOSSE M . 1:1000 Fixpunkt Nr .14352 383 .189 m ü .M . Perimeter Gestaltungsplan Baufelder (OG) Pflichtbaulinie Obergeschosse (OG) Pflichtbaulinie Erdgeschoss (EG) Baufelder (EG) Baufeld Untergeschosse mit Bezeichung (UG 1 / UG 2) Versatz bis zu 3 m verschiebbar Bereich Passage SCHEMA SCHNITTLINIEN Baufeld West Baufeld Ost UG 1

SITUATIONSPLAN ERDGESCHOSS / UMGEBUNG UND …€¦ · Sicht 2 .5 / 60 m Sicht 2.5 / 60 m Sicht 2 .5 / 60 m Sicht 2.5 / 60 m Sicht 2 .5 / 15 m Sicht 2.5 / 15 Ansicht Höhenentwicklung

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Page 1: SITUATIONSPLAN ERDGESCHOSS / UMGEBUNG UND …€¦ · Sicht 2 .5 / 60 m Sicht 2.5 / 60 m Sicht 2 .5 / 60 m Sicht 2.5 / 60 m Sicht 2 .5 / 15 m Sicht 2.5 / 15 Ansicht Höhenentwicklung

Ein- und Ausfahrt Sammelgarage

Verkehrsflächen - Vorplatz Bahnhof WSB, Zufahrt Bus

Sichtzonen

Anpassungsbereich Unterführung Hintere Bahnhofstrasse

öffentlicher Platzbereich (Fussgänger, Veloabstellflächen, Aufenthalt)

Zugänge zur Unterführung / Passage (ungefähre Lage)

4823

2054

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1244

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4185

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5201

4485

5361

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Rest. Frohsinn

Kant. Pass- u. Patentamt

Station WSBWSB

Aarg. Gebäudeversicherungs-anstalt AVADepartement des Innern(Wielandhaus)

Theol.-Diakonisches Seminar

Bahnhof SBB

14

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Hintere Bahnhofstrasse

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NG 166

UG 2

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4823

2054

3996

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5201

4485

5361

5355

Rest. Frohsinn

Kant. Pass- u. Patentamt

Station WSBWSB

Aarg. Gebäudeversicherungs-anstalt AVADepartement des Innern(Wielandhaus)

Bahnhof SBB

14

12

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Frey

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Hintere Bahnhofstrasse

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Baufeld West

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Sicht 2.5 / 60 m

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Ansicht Höhenentwicklung

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Fixpunkt Nr. 14352383.189 m ü.M

±0.00

Stadt Aarau

GESTALTUNGSPLAN "BAHNHOF SÜD"TEILPERIMETER OST

SITUATIONSPLANMst. 1:500gem. § 21 BauG

Übersichtsplan 1 : 25´000

Mitwirkungsbericht vom: 09. Juni 2016

Vorprüfungsbericht vom: 09. Juni 2016

Öffentliche Auflage von: 19. August 2016 bis 19. September 2016

Beschlossen vom Stadtrat am: 27. Februar 2017

Die Stadtpräsidentin: Der Stadtschreiber:

GENEHMIGUNGSINHALT

maximale Höhe der Gebäude

Abgrenzung Höhen im Baufeld Ost,

HÖHENENTWICKLUNG ANSICHT SÜD

+26.00

Referenzpunkt Höhenmasse +/- 0.00

SITUATIONSPLAN ERDGESCHOSS / UMGEBUNG UND OBERGESCHOSSE

QUERSCHNITT HÖHENENTWICKLUNG

N

Vermessungsgrundlage: Ackermann + Wernli AG, Aarau

Baufeld WestBaufeld Ost

5.00

+30.00

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+26.00

SITUATIONSPLAN UNTERGESCHOSSE M. 1:1000

Fixpunkt Nr.14352383.189 m ü.M.

Perimeter Gestaltungsplan

Baufelder (OG)

Pflichtbaulinie Obergeschosse (OG)

Pflichtbaulinie Erdgeschoss (EG)

Baufelder (EG)

Baufeld Untergeschosse mit Bezeichung (UG 1 / UG 2)

Versatz bis zu 3 m verschiebbar

Bereich Passage

SCHEMA SCHNITTLINIEN

Baufeld West Baufeld Ost

UG 1