Seit einigen Jahren verfestigt sich die Niedrigzinspolitik der europaumlischen Waumlhrungsmacher Die Finanzmaumlrkte werden mit Liquiditaumlt geflutet und Geld ist so billig wie kaum zuvor Dies kommt den hochverschuldeten oumlffent-lichen Haushalten unserer EU-Staaten sehr entgegen Nachdem sich die Verschuldung einer Vielzahl dieser Staaten kurzfristig nicht spuumlrbar reduzieren wird erwarten Fachleute wie Laien in absehbarer Zeit keine deutlichen Zinserhoumlhungen

Eine beliebte Investition sind Bundesanleihen Diese sind bdquomuumlndelsicherldquo und spielen eine zentrale Rolle an den Kapital-maumlrkten Sie spiegeln quasi den Preis fuumlr sichere Geldanlagen wider Der Zinssatz fuumlr eine sichere 10-jaumlhrige Bundesanleihe belaumluft sich aktuell auf 047 Wer mehr Zinsertrag bzw Rendite fuumlr sein Geld haben moumlchte muss in der Regel mehr Risiko in Kauf nehmen Betriebswirte und Finanzfachleute sprechen von der sogenannten bdquoRisikopraumlmieldquo Wer sich also z B an einem Unternehmen beteiligt wird fuumlr sein Kapital 047 + Risiko-praumlmie also z B 10 erwarten bei risikoreichen Unternehmen gerne auch mehr Nun ist aber die Beteiligung an Unternehmen ndash sei es direkt uumlber Fonds oder uumlber den Kapitalmarkt ndash nicht jedermanns Sache

Das Gold liegt auf der Straszlige

Welche Kapitalanlageform bleibt dann noch die ein uumlberschau- bares Risiko einerseits und trotzdem noch vernuumlnftige Renditen bringt Die moumlglichst laufende Einnahmen und die Chance auf Wertsteigerungen bietet BETONGOLD Immer mehr Kapital-anleger entdecken die Immobilie Welche Art von Investment hierbei die beste ist kommt ganz auf die Zielsetzungen und persoumlnliche Situation des Anlegers an Der Immobilienmarkt ist aufgrund der oben beschriebenen Zinssituation aktuell immer staumlrker von institutionalisierten Kapitalanlegern ge-praumlgt Das bedeutet dass z B Versicherungen und Immobilien- fonds in groszligem Umfang Immobilien kaufen um durch die Vermietung stabile Renditen zu erwirtschaften Aber auch Privatinvestoren und Unternehmen mit bdquoAnlagedruckldquo wenden sich zunehmend dem Thema Immobilie zu Immobilien ver-sprechen einerseits stabile Mietertraumlge und andererseits Wert-steigerungen Kombiniert man nun noch den Immobilienkauf (zu vermietende Gewerbe- und Wohnobjekte) mit der Finan-zierung durch einen angemessen hohen Fremdkapitalanteil so nutzt man einen Hebeleffekt welcher zu einer erstaunlichen Rendite fuumlhren kann

Eine Information der Spitz Wirtschafts- amp Steuerberatung AU S G A B E 042015wwwspitzfindiginfo

spitzfindigspitzfindig

Beispiel Sie kaufen ein Mehrfamilienhaus fuumlr eine Million Euro Die Mieteinnahmen abzuumlglich Bewirtschaftungskosten betragen 30 TEUR pro Jahr Damit erzielen Sie eine Rendite (netto) in Houmlhe von 3 Die eine Million finanzieren Sie zu 800 TEUR mit einem Bankkredit zu 18 Damit zahlen Sie 144 TEUR Zinsen pa Es bleiben 156 TEUR Ertrag jaumlhrlich fuumlr die 200 TEUR welche von Ihnen eingesetzt wurden Dies entspricht einer bdquoEigenkapital- renditeldquo in Houmlhe von 78 Die Ertraumlge koumlnnen zur Tilgung der Fremdmittel eingesetzt werden In den heutigen bdquozinslosenldquo Zeiten zahlen die Mieter somit einen Gutteil der Tilgung Ein weiterer zu beruumlcksichtigender Gesichtspunkt ist dass es er-fahrungsgemaumlszlig uumlber die Jahre immer einen gewissen Satz an Inflation geben wird Unterstellt man also eine Inflationsrate von bdquonurldquo 1 pro Jahr so sind Ihre Schulden in Houmlhe von 800 TEUR nach einem Jahr nur noch mit der Kaufkraft in Houmlhe von 792 TEUR zuruumlckzuzahlen Anders gesagt Sie koumlnnen (in gewissem Umfang) Ihre Mieteinnahmen an die Inflation an-passen Die Schulden werden aber hierdurch nicht houmlher Als dritter Punkt spricht fuumlr die Immobilie dass diese haumlufig nicht an Wert verliert sondern (entsprechende Wartung und In-standhaltung vorausgesetzt) eher im Wert steigt Dies ist aber sehr von den drei Faktoren LAGE LAGE LAGE abhaumlngig

Lage Lage Lage

Viele denken dieses gefluumlgelte bdquoMaklerwortldquo sei eine sprach-liche Uumlbertreibung Das stimmt nicht denn es handelt sich vielmehr um drei unterschiedliche Bedeutungen von bdquoLAGEldquo Erstens geht es um die Frage nach der Stadt oder Gemeinde in der die Immobilie liegt Zweitens geht es um die Frage nach dem Ortsteil und drittens noch um die Frage nach der genauen Straszlige Nachbarschaft etc In einer Stadt oder Gemeinde deren Bevoumllkerung staumlndig waumlchst in der sich Unternehmen ansiedeln und in der ein Anstieg von Arbeitsplaumltzen und Lebensqualitaumlt zu verzeichnen ist wird es steigende Nachfrage nach Wohn-raum geben Manche Stadtteile sind positiv besetzt und andere eher nicht So macht auch die Nachbarschaft zum Grundstuumlck einen wesentlichen Anteil an einem moumlglichen Wertsteige-rungspotential aus

Steuerliche Voruumlberlegungen

Auch steuerlich gilt es einiges zu beachten Eine der wichtigsten Uumlberlegungen ist immer wer Eigentuumlmer einer neu anzu-schaffenden Immobilie werden soll Der Investor in Person eine eigens dazu gegruumlndete Immobiliengesellschaft vielleicht

der Ehepartner oder lieber die eigenen Kinder Es ist zu be-denken ob es Betriebs- oder Privatvermoumlgen sein soll ob mit hohen Wertsteigerungen zu rechnen ist ob man das Risiko der Investition eher houmlher oder geringer einschaumltzt Ob man eine fertig hergestellte bzw sanierte Immobilie kauft oder notwen-dige Sanierungsmaszlignahmen eher selbst durchfuumlhren sollte Auszligerdem muss beruumlcksichtigt werden wie es mit der Gewer-besteuer ist und wann der gewerbliche Grundstuumlckshandel durch die Finanzverwaltung angenommen wird

Zukunftsthema oder Immobilienblase

Die Immobilie ist und bleibt eine beliebte Kapitalanlage ndash fuumlr den Privatinvestor den Unternehmer und auch fuumlr Profis Die Nachfrage waumlchst in wechselnder Dynamik unaufhoumlrlich Die Preise steigen entsprechend Baupreise sind so hoch wie lange nicht mehr und Grundstuumlcke in gefragten Lagen nicht mehr zu bekommen Viele stellen sich die Frage ob sie auf diesen schnell fahrenden Zug noch aufspringen sollten oder ob sich gegebenenfalls schon eine bdquoImmobilienblaseldquo gebildet hat Wir von der Spitz Wirtschafts- amp Steuerberatung koumlnnen (leider) nicht hellsehen Wir unterstuumltzten Sie aber gerne bei der Entscheidungsfindung und beraten Sie bei der Planung und Umsetzung Ihres Immobilienengagements Text Georg Spitz

INHALT

Hot News S 2

Nachhaltiger Unternehmenserfolg S 2

Veranstaltungen S 3

bdquoBabyboomldquo und personelle Entwicklungen S 3

Kinder bdquohaftenldquo fuumlr ihre Eltern S 3

How to spend it S 4 NOBLESSE nm-immobilien

BETONGOLDBETONGOLD Vernuumlnftige Rendite bei einem uumlberschaubaren Risiko die Immobilie als Kapitalanlage

HOT NEWS

Kein Vorsteuerabzug mehr bei Rechnungen mit PostfachadresseDer BFH hat in einer kuumlrzlich veroumlffentlichten Entscheidung die umsatzsteuerlichen Rechnungsanforderungen verschaumlrft Dies koumlnnte bedeuten dass kuumlnftig Rechnungen die ledig-lich eine Postfachadresse (des Leistungsempfaumlngers undoder des leistenden Unternehmers) beinhalten nicht mehr zum Vorsteuerabzug berechtigen [hellip] Quelle wwwhaufede

Kindergeld Familienkasse verlangt ab 2016 zwei IdentifikationsnummernUm zu verhindern dass mehrere Personen gleichzeitig Kindergeld fuumlr ein Kind beziehen muumlssen Kindergeld- berechtigte ihre eigene Identifikationsnummer und die des Kindesder Kinder der zustaumlndigen Familienkasse mitteilen [hellip]

Veraumlnderungen bei der Guumlltigkeit von Freistellungs-auftraumlgen nach dem 1 Januar 2016Seit dem 01012011 koumlnnen Freistellungsauftraumlge nur unter Abgabe der Steueridentifikationsnummer des Steuerzahlers und ggf seiner Ehepartnerin geaumlndert oder neu erteilt werden Durch Aumlnderung des Einkommensteuergesetzes verlieren bestehende Freistellungsauftraumlge ohne guumlltige steuerliche Identifikationsnummer ab 01012016 ihre Guumlltigkeit [hellip] Quelle DATEV-Blitzlicht 112015

Lesen Sie auszligerdem

middot Besprochene Kassetten und Excel-Tabellen sind kein ordnungsgemaumlszliges Fahrtenbuch

middot Betriebsaufgabe erfordert das Erstellen einer Schluss- und einer Aufgabebilanz

middot Verdeckte Gewinnausschuumlttung durch endgehaltsabhaumln-gige Pensionszusage an Gesellschafter-Geschaumlftsfuumlhrer bei mittelbarer Erhoumlhung infolge von Gehaltssteigerungen

middot Uumlberpruumlfung der Gesellschafter-Geschaumlftsfuumlhrerbezuumlge vor dem 01012016

middot Anspruch eines Arbeitnehmers auf Mehrverguumltung wegen houmlherwertiger Vertretungstaumltigkeit

middot Uumlberpruumlfung der Miethoumlhe zum 01012016 bei verbilligter Vermietung

middot Unrichtige Absenderangabe in CMR-Frachtbrief fuumlhrt zur Um-satzsteuerpflicht einer innergemeinschaftlichen Lieferung

middot Behandlung von Aufwendungen fuumlr Arbeitnehmer bei Betriebsveranstaltungen

middot Geschenke an Geschaumlftsfreunde

middot Steuerregeln fuumlr die Weihnachtsfeier

Die Steuernews in voller Laumlnge sowie weitere Informationen finden Sie stets aktuell unter raquo wwwspitz-beratungde im Bereich AktuellesMandanteninformationen Fragen zu diesen und anderen Themen beantworten wir Ihnen gerne im persoumlnlichen Gespraumlch

Damit ein Unternehmen erfolgreich sein kann muumlssen viele Faktoren zusammenspielen Die Fuumllle dieser Fak-toren laumlsst sich in vier Bereiche zusammenfassen die die Saumlulen nachhaltigen Unternehmenserfolgs darstellen Beim Aufbau und der Staumlrkung dieser vier Saumlulen arbei-ten die Spitz Beratung und Auctores fuumlr ihre Kunden zu-sammen Spitz deckt Finanzierung und Controlling sowie Organisation und Personal ab waumlhrend sich Auctores um Prozesse und Strategien sowie Markt und Kommunikation kuumlmmert

Ohne ausreichende Finanzierung kann kein Unternehmen uumlber-leben Hier ist die Spitz Wirtschafts- amp Steuerberatung in ihrem Element Im Rahmen des Controllings erarbeitet sie die Grund-lagen fuumlr Unternehmensentscheidungen stellt auf vielfaumlltige Weise die kurz- und langfristige Sicherung der Finanzierung sicher und entwickelt Investitionsstrategien

Geld allein macht nicht gluumlcklich ndash das gilt besonders fuumlr Unter-nehmen Wenn Organisationsstruktur und Mitarbeiterstamm nicht den Anforderungen des Marktes entsprechen geraumlt ein Unternehmen ebenso schnell in Schieflage wie bei unzurei-chender Kapitaldecke In diesen Bereichen engagiert sich Spitz sowohl als Berater fuumlr die Optimierung der Strukturen als auch bei Entscheidungen uumlber Unternehmensfuumlhrung Umstrukturie-rungen Uumlbernahmen und Fusionen

Die dritte Saumlule des Unternehmenserfolgs sind die Prozesse in-nerhalb des Unternehmens Im Zeichen der uumlbergreifenden Di-gitalisierung muumlssen sie nicht nur staumlndig optimiert werden um im Wettbewerb bestehen zu koumlnnen Sie muumlssen auch immer staumlrker vernetzt werden denn kein Detail kein Faktor darf im Gesamtbild uumlbersehen werden So ist etwa tagesaktuelles Re-porting schon vielfach Standard Interne Ablaumlufe werden durch angepasste EDV- und Kommunikationsstrukturen beschleunigt Abteilungen und Geschaumlftsbereiche immer staumlrker vernetzt

Markt und Maszlignahmen im Einklang

Auctores liefert die noumltige Software Ob CRM- und ERP-Systeme Shops Systeme zu Aufbau und Fuumlhrung von Vertriebsstrukturen oder fuumlr interne Audits B2B-Bestellsysteme oder branchenspezi-fische Sonderloumlsungen ndash das Neumarkter Unternehmen bietet an die jeweilige Problemstellung angepasste Software Synchro-ne und asynchrone Schnittstellen zu gaumlngiger ebenso wie zu individueller Unternehmenssoftware sorgen fuumlr reibungslose Arbeitsablaumlufe webbasierte Oberflaumlchen erlauben die be-queme Bedienung von jedem Rechner aus

Die vierte Saumlule ist der Markt In diesem Bereich ergaumlnzt Auc-tores die in den Prozessen verankerte Push-Strategie mit einer korrespondierenden Pull-Strategie um Nachfrage zu wecken Sie passt Marketing und Vertrieb an das grundlegend veraumln-derte Verbraucherverhalten an Kunden sind heute aufgeklaumlrter

und informierter aber auch unsicherer und sprunghafter in ih-rem Verhalten Hier kommt es darauf an umfassend zu informie-ren und gezielt auf individuelle Beduumlrfnisse einzugehen

Auctores unterstuumltzt seine Kunden bei der Positionierung ebenso wie bei der Kommunikation Das Angebot reicht von Marken- und Leitbildentwicklung uumlber crossmediale Kommuni-kationskonzepte fuumlr den B2B- und den Endkundenbereich und vertikales Marketing bis zum Aufbau von Vertriebsstrukturen sowie Organisation und Optimierung des Vertriebs Da heute der Webauftritt wichtigste Anlaufstelle und Informationsdreh-scheibe eines Unternehmens ist kann Auctores auf Basis seiner inzwischen zehnjaumlhrigen Erfahrung mit integrierten webbasier-ten Loumlsungen die passende Infrastruktur fuumlr die Umsetzung der Konzepte beisteuern

Referenzen

Burgis GmbHIntranet CRM-System Vertriebs-App fuumlr den AuszligendienstBurkhardt-GruppeLeitbild und Markenentwicklung Neuorganisation der Unternehmensaktivitaumlten Webauftritte Serviceportal Energie- und GebaumludetechnikEnergieforum DeutschlandWebsite Vertragsverwaltung Provisionsabrechnung Vertriebs-App mit Kopplung an CRM Magazin und VeranstaltungskommunikationNorma WeinshopOnline-Shop Schnittstelle zur Warenwirtschaft mit zentraler Artikelpflege BewertungssystemLandesverband der steuerberatenden und wirt-schaftspruumlfenden Berufe in Bayern e V (LSWB)Webauftritte Seminarsystem (LSWB-Akademie) Verbands-magazin Print und Online LSWB-Verbands- Magazin- und Seminar-App Mehrwertportal LSWB-KanzleiPlusAutohaus Platzerstandortuumlbergreifende Gebrauchtwagenverwaltung mit Schnittstellen zu Autoportalen Standort-Webauftritte mit zentraler Inhaltsverteilung

Nachhaltiger Unternehmenserfolg Vier Saumlulen sichern Zukunftsfaumlhigkeit

Auctores GmbHAmberger Straszlige 8292318 Neumarkt

Telefon 091815198-0 Telefax 091815198-200

raquo infoauctoresderaquo wwwauctoresde

NachhaltigerUnternehmenserfolg

Fina

nzie

rung

Cont

rolli

ng

Org

anisa

tion

Pers

onal

Proz

esse

Stra

tegi

e

Mar

ktKo

mm

unik

atio

n

Suchmaschinenoptimierung (SEO) fuumlr Ihre WebsiteSuchmaschinen ndash allen voran Google ndash nehmen die Inhalte Ihrer Website zunehmend wie menschliche Nutzer wahr und registrieren per Social Media ebenso wie per Klicks uumlber Suchergebnisseiten ob die Inhalte Ihrer Beitraumlge im Netz re-levant fuumlr menschliche Nutzer also Ihre Kunden sind Kommt Google zu dem Schluss dass Ihre Beitraumlge uninteressant sind fallen Sie bei den Suchergebnissen hinter den Wettbewerb zuruumlck Die Folge Content is king ndash immer noch

In der neuen Trickkiste Marketing amp Vertrieb geht es diesmal um folgende Fragen

1 Wie verhaumllt sich der Leser im Web

2 Was ist eigentlich mit Content gemeint

3 Was sollte ich beim Verfassen von Texten beachten

4 Gibt es weitere Aspekte die mein verantwortlicher Mitarbeiter fuumlr die Pflege der Website wissen sollte

5 Was ist bei Verlinkungen zu beachten

Der vollstaumlndige Artikel liegt fuumlr Sie zum Download unter

raquo wwwspitzfindiginfo bereit

TRICKKISTE MARKETING amp VERTRIEB

HOT NEWS

Kein Vorsteuerabzug mehr bei Rechnungen mit PostfachadresseDer BFH hat in einer kuumlrzlich veroumlffentlichten Entscheidung die umsatzsteuerlichen Rechnungsanforderungen verschaumlrft Dies koumlnnte bedeuten dass kuumlnftig Rechnungen die ledig-lich eine Postfachadresse (des Leistungsempfaumlngers undoder des leistenden Unternehmers) beinhalten nicht mehr zum Vorsteuerabzug berechtigen [hellip] Quelle wwwhaufede

Kindergeld Familienkasse verlangt ab 2016 zwei IdentifikationsnummernUm zu verhindern dass mehrere Personen gleichzeitig Kindergeld fuumlr ein Kind beziehen muumlssen Kindergeld- berechtigte ihre eigene Identifikationsnummer und die des Kindesder Kinder der zustaumlndigen Familienkasse mitteilen [hellip]

Veraumlnderungen bei der Guumlltigkeit von Freistellungs-auftraumlgen nach dem 1 Januar 2016Seit dem 01012011 koumlnnen Freistellungsauftraumlge nur unter Abgabe der Steueridentifikationsnummer des Steuerzahlers und ggf seiner Ehepartnerin geaumlndert oder neu erteilt werden Durch Aumlnderung des Einkommensteuergesetzes verlieren bestehende Freistellungsauftraumlge ohne guumlltige steuerliche Identifikationsnummer ab 01012016 ihre Guumlltigkeit [hellip] Quelle DATEV-Blitzlicht 112015

Lesen Sie auszligerdem

middot Besprochene Kassetten und Excel-Tabellen sind kein ordnungsgemaumlszliges Fahrtenbuch

middot Betriebsaufgabe erfordert das Erstellen einer Schluss- und einer Aufgabebilanz

middot Verdeckte Gewinnausschuumlttung durch endgehaltsabhaumln-gige Pensionszusage an Gesellschafter-Geschaumlftsfuumlhrer bei mittelbarer Erhoumlhung infolge von Gehaltssteigerungen

middot Uumlberpruumlfung der Gesellschafter-Geschaumlftsfuumlhrerbezuumlge vor dem 01012016

middot Anspruch eines Arbeitnehmers auf Mehrverguumltung wegen houmlherwertiger Vertretungstaumltigkeit

middot Uumlberpruumlfung der Miethoumlhe zum 01012016 bei verbilligter Vermietung

middot Unrichtige Absenderangabe in CMR-Frachtbrief fuumlhrt zur Um-satzsteuerpflicht einer innergemeinschaftlichen Lieferung

middot Behandlung von Aufwendungen fuumlr Arbeitnehmer bei Betriebsveranstaltungen

middot Geschenke an Geschaumlftsfreunde

middot Steuerregeln fuumlr die Weihnachtsfeier

Die Steuernews in voller Laumlnge sowie weitere Informationen finden Sie stets aktuell unter raquo wwwspitz-beratungde im Bereich AktuellesMandanteninformationen Fragen zu diesen und anderen Themen beantworten wir Ihnen gerne im persoumlnlichen Gespraumlch

Damit ein Unternehmen erfolgreich sein kann muumlssen viele Faktoren zusammenspielen Die Fuumllle dieser Fak-toren laumlsst sich in vier Bereiche zusammenfassen die die Saumlulen nachhaltigen Unternehmenserfolgs darstellen Beim Aufbau und der Staumlrkung dieser vier Saumlulen arbei-ten die Spitz Beratung und Auctores fuumlr ihre Kunden zu-sammen Spitz deckt Finanzierung und Controlling sowie Organisation und Personal ab waumlhrend sich Auctores um Prozesse und Strategien sowie Markt und Kommunikation kuumlmmert

Ohne ausreichende Finanzierung kann kein Unternehmen uumlber-leben Hier ist die Spitz Wirtschafts- amp Steuerberatung in ihrem Element Im Rahmen des Controllings erarbeitet sie die Grund-lagen fuumlr Unternehmensentscheidungen stellt auf vielfaumlltige Weise die kurz- und langfristige Sicherung der Finanzierung sicher und entwickelt Investitionsstrategien

Geld allein macht nicht gluumlcklich ndash das gilt besonders fuumlr Unter-nehmen Wenn Organisationsstruktur und Mitarbeiterstamm nicht den Anforderungen des Marktes entsprechen geraumlt ein Unternehmen ebenso schnell in Schieflage wie bei unzurei-chender Kapitaldecke In diesen Bereichen engagiert sich Spitz sowohl als Berater fuumlr die Optimierung der Strukturen als auch bei Entscheidungen uumlber Unternehmensfuumlhrung Umstrukturie-rungen Uumlbernahmen und Fusionen

Die dritte Saumlule des Unternehmenserfolgs sind die Prozesse in-nerhalb des Unternehmens Im Zeichen der uumlbergreifenden Di-gitalisierung muumlssen sie nicht nur staumlndig optimiert werden um im Wettbewerb bestehen zu koumlnnen Sie muumlssen auch immer staumlrker vernetzt werden denn kein Detail kein Faktor darf im Gesamtbild uumlbersehen werden So ist etwa tagesaktuelles Re-porting schon vielfach Standard Interne Ablaumlufe werden durch angepasste EDV- und Kommunikationsstrukturen beschleunigt Abteilungen und Geschaumlftsbereiche immer staumlrker vernetzt

Markt und Maszlignahmen im Einklang

Auctores liefert die noumltige Software Ob CRM- und ERP-Systeme Shops Systeme zu Aufbau und Fuumlhrung von Vertriebsstrukturen oder fuumlr interne Audits B2B-Bestellsysteme oder branchenspezi-fische Sonderloumlsungen ndash das Neumarkter Unternehmen bietet an die jeweilige Problemstellung angepasste Software Synchro-ne und asynchrone Schnittstellen zu gaumlngiger ebenso wie zu individueller Unternehmenssoftware sorgen fuumlr reibungslose Arbeitsablaumlufe webbasierte Oberflaumlchen erlauben die be-queme Bedienung von jedem Rechner aus

Die vierte Saumlule ist der Markt In diesem Bereich ergaumlnzt Auc-tores die in den Prozessen verankerte Push-Strategie mit einer korrespondierenden Pull-Strategie um Nachfrage zu wecken Sie passt Marketing und Vertrieb an das grundlegend veraumln-derte Verbraucherverhalten an Kunden sind heute aufgeklaumlrter

und informierter aber auch unsicherer und sprunghafter in ih-rem Verhalten Hier kommt es darauf an umfassend zu informie-ren und gezielt auf individuelle Beduumlrfnisse einzugehen

Auctores unterstuumltzt seine Kunden bei der Positionierung ebenso wie bei der Kommunikation Das Angebot reicht von Marken- und Leitbildentwicklung uumlber crossmediale Kommuni-kationskonzepte fuumlr den B2B- und den Endkundenbereich und vertikales Marketing bis zum Aufbau von Vertriebsstrukturen sowie Organisation und Optimierung des Vertriebs Da heute der Webauftritt wichtigste Anlaufstelle und Informationsdreh-scheibe eines Unternehmens ist kann Auctores auf Basis seiner inzwischen zehnjaumlhrigen Erfahrung mit integrierten webbasier-ten Loumlsungen die passende Infrastruktur fuumlr die Umsetzung der Konzepte beisteuern

Referenzen

Burgis GmbHIntranet CRM-System Vertriebs-App fuumlr den AuszligendienstBurkhardt-GruppeLeitbild und Markenentwicklung Neuorganisation der Unternehmensaktivitaumlten Webauftritte Serviceportal Energie- und GebaumludetechnikEnergieforum DeutschlandWebsite Vertragsverwaltung Provisionsabrechnung Vertriebs-App mit Kopplung an CRM Magazin und VeranstaltungskommunikationNorma WeinshopOnline-Shop Schnittstelle zur Warenwirtschaft mit zentraler Artikelpflege BewertungssystemLandesverband der steuerberatenden und wirt-schaftspruumlfenden Berufe in Bayern e V (LSWB)Webauftritte Seminarsystem (LSWB-Akademie) Verbands-magazin Print und Online LSWB-Verbands- Magazin- und Seminar-App Mehrwertportal LSWB-KanzleiPlusAutohaus Platzerstandortuumlbergreifende Gebrauchtwagenverwaltung mit Schnittstellen zu Autoportalen Standort-Webauftritte mit zentraler Inhaltsverteilung

Nachhaltiger Unternehmenserfolg Vier Saumlulen sichern Zukunftsfaumlhigkeit

Auctores GmbHAmberger Straszlige 8292318 Neumarkt

Telefon 091815198-0 Telefax 091815198-200

raquo infoauctoresderaquo wwwauctoresde

NachhaltigerUnternehmenserfolg

Fina

nzie

rung

Cont

rolli

ng

Org

anisa

tion

Pers

onal

Proz

esse

Stra

tegi

e

Mar

ktKo

mm

unik

atio

n

Suchmaschinenoptimierung (SEO) fuumlr Ihre WebsiteSuchmaschinen ndash allen voran Google ndash nehmen die Inhalte Ihrer Website zunehmend wie menschliche Nutzer wahr und registrieren per Social Media ebenso wie per Klicks uumlber Suchergebnisseiten ob die Inhalte Ihrer Beitraumlge im Netz re-levant fuumlr menschliche Nutzer also Ihre Kunden sind Kommt Google zu dem Schluss dass Ihre Beitraumlge uninteressant sind fallen Sie bei den Suchergebnissen hinter den Wettbewerb zuruumlck Die Folge Content is king ndash immer noch

In der neuen Trickkiste Marketing amp Vertrieb geht es diesmal um folgende Fragen

1 Wie verhaumllt sich der Leser im Web

2 Was ist eigentlich mit Content gemeint

3 Was sollte ich beim Verfassen von Texten beachten

4 Gibt es weitere Aspekte die mein verantwortlicher Mitarbeiter fuumlr die Pflege der Website wissen sollte

5 Was ist bei Verlinkungen zu beachten

Der vollstaumlndige Artikel liegt fuumlr Sie zum Download unter

raquo wwwspitzfindiginfo bereit

TRICKKISTE MARKETING amp VERTRIEB

Mitarbeiter

Veranstaltungen Infoabend am 5 November 2015

Kinder bdquohaftenldquo fuumlr ihre Eltern

Vielen Dank fuumlr die Blumen

Unsere Mandanten haben uns zum Jahresende ein wunder- bares Geschenk gemacht In der Umfrage zur bdquoBranchen-studie Mandantenzufriedenheitldquo der DATEV waren unsere Ergebnisse durch die Bank uumlberdurchschnittlich Bestnoten im Bereich Mitarbeiterqualifikation Dienstleistungsange-bot und Kanzleiausstattung

Auch unser Serviceangebot kommt gut an unsere Man-danten sind sehr zufrieden mit unseren Bemuumlhungen um den Datenschutz mit unserer Kritikfaumlhigkeit Erreichbarkeit und Freundlichkeit Ganz besonders aber freut uns dass 90 der Befragten uns schon ein- oder sogar mehrmals weiterempfohlen haben Und das Kompliment geben wir gerne zuruumlck Lesen Sie auch heute wieder mehr uumlber unsere Mandanten und deren herausragende Leistungen

Ihr Georg Spitz

Einladung zum Themenabend bdquoHumankapital 40ldquo am 28 Januar 2016

Wenn alle Wettbewerber uumlber vergleichbare Produktions-mittel Herstellungsprozesse Vertriebswege und Rohstoffe verfuumlgen machen die Menschen den entscheidenden Unterschied Denn es ist das intellektuelle Kapital in den Koumlpfen der Mitarbeiter das erfolgreiche von weniger er-folgreichen Unternehmen unterscheidet Dienstleistungs-gesellschaft war gestern Wissensgesellschaft ist heute

Mitarbeiter verfuumlgen uumlber weitaus mehr Kontakte Wissen und Informationen als offiziell bekannt Im Rahmen des Thementags bdquoHumankapital 40ldquo am Donnerstag den 28 Januar 2016 ab 1830 Uhr im Landratsamt Neumarkt wird es uns ua darum gehen wie dieses Kapital am besten genutzt werden kann Auszligerdem werden die Themen Mitarbeitergewinnung und -bindung eine Rolle spielen Informationen und Anmeldung uumlber Herrn Hollweck vom Landratsamt (Telefon 09181470 212) oder online unter raquo wwwspitz-beratungde im Bereich AktuellesVeranstaltungen

EDITORIAL

Die bdquoSpitz-Familieldquo waumlchst ndash und das gleich doppelt Wir gratu-lieren unserer Kollegin Martina Metschl die bereits im August ihren Sohn Philipp zur Welt gebracht hat Unsere herzlichsten Gluumlckwuumlnsche gehen auszligerdem an Verena Kuumlhnlein die erst seit wenigen Wochen stolze Mutter ihres kleinen Josef ist Wir freuen uns mit Ihnen

Seit Verena Kuumlhnlein sich in die Elternzeit verabschiedet hat unterstuumltzt uns Michaela Suumlszlig als Assistentin der Geschaumlfts-leitung Von ihrem Arbeitsplatz am neuen Tresen aus begruumlszligt sie die Besucher der Kanzlei nimmt Anrufe entgegen und kuumlmmert sich um die Post Neben ihren koordinierenden und organisatorischen Aufgaben ist die Wirtschaftsfachwirtin auch zustaumlndig fuumlr Finanzbuchfuumlhrungen und Lohnabrechnungen

Die Neumarkterin die zuvor stellvertretende Filialleiterin bei einer groszligen Handelskette war ist Mutter von zwei Toumlchtern Und wie die meisten Frauen geht sie gerne shoppen ndash doch in Modegeschaumlften trifft man Michaela Suumlszlig selten Die passio-nierte Heimwerkerin fuumlhlt sich eher im Baumarkt zuhause Ihre letzte Anschaffung ndash eine Handkreissaumlge im Handtaschen-format ndash ist im Hause Suumlszlig im Dauereinsatz Und wenn sie von Bohren Haumlmmern und Saumlgen einmal eine Pause braucht geht sie in den Garten ndash oder auf Reisen Darauf von uns ein herz-licher Heimwerker-Gruszlig Willkommen im Team Frau Suumlszlig

Einfach ist es nicht Und keiner denkt gerne daran ndash an das Alter an Pflegebeduumlrftigkeit an seinen eigenen Tod Das sollte man aber tun raten Steuerberater Georg Spitz und Rechtsanwalt Peter Ehrensberger Und zwar nicht erst wenn es schon (fast) zu spaumlt ist Damit alle Parteien wissen worauf sie sich einlassen ist eine Beratung durch den Profi unerlaumlsslich Schnell wird eine voreilig uumlbertragene Immobilie ndash um sie an den Behoumlrden vor-bei zu schleusen oder an der Erbschaftsteuer zu sparen ndash zum Problem fuumlr alle Denn tritt der Pflegefall ein gehen die Kosten oft in die Tausende Und das kann (unternehmerische) Existen-zen bedrohen warnt Steuerberater Georg Spitz

Im Rahmen des Infoabends bdquoKinder sbquohaftenlsquo fuumlr ihre Elternldquo am Donnerstag den 5 November 2015 im Landratsamt Neumarkt wiesen Georg Spitz und Peter Ehrensberger die rund 80 Teil-nehmer auf Risiken und Pflichten hin ndash eroumlrterten aber auch die rechtlichen Gestaltungsmoumlglichkeiten

Im Pflegefall haftet zunaumlchst der Betroffene selbst fuumlr die ent-stehenden Kosten Reichen Rente und Ersparnisse nicht aus muumlssen die Angehoumlrigen einspringen bdquoGeht es nur um einige hundert Euro monatlich ist es eine Uumlberlegung wert hier die Behoumlrden zunaumlchst auszligen vor zu lassen und den Betrag unter den Angehoumlrigen aufzuteilenldquo raumlt Peter Ehrensberger Denn wird der zu Pflegende zum Sozialfall muumlssen alle Angehoumlrigen ihre Vermoumlgensverhaumlltnisse offen legen ndash auch diejenigen die nicht direkt haften wie etwa die Ehepartner der Kinder Doch das sogenannte bdquoSchonvermoumlgenldquo ist sehr hoch bdquoMan muss

schon sehr gut verdienen um hier in die Haftung zu geratenldquo so Ehrensberger Dennoch lohnt es sich sich gerade vor Im-mobilienuumlbertragungen beraten zu lassen

Gut gemeinte vorzeitige Schenkungen machen aus dem als Altersvorsoge geplanten Eigenheim ploumltzlich eine immense Belastung ndash finanziell und emotional bdquoHier kommt es schnell zu problematischen Konstellationen im familiaumlren Zusammen- leben im Pflege- und im Erbfall Denn jede Partei hat in so einer Situation ihre eigenen Vorstellungen und Plaumlne ndash und die ge-hen haumlufig nicht konformldquo Der Rat beider Experten Denken Sie fruumlhzeitig uumlber Ihre eige-nen Wuumlnsche nach Machen Sie ein Testament und formulie-ren Sie eine Vorsorgevollmacht So schuumltzen Sie nicht nur sich selbst sondern auch die die Ihnen nahe stehen Bei Fragen zum Thema stehen wir gerne zur Verfuumlgung

Regensburger Straszlige 110 middot 92318 Neumarkt Telefon 0918121 38-2 middot Fax 0918122 21-0

raquo infokanzlei-ehrensbergerderaquo wwwkanzlei-ehrensbergerde

bdquoBabyboomldquo bei Spitz Michaela Suumlszlig

IMPRESSUM

Spitz Wirtschafts- amp Steuerberatung Steuerberater Georg Spitz Dipl-Betriebswirt (FH)

Sachsenstraszlige 2 middot 92318 Neumarkt raquo wwwspitz-beratungde raquo wwwspitzfindiginfo

Texte und Redaktion Julika Koumlnig

Josef

Philipp

Passend zum Thema bdquoImmobilienldquo moumlchten wir Ihnen heute auch ein regionales Maklerunternehmen vorstellen Als familien- gefuumlhrter Betrieb in Neumarkt zeichnet sich nm-immobilien in allen Leistungsbereichen rund um die Immobilie durch ein auszligergewoumlhnlich hohes Maszlig an Engagement Individualitaumlt und Kundenorientierung aus Eckpfeiler des Erfolges sind dabei zum einen die uumlber zehnjaumlhrige Erfahrung im Bereich der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft die tiefgreifendes Know- how und eine ausreichende Marktuumlbersicht gewaumlhrleistet zum anderen die fundierte branchenspezifische Qualifikation der Mitarbeiter Der Fokus liegt auf dem individuellen Anspruch und der Zufriedenheit des Kunden Offenheit Fairness und Diskretion sind dabei selbstverstaumlndlich Das Leistungsspektrum umfasst

Vermietung von Wohnimmobilien

Neben dem klassischen Vermietungskonzept wird dem Kunden ein individuell zugeschnittener Vermietungsservice geboten Diese Beratungsleistungen kann er im Rahmen der Vermietung seiner Immobilie als Einzelleistung oder Paket-loumlsung in Anspruch nehmen Zu erwaumlhnen sind in diesem Zusammenhang besonders die fuumlr den Vermieter unabding-bare Bonitaumltspruumlfung des Mietinteressenten und die Ausar-beitung eines rechtssicheren Mietvertrages

Vermietung von Gewerbeimmobilien

Ein breit aufgestelltes Netzwerk langjaumlhrige Geschaumlftsbezie-hungen und das notwendige Know-how gewaumlhrleisten eine professionelle Abwicklung der im Gewerbebereich auftretenden komplexen praktischen und rechtlichen Problemstellungen im Interesse beider Parteien

Mit unserer Unterstuumltzung konnten Sie Ihr frei verfuumlgbares Nettoeinkommen steigern Doch was tun Sie damit Wofuumlr geben Sie es aus

bdquoHow to spend itldquo ist unsere kleine und sehr spitz-ielle Konsumanleitung Stolz praumlsentieren wir Ihnen hier Produkte und Leistungen unserer Mandanten und Geschaumlftspartner Ob besondere ausgefallene Ideen oder Luxusguumlter der Spitzenklasse ndash lassen Sie sich uumlberraschen

Wer sich selbst oder seinen Liebsten (nicht nur) zu Weihnachten etwas Besonderes goumlnnen moumlchte ist im Kosmetikinstitut Noblesse von Ute Volk genau richtig Die Neumarkterin bietet ihren Kunden schon seit 2003 ausgezeichnete Kosmetikbe-handlungen an und kann zu Recht stolz sein auf bereits drei 5-Sterne-Auszeichnungen Ein Lebenstraum berichtet Frau Volk bdquoDer Beruf der Kosmetikerin war schon mein Jugendtraum der schlieszliglich 2002 ndash mit 45 Jahren ndash in Erfuumlllung ging Damals entschloss ich mich endlich die Ausbildung zur Kosmetikerin zu machen Seit insgesamt 19 Jahren bin ich nun im Kosmetik-bereich taumltig und bilde mich staumlndig weiterldquo

Natuumlrliche Behandlungsmethoden

Ute Volks Kernkompetenz ist neben den klassischen Schoumlnheits- behandlungen vor allem die Problemhaut Ob Akne Rosacea vorzeitige Alterung trockene und schuppige Haut ndash bei Noblesse gibt es die passende Behandlung Auch den Zeichen des Alterns weiszlig Frau Volk etwas entgegensetzen und hat Anwendungen

gegen Pigmentflecken zur Hautstraffung und Fettreduzierung im Programm bdquoMein Fokus sind Spezialbehandlungen Der Kunde hat etwas davon wenn er zu mir kommtldquo erklaumlrt Ute Volk Doch Spritzen und Skalpell kommen dafuumlr nicht in Frage Die Behandlungsmethoden bei Noblesse wirken ganz natuumlr-lich Mit dem Med Contour-Geraumlt werden gezielte Koumlrperbe-handlungen zur Hautstraffung gegen Fett an Problemzonen und Cellulite durchgefuumlhrt

Fundierte Hautanalyse

Vor der Gesichtsbehandlung ermoumlglicht eine Spezialkamera die fundierte Hautanalyse Zur Auswahl stehen dann hoch-wirksame Anwendungen im kosmetischen Anti-Aging-Bereich wie Behandlungen mit meso-Beauty-Lift Sauerstoff Face Contour-Ultraschall Spezialpeelings und mehr Auszligerdem wird in Kooperation mit einer Spezialistin Permanent-Make-up angeboten Und fuumlr das Fruumlhjahr 2016 ist ein weiteres Behand-lungsthema geplant die dauerhafte Haarentfernung

Noblesse ndash und das Altern kann warten

i KONTAKT

Inh Birgit Kastner

Viehmarkt 8 92318 Neumarkt Telefon 09181520 55 77

raquo infonm-immobiliende

raquo wwwnm-immobiliende

Kauf von Wohnimmobilien

Die erfahrenen nm-Immo-bilienmakler verfuumlgen uumlber ausreichend Markttranspa-renz um dem Kunden ein perfekt auf seine finanziellen Moumlglichkeiten sowie Preis- und Leistungsvorstellungen zugeschnittenes Angebot zu machen Houmlchste finanzielle Sicherheit wird dem Kunden durch Erfahrung im Bereich der Begutachtung gebrauch-ter Immobilien und die Vermittlung serioumlser Finanzie-rungspartner gewaumlhrleistet

Verkauf von Wohnimmo-bilien

Im Bereich der Wohnimmobilien liegt zurzeit ein deutlich stabiler Verkaumlufermarkt vor der die Erzielung von Spitzen- preisen fuumlr den Verkauf von Immobilien ermoumlglicht nm-immobilien bietet in diesem Kontext fundierte wirtschaft-liche und organisatorische Entscheidungshilfen im Vorfeld des Verkaufs an uumlbernimmt die Markteinschaumltzung und wenn gewuumlnscht eine Wertermittlung des Objektes und entwickelt eine objektspezifische Vermarktungsstrategie um durch eine optimale Marktplatzierung einen durch nm-immobilien bonitaumltsgepruumlften Kaumlufer zu finden Die Kunden profitieren von einer absolut professionellen vertrauens-vollen und diskreten Abwicklung

i KONTAKT

Kohlenbrunnermuumlhlstr 6 92318 Neumarkt

Oumlffnungszeiten nach Vereinbarung unter Telefon 09181510 566

raquo infonoblesse-ifcde

raquo wwwnoblesse-ifcde

Im Mittelpunkt steht fuumlr Ute Volk die individuelle Beratung und Betreuung ihres Kunden um optimal auf dessen Beduumlrfnisse und Wuumlnsche eingehen zu koumlnnen bdquoDas erste Gespraumlch ist das entscheidende um zu erfahren welche Wuumlnsche und Ziele der Kunde hat Nach erfolgter Analyse des Istzustandes der Haut sowie des Fett- und Feuchtigkeitsgehaltes werden Rund-um-Beautypakete geschnuumlrt und gemeinsam besprochen Die Behandlungen dauern im Durchschnitt 15 bis 2 Stundenldquo

Konnten wir Sie neugierig machen Dann besuchen Sie Frau Volk doch einmal in ihrem Kosmetikinstitut Noblesse oder ver-einbaren Sie ein kostenloses Beratungsgespraumlch

nm-Immobilien ndash Immobiliendienstleistung nach Maszlig